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POLÍCIA FEDERAL COORDENAÇÃO DE INQUÉRITOS NOS TRIBUNAIS SUPERIORES - CINQ/CGRC/DICOR/PF
Endereço: Setor Comercial Norte, Quadra 4, Bloco A, Torre B, 5º andar - Asa Norte - Edifício Multibrasil Corporate - CEP: 70714-903 - Brasília/DF
TERMO DE APENSAMENTO
2026.0058161-CGRC/DICOR/PF
Ao(s) 23/06/2026, nesta CINQ/CGRC/DICOR/PF, em cumprimento ao despacho exarado às fls. 249, faço o APENSAMENTO aos autos principais do(a) IPL 2026.0058161-
CGRC/DICOR/PF, dos documentos apresentados por email, em resposta aos ofícios de fls. 246 e
248, por Eduardo Gonçalves, André de Oliveira Dias de Araújo e Sérgio Costa.
Documento eletrônico assinado em 23/06/2026, às 10h58, por LUIS GUILHERME MENDES DE OLIVEIRA, Escrivão de Polícia Federal, na forma do artigo 1º, inciso III, da Lei 11.419, de 19 de dezembro de 2006.A autenticidade deste documento pode ser conferida no site https://servicos.pf.gov.br/assinatura/, informando o seguinte código verificador:30992eb8693550ec75fc5a6710c3e532b6e84b4f
Luis Guilherme Mendes de Oliveira
| De: | Albert Paulo Servio de Moura |
|---|---|
| Enviado em: | terça-feira, 23 de junho de 2026 11:05 |
| Para: | Núcleo de Cartório Coord de Inquéritos nos Tribunais Superiores |
| Assunto: | Documentos para juntada ao IPL |
| Anexos: | WhatsApp Chat - Valerio Marega POEME.zip |
Para juntada ao IPL, conforme despacho. ALBERT PAULO SÉRVIO DE MOURA Delegado de Polícia Federal
De: Eduardo Carteira edgon@terra.com.br Enviado: quinta-feira, 18 de junho de 2026 16:50
Para: Albert Paulo Servio de Moura albert.apsm@pf.gov.br Assunto: Fw: Conversa Valério
Geralmente, você não recebe emails de edgon@terra.com.br. Saiba por que isso é importante CUIDADO: E-mail externo. Não clique em links ou abra anexos, a menos que reconheça o remetente e saiba que o conteúdo é seguro.
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De: Eduardo Carteira edgon@terra.com.br Enviado: quinta-feira, junho 18, 2026 16:49 Para: edgon@terra.com.br edgon@terra.com.br
Assunto: Conversa Valério
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Luis Guilherme Mendes de Oliveira
| De: | Albert Paulo Servio de Moura |
|---|---|
| Enviado em: | terça-feira, 23 de junho de 2026 11:05 |
| Para: | Núcleo de Cartório Coord de Inquéritos nos Tribunais Superiores |
| Assunto: | DOCUMENTOS PARA JUNTADA A IPL |
| Anexos: | WhatsApp Chat - +55 11 94898-5470.zip |
Para juntada ao IPL, conforme despacho. Att. ALBERT PAULO SÉRVIO DE MOURA Delegado de Polícia Federal
De: Eduardo Carteira edgon@terra.com.br Enviado: quinta-feira, 18 de junho de 2026 16:55
Para: Albert Paulo Servio de Moura albert.apsm@pf.gov.br Assunto: Fw: Conversa David
Geralmente, você não recebe emails de edgon@terra.com.br. Saiba por que isso é importante CUIDADO: E-mail externo. Não clique em links ou abra anexos, a menos que reconheça o remetente e saiba que o conteúdo é seguro.
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De: Eduardo Carteira edgon@terra.com.br Enviado: quinta-feira, junho 18, 2026 16:54 Para: edgon@terra.com.br edgon@terra.com.br
Assunto: Conversa David
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POLÍCIA FEDERAL COORDENAÇÃO DE INQUÉRITOS NOS TRIBUNAIS SUPERIORES - CINQ/CGRC/DICOR/PF Multibrasil Corporate - CEP: 70714-903 - Brasília/DF
Endereço: Setor Comercial Norte, Quadra 4, Bloco A, Torre B, 5º andar - Asa Norte - Edifício
CERTIDÃO N° 2504212/2026
IPL 2026.0058161-CGRC/DICOR/PF
Brasília/DF, 23 de junho de 2026.
CERTIFICO que foram recebidos em cartório 02 e-mails do sr. Eduardo Gonçalves através do
endereço edgon@terra.com.br.
CERTIFICO que, conforme determinação do Despacho de fls 249, juntei os referidos e-mails ao presente Apenso, contudo considerando que os arquivos anexos possuem formato .zip, estes foram
juntados utilizando a função Anexos do sistema ePol.
Documento eletrônico assinado em 23/06/2026, às 11h34, por LUIS GUILHERME MENDES DE OLIVEIRA, Escrivão de Polícia Federal, na forma do artigo 1º, inciso III, da Lei 11.419, de 19 de dezembro de 2006.A autenticidade deste documento
pode ser conferida no site https://servicos.pf.gov.br/assinatura/, informando o seguinte código
verificador:1d4044475faf3881792d5270b7ba818fa804a180
Ao Ilmo Dr. ALBERT PAULO SÉRVIO DE MOURA Delegado de Polícia Federal moura
Recife, 22 de junho de 2026
Ref. Ofício nº 2451270/2026 - CINQ/CGRC/DICOR/PF e 2026.0058161- CGRC/DICOR/PF Prezado Doutor,
A MOURA DUBEUX ENGENHARIA S/A., inscrita no CNPJ sob o nº 12.049.631/0001-
84, com sede à Avenida Engenheiro Domingos Ferreira, nº 467, Andar 13 - Parte, Pina, Recife/PE, CEP: 51.011-050, vem, por seu advogado interno, apresentar o histórico de informações e documentos celebrados referente a unida 1702 do Ed. Poème Horto nos termos que seguem: Inicialmente informamos que já apresentamos quase todos os documentos aqui acostados quando recebemos o ofício nº 2026.0058161-CGRC/DICOR/PF, em 18/06/2026, todavia trazemos agora de forma cronológica e historiada para o conhecimento de V. Sa.. O empreendimento Poème Horto se encontra em fase de construção pela MD BA PARQUE FLORESTAL CONTRUÇÕES LTDA, com previsão de entrega em 31/11/2027, mais o prazo adicional de tolerância de 180 (cento e oitenta) dias
corridos, nos termos da lei. Possui uma torre única, em um terreno de 3.226m², hall exclusivo e infraestrutura completa de lazer, conveniência e segurança. A torre tem 36 pavimentos com apenas 2 apartamentos por andar. Mais informações a respeito no sítio eletrônico: https://www.mouradubeux.com.br/bahia/salvador/hortoflorestal/residenciais-condominio/4-quartos/poeme-horto. Especificamente quanto ao apartamento 1702, a unidade foi vendida no regime de incorporação tradicional, a preço fechado, no valor de R$ 2.455.250,00 (dois milhões quatrocentos e cinquenta e cinco mil duzentos e cinquenta reais), em 27/12/2024, para EPITOME S.A., representada por seu diretor, Luiz Antonio Lombardi, Brasileiro(a), administrador(a), Casado(a), portador(a) da cédula de identidade nº
1
moura
21271051, órgão expedidor SSP/SP, inscrito(a) no CPF sob o nº 147.312.568-52,
residente e domiciliado(a) na Rua Guaranésia, 1070, Apto 106, Vila Maria, São Paulo- SP, CEP: 02112-002, e-mail: epitome.sa@outlook.com.br, telefone: (11) 97334-0756.
5S. PRECO TOTAL E FORMA DE PAGAMENTO
5.1 Prego total do imével: O prego total de venda do apartamento é de RS 2.455.250,00
(dois milhoes quatrocentos e cingiienta e cinco mil e duzentos e cingiienta reais). incluindo o valor correspondente a aquisicio do apartamento e o valor de sua correspondente fragdo ideal de terreno. que sera pago pelo ADQUIRENTE a
ALIENANTE. do seguinte modo:
a) Entrada/Contrato: A importancia no valor de RS 2.455.250,00 (dois milhoes
quatrocentos e e cinco mil e duzentos e cinqiienta reais). a ser paga no
ato da assinatura deste contrato, equivalente a 100% (cem por cento) do prego total
do contrato:
A unidade habitacional em referência foi quitada à vista, em 03/01/2025, através de TED abaixo:
03jan TED 528.0003 EPITOME S 2.455.250,00
Recebido de:
Nome:
CPF ou CNPJ
Instituigdo:
Agéncia Conta.
e
1D
Epitome S.a.
53.160.191/0001-15 Reag Trust Dtvm
0003 / 000000013355-2 STR20250103034226671
Além do instrumento de aquisição da unidade 1702, foi celebrado também um
contrato de personalização da unidade. Aqui vale esclarecer que a MD BA PARQUE FLORESTAL CONTRUÇÕES LTDA oferece um serviço de personalização das unidades do empreendimento em duas etapas. Na primeira etapa, é oferecido alteração de layout (Alvenarias, pontos elétricos, pontos Hidráulicos, climatização, iluminação e telecomunicações) e na segunda etapa, em momento mais avançado da obra, é oferecido a substituição de acabamentos (Revestimentos e acabamentos), podendo substituir alguns materiais especificados no apartamento padrão por outros oferecidos pela própria empresa ou receber o crédito correspondente sem a entrega do material padrão. Essas personalizações podem ser
moura
contratadas em momentos específicos da construção, para não impactar na entrega do empreendimento.
Na 1ª etapa de personalização desta unidade, em 01/11/2025, o cliente contratou alterações no valor de R$ 20.645,64 (documento anexo):
RS 723763 RS 1795273
Despesa do Condominio com a Admisistracio 15% Valor Total Final do Orgamenta
RS RS
CLAUSULA SEGUNDA DO PRECO TOTAL E FORMA DE PAGAMENTO: Em razio das
previstas por forga da Clausula Primeira deste instrumento aditivo, ambas as partes modificam a forma de pagamento e alteram valor de reserva da ideal de
o a ser pago para a promessa terreno
vinculado futuro APARTAMENTO N° 1702, DO EMPREENDIMENTO POEME HORTO, somando-se
ao
a quantia total prevista Instrumento Particular de Promessa de Reserva da Ideal de Terreno,
no ora
aditada, a importancia no valor de RS 20.645,64 (vinte mil seiscentos e quarenta e cinco reais e
sessenta e quatro centavos), a ser paga da seguinte forma: 06 (seis) parcela(s) mensais e sucessivas,
sendo a 1" parcela. no valor de RS 3.440,94 (trés mil quatrocentos e quarenta reais e noventa e
quatro centavos) demais parcelas valor de RS 3.440,94 (trés mil quatrocentos e quarenta
e as no
reais noventa e quatro centavos), cada delas, sendo pagamento da 1" parcela ato do
e uma o no
recebimento do boleto bancario que sera emitido pela empresa, com vencimento dia 05/12/2025,
e as
demais parcelas com vencimento no mesmo dia dos meses subsequentes. Os pagamentos somente
poderdo ser efetuados através de boleto bancario e que especificamente os valores constantes nesta clausula serio reajustados mensalmente pela variagdo positiva do Indice Nacional de Custos da Construgio
INCC-DL. apurado partir do més de assinatura do presente instrumento até dia do efetivo pagamento
a o
de cada parcela
Já na 2ª etapa, em 10/02/2026, o cliente optou por receber a unidade sem alguns
acabamentos para posterior colocar o que melhor lhe conviesse. Com isso, gerou um crédito de R$ 36.849,19, que foi compensado com o débito da personalização da 1ª etapa, gerando um crédito de R$ 15.711,19 a favor do cliente que foi ressarcido
mediante TED anexo:
- Por meio deste Termo, o(s) CONTRATANTE acima qualificado(s), declara(m). para todos os fins que se
fizerem necessarios, que esta 30 de acordo com a restituigao da quantia nas condigdes abaixo, tendo em vista
a retirada dos seguintes itens: itens de 2* etapa.
1.1 Com a referida retirada, 0 CONTRATANTE tera o crédito no valor de RS 36.849,19 (trinta e seis mil
oitocentos e quarenta e nove reais e dezenove centavos), que serd pago da seguinte forma: a) a importancia valor de RS 21.138,00 (vinte mil cento e trinta e oito reais), sera utilizada
no e um que para
quitagiio das parcelas de mudanca de especificaciio, qual CONTRATANTE desde concorda; ja
com o 0
b) a importancia no valor de RS 15.711,19 (quinze mil setecentos e onze reais e dezenove centavos), a
ser restituido em favor do Contratante, em 30 (trinta) dias contados da assinatura do presente instrumento.
moura
Dados da conta a ser debitada
Pagador
Convénio
Banco
AgénciaDV.
CONDOMINIO DE CONSTRUCAO 0062000001377 341- had Unibanco S A 662 Conta/DV/DAC 1377-0
Dados da Conta a ser creditada Favorecido: Banco
AgenciaDV:
Dados do pagamento
Modalidade
Numero do documento: Data do pagamento Data de vencimento Nosso Numero:
336-
1
SA Banco C6 SA Conta/DV/DAC 397031394
TED Outra Titularidade
2000007260 Acréscimos: RS 0,00 19/02/2026 Descontos: R$ 0,00
874855672000015
CNPJ/CPF: 53,160.191/0001-15
Valor do documento: Valor do pagamento:
RS 0,00 R$ 15.711,19
Competéncia
Bancana:
Legis.
45EEF AGF
58DB127B3420AABF79308AB2438F21D4C2F 24ADS5B0898951CFEDID2
Ressalta-se que tanto o contrato de aquisição da unidade 1702 e os contratos de EPITOME S.A..
personalização foram assinados por Luiz Antonio Lombardi, representante legal da
As comunicações no período de personalização se deram pelo aplicativo de endereços eletrônicos (documentos anexos):
mensagens whatsapp (11-97334-0756) e mensagens eletrônicas com os seguintes
helengps@gmail.com - Arquiteta epitome.sa@outlook.com - Empresa Adquirente david.monteiro@mytraconsult.com - esse email foi solicitado a retirada da conversa por Luiz Antonio Lombardi posteriormente.
* Outlook
Analise 1° etapa de personalizagao Poéme Horto UN 1702
De MD STORE MOURA DUBEUX mdstore@mouradubeux.com.br Data Qua, 11/06/2025 16:35
Para helengps@gmail.com helengps@gmail.com Cc epitome.sa@outlook.com.br epitome.sa@outlook.com.br
@ 2 7 MB)
anexos
- MD-BA-T075-PER-E-AP1702-R00.dwg; CHECKLIST DE ANALISE DE PROJETO DE PERSONALIZAGAO 1702 pdf;
4
moura
De: MD STORE MOURA DUBEUX mdstore@mouradubeux.com.br Enviado: terca-feira, 10 de fevereiro de 2026 09:43 Para: David Monteiro epitome.sa@outlook.com.br; Helen helengps@gmail.com Cc: david.monteiro@mytraconsult.com david.monteiro@mytraconsult.com Assunto: RE: Orgamento 22 etapa de personalizagdo Poéme Horto UN 1702
Por fim, esclarecemos que a unidade 1702 do Ed. Poème Horto foi a única unidade empreendimento comercializada com EPITOME S.A.. Também fizemos pesquisa pelo nome de Luiz Antonio Lombardi e nada consta. Certos de termos esclarecidos todos os pontos questionados, nos colocamos a inteira disposição no email: adriano.baptista@mouradubeux.com.br ou pelo telefone 81-
98111-2210 Cordialmente,
Assinado de forma digital por
ADRIANO MARCELO
ADRIANO MARCELO
BAPTISTA:41604180315 BAPTISTA:41604180315
Dados: 2026.06.22 14:54:19 -03'00'
Adriano Marcelo Baptista Gerente Executivo - Jurídico & Compliance OAB/PE 621-B
Docusign Envelope ID: 7E56A79E-6A04-44E5-AF00-7EAG6C31F248
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MD Fl. 11
PROPOSTA!RESERVA!ñ MOURA!DUBEUX!ENGENHARIA
moura dubeux
ID.PROPOSTA:!PMD-19195-G3Q3R
| EMPREENDIMENTO: POEME!(HORTO!AMPLA) | UNIDADE/TORRE: 1702.A | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| ZCVF!- | TIPO!PROPOSTA: Venda!Fechada | TIPO!AQUISI«ÃO: Moradia | ||||
| PROPONENTE(S) | ||||||
| NOME: | RAPHAELLA!OLIVEIRA!CARDOSO!PONTES | |||||
| CPF!/!CNPJ: 025.179.505-55 | RG: 1173079718 | "RGÃO: SSPBA | DATA!EMISSÃO: | |||
| ENDERE«O: Alameda!P·dua,!25,!AL!PADUA,!Pituba,!!- | BA | CEP: 41830-480 | ||||
| TEL!/!COMERCIAL: (71)999411338 | CELULAR: (71)999411338 | E-MAIL: | raphaella_cp@hotmail.com | |||
| TEL!/!RESIDENCIAL: (71)999411338 | NACIONALIDADE: Brasil | DATA!DE!NASCIMENTO: 24/09/1987 | ||||
| MÈdico(a) | PROFISSÃO: | ESTADO!CIVIL: Solteiro(a) | Sem!Uni"o!Est·vel | REGIME!DE!CASAMENTO: | ||
| CONDI«'ES!DE!PAGAMENTO | ||||||
| Qnt | Tipo | 1™!Parcela | Valor!Unit. | Part% | Valor!Total | |
| 1 | Contrato | 19/07/2024 | R$!50.000,00 | 1,84 | R$!50.000,00 | |
| 37 | | Mensal | 25/08/2024 | R$!20.000,00 | 0,73 | R$!740.000,00 | |
| 1 | Fixa | 25/08/2024 | R$!45.000,00 | 1,65 | R$!45.000,00 | |
| 1 | Fixa | 25/09/2024 | R$!65.000,00 | 2,39 | R$!65.000,00 | |
| 1 | Fixa | 25/10/2024 | R$!65.000,00 | 2,39 | R$!65.000,00 | |
| 3 | Anual | 25/03/2025 | R$!50.000,00 | 1,84 | R$!150.000,00 | |
| 3 | Anual | 25/08/2025 | R$!50.000,00 | 1,84 | R$!150.000,00 | |
| 1 | Financiamento! banc·rio | 30/03/2028 | R$!1.457.000,00 | 53,53 | | R$!1.457.000,00 | |
| !!!!Valor!Total | | R$!2.722.000,00 | |||||
| PRODUTO(S) | ||||||
| Unidade!habitacional | R$!2.722.000,00 | |||||
| Õndice!CorreÁ"o!Monet·ria | C05!- | INCC!HB/IGPM+1% | ||||
| Data!Base!CorreÁ"o!Monet·ria | 18/07/2024 |
Docusign Envelope ID: 7E56A79E-6A04-44E5-AF00-7EA66C31F248
PROPOSTA!RESERVA!ñ MOURA!DUBEUX!ENGENHARIA
Data!Assinatura!Contrato:!18/07/2024
Docusign Envelope ID: 7E56A79E-6A04-44E5-AF00-7EA66C31F248
PROPOSTA!RESERVA!ñ MOURA!DUBEUX!ENGENHARIA 2026.0058161
moura dubeux
| OBSERVA«'ES |
|---|
| OS!VALORES!DAS!OBRIGA«'ES!CONTRATUAIS!SERÃO!CORRIGIDOS!MENSALMENTE!PELA!VARIA«ÃO!DO!INCC-FGV,!TOMANDO- SE!COMO!BASE!O!ÕNDICE!DO!M S!ANTERIOR!A!ASSINATURA!DO!CONTRATO,!OBSERVADAS!AS!CONDI«'ES!CONTRATUAIS,!AT…! O!HABITE-SE.!AP"S!O!HABITE-SE!OS!VALORES!DAS!OBRIGA«'ES!CONTRATUAIS!,!PASSARÃO!A!SER!CORRIGIDOS!PELO! IGPM(FGV),!ACRESCIDAS!DE!JUROS!DE!DE!1%!A.M.!AS!DESPESAS!CARTOR£RIAS!DE!ITIV,!DE!REGISTRO!E!DE!FINANCIAMENTO,! QUANDO!FOREM!DEVIDAS,!SERÃO!DE!RESPONSABILIDADE!DO!ADQUIRENTE.!AS!CONDI«'ES!ACIMA!E!AS!DEMAIS!CONDI«'ES! COMPLEMENTARES!DE!VENDAS,!ESTÃO!EXPLICITADAS!NO!CONTRATO!DE!COMPROMISSO!DE!COMPRA!E!VENDA. |
| AUTORIZA«'ES!E!DECLARA«'ES |
| 1.!Declaro(amos),!para!todos!os!fins!de!direito!e!sob!‡s!penas!da!lei,!que!o!estado!civil!e!regime!de!casamento!indicados!nesta! proposta!s"o!verdadeiros!e!est"o!em!conformidade!com!os!registros!constantes!do!CartÛrio!de!Registro!Civil!competente,!e!que!o! endereÁo!informado!È!o!meu!(nosso)!endereÁo!principal!de!correspondÍncia!para!todos!os!fins!necess·rios!para!esta!proposta,! bem!como!para!fins!de!formalizaÁ"o!de!contratos!e/ou!distratos,!bem!como!para!o!envio!de!notificaÁıes!ou!correspondÍncias. 2.!Ao!subscrever!a!presente!proposta!consinto(entimos)!e!concordo(amos)!que!a!empresa!MOURA!DUBEUX!ENGENHARIA!S/A,! suas!coligadas,!controladas!e/ou!sociedades!de!propÛsito!especÌfico!(SPE)!efetue!o!tratamento!dos!dados!pessoais!ora!fornecidos! e!acima!discriminados,!tais!como!coleta,!produÁ"o,!recepÁ"o,!classificaÁ"o,!utilizaÁ"o,!acesso,!reproduÁ"o,!transmiss"o,! distribuiÁ"o,!processamento,!arquivamento,!armazenamento,!eliminaÁ"o,!avaliaÁ"o,!controle,!modificaÁ"o,!comunicaÁ"o,! transferÍncia,!difus"o!ou!extraÁ"o!de!dados,!bem!como!o!compartilhamento!com!parceiros,!prepostos!e!credenciados,!com!o! objetivo!de!desenvolver!e!concluir!as!etapas!do!procedimento!de!divulgaÁ"o,!oferta,!compra,!gest"o,!assistÍncia!tÈcnica,! escrituraÁ"o!e!financiamento!da!unidade!contratada,!assim!como!para!verificaÁıes!e!validaÁıes!tanto!externas!como!internas,! como,!por!exemplo,!mas!n"o!se!limitando,!‡!an·lise!de!crÈdito,!registros!de!medidas!judiciais!relacionadas,!verificaÁ"o!de!dados! junto!‡!empresas!com!as!quais!s"o!mantidos!vÌnculos; 3.!Fico(amos)!ciente(s)!de!que!os!dados!pessoais!poder"o,!ainda,!ser!compartilhados!com!(i)!autoridades!judiciais,!administrativas! ou!governamentais!competentes,!sempre!que!houver!determinaÁ"o!legal,!requerimento,!requisiÁ"o!ou!ordem!judicial;!(ii)!com!o! corretor!de!imÛveis,!quando!a!compra!for!intermediada;!(iii)!com!InstituiÁıes!financeiras!de!financiamento!de!imÛvel;!(iv)!com a! administradora!do!condomÌnio,!que!prestar·!os!serviÁos!de!gest"o!e!administraÁ"o!do!empreendimento;! 4.!Autorizo(amos)!a!realizaÁ"o!de!consultas!acerca!de!dÈbitos!e!responsabilidades!decorrentes!de!operaÁıes!com!caracterÌsticas! de!crÈdito!e!as!informaÁıes!e!os!registros!de!medidas!judiciais!que!em!meu!(nosso)!nome!constem!ou!venham!a!constar!do! Sistema!de!InformaÁıes!de!CrÈdito!(ìSCRî),!gerido!pelo!Banco!Central!do!Brasil!ñ ìBACENî,!ou!dos!sistemas!que!venham!a! complement·-lo!ou!a!substituÌ-lo!(SERASA/SPC/ETC);!e 5.!Autorizo(amos)!o!envio!de!mensagens!eletrÙnicas,!telefÙnicas,!inclusive!SMS,!ou!de!qualquer!outro!tipo,!para!a!contrataÁ"o do! empreendimento!objeto!desta!proposta. |
COMISSÃO
Valor!Atualizado!do!ImÛvel:! Valor!de!Comiss"o!Total:!R$!48.996,00!(%) FERNANDO!CESAR!LOPES!PAPI,!153.027.748-52,!22795303-4,! !!!!!!!!!!!!
32302,!Rua!Rio!Trobogi,!588,!Piat",!Salvador,!BA,!41650-295,! MD!VENDAS!BA,!%,!R$!48.996,00
ObservaÁ"o: Valor! de! tabela:! R$! 2.728.000,00! |! Valor! da! proposta:! R$! 2.722.000,00! |! Desconto! Total:! 0,22%! R$! 6.000,00!|!Imobili·ria:!MD!Vendas!|!Corretor:!Fernando!Papi!|!Comiss"o:!1,80%!R!R$!48.996,00!| BÙnus!Corretor:!R$! 10.000,00!|!Coordenadora:!Daniel!Fernandes!|!Comiss"o:!0,35%!R$!9.527,00!|!BÙnus!Coordenador:!R$!5.000,00.
Dogusigned by:
ASSINATURA(S)!DO(S)!PROPONENTE(S)
Docusign Envelope ID: 7E56A79E-6A04-44E5-AF00-7EA66C31F248 CGRC/DICOR/PF
PROPOSTA RESERVA DUBEUX ENGENHARIA
[eran *202
DE AQuisicRO:
INVESTIMENTO:
PROPONENTE
da
olive
721 BR |
oro 321. 179. Sov. SF 113 30
A PADUA > Sal Vado A = G1 330 730,
(5). TAY Le 9 732
Rp Med DE
cA [REGIME CASAMENTO:
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Data: 19/07/2024 Cliente: Projeto: POEME Corretor: Unidade: 1702
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| Tabela | % | Qtd. | Check | Tabela Padrão | Proposta Cliente | ||
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|---|---|---|---|---|---|
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|---|---|---|---|---|---|---|
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Docusign
REPÚBLICA FEDERATIVA DO BRASIL
MINISTÉRIO DA INFRAESTRUTURA Fl. 16 SECRETARIA NACIONAL DE TRÂNSITO - SENATRAN
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Documento assinado com certificado digital em conformidade
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com a Medida Provisória nº 2200-2/2001. Sua validade poderá
PORTA
ser confirmada por meio do programa Assinador Serpro.
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ts As orientações para instalar o Assinador Serpro e realizar a = validação do documento digital estão disponíveis em:
https://www.serpro.gov.br/assinador-digital.
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Docusign Envelope ID: 7E56A79E-6A04-44E5-AF00-7EA66C31F248
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A-31
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| D2 ge Maternos | Josefina Walter Magner Orrico Araujo | Cardoso Bastos |
de Oliveira Aradjo 0 n genitor.
Declarante:
por testemunhas: 2s constontes termo,
no
Observagdes Registro feito em 30/9/1987 setenbro go 19 87
Scanned with CamScanner
Docusign Envelope ID: 7E56A79E-6A04-44E5-AF00-7EA66C31F248
vivok Rua Silveira Martins, 1.036 - CEP: 41150-000 - Salvador - BA
I.E.: 58378658 CNPJ Matriz: 02.558.157/0001-62
Nº da Conta: 00001326337543 Fl. 18
MÊS REFERÊNCIA: 06/2024 DATA DE EMISSÃO: 28/06/2024
RAPHAELLA OLIVEIRA CARDOSO PONTES AL PADUA 25 41830-480 SALVADOR - BA
PITUBA 2ª Via
VENCIMENTO VALOR A PAGAR (R$)
24 69
MEIO DE PAGAMENTO: CARTÃO DE CRÉDITO ENVIO DA FATURA: E-MAIL
(raphaella_cp@hotmail.com) OS BENEFÍCIOS DO CELULAR RENOVAM TODO DIA: 25
(DE 25/05/24 A 24/06/24) SEUS NÚMEROS VIVO
| VIVO TOTAL | 515,80 | Tel. Celular: 71-99941-1338, 71-99409-8952, 71-99717-1338 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| VIVO CELULAR | 0,00 | (Caso você tenha mais linhas, consulte o detalhamento no App | ||||
| Outros lançamentos | 76,89 | Vivo) | ||||
| al a pagar | 592,69 | SUAS BONIFICAÇÕES | ||||
| Plano contratado | Adicionais contratados | Quantidade | Valor (R$) | Celular Vivo: 3 Bônus Conta Digital 3GB | |||
| VIVO TOTAL - Vivo Total Família 3 | Veja detalhamento da sua conta no app Vivo | |||||
| Vivo Play Essencial | 1 | 120,00 | Pelo aplicativo, você também pode: | |||
| (+) Aluguel de Equipamento TV | 2 | 65,80 | Verificar a distribuição de franquia de dados entre | |||
| Subtotal Vivo TV | 185,80 | titular e dependentes no Multivivo Cotas | ||||
| Vivo Fibra 500Mbps. | 1 | 100,00 | Aproveitar os benefícos do Vivo Valoriza | |||
| (+) Serviços Digitais Inclusos | - | - | FALE COM A GENTE | |||
| Subtotal Vivo Fibra | 100,00 | Acesse o App Vivo ou ligue: | ||||
| Vivo Pós Família 180GB | 1 | 230,00 | Para os serviços da casa: 10315 | |||
| (+) Serviços Digitais Inclusos | - | - | Para os serviços do celular: *8486 do seu celular Vivo | |||
| Linha Adicional | 2 | 0,00 | Se tem necessidades específica de acessibilidade para fala | |||
| Subtotal Vivo Celular | 230,00 | e/ou audição: 142 | ||||
| Subtotal Vivo Total | 515,80 | Ou acesse a Central de Intermediação em Libras disponível em | ||||
| Subtotal Plano contratado / Adicionais contratados | 515,80 | nosso site. | ||||
| Outros Lançamentos | Quantidade | Valor (R$) |
Utilização Acima do Contratado
VIVO FIBRA - Vivo Total Família 3
VIVO CELULAR
Ligações Roaming Nacional 34m24s 10,03
Diversos
| Subtotal | 10,03 | |
|---|---|---|
| Encargos Financeiros (Multa e Juros) | 12 | 12,33 |
| Subtotal | 12,33 |
- Não existe(m) valor(es) pendente(s) até a data de emissão dessa conta - cação Mecânica CONTA
VISA - Final do cartão: 3850CREDITO Destaque aqui
Vencimento Total a Pagar - R$
RAPHAELLA OLIVEIRA CARDOSO PONTES 2024 592,69
Cód. Débito Automático Nº da Conta Nº da Fatura Mês Referência 00000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000
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INSTRUMENTO PARTICULAR DE RESERVA DA FRAÇÃO IDEAL DE CGRC/DICOR/PF TERRENO PARA FINS DE AQUISIÇÃO DO APARTAMENTO Nº 1702 (UM
MIL E SETECENTOS E DOIS), EMPREENDIMENTO POÈME HORTO, A SER EDIFICADO PELO REGIME DE ADMINISTRAÇÃO (TAMBÉM
DENOMINADO À PREÇO DE CUSTO), LOCALIZADO NA RUA DA SAPUCAIA, S/N, HORTO FLORESTAL, SALVADOR - BA, NOS TERMOS A SEGUIR ESTABELECIDO:
QUADRO RESUMO
1. PARTES
1.1 ALIENANTE: MD BA PARQUE FLORESTAL CONSTRUÇÕES LTDA.,
inscrita no CNPJ/ME sob o nº 48.137.296/0001-13, com sede à Rua Arthur de Azevêdo Machado, nº 1459, salas 2701 a 2717, Stiep, Salvador - BA, CEP: 41.770- 790, neste ato representada por seus procuradores: Thalles Fortunato Moreira, brasileiro, divorciado, engenheiro civil, portador da cédula de identidade nº 06.732.337-58, órgão expedidor SSP/BA, inscrito no CPF/ME sob o nº 933.323.355- 53; ou Ivna Moraes Santiago, brasileira, solteira, administradora, portador de CNH nº 03926587220, órgão expedidor DETRAN/CE, inscrita no CPF sob o nº 009.809.973-64, que ora representam, sempre em conjunto com 01 (um) dos seguintes procuradores: Paula Maria Bonfim Azevedo, brasileira, solteira, advogada, portadora da cédula de identidade nº 0832192260 SSP/BA, inscrita no CPF/MF sob o nº 022.596.685-93; ou Ariane Maria de Santana Cerqueira Barbosa, brasileira, casada, tecnóloga em logística, portadora da cédula de identidade nº 660676699 SSP/BA, inscrita no CPF/ME sob o nº 778.925.345-04; todos com endereço profissional na sede da empresa que ora representam, conforme procuração pública lavrada no 8º Ofício de Notas do Recife, Livro 2203-P, Folhas 148-150.
1.2 ADQUIRENTE: Com participação de 100%, RAPHAELLA OLIVEIRA
CARDOSO PONTES, Brasileiro(a), Médico(a), declarando sob as penas da Lei que
seu estado civil é de Solteiro(a) e que não mantém qualquer vínculo de união conjugal estável, capaz, maior de idade, portador(a) da cédula de identidade nº 1173079718, órgão expedidor SSP/BA, inscrito(a) no CPF/ME sob o nº 025.179.505-55, residente e domiciliado(a) na Alameda Pádua, 25, Pituba, Salvador- BA, CEP: 41830-480, e-mail: raphaella_cp@hotmail.com, telefone: (71) 99941- 1338.
1.3 Em havendo mais de uma pessoa física ou jurídica adquirente e acima qualificada
| como | ADQUIRENTE, | todas | as obrigações | decorrentes | deste | contrato são assumidas | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| em ALIENANTE | caráter | solidário, independente | devendo | o pagamento da proporção | do acima. | preço ser | feito integralmente à |
2. ESCLARECIMENTOS INICIAIS
2.1 O ADQUIRENTE declara, neste ato, que recebeu da ALIENANTE, previamente,
a minuta do presente instrumento, a fim de examiná-la detidamente, inclusive com a liberdade de se assessorar por advogado de sua confiança, tendo permanecido com a referida minuta em seu poder e, portanto, as cláusulas e condições descritas neste contrato são de sua inteira compreensão e alcance, como também teve a oportunidade de verificar a vizinhança do terreno e os serviços públicos que o servem, atendendo,
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portanto, todas as suas conveniências. CGRC/DICOR/PF 2.2 A ALIENANTE esclarece, ainda, que o POÈME HORTO, será construído pelo
regime de administração, também denominado à preço de custo, na conformidade do art. 58 e segs. da Lei 4.591/64, pelo que todos os custos, despesas, taxas, salários, indenizações, honorários, tributos e tudo o mais interligado, direta ou indiretamente, à construção do POÈME HORTO e a sua regularização junto aos órgãos públicos e Cartório de Imóveis, serão custeados e pagos exclusivamente pelos condôminosadquirentes participantes do aludido regime construtivo, todos igualmente na condição de únicos contratantes e custeadores da obra.
2.3 O ADQUIRENTE, declara, neste ato, que optou por não participar do aludido
regime construtivo como condômino-adquirente e custeador da obra, vez que não tem qualquer interesse em participar do referido Condomínio de Construção, motivo pelo qual assina o presente instrumento de reserva para fins de aquisição de unidade imobiliária e sua respectiva fração ideal integrante do empreendimento POÈME HORTO (regime de administração, art. 58 e segs. da Lei 4.591/64) diretamente da ALIENANTE.
2.4 Caberá exclusivamente a ALIENANTE à obrigação de participar do regime de
construção por administração, como condômina-adquirente da unidade imobiliária, objeto deste instrumento, pagando as quotas de construção devidas ao Condomínio de Construção do POÈME HORTO, participando e votando das respectivas Assembleias a serem realizadas no curso da construção.
2.5 O empreendimento POÈME HORTO, objeto do presente instrumento, será
edificado conforme projeto arquitetônico encontra-se aprovado junto ao município de Salvador - BA, através do Alvará de Licença de nº 24.199, expedido em 07 de junho de 2023 pela Secretaria Municipal de Desenvolvimento e Urbanismo do Município de Salvador e Memorial de Incorporação devidamente registrado no R-2 da Matrícula de nº 124.904 do 3º Registro de Imóveis de Salvador - BA, satisfazendo as exigências legais previstas no artigo 32 da Lei nº 4.591/64.
2.6 A ALIENANTE declara ciente que a constituição do respectivo Condomínio de
Construção será objeto de deliberação e aprovação pela maioria dos condôminos-
adquirentes, em futura assembleia a ser realizada com essa finalidade, na qual a ALIENANTE representará a unidade objeto do presente instrumento, nos termos do item 2.3 supra.
2.7 A ALIENANTE poderá ainda, a seu critério, promover a oneração (penhor, caução
e alienação fiduciária) e/ou cessão, parcial ou total dos créditos oriundos do presente instrumento mediante securitização de créditos imobiliários e/ou emissão e negociação de Cédula de Crédito Imobiliário (CCI) representativa do presente instrumento, bem como qualquer outro meio admitido pela legislação pertinente para circulação dos referidos créditos no mercado de capitais, independentemente de prévia anuência ou interveniência do ADQUIRENTE, em conformidade com o disposto nas Leis 9.514/97, 10.931/04 e demais legislação aplicável à espécie.
2.7.1 O ADQUIRENTE, neste ato, constitui a ALIENANTE como seu bastante
procurador para representá-lo junto à instituição financeira e/ou securitizadora de créditos imobiliários na assinatura de qualquer instrumento e/ou aditivo necessário à
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formalização/assinatura do contrato de financiamento à produção, da cessão, CGRC/DICOR/PF oneração e/ou securitização dos créditos imobiliários decorrentes do presente contrato, inclusive para assinatura de qualquer instrumento que: (a) objetive salvaguardar responsabilidades diante da LGPD - Lei Geral de Proteção de Dados (Lei nº 13.709/2018); (b) autorize a emissão/extração de documentos, boletos e cédulas representativas dos aludidos créditos imobiliários para circulação e negociação do mercado, inclusive mercado de capitais; (c) formalize a custódia e
averbação dos Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRI's) junto às instituições,
órgãos públicos, CVM - Comissão de Valores Imobiliários e Cartório de Imóveis.
2.8 Nos termos do que facultado pelo art. 113, §2º, do Código Civil, e na Lei nº
13.874/2019, e conforme previsto no (i) art. 10, §2º, da Medida Provisória nº 2.200- 2/2001, (ii) art. 4º, II, e §1º, ambos da Lei nº 14.063/2020, (iii) Decreto Federal nº 10.278/2020, as Partes aceitam e pactuam que o presente instrumento poderá ser formalizado utilizando-se da plataforma disponibilizada pela empresa DOCUSIGN, mediante assinatura eletrônica avançada, com registro dos dados do(s) signatário(s), dos mecanismos de autenticação utilizados e demais informações que garantam a cadeia de custódia da formalização deste instrumento, de modo que todas as suas disposições são plenamente eficazes, válidas e exequíveis, independentemente de outras providências.
2.9 O ADQUIRENTE declara para fins de direito sob as penas da Lei toda a veracidade
das informações prestadas e autenticidade dos documentos apresentados para fins de cumprimento e execução do presente contrato. Estando ciente através deste documento que a falsidade dessa declaração poderá configurar crime previsto no Código Penal Brasileiro, passível de apuração na forma da lei.
2.10 As Partes ajustam, concordam e estipulam que, para fins de vigência e
validade dos efeitos do presente contrato, independente da data de assinatura, prevalecerá, em todo caso, a data inserida ao final deste instrumento.
3. OBJETO DO CONTRATO
3.1 Constitui objeto desse instrumento a promessa de compra e venda, irrevogável e
irretratável, do APARTAMENTO Nº 1702 (UM MIL E SETECENTOS E DOIS), EMPREENDIMENTO "POÈME HORTO" , a ser edificado pelo regime de administração (também denominado à preço de custo), na Rua da Sapucaia, s/n, Horto Florestal, Salvador - BA, objeto da Matrícula de nº 124.904 do Cartório do 3º Ofício de Registro de Imóveis de Salvador - BA, mediante assunção pelo ora ADQUIRENTE da obrigação de pagar o preço abaixo convencionado diretamente à ALIENANTE.
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4. CARACTERÍSTICAS DO EMPREENDIMENTO IMOBILIÁRIO: CGRC/DICOR/PF
TIPOS E DESCRIÇÃO DAS EDIFICAÇÕES: O empreendimento POÈME HORTO - Será constituído por 01 (um) bloco arquitetônico com 72 (setenta e duas) unidades autônomas de apartamentos e um total de 16.584,160 m² de área privativa, sendo 13.575,24 m² de área privativa principal e 3.008,920 m² de área privativa acessória (correspondente às vagas de garagem e depósitos) e ainda 10.451,490 m² de área comum de divisão proporcional, tendo assim uma área total construída de 27.035,650 m². Composto por 42 (quarenta e dois) Pavimentos, sendo 03 (três) pavimentos de garagem, 01 (um) pavimento de playground, 01 (um) pavimento de mezanino, 36 (trinta e seis) pavimentos tipo, 01 (um) pavimento de telhado.
4.1 PAVIMENTO GARAGEM III: Será constituído de 58 (cinquenta e oito) vagas cobertas para estacionamento de veículos de passeio numeradas de 181 a 238, sendo que as vagas de n° 200 e 201 são destinadas para PCD, 32 (trinta e duas) unidades de depósitos com tipos variados, Bicicletário 01, Bicicletário 02, Acesso de pedestres com A/Cam e Estar, Petcare, Petplace, Jardins, Estação de medição de gás, Casa de lixo, hall e escada de seguraça, hall de elevadores com elevadores sociais, elevador de emergência e escada, sala de pressurização com A/C, casa de bombas, reservatórios inferiores, acesso de veículos e circulação de veículo.
4.2 PAVIMENTO GARAGEM II: Será constituído de 87 (oitenta e sete) vagas cobertas para estacionamento de veículos de passeio numeradas de 94 a 180, sendo que as vagas de n° 95, 103, 104 são destinadas para PCD, 02 (duas) vagas para motos numeradas de 03 e 04, 11 (onze) unidades de depósitos com tipos variados, hall e escada de segurança, hall de elevadores com elevadores sociais, elevador de emergência e escada, sanitário/vestiário feminino, sanitário PNE, Funcionário, Copa, Subestação Serviço, Sanitário/Vestiário Masculino, Telemática, Subestação, quadros e circulação de veículos.
4.3 PAVIMENTO GARAGEM I: Será constituído de 93 (noventa e três) vagas cobertas para estacionamento de veículos de passeio numeradas de 01 a 93, sendo que as vagas de n° 05, 06, 07, 08, 70, 71, 79 são destinadas para PCD, 02 (duas) vagas para motos numeradas de 01 e 02, 29 (vinte e nove) unidades de depósitos com tipos variados, hall e escada de segurança, hall de elevadores com elevadores sociais, elevador de emergência e escada, administração, gerador com A/C e circulação de veículos.
4.4 PAVIMENTO PLAYGROUND: Será constituído de acesso com ante câmara, porte cochere, Guarita com sanitário, E-commerce, Lobby, elevadores sociais, Jogos teen, Kids, Lounge festas com bar e copa, terraço festas, hall de serviço, apoio, elevador de emergência, escada, sanitários, circulação, Playground coberto, Playground descoberto, Parque infantil, Estar com sanitário, deck infantil, piscina infantil, deck, deck molhado, piscina, SPA, Gourmet, Apoio Quadra, Quadra de tênis, jardins, acesso de veículos, estacionamento de visitantes com 03 (três) vagas descobertas para estacionamento de veículos de passeio numeradas de 01 a 03, sendo que as vagas de n° 02 e 03 são destinadas para PCD.
4.5 PAVIMENTO MEZANINO: Será constituído de hall social, elevadores sociais, circulação, elevador de emergência, escada, sanitários, massagem, Ginástica funcional, Fitness, Gourmet confraria e Jogos adulto;
4.6 1° AO 36° PAVIMENTOS TIPO DA TORRE: Composto por 36 (trinta e seis) pavimentos tipos elevados e sucessivos ao pavimento Mezanino, denominados: 1° (primeiro) andar, 2° (segundo) andar, 3° (terceiro) andar, 4° (quarto) andar, 5° (quinto) andar, 6° (sexto)
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andar, 7° (sétimo) andar, 8° (oitavo) andar, 9° (nono) andar, 10° (décimo) andar, 11° (décimo CGRC/DICOR/PF primeiro) andar, 12° (décimo segundo) andar, 13° (décimo terceiro) andar, 14° (décimo quarto) andar, 15° (décimo quinto) andar, 16° (décimo sexto) andar, 17° (décimo sétimo) andar, 18° (décimo oitavo) andar, 19° (décimo nono) andar, 20° (vigésimo) andar, 21° (vigésimo primeiro) andar, 22º (vigésimo segundo) andar, 23º (vigésimo terceiro) andar, 24º (vigésimo quarto) andar, 25º (vigésimo quinto) andar; 26º (vigésimo sexto) andar, 27º (vigésimo sétimo) andar, 28º (vigésimo oitavo) andar, 29º (vigésimo nono) andar, 30º (trigésimo) andar, 31º (trigésimo primeiro) andar, 32º (trigésimo segundo) andar, 33º (trigésimo terceiro) andar, 34º (trigésimo quarto) andar, 35º (trigésimo quinto) andar e 36º (trigésimo sexto) andar, sendo 02 (duas) unidades privativas em cada pavimento com tipologias diferentes, totalizando 72 (setenta e duas) unidades autônomas de apartamentos. Além de área comum composta por hall social, elevadores sociais, hall de serviço, elevador de emergência e escada pressurizada que dá acesso aos pavimentos inferiores e superiores, em cada pavimento tipo;
4.7 PAVIMENTO TELHADO: Será constituído de casa de máquinas, escada pressurizada que dá acesso aos pavimentos inferiores e laje impermeabilizada 4.8 CARACTERÍSTICAS DAS UNIDADES AUTÔNOMAS:
I) Apartamento 101: Será constituído de estar, varanda gourmet/jantar, lavabo, hall, suíte 01 com sanitário, varanda, caqueiro, suíte 02 com sanitário, suíte 03 com sanitário, suíte 04 com sanitário, cozinha, área de serviço, quarto de serviço com sanitário e área técnica. O referido apartamento terá 210,180 m² de área privativa total, sendo 173,180 m² de área privativa principal e 37,000 m² de área privativa acessória, ainda terá 154,034 m² de área comum de divisão proporcional, totalizando 364,214 m² de área total de construção, correspondendo ao referido apartamento uma fração ideal de terreno e coisas comuns de 0,014738. II) Apartamento 102: Será constituído de estar, varanda gourmet/jantar, lavabo, hall, suíte 01 com sanitário, varanda, caqueiro, suíte 02 com sanitário, suíte 03 com sanitário, suíte 04 com sanitário, cozinha, área de serviço, quarto de serviço com sanitário e área técnica. O referido apartamento terá 241,220 m² de área privativa total, sendo 203,910 m² de área privativa principal e 37,310 m² de área privativa acessória, ainda terá 132,985 m² de área comum de divisão proporcional, totalizando 374,205 m² de área total de construção, correspondendo ao referido apartamento uma fração ideal de terreno e coisas comuns de 0,012724. III) Apartamento 201: Será constituído de estar, varanda gourmet/jantar, lavabo, hall, suíte 01 com sanitário, varanda, caqueiro, suíte 02 com sanitário, suíte 03 com sanitário, suíte 04 com sanitário, cozinha, área de serviço, quarto de serviço com sanitário e área técnica. O referido apartamento terá 210,330 m² de área privativa total, sendo 173,180 m² de área privativa principal e 37,150 m² de área privativa acessória, ainda terá 154,107 m² de área comum de divisão proporcional, totalizando 364,437 m² de área total de construção, correspondendo ao referido apartamento uma fração ideal de terreno e coisas comuns de 0,014745. IV) Apartamentos 202 e 602: Será constituído de estar, varanda gourmet/jantar, lavabo, hall, suíte 01 com sanitário, varanda, caqueiro, suíte 02 com sanitário, suíte 03 com sanitário, suíte 04 com sanitário, cozinha, área de serviço, quarto de serviço com sanitário e área técnica. O referido apartamento terá 241,010 m² de área privativa total, sendo 203,910 m² de área privativa principal e 37,100 m² de área privativa acessória, ainda terá 132,880 m² de área comum de divisão proporcional, totalizando 373,890 m² de área total de construção, correspondendo ao referido apartamento uma fração ideal de terreno e coisas comuns de 0,012714. V) Apartamento 301: Será constituído de estar, varanda gourmet/jantar, lavabo, hall, suíte 01 com sanitário, varanda, caqueiro, suíte 02 com sanitário, suíte 03 com sanitário, suíte 04 com sanitário, cozinha, área de serviço, quarto de serviço com sanitário e área técnica. O referido
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apartamento terá 210,160 m² de área privativa total, sendo 173,180 m² de área privativa CGRC/DICOR/PF principal e 36,980 m² de área privativa acessória, ainda terá 154,024 m² de área comum de divisão proporcional, totalizando 364,184 m² de área total de construção, correspondendo ao referido apartamento uma fração ideal de terreno e coisas comuns de 0,014737. VI) Apartamentos 302: Será constituído de estar, varanda gourmet/jantar, lavabo, hall, suíte 01
com sanitário, varanda, caqueiro, suíte 02 com sanitário, suíte 03 com sanitário, suíte 04 com sanitário, cozinha, área de serviço, quarto de serviço com sanitário e área técnica. O referido apartamento terá 240,890 m² de área privativa total, sendo 203,910 m² de área privativa principal e 36,980 m² de área privativa acessória, ainda terá 132,828 m² de área comum de divisão proporcional, totalizando 373,718 m² de área total de construção, correspondendo ao referido apartamento uma fração ideal de terreno e coisas comuns de 0,012709. VII) Apartamentos 401, 501 e 801: Será constituído de estar, varanda gourmet/jantar,
lavabo, hall, suíte 01 com sanitário, varanda, caqueiro, suíte 02 com sanitário, suíte 03 com sanitário, suíte 04 com sanitário, cozinha, área de serviço, quarto de serviço com sanitário e área técnica. O referido apartamento terá 210,440 m² de área privativa total, sendo 173,180 m² de área privativa principal e 37,260 m² de área privativa acessória, ainda terá 154,159 m² de área comum de divisão proporcional, totalizando 364,599 m² de área total de construção, correspondendo ao referido apartamento uma fração ideal de terreno e coisas comuns de 0,014750. VIII) Apartamentos 402: Será constituído de estar, varanda gourmet/jantar, lavabo, hall,
suíte 01 com sanitário, varanda, caqueiro, suíte 02 com sanitário, suíte 03 com sanitário, suíte 04 com sanitário, cozinha, área de serviço, quarto de serviço com sanitário e área técnica. O referido apartamento terá 241,110 m² de área privativa total, sendo 203,910 m² de área privativa principal e 37,200 m² de área privativa acessória, ainda terá 132,933 m² de área comum de divisão proporcional, totalizando 374,043 m² de área total de construção, correspondendo ao referido apartamento uma fração ideal de terreno e coisas comuns de 0,012719.
IX) Apartamentos 502: Será constituído de estar, varanda gourmet/jantar, lavabo, hall, suíte 01
com sanitário, varanda, caqueiro, suíte 02 com sanitário, suíte 03 com sanitário, suíte 04 com sanitário, cozinha, área de serviço, quarto de serviço com sanitário e área técnica. O referido apartamento terá 241,170 m² de área privativa total, sendo 203,910 m² de área privativa principal e 37,260 m² de área privativa acessória, ainda terá 132,964 m² de área comum de divisão proporcional, totalizando 374,134 m² de área total de construção, correspondendo ao referido apartamento uma fração ideal de terreno e coisas comuns de 0,012722. X) Apartamento 601: Será constituído de estar, varanda gourmet/jantar, lavabo, hall, suíte 01
com sanitário, varanda, caqueiro, suíte 02 com sanitário, suíte 03 com sanitário, suíte 04 com sanitário, cozinha, área de serviço, quarto de serviço com sanitário e área técnica. O referido apartamento terá 210,480 m² de área privativa total, sendo 173,180 m² de área privativa principal e 37,300 m² de área privativa acessória, ainda terá 154,180 m² de área comum de divisão proporcional, totalizando 364,660 m² de área total de construção, correspondendo ao referido apartamento uma fração ideal de terreno e coisas comuns de 0,014752. XI) Apartamentos 701, 901, 2801, 2901, 3301, 3401 e 3501: Será constituído de estar, varanda
gourmet/jantar, lavabo, hall, suíte 01 com sanitário, varanda, caqueiro, suíte 02 com sanitário, suíte 03 com sanitário, suíte 04 com sanitário, cozinha, área de serviço, quarto de serviço com sanitário e área técnica. O referido apartamento terá 210,780 m² de área privativa total, sendo 173,180 m² de área privativa principal e 37,600 m² de área privativa acessória, ainda terá 154,306 m² de área comum de divisão proporcional, totalizando 365,086 m² de área total de construção, correspondendo ao referido apartamento uma fração ideal de terreno e coisas comuns de 0,014764. XII) Apartamentos 702 e 902: Será constituído de estar, varanda gourmet/jantar, lavabo,
hall, suíte 01 com sanitário, varanda, caqueiro, suíte 02 com sanitário, suíte 03 com sanitário, suíte 04 com sanitário, cozinha, área de serviço, quarto de serviço com sanitário e área
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técnica. O referido apartamento terá 241,580 m² de área privativa total, sendo 203,910 m² de CGRC/DICOR/PF área privativa principal e 37,670 m² de área privativa acessória, ainda terá 133,162 m² de área comum de divisão proporcional, totalizando 374,742 m² de área total de construção, correspondendo ao referido apartamento uma fração ideal de terreno e coisas comuns de 0,012741. XIII) Apartamento 802: Será constituído de estar, varanda gourmet/jantar, lavabo, hall,
suíte 01 com sanitário, varanda, caqueiro, suíte 02 com sanitário, suíte 03 com sanitário, suíte 04 com sanitário, cozinha, área de serviço, quarto de serviço com sanitário e área técnica. O referido apartamento terá 241,040 m² de área privativa total, sendo 203,910 m² de área privativa principal e 37,130 m² de área privativa acessória, ainda terá 132,901 m² de área comum de divisão proporcional, totalizando 373,941 m² de área total de construção, correspondendo ao referido apartamento uma fração ideal de terreno e coisas comuns de 0,012716. XIV) Apartamento 1001: Será constituído de estar, varanda gourmet/jantar, lavabo, hall,
suíte 01 com sanitário, varanda, caqueiro, suíte 02 com sanitário, suíte 03 com sanitário, suíte 04 com sanitário, cozinha, área de serviço, quarto de serviço com sanitário e área técnica. O referido apartamento terá 210,790 m² de área privativa total, sendo 173,180 m² de área privativa principal e 37,610 m² de área privativa acessória, ainda terá 154,327 m² de área comum de divisão proporcional, totalizando 365,117 m² de área total de construção, correspondendo ao referido apartamento uma fração ideal de terreno e coisas comuns de 0,014766. XV) Apartamentos 1002 e 1202: Será constituído de estar, varanda gourmet/jantar,
lavabo, hall, suíte 01 com sanitário, varanda, caqueiro, suíte 02 com sanitário, suíte 03 com sanitário, suíte 04 com sanitário, cozinha, área de serviço, quarto de serviço com sanitário e área técnica. O referido apartamento terá 241,610 m² de área privativa total, sendo 203,910 m² de área privativa principal e 37,700 m² de área privativa acessória, ainda terá 133,173 m² de área comum de divisão proporcional, totalizando 374,783 m² de área total de construção, correspondendo ao referido apartamento uma fração ideal de terreno e coisas comuns de 0,012742. XVI) Apartamento 1101: Será constituído de estar, varanda gourmet/jantar, lavabo, hall,
suíte 01 com sanitário, varanda, caqueiro, suíte 02 com sanitário, suíte 03 com sanitário, suíte 04 com sanitário, cozinha, área de serviço, quarto de serviço com sanitário e área técnica. O referido apartamento terá 210,310 m² de área privativa total, sendo 173,180 m² de área privativa principal e 37,130 m² de área privativa acessória, ainda terá 154,097 m² de área comum de divisão proporcional, totalizando 364,407 m² de área total de construção, correspondendo ao referido apartamento uma fração ideal de terreno e coisas comuns de 0,014744. XVII) Apartamento 1102: Será constituído de estar, varanda gourmet/jantar, lavabo, hall,
suíte 01 com sanitário, varanda, caqueiro, suíte 02 com sanitário, suíte 03 com sanitário, suíte 04 com sanitário, cozinha, área de serviço, quarto de serviço com sanitário e área técnica. O referido apartamento terá 241,520 m² de área privativa total, sendo 203,910 m² de área privativa principal e 37,610 m² de área privativa acessória, ainda terá 133,131 m² de área comum de divisão proporcional, totalizando 374,651 m² de área total de construção, correspondendo ao referido apartamento uma fração ideal de terreno e coisas comuns de 0,012738. XVIII) Apartamentos 1201, 2401 e 2601: Será constituído de estar, varanda gourmet/jantar,
lavabo, hall, suíte 01 com sanitário, varanda, caqueiro, suíte 02 com sanitário, suíte 03 com sanitário, suíte 04 com sanitário, cozinha, área de serviço, quarto de serviço com sanitário e área técnica. O referido apartamento terá 210,980 m² de área privativa total, sendo 173,180 m² de área privativa principal e 37,800 m² de área privativa acessória, ainda terá 154,421 m² de área comum de divisão proporcional, totalizando 365,401 m² de área total de construção, correspondendo ao referido apartamento uma fração ideal de terreno e coisas comuns de
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0,014775. CGRC/DICOR/PF
XIX) Apartamentos 1301, 1401, 2001, 2101, 3001 e 3101: Será constituído de estar,
varanda gourmet/jantar, lavabo, hall, suíte 01 com sanitário, varanda, caqueiro, suíte 02 com sanitário, suíte 03 com sanitário, suíte 04 com sanitário, cozinha, área de serviço, quarto de serviço com sanitário e área técnica. O referido apartamento terá 210,550 m² de área privativa total, sendo 173,180 m² de área privativa principal e 37,370 m² de área privativa acessória, ainda terá 154,212 m² de área comum de divisão proporcional, totalizando 364,762 m² de área total de construção, correspondendo ao referido apartamento uma fração ideal de terreno e coisas comuns de 0,014755. XX) Apartamento 1302: Será constituído de estar, varanda gourmet/jantar, lavabo, hall,
suíte 01 com sanitário, varanda, caqueiro, suíte 02 com sanitário, suíte 03 com sanitário, suíte 04 com sanitário, cozinha, área de serviço, quarto de serviço com sanitário e área técnica. O referido apartamento terá 242,030 m² de área privativa total, sendo 203,910 m² de área privativa principal e 38,120 m² de área privativa acessória, ainda terá 133,371 m² de área comum de divisão proporcional, totalizando 375,401 m² de área total de construção, correspondendo ao referido apartamento uma fração ideal de terreno e coisas comuns de 0,012761. XXI) Apartamento 1402: Será constituído de estar, varanda gourmet/jantar, lavabo, hall,
suíte 01 com sanitário, varanda, caqueiro, suíte 02 com sanitário, suíte 03 com sanitário, suíte 04 com sanitário, cozinha, área de serviço, quarto de serviço com sanitário e área técnica. O referido apartamento terá 246,790 m² de área privativa total, sendo 203,910 m² de área privativa principal e 42,880 m² de área privativa acessória, ainda terá 135,086 m² de área comum de divisão proporcional, totalizando 381,876 m² de área total de construção, correspondendo ao referido apartamento uma fração ideal de terreno e coisas comuns de 0,012925. XXII) Apartamentos 1501 e 1601: Será constituído de estar, varanda gourmet/jantar,
lavabo, hall, suíte 01 com sanitário, varanda, caqueiro, suíte 02 com sanitário, suíte 03 com sanitário, suíte 04 com sanitário, cozinha, área de serviço, quarto de serviço com sanitário e área técnica. O referido apartamento terá 210,490 m² de área privativa total, sendo 173,180 m² de área privativa principal e 37,310 m² de área privativa acessória, ainda terá 154,180 m² de área comum de divisão proporcional, totalizando 364,670 m² de área total de construção, correspondendo ao referido apartamento uma fração ideal de terreno e coisas comuns de 0,014752. XXIII) Apartamento 1502: Será constituído de estar, varanda gourmet/jantar, lavabo, hall,
suíte 01 com sanitário, varanda, caqueiro, suíte 02 com sanitário, suíte 03 com sanitário, suíte 04 com sanitário, cozinha, área de serviço, quarto de serviço com sanitário e área técnica. O referido apartamento terá 246,640 m² de área privativa total, sendo 203,910 m² de área privativa principal e 42,730 m² de área privativa acessória, ainda terá 135,012 m² de área comum de divisão proporcional, totalizando 381,652 m² de área total de construção, correspondendo ao referido apartamento uma fração ideal de terreno e coisas comuns de 0,012918. XXIV) Apartamento 1602: Será constituído de estar, varanda gourmet/jantar, lavabo, hall,
suíte 01 com sanitário, varanda, caqueiro, suíte 02 com sanitário, suíte 03 com sanitário, suíte 04 com sanitário, cozinha, área de serviço, quarto de serviço com sanitário e área técnica. O referido apartamento terá 245,610 m² de área privativa total, sendo 203,910 m² de área privativa principal e 41,700 m² de área privativa acessória, ainda terá 134,511 m² de área comum de divisão proporcional, totalizando 380,121 m² de área total de construção, correspondendo ao referido apartamento uma fração ideal de terreno e coisas comuns de 0,012870. XXV) Apartamento 1701: Será constituído de estar, varanda gourmet/jantar, lavabo, hall,
suíte 01 com sanitário, varanda, caqueiro, suíte 02 com sanitário, suíte 03 com sanitário, suíte 04 com sanitário, cozinha, área de serviço, quarto de serviço com sanitário e área técnica. O
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Apartamento nº 1702 - Empreendimento "Poème Horto" - Página 8 de 38
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referido apartamento terá 210,050 m² de área privativa total, sendo 173,180 m² de área CGRC/DICOR/PF privativa principal e 36,870 m² de área privativa acessória, ainda terá 153,971 m² de área comum de divisão proporcional, totalizando 364,021 m² de área total de construção, correspondendo ao referido apartamento uma fração ideal de terreno e coisas comuns de 0,014732. XXVI) Apartamento 1702: Será constituído de estar, varanda gourmet/jantar, lavabo, hall,
suíte 01 com sanitário, varanda, caqueiro, suíte 02 com sanitário, suíte 03 com sanitário, suíte 04 com sanitário, cozinha, área de serviço, quarto de serviço com sanitário e área técnica. O referido apartamento terá 245,390 m² de área privativa total, sendo 203,910 m² de área privativa principal e 41,480 m² de área privativa acessória, ainda terá 134,406 m² de área comum de divisão proporcional, totalizando 379,796 m² de área total de construção, correspondendo ao referido apartamento uma fração ideal de terreno e coisas comuns de 0,012860. XXVII) Apartamentos 1801 e 1901: Será constituído de estar, varanda gourmet/jantar,
lavabo, hall, suíte 01 com sanitário, varanda, caqueiro, suíte 02 com sanitário, suíte 03 com sanitário, suíte 04 com sanitário, cozinha, área de serviço, quarto de serviço com sanitário e área técnica. O referido apartamento terá 210,100 m² de área privativa total, sendo 173,180 m² de área privativa principal e 36,920 m² de área privativa acessória, ainda terá 153,992 m² de área comum de divisão proporcional, totalizando 364,092 m² de área total de construção, correspondendo ao referido apartamento uma fração ideal de terreno e coisas comuns de 0,014734. XXVIII) Apartamento 1802: Será constituído de estar, varanda gourmet/jantar, lavabo, hall,
suíte 01 com sanitário, varanda, caqueiro, suíte 02 com sanitário, suíte 03 com sanitário, suíte 04 com sanitário, cozinha, área de serviço, quarto de serviço com sanitário e área técnica. O referido apartamento terá 255,740 m² de área privativa total, sendo 203,910 m² de área privativa principal e 51,830 m² de área privativa acessória, ainda terá 137,981 m² de área comum de divisão proporcional, totalizando 393,721 m² de área total de construção, correspondendo ao referido apartamento uma fração ideal de terreno e coisas comuns de 0,013202. XXIX) Apartamento 1902: Será constituído de estar, varanda gourmet/jantar, lavabo, hall,
suíte 01 com sanitário, varanda, caqueiro, suíte 02 com sanitário, suíte 03 com sanitário, suíte 04 com sanitário, cozinha, área de serviço, quarto de serviço com sanitário e área técnica. O referido apartamento terá 255,960 m² de área privativa total, sendo 203,910 m² de área privativa principal e 52,050 m² de área privativa acessória, ainda terá 138,085 m² de área comum de divisão proporcional, totalizando 394,045 m² de área total de construção, correspondendo ao referido apartamento uma fração ideal de terreno e coisas comuns de 0,013212.
