44 KiB
Davi
Tangerino
ADVOGADOS
DOC. 1
$éo Paulo Brasilia
Rua Pitu, 72, conj. 41/41 SHN Qd. 02 bloco F sala 1501
Cep.: 04567-060 Cep.: 70702-906
davitangerinoadv.com.br
Brookin, SP, S20 Paulo Asa Norte, Brasilia, OF
LIVRO N°2 REGISTRO CNS: 11.349-8
GERAL
ficha
199.011 0
4° OFICIAL DE REGISTRO DE IMOVEIS
S30 Paulo, 10 de outubro de 2016.
| 2 | IMOVEL: APARTAMENTO n° 51, |
|---|---|
| 3 | pavimento do CONDOMINIO |
| Z | Magalhdes Junior, |
| 2 | principal de 564,000m?, correspondente as |
| ul | e 155M, localizadas |
|---|---|
| 3 | deposito n°22, |
| gl | 655.210m?, a area |
| & | coberta e 52,326m* |
| = | 977,250m?, correspondendo-lhe onde se assenta o |
"4
CONTRIBUINTE: 299.015.0461-7 (maior &
4 PROPRIETARIA:
“l IMOBILIARIOS
Avenida Engenheiro
na
Leopoldina.
REGISTROS de abril de 2006, R.05/Matricula n°
171.483, feito em
abril de 2006,
158.136, fei
n° 181.
8
2016, na
Ma
Av.Q Verifica-se a existéncia
veiculos e de pedestres limites do perimetro,
matricula n° 191.365 em construgdo, “HERITAGE”, situado
28° Subdistrito Jardim Paulista,
no
a drea privativa acessoria de 91 ,210m?,
vagas n°s 76M e 77M, localizadas
3° subsolo, ao Box n° 156, localizado
no
localizados no 3° subsolo, totalizando,
comum de 322,040m? sendo
de area comum descoberta,
a frag¢do ideal no
referido edificio encerra a are,
CYRELA PO
LTDA., CNPJ n° 07.545.
Roberto Zuc,
001-98,
andar,
° 170.693,
de janeiro R. 09/Matricula n° 44.669, 302, feito
163500 S20 janeiro
06 de 04 06, R.13/Matricula
90.997, feito
em de junho de 2006, (matricula n°
(Matricula n° 185.764, feito em
fusdo); e, R.03 (incorporagdo), feito
° 191.365, deste Registro.
Augusts Sottano
Substituto da Oficial
Data: 10/OUTUBRO/2016
de serviddo perpétua de
uma
em favor da area nfo titulada,
a area de 6,83m?, descrita
com
deste Registro; e, b) De localizado no 5° andar ou na Rua Leopoldo
possui a area privativa
incluida a area 2° subsolo, 120G, 121G
no
no 3° subsolo € ao
ea privativa de
dedrea comum
total de
- O terreno
EMPREENDIMENTOS com sede nesta Capital,
sala 1001 parte, Vila feito em 06 de janeiro
de 2006, R.04/Matricula
feito em 06 em 18 de junho de 2007, de 2006, R.07/Matricula n°
n° 57.529, feito em 06: de
06 de abril de 2006;
em
de 2007, R.03/Matricula n®
178.418 fusdo), (Matricula
26 de dezembro de 2014 em 10 de outubro de doe Santor
e livre transito de passagem encravada e localizada nos
caracterizada na Av.01 da
¢
feita sob o n° 04, nesta continua no verso
ficha
199.111 |
01 CNS: 11.349-8
Verso.
data, Matricula n° 191.365 deste Registro, CONDOMINIO “HERITAGE”
na
foi submetido REGIME DE PATRIMONIO DE AFETACAO, termos dos
ao nos
artigos 31-A 31-F da Lei n°® 4.591/64, alterada pela Lei n° 10.931/04. Protocolo
a
n° 523.162 de 10/10/2016. Augusto ,
dae Santos Substituto da Oficial
A
Data:
ye
feita sob o n° 06, nesta data, na Matricula 191.36 verifica-se
Q
CONDOMINIO WS
que o "HERITAGE", passou a ser .200 da Rua
pe
Municipio de S@o Paulo, por requerimento de Protocolo n° 529.119
de 31/01/2017.
Opi
Av.03/ HO/2017 Pelo registro feito sob o n de 2017, Matricula n° 191.365 deste
0 na
Registro, verifica-se construido "CONDOMINIO HERITAGE"
qug o
foi dado hipoteca OBAN¢ DESCO S.A., CNPJ n° 60.746.948/0001-12,
em ao BA com
sede Osasco- an
em
de contrato deca Feet destinado a construgdo do empreendimento, datado de 28
ito
R$97.679.000,00. Protocolo n° 534.943 de 22/06/2017.
r de
Carla Santos
Substituts da Oficial
Av.04/ ~ [Fica cancelada Av.03, virtude do cancelamento da
a em
matricula n° 191.365, conforme [BRADESCO S/A., ja qualificado, Protocolo n° 546.046 de 07/03/2018.
(
Data: 09/ABRIL/2018
hipoteca registrada sob n° 07
o na
Av.08 da citada matricula, autorizado por BANCO por instrumento particular de 26 de dezembro de 2017.
=
Canta S.C. Santee
Oficial Substituta
continua na ficha 02
LIVRON°2 REGISTRO CNS: 11.349-8
GERAL
~—matricula.
199.111 | | ( ficha.
Av.05/
Verifica-se que em virtude da retificagdo do
12, nesta data, na Matricula n° 191.365, deste Registro,
ter a seguinte descri¢gio: APARTAMENTO n° 51, localizado
possui a drea privativa principal de incluida a area correspondente
as vagas
121G e 155M, localizadas 3° subsolo,
no a area comum de 322,909m?, sendo 270,171m? de rea
comum descoberta, perfazendo a ideal no terreno de 0,031344.
1134983E1000000034532720X.
registrador.
Av.06/ Verifica-se que tendo instituido respecti i
o 1
constituir a matr andar ou Couto de no 28° Subdistrito
SN ,
do todo KR datado
tra
area). Protocolo 1134983310000000345436201.
registrador.
