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11-D42AD969A730 Data da impressão:
RESCISÃO —
23/12/2024 PMD-19195-G3Q3R
Moura
Data de Criação: 17/07/2024 08:54
Dubeux Engenharia
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Empreendimento: POEME Torre: POEME Unidade: POEME - UNID.1702.A
Tipo de Documento SAP: ZCDT - Distrato e TransfUnide Tipo da rescisão: Distrato Valor negociado (na aquisição): R$ 2.722.000,00 Motivo do distrato: Migração Unidade Data da venda original: 18/07/2024 Escritório de Vendas: Grupo Imobiliária Valor do imóvel atualizado: Valor total pago até o momento: Segunda Rescindente:
Empresa vendedora:
Desconto IPTU: Cód. da Empresa: Desconto Condomínio: Nº do Contrato: Desconto Comissão: Multa: Total de descontos:
Valor da rescisão: R$ 2.722.000,00
Nome completo: Raphaella Oliveira Cardoso Pontes CPF/CNPJ: 025.179.505-55 Tipo de cliente: Proponente RG: 1173079718 Firma reconhecida em:
Profissão: Médico(a) Email: raphaella_cp@hotmail.com Telefone residencial: (71)999411338 Pessoa de contato:
Endereço de cobrança: Residencial Endereço: Alameda Pádua, 25, AL PADUA, Pituba, - BA CEP: 41830-480
Percentual no boleto: 100,00 Data de nascimento: 24/09/1987
Órgão expedidor: SSPBA Estado civil: Solteiro(a)
Cargo:
Nacionalidade: Brasil
Cód. Cliente SAP: 1000040905 Emissão: Regime do casamento: Sem União Estável Renda: R$ 0,00 Telefone celular: (71)999411338
Telefone comercial: (71)999411338 Passaporte: Participação sobre o imóvel: 100,00
| CONDIÇÕES DE | PAGAMENTO - Unidade habitacional | ||
|---|---|---|---|
| TIPO DE PARCELA | QUANTIDADE | VALOR | DATA INICIAL |
| Devolução e transferência | 1.00 | R$ 306.552,40 | 20/12/2024 |
Valor Total: R$ 306.552,40 Correção: FIXO Data Base: Data Assinatura: 20/12/2024
Valor Total da Proposta: R$ 306.552,40 Detalhe das Parcelas MD:
Nota: Chamado MD-203876-Q1C4N - Migração para Unidade 1902 do mesmo empreendimento.
Dados para devolução de crédito: Dados para transferência do crédito:
| Favorecido: | UH: |
|---|---|
| CPF/CNPJ: | PEP: |
| Banco: | Parcelas a serem creditadas: |
| 11-D42AD969A730 | Data da impressão: — |
|---|---|
| RESCISÃO | Mm 23/12/2024 |
| Data de Criação: 17/07/2024 08:54 | ore PMD-19195-G3Q3R Página 2 de 2 |
Agência: Conta:
CONTATOS MD Responsável Comercial MD: Ariane Barbosa; Aprovação MD: Eduardo Gonçalves Carteira; Responsável Online: Observações:
| CLIENTE | 1000040905 - Raphaella Oliveira Cardoso Pontes | CONTRATO | 40051422 |
|---|---|---|---|
| PROFISSÃO | MÉDICO(A) | PRÓXIMO REAJUSTE | 01/2025 |
| ESTADO CIVIL | Solteiro(a) | VENCIMENTO 1ª PARCELA | 18.07.2024 |
| CPF / CNPJ | 025.179.505-55 | VENCIMENTO ÚLTIMA PARCELA | 29.08.2028 |
| EMPREENDIMENTO NÚMERO DO CONTRATO | MD BA PARQUE FLORESTAL CONSTRU 0040051422-C05 - INCC HB/IGPM+1% | VENCIMENTO 1ª PARCELA DEVOLUÇÃO VENCIMENTO ÚLTIMA PARCELA DEVOLUÇÃO | |
| DATA DA VENDA | 18.07.2024 | VENCIMENTO 1ª PARCELA FINANCIAMENTO | 29.08.2028 |
| VALOR TOTAL DA VENDA | 2.722.000,00 | DATA BASE PARA A CORREÇÃO MONETÁRIA | 18.07.2024 |
| BLOCO/ANEXO | 1 | UNIDADE | 1702 | ||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| MODALIDADE | CONTRATO COMPARTILHADO | NÃO | |||||||||||||||||||||
| PARCELA | QUANTIDADE | CONTRATO | DESCRIÇÃO | ||||||||||||||||||||
| Mensal | 37 | 40051422 | Venda Fechada | ||||||||||||||||||||
| Anual | 6 | 40051422 | Venda Fechada | ||||||||||||||||||||
| Financiamento bancario | 1 | 40051422 | Venda Fechada | ||||||||||||||||||||
| Contrato | 1 | 40051422 | Venda Fechada | ||||||||||||||||||||