XXX) Apartamentos 2002 e 2102: Será constituído de estar, varanda gourmet/jantar,
lavabo, hall, suíte 01 com sanitário, varanda, caqueiro, suíte 02 com sanitário, suíte 03 com sanitário, suíte 04 com sanitário, cozinha, área de serviço, quarto de serviço com sanitário e área técnica. O referido apartamento terá 256,130 m² de área privativa total, sendo 203,910 m² de área privativa principal e 52,220 m² de área privativa acessória, ainda terá 138,158 m² de área comum de divisão proporcional, totalizando 394,288 m² de área total de construção, correspondendo ao referido apartamento uma fração ideal de terreno e coisas comuns de
0,013219. XXXI) Apartamentos 2201 e 2301: Será constituído de estar, varanda gourmet/jantar,
lavabo, hall, suíte 01 com sanitário, varanda, caqueiro, suíte 02 com sanitário, suíte 03 com sanitário, suíte 04 com sanitário, cozinha, área de serviço, quarto de serviço com sanitário e área técnica. O referido apartamento terá 210,470 m² de área privativa total, sendo 173,180 m² de área privativa principal e 37,290 m² de área privativa acessória, ainda terá 154,170 m² de área comum de divisão proporcional, totalizando 364,640 m² de área total de construção, correspondendo ao referido apartamento uma fração ideal de terreno e coisas comuns de
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0,014751. CGRC/DICOR/PF
XXXII) Apartamentos 2202 e 2902: Será constituído de estar, varanda gourmet/jantar,
lavabo, hall, suíte 01 com sanitário, varanda, caqueiro, suíte 02 com sanitário, suíte 03 com sanitário, suíte 04 com sanitário, cozinha, área de serviço, quarto de serviço com sanitário e área técnica. O referido apartamento terá 255,900 m² de área privativa total, sendo 203,910 m² de área privativa principal e 51,990 m² de área privativa acessória, ainda terá 138,064 m² de área comum de divisão proporcional, totalizando 393,964 m² de área total de construção, correspondendo ao referido apartamento uma fração ideal de terreno e coisas comuns de 0,013210. XXXIII) Apartamento 2302: Será constituído de estar, varanda gourmet/jantar, lavabo, hall,
suíte 01 com sanitário, varanda, caqueiro, suíte 02 com sanitário, suíte 03 com sanitário, suíte 04 com sanitário, cozinha, área de serviço, quarto de serviço com sanitário e área técnica. O referido apartamento terá 256,200 m² de área privativa total, sendo 203,910 m² de área privativa principal e 52,290 m² de área privativa acessória, ainda terá 138,200 m² de área comum de divisão proporcional, totalizando 394,400 m² de área total de construção, correspondendo ao referido apartamento uma fração ideal de terreno e coisas comuns de 0,013223. XXXIV) Apartamento 2402: Será constituído de estar, varanda gourmet/jantar, lavabo, hall,
suíte 01 com sanitário, varanda, caqueiro, suíte 02 com sanitário, suíte 03 com sanitário, suíte 04 com sanitário, cozinha, área de serviço, quarto de serviço com sanitário e área técnica. O referido apartamento terá 255,380 m² de área privativa total, sendo 203,910 m² de área privativa principal e 51,470 m² de área privativa acessória, ainda terá 137,803 m² de área comum de divisão proporcional, totalizando 393,183 m² de área total de construção, correspondendo ao referido apartamento uma fração ideal de terreno e coisas comuns de 0,013185. XXXV) Apartamento 2501: Será constituído de estar, varanda gourmet/jantar, lavabo, hall,
suíte 01 com sanitário, varanda, caqueiro, suíte 02 com sanitário, suíte 03 com sanitário, suíte 04 com sanitário, cozinha, área de serviço, quarto de serviço com sanitário e área técnica. O referido apartamento terá 209,180 m² de área privativa total, sendo 173,180 m² de área privativa principal e 36,000 m² de área privativa acessória, ainda terá 153,543 m² de área comum de divisão proporcional, totalizando 362,723 m² de área total de construção, correspondendo ao referido apartamento uma fração ideal de terreno e coisas comuns de 0,014691. XXXVI) Apartamento 2502: Será constituído de estar, varanda gourmet/jantar, lavabo, hall,
suíte 01 com sanitário, varanda, caqueiro, suíte 02 com sanitário, suíte 03 com sanitário, suíte 04 com sanitário, cozinha, área de serviço, quarto de serviço com sanitário e área técnica. O referido apartamento terá 256,160 m² de área privativa total, sendo 203,910 m² de área privativa principal e 52,250 m² de área privativa acessória, ainda terá 138,169 m² de área comum de divisão proporcional, totalizando 394,329 m² de área total de construção, correspondendo ao referido apartamento uma fração ideal de terreno e coisas comuns de 0,013220. XXXVII) Apartamento 2602: Será constituído de estar, varanda gourmet/jantar, lavabo, hall,
suíte 01 com sanitário, varanda, caqueiro, suíte 02 com sanitário, suíte 03 com sanitário, suíte 04 com sanitário, cozinha, área de serviço, quarto de serviço com sanitário e área técnica. O referido apartamento terá 256,720 m² de área privativa total, sendo 203,910 m² de área privativa principal e 52,810 m² de área privativa acessória, ainda terá 138,451 m² de área comum de divisão proporcional, totalizando 395,171 m² de área total de construção, correspondendo ao referido apartamento uma fração ideal de terreno e coisas comuns de 0,013247. XXXVIII) Apartamentos 2701 e 3201: Será constituído de estar, varanda gourmet/jantar,
lavabo, hall, suíte 01 com sanitário, varanda, caqueiro, suíte 02 com sanitário, suíte 03 com sanitário, suíte 04 com sanitário, cozinha, área de serviço, quarto de serviço com sanitário e
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área técnica. O referido apartamento terá 210,150 m² de área privativa total, sendo 173,180 CGRC/DICOR/PF m² de área privativa principal e 36,970 m² de área privativa acessória, ainda terá 154,013 m² de área comum de divisão proporcional, totalizando 364,163 m² de área total de construção, correspondendo ao referido apartamento uma fração ideal de terreno e coisas comuns de 0,014736. XXXIX) Apartamento 2702: Será constituído de estar, varanda gourmet/jantar, lavabo, hall,
suíte 01 com sanitário, varanda, caqueiro, suíte 02 com sanitário, suíte 03 com sanitário, suíte 04 com sanitário, cozinha, área de serviço, quarto de serviço com sanitário e área técnica. O referido apartamento terá 256,260 m² de área privativa total, sendo 203,910 m² de área privativa principal e 52,350 m² de área privativa acessória, ainda terá 138,231 m² de área comum de divisão proporcional, totalizando 394,491 m² de área total de construção, correspondendo ao referido apartamento uma fração ideal de terreno e coisas comuns de 0,013226. XL)Apartamento 2802: Será constituído de estar, varanda gourmet/jantar, lavabo, hall, suíte 01
com sanitário, varanda, caqueiro, suíte 02 com sanitário, suíte 03 com sanitário, suíte 04 com sanitário, cozinha, área de serviço, quarto de serviço com sanitário e área técnica. O referido apartamento terá 255,870 m² de área privativa total, sendo 203,910 m² de área privativa principal e 51,960 m² de área privativa acessória, ainda terá 138,043 m² de área comum de divisão proporcional, totalizando 393,913 m² de área total de construção, correspondendo ao referido apartamento uma fração ideal de terreno e coisas comuns de 0,013208. XLI) Apartamento 3002: Será constituído de estar, varanda gourmet/jantar, lavabo, hall,
suíte 01 com sanitário, varanda, caqueiro, suíte 02 com sanitário, suíte 03 com sanitário, suíte 04 com sanitário, cozinha, área de serviço, quarto de serviço com sanitário e área técnica. O referido apartamento terá 257,860 m² de área privativa total, sendo 203,910 m² de área privativa principal e 53,950 m² de área privativa acessória, ainda terá 139,005 m² de área comum de divisão proporcional, totalizando 396,865 m² de área total de construção, correspondendo ao referido apartamento uma fração ideal de terreno e coisas comuns de 0,013300. XLII) Apartamento 3102: Será constituído de estar, varanda gourmet/jantar, lavabo, hall,
suíte 01 com sanitário, varanda, caqueiro, suíte 02 com sanitário, suíte 03 com sanitário, suíte 04 com sanitário, cozinha, área de serviço, quarto de serviço com sanitário e área técnica. O referido apartamento terá 257,390 m² de área privativa total, sendo 203,910 m² de área privativa principal e 53,480 m² de área privativa acessória, ainda terá 138,775 m² de área comum de divisão proporcional, totalizando 396,165 m² de área total de construção, correspondendo ao referido apartamento uma fração ideal de terreno e coisas comuns de 0,013278. XLIII) Apartamentos 3202, 3302, 3402 e 3502: Será constituído de estar, varanda
gourmet/jantar, lavabo, hall, suíte 01 com sanitário, varanda, caqueiro, suíte 02 com sanitário, suíte 03 com sanitário, suíte 04 com sanitário, cozinha, área de serviço, quarto de serviço com sanitário e área técnica. O referido apartamento terá 259,540 m² de área privativa total, sendo 203,910 m² de área privativa principal e 55,630 m² de área privativa acessória, ainda terá 139,517 m² de área comum de divisão proporcional, totalizando 399,057 m² de área total de construção, correspondendo ao referido apartamento uma fração ideal de terreno e coisas comuns de 0,013349. XLIV) Apartamento 3601: Será constituído de estar, varanda gourmet/jantar, lavabo, hall,
suíte 01 com sanitário, varanda, caqueiro, suíte 02 com sanitário, suíte 03 com sanitário, suíte 04 com sanitário, cozinha, área de serviço, quarto de serviço com sanitário e área técnica. O referido apartamento terá 210,270 m² de área privativa total, sendo 173,180 m² de área privativa principal e 37,090 m² de área privativa acessória, ainda terá 154,076 m² de área comum de divisão proporcional, totalizando 364,346 m² de área total de construção, correspondendo ao referido apartamento uma fração ideal de terreno e coisas comuns de 0,014742.
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|---|---|---|
| XLV) | suíte 01 com sanitário, varanda, caqueiro, suíte 02 com sanitário, suíte 03 com sanitário, suíte | Apartamento 3602: Será constituído de estar, varanda gourmet/jantar, lavabo, hall, CGRC/DICOR/PF |
04 com sanitário, cozinha, área de serviço, quarto de serviço com sanitário e área técnica. referido apartamento terá 259,400 m² de área privativa total, sendo 203,910 m² de área privativa principal e 55,490 m² de área privativa acessória, ainda terá 139,454 m² de área comum de divisão proporcional, totalizando 398,854 m² de área total de construção, correspondendo ao referido apartamento uma fração ideal de terreno e coisas comuns de 0,013343.
4.9 DISTRIBUIÇÃO DE VAGAS DE GARAGEM: O POÈME HORTO dispõe de 241 (duzentas e quarenta e uma) vagas de garagem, de
tipologia variada sendo 235 (duzentas e trinta e cinco) vagas acessórias às unidades e 06 (seis) vagas de uso comum, distribuídas nos pavimentos de Garagem I, Garagem II, Garagem III e Playground, além das 58 (cinquenta e oito) vagas de bicicletas e 04 (quatro) vagas para motos comuns a todos os condôminos. As vagas e os depósitos privativos são vinculadas às unidades autônomas, conforme descrito abaixo:
| Unidade | Vaga | Área | Tipo | Depósito | |
|---|---|---|---|---|---|
| GI | 33 | 12,50 m² | Solta | Dep 60 | |
| 101 | GI | 42 | 10,35 m² | Solta | GIII |
| GI | 43 | 10,35 m² | Presa | 3,80 m² | |
| GI | 16 | 12,50 m² | Solta | Dep 56 | |
| 102 | GI | 34 | 10,35 m² | Solta | GIII |
| GI | 35 | 10,35 m² | Presa | 4,11 m² | |
| GI | 32 | 12,50 m² | Solta | Dep 54 | |
| 201 | GI | 44 | 10,35 m² | Solta | GIII |
| GI | 45 | 10,35 m² | Presa | 3,95 m² | |
| GI | 15 | 12,50 m² | Solta | Dep 08 | |
| 202 | GI | 36 | 10,35 m² | Solta | GI |
| GI | 37 | 10,35 m² | Presa | 3,90 m² | |
| GI | 29 | 12,50 m² | Solta | Dep 05 | |
| 301 | GI | 46 | 10,35 m² | Solta | GI |
| GI | 47 | 10,35 m² | Presa | 3,78 m² | |
| GI | 14 | 12,50 m² | Solta | Dep 06 | |
| 302 | GI | 38 | 10,35 m² | Solta | GI |
| GI | 39 | 10,35 m² | Presa | 3,78 m² |
/adquirente1/
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Docusign Envelope ID: 7E56A79E-6A04-44E5-AF00-7EA66C31F248
GI 28 12,50 m² Solta Dep 07
| 401 | GI | 48 | 10,35 m² | Solta | GI |
| GI | 49 | 10,35 m² | Presa | 4,06 m² | |
| GI | 13 | 12,50 m² | Solta | Dep 09 | |
| 402 | GI | 40 | 10,35 m² | Solta | GI |
| GI | 41 | 10,35 m² | Presa | 4,00 m² | |
| GI | 27 | 12,50 m² | Solta | Dep 21 | |
| 501 | GI | 50 | 10,35 m² | Solta | GI |
| GI | 51 | 10,35 m² | Presa | 4,06 m² | |
| GI | 12 | 12,50 m² | Solta | Dep 01 | |
| 502 | GI | 30 | 10,35 m² | Solta | GI |
| GI | 93 | 10,35 m² | Solta | 4,06 m² | |
| GI | 26 | 12,50 m² | Solta | Dep 13 | |
| 601 | GI | 52 | 10,35 m² | Solta | GI |
| GI | 53 | 10,35 m² | Presa | 4,10 m² | |
| GI | 11 | 12,50 m² | Solta | Dep 02 | |
| 602 | GI | 31 | 10,35 m² | Solta | GI |
| GI | 92 | 10,35 m² | Solta | 3,90 m² | |
| GI | 25 | 12,50 m² | Solta | Dep 17 | |
| 701 | GI | 54 | 10,35 m² | Solta | GI |
| GI | 55 | 10,35 m² | Presa | 4,40 m² | |
| GI | 10 | 12,50 m² | Solta | Dep 04 | |
| 702 | GI | 91 | 10,35 m² | Solta | GI |
| GII | 96 | 10,35 m² | Solta | 4,47 m² | |
| GI | 24 | 12,50 m² | Solta | Dep 20 | |
| 801 | GI | 56 | 10,35 m² | Solta | GI |
| GI | 57 | 10,35 m² | Presa | 4,06 m² | |
| GI | 9 | 12,50 m² | Solta | Dep 19 | |
| 802 | |||||
| GII | | 105 | 10,35 m² | Solta | GI |
/adquirente1/
Apartamento nº 1702 - Empreendimento "Poème Horto" - Página 13 de 38
Docusign Envelope ID: 7E56A79E-6A04-44E5-AF00-7EA66C31F248
GII | 106 10,35 m² Solta 3,93 m² CGRC/DICOR/PF
| GI | 23 | 12,50 m² | Solta | Dep 16 | |
| 901 | GI | 63 | 10,35 m² | Solta | GI |
| GI | 64 | 10,35 m² | Presa | 4,40 m² | |
| GI | 80 | 12,50 m² | Solta | Dep 03 | |
| 902 | GII | | 169 | 10,35 m² | Solta | GI |
| GII | | 170 | 10,35 m² | Solta | 4,47 m² | |
| GI | 22 | 12,50 m² | Solta | Dep 18 | |
| 1001 | | GI | 65 | 10,35 m² | Solta | GI |
| GI | 66 | 10,35 m² | Presa | 4,41 m² | |
| GI | 7 PCD | | 12,50 m² | Solta | Dep 24 | |
| 1002 | | GI | 67 | 10,35 m² | Solta | GI |
| GI | 78 | 10,35 m² | Solta | 4,50 m² | |
| GI | 21 | 12,50 m² | Solta | Dep 22 | |
| 1101 | | GI | 89 | 10,35 m² | Solta | GI |
| GI | 90 | 10,35 m² | Presa | 3,93 m² | |
| GI | 6 PCD | | 12,50 m² | Solta | Dep 23 | |
| 1102 | | GI | 68 | 10,35 m² | Solta | GI |
| GI | 69 | 10,35 m² | Solta | 4,41 m² | |
| GI | 20 | 12,50 m² | Solta | Dep 25 | |
| 1201 | | GI | 76 | 10,35 m² | Solta | GI |
| GI | 77 | 10,35 m² | Presa | 4,60 m² | |
| GI | 4 | 10,35 m² | Solta | Dep 39 | |
| 1202 | | GI | 5 PCD | | 12,50 m² | Solta | GII |
| GII | | 107 | 10,35 m² | Solta | 4,50 m² | |
| GI | 19 | 12,50 m² | Solta | Dep 12 | |
| 1301 | | GI | 74 | 10,35 m² | Solta | GI |
| GI | 75 | 10,35 m² | Presa | 4,17 m² | |
| 1302 | | GI | 1 | 10,35 m² | Solta | Dep 10 |
/adquirente1/
Apartamento nº 1702 - Empreendimento "Poème Horto" - Página 14 de 38
Docusign Envelope ID: 7E56A79E-6A04-44E5-AF00-7EA66C31F248
GI 2 10,35 m² Solta GI CGRC/DICOR/PF
| GI | 3 | 12,50 m² | Solta | 4,92 m² | |
| GI | 18 | 12,50 m² | Solta | Dep 11 | |
| 1401 | | GI | 72 | 10,35 m² | Solta | GI |
| GI | 73 | 10,35 m² | Presa | 4,17 m² | |
| GI | 17 | 12,50 m² | Solta | Dep 15 | |
| 1402 | | GI | 58 | 12,50 m² | Solta | GI |
| GI | 59 | 12,50 m² | Presa | 5,38 m² | |
| GII | | 139 | 10,35 m² | Solta | Dep 55 | |
| 1501 | | GII | | 140 | 10,35 m² | Presa | GIII |
| GII | | 150 | 12,50 m² | Solta | 4,11 m² | |
| GI | 60 | 12,50 m² | Solta | Dep 14 | |
| 1502 | | GI | 61 | 12,50 m² | Presa | GI |
| GI | 62 | 12,50 m² | Solta | 5,23 m² | |
| GII | | 137 | 10,35 m² | Solta | Dep 63 | |
| 1601 | | GII | | 138 | 10,35 m² | Presa | GIII |
| GII | | 151 | 12,50 m² | Solta | 4,11 m² | |
| GI | 81 | 12,50 m² | Solta | Dep 26 | |
| 1602 | | GI | 82 | 12,50 m² | Presa | GI |
| GI | 8 PCD | | 12,50 m² | Solta | 4,20 m² | |
| GII | | 135 | 10,35 m² | Solta | Dep 51 | |
| 1701 | | GII | | 136 | 10,35 m² | Presa | GIII |
| GII | | 152 | 12,50 m² | Solta | 3,67 m² | |
| GI | 83 | 12,50 m² | Solta | Dep 27 | |
| 1702 | | GI | 84 | 12,50 m² | Presa | GI |
| GII | | 146 | 12,50 m² | Solta | 3,98 m² | |
| GII | | 133 | 10,35 m² | Solta | Dep 52 | |
| 1801 | | GII | | 134 | 10,35 m² | Presa | GIII |
| GII | | 153 | 12,50 m² | Solta | 3,72 m² |
/adquirente1/
Apartamento nº 1702 - Empreendimento "Poème Horto" - Página 15 de 38
Docusign Envelope ID: 7E56A79E-6A04-44E5-AF00-7EA66C31F248
GI 85 12,50 m² Solta Dep 28
| GI | 86 | 12,50 m² | Presa | GI | |
| 1802 | |||||
| GII | | 147 | 12,50 m² | Solta | ||
| 3,98 m² | |||||
| GII | | 167 | 10,35 m² | Solta | ||
| GII | | 131 | 10,35 m² | Solta | Dep 53 | |
| 1901 | | GII | | 132 | 10,35 m² | Presa | GIII |
| GII | | 154 | 12,50 m² | Solta | 3,72 m² | |
| GI | 87 | 12,50 m² | Solta | Dep 29 | |
| GI | 88 | 12,50 m² | Presa | GI | |
| 1902 | |||||
| GII | | 149 | 12,50 m² | Solta | ||
| 4,20 m² | |||||
| GII | | 164 | 10,35 m² | Solta | ||
| GII | | 129 | 10,35 m² | Solta | Dep 62 | |
| 2001 | | GII | 130 | 10,35 m² | Presa | GIII |
| GII | | 155 | 12,50 m² | Solta | 4,17 m² | |
| GII | | 115 | 12,50 m² | Solta | Dep 35 | |
| GII | | 116 | 12,50 m² | Presa | GII | |
| 2002 | |||||
| GII | | 144 | 12,50 m² | Solta | ||
| 4,37 m² | |||||
| GII | | 145 | 10,35 m² | Solta | ||
| GII | | 127 | 10,35 m² | Solta | Dep 61 | |
| 2101 | | GII | | 128 | 10,35 m² | Presa | GIII |
| GII | | 156 | 12,50 m² | Solta | 4,17 m² | |
| GII | | 113 | 12,50 m² | Solta | Dep 36 | |
| GII | | 114 | 12,50 m² | Presa | GII | |
| 2102 | |||||
| GII | | 142 | 12,50 m² | Solta | ||
| 4,37 m² | |||||
| GII | | 143 | 10,35 m² | Solta | ||
| GII | | 125 | 10,35 m² | Solta | Dep 68 | |
| 2201 | | GII | 126 | 10,35 m² | Presa | GIII |
| GII | | 157 | 12,50 m² | Solta | 4,09 m² | |
| 2202 | | GII | 168 | 12,50 m² | Solta | Dep 57 |
/adquirente1/
Apartamento nº 1702 - Empreendimento "Poème Horto" - Página 16 de 38
Docusign Envelope ID: 7E56A79E-6A04-44E5-AF00-7EA66C31F248
| 2026.0058161
GII 171 12,50 m² Solta GIII CGRC/DICOR/PF
| GII | 172 | | 12,50 m² | Presa | 4,14 m² | |
| GIII | 217 | | 10,35 m² | Solta | ||
| GII | | 123 | 10,35 m² | Solta | Dep 70 | |
| 2301 | GII | | 124 | 10,35 m² | Presa | GIII |
| GII | | 158 | 12,50 m² | Solta | 4,09 m² | |
| GII | | | 166 | 12,50 m² | Solta | Dep 58 | |
| GII | | 173 | 12,50 m² | Solta | GIII | |
| 2302 | |||||
| GII | | 174 | 12,50 m² | Presa | ||
| 4,44 m² | |||||
| GIII | | 218 | 10,35 m² | Solta | ||
| GII | | 94 | 12,50 m² | Solta | Dep 72 | |
| 2401 | GII | | 121 | 10,35 m² | Solta | GIII |
| GII | | 122 | 10,35 m² | Presa | 4,60 m² | |
| GII | | | 163 | 12,50 m² | Solta | Dep 59 | |
| GII | | 175 | 12,50 m² | Solta | GIII | |
| 2402 | |||||
| GII | | 176 | 12,50 m² | Presa | ||
| 3,62 m² | |||||
| GIII | | 238 | 10,35 m² | Solta | ||
| 103 | |||||
| GII | PCD | | 12,50 m² | Solta | Dep 30 | |
| 2501 | GII | 119 | | 10,35 m² | Solta | GII |
| GII | 120 | | 10,35 m² | Presa | 2,80 m² | |
| GII | | 162 | 12,50 m² | Solta | Dep 69 | |
| GII | | 177 | 12,50 m² | Solta | GIII | |
| 2502 | |||||
| GII | | 178 | 12,50 m² | Presa | ||
| 4,40 m² | |||||
| GIII | 203 | | 10,35 m² | Solta | ||
| 104 | |||||
| GII | PCD | | 12,50 m² | Solta | Dep 40 | |
| 2601 | GII | | 117 | 10,35 m² | Solta | GII |
| GII | | 118 | 10,35 m² | Presa | 4,60 m² | |
| | 2602 | GII | | 141 | 12,50 m² | Solta | Dep 64 |
/adquirente1/
Apartamento nº 1702 - Empreendimento "Poème Horto" - Página 17 de 38
Docusign Envelope ID: 7E56A79E-6A04-44E5-AF00-7EA66C31F248
| CGRC/DICOR/PF
| GIII | 204 | 10,35 m² | Solta | GIII | |
|---|---|---|---|---|---|
| GIII | 213 | | 12,50 m² | Solta | 4,96 m² | |
| GIII | 214 | | 12,50 m² | Presa | ||
| 95 | |||||
| GII | | PCD | 12,50 m² | Solta | Dep 31 | |
| 2701 | GII | | 179 | 10,35 m² | Solta | GII |
| GII | | 180 | 10,35 m² | Presa | 3,77 m² | |
| GIII | 205 | | 10,35 m² | Solta | Dep 71 | |
| GIII | 211 | | 12,50 m² | Solta | GIII | |
| 2702 | |||||
| GIII | 212 | | 12,50 m² | Presa | ||
| 4,50 m² | |||||
| GIII | 219 | | 12,50 m² | Solta | ||
| GII | | 108 | 10,35 m² | Solta | Dep 38 | |
| 2801 | GII | 109 | | 10,35 m² | Presa | GII |
| GII | | 112 | 12,50 m² | Solta | 4,40 m² | |
| GIII | 193 | 10,35 m² | Solta | Dep 50 | |
| GIII | 198 | | 12,50 m² | Solta | GIII | |
| 2802 | |||||
| GIII | 199 | | 12,50 m² | Presa | ||
| 4,11 m² | |||||
| GIII | 230 | | 12,50 m² | Solta | ||
| GII | | 110 | 10,35 m² | Solta | Dep 37 | |
| 2901 | GII | 111 | | 10,35 m² | Presa | GII |
| GII | | 148 | 12,50 m² | Solta | 4,40 m² | |
| GIII | 196 | | 12,50 m² | Solta | Dep 49 | |
| GIII | 197 | | 12,50 m² | Presa | GIII | |
| 2902 | |||||
| GIII | 231 | | 12,50 m² | Solta | ||
| 4,14 m² | |||||
| GIII | 232 | | 10,35 m² | Solta | ||
| GII | 97 | 10,35 m² | Solta | Dep 34 | |
| 3001 | GII | 98 | 10,35 m² | Presa | GII |
| GII | | 161 | 12,50 m² | Solta | 4,17 m² | |
| GIII | 181 | | 12,50 m² | Solta | Dep 41 | |
| 3002 | |||||
| GIII | 182 | | 12,50 m² | Presa | GIII |
/adquirente1/
Apartamento nº 1702 - Empreendimento "Poème Horto" - Página 18 de 38
Docusign Envelope ID: 7E56A79E-6A04-44E5-AF00-7EA66C31F248
GIII | 236 12,50 m² Solta CGRC/DICOR/PF
| 6,10 m² | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| GIII | | 237 | 10,35 m² | Solta | ||
| GII | 99 | 10,35 m² | Solta | Dep 33 | |
| 3101 | | GII | | 100 | 10,35 m² | Presa | GII |
| GII | | 160 | 12,50 m² | Solta | 4,17 m² | |
| GIII | 183 | 12,50 m² | Solta | Dep 42 | |
| GIII | | 184 | 12,50 m² | Presa | GIII | |
| 3102 | |||||
| GIII | | 234 | 12,50 m² | Solta | ||
| 5,63 m² | |||||
| GIII | 235 | 10,35 m² | Solta | ||
| GII | | 101 | 10,35 m² | Solta | Dep 32 | |
| 3201 | | GII | 102 | 10,35 m² | Presa | GII |
| GII | | 159 | 12,50 m² | Solta | 3,77 m² | |
| GIII | | 185 | 12,50 m² | Solta | Dep 43 | |
| GIII | | 186 | 12,50 m² | Presa | GIII | |
| 3202 | |||||
| GIII | 228 | 12,50 m² | Solta | ||
| 5,63 m² | |||||
| GIII | 229 | 12,50 m² | Solta | ||
| GII | | 165 | 12,50 m² | Solta | Dep 67 | |
| 3301 | GIII | 215 | 10,35 m² | Solta | GIII |
| GIII | 216 | 10,35 m² | Presa | 4,40 m² | |
| GIII | | 187 | 12,50 m² | Solta | Dep 44 | |
| GIII | 188 | 12,50 m² | Presa | GIII | |
| 3302 | |||||
| GIII | | 226 | 12,50 m² | Solta | ||
| 5,63 m² | |||||
| GIII | | 227 | 12,50 m² | Solta | ||
| GIII | 206 | 10,35 m² | Solta | Dep 66 | |
| 3401 | GIII | 207 | 10,35 m² | Presa | GIII |
| GIII | | 221 | 12,50 m² | Solta | 4,40 m² | |
| GIII | 189 | 12,50 m² | Solta | Dep 45 | |
| 3402 | GIII | 190 | 12,50 m² | Presa | GIII |
| GIII | | 224 | 12,50 m² | Solta | 5,63 m² |
/adquirente1/
Apartamento nº 1702 - Empreendimento "Poème Horto" - Página 19 de 38
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GIII 225 12,50 m² Solta
| GIII | 208 | 10,35 m² | Solta | Dep 65 |
|---|---|---|---|---|
| GIII | 209 | 10,35 m² | Presa | GIII |
| GIII | 210 | 12,50 m² | Solta | 4,40 m² |
| GIII | 191 | 12,50 m² | Solta | Dep 46 |
| GIII | 192 | 12,50 m² | Presa | GIII |
3502
| GIII | 222 | 12,50 m² | Solta |
|---|---|---|---|
| GIII | 223 | 12,50 m² | Solta |
| GIII | 194 | 10,35 m² | Solta |
| GIII | 195 | 10,35 m² | Presa |
| GIII | 233 | 12,50 m² | Solta |
200 GIII 12,50 m² Solta Dep 47 PCD
201 GIII 12,50 m² Solta GIII 3602 PCD
| GIII | 202 | 12,50 m² | Presa |
|---|---|---|---|
| GIII | 220 | 12,50 m² | Solta |
4.10 O projeto de construção do "POÈME HORTO" já foi aprovado junto a Prefeitura de
Salvador - BA sob o nº 24.199, estando a ADQUIRENTE ciente de que o referido
projeto de construção ainda poderá sofrer posteriores alterações para fins de adequação e compatibilização com as características do empreendimento a ser efetivamente executado no local, acima já discriminadas. O ADQUIRENTE declara, concorda e tem conhecimento que o citado projeto de construção também poderá ser objeto de posteriores alterações para: i) cumprimento de exigências junto a Municipalidade do Salvador - BA e/ou demais órgãos públicos, inclusive para fins de obtenção do seu respectivo licenciamento; ii) uma melhor solução estrutural do empreendimento ou de suas instalações elétricas e hidro-sanitárias.
4.10.1 Fica admitida, de logo, uma variação nas áreas privativas e nas dimensões do projeto de construção do POÈME HORTO, que vierem a ser efetivamente executadas (áreas comuns e privativas) até o limite de 5% (cinco por cento), conforme permitido pelo 1º. do art. 500 do Código Civil Brasileiro, variação essa decorrente da execução das obras, sem que isso implique no pagamento de qualquer indenização, multa e/ou penalidade de parte a parte.
4.11 Declara o ADQUIRENTE ter ciência que as áreas das unidades autônomas descritas
no item 4.8 são privativas, cuja metragem inclui as áreas ocupadas por paredes e pilares.
/adquirente1/
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|---|---|---|
| 4.12 | As especificações de materiais, acabamentos e equipamentos das áreas comuns e CGRC/DICOR/PF privativas (apartamentos) serão entregues ao ADQUIRENTE, podendo ser |
substituídas por outras, desde que de qualidade, eficiência ou funcionalidade similar.
4.13 O ADQUIRENTE receberá, quando da entrega das chaves do apartamento, o manual
do cliente, onde constam as informações necessárias para o melhor aproveitamento e utilização da sua unidade imobiliária e das áreas comuns, além de orientações para sua conservação e manutenção.
5. PREÇO TOTAL E FORMA DE PAGAMENTO
5.1 Preço total do imóvel: O preço total de venda do apartamento é de R$ 2.722.000,00
(dois milhões e setecentos e vinte e dois mil reais), incluindo o valor
correspondente a aquisição do apartamento e o valor de sua correspondente fração ideal de terreno, que será pago pelo ADQUIRENTE à ALIENANTE, do seguinte modo:
a) Entrada/Contrato: A importância no valor de R$ 50.000,00 (cinqüenta mil reais),
a ser paga no ato da assinatura deste contrato, equivalente a 1,84% (um vírgula oitenta e três por cento) do preço total do contrato;
b) Mensais: A importância de R$ 740.000,00 (setecentos e quarenta mil reais), a ser paga em 37 (trinta e sete) parcelas mensais e sucessivas no valor de R$ 20.000,00 (vinte mil reais), cada uma delas, a primeira com vencimento para o dia 25/08/2024 e as demais, sempre na mesma data de cada um dos meses subsequentes, correspondendo cada parcela ao percentual de 0,73% (zero vírgula setenta e três por cento) do preço total do contrato; c) Fixa: A importância fixa de R$ 45.000,00 (quarenta e cinco mil reais), a ser paga com vencimento para o dia 25/08/2024 correspondendo ao percentual de 1,65% (um vírgula sessenta e cinco por cento) do preço total do contrato; d) Fixa: A importância fixa de R$ 65.000,00 (sessenta e cinco mil reais), a ser paga com vencimento para o dia 25/09/2024 correspondendo ao percentual de 2,39% (dois vírgula trinta e nove por cento) do preço total do contrato; e) Fixa: A importância fixa de R$ 65.000,00 (sessenta e cinco mil reais), a ser paga com vencimento para o dia 25/10/2024 correspondendo ao percentual de 2,39% (dois vírgula trinta e nove por cento) do preço total do contrato;
/adquirente1/
Apartamento nº 1702 - Empreendimento "Poème Horto" - Página 21 de 38
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f) Anuais: A importância de R$ 150.000,00 (cento e cinqüenta mil reais), a ser paga CGRC/DICOR/PF
em 3 (três) parcelas anuais e sucessivas no valor de R$ 50.000,00 (cinqüenta mil reais), cada uma delas, com vencimento para o dia 25/03/2025 e as demais, sempre na mesma data de cada um dos anos subsequentes, correspondendo cada parcela ao percentual de 1,84% (um vírgula oitenta e quatro por cento) do preço total do contrato; g) Anuais: A importância de R$ 150.000,00 (cento e cinqüenta mil reais), a ser paga
em 3 (três) parcelas anuais e sucessivas no valor de R$ 50.000,00 (cinqüenta mil reais), cada uma delas, com vencimento para o dia 25/08/2025 e as demais, sempre na mesma data de cada um dos anos subsequentes, correspondendo cada parcela ao percentual de 1,84% (um vírgula oitenta e quatro por cento) do preço total do contrato; h) Financiamento: A importância no valor de R$ 1.457.000,00 (um milhão e
quatrocentos e cinqüenta e sete mil reais) que poderá ser paga pelo ADQUIRENTE com recursos de financiamento bancário a ser contratado por conta, risco e responsabilidade exclusivos do ADQUIRENTE, com vencimento no prazo de 60 (sessenta) dias contados da data de averbação do habite-se expedido pela Prefeitura Municipal junto ao cartório de Registro de Imóveis competente, sendo certo que essa parcela de financiamento equivale a 53,53% (cinqüenta e três vírgula cinquenta e três por cento) do preço total do contrato. Caso o ADQUIRENTE só consiga efetuar o pagamento de parte do valor dessa parcela com recursos de financiamento bancário, deverá efetuar o pagamento da diferença (valor não financiado) com recursos próprios, no prazo de até 60(sessenta) dias contados da data de expedição do habite-se ou no ato de assinatura do contrato de financiamento bancário com a ALIENANTE, prevalecendo como vencimento dessa obrigação o evento que ocorrer em primeiro lugar;
5.1.1 Para pagamento do saldo devedor do preço serão emitidos boletos bancários,
em iguais números de parcelas, com seus valores devidamente corrigidos tal como previsto no presente contrato, a serem pagos pelo ADQUIRENTE nos seus respectivos vencimentos.
5.1.2 A dívida somente considerar-se-á quitada após o efetivo pagamento do boleto
bancário, de modo que o não pagamento do mesmo, por qualquer causa, implicará a automática incidência das cominações para os casos de inadimplência, notadamente juros moratórios, multa convencional e reajuste monetário, incidentes sobre o valor da obrigação considerada não paga, além de sujeitar o ADQUIRENTE à cláusula resolutória expressa ou de vencimento antecipado das demais parcelas do preço, na forma mais adiante convencionada.
5.1.3 Fica expressamente proibida a utilização de recursos de consórcio (cartas
de crédito) para pagamento de qualquer parcela do preço do presente contrato.
6. REAJUSTAMENTO MONETÁRIO
6.1 Para manter o equilíbrio financeiro do contrato, as partes livremente pactuam que
sobre os valores das parcelas do saldo devedor a serem pagas até a data da expedição do habite-se, incidirá reajustamento mensal medido pela variação positiva do Índice Nacional de Custos da Construção - INCC-DI, apurado a partir do mês de assinatura
/adquirente1/
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do presente instrumento até o dia do efetivo pagamento de cada parcela. Após a data CGRC/DICOR/PF da averbação do habite-se, o reajustamento mensal das parcelas será feito e medido pela variação positiva do Índice Geral de Preços do Mercado - IGP-M/FGV, acrescido ainda de juros de 1% ao mês contados e apurados a partir da data da expedição do habite-se até o dia do efetivo pagamento de cada parcela. 6.1.1 No tocante ao cálculo do INCC, as partes contratantes pactuam, desde já, que até a data da expedição do habite-se, as parcelas do saldo devedor serão reajustadas pelo Índice Nacional de Custos da Construção - INCC-DI, publicado pela Fundação Getúlio Vargas (FGV), portal IBRE - Série 1 e na revista Conjuntura Econômica na coluna "6", a partir do 1º (primeiro) dia do mês da assinatura do presente contrato até o vencimento, sendo certo, que o reajuste será realizado de acordo com a variação positiva ocorrida entre o índice coletado no 2º (segundo) mês anterior à assinatura deste contrato e o índice referente ao 2º (segundo) mês anterior ao vencimento de cada parcela, respectivamente publicados no mês anterior à assinatura deste contrato e mês anterior ao vencimento de cada parcela. 6.1.2 Acaso os indexadores escolhidos nesta cláusula deixarem de ser apurados, congelados ou alterada a sistemática dos cálculos do índice adotado ou vierem a ser extintos, ou impedidos de aplicação à espécie, o reajuste monetário ora pactuado continuará a operar sempre mensalmente, mediante a aplicação, como indexadores substitutos, automaticamente, em caráter sucessivo, pela ordem de nomeação, o Índice Geral de Preços - Disponibilidade Interna (IGP-DI), da Fundação Getúlio Vargas; na sua falta, o Índice Nacional de Preços ao Consumidor (INPC), calculado pela Fundação Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE); na falta de qualquer desses índices, por qualquer outro critério ou índice que reflita a variação do poder aquisitivo do dinheiro nacional a cada mês, sendo que esse reajustamento será sempre devido à ALIENANTE, quaisquer que sejam as circunstâncias, eis que a ALIENANTE em hipótese alguma assume os riscos que possam decorrer de variações ou de futuras alterações na conjuntura econômica do País.
7. DA MORA E INADIMPLEMENTO
7.1 No caso de atraso ou falta de pagamento de qualquer uma das parcelas do preço convencionado, ou no caso de rescisão, ficam ajustadas entre as partes as seguintes estipulações:
I. A mora do ADQUIRENTE ocorrerá sempre de pleno direito, independentemente de aviso ou notificação, judicial ou extrajudicial, de modo que a falta de pagamento de qualquer parcela do preço, no respectivo vencimento, sujeitará o ADQUIRENTE ao pagamento de juros moratórios de 1% (um por cento) ao mês aplicados dia a dia (pro rata die) sobre o valor da parcela em atraso e de uma multa moratória desde logo fixada em 2% (dois por cento) sobre a totalidade da dívida atualizada nos termos deste contrato, até a data da efetiva liquidação da totalidade do débito em atraso.
II. Na hipótese em que o ADQUIRENTE pague qualquer parcela em atraso, inclusive em Cartório de Protesto de Títulos, sem o concomitante pagamento dos juros, multa e correção monetária que houverem incidido, persistirão em mora,
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aplicando-se todas as penalidades e demais disposições relativas CGRC/DICOR/PF inadimplemento previstas no presente contrato;
III. Em ocorrendo atraso ou falta de pagamento de qualquer uma das parcelas do
preço, a ALIENANTE poderá interpelar/notificar o ADQUIRENTE judicialmente ou extrajudicialmente por intermédio de Cartório de Títulos e Documentos, nos termos do Decreto-lei nº 745, de 07-08-69, para que pague, no prazo de 15 (quinze) dias, as parcelas vencidas corrigidas monetariamente e com os acréscimos de juros, multa e custas, sob pena: (a) de ensejar à execução judicial de todo o saldo devedor contratual, incluíndo o saldo devedor vincendo, o qual ficará automaticamente vencido por antecipação, em razão do atraso ou falta de pagamento de qualquer parcela do preço por prazo superior a 30 (trinta) dias contados do seu respectivo vencimento, exigindo o seu integral e imediato pagamento, com o reajustamento monetário incidente, com os juros e multa pactuados, respondendo ainda o ADQUIRENTE pelos honorários advocatícios e pelas custas processuais; ou (b) da ALIENANTE considerar o presente contrato automaticamente resolvido, de pleno direito e extrajudicialmente, por força do decurso do prazo da referida notificação extrajudicial, nos termos do caput e parágrafo único do art. 1º. do Decreto-Lei 745/69 com as alterações promovidas Lei Federal nº 13.097/2015, sem prejuízo da propositura de medida judicial para fins de reintegração na posse do imóvel, cobrança da cláusula penal, perdas e danos, ressarcimento de comissão de corretagem e cobrança de outros valores devidos pelo ADQUIRENTE, sendo certo que na hipótese de propositura de medida judicial para quaisquer das referidas finalidades será concedida tutela provisória e liminar de urgência em favor da ALIENANTE, independentemente da prestação de caução e/ou qualquer outra garantia, estando a presente disposição em conformidade com o disposto no art. 190 do Código de Processo Civil.
IV. O ADQUIRENTE autoriza e fica cientificado que o atraso no pagamento de quaisquer das parcelas do preço, por prazo superior a 30 (trinta) dias, acarretará a inscrição do seu nome no cadastro de inadimplentes (SPC e/ou SERASA) e cartório de protestos até o efetivo pagamento da dívida com os respectivos encargos e penalidades.
- PRAZO DE CONSTRUÇÃO:
8.1 A construção do apartamento, objeto deste instrumento, deverá ser finalizada e concluída até a data de 30/11/2027. O ADQUIRENTE concede, neste ato, um prazo adicional de tolerância de mais 180 (cento e oitenta) dias corridos (art. 43- A da Lei 4.591/64) para conclusão definitiva da construção da referida unidade imobiliária pela ALIENANTE sem que isso acarrete o pagamento de qualquer multa, penalidade ou indenização de parte a parte. Para fins do presente contrato, considerar-se-á que a construção restou devidamente concluída com a expedição do habite-se pela Municipalidade. 8.1.1 Ultrapassado o referido prazo de conclusão da construção, acrescido do prazo adicional de tolerância de mais 180 (cento e oitenta) dias corridos, sem que a construção do apartamento tenha sido concluída e não tendo o ADQUIRENTE manifestado interesse na resolução do presente contrato, será devido ao ADQUIRENTE adimplente com suas obrigações uma indenização moratória e compensatória (cláusula penal), indenização essa equivalente a 1,00% (hum por
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cento) do valor efetivamente pago pelo ADQUIRENTE e recebido pela CGRC/DICOR/PF ALIENANTE, por cada mês de atraso, calculada pro rata die, corrigida monetariamente conforme índice estipulado neste contrato, indenização essa que cessará e deixará de ser devida, de pleno direito e independentemente de qualquer notificação ou aviso prévio, na data de expedição do habite-se ou na data de assinatura do termo de recebimento do imóvel pelo ADQUIRENTE, prevalecendo para fins de extinção automática dessa obrigação de indenizar o evento que ocorrer em primeiro lugar. Essa indenização não será devida se o ADQUIRENTE, de qualquer forma, tiver contribuído para o atraso na conclusão da construção.
8.2 O prazo de construção e o prazo adicional de tolerância ficarão automaticamente
prorrogados de pleno direito, nos seguintes casos:
a) se houver a intercorrência de caso fortuito e/ou de força maior que impeça,
embarace ou dificulte o andamento normal da obra e/ou a sua regularização junto aos órgãos públicos e Cartório de Imóveis, prorrogação essa que ocorrerá na mesma proporção do tempo de duração dessas intercorrências e dos seus efeitos;
b) na superveniência de embargo ou interrupção das obras decorrente de qualquer ação ou medida judicial proposta por terceiros ou medidas administrativas por parte dos órgãos públicos;
9. DA CORRETAGEM:
9.1 Valor da Comissão de Intermediação Imobiliária: R$ 48.996,00 (quarenta e oito mil
e novecentos e noventa e seis reais). 9.2 Forma de pagamento: A ser paga pela ALIENANTE no prazo de até 90 (noventa)
dias contados da emissão de Nota Fiscal. 9.3 Dados do corretor:
· Fernando Cesar Lopes Papi, brasileiro(a) maior, capaz, corretor(a) de
imóveis, CRECI: 32302, portador(a) da cédula de identidade nº 22795303- 4, órgão expedidor SSP/SP, inscrito(a) no CPF/ME sob o nº 153.027.748- 52, residente e domiciliado(a) na Rua Rio Trobogi, nº 588, Apto 1002, Piatã, Salvador/BA, CEP: 41650-295, telefone: (71) 99152-0627, email: fernando.papi@mdvendas.com.br.
9.4 Fica o ADQUIRENTE ciente, desde já, que uma vez assinado o presente contrato
será devida Comissão de Corretagem, a qual será paga diretamente com recursos exclusivos dela, ALIENANTE, motivo pelo qual uma vez operada a resolução do presente contrato ficará o ADQUIRENTE obrigado a restituí-la integralmente à ALIENANTE, devidamente corrigida, vez que se trata de custo irrecuperável, não estando o referido custo incluído no valor da pena convencional abaixo pactuada. A ALIENANTE poderá reter os valores pagos pelo ADQUIRENTE para fins de dedução e obtenção do respectivo ressarcimento dos custos relativos à aludida Comissão de Corretagem.
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10. DO DISTRATO OU RESOLUÇÃO CONTRATUAL CGRC/DICOR/PF
10.1 Fica estabalecido entre as partes, que havendo a celebração de distrato
ou resolução contratual por inadimplemento ou culpa do ADQUIRENTE, este último terá direito à restitutição de parte das quantias que houver pago diretamente à ALIENANTE (não serão computadas para fins de restituição as quantias que tenham sido pagas pelo ADQUIRENTE a título de encargos moratórios e de juros), devidamente atualizadas com base no índice acima contratualmente estabelecido para a correção monetária das parcelas do preço do apartamento, sendo certo que o ADQUIRENTE nunca poderá cobrar ou exigir a incidência de juros sobre qualquer valor a ser restituído. A existência do referido direito à restituição em favor do ADQUIRENTE está condicionado à efetiva constatação prévia e apuração de eventual saldo a restituir após a dedução cumulativa e conjunta das seguintes despesas, indenizações e penalidades devidas pelo ADQUIRENTE, quais sejam:
a) ressarcimento da integralidade da comissão de corretagem paga pela
ALIENANTE; b) (b) pagamento de pena convencional no percentual de 25% (vinte e cinco por
cento) sobre a quantia total paga pelo ADQUIRENTE, devidamente corrigida conforme índice acima contratualmente pactuado para a correção das parcelas do preço do imóvel se a incorporação não for submetida ao regime de patrimônio de afetação. Fica convencionado e prefixado, desde já, que a referida penal convencional será de 50% (cinquenta por cento) da quantia total paga pelo ADQUIRENTE, devidamente atualizada monetariamente, se a incorporação for submetida ao regime de patrimônio de afetação, conforme permitido pelo §5º. do art. 67-A da Lei 4.591/64. Em nenhuma dessas hipóteses a ALIENANTE precisará comprovar, alegar ou demonstrar prejuízo.
10.2 O ADQUIRENTE também fica responsável pelo pagamento de todas as
despesas, taxas e tributos incidentes sobre a unidade imobiliária - abaixo enumerados - a partir da expedição do habite-se ou durante o período em que a unidade imobiliária esteve na posse do ADQUIRENTE (prevalecendo o evento que ocorrer em primeiro lugar), inclusive indenização pelo tempo de fruição do imóvel, podendo-se, destacar:
a) Quantias correspondentes aos impostos reais incidentes sobre a unidade
imobiliária (especialmente IPTU);
b) Taxas condominiais; c) Indenização pelo tempo de fruição da unidade imobiliária equivalente a 0,5% (zero vírgula cinco por cento) sobre o valor atualizado do contrato, por cada mês de fruição, até a data da efetiva desocupação e devolução da posse da unidade imobiliária à ALIENANTE no mesmo estado de conservação e uso em que fora inicialmente entregue ao ADQUIRENTE; d) Taxas de ocupação/foro devidos, se houver; e) Taxa do corpo de bombeiros; f) Débitos decorrentes do consumo de água e energia elétrica; g) Danos ocasionados ao imóvel durante o período em que o ADQUIRENTE esteve de posse da unidade imobiliária; h) Demais encargos incidentes sobre a unidade imobiliária;
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10.3 Todos os débitos, penalidades, obrigações, ressarcimentos e indenizações
devidas pelo ADQUIRENTE - acima já discriminados nas Cláusulas 10.1 e 10.2 e suas alíneas - serão pagos pelo ADQUIRENTE mediante compensação/dedução aplicada sobre a quantia total que já tiver sido paga pelo ADQUIRENTE em razão do presente contrato (excluídas as quantias pagas a título de encargos moratórios e juros não são restituíveis), sendo certo que: (a) antes dessa compensação/dedução e apuração de eventual saldo a restituir o ADQUIRENTE não poderá reclamar qualquer restituição perante a ALIENANTE; (b) a apuração de eventual saldo a restituir em favor do ADQUIRENTE não prejudicará e nem impedirá a imediata eficácia da resolução extrajudicial promovida com base no caput e parágrafo único do art. 1º. do Decreto-Lei 745/69, como também não impedirá o imediato decreto judicial liminar da resolução contratual (ou seja, concessão de tutela liminar de urgência, caput e §2º. art. 300 do CPC). Uma vez constatada a insuficiência da quantia total paga pelo ADQUIRENTE para fins de liquidação da totalidade desses débitos, penalidades, obrigações, ressarcimentos e indenizações, inclusive daquela indenização devida pela fruição do imóvel, o ADQUIRENTE deverá desembolsar e pagar a diferença apurada diretamente à ALIENANTE durante o transcurso do prazo de 15 (quinze) dias fixado no art. 1º. do Decreto-Lei 745/69, sem prejuízo de sua cobrança de forma autônoma pela ALIENANTE, na via judicial, valendo o presente como título executivo extrajudicial.
10.3.1 O valor devido pelo ADQUIRENTE a título de ressarcimento de comissão
de corretagem (alínea "(a)", Cláusula 10.1) e pena convencional (alínea "(b)",
Cláusula 10.1) estão limitados ao somatório dos valores efetivamente pagos pelo ADQUIRENTE, devidamente atualizados monetariamente.
10.4 O ADQUIRENTE não terá direito de realizar benfeitorias, reformas,
modificações e serviços antes da assinatura do termo de recebimento das chaves de sua unidade imobiliária. Quaisquer eventuais benfeitorias, melhoramentos ou modificações realizadas no imóvel pelo ADQUIRENTE, ainda que com a prévia e expressa autorização da ALIENANTE, não serão indenizados pela ALIENANTE na superveniência de distrato ou resolução contratual. O ADQUIRENTE não terá direito de reter o imóvel em razão de qualquer benfeitoria, melhoramento ou acessão, renunciando e desistindo de qualquer pretensão nesse sentido.
10.5 Depois de efetivadas todas as deduções/compensações dos valores devidos
pelo ADQUIRENTE - previstos na Cláusula 10.1 e suas alíneas "(a)" e "(b)" e na
Cláusula 10.2 e todas as suas alíneas "(a)" à "(h)" - em subsistindo remanescente
(saldo) a ser restituído ao ADQUIRENTE, o pagamento dessa restituição será
realizado em parcela única, no prazo de até 30(trinta) dias contados da data de expedição do habite-se (§5º. art. 67-A da Lei 4.591/64), ressalvada a hipótese em que houver a revenda da unidade antes do término do citado prazo estipulado para restituição, quando tal restituição deverá acontecer em até 30 (trinta) dias a partir da data de celebração da nova venda.
10.6 A pena convencional prevista na alínea "(b)" da Cláusula 10.1 deste
instrumento não será aplicada caso o ADQUIRENTE encontre comprador substituto que se sub-rogue nos direitos e obrigações originalmente assumidos, desde que haja a prévia e expressa aprovação dos cadastros desse comprador substituto pela ALIENANTE e apresentação de documentos pelo ADQUIRENTE que comprovem a efetiva idoneidade, capacidade financeira e econômica do comprador substituto,
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sendo certo que em ocorrendo a aludida sub-rogação: CGRC/DICOR/PF
a) continuará sendo de responsabilidade exclusiva do ADQUIRENTE o pagamento de todas as despesas, taxas, emolumentos e custos com lavratura e registro imobiliário da escritura pública, imposto de transmissão (ITBI/ITIVI), laudêmio e tudo o mais incidente, derivado e vinculado ao negócio jurídico originalmente celebrado entre o ADQUIRENTE e a ALIENANTE; b) correrá por conta exclusiva do comprador substituto, que se sub-rogou nos direitos e obrigações do ADQUIRENTE, todas as despesas, taxas, emolumentos e custos com lavratura e registro imobiliário da escritura pública, imposto de transmissão (ITBI/ITIVI), laudêmio e tudo o mais incidente, derivado e vinculado ao negócio jurídico, objeto de sub-rogação, que passará a vigorar entre o comprador substituto e a ALIENANTE.