4° OFICIAL DE REGISTRO DE IMOVEIS
de Sao Paulo
Data: 21/OUTUBRO/2020
memorial de 0 imével desta matricula
564,000m?, a 4rea privativa acessoria de 91,210m?, ja
n°s 76M e 77M, localizad
ao Box n° 156, loc area total de 97. Protocolo n°
J averbada sob 01°
passou a
no 5° andar ou pavimento,
0 2° subsolo, 120G,
subsolo & ao
655,210m?, 52,738m? de area
dendo-the a 9/2020. Selo Digital: Ivan Jacopetti do Lago,
©
NAN
NS
TUBRO/2020
do CONDOMINIO “HERITAGE”
e erindo-se APARTAMENTO n° 51, localizado no 5°
a0
Jardim Paulista, ja concluido, nos termos
de 08 de setembro de 2020. Contribuinte atual n°
n° 599.739 de 28/09/2020. Selo Digital:
Ivan Jacopetti do Lago,
( 74
continua
no verso
~—matricula ficha
|
199.111 2 CNS: 1.349-8
R.07/ Data: 10/DEZEMBR0/2020 Por escritura de 27 de novembro de 2020, de notas do 9° Tabelido desta Capital, livron®
11.192, fls. 367, CYRELA PORTUGAL EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS
LTDA., NIRE 35.220.086.701, ja qualificada, representada por Ana Elisa Araujo de
Campos, CPF/ME n° 328.595.498-11; e, Yeda Maria Mera Vanzo, CPF/ME n°
Digital: 113498321000000037400220Y
acopetti do Lago, registrador.
TV
Av.08/ Data: 10/DEZEMBR0/2020
Fica cancelado item "b' da Av.01, referente regime de patriménio de afetagdo, em
o ao
virtude da transmissdo do imével desta matricula, jta por escritura de 27 de novembro de 2020, referida R.07. Protocolo n® 59, 02/12/2020. Selo Digital:
no e
113498331000000037400320U. Ivan Jacopetti do Lago,
registrador.
continua na ficha 3
LIVRON°®2 REGISTRO CNS: 11.349-8
GERAL
matricula. ficha
|
199.111 03
4° OFICIAL DE REGISTRO DE IMOVEIS
de Sao Paulo
R.09/ Por escritura de 15
5.885, fls. 383, e escritura de
HENRY VISCONDE
qualificados, deram_em
VEICULOS LTDA., CNPJ n°
Capital, na Avenida Dr. Chucri Zaidan n° 1240, 25° Tower (Torre A),
garantia do pagamento crédito rotativo assumido pela B
S/A., CNPJ n° 04.871.143/001-20, NIRE
| na Avenida | Wladimir | Meirelles Ferreira n° 1600, |
|---|---|---|
| abertura | de | crédito |
| Pessoas | Naturais | e |
877, fls. 227, pelo valor
2026; demais clausulas
e
26/01/2021. Selo Digital:
Ivan Jacopetti do Lago,
=
IMPORTAD
Justi¢a do Estado de S#o Paulo,
TRT da 4° Regido,
de 2020: Protocolo n°
( ;
Data: 08/FEVEREIR0/2021 de janeiro de 2021, de notas do 14° Tabzlido desta Capital, livro-n®
19 de janeiro de 2021, L° 5885, fls. 399, das mesmas notas, e mulher CARMEN LUCIA DE OLIVEIRA VISCONDE, ja
sua
hipoteca PORSCHE BRASIL IMPORTADORA DE
a
01.306.024/0001-36, NIRE 352138 41273, sede nesta
com
andar, Vila Sao Francisco, imével desta
0 ¢
ERS ibeirdo Preto-SP,
353004478 riundos da escritura de lavrada 07 de Wy de Registro Civil das
em
Tabelido de Notas do apuera desta Capital, Livro n®
de R$9.880. para o dia 07 de junhol de
cond Pi it titulo. de
e o
1134 64021B.
EX
Data: 08/FEVEREIRO/2021 ponibilidade dos bens direitos de PORSCHE BRASIL
e
EiCULOS LTDA., CNPJ n° 01.306.024/0001-36, do
nos termos
3 do Capitulo XX das Normas de Servico da Corregedoria Geral da
por solicitagdo da 3? Vara do Trabalho de Porto Alegre/RS
nos autos do processo n° 00211137720145040003. Data do Pedido: 03
Protocolo de Indisponibilidade
407 de 26/01/2021. Selo Digital:
Ivan Jacopetti do Lago, registrador.
continua no verso
~—ficha
|
CNS: 11.349-8 CNM 113498.2.0199111-18
.
199.111 -
Verso.
Av.11/ Data: 06/ABRIL/2021 Fica cancelada Av.10, referente a indisponibilidade dos bens direitos de PORSCHE
a e
BRASIL IMPORTADORA DE VEICULOS LTDA., CNPI n° 01.306.024/0001-36,
nos
termos do Item 9, letra "b", n° 23 do Capitulo XX das Normas de Servico da Corregedoria
Geral da do Estado de Sdo Paulo, por solicitagdo da 3" Vara do Trabalho de Porto
Alegre/RS TRT da 4* Regido, autos do n°. 00211 20145040003. Data
nos processo
do Pedido: 09 de margo de 2021. Protocolo o
por requerimento de 18 d Protocolo n° 599.500 d 2/03/2021. Selo Digital: Ca 00, 0042639321K.
Ivan Jacopetti do
| 3 C= | |
|---|---|
| Av12/ Data: 23/ | 20h) LTDA. ja qualificada;’ por |
| 49 = registrador. EX | 669.146 de 20/08/2024. Selo Digital: Ivan Jacopetti do Lago, / |
ata: 12/JANEIRO/2026 Por escrit
S
matricula sob contribuinte n° 299.015.0467-6 possui Codigo de
o ¢
Enderegam CEP n° 04542-001, conforme prova Certiddo de Dados
al a
pela Prefeitura do Municipio de S&o Paulo. Protocolo n° 699.962 de 16/12/2025. Selo Digital: 1134983310000001394402266. «9 Ivan Jacopetti do Lago, registrador. Edgar Jorge
Substituto do Oficial
R.14/ Data: 12/JANEIRO/2026 Por escritura de 09 de dezembro de 2025, de notas do 8° Tabelidio desta Capital, livro n® 4.007, fls. 157/162, sob forma de documento eletrénico, HENRY VISCONDE seu
a
CARMEN LUCIA DE OLIVEIRA VISCONDE, j4 qualificados, transmitiram por venda ALLORA S.A., CNPJ n° 55.890.061/0001-63, NIRE 35300650905, com sede
a
nesta Capital, Avenida Brigadeiro Faria Lima n° 2.369, 8° andar, Jardim Paulistano, o}
na
continua na ficha 4
2 REGISTRO CNS: 11.349-8
GERAL
matricula ficha
B ( |
4° OFICIAL DE REGISTRO DE IMOVEIS
de Sao Paulo CNM 113498.2.0199111-19 imével desta matricula pelo valor de R$37.000.000,00,
particular de compromisso de compra e venda datado
registrado. (Valor de referéncia: R$7.047.432,00).
Selo Digital: 1134983210000001394403266. Jacopetti do Lago, registrador.
.
em cumprimento ao instrumento
de 27 de fevereiro de 2025, néo 699.962 de 16/12/2025.
EX Ivan
forge
.