| Fixa | 3 | 40051422 | Venda Fechada | ||||||||||||||||||||
| EXTRATO DOS LANÇAMENTOS | |||||||||||||||||||||||
| NÚMERO CONTRATO TP PARCELA DT VENCTO DT VENCTO VALOR ATUALIZAÇÃO JUROS VALOR NO TP BAIXA VALOR MULTA VALOR JUROS DESCONTO DATA DE VALOR VENCIDO A VENCER | |||||||||||||||||||||||
| FATURA ORIG. ATUAL ORIGINAL MONETÁRIA CONTRATO VENCIMENTO MORA BAIXA BAIXADO | |||||||||||||||||||||||
| 91473282 | 40051422 | Contrato À Vista | 18.07.2024 | 18.07.2024 | 50.000,00 | 0,00 | 0,00 | 50.000,00 | BM | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 19.07.2024 | 50.000,00 | 0,00 | 0,00 | |||||||
| 91473286 | 40051422 | Mensal Parcela 1 | 25.08.2024 | 25.08.2024 | 20.000,00 | 142,95 | 0,00 | 20.142,95 | BM | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 22.08.2024 | 20.142,95 | 0,00 | 0,00 | |||||||
| 91473322 | 40051422 | Fixa | 25.08.2024 | 25.08.2024 | 45.000,00 | 0,00 | 0,00 | 45.000,00 | BM | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 27.08.2024 | 45.000,00 | 0,00 | 0,00 | |||||||
| 91473287 | 40051422 | Mensal Parcela 2 | 25.09.2024 | 25.09.2024 | 20.000,00 | 430,07 | 0,00 | 20.430,07 | BM | 408,60 | 197,49 | 606,09 | 25.10.2024 | 20.430,07 | 0,00 | 0,00 | |||||||
| 91473323 | 40051422 | Fixa 2 | 25.09.2024 | 25.09.2024 | 65.000,00 | 0,00 | 0,00 | 65.000,00 | DZ | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 25.09.2024 | 65.000,00 | 0,00 | 0,00 | |||||||
| 91473288 | 40051422 | Mensal Parcela 3 | 25.10.2024 | 25.10.2024 | 20.000,00 | 430,07 | 0,00 | 20.430,07 | DZ | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 24.09.2024 | 20.430,07 | 0,00 | 0,00 | |||||||
| 91473324 | 40051422 | Fixa 3 | 25.10.2024 | 25.10.2024 | 65.000,00 | 0,00 | 0,00 | 65.000,00 | DZ | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 25.10.2024 | 65.000,00 | 0,00 | 0,00 | |||||||
| 91473289 | 40051422 | Mensal Parcela 4 | 25.11.2024 | 25.11.2024 | 20.000,00 | 549,31 | 0,00 | 20.549,31 | DZ | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 25.11.2024 | 20.549,31 | 0,00 | 0,00 | |||||||
| 91473290 | 40051422 | Mensal Parcela 5 | 25.12.2024 | 25.12.2024 | 20.000,00 | 689,23 | 0,00 | 20.689,23 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 20.689,23 | |||||||||
| 91473291 | 40051422 | Mensal Parcela 6 | 25.01.2025 | 25.01.2025 | 20.000,00 | 689,23 | 0,00 | 20.689,23 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 20.689,23 | |||||||||
| 91473292 | 40051422 | Mensal Parcela 7 | 25.02.2025 | 25.02.2025 | 20.000,00 | 689,23 | 0,00 | 20.689,23 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 20.689,23 | |||||||||
| 91473293 | 40051422 | Mensal Parcela 8 | 25.03.2025 | 25.03.2025 | 20.000,00 | 689,23 | 0,00 | 20.689,23 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 20.689,23 | |||||||||
| 91473325 | 40051422 | Anual Parcela 1 | 25.03.2025 | 25.03.2025 | 50.000,00 | 1.723,09 | 0,00 | 51.723,09 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 51.723,09 | |||||||||
| 91473294 | 40051422 | Mensal Parcela 9 | 25.04.2025 | 25.04.2025 | 20.000,00 | 689,23 | 0,00 | 20.689,23 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 20.689,23 |
| CLIENTE | 1000040905 - Raphaella Oliveira Cardoso Pontes | CONTRATO | 40051422 |
|---|---|---|---|
| PROFISSÃO | MÉDICO(A) | PRÓXIMO REAJUSTE | 01/2025 |
| ESTADO CIVIL | Solteiro(a) | VENCIMENTO 1ª PARCELA | 18.07.2024 |
| CPF / CNPJ | 025.179.505-55 | VENCIMENTO ÚLTIMA PARCELA | 29.08.2028 |
| EMPREENDIMENTO NÚMERO DO CONTRATO | MD BA PARQUE FLORESTAL CONSTRU 0040051422-C05 - INCC HB/IGPM+1% | VENCIMENTO 1ª PARCELA DEVOLUÇÃO VENCIMENTO ÚLTIMA PARCELA DEVOLUÇÃO | |