10.7 Se a construção do apartamento não for concluída até o término do prazo
adicional de tolerância de 180 (cento e oitenta) dias corridos - acima pactuado na Cláusula 8.1 deste instrumento - o ADQUIRENTE poderá notificar a ALIENANTE dando-lhe conhecimento da sua intenção de resolver o presente contrato. Se a ALIENANTE for notificada e se for apurada a existência de eventual saldo/valor a ser restituído em favor do ADQUIRENTE, deverá a ALIENANTE promover a aludida restituição, devidamente corrigida, em até 60 (sessenta) dias corridos contados da data que se operar a aludida resolução (§ 1º do art. 43-A da Lei 4.591/64). 10.8 O ADQUIRENTE declara, concorda e tem conhecimento que a ALIENANTE poderá DAR O PRESENTE CONTRATO POR RESOLVIDO EXTRAJUDICIALMENTE, diante da não purgação da mora pelo ADQUIRENTE no prazo da interpelação de que trata o inciso III, da Cláusula 7.1 deste instrumento, vez que a ALIENANTE poderá valer-se dessa mesma interpelação extrajudicial, conforme admitido pelo parágrafo único do art. 1º. do Decreto-Lei 745/69 com as alterações promovidas Lei Federal nº 13.097/2015, para fins de resolução extrajudicial do presente negócio jurídico (tendo a presente cláusula eficácia de cláusula resolutória expressa), circunstância essa em que a unidade imobiliária ficará automaticamente livre e disponível para nova alienação ou negociação com terceiros, independentemente de qualquer outra formalidade, judicial ou extrajudicial. Em ambas as hipóteses, seja na resolução extrajudicial, seja na rescisão judicial do presente contrato, resta assegurado a ALIENANTE, se a unidade imobiliária já houver sido entregue ao ADQUIRENTE, o ingresso de ação judicial possessória para obter a imediata reintegração na posse do apartamento, em caráter liminar, sendo certo que em ocorrendo a ruptura do presente contrato, seja por decisão judicial, seja por força de resolução extrajudicial, aplicar-se-ão todas as disposições previstas na Cláusula 10.1 e suas alíneas "(a)" e "(b)", Cláusula 10.2 e todas as suas alíneas "(a)" à "(h)", Cláusula 10.3, Sublcáusula 10.3.1, Cláusula 10.4 e Cláusula 10.5 do presente contrato.
Dogusigned by:
ADQUIRENTE
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11. DO TRATAMENTO DE DADOS PESSOAIS CGRC/DICOR/PF
11.1 A ALIENANTE poderá coletar, armazenar e usar as informações pessoais do
ADQUIRENTE, principalmente em operações financeiras envolvendo créditos,
direitos e obrigações decorrentes e/ou derivados do presente instrumento, inclusive podendo disponibilizar cópias do presente contrato, dos documentos pessoais do ADQUIRENTE junto às instituições bancárias em geral e/ou perante cessionários/adquirentes dos referidos créditos/direitos. Os dados, documentos e informações pessoais do ADQUIRENTE também poderão ser disponibilizados perante instituições financeiras e/ou investidores para fins de obtenção de financiamento à produção do empreendimento (financiamento da construção). A Instituição Financiadora da obra, receberá os dados do adquirente e os tratará nos termos da Lei.
11.2 Os referidos documentos e contratos também poderão ser disponibilizados para
fins de apontamentos, regularização e atualização de cadastros do ADQUIRENTE e do imóvel junto aos órgãos públicos, inclusive Prefeitura Municipal, concessionárias de serviços públicos, SPU- Secretaria do Patrimônio da União (SPU), Cartório de Protestos, SERASA, SPC-Serviço de Proteção ao Crédito, Banco Central e Condomínio.
11.3 O ADQUIRENTE, de igual forma, declara-se ciente e ao mesmo tempo concorda que os seus dados, contratos e informações pessoais sejam
disponibilizados para prestadores de serviços de intermediação imobiliária, administradoras de condomínio e empresas gerenciadoras de locação de imóveis para tratar de questões/operações imobiliárias e/ou serviços que poderão ser prestados ao ADQUIRENTE, exclusivamente no que diz respeito ao apartamento, objeto do presente instrumento.
11.4 A ALIENANTE também poderá fornecer informações pessoais não sensíveis e
disponibilizadas pelo ADQUIRENTE, em razão de processos administrativos e/ou judiciais em que seja parte, sem prejuízo da disponibilização dos dados em razão de determinação por autoridade judiciária.
11.5 A qualquer momento e mediante requerimento expresso, o ADQUIRENTE
poderá acessar e retificar as informações pessoais repassadas ao conhecimento da ALIENANTE que, por sua vez, promoverá a diligência respectiva no prazo de até 15 (quinze) dias úteis do recebimento de solicitação nesse sentido.
11.6 Assim, o ADQUIRENTE, com a assinatura do presente instrumento, autoriza
que a ALIENANTE armazene, utilize e compartilhe os dados fornecidos nos termos da legislação aplicável.
Dogusigned by:
ADQUIRENTE
12. DISPOSIÇÕES FINAIS
12.1 O ADQUIRENTE declara que poderá assinar o referido instrumento na sede da
empresa da ALIENANTE, motivo pelo qual, ocorrendo tal hipótese, não se
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aplicará a hipótese de desistência prevista no art. 49 da Lei nº 8.078/90.
12.2 O presente instrumento tem como parte necessária, inseparável e complementar,
aquelas "CLÁUSULAS E CONDIÇÕES GERAIS DO INSTRUMENTO PARTICULAR DE PROMESSA DE COMPRA E VENDA DO APARTAMENTO Nº 1702 (UM MIL E SETECENTOS E DOIS), DO EMPREENDIMENTO "POÈME HORTO" , constituindo assim o preâmbulo do aludido instrumento, sendo assim, cada um, parte integrante, necessária e inseparável do outro, como um único documento que são e passam a ser, para os devidos fins e efeitos de direito.
E, por estarem assim justos e contratados, assinam o presente instrumento na última folha, rubricando as anteriores, em duas (02) vias de igual teor e forma, somente anverso, depois de lidas, conferidas e achadas corretas, juntamente com as duas (02) testemunhas ao final subscritas, que a tudo presenciaram.
Salvador, 18/07/2024.
Docusigned by: Docusigned by:
/moura_representante_assinatura1/ /moura_representante_assinatura2/
MD BA PARQUE FLORESTAL CONSTRUÇÕES LTDA ALIENANTE
ADQUIRENTE
TESTEMUNHAS:
/testemunha_assinatura1/
1)_______________________________ Nome: Thiago Moreira Vergal CPF/MF: 024.641.395-64
DocuSigned by:
/testemunha_assinatura2/
2)_______________________________ Nome: Fernando Cesar Lopes Papi CPF/MF: 153.027.748-52
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CLÁUSULAS E CONDIÇÕES GERAIS DO INSTRUMENTO PARTICULAR DE RESERVA DA FRAÇÃO IDEAL DE TERRENO PARA FINS DE AQUISIÇÃO DO
APARTAMENTO Nº 1702 (UM MIL E SETECENTOS E DOIS) DO EMPREENDIMENTO POÈME HORTO QUE SE PACTUA EM CARÁTER
IRREVOGÁVEL E IRRETRATÁVEL, COMO ADIANTE SE DECLARA:
Pelo presente instrumento as Partes já qualificadas e denominadas no Quadro-Resumo deste
Instrumento ("Partes") têm entre si justo e contratado tudo o que a seguir livremente
estabelecem, aceitam, reciprocamente outorgam e se obrigam a cumprir, por si, herdeiros e sucessores a qualquer título, em caráter irrevogável e irretratável. DECLARAÇÕES INICIAIS: O ADQUIRENTE declara, neste ato, que recebeu da ALIENANTE, previamente, a minuta deste Instrumento e de seu Quadro-Resumo, a fim de examiná-la detidamente, inclusive com a liberdade de se assessorar por advogado de sua confiança, tendo permanecido com a referida minuta em seu poder. Portanto, as cláusulas e condições descritas neste Contrato são de sua inteira compreensão e alcance. Declara também que teve a oportunidade de verificar a vizinhança do imóvel e os serviços públicos que o servem, e que todas atendem às suas conveniências, inclusive quanto ao seu real valor de mercado.
O ADQUIRENTE declara que poderá assinar o referido instrumento na sede da empresa da ALIENANTE, motivo pelo qual, ocorrendo tal hipótese, não se aplicará a hipótese de desistência prevista no art. 49 da Lei nº 8.078/90 (Código de Defesa do Consumidor). As Partes ajustam, concordam e estipulam que, para fins de vigência e validade dos efeitos do presente contrato, independente da data de assinatura, prevalecerá, em todo caso, a data inserida ao final deste instrumento CLÁUSULA PRIMEIRA - UNIDADE IMOBILIÁRIA OBJETO DESTE CONTRATO: 1.1 Constitui objeto deste instrumento a reserva de fração ideal do terreno para fins de aquisição da unidade imobiliária autônoma representada pela unidade imobiliária descrita na Cláusula 3 do QUADRO RESUMO, mediante assunção pelo ora ADQUIRENTE da obrigação de pagar o preço convencionado e constante da Cláusula 5 QUADRO RESUMO diretamente à ALIENANTE.
1.2 O ADQUIRENTE receberá, quando da entrega das chaves do apartamento, o manual do cliente, onde constam as informações necessárias para o melhor aproveitamento e utilização da sua unidade imobiliária e das áreas comuns, além de orientações para sua conservação e manutenção.
1.3 Fica o ADQUIRENTE obrigado, desde já, a comunicar a ALIENANTE, por escrito,
quaisquer alterações havidas em seu endereço, tanto residencial quanto comercial, constantes no preâmbulo, sob pena de infração contratual e serem considerados recebidos e válidos todas e quaisquer comunicações que forem dirigidas ao antigo endereço informado no presente contrato.
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1.4 O ADQUIRENTE autoriza, desde já, que a ALIENANTE promova alterações no CGRC/DICOR/PF projeto de construção (nas suas áreas comuns e/ou privativas) para quaisquer das seguintes finalidades: a) cumprimento de exigências ou determinações dos órgãos públicos; b) obtenção de uma melhor solução técnica para o empreendimento e/ou para as suas instalações elétricas e hidro-sanitárias; c) conferir maior segurança ao projeto ou cumprimento de normas técnicas.
1.5 O ADQUIRENTE declara que tem conhecimento de que todos os materiais publicitários de divulgação do empreendimento, bem como eventual apartamento modelo decorado concebido para visitação, contêm características e objetos de decoração meramente ilustrativos e sugestivos, que não integram o apartamento objeto deste instrumento nem são objeto do negócio jurídico ora celebrado. CLÁUSULA SEGUNDA - CONSTRUÇÃO DO EMPREENDIMENTO: 2.1 A construção do aludido empreendimento imobiliário foi planejada para ser executada pelo regime de construção por administração (também denominado à preço de custo), na forma do art. 58 e segs. da Lei 4.591).
2.2 O ADQUIRENTE, por força deste instrumento, manifesta não ter interesse em
participar do aludido regime de construção por administração, motivo pelo qual celebra o presente instrumento de reserva. O ADQUIRENTE, portanto, declara ciente que não terá direito de participar e nem votar nas Assembleias a serem realizadas pelo Condomínio-obra.
2.3 A ALIENANTE participará do regime de construção por administração, como
condômina-adquirente da unidade imobiliária, objeto deste instrumento, pagando as quotas de construção devidas ao Condomínio-obra, participando e votando das respectivas Assembleias a serem realizadas no curso da construção. CLÁUSULA TERCEIRA - IRREVOGABILIDADE DO CONTRATO: 3.1 O presente instrumento é celebrado em caráter irrevogável e irretratável, não comportando, portanto, arrependimento de qualquer dos contratantes que, assim, renunciam expressamente a essa faculdade, obrigando-se por si, seus herdeiros e sucessores, a qualquer título.
3.2 Todos os adquirentes que assinam o presente contrato como ADQUIRENTE, apesar
de serem detentores de apenas parte do imóvel objeto do presente contrato, cada um em seu percentual já informado no preâmbulo, são devedores solidários pelo pagamento integral da obrigação ora assumida, sendo certo, ainda, que a totalidade da dívida poderá ser cobrada em nome de qualquer um dos ADQUIRENTES. CLÁUSULA TERCEIRA - PAGAMENTO COM RECURSOS DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO:
4.1 O ADQUIRENTE declara, para todos os fins de direito, que possuem plena e
total ciência das regras e condições atualmente vigentes para contratação de financiamento bancário, bem como compromete-se a aceitar as que vierem a vigorar na data da contratação para obtenção do financiamento bancário perante Instituição Financeira, assim como dos prazos de financiamento, encargos, seguros, juros, correção das prestações, renda e documentos necessários para a sua obtenção. Por
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causa disso, declara(m) ter condições de cumprir todas as exigências do Agente CGRC/DICOR/PF Financeiro para obtenção do crédito necessário à liquidação da parcela de financiamento prevista na Cláusula 5 do QUADRO RESUMO, devidamente atualizada, juntamente com o eventual saldo devedor em atraso, acrescido de atualização, juros e encargos moratórios, assumindo ainda ele ADQUIRENTE a responsabilidade exclusiva de eventual contratação de serviços de terceiros, destinados a obtenção do referido financiamento, porquanto, qualquer negativa por parte do agente financiador não eximirá o ADQUIRENTE de pagar à vista, no vencimento estipulado na Cláusula 5 do QUADRO RESUMO, todo saldo devedor decorrente do presente contrato.
4.2 O ADQUIRENTE declara ainda, que tem conhecimento que dentre as
exigências vigentes para contratação de financiamento bancário, deverá atender as seguintes condições para sua obtenção: a) estar rigorosamente quite com as demais parcelas do preço no ato da contratação; b) não ter em seu nome nenhuma anotação ou apontamento em cadastro de restrição de crédito, a exemplo de, mas não limitados, SERASA, SPC, etc.; c) não ter histórico de emissão de cheques sem fundos nos cadastros do Banco Central do Brasil; d) demonstrar capacidade econômicofinanceira para pagamento das parcelas do financiamento; e) atender às condições de saúde, vigentes no momento da concessão do financiamento, para fins de contratação de seguro para cobertura de morte ou invalidez permanente; f) demais exigências a serem oportunamente informada pela Instituição Financeira escolhida pelo ora ADQUIRENTE. Sendo certo, que o não atendimento de qualquer das condições aqui estipuladas ou outras exigidas pelas Instituições Financeiras, ou a superveniência de qualquer motivo que implique a restrição de crédito ao ADQUIRENTE, é de sua inteira responsabilidade. Caberá ao ADQUIRENTE obter e fornecer todos os documentos e certidões necessários para fins de aprovação e contratação do financiamento bancário junto ao Agente Financeiro, inclusive certidão imobiliária expedida pelo Cartório de Imóveis competente. 4.3 A parcela de financiamento bancário deve ser liberada e paga no vencimento previsto na Cláusula 5 do QUADRO RESUMO. O atraso na liberação e efetivo pagamento da referida parcela de financiamento por prazo superior a 30(trinta) dias, obrigará o ADQUIRENTE a pagar à vista e com recursos próprios a totalidade da referida parcela de financiamento no prazo improrrogável de 15(quinze) dias contados da data de expiração do referido prazo de 30(trinta) dias. A falta e/ou atraso no pagamento da parcela de financiamento no vencimento previsto na Cláusula 5 do QUADRO RESUMO sujeitará o ADQUIRENTE ao pagamento de juros e multa moratórios previstos na Cláusula 7 do QUADRO RESUMO, sem prejuízo da incidência das demais penalidades e disposições previstas nas Cláusulas 7 e 10 do QUADRO RESUMO para a hipótese de resolução do contrato por mora e inadimplemento do ADQUIRENTE.
4.4 Se o valor do financiamento imobiliário aprovado pelo ADQUIRENTE junto ao
Agente Financeiro (carta de crédito) não for suficiente para quitar a totalidade de seu saldo devedor perante a ALIENANTE, tal diferença apurada deverá ser paga pelo ADQUIRENTE de uma só vez e com recursos próprios no prazo de 15(quinze) dias contados da data de expedição do habite-se ou no ato de assinatura do contrato de financiamento bancário, prevalecendo o evento que ocorrer em primeiro lugar, sob pena do ADQUIRENTE incorrer em mora, sujeitando-se ao pagamento de juros e multa moratórios previstos na Cláusula 7 do QUADRO RESUMO, sem prejuízo da incidência das demais penalidades e disposições previstas nas Cláusulas 7 e 10 do QUADRO
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RESUMO para a hipótese de resolução do contrato por mora e inadimplemento do CGRC/DICOR/PF ADQUIRENTE.
4.5 O ADQUIRENTE declara, concorda e tem conhecimento, para todos os fins de
direito, que como o empreendimento poderá ser edificado em terreno de marinha vinculado a Secretaria do Patrimônio da União (SPU), podendo haver restrições na concessão de financiamento bancário para imóveis dessa natureza por parte de instituições financeiras.
4.6 Após assinatura do contrato de financiamento bancário, o ADQUIRENTE se obriga a registrá-lo perante o Cartório de Imóveis competente no prazo de 30(trinta) dias, arcando inclusive com as despesas, taxas e emolumentos necessários. Caso o ADQUIRENTE deixe de providenciar o registro do seu contrato de financiamento imobiliário junto ao Cartório de Registro de imóveis competente, fica, desde já, facultado à ALIENANTE efetuar o registro supracitado, se assim desejar, sendo certo que, nesse caso, a ALIENANTE deverá ser ressarcida, em uma única parcela, de todas as importâncias por si dispendidas. O ADQUIRENTE assume a obrigação de promover o aludido ressarcimento em favor da ALIENANTE no prazo de 05(cinco) dias contados do recebimento de notificação nesse sentido, inclusive se notificado via e-mail (endereço eletrônico), sendo certo que sobre o valor total a ser ressarcido incidirá atualização monetária mensal pelo IGP-M e juros de mora de 1%(um por cento) ao mês, apurados desde a data do desembolso pela ALIENANTE até a data do efetivo ressarcimento da totalidade das quantias pelo ADQUIRENTE. CLÁUSULA QUINTA - CESSÃO E TRANSFERÊNCIA DE DIREITOS: 5.1 Desde que isso não importe em custo para a ALIENANTE, seja a que título for, o ADQUIRENTE é facultado ceder ou prometer ceder e transferir a terceiro os direitos aquisitivos que lhes são conferidos no presente contrato, desde que não se encontre em mora e desde que no instrumento pertinente a ALIENANTE seja interveniente. Para que não haja dúvida, e apesar da faculdade concedida para o ADQUIRENTE, existem algumas restrições e despesas, que limitam e oneram a cessão de direitos, dentre as quais informamos conforme os parágrafos adiante.
5.1.1 Caso seja efetuada a cessão ou promessa de cessão, será devida por essa operação todas as despesas, taxas, impostos decorrentes, tais como, exemplificativamente, imposto de transmissão, laudêmio (quando o imóvel for de marinha ou foreiro ao município), lavratura da escritura e registros, despachantes, tudo isso em relação a escritura da ALIENANTE para o ADQUIRENTE/CEDENTE, bem como todas as
| despesas da escritura do | ADQUIRENTE/CEDENTE para | o CESSIONÁRIO, |
|---|---|---|
| sendo certo que a ALIENANTE pagamento de quaisquer das | nunca poderá ser cobrada ou referidas despesas, taxas e impostos. | responsabilizada pelo |
5.2 A validade e eficácia da cessão ou promessa de cessão somente operará se no
respectivo instrumento houver expressa interveniência da ALIENANTE, que poderá recusá-la, sem necessidade de declarar o motivo, enquanto não quitado o preço total do presente contrato. CLÁUSULA SEXTA - HIPÓTESES DE VENCIMENTO ANTECIPADO E EXIGIBILIDADE IMEDIATA DO SALDO DO PREÇO: 6.1 Para todos os efeitos de direito, vencer-se-ão, automática e antecipadamente, para, desde
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logo, serem prontamente exigíveis, monetariamente corrigidas e acrescidas dos juros e CGRC/DICOR/PF multa incidentes, todas as parcelas do preço ainda não pagas pelo ADQUIRENTE, nos casos previstos em Lei e anteriormente neste contrato, e, ainda, na ocorrência dos seguintes motivos: (a) cessão ou promessa de cessão e transferência pelo ADQUIRENTE de seus direitos e obrigações decorrentes do presente contrato, sem a expressa interveniência da ALIENANTE no respectivo instrumento; (b) constituição pelo ADQUIRENTE de quaisquer ônus, pessoal ou real, sobre os seus direitos derivados deste contrato; (c) se for movida contra o ADQUIRENTE ação ou execução, ou decretada qualquer medida judicial que de algum modo afete os direitos derivados deste contrato; (d) se o ADQUIRENTE se tornar insolvente; CLÁUSULA SÉTIMA - ANTECIPAÇÃO DE PAGAMENTO 7.1 Poderá o ADQUIRENTE antecipar o pagamento de qualquer das parcelas do preço, devendo ser observado que o valor a ser antecipado deverá ser reajustado pelo índice estipulado e contratado para o mês que se efetivar o pagamento da antecipação. Afora o reajustamento monetário, haverá a incidência de juros remuneratórios de 1%(um por cento) ao mês contados da data de expedição do habite-se quando se tratar de parcela com vencimento após expedição do habite-se, apurando-se e aplicando-se, inclusive "pro rata
die".
7.2 A antecipação de pagamento, mesmo se realizada mais de uma vez, não implicará novação ou modificação dos critérios de reajuste ou do modo de pagamento convencionados neste instrumento e no QUADRO RESUMO. CLÁUSULA OITAVA - ESCRITURAÇÃO E ASSINATURA CONTRATO FINANCIAMENTO: 8.1 Se o ADQUIRENTE não optar pelo pagamento do saldo devedor do presente contrato com recursos de financiamento bancário, a ALIENANTE somente outorgará escritura pública definitiva de compra e venda em favor do ADQUIRENTE, em solução do presente contrato, após a efetiva quitação da totalidade do preço do presente negócio jurídico, com todos o seus encargos, multa, juros, atualizações, penalidades e acessórios e após a averbação da construção do apartamento (habite-se) junto ao Cartório de Imóveis comptente.
8.2 A ALIENANTE somente está obrigada a assinar contrato de financiamento bancário com o ADQUIRENTE e o Agente Financeiro se o referido contrato contemplar e acobertar o pagamento da totalidade do saldo devedor do presente negócio jurídico, incluindo-se as parcelas vencidas e as vincendas, ambas acrescidas de todos os encargos, juros, multa, penalidades e acessórios devidos em razão do presente contrato, inclusive atualização monetária.
8.3 O ADQUIRENTE declara que tem prévio e pleno conhecimento, bem como
concorda em todos os termos que, após a lavratura da escritura pública de compra e venda ou do contrato de financiamento bancário, deverá providenciar a imediata averbação da transferência de titularidade junto ao Serviço do Patrimônio da União (se for o caso), dentro do prazo legal, bem como perante ao Ente Municipal, sob pena de pagamento de multa/penalidade prevista em Lei, ficando a ALIENANTE isenta de qualquer responsabilidade nesse sentido, ainda que sejam feitos lançamentos de dívidas em seu nome.
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8.4 Em não optando pela contratação de financiamento bancário, o ADQUIRENTE CGRC/DICOR/PF fica, desde já, obrigado a providenciar a lavratura da escritura pública do imóvel, objeto do presente contrato, no prazo máximo de até 180 (cento e oitenta) dias contados da data de quitação da totalidade do preço do presente contrato e expedição do habite-se do apartamento, sob pena de incidência de multa mensal a ser paga pelo ADQUIRENTE em favor da ALIENANTE, no valor de 1% (um por cento) calculado sobre o preço efetivamente pago pelo ADQUIRENTE, com vencimento em todo 5º (quinto) dia útil de cada mês ou fração, devida a partir do descumprimento da obrigação até o seu efetivo cumprimento. Caso o ADQUIRENTE não providencie a lavratura da escritura pública acima mencionada ou, ainda, não efetue o pagamento à ALIENANTE da multa aqui pactuada no seu respectivo vencimento, fica desde já autorizada a ALIENANTE a exigir judicialmente o seu integral e imediato cumprimento e pagamento, respondendo ainda o ADQUIRENTE pelos honorários advocatícios à razão de 20% (vinte por cento) sobre o valor da causa e pelas custas
| processuais. CLÁUSULA | NONA | - | DESPESAS: | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| compreendendo-se | entre | elas, | além | das anteriormente | anotadas, as | seguintes: |
a) despesas, taxas e emolumentos com a lavratura da escritura pública definitiva de compra e venda, em solução deste negócio jurídico, com o seu registro no Cartório de Imóveis competente, com a sua averbação na Prefeitura Municipal e na Secretaria do Patrimônio da União (se for o caso), bem como despesas com imposto de transmissão, laudêmio, certidões (inclusive certidão imobiliária expedida pelo Cartório de Imóveis), extração de documentos,
| CLÁUSULA | despachantes imobiliária DÉCIMA | - | e expedida DO | emolumentos cartorários; pelo Cartório de Imóveis. PENHOR OU SECURITIZAÇÃO | DOS | CRÉDITOS: | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| serão | cobrados ADQUIRENTE. | através | de | boleto de | emissão do Credor. |
10.2 - A ALIENANTE poderá ainda, a seu critério, promover a cessão, parcial ou total dos créditos vencidos após a expedição do habite-se, oriundos do presente instrumento mediante securitização de créditos imobiliários e/ou emissão e negociação de Cédula de Crédito Imobiliário (CCI) representativa do presente instrumento, bem como qualquer outro meio
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admitido pela legislação pertinente para circulação dos referidos créditos no mercado de CGRC/DICOR/PF capitais, independentemente de prévia anuência ou interveniência do ADQUIRENTE, em conformidade com o disposto nas Leis 9.514/97 e 10.931/04.
10.3 - Em qualquer caso de cessão ou caução, total ou parcial, pela ALIENANTE, dos créditos imobiliários oriundos do presente Instrumento, operar-se-á a sub-rogação do cessionário em todos os direitos inerentes e decorrentes do presente instrumento. 10.4 - Correrão por conta do ADQUIRENTE as despesas relativas aos seguros de morte e invalidez permanente (MIP) e Seguro de Danos Físicos ao Imóvel (DFI), cuja contratação fica desde já acordada, na ocorrência de cessão e caução de direitos creditórios ou securitização dos créditos oriundos deste Instrumento, securitização essa que só ocorrerá após a expedição do habite-se, nos termos desta Cláusula, e desde que o saldo devedor não seja pago através de financiamento bancário. CLÁUSULA DÉCIMA PRIMEIRA - CONDIÇÃO RESOLUTIVA 11.1 O presente negócio jurídico poderá ser resolvido pela ALIENANTE no eventual indeferimento pelos órgãos públicos do pedido de licença de construção do projeto a ser executado ou na eventual superveniência de qualquer decisão de natureza judicial e/ou administrativa, incidente sobre o terreno onde será edificado o futuro empreendimento imobiliário, que impeça e/ou inviabilize a execução da construção desse empreendimento, hipótese em que o ADQUIRENTE fará jus à devolução da quantia efetivamente paga, devidamente corrigida pelo INCC-DI (Índice Nacional da Construção Civil). CLÁUSULA DÉCIMA SEGUNDA - DISPOSIÇÕES GERAIS: 12.1 As partes desde logo pactuam as seguintes disposições gerais, visando o melhor entendimento, complementação e execução do presente contrato, quais sejam:
I. Sempre que aquisição do apartamento ocorrer por mais de um adquirente, inclusive cônjuges, os mesmos, pelo presente contrato de forma irrevogável e irretratável, nos termos dos Arts. 684 e 686 e seu parágrafo único do Código Civil Brasileiro, constituem-se mutuamente procuradores para o fim especial de, em seus nomes receberem notificações, intimações, interpelações, citações, cartas e ciências de todo e qualquer procedimento decorrente do presente contrato, inclusive processos judiciais, não podendo, portanto, qualquer um deles, em decorrência da presente procuração, alegar desconhecimento de qualquer procedimento adotado, vinculado ao presente instrumento particular.
II. A ALIENANTE elaborará, mais adiante, a Convenção de Condomínio com a definição das regras a serem obedecidas por todos os condôminos, inclusive no tocante ao critério de rateio e cálculo das taxas condominiais;
III. O ADQUIRENTE tem plena ciência que a falta de recebimento do boleto bancário não o eximirá da obrigação de pagamento da parcela no seu respectivo vencimento, nem muito menos lhe isentará do pagamento da correção monetária, multas e juros. Assim, caso não receba seu boleto bancário no prazo de até 05 (cinco) dias úteis, antes do respectivo vencimento, deverá entrar em contato com a nossa Central de Relacionamento com o Cliente (CRC), através dos telefones 4020.7700 (capitais e regiões metropolitanas) e 0800.025.7700 (demais regiões), e solicitar, em tempo hábil, a emissão de uma segunda via do referido boleto;
/adquirente1/
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Docusign Envelope ID: 7E56A79E-6A04-44E5-AF00-7EA66C31F248
CLÁUSULA DÉCIMA TERCEIRA - FORO
13.1 As partes elegem o foro da comarca onde está situado o imóvel, para decidir qualquer questão derivada deste contrato, renunciando a qualquer outro, por mais privilegiado que seja ou venha a ser, independentemente do domicílio e residência, atuais ou futuros, dos contratantes, inclusive para serem dirimidas dúvidas de interpretação de qualquer uma das estipulações deste contrato.
E, por estarem assim justos e contratados, assinam o presente instrumento na última folha, rubricando as anteriores, em 02 (duas) vias de igual teor, depois de lidas, conferidas e achadas corretas, juntamente com as duas testemunhas, que tudo presenciaram.x.x.x.x.x.x.x.x.x.x.x.x.x.x.x
Salvador, 18/07/2024.
Dosusigned by: DocuSigned by:
/moura_representante_assinatura1/ /moura_representante_assinatura2/
MD BA PARQUE FLORESTAL CONSTRUÇÕES LTDA ALIENANTE
by:
Dosusigned
ADQUIRENTE
TESTEMUNHAS:
DocuSigned by: by:
/testemunha_assinatura1/ /testemunha_assinatura2/
| 1)_______________________________ | 2)_______________________________ |
|---|---|
| Nome: Thiago Moreira Vergal | Nome: Fernando Cesar Lopes Papi |
| CPF/MF: 024.641.395-64 | CPF/MF: 153.027.748-52 |
/bo_aprova1/ /bo_reprova1/
/adquirente1/
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| 1) PAVIMENTO TÉRREO | |
|---|---|
| 1.1) ACESSO A TORRE EXTERNO | |
| 1.1.1) CALÇADAS INFERIORES E SUPERIORES | |
| PISO MUROS - DIVISAS EMPREENDIMENTO | Revestimento cimentício e piso Intertravado ou similar Gradil em Alumínio, vidro e/ou muro em alvenaria com textura |
| 1.1.2) ACESSO DE PEDESTRES SOCIAL AO | EMPREENDIMENTO |
| PISO RAMPA PISO ESCADA | Granito Nacional ou Revestimento cimentício ou porcelanato Eliane, Portobello, Portinari, Biancogres, Pamesa, Incepa, Pointer, Ceusa, Elizabeth, Itagres ou Incefra Granito Nacional ou Revestimento cimentício ou porcelanato Eliane, Portobello, Portinari, Biancogres, Pamesa, Incepa, Pointer, Ceusa, Elizabeth, Itagres ou Incefra |
| 1.1.3) ESTACIONAMENTO DE VISITANTES E PORTE | COCHERE |
| PISO MUROS | Revestimento cimentício, Piso Intertravado ou similar Muro em alvenaria com textura |
| 1.1.4) ANTECÂMARA | |
| PISO PAREDE TETO | Granito Nacional ou porcelanato Eliane, Portobello, Portinari, Biancogres, Pamesa, Incepa, Pointer, Ceusa, Elizabeth, Itagres ou Incefra Pintura acrílica Pintura sobre forro de gesso |
| 1.2) TÉRREO - ENTRADA SUPERIOR DO | EMPREENDIMENTO |
| 1.2.1) GUARITA E E-COMMERCE | |
| PISO INTERNO GUARITA E E-COMMERCE PAREDE INTERNA GUARITA TETO GUARITA PISO CLAUSURA | Porcelanato Eliane, Portobello, Portinari, Biancogres, Pamesa, Incepa, Pointer, Ceusa, Elizabeth, Itagres ou Incefra Pintura acrílica Pintura sobre forro de gesso Granito Nacional ou porcelanato Eliane, Portobello, Portinari, Biancogres, Pamesa, Incepa, Pointer, Ceusa, Elizabeth, Itagres ou Incefra |
| 1.2.2) SANITÁRIO PNE GUARITA | |
| PISO PAREDE TETO | Porcelanato Eliane, Portobello, Portinari, Biancogres, Pamesa, Incepa, Pointer, Ceusa, Elizabeth, Itagres ou Incefra Porcelanato Eliane, Portobello, Portinari, Biancogres, Pamesa, Incepa, Pointer, Ceusa, Elizabeth, Itagres ou Incefra Pintura sobre forro de gesso |
| 1.3) TÉRREO - ÁREAS COMUNS SOCIAIS (LOUNGE | FESTAS, LOBBY, BRINQUEDOTECA, JOGOS TEEN) E HALL SOCIAL E SERVIÇOS DOS ELEVADORES |
| PISOS DAS ÁREAS ESPECIFICADAS ABAIXO PAREDE TETO | Porcelanato Eliane, Portobello, Portinari, Biancogres, Pamesa, Incepa, Pointer, Ceusa, Elizabeth, Itagres ou Incefra Pintura acrílica Pintura sobre forro de gesso |
| 1.4) TÉRREO - ÁREAS COMUNS SERVIÇO | |
| 1.4.1) SANITÁRIOS MASCULINO E FEMININO | |
| PISO PAREDE TETO | Porcelanato Eliane, Portobello, Portinari, Biancogres, Pamesa, Incepa, Pointer, Ceusa, Elizabeth, Itagres ou Incefra Porcelanato Eliane, Portobello, Portinari, Biancogres, Pamesa, Incepa, Pointer, Ceusa, Elizabeth, Itagres ou Incefra Pintura sobre forro de gesso |
| 1.4.2) SANITÁRIO PNE | |
| PISO PAREDE TETO | Porcelanato Eliane, Portobello, Portinari, Biancogres, Pamesa, Incepa, Pointer, Ceusa, Elizabeth, Itagres ou Incefra Porcelanato Eliane, Portobello, Portinari, Biancogres, Pamesa, Incepa, Pointer, Ceusa, Elizabeth, Itagres ou Incefra Pintura sobre forro de gesso |
| 1.4.3) COPA E BAR DO SALÃO DE FESTAS |
| PISO | Porcelanato Eliane, Portobello, Portinari, Biancogres, Pamesa, Incepa, Pointer, Ceusa, Elizabeth, Itagres ou Incefra |
|---|---|
| PAREDE | Porcelanato Eliane, Portobello, Portinari, Biancogres, Pamesa, Incepa, Pointer, Ceusa, Elizabeth, Itagres ou Incefra |
| TETO | Pintura sobre forro de gesso |
moura dubeux
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1.5) TÉRREO - ÁREAS COMUNS EXTERNAS - PAISAGISMO
1.5.1) PLAYGROUND DESCOBERTO
| PISO | Porcelanato Eliane, Portobello, Portinari, Biancogres, Pamesa, Incepa, Pointer, Ceusa, Elizabeth, Itagres ou Incefra |
|---|---|
| JARDIM | Jardim sobre laje conforme projeto de paisagismo |
1.5.2) GOURMET E ESTAR INFANTIL
| PISO | Porcelanato Eliane, Portobello, Portinari, Biancogres, Pamesa, Incepa, Pointer, Ceusa, Elizabeth, Itagres ou Incefra |
|---|---|
| GRADIL DE FECHAMENTO | Gradil em Alumínio, vidro e/ou muro em alvenaria com textura |
| COBERTURA | Edículas com cobertura em laje impermeabilizada |
1.5.2.1) SANITÁRIO GOURMET
| PISO | Porcelanato Eliane, Portobello, Portinari, Biancogres, Pamesa, Incepa, Pointer, Ceusa, Elizabeth, Itagres ou Incefra |
|---|---|
| PAREDE | Porcelanato Eliane, Portobello, Portinari, Biancogres, Pamesa, Incepa, Pointer, Ceusa, Elizabeth, Itagres ou Incefra |
| TETO | Pintura sobre forro de gesso |
1.5.2.2) SANITÁRIO GOURMET PNE
| PISO | Porcelanato Eliane, Portobello, Portinari, Biancogres, Pamesa, Incepa, Pointer, Ceusa, Elizabeth, Itagres ou Incefra |
|---|---|
| PAREDE | Porcelanato Eliane, Portobello, Portinari, Biancogres, Pamesa, Incepa, Pointer, Ceusa, Elizabeth, Itagres ou Incefra |
| TETO | Pintura sobre forro de gesso |
1.5.2.3) SANITÁRIO PNE ESTAR INFANTIL
| PISO | Porcelanato Eliane, Portobello, Portinari, Biancogres, Pamesa, Incepa, Pointer, Ceusa, Elizabeth, Itagres ou Incefra |
|---|---|
| PAREDE | Porcelanato Eliane, Portobello, Portinari, Biancogres, Pamesa, Incepa, Pointer, Ceusa, Elizabeth, Itagres ou Incefra |
| TETO | Pintura sobre forro de gesso |
1.5.3) QUADRA TÊNIS
| QUADRA DE TÊNIS | Pintura específica sobre laje em concreto polido, com marcação esportiva. |
|---|---|
| FECHAMENTO DA QUADRA | Alambrado e/ou alvenaria revestida em textura acrílica |
1.5.4) PARQUE INFANTIL
| PISO | Piso emborrachado, grama sintética ou similar |
|---|---|
| PAREDE | Conforme revestimento da fachada. |
1.5.5) PISCINAS Pastilha cerâmica Atlas, Eliane, Portobello, Portinari, Biancogres, Pamesa, Incepa, Pointer, Ceusa, Elizabeth, Itagres
REVESTIMENTO PISO, PAREDE E DEGRAUS ou Incefra
Pastilha cerâmica Atlas, Eliane, Portobello, Portinari, Biancogres, Pamesa, Incepa, Pointer, Ceusa, Elizabeth, Itagres REVESTIMENTO ESPELHO D´AGUA
ou Incefra
| BORDA | Granito nacional acabamento flameado |
|---|---|
| CADEIRA | Cadeira ou banco de transferência conforme norma de acessibilidade |
1.5.5.1) ESTAR - ÁREAS SECAS DA PISCINA
Porcelanato Atlas, Eliane, Portobello, Portinari, Biancogres, Pamesa, Incepa, Pointer, Ceusa, Elizabeth, Itagres ou PISO
Incefra acabamento EXT GRADIL DE FECHAMENTO Gradil em Alumínio, vidro e/ou muro em alvenaria com textura
2.0) MEZZANINO
2.1) HALL SOCIAL E CIRCULAÇÃO
| PISO | Porcelanato Eliane, Portobello, Portinari, Biancogres, Pamesa, Incepa, Pointer, Ceusa, Elizabeth, Itagres ou Incefra |
|---|---|
| PAREDE | Pintura acrílica |
| TETO | Pintura acrílica sobre forro de gesso |
2.2) SANITÁRIOS MASCULINO E FEMININO
| PISO | Porcelanato Eliane, Portobello, Portinari, Biancogres, Pamesa, Incepa, Pointer, Ceusa, Elizabeth, Itagres ou Incefra |
|---|---|
| PAREDE | Porcelanato Eliane, Portobello, Portinari, Biancogres, Pamesa, Incepa, Pointer, Ceusa, Elizabeth, Itagres ou Incefra |
| TETO | Pintura sobre forro de gesso |
moura dubeux
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2.3) SANITÁRIO PCD
| PISO | Porcelanato Eliane, Portobello, Portinari, Biancogres, Pamesa, Incepa, Pointer, Ceusa, Elizabeth, Itagres ou Incefra |
|---|---|
| PAREDE | Porcelanato Eliane, Portobello, Portinari, Biancogres, Pamesa, Incepa, Pointer, Ceusa, Elizabeth, Itagres ou Incefra |
| TETO | Pintura sobre forro de gesso |
2.4) JOGOS ADULTO/ GOURMET E CONFRARIA
| PISO | Porcelanato Eliane, Portobello, Portinari, Biancogres, Pamesa, Incepa, Pointer, Ceusa, Elizabeth, Itagres ou Incefra |
|---|---|
| PAREDE | Pintura acrílica |
| TETO | Pintura sobre forro de gesso |
2.5) MASSAGEM
| PISOS | Porcelanato Eliane, Portobello, Portinari, Biancogres, Pamesa, Incepa, Pointer, Ceusa, Elizabeth, Itagres ou Incefra |
|---|---|
| PAREDE | Pintura acrílica |
| TETO | Pintura sobre forro de gesso |
2.6) FITNESS E GINÁSTICA FUNCIONAL
| PISO | Composição de piso vinílico e piso emborrachado ou similar |
|---|---|
| PAREDE | Pintura acrílica |
| TETO | Pintura sobre forro de gesso |
3.0) UNIDADES PRIVATIVAS - TIPO 01 E 02 - 101 A 3601 E 102 A 3602
3.1) ESTAR, JANTAR, CIRCULAÇÃO E SUÍTES
| PISO | Entregue no contrapiso |
|---|---|
| PAREDE | Alvenaria preparada para receber massa e pintura |
| TETO | Forro de gesso preparado para receber massa e pintura |
3.2) VARANDAS
| PISO | Entregue no contrapiso |
|---|---|
| PAREDE | Conforme revestimento de fachada |
| TETO | Conforme revestimento de fachada |
3.3) COZINHA E ÁREA DE SERVIÇO
| PISO | Porcelanato Eliane, Portobello, Portinari, Biancogres, Pamesa, Incepa, Pointer, Ceusa, Elizabeth, Itagres ou Incefra |
|---|---|
| PAREDE | Porcelanato Eliane, Portobello, Portinari, Biancogres, Pamesa, Incepa, Pointer, Ceusa, Elizabeth, Itagres ou Incefra |
| TETO | Forro de gesso preparado para receber massa e pintura |
3.4) QUARTO DE SERVIÇO
| PISO | Entregue no contrapiso |
|---|---|
| PAREDE | Alvenaria preparada para receber massa e pintura |
| TETO | Forro de gesso preparado para receber massa e pintura |
3.5) SANITÁRIO DE SERVIÇO
| PISO | Cerâmica Eliane, Portobello, Portinari, Biancogres, Pamesa, Incepa, Pointer, Ceusa, Elizabeth, Itagres ou Incefra |
|---|---|
| PAREDE | Cerâmica Eliane, Portobello, Portinari, Biancogres, Pamesa, Incepa, Pointer, Ceusa, Elizabeth, Itagres ou Incefra |
| TETO | Forro de gesso preparado para receber massa e pintura |
3.6) SANITÁRIOS DAS SUÍTES
| PISO | Porcelanato Eliane, Portobello, Portinari, Biancogres, Pamesa, Incepa, Pointer, Ceusa, Elizabeth, Itagres ou Incefra |
|---|---|
| PAREDE | Porcelanato Eliane, Portobello, Portinari, Biancogres, Pamesa, Incepa, Pointer, Ceusa, Elizabeth, Itagres ou Incefra |
| TETO | Forro de gesso preparado para receber massa e pintura |
3.7) LAVABO
| PISO | Porcelanato Eliane, Portobello, Portinari, Biancogres, Pamesa, Incepa, Pointer, Ceusa, Elizabeth, Itagres ou Incefra |
|---|---|
| PAREDE | Alvenaria preparada para receber massa e pintura |
| TETO | Forro de gesso preparado para receber massa e pintura |
moura dubeux
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HORTO
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130.05.2023
3.8) LAJE TÉCNICA
| PISO | Cimentado |
|---|---|
| PAREDE | Conforme projeto da fachada |
| TETO | Textura acrílica |
4.0) GARAGENS E ÁREAS COMUNS DE TODOS OS PAVIMENTOS
4.1) SUBESTAÇÕES
| PISO | Concreto Polido |
|---|---|
| PAREDE | Textura acrílica |
| TETO | Textura acrílica |
4.2) QUADROS
| PISO | Cimentado |
|---|---|
| PAREDE | Textura acrílica na parte interna |
| TETO | Textura acrílica |
4.3) TELEMÁTICA
| PISO | Cimentado |
|---|---|
| PAREDE | Pintura acrílica |
| TETO | Pintura sobre forro de gesso |
4.4) VESTIÁRIO DE FUNCIONÁRIO MASCULINO PISO ou Incefra
Porcelanato ou cerâmica Eliane, Portobello, Portinari, Biancogres, Pamesa, Incepa, Pointer, Ceusa, Elizabeth, Itagres
Porcelanato ou cerâmica Eliane, Portobello, Portinari, Biancogres, Pamesa, Incepa, Pointer, Ceusa, Elizabeth, Itagres PAREDE
ou Incefra TETO Pintura sobre forro de gesso
4.5) VESTIÁRIO DE FUNCIONÁRIO FEMININO PISO ou Incefra
Porcelanato ou cerâmica Eliane, Portobello, Portinari, Biancogres, Pamesa, Incepa, Pointer, Ceusa, Elizabeth, Itagres
Porcelanato ou cerâmica Eliane, Portobello, Portinari, Biancogres, Pamesa, Incepa, Pointer, Ceusa, Elizabeth, Itagres PAREDE
ou Incefra TETO Pintura sobre forro de gesso
4.6) VESTIÁRIO DE FUNCIONÁRIO PNE PISO ou Incefra
Porcelanato ou cerâmica Eliane, Portobello, Portinari, Biancogres, Pamesa, Incepa, Pointer, Ceusa, Elizabeth, Itagres
Porcelanato ou cerâmica Eliane, Portobello, Portinari, Biancogres, Pamesa, Incepa, Pointer, Ceusa, Elizabeth, Itagres PAREDE
ou Incefra TETO Pintura sobre forro de gesso
4.7) ESTAR E COPA FUNCIONÁRIOS PISO ou Incefra
Porcelanato ou cerâmica Eliane, Portobello, Portinari, Biancogres, Pamesa, Incepa, Pointer, Ceusa, Elizabeth, Itagres
Trechos em pintura e trechos em porcelanato ou cerâmica Eliane, Portobello, Portinari, Biancogres, Pamesa, Incepa, PAREDE
Pointer, Ceusa, Elizabeth, Itagres ou Incefra TETO Pintura sobre forro de gesso
4.8) DEPÓSITO DE TODOS OS PAVIMENTOS DE GARAGEM
| PISO | Cerâmica Eliane, Portobello, Portinari, Biancogres, Pamesa, Incepa, Pointer, Ceusa, Elizabeth, Itagres ou Incefra |
|---|---|
| PAREDE | Pintura acrílica |
| TETO | Teto aparente conforme subsolo |
4.9) ESCADA COMUM E ESCADA DE SEGURANÇA DO SUBSOLO
PISO Granitina/ Granilite do pavimento térreo até o mezzanino, nos demais pavimentos em cimentado
PAREDE
TETO
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Pavimentos tipos: pintura acrílica. Pavimento das garagens, térreo ao mezzanino em cerâmica Eliane, Portobello, Portinari, Biancogres, Pamesa, Incepa, Pointer, Ceusa, Elizabeth, Itagres ou Incefra na altura de 1,20 Textura acrílica
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| 4.10) ELEVADOR DE EMERGÊNCIA | |
|---|---|
| PISO PAREDE SOLEIRA E GUARNIÇÃO | Granito Nacional Revestimentos em aço inox e espelho conforme projeto específico Granito Nacional |
| 4.11) ELEVADORES SOCIAIS | |
| PISO PAREDES SOLEIRA E GUARNIÇÃO | Granito Nacional Revestimentos em aço inox e espelho conforme projeto específico Granito Nacional |
| 4.12) HALL SOCIAL DAS GARAGENS - ÁREA | DELIMITADA COMO HALL |
| PISO PAREDE TETO | Porcelanato Eliane, Portobello, Portinari, Biancogres, Pamesa, Incepa, Pointer, Ceusa, Elizabeth, Itagres ou Incefra Porcelanato Eliane, Portobello, Portinari, Biancogres, Pamesa, Incepa, Pointer, Ceusa, Elizabeth, Itagres ou Incefra Pintura sobre forro de gesso |
| 4.13) ESTACIONAMENTO E CIRCULAÇÃO DAS | GARAGENS |
| PISO PAREDE E PILARES | Granilite e demarcação das vagas com Pintura epóxi ou similar Pintura texturizada. Faixas sinalizadoras 1,20 de altura |
| TETO | Textura acrílica e/ou tubulações aparentes com pintura de cores específicas de cada disciplina |
| 4.14) RAMPAS INTERNAS DE ACESSO DE VEÍCULOS | AOS DEMAIS PAVIMENTOS DE GARAGEM |
| PISO PAREDE TETO | Lajota em concreto antiderrapante ou similar Pintura texturizada. Faixas sinalizadoras 1,20 de altura Textura acrílica |
| 4.15) GERADOR | |
| PISO PAREDE TETO | Concreto Polido Textura acrílica. Textura acrílica. |
| 4.16) ADMINISTRAÇÃO | |
| PISO PAREDE TETO | Cerâmica Eliane, Portobello, Portinari, Biancogres, Pamesa, Incepa, Pointer, Ceusa, Elizabeth, Itagres ou Incefra Pintura acrílica. Pintura sobre forro de gesso |
| 4.17) RESERVATÓRIOS INFERIORES | |
| PISO/ PAREDE | Em concreto impermeabilizado |
| 4.18) CASA DE BOMBAS | |
| PISO PAREDE TETO | Cimentado Pintura ou textura acrílica Pintura ou textura acrílica |
| 4.19) SALA DE PRESSURIZAÇÃO | |
| PISO PAREDE TETO | Cimentado Pintura ou textura acrílica Pintura ou textura acrílica |
| 4.20) LIXO | |
| PISO PAREDES TETO | Cerâmica Eliane, Portobello, Portinari, Biancogres, Pamesa, Incepa, Pointer, Ceusa, Elizabeth, Itagres ou Incefra Cerâmica Eliane, Portobello, Portinari, Biancogres, Pamesa, Incepa, Pointer, Ceusa, Elizabeth, Itagres ou Incefra Revestido com material lavável: pintura acrílica |
| 4.21) BICICLETÁRIOS |
PISO Granilite conforme especificação da garagem
PAREDE TETO
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Pintura epóxi conforme projeto de ambientação Pintura sobre forro de gesso
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4.22) PET CARE
| PISO E PAREDE | Porcelanato Eliane, Portobello, Portinari, Biancogres, Pamesa, Incepa, Pointer, Ceusa, Elizabeth, Itagres ou Incefra |
|---|---|
| TETO | Pintura sobre forro de gesso |
4.23) ACESSO CARROS PAVIMENTO GARAGEM III
| PISO RAMPA | Lajota em concreto antiderrapante ou similar |
|---|---|
| MURETAS E ALVENARIA | Pintura texturizada e pastilha conforme fachada |
| PISO ANTECÂMARA | Textura acrílica |
4.24) ACESSO PEDESTRES PAVIMENTO GARAGEM III
4.24.1) ESTAR NA GARAGEM
| PISO ÁREA COBERTA | Porcelanato Eliane, Portobello, Portinari, Biancogres, Pamesa, Incepa, Pointer, Ceusa, Elizabeth, Itagres ou Incefra |
|---|---|
| PISO ÁREA ABERTA | Porcelanato Eliane, Portobello, Portinari, Biancogres, Pamesa, Incepa, Pointer, Ceusa, Elizabeth, Itagres ou Incefra |
| PAREDE | Conforme fachada Trechos em pintura e trechos em porcelanato ou cerâmica Eliane, Portobello, Portinari, Biancogres, Pamesa, Incepa, |
PAREDES ÁREAS INTERNAS Pointer, Ceusa, Elizabeth, Itagres ou Incefra TETO Pintura sobre forro de gesso
4.25) MEDIDORES
| PISO | Cimentado |
|---|---|
| PAREDE | Textura acrílica |
| TETO | Textura acrílica |
5) FACHADAS E EMBASAMENTO
| 5.1) ESQUADRIAS | Esquadria em aluminio anodizado com cor conforme definição da fachada |
|---|---|
| 5.2) GUARDA CORPO | Guarda corpo em alumínio com pintura e/ou anodizado e vidro conforme definição da fachada |
5.3) CORPO DO PRÉDIO Revestimento em pastilha e/ou revestimento cerâmico Atlas, Eliane, Portobello, Portinari, Biancogres, Pamesa, Incepa,
Pointer, Ceusa, Elizabeth, Itagres ou Incefra
Revestimento em pastilha e/ou revestimento cerâmico Atlas, Eliane, Portobello, Portinari, Biancogres, Pamesa, Incepa, 5.4) VIGA DE BORDO
Pointer, Ceusa, Elizabeth, Itagres ou Incefra
5.5) DIVISÓRIA DE APARTAMENTO Em alvenaria revestida em pastilha e/ou revestimento cerâmico Atlas, Eliane, Portobello, Portinari, Biancogres,
Pamesa, Incepa, Pointer, Ceusa, Elizabeth, Itagres ou Incefra
5.6) EMBASAMENTO TÉRREO E GARAGENS Esquadria em aluminio anodizado com cor conforme definição da fachada
Guarda corpo em alumínio com pintura e/ou anodizado e vidro conforme definição da fachada Brise em perfis de alumínio
5.7) MURETAS E PERÍMETROS DO TERRENO Gradil em Alumínio, Vidro e/ou muro em alvenaria com textura
DECLARAÇÕES FINAIS
1) ALVENARIA Será em bloco de concreto, cerâmico ou de gesso
São da marca Atlas, ThyssenKrupp, Hyundai, Kone ou Otis de última geração com regeneração de energia elétrica e
- ELEVADORES com programação de tráfego; Terão cabine em aço inoxidável para social e laminado plástico para o de serviço, ambos com sistema de ventilação. O projeto de instalações elétricas será elaborado obedecendo as normas brasileiras NBR-5410 e NR10. Serão
- INSTALAÇÕES ELÉTRICAS instaladas luminárias nas áreas de uso comum do edifício. Gerador para atender as áreas comuns do edifício, os elevadores e uma luminária e uma tomada de emergência localizada na cozinha e na sala de cada apartamento. As áreas comuns do empreendimento serão providas de tomadas convencional e USB .
Será instalada uma central na guarita/portaria, possuindo um ramal para cada unidade autônoma, um ramal para
- SISTEMAS DE INTERFONE atender as áreas de uso comum localizadas nos pavimentos Garagem, Térreo e demais áreas de convívio
- SISTEMAS DE ANTENA COLETIVA Será deixado previsão para instalação de um sistema coletivo de antenas TV/FM em local adequado
- INSTALAÇÃO HIDRÁULICA O projeto de instalação hidráulica será elaborado obedecendo as normas brasileiras NBR 8160, NBR 10844, NBR 7198 e NBR 5626.
- INSTALAÇÕES CONTRA INCÊNDIO Será obedecido projeto aprovado pelo Corpo de Bombeiros.
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HORTO
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Fornecimento de GLP ou gás natural conforme concessionária local para sistema de aquecimento de água e
- CENTRAL DE GÁS cozimento. (O fornecimento de gás natural será de acordo a viabilidade e a implantação da concessionária local). Os apartamentos terão previsão de tubulação de gás para aquecedor de passagem para distribuição de água quente para os chuveiros de todos banheiros. Esses aquecedores de passagem não serão entregues.
Vidros especificados conforme normas vigentes e consultoria específica, seguindo especificações do projeto de
- VIDROS arquitetura
Infraestrutura para ar-condicionado tipo Split/VRF que atenderá sala, quartos, varandas e suítes das unidades
- AR CONDICIONADO privativas. Nas áreas comuns serão climatizados os ambientes: Salão de Festas, Brinquedoteca, Jogos, Academia, Gourmet, Confraria e Sala de Massagem
- INSTALAÇÕES PARA ÁGUA QUENTE Infraestrutura em tubos de cobre, CPVC, PEX ou PPR, para atender aos chuveiros dos banheiros dos apartamentos, através de aquecedor de passagem
- ACABAMENTOS ELÉTRICOS Pial Legrand, Siemens, Tramontina, Alumbra, Fame, Iriel, Mec-Tronic ou Soprano.
- METAIS Deca, Frank, Tramontina, Geoplus, Fabrimar, Tigre, Docol, Lorenzetti, Esteves ou similar
| 14) LOUÇAS | Deca, Celite, Roca, Ideal Standard, Incepa, Docol ou similar |
|---|---|
| 15) PIAS E BANCADAS | Granito ou mármore nacional |
- FECHADURAS E DOBRADIÇAS Arouca, Papaiz, Yale/ La Fonte, Imab, Pado, Assa Abloy, Adel Brasil, Titan, Intelbras ou Dormakaba.
| 17) JARDINS DO EMPREENDIMENTO | Projeto elaborado por profissional da área. |
|---|---|
| 18) SIFÕES E MISTURADORES | Deca, Frank, Tramontina, Geoplus, Fabrimar, Tigre, Docol, Lorenzetti e/ou Esteves. |
- ESQUADRIAS HYDRO, PERFIL ALUMÍNIO, OLGA COLOR ou similar conforme consultoria específica de esquadrias
| 20) SHAFT | Shafts revestidos com laminado melamínico para shafts hidráulicos será utilizado MDF ultra. |
|---|---|
| 21) MOBÍLIA E EQUIPAMENTOS | Áreas comuns serão entregues mobiliadas e equipadas conforme projeto específico de ambientação de interiores. Infraestrutura para automação de serviço das áreas comuns, para alarme perimetral, para controle de acesso, para |
22) AUTOMAÇÃO
CFTV e para WI-FI. Será previsto projeto específico de segurança para o controle e acesso de carros remoto pela GIII
Aparelhos de air split, luminárias e aquecedores de passagem não fazem parte da composição de venda das unidades privativas desse empreendimento (aquisição por conta do proprietário). Não serão fornecidos quaisquer tipos de acessórios para banheiro, tais como: porta-toalhas, saboneteiras, papeleiras, assentos sanitários, etc.
DECLARAÇÕES FINAIS
- Em virtude do grande número de lançamentos de materiais e equipamentos novos, a CONSTRUTORA se reserva o direito de substituir alguns dos itens apresentados neste memorial por outros de qualidade equivalente.
- No desenvolvimento dos projetos complementares poderão ocorrer pequenas variações nas medidas internas dos cômodos (para mais ou para menos), que não excederão 5,0% (cinco por cento).
- A maquete e ilustrações dos folhetos de vendas são meramente ilustrativas e não fazem parte do contrato de compra e venda. Assim, prevalecerão os acabamentos previstos neste memorial de especificação.
- A obra obedecerá à boa técnica, atendendo às recomendações da ABNT e das Concessionárias locais.
- A obra será entregue completamente limpa, com cerâmicas totalmente rejuntadas e lavadas. As instalações serão ligadas definitivamente à rede pública existente, sendo entregues devidamente testadas e em perfeito estado de funcionamento. A obra oferecerá total condição de habitabilidade, comprovada com a expediçao do "habite-se" pela Prefeitura Municipal.
- A definição de revestimento dos tetos das garagens, somente é válida para os locais onde existirem laje cobrindo garagens.
- São admitidas diferenças de tonalidade e textura nos produtos de origem mineral e vegetal, tais como madeiras, mármores, granitos etc.
- Previsão de 01 (um) ponto para filtro na cozinha dos apartamentos (equipamentos não fornecidos).
9.Pára-raios: tipo Franklin.
10.Interfone tipo PABX.
11.Antena coletiva para canais de TV - programação aberta Salvador-BA.
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12.Lâmpada de balizamento: instalada sobre o reservatório superior, dotada de célula fotoelétrica para acendimento automático.
13.Portões de acesso às garagens e pedestres: com acionamento remoto elétrico da guarita e controle de segurança - Não haverá posto de trabalho no acesso de carros de moradores
14.Especificação técnica aderente à Norma de Desempenho.
15.Os materiais podem sofrer alterações no momento do detalhamento arquitetônico.