Substiuto do Cficial
R.15/ Data: 06/FEVEREIR0/2026
Por escritura de 29 de janeiro de 2026, de notas do 142
por ARAGUAIA EMPR
a
12.431.894/0001-53, contrato social
com seu re
Registro Civil das Pessoas Juridicas do Rio
de
Rua Victor Civita n° 66, Bloco 1, Sala 403,53
na
i
valor de R$15.000.000,00. (Valor de re;
3
30/01/2026. Selo Digital: 113498321
Paulo Shigueru Itokazu, oficial Q
Av.16/ 1/2026
Pelo Oficio Eletronico expedido em 16 de abril de 2026, pelo Supremo Tribunal Federal, i
a
rey ¢sta_matricula. Protocolo n° 708.001 de 17/04/2026. Selo
Digital: oo 936126K. Edgar Jorge Furlanetd
N
Av.17/ Data: 23/ABRIL/2026 Por Oficio Eletrdnico n° 8445/2026, expedido 16 de abril de 2026, pelo Supremo
em
Tribunal Federal, nos autos da Peti¢@o 15.773 Distrito Federal, foi determinado blogueio
o
do imével desta matricula. Protocolo n° 708.001 de 17/04/2026. Selo Digital: 1134983E10000001459362261. Edgar Jorge Furlaneto, oficial substituto.
LIVRO N° 2 REGISTRO
GERAL
—matricula. ~—ficha
207.767
IMOVEL: APARTAMENTO n° 241, Condominio "ARBOREA
Rua Jacurici n° 208 e 220,
total de 521,630m? (sendo acessorias de 49,500m? correspondente
localizadas no 2° subsolo
subsolo), € a area de uso comum correspondendo-lhe a
referido condominio encerra a
=
| © | |CONTRIBUINTES: | 299.004.0113-1/ 0090-7 / 0110 |
|---|---|---|
| 2 | PROPRIETARIA: | M.A.R. |
| “ | |LTDA., CNPJ n° | 30.626.376/0001-77, |
| 2 | Avenida Doutor Cardoso | de Melo n° 1.3407]. |
REGISTROS ANTERIORES: R.O
=
2019; R.06/Matricula n°
179.651, feito em 10 de janeir
de 2020; R.72, feito em 26
80, 81, 82, 83, 86, 88,
junho de 2020, tod
setembro de
26/08/2020.
Selo Digi
Jacopetti do L:
4° OFICIAL DE REGISTRO DE IMOVEIS CNS: 11.349-8
de Sao Paulo
Paulo, 30 de Setembro de 2020.
em localizado no 23° pavimento do ITAIM", situado Avenida Cidade Jardim n° 993 e
na
28° Subdistrito Jardim Paulista, possui area privativa
no a
467,680m* de érea privativa principal dreas privativas
e¢ as
vagas de garagem n’s 52, 54, 56 e 58,
as
4,450m? correspondente 8, localizado no 2°
e ao
de 314,806m?, perfazendo a
ideal solo de 0,0339430. \
no
area de 2.945,65m>. Go
TRENTO DESE IMOBILIARIO SPE NI sede nesta Capital, na
om
2
2.179, feito 13 de fevereiro de
em
47.575 de 2019; R.13/Matricula n®
tricula n° 106.185, feito em 10 de janeiro
0, R.74, feito 23 de marco de 2020, Rs.
em
KBs
11 de maio de 2020, R.98, feito em 22 de
én e 25.848; R.02 feito 30° de
e, em
000000335553200. Ivan
Av.01/ Data: 30/SETEMBRO/2020 De averbagdo feita sob n° 03, nesta data, Matricula n° 198.980, deste Registro, o
o na
Condominio "ARBOREA ITAIM" foi submetido REGIME DE PATRIMONIO DE
ao
AFETACAO, dos artigos 31-A 31-F da Lei n° 4.591/64, alterada pela Lei n°
nos termos a
won fg
| 10.931/04. | Protocolo 1134983E1000000033555420Y. | n° | 26/08/2020. | Selo Ivan Jacopetti do Lago, | Digital: |
|---|
registrador.
continua
no verso
matricula
|
207.767 01 CNS: 11.349-8 CNM 113498.2,0207767-47
Verso.
Av.02/ Data: 18/ABRIL/2023 Verifica-se que em virtude da retificagio do memorial de incorporagio averbada sob 05, nesta data, Matricula n° 198.980, deste Registro, imével desta matricula,
| na | 0 | em |
|---|---|---|
| construgdo, passou | seguinte descricio: Apartamento n° 241, localizado | 23° |
a ter a no
pavimento, possui area privativa principal de 467,680m? areas privativas acessorias
a e as
de 49,500m?, correspondente de ns 52, 54,
as vagas garagem
subsolo, e 4,450m?, correspondente depdsito n° 08, localizad
ao
de 317,232m?, perfazendo érea real total de 838
comum a
coeficiente de ortignalidade de 0,0338550 a 641.417 de /04/2023. Selo Digital;
Ivan Jacopetti di 5
A
!
J Av.03/
Jardim e n° 208
¢
nos termos
2 ci, 28° Subdistrito Jardim Paulista, ja concluido,
a no
icular datado de 10 de outubro de 2023. Protocolo n®
Selo Digital: 113498331000000094332123L. Ivan Jacopetti do Lago, registrador.
Data: 23/ABRIL/2026 -Pelo Oficio Eletrénico n° 8445/2026 expedido em 16 de abril de 2026, pelo Supremo Tribunal Federal, autos da Petigdo 15.773 Distrito Federal, fica consignada a
nos
indisponibilidade do imdvel desta_matricula. Protocolo Se 708.001 de 17/04/2026. Selo Digital: 1134983E1000000145936326G. Edgar Jorge
Furlaneto, oficial substituto.
continua ficha 2
na
LIVRO N°2 REGISTRO CNS: 11.349-8
GERAL
~—matricula ficha
( |
207.767 0
,
4° OFICIAL DE REGISTRO DE IMOVEIS
de Sao Paulo
CNM 113498.2.0207767-47
Av.05/ Data: 23/ABRIL/2026 Por Oficio Eletrdnico n° 8445/2026, expedido 16 de abril de 2026, pelo Supremo
em
Tribunal Federal, da 15.773 Distrito Federal, foi determinado blogueio
nos autos o
do imével desta matricula. Protocolo n°,708.001 de 17/04/2026. Selo Digital:
1134983E1000000145936426E. a Edgar Jorge Furlaneto,
oficial substituto.
LIVRO N°2 REGISTRO CNS: 11.349-8 GERAL
~—matricula. ficha,
197.601 C
IMOVEL: APARTAMENTO TIPO n° 242, andar 24° pavimento do CONDOMINIO
ou
situado na Rua Quata n° 804,
com
28° Subdistrito Jardim Paulista,
a érea privativa acesséria de
odi]
vagas de garagem n° 214M, JU
4° OFICIAL DE REGISTRO DE IMOVEIS
de Sao Paulo
Sao Paulo, 23 de outubro de 2015.
em construgdo, localizado no 24°
“ONE SIXTY CYRELA BY YOO”, entrada também pela Rua Michel Milan, no possui a area privativa principal de 339,000m?,
70,980m?, sendo 66,980m? correspondentes as
215M, 216M, 217M, 240G (box) e 260G, comum de 270,458m?, perfazendo a area total de 68 lhe uma fragdo ideal no terreno de
8
de’ se assenta ©
CONTRIBUINTES: 299.063.0103-1/ 0104-8 /0107-2/ 0108-0/
6
QU Ny
2 a).