| DATA DA VENDA | 18.07.2024 | VENCIMENTO 1ª PARCELA FINANCIAMENTO | 29.08.2028 |
| VALOR TOTAL DA VENDA | 2.722.000,00 | DATA BASE PARA A CORREÇÃO MONETÁRIA | 18.07.2024 |
| NÚMERO CONTRATO TP PARCELA DT VENCTO DT VENCTO VALOR ATUALIZAÇÃO JUROS VALOR NO TP BAIXA VALOR MULTA VALOR JUROS DESCONTO DATA DE VALOR VENCIDO A VENCER | ||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| FATURA ORIG. ATUAL ORIGINAL MONETÁRIA CONTRATO VENCIMENTO MORA BAIXA BAIXADO | ||||||||||||||||||
| 91473295 | 40051422 | Mensal Parcela 10 | 25.05.2025 | 25.05.2025 | 20.000,00 | 689,23 | 0,00 | 20.689,23 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 20.689,23 | ||||
| 91473296 | 40051422 | Mensal Parcela 11 | 25.06.2025 | 25.06.2025 | 20.000,00 | 689,23 | 0,00 | 20.689,23 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 20.689,23 | ||||
| 91473297 | 40051422 | Mensal Parcela 12 | 25.07.2025 | 25.07.2025 | 20.000,00 | 689,23 | 0,00 | 20.689,23 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 20.689,23 | ||||
| 91473298 | 40051422 | Mensal Parcela 13 | 25.08.2025 | 25.08.2025 | 20.000,00 | 689,23 | 0,00 | 20.689,23 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 20.689,23 | ||||
| 91473327 | 40051422 | Anual Parcela 2 | 25.08.2025 | 25.08.2025 | 50.000,00 | 1.723,09 | 0,00 | 51.723,09 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 51.723,09 | ||||
| 91473299 | 40051422 | Mensal Parcela 14 | 25.09.2025 | 25.09.2025 | 20.000,00 | 689,23 | 0,00 | 20.689,23 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 20.689,23 | ||||
| 91473300 | 40051422 | Mensal Parcela 15 | 25.10.2025 | 25.10.2025 | 20.000,00 | 689,23 | 0,00 | 20.689,23 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 20.689,23 | ||||
| 91473301 | 40051422 | Mensal Parcela 16 | 25.11.2025 | 25.11.2025 | 20.000,00 | 689,23 | 0,00 | 20.689,23 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 20.689,23 | ||||
| 91473302 | 40051422 | Mensal Parcela 17 | 25.12.2025 | 25.12.2025 | 20.000,00 | 689,23 | 0,00 | 20.689,23 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 20.689,23 | ||||
| 91473303 | 40051422 | Mensal Parcela 18 | 25.01.2026 | 25.01.2026 | 20.000,00 | 689,23 | 0,00 | 20.689,23 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 20.689,23 | ||||
| 91473304 | 40051422 | Mensal Parcela 19 | 25.02.2026 | 25.02.2026 | 20.000,00 | 689,23 | 0,00 | 20.689,23 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 20.689,23 | ||||
| 91473305 | 40051422 | Mensal Parcela 20 | 25.03.2026 | 25.03.2026 | 20.000,00 | 689,23 | 0,00 | 20.689,23 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 20.689,23 | ||||
| 91473326 | 40051422 | Anual Parcela 3 | 25.03.2026 | 25.03.2026 | 50.000,00 | 1.723,09 | 0,00 | 51.723,09 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 51.723,09 | ||||
| 91473306 | 40051422 | Mensal Parcela 21 | 25.04.2026 | 25.04.2026 | 20.000,00 | 689,23 | 0,00 | 20.689,23 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 20.689,23 | ||||
| 91473307 | 40051422 | Mensal Parcela 22 | 25.05.2026 | 25.05.2026 | 20.000,00 | 689,23 | 0,00 | 20.689,23 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 20.689,23 | ||||
| 91473308 | 40051422 | Mensal Parcela 23 | 25.06.2026 | 25.06.2026 | 20.000,00 | 689,23 | 0,00 | 20.689,23 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 20.689,23 | ||||
| 91473309 | 40051422 | Mensal Parcela 24 | 25.07.2026 | 25.07.2026 | 20.000,00 | 689,23 | 0,00 | 20.689,23 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 20.689,23 | ||||