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| NOME DO EMPREENDIMENTO/OBRA POÈME HORTO | SAP S193 | FOLHA |
|---|---|---|
| ENDEREÇO DO EMPREENDIMENTO RUA DA SAPUCAIA, HORTO FLORESTAL, SALVADOR - BA | ESTADO BA | |
| ASSUNTO DISTRIBUIÇÃO DE VAGAS DE GARAGEM | REVISÃO |
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| NOME DO EMPREENDIMENTO/OBRA | SAP | FOLHA |
|---|---|---|
| POÈME HORTO ENDEREÇO DO EMPREENDIMENTO RUA DA SAPUCAIA, HORTO FLORESTAL. SALVADOR-BA | S193 ESTADO BAHIA | 001 |
Certificado de Conclusão
Identificação de envelope: 7E56A79E6A0444E5AF007EA66C31F248 Status: Concluído Assunto: 1702 - Poeme Horto PCV - Solicitação de Assinatura
Envelope fonte:
| Documentar páginas: 57 | Assinaturas: 13 | Remetente do envelope: |
|---|---|---|
| Certificar páginas: 5 | Rubrica: 0 | Thiago Moreira Vergal |
| Assinatura guiada: Ativado | Av. Engenheiro Domingos Ferreira. N. 467 Bairro: | |
| Selo com EnvelopeId (ID do envelope): Ativado | Pina | |
| Fuso horário: (UTC-03:00) Brasília | Recife, 51011-050 |
thiago.vergal@mouradubeux.com.br Endereço IP: 209.112.106.2
Rastreamento de registros
Status: Original Portador: Thiago Moreira Vergal Local: DocuSign
18/07/2024 10:52:00 thiago.vergal@mouradubeux.com.br
| Eventos do signatário | Assinatura | Registro de hora e data |
|---|---|---|
| RAPHAELLA OLIVEIRA CARDOSO PONTES | Enviado: 18/07/2024 10:54:52 | |
| raphaella_cp@hotmail.com | or 4 | Visualizado: 18/07/2024 11:16:43 |
| Nível de segurança: E-mail, Autenticação da conta (Nenhuma) | Assinado: 18/07/2024 13:08:48 |
Adoção de assinatura: Desenhado no dispositivo Usando endereço IP: 104.28.47.183 Assinado com o uso do celular
Termos de Assinatura e Registro Eletrônico: Aceito: 18/07/2024 11:16:43 ID: 91a84d91-ae85-4375-8a5b-be9669ffcb73
Ariane Maria Barbosa Concluído ariane.barbosa@mouradubeux.com.br Nível de segurança: E-mail, Autenticação da conta
(Nenhuma) Usando endereço IP: 189.112.8.233
Enviado: 18/07/2024 13:08:57 Visualizado: 18/07/2024 17:18:11 Assinado: 18/07/2024 17:18:18
Termos de Assinatura e Registro Eletrônico: Aceito: 01/10/2021 15:40:16 ID: 0874feb4-6493-4096-ac99-9310b91fc9c1
or
Paula Maria Bonfim Azevedo paula.azevedo@mouradubeux.com.br Nível de segurança: E-mail, Autenticação da conta (Nenhuma)
wade Moria
Adoção de assinatura: Estilo pré-selecionado Usando endereço IP: 189.112.8.233
Termos de Assinatura e Registro Eletrônico: Aceito: 18/07/2024 18:06:14 ID: d306f149-a8de-4bd9-9b46-a08158da177f
Ivna Moraes Santiago or
Santingp
ivna.moraes@mouradubeux.com.br Nível de segurança: E-mail, Autenticação da conta (Nenhuma)
Adoção de assinatura: Estilo pré-selecionado Usando endereço IP: 189.112.8.233
Termos de Assinatura e Registro Eletrônico: Aceito: 26/10/2021 13:59:55 ID: ac686675-242a-41e9-8976-702948d4a1b5
Enviado: 18/07/2024 17:18:25 Visualizado: 18/07/2024 18:06:14 Assinado: 18/07/2024 18:06:28
Enviado: 18/07/2024 17:18:25 Visualizado: 18/07/2024 17:26:51 Assinado: 18/07/2024 17:26:58
Eventos do signatário
Thiago Vergal thiago.vergal@mouradubeux.com.br Nível de segurança: E-mail, Autenticação da conta (Nenhuma)
Termos de Assinatura e Registro Eletrônico: Não oferecido através do DocuSign
FERNANDO CESAR LOPES PAPI fernando.papi@mdvendas.com.br Nível de segurança: E-mail, Autenticação da conta (Nenhuma)
Termos de Assinatura e Registro Eletrônico: Aceito: 18/07/2024 18:08:27 ID: a21fbfda-4f74-4dd6-a3da-14f49cd20625
| Assinatura | Registro de hora e data |
|---|---|
| (x at by: | Enviado: 18/07/2024 18:06:36 Visualizado: 19/07/2024 08:43:04 Assinado: 19/07/2024 08:43:11 |
Adoção de assinatura: Estilo pré-selecionado Usando endereço IP: 189.112.8.233
Enviado: 18/07/2024 18:06:37
FEMME (ESTE P17!
Visualizado: 18/07/2024 18:08:27 Assinado: 18/07/2024 18:19:02
Adoção de assinatura: Estilo pré-selecionado Usando endereço IP: 177.131.213.134
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| Eventos de entrega do editor | Status | Registro de hora e data |
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| Evento de entrega do agente | Status | Registro de hora e data |
| Eventos de entrega intermediários | Status | Registro de hora e data |
| Eventos de entrega certificados | Status | Registro de hora e data |
| Eventos de cópia | Status | Registro de hora e data |
| Daniel Fernandes Pinheiro daniel.fernandes@mdvendas.com.br | Copiado | Enviado: 18/07/2024 10:54:52 |
Nível de segurança: E-mail, Autenticação da conta (Nenhuma) Termos de Assinatura e Registro Eletrônico: Aceito: 06/05/2022 09:03:12
ID: 01a0107d-3413-4f53-8e90-f82f44bfe673
| Eventos com testemunhas | Assinatura | Registro de hora e data |
|---|---|---|
| Eventos do tabelião | Assinatura | Registro de hora e data |
| Eventos de resumo do envelope | Status | Carimbo de data/hora |
| Envelope enviado | Com hash/criptografado | 18/07/2024 10:54:52 |
| Entrega certificada | Segurança verificada | 18/07/2024 18:08:27 |
| Assinatura concluída | Segurança verificada | 18/07/2024 18:19:02 |
| Concluído | Segurança verificada | 19/07/2024 08:43:11 |
| Eventos de pagamento | Status | Carimbo de data/hora |
Termos de Assinatura e Registro Eletrônico
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MD BA PARQUE FLORESTAL CONSTRU PÁGINA : 1
FICHA FINANCEIRA ANALÍTICA DATA : 19.06.2026 11:58:43
| CLIENTE | 1400003200 - EPITOME S.A. | CONTRATO | 40054213 |
|---|---|---|---|
| PROFISSÃO | PRÓXIMO REAJUSTE | 07/2026 | |
| ESTADO CIVIL | VENCIMENTO 1ª PARCELA | 18.07.2024 | |
| CPF / CNPJ | 53.160.191/0001-15 | VENCIMENTO ÚLTIMA PARCELA | 29.08.2028 |
| EMPREENDIMENTO | MD BA PARQUE FLORESTAL CONSTRU | VENCIMENTO 1ª PARCELA DEVOLUÇÃO | 20.12.2024 |
| NÚMERO DO CONTRATO | 0040054213-C01 - FIXO | VENCIMENTO ÚLTIMA PARCELA DEVOLUÇÃO | 20.12.2024 |
| DATA DA VENDA | 27.12.2024 | VENCIMENTO 1ª PARCELA FINANCIAMENTO | 29.08.2028 |
| VALOR TOTAL DA VENDA | 2.455.250,00 | DATA BASE PARA A CORREÇÃO MONETÁRIA | 27.12.2024 |
| BLOCO/ANEXO | 1 | UNIDADE | 1702 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| MODALIDADE | CONTRATO COMPARTILHADO | NÃO | |||
| PARCELA | QUANTIDADE | CONTRATO | DESCRIÇÃO | ||
| Contrato | 1 | 40054213 | Venda Fechada | ||
| Mudança Especificação | 6 | 40059931 MUDANÇA DE ESPECIFICAÇÃO | Venda Mudança Espec |
NÚMERO DO CONTRATO - VENDA ME 40059931
VALOR TOTAL DA VENDA - VENDA ME 20.645,64 DATA BASE PARA A CORREÇÃO MONETÁRIA - VENDA ME 01.11.2025
EXTRATO DOS LANÇAMENTOS
| NÚMERO CONTRATO TP PARCELA DT VENCTO DT VENCTO VALOR ATUALIZAÇÃO JUROS VALOR NO TP BAIXA VALOR MULTA VALOR JUROS DESCONTO DATA DE VALOR VENCIDO A VENCER | |||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| FATURA ORIG. ATUAL ORIGINAL MONETÁRIA CONTRATO VENCIMENTO MORA BAIXA BAIXADO | |||||||||||||||||||
| 91559038 | 40054213 | Contrato | 27.12.2024 | 27.12.2024 | 2.455.250,00 | 0,00 | 0,00 | 2.455.250,00 | BM | 0,00 | 0,00 | 0,00 03.01.2025 | 2.455.250,00 | 0,00 | 0,00 | ||||
| 91757471 | 40059931 | Ven Mudança Espec - Parc 01 | 05.12.2025 | 05.12.2025 | 3.440,94 | 26,58 | 0,00 | 3.467,52 | BM | 69,35 | 77,44 | 0,00 | 10.02.2026 | 3.614,31 | 0,00 | 0,00 | |||
| 91757472 | 40059931 | Ven Mudança Espec - Parc 02 | 05.01.2026 | 05.01.2026 | 3.440,94 | 26,58 | 0,00 | 3.467,52 | BM | 69,35 | 41,61 | 0,00 | 10.02.2026 | 3.578,48 | 0,00 | 0,00 | |||
| 91757473 | 40059931 | Ven Mudança Espec - Parc 03 | 05.02.2026 | 05.02.2026 | 3.440,94 | 26,58 | 0,00 | 3.467,52 | BM | 69,35 | 5,78 | 0,00 | 10.02.2026 | 3.542,65 | 0,00 | 0,00 | |||
| 91757474 | 40059931 | Ven Mudança Espec - Parc 04 | 05.03.2026 | 05.03.2026 | 3.440,94 | 26,58 | 0,00 | 3.467,52 | BM | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 10.02.2026 | 3.467,52 | 0,00 | 0,00 | |||
| 91757475 | 40059931 | Ven Mudança Espec - Parc 05 | 05.04.2026 | 05.04.2026 | 3.440,94 | 26,58 | 0,00 | 3.467,52 | BM | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 10.02.2026 | 3.467,52 | 0,00 | 0,00 | |||
| 91757470 | 40059931 | Mudança Especificação | 05.05.2026 | 05.05.2026 | 3.440,94 | 26,58 | 0,00 | 3.467,52 | BM | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 10.02.2026 | 3.467,52 | 0,00 | 0,00 | |||
| RESUMO |
DESCRIÇÃO Nº DE VALOR ENCARGOS TOTAL PARCELAS
| 1. PARCELAS EM ATRASO | 0 | 0,00 | 0,00 | 0,00 |
|---|---|---|---|---|
| 2. PARCELAS A VENCER | 0 | 0,00 | 0,00 | 0,00 |
| 3. TOTAL A RECEBER | 0 | 0,00 | 0,00 | 0,00 |
MD BA PARQUE FLORESTAL CONSTRU PÁGINA : 2
FICHA FINANCEIRA ANALÍTICA DATA : 19.06.2026 11:58:43
| CLIENTE | 1400003200 - EPITOME S.A. | CONTRATO | 40054213 |
|---|---|---|---|
| PROFISSÃO | PRÓXIMO REAJUSTE | 07/2026 | |
| ESTADO CIVIL | VENCIMENTO 1ª PARCELA | 18.07.2024 | |
| CPF / CNPJ | 53.160.191/0001-15 | VENCIMENTO ÚLTIMA PARCELA | 29.08.2028 |
| EMPREENDIMENTO | MD BA PARQUE FLORESTAL CONSTRU | VENCIMENTO 1ª PARCELA DEVOLUÇÃO | 20.12.2024 |
| NÚMERO DO CONTRATO | 0040054213-C01 - FIXO | VENCIMENTO ÚLTIMA PARCELA DEVOLUÇÃO | | 20.12.2024 |
| DATA DA VENDA | 27.12.2024 | VENCIMENTO 1ª PARCELA FINANCIAMENTO | 29.08.2028 |
| VALOR TOTAL DA VENDA | 2.455.250,00 | DATA BASE PARA A CORREÇÃO MONETÁRIA | | 27.12.2024 |
| BLOCO/ANEXO | 1 | [ UNIDADE | 1702 |
MUDANÇA DE ESPECIFICAÇÃO
NÚMERO DO CONTRATO - VENDA ME 40059931
VALOR TOTAL DA VENDA - VENDA ME 20.645,64 DATA BASE PARA A CORREÇÃO MONETÁRIA - VENDA ME 01.11.2025
EXTRATO DOS LANÇAMENTOS
| | | | | | |
NÚMERO CONTRATO TP PARCELA DT VENCTO DT VENCTO VALOR ATUALIZAÇÃO JUROS VALOR NO TP BAIXA VALOR MULTA VALOR JUROS DESCONTO DATA DE VALOR VENCIDO A VENCER
|
FATURA ORIG. ATUAL ORIGINAL MONETÁRIA CONTRATO VENCIMENTO MORA BAIXA BAIXADO
| 4. PARCELAS QUITADAS | 7 | 2.476.055,12 | 332,88 | 2.476.388,00 |
|---|---|---|---|---|
| 5. DEVOLUÇÕES EM ABERTO | 0 | 0,00 | 0,00 | 0,00 |
| 6. CRÉDITOS E DEVOLUÇÕES | 0 | 0,00 | 0,00 | 0,00 |
| 7. TOTAL RECEBIDO | 7 | 2.476.055,12 | 332,88 | 2.476.388,00 |
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TERMO DE ESCOLHA DE PERSONALIZAÇÃO do empreendimento Poème Horto Unidade: 1702
PARTES CONTRATANTES:
De um lado, doravante denominado como CONDOMÍNIO DE CONSTRUÇÃO: CONDOMÍNIO DO
EDIFÍCIO POÈME HORTO, neste ato representada por MOURA DUBEUX ENGENHARIA S/A, sociedade anônima, com sede na Avenida Engenheiro Domingos Ferreira, n° 467, 13° andar - parte, bairro do Pina, na cidade de Recife, Estado de Pernambuco, CEP: 51.011-050, inscrita no CNPJ sob o n° 12.049.631/0001- 84, neste ato representada através de seus representantes legais ao final assinados.
Do outro lado, como CONDÔMINO: MD BA PARQUE FLORESTAL CONSTRUÇÕES LTDA, inscrita no CNPJ/ME sob o nº 48.137.296/0001-13, com sede à Rua Arthur de Azevêdo Machado, nº 1459, salas 2701 a 2717, Stiep, Salvador - BA, CEP: 41.770-790, neste ato, através de seus representantes ao final assinados.
1. CONSIDERAÇÕES INICIAIS:
1.1. Conforme Termo de Inscrição em Condomínio de Construção, firmado pelo Condômino acima discriminado, os custos estimados representam as despesas com a unidade imobiliária em questão, bem
como todos os gastos com a execução do futuro empreendimento "POÈME HORTO" , inclusive a taxa de
administração mensal por parte da MOURA DUBEUX ENGENHARIA S/A, administradora técnica, tudo na forma do mencionado instrumento.
1.2. Desse modo, considerando que o CONDÔMINO tem interesse na alteração das especificações do acabamento da unidade imobiliária, vinculada ao futuro apartamento nº 1702, do empreendimento "POÈME HORTO", conforme projeto de especificação (ANEXO I), o custo estimado individual respectivo sofrerá uma variação, na forma e condição adiante expostas.
2. OBJETO DA ALTERAÇÃO DE ESPECIFICAÇÃO
2.1 Atendendo a solicitação do CONDÔMINO, as partes decidem substituir itens conforme projeto de especificação (ANEXO I) da unidade imobiliária objeto do presente instrumento, alterando as especificações originais.
3. ACRÉSCIMO AOS CUSTOS ESTIMADOS
3.1 Em razão da alteração da especificação solicitada pelo CONDÔMINO e consequente acréscimo aos custos estimados para construção da unidade imobiliária vinculada ao presente instrumento, será pago o valor total de R$ 20.645,64 (vinte mil seiscentos e quarenta e cinco reais e sessenta e quatro centavos), em 06 (seis) cotas adicionais de personalização mensais e sucessivas, no valor de R$ 3.440,94 (três mil quatrocentos e quarenta reais e noventa e quatro centavos), cada uma delas, sendo a primeira com vencimento para 05/12/2025, e as demais parcelas com vencimento no mesmo dia dos meses subsequentes.
3.2 Os pagamentos das referidas cotas adicionais de personalização, somente poderão ser efetuados através de boleto bancário específicos, custos estes que serão reajustados mensalmente pela variação positiva do Índice Nacional de Custos da Construção - INCC-DI, apurado a partir do mês de assinatura do presente instrumento até o dia do efetivo pagamento de cada cota.
3.3 O não recebimento do boleto não eximirá o cliente do respectivo pagamento e nem de suas penalidades,
que abaixo são especificadas, devendo o cliente entrar em contato com área de CX - Customer Experience,
nos seguintes canais de comunicação: telefones 4020.7700/0800.025.7700 (demais regiões), de segunda a sexta, das 9h às 16h, exceto feriados; ou através do email: faleconosco@mouradubeux.com.br, para que sejam tomadas as devidas providências para a concretização do respectivo pagamento.
ffThfi ffiffft - -- -
3.4 As partes concordam que o valor deste contrato contempla a substituição das especificações padrão
da unidade pelos itens personalizados, conforme optado pelo(a) proprietário(a). O valor total final já
considera o abatimento correspondente aos custos dos itens padrão a serem substituídos. Desta forma, os
materiais originalmente especificados não serão adquiridos, entregues ou instalados, nem haverá qualquer
outra restituição de valor referente eles.
4. MORA E INADIMPLEMENTO
4.1 Ocorrendo a hipótese do CONDÔMINO atrasar o pagamento de qualquer cota, incidirá sobre o valor em atraso juros de mora de 1% (um por cento) ao mês pro rata die e multa moratória de 2% (dois por cento) sobre a totalidade do débito atualizado, além de atualização monetária de acordo com a variação positiva do Índice Nacional de Custos da Construção - INCC-DI, os quais serão apurados e devidos a partir do vencimento até a data do efetivo pagamento da totalidade da dívida.
4.2 O CONDÔMINO inadimplente estará sujeito a aplicação das seguintes penalidades: a) sofrerá anotação e apontamento do seu nome junto aos cadastros/órgãos de restrição creditícia, inclusive SERASA, SPC e CARTÓRIO DE PROTESTOS, até a efetiva liquidação da dívida. O CONDOMÍNIO fica autorizada, desde já, a emitir boletos bancários para fins de recebimento do custo de personalização e das cotas adicionais do presente contrato, restando terminantemente vedado o pagamento através de cheque, depósito e/ou transferência bancária; b) vencimento antecipado das cotas adicionais de personalização vincendas, as quais ficarão automaticamente vencidas independentemente de qualquer outra formalidade.
4.3 A imissão na posse de unidade imobiliária vinculada ao presente termo está condicionada à liquidação de todas as obrigações assumidas perante o CONDOMÍNIO, inclusive as cotas adicionais de personalização devidas por força deste instrumento.
4.4 Independentemente de sua imissão na posse, caso o CONDÔMINO esteja inadimplente perante o CONDOMÍNIO, ele, CONDÔMINO, será único e exclusivo responsável pelas despesas, taxas e tributos, incidentes sobre o imóvel, inclusive IPTU, foro e condomínio.
4.5 A falta de pagamento de qualquer cota, no seu respectivo vencimento implicará na automática suspensão dos serviços pelo CONDOMÍNIO, independentemente de qualquer formalidade, judicial ou extrajudicial.
4.6 Ultrapassado o prazo acima estipulado para pagamento, sem o competente adimplemento por parte do CONDÔMINO, também caberá ao CONDOMÍNIO DE CONSTRUÇÃO a realização de leilão extrajudicial, na forma do Art. 63 e seguintes, da Lei nº 4.591/64.
5. CESSÃO E TRANSFERÊNCIA
5.1 A cessão ou transferência pelo CONDÔMINO à terceiros de quaisquer direitos e/ou obrigações relativas e/ou derivadas deste contrato dependerá da prévia e expressa anuência escrita do CONDOMÍNIO DE CONSTRUÇÃO, sob pena de nulidade da cessão ou transferência, a qual não gerará qualquer efeito jurídico.
5.2 Ainda, na hipótese de cessão de direitos vinculados ao Termo de Inscrição em Condomínio de Construção, o CESSIONÁRIO deverá assumir as obrigações relativas a esta alteração de personalização.
5.2.1 Caso o CESSIONÁRIO não tenha interesse na personalização pretendida inicialmente pelo CONDÔMINO/CEDENTE, eventual cessão somente será implementada com o pagamento integral da quantia necessária a retomada da unidade à sua configuração padrão, cuja obrigação será assumida pelo CONDÔMINO/CEDENTE e/ou CESSIONÁRIO, não havendo qualquer obrigação por parte do CONDOMÍNIO DE CONSTRUÇÃO em tal atribuição.
5.2.2 O CONDOMÍNIO DE CONSTRUÇÃO somente se obrigará a executar os serviços relativos ao
item "3.1", tão logo seja paga a totalidade do valor orçado para tal atividade.
Docusign Envelope ID: AF53A39C-A821-40F5-84EC-7DF1032F6F2F
6. DISPOSIÇÕES GERAIS
6.1 O presente termo tem a eficácia de título executivo extrajudicial (Art. 784, do Código de Processo Civil), e é celebrado em caráter irrevogável e irretratável, não sendo permitida qualquer modificação e/ou alteração nos materiais e serviços já executados, obrigando as partes, seus herdeiros e sucessores, a qualquer título. 6.2 Nos termos do que facultado pelo art. 113, §2º, do Código Civil, e na Lei nº 13.874/2019, e conforme previsto no (i) art. 10, §2º, da Medida Provisória nº 2.200-2/2001, (ii) art. 4º, II, e §1º, ambos da Lei nº 14.063/2020, (iii) Decreto Federal nº 10.278/2020, as Partes aceitam e pactuam que o presente instrumento poderá formalizado utilizando-se da plataforma disponibilizada pela empresa DOCUSIGN, mediante assinatura eletrônica avançada, com registro dos dados do(s) signatário(s), dos mecanismos de autenticação utilizados e demais informações que garantam a cadeia de custódia da formalização deste instrumento, de modo que todas as suas disposições são plenamente eficazes, válidas e exequíveis, independentemente de outras providências.
6.3 Fica eleito o foro de situação do imóvel para dirimir quaisquer dúvidas ou controvérsias decorrentes do presente contrato.
E, por estarem assim justos e contratados, assinam o presente instrumento na última folha, rubricando as anteriores, depois de lidas, conferidas e achadas corretas, juntamente com as duas testemunhas, que tudo presenciaram.
Recife, 01 de novembro de 2025.
por
Meriva
Maria da
CONTRATADA
Thalles Mercia Maria do
CONTRATANTE
Sibua
Sibua
(Os anexos são parte integrante e complementar do Termo de Escolha de Personalização e do Termo de
Inscrição em Condomínio de Construção vinculado ao apartamento 1702, do Empreendimento Poème
Horto)
Docusign Envelope ID: 4C460582-517A-4E36-83F2-BAD794327ACC
PRIMEIRO ADITIVO AO INSTRUMENTO PARTICULAR DE PROMESSA DE RESERVA DA FRA«ÃO IDEAL DE TERRENO VINCULADO AO FUTURO APARTAMENTO Nº 1702, DO
EMPREENDIMENTO "POÈME HORTO", EM CONSTRUÇÃO PELO REGIME DE ADMINISTRA«ÃO (TAMB…M DENOMINADO A PRE«O DE CUSTO), LOCALIZADO NA RUA
DA SAPUCAIA, S/N, HORTO FLORESTAL, SALVADOR - BA, QUE SE PACTUA EM CAR£TER IRREVOG£VEL E IRRETRAT£VEL:
A) PARTES CONTRATANTES:
A.1) De um lado, doravante denominado como PRIMEIRO ADITANTE: MD BA PARQUE FLORESTAL CONSTRU«'ES LTDA, inscrita no CNPJ/ME sob o nº 48.137.296/0001-13, com sede ‡ Rua Arthur de AzevÍdo Machado, nº 1459, salas 2701 a 2717, Stiep, Salvador - BA, CEP: 41.770-790, neste ato, atravÈs de seus representantes ao final assinados. A.2) Do outro lado, como SEGUNDO ADITANTE: Com participaÁ"o de 100%, EPITOME S.A, pessoa jurÌdica de direito privado, inscrita no CNPJ/ME sob o nº 53.160.191/0001-15, com endereÁo na Rua Capit"o AntÙnio Rosa, 409, Jardim Paulistano, S"o Paulo-SP, CEP: 01443- 010, neste ato representada por seu diretor, LUIZ ANTONIO LOMBARDI, Brasileiro(a), administrador(a), Casado(a), portador(a) da cÈdula de identidade nº 21271051, Ûrg"o expedidor SSP/SP, inscrito(a) no CPF sob o nº 147.312.568-52, residente e domiciliado(a) na Rua GuaranÈsia, 1070, apto. 106, Vila Maria, S"o Paulo-SP, CEP: 02112-002.
B) DECLARA«'ES DAS PARTES CONTRATANTES:
B.1) Declaram, as partes acima qualificadas, que firmaram, em car·ter irrevog·vel e irretrat·vel, um instrumento particular de promessa de reserva da fraÁ"o ideal de terreno vinculado ao futuro APARTAMENTO Nº 1702, DO EMPREENDIMENTO PO»ME HORTO.
B.2) As partes contratantes declaram que firmam o presente contrato sem qualquer induzimento ou coaÁ"o, no pleno exercÌcio da administraÁ"o de seus bens e direitos patrimoniais; bem como que leram e entenderam bem o sentido e alcance de todas as suas disposiÁıes, aceitando-as integralmente, em todos os seus termos, sem nenhuma ressalva ou restriÁ"o, por traduzirem fielmente o que acordaram entre si.
B.3) O SEGUNDO ADITANTE declara, para todos os fins de direito, que possui plena e total ciÍncia das regras e condiÁıes atualmente vigentes para contrataÁ"o de financiamento banc·rio, bem como comprometese a aceitar as que vierem a vigorar na data da contrataÁ"o para obtenÁ"o do financiamento banc·rio perante InstituiÁ"o Financeira. Desta forma, declara-se ciente de que as mudanÁas de layout/substituiÁ"o de itens de acabamento que vierem a ser implementadas no apartamento apÛs a assinatura do presente instrumento, caso venha a impactar diretamente na contrataÁ"o do financiamento banc·rio, È de sua inteira responsabilidade, correndo por conta do SEGUNDO ADITANTE todo e qualquer risco neste sentido, isentando a PRIMEIRA ADITANTE de toda e qualquer responsabilidade decorrente das mencionadas mudanÁas.
B.4) As partes j· qualificadas e no final assinadas tÍm, entre si, justo e acordado o presente ADITIVO ao j· referido contrato, o que fazem por meio deste instrumento, em car·ter irrevog·vel e irretrat·vel, e na melhor forma do direito, obrigando-se por si, seus herdeiros, ou sucessores a qualquer tÌtulo, tudo mediante as cl·usulas e condiÁıes que se seguem.
Primeiro Aditivo ao Instrumento Particular de Promessa de Reserva da FraÁ"o Ideal de Terreno - PoËme
Horto - Apartamento nº 1702
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os Rubrica
fie | MICS | WL
Docusign Envelope ID: 4C460582-517A-4E36-83F2-BAD794327ACC
C) CL£USULA PRIMEIRA - DO OBJETO DESTE CONTRATO: O presente instrumento tem como objeto a substituiÁ"o de itens de acabamento da unidade imobili·ria negociada, previstos no Memorial Descritivo e EspecificaÁ"o de Acabamento original, referente ao APARTAMENTO Nº 1702, DO
| EMPREENDIMENTO PO»ME | HORTO, na forma do(s) projeto(s) anexados. |
|---|---|
| ADITANTE. | |
| hipÛteses de prorrogaÁ"o do | prazo. |
| instrumento particular celebrado | para aquisiÁ"o da unidade supracitada. |
CL£USULA SEGUNDA - DO PRE«O TOTAL E FORMA DE PAGAMENTO: Em raz"o das alteraÁıes previstas por forÁa da Cl·usula Primeira deste instrumento aditivo, ambas as partes modificam a forma de pagamento e alteram o valor a ser pago para a promessa de reserva da fraÁ"o ideal de terreno vinculado ao futuro APARTAMENTO Nº 1702, DO EMPREENDIMENTO PO»ME HORTO, somando-se ‡ quantia total prevista no Instrumento Particular de Promessa de Reserva da FraÁ"o Ideal de Terreno, ora aditada, a import'ncia no valor de R$ 20.645,64 (vinte mil seiscentos e quarenta e cinco reais e sessenta e quatro centavos), a ser paga da seguinte forma: 06 (seis) parcela(s) mensais e sucessivas, sendo a 1™ parcela, no valor de R$ 3.440,94 (trÍs mil quatrocentos e quarenta reais e noventa e quatro centavos) e as demais parcelas no valor de R$ 3.440,94 (trÍs mil quatrocentos e quarenta reais e noventa e quatro centavos), cada uma delas, sendo o pagamento da 1™ parcela no ato do recebimento do boleto banc·rio que ser· emitido pela empresa, com vencimento dia 05/12/2025, e as demais parcelas com vencimento no mesmo dia dos meses subsequentes. Os pagamentos somente poder"o ser efetuados atravÈs de boleto banc·rio e que especificamente os valores constantes nesta cl·usula ser"o reajustados mensalmente pela variaÁ"o positiva do Õndice Nacional de Custos da ConstruÁ"o - INCC-DI, apurado a partir do mÍs de assinatura do presente instrumento atÈ o dia do efetivo pagamento de cada parcela.
Primeiro Aditivo ao Instrumento Particular de Promessa de Reserva da FraÁ"o Ideal de Terreno - PoËme
Horto - Apartamento nº 1702
Rubricar
os Rubrica
fie | MICS | WL
Docusign Envelope ID: 4C460582-517A-4E36-83F2-BAD794327ACC
PAR£GRAFO PRIMEIRO: O valor acima mencionado se incorpora ‡s parcelas referentes ao valor ajustado para aquisiÁ"o da unidade imobili·ria, descrita no Instrumento Particular de Promessa de Reserva da FraÁ"o Ideal de Terreno, de modo que o SEGUNDO ADITANTE declara, para todos os fins de direito, ciÍncia de que os materiais originais, previstos em especificaÁ"o b·sica de acabamento de imÛvel, n"o lhe ser"o restituÌdos, em qualquer hipÛtese, por se tratar de substituiÁ"o de acabamento, sendo certo que as condiÁıes em relaÁ"o ao valor e reajuste monet·rio ajustado das parcelas da promessa de reserva, ora aditada,
| permanecer"o as mesmas. | |
|---|---|
| devidas providÍncias para a | concretizaÁ"o do respectivo pagamento. |
| haver· qualquer outra restituiÁ"o | de valor referente a eles. |
CL£USULA TERCEIRA - DA RATIFICA«ÃO DAS DEMAIS AVEN«AS: Ficam ratificadas todas as cl·usulas e demais condiÁıes pactuadas no contrato origin·rio e seus eventuais aditivos, especialmente as referentes ‡ correÁ"o monet·ria, multa, juros, mora e inadimplÍncia, que n"o foram alteradas pelo presente aditivo, passando o mesmo a fazer parte integrante e necess·ria do referido instrumento particular, como se um ˙nico documento fossem como passam a ser de agora em diante, e para todos os efeitos de direito.
E, por estarem assim justos e contratados, assinam o presente instrumento na ˙ltima folha, rubricando as anteriores, em 02 (duas) vias de igual teor, depois de lidas, conferidas e achadas corretas, juntamente com as duas testemunhas, que tudo presenciaram.x.x.x.x.x.x.x.x.x.x.x.x.x.
Salvador, 01 de novembro de 2025.
Moria da
Maria Sibi
PRIMEIRO ADITANTE
(wiz tions
omen)
SEGUNDO ADITANTE
Primeiro Aditivo ao Instrumento Particular de Promessa de Reserva da FraÁ"o Ideal de Terreno - PoËme Horto - Apartamento nº 1702
Docusign Envelope ID: 4C460582-517A-4E36-83F2-BAD794327ACC
moura dubeux
Obra: PoËme Horto
CÛd. Obra: T.075 Cliente(s): EPITOME S.A Fone(s): (11)94898-5470 Email: epitome.sa@outlook.com.br Data: 21/10/2025
Item Ambiente ServiÁo
| 1 | - | Civil | Const. de Alvenaria em Bloco de Cimento |
|---|---|---|---|
| 2 | - | ClimatizaÁ"o | Ponto de Ar Split/Cassete |
| 3 | - | Inst. ElÈtricas | Ponto ElÈtricos Tomada Simples 10A 4x2" |
| 4 | - | Inst. ElÈtricas | Ponto ElÈtricos Tomada Dupla 10A 4x2" |
| 5 | - | Inst. ElÈtricas | Ponto ElÈtricos Interruptor 01 seÁ"o |
| 6 | - | Inst. ElÈtricas | Ponto ElÈtricos Interruptor 02 seÁıes |
| 7 | - | Inst. ElÈtricas | Caixa de Passagem |
| 8 | - | Inst. Telem·ticas | Ponto de Interfone |
| 9 | - | Inst. G·s | Ponto de G·s Fog"o |
| 10 | - | Inst. ElÈtricas | Ponto de Luz Teto |
| 11 | - | Inst. Hidr·ulicas | Ponto de £gua Fria |
| 12 | - | Inst. Hidr·ulicas | Ponto de esgoto para cuba (cozinha/varanda) |
Item Ambiente ServiÁo
| 1 | - | Civil | Const. de Alvenaria em Bloco de Cimento |
|---|---|---|---|
| 2 | - | Civil | DemoliÁ"o + Bota Fora (local nincho) |
| 3 | - | Civil | Nivelamento de piso |
| 4 | - | ClimatizaÁ"o | Ponto de Ar Split/Cassete |
| 5 | - | C'mera | Ponto de c'mera (embutido no gesso) |
| 6 | - | SonorizaÁ"o | Ponto de Som (Caixa Seca) |
| 7 | - | Inst. ElÈtricas | Ponto ElÈtricos Tomada Simples 10A 4x2" |
| 8 | - | Inst. ElÈtricas | Ponto ElÈtricos Tomada Dupla 10A 4x2" |
| 9 | - | Inst. ElÈtricas | Ponto ElÈtricos Tomada Simples 20A 4x2" |
| 10 | - | Inst. ElÈtricas | Ponto ElÈtricos Tomada Dupla 20A 4x2" |
| 11 | - | Inst. ElÈtricas | Ponto ElÈtricos Tomada Simples Teto |
| 12 | - | Inst. ElÈtricas | Ponto ElÈtricos Interruptor 01 seÁ"o |
| 13 | - | Inst. ElÈtricas | Ponto ElÈtricos Interruptor 02 seÁıes |
| 14 | - | Inst. ElÈtricas | Ponto ElÈtricos Interruptor 03 seÁıes |
| 15 | - | Inst. ElÈtricas | Ponto ElÈtricos Interruptor 04 seÁıes |
| 16 | - | Inst. ElÈtricas | Caixa de Passagem |
| 17 | - | Inst. Telem·ticas | Ponto de Interfone |
| 18 | - | Inst. G·s | Ponto de G·s Fog"o |
| 19 | - | Inst. ElÈtricas | Ponto ElÈtrico Tomada Simples (Deslocamento) |
| 20 | - | Inst. ElÈtricas | Ponto ElÈtrico Interruptor 01 seÁ"o (Deslocamento) |
| 21 | - | Inst. ElÈtricas | Ponto ElÈtrico Interruptor 02 seÁıes (Deslocamento) |
| 22 | - | Inst. ElÈtricas | Caixa de Passagem (Deslocamento) |
| 23 | - | Inst. ElÈtricas | Ponto de Luz Teto |
| 24 | - | Inst. ElÈtricas | Ponto de Luz Parede |
| 25 | - | Inst. ElÈtricas | Ponto de Luz Teto (Deslocamento) |
| 26 | - | Inst. Hidr·ulicas | Ponto de £gua Fria |
| 27 | - | Inst. Hidr·ulicas | Ponto de esgoto para cuba (cozinha/varanda) |
| 28 | - | Inst. Hidr·ulicas | Ponto de esgoto para lava-louÁas (cozinha/varanda) |
| 29 | - | Inst. Hidr·ulicas | Ponto de esgoto para ralo |
| 30 | - | Inst. Hidr·ulicas | Ponto de £gua Fria (Deslocamento) |
| 31 | - | Inst. Hidr·ulicas | Ponto de Esgoto (Deslocamento) |
Encontro de Contas
| DÈbito | Total dos Itens - PersonalizaÁ"o |
|---|---|
| CrÈdito | Total dos Itens - Padr"o TOTAL DO OR«AMENTO |
Despesas Administrativas Valor Total do OrÁamento Despesa do CondomÌnio com a AdministraÁ"o - 15% Valor Total e Final do OrÁamento
Rubricar Rubrica
Apto: 1702 Vers"o orÁamento: R00
Arquiteto(a): HELEN GUIMARÃES Fone(s): (71)99999-5239 Revis"o do projeto:
| PADRÃO | |||||||
| DescriÁ"o | Unidade | Quantidade | PreÁo Unit. | PreÁo Total | |||
| 16,28 | R$ 110,54 | R$ 1.799,84 | |||||
| UN | 1,00 | R$ 1.378,18 | R$ 1.378,18 | ||||
| UN | 10,00 | R$ 101,32 | R$ 1.013,23 | ||||
| UN | 2,00 | R$ 117,07 | R$ 234,15 | ||||
| UN | 9,00 | 97,40R$ | R$ 876,62 | ||||
| UN | 6,00 | R$ 109,23 | R$ 655,40 | ||||
| UN | 2,00 | 24,62R$ | 49,23R$ | ||||
| UN | 1,00 | R$ 130,21 | R$ 130,21 | ||||
| UN | 1,00 | R$ 590,00 | R$ 590,00 | ||||
| UN | 3,00 | R$ 101,32 | R$ 303,97 | ||||
| UN | 1,00 | 86,21R$ | 86,21R$ | ||||
| UN | 1,00 | R$ 120,59 | R$ 120,59 | ||||
| PERSONALIZA«ÃO | |||||||
| DescriÁ"o | Unidade | Quantidade | PreÁo Unit. | PreÁo Total | |||
| 30,71 | R$ 122,98 | R$ 3.776,19 | |||||
| ow | 0,15 | R$ 235,84 | 34,34R$ | ||||
| 28,17 | 24,42R$ | R$ 687,96 | |||||
| UN | 2,00 | R$ 1.571,13 | R$ 3.142,25 | ||||
| UN | 8,00 | R$ 135,69 | R$ 1.085,51 | ||||
| UN | 8,00 | R$ 135,69 | R$ 1.085,51 | ||||
| UN | 11,00 | R$ 106,30 | R$ 1.169,34 | ||||
| UN | 16,00 | R$ 122,05 | R$ 1.952,86 | ||||
| UN | 5,00 | R$ 108,02 | R$ 540,12 | ||||
| UN | 1,00 | R$ 125,49 | R$ 125,49 | ||||
| UN | 26,00 | R$ 106,30 | R$ 2.763,90 | ||||
| UN | 8,00 | R$ 102,38 | R$ 819,07 | ||||
| UN | 6,00 | R$ 114,21 | R$ 685,28 | ||||
| UN | 8,00 | R$ 126,04 | R$ 1.008,35 | ||||
| UN | 1,00 | R$ 137,87 | R$ 137,87 | ||||
| UN | 5,00 | 26,72R$ | R$ 133,60 | ||||
| UN | 1,00 | R$ 135,69 | R$ 135,69 | ||||
| UN | 2,00 | R$ 672,60 | R$ 1.345,20 | ||||
| UN | 3,00 | 18,50R$ | 55,51R$ | ||||
| UN | 1,00 | 18,50R$ | 18,50R$ | ||||
| | UN | 1,00 | 18,50R$ | 18,50R$ | ||||
| UN | 1,00 | 7,81R$ | 7,81R$ | ||||
| UN | 31,00 | R$ 106,30 | R$ 3.295,42 | ||||
| UN | 2,00 | R$ 106,30 | R$ 212,61 | ||||
| UN | 16,00 | 18,50R$ | R$ 296,03 | ||||
| UN | 2,00 | 93,36R$ | R$ 186,72 | ||||
| UN | 1,00 | R$ 132,87 | R$ 132,87 | ||||
| UN | 1,00 | R$ 132,87 | R$ 132,87 | ||||
| UN | 1,00 | R$ 132,87 | R$ 132,87 | ||||
| UN | 1,00 | 26,54R$ | 26,54R$ | ||||
| UN | 1,00 | 45,58R$ | 45,58R$ | ||||
R$ 25.190,36 -R$ 7.237,63 R$ 17.952,73
R$ 17.952,73 R$ 2.692,91 R$ 20.645,64
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moura dubeux
Obra: PoËme Horto Apto: 1702
CÛd. Obra: T.075 Vers"o orÁamento: R00 Cliente(s): EPITOME S.A Arquiteto(a): HELEN GUIMARÃES Fone(s): (11)94898-5470 Fone(s): (71)99999-5239
Email: epitome.sa@outlook.com.br Revis"o do projeto: Data: 21/10/2025
ObservaÁıes
- Ao assinar este orÁamento, o cliente fica de acordo com todas as definiÁıes acima citadas;
- ApÛs a assinatura do cliente no orÁamento de reforma, n"o ser"o permitidas modificaÁıes nos itens j· finalizados;
- N"o È permitida as modificaÁıes da alvenaria, da soleira e da porta da entrada do apartamento por se tratar da padronizaÁ"o do hall do pavimento e pela necessidade de fechar o imÛvel quando j· tiver material dentro;
- N"o executamos portas de correr, deixamos os v"os prontos para as instalaÁıes apÛs a entrega das chaves sob responsabilidade do cliente;
- Os serviÁos sÛ ser"o iniciados apÛs o pagamento de 50% do valor total e disponibilidade de funcion·rios, de acordo com o cronograma da obra e o cliente est· em total adimplÍncia;
- O empreendimento executou os testes e ensaios para norma de desempenho no apartamento padr"o. O cliente fica ciente que ao aprovar as modificaÁıes, o apartamento poder· perder o desempenho e n"o atender a norma 15575/2013.
Prazos e datas Prazo de validade do orÁamento - assinar atÈ: 05 (cinco) dias corridos a partir da data de recebimento desta planilha.
Prazo para pagamento atravÈs de boleto banc·rio:
| 1™ parcela - 05/12/2025 | R$ | 3.440,94 |
|---|---|---|
| 2™ parcela - 05/01/2026 | R$ | 3.440,94 |
| 3™ parcela - 05/02/2026 | R$ | 3.440,94 |
| 4™ parcela - 05/03/2026 | R$ | 3.440,94 |
| 5™ parcela - 05/04/2026 | R$ | 3.440,94 |
| 6™ parcela - 05/05/2026 | R$ | 3.440,94 |
Assinado por:
WIZ
EPITOME S.A PoËme Horto
PoËme Horto
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Outlook CGRC/DICOR/PF
Análise 1ª etapa de personalização - Poéme Horto UN 1702
De MD STORE MOURA DUBEUX mdstore@mouradubeux.com.br Data Qua, 11/06/2025 16:35 Para helengps@gmail.com helengps@gmail.com
Cc epitome.sa@outlook.com.br epitome.sa@outlook.com.br
2 anexos (7 MB) MD-BA-T075-PER-E-AP1702-R00.dwg; CHECKLIST DE ANÁLISE DE PROJETO DE PERSONALIZAÇÃO - 1702.pdf;
Prezados, bom dia! Concluímos a análise do projeto de reforma referente à sua unidade no empreendimento Poéme
Horto. Identificamos alguns pontos que necessitam de ajustes para que o projeto esteja em conformidade com as diretrizes técnicas e normativas da construtora. Esses pontos estão detalhados em dois arquivos anexos a este e-mail:
Um check list em formato PDF, com a descrição objetiva de cada item que precisa ser ajustado; Um arquivo DWG, no qual os pontos de modificação estão destacados na cor laranja para facilitar a visualização.
ff O envio do projeto deverá ser realizado através do link :
https://form.asana.com/?k=QXAPcoCbFgThKf5FxkJ5Mw&d=571961253309883 Solicitamos, por gentileza, que as correções sejam realizadas e o projeto atualizado seja reenviado até o dia 20/06/2025.
Permanecemos à disposição para esclarecer quaisquer dúvidas ou prestar o suporte necessário durante esse processo.
Continuamos à sua disposição através dos canais de comunicação com o cliente, telefones 4020.7700 (capitais e regiões metropolitanas) ou 0800.025.7700 (demais localidades), ou ainda via whatsapp através do nº (81)99108.1522 , atendendo de segunda a sexta-feira, das 9h às 16h, exceto feriados; pelo endereço eletrônico: mdstore@mouradubeux.com.br ou faleconosco@mouradubeux.com.br ou ainda pelo site
Cordialmente;
Loredane Falcão Fl. 85
MD Store CGRC/DICOR/PF
Av. Domingos Ferreira, 467 - Pina - 51011-050 /Recife - Pernambuco - Brasil Tel + 55 4020-7700 (capitais e regiões metropolitanas) ou 0800.025.7700 (demais localidades)
WhatsApp:(81) 99108.1522 mdstore@mouradubeux.com.br www.mouradubeux.com.br Canal da Transparência
SABER VEM DE MPNE
dubeux VIVER
moura
De: MD STORE MOURA DUBEUX mdstore@mouradubeux.com.br Enviado: quarta-feira, 21 de maio de 2025 11:35 Para: helengps@gmail.com helengps@gmail.com Assunto: 1ª etapa de personalização - Poéme Horto 1702
Prezada, bom dia! O projeto enviado foi encaminhado para triagem, porém retornou com alguns pontos a serem projeto seguirá para análise.
corrigidos, conforme indicado no arquivo de check-list em anexo. Após aprovação na triagem, o
ff O envio do projeto deverá ser realizado através do link :
Dessa forma, solicitamos o envio do projeto corrigido até o dia 23/05, para que possamos realizar Fl. 86 uma nova triagem. CGRC/DICOR/PF Reiteramos que, neste momento, o projeto deve permanecer com revisão 00, tanto na nomenclatura do arquivo quanto nas pranchas técnicas. Ficamos no aguardo e à disposição para quaisquer esclarecimentos.
Continuamos à sua disposição através dos canais de comunicação com o cliente, telefones 4020.7700 (capitais e regiões metropolitanas) ou 0800.025.7700 (demais localidades), ou ainda via whatsapp através do nº (81)99108.1522 , atendendo de segunda a sexta-feira, das 9h às 16h, exceto feriados; pelo endereço eletrônico: mdstore@mouradubeux.com.br ou faleconosco@mouradubeux.com.br ou ainda pelo site www.mouradubeux.com.br , acessando o Portal "ClienteMD". Cordialmente;
Maria Clara Braga MD Store Tel + 55 4020-7700 (capitais e regiões metropolitanas) ou 0800.025.7700 (demais localidades)
Av. Domingos Ferreira, 467 - Pina - 51011-050 /Recife - Pernambuco - Brasil
WhatsApp:(81) 99108.1522 mdstore@mouradubeux.com.br www.mouradubeux.com.br
SABER
MDNE
VEM DE
8: 3 NM
L
dubeux VIVER
moura
Outlook CGRC/DICOR/PF
RE: Orçamento 1ª etapa de personalização - Poéme Horto UN 1702
De MD STORE MOURA DUBEUX mdstore@mouradubeux.com.br Data Ter, 04/11/2025 08:25
Para David Monteiro epitome.sa@outlook.com.br; Helen Guimarães helengps@gmail.com
Prezado, bom dia!
Confirmamos o recebimento do seu contrato assinado. Uma cópia do documento já foi enviada para o seu e-mail. Nossa equipe financeira fará o lançamento no sistema e você receberá o(s) boleto(s) da personalização por e-mail até 03 dias úteis antes da data de vencimento, conforme o prazo definido no documento assinado. Continuamos à sua disposição através dos canais de comunicação com o cliente, telefones 4020.7700 (capitais e regiões metropolitanas) ou 0800.025.7700 (demais localidades), ou ainda via whatsapp através do nº (81) 99108.1522, atendendo de segunda a sexta-feira, das 9h às 16h, exceto feriados; ou diretamente no nosso whatsapp (81) 99491-3017 (MD STORE Recife) ou (81) 98944-6840 (MD STORE Filiais); pelo endereço eletrônico: mdstore@mouradubeux.com.br ou faleconosco@mouradubeux.com.br. Cordialmente;
Júlia Lima MD Store Brasil Tel + 55 4020-7700 (capitais e regiões metropolitanas) ou 0800.025.7700 (demais localidades)
Av. Domingos Ferreira, 467 - Pina - 51011-050 /Recife - Pernambuco -
WhatsApp: (81) 99108-1522 (Fale Conosco) / (81) 99491-3017 (MD STORE Recife) / (81) 98944-6840 (MD STORE Filiais) mdstore@mouradubeux.com.br www.mouradubeux.com.br Canal da Transparência
SABER VEM DE MPNE
dubeux VIVER
moura
De: MD STORE MOURA DUBEUX mdstore@mouradubeux.com.br Enviado: quarta-feira, 29 de outubro de 2025 15:51 Para: David Monteiro epitome.sa@outlook.com.br; Helen Guimarães helengps@gmail.com Assunto: RE: Orçamento 1ª etapa de personalização - Poéme Horto UN 1702
Prezado, boa tarde! Enviamos para o seu e-mail, via DocuSign, o contrato de personalização do seu eletrônico. até o dia 31/10.
apartamento. Caso não encontre na caixa de entrada, verifique também o spam ou lixo Essa etapa é essencial para darmos continuidade ao processo. Por isso, pedimos que assine Antes de finalizar, confira se seus dados e pedidos estão corretos. Uma vez confirmado, daremos continuidade ao processo. Se houver qualquer divergência, é só nos avisar por aqui que ajustamos rapidamente. Continuamos à sua disposição através dos canais de comunicação com o cliente, telefones 4020.7700 (capitais e regiões metropolitanas) ou 0800.025.7700 (demais localidades), ou ainda via whatsapp através do nº (81) 99108.1522, atendendo de segunda a sexta-feira, das 9h às 16h, exceto feriados; ou diretamente no nosso whatsapp (81) 99491-3017 (MD STORE Recife) ou (81) 98944-6840 (MD STORE Filiais); pelo endereço eletrônico: mdstore@mouradubeux.com.br ou faleconosco@mouradubeux.com.br. Cordialmente; Júlia Lima MD Store Av. Domingos Ferreira, 467 - Pina - 51011-050 /Recife - Pernambuco - Brasil
Tel + 55 4020-7700 (capitais e regiões metropolitanas) ou Fl. 89 0800.025.7700 (demais localidades) CGRC/DICOR/PF
WhatsApp: (81) 99108-1522 (Fale Conosco) / (81) 99491-3017 (MD STORE Recife) / (81) 98944-6840 (MD STORE Filiais) mdstore@mouradubeux.com.br www.mouradubeux.com.br Canal da Transparência
SABER VEM DE MPNE
dubeux VIVER
moura
De: David Monteiro epitome.sa@outlook.com.br Enviado: terça-feira, 28 de outubro de 2025 13:50 helengps@gmail.com
Para: MD STORE MOURA DUBEUX mdstore@mouradubeux.com.br; Helen Guimarães Assunto: RES: Orçamento 1ª etapa de personalização - Poéme Horto UN 1702
Bom dia, Tudo bem. Orçamento Validado. Qualquer dúvida, estou à disposição.
Att. Fl. 90
LUIZ LOMBARDI
Diretor
| Fone | (11) 97334-0756 |
|---|---|
| Epitome.sa@outlook.com.br |
De: MD STORE MOURA DUBEUX mdstore@mouradubeux.com.br Enviada em: quinta-feira, 23 de outubro de 2025 08:49 Para: Helen Guimarães helengps@gmail.com Cc: epitome.sa@outlook.com.br Assunto: Orçamento 1ª etapa de personalização - Poéme Horto UN 1702
Prezado cliente e arquiteto, bom dia!
| Informamos que o projeto referente à 1ª etapa de personalização foi aprovado. |
|---|
| Em anexo, encaminhamos o orçamento para análise e aprovação, com prazo de resposta até o dia 28/10. |
| Reforçamos a importância de que o orçamento seja conferido em conjunto com o profissional de arquitetura responsável, a fim de garantir que todas as informações estejam corretas. |
Após a validação por e-mail, enviaremos o contrato para assinatura online via DocuSign.
Permanecemos à disposição para esclarecimentos.
Continuamos à sua disposição através dos canais de comunicação com o cliente,
telefones 4020.7700 (capitais e regiões metropolitanas) ou 0800.025.7700 (demais localidades), ou ainda via whatsapp através do nº (81) 99108.1522, atendendo de segunda a sexta-feira, das 9h às 16h, exceto feriados; ou diretamente no nosso whatsapp (81) 99491-3017 (MD STORE Recife) ou (81) 98944-6840 (MD STORE Filiais); pelo endereço eletrônico: mdstore@mouradubeux.com.br ou faleconosco@mouradubeux.com.br. Cordialmente; Loredane Falcão MD Store
Av. Domingos Ferreira, 467 - Pina - 51011-050 /Recife - Pernambuco - Fl. 91
Brasil CGRC/DICOR/PF
Tel + 55 4020-7700 (capitais e regiões metropolitanas) ou 0800.025.7700 (demais localidades)
WhatsApp: (81) 99108-1522 (Fale Conosco) / (81) 99491-3017 (MD STORE Recife) / (81) 98944-6840 (MD STORE Filiais) mdstore@mouradubeux.com.br www.mouradubeux.com.br Canal da Transparência
SABER VEM DE MPNE
dubeux VIVER
moura
De: MD STORE MOURA DUBEUX mdstore@mouradubeux.com.br Enviado: segunda-feira, 13 de outubro de 2025 11:40 Para: Helen Guimarães helengps@gmail.com Cc: epitome.sa@outlook.com.br epitome.sa@outlook.com.br Assunto: RE: ENC: Análise 1ª etapa de personalização - Poéme Horto UN 1702
Prezada, bom dia! Recebi novamente seu projeto, daremos andamento ao processo interno.
Continuamos à sua disposição através dos canais de comunicação com o cliente, Fl. 92 telefones 4020.7700 (capitais e regiões metropolitanas) ou 0800.025.7700 (demais CGRC/DICOR/PF localidades), ou ainda via whatsapp através do nº (81) 99108.1522, atendendo de segunda a sexta-feira, das 9h às 16h, exceto feriados; ou diretamente no nosso whatsapp (81) 99491-3017 (MD STORE Recife) ou (81) 98944-6840 (MD STORE Filiais); pelo endereço eletrônico: mdstore@mouradubeux.com.br ou faleconosco@mouradubeux.com.br.
Cordialmente;
Loredane Falcão MD Store Tel + 55 4020-7700 (capitais e regiões metropolitanas) ou 0800.025.7700 (demais localidades)
Av. Domingos Ferreira, 467 - Pina - 51011-050 /Recife - Pernambuco - Brasil
WhatsApp: (81) 99108-1522 (Fale Conosco) / (81) 99491-3017 (MD STORE Recife) / (81) 98944-6840 (MD STORE Filiais) mdstore@mouradubeux.com.br www.mouradubeux.com.br Canal da Transparência
SABER VEM DE MPNE
dubeux VIVER
moura
De: Helen Guimarães helengps@gmail.com Fl. 93 Enviado: quinta-feira, 9 de outubro de 2025 10:38 CGRC/DICOR/PF
Para: MD STORE MOURA DUBEUX mdstore@mouradubeux.com.br Cc: epitome.sa@outlook.com.br epitome.sa@outlook.com.br Assunto: Re: ENC: Análise 1ª etapa de personalização - Poéme Horto UN 1702
Bom dia! nenhuma outra solicitação ou contato foi feito pela MD. Vocês gostariam que fossem enviados novamente os arquivos da revisão 02
A última revisão solicitada foi enviada no dia 20/08/2025. Após essa data, datada de 20/08? Caso queiram alguma nova alteração, estou à disposição para fazê-la. Preciso apenas que vocês enviem e-mail com as novas solicitações. Tentei contato através do telefone (81) 98944-6840 mas não consegui falar. Aguardo resposta! Grata, Helen Guimarães 71 99999-5239
Em 8 de out. de 2025, à(s) 17:18, MD STORE MOURA DUBEUX mdstore@mouradubeux.com.br escreveu:
Prezados, boa tarde! falta de retorno diante dos prazos consedidos anteriormente, caso não
Espero que estejam bem. Meu contato é para informar que, devido a tenhamos nenhum retorno até amanhã(09/10/2025), a solicitação de personalização da unidade 1702 do Poéme Horto será cancelada, e com isso o apartamento será executado conforme a planta padrão, oficializada no contrato de compra da unidade. Estamos a disposição.
Continuamos à sua disposição através dos canais de comunicação com o cliente, telefones 4020.7700 (capitais e regiões metropolitanas) ou
0800.025.7700 (demais localidades), ou ainda via whatsapp através do nº (81)
99108.1522, atendendo de segunda a sexta-feira, das 9h às 16h, exceto feriados; ou diretamente no nosso whatsapp (81) 99491-3017 (MD STORE
Recife) ou (81) 98944-6840 (MD STORE Filiais); pelo endereço eletrônico: mdstore@mouradubeux.com.br ou faleconosco@mouradubeux.com.br.
Cordialmente;
Loredane Falcão MD Store
Av. Domingos Ferreira, 467 - Pina - 51011-050 /Recife - Pernambuco - Fl. 94
Brasil CGRC/DICOR/PF
Tel + 55 4020-7700 (capitais e regiões metropolitanas) ou 0800.025.7700 (demais localidades)
<Outlook-k0w2nsq2.png> WhatsApp: (81) 99108-1522 (Fale Conosco) / (81) 99491-3017 (MD STORE Recife) / (81) 98944-6840 (MD STORE Filiais)
mdstore@mouradubeux.com.br www.mouradubeux.com.br Canal da Transparência
<Outlook-ut3oa0du.png>
De: MD STORE MOURA DUBEUX mdstore@mouradubeux.com.br Enviado: terça-feira, 19 de agosto de 2025 16:20 Cc: helengps@gmail.com helengps@gmail.com; epitome.sa@outlook.com.br epitome.sa@outlook.com.br Assunto: ENC: Análise 1ª etapa de personalização - Poéme Horto UN 1702
Prezado, boa tarde! Conforme e-mail enviado anteriormente, solicitamos uma revisão de dando um prazo final no dia 26/08/2025.
projeto e ainda não recebemos. Como o prazo foi expirado, estaremos
Concluímos a 2ª análise do projeto de reforma referente à sua unidade Fl. 95
no empreendimento Poéme Horto. Identificamos alguns pontos que CGRC/DICOR/PF necessitam de ajustes. A partir desse momento pedimos que não haja mais outras modificações de projeto, que seja alterado somente os itens pedidos em análise. Caso seja muito necessário realizar outras modificações pedimos que liste por e-mail. Esses pontos estão detalhados em dois arquivos anexos a este e-mail:
Um check list em formato PDF, com a descrição objetiva de cada item que precisa ser ajustado;
Um arquivo DWG, no qual os pontos de modificação estão destacados na cor laranja para facilitar a visualização.
ff O envio do projeto deverá ser realizado através do link :
https://form.asana.com/? k=QXAPcoCbFgThKf5FxkJ5Mw&d=571961253309883
Continuamos à sua disposição através dos canais de comunicação com o cliente,
telefones 4020.7700 (capitais e regiões metropolitanas) ou 0800.025.7700 (demais localidades), ou ainda via whatsapp através do nº (81) 99108.1522, atendendo de segunda a sexta-feira, das 9h às 16h, exceto feriados; ou diretamente no nosso whatsapp (81) 99491-3017 (MD STORE Recife) ou (81) 98944-6840 (MD STORE Filiais); pelo endereço eletrônico: mdstore@mouradubeux.com.br ou faleconosco@mouradubeux.com.br.