NTOSIMOBILIARIOS
) {fig}
Engenheiro Roberto
n° 187.347; R.15/Matricula n°
A
n° 184.397; R.07/Matricula
(Cg
atricula n° 47.675; R.07/Matricula n®
P8Matricula n° 176.877; R.05/Matricuta n°
eitos em 18 de setembro de 2014; e, R.01
2
(incorporagdo), feito ubro de 2015, na Matricula n° 188.325, deste
Registro. Ra
QA Carta S.C. Santse
Substituta da
REND
Av.01/ A Data: 23/OUTUBRO/2015 PROT. 509.844
We
De averba bo n° 02, nesta data, na matricula n° 188.325, deste Registro, o
SO!
NE SIXTY CYRELA BY YOO”, foi submetido ao REGIME DE PATRIMONIO DE AFETACAO, termos dos artigos 31-A 31-F da Lei n°
nos a
4.591/64, alterada pela Lei n° 10.931/04. Protocolo 509.844 de 09/10/2015.
Santa
Substituta da Oficial continua verso
no
~—matricula.
197.601
Av.02/ Conforme registro feito sob
verifica-se que CYRELA BY YOO” foi
60.701.190/0001-04,
n° 100 Torre
41.200.000,00. Protocolo n° 518.212 de 06/05/2016.
(elle
Verifica-se que em
area), 299.063.0104-8, 299.063.0105-6, 2;
Av.04/ Fica canc
garantia
UNIBANCO Protocolo n° 565.573 de 26/04/2019. Selo Digital: 1134983310000000114395198.
Paulo S. R. Ornellas Escrevente Autorizado ficha
| on.)
CNS: 11.349-8
Data: 09/MAIO/2016 PROT. 518.212
n® 06, nesta data, matricula n° 188.325, deste Registro,
0 na
imével onde esta sendo construido, CONDOMINIO "ONE SIXTY
o o
dado hipoteca ITAU UNIBANCO S/A., CNPJ n°
em ao
sede nesta Capital, Praga Alfredo Egydio de Souza Aranha
com na
Olavo Setubal, garantia do crédito no valor de R$
para co.
Data: virtude do
po:
KO
ims
Ln
0 063. 299. 063. on:
9, 7 e
Carta S. Sante
Substituta da Oficial
Data: 14/MAI0/2019 virtude do imovel desta matricula ter sido desligado. da
em
sob 06. matricula n° 188.325 autorizado por ITAU
0 n° na
qualificado. instrumento particular de 08 de abril de 2019
ja por
continua na ficha 2
LIVRO REGISTRO CNS: 11.349-8 4° OFICIAL DE REGISTRO DE IMOVEIS
GERAL
de Sao Paulo
~—matricula: ficha.
| ( 02
197.601
Av.05/ Data: 18/OUTUBRO/2019 Verifica-se que tendo sido averbada construgio do CONDOMINIO “ONE SIXTY
a
ICYRELA BY YOO” instituido respectivo condominio (Av.10 R.12/Matricula n°
e o e
188.325), esta ficha passa constituir matricula n° 197.601, referindo-se
a a ao
APARTAMENTO TIPO n° 242, localizado no 24° andar ou 24° pavimento do referido condominio, que recebeu o n° 804 da Rua Quata, entrada t; ém pela Rua Michel
com
Milan, no 28° Subdistrito Jardim Paulista, ja concluido, instrumento
particular datado de 30 de setembro de 2019. Protocolo ES) 5 19.
n°
Selo Digital: 1134983310000000191964190.
2
R.06/ Data: Por escritura de 19 de novembro de
11.091, fis. 295, CBR 031 E
SS
gas
IMOBILIARIOS LTDA: ja
brasileiro, empresdrip,
domiciliado nest;
matricula pel
resulta na i
particular de registrado. Pr
Selo Digital: 113498321000000021672219C.
C
987-9-SSP/SP, CPF/MF n° 424.571.178-79,
do Rudge n° 443, ap. 1-B, Casa Verde, 0 imével desta
Y
qual em virtude de juros e corre¢do monetaria,
o
valor de R$10.559.939,13, cumprimento ao instrumento
o em
venda, datado de 01 de fevereiro de 2018, nao e compra e
© 576.809 de 02/12/2019.
Carta S.C. Santos
Oficial
Av.07/ Data: 10/DEZEMBRO/2019 Fica cancelada Av.01, referente regime de patriménio de afetagdo, virtude da
a ao em
transmissdo do desta matricula, feita por escritura de 19 de novembro de 2019, referida no R.06. Protocolo n® 576.809 de 02/12/2019. Selo Digital: 1134983310000000216723198. Carta S.C. Santsa
Oficial Substituta
continua no verso
[=
—matricula
197.601 ficha
2 CNS: 11.349-8
verso
| R.08/ Por escritura | de | 19 de novembro de 2019, | referida | Data: 10/DEZEMBRO/2019 no | R.06, | CESAR HENRIQUE |
|---|---|---|---|---|---|---|
| KURATOMI, | alienou | fiduciariamente IMOBILIARIOS LTDA.. CNPJ n° 18.546.645/0001-90, | ao | CBR | 031 com | EMPREENDIMENTOS sede nesta Capital. Rua na |
novembro de 2019; b) R$580.566,77, em
valor de R$96.761,13, vencendo-se
no
06 parcelas
a primeira
dela total com juros é de
Valor da parcela com j previsto no § 2° do artig do titulo. Protocol Selo Digital: 11
R$600.000,00 R 016,74, em 1 unica parcela, ‘com
que nela sera incluido juros calculados
tados desde més de novembro de 2019.
0
RS Prazo de caréncia: 10 dias, conforme
1°9.514/97; demais clausulas e condi¢des constantes
e
Carta S.C.
Oficial Substituta
Av.09/ Data: 23/NOVEMBRO/2020 Fica cancelado R.08, referente a alienagdo fiducidria do imovel desta matricula,
o
autorizado CBR 031 EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS LTDA., NIRE
por
35.227.710.389, ja qualificada, por escritura de 15 de outubro de 2020, referida no R.10.
Protocolo n° 1 29/10/2020. Selo Digital: 113498331000000036370020P.