| 91473310 | 40051422 | Mensal Parcela 25 | 25.08.2026 | 25.08.2026 | 20.000,00 | 689,23 | 0,00 | 20.689,23 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 20.689,23 | ||||
| 91473328 | 40051422 | Anual Parcela 4 | 25.08.2026 | 25.08.2026 | 50.000,00 | 1.723,09 | 0,00 | 51.723,09 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 51.723,09 | ||||
| 91473311 | 40051422 | Mensal Parcela 26 | 25.09.2026 | 25.09.2026 | 20.000,00 | 689,23 | 0,00 | 20.689,23 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 20.689,23 | ||||
| 91473312 | 40051422 | Mensal Parcela 27 | 25.10.2026 | 25.10.2026 | 20.000,00 | 689,23 | 0,00 | 20.689,23 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 20.689,23 |
| CLIENTE | 1000040905 - Raphaella Oliveira Cardoso Pontes | CONTRATO | 40051422 |
|---|---|---|---|
| PROFISSÃO | MÉDICO(A) | PRÓXIMO REAJUSTE | 01/2025 |
| ESTADO CIVIL | Solteiro(a) | VENCIMENTO 1ª PARCELA | 18.07.2024 |
| CPF / CNPJ | 025.179.505-55 | VENCIMENTO ÚLTIMA PARCELA | 29.08.2028 |
| EMPREENDIMENTO NÚMERO DO CONTRATO | MD BA PARQUE FLORESTAL CONSTRU 0040051422-C05 - INCC HB/IGPM+1% | VENCIMENTO 1ª PARCELA DEVOLUÇÃO VENCIMENTO ÚLTIMA PARCELA DEVOLUÇÃO | |
| DATA DA VENDA | 18.07.2024 | VENCIMENTO 1ª PARCELA FINANCIAMENTO | 29.08.2028 |
| VALOR TOTAL DA VENDA | 2.722.000,00 | DATA BASE PARA A CORREÇÃO MONETÁRIA | 18.07.2024 |
| NÚMERO CONTRATO TP PARCELA DT VENCTO DT VENCTO VALOR ATUALIZAÇÃO JUROS VALOR NO TP BAIXA VALOR MULTA VALOR JUROS DESCONTO DATA DE VALOR VENCIDO A VENCER | ||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| FATURA ORIG. ATUAL ORIGINAL MONETÁRIA CONTRATO VENCIMENTO MORA BAIXA BAIXADO | ||||||||||||||||||
| 91473313 | 40051422 | Mensal Parcela 28 | 25.11.2026 | 25.11.2026 | 20.000,00 | 689,23 | 0,00 | 20.689,23 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 20.689,23 | ||||
| 91473314 | 40051422 | Mensal Parcela 29 | 25.12.2026 | 25.12.2026 | 20.000,00 | 689,23 | 0,00 | 20.689,23 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 20.689,23 | ||||
| 91473315 | 40051422 | Mensal Parcela 30 | 25.01.2027 | 25.01.2027 | 20.000,00 | 689,23 | 0,00 | 20.689,23 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 20.689,23 | ||||
| 91473316 | 40051422 | Mensal Parcela 31 | 25.02.2027 | 25.02.2027 | 20.000,00 | 689,23 | 0,00 | 20.689,23 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 20.689,23 | ||||
| 91473284 | 40051422 | Anual Parcela 5 | 25.03.2027 | 25.03.2027 | 50.000,00 | 1.723,09 | 0,00 | 51.723,09 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 51.723,09 | ||||
| 91473317 | 40051422 | Mensal Parcela 32 | 25.03.2027 | 25.03.2027 | 20.000,00 | 689,23 | 0,00 | 20.689,23 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 20.689,23 | ||||
| 91473318 | 40051422 | Mensal Parcela 33 | 25.04.2027 | 25.04.2027 | 20.000,00 | 689,23 | 0,00 | 20.689,23 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 20.689,23 | ||||
| 91473319 | 40051422 | Mensal Parcela 34 | 25.05.2027 | 25.05.2027 | 20.000,00 | 689,23 | 0,00 | 20.689,23 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 20.689,23 | ||||
| 91473320 | 40051422 | Mensal Parcela 35 | 25.06.2027 | 25.06.2027 | 20.000,00 | 689,23 | 0,00 | 20.689,23 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 20.689,23 | ||||
| 91473321 | 40051422 | Mensal Parcela 36 | 25.07.2027 | 25.07.2027 | 20.000,00 | 689,23 | 0,00 | 20.689,23 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 20.689,23 | ||||
