12 KiB
Bichara 20
1
ADVOGADOS
DOC. 2
Matrícula nº 208.459
Rio de Janeiro Sao Paulo Brasilia Belo Horizonte Vitéria
= = = =
@ RISP CNM 113498.2.0208459-08
OFICIAL DE REGISTRO DE IMOVEIS DE SAO PAULO
4° OFICIAL DE REGISTRO DE IMOVEIS SAO PAULO
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LIVRO N° 2 REGISTRO CNS: 11.349-8
matricula Gl ERAL
ficha
|
https://assinador-web.onr.org.br/docs/4BRYN-QE72T-8DAB3-CW8WL 208.459 01 Sido Paulo,
IMOVEL: APARTAMENTO DUPLEX
integrante do “CONDOMINIO EDIFICIO CASA LAFER”, situado
303 (entrada), esquina Avenida Horacio Lafer n°
com a
Paulista, possui drea privativa coberta
a
13,400m* (depdsito n° 01, localizado 106,370m?, totalizando a érea privativa
595,287m?, 4rea descoberta de
comum
631,556m* (ja incluido direito de
o
individuais, quais poderdo utilizadas
as ser
total de 1.423,746m? correspondendo-lhe 0,0858970 fragdo ideal de 0,085897.
a
encerra a area de 1.600,00m?2. CONTRIBUINTE: 299.017.0020-3 (maior area). PROPRIETARIA: SP BOLSA IX EMPREENDIMENTOS CNPJ n° 16.599.215/0001-00, NIRE 35226741060, das Nagdes Unidas n° 11.633, 18° andar, conjunto REGISTROS ANTERIORES: R.12,
(especificagdo), feito em 10 de junho
Registro. Protocolo n° 662.505 1134983E1000000103980924C.
registrador.
seguir:
Av.01/ Data: 10/JUNHO/2024 De averbagdo feita sob n° 15, 26 de
a 0 em
link deste Registro, “CONDOMINIO EDIFICIO
0
| no | DE PATRIMONIO DE AFETAGAQ, |
|---|---|
| clicando | 4.591/64, alterada pela Lei n° 10.931/04. Digital: 1134983E1000000103981024T. do Lago, registrador. |
documento
este
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4° OFICIAL DE REGISTRO DE IMOVEIS
de Sao Paulo
10 de Junho de 2024.
n° 22, localizado no 19° 20° pavimentos,
e
na Rua Lopes Neto n° 383, no 28° Subdistrito Jardim
de 672,420m?, 4rea privativa acessoria de
no 2° subsolo), drea privativa descoberta de total de 792,190m? area coberta de
comum
36,269m?, totalizando total de
a comum
uso de 09 vagas de garagem, todas locais
em
auxilio de manobrista), perfazendo area
com a
coeficiente de proporcionalidade de
o
O terreno onde se assenta o referido condominio
IMOBILIARIOS LTDA.,
182, Sala 01, Brooklin Novo.
| com | sede nesta Capital, | na | Avenida | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| feito. de | em | 26 | de julho 3/05/2024. | de | 2018; ha Matricula n° 126.266, deste Selo Ivan Jacopetti do Lago, | e, | R23 Digital: |
fevereiro de 2020, Matricula n° 126.266,
na
CASA LAFER” foi submetido REGIME
a0
nos termos artigos 31-A 31-F da Lei n°
ge a
67.505 de 03/05/2024. Selo
Ivan Jacopetti continua no verso
Protocolo n2 2040165 S26040025363D Pagina 1
@ RISP CNM 113498.2.0208459-08
DE
OFICIAL DE REGISTRO IMOVEIS DE SAO PAULO
4° OFICIAL DE REGISTRO DE IMOVEIS SAO PAULO
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—matricula— (Co ficha
https://assinador-web.onr.org.br/docs/4BRYN-QE72T-8DAB3-CW8WL 208.459
Av.02/ Por escritura de 30 de outubro de 2025, matricula esta cadastrado
Enderegamento Postal
Cadastrais expedida pela 05/11/2025. Selo Digital:
Edgar Jorge Furlaneto, oficial
R.03/ Por escritura de 30 de outubro de 2025, de notas do
4.800, fls. 109/119,
EMPREENDIMENTOS
SF 1036D PARTICIPACOES SOCIETARIAS S.A., CNPJ n° 63.304.291/0001-21,
a
NIRE 35300678524, com
¢ 2, sobreloja, Pinheiros,
83, nos termos da
R$39.688.081,57, cumprimento
em
compra de unidade
entre vendedora e Viking Participagdes Ltda., pelo valor de R$39.688.081,57;
a
de direitos feita pelo
07.875.796/0001-75,
seguir: (Valor de referéncia: R$11.212.390,00).