Ivan Jacopetti do Lago, registrador.
continua na ficha 3
LIVRO N°2 REGISTRO CNS: 11.349-8
GERAL
197.601 | B 03 ficha
4° OFICIAL DE REGISTRO DE IMOVEIS
de Sao Paulo
R.10/ Data: 23/NOVEMBRO0/2020
Por escritura de 15 de outubro de 2020, de notas do 9° Tabelidio desta Capital, livro n° 11.179, fls. 341, CESAR HENRIQUE KURATOMI, solteiro, ja qualificado, alienou fiduciariamente CBR 031 EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS LTDA., CNPJ n°
2a
18.546.645/0001-90, NIRE 35.227.710.389, sede nesta Capital, na Rua do Récio n°
com
109, 3° andar, Sala 01, Parte, Vila Olimpia, representada po Marta Mera Vanzo, CPF/ME n° 310.528.168-19; Renata Moreira CPF/ME n°
e
323.369.528-40, termos da procura¢do mencionada
nos
5
A ento Sha
garantia da divida valor de R$5.527.428,60. sera efetuado, para no devidamente corrigido, da seguinte forma: a) R$ (ON) unica parcela, sobre:a
0
qual ndo havera incidéncia de juros, de outubro de 2020; b)
com
R$400.000,00, uma parcela, si
em sucessivas, cada uma
de novembro de 2020,
sendo
de 12% ao ano,
juros € de
com
em uma Unica nela sera incl desde o de caréncia:
omen
19 de novembro
vigor para todos
mencionada escritura, titulo a fazer parte integrante
fins e efeitos |g de direitos,
os
n° 591.596
alate vencendo-se primeira delas 27
delas no 20% a em
di n
e as
certo qu a0
¢
de 2020. Valor de cada uma das parcelas total é de R$3.000.000,00; d) R$1.904.535,44,
valor com
ento para 27 de novembro de 2021, sendo certo que ados pela Tabela Price, a taxa de 12% contados
ao ano,
ul 2020. Valor da parcela juros é de R$2.153.298,05. Prazo
com
previsto § 2° do artigo 26 da Lei n° 9.514/97; ratificando
‘orme no
clausulas, condigdes obrigagdes consubstanciadas escritura de
as e na
2019, das notas, livro n° 11.091, fls. 295, permanecendo em
de mesmas
fins efeitos legais; assim, novada divida ainda existente, da
os e a
ratificam todos demais termos dizeres, passando este
em os seus e
insepardvel daquela, para que juntas possam produzir todos
e
demais clausulas condiges constantes do titulo. Protocolo
e e
Selo Digital: 113498321000000036370120P.
Ivan Jacopetti do Lago, registrador.
continua no verso
ficha
197.601 03 CNS: 11.349-8
verso
Av.11/ Data: 14/DEZEMBRO/2021
Verifica-se que imével desta matricula esti cadastrado sob
o o contribuinte/ n°
299.063.0479-9, conforme prova a Certiddo de Dados Cadastrais expedida pela Prefeitura
do Municipio de Sdo Paulo, por instrumento fh particular de 25 de novembro de 2021,
referido no R.13. Protocolo n° de 30/11/2021. Selo Digital:
1134983310000000564036211.
[registrador.
Av.12/ Data: 14/DEZF Fica cancelado R.10, referente a alienaf imovel desta matricula,
| o | a | do |
|---|---|---|
| CBR 031 | EMPREEND | OBILIARIOS LTDA. ja |
por por fife embro de 2021, referido no Rul3!
| Protocolo | n° | 30/1 | 1 J | al: | 113498331000000056403721H. Lago, registrador. |
|---|
T oN XS -
R.13/ [Por oat AW) ar de novembro de 2021, termos da CESAR HENRIQUE KURATOMI, ja qualificado, alienou
Ay
fiduciariamente PANHIA HIPOTECARIA
18.282.093/000 NIRE 43300055990,
7
[Cristovao Colombo n° 2955, ¢j. 501, Floresta,
ivida no valor de R$4.237.762,48,
vencendo-se a primeira em kconforme previsto no § 2° do artigo 26 da Lei constantes do titulo. Protocolo 113498321000000056403821H.
registrador.
14/DEZEMBRO/2021
com forga de escritura publica, nos com sede
o imovel
pagavel por meio
25 de janeiro de 2022. P-azo de caréncia:
1R
o
oi
n°
(
PIRATINI
em Porto Alegre-RS,
desta matricula,
de 152
¢ demais clausulas de 30/11/2021.
Ivan Jacopetti
CHP, CNPJ n°
na Avenida
para garantia da
mensais e 30 dias,
e condigdes Selo Digital:
do Lago, continua na ficha 4
LIVRON°2 REGISTRO CNS: 11.349-8
GERAL
ficha
197.601 C 0
4° OFICIAL DE REGISTRO DE IMOVEIS
de Sao Paulo
Av.14/ Data:
FOI EMITIDA a Cédula de Crédito Imobilidrio série 202111, n° 0001891, integral e escritural, de 25 de novembro de 2021, representativa do crédito imobiliario objeto do
R.13, tendo instituigo custodiante VORTX DISTRIBUIDORA DE TiTULOS E
como a
VALORES MOBILIARIOS LTDA., CNPJ n° 35229235874,
sede nesta Capital, Avenida Brigadeiro Faria Lima dar, Jardim
com na
Paulistano, por instrumento particular de 25 de novembr o no Protocolo n° 614 de 30/11/2021. Selo Digital;
Ivan Jacopetti do
Vv
Av.15/
imobiliario do FINANCEIRAS LTD sede na Rua do Récio com sede certiddo da
0934%
CNPJ n°
113498331000089062716822C.
registrador.
imédvel des
te VORTX DISTRIBUIDORA DE TITULOS E
A., CNPJ n° 22.610.500/0001-88, NIRE 35229235874,
Gilberto Sabino n° 215, 4° andar, Pinheiros, nos termos da
a
3
de pela B3 S.A. - Brasil, Bolsa, Balcdo.
argo
roc
6(51/0001-25. 1.484 de 13/04/2022. Selo Digital:
Ivan Jacopetti do Lago,
R.16/ Data: 20/ABRIL/2022 Por escritura de 09 de margo de 2022, do 2° Tabelido de Notas da cidade e comarca de Ribeirdo Preto, deste Estado, livro n° 1.261, fls. 53/58, sob forma de documento
a
eletrdnico, CESAR HENRIQUE KURATOMI, solteiro, ja qualificado, representado pela ne verso.
—matricula—— —ficha
CNS: 11.349-8 CNM 113498.2.0197601-87
197.601
Collins Participagdes Ltda., CNPJ n° 19.396.653/0001-60, é representada
que por sua vez
por Raphaella Oliveira Dorgam, CPF/ME n° 114.620.396-93, termos da
nos
mencionada no titulo, transmitiu por venda COLLINS PARTICIPACOES LTDA,
a
|
CNPJ n° 19.396.653/0001-60, NIRE 35.230.987.451, sede nesta Capital, Rua
com na
Heliotropios n° 247, unidade 113, sala 01, Miranddpolis, imdvel desta matricula pelo
0
valor de R$7.168.088,04, em cumprimento ao instrumento particul
registrador.