| 91473283 | 40051422 | Mensal Parcela 37 | 25.08.2027 | 25.08.2027 | 20.000,00 | 689,23 | 0,00 | 20.689,23 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 20.689,23 | ||||
| 91473329 | 40051422 | Anual Parcela 6 | 25.08.2027 | 25.08.2027 | 50.000,00 | 1.723,09 | 0,00 | 51.723,09 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 51.723,09 | ||||
| 91473285 | 40051422 | Financiamento bancario | 30.03.2028 | 29.08.2028 | 1.457.000,00 | 50.210,57 | 0,00 | 1.507.210,57 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 1.507.210,57 |
| 2. PARCELAS A VENCER | 40 | 2.500.293,70 | 0,00 | 2.500.293,70 |
|---|---|---|---|---|
| 3. TOTAL A RECEBER | 40 | 2.500.293,70 | 0,00 | 2.500.293,70 |
| 4. PARCELAS QUITADAS | 8 | 306.552,40 | 0,00 | 306.552,40 |
[
|
L
@dojpAu3
| CLIENTE | 1000040905 - Raphaella Oliveira Cardoso Pontes | CONTRATO | 40051422 |
|---|---|---|---|
| PROFISSÃO | MÉDICO(A) | PRÓXIMO REAJUSTE | 01/2025 |
| ESTADO CIVIL | Solteiro(a) | VENCIMENTO 1ª PARCELA | 18.07.2024 |
| CPF / CNPJ | 025.179.505-55 | VENCIMENTO ÚLTIMA PARCELA | 29.08.2028 |
| EMPREENDIMENTO NÚMERO DO CONTRATO | MD BA PARQUE FLORESTAL CONSTRU 0040051422-C05 - INCC HB/IGPM+1% | VENCIMENTO 1ª PARCELA DEVOLUÇÃO VENCIMENTO ÚLTIMA PARCELA DEVOLUÇÃO | |
| DATA DA VENDA | 18.07.2024 | VENCIMENTO 1ª PARCELA FINANCIAMENTO | 29.08.2028 |
| VALOR TOTAL DA VENDA | 2.722.000,00 | DATA BASE PARA A CORREÇÃO MONETÁRIA | 18.07.2024 |
| NÚMERO | CONTRATO | TP PARCELA | DT VENCTO | DT VENCTO | VALOR | ATUALIZAÇÃO | JUROS | VALOR NO | TP BAIXA VALOR MULTA VALOR JUROS | DESCONTO | DATA DE | VALOR | VENCIDO | A VENCER |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| FATURA | ORIG. | ATUAL | ORIGINAL | MONETÁRIA | CONTRATO | VENCIMENTO | MORA | BAIXA | BAIXADO | |||||
| 5. DEVOLUÇÕES EM ABERTO | 0 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | ||||||||||
| 6. CRÉDITOS E DEVOLUÇÕES | 0 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | ||||||||||
| 7. TOTAL RECEBIDO | 8 | 306.552,40 | 0,00 | 306.552,40 |
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MD
!!!!!!!!!!!CHECK!LIST!DISTRATO!(RESCISÃO)!
moura dubeux
| EMPREENDIMENTO:! POEME!(HORTO!AMPLA) | UNIDADE:! 1702.A! | DATA:! 23/12/2024 | ||
|---|---|---|---|---|
| RESCINDENTE(S)! | ||||
| NOME:! Raphaella!Oliveira!Cardoso!Pontes! | CPF!/!CNPJ:! 025.179.505-55! | |||
| VALORES! | ||||
| VALOR!TOTAL!PAGO! | R$!306.552,40! | |||
| 1.MULTA!CONTRATUAL! | ||||
| 2.COMISSÃO! | ||||
| 3.PERSONALIZA«ÃO! | ||||
| 4.CONDOMÕNIO! | ||||
| 5.IPTU! | ||||
| 6.TAXA!DE!BOMBEIRO! | ||||
| 7.TAXA!DE!MARINHA! | ||||
| 8.£GUA/ENERGIA! | ||||
| 9.OUTRAS!DESPESAS! | ||||
| TOTAL!DAS!DESPESAS! | N"o!se!aplica! | |||
| TOTAL!DO!CR…DITO! | R$!306.552,40 | |||
| CONDI«ÃO!COMERCIAL:!DevoluÁ"o!e!transferÍncia!de!Unidade!no!valor!de!R$!306.552,40! | ||||
| OBSERVA«'ES: Chamado empreendimento | MD-203876-Q1C4N | - | Migração para Unidade | 1902 do mesmo |
| APROVA«ÃO:!! Eduardo!GonÁalves!Carteira!! | RESPONS£VEL:! Ariane!Barbosa!! |
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INSTRUMENTO PARTICULAR DE RESCISÃO DO CONTRATO VINCULADO AO APARTAMENTO Nº 1702 (UM MIL E SETECENTOS E DOIS) DO
EMPREENDIMENTO POÈME HORTO, A SER EDIFICADO NA RUA DA SAPUCAIA, S/N, HORTO FLORESTAL, SALVADOR - BA, QUE SE PACTUA EM
CARÁTER IRREVOGÁVEL E IRRETRATÁVEL;
| A) PARTES CONTRATANTES: A.1) Como PRIMEIRA RESCINDENTE: Sr.(a) RAPHAELLA OLIVEIRA | A) PARTES CONTRATANTES: Como PRIMEIRA RESCINDENTE: Sr.(a) RAPHAELLA OLIVEIRA | A) PARTES CONTRATANTES: Como PRIMEIRA RESCINDENTE: Sr.(a) RAPHAELLA OLIVEIRA | Como PRIMEIRA RESCINDENTE: Sr.(a) RAPHAELLA OLIVEIRA | Como PRIMEIRA RESCINDENTE: Sr.(a) RAPHAELLA OLIVEIRA |