Cordialmente;
Loredane Falcão MD Store Brasil Tel + 55 4020-7700 (capitais e regiões metropolitanas) ou 0800.025.7700 (demais localidades)
Av. Domingos Ferreira, 467 - Pina - 51011-050 /Recife - Pernambuco -
WhatsApp: (81) 99108-1522 (Fale Conosco) / (81) 99491-3017 (MD STORE Recife) / (81) 98944-6840 (MD STORE Filiais) mdstore@mouradubeux.com.br www.mouradubeux.com.br Canal da Transparência
<image.png>
De: MD STORE MOURA DUBEUX mdstore@mouradubeux.com.br Enviado: segunda-feira, 11 de agosto de 2025 10:57 Para: helengps@gmail.com helengps@gmail.com Cc: epitome.sa@outlook.com.br epitome.sa@outlook.com.br Assunto: Análise 1ª etapa de personalização - Poéme Horto UN 1702
Prezados, boa tarde! Concluímos a 2ª análise do projeto de reforma referente à sua unidade
no empreendimento Poéme Horto. Identificamos alguns pontos que necessitam de ajustes. A partir desse momento pedimos que não haja mais outras modificações de projeto, que seja alterado somente os itens pedidos em análise. Caso seja muito necessário realizar outras modificações pedimos que liste por e-mail. Esses pontos estão detalhados em dois arquivos anexos a este e-mail:
Um check list em formato PDF, com a descrição objetiva de cada item que precisa ser ajustado;
Um arquivo DWG, no qual os pontos de modificação estão destacados na cor laranja para facilitar a visualização.
O envio do projeto deverá ser realizado através do link : https://form.asana.com/? k=QXAPcoCbFgThKf5FxkJ5Mw&d=571961253309883
Solicitamos, por gentileza, que as correções sejam realizadas e o projeto atualizado seja reenviado até o dia 15/07/2025.
Permanecemos à disposição para esclarecer quaisquer dúvidas ou prestar o suporte necessário durante esse processo.
Continuamos à sua disposição através dos canais de comunicação com o cliente,
telefones 4020.7700 (capitais e regiões metropolitanas) ou 0800.025.7700 (demais localidades), ou ainda via whatsapp através do nº (81) 99108.1522, atendendo de segunda a sexta-feira, das 9h às 16h, exceto feriados; ou diretamente no nosso whatsapp (81) 99491-3017 (MD STORE Recife) ou (81) 98944-6840 (MD STORE Filiais); pelo endereço eletrônico: mdstore@mouradubeux.com.br ou faleconosco@mouradubeux.com.br.
Cordialmente;
Loredane Falcão MD Store Brasil Tel + 55 4020-7700 (capitais e regiões metropolitanas) ou 0800.025.7700 (demais localidades)
Av. Domingos Ferreira, 467 - Pina - 51011-050 /Recife - Pernambuco -
<Outlook-szspcn1b.png> WhatsApp: (81) 99108-1522 (Fale Conosco) / (81) 99491-3017 (MD STORE Recife) / (81) 98944-6840 (MD STORE Filiais)
mdstore@mouradubeux.com.br www.mouradubeux.com.br Canal da Transparência
<Outlook-yz0fkh11.png>
De: MD STORE MOURA DUBEUX mdstore@mouradubeux.com.br Enviado: quarta-feira, 11 de junho de 2025 16:35 Para: helengps@gmail.com helengps@gmail.com Cc: epitome.sa@outlook.com.br epitome.sa@outlook.com.br Assunto: Análise 1ª etapa de personalização - Poéme Horto UN 1702
Prezados, bom dia! Concluímos a análise do projeto de reforma referente à sua unidade no as diretrizes técnicas e normativas da construtora.
empreendimento Poéme Horto. Identificamos alguns pontos que necessitam de ajustes para que o projeto esteja em conformidade com Esses pontos estão detalhados em dois arquivos anexos a este e-mail:
Um check list em formato PDF, com a descrição objetiva de cada item que precisa ser ajustado;
Um arquivo DWG, no qual os pontos de modificação estão destacados na cor laranja para facilitar a visualização.
O envio do projeto deverá ser realizado através do link : https://form.asana.com/? k=QXAPcoCbFgThKf5FxkJ5Mw&d=571961253309883
Solicitamos, por gentileza, que as correções sejam realizadas e o projeto atualizado seja reenviado até o dia 20/06/2025.
Permanecemos à disposição para esclarecer quaisquer dúvidas ou prestar o suporte necessário durante esse processo.
Continuamos à sua disposição através dos canais de comunicação com o cliente,
telefones 4020.7700 (capitais e regiões metropolitanas) ou 0800.025.7700 (demais localidades), ou ainda via whatsapp através do nº (81)99108.1522 , atendendo de segunda a sexta-feira, das 9h às 16h, exceto feriados; pelo endereço eletrônico: mdstore@mouradubeux.com.br ou faleconosco@mouradubeux.com.br ou ainda pelo site www.mouradubeux.com.br , acessando o Portal "ClienteMD".
Cordialmente;
Loredane Falcão
MD Store Fl. 99 Pernambuco - Brasil Tel + 55 4020-7700 (capitais e regiões metropolitanas) ou 0800.025.7700 (demais localidades)
Av. Domingos Ferreira, 467 - Pina - 51011-050 /Recife - CGRC/DICOR/PF
<Outlook-wp1xt2do.png> WhatsApp:(81) 99108.1522
mdstore@mouradubeux.com.br www.mouradubeux.com.br Canal da Transparência
<Outlook-eklmgd4x.png>
De: MD STORE MOURA DUBEUX mdstore@mouradubeux.com.br Enviado: quarta-feira, 21 de maio de 2025 11:35 Para: helengps@gmail.com helengps@gmail.com Assunto: 1ª etapa de personalização - Poéme Horto 1702
Prezada, bom dia! O projeto enviado foi encaminhado para triagem, porém retornou com análise.
alguns pontos a serem corrigidos, conforme indicado no arquivo de check-list em anexo. Após aprovação na triagem, o projeto seguirá para
ff O envio do projeto deverá ser realizado através do link : Fl. 100
k=QXAPcoCbFgThKf5FxkJ5Mw&d=571961253309883 Dessa forma, solicitamos o envio do projeto corrigido até o dia 23/05, para que possamos realizar uma nova triagem. Reiteramos que, neste momento, o projeto deve permanecer com revisão 00, tanto na nomenclatura do arquivo quanto nas pranchas técnicas. Ficamos no aguardo e à disposição para quaisquer esclarecimentos.
Continuamos à sua disposição através dos canais de comunicação com o cliente, telefones 4020.7700 (capitais e regiões metropolitanas) ou
0800.025.7700 (demais localidades), ou ainda via whatsapp através do nº
(81)99108.1522 , atendendo de segunda a sexta-feira, das 9h às 16h, exceto feriados; pelo endereço eletrônico: mdstore@mouradubeux.com.br ou
faleconosco@mouradubeux.com.br ou ainda pelo site www.mouradubeux.com.br , acessando o Portal "ClienteMD". Cordialmente; Maria Clara Braga MD Store Av. Domingos Ferreira, 467 - Pina - 51011-050 /Recife - Pernambuco - Brasil Tel + 55 4020-7700 (capitais e regiões metropolitanas) ou 0800.025.7700 (demais localidades)
<Outlook-rpgydkuh.png> WhatsApp:(81) 99108.1522
mdstore@mouradubeux.com.br www.mouradubeux.com.br
<Outlook-4hehp0ns.png> <MD-BA-T075-PER-E-AP1702-R01.dwg> <CHECKLIST DE ANÁLISE DE PROJETO DE PERSONALIZAÇÃO - 1702-R01.pdf>
19/02/2025 11:38 - As mensagens e ligações são protegidas com a
criptografia de ponta a ponta. Somente as pessoas que fazem parte da
conversa podem ler, ouvir e compartilhar esse conteúdo. *Saiba mais*
19/02/2025 15:58 - MD Store.: Prezado(a) Cliente,
*Chegou o momento que você poderá personalizar a sua unidade no Edif.
Poéme Horto, e poderá contratar um arquiteto para enviar o seu projeto de
reforma ou escolher uma opção de planta sem custo!*
Para mais informações e ter acesso ao arquivos necessários clique no
link abaixo:
https://moulink.mouradubeux.com.br/ev/PTgim/A/1bf1/0/BNQ1/
▪️ *Lembrando que dividimos nosso processo de personalização em duas
etapas:*
*1ª etapa:* Alvenarias, pontos elétricos, pontos Hidráulicos,
climatização, iluminação e telecomunicações. *Iniciada*.
*2ª etapa:* Revestimentos e acabamentos. _(Ainda não iniciada)_ .
* *A data limite para envio dos projetos de modificação de 1ª etapa será
até: 19/05/2025. (Após essa data não poderemos receber projetos).*
Estamos à disposição.
20/03/2025 08:46 - MD Store.: Prezado(a) Cliente,
*SÓ FALTAM 60 DIAS! A personalização do POEME HORTO iniciou e o prazo
final para oficializar suas escolhas é até o dia 19/05/2025. Você poderá
contratar um arquiteto para enviar o seu projeto de reforma ou escolher
uma opção de planta sem custo.*
ACESSE OS ARQUIVOS NO LINK ABAIXO (CLICANDO NOS BOTÕES LARANJA NO
FINAL DA TELA)
https://moulink.mouradubeux.com.br/ev/PTtXG/A/cfad/0/BNQ1/
Os arquivos Planta de Coordenação (DWG) e Manual de Personalização foram
atualizados. Utilize apenas os novos arquivos disponibilizados no novo
link acima, desconsiderando os enviados anteriormente.
▪️ *Lembrando que dividimos nosso processo de personalização em duas
etapas:*
*1ª etapa:* Alvenarias, pontos elétricos, pontos Hidráulicos,
climatização, iluminação e telecomunicações. *Iniciada*.
*2ª etapa:* Revestimentos e acabamentos. _(Ainda não iniciada)_ .
• *A data limite para envio dos projetos de modificação de 1ª etapa
será até: 19/05/2025. (Após essa data não poderemos receber projetos).*
Estamos à disposição.
07/04/2025 12:06 - MD Store.: Prezado(a) Cliente,
*SÓ FALTAM 43 DIAS!* A personalização do *POEME HORTO* iniciou e o prazo
final para oficializar suas escolhas é *até o dia 19/05/2025.* Você
poderá contratar um arquiteto para enviar o seu projeto de reforma ou
escolher uma opção de planta sem custo.*
*ACESSE OS ARQUIVOS NO LINK ABAIXO* (CLICANDO NOS BOTÕES LARANJA NO
FINAL DA TELA)
https://moulink.mouradubeux.com.br/ev/PT3NP/A/4d68/0/BNQ1/
Os arquivos Planta de Coordenação (DWG) e Manual de Personalização foram
atualizados.
• O projeto deve ser enviado para nosso e-mail:
mdstore@mouradubeux.com.br
Estamos à disposição.
24/04/2025 11:19 - MD Store.: Prezado(a) Cliente,
*SÓ FALTAM 26 DIAS!* A personalização do *POEME HORTO* iniciou e o prazo
final para oficializar suas escolhas é *até o dia 19/05/2025.* Você
poderá contratar um arquiteto para enviar o seu projeto de reforma ou
escolher uma opção de planta sem custo.*
*Acesse o arquivos necessários no link abaixo* (Clicando no botões
laranja, ao final da tela, os arquivos serão baixados)
https://moulink.mouradubeux.com.br/ev/PT-h_/A/1957/0/BNQ1/
*É MUITO importante que seu arquiteto receba todos materiais que
constam no link acima*
O envio do projeto será realizado através do link :
https://form.asana.com/?k=QXAPcoCbFgThKf5FxkJ5Mw&d=571961253309883
Estamos à disposição.
05/05/2025 09:04 - MD Store.: Prezado(a) Cliente,
*SÓ FALTAM 15 DIAS!* A personalização do *POEME HORTO* iniciou e o prazo
final para oficializar suas escolhas é *até o dia 19/05/2025.* Você
poderá contratar um arquiteto para enviar o seu projeto de reforma ou
escolher uma opção de planta sem custo.*
O envio do projeto deverá ser realizado através do link :
https://form.asana.com/?k=QXAPcoCbFgThKf5FxkJ5Mw&d=571961253309883
*Acesse o arquivos necessários no link abaixo* (Clicando no botões
laranja, ao final da tela, os arquivos serão baixados)
https://moulink.mouradubeux.com.br/ev/PT-h_/A/1957/0/BNQ1/
*É MUITO importante que seu arquiteto receba todos materiais que
constam no link acima*
*Essa é uma mensagem automática para todos os proprietários. Caso não
deseje aderir à personalização, pode ignorar as mensagens referentes a
esse assunto.*
Estamos à disposição. <Mensagem editada>
08/05/2025 15:13 - MD Store.: Prezado(a) Cliente,
O *envio de projetos de projetos de personalização* deverá ser realizado
via o link abaixo, disponibilizado também no ultimo e-mail. Os projetos
não serão aceitos via e-mail.
O envio do projeto deverá ser realizado através do link :
https://form.asana.com/?k=QXAPcoCbFgThKf5FxkJ5Mw&d=571961253309883
*É MUITO importante avisar ao seu arquiteto*
O prazo final para envio de projeto de personalização, referente a 1ª
etapa, será 19/05/2025. Após essa data entenderemos que sua unidade vai
seguir conforme planta e projetos padrão.
14/05/2025 10:37 - MD Store.: Prezado(a) Cliente,
*ÚLTIMA SEMANA!* A personalização do *POEME HORTO* iniciou e o prazo
final para oficializar suas escolhas é *até o dia 19/05/2025.* Você
poderá contratar um arquiteto para enviar o seu projeto de reforma ou
escolher uma opção de planta sem custo.*
O envio do projeto deverá ser realizado através do link :
https://form.asana.com/?k=QXAPcoCbFgThKf5FxkJ5Mw&d=571961253309883
*Acesse o arquivos necessários no link abaixo* (Clicando no botões
laranja, ao final da tela, os arquivos serão baixados)
https://moulink.mouradubeux.com.br/ev/PT-h_/A/1957/0/BNQ1/
*É MUITO importante que seu arquiteto receba todos materiais que
constam no link acima*
*Essa é uma mensagem automática para todos os proprietários. Caso não
deseje aderir à personalização, pode ignorar as mensagens referentes a
esse assunto.*
Estamos à disposição.
19/05/2025 14:04 - MD Store.: Prezado(a) Cliente,
*ÚLTIMO DIA!* A personalização do *POEME HORTO* encerra hoje, após essa
data não receberemos mais o projeto de reforma ou escolha de opção de
planta.
O envio do projeto deverá ser realizado através do link :
https://form.asana.com/?k=QXAPcoCbFgThKf5FxkJ5Mw&d=571961253309883
*Essa é uma mensagem automática para todos os proprietários. Caso não
deseje aderir à personalização, pode ignorar as mensagens referentes a
esse assunto.*
Estamos à disposição.
24/11/2025 11:55 - MD Store.: Prezado(a) Cliente,
*Chegou o momento de realizar a 2ªETAPA de personalização!*
Temos alguns horários de atendimento para amanhã a tarde.
Formulário: https://forms.office.com/r/tSyqn42Bhi
Durante o atendimento, teremos algumas amostras de revestimentos e pedras
para auxiliar nas escolhas.
Endereço do atendimento:
CASA MD - Av. Oceânica, 2156 - Loja 1 - Ondina, Salvador - BA, 40170-010
(térreo do Beach Class Salvador)
▪️ *Lembrando que dividimos nosso processo de personalização em duas
etapas:*
> *1ª etapa:* Alvenarias, pontos elétricos, pontos Hidráulicos,
climatização, iluminação e telecomunicações. *Concluída*.
> *2ª etapa:* Revestimentos e acabamentos.*Iniciada*
* *A data limite para essa etapa será até: 15/12/2025.*
24/11/2025 11:55 - MD Store.: <Mídia oculta>
24/11/2025 11:55 - MD Store.: O formulário deverá ser *preenchido e
enviado até 15/12*.
Para os clientes que *possuem arquiteto contratado*, solicitamos o envio
da *paginação de pisos e revestimentos até 16/12*.
É fundamental que o arquiteto siga fielmente, no projeto de paginação,
todas as escolhas registradas no formulário.
Em caso de divergências, prevalecerá a informação enviada no projeto
recebido por nós.
Se houver necessidade de *alteração de orçamento*, o arquiteto deverá
reenviar o projeto atualizado, seguindo rigorosamente o contrato fechado
pelo cliente.
Clientes que *não realizaram reforma de 1ª etapa* não precisam enviar
a paginação de pisos.
Para sua praticidade, o *agendamento pode ser realizado pelo link
abaixo*:
https://outlook.office.com/book/VisitaMDStorePomeHorto@mouradubeux.com.br
/?ismsaljsauthenabled
15/12/2025 10:46 - MD Store.: Olá, tudo bem?
Hoje é o *último dia* para personalizar a sua unidade no Poéme Horto.
https://forms.office.com/r/tSyqn42Bhi
O formulário deverá ser *preenchido e enviado até hoje (15/12)*. Os
clientes que não responderem o formulário online, seguiremos as
aplicações de materiais de acabamento conforme padrão.
Para os clientes que *possuem arquiteto contratado*, solicitamos o envio
da *paginação de pisos e revestimentos até 16/12*. para o e-mail
mdstore@mouradubeux.com.br
É fundamental que o arquiteto siga fielmente, no projeto de paginação,
todas as escolhas registradas no formulário.
Em caso de divergências, prevalecerá a informação enviada no projeto
recebido por nós.
Se houver necessidade de *alteração de orçamento*, o arquiteto deverá
reenviar o projeto atualizado, seguindo rigorosamente o contrato fechado
pelo cliente.
Clientes que *não realizaram reforma de 1ª etapa* não precisam enviar
a paginação de pisos.
30/01/2026 10:45 - MD Store.: Bom dia, cliente! Tudo bem?
Me chamo Maria Clara e faço parte do setor de Personalização da Moura
Dubeux.
Estamos entrando em contato porque identificamos que o senhor realizou a
1ª etapa de personalização conosco, porém não demonstrou interesse em
prosseguir para a 2ª etapa, referente aos materiais de acabamento.
Diante disso, informamos que os acabamentos padrão do empreendimento
podem se tornar incompatíveis com o novo formato da unidade, alterado
durante a etapa de reforma.
Sendo assim, gostaríamos de oferecer novamente o crédito dos itens de
acabamento, como revestimentos, bancadas e outros materiais. Esse crédito
será abatido das suas parcelas e ajudará a evitar desperdícios após o
recebimento da unidade, além de facilitar uma futura reforma.
Encaminharemos o link do formulário de crédito e solicitamos, por
gentileza, um retorno até o dia 04/02, para que possamos dar andamento ao
contrato.
Segue abaixo o novo link para preenchimento do formulário:
https://forms.office.com/r/JqMNxSJ3qF
30/01/2026 11:11 - LF- 1702 -POEME:EPITOME S.: Bom dia
30/01/2026 11:11 - LF- 1702 -POEME:EPITOME S.: Acabei de encaminhar para
o proprietario/arquiteto
30/01/2026 11:12 - LF- 1702 -POEME:EPITOME S.: Assim que tiver um
retorno, lhe informo
30/01/2026 11:17 - MD Store.: Certo! Obrigada! Ficamos à disposição!
03/02/2026 14:35 - MD Store.: Boa tarde! Tudo bem? O senhor obteve alguma
resposta do arquiteto? Conseguiram acessar nosso formulário?
03/02/2026 14:35 - LF- 1702 -POEME:EPITOME S.: Boa tarde
03/02/2026 14:35 - LF- 1702 -POEME:EPITOME S.: Vou cobrar novamente
03/02/2026 14:36 - MD Store.: Qualquer dúvida estamos a disposição para
ajudá-los!
04/02/2026 17:41 - LF- 1702 -POEME:EPITOME S.: Bos tarde
04/02/2026 17:41 - LF- 1702 -POEME:EPITOME S.: Tudo bem
04/02/2026 17:42 - LF- 1702 -POEME:EPITOME S.: Vamos seguir
04/02/2026 17:43 - LF- 1702 -POEME:EPITOME S.: Pode continuar
05/02/2026 09:25 - LF- 1702 -POEME:EPITOME S.: Nao sei se acessaram o
formulario, mas pediram para seguir
05/02/2026 09:47 - MD Store.: Podemos enviar o contrato para sua
assinatura?
05/02/2026 09:48 - MD Store.: Pode, por favor, nos enviar um e-mail
validando o orçamento?
05/02/2026 09:48 - MD Store.: mdstore@mouradubeux.com.br
05/02/2026 10:17 - LF- 1702 -POEME:EPITOME S.: Pode enviar no
Epitome.sa@outlook.com.br
05/02/2026 14:10 - LF- 1702 -POEME:EPITOME S.: Boa tarde
05/02/2026 14:10 - LF- 1702 -POEME:EPITOME S.: Tudo bem
05/02/2026 14:11 - LF- 1702 -POEME:EPITOME S.: Estou aguardando
06/02/2026 17:09 - LF- 1702 -POEME:EPITOME S.: <Mídia oculta>
06/02/2026 17:19 - MD Store.: Boa tarde, tudo joia?
06/02/2026 17:19 - LF- 1702 -POEME:EPITOME S.: Tudo bem
06/02/2026 17:19 - MD Store.: em breve nossa equipe vai enviar o contrato
para assinatura digital via docusign
06/02/2026 17:19 - LF- 1702 -POEME:EPITOME S.: Ok
10/02/2026 17:29 - MD Store.: Olá, boa tarde!
10/02/2026 17:30 - MD Store.: Estamos precisando dos dados bancários da
empresa para cadastro. Já havíamos solicitado por email
10/02/2026 17:48 - LF- 1702 -POEME:EPITOME S.: Olá!
Estes são os dados da minha conta C6:
Banco: 336 - Banco C6 S.A.
Agência: 0001
Conta Corrente • 0000-039703139-4
Chave: %1$s %2$s 53160191000115
CNPJ: 53.160.191/0001-15
Nome: EPITOME S.A.
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10/02/2026 17:49 - LF- 1702 -POEME:EPITOME S.: Boa tarde
11/02/2026 08:16 - MD Store.: Bom dia! Obrigada
11/02/2026 09:33 - LF- 1702 -POEME:EPITOME S.: Bom dia
Outlook CGRC/DICOR/PF
RE: ENC: Análise 1ª etapa de personalização - Poéme Horto UN 1702
De MD STORE MOURA DUBEUX mdstore@mouradubeux.com.br Data Seg, 13/10/2025 11:40 Para Helen Guimarães helengps@gmail.com
Cc epitome.sa@outlook.com.br epitome.sa@outlook.com.br
Prezada, bom dia! Recebi novamente seu projeto, daremos andamento ao processo interno.
Continuamos à sua disposição através dos canais de comunicação com o cliente, telefones 4020.7700 (capitais e regiões metropolitanas) ou 0800.025.7700 (demais localidades), ou ainda via whatsapp através do nº (81) 99108.1522, atendendo de segunda a sexta-feira, das 9h às 16h, exceto feriados; ou diretamente no nosso whatsapp (81) 99491-3017 (MD STORE Recife) ou (81) 98944-6840 (MD STORE Filiais); pelo endereço eletrônico: mdstore@mouradubeux.com.br ou faleconosco@mouradubeux.com.br. Cordialmente; Loredane Falcão MD Store Av. Domingos Ferreira, 467 - Pina - 51011-050 /Recife - Pernambuco - Brasil Tel + 55 4020-7700 (capitais e regiões metropolitanas) ou 0800.025.7700 (demais localidades)
WhatsApp: (81) 99108-1522 (Fale Conosco) / (81) 99491-3017 (MD STORE Recife) / (81) 98944-6840 (MD STORE Filiais) mdstore@mouradubeux.com.br www.mouradubeux.com.br Canal da Transparência
SABER VEM DE MPNE
dubeux VIVER
moura
De: Helen Guimarães helengps@gmail.com Enviado: quinta-feira, 9 de outubro de 2025 10:38
Para: MD STORE MOURA DUBEUX mdstore@mouradubeux.com.br Cc: epitome.sa@outlook.com.br epitome.sa@outlook.com.br Assunto: Re: ENC: Análise 1ª etapa de personalização - Poéme Horto UN 1702
Bom dia! solicitação ou contato foi feito pela MD. Vocês gostariam que fossem enviados novamente os arquivos da revisão 02 datada de 20/08?
A última revisão solicitada foi enviada no dia 20/08/2025. Após essa data, nenhuma outra
Caso queiram alguma nova alteração, estou à disposição para fazê-la. Preciso apenas que vocês enviem e-mail com as novas solicitações. Tentei contato através do telefone (81) 98944-6840 mas não consegui falar. Aguardo resposta! Grata, Helen Guimarães 71 99999-5239
Em 8 de out. de 2025, à(s) 17:18, MD STORE MOURA DUBEUX mdstore@mouradubeux.com.br escreveu:
Prezados, boa tarde!
Espero que estejam bem. Meu contato é para informar que, devido a falta de Fl. 109 retorno diante dos prazos consedidos anteriormente, caso não tenhamos CGRC/DICOR/PF nenhum retorno até amanhã(09/10/2025), a solicitação de personalização da unidade 1702 do Poéme Horto será cancelada, e com isso o apartamento será executado conforme a planta padrão, oficializada no contrato de compra da unidade.
Estamos a disposição.
Continuamos à sua disposição através dos canais de comunicação com o cliente, telefones 4020.7700 (capitais e regiões metropolitanas) ou
0800.025.7700 (demais localidades), ou ainda via whatsapp através do nº (81)
99108.1522, atendendo de segunda a sexta-feira, das 9h às 16h, exceto feriados; ou diretamente no nosso whatsapp (81) 99491-3017 (MD STORE
Recife) ou (81) 98944-6840 (MD STORE Filiais); pelo endereço eletrônico: mdstore@mouradubeux.com.br ou faleconosco@mouradubeux.com.br.
Cordialmente; Loredane Falcão MD Store Brasil Tel + 55 4020-7700 (capitais e regiões metropolitanas) ou 0800.025.7700 (demais localidades)
Av. Domingos Ferreira, 467 - Pina - 51011-050 /Recife - Pernambuco -
<Outlook-k0w2nsq2.png> WhatsApp: (81) 99108-1522 (Fale Conosco) / (81) 99491-3017 (MD
STORE Recife) / (81) 98944-6840 (MD STORE Filiais) mdstore@mouradubeux.com.br www.mouradubeux.com.br Canal da Transparência
<Outlook-ut3oa0du.png>
De: MD STORE MOURA DUBEUX mdstore@mouradubeux.com.br Enviado: terça-feira, 19 de agosto de 2025 16:20 Cc: helengps@gmail.com helengps@gmail.com; epitome.sa@outlook.com.br epitome.sa@outlook.com.br Assunto: ENC: Análise 1ª etapa de personalização - Poéme Horto UN 1702
Prezado, boa tarde! Conforme e-mail enviado anteriormente, solicitamos uma revisão de projeto e final no dia 26/08/2025.
ainda não recebemos. Como o prazo foi expirado, estaremos dando um prazo Concluímos a 2ª análise do projeto de reforma referente à sua unidade no empreendimento Poéme Horto. Identificamos alguns pontos que necessitam de ajustes. A partir desse momento pedimos que não haja mais outras modificações de projeto, que seja alterado somente os itens pedidos em análise. Caso seja muito necessário realizar outras modificações pedimos que liste por e-mail. Esses pontos estão detalhados em dois arquivos anexos a este e-mail:
Um check list em formato PDF, com a descrição objetiva de cada item que precisa ser ajustado;
Um arquivo DWG, no qual os pontos de modificação estão destacados na cor laranja para facilitar a visualização.
ff O envio do projeto deverá ser realizado através do link :
https://form.asana.com/? k=QXAPcoCbFgThKf5FxkJ5Mw&d=571961253309883
Continuamos à sua disposição através dos canais de comunicação com o cliente, telefones 4020.7700 (capitais e regiões metropolitanas) ou
0800.025.7700 (demais localidades), ou ainda via whatsapp através do nº (81)
99108.1522, atendendo de segunda a sexta-feira, das 9h às 16h, exceto feriados; ou diretamente no nosso whatsapp (81) 99491-3017 (MD STORE
Recife) ou (81) 98944-6840 (MD STORE Filiais); pelo endereço eletrônico: mdstore@mouradubeux.com.br ou faleconosco@mouradubeux.com.br.
Cordialmente; Fl. 111 Loredane Falcão MD Store Brasil Tel + 55 4020-7700 (capitais e regiões metropolitanas) ou
Av. Domingos Ferreira, 467 - Pina - 51011-050 /Recife - Pernambuco -
0800.025.7700 (demais localidades) WhatsApp: (81) 99108-1522 (Fale Conosco) / (81) 99491-3017
(MD STORE Recife) / (81) 98944-6840 (MD STORE Filiais) mdstore@mouradubeux.com.br www.mouradubeux.com.br Canal da Transparência
<image.png>
De: MD STORE MOURA DUBEUX mdstore@mouradubeux.com.br Enviado: segunda-feira, 11 de agosto de 2025 10:57 Para: helengps@gmail.com helengps@gmail.com Cc: epitome.sa@outlook.com.br epitome.sa@outlook.com.br Assunto: Análise 1ª etapa de personalização - Poéme Horto UN 1702
Prezados, boa tarde!
Concluímos a 2ª análise do projeto de reforma referente à sua unidade no Fl. 112
empreendimento Poéme Horto. Identificamos alguns pontos que necessitam CGRC/DICOR/PF de ajustes. A partir desse momento pedimos que não haja mais outras modificações de projeto, que seja alterado somente os itens pedidos em análise. Caso seja muito necessário realizar outras modificações pedimos que liste por e-mail. Esses pontos estão detalhados em dois arquivos anexos a este e-mail:
Um check list em formato PDF, com a descrição objetiva de cada item que precisa ser ajustado;
Um arquivo DWG, no qual os pontos de modificação estão destacados na cor laranja para facilitar a visualização.
O envio do projeto deverá ser realizado através do link : https://form.asana.com/? k=QXAPcoCbFgThKf5FxkJ5Mw&d=571961253309883
Solicitamos, por gentileza, que as correções sejam realizadas e o projeto atualizado seja reenviado até o dia 15/07/2025.
Permanecemos à disposição para esclarecer quaisquer dúvidas ou prestar o suporte necessário durante esse processo.
Continuamos à sua disposição através dos canais de comunicação com o cliente, telefones 4020.7700 (capitais e regiões metropolitanas) ou
0800.025.7700 (demais localidades), ou ainda via whatsapp através do nº (81)
99108.1522, atendendo de segunda a sexta-feira, das 9h às 16h, exceto feriados; ou diretamente no nosso whatsapp (81) 99491-3017 (MD STORE
Recife) ou (81) 98944-6840 (MD STORE Filiais); pelo endereço eletrônico: mdstore@mouradubeux.com.br ou faleconosco@mouradubeux.com.br.
Cordialmente; Loredane Falcão MD Store Brasil Tel + 55 4020-7700 (capitais e regiões metropolitanas) ou 0800.025.7700 (demais localidades)
Av. Domingos Ferreira, 467 - Pina - 51011-050 /Recife - Pernambuco -
<Outlook-szspcn1b.png> WhatsApp: (81) 99108-1522 (Fale Conosco) / (81) 99491-3017 (MD
STORE Recife) / (81) 98944-6840 (MD STORE Filiais) mdstore@mouradubeux.com.br
Canal da Transparência Fl. 113
<Outlook-yz0fkh11.png>
De: MD STORE MOURA DUBEUX mdstore@mouradubeux.com.br Enviado: quarta-feira, 11 de junho de 2025 16:35 Para: helengps@gmail.com helengps@gmail.com Cc: epitome.sa@outlook.com.br epitome.sa@outlook.com.br Assunto: Análise 1ª etapa de personalização - Poéme Horto UN 1702
Prezados, bom dia! Concluímos a análise do projeto de reforma referente à sua unidade no
empreendimento Poéme Horto. Identificamos alguns pontos que necessitam de ajustes para que o projeto esteja em conformidade com as diretrizes técnicas e normativas da construtora. Esses pontos estão detalhados em dois arquivos anexos a este e-mail:
Um check list em formato PDF, com a descrição objetiva de cada item que precisa ser ajustado;
Um arquivo DWG, no qual os pontos de modificação estão destacados na cor laranja para facilitar a visualização.
O envio do projeto deverá ser realizado através do link : k=QXAPcoCbFgThKf5FxkJ5Mw&d=571961253309883
Solicitamos, por gentileza, que as correções sejam realizadas e o projeto atualizado seja reenviado até o dia 20/06/2025.
Permanecemos à disposição para esclarecer quaisquer dúvidas ou prestar o suporte necessário durante esse processo.
Continuamos à sua disposição através dos canais de comunicação com o cliente, telefones 4020.7700 (capitais e regiões metropolitanas) ou
0800.025.7700 (demais localidades), ou ainda via whatsapp através do nº
(81)99108.1522 , atendendo de segunda a sexta-feira, das 9h às 16h, exceto feriados; pelo endereço eletrônico:
mdstore@mouradubeux.com.br ou faleconosco@mouradubeux.com.br ou ainda pelo site www.mouradubeux.com.br , acessando o Portal "ClienteMD". Cordialmente;
Loredane Falcão MD Store Pernambuco - Brasil Tel + 55 4020-7700 (capitais e regiões metropolitanas) ou 0800.025.7700 (demais localidades)
Av. Domingos Ferreira, 467 - Pina - 51011-050 /Recife -
<Outlook-wp1xt2do.png> WhatsApp:(81) 99108.1522
mdstore@mouradubeux.com.br www.mouradubeux.com.br Canal da Transparência
<Outlook-eklmgd4x.png>
De: MD STORE MOURA DUBEUX mdstore@mouradubeux.com.br Enviado: quarta-feira, 21 de maio de 2025 11:35 Para: helengps@gmail.com helengps@gmail.com Assunto: 1ª etapa de personalização - Poéme Horto 1702
Prezada, bom dia! O projeto enviado foi encaminhado para triagem, porém retornou com alguns
pontos a serem corrigidos, conforme indicado no arquivo de check-list em anexo. Após aprovação na triagem, o projeto seguirá para análise.
ff O envio do projeto deverá ser realizado através do link :
https://form.asana.com/? k=QXAPcoCbFgThKf5FxkJ5Mw&d=571961253309883 Dessa forma, solicitamos o envio do projeto corrigido até o dia 23/05, para que possamos realizar uma nova triagem. Reiteramos que, neste momento, o projeto deve permanecer com revisão 00, tanto na nomenclatura do arquivo quanto nas pranchas técnicas. Ficamos no aguardo e à disposição para quaisquer esclarecimentos.
Continuamos à sua disposição através dos canais de comunicação com o cliente, telefones 4020.7700 (capitais e regiões metropolitanas) ou
0800.025.7700 (demais localidades), ou ainda via whatsapp através do nº
(81)99108.1522 , atendendo de segunda a sexta-feira, das 9h às 16h, exceto feriados; pelo endereço eletrônico: mdstore@mouradubeux.com.br ou
faleconosco@mouradubeux.com.br ou ainda pelo site Cordialmente;
Maria Clara Braga MD Store Tel + 55 4020-7700 (capitais e regiões metropolitanas) ou 0800.025.7700 (demais localidades)
Av. Domingos Ferreira, 467 - Pina - 51011-050 /Recife - Pernambuco - Brasil <Outlook-rpgydkuh.png> WhatsApp:(81) 99108.1522 mdstore@mouradubeux.com.br www.mouradubeux.com.br <Outlook-4hehp0ns.png> <MD-BA-T075-PER-E-AP1702-R01.dwg> <CHECKLIST DE ANÁLISE DE PROJETO DE PERSONALIZAÇÃO - 1702- R01.pdf>
NICHO 60X30cm a 100cm do chão
(Medidas Finais) .14 .14 BASE DE ALVENARIA
NICHO NICHO .60 H=17cm (PRONTA)
- ~
100X35cm 100X35cm
FORRO DE GESSO a 100cm do chão a 100cm do chão —
(Medidas Finais) (Medidas Finais)
.09 1.00 .09 .09 .09 1.00 SANIT.
/
2.00m²
mmm
DEMOLIR CANTOS ÁREA TÉCNICA FORRO DE GESSO
\ I
/ PAREDE CORTA FOGO
PARA AMPLIAR O VÃO
/
\ 9.20m² y
PRUMADAS -
“ DE ENTRADA
\
RSA | |
| =
SANIT. 02
/
| 3.10m² W HALL SERVIÇO
VISTA B rs 2.54 .35
|
NICHO
.09 .09 .50 \
1.00 .75 1.72 \
SANIT. 03 \
|
i SERVIÇO
| \
3.10m² |
\ / CLOSET 8.08m²
NOVA PAREDE ATÉ O 2.20
FORRO EXISTENTE 2.92m² .09 J p BASE DE ALVENARIA
| py H=6cm (PRONTA)
Lo \ |
4
ps |
\
= \
\
3 => 1.28 .15 .25 .90
QUARTO 02 + ELEVADOR SOCIAL .10
VISTA B 10.08m² 1.96 .50
4
ESC.: 1/50 .10 |
NOVA PAREDE PARA 1.96 .50
Ll
~
QUARTO 03 ADEQUAR NOVOS = H=6cm 1 T 10.85m² PONTOS ELÉTRICOS. Hl (PRONTA)
PAREDE ATÉ O BASE DE ALVENARIA .08 .09 VISTA A FORRO EXISTENTE LAVABO H=17cm (PRONTA) .41 BASE DE ALVENARIA
COZINHA || HALL SOCIAL H=17cm (PRONTA)
1.95m²
.05 15.20m² 2.64m² ESC.: 1/50
1.45 .45 .78 .97 .88
, 1 1 1 VISTA A PRUMADAS >
.78X2.10m .88X2.10m 1.20X2.10m
=
=
SHAFT CIRC. PAREDE BAIXA
ENTREGAR APENAS O .10 .78 .19 2.02 1.15 .05 .78 3.26m² 1.20 VÃO ARESTADO (SEM (ALTURA 88cm PRONTA) PORTA E SEM ADUELA) PARA PASSAGEM DE
INSTALAÇÃO DE GÁS
CIRC.
NICHO SANIT. CASAL .70X2.10m .70X2.10m
5.18m² BASE DE ALVENARIA 150X35cm .08 5.88m² a 100cm do chão H=17cm (PRONTA)
(Medidas Finais) / -
- RELOCAR NOVA PAREDE PARA ADEQUAR
PORTA ©
CLOSET ELE NOVOS PONTOS ELÉTRICOS.
= PAREDE ATÉ O FORRO EXISTENTE
F L
FU | ADEGA
RELOCAR PORTA ESCRITÓRIO 4.68m² ESQUADRIA DEVE SER
)
FIXADA LATERALMENTE
ENTREGAR APENAS O =
9.24m² POR CONTA DO PORTA E SEM ADUELA) NIVELAMENTO DA VARANDA
VÃO ARESTADO (SEM -
ESTAR/JANTAR/GOURMET CLOSET ELA 52.83m²
QUARTO CASAL
7.76m² 1
1 12.41m² SHAFT
fos
A MESMA ALTURA DA
PAREDE EXISTENTE SANIT. 01 3.43m² BASE DE ALVENARIA H=17cm (PRONTA) LEGENDA:
.10 1.00 .10 DEMOLIR
L
VARANDA 1
6.49m² EE CONSTRUIR
.50
CAQUEIRO
NICHO MANTER
100X35cm a 100cm do chão
| (Medidas Finais) EE BASE DE ALVENARIA H=17cm
NIVELAR VARANDA COM O MESMO NÍVEL DA SALA
POÈME HORTO NOME DO EMPREENDIMENTO/OBRA RESPONSÁVEL TÉCNICO I FOLHA 001
CAU: A52641-0 ENDEREÇO DO EMPREENDIMENTO CONTATO: 71 99999-5239 helengps@gmail.com RUA DA SAPUCAIA, 445 - HORTO FLORESTAL, SALVADOR - BA, 40295-110 ASSUNTO UNIDADE DO EMPREENDIMENTO CONTRATADA: HELEN GUIMARÃES R02 REVISÃO
PROJETO DE PERSONALIZAÇÃO 1702 |
| 20/08/2025 PROJETO DE PERSONALIZAÇÃO - PLANTA DE REFORMA - REVISÃO 002 moura dubeux PLANTA DE REFORMA TíTULO 20/06/2025 | PROJETO DE PERSONALIZAÇÃO - PLANTA DE REFORMA - REVISÃO 001 |
23/05/2025 PROJETO DE PERSONALIZAÇÃO - PLANTA DE REFORMA - REVISÃO 00
AVENIDA DOMINGOS FERREIRA, 467 - PINA - 51011-050 19/05/2025 PROJETO DE PERSONALIZAÇÃO - PLANTA DE REFORMA 1/75 RECIFE - PERNAMBUCO - BRASIL TEL: ++ 55 81 3087.8000 DATA ASSUNTO Website: www.mouradubeux.com.br
| SHAFT | BANCADA | ARMÁRIO | 1.30X.60m |
|---|---|---|---|
| 1.90X.60m | 1.14X.60m |
SANIT.
2.00m²
ÁREA TÉCNICA PAREDE CORTA FOGO PRUMADAS
9.20m²
SANIT. 03 SANIT. 02
3.10m² 3.10m² BANCADA HALL SERVIÇO
2.47X.65m
ÁREA DE SERVIÇO DEPURADOR
8.08m²
MESA CLOSET
| Ø.34m | ARM. BAIXO | ARM. SERVIÇO |
|---|---|---|
| 2.92m² | .86X.45m | 2.20X.45m |
CAMA CASAL ESTANTE 1.38X1.88m 1.45X.35m ELEVADOR SOCIAL LOUÇAS DESPENSA TORRE FORNO 1.38X1.88m 1.15X.60m
CAMA PARA CRISTAL. E MICRO-OND. COLCHÃO CASAL ARM. SERVIÇO
QUARTO 03 QUARTO 02 COZINHA
10.85m² 10.08m² BLUSAS E CALÇAS
15.20m²
LAVABO HALL SOCIAL
GELADEIRA FREEZER 1.35X.65m BAÚ BANCADA/PENTEADEIRA 2.70X.50m LAVA- LOUÇAS PRUMADAS
1.95m² BANCADA 2.64m²
TV
1.20X2.10m SHAFT TV 75"
MÓVEL TV
CIRC. CIRC. 2.65X.40m
5.18m² 3.26m²
SANIT. CASAL ROUPARIA
2.02X.55m GARRAFAS
5.88m² TAPETE
4.50X3.00m
MESA Ø.40m POLTRONA .71X.71m MESA
Ø.70m
MESA MESA
CLOSET ELE ESCRITÓRIO ADEGA Ø.30m 1.20X.75m
ESPELHO
9.24m² 4.68m²
POLTRONA .71X.71m
SOFÁ EM L 3.20X2.80m
QUARTO CASAL GARRAFAS
CLOSET ELA 12.41m² ESTAR/JANTAR/GOURMET SHAFT
7.76m² BANCADA 52.83m² 2.90X.64m
SANIT. 01
| BLUSAS | VESTIDOS | 3.43m² |
|---|---|---|
| E CALÇAS | LONGOS | BALCÃO |
VARANDA
6.49m²
CAQUEIRO CHURRASQ.
POÈME HORTO NOME DO EMPREENDIMENTO/OBRA RESPONSÁVEL TÉCNICO I FOLHA 002
CAU: A52641-0 ENDEREÇO DO EMPREENDIMENTO CONTATO: 71 99999-5239 helengps@gmail.com RUA DA SAPUCAIA, 445 - HORTO FLORESTAL, SALVADOR - BA, 40295-110 ASSUNTO UNIDADE DO EMPREENDIMENTO CONTRATADA: HELEN GUIMARÃES R02 REVISÃO
PROJETO DE PERSONALIZAÇÃO 1702
| 20/08/2025 | PROJETO DE PERSONALIZAÇÃO - PLANTA DE LAYOUT - REVISÃO 002 | ||
|---|---|---|---|
| PLANTA DE LAYOUT TíTULO | 20/06/2025 | PROJETO DE PERSONALIZAÇÃO - PLANTA DE LAYOUT - REVISÃO 001 | |
| 23/05/2025 | PROJETO DE PERSONALIZAÇÃO - PLANTA DE LAYOUT - REVISÃO 00 |
AVENIDA DOMINGOS FERREIRA, 467 - PINA - 51011-050 19/05/2025 PROJETO DE PERSONALIZAÇÃO - PLANTA DE LAYOUT 1/75 RECIFE - PERNAMBUCO - BRASIL TEL: ++ 55 81 3087.8000 DATA ASSUNTO Website: www.mouradubeux.com.br
FORRO DE GESSO FORRO DE GESSO
PONTO FITA DE LED PONTO FITA DE LED H=165cm H=165cm
1.10 .15 .65 .90 1.33 .15 .70 .05
n
T T T PONTO FITA DE LED B 2 = H H=126cm
4
1.36 .15
BANCADA
I .81 MESA MESA
1 1
|
BASE DE ALV.
VISTA A VISTA B
ESC.: 1/25 ESC.: 1/25
POÈME HORTO NOME DO EMPREENDIMENTO/OBRA RESPONSÁVEL TÉCNICO I FOLHA 003A
CAU: A52641-0 ENDEREÇO DO EMPREENDIMENTO CONTATO: 71 99999-5239 helengps@gmail.com RUA DA SAPUCAIA, 445 - HORTO FLORESTAL, SALVADOR - BA, 40295-110 ASSUNTO UNIDADE DO EMPREENDIMENTO CONTRATADA: HELEN GUIMARÃES R001 REVISÃO
PROJETO DE PERSONALIZAÇÃO 1702
moura dubeux TíTULO 20/06/2025 PROJETO DE PERSONALIZAÇÃO - PTOS ELÉTRICOS E TELEMÁTICA - REV.001
PTOS ELÉTRICOS E TELEMÁTICA-VISTAS 23/05/2025 PROJETO DE PERSONALIZAÇÃO - PONTOS ELÉTRICOS E TELEMÁTICA - REV.00 AVENIDA DOMINGOS FERREIRA, 467 - PINA - 51011-050 19/05/2025 PROJETO DE PERSONALIZAÇÃO - PONTOS ELÉTRICOS E TELEMÁTICA 1/25 RECIFE - PERNAMBUCO - BRASIL TEL: ++ 55 81 3087.8000 DATA ASSUNTO Website: www.mouradubeux.com.br
| POTÊNCIAS | ELETROMÉSTICOS (127V): | Novo ponto para Condensadora | Novo ponto para condensadora |
|---|---|---|---|
| - | COOKTPO A GÁS 5 BOCAS = 11.500W | do Closet Ela | (refrigeração) da Adega |
| - | EXAUSTOR COZINHA = 265W | ||
| - | MICRO-ONDAS = 1.400W | ||
| - | FORNINHO ELÉTRICO = 1.700W | ||
| - | GELADEIRA = 400W | ||
| - | FREEZER = 300W | SANIT. | |
| - | LAVA-LOUÇAS = 1.200W | ||
| - | COIFA COZINHA = 265W | 2.00m² | ÁREA TÉCNICA |
9.20m²
PRUMADAS
| POTÊNCIAS ELETROMÉSTICOS (220V): | J - ponto no forro | |||
|---|---|---|---|---|
| - | CHOPEIRA = 1.400W | SANIT. 03 | SANIT. 02 | de gesso. |
| - | CHURRASQUEIRA ELÉTRICA = | 3.10m² | 3.10m² | HALL SERVIÇO |
3.300W .15
W
- FORNO A GÁS = 1.250W
- GAVETA AQUECIDA = 390W 7
ponto fita de led. J ÁREA DE SERVIÇO h=135cm M
2.50 1.10 8.08m²
~ =
|
F,G H,I (|
| Tomada no forro | CLOSET | .30 |
|---|---|---|
| para futura instalação no painel da marcenaria | 2.92m² | | |
E ELEVADOR SOCIAL
h=70cm | forno a gás 220v (20A)
1.00 £ N - ponto no forro
gaveta aquecida 220v (20A) 1.50 wC,E de gesso. 2.20 h=12cm micro-ondas 127V (20A)
(disjusntor exclusivo) h=200cm
Disjuntores
QUARTO 03 B - ponto no forro VISTA C exclusivos | VISTA A
de gesso QUARTO 02 h=140cm e independentes
1 T
10.85m² 10.08m² .15 .20 N entre si
| .15 .15 .15
.775 .20 2.90 .70 1.33 .90 .65 1.10
.05 1.05 .81 HALL SOCIAL
LAV. COZINHA ponto fita led S
Todo os pontos novos h=165cm 20A 2.64m²
h=85cm 1.95m² 15.20m² forninho (20A)
no forro de gesso L h=1.80m 20A
h=85cm N,O P,Q,wR S B,wC,D J,K,L PRUMADAS
z
J T 1
=
SHAFT .30 .35 a,b,wc
A - ponto no forro A CIRC. ponto fita de led CIRC.
de gesso .15 h=160cm .20.20 .20.20
5.18m² 3.26m² CE
.80 2.60
wc,p j
il SANIT. CASAL Todo os pontos novos lava-louças (20A)
5.88m² no forro de gesso h=60cm
m,n,o
caixa 4x4
Q. CASAL ESCRITÓRIO
y 12.41m² 9.24m²
CLOSET ELA =
7.76m²
w - ponto no forro
| w
de gesso.
VARANDA
6.49m²
d
.70 ponto fita de led
no forro.
ADEGA
4.68m² f - ponto no forro
de gesso.
e,f,g
m
m - ponto ESTAR/JANTAR/GOURMET
k,l na parede. usar ponto baixo para
52.83m² choppeira 220v (20A)
[SX h=160cm d,h,i f
1.22 (disjusntor exclusivo-25A)
& .15
SANIT. 01
3.43m²
J
T
usar tomada existente para churrasqueira elétrica 220v (disjuntor exclusivo) potência = 3.300w
CAQUEIRO
Cortina motorizada Cortina motorizada tomada no forro tomada no forro
.20 1.42 1.42
Cortina motorizada Cortina motorizada tomada no forro tomada no forro
.20 2.03 3.95
Cortina motorizada tomada no forro
.20
Cortina motorizada tomada no forro
LEGENDA:
PONTO DE CAMPAINHA ÁREA SOCIAL/SERVIÇO, À
2,10m DO PISO, EM CAIXA 4x2".
QUADRO DE DISTRIBUIÇÃO DE LUZ / FORÇA / QDL / QF, H=1,50m EM RELAÇÃO AO PISO. PONTO DE LUZ NO TETO, EMBUTIDO/APARENTE, EM CAIXA PVC OCTOGONAL / 4x4". LUMINÁRIA NA PAREDE INTERRUPTOR 1 SEÇÃO SIMPLES, "a", À 1,30m DO PISO, a EM CAIXA 4x2". QUANTIDADE DE SEÇÕES VARIANDO DE
ACORDO COM A QUANTIDADE DE LETRAS INTERRUPTOR 1 SEÇÃO PARALELA, "a", À 1,30m DO PISO,
| w | EM CAIXA 4x2". QUANTIDADE DE SEÇÕES VARIANDO DE ACORDO COM A QUANTIDADE DE LETRAS. INTERRUPTOR 1 SEÇÃO PARALELA, "a", À 0.70m DO PISO, EM CAIXA 4x2". QUANTIDADE DE SEÇÕES VARIANDO DE |
|---|---|
| w | ACORDO COM A QUANTIDADE DE LETRAS. |
1
TOMADA 130m COM INTERRUPTOR CAVA 42".
0A," A DOPISO, El
TOMADA MONOFASICA, 2P+T, COM INTERRUPTOR ‘QUANTIDADE DEDE SEGOES DE ACORDO COMA
LETRAS, A 80m DOPISO, 1
TOMADA MONOFÁSICA, 2P+T 10A, À 0,30m DO PISO, EM CAIXA 4x2". TOMADA MONOFÁSICA, 2P+T 10A, À 1,30m DO PISO, EM CAIXA 4x2". TOMADA MONOFÁSICA, 2P+T 10A, À 1,80m DO PISO, EM CAIXA 4x2". TOMADA MONOFÁSICA, 2P+T 10A, DUPLA, À 0,30m DO PISO, EM CAIXA 4x2". TOMADA MONOFÁSICA, 2P+T 10A, DUPLA, À 1,30m DO PISO, EM CAIXA 4x2". BOTÃO DE CAMPAINHA ÁREA SOCIAL/SERVIÇO, À 1,30m DO PISO, EM CAIXA 4x2". CE CIRCUITO DE EMERGÊNCIA
DENTRO DE CONECTIVIDADE, À 1.50m DO PISO
aj vOf]
PONTO DE INTERFONE, À 1,30m DO PISO CAIXA DE PASSAGEM 4x4, CABEADA COM ANTENA E INFRAESTRUTURA PARA DADOS PONTO DE ANTENA, À 0,30m DO PISO, EM CAIXA 4x2
PONTO DE ANTENA, À 1,30m DO PISO, EM CAIXA 4x2
AQUECEDOR DE ÁGUA A GÁS
PONTO DE GÁS PONTO DE ENERGIA NO FORRO PARA ALIMENTAR FITA DE LED.
LEGENDA:
EN EN
REMOVER ACRESCENTAR MANTER
POÈME HORTO NOME DO EMPREENDIMENTO/OBRA RESPONSÁVEL TÉCNICO I FOLHA 003
CAU: A52641-0 ENDEREÇO DO EMPREENDIMENTO CONTATO: 71 99999-5239 helengps@gmail.com RUA DA SAPUCAIA, 445 - HORTO FLORESTAL, SALVADOR - BA, 40295-110 ASSUNTO UNIDADE DO EMPREENDIMENTO CONTRATADA: HELEN GUIMARÃES R02 REVISÃO
PROJETO DE PERSONALIZAÇÃO 1702
20/08/2025 PROJETO DE PERSONALIZAÇÃO - PTOS ELÉTRICOS E TELEMÁTICA - REV.002
moura dubeux TíTULO 20/06/2025 PROJETO DE PERSONALIZAÇÃO - PTOS ELÉTRICOS E TELEMÁTICA - REV.001
PONTOS ELÉTRICOS E TELEMÁTICA 23/05/2025 PROJETO DE PERSONALIZAÇÃO - PTOS ELÉTRICOS E TELEMÁTICA - REV.00
AVENIDA DOMINGOS FERREIRA, 467 - PINA - 51011-050 19/05/2025 PROJETO DE PERSONALIZAÇÃO - PONTOS ELÉTRICOS E TELEMÁTICA 1/75 RECIFE - PERNAMBUCO - BRASIL TEL: ++ 55 81 3087.8000 DATA ASSUNTO Website: www.mouradubeux.com.br
FORRO DE GESSO
PONTO MICRO-ONDAS H=200cm
MESA
BASE DE ALVENARIA
FORNO A GÁS VISTA C E GAVETA AQUECIDA. (DISJUNTORES EXCLUSIVOS h=12cm
E INDEPENDENTES ENTRE SI. ESC.: 1/25
POÈME HORTO NOME DO EMPREENDIMENTO/OBRA RESPONSÁVEL TÉCNICO I FOLHA 003B
CAU: A52641-0 ENDEREÇO DO EMPREENDIMENTO CONTATO: 71 99999-5239 helengps@gmail.com RUA DA SAPUCAIA, 445 - HORTO FLORESTAL, SALVADOR - BA, 40295-110 ASSUNTO UNIDADE DO EMPREENDIMENTO CONTRATADA: HELEN GUIMARÃES R001 REVISÃO
PROJETO DE PERSONALIZAÇÃO 1702
moura dubeux TíTULO 20/06/2025 PROJETO DE PERSONALIZAÇÃO - PTOS ELÉTRICOS E TELEMÁTICA - REV.001
PTOS ELÉTRICOS E TELEMÁTICA-VISTAS 23/05/2025 PROJETO DE PERSONALIZAÇÃO - PONTOS ELÉTRICOS E TELEMÁTICA - REV.00 AVENIDA DOMINGOS FERREIRA, 467 - PINA - 51011-050 19/05/2025 PROJETO DE PERSONALIZAÇÃO - PONTOS ELÉTRICOS E TELEMÁTICA 1/25 RECIFE - PERNAMBUCO - BRASIL TEL: ++ 55 81 3087.8000 DATA ASSUNTO Website: www.mouradubeux.com.br
SANIT.
2.00m²
.45
ÁREA TÉCNICA PAREDE CORTA FOGO W 9.20m² PRUMADAS
SANIT. 03 SANIT. 02
3.10m² 3.10m²
Z
.65 .65 1.22 1.25 HALL SERVIÇO
,
G I W T
.30 .30 U .60 .90
E - ponto fita de led. J - fita de led no forro (5w/m) A R
h=135cm F H J 2.54 M V SERVIÇO ———
5 M ~ 8.08m²
1
F H
F,G H,I QUARTO 02
L
10.08m² .90 E - fita de led wC,E CLOSET .40 ELEVADOR SOCIAL na marc. (5w/m) J N - ponto fita
.175 D 2.92m² de led no
1.45 cantinho do forro.
C 1.27 Q CE' Q |
.50 .60 .71 .71 .60
D 1 L
1.725 1.35 .80 CE
LAV. 2.56 2.42 QUARTO 02 (60w/m)
K .20 1.95m²
7
QUARTO 03 10.08m² R .10 HALL SOCIAL
.175 10.85m² COZINHA 1.25 2.64m²
2.70 O 15.20m² S
B - ponto no forro K L
B - fita de led na marcenaria (14w/m) de gesso P,Q,wR ponto fita led S
B,wC,D J,K,L N,O h=165cm PRUMADAS
z
SHAFT 2.12 2.12 CIRC.
A - fita de led marc. (5w/m)
A - ponto no forro A z z (45w/m) p 3.26m² aj aa a,b,wc
de gesso 1 +
.40 .86 .40 CIRC. L - ponto fita de led 1.61 2.30 1.50 1.00 2.80
h=160cm wc,p j CE 5.18m²
—=
y y .85
m,n,o
.50 1.35 .85 2.10 d - fita de led .20 1.80
n .20 no forro CE 1.70 1.20
SANIT. CASAL q .90 1.94
caixa 4x4 r - fita de led na marcenaria (5w/m) b
5.88m² y d - fita de led
o no forro CE cc
s ADEGA
(40w/m) 4.68m²
i
1.050 d - fita de led
x x ESCRIT.
q r - fita de led na marcenaria (5w/m) .70 d -ponto fita de led
CIRC. 9.24m² no forro. b
d - fita de led 2.50m² o
f - ponto no forro de gesso.
.75 1.23 .75 1.59 1.50
u e,f,g
t
t
CLOSET ELA FL l k,l .20 d,h,i ESTAR/JANTAR/GOURMET e
4
7.76m² 52.83m²
Q. CASAL l f
.30 i
12.41m²
w - ponto no forro .86 k g
de gesso.
t i h
Tl
u" SAN. 01 2.585
3.43m²
VARANDA = g
6.49m²
1.50 .925
CAQUEIRO
w - fita de led no forro (5w/m)
LEGENDA:
PONTO DE CAMPAINHA ÁREA SOCIAL/SERVIÇO, À 2,10m DO PISO, EM CAIXA 4x2". QUADRO DE DISTRIBUIÇÃO DE LUZ / FORÇA / QDL / QF,
H=1,50m EM RELAÇÃO AO PISO. PONTO DE LUZ NO TETO, EMBUTIDO/APARENTE, EM CAIXA PVC OCTOGONAL / 4x4". LUMINÁRIA NA PAREDE INTERRUPTOR 1 SEÇÃO SIMPLES, "a", À 1,30m DO PISO, a EM CAIXA 4x2". QUANTIDADE DE SEÇÕES VARIANDO DE
ACORDO COM A QUANTIDADE DE LETRAS INTERRUPTOR 1 SEÇÃO PARALELA, "a", À 1,30m DO PISO,
| w | EM CAIXA 4x2". QUANTIDADE DE SEÇÕES VARIANDO DE ACORDO COM A QUANTIDADE DE LETRAS. INTERRUPTOR 1 SEÇÃO PARALELA, "a", À 0.70m DO PISO, EM CAIXA 4x2". QUANTIDADE DE SEÇÕES VARIANDO DE |
|---|---|
| w | ACORDO COM A QUANTIDADE DE LETRAS. |
10m 1
TOMADAMONOFASICA COMINTERRUPTOR
ox DOPSD,
TOMADANONOFASICA CUANTIDADE DE VARWADODE COMINTERRLPTOR ACORDOCOM
SECOES A
1h 0070.