1134983210000001359492254. oficial substituto.
a
link
no
Av.04/
clicando
Fica cancelada a Av.01, transmissdo do imovel referida no
documento 1134983E1000000135949325E.
oficial substituto.
este
Valide
CNM 113498.2.0208459-08 CNS: 11.349-8 “
Data: 14/NOVEMBRO/2025 referida R.03, verifica-se que o imével desta
no
sob contribuinte n° 299.017.0186-2 possui Codigo de
o e
CEP n° 04533-030, conforme prova Certiddo de Dados
a
Prefeitura do Municipio de Sao Paulo. Pratocolo n° 697.215 de|
1134983310000001359491254.
substituto.
Data: 14/NOVEMBRO/2025
26° Tabelionato desta Capital, livro sob forma de documento eletrdnico, SP BOLSA IX
a
IMOBILIARIOS LTDA. ja qualificada, transmitiu por vendal sede nesta Capital, na Rua Henrique Schaumann n° 270, andar |
representada por Camila Ribeiro da Silva, CPF n° mencionada titulo, imével desta matricula pelo valor de
no 0
instrumento particular de compromisso de venda ¢|
ao
pactos, datado de 06 de jutho de 2020, celebrado
e outros
e, a
titulo, celebrada Viking Participagdes Ltda, CNPJ n°
entre
compradora, pelo valor de R$38.500.000,00, ndo registrados.
a
Protocolo n° 697.215 de 05/1 1/2025. Selo Digital:
Edgar Jorge Furlaneto,
Data: 14/NOVEMBRO0/2025 referente regime de de virtude dal
ao em
desta matricula, feita escritura de 30 de outubro de 2025, por Protocolo n° 697,215 de 05/11/2025. Selo Digital:
ng Edgar Jorge Furlaneto,|
Protocolo n2 2040165 S26040025363D Pagina 2
4° OFICIAL DE REGISTRO DE
Valde aqui este documento
CERTIFICA a pedido de pessoa certiddo de Inteiro Teor é
208.459, a qual noticia integralmente PESSOAIS REIPERSECUTORIAS
registro anterior e/ou a matricula
abrangendo integralmente mencionado periodo.
https://assinador-web.onr.org.br/docs/4BRYN-QE72T-8DAB3-CW8WL dias (NSCGISP, XVI, 60,
por 30
CERTIFICA mais e finalmente, mediante processo de certificagdo n. 2.200-2, de 24 de agosto de 2001, devendo ser conservada em meio eletronico, bem como comprovada
a autoria e integridade, podendo https://validar.iti.gov.br.
O referido é verdade e dé fé. So Paulo, 01 de abril de 2026.
EMOLUMENTOS ESTADO SEC. DA FAZ
REG. CIVIL TRIB. JUSTICA IMP. MUNICIPAL
MIN. PUBLICO
TOTAL
seguir:
PROTOCOLO
a
link
no
clicando
documento
este
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@RISP
OFICIAL DE REGISTRO DE IMOVEIS DE SAO PAULO
IMOVEIS SAO PAULO
interessada, que conforme buscas realizadas até 31/03/2026, presente
a
extraida termos do art. 19 da Lei 6.015/73, do imével da matricula n2
nos
ALIENAGOES, ONUS REAIS E CITAGOES DE AGOES REAIS OU
as
existentes, servindo ainda, como certiddo de FILIAGAO VINTENARIA, caso o
tenha sido aberta ha mais de 20 (Provimento 20/93 da CGISP),
anos
Para fins de lavratura de escrituras, esta certiddo é valida “c”), a partir de sua data de emissdo.
que a presente certiddo foi extraida sob a forma de documento eletrénico
digital disponibilizado pela ICP-Brasil, nos termos da Medida Proviséria ser obtido relatério de conformidade da assinatura através do site
| R$ | 45,88 | Selo Digital: 1134983C30000001445012261 |
|---|---|---|
| RS | 13,04 | https://selodigital.tjsp.jus.br |
| RS RS | 8,92 2,41 | |
| RS R$ | 3,15 0,94 | |
| RS RS | 2,20 76,54 |
N¢ 2040165
Vincente Pinzon ng 173, 112 andar Vila Olimpia
Protocolo n2 2040165 $26040025363D Pagina 3
LIVRON°2 REGISTRO CNS: 11.349-8
GERAL
~—matricula ficha
) =
208.459 Sio Paulo,
4° OFICIAL DE REGISTRO DE IMOVEIS
de Sao Paulo
10 de Junho de 2024.