Av.17/
Participagdes Raphaella
mencicanda retificam a venda do in Ficam ratifi Protocolo
Ltda.,
Oliveira
no
YE
os
Ve
CN NE
.396.
| C | ° | 114.620.396-93, r¢o de 2022, registrada sob | nos S PARTICIPACOES LTDA. ji qualificados, o | termos | da procuragdo n° 16, para consignar que ‘a |
|---|
oy icula deu pelo valor de R$7.618.088.04,
se e como constou.
termos e constantes da escritura retificada.
de 22/06/2023. Selo Digital: 113498331000000086510123M.
Ivan Jacopetti do Lago, registrador.
Av.18/ Data: 23/ABRIL/2026 Pelo Oficio n° 8445/2026 expedido 16 de abril de 2026, pelo Supremo
em
Tribunal Federal, autos da Petigio 15.773 Distrito Federal, fica consignada-a
nos
indisponibilidade do _imdvel desta matricula. Protocolo n° 708.001 de 17/04/2026. Selo
“Ip
| Digital: | 1134983E10000001459359265. | Edgar Jorge |
|---|---|---|
| Furlaneto, | oficial | substituto. |
continua na ficha 5
LIVRO N° 2 REGISTRO CNS: 11.349-8
GERAL
~—matricula ficha
( —
197.601 05
4° OFICIAL DE REGISTRO DE IMOVEIS
de Sao Paulo CNM 113498.2.0197601-87
Av.19/ Data: 23/ABRIL/2026
Por Oficio Eletronico n° 8445/2026, expedido 16 de abril de 2026, pelo Supremo
em
Tribunal Federal, autos da 15.773 Distrito Federal, foi determinado o blogueio
nos
do imével desta matricula. Protocolo de 17/04/2026. Selo Digital: 1134983E1000000145936026M. 90 Edgar Jorge Furlaneto, oficial substituto.
LIVRO N°2 REGISTRO CNS: 11.349-8
GERAL
ficha
matricula
| ( )
208.459 01 So Paulo,
4° OFICIAL DE REGISTRO DE IMOVEIS
de Sao Paulo
10 de Junho de 2024.
IMOVEL: APARTAMENTO
integrante do “CONDOMINIO EDIFICIO
303 (entrada), esquina com Paulista, possui a area 13,400m> (depdsito n° 01,
106,370m>, totalizando a
595,287m?, area comum 631,556m? (ja incluido
individuais, as quais poderfio
total de 1.423,746m?
0,0858970-¢ a fragdo ideal de 0,085897. O terreno
encerra a area de
CONTRIBUINTE: 299.017.0020-3 (maior PROPRIETARIA: SP BOLSA IX EMPR
CNPJ n° 16.599.215/0001-00, NIRE das Nagdes Unidas n° 11.633,
REGISTROS ANTERIORES:
(especificagdo), feito em
Registro. Protocolo registrador. OX
1134983E1000000103980
Av.01/ De averbagad
Nex op
deste Regd
5
igital: 8
do Lago, registrador.
DUPLEX n° 22, localizado
CASA LAFER”, situado Avenida Horacio Lafer n° 383,
a
privativa coberta de 672,420m?
localizado no 2° subsolo), area privativa total de 792,190m?, descoberta de 36,269m?,
direito de uso de 09 vagas
o
utilizadas com auxilio
ser
correspondendo-lhe o no 19° ¢ 20° pavimentos,
na Rua Lopes Neto n® 28° Subdistrito Jardim
no
area privativa acessoria- de area privativa descoberta de area comum coberta de totalizando total de
comum
de
Cap
de
SO
perido condominio are
OBILIARIOS LTDA
35226 nesta Capital, Avenida
e na
(Gr
18° andaj REG unio (Gy) oe a 01, Brooklin Novo.
26 de julho de 2018; e, R23
fe
10 def Matricula n° 126.266, deste
¢ hia
03/05/2024. Selo Digital:
Ivan Jacopetti do Lago,
NY
Avie 26 de fevereiro de 2020, Matricula n° 126.266,
em na
,
EDIFICIO CASA ER” foi submetido REGIME
ao
artigos 31-A 31-F da Lei n°
a
7
[n° 667.505 de 03/05/2024. Selo
o
Ivan Jacopetti
l/
continua no verso
08.45 —
208.459
| CNM 2.0208459-08
113498.2.0
1 CNS: 11.349-8
Av.02/ Data: 14/NOVEMBRO/2025 Por escritura de 30 de outubro de 2023, referida no R.03, verifica-se que o imovel desta
matricula esta cadastrado sob o contribuinte n° 299.017.0186-2 possui Codigo. de
e
Enderegamento Postal CEP n° 04533-030, conforme prova a Certiddo de Dados
Cadastrais expedida pela Prefeitura do Municipio de Paulo. Protocolo n° 697.215 de 05/11/2025. Selo Digital: 1134983310000001359491254. io
Edgar Jorge Furlaneto, oficial substituto.
R.03/ Data: 14/NOVEMBRO/202
G2 Capital, livron®
gSta
5
4.800, fls. 109/119, sob a forma de docunf SP BOLSA IX
AN
EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS L venda
E
gualifivada, transmitiu por.
SF 1036D PARTICIPACOES SOCIE
a
NIRE 35300678524, com sede nesta Capital Schaumann n° 270, andar 1
e 2, sobreloja, Pinheiros, representada
83, nos termos da procuragdo menci i desta matricula pelo valor de
0
R$39.688.081,57, cumprimento particular de compromisso de venda'e
em put
compra de unidade autdnoma datado de 06 de julho de 2020, celebrado
¢
entre a vendedora e Viking pelo valor de R$39.688.081,57; e, a cessao
|
07.875.796/0001-75,
«@
(Valor de referéncias
ols
Edgar Jorge Furlaneto,
Av.04/ Data: 14/NOVEMBRO/2025 Fica cancela .01, referente regime de patrimonio de afetagdo, virtude da
ao em
transmissdo doMmovel desta matricula, feita por escritura de 30 de outubro de 2025
referida R.03. Protocolo n° OTA de 05/11/2025. Selo Digital:
no
1134983E1000000135949325E. Big Edgar Jorge Furlaneto, oficial substituto.
continua ficha 02
na
LIVRO N°2 REGISTRO
GERAL
matricula
208.450 B (
Av.05/ Pelo Oficio Eletronico
Tribunal Federal, indisponibilidade
Digital: 1134983E1000000145936526C.
Furlaneto, oficial substituto.