—@ BOTÃO DE CAMPAINHA ÁREA SOCIAL/SERVIÇO, À
1,30m DO PISO, EM CAIXA 4x2". CE CIRCUITO DE EMERGÊNCIA
DENTRO DE CONECTIVIDADE, À 1.50m DO PISO
AQUECEDOR DE ÁGUA A GÁS
LEGENDA:
[El LUMINÁRIA DE EMBUTIR PARA 1 LÂMPADA PAR20 (7W)
LUMINÁRIA DE EMBUTIR PARA 1 LÂMPADA DICROICA (5W)
MIX DE EMBUTIR PARA 2 LÂMPADAS DICROICAS (TOTAL = 10W)
MIX DE EMBUTIR PARA 4 LÂMPADAS DICROICAS (TOTAL = 20W)
PAINEL DE LED DE EMBUTIR RECUADO (24W)
LUMINÁRIA NA PAREDE À 0,90m DO PISO.
PEDENTE (TOTAL = 35W)
PERFIL DE LED DE EMBUTIR COM SPOTS
PERFIL DE LED DE EMBUTIR PAINEL DE EMBUTIR RETANGULAR 60cm (20W)
= PAINEL DE EMBUTIR RETANGULAR 120cm (36W)
FITA DE LED CAIXA DE SOM NO FORRO
LEGENDA: REMOVER ACRESCENTAR MANTER
POÈME HORTO NOME DO EMPREENDIMENTO/OBRA RESPONSÁVEL TÉCNICO I FOLHA 004
CAU: A52641-0 ENDEREÇO DO EMPREENDIMENTO CONTATO: 71 99999-5239 helengps@gmail.com RUA DA SAPUCAIA, 445 - HORTO FLORESTAL, SALVADOR - BA, 40295-110 ASSUNTO UNIDADE DO EMPREENDIMENTO CONTRATADA: HELEN GUIMARÃES R02 REVISÃO
PROJETO DE PERSONALIZAÇÃO 1702
20/08/2025 PROJETO DE PERSONALIZAÇÃO - PONTOS DE ILUMINAÇÃO -REVISÃO 002
moura dubeux TíTULO 20/06/2025 PROJETO DE PERSONALIZAÇÃO - PONTOS DE ILUMINAÇÃO -REVISÃO 001
PONTOS DE ILUMINAÇÃO 23/05/2025 PROJETO DE PERSONALIZAÇÃO - PONTOS DE ILUMINAÇÃO - REVISÃO 00 AVENIDA DOMINGOS FERREIRA, 467 - PINA - 51011-050 19/05/2025 PROJETO DE PERSONALIZAÇÃO - PONTOS DE ILUMINAÇÃO 1/75 RECIFE - PERNAMBUCO - BRASIL TEL: ++ 55 81 3087.8000 DATA ASSUNTO Website: www.mouradubeux.com.br
LEGENDA:
LOCAÇÃO RALO LINEAR LOCAÇÃO DOS RALOS FILTRO PONTO DE FILTRO H=1.25m
SANIT. PONTO DE DRENO
2.00m² ÁREA TÉCNICA
PAREDE CORTA FOGO
SEKABOX MODELO SP46 9.20m² SAÍDA EXTREMIDADE VERTICAL
PRUMADAS PONTO DE ÁGUA VINDO DO PISO
SEKABOX MODELO SP46 SAÍDA EXTREMIDADE VERTICAL
SANIT. 03 SANIT. 02
PONTO DE ESGOTO VINDO DO PISO
3.10m² 3.10m² HALL SERVIÇO
SEKABOX MODELO SP46 SAÍDA EXTREMIDADE VERTICAL
ÁREA DE SERVIÇO
8.08m²
CLOSET
2.92m² LEGENDA:
ELEVADOR SOCIAL ACRESCENTAR
QUARTO 03 Manter ponto 10.85m² existente
QUARTO 02 COZINHA
10.08m² 15.20m² Remover ponto
LAV. HALL SOCIAL
1.95m² 2.64m²
PRUMADAS SHAFT .10
CIRC. CIRC. 1.15
SEKABOX MODELO SP46 SAÍDA EXTREMIDADE VERTICAL
5.18m² 3.26m² Lava-louças. Lava-louças. SANIT. CASAL Novo ponto de água Novo ponto de esgoto
h=60cm h= 60cm
5.88m²
ESCRITÓRIO ADEGA
9.24m² 4.68m²
EVAPORADORA NA MESMA ALTURA DAS EVAPORADORAS DOS DEMIAS QUARTOS QUARTO CASAL
12.41m²
CLOSET ELA ESTAR/JANTAR/GOURMET Cuba.
7.76m²
Ponto de esgoto. 52.83m² Manter altura prevista .10 pela construtora.
SANIT. 01
3.43m² Chopeira.
Cuba. Ponto de água 3/4"
| Novo ponto de dreno | Ponto de água. | h= 70cm |
|---|---|---|
| para cassete de 1 via | Manter altura prevista | |
| (ponto 15cm acima do forro). | pela construtora. | Chopeira. |
SEKABOX MODELO SP46 SAÍDA EXTREMIDADE VERTICAL Ponto de esgoto
3/4" ou 1 1/2" VARANDA ligado ao ralo sifonado.
h= 40cm
6.49m²
NOVO RALO SUGERIDO PELA CAQUEIRO MOURA DUBEUX
02 PEÇAS DE 2,0 m SEKAPISO SP46 (A e B) A PEÇA (A) SERÁ REDUZIDA Ralo da varanda
a ser suprimido
POÈME HORTO NOME DO EMPREENDIMENTO/OBRA RESPONSÁVEL TÉCNICO I FOLHA 005
CAU: A52641-0 ENDEREÇO DO EMPREENDIMENTO CONTATO: 71 99999-5239 helengps@gmail.com RUA DA SAPUCAIA, 445 - HORTO FLORESTAL, SALVADOR - BA, 40295-110 ASSUNTO UNIDADE DO EMPREENDIMENTO CONTRATADA: HELEN GUIMARÃES R02 REVISÃO
PROJETO DE PERSONALIZAÇÃO 1702
| 20/08/2025 | PROJETO DE PERSONALIZAÇÃO - PTOS HIDROSSANITÁRIOS -REVISÃO 002 | |
|---|---|---|
| TíTULO | 20/06/2025 | PROJETO DE PERSONALIZAÇÃO - PTOS HIDROSSANITÁRIOS -REVISÃO 001 |
| PONTOS HIDROSSANITÁRIOS | 23/05/2025 | PROJETO DE PERSONALIZAÇÃO - PONTOS HIDROSSANITÁRIOS - REVISÃO 00 |
AVENIDA DOMINGOS FERREIRA, 467 - PINA - 51011-050 19/05/2025 PROJETO DE PERSONALIZAÇÃO - PONTOS HIDROSSANITÁRIOS 1/75 RECIFE - PERNAMBUCO - BRASIL TEL: ++ 55 81 3087.8000 DATA ASSUNTO Website: www.mouradubeux.com.br
A condensadora 9000btus LEGENDA: (CLOSET ELA) deve ser multisplit com aparelho do Escritório.
ER) UNIDADE EVAPORADORA
UNIDADE CONDENSADORA 2.00m² ÁREA TÉCNICA UNIDADE EVAPORADORA ADEGA
SANIT.
9.20m² PAREDE CORTA FOGO PRUMADAS
SANIT. 03 SANIT. 02
| 3.10m² 3.10m² HALL SERVIÇO
|
=
i ÁREA DE SERVIÇO
8.08m²
LEGENDA:
CLOSET
M
DEMOLIR
2.92m²
ELEVADOR SOCIAL
CONSTRUIR
QUARTO 03 | MANTER 10.85m² | QUARTO 02
COZINHA 1 T
10.08m² 15.20m²
LAV. || HALL SOCIAL
1.95m² 2.64m²
PRUMADAS
—~ |
J L = 1
=
SHAFT
CIRC. CIRC.
"| 5.18m²
3.26m²
II
SANIT. CASAL | |
i C i 5.88m²
II
! ESCRITÓRIO 22.000 BTUS
li
9.24m² Evaporadora removida Deslocar eixo ADEGA da evaporadora
1.25 4.68m²
Vamos deixar para veificar após a entrega se Nova evaporadora é possível fazer a instalação da adega ou não. 12.41m²
modelo Split 9000btus QUARTO CASAL Não considerar nada nessa etapa de orçamento da Moura Dubeux
.50
CLOSET ELA
7.76m² Nova evaporadora ESTAR/JANTAR/GOURMET
modelo Cassete de 1 via 52.83m² [i
12000btus
HF
22.000 BTUS
SANIT. 01
3.43m²
J
VARANDA
6.49m²
CAQUEIRO
POÈME HORTO NOME DO EMPREENDIMENTO/OBRA RESPONSÁVEL TÉCNICO I FOLHA 006
CAU: A52641-0 ENDEREÇO DO EMPREENDIMENTO CONTATO: 71 99999-5239 helengps@gmail.com RUA DA SAPUCAIA, 445 - HORTO FLORESTAL, SALVADOR - BA, 40295-110 ASSUNTO UNIDADE DO EMPREENDIMENTO CONTRATADA: HELEN GUIMARÃES R02 REVISÃO
PROJETO DE PERSONALIZAÇÃO 1702
dubeux |
| 20/08/2025 | PROJETO DE PERSONALIZAÇÃO - PONTOS DE CLIMATIZAÇÃO - REVISÃO 002 | ||
|---|---|---|---|
| moura | TíTULO PONTOS DE CLIMATIZAÇÃO | 20/06/2025 23/05/2025 | PROJETO DE PERSONALIZAÇÃO - PONTOS DE CLIMATIZAÇÃO - REVISÃO 001 PROJETO DE PERSONALIZAÇÃO - PONTOS DE CLIMATIZAÇÃO - REVISÃO 00 |
AVENIDA DOMINGOS FERREIRA, 467 - PINA - 51011-050 19/05/2025 PROJETO DE PERSONALIZAÇÃO - PONTOS DE CLIMATIZAÇÃO 1/75 RECIFE - PERNAMBUCO - BRASIL TEL: ++ 55 81 3087.8000 DATA ASSUNTO Website: www.mouradubeux.com.br
PONTO DE GÁS
SANIT.
2.00m² 7 ÁREA TÉCNICA
pot
9.20m² PAREDE CORTA FOGO
| E==1 | = | = |
|---|---|---|
| SANIT. 03 | SANIT. 02 |
3.10m² 3.10m² HALL SERVIÇO
|]
LEGENDA:
=
| T J REMOVER
= ÁREA DE SERVIÇO Cooktop.
Novo ponto de gás. 8.08m² h=70cm ACRESCENTAR
— “©
CLOSET
L © MANTER
2.92m²
ELEVADOR SOCIAL
7
QUARTO 03 Forno. 1
10.85m² QUARTO 02 =n | Novo ponto de gás
COZINHA a 70cm do chão.
7
10.08m²
15.20m² immer
=
LAV. HALL SOCIAL
1.95m² 2.64m²
PRUMADAS
— T T J I 1
=
SHAFT
CIRC. CIRC.
ul
5.18m² 3.26m²
I] | ok
i SANIT. CASAL
i 5.88m²
I] Il
u ESCRITÓRIO ADEGA
9.24m² 4.68m²
QUARTO CASAL
12.41m²
CLOSET ELA
7.76m²
— =
=
ESTAR/JANTAR/GOURMET
52.83m²
SANIT. 01
3.43m²
LJ
VARANDA
6.49m²
CAQUEIRO
POÈME HORTO NOME DO EMPREENDIMENTO/OBRA RESPONSÁVEL TÉCNICO I FOLHA 007
CAU: A52641-0 ENDEREÇO DO EMPREENDIMENTO CONTATO: 71 99999-5239 helengps@gmail.com RUA DA SAPUCAIA, 445 - HORTO FLORESTAL, SALVADOR - BA, 40295-110 ASSUNTO UNIDADE DO EMPREENDIMENTO CONTRATADA: HELEN GUIMARÃES R02 REVISÃO
PROJETO DE PERSONALIZAÇÃO 1702
20/08/2025 PROJETO DE PERSONALIZAÇÃO - PONTOS DE GÁS - REVISÃO 002
moura dubeux TíTULO 20/06/2025 PROJETO DE PERSONALIZAÇÃO - PONTOS DE GÁS - REVISÃO 001
PONTOS DE GÁS 23/05/2025 PROJETO DE PERSONALIZAÇÃO - PONTOS DE GÁS - REVISÃO 00 AVENIDA DOMINGOS FERREIRA, 467 - PINA - 51011-050 19/05/2025 PROJETO DE PERSONALIZAÇÃO - PONTOS DE GÁS 1/75 RECIFE - PERNAMBUCO - BRASIL TEL: ++ 55 81 3087.8000 DATA ASSUNTO Website: www.mouradubeux.com.br
LEGENDA: CÂMERA WI FI DE CFTV SEM CABEAMENTO DE REDE. APENAS PONTOS DE TOMADA SANIT.
=
2.00m² 7 ÁREA TÉCNICA
pot
9.20m² PAREDE CORTA FOGO PRUMADAS
SANIT. 03 SANIT. 02 .15 .15
| 3.10m² 3.10m² HALL SERVIÇO
|
a
=
J Visita do ponto de tomada da | — ÁREA DE SERVIÇO .30 câmera através da luminária.
8.08m²
CLOSET
M H
2.92m²
1.75 ELEVADOR SOCIAL
QUARTO 03 1
10.85m² Visita do ponto de tomada da
QUARTO 02 = COZINHA
câmera através da luminária. 1 I
10.08m² 15.20m²
Visita do ponto de /
tomada da câmera LAV. HALL SOCIAL
.90 2.64m² através da luminária. 1.95m²
é
PRUMADAS
— T T u— J I 1
=
SHAFT
| CIRC. | CIRC. | ee |
|---|---|---|
| 5.18m² | 3.26m² | Visita do ponto de tomada da |
rn
| câmera através da luminária.
SANIT. CASAL |
i
i 5.88m²
I] Il
u ESCRITÓRIO ADEGA
9.24m² 4.68m²
QUARTO CASAL
12.41m² Visita do ponto de tomada da .15
câmera através da luminária.
CLOSET ELA
7.76m²
—]
18
ESTAR/JANTAR/GOURMET
52.83m²
Visita do ponto de tomada da
SANIT. 01 câmera através da luminária.
3.43m²
LJ
|
VARANDA
6.49m² .35
CAQUEIRO
POÈME HORTO NOME DO EMPREENDIMENTO/OBRA RESPONSÁVEL TÉCNICO I FOLHA 008
CAU: A52641-0 ENDEREÇO DO EMPREENDIMENTO CONTATO: 71 99999-5239 helengps@gmail.com RUA DA SAPUCAIA, 445 - HORTO FLORESTAL, SALVADOR - BA, 40295-110 ASSUNTO UNIDADE DO EMPREENDIMENTO CONTRATADA: HELEN GUIMARÃES R02 REVISÃO
PROJETO DE PERSONALIZAÇÃO 1702
|
| 20/08/2025 | PROJETO DE PERSONALIZAÇÃO - PONTOS DE CFTV - REVISÃO 002 | ||
|---|---|---|---|
| PONTOS DE CFTV TíTULO | 20/06/2025 | PROJETO DE PERSONALIZAÇÃO - PONTOS DE CFTV - REVISÃO 001 | |
| 23/05/2025 | PROJETO DE PERSONALIZAÇÃO - PONTOS DE CFTV - REVISÃO 00 |
AVENIDA DOMINGOS FERREIRA, 467 - PINA - 51011-050 19/05/2025 PROJETO DE PERSONALIZAÇÃO - PONTOS DE CFTV 1/75 RECIFE - PERNAMBUCO - BRASIL TEL: ++ 55 81 3087.8000 DATA ASSUNTO Website: www.mouradubeux.com.br
( A [ RB R Conselho de Arquitetura
e Urbanismo do Brasil
Registro de Responsabilidade Técnica RRT
RRT 15585805
1. RESPONSÁVEL TÉCNICO
Nome Civil/Social: HELEN GUIMARÃES PEREIRA SANTOS CPF: 825.XXX.XXX-53 Título Profissional: Arquiteto(a) e Urbanista Nº do Registro: 000A526410
2. DETALHES DO RRT
| Nº do RRT: SI15585805I00CT001 | Modalidade: RRT SIMPLES |
|---|---|
| Data de Cadastro: 18/05/2025 | Forma de Registro: INICIAL |
| Data de Registro: 19/05/2025 | Forma de Participação: INDIVIDUAL |
2.1 Valor do RRT
Valor do RRT: R$125,40 Boleto nº 22250665 Pago em: 19/05/2025
3. DADOS DO SERVIÇO/CONTRATANTE
3.1 Serviço 001
Contratante: EPITOME S.A Tipo: Pessoa Jurídica de Direito Privado Data de Início: 19/05/2025 Data de Previsão de Término: 19/12/2025
53.XXX.XXX/0001-15
3.1.1 Endereço da Obra/Serviço
| País: Brasil | CEP: 40295110 |
|---|---|
| Tipo Logradouro: RUA | Nº: 445 |
| Logradouro: DA SAPUCAIA | Complemento: AP 1702 |
| Bairro: HORTO FLORESTAL | Cidade/UF: SALVADOR/BA |
3.1.2 Atividade(s) Técnica(s)
Grupo: PROJETO Quantidade: 203,91 Atividade: 1.4.1 - Projeto de arquitetura de interiores Unidade: metro quadrado
3.1.3 Tipologia
Tipologia: Habitacional Unifamiliar
3.1.4 Descrição da Obra/Serviço
PROJETO DE ARQUITETURA DE INTERIORES DE APARTAMENTO COM 4 SUÍTES
3.1.5 Declaração de Acessibilidade
Declaro a não exigibilidade de atendimento às regras de acessibilidade previstas em legislação e em normas técnicas pertinentes para as edificações abertas ao público, de uso público ou privativas de uso coletivo, conforme § 1º do art. 56 da Lei n° 13.146, de 06 de julho de 2015.
4. RRT VINCULADO POR FORMA DE REGISTRO
Nº do RRT Contratante Forma de Registro Data de Registro
CAU B R Conselho de Arquitetura
e Urbanismo do Brasil
Registro de Responsabilidade Técnica RRT
RRT 15585805
SI15585805I00CT001 EPITOME S.A INICIAL 18/05/2025
5. DECLARAÇÃO DE VERACIDADE
Declaro para os devidos fins de direitos e obrigações, sob as penas previstas na legislação vigente, que as informações cadastradas neste RRT são verdadeiras e de minha responsabilidade técnica e civil.
6. ASSINATURA ELETRÔNICA
Documento assinado eletronicamente por meio do SICCAU do arquiteto(a) e urbanista HELEN GUIMARÃES PEREIRA SANTOS, registro CAU nº 000A526410, na data e hora: 2025-05-18 15:04:06, com o uso de login e de senha. O CPF/CNPJ está oculto visando proteger os direitos fundamentais de liberdade, privacidade e o livre desenvolvimento da personalidade da pessoa natural (LGPD).
Documento Impresso em: 19/05/2025 às 16:48:38 por: siccau, ip 10.244.1.7. www.caubr.gov.br Página 2/2
05/02/2026, 11:40 Formulário de CRÉDITO - POÈME HORTO
| Exibir | resultados |
|---|---|
| Entrevistado 17:57 5 Anônima Tempo para concluir | |
| Observações 1. Optar por não assentar piso e revestimento com a MD implica na impossibilidade de instalar bancadas, metais, louças, portas e outros itens. 2. Solicitar crédito para a bancada inclui automaticamente crédito para a cuba e torneira 3. Os itens disponíveis são os disponibilizados nesse formulário, não há possibilidade de selecionar itens diferentes 4. Não receberemos na obra bancadas, ou qualquer outro material em pedra. 5. Ao selecionar a opção de mudança de material da bancada, nesse caso estará mantendo o desenho padrão da construtora. | |
| 1. | NOME DO CLIENTE * |
| EPITOME S.A | |
| 2. | UNIDADE * |
| 1702 POEME HORTO | |
| 3. | E-MAIL DO CLIENTE * |
| epitome.sa@outlook.com.br | |
| 4. | ESCOLHA O PISO - SALA, VARANDA E CIRCULAÇÃO:: * |
| MANTER ESPECIFICAÇÃO PADRÃO: CONTRAPISO | |
05/02/2026, 11:40 Formulário de CRÉDITO - POÈME HORTO
5. ESCOLHA O PISO DA COZINHA E ÁREA DE SERVIÇO: * Fl. 130
Selecione no máximo 2 opções. CGRC/DICOR/PF
MANTER ESPECIFICAÇÃO PADRÃO: PORCELANATO KHALI OFF DESEJO NÃO RECEBER ESSE ITEM WHITE ACETINADO 0,60x0,60 - ELIANE ou similar
Outra
6. ESCOLHA A PAREDE DA COZINHA E ÁREA DE SERVIÇO *
O padrão da construtora não prevê acabamento em 45° nos revestimentos de parede; nesses casos, é utilizada uma cantoneira na cor padrão definida
pela obra. Quando o cliente opta pela compra de revestimentos na personalização, é incluído o custo referente ao acabamento em 45° nas quinas das paredes. Caso o cliente permaneça com as opções padrão, o acabamento seguirá com as cantoneiras especificadas pela obra. Selecione no máximo 2 opções.
MANTER OPÇÃO PADRÃO: PORCELANATO KHALI OFF WHITE DESEJO NÃO RECEBER ESSE ITEM ACETINADO 0,60x0,60 - ELIANE ou Similar
Outra
7. ESCOLHA O PISO DOS QUARTOS *
MANTER OPÇÃO PADRÃO: CONTRAPISO
8. ESCOLHA O PISO DO QUARTO DE SERVIÇO *
MANTER OPÇÃO PADRÃO: CONTRAPISO
05/02/2026, 11:40 Formulário de CRÉDITO - POÈME HORTO
9. ESCOLHA O PISO DO LAVABO * Fl. 131
MANTER OPÇÃO PADRÃO: PORCELANATO KHALI OFF WHITE ACETINADO 0,60x0,60 - ELIANE ou Similar
10. ESCOLHA A PAREDE DO LAVABO *
O padrão da construtora não prevê acabamento em 45° nos revestimentos de parede; nesses casos, é utilizada uma cantoneira na cor padrão definida pela obra. Quando o cliente opta pela compra de revestimentos na personalização, é incluído o custo referente ao acabamento em 45° nas quinas das paredes. Caso o cliente permaneça com as opções padrão, o acabamento seguirá com as cantoneiras especificadas pela obra.
MANTER OPÇÃO PADRÃO: SEM REVESTIMENTO
11. ESCOLHA O PISO BANHEIRO MASTER *
Caso a sua unidade seja uma OPÇÃO DE PLANTA, a escolha de revestimentos e bancada será combinada para os dois banheiros da suíte master.
MANTER OPÇÃO PADRÃO: PORCELANATO KHALI OFF WHITE DESEJO NÃO RECEBER ESSE ITEM ACETINADO 0,60x0,60 - ELIANE ou Similar
12. ESCOLHA A PAREDE DO BANHEIRO MASTER *
O padrão da construtora não prevê acabamento em 45° nos revestimentos de parede; nesses casos, é utilizada uma cantoneira na cor padrão definida pela obra.
Quando o cliente opta pela compra de revestimentos na personalização, é incluído o custo referente ao acabamento em 45° nas quinas das paredes. Caso o cliente permaneça com as opções padrão, o acabamento seguirá com as cantoneiras especificadas pela obra.- Caso a sua unidade seja uma OPÇÃO DE PLANTA, a escolha de revestimentos e bancada será combinada para os dois banheiros da suíte master. Selecione no máximo 2 opções.
MANTER OPÇÃO PADRÃO: PORCELANATO KHALI OFF WHITE DESEJO NÃO RECEBER ESSE ITEM ACETINADO 0,60x0,60 - ELIANE ou Similar
05/02/2026, 11:40 Formulário de CRÉDITO - POÈME HORTO
13. ESCOLHA O PISO DOS BANHEIROS 2 , 3 E 4 * Fl. 132
Selecione no máximo 2 opções. CGRC/DICOR/PF
MANTER OPÇÃO PADRÃO: PORCELANATO KHALI OFF WHITE DESEJO NÃO RECEBER ESSE ITEM ACETINADO 0,60x0,60 - ELIANE ou Similar
14. ESCOLHA A PAREDE DOS BANHEIROS 2, 3 E 4 *
O padrão da construtora não prevê acabamento em 45° nos revestimentos de parede; nesses casos, é utilizada uma cantoneira na cor padrão definida
pela obra. Quando o cliente opta pela compra de revestimentos na personalização, é incluído o custo referente ao acabamento em 45° nas quinas das paredes. Caso o cliente permaneça com as opções padrão, o acabamento seguirá com as cantoneiras especificadas pela obra. Selecione no máximo 2 opções.
MANTER OPÇÃO PADRÃO: PORCELANATO KHALI OFF WHITE DESEJO NÃO RECEBER ESSE ITEM ACETINADO 0,60x0,60 - ELIANE ou Similar
15. NO WC DE SERVIÇO, SERÁ OFERECIDO CRÉDITO DE REVESTIMENTO *
obs.: a não aplicação de pisos e revestimentos implica na não aplicação de outros materiais, como: louças, metais e portas
DESEJO RECEBER CRÉDITO DO PISO E REVESTIMENTOS QUERO RECEBER MEU WC SERVIÇO REVESTIDO
05/02/2026, 11:40 Formulário de CRÉDITO - POÈME HORTO
16. SELECIONE OS AMBIENTE QUE DESEJA MANTER A BANCADA PADRÃO: * Fl. 133
| DESEJO MANTER TODAS AS BANCADAS |
|---|
| WC MASTER |
| WC 02 |
| WC 03 |
| WC 04 |
| LAVABO |
| VARANDA |
| COZINHA |
| ÁREA DE SERVIÇO |
| NÃO DESEJO RECEBER NENHUMA BANCADA OBS.: Na varanda há uma soleira em granito branco itaúnas abaixo da | esquadria |
|---|---|
| MARCOS poderá ser instalada. Frisamos também que há desnível entre a sala e | cozinha. |
| MARCOS |
17. ESCOLHA A PEDRA DA BANCADA DA VARANDA *
MANTER A ESPECIFICAÇÃO PADRÃO: GRANITO PRETO SÃO NÃO QUERO RECEBER A BANCADA DA VARANDA
18. ESCOLHA A PEDRA DA BANCADA E SOLEIRA DA COZINHA *
É importante ressaltar que caso não haja interesse em receber a soleira da cozinha, a porta do ambiente (caso a planta seja com cozinha fechada) não
MANTER A ESPECIFICAÇÃO PADRÃO: GRANITO PRETO SÃO NÃO QUERO RECEBER A BANCADA E SOLEIRA DA COZINHA
NÃO QUERO RECEBER APENAS A BANCADA NÃO QUERO RECEBER APENAS A SOLEIRA (Nessa opção, o espaço
previsto para a instalação da soleira ficará exposto sem nenhum acabamento)
05/02/2026, 11:40 Formulário de CRÉDITO - POÈME HORTO
- Será oferecida aos clientes, tanto para a opção de planta com cozinha aberta quanto para a opção com cozinha fechada, a Fl. 134 possibilidade de incluir uma bancada em "L". Os clientes que optarem por esse modelo terão um acréscimo no valor do 2026.0058161 orçamento, correspondente ao dimensionamento da bancada nesse formato. CGRC/DICOR/PF
Nenhuma resposta fornecida.
20. ESCOLHA A PEDRA DA BANCADA DA ÁREA DE SERVIÇO *
É importante ressaltar que a soleira do Quarto de Serviço e WC Serviço serão mantidos conforme padrão no Branco Itaúnas levigado.
MANTER A ESPECIFICAÇÃO PADRÃO: GRANITO PRETO SÃO NÃO QUERO RECEBER A BANCADA DA ÁREA DE SERVIÇO
MARCOS
21. ESCOLHA A PEDRA DA BANCADA E SOLEIRA DO LAVABO: *
MANTER A ESPECIFICAÇÃO PADRÃO: GRANITO BRANCO ITAÚNAS NÃO QUERO RECEBER A BANCADA E SOLEIRA DO LAVABO
NÃO QUERO RECEBER APENAS A BANCADA DO LAVABO NÃO QUERO RECEBER APENAS A SOLEIRA DO LAVABO (Nessa
opção, o espaço previsto para a instalação da soleira ficará exposto sem nenhum acabamento)
Outra
05/02/2026, 11:40 Formulário de CRÉDITO - POÈME HORTO
| 22. 23. | ESCOLHA A PEDRA DA BANCADA, SOLEIRA E DIVIBOX DOS MANTER A ESPECIFICAÇÃO PADRÃO: GRANITO BRANCO ITAÚNAS NÃO QUERO RECEBER APENAS O DIVIBOX (Nessa opção, o espaço previsto para a instalação do divibox ficará exposto sem nenhum acabamento) ESCOLHA A PEDRA DA BANCADA, SOLEIRA E DIVIBOX DA SUÍTE Caso a sua unidade seja uma OPÇÃO DE PLANTA, a escolha de revestimentos e MANTER A ESPECIFICAÇÃO PADRÃO: GRANITO BRANCO ITAÚNAS NÃO QUERO RECEBER APENAS O DIVIBOX DO WC MASTER (Nessa opção, o espaço previsto para o item ficará exposto sem nenhum acabamento) | BANHEIROS 02, 03 E 04: * Fl. 135 NÃO QUERO RECEBER A BANCADA, SOLEIRA E DIVIBOX DOS BANHEIROS NÃO QUERO RECEBER APENAS A SOLEIRA DOS BANHEIROS (Nessa opção, o espaço previsto para a instalação da soleira ficará exposto sem nenhum acabamento) MASTER: * bancada será combinada para os dois banheiros da suíte master. NÃO QUERO RECEBER A BANCADA, SOLEIRA E DIVIBOX DA SUÍTE MASTER NÃO QUERO RECEBER APENAS A SOLEIRA DO WC MASTER (Nessa opção, o espaço previsto para a instalação da soleira ficará exposto sem nenhum acabamento) |
|---|---|---|
| 24. | DESEJA RECEBER TODOS AMBIENTES COM FORRO? *PADRÃO: DESEJO RECEBER TODOS OS AMBIENTES COM FORRO DESEJO RETIRAR O FORRO DE TODOS OS AMBIENTES *não podemos | FORRO LISO não é possível remover forro da varanda * remover forro da varanda |
O material selecionado nesta etapa será aplicado em todos os banheiros, exceto no Wc Master, que possui escolha separada. CGRC/DICOR/PF
05/02/2026, 11:40 Formulário de CRÉDITO - POÈME HORTO
25. ESCOLHA A MONOCOMANDO DA COZINHA: * Fl. 136
MANTER ESPECIFICAÇÃO PADRÃO: Monocomando para cozinha NÃO DESEJO RECEBER MISTURADOR DESSE AMBIENTE com bica móvel, Linha Link, Cód. 2256.C.LNK- Deca ou similar
26. ESCOLHA O MISTURADOR DA SUÍTE MASTER: *
MANTER ESPECIFICAÇÃO PADRÃO: Misturador de Mesa Bica Alta NÃO DESEJO RECEBER MISTURADOR DESSE AMBIENTE para Lavatório Cromado Flex Plus, Cód.: 1877.C21 - Deca ou similar
27. ESCOLHA A TORNEIRA DO WC 02, WC 03 E WC 04: *
MANTER ESPECIFICAÇÃO PADRÃO: Torneira de Mesa Bica Alta NÃO DESEJO RECEBER A TORNEIRA DESSE AMBIENTE para Lavatório Cromado, Flex Plus, Cód.:1198.C21 - Deca ou similar
28. ESCOLHA A BACIA SANITÁRIA DO WC MASTER: *
|
MANTER ESPECIFICAÇÃO PADRÃO: Bacia Para Caixa Acoplada Flex NÃO DESEJO RECEBER BACIA NESSE AMBIENTE Branco, Deca, cód.: P.380.17 - Ou similar
05/02/2026, 11:40 Formulário de CRÉDITO - POÈME HORTO
29. ESCOLHA A BACIA SANITÁRIA DO WC 02, 03 E 04: * Fl. 137
(@ MANTER ESPECIFICAÇÃO PADRÃO: Bacia Para Caixa Acoplada Flex
Branco, Deca, cód.: P.380.17 - Ou similar
30. ESCOLHA A BACIA SANITÁRIA DO LAVABO: *
MANTER ESPECIFICAÇÃO PADRÃO: Bacia Para Caixa Acoplada Flex Branco, Deca, cód.: P.380.17 - Ou similar
31. ESCOLHA O ACABAMENTO MONOCOMANDO DO WC MASTER: *
(@ NENHUM
32. ESCOLHA O ACABAMENTO MONOCOMANDO DO WC 02, 03 E 04: *
NÃO DESEJO RECEBER BACIA NESSE AMBIENTE
)
(@ NÃO DESEJO RECEBER BACIA NESSE AMBIENTE
MANTER PADRÃO: Acabamento Monocomando para Chuveiro Cromado, Beta, Cód.: 4993.C109.CHU - Deca ou similar
NENHUM (@ MANTER PADRÃO: Acabamento Monocomando para Chuveiro
Cromado, Beta, Cód.: 4993.C109.CHU - Deca ou similar
05/02/2026, 11:40 Formulário de CRÉDITO - POÈME HORTO
33. TEM ALGUMA OBSERVAÇÃO IMPORTANTE PARA O SEU ORÇAMENTO? * Fl. 138
No item 16, informei que não receberemos nenhuma bancada. Em função disso, nos itens 22 e 23, escolhi retirar apenas o divibox. Dessa maneira, os banheiros 02, 03, 04 e a Suíte master virão sem bancada e sem divibox e será mantida a soleira (e a porta).
fo. 4 Outlook CGRC/DICOR/PF
RE: Orçamento 2ª etapa de personalização - Poéme Horto UN 1702
De MD STORE MOURA DUBEUX mdstore@mouradubeux.com.br Data Qua, 11/02/2026 14:55 Para David Monteiro epitome.sa@outlook.com.br
Boa tarde, sr. Luiz! Combinado! Continuamos à sua disposição através dos canais de comunicação com o cliente, telefones
4020.7700 (capitais e regiões metropolitanas) ou 0800.025.7700 (demais localidades), ou ainda via whatsapp através do nº (81) 99108.1522, atendendo de segunda a sexta-feira, das 9h às 16h, exceto feriados; ou diretamente no nosso whatsapp (81) 99491-3017 (MD STORE Recife) ou (81) 98944-6840 (MD STORE Filiais); pelo endereço eletrônico: mdstore@mouradubeux.com.br ou faleconosco@mouradubeux.com.br. Cordialmente; Júlia Lima MD Store Av. Domingos Ferreira, 467 - Pina - 51011-050 /Recife - Pernambuco - Brasil Tel + 55 4020-7700 (capitais e regiões metropolitanas) ou 0800.025.7700 (demais localidades)
WhatsApp: (81) 99108-1522 (Fale Conosco) / (81) 99491-3017 (MD STORE Recife) / (81) 98944-6840 (MD STORE Filiais) mdstore@mouradubeux.com.br www.mouradubeux.com.br Canal da Transparência
SABER VEM DE MPNE
dubeux VIVER
moura
De: David Monteiro epitome.sa@outlook.com.br Enviado: quarta-feira, 11 de fevereiro de 2026 14:46
Para: MD STORE MOURA DUBEUX mdstore@mouradubeux.com.br Assunto: RES: Orçamento 2ª etapa de personalização - Poéme Horto UN 1702
Boa Tarde, Tudo bem. Por gentileza, preciso que nossa comunicação seja feita apenas por este e-mail e por WhatsApp.
Não copiar nenhum e-mail do David. Att.
LUIZ LOMBARDI
Diretor
| Fone | (11) 97334-0756 |
|---|---|
| Epitome.sa@outlook.com.br |
De: MD STORE MOURA DUBEUX mdstore@mouradubeux.com.br Enviada em: terça-feira, 10 de fevereiro de 2026 16:13 Para: David Monteiro epitome.sa@outlook.com.br; Helen Guimarães helengps@gmail.com Cc: david.monteiro@mytraconsult.com Assunto: RE: Orçamento 2ª etapa de personalização - Poéme Horto UN 1702
Boa tarde! Por gentileza, enviar dados bancários em nome da empresa EPITOME S.A.
Continuamos à sua disposição através dos canais de comunicação com o cliente,
telefones 4020.7700 (capitais e regiões metropolitanas) ou 0800.025.7700 (demais localidades), ou ainda via whatsapp através do nº (81) 99108.1522, atendendo de segunda a sexta-feira, das 9h às 16h, exceto feriados; ou diretamente no nosso
whatsapp (81) 99491-3017 (MD STORE Recife) ou (81) 98944-6840 (MD STORE Fl. 141 Filiais); pelo endereço CGRC/DICOR/PF mdstore@mouradubeux.com.br ou faleconosco@mouradubeux.com.br. Cordialmente; Júlia Lima MD Store Av. Domingos Ferreira, 467 - Pina - 51011-050 /Recife - Pernambuco - Brasil Tel + 55 4020-7700 (capitais e regiões metropolitanas) ou 0800.025.7700 (demais localidades)
WhatsApp: (81) 99108-1522 (Fale Conosco) / (81) 99491-3017 (MD STORE Recife) / (81) 98944-6840 (MD STORE Filiais) mdstore@mouradubeux.com.br www.mouradubeux.com.br Canal da Transparência
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dubeux VIVER
moura
De: MD STORE MOURA DUBEUX mdstore@mouradubeux.com.br Enviado: terça-feira, 10 de fevereiro de 2026 09:43 Para: David Monteiro epitome.sa@outlook.com.br; Helen Guimarães helengps@gmail.com Cc: david.monteiro@mytraconsult.com david.monteiro@mytraconsult.com Assunto: RE: Orçamento 2ª etapa de personalização - Poéme Horto UN 1702
Olá, David, bom dia! CGRC/DICOR/PF Verificamos junto ao setor financeiro que as únicas parcelas em aberto no corrente.
momento são referentes à personalização. Dessa forma, será realizado o abatimento dessas parcelas e o valor remanescente será devolvido em conta
Por gentileza, finalizar assinatura do contrato ainda hoje e enviar dados bancários para cadastro.
Continuamos à sua disposição através dos canais de comunicação com o cliente,
telefones 4020.7700 (capitais e regiões metropolitanas) ou 0800.025.7700 (demais localidades), ou ainda via whatsapp através do nº (81) 99108.1522, atendendo de segunda a sexta-feira, das 9h às 16h, exceto feriados; ou diretamente no nosso whatsapp (81) 99491-3017 (MD STORE Recife) ou (81) 98944-6840 (MD STORE Filiais); pelo endereço eletrônico: mdstore@mouradubeux.com.br ou faleconosco@mouradubeux.com.br.
Cordialmente;
Júlia Lima MD Store Tel + 55 4020-7700 (capitais e regiões metropolitanas) ou 0800.025.7700 (demais localidades)
Av. Domingos Ferreira, 467 - Pina - 51011-050 /Recife - Pernambuco - Brasil
WhatsApp: (81) 99108-1522 (Fale Conosco) / (81) 99491-3017 (MD STORE Recife) / (81) 98944-6840 (MD STORE Filiais) mdstore@mouradubeux.com.br www.mouradubeux.com.br Canal da Transparência
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dubeux VIVER
moura
De: David Monteiro epitome.sa@outlook.com.br Enviado: segunda-feira, 9 de fevereiro de 2026 18:06 helengps@gmail.com
Para: MD STORE MOURA DUBEUX mdstore@mouradubeux.com.br; Helen Guimarães Cc: david.monteiro@mytraconsult.com david.monteiro@mytraconsult.com Assunto: RES: Orçamento 2ª etapa de personalização - Poéme Horto UN 1702 Boa Tarde, Tudo bem. Pode seguir com o Abatimento nas parcelas. Att.
Luiz lombardi
Diretor
| Fone | (11) 97334-0756 |
|---|---|
| Epitome.sa@outlook.com.br |
De: MD STORE MOURA DUBEUX mdstore@mouradubeux.com.br Enviada em: sexta-feira, 6 de fevereiro de 2026 17:40 Para: David Monteiro epitome.sa@outlook.com.br; Helen Guimarães helengps@gmail.com Assunto: RE: Orçamento 2ª etapa de personalização - Poéme Horto UN 1702 Prezado, boa tarde! Nosso procedimento de crédito é abater o valor da última parcela mensal da unidade, porém verificamos que existem parcelas de personalização em aberto referente à 1ª etapa. Podemos seguir com o abatimento do crédito nas parcelas de personalização e o saldo da última parcela mensal? Continuamos à sua disposição através dos canais de comunicação com o cliente, telefones 4020.7700 (capitais e regiões metropolitanas) ou 0800.025.7700 (demais localidades), ou ainda via whatsapp através do nº (81) 99108.1522, atendendo de segunda a sexta-feira, das 9h às 16h, exceto feriados; ou diretamente no nosso whatsapp (81) 99491-3017 (MD STORE Recife) ou (81) 98944-6840 (MD STORE Filiais); pelo
endereço Fl. 144 mdstore@mouradubeux.com.br ou faleconosco@mouradubeux.com.br. CGRC/DICOR/PF Cordialmente; Júlia Lima MD Store Av. Domingos Ferreira, 467 - Pina - 51011-050 /Recife - Pernambuco - Brasil Tel + 55 4020-7700 (capitais e regiões metropolitanas) ou 0800.025.7700 (demais localidades)
WhatsApp: (81) 99108-1522 (Fale Conosco) / (81) 99491-3017 (MD
STORE Recife) / (81) 98944-6840 (MD STORE Filiais) mdstore@mouradubeux.com.br www.mouradubeux.com.br Canal da Transparência
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dubeux VIVER
moura
De: David Monteiro epitome.sa@outlook.com.br Enviado: sexta-feira, 6 de fevereiro de 2026 17:08 helengps@gmail.com
Para: MD STORE MOURA DUBEUX mdstore@mouradubeux.com.br; Helen Guimarães Assunto: RES: Orçamento 2ª etapa de personalização - Poéme Horto UN 1702
Boa Tarde, Segue orçamento aprovado Att.
Luiz lombardi
Diretor
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|---|---|
| Epitome.sa@outlook.com.br |
De: MD STORE MOURA DUBEUX mdstore@mouradubeux.com.br Enviada em: sexta-feira, 6 de fevereiro de 2026 15:31 Para: David Monteiro epitome.sa@outlook.com.br; Helen Guimarães helengps@gmail.com Assunto: Orçamento 2ª etapa de personalização - Poéme Horto UN 1702 Prezado cliente, bom dia!
Informo que concluímos o seu orçamento referente a 2ª etapa de personalização da sua unidade no Poéme Horto. Segue em anexo o arquivo em PDF para sua validação, não há necessidade de assinar o arquivo em anexo, após sua validação nesse e-mail iremos enviar o arquivo para assinatura digital. Precisamos de um retorno até o dia 09/02/2026.
Segue abaixo algumas orientações recebidas pelo setor responsável pelo orçamento:
Unidade não possui projeto de paginação, mas adicionou nicho em alguns acabamento em 45º.
banheiros. Foi considerado o nicho no mesmo porcelanato da parede, com
Continuamos à sua disposição através dos canais de comunicação com o cliente,
telefones 4020.7700 (capitais e regiões metropolitanas) ou 0800.025.7700 (demais localidades), ou ainda via whatsapp através do nº (81) 99108.1522, atendendo de segunda a sexta-feira, das 9h às 16h, exceto feriados; ou diretamente no nosso whatsapp (81) 99491-3017 (MD STORE Recife) ou (81) 98944-6840 (MD STORE Filiais); pelo endereço eletrônico: mdstore@mouradubeux.com.br ou faleconosco@mouradubeux.com.br.
Cordialmente; CGRC/DICOR/PF
Loredane Falcão MD Store Tel + 55 4020-7700 (capitais e regiões metropolitanas) ou 0800.025.7700 (demais localidades)
Av. Domingos Ferreira, 467 - Pina - 51011-050 /Recife - Pernambuco - Brasil
WhatsApp: (81) 99108-1522 (Fale Conosco) / (81) 99491-3017 (MD
STORE Recife) / (81) 98944-6840 (MD STORE Filiais) mdstore@mouradubeux.com.br www.mouradubeux.com.br Canal da Transparência
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De: David Monteiro epitome.sa@outlook.com.br Enviado: quinta-feira, 30 de outubro de 2025 11:23 helengps@gmail.com
Para: MD STORE MOURA DUBEUX mdstore@mouradubeux.com.br; Helen Guimarães Assunto: RES: Orçamento 1ª etapa de personalização - Poéme Horto UN 1702
Bom dia, Tudo bem. Documento assinado. Peço por gentileza confirmar o recebimento do documento assinado. Att.
Luiz lombardi
Diretor
| Fone | (11) 97334-0756 |
|---|---|
| Epitome.sa@outlook.com.br |
De: MD STORE MOURA DUBEUX mdstore@mouradubeux.com.br Enviada em: quarta-feira, 29 de outubro de 2025 15:51 Para: David Monteiro epitome.sa@outlook.com.br; Helen Guimarães helengps@gmail.com Assunto: RE: Orçamento 1ª etapa de personalização - Poéme Horto UN 1702 Prezado, boa tarde! Enviamos para o seu e-mail, via DocuSign, o contrato de personalização do seu apartamento. Caso não encontre na caixa de entrada, verifique também o spam ou lixo eletrônico. Essa etapa é essencial para darmos continuidade ao processo. Por isso, pedimos que assine até o dia 31/10. Antes de finalizar, confira se seus dados e pedidos estão corretos. Uma vez confirmado, daremos continuidade ao processo. Se houver qualquer divergência, é só nos avisar por aqui que ajustamos rapidamente. Continuamos à sua disposição através dos canais de comunicação com o cliente, telefones 4020.7700 (capitais e regiões metropolitanas) ou 0800.025.7700 (demais localidades), ou ainda via whatsapp através do nº (81) 99108.1522, atendendo de segunda a sexta-feira, das 9h às 16h, exceto feriados; ou diretamente no nosso whatsapp (81) 99491-3017 (MD STORE Recife) ou (81) 98944-6840 (MD STORE Filiais); pelo endereço eletrônico: mdstore@mouradubeux.com.br ou faleconosco@mouradubeux.com.br. Cordialmente; Júlia Lima MD Store Av. Domingos Ferreira, 467 - Pina - 51011-050 /Recife - Pernambuco - Brasil Tel + 55 4020-7700 (capitais e regiões metropolitanas) ou 0800.025.7700 (demais localidades)
WhatsApp: (81) 99108-1522 (Fale Conosco) / (81) 99491-3017 (MD Fl. 148 STORE Recife) / (81) 98944-6840 (MD STORE Filiais) CGRC/DICOR/PF mdstore@mouradubeux.com.br Canal da Transparência
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De: David Monteiro epitome.sa@outlook.com.br Enviado: terça-feira, 28 de outubro de 2025 13:50 helengps@gmail.com Bom dia, Tudo bem.
Para: MD STORE MOURA DUBEUX mdstore@mouradubeux.com.br; Helen Guimarães Assunto: RES: Orçamento 1ª etapa de personalização - Poéme Horto UN 1702
Orçamento Validado. Qualquer dúvida, estou à disposição. Att.
Luiz lombardi
Diretor
| Fone | (11) 97334-0756 |
|---|---|
| Epitome.sa@outlook.com.br |
De: MD STORE MOURA DUBEUX mdstore@mouradubeux.com.br Enviada em: quinta-feira, 23 de outubro de 2025 08:49 Para: Helen Guimarães helengps@gmail.com Cc: epitome.sa@outlook.com.br Assunto: Orçamento 1ª etapa de personalização - Poéme Horto UN 1702 Prezado cliente e arquiteto, bom dia!
| Informamos que o projeto referente à 1ª etapa de personalização foi aprovado. |
|---|
| Em anexo, encaminhamos o orçamento para análise e aprovação, com prazo de resposta até o dia 28/10. |
| Reforçamos a importância de que o orçamento seja conferido em conjunto com o profissional de arquitetura responsável, a fim de garantir que todas as informações estejam corretas. |
Após a validação por e-mail, enviaremos o contrato para assinatura online via DocuSign.
Permanecemos à disposição para esclarecimentos.
Continuamos à sua disposição através dos canais de comunicação com o cliente,
telefones 4020.7700 (capitais e regiões metropolitanas) ou 0800.025.7700 (demais localidades), ou ainda via whatsapp através do nº (81) 99108.1522, atendendo de segunda a sexta-feira, das 9h às 16h, exceto feriados; ou diretamente no nosso whatsapp (81) 99491-3017 (MD STORE Recife) ou (81) 98944-6840 (MD STORE Filiais); pelo endereço eletrônico: mdstore@mouradubeux.com.br ou faleconosco@mouradubeux.com.br. Cordialmente; Loredane Falcão
MD Store Fl. 150 Tel + 55 4020-7700 (capitais e regiões metropolitanas) ou 0800.025.7700 (demais localidades)
Av. Domingos Ferreira, 467 - Pina - 51011-050 /Recife - Pernambuco - Brasil CGRC/DICOR/PF
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De: MD STORE MOURA DUBEUX mdstore@mouradubeux.com.br Enviado: segunda-feira, 13 de outubro de 2025 11:40 Para: Helen Guimarães helengps@gmail.com Cc: epitome.sa@outlook.com.br epitome.sa@outlook.com.br Assunto: RE: ENC: Análise 1ª etapa de personalização - Poéme Horto UN 1702 Prezada, bom dia! Recebi novamente seu projeto, daremos andamento ao processo interno.
Continuamos à sua disposição através dos canais de comunicação com o cliente, CGRC/DICOR/PF telefones 4020.7700 (capitais e regiões metropolitanas) ou 0800.025.7700 (demais localidades), ou ainda via whatsapp através do nº (81) 99108.1522, atendendo de segunda a sexta-feira, das 9h às 16h, exceto feriados; ou diretamente no nosso whatsapp (81) 99491-3017 (MD STORE Recife) ou (81) 98944-6840 (MD STORE Filiais); pelo endereço eletrônico: mdstore@mouradubeux.com.br ou faleconosco@mouradubeux.com.br. Cordialmente; Loredane Falcão MD Store Av. Domingos Ferreira, 467 - Pina - 51011-050 /Recife - Pernambuco - Brasil Tel + 55 4020-7700 (capitais e regiões metropolitanas) ou 0800.025.7700 (demais localidades)
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De: Helen Guimarães helengps@gmail.com Enviado: quinta-feira, 9 de outubro de 2025 10:38
Para: MD STORE MOURA DUBEUX mdstore@mouradubeux.com.br Cc: epitome.sa@outlook.com.br epitome.sa@outlook.com.br Assunto: Re: ENC: Análise 1ª etapa de personalização - Poéme Horto UN 1702 Bom dia! A última revisão solicitada foi enviada no dia 20/08/2025. Após essa data, nenhuma outra solicitação ou contato foi feito pela MD. Vocês gostariam que fossem enviados novamente os arquivos da revisão 02 datada de 20/08? Caso queiram alguma nova alteração, estou à disposição para fazê-la. Preciso apenas que vocês enviem e-mail com as novas solicitações. Tentei contato através do telefone (81) 98944-6840 mas não consegui falar. Aguardo resposta! Grata, Helen Guimarães 71 99999-5239
Em 8 de out. de 2025, à(s) 17:18, MD STORE MOURA DUBEUX mdstore@mouradubeux.com.br escreveu:
Prezados, boa tarde! retorno diante dos prazos consedidos anteriormente, caso não tenhamos
Espero que estejam bem. Meu contato é para informar que, devido a falta de nenhum retorno até amanhã(09/10/2025), a solicitação de personalização da unidade 1702 do Poéme Horto será cancelada, e com isso o apartamento será executado conforme a planta padrão, oficializada no contrato de compra da unidade. Estamos a disposição. Continuamos à sua disposição através dos canais de comunicação com o cliente, telefones 4020.7700 (capitais e regiões metropolitanas) ou 0800.025.7700 (demais localidades), ou ainda via whatsapp através do nº (81) 99108.1522, atendendo de segunda a sexta-feira, das 9h às 16h, exceto feriados; ou diretamente no nosso whatsapp (81) 99491-3017 (MD STORE Recife) ou (81) 98944-6840 (MD STORE Filiais); pelo endereço eletrônico: mdstore@mouradubeux.com.br ou faleconosco@mouradubeux.com.br.
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Loredane Falcão MD Store Brasil Tel + 55 4020-7700 (capitais e regiões metropolitanas) ou 0800.025.7700 (demais localidades)
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De: MD STORE MOURA DUBEUX mdstore@mouradubeux.com.br Enviado: terça-feira, 19 de agosto de 2025 16:20 Cc: helengps@gmail.com helengps@gmail.com; epitome.sa@outlook.com.br epitome.sa@outlook.com.br Assunto: ENC: Análise 1ª etapa de personalização - Poéme Horto UN 1702
Prezado, boa tarde! Fl. 154 Conforme e-mail enviado anteriormente, solicitamos uma revisão de projeto prazo final no dia 26/08/2025.
e ainda não recebemos. Como o prazo foi expirado, estaremos dando um Concluímos a 2ª análise do projeto de reforma referente à sua unidade no empreendimento Poéme Horto. Identificamos alguns pontos que necessitam de ajustes. A partir desse momento pedimos que não haja mais outras modificações de projeto, que seja alterado somente os itens pedidos em análise. Caso seja muito necessário realizar outras modificações pedimos que liste por e-mail. Esses pontos estão detalhados em dois arquivos anexos a este e-mail:
Um check list em formato PDF, com a descrição objetiva de cada item que precisa ser ajustado;
Um arquivo DWG, no qual os pontos de modificação estão destacados na cor laranja para facilitar a visualização.
ff O envio do projeto deverá ser realizado através do link :
https://form.asana.com/? k=QXAPcoCbFgThKf5FxkJ5Mw&d=571961253309883
Continuamos à sua disposição através dos canais de comunicação com o cliente,
telefones 4020.7700 (capitais e regiões metropolitanas) ou 0800.025.7700 (demais localidades), ou ainda via whatsapp através do nº (81) 99108.1522, atendendo de segunda a sexta-feira, das 9h às 16h, exceto feriados; ou diretamente no nosso whatsapp (81) 99491-3017 (MD STORE Recife) ou (81) 98944-6840 (MD STORE Filiais); pelo endereço eletrônico: mdstore@mouradubeux.com.br ou faleconosco@mouradubeux.com.br. Cordialmente;
| Loredane | Falcão |
|---|---|
| MD | Store Brasil |
Tel + 55 4020-7700 (capitais e regiões metropolitanas) ou 0800.025.7700 (demais localidades)
WhatsApp: (81) 99108-1522 (Fale Conosco) / (81) 99491-3017 (MD
STORE Recife) / (81) 98944-6840 (MD STORE Filiais) mdstore@mouradubeux.com.br Canal da Transparência <image.png>
De: MD STORE MOURA DUBEUX mdstore@mouradubeux.com.br Enviado: segunda-feira, 11 de agosto de 2025 10:57 Para: helengps@gmail.com helengps@gmail.com Cc: epitome.sa@outlook.com.br epitome.sa@outlook.com.br Assunto: Análise 1ª etapa de personalização - Poéme Horto UN 1702 Prezados, boa tarde! Concluímos a 2ª análise do projeto de reforma referente à sua unidade no empreendimento Poéme Horto. Identificamos alguns pontos que necessitam de ajustes. A partir desse momento pedimos que não haja mais outras modificações de projeto, que seja alterado somente os itens pedidos em análise. Caso seja muito necessário realizar outras modificações pedimos que liste por e-mail. Esses pontos estão detalhados em dois arquivos anexos a este e-mail:
Um check list em formato PDF, com a descrição objetiva de cada item que precisa ser ajustado;
Um arquivo DWG, no qual os pontos de modificação estão destacados na cor laranja para facilitar a visualização.
O envio do projeto deverá ser realizado através do link : k=QXAPcoCbFgThKf5FxkJ5Mw&d=571961253309883
Solicitamos, por gentileza, que as correções sejam realizadas e o projeto atualizado seja reenviado até o dia 15/07/2025.
Permanecemos à disposição para esclarecer quaisquer dúvidas ou prestar o suporte necessário durante esse processo.
Continuamos à sua disposição através dos canais de comunicação com o cliente,
telefones 4020.7700 (capitais e regiões metropolitanas) ou 0800.025.7700 (demais localidades), ou ainda via whatsapp através do nº (81) 99108.1522, atendendo de segunda a sexta-feira, das 9h às 16h, exceto feriados; ou diretamente no nosso whatsapp (81) 99491-3017 (MD STORE Recife) ou (81) 98944-6840 (MD STORE Filiais); pelo endereço eletrônico: mdstore@mouradubeux.com.br ou faleconosco@mouradubeux.com.br. Cordialmente; Loredane Falcão MD Store Av. Domingos Ferreira, 467 - Pina - 51011-050 /Recife - Pernambuco - Brasil Tel + 55 4020-7700 (capitais e regiões metropolitanas) ou 0800.025.7700 (demais localidades) <Outlook-szspcn1b.png> WhatsApp: (81) 99108-1522 (Fale Conosco) / (81) 99491-3017 (MD STORE Recife) / (81) 98944-6840 (MD STORE Filiais) mdstore@mouradubeux.com.br www.mouradubeux.com.br Canal da Transparência <Outlook-yz0fkh11.png>
De: MD STORE MOURA DUBEUX mdstore@mouradubeux.com.br Enviado: quarta-feira, 11 de junho de 2025 16:35 Para: helengps@gmail.com helengps@gmail.com Cc: epitome.sa@outlook.com.br epitome.sa@outlook.com.br Assunto: Análise 1ª etapa de personalização - Poéme Horto UN 1702 Prezados, bom dia! Concluímos a análise do projeto de reforma referente à sua unidade no empreendimento Poéme Horto. Identificamos alguns pontos que necessitam de ajustes para que o projeto esteja em conformidade com as diretrizes técnicas e normativas da construtora. Esses pontos estão detalhados em dois arquivos anexos a este e-mail:
Um check list em formato PDF, com a descrição objetiva de cada item que precisa ser ajustado;
Um arquivo DWG, no qual os pontos de modificação estão destacados na cor laranja para facilitar a visualização.
O envio do projeto deverá ser realizado através do link : https://form.asana.com/? k=QXAPcoCbFgThKf5FxkJ5Mw&d=571961253309883
Solicitamos, por gentileza, que as correções sejam realizadas e o projeto atualizado seja reenviado até o dia 20/06/2025.
Permanecemos à disposição para esclarecer quaisquer dúvidas ou prestar o suporte necessário durante esse processo.
Continuamos à sua disposição através dos canais de comunicação com o cliente,
telefones 4020.7700 (capitais e regiões metropolitanas) ou 0800.025.7700 (demais localidades), ou ainda via whatsapp através do nº (81)99108.1522 , atendendo de segunda a sexta-feira, das 9h às 16h, exceto feriados; pelo endereço eletrônico: mdstore@mouradubeux.com.br ou faleconosco@mouradubeux.com.br ou ainda pelo site www.mouradubeux.com.br , acessando o Portal "ClienteMD". Cordialmente;
Loredane Falcão MD Store Pernambuco - Brasil Tel + 55 4020-7700 (capitais e regiões metropolitanas) ou 0800.025.7700 (demais localidades)
Av. Domingos Ferreira, 467 - Pina - 51011-050 /Recife -
<Outlook-wp1xt2do.png> WhatsApp:(81) 99108.1522 mdstore@mouradubeux.com.br www.mouradubeux.com.br Canal da Transparência
<Outlook-eklmgd4x.png>
De: MD STORE MOURA DUBEUX mdstore@mouradubeux.com.br Enviado: quarta-feira, 21 de maio de 2025 11:35 Para: helengps@gmail.com helengps@gmail.com Assunto: 1ª etapa de personalização - Poéme Horto 1702 Prezada, bom dia! O projeto enviado foi encaminhado para triagem, porém retornou com alguns pontos a serem corrigidos, conforme indicado no arquivo de check- list em anexo. Após aprovação na triagem, o projeto seguirá para análise.
ff O envio do projeto deverá ser realizado através do link :
https://form.asana.com/? k=QXAPcoCbFgThKf5FxkJ5Mw&d=571961253309883 Dessa forma, solicitamos o envio do projeto corrigido até o dia 23/05, para que possamos realizar uma nova triagem. Reiteramos que, neste momento, o projeto deve permanecer com revisão 00, tanto na nomenclatura do arquivo quanto nas pranchas técnicas. Ficamos no aguardo e à disposição para quaisquer esclarecimentos.