IMOVEL: APARTAMENTO DUPLEX n° 22, localizado 19° 20° pavimentos,
no e
integrante do “CONDOMINIO EDIFICIO CASA LAFER?”, situado Rua Lopes Neto n°
na
303 (entrada), esquina Avenida Horacio Lafer n° 383, 28° Subdistrito Jardim
com a no
Paulista, possui 4rea privativa coberta de 672,420m?, area privativa acessoria de
a
13,400m? (depésito n° 01, localizado 2° subsolo), area privativa descoberta de
no
106,370m?, totalizando area privativa total de 792,190m? comum coberta de
a
595,287m?, descoberta de 36,269m? totalizando total de
comum comum
631,556m? (ja incluido direito de de 09 vagas de
o uso
individuais, quais poderdo ser utilizadas com auxilio de
as
total de 1.423,746m? correspondendo-lhe coefici
o
0,0858970 ¢ a fragdo ideal de 0,085897. O terreno on
area de 1.600,00m?.
encerra a
CONTRIBUINTE: 299.017.0020-3 (maior area PROPRIETARIA: SP BOLSA IX EMPR
REGISTROS ANTERIORES: R:
Registro.
1134983E1000000103980
registrador.
Av.01/ De
DE PATRI
4.591/64, alt
Digital: 1134983E1000000103981024T.
do Lago, registrador.
Protocolo n
©) <
SAY
9 a 10/JUNHO0/2024
:
i ond 5, em 26 de
MINIO EDIFICIO
AFETACAO,
ela Lei n° 10.931/04.
¢
0
)
26
v7 a 01, Brooklin Novo.
de julho de 2018; e, R.23
Matricula n° 126.266, deste
fa
03/05/2024. Selo Digital:
Ivan Jacopetti do Lago, fevereiro de 2020, na Matricula n° 126.266,
CASA ER” foi submetido REGIME
a0
termos artigos 31-A 31-F da Lei n°
nos a
opps Selo
de 03/05/2024.
i
Ivan Jacopetti
/ l/ continua
no verso
SOLICITADO POR: DANIEL ABUCHALLA - CPF/CNPJ: ***.574.458-** DATA: 15/05/2026 19:53:06
matricula.
135
Av.02/ Por escritura de matricula
Enderegamento
Cadastrais expedida pela Prefeitura 05/11/2025. Selo Digital:
Edgar Jorge Furlaneto, oficial substituto.
ficha
| 113498.2.0208459-08
CNM
a CNS: 11.349-8
verso.
Data: 14/NOVEMBRO/2025 30 de outubro de 2025, referida no R.03, verifica-se que o imovel desta cadastrado sob contribuinte n° 299.017.0186-2 possui
o ¢
Postal CEP n° 04533-030, conforme prova a Certiddo de Dados
do Municipio de Paulo. Protocolo n° 697.215 de 1134983310000001359491254. ion
R.03/ Data: 14/NOVEMBRO0/2025 Por escritura de 30 de outubro de 2025, de notas do Capital, 4.800, fls. 109/119, sob a forma de docu SP BOLSA IX
ele
EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS LT transmitiu
por
n° 63.304.291/0001-21,
Schaumann n° 270, andar 1 da Silva, CPF n° 366.572.078- 83, termos da procuragéo menci desta matricula pelo valor de
nos
R$39.688.081,57, cumprimento articular de compromisso de venda'e
em
compra de unidade atado de 06 de julho de 2020, celebrado
entre vendedora Viking pelo valor de R$39.688.081,57; e, a cessdo
a e a1,
FEN
07.875.796/0001-75, p! pelo valor de R$38.500.000,00, ndo registrados.
(Valor de Protocolo n° 697.215 de 05/11/2025. Selo Digital:
113498321000! x
Edgar Jorge
oficial "oC
N\§~
Av.04/ Data: 14/NOVEMBRO/2025 Fica cancela Av.01, referente regime de patrimonio de afetagfo, virtude dal
ao em
transmissdo do imével desta matricula, feita por escritura de 30 de outubro de 2025, referida R.03. Protocolo n° 697215 de 05/11/2025. Selo Digital
no
1134983E1000000135949325E. Edgar Jorge Furlaneto,|
oficial substituto.
continua ficha 02
na
SOLICITADO POR: DANIEL ABUCHALLA - CPF/CNPJ: ***.574.458-** DATA: 15/05/2026 19:53:06
LIVRON°2
GERAL
matricula
208.450 B (
CNS: 11.349-8
ficha
|
4° OFICIAL DE REGISTRO DE IMOVEIS
de Sao Paulo CNM 113498.2.0208459-08
Av.05/ Data: 23/ABRIL/2026
Pelo Oficio Eletronico n® 8445/2026 expedido 16 de abril de 2026, pelo Supremo
em
Tribunal Federal, autos da Peticio 15.773 Distrito Federal, fica
nos
indisponibilidade do_imével desta matricula. n® 708.001 de 17/04/2026. Selo
Digital: 1134983E1000000145936526C. 0 Edgar Jorge
Furlaneto, oficial substituto.
Av.06/ Data: 23/ABRIL/2026
Por Oficio Eletrénico n° 8445/2026, expedido 16
em
do _imével desta matricula. Protocolo n° 1134983E1000000145936626A.
SUES
oficial substituto.
SOLICITADO POR: DANIEL ABUCHALLA - CPF/CNPJ: ***.574.458-** DATA: 15/05/2026 19:53:06