|---|---|---|---|---|
| CARDOSO | PONTES, Brasileiro(a), | Médico(a), | declarando | sob as penas da Lei que |
seu estado civil é de Solteiro(a) e que não mantém qualquer vínculo de união conjugal estável, capaz, maior de idade, portador(a) da cédula de identidade nº 1173079718, órgão expedidor SSP/BA, inscrito(a) no CPF/ME sob o nº 025.179.505-55, residente e domiciliado(a) na Alameda Pádua, 25, Pituba, Salvador-BA, CEP: 41830-480, e-mail: raphaella_cp@hotmail.com, telefone: (71) 99941-1338;
A.2) Como SEGUNDA RESCINDENTE, MD BA PARQUE FLORESTAL CONSTRUÇÕES LTDA., inscrita no CNPJ/ME sob o nº 48.137.296/0001-13, com sede à
Rua Arthur de Azevêdo Machado, nº 1459, salas 2701 a 2717, Stiep, Salvador - BA, CEP: 41.770-790, neste ato representada por seus procuradores: Thalles Fortunato Moreira, brasileiro, divorciado, engenheiro civil, portador da cédula de identidade nº 06.732.337- 58, órgão expedidor SSP/BA, inscrito no CPF/ME sob o nº 933.323.355-53 ou Eduardo Gonçalves, brasileiro, casado, analista de sistemas, portador da cédula de identidade nº 0416605362, órgão expedidor SSP/BA, inscrito no CPF sob o nº 513.111.605-82, que ora representam, sempre em conjunto com 01 (um) dos seguintes procuradores: Paula Maria Bonfim Azevedo, brasileira, solteira, advogada, portadora da cédula de identidade nº 0832192260 SSP/BA, inscrita no CPF/MF sob o nº 022.596.685-93 ou Ariane Maria de Santana Cerqueira Barbosa, brasileira, casada, tecnóloga em logística, portadora da cédula de identidade nº 660676699 SSP/BA, inscrita no CPF/ME sob o nº 778.925.345-04; todos com endereço profissional na sede da empresa que ora representam, conforme procuração pública lavrada no 8º Ofício de Notas do Recife, Livro 2231-P, Folhas 063-066. B) DECLARAÇÕES DE AMBOS OS RESCINDENTES: Declaram as partes que
| firmaram reserva | em da fração | 18.07.2024, em ideal de terreno | caráter para | irrevogável fins de | e irretratável, aquisição do | Instrumento Particular de APARTAMENTO Nº 1702 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (UM MIL | E | SETECENTOS E | DOIS) | DO | EMPREENDIMENTO | "POÈME HORTO" |
| a ser | construído | na Rua da Sapucaia, | s/n, | Horto | Florestal, Salvador | - BA. |
B.1) A PRIMEIRA RESCINDENTE declara, sob as penas da lei, que todos os seus EMPREENDIMENTO "POÈME HORTO" , acham-se inteiramente livres e
direitos sobre o APARTAMENTO Nº 1702 (UM MIL E SETECENTOS E DOIS) DO
desembaraçados de ônus concernente a citações de ações reais ou pessoais, reipersecutórias, penhoras, arrestos, sequestros, hipotecas legais, judiciais e convencionais, ou mesmo qualquer medida preparatória de ação e/ou qualquer ônus, encontrando-se, portanto, inteiramente disponível para ela PRIMEIRA RESCINDENTE. Declara, ainda, que não
Instrumento Particular de Rescisão do Apartamento nº 1702 do Empreendimento "Poème Horto"
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cedeu, transferiu ou de qualquer forma negociou o referido apartamento com terceiros, estando o mesmo inteiramente disponível para celebração do presente negócio jurídico.
B.2) Declaram as partes contratantes estar celebrando o presente negócio jurídico sem qualquer induzimento ou coação, inexistindo, também, quanto às suas pessoas, qualquer fato que possa ser configurado como estado de perigo ou necessidade, ou ainda inexperiência na administração de seus negócios ou na assunção de obrigações civis, estando as partes devidamente assistidas pelos seus respectivos advogados.