Continuamos à sua disposição através dos canais de comunicação com o cliente, telefones 4020.7700 (capitais e regiões metropolitanas) ou
0800.025.7700 (demais localidades), ou ainda via whatsapp através do nº
(81)99108.1522 , atendendo de segunda a sexta-feira, das 9h às 16h, exceto feriados; pelo endereço eletrônico: mdstore@mouradubeux.com.br ou
faleconosco@mouradubeux.com.br ou ainda pelo site www.mouradubeux.com.br , acessando o Portal "ClienteMD". Cordialmente; Maria Clara Braga MD Store Av. Domingos Ferreira, 467 - Pina - 51011-050 /Recife - Pernambuco - Brasil Tel + 55 4020-7700 (capitais e regiões metropolitanas) ou 0800.025.7700 (demais localidades) <Outlook-rpgydkuh.png>
WhatsApp:(81) 99108.1522 mdstore@mouradubeux.com.br <Outlook-4hehp0ns.png> <MD-BA-T075-PER-E-AP1702-R01.dwg> <CHECKLIST DE ANÁLISE DE PROJETO DE PERSONALIZAÇÃO - 1702- R01.pdf>
Docusign Envelope ID: 321A3431-A306-43E9-9CD3-1C10AA04B14E
FL.01.01
TERMO DE TRANSA«ÃO E
DEVOLU«ÃO DE VALORES - TERMO DE ESCOLHA DE PERSONALIZA«ÃO
moura dubeux
EMPREENDIMENTO: PO»ME HORTO UNIDADE: 1702
| CNPJ: | 52.76.289/0000-172 |
| CONTRATANTE: EPITOME S.A | CNPJ: 53.160.191/0001-15 |
| TELEFONE(S): 11973340756 | E-MAIL(S): epitome.sa@outlook.com.br |
- Por meio deste Termo, o(s) CONTRATANTE acima qualificado(s), declara(m), para todos os fins que se fizerem necess·rios, que est· ("o) de acordo com a restituiÁ"o da quantia nas condiÁıes abaixo, tendo em vista a retirada dos seguintes itens: itens de 2™ etapa.
1.1 Com a referida retirada, o CONTRATANTE ter· o crÈdito no valor de R$ 36.849,19 (trinta e seis mil
oitocentos e quarenta e nove reais e dezenove centavos), que ser· pago da seguinte forma: a) a import'ncia no valor de R$ 21.138,00 (vinte e um mil cento e trinta e oito reais), que ser· utilizada para quitaÁ"o das parcelas de mudanÁa de especificaÁ"o, com o qual o CONTRATANTE desde j· concorda; b) a import'ncia no valor de R$ 15.711,19 (quinze mil setecentos e onze reais e dezenove centavos), a ser restituÌdo em favor do Contratante, em 30 (trinta) dias contados da assinatura do presente instrumento.
- A import'ncia indicada no item 1.1 a ser restituÌda pela CONTRATADA ser· realizada por meio de TED (TransferÍncia EletrÙnica DisponÌvel).
| 2.1. Fica a cargo exclusivo do (a) | CONTRATANTE | a prestaÁ"o das | informaÁıes corretas sobre seus dados |
|---|---|---|---|
| banc·rios, eximindo a CONTRATADA | de qualquer | responsabilidade em | caso de inconformidades dos dados |
| e consequente impossibilidade de | restituiÁ"o do valor | no prazo estipulado. |
- O(s) CONTRATANTE est· ("o) ciente(s) de que, a partir desta data, ficam as partes totalmente quitadas, liberadas e desobrigadas entre si, nada mais tendo qualquer uma delas a pleitear e/ou reclamar da outra, seja a que tÌtulo for, em juÌzo ou fora dele, com plena, geral e irrevog·vel quitaÁ"o m˙tua e recÌproca, que ora se efetiva quando do efetivo recebimento do valor a que se refere o Item 1.1.
Recife, 10 de fevereiro de 2026.
Loal Maria la
Paria
CONTRATADA
CONTRATANTE
Docusign Envelope ID: 321A3431-A306-43E9-9CD3-1C10AA04B14E
| POEME~ | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| moura dubeux | DE HORTO | |||||
| Obra: Cliente: Fone(s): Email: Data: | Poème Horto EPITOME S.A. 11973340756 epitome.sa@outlook.com.br 06/02/2026 | Versão Revisão | Apto: 1702 Orçamento Nº: 01 do orçamento: R00 Arquiteto(a): Helen Guimarães Fone(s): 71 99999-5239 do projeto: - | |||
| Orçamento de Personalização | - COLUNA | 02 PADRÃO | ||||
| A) ESPECIFICAÇÃO PADRÃO (SEM | CUSTO) DE REVESTIMENTOS | |||||
| Ambiente | Revestimento Padrão | Quantidade | Quantidade com desperdício | Und. | Valor Unitário Valor Unitário Material Valor Total Material Mão de Obra | Valor Total M.O TOTAL FINAL |
| 01- Revestimento de Piso | R$ 4.919,33 | |||||
| 01.01 - Varanda | CONTRAPISO | 28,18 | 31,57 | m² | -R$ -R$ -R$ | -R$ -R$ |
| 01.02 - Living/Jantar | CONTRAPISO | 31,63 | 35,43 | m² | -R$ -R$ -R$ | -R$ -R$ |
| 01.03 - Suíte 01 (Master) | CONTRAPISO | 20,13 | 22,54 | m² | -R$ -R$ -R$ | - R$ -R$ |
| 01.04 - Varanda Suíte 01 (Master) | CONTRAPISO | 6,49 | 7,27 | m² | -R$ -R$ -R$ | -R$ -R$ |
| 01.05 - Suíte 02 | CONTRAPISO | 10,85 | 12,15 | m² | -R$ -R$ -R$ | -R$ -R$ |
| 01.06 - Suíte 03 | CONTRAPISO | 10,69 | 11,98 | m² | -R$ -R$ -R$ | -R$ -R$ |
| 01.07 - Suíte 4 | CONTRAPISO | 9,24 | 10,35 | m² | -R$ -R$ -R$ | -R$ -R$ |
| 01.08 - Hall/ Circulação | CONTRAPISO | 4,99 | 5,59 | m² | -R$ -R$ -R$ | -R$ -R$ |
| 01.09 - Wc Suíte 01 (Master) | PORCELANATO KHALI OFF WHITE NATURAL RETIFICADO 59X59 - ELIANE | 5,88 | 6,58 | m² | 52,48R$ 345,57R$ 62,99R$ | 370,34R$ 715,91R$ |
| 01.10 - Wc Suíte 02 | PORCELANATO KHALI OFF WHITE NATURAL RETIFICADO 59X59 - ELIANE | 3,10 | 3,47 | m² | 52,48R$ 182,04R$ 62,99R$ | 195,09R$ 377,13R$ |
| 01.11 - Wc Suíte 03 | PORCELANATO KHALI OFF WHITE NATURAL RETIFICADO 59X59 - ELIANE | 3,10 | 3,47 | m² | 52,48R$ 182,04R$ 62,99R$ | 195,09R$ 377,13R$ |
| 01.12 - Wc Suíte 04 | PORCELANATO KHALI OFF WHITE NATURAL RETIFICADO 59X59 - ELIANE | 3,43 | 3,84 | m² | 52,48R$ 201,51R$ 62,99R$ | 215,95R$ 417,47R$ |
| 01.13 - Lavabo | PORCELANATO KHALI OFF WHITE NATURAL RETIFICADO 59X59 - ELIANE | 1,95 | 2,18 | m² | 52,48R$ 114,62R$ 62,99R$ | 122,83R$ 237,45R$ |
| 01.14- Cozinha | PORCELANATO KHALI OFF WHITE NATURAL RETIFICADO 59X59 - ELIANE | 15,65 | 17,53 | m² | 52,48R$ 919,84R$ 62,99R$ | 985,76R$ 1.905,60R$ |
| 01.15 - Área de Serviço | PORCELANATO KHALI OFF WHITE NATURAL RETIFICADO 59X59 - ELIANE | 5,30 | 5,93 | m² | 52,48R$ 311,38R$ 62,99R$ | 333,70R$ 645,08R$ |
| 01.16 - Wc Serviço | PORCELANATO KHALI OFF WHITE NATURAL RETIFICADO 59X59 - ELIANE | 2,00 | 2,24 | m² | 52,48R$ 117,57R$ 62,99R$ | 126,00R$ 243,57R$ |
| 01.17 - Quarto de Serviço | CONTRAPISO | 5,14 | 5,76 | m² | -R$ -R$ -R$ | -R$ -R$ |
| 01.18 - Rodapé Sala/Circulação 01.19 - Rodapé Quartos (Suíte 01, 02, 03 e 04) | SEM RODAPÉ SEM RODAPÉ | 25,74 55,02 | 28,31 60,53 | m m | -R$ -R$ -R$ -R$ -R$ -R$ | -R$ -R$ -R$ -R$ |
| 02- Revestimento de Parede | R$ 22.107,92 | |||||
| 02.01 - Wc Suíte 01 (Master) | PORCELANATO KHALI OFF WHITE NATURAL RETIFICADO 59X59 - ELIANE | 20,46 | 22,91 | m² | 52,48R$ 1.202,38R$ 92,58R$ | 1.893,86R$ 3.096,24R$ |
| 02.02 - Wc Suíte 02 | PORCELANATO KHALI OFF WHITE NATURAL RETIFICADO 59X59 - ELIANE | 15,62 | 17,49 | m² | 52,48R$ 917,86R$ 92,58R$ | 1.445,71R$ 2.363,57R$ |
| 02.03 - Wc Suíte 03 | PORCELANATO KHALI OFF WHITE NATURAL RETIFICADO 59X59 - ELIANE | 15,62 | 17,49 | m² | 52,48R$ 917,86R$ 92,58R$ | 1.445,71R$ 2.363,57R$ |
| 02.04 - Wc Suíte 04 | PORCELANATO KHALI OFF WHITE NATURAL RETIFICADO 59X59 - ELIANE | 16,54 | 18,52 | m² | 52,48R$ 971,95R$ 92,58R$ | 1.530,90R$ 2.502,85R$ |
| 02.05 - Lavabo | SEM REVESTIMENTO | 11,78 | 13,19 | m² | -R$ -R$ -R$ | -R$ -R$ |
| 02.06 - Cozinha | PORCELANATO KHALI OFF WHITE NATURAL RETIFICADO 59X59 - ELIANE | 45,41 | 50,86 | m² | 52,48R$ 2.669,06R$ 92,58R$ | 4.204,01R$ 6.873,07R$ |
| 02.07 - Área de Serviço | PORCELANATO KHALI OFF WHITE NATURAL RETIFICADO 59X59 - ELIANE | 19,78 | 22,16 | m² | 52,48R$ 1.162,79R$ 92,58R$ | 1.831,50R$ 2.994,30R$ |
| 02.08 - Wc Serviço | PORCELANATO KHALI OFF WHITE NATURAL RETIFICADO 59X59 - ELIANE | 12,65 | 14,17 | m² | 52,48R$ 743,40R$ 92,58R$ | 1.170,92R$ 1.914,33R$ |
| Despesa com materiais/serviços Apt° Padrão | (PISO + PAREDE) (A) | R$ 27.027,24 | ||||
| B) ESPECIFICAÇÃO PERSONALIZADA DE | REVESTIMENTOS | |||||
| Ambiente | Revestimento Solicitado | Quantidade | Quantidade com desperdício | Und. | | | Valor Unitário Valor Total Material Valor Unitário Material Mão de Obra | | | Valor Total TOTAL FINAL M.O |
| 01- Revestimento de Piso | R$ 1.652,74 | |||||
| 01.01 - Varanda | CONTRAPISO | 28,18 | 31,57 | m² | -R$ -R$ -R$ | -R$ -R$ |
| 01.02 - Living/Jantar | CONTRAPISO | 31,63 | 35,43 | m² | -R$ -R$ -R$ | -R$ -R$ |
| 01.03 - Suíte 01 (Master) | CONTRAPISO | 20,13 | 22,54 | m² | -R$ -R$ -R$ | - R$ -R$ |
| 01.04 - Varanda Suíte 01 (Master) | CONTRAPISO | 6,49 | 7,27 | m² | -R$ -R$ -R$ | -R$ -R$ |
| 01.05 - Suíte 02 | CONTRAPISO | 10,85 | 12,15 | m² | -R$ -R$ -R$ | -R$ -R$ |
| 01.06 - Suíte 03 | CONTRAPISO | 10,69 | 11,98 | m² | -R$ -R$ -R$ | -R$ -R$ |
| 01.07 - Suíte 4 | CONTRAPISO | 9,24 | 10,35 | m² | -R$ -R$ -R$ | -R$ -R$ |
Rubrica (ats Rubrica
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MTLL
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| 01.08 - Hall/ Circulação | CONTRAPISO | 4,99 | 5,59 | m² | -R$ | -R$ | -R$ | -R$ | -R$ |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01.09 - Wc Suíte 01 (Master) | CONTRAPISO | 5,88 | 6,58 | m² | -R$ | -R$ | -R$ | -R$ | -R$ |
| 01.10 - Wc Suíte 02 | PORCELANATO KHALI OFF WHITE NATURAL RETIFICADO 59X59 - ELIANE | 3,10 | 3,47 | m² | 52,48R$ | 182,04R$ | 62,99R$ | 195,09R$ | 377,13R$ |
| 01.11 - Wc Suíte 03 | PORCELANATO KHALI OFF WHITE NATURAL RETIFICADO 59X59 - ELIANE | 3,10 | 3,47 | m² | 52,48R$ | 182,04R$ | 62,99R$ | 195,09R$ | 377,13R$ |
| 01.12 - Wc Suíte 04 | PORCELANATO KHALI OFF WHITE NATURAL RETIFICADO 59X59 - ELIANE | 3,43 | 3,84 | m² | 52,48R$ | 201,51R$ | 62,99R$ | 215,95R$ | 417,47R$ |
| 01.13 - Lavabo | PORCELANATO KHALI OFF WHITE NATURAL RETIFICADO 59X59 - ELIANE | 1,95 | 2,18 | m² | 52,48R$ | 114,62R$ | 62,99R$ | 122,83R$ | 237,45R$ |
| 01.14- Cozinha | CONTRAPISO | 15,65 | 17,53 | m² | -R$ | -R$ | -R$ | -R$ | -R$ |
| 01.15 - Área de Serviço | CONTRAPISO | 5,30 | 5,93 | m² | -R$ | -R$ | -R$ | -R$ | -R$ |
| 01.16 - Wc Serviço | PORCELANATO KHALI OFF WHITE NATURAL RETIFICADO 59X59 - ELIANE | 2,00 | 2,24 | m² | 52,48R$ | 117,57R$ | 62,99R$ | 126,00R$ | 243,57R$ |
| 01.17 - Quarto de Serviço | CONTRAPISO | 5,14 | 5,76 | m² | -R$ | -R$ | -R$ | -R$ | -R$ |
| 01.18 - Rodapé Sala/Circulação | SEM RODAPÉ | 25,74 | 28,31 | m | -R$ | -R$ | -R$ | -R$ | -R$ |
| 01.19 - Rodapé Quartos | SEM RODAPÉ | 55,02 | 60,53 | m | -R$ | -R$ | -R$ | -R$ | -R$ |
| 02- Revestimento de Parede | R$ 9.144,31 | ||||||||
| 02.01 - Wc Suíte 01 (Master) | SEM REVESTIMENTO | 20,46 | 22,91 | m² | -R$ | -R$ | -R$ | -R$ | -R$ |
| 02.02 - Wc Suíte 02 | PORCELANATO KHALI OFF WHITE NATURAL RETIFICADO 59X59 - ELIANE | 15,62 | 17,49 | m² | 52,48R$ | 917,86R$ | 92,58R$ | 1.445,71R$ | 2.363,57R$ |
| 02.03 - Wc Suíte 03 | PORCELANATO KHALI OFF WHITE NATURAL RETIFICADO 59X59 - ELIANE | 15,62 | 17,49 | m² | 52,48R$ | 917,86R$ | 92,58R$ | 1.445,71R$ | 2.363,57R$ |
| 02.04 - Wc Suíte 04 | PORCELANATO KHALI OFF WHITE NATURAL RETIFICADO 59X59 - ELIANE | 16,54 | 18,52 | m² | 52,48R$ | 971,95R$ | 92,58R$ | 1.530,90R$ | 2.502,85R$ |
| 02.05 - Lavabo | SEM REVESTIMENTO | 11,78 | 13,19 | m² | -R$ | -R$ | -R$ | -R$ | -R$ |
| 02.06 - Cozinha | SEM REVESTIMENTO | 45,41 | 50,86 | m² | -R$ | -R$ | -R$ | -R$ | -R$ |
| 02.07 - Área de Serviço | SEM REVESTIMENTO | 19,78 | 22,16 | m² | -R$ | -R$ | -R$ | -R$ | -R$ |
| 02.08 - Wc Serviço | PORCELANATO KHALI OFF WHITE NATURAL RETIFICADO 59X59 - ELIANE | 12,65 | 14,17 | m² | 52,48R$ | 743,40R$ | 92,58R$ | 1.170,92R$ | 1.914,33R$ |
| Despesa com materiais / serviços de | revestimentos Personalizados (PISO + PAREDE) (B) | R$ 10.797,05 | |||||||
| C) SALDO DE REVESTIMENTOS DE PISO E | PAREDE (B-A) | -R$ 16.230,20 | |||||||
| D) ACESSÓRIOS PADRÃO | |||||||||
| Ambiente | Serviço | Quantidade Padrão | Unidade | Valor Unitário | | Valor Total | Solicitação | Observações para | a obra | |
| VALOR TOTAL DO AMBIENTE PADRÃO | (FORRO) | R$ 17.736,29 | |||||||
| 03.01 - Varanda | FORRO VINÍLICO MADEIRADO | 28,18 | m² | 165,00R$ | 4.650,26R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | |||
| 03.02 - Living/Jantar | FORRO DE GESSO LISO | 31,63 | m² | 93,76R$ | 2.966,07R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | |||
| 03.03 - Suíte 01 (Master) | FORRO DE GESSO LISO | 20,13 | m² | 93,76R$ | 1.886,92R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | |||
| 03.04 - Varanda Suíte 01 (Master) | FORRO DE GESSO LISO | 6,49 | m² | 93,76R$ | 608,51R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | |||
| 03.05 - Suíte 02 | FORRO DE GESSO LISO | 10,85 | m² | 93,76R$ | 1.017,41R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | |||
| 03.06 - Suíte 03 | FORRO DE GESSO LISO | 10,69 | m² | 93,76R$ | 1.002,74R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | |||
| 03.07 - Suíte 4 | FORRO DE GESSO LISO | 9,24 | m² | 93,76R$ | 866,49R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | |||
| 03.08 - Hall/ Circulação | FORRO DE GESSO LISO | 4,99 | m² | 93,76R$ | 468,12R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | |||
| 03.09 - Wc Suíte 01 (Master) | FORRO DE GESSO LISO | 5,88 | m² | 93,76R$ | 551,24R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | |||
| 03.10 - Wc Suíte 02 | FORRO DE GESSO LISO | 3,10 | m² | 93,76R$ | 290,38R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | |||
| 03.11 - Wc Suíte 03 | FORRO DE GESSO LISO | 3,10 | m² | 93,76R$ | 290,38R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | |||
| 03.12 - Wc Suíte 04 | FORRO DE GESSO LISO | 3,43 | m² | 93,76R$ | 321,45R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | |||
| 03.13 - Lavabo | FORRO DE GESSO LISO | 1,95 | m² | 93,76R$ | 182,83R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | |||
| 03.14- Cozinha | FORRO DE GESSO LISO | 15,65 | m² | 93,76R$ | 1.467,30R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | |||
| 03.15 - Área de Serviço | FORRO DE GESSO LISO | 5,30 | m² | 93,76R$ | 496,70R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | |||
| 03.15 - Wc Serviço | FORRO DE GESSO LISO | 2,00 | m² | 93,76R$ | 187,55R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | |||
| 03.16 - Quarto de Serviço | FORRO DE GESSO LISO | 5,14 | m² | 93,76R$ | 481,93R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | |||
| VALOR TOTAL DO AMBIENTE PADRÃO | (SOLEIRA) | R$ 327,69 | |||||||
| 04.01 - Wc Suíte 01 (Master) | SOLEIRA EM GRANITO BRANCO ITAÚNAS LEVIGADO - 70cm | 1,00 | Und. | 44,53R$ | 44,53R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | |||
| 04.02 - Wc Suíte 02 | SOLEIRA EM GRANITO BRANCO ITAÚNAS LEVIGADO - 60cm | 1,00 | Und. | 38,82R$ | 38,82R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | |||
| 04.03 - Wc Suíte 03 | SOLEIRA EM GRANITO BRANCO ITAÚNAS LEVIGADO - 60cm | 1,00 | Und. | 38,82R$ | 38,82R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | |||
| 04.04 - Wc Suíte 04 | SOLEIRA EM GRANITO BRANCO ITAÚNAS LEVIGADO - 60cm | 1,00 | Und. | 38,82R$ | 38,82R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | |||
| 04.05 - Wc Serviço | SOLEIRA EM GRANITO BRANCO ITAÚNAS LEVIGADO - 60cm | 1,00 | Und. | 38,82R$ | 38,82R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | |||
| 04.06 - Quarto de Serviço | SOLEIRA EM GRANITO BRANCO ITAÚNAS LEVIGADO - 70cm | 1,00 | Und. | 44,53R$ | 44,53R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | |||
| 04.07 - Lavabo | SOLEIRA EM GRANITO BRANCO ITAÚNAS LEVIGADO - 60cm | 1,00 | Und. | 38,82R$ | 38,82R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | |||
| 04.08 - Cozinha | SOLEIRA EM GRANITO BRANCO ITAÚNAS LEVIGADO - 70cm | 1,00 | Und. | 44,53R$ | 44,53R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | |||
| 04.09 - Á. serviço | SEM SOLEIRA | 1,00 | Und. | -R$ | -R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | |||
| VALOR TOTAL DO AMBIENTE PADRÃO | (BANCADAS) | R$ 9.079,69 | |||||||
| 05.01 - Varanda | BANCADA EM SÃO GABRIEL POLIDO - VARANDA | 1,00 | Und. | 2.300,21R$ | 2.300,21R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | |||
| 05.02 - Wc Suíte 01 (Master) | BANCADA EM GRANITO BRANCO ITAUNAS POLIDO - WC 01 MASTER | 1,00 | Und. | 1.052,40R$ | 1.052,40R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | |||
| 05.03 - Wc Suíte 02 | BANCADA EM GRANITO BRANCO ITAUNAS POLIDO - WC 02 | 1,00 | Und. | 617,54R$ | 617,54R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | |||
| 05.04 - Wc Suíte 03 | BANCADA EM GRANITO BRANCO ITAUNAS POLIDO - WC 03 | 1,00 | Und. | 617,54R$ | 617,54R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | |||
| 05.05 - Wc Suíte 04 | BANCADA EM GRANITO BRANCO ITAUNAS POLIDO - WC 04 | 1,00 | Und. | 603,78R$ | 603,78R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | |||
| 05.06 -Lavabo | BANCADA EM GRANITO BRANCO ITAUNAS POLIDO - LAVABO | 1,00 | Und. | 704,00R$ | 704,00R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | |||
| 05.07 - Á. serviço | BANCADA EM SÃO GABRIEL POLIDO - Á. DE SERVIÇO | 1,00 | Und. | 1.341,45R$ | 1.341,45R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) |
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| 05.08 - Cozinha | BANCADA EM SÃO GABRIEL POLIDO - COZINHA | 1,00 | Und. | 1.842,76R$ | 1.842,76R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VALOR TOTAL DO AMBIENTE PADRÃO | (DIVIBOX) | R$ 515,76 | |||||
| 06.01 - Wc Suíte 01 (Master) | DIVIBOX EM GRANITO BRANCO ITAÚNAS LEVIGADO - WC 01 MASTER | 1,00 | Und. | 158,41R$ | 158,41R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | |
| 06.02 - Wc Suíte 02 | DIVIBOX EM GRANITO BRANCO ITAÚNAS LEVIGADO - WC 02 | 1,00 | Und. | 95,06R$ | 95,06R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | |
| 06.03 - Wc Suíte 03 | DIVIBOX EM GRANITO BRANCO ITAÚNAS LEVIGADO - WC 03 | 1,00 | Und. | 95,06R$ | 95,06R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | |
| 06.04 - Wc Suíte 04 | DIVIBOX EM GRANITO BRANCO ITAÚNAS LEVIGADO - WC 04 | 1,00 | Und. | 96,27R$ | 96,27R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | |
| 06.05 - Wc Serviço | DIVIBOX EM GRANITO BRANCO ITAÚNAS LEVIGADO - WC SERV. | 1,00 | Und. | 70,96R$ | 70,96R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | |
| VALOR TOTAL DO AMBIENTE PADRÃO (PORTAS | INTERNAS E FECHADURAS) | R$ 11.281,76 | |||||
| 07.01 - Suíte 01 (Master) | KIT PORTA PRONTA INTERNA LISA 70 cm - PORMADE OU CONCREWOOD SEMI-OCA COM PINTURA UV NA COR BRANCA COM ALIZAR | 1,00 | Und. | 878,37R$ | 878,37R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | |
| 07.02 - Suíte 02 | KIT PORTA PRONTA INTERNA LISA 70 cm - PORMADE OU CONCREWOOD SEMI-OCA COM PINTURA UV NA COR BRANCA COM ALIZAR | 1,00 | Und. | 878,37R$ | 878,37R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | |
| 07.03 - Suíte 03 | KIT PORTA PRONTA INTERNA LISA 70 cm - PORMADE OU CONCREWOOD SEMI-OCA COM PINTURA UV NA COR BRANCA COM ALIZAR | 1,00 | Und. | 878,37R$ | 878,37R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | |
| 07.04 - Suíte 04 | KIT PORTA PRONTA INTERNA LISA 70 cm - PORMADE OU CONCREWOOD SEMI-OCA COM PINTURA UV NA COR BRANCA COM ALIZAR | 1,00 | Und. | 878,37R$ | 878,37R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | |
| 07.05 - Lavabo | KIT PORTA PRONTA INTERNA LISA 60 cm - PORMADE OU CONCREWOOD SEMI-OCA COM PINTURA UV NA COR BRANCA COM ALIZAR | 1,00 | Und. | 850,96R$ | 850,96R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | |
| 07.06 - Wc Suíte 01 (Master) | KIT PORTA PRONTA INTERNA LISA 70 cm - PORMADE OU CONCREWOOD SEMI-OCA COM PINTURA UV NA COR BRANCA COM ALIZAR | 1,00 | Und. | 878,37R$ | 878,37R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | |
| 07.07 - Wc Suíte 02 | KIT PORTA PRONTA INTERNA LISA 60 cm - PORMADE OU CONCREWOOD SEMI-OCA COM PINTURA UV NA COR BRANCA COM ALIZAR | 1,00 | Und. | 850,96R$ | 850,96R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | |
| 07.08 - Wc Suíte 03 | KIT PORTA PRONTA INTERNA LISA 60 cm - PORMADE OU CONCREWOOD SEMI-OCA COM PINTURA UV NA COR BRANCA COM ALIZAR | 1,00 | Und. | 850,96R$ | 850,96R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | |
| 07.09 - Wc Suíte 04 | KIT PORTA PRONTA INTERNA LISA 60 cm - PORMADE OU CONCREWOOD SEMI-OCA COM PINTURA UV NA COR BRANCA COM ALIZAR | 1,00 | Und. | 850,96R$ | 850,96R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | |
| 07.10 - Cozinha | KIT PORTA PRONTA INTERNA LISA 70 cm - PORMADE OU CONCREWOOD SEMI-OCA COM PINTURA UV NA COR BRANCA COM ALIZAR | 1,00 | Und. | 878,37R$ | 878,37R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | |
| 07.11 - Wc Serviço | KIT PORTA PRONTA INTERNA LISA 60 cm - PORMADE OU CONCREWOOD SEMI-OCA COM PINTURA UV NA COR BRANCA COM ALIZAR | 1,00 | Und. | 850,96R$ | 850,96R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | |
| 01.12 - Hall/Circulação | KIT PORTA PRONTA INTERNA LISA 70 cm - PORMADE OU CONCREWOOD SEMI-OCA COM PINTURA UV NA COR BRANCA COM ALIZAR | 1,00 | Und. | 878,37R$ | 878,37R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | |
| 01.13 - Quarto de serviço | KIT PORTA PRONTA INTERNA LISA 70 cm - PORMADE OU CONCREWOOD SEMI-OCA COM PINTURA UV NA COR BRANCA COM ALIZAR | 1,00 | Und. | 878,37R$ | 878,37R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | |
| VALOR TOTAL DO AMBIENTE PADRÃO | (CUBA) | R$ 3.163,58 | |||||
| 08.01 - Varanda | CUBA DE EMBUTIR LAVÍNIA 40BL EM AÇO INOX ESCOVADO (40X34CM) - TRAMONTINA CÓD.: 94020102 | 1,00 | Und. | 193,14R$ | 193,14R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | |
| 08.02 - Wc Suíte 01 (Master) | CUBA DE APOIO QUADRADA 40 CM COM DECK LINHA SLIM - DECA CÓD.: L.11040.M.17 | 2,00 | Und. | 348,28R$ | 696,56R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | |
| 08.03 - Wc Suíte 02 | CUBA DE APOIO QUADRADA 40 CM COM DECK LINHA SLIM - DECA CÓD.: L.11040.M.17 | 1,00 | Und. | 348,28R$ | 348,28R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | |
| 08.04 - Wc Suíte 03 | CUBA DE APOIO QUADRADA 40 CM COM DECK LINHA SLIM - DECA CÓD.: L.11040.M.17 | 1,00 | Und. | 348,28R$ | 348,28R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | |
| 08.05 - Wc Suíte 04 | CUBA DE APOIO QUADRADA 40 CM COM DECK LINHA SLIM - DECA CÓD.: L.11040.M.17 | 1,00 | Und. | 348,28R$ | 348,28R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | |
| 08.06 - Lavabo | CUBA DE SEMIENCAIXE COM MESA LINHA SLIM (40X40CM) - DECA CÓD.: L.161040.M.17 | 1,00 | Und. | 435,08R$ | 435,08R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | |
| 08.07 - Cozinha | CUBA DE EMBUTIR ISIS 2C 34BL EM AÇO INOX ESCOVADO 77X45CM - TRAMONTINA CÓD.: 94030102 | 1,00 | Und. | 496,25R$ | 496,25R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | |
| 08.08 - Área de Serviço | TANQUE DE ENCAIXE HERA 34L EM AÇO INOX ESCOVADO 50X40 - TRAMONTINA CÓD.: 94400107 | 1,00 | Und. | 297,71R$ | 297,71R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | |
| VALOR TOTAL DO AMBIENTE PADRÃO | (BACIA) | R$ 4.590,66 | |||||
| 09.01 - Wc Suíte 01 (Master) | BACIA COM CAIXA ACOPLADA LINHA FLEX - DECA | 1,00 | Und. | 765,11R$ | 765,11R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | |
| 09.02 - Wc Suíte 02 | BACIA COM CAIXA ACOPLADA LINHA FLEX - DECA | 1,00 | Und. | 765,11R$ | 765,11 R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | |
| 09.03 - Wc Suíte 03 | BACIA COM CAIXA ACOPLADA LINHA FLEX - DECA | 1,00 | Und. | 765,11R$ | 765,11 R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | |
| 09.04 - Wc Suíte 04 | BACIA COM CAIXA ACOPLADA LINHA FLEX - DECA | 1,00 | Und. | 765,11R$ | 765,11 R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | |
| 09.05 - Wc Serviço | BACIA COM CAIXA ACOPLADA LINHA FLEX - DECA | 1,00 | Und. | 765,11R$ | 765,11R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | |
| 09.06 - Lavabo | BACIA COM CAIXA ACOPLADA LINHA FLEX - DECA | 1,00 | Und. | 765,11R$ | 765,11R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | |
| VALOR TOTAL DO AMBIENTE PADRÃO | (TORNEIRAS) | R$ 3.820,26 | |||||
| 10.01 - Varanda | TORNEIRA DE MESA COM BICA MÓVEL PARA COZINHA LINHA LINK - DECA CÓD.: 1167.C.LNK | 1,00 | Und. | 292,63R$ | 292,63R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | |
| 10.02 - Wc Suíte 01 (Master) | MISTURADOR DE MESA BISICA ALTA PARA LAVATÓRIO LINHA FLEX PLUX - DECA CÓD.: 1877.C21 | 2,00 | Und. | 408,31R$ | 816,62R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | |
| 10.03 - Wc Suíte 02 | TORNEIRA DE MESA BICA ALTA PARA LAVATÓRIO LINHA FLEX PLUX - DECA CÓD.: 1198.C21 | 1,00 | Und. | 159,52R$ | 159,52R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | |
| 10.04 - Wc Suíte 03 | TORNEIRA DE MESA BICA ALTA PARA LAVATÓRIO LINHA FLEX PLUX - DECA CÓD.: 1198.C21 | 1,00 | Und. | 159,52R$ | 159,52R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | |
| 10.05 - Wc Suíte 04 | TORNEIRA DE MESA BICA ALTA PARA LAVATÓRIO LINHA FLEX PLUX - DECA CÓD.: 1198.C21 | 1,00 | Und. | 159,52R$ | 159,52R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | |
| 10.06 - Lavabo | TORNEIRA DE MESA BICA MEDIA PARA LAVATORIO LIFT - DECA CÓD.: 1193.C26 | 1,00 | Und. | 524,95R$ | 524,95R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | |
| 10.07 - Cozinha | MISTURADOR MONOCOMANDO DE COZINHA COM RICA MESA PARA COZINHA, COM BICA MOVEL, LINHA LINK - DECA CÓD.: 2256.C.LNK | 2,00 | Und. | 755,59R$ | 1.511,18R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | |
| 10.08 - Área de Serviço | TORNEIRA DE MESA COM BICA ALTA PARA LAVATORIO LINHA LINK - DECA CÓD.: 1198.C.LINK | 1,00 | Und. | 196,32R$ | 196,32R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | |
| VALOR TOTAL DO AMBIENTE PADRÃO | (ACABAMENTO DE REGISTRO) | R$ 1.483,56 | |||||
| 09.01 - Wc Suíte 01 (Master) | ACABAMENTO PARA MONOCOMANDO DE CHUVEIRO LINHA BETA - DECA REF.: 4993.C109.CHU | 1,00 | Und. | 237,27R$ | 237,27R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | |
| 09.01.1 - Wc Suíte 01 (Master) | ACABAMENTOS DE REGISTRO LINHA IZY - DECA | 1,00 | Und. | 133,62R$ | 133,62R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | |
| 09.02 - Wc Suíte 02 | ACABAMENTO PARA MONOCOMANDO DE CHUVEIRO LINHA BETA - DECA REF.: 4993.C109.CHU | 1,00 | Und. | 237,27R$ | 237,27R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) |
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| 09.02.1 - Wc Suíte 02 | ACABAMENTOS DE REGISTRO LINHA IZY - DECA | 1,00 | Und. | 133,62R$ | 133,62R$ | | PADRÃO (SEM CUSTO) | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09.03 - Wc Suíte 03 | ACABAMENTO PARA MONOCOMANDO DE CHUVEIRO LINHA BETA - DECA REF.: 4993.C109.CHU | 1,00 | Und. | 237,27R$ | 237,27R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | |
| 09.03.1 - Wc Suíte 03 | ACABAMENTOS DE REGISTRO LINHA IZY - DECA | 1,00 | Und. | 133,62R$ | 133,62R$ | | PADRÃO (SEM CUSTO) | |
| 09.04 - Wc Suíte 04 | ACABAMENTO PARA MONOCOMANDO DE CHUVEIRO LINHA BETA - DECA REF.: 4993.C109.CHU | 1,00 | Und. | 237,27R$ | 237,27R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | |
| 09.04.1 - Wc Suíte 04 | ACABAMENTOS DE REGISTRO LINHA IZY - DECA | 1,00 | Und. | 133,62R$ | 133,62R$ | | PADRÃO (SEM CUSTO) | |
| DESPESAS DE ACESSÓRIOS COM MATERIAIS | E SERVIÇOS - APTº PADRÃO - (D) | PADRÃO | R$ 51.999,25 | ||||
| E) ACESSÓRIOS PERSONALIZADOS | |||||||
| Ambiente | Serviço | Quantidade Padrão | Unidade | | Valor Unitário | | Valor Total | Solicitação | Observações para a obra |
| VALOR TOTAL DO AMBIENTE (FORRO) | R$ 17.736,29 | ||||||
| 03.01 - Varanda | FORRO VINÍLICO MADEIRADO | 28,18 | m² | 165,00R$ | 4.650,26R$ | | PADRÃO (SEM CUSTO) | |
| 03.02 - Living/Jantar | FORRO DE GESSO LISO | 31,63 | m² | 93,76R$ | 2.966,07R$ | | PADRÃO (SEM CUSTO) | |
| 03.03 - Suíte 01 (Master) | FORRO DE GESSO LISO | 20,13 | m² | 93,76R$ | 1.886,92R$ | | PADRÃO (SEM CUSTO) | |
| 03.04 - Varanda Suíte 01 (Master) | FORRO DE GESSO LISO | 6,49 | m² | 93,76R$ | 608,51R$ | | PADRÃO (SEM CUSTO) | |
| 03.05 - Suíte 02 | FORRO DE GESSO LISO | 10,85 | m² | 93,76R$ | 1.017,41R$ | | PADRÃO (SEM CUSTO) | |
| 03.06 - Suíte 03 | FORRO DE GESSO LISO | 10,69 | m² | 93,76R$ | 1.002,74R$ | | PADRÃO (SEM CUSTO) | |
| 03.07 - Suíte 4 | FORRO DE GESSO LISO | 9,24 | m² | 93,76R$ | 866,49R$ | | PADRÃO (SEM CUSTO) | |
| 03.08 - Hall/ Circulação | FORRO DE GESSO LISO | 4,99 | m² | 93,76R$ | 468,12R$ | | PADRÃO (SEM CUSTO) | |
| 03.09 - Wc Suíte 01 (Master) | FORRO DE GESSO LISO | 5,88 | m² | 93,76R$ | 551,24R$ | | PADRÃO (SEM CUSTO) | |
| 03.10 - Wc Suíte 02 | FORRO DE GESSO LISO | 3,10 | m² | 93,76R$ | 290,38R$ | | PADRÃO (SEM CUSTO) | |
| 03.11 - Wc Suíte 03 | FORRO DE GESSO LISO | 3,10 | m² | 93,76R$ | 290,38R$ | | PADRÃO (SEM CUSTO) | |
| 03.12 - Wc Suíte 04 | FORRO DE GESSO LISO | 3,43 | m² | 93,76R$ | 321,45R$ | | PADRÃO (SEM CUSTO) | |
| 03.13 - Lavabo | FORRO DE GESSO LISO | 1,95 | m² | 93,76R$ | 182,83R$ | | PADRÃO (SEM CUSTO) | |
| 03.14- Cozinha | FORRO DE GESSO LISO | 15,65 | m² | 93,76R$ | 1.467,30R$ | | PADRÃO (SEM CUSTO) | |
| 03.15 - Área de Serviço | FORRO DE GESSO LISO | 5,30 | m² | 93,76R$ | 496,70R$ | | PADRÃO (SEM CUSTO) | |
| 03.15 - Wc Serviço | FORRO DE GESSO LISO | 2,00 | m² | 93,76R$ | 187,55R$ | | PADRÃO (SEM CUSTO) | |
| 03.16 - Quarto de Serviço | FORRO DE GESSO LISO | 5,14 | m² | 93,76R$ | 481,93R$ | | PADRÃO (SEM CUSTO) | |
| VALOR TOTAL DO AMBIENTE (SOLEIRA) | R$ 199,81 | ||||||
| 04.01 - Wc Suíte 01 (Master) | SOLEIRA EM GRANITO BRANCO ITAÚNAS LEVIGADO - 70cm | 1,00 | Und. | 44,53R$ | 44,53R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | |
| 04.02 - Wc Suíte 02 | SOLEIRA EM GRANITO BRANCO ITAÚNAS LEVIGADO - 60cm | 1,00 | Und. | 38,82R$ | 38,82R$ | | PADRÃO (SEM CUSTO) | |
| 04.03 - Wc Suíte 03 | SOLEIRA EM GRANITO BRANCO ITAÚNAS LEVIGADO - 60cm | 1,00 | Und. | 38,82R$ | 38,82R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | |
| 04.04 - Wc Suíte 04 | SOLEIRA EM GRANITO BRANCO ITAÚNAS LEVIGADO - 60cm | 1,00 | Und. | 38,82R$ | 38,82R$ | | PADRÃO (SEM CUSTO) | |
| 04.05 - Wc Serviço | SOLEIRA EM GRANITO BRANCO ITAÚNAS LEVIGADO - 60cm | 1,00 | Und. | 38,82R$ | 38,82R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | |
| 04.06 - Quarto de Serviço | SEM SOLEIRA | 1,00 | Und. | -R$ | -R$ | CRÉDITO | |
| 04.07 - Lavabo | SEM SOLEIRA | 1,00 | Und. | -R$ | -R$ | CRÉDITO | |
| 04.08 - Cozinha | SEM SOLEIRA | 1,00 | Und. | -R$ | -R$ | CRÉDITO | |
| 04.09 - Á. serviço | SEM SOLEIRA | 1,00 | Und. | -R$ | -R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | |
| VALOR TOTAL DO AMBIENTE (BANCADAS) | R$ 0,00 | ||||||
| 05.01 - Varanda | SEM BANCADA | 1,00 | Und. | -R$ | -R$ | CRÉDITO | |
| 05.02 - Wc Suíte 01 (Master) | SEM BANCADA | 1,00 | Und. | -R$ | -R$ | CRÉDITO | |
| 05.03 - Wc Suíte 02 | SEM BANCADA | 1,00 | Und. | -R$ | -R$ | CRÉDITO | |
| 05.04 - Wc Suíte 03 | SEM BANCADA | 1,00 | Und. | -R$ | -R$ | CRÉDITO | |
| 05.05 - Wc Suíte 04 | SEM BANCADA | 1,00 | Und. | -R$ | -R$ | CRÉDITO | |
| 05.06 -Lavabo | SEM BANCADA | 1,00 | Und. | -R$ | -R$ | CRÉDITO | |
| 05.07 - Á. serviço | SEM BANCADA | 1,00 | Und. | -R$ | -R$ | CRÉDITO | |
| 05.08 - Cozinha | SEM BANCADA | 1,00 | Und. | -R$ | -R$ | CRÉDITO | |
| VALOR TOTAL DO AMBIENTE (DIVIBOX) | R$ 70,96 | ||||||
| 06.01 - Wc Suíte 01 (Master) | SEM DIVIBOX | 1,00 | Und. | -R$ | -R$ | CRÉDITO | |
| 06.02 - Wc Suíte 02 | SEM DIVIBOX | 1,00 | Und. | -R$ | -R$ | CRÉDITO | |
| 06.03 - Wc Suíte 03 | SEM DIVIBOX | 1,00 | Und. | -R$ | -R$ | CRÉDITO | |
| 06.04 - Wc Suíte 04 | SEM DIVIBOX | 1,00 | Und. | -R$ | -R$ | CRÉDITO | |
| 06.05 - Wc Serviço | DIVIBOX EM GRANITO BRANCO ITAÚNAS LEVIGADO - WC SERV. | 1,00 | Und. | 70,96R$ | 70,96R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | |
| VALOR TOTAL DO AMBIENTE (PORTAS INTERNAS | E FECHADURAS) | R$ 8.233,96 | |||||
| 07.01 - Suíte 01 (Master) | KIT PORTA PRONTA INTERNA LISA 70 cm - PORMADE OU CONCREWOOD SEMI-OCA COM PINTURA UV NA COR BRANCA COM ALIZAR (sem instalação) | 1,00 | Und. | 790,35R$ | 790,35R$ | PERSONALIZADO |
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| 07.02 - Suíte 02 | KIT PORTA PRONTA INTERNA LISA 70 cm - PORMADE OU CONCREWOOD SEMI-OCA COM PINTURA UV NA COR BRANCA COM ALIZAR (sem instalação) | 1,00 | Und. | 790,35R$ | 790,35R$ | PERSONALIZADO | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07.03 - Suíte 03 | KIT PORTA PRONTA INTERNA LISA 70 cm - PORMADE OU CONCREWOOD SEMI-OCA COM PINTURA UV NA COR BRANCA COM ALIZAR (sem instalação) | 1,00 | Und. | 790,35R$ | 790,35R$ | PERSONALIZADO | |
| 07.04 - Suíte 04 | KIT PORTA PRONTA INTERNA LISA 70 cm - PORMADE OU CONCREWOOD SEMI-OCA COM PINTURA UV NA COR BRANCA COM ALIZAR (sem instalação) | 1,00 | Und. | 790,35R$ | 790,35R$ | PERSONALIZADO | |
| 07.05 - Lavabo | NÃO POSSUI PORTA | 1,00 | Und. | -R$ | -R$ | CRÉDITO | |
| 07.06 - Wc Suíte 01 (Master) | KIT PORTA PRONTA INTERNA LISA 70 cm - PORMADE OU CONCREWOOD SEMI-OCA COM PINTURA UV NA COR BRANCA COM ALIZAR | 1,00 | Und. | 878,37R$ | 878,37R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | |
| 07.07 - Wc Suíte 02 | KIT PORTA PRONTA INTERNA LISA 60 cm - PORMADE OU CONCREWOOD SEMI-OCA COM PINTURA UV NA COR BRANCA COM ALIZAR | 1,00 | Und. | 850,96R$ | 850,96R$ | | PADRÃO (SEM CUSTO) | |
| 07.08 - Wc Suíte 03 | KIT PORTA PRONTA INTERNA LISA 60 cm - PORMADE OU CONCREWOOD SEMI-OCA COM PINTURA UV NA COR BRANCA COM ALIZAR | 1,00 | Und. | 850,96R$ | 850,96R$ | | PADRÃO (SEM CUSTO) | |
| 07.09 - Wc Suíte 04 | KIT PORTA PRONTA INTERNA LISA 60 cm - PORMADE OU CONCREWOOD SEMI-OCA COM PINTURA UV NA COR BRANCA COM ALIZAR | 1,00 | Und. | 850,96R$ | 850,96R$ | | PADRÃO (SEM CUSTO) | |
| 07.10 - Cozinha | NÃO POSSUI PORTA | 1,00 | Und. | -R$ | -R$ | CRÉDITO | |
| 07.11 - Wc Serviço | KIT PORTA PRONTA INTERNA LISA 60 cm - PORMADE OU CONCREWOOD SEMI-OCA COM PINTURA UV NA COR BRANCA COM ALIZAR | 1,00 | Und. | 850,96R$ | 850,96R$ | | PADRÃO (SEM CUSTO) | |
| 01.12 - Hall/Circulação | KIT PORTA PRONTA INTERNA LISA 70 cm - PORMADE OU CONCREWOOD SEMI-OCA COM PINTURA UV NA COR BRANCA COM ALIZAR (sem instalação) | 1,00 | Und. | 790,35R$ | 790,35R$ | PERSONALIZADO | |
| 01.13 - Quarto de serviço | NÃO POSSUI PORTA | 1,00 | Und. | -R$ | -R$ | CRÉDITO | |
| VALOR TOTAL DO AMBIENTE (CUBA) | R$ 0,00 | ||||||
| 08.01 - Varanda | SEM CUBA | 1,00 | Und. | -R$ | -R$ | CRÉDITO | |
| 08.02 - Wc Suíte 01 (Master) | SEM CUBA | 2,00 | Und. | -R$ | -R$ | CRÉDITO | |
| 08.03 - Wc Suíte 02 | SEM CUBA | 1,00 | Und. | -R$ | -R$ | CRÉDITO | |
| 08.04 - Wc Suíte 03 | SEM CUBA | 1,00 | Und. | -R$ | -R$ | CRÉDITO | |
| 08.05 - Wc Suíte 04 | SEM CUBA | 1,00 | Und. | -R$ | -R$ | CRÉDITO | |
| 08.06 - Lavabo | SEM CUBA | 1,00 | Und. | -R$ | -R$ | CRÉDITO | |
| 08.07 - Cozinha | SEM CUBA | 1,00 | Und. | -R$ | -R$ | CRÉDITO | |
| 08.08 - Área de Serviço | SEM CUBA | 1,00 | Und. | -R$ | -R$ | CRÉDITO | |
| VALOR TOTAL DO AMBIENTE (BACIA) | R$ 3.060,44 | ||||||
| 09.01 - Wc Suíte 01 (Master) | SEM BACIA | 1,00 | Und. | -R$ | -R$ | CRÉDITO | |
| 09.02 - Wc Suíte 02 | BACIA COM CAIXA ACOPLADA LINHA FLEX - DECA | 1,00 | Und. | 765,11R$ | 765,11 R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | |
| 09.03 - Wc Suíte 03 | BACIA COM CAIXA ACOPLADA LINHA FLEX - DECA | 1,00 | Und. | 765,11R$ | 765,11 R$ | | PADRÃO (SEM CUSTO) | |
| 09.04 - Wc Suíte 04 | BACIA COM CAIXA ACOPLADA LINHA FLEX - DECA | 1,00 | Und. | 765,11R$ | 765,11 R$ | | PADRÃO (SEM CUSTO) | |
| 09.05 - Wc Serviço | BACIA COM CAIXA ACOPLADA LINHA FLEX - DECA | 1,00 | Und. | 765,11R$ | 765,11R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | |
| 09.06 - Lavabo | SEM BACIA | 1,00 | Und. | -R$ | -R$ | CRÉDITO | |
| VALOR TOTAL DO AMBIENTE (TORNEIRAS) | R$ 0,00 | ||||||
| 10.01 - Varanda | SEM TORNEIRA | 1,00 | Und. | -R$ | -R$ | CRÉDITO | |
| 10.02 - Wc Suíte 01 (Master) | SEM TORNEIRA | 2,00 | Und. | -R$ | -R$ | CRÉDITO | |
| 10.03 - Wc Suíte 02 | SEM TORNEIRA | 1,00 | Und. | -R$ | -R$ | CRÉDITO | |
| 10.04 - Wc Suíte 03 | SEM TORNEIRA | 1,00 | Und. | -R$ | -R$ | CRÉDITO | |
| 10.05 - Wc Suíte 04 | SEM TORNEIRA | 1,00 | Und. | -R$ | -R$ | CRÉDITO | |
| 10.06 - Lavabo | SEM TORNEIRA | 1,00 | Und. | -R$ | -R$ | CRÉDITO | |
| 10.07 - Cozinha | SEM TORNEIRA | 2,00 | Und. | -R$ | -R$ | CRÉDITO | |
| 10.08 - Área de Serviço | SEM TORNEIRA | 1,00 | Und. | -R$ | -R$ | CRÉDITO | |
| VALOR TOTAL DO AMBIENTE (ACABAMENTO | DE REGISTRO) | R$ 1.246,29 | |||||
| 09.01 - Wc Suíte 01 (Master) | SEM ACABAMENTO | 1,00 | Und. | -R$ | -R$ | CRÉDITO | |
| 09.01.1 - Wc Suíte 01 (Master) | ACABAMENTOS DE REGISTRO LINHA IZY - DECA | 1,00 | Und. | 133,62R$ | 133,62R$ | | PADRÃO (SEM CUSTO) | |
| 09.02 - Wc Suíte 02 | ACABAMENTO PARA MONOCOMANDO DE CHUVEIRO LINHA BETA - DECA REF.: 4993.C109.CHU | 1,00 | Und. | 237,27R$ | 237,27R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | |
| 09.02.1 - Wc Suíte 02 | ACABAMENTOS DE REGISTRO LINHA IZY - DECA | 1,00 | Und. | 133,62R$ | 133,62R$ | | PADRÃO (SEM CUSTO) |
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| 09.03 - Wc Suíte 03 | ACABAMENTO PARA MONOCOMANDO DE CHUVEIRO LINHA BETA - DECA REF.: 4993.C109.CHU | 1,00 | Und. | 237,27R$ | 237,27R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09.03.1 - Wc Suíte 03 | ACABAMENTOS DE REGISTRO LINHA IZY - DECA | 1,00 | Und. | 133,62R$ | 133,62R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | ||||
| 09.04 - Wc Suíte 04 | ACABAMENTO PARA MONOCOMANDO DE CHUVEIRO LINHA BETA - DECA REF.: 4993.C109.CHU | 1,00 | Und. | 237,27R$ | 237,27R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | ||||
| 09.04.1 - Wc Suíte 04 | ACABAMENTOS DE REGISTRO LINHA IZY - DECA | 1,00 | Und. | 133,62R$ | 133,62R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | ||||
| VALOR TOTAL DO AMBIENTE (CHUVEIRO) | R$ 0,00 | |||||||||
| 12.01 - Wc Suíte 01 (Master) | Não adquiriu chuveiro | 1,00 | Und. | -R$ | -R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | ||||
| 12.02 - Wc Suíte 02 | Não adquiriu chuveiro | 1,00 | Und. | -R$ | -R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | ||||
| 12.03 - Wc Suíte 03 | Não adquiriu chuveiro | 1,00 | Und. | -R$ | -R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | ||||
| 12.04 - Wc Suíte 04 | Não adquiriu chuveiro | 1,00 | Und. | -R$ | -R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | ||||
| 12.05 - Lavabo | Não adquiriu chuveiro | 1,00 | Und. | -R$ | -R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | ||||
| 12.06 - Wc Serviço | Não adquiriu chuveiro | 1,00 | Und. | -R$ | -R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | ||||
| VALOR TOTAL DO AMBIENTE (DUCHA HIGIÊNICA) | R$ 0,00 | |||||||||
| 13.01 - Wc Suíte 01 (Master) | Não adquiriu ducha higiênica | 1,00 | Und. | -R$ | -R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | ||||
| 13.02 - Wc Suíte 02 | Não adquiriu ducha higiênica | 1,00 | Und. | -R$ | -R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | ||||
| 13.03 - Wc Suíte 03 | Não adquiriu ducha higiênica | 1,00 | Und. | -R$ | -R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | ||||
| 13.04 - Wc Suíte 04 | Não adquiriu ducha higiênica | 1,00 | Und. | -R$ | -R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | ||||
| 13.05 - Lavabo | Não adquiriu ducha higiênica | 1,00 | Und. | -R$ | -R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | ||||
| 13.06 - Wc Serviço | Não adquiriu ducha higiênica | 1,00 | Und. | -R$ | -R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | ||||
| VALOR TOTAL DO AMBIENTE (NICHO) | R$ 832,51 | |||||||||
| 14.01 - Wc Suíte 01 (Master) | SEM ACABAMENTO DE NICHO | 0,00 | m² | -R$ | -R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | ||||
| 14.02 - Wc Suíte 02 | SEM ACABAMENTO DE NICHO | 0,11 | m² | 2.077,56R$ | 233,73R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | Unidade não possui Projeto de Paginação. Nichos | serão | ||
| 14.03 - Wc Suíte 03 | SEM ACABAMENTO DE NICHO | 0,11 | m² | 2.077,56R$ | 233,73R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | revestidos com mesmo porcelanato da parede | e | ||
| 14.04 - Wc Suíte 04 SEM ACABAMENTO DE NICHO 0,10 m² 2.315,82R$ 231,58R$ PADRÃO (SEM CUSTO) acabamento em 45º | ||||||||||
| 1.05 - Wc Serviço | SEM ACABAMENTO DE NICHO | 0,06 | m² | 2.224,68R$ | 133,48R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) |
DESPESAS DE ACESSÓRIOS COM MATERIAIS E SERVIÇOS - APTº PERSONALIZADO - (E) PERSONALIZADO R$ 31.380,26
F) SALDO DE ACESSÓRIOS (E-D) -R$ 20.618,99
RESUMO
| SALDO DE REVESTIMENTOS (C): | -R$ 16.230,20 |
|---|---|
| SALDO DE ACESSÓRIOS (F): | -R$ 20.618,99 |
| TOTAL : | -R$ 36.849,19 |
TAXA DE ADMINISTRAÇÃO (15%): R$ 0,00
VALOR FINAL: -R$ 36.849,19
OBSERVAÇÕES
Em caso de Solicitação de "Crédito"
Obs. 1: Os itens apresentados com "crédito", cujos valores unitários de material e de mão de obra sejam nulos, terão como responsabilidade do proprietário o fornecimento do material de revestimento, da argamassa, do rejunte e da mão de obra para aplicação. Obs. 2: A construtora não se responsabiliza pela impermeabilização das áreas molhadas cujos revestimentos tenham sido concedidos como crédito. Obs. 3: A construtora não se responsabiliza por serviços realizados por terceiros após a entrega da unidade, não estando, portanto, cobertos pela garantia da assistência técnica. Eventuais problemas futuros ocasionados por esses serviços, seja na própria unidade, nas áreas comuns ou em outras unidades, serão de responsabilidade exclusiva do proprietário. Obs. 4: Em todos os serviços realizados por terceiros após a entrega da unidade privativa, a construtora não se responsabiliza pela remoção e/ou destinação dos resíduos gerados. Essa responsabilidade será do proprietário da unidade privativa e/ou do terceiro por ele contratado. Obs. 5: Em caso de concessão de crédito para revestimentos de piso, não será possível a instalação das portas e bacias sanitárias. Esses itens serão entregues ao cliente no ato do recebimento da unidade, ficando a instalação sob responsabilidade do proprietário. Obs. 6: Em caso de concessão de crédito para revestimentos de parede, não será possível a instalação das bancadas, cubas, torneiras e quaisquer acessórios solicitados. Esses itens serão entregues ao cliente no ato do recebimento da unidade, ficando a instalação sob responsabilidade do proprietário. Obs. 7: Ressaltamos a importância de que este orçamento seja conferido pelo arquiteto responsável pelo projeto. Em caso de Solicitação de "Personalizado" Obs. 1: No caso de o cliente optar pela opção "desejo entregar material na obra", ao adquirir o material (cerâmica ou porcelanato até 120x120 cm), deverá ser rigorosamente observada a metragem indicada por seu(sua) arquiteto(a). A construtora não se responsabiliza pela definição da metragem, tendo em vista que a paginação adotada no projeto pode impactar diretamente na quantidade de material necessária, inclusive quanto a perdas e desperdícios. O(a) arquiteto(a) deve considerar os percentuais de desperdício indicados no Manual de Personalização como valor mínimo. Obs. 2: A entrega do material de revestimento adquirido pelo cliente deverá ser previamente agendada com a equipe administrativa da obra. É de responsabilidade do cliente ou de seu(sua) arquiteto(a) receber e conferir o material no local da obra. Não serão recebidos materiais sem agendamento prévio. A construtora não receberá em obra materiais que não estejam de acordo com o orçamento e o projeto previamente aprovados.
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| Obs. 3: No caso de o cliente optar pela opção "desejo entregar material na obra", a construtora será responsável pelo fornecimento da argamassa colante, do rejunte e da mão de obra para aplicação. construtora não realiza aplicação de rejunte especiais, tais como epóxi, acrílico, entre outros. Apenas aplicamos rejunte de base cimentícia. Obs. 4: Todas as opções de revestimento de piso e parede ofertadas pela construtora serão aplicadas com o rejunte determinado pela construtora, não sendo possível alteração. | Caso o cliente deseje outra cor de rejunte, deverá comunicar previamente e entregar o material à equipe de engenharia da obra. A |
|---|---|
| Obs. 5: No caso de o cliente não encaminhar o projeto de paginação de piso e/ou parede, será adotado o projeto padrão da construtora. Obs. 6: Ressaltamos a importância de que este orçamento seja conferido pelo arquiteto responsável pelo projeto. Obs. 7: Nos casos onde a construtora irá fornecer o porcelanato personalizado, as taxas de desperdício serão contabilizadas de acordo com o Manual de Personalização. Caso o cliente deseje receber | porcelanato extra sem aplicação, o quantitativo deve ser explicitamente comunicado através de formulário e/ou projeto. |
| FORMA DE PAGAMENTO | |
| Obs.1: Esse crédito será revertido para pagamento da última parcela. Obs.2: Caso o apartamento esteja quitado, esse crédito será depositado em conta corrente do cliente, a ser informada logo abaixo. Prazo de validade do orçamento - assinar até: 05 (dias) dias corridos a partir da data de recebimento desta planilha. Prazo para abatimento ou arecebimento em conta corrente (em caso de quitação) do valor gerado: Em até 30 dias após o recebimento do contrato assinado. | R$ (36.849,19) |
| Aprovo o orçamento acima referente às modificações por mim solicitadas, e autorizo a execução dos serviços correspondentes: Assinado por: _______________________________________________________________ | |
| EPITOME S.A. | RETORNAR ASSINADO |
| Rubrica bs _______________________________________________________________ Poème Horto | SETOR DE PERSONALIZAÇÃO |
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Dados da conta ser Fl. 169
a debitada
2026.0058161
CCONDOMINIO DE CONSTRUCAO
Convénio: CGRC/DICOR/PF
0086200000137
Banco:
341- Unibanco S A
AgénciaDV: 662 1377-0
Dados da Conta a ser creditada Favorecido: EPITOME SA CNPJICPF: 53.160.191/0001-15
Banco:
336 Banco C6 SA AgénciaDV. 1 Cona/DV/DAC Dados do pagamento
Modalidade:
TED Outra Tiulandade
Numero do documento: 2000007260
Data do pagamento: RS 0,00 do R$ 0,00
Acréscmos: Valor documento:
Data de vencimento: do
19/022026 Descontos: Valor pagamento: 15.711,19
Nosso Numero: 874855672000015
Competéncia:
53DB127B3420AABF 79308A82438F 21D4C2F
Autenticagdo Bancaria:
Legis.