CNS: 11.349-8
ficha
|
4° OFICIAL DE REGISTRO DE IMOVEIS
de Sao Paulo
CNM 113498.2.0208459-08
Data: 23/ABRIL/2026
n° 8445/2026 expedido 16 de abril de 2026, pelo Supremo da Petigdo 15.773 Distrito Federal, fica consignada.a
em
nos autos
desta matricula. Protocolo n® 708.001 de 17/04/2026. Selo
9! Edgar Jorge
Av.06/ Data: 23/ABRIL/2026
Por Oficio Eletronico n° 8445/2026, expedido em 16
de do _imével desta matricula, Protocolo n°
1134983E1000000145936626A. (BF ON
oficial substituto. HFS
NAS)
026. Selo Digital:
dgar Jorge Furlaneto,
Visualização disponibilizada pelo RI Digital (ridigital.org.br)-Visualizado em:06/08/2026 17:18:49
- Oficio do Registro de Iméveis
Brasilia
. Distrito. . Federal
LIVRO:2 REGISTRO GERAL
( matricula (
171.105 01
01
ficha
matricula 171.1
LA DO IMOVEL: Apartamento n° 304, situado 3° Pavimento, do BLOCO
no
da Superquadra Noroeste 105 (cento e cinco) SQNW 105, do SETOR DE
COES COLETIVAS NOROESTE (SHCNW), desta Cidade, area privativa
com a
de area de comum de divisdo proporcional de 50,00m?,
uso
‘te 2° subsolo,
as vagas de garagem n°s 91, 92, 93 e 94, situadas no
de divisao proporcional de 207,78m?, area total de
uso comum
respectiva fragao ideal de 0,03846 da Projecao "D", que mede: 80,000m frente fundo 11,500m pelas laterais direita esquerda,
a e e e
perfazendo de 920,00m?, limitando-se pela frente com &rea publica,
pelo fundo lateral direita com areas e pela lateral esquerda
com a Projega@, "E".
PROPRIETARIA: 10 BRASILIA INCORPORADORA LTDA, sede nesta Capital,
com
CNPJ/MF n°
mmm
RO AN R
131489, deste
DOU FE. Brasilia, Dy 02 de dezembro de 202
em
R.1/171105
regime incorpe
sob o de
neste Servigo BRASAL INCORPORAGCOES LT: aga, registrad] nesta /data,
e
sob n° R.8/131489, na Map
o A
DOU FE. Em, 02/12/2021. Es Av.2/171105 CONCESSAO DE De om o registro
a
em
| n® | - R.6/131489, | feito | 18/ | Y, | na | - Matricula | n° | 131489 | por | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| de | Concessao 019/2021, de INCORPORADORA | de LTDA, | Direito 04/05/2021, o | Real o DIREITO | Je RE. es DE | sobre FEDERAL, USO, | Imével de forma | do CONCEDEU n&o | Dis a | to BI onerosa, | Federal 10 BRASILIA das | n° areas |
| a | unidade de | contiguas & Projecdo onde esté que | trata | esta | Tais | edificado o Bloco, areas | destinam-se | do qual fara parte a avango | a | |||
| nivel | de Vertical, e | subsolo | para Instalagdes | Garagem, | em Técnicas | de \Jentral | solo de | para GLP, | Torre em | de nivel | de espago |
aéreo para Varanda e Expansdo de Compa e para Instalagdes Técnicas
laje Técnica. A Concessdo terd a de 30 anos, podendo ser
prorrogada por iguais periodos. A onaria se obrigou a sub-rogar seus direitos e obrigacées aos adquirent das unidades imobiliarias, na
forma do titulo. A unidade auténoma des fora concedidas
as
de 52,47m? de espago aéreo para varan e compartimgnto
| e | laje | técnica, | 0,69m? | para | Central | d |
|---|---|---|---|---|---|---|
| para DOU | garagem, FE. Av.3/171105 | e Em, | 1,76m? 02/12/2021. AFETACAQ | em nivel De | de Escrevente | sol fo |
| - | - |
Matricula 131489, a do R.1 foi submetida ao REGIME DE AFETAGRO,
| da | Lei | n° |
|---|---|---|
| DOU | FE. | Em, |
R.4/171105 ALIENACAO FIDUCTARIA
BRASILIA S/A, sede nesta C CNPJ/MF
com
DEVEDORA FIDUCIANTE E INCORPORADORA: BI 10 BRASILIA I com sede nesta Capital, CNPJ/MF n° 28.089.970/0001-24. Alienacdo
:
Fiduciaria, termos dos Artigos 22 seguintes, da 9.514/1997.
nos e de Alienagdo 21/12/2021, R$37.840.000,00, DO EMPRESTIMO/DIVIDA
Fiduciaria,
no Cartério
a ser liberado
CONFESSADA:
(CONTINUA
| lavrada | as | fls. | 136, | do | Livro |
|---|---|---|---|---|---|
| do | 3° | Oficio forma do titulo. | de | Notas | Loc! CONDIGOES |
na
7,9
Taxa de Juros: nominal de %
NC VERSO)
Visualização disponibilizada pelo RI Digital (ridigital.org.br)-Visualizado em:06/08/2026 17:18:49
( ‘matricula
171.105
Verso
ficha ——
| efeti®a | de | 7,50% | a.a.; | |
|---|---|---|---|---|
| RCC: | R$23.013,39; | |||
| rucdo | do | Empreendimento: | ||
| 21/12/2023. | ||||
| ap6s | o | de | construcdo: | |
| o prazo construgdo | ||||
| Prestagdo: | 1/01/2025. | |||
| meses. | Obrigadam-se as |
DOU FE. Em,
| Prémios | de | Seguro |
|---|---|---|
| Plano | e 24 | Sistema meses; |
| Prazo | de | caréncia |
| 12 | meses; | Prazo |
| e Prazo Total | caréncia: | 1 |
partes pelas dem
Escrevente
| de | DFI: de Amortizagdo: | R$167,66, |
|---|---|---|
| Data | do | término |
| para para | pagamento | pagamento |
meses;
o, caréncia
ir
Prémio
PCM/SAC;
do prazo
da 1° prestagio
divida de Prazo de apés
ira 34
Escritura, obje
INCORPORADORA LTDE), financiamento
| BANCO | DE | BRASILIA |
|---|---|---|
| contratos | de | compra |
| futuros | do | imével |
| venda | devera transacdo. Obrigaram-se | constar |
DOU FE. Em, 10/01/2022. Av.6/171105 BETIFICACA
artigo 213 da Lei
para consignar do R.4/171105,
qualificada, a
cedeu fiduciariamente ao Credor Fiduciario, BRB /A, ja qualificado, todos os créditos decorrentes de wenda ou de promessas de compra e ven e
Matricula. Nos de promesfa) de compfa e
a ia do BRB, c om a
partes pelas s
2, ente Lid
J]
agfrdo letra " do
com a
n° ificado R.1/1¥{105,
o
Incorporagdo,- foi depositado constou. Ficam ratificados osd&x DOU FE. Em, 04/07/2023. Escreve Av.7/171105 RERRATIFICACAQ acordo Escritura lavghda as fls.
com
061, do Livro D-3756, 14/06/2 no Cartério do 3° © cio de Notas
em
,
Local, de aditamento rerratificagay da Escritura objeto do R.4/171105, o
e
Credor Fiduciario, BRB BANCO DE BRAS S/A, concedeu aumento de mituo
um
valor de R$11.200.000,00, a BI 10 SILIA INCORPORADORA LTDA, passando
no
valor total do empréstimo para R$49 .000,00, liberado na forma
o a ser
do titulo. O de construcado do eendimento passou para 30 meses,
prazo el findando-se 21/06/2024. O prazo total construgdo, caréncia e retorno)
em
passou para 60 de retorno passou a ser
meses. e
21/07/2025, sendo as dep 7,33 s meses subsequentes. A taxa
anual de juros de e a efetiva de 8,07 Foram
a ser
ratificadas as demais condigdes expressa
cra N
DOU FE. Em, 04/07/2023.