C) OBJETO DO PRESENTE NEGÓCIO JURÍDICO: Apesar do caráter irrevogável e irretratável com que foi celebrado o referido Instrumento Particular, as partes acima qualificadas acordam, nos termos seguintes, RESCINDIR o contrato vinculado ao APARTAMENTO Nº 1702 (UM MIL E SETECENTOS E DOIS) DO EMPREENDIMENTO "POÈME HORTO" , nas seguintes condições:
C.1) DAS CONDIÇÕES DA RESCISÃO:
I) Tendo em vista a completa e total rescisão do referido contrato, ora efetivada por intermédio do presente instrumento, a SEGUNDA RESCINDENTE devolve aos PRIMEIROS RESCINDENTES a quantia de R$ 306.552,40 (trezentos e seis mil quinhentos e cinquenta e dois reais e quarenta centavos), correspondente à integralidade do valor pago, através de 01 (uma) Nota Promissória, de natureza prosoluto, com vencimento contra apresentação, motivo pelo qual a PRIMEIRA RESCINDENTE outorgam plena e irrevogável quitação de pagos e satisfeitos sobre todo o valor, bem como toda e qualquer obrigação ainda que decorrentes das relações secundárias do Instrumento Particular de reserva da fração ideal de terreno firmada com a MD BA PARQUE FLORESTAL CONSTRUÇÕES LTDA;
II) Assim, em decorrência da presente rescisão, a SEGUNDA RESCINDENTE é novamente imitida na posse do APARTAMENTO Nº 1702 (UM MIL E
SETECENTOS E DOIS) DO EMPREENDIMENTO "POÈME HORTO" , dele podendo, como SEGUNDA RESCINDENTE, a partir desta data, usar, gozar e dispor
livremente, inclusive vender, prometer vender e/ou ceder e/ou aliená-lo e/ou onerá-lo a qualquer outro título, a terceiros quaisquer, tudo isso livremente e sem qualquer restrição.
C.2) DA QUITAÇÃO DAS OBRIGAÇÕES: Face ao acima citado contrato ter sido totalmente rescindido, deixa, portanto, de produzir qualquer efeito de direito, ficando como desde logo ficam as partes, totalmente quitadas, liberadas e desobrigadas entre si, de todas as obrigações assumidas com relação ao referido apartamento, nada mais tendo qualquer uma delas pleitear e/ou reclamar da outra, seja a que título for, em juízo ou fora dele, a qualquer tempo, com plena, geral e irrevogável quitação mútua e recíproca que ora se efetiva.
D) ESTIPULAÇÕES FINAIS: O presente instrumento é celebrado em caráter irrevogável e irretratável, obrigando as partes, seus herdeiros e sucessores, a qualquer título. As partes contratantes elegem o foro da Comarca de Salvador/BA, com renúncia expressa de qualquer
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outro, por mais especial que seja ou venha a ser, independentemente do domicílio ou residência, atuais ou futuros, dos contratantes, para nele serem dirimidas as dúvidas de interpretação de qualquer das estipulações deste instrumento de rescisão, ou para exigir seu cumprimento, pelo que a parte sucumbente pagará todas as despesas processuais e honorários advocatícios, estes de logo fixados em 20% (vinte por cento) sobre valor do montante do débito à época.
E, por estarem assim justos e contratados, assinam o presente instrumento na última folha, rubricando as anteriores, em 02 (duas) vias de igual teor, depois de lidas, conferidas e achadas corretas, juntamente com as duas testemunhas, que tudo presenciaram.x.x.x.x.x
Salvador/BA, 20 de dezembro de 2024.
PRIMEIRA RESCINDENTE:
RAPHAELLA OLIVEIRA CARDOSO PONTES
| SEGUNDO | RESCINDENTE: |
|---|---|
| TESTEMUNHAS: |
por
1)_______________________________ Nome: Andrea de Queiroz Pereira CPF/MF: 969.450.795-20
2)_______________________________ Nome: Thiago Moreira Vergal CPF/MF: 024.641.395-64
Instrumento Particular de Rescisão do Apartamento nº 1702 do Empreendimento "Poème Horto"
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Nº01 NOTA PROMISSÓRIA R$ 306.552,40
Vencimento: Contra apresentação
Aos!dias!vinte!de!dezembro!de!dois!mil!e!vinte!e!quatro! Pagarei!a!! RAPHAELLA OLIVEIRA CARDOSO PONTES por!esta!˙nica!via!de!NOTA!PROMISS"RIA!
CPF: 025.179.505-55
TREZENTOS E SEIS MIL REAIS E QUARENTA CENTAVOS
OU!¿!SUA!ORDEM!A! QUINHENTOS E CINQUENTA E DOIS EM!MOEDA!CORRENTE! QUANTIA!DE! DESTE!PAÕS!