Luis Guilherme Mendes de Oliveira
De: Enviado em: Para: Assunto: Anexos:
Albert Paulo Servio de Moura terça-feira, 23 de junho de 2026 11:08 Núcleo de Cartório Coord de Inquéritos nos Tribunais Superiores
ENC: Comunicação Poéme - Personalização Caixa de Entrada - MD STORE MOURA DUBEUX - Outlook 1.pdf; Caixa de
Entrada - MD STORE MOURA DUBEUX - Outlook 2.pdf; Caixa de Entrada - MD STORE MOURA DUBEUX - Outlook 3.pdf; Caixa de Entrada - MD STORE
MOURA DUBEUX - Outlook 4.pdf; MD-BA-T075-ORC-E-001-1E_1702A- R00.pdf; MD-BA-T075-PER-E-AP1702-R00 2.pdf; MD-BA-T075-PER-E-AP1702-
R02.dwg; RRT-POEME HORTO 1702.pdf; UN 1702 EPITOME S.A 2ª ETAPA POÈME HORTO R00.pdf; Conversa do WhatsApp com LF- 1702 -
POEMEEPITOME S..txt; MD-BA-T075-ORC-E-001-2E_1702A-R00.pdf
Para juntada ao inquérito policial.
ALBERT PAULO SÉRVIO DE MOURA Delegado de Polícia Federal
De: Andre de Oliveira Dias de Araujo andre.araujo@mdne.com.br Enviado: quinta-feira, 18 de junho de 2026 16:00 Para: Albert Paulo Servio de Moura albert.apsm@pf.gov.br Assunto: ENC: Comunicação Poéme - Personalização
Geralmente, você não recebe emails de andre.araujo@mdne.com.br. Saiba por que isso é importante CUIDADO: E-mail externo. Não clique em links ou abra anexos, a menos que reconheça o remetente e saiba que o conteúdo é seguro.
Prezado; Em resposta ao ofício 2451270/2026 encaminho documentos em anexo e documentação física.
A disposição. André Araujo
De: Adriano Marcelo Baptista adriano.baptista@mdne.com.br
Enviado: quinta-feira, 18 de junho de 2026 15:34 Para: Andre de Oliveira Dias de Araujo andre.araujo@mdne.com.br
Assunto: ENC: Comunicação Poéme - Personalização Araújo, boa tarde.
Conforme solicitado pela Autoridade Policial, segue toda a documentação e histórico de contato com o cliente da unidade 1702 do Poeme. Em anexo consta:
Contrato 1ª etapa
Contrato 2ª etapa
Formulário 2ª etapa
Projeto de personalização
Histórico de email
Histórico de whatsapp
| Cordialmente, |
|---|
| Adriano Marcelo Baptista |
| Gerente Executivo | Jurídico & Compliance |
| Av. Eng. Domingos Ferreira, 467 - Pina - CEP: 51011-050 |
| Recife - Pernambuco - Brasil |
| adriano.baptista@mdne.com.br |
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MD Unica
Outlook CGRC/DICOR/PF
Análise 1ª etapa de personalização - Poéme Horto UN 1702
De MD STORE MOURA DUBEUX mdstore@mouradubeux.com.br Data Qua, 11/06/2025 16:35 Para helengps@gmail.com helengps@gmail.com
Cc epitome.sa@outlook.com.br epitome.sa@outlook.com.br
2 anexos (7 MB) MD-BA-T075-PER-E-AP1702-R00.dwg; CHECKLIST DE ANÁLISE DE PROJETO DE PERSONALIZAÇÃO - 1702.pdf;
Prezados, bom dia! Concluímos a análise do projeto de reforma referente à sua unidade no empreendimento Poéme
Horto. Identificamos alguns pontos que necessitam de ajustes para que o projeto esteja em conformidade com as diretrizes técnicas e normativas da construtora. Esses pontos estão detalhados em dois arquivos anexos a este e-mail:
Um check list em formato PDF, com a descrição objetiva de cada item que precisa ser ajustado; Um arquivo DWG, no qual os pontos de modificação estão destacados na cor laranja para facilitar a visualização.
ff O envio do projeto deverá ser realizado através do link :
https://form.asana.com/?k=QXAPcoCbFgThKf5FxkJ5Mw&d=571961253309883 Solicitamos, por gentileza, que as correções sejam realizadas e o projeto atualizado seja reenviado até o dia 20/06/2025.
Permanecemos à disposição para esclarecer quaisquer dúvidas ou prestar o suporte necessário durante esse processo.
Continuamos à sua disposição através dos canais de comunicação com o cliente, telefones 4020.7700 (capitais e regiões metropolitanas) ou 0800.025.7700 (demais localidades), ou ainda via whatsapp através do nº (81)99108.1522 , atendendo de segunda a sexta-feira, das 9h às 16h, exceto feriados; pelo endereço eletrônico: mdstore@mouradubeux.com.br ou faleconosco@mouradubeux.com.br ou ainda pelo site
Cordialmente;
Loredane Falcão Fl. 173
MD Store CGRC/DICOR/PF
Av. Domingos Ferreira, 467 - Pina - 51011-050 /Recife - Pernambuco - Brasil Tel + 55 4020-7700 (capitais e regiões metropolitanas) ou 0800.025.7700 (demais localidades)
WhatsApp:(81) 99108.1522 mdstore@mouradubeux.com.br www.mouradubeux.com.br Canal da Transparência
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dubeux VIVER
moura
De: MD STORE MOURA DUBEUX mdstore@mouradubeux.com.br Enviado: quarta-feira, 21 de maio de 2025 11:35 Para: helengps@gmail.com helengps@gmail.com Assunto: 1ª etapa de personalização - Poéme Horto 1702
Prezada, bom dia! O projeto enviado foi encaminhado para triagem, porém retornou com alguns pontos a serem projeto seguirá para análise.
corrigidos, conforme indicado no arquivo de check-list em anexo. Após aprovação na triagem, o
ff O envio do projeto deverá ser realizado através do link :
Dessa forma, solicitamos o envio do projeto corrigido até o dia 23/05, para que possamos realizar Fl. 174 uma nova triagem. CGRC/DICOR/PF Reiteramos que, neste momento, o projeto deve permanecer com revisão 00, tanto na nomenclatura do arquivo quanto nas pranchas técnicas. Ficamos no aguardo e à disposição para quaisquer esclarecimentos.
Continuamos à sua disposição através dos canais de comunicação com o cliente, telefones 4020.7700 (capitais e regiões metropolitanas) ou 0800.025.7700 (demais localidades), ou ainda via whatsapp através do nº (81)99108.1522 , atendendo de segunda a sexta-feira, das 9h às 16h, exceto feriados; pelo endereço eletrônico: mdstore@mouradubeux.com.br ou faleconosco@mouradubeux.com.br ou ainda pelo site www.mouradubeux.com.br , acessando o Portal "ClienteMD". Cordialmente;
Maria Clara Braga MD Store Tel + 55 4020-7700 (capitais e regiões metropolitanas) ou 0800.025.7700 (demais localidades)
Av. Domingos Ferreira, 467 - Pina - 51011-050 /Recife - Pernambuco - Brasil
WhatsApp:(81) 99108.1522 mdstore@mouradubeux.com.br www.mouradubeux.com.br
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RE: Orçamento 2ª etapa de personalização - Poéme Horto UN 1702
De MD STORE MOURA DUBEUX mdstore@mouradubeux.com.br Data Qua, 11/02/2026 14:55 Para David Monteiro epitome.sa@outlook.com.br
Boa tarde, sr. Luiz! Combinado! Continuamos à sua disposição através dos canais de comunicação com o cliente, telefones
4020.7700 (capitais e regiões metropolitanas) ou 0800.025.7700 (demais localidades), ou ainda via whatsapp através do nº (81) 99108.1522, atendendo de segunda a sexta-feira, das 9h às 16h, exceto feriados; ou diretamente no nosso whatsapp (81) 99491-3017 (MD STORE Recife) ou (81) 98944-6840 (MD STORE Filiais); pelo endereço eletrônico: mdstore@mouradubeux.com.br ou faleconosco@mouradubeux.com.br. Cordialmente; Júlia Lima MD Store Av. Domingos Ferreira, 467 - Pina - 51011-050 /Recife - Pernambuco - Brasil Tel + 55 4020-7700 (capitais e regiões metropolitanas) ou 0800.025.7700 (demais localidades)
WhatsApp: (81) 99108-1522 (Fale Conosco) / (81) 99491-3017 (MD STORE Recife) / (81) 98944-6840 (MD STORE Filiais) mdstore@mouradubeux.com.br www.mouradubeux.com.br Canal da Transparência
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dubeux VIVER
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De: David Monteiro epitome.sa@outlook.com.br Enviado: quarta-feira, 11 de fevereiro de 2026 14:46
Para: MD STORE MOURA DUBEUX mdstore@mouradubeux.com.br Assunto: RES: Orçamento 2ª etapa de personalização - Poéme Horto UN 1702
Boa Tarde, Tudo bem. Por gentileza, preciso que nossa comunicação seja feita apenas por este e-mail e por WhatsApp.
Não copiar nenhum e-mail do David. Att.
LUIZ LOMBARDI
Diretor
| Fone | (11) 97334-0756 |
|---|---|
| Epitome.sa@outlook.com.br |
De: MD STORE MOURA DUBEUX mdstore@mouradubeux.com.br Enviada em: terça-feira, 10 de fevereiro de 2026 16:13 Para: David Monteiro epitome.sa@outlook.com.br; Helen Guimarães helengps@gmail.com Cc: david.monteiro@mytraconsult.com Assunto: RE: Orçamento 2ª etapa de personalização - Poéme Horto UN 1702
Boa tarde! Por gentileza, enviar dados bancários em nome da empresa EPITOME S.A.
Continuamos à sua disposição através dos canais de comunicação com o cliente,
telefones 4020.7700 (capitais e regiões metropolitanas) ou 0800.025.7700 (demais localidades), ou ainda via whatsapp através do nº (81) 99108.1522, atendendo de segunda a sexta-feira, das 9h às 16h, exceto feriados; ou diretamente no nosso
whatsapp (81) 99491-3017 (MD STORE Recife) ou (81) 98944-6840 (MD STORE Fl. 177 Filiais); pelo endereço CGRC/DICOR/PF mdstore@mouradubeux.com.br ou faleconosco@mouradubeux.com.br. Cordialmente; Júlia Lima MD Store Av. Domingos Ferreira, 467 - Pina - 51011-050 /Recife - Pernambuco - Brasil Tel + 55 4020-7700 (capitais e regiões metropolitanas) ou 0800.025.7700 (demais localidades)
WhatsApp: (81) 99108-1522 (Fale Conosco) / (81) 99491-3017 (MD STORE Recife) / (81) 98944-6840 (MD STORE Filiais) mdstore@mouradubeux.com.br www.mouradubeux.com.br Canal da Transparência
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De: MD STORE MOURA DUBEUX mdstore@mouradubeux.com.br Enviado: terça-feira, 10 de fevereiro de 2026 09:43 Para: David Monteiro epitome.sa@outlook.com.br; Helen Guimarães helengps@gmail.com Cc: david.monteiro@mytraconsult.com david.monteiro@mytraconsult.com Assunto: RE: Orçamento 2ª etapa de personalização - Poéme Horto UN 1702
Olá, David, bom dia! CGRC/DICOR/PF Verificamos junto ao setor financeiro que as únicas parcelas em aberto no corrente.
momento são referentes à personalização. Dessa forma, será realizado o abatimento dessas parcelas e o valor remanescente será devolvido em conta
Por gentileza, finalizar assinatura do contrato ainda hoje e enviar dados bancários para cadastro.
Continuamos à sua disposição através dos canais de comunicação com o cliente,
telefones 4020.7700 (capitais e regiões metropolitanas) ou 0800.025.7700 (demais localidades), ou ainda via whatsapp através do nº (81) 99108.1522, atendendo de segunda a sexta-feira, das 9h às 16h, exceto feriados; ou diretamente no nosso whatsapp (81) 99491-3017 (MD STORE Recife) ou (81) 98944-6840 (MD STORE Filiais); pelo endereço eletrônico: mdstore@mouradubeux.com.br ou faleconosco@mouradubeux.com.br.
Cordialmente;
Júlia Lima MD Store Tel + 55 4020-7700 (capitais e regiões metropolitanas) ou 0800.025.7700 (demais localidades)
Av. Domingos Ferreira, 467 - Pina - 51011-050 /Recife - Pernambuco - Brasil
WhatsApp: (81) 99108-1522 (Fale Conosco) / (81) 99491-3017 (MD STORE Recife) / (81) 98944-6840 (MD STORE Filiais) mdstore@mouradubeux.com.br www.mouradubeux.com.br Canal da Transparência
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De: David Monteiro epitome.sa@outlook.com.br Enviado: segunda-feira, 9 de fevereiro de 2026 18:06 helengps@gmail.com
Para: MD STORE MOURA DUBEUX mdstore@mouradubeux.com.br; Helen Guimarães Cc: david.monteiro@mytraconsult.com david.monteiro@mytraconsult.com Assunto: RES: Orçamento 2ª etapa de personalização - Poéme Horto UN 1702 Boa Tarde, Tudo bem. Pode seguir com o Abatimento nas parcelas. Att.
Luiz lombardi
Diretor
| Fone | (11) 97334-0756 |
|---|---|
| Epitome.sa@outlook.com.br |
De: MD STORE MOURA DUBEUX mdstore@mouradubeux.com.br Enviada em: sexta-feira, 6 de fevereiro de 2026 17:40 Para: David Monteiro epitome.sa@outlook.com.br; Helen Guimarães helengps@gmail.com Assunto: RE: Orçamento 2ª etapa de personalização - Poéme Horto UN 1702 Prezado, boa tarde! Nosso procedimento de crédito é abater o valor da última parcela mensal da unidade, porém verificamos que existem parcelas de personalização em aberto referente à 1ª etapa. Podemos seguir com o abatimento do crédito nas parcelas de personalização e o saldo da última parcela mensal? Continuamos à sua disposição através dos canais de comunicação com o cliente, telefones 4020.7700 (capitais e regiões metropolitanas) ou 0800.025.7700 (demais localidades), ou ainda via whatsapp através do nº (81) 99108.1522, atendendo de segunda a sexta-feira, das 9h às 16h, exceto feriados; ou diretamente no nosso whatsapp (81) 99491-3017 (MD STORE Recife) ou (81) 98944-6840 (MD STORE Filiais); pelo
endereço Fl. 180 mdstore@mouradubeux.com.br ou faleconosco@mouradubeux.com.br. CGRC/DICOR/PF Cordialmente; Júlia Lima MD Store Av. Domingos Ferreira, 467 - Pina - 51011-050 /Recife - Pernambuco - Brasil Tel + 55 4020-7700 (capitais e regiões metropolitanas) ou 0800.025.7700 (demais localidades)
WhatsApp: (81) 99108-1522 (Fale Conosco) / (81) 99491-3017 (MD
STORE Recife) / (81) 98944-6840 (MD STORE Filiais) mdstore@mouradubeux.com.br www.mouradubeux.com.br Canal da Transparência
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De: David Monteiro epitome.sa@outlook.com.br Enviado: sexta-feira, 6 de fevereiro de 2026 17:08 helengps@gmail.com
Para: MD STORE MOURA DUBEUX mdstore@mouradubeux.com.br; Helen Guimarães Assunto: RES: Orçamento 2ª etapa de personalização - Poéme Horto UN 1702
Boa Tarde, Segue orçamento aprovado Att.
Luiz lombardi
Diretor
| Fone | (11) 97334-0756 |
|---|---|
| Epitome.sa@outlook.com.br |
De: MD STORE MOURA DUBEUX mdstore@mouradubeux.com.br Enviada em: sexta-feira, 6 de fevereiro de 2026 15:31 Para: David Monteiro epitome.sa@outlook.com.br; Helen Guimarães helengps@gmail.com Assunto: Orçamento 2ª etapa de personalização - Poéme Horto UN 1702 Prezado cliente, bom dia!
Informo que concluímos o seu orçamento referente a 2ª etapa de personalização da sua unidade no Poéme Horto. Segue em anexo o arquivo em PDF para sua validação, não há necessidade de assinar o arquivo em anexo, após sua validação nesse e-mail iremos enviar o arquivo para assinatura digital. Precisamos de um retorno até o dia 09/02/2026.
Segue abaixo algumas orientações recebidas pelo setor responsável pelo orçamento:
Unidade não possui projeto de paginação, mas adicionou nicho em alguns acabamento em 45º.
banheiros. Foi considerado o nicho no mesmo porcelanato da parede, com
Continuamos à sua disposição através dos canais de comunicação com o cliente,
telefones 4020.7700 (capitais e regiões metropolitanas) ou 0800.025.7700 (demais localidades), ou ainda via whatsapp através do nº (81) 99108.1522, atendendo de segunda a sexta-feira, das 9h às 16h, exceto feriados; ou diretamente no nosso whatsapp (81) 99491-3017 (MD STORE Recife) ou (81) 98944-6840 (MD STORE Filiais); pelo endereço eletrônico: mdstore@mouradubeux.com.br ou faleconosco@mouradubeux.com.br.
Cordialmente; CGRC/DICOR/PF
Loredane Falcão MD Store Tel + 55 4020-7700 (capitais e regiões metropolitanas) ou 0800.025.7700 (demais localidades)
Av. Domingos Ferreira, 467 - Pina - 51011-050 /Recife - Pernambuco - Brasil
WhatsApp: (81) 99108-1522 (Fale Conosco) / (81) 99491-3017 (MD
STORE Recife) / (81) 98944-6840 (MD STORE Filiais) mdstore@mouradubeux.com.br www.mouradubeux.com.br Canal da Transparência
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De: David Monteiro epitome.sa@outlook.com.br Enviado: quinta-feira, 30 de outubro de 2025 11:23 helengps@gmail.com
Para: MD STORE MOURA DUBEUX mdstore@mouradubeux.com.br; Helen Guimarães Assunto: RES: Orçamento 1ª etapa de personalização - Poéme Horto UN 1702
Bom dia, Tudo bem. Documento assinado. Peço por gentileza confirmar o recebimento do documento assinado. Att.
Luiz lombardi
Diretor
| Fone | (11) 97334-0756 |
|---|---|
| Epitome.sa@outlook.com.br |
De: MD STORE MOURA DUBEUX mdstore@mouradubeux.com.br Enviada em: quarta-feira, 29 de outubro de 2025 15:51 Para: David Monteiro epitome.sa@outlook.com.br; Helen Guimarães helengps@gmail.com Assunto: RE: Orçamento 1ª etapa de personalização - Poéme Horto UN 1702 Prezado, boa tarde! Enviamos para o seu e-mail, via DocuSign, o contrato de personalização do seu apartamento. Caso não encontre na caixa de entrada, verifique também o spam ou lixo eletrônico. Essa etapa é essencial para darmos continuidade ao processo. Por isso, pedimos que assine até o dia 31/10. Antes de finalizar, confira se seus dados e pedidos estão corretos. Uma vez confirmado, daremos continuidade ao processo. Se houver qualquer divergência, é só nos avisar por aqui que ajustamos rapidamente. Continuamos à sua disposição através dos canais de comunicação com o cliente, telefones 4020.7700 (capitais e regiões metropolitanas) ou 0800.025.7700 (demais localidades), ou ainda via whatsapp através do nº (81) 99108.1522, atendendo de segunda a sexta-feira, das 9h às 16h, exceto feriados; ou diretamente no nosso whatsapp (81) 99491-3017 (MD STORE Recife) ou (81) 98944-6840 (MD STORE Filiais); pelo endereço eletrônico: mdstore@mouradubeux.com.br ou faleconosco@mouradubeux.com.br. Cordialmente; Júlia Lima MD Store Av. Domingos Ferreira, 467 - Pina - 51011-050 /Recife - Pernambuco - Brasil Tel + 55 4020-7700 (capitais e regiões metropolitanas) ou 0800.025.7700 (demais localidades)
WhatsApp: (81) 99108-1522 (Fale Conosco) / (81) 99491-3017 (MD Fl. 184 STORE Recife) / (81) 98944-6840 (MD STORE Filiais) CGRC/DICOR/PF mdstore@mouradubeux.com.br Canal da Transparência
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De: David Monteiro epitome.sa@outlook.com.br Enviado: terça-feira, 28 de outubro de 2025 13:50 helengps@gmail.com Bom dia, Tudo bem.
Para: MD STORE MOURA DUBEUX mdstore@mouradubeux.com.br; Helen Guimarães Assunto: RES: Orçamento 1ª etapa de personalização - Poéme Horto UN 1702
Orçamento Validado. Qualquer dúvida, estou à disposição. Att.
Luiz lombardi
Diretor
| Fone | (11) 97334-0756 |
|---|---|
| Epitome.sa@outlook.com.br |
De: MD STORE MOURA DUBEUX mdstore@mouradubeux.com.br Enviada em: quinta-feira, 23 de outubro de 2025 08:49 Para: Helen Guimarães helengps@gmail.com Cc: epitome.sa@outlook.com.br Assunto: Orçamento 1ª etapa de personalização - Poéme Horto UN 1702 Prezado cliente e arquiteto, bom dia!
| Informamos que o projeto referente à 1ª etapa de personalização foi aprovado. |
|---|
| Em anexo, encaminhamos o orçamento para análise e aprovação, com prazo de resposta até o dia 28/10. |
| Reforçamos a importância de que o orçamento seja conferido em conjunto com o profissional de arquitetura responsável, a fim de garantir que todas as informações estejam corretas. |
Após a validação por e-mail, enviaremos o contrato para assinatura online via DocuSign.
Permanecemos à disposição para esclarecimentos.
Continuamos à sua disposição através dos canais de comunicação com o cliente,
telefones 4020.7700 (capitais e regiões metropolitanas) ou 0800.025.7700 (demais localidades), ou ainda via whatsapp através do nº (81) 99108.1522, atendendo de segunda a sexta-feira, das 9h às 16h, exceto feriados; ou diretamente no nosso whatsapp (81) 99491-3017 (MD STORE Recife) ou (81) 98944-6840 (MD STORE Filiais); pelo endereço eletrônico: mdstore@mouradubeux.com.br ou faleconosco@mouradubeux.com.br. Cordialmente; Loredane Falcão
MD Store Fl. 186 Tel + 55 4020-7700 (capitais e regiões metropolitanas) ou 0800.025.7700 (demais localidades)
Av. Domingos Ferreira, 467 - Pina - 51011-050 /Recife - Pernambuco - Brasil CGRC/DICOR/PF
WhatsApp: (81) 99108-1522 (Fale Conosco) / (81) 99491-3017 (MD
STORE Recife) / (81) 98944-6840 (MD STORE Filiais) mdstore@mouradubeux.com.br www.mouradubeux.com.br Canal da Transparência
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De: MD STORE MOURA DUBEUX mdstore@mouradubeux.com.br Enviado: segunda-feira, 13 de outubro de 2025 11:40 Para: Helen Guimarães helengps@gmail.com Cc: epitome.sa@outlook.com.br epitome.sa@outlook.com.br Assunto: RE: ENC: Análise 1ª etapa de personalização - Poéme Horto UN 1702 Prezada, bom dia! Recebi novamente seu projeto, daremos andamento ao processo interno.
Continuamos à sua disposição através dos canais de comunicação com o cliente, CGRC/DICOR/PF telefones 4020.7700 (capitais e regiões metropolitanas) ou 0800.025.7700 (demais localidades), ou ainda via whatsapp através do nº (81) 99108.1522, atendendo de segunda a sexta-feira, das 9h às 16h, exceto feriados; ou diretamente no nosso whatsapp (81) 99491-3017 (MD STORE Recife) ou (81) 98944-6840 (MD STORE Filiais); pelo endereço eletrônico: mdstore@mouradubeux.com.br ou faleconosco@mouradubeux.com.br. Cordialmente; Loredane Falcão MD Store Av. Domingos Ferreira, 467 - Pina - 51011-050 /Recife - Pernambuco - Brasil Tel + 55 4020-7700 (capitais e regiões metropolitanas) ou 0800.025.7700 (demais localidades)
WhatsApp: (81) 99108-1522 (Fale Conosco) / (81) 99491-3017 (MD
STORE Recife) / (81) 98944-6840 (MD STORE Filiais) mdstore@mouradubeux.com.br www.mouradubeux.com.br Canal da Transparência
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De: Helen Guimarães helengps@gmail.com Enviado: quinta-feira, 9 de outubro de 2025 10:38
Para: MD STORE MOURA DUBEUX mdstore@mouradubeux.com.br Cc: epitome.sa@outlook.com.br epitome.sa@outlook.com.br Assunto: Re: ENC: Análise 1ª etapa de personalização - Poéme Horto UN 1702 Bom dia! A última revisão solicitada foi enviada no dia 20/08/2025. Após essa data, nenhuma outra solicitação ou contato foi feito pela MD. Vocês gostariam que fossem enviados novamente os arquivos da revisão 02 datada de 20/08? Caso queiram alguma nova alteração, estou à disposição para fazê-la. Preciso apenas que vocês enviem e-mail com as novas solicitações. Tentei contato através do telefone (81) 98944-6840 mas não consegui falar. Aguardo resposta! Grata, Helen Guimarães 71 99999-5239
Em 8 de out. de 2025, à(s) 17:18, MD STORE MOURA DUBEUX mdstore@mouradubeux.com.br escreveu:
Prezados, boa tarde! retorno diante dos prazos consedidos anteriormente, caso não tenhamos
Espero que estejam bem. Meu contato é para informar que, devido a falta de nenhum retorno até amanhã(09/10/2025), a solicitação de personalização da unidade 1702 do Poéme Horto será cancelada, e com isso o apartamento será executado conforme a planta padrão, oficializada no contrato de compra da unidade. Estamos a disposição. Continuamos à sua disposição através dos canais de comunicação com o cliente, telefones 4020.7700 (capitais e regiões metropolitanas) ou 0800.025.7700 (demais localidades), ou ainda via whatsapp através do nº (81) 99108.1522, atendendo de segunda a sexta-feira, das 9h às 16h, exceto feriados; ou diretamente no nosso whatsapp (81) 99491-3017 (MD STORE Recife) ou (81) 98944-6840 (MD STORE Filiais); pelo endereço eletrônico: mdstore@mouradubeux.com.br ou faleconosco@mouradubeux.com.br.
Cordialmente; CGRC/DICOR/PF
Loredane Falcão MD Store Brasil Tel + 55 4020-7700 (capitais e regiões metropolitanas) ou 0800.025.7700 (demais localidades)
Av. Domingos Ferreira, 467 - Pina - 51011-050 /Recife - Pernambuco -
<Outlook-k0w2nsq2.png> WhatsApp: (81) 99108-1522 (Fale Conosco) / (81) 99491-3017 (MD STORE Recife) / (81) 98944-6840 (MD STORE Filiais)
mdstore@mouradubeux.com.br www.mouradubeux.com.br Canal da Transparência
<Outlook-ut3oa0du.png>
De: MD STORE MOURA DUBEUX mdstore@mouradubeux.com.br Enviado: terça-feira, 19 de agosto de 2025 16:20 Cc: helengps@gmail.com helengps@gmail.com; epitome.sa@outlook.com.br epitome.sa@outlook.com.br Assunto: ENC: Análise 1ª etapa de personalização - Poéme Horto UN 1702
Prezado, boa tarde! Fl. 190 Conforme e-mail enviado anteriormente, solicitamos uma revisão de projeto prazo final no dia 26/08/2025.
e ainda não recebemos. Como o prazo foi expirado, estaremos dando um Concluímos a 2ª análise do projeto de reforma referente à sua unidade no empreendimento Poéme Horto. Identificamos alguns pontos que necessitam de ajustes. A partir desse momento pedimos que não haja mais outras modificações de projeto, que seja alterado somente os itens pedidos em análise. Caso seja muito necessário realizar outras modificações pedimos que liste por e-mail. Esses pontos estão detalhados em dois arquivos anexos a este e-mail:
Um check list em formato PDF, com a descrição objetiva de cada item que precisa ser ajustado;
Um arquivo DWG, no qual os pontos de modificação estão destacados na cor laranja para facilitar a visualização.
ff O envio do projeto deverá ser realizado através do link :
https://form.asana.com/? k=QXAPcoCbFgThKf5FxkJ5Mw&d=571961253309883
Continuamos à sua disposição através dos canais de comunicação com o cliente,
telefones 4020.7700 (capitais e regiões metropolitanas) ou 0800.025.7700 (demais localidades), ou ainda via whatsapp através do nº (81) 99108.1522, atendendo de segunda a sexta-feira, das 9h às 16h, exceto feriados; ou diretamente no nosso whatsapp (81) 99491-3017 (MD STORE Recife) ou (81) 98944-6840 (MD STORE Filiais); pelo endereço eletrônico: mdstore@mouradubeux.com.br ou faleconosco@mouradubeux.com.br. Cordialmente;
| Loredane | Falcão |
|---|---|
| MD | Store Brasil |
Tel + 55 4020-7700 (capitais e regiões metropolitanas) ou 0800.025.7700 (demais localidades)
WhatsApp: (81) 99108-1522 (Fale Conosco) / (81) 99491-3017 (MD
STORE Recife) / (81) 98944-6840 (MD STORE Filiais) mdstore@mouradubeux.com.br Canal da Transparência <image.png>
De: MD STORE MOURA DUBEUX mdstore@mouradubeux.com.br Enviado: segunda-feira, 11 de agosto de 2025 10:57 Para: helengps@gmail.com helengps@gmail.com Cc: epitome.sa@outlook.com.br epitome.sa@outlook.com.br Assunto: Análise 1ª etapa de personalização - Poéme Horto UN 1702 Prezados, boa tarde! Concluímos a 2ª análise do projeto de reforma referente à sua unidade no empreendimento Poéme Horto. Identificamos alguns pontos que necessitam de ajustes. A partir desse momento pedimos que não haja mais outras modificações de projeto, que seja alterado somente os itens pedidos em análise. Caso seja muito necessário realizar outras modificações pedimos que liste por e-mail. Esses pontos estão detalhados em dois arquivos anexos a este e-mail:
Um check list em formato PDF, com a descrição objetiva de cada item que precisa ser ajustado;
Um arquivo DWG, no qual os pontos de modificação estão destacados na cor laranja para facilitar a visualização.
O envio do projeto deverá ser realizado através do link : k=QXAPcoCbFgThKf5FxkJ5Mw&d=571961253309883
Solicitamos, por gentileza, que as correções sejam realizadas e o projeto atualizado seja reenviado até o dia 15/07/2025.
Permanecemos à disposição para esclarecer quaisquer dúvidas ou prestar o suporte necessário durante esse processo.
Continuamos à sua disposição através dos canais de comunicação com o cliente,
telefones 4020.7700 (capitais e regiões metropolitanas) ou 0800.025.7700 (demais localidades), ou ainda via whatsapp através do nº (81) 99108.1522, atendendo de segunda a sexta-feira, das 9h às 16h, exceto feriados; ou diretamente no nosso whatsapp (81) 99491-3017 (MD STORE Recife) ou (81) 98944-6840 (MD STORE Filiais); pelo endereço eletrônico: mdstore@mouradubeux.com.br ou faleconosco@mouradubeux.com.br. Cordialmente; Loredane Falcão MD Store Av. Domingos Ferreira, 467 - Pina - 51011-050 /Recife - Pernambuco - Brasil Tel + 55 4020-7700 (capitais e regiões metropolitanas) ou 0800.025.7700 (demais localidades) <Outlook-szspcn1b.png> WhatsApp: (81) 99108-1522 (Fale Conosco) / (81) 99491-3017 (MD STORE Recife) / (81) 98944-6840 (MD STORE Filiais) mdstore@mouradubeux.com.br www.mouradubeux.com.br Canal da Transparência <Outlook-yz0fkh11.png>
De: MD STORE MOURA DUBEUX mdstore@mouradubeux.com.br Enviado: quarta-feira, 11 de junho de 2025 16:35 Para: helengps@gmail.com helengps@gmail.com Cc: epitome.sa@outlook.com.br epitome.sa@outlook.com.br Assunto: Análise 1ª etapa de personalização - Poéme Horto UN 1702 Prezados, bom dia! Concluímos a análise do projeto de reforma referente à sua unidade no empreendimento Poéme Horto. Identificamos alguns pontos que necessitam de ajustes para que o projeto esteja em conformidade com as diretrizes técnicas e normativas da construtora. Esses pontos estão detalhados em dois arquivos anexos a este e-mail:
Um check list em formato PDF, com a descrição objetiva de cada item que precisa ser ajustado;
Um arquivo DWG, no qual os pontos de modificação estão destacados na cor laranja para facilitar a visualização.
O envio do projeto deverá ser realizado através do link : https://form.asana.com/? k=QXAPcoCbFgThKf5FxkJ5Mw&d=571961253309883
Solicitamos, por gentileza, que as correções sejam realizadas e o projeto atualizado seja reenviado até o dia 20/06/2025.
Permanecemos à disposição para esclarecer quaisquer dúvidas ou prestar o suporte necessário durante esse processo.
Continuamos à sua disposição através dos canais de comunicação com o cliente,
telefones 4020.7700 (capitais e regiões metropolitanas) ou 0800.025.7700 (demais localidades), ou ainda via whatsapp através do nº (81)99108.1522 , atendendo de segunda a sexta-feira, das 9h às 16h, exceto feriados; pelo endereço eletrônico: mdstore@mouradubeux.com.br ou faleconosco@mouradubeux.com.br ou ainda pelo site www.mouradubeux.com.br , acessando o Portal "ClienteMD". Cordialmente;
Loredane Falcão MD Store Pernambuco - Brasil Tel + 55 4020-7700 (capitais e regiões metropolitanas) ou 0800.025.7700 (demais localidades)
Av. Domingos Ferreira, 467 - Pina - 51011-050 /Recife -
<Outlook-wp1xt2do.png> WhatsApp:(81) 99108.1522 mdstore@mouradubeux.com.br www.mouradubeux.com.br Canal da Transparência
<Outlook-eklmgd4x.png>
De: MD STORE MOURA DUBEUX mdstore@mouradubeux.com.br Enviado: quarta-feira, 21 de maio de 2025 11:35 Para: helengps@gmail.com helengps@gmail.com Assunto: 1ª etapa de personalização - Poéme Horto 1702 Prezada, bom dia! O projeto enviado foi encaminhado para triagem, porém retornou com alguns pontos a serem corrigidos, conforme indicado no arquivo de check- list em anexo. Após aprovação na triagem, o projeto seguirá para análise.
ff O envio do projeto deverá ser realizado através do link :
https://form.asana.com/? k=QXAPcoCbFgThKf5FxkJ5Mw&d=571961253309883 Dessa forma, solicitamos o envio do projeto corrigido até o dia 23/05, para que possamos realizar uma nova triagem. Reiteramos que, neste momento, o projeto deve permanecer com revisão 00, tanto na nomenclatura do arquivo quanto nas pranchas técnicas. Ficamos no aguardo e à disposição para quaisquer esclarecimentos.
Continuamos à sua disposição através dos canais de comunicação com o cliente, telefones 4020.7700 (capitais e regiões metropolitanas) ou
0800.025.7700 (demais localidades), ou ainda via whatsapp através do nº
(81)99108.1522 , atendendo de segunda a sexta-feira, das 9h às 16h, exceto feriados; pelo endereço eletrônico: mdstore@mouradubeux.com.br ou
faleconosco@mouradubeux.com.br ou ainda pelo site www.mouradubeux.com.br , acessando o Portal "ClienteMD". Cordialmente; Maria Clara Braga MD Store Av. Domingos Ferreira, 467 - Pina - 51011-050 /Recife - Pernambuco - Brasil Tel + 55 4020-7700 (capitais e regiões metropolitanas) ou 0800.025.7700 (demais localidades) <Outlook-rpgydkuh.png>
WhatsApp:(81) 99108.1522 mdstore@mouradubeux.com.br <Outlook-4hehp0ns.png> <MD-BA-T075-PER-E-AP1702-R01.dwg> <CHECKLIST DE ANÁLISE DE PROJETO DE PERSONALIZAÇÃO - 1702- R01.pdf>
Outlook CGRC/DICOR/PF
RE: Orçamento 1ª etapa de personalização - Poéme Horto UN 1702
De MD STORE MOURA DUBEUX mdstore@mouradubeux.com.br Data Ter, 04/11/2025 08:25
Para David Monteiro epitome.sa@outlook.com.br; Helen Guimarães helengps@gmail.com
Prezado, bom dia!
Confirmamos o recebimento do seu contrato assinado. Uma cópia do documento já foi enviada para o seu e-mail. Nossa equipe financeira fará o lançamento no sistema e você receberá o(s) boleto(s) da personalização por e-mail até 03 dias úteis antes da data de vencimento, conforme o prazo definido no documento assinado. Continuamos à sua disposição através dos canais de comunicação com o cliente, telefones 4020.7700 (capitais e regiões metropolitanas) ou 0800.025.7700 (demais localidades), ou ainda via whatsapp através do nº (81) 99108.1522, atendendo de segunda a sexta-feira, das 9h às 16h, exceto feriados; ou diretamente no nosso whatsapp (81) 99491-3017 (MD STORE Recife) ou (81) 98944-6840 (MD STORE Filiais); pelo endereço eletrônico: mdstore@mouradubeux.com.br ou faleconosco@mouradubeux.com.br. Cordialmente;
Júlia Lima MD Store Brasil Tel + 55 4020-7700 (capitais e regiões metropolitanas) ou 0800.025.7700 (demais localidades)
Av. Domingos Ferreira, 467 - Pina - 51011-050 /Recife - Pernambuco -
WhatsApp: (81) 99108-1522 (Fale Conosco) / (81) 99491-3017 (MD STORE Recife) / (81) 98944-6840 (MD STORE Filiais) mdstore@mouradubeux.com.br www.mouradubeux.com.br Canal da Transparência
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De: MD STORE MOURA DUBEUX mdstore@mouradubeux.com.br Enviado: quarta-feira, 29 de outubro de 2025 15:51 Para: David Monteiro epitome.sa@outlook.com.br; Helen Guimarães helengps@gmail.com Assunto: RE: Orçamento 1ª etapa de personalização - Poéme Horto UN 1702
Prezado, boa tarde! Enviamos para o seu e-mail, via DocuSign, o contrato de personalização do seu eletrônico. até o dia 31/10.
apartamento. Caso não encontre na caixa de entrada, verifique também o spam ou lixo Essa etapa é essencial para darmos continuidade ao processo. Por isso, pedimos que assine Antes de finalizar, confira se seus dados e pedidos estão corretos. Uma vez confirmado, daremos continuidade ao processo. Se houver qualquer divergência, é só nos avisar por aqui que ajustamos rapidamente. Continuamos à sua disposição através dos canais de comunicação com o cliente, telefones 4020.7700 (capitais e regiões metropolitanas) ou 0800.025.7700 (demais localidades), ou ainda via whatsapp através do nº (81) 99108.1522, atendendo de segunda a sexta-feira, das 9h às 16h, exceto feriados; ou diretamente no nosso whatsapp (81) 99491-3017 (MD STORE Recife) ou (81) 98944-6840 (MD STORE Filiais); pelo endereço eletrônico: mdstore@mouradubeux.com.br ou faleconosco@mouradubeux.com.br. Cordialmente; Júlia Lima MD Store Av. Domingos Ferreira, 467 - Pina - 51011-050 /Recife - Pernambuco - Brasil
Tel + 55 4020-7700 (capitais e regiões metropolitanas) ou Fl. 199 0800.025.7700 (demais localidades) CGRC/DICOR/PF
WhatsApp: (81) 99108-1522 (Fale Conosco) / (81) 99491-3017 (MD STORE Recife) / (81) 98944-6840 (MD STORE Filiais) mdstore@mouradubeux.com.br www.mouradubeux.com.br Canal da Transparência
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De: David Monteiro epitome.sa@outlook.com.br Enviado: terça-feira, 28 de outubro de 2025 13:50 helengps@gmail.com
Para: MD STORE MOURA DUBEUX mdstore@mouradubeux.com.br; Helen Guimarães Assunto: RES: Orçamento 1ª etapa de personalização - Poéme Horto UN 1702
Bom dia, Tudo bem. Orçamento Validado. Qualquer dúvida, estou à disposição.
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|---|---|
| Epitome.sa@outlook.com.br |
De: MD STORE MOURA DUBEUX mdstore@mouradubeux.com.br Enviada em: quinta-feira, 23 de outubro de 2025 08:49 Para: Helen Guimarães helengps@gmail.com Cc: epitome.sa@outlook.com.br Assunto: Orçamento 1ª etapa de personalização - Poéme Horto UN 1702
Prezado cliente e arquiteto, bom dia!
| Informamos que o projeto referente à 1ª etapa de personalização foi aprovado. |
|---|
| Em anexo, encaminhamos o orçamento para análise e aprovação, com prazo de resposta até o dia 28/10. |
| Reforçamos a importância de que o orçamento seja conferido em conjunto com o profissional de arquitetura responsável, a fim de garantir que todas as informações estejam corretas. |
Após a validação por e-mail, enviaremos o contrato para assinatura online via DocuSign.
Permanecemos à disposição para esclarecimentos.
Continuamos à sua disposição através dos canais de comunicação com o cliente,
telefones 4020.7700 (capitais e regiões metropolitanas) ou 0800.025.7700 (demais localidades), ou ainda via whatsapp através do nº (81) 99108.1522, atendendo de segunda a sexta-feira, das 9h às 16h, exceto feriados; ou diretamente no nosso whatsapp (81) 99491-3017 (MD STORE Recife) ou (81) 98944-6840 (MD STORE Filiais); pelo endereço eletrônico: mdstore@mouradubeux.com.br ou faleconosco@mouradubeux.com.br. Cordialmente; Loredane Falcão MD Store
Av. Domingos Ferreira, 467 - Pina - 51011-050 /Recife - Pernambuco - Fl. 201
Brasil CGRC/DICOR/PF
Tel + 55 4020-7700 (capitais e regiões metropolitanas) ou 0800.025.7700 (demais localidades)
WhatsApp: (81) 99108-1522 (Fale Conosco) / (81) 99491-3017 (MD STORE Recife) / (81) 98944-6840 (MD STORE Filiais) mdstore@mouradubeux.com.br www.mouradubeux.com.br Canal da Transparência
SABER VEM DE MPNE
dubeux VIVER
moura
De: MD STORE MOURA DUBEUX mdstore@mouradubeux.com.br Enviado: segunda-feira, 13 de outubro de 2025 11:40 Para: Helen Guimarães helengps@gmail.com Cc: epitome.sa@outlook.com.br epitome.sa@outlook.com.br Assunto: RE: ENC: Análise 1ª etapa de personalização - Poéme Horto UN 1702
Prezada, bom dia! Recebi novamente seu projeto, daremos andamento ao processo interno.
Continuamos à sua disposição através dos canais de comunicação com o cliente, Fl. 202 telefones 4020.7700 (capitais e regiões metropolitanas) ou 0800.025.7700 (demais CGRC/DICOR/PF localidades), ou ainda via whatsapp através do nº (81) 99108.1522, atendendo de segunda a sexta-feira, das 9h às 16h, exceto feriados; ou diretamente no nosso whatsapp (81) 99491-3017 (MD STORE Recife) ou (81) 98944-6840 (MD STORE Filiais); pelo endereço eletrônico: mdstore@mouradubeux.com.br ou faleconosco@mouradubeux.com.br.
Cordialmente;
Loredane Falcão MD Store Tel + 55 4020-7700 (capitais e regiões metropolitanas) ou 0800.025.7700 (demais localidades)
Av. Domingos Ferreira, 467 - Pina - 51011-050 /Recife - Pernambuco - Brasil
WhatsApp: (81) 99108-1522 (Fale Conosco) / (81) 99491-3017 (MD STORE Recife) / (81) 98944-6840 (MD STORE Filiais) mdstore@mouradubeux.com.br www.mouradubeux.com.br Canal da Transparência
SABER VEM DE MPNE
dubeux VIVER
moura
De: Helen Guimarães helengps@gmail.com Fl. 203 Enviado: quinta-feira, 9 de outubro de 2025 10:38 CGRC/DICOR/PF
Para: MD STORE MOURA DUBEUX mdstore@mouradubeux.com.br Cc: epitome.sa@outlook.com.br epitome.sa@outlook.com.br Assunto: Re: ENC: Análise 1ª etapa de personalização - Poéme Horto UN 1702
Bom dia! nenhuma outra solicitação ou contato foi feito pela MD. Vocês gostariam que fossem enviados novamente os arquivos da revisão 02
A última revisão solicitada foi enviada no dia 20/08/2025. Após essa data, datada de 20/08? Caso queiram alguma nova alteração, estou à disposição para fazê-la. Preciso apenas que vocês enviem e-mail com as novas solicitações. Tentei contato através do telefone (81) 98944-6840 mas não consegui falar. Aguardo resposta! Grata, Helen Guimarães 71 99999-5239
Em 8 de out. de 2025, à(s) 17:18, MD STORE MOURA DUBEUX mdstore@mouradubeux.com.br escreveu:
Prezados, boa tarde! falta de retorno diante dos prazos consedidos anteriormente, caso não
Espero que estejam bem. Meu contato é para informar que, devido a tenhamos nenhum retorno até amanhã(09/10/2025), a solicitação de personalização da unidade 1702 do Poéme Horto será cancelada, e com isso o apartamento será executado conforme a planta padrão, oficializada no contrato de compra da unidade. Estamos a disposição.
Continuamos à sua disposição através dos canais de comunicação com o cliente, telefones 4020.7700 (capitais e regiões metropolitanas) ou
0800.025.7700 (demais localidades), ou ainda via whatsapp através do nº (81)
99108.1522, atendendo de segunda a sexta-feira, das 9h às 16h, exceto feriados; ou diretamente no nosso whatsapp (81) 99491-3017 (MD STORE
Recife) ou (81) 98944-6840 (MD STORE Filiais); pelo endereço eletrônico: mdstore@mouradubeux.com.br ou faleconosco@mouradubeux.com.br.
Cordialmente;
Loredane Falcão MD Store
Av. Domingos Ferreira, 467 - Pina - 51011-050 /Recife - Pernambuco - Fl. 204
Brasil CGRC/DICOR/PF
Tel + 55 4020-7700 (capitais e regiões metropolitanas) ou 0800.025.7700 (demais localidades)
<Outlook-k0w2nsq2.png> WhatsApp: (81) 99108-1522 (Fale Conosco) / (81) 99491-3017 (MD STORE Recife) / (81) 98944-6840 (MD STORE Filiais)
mdstore@mouradubeux.com.br www.mouradubeux.com.br Canal da Transparência
<Outlook-ut3oa0du.png>
De: MD STORE MOURA DUBEUX mdstore@mouradubeux.com.br Enviado: terça-feira, 19 de agosto de 2025 16:20 Cc: helengps@gmail.com helengps@gmail.com; epitome.sa@outlook.com.br epitome.sa@outlook.com.br Assunto: ENC: Análise 1ª etapa de personalização - Poéme Horto UN 1702
Prezado, boa tarde! Conforme e-mail enviado anteriormente, solicitamos uma revisão de dando um prazo final no dia 26/08/2025.
projeto e ainda não recebemos. Como o prazo foi expirado, estaremos
Concluímos a 2ª análise do projeto de reforma referente à sua unidade Fl. 205
no empreendimento Poéme Horto. Identificamos alguns pontos que CGRC/DICOR/PF necessitam de ajustes. A partir desse momento pedimos que não haja mais outras modificações de projeto, que seja alterado somente os itens pedidos em análise. Caso seja muito necessário realizar outras modificações pedimos que liste por e-mail. Esses pontos estão detalhados em dois arquivos anexos a este e-mail:
Um check list em formato PDF, com a descrição objetiva de cada item que precisa ser ajustado;
Um arquivo DWG, no qual os pontos de modificação estão destacados na cor laranja para facilitar a visualização.
ff O envio do projeto deverá ser realizado através do link :
https://form.asana.com/? k=QXAPcoCbFgThKf5FxkJ5Mw&d=571961253309883
Continuamos à sua disposição através dos canais de comunicação com o cliente,
telefones 4020.7700 (capitais e regiões metropolitanas) ou 0800.025.7700 (demais localidades), ou ainda via whatsapp através do nº (81) 99108.1522, atendendo de segunda a sexta-feira, das 9h às 16h, exceto feriados; ou diretamente no nosso whatsapp (81) 99491-3017 (MD STORE Recife) ou (81) 98944-6840 (MD STORE Filiais); pelo endereço eletrônico: mdstore@mouradubeux.com.br ou faleconosco@mouradubeux.com.br.
Cordialmente;
Loredane Falcão MD Store Brasil Tel + 55 4020-7700 (capitais e regiões metropolitanas) ou 0800.025.7700 (demais localidades)
Av. Domingos Ferreira, 467 - Pina - 51011-050 /Recife - Pernambuco -
WhatsApp: (81) 99108-1522 (Fale Conosco) / (81) 99491-3017 (MD STORE Recife) / (81) 98944-6840 (MD STORE Filiais) mdstore@mouradubeux.com.br www.mouradubeux.com.br Canal da Transparência
<image.png>
De: MD STORE MOURA DUBEUX mdstore@mouradubeux.com.br Enviado: segunda-feira, 11 de agosto de 2025 10:57 Para: helengps@gmail.com helengps@gmail.com Cc: epitome.sa@outlook.com.br epitome.sa@outlook.com.br Assunto: Análise 1ª etapa de personalização - Poéme Horto UN 1702
Prezados, boa tarde! Concluímos a 2ª análise do projeto de reforma referente à sua unidade
no empreendimento Poéme Horto. Identificamos alguns pontos que necessitam de ajustes. A partir desse momento pedimos que não haja mais outras modificações de projeto, que seja alterado somente os itens pedidos em análise. Caso seja muito necessário realizar outras modificações pedimos que liste por e-mail. Esses pontos estão detalhados em dois arquivos anexos a este e-mail:
Um check list em formato PDF, com a descrição objetiva de cada item que precisa ser ajustado;
Um arquivo DWG, no qual os pontos de modificação estão destacados na cor laranja para facilitar a visualização.
O envio do projeto deverá ser realizado através do link : https://form.asana.com/? k=QXAPcoCbFgThKf5FxkJ5Mw&d=571961253309883
Solicitamos, por gentileza, que as correções sejam realizadas e o projeto atualizado seja reenviado até o dia 15/07/2025.
Permanecemos à disposição para esclarecer quaisquer dúvidas ou prestar o suporte necessário durante esse processo.
Continuamos à sua disposição através dos canais de comunicação com o cliente,
telefones 4020.7700 (capitais e regiões metropolitanas) ou 0800.025.7700 (demais localidades), ou ainda via whatsapp através do nº (81) 99108.1522, atendendo de segunda a sexta-feira, das 9h às 16h, exceto feriados; ou diretamente no nosso whatsapp (81) 99491-3017 (MD STORE Recife) ou (81) 98944-6840 (MD STORE Filiais); pelo endereço eletrônico: mdstore@mouradubeux.com.br ou faleconosco@mouradubeux.com.br.
Cordialmente;
Loredane Falcão MD Store Brasil Tel + 55 4020-7700 (capitais e regiões metropolitanas) ou 0800.025.7700 (demais localidades)
Av. Domingos Ferreira, 467 - Pina - 51011-050 /Recife - Pernambuco -
<Outlook-szspcn1b.png> WhatsApp: (81) 99108-1522 (Fale Conosco) / (81) 99491-3017 (MD STORE Recife) / (81) 98944-6840 (MD STORE Filiais)
mdstore@mouradubeux.com.br www.mouradubeux.com.br Canal da Transparência
<Outlook-yz0fkh11.png>
De: MD STORE MOURA DUBEUX mdstore@mouradubeux.com.br Enviado: quarta-feira, 11 de junho de 2025 16:35 Para: helengps@gmail.com helengps@gmail.com Cc: epitome.sa@outlook.com.br epitome.sa@outlook.com.br Assunto: Análise 1ª etapa de personalização - Poéme Horto UN 1702
Prezados, bom dia! Concluímos a análise do projeto de reforma referente à sua unidade no as diretrizes técnicas e normativas da construtora.
empreendimento Poéme Horto. Identificamos alguns pontos que necessitam de ajustes para que o projeto esteja em conformidade com Esses pontos estão detalhados em dois arquivos anexos a este e-mail:
Um check list em formato PDF, com a descrição objetiva de cada item que precisa ser ajustado;
Um arquivo DWG, no qual os pontos de modificação estão destacados na cor laranja para facilitar a visualização.
O envio do projeto deverá ser realizado através do link : https://form.asana.com/? k=QXAPcoCbFgThKf5FxkJ5Mw&d=571961253309883
Solicitamos, por gentileza, que as correções sejam realizadas e o projeto atualizado seja reenviado até o dia 20/06/2025.
Permanecemos à disposição para esclarecer quaisquer dúvidas ou prestar o suporte necessário durante esse processo.
Continuamos à sua disposição através dos canais de comunicação com o cliente,
telefones 4020.7700 (capitais e regiões metropolitanas) ou 0800.025.7700 (demais localidades), ou ainda via whatsapp através do nº (81)99108.1522 , atendendo de segunda a sexta-feira, das 9h às 16h, exceto feriados; pelo endereço eletrônico: mdstore@mouradubeux.com.br ou faleconosco@mouradubeux.com.br ou ainda pelo site www.mouradubeux.com.br , acessando o Portal "ClienteMD".
Cordialmente;
Loredane Falcão
MD Store Fl. 209 Pernambuco - Brasil Tel + 55 4020-7700 (capitais e regiões metropolitanas) ou 0800.025.7700 (demais localidades)
Av. Domingos Ferreira, 467 - Pina - 51011-050 /Recife - CGRC/DICOR/PF
<Outlook-wp1xt2do.png> WhatsApp:(81) 99108.1522
mdstore@mouradubeux.com.br www.mouradubeux.com.br Canal da Transparência
<Outlook-eklmgd4x.png>
De: MD STORE MOURA DUBEUX mdstore@mouradubeux.com.br Enviado: quarta-feira, 21 de maio de 2025 11:35 Para: helengps@gmail.com helengps@gmail.com Assunto: 1ª etapa de personalização - Poéme Horto 1702
Prezada, bom dia! O projeto enviado foi encaminhado para triagem, porém retornou com análise.
alguns pontos a serem corrigidos, conforme indicado no arquivo de check-list em anexo. Após aprovação na triagem, o projeto seguirá para
ff O envio do projeto deverá ser realizado através do link : Fl. 210
k=QXAPcoCbFgThKf5FxkJ5Mw&d=571961253309883 Dessa forma, solicitamos o envio do projeto corrigido até o dia 23/05, para que possamos realizar uma nova triagem. Reiteramos que, neste momento, o projeto deve permanecer com revisão 00, tanto na nomenclatura do arquivo quanto nas pranchas técnicas. Ficamos no aguardo e à disposição para quaisquer esclarecimentos.
Continuamos à sua disposição através dos canais de comunicação com o cliente, telefones 4020.7700 (capitais e regiões metropolitanas) ou
0800.025.7700 (demais localidades), ou ainda via whatsapp através do nº
(81)99108.1522 , atendendo de segunda a sexta-feira, das 9h às 16h, exceto feriados; pelo endereço eletrônico: mdstore@mouradubeux.com.br ou
faleconosco@mouradubeux.com.br ou ainda pelo site www.mouradubeux.com.br , acessando o Portal "ClienteMD". Cordialmente; Maria Clara Braga MD Store Av. Domingos Ferreira, 467 - Pina - 51011-050 /Recife - Pernambuco - Brasil Tel + 55 4020-7700 (capitais e regiões metropolitanas) ou 0800.025.7700 (demais localidades)
<Outlook-rpgydkuh.png> WhatsApp:(81) 99108.1522
mdstore@mouradubeux.com.br www.mouradubeux.com.br
<Outlook-4hehp0ns.png> <MD-BA-T075-PER-E-AP1702-R01.dwg> <CHECKLIST DE ANÁLISE DE PROJETO DE PERSONALIZAÇÃO - 1702-R01.pdf>
Outlook CGRC/DICOR/PF
RE: ENC: Análise 1ª etapa de personalização - Poéme Horto UN 1702
De MD STORE MOURA DUBEUX mdstore@mouradubeux.com.br Data Seg, 13/10/2025 11:40 Para Helen Guimarães helengps@gmail.com
Cc epitome.sa@outlook.com.br epitome.sa@outlook.com.br
Prezada, bom dia! Recebi novamente seu projeto, daremos andamento ao processo interno.
Continuamos à sua disposição através dos canais de comunicação com o cliente, telefones 4020.7700 (capitais e regiões metropolitanas) ou 0800.025.7700 (demais localidades), ou ainda via whatsapp através do nº (81) 99108.1522, atendendo de segunda a sexta-feira, das 9h às 16h, exceto feriados; ou diretamente no nosso whatsapp (81) 99491-3017 (MD STORE Recife) ou (81) 98944-6840 (MD STORE Filiais); pelo endereço eletrônico: mdstore@mouradubeux.com.br ou faleconosco@mouradubeux.com.br. Cordialmente; Loredane Falcão MD Store Av. Domingos Ferreira, 467 - Pina - 51011-050 /Recife - Pernambuco - Brasil Tel + 55 4020-7700 (capitais e regiões metropolitanas) ou 0800.025.7700 (demais localidades)
WhatsApp: (81) 99108-1522 (Fale Conosco) / (81) 99491-3017 (MD STORE Recife) / (81) 98944-6840 (MD STORE Filiais) mdstore@mouradubeux.com.br www.mouradubeux.com.br Canal da Transparência
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dubeux VIVER
moura
De: Helen Guimarães helengps@gmail.com Enviado: quinta-feira, 9 de outubro de 2025 10:38
Para: MD STORE MOURA DUBEUX mdstore@mouradubeux.com.br Cc: epitome.sa@outlook.com.br epitome.sa@outlook.com.br Assunto: Re: ENC: Análise 1ª etapa de personalização - Poéme Horto UN 1702
Bom dia! solicitação ou contato foi feito pela MD. Vocês gostariam que fossem enviados novamente os arquivos da revisão 02 datada de 20/08?
A última revisão solicitada foi enviada no dia 20/08/2025. Após essa data, nenhuma outra
Caso queiram alguma nova alteração, estou à disposição para fazê-la. Preciso apenas que vocês enviem e-mail com as novas solicitações. Tentei contato através do telefone (81) 98944-6840 mas não consegui falar. Aguardo resposta! Grata, Helen Guimarães 71 99999-5239
Em 8 de out. de 2025, à(s) 17:18, MD STORE MOURA DUBEUX mdstore@mouradubeux.com.br escreveu:
Prezados, boa tarde!
Espero que estejam bem. Meu contato é para informar que, devido a falta de Fl. 213 retorno diante dos prazos consedidos anteriormente, caso não tenhamos CGRC/DICOR/PF nenhum retorno até amanhã(09/10/2025), a solicitação de personalização da unidade 1702 do Poéme