Av.8/171105 ALTERACAQ DE INCORPORACAQ
CONCESSAO DE DIREITO REAL DE USO) De acordo com @ Av.13/131489, feita
na
Matricula .n° 131489, Incorporacdo foi alterada as areas de
a
DIREITO REAL DE USO concedidas imével deste) Matricula, conforme para o
Av.2/171105, a ser as seguintes: 75,0lm? de em subsolo para
garagem, 0,69m? de avango nivel de solo para irR técnica
em
Central de GLP, bem como nivel para circulagdo
=
vertical, 52,47m? de em espaco para varan xpansag de compartimento, 5,62m? nivel ica flaje
e em mesmo par
ATT ny
mm retro
Av.9/171105 HABITE-S
Matricula n° 131489, foi concluida a const
na
£3
se localiza a unidade desta
\
DOU Ff. Em, 23/08/2024.
Av.10/171105 E CONVENCAO DE CONDOMINIO eg.
| Instituicdo | e | da | Convengdo | de (CONTINUA NA | Condominio, FICHA | foram | efetua |
|---|
Visualização disponibilizada pelo RI Digital (ridigital.org.br)-Visualizado em:06/08/2026 17:18:49
CNM: 021022.2.0171105-04
do Registro de Iméveis LIVRO 2 - REGISTRO GERAL
matricula (Ceo
ficha
% Brasilia Pon Distrito _ Federal
171.105
)
o/
sob n° R.15/131489, MatXicula n° e sob n°
o na
27641, 08, Augiliar n° 3-M, ddste Servi Gistral.-f---
as fls. do Livro DO! 23/08/2024. N
Em,
02
171.105
Q 5 5 N 2
DOU FE.
foi determinado o BLOQUEI
ER
Visualização disponibilizada pelo RI Digital (ridigital.org.br)-Visualizado em:06/08/2026 17:20:46
CNM: 021022.2.0178343-18
2°Oficio do Registro de Iméveis LIVRO 2 REGISTRO GERAL
matricula
ficha
%, Brasilia Distrito Federal 01
178.343
GVEL: Apartamento n° 601, situado 6° Pavimento, da TORRE
no
Loteamento Quinhdo 16 (Reserva Jardim Tote n° 06, da Rua A, do
HABITACIONAL JARDIM BOTANICO (SHJB), desta
ico Poligonal 1 SETOR
401,57m?, area de de divisdo ndo
Area privativa de uso comum
com a
proportional as de garagem n°s 339, 340, 341 e
de 60,00m?, referente vagas
4° Subsolo, area de comum de vinculadas, situadas no uso
01
220,00m?, é&rea total de e respectiva
divisao de
citado n° 06, mede: 17,050m + 15,319m
fracdo de 0,015229 do Lote que
27,045m 57,93Im 50,028m pela frente; 23,893m + 20,708m + + +
10,162m 20,323m 20,323m + 20,323m + 10,162m + 343 18,766m 654m + + +
24,146m 17,425m 39,384m + 25,617m + 32,990m +
20,133m 13,219n pela lateral direita 62,476m pela 12,614n + 16,624m + e
perfazendo é4rea de 13.851,046m?, limitando-se pela
lateral a || do Patriménio
area publica Reserva Particular
com via e
laterais direita esquerda Reserva Particular
Natural, pelo do e com
e e
||
i do Patriménio Natuia
PROPRIETARIA:
Capital, n° 49.847.289/0001-78.
nesta
R.2/170222, Av.4/170222 Av.5/170222 REGISTRO ANTERIOR: e 28/02/2024 23/08/202 Matricula n° 170222, deste Livro
e na
DOU FE. Brasilia, DF, de outubro de 2024. OFICIAL,
R.1/178343 0 imével desta Matricula esta si
regime de incorporaca termos da Lei n° 4.591/1964
sob o nos
depositado neste Servigo Registral por VALLE
MEMORIAL DE
com
IPES EMPREENDIMENTOS IMOBYLIARTIOS S/A, acima qualificada, e registrado
DOS
n° 170222, tendo incorporadora fixado
sob n° R.7/170222, na a
o
de caréncia para eiitivagdo da incorporagdo, em
o prazo a
data de registro do Meiprial, dentro do qual poderd
contar da
empreendimento nao seja comeyxcialjgado ed menos 50%
caso
LY
que 0 DOU FE. Em, 07/10/2024. Escrevente Av.2/178343 AEETACAO De acordo a Av.8/170222, fe
n° 170222, objeto do R.
a
AFETACAO, artigos 31-A
de que trata os DOU FE. Em, 07/10/2024. Escrevente R.3/178343 BANCO |DE
BRASILIA S/A, sede nesta C n°
com
DEVEDORA FTDUCIANTE: VALLE DOS IBES EMPREENJIIMENTOS TMOBILIANIZS S/A, X¥
qualificada. ONUS: Alienagdo Fiduciaria, termos dos Artigos 22 e
nd
seguintes da Lei 9.514/1997. ULO: Abertura de Crédito para
Construgdo de Unidades Habitacionais, Adjeto de Alienagdo
com
lavrada as fls. 106, do Livro D%4007, em 08/04/2025, no Cartério do 3° Oficic de Notas Local. VAL a ser
18
liberado forma do titulo e meses, vencendo-se
na em
primeira prestagdo 09/08/2029. or TAXA so Df JURGS: al de 9,45%
em
Efetiva de 9,87% ao ano. DOy FE. Em, 30/04/2025. Escrevente
Av.4/178343 INDISPONMETLIDAQE
De
8446/2026 (Pet¥€ao 15773), em 16/0% Federal, foi determinado o BLOQUEIO e a INDI
fe
DOU FE. Em 04/2026. A
VICTOR
LABATE:40938807 Assinado de forma digital por
VICTOR LABATE:40938807862 862 Dados:2026.08.27 13:49:24-03'00'