AVALISTA (S) Salvador/BA, 20/12/2024.
Pag·vel!em!Salvador/BA.!
EMITENTE: MD BA PARQUE FLORESTAL CONSTRUÇÕES LTDA
Ass. AVALISTA!(1)!
CPF/CNPJ:!
Assinado por:
Sool Pande
Moria
Ass. EMITENTE:!____________________________________________________________________! CPF/CNPJ: 48.137.296/0001-13
Ass. AVALISTA (2)!
ENDEREÇO:!Rua!Arthur!de!Azevedo!Machado,!nº!1459,!Edf.!ITC,!sala!2701!a! CPF/CNPJ:! 2717,!CEP:!41.770-790,!Stiep!!-!Salvador!ñ!Bahia.!
ESTA!NOTA!PROMISS"RIA!…!EMITIDA!EM!CAR£TER!PRO SOLUTO!E!SEU!CR…DITO!SER£!UTILIZADO, COMO!PARTE!DO! PAGAMENTO!DA!UNIDADE 1902 (mil novecentos e dois) do Empreendimento "POÈME HORTO"".
Docusign Envelope ID: 81EBA386-773F-421B-BF 11-D42AD969A730
Pague-se!a!MD BA PARQUE FLORESTAL CONSTRUÇÕES LTDA CNPJ: 48.137.296/0001-13.
2100:
RAPHAELLA OLIVEIRA CARDOSO PONTES
| Certificado de Conclusão |
|---|
| Identificação de envelope: 81EBA386-773F-421B-BF11-D42AD969A730 Assunto: Minuta_Distrato_Poeme_1702 _Env.pdf Envelope fonte: Documentar páginas: 12 Certificar páginas: 5 Assinatura guiada: Ativado Selo com EnvelopeId (ID do envelope): Ativado Fuso horário: (UTC-03:00) Brasília |
| Rastreamento de registros |
| Status: Original 23/12/2024 17:35:58 |
| Eventos do signatário |
RAPHAELLA OLIVEIRA CARDOSO PONTES raphaella_cp@hotmail.com Nível de segurança: E-mail, Autenticação da conta (Nenhuma)
docusign
Status: Concluído
| Assinaturas: 8 | Remetente do envelope: |
|---|---|
| Rubrica: 0 | Ariane Maria Barbosa Av. Engenheiro Domingos Ferreira. N. 467 Bairro: |
Pina Recife, 51011-050 ariane.barbosa@mouradubeux.com.br Endereço IP: 177.148.31.0
Portador: Ariane Maria Barbosa Local: DocuSign ariane.barbosa@mouradubeux.com.br
| Assinatura | Registro de hora e data |
|---|---|
| (“hrs i | Enviado: 23/12/2024 17:41:49 Visualizado: 25/12/2024 15:51:29 Assinado: 25/12/2024 15:53:45 |
Adoção de assinatura: Desenhado no dispositivo Usando endereço IP: 172.225.217.37 Assinado com o uso do celular
Termos de Assinatura e Registro Eletrônico: Aceito: 25/12/2024 15:51:29 ID: 8d28c2bc-383b-49c6-84ae-eeb45d8460b2
Andrea Queiroz iv
andrea.pereira@mouradubeux.com.br Nível de segurança: E-mail, Autenticação da conta (Nenhuma)
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EDUARDO GONCALVES Assinado por:
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Paula Maria Bonfim Azevedo Assinado por
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Eventos do signatário
Thiago Moreira Vergal thiago.vergal@mouradubeux.com.br Nível de segurança: E-mail, Autenticação da conta (Nenhuma)
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Eventos do signatário presencial Assinatura Registro de hora e data
| Eventos de entrega do editor | Status | Registro de hora e data |
|---|---|---|
| Evento de entrega do agente | Status | Registro de hora e data |
| Eventos de entrega intermediários | Status | Registro de hora e data |
| Eventos de entrega certificados | Status | Registro de hora e data |
| Eventos de cópia | Status | Registro de hora e data |
| Eventos com testemunhas | Assinatura | Registro de hora e data |
| Eventos do tabelião | Assinatura | Registro de hora e data |
| Eventos de resumo do envelope | Status | Carimbo de data/hora |
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| Assinatura concluída | Segurança verificada | 26/12/2024 10:01:00 |
| Concluído | Segurança verificada | 26/12/2024 12:19:12 |
| Eventos de pagamento | Status | Carimbo de data/hora |
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ADRIANO MARCELO Assinado de forma digital
por ADRIANO MARCELO BAPTISTA:41604180 BAPTISTA:41604180315 315 Dados: 2026.07.06 19:38:50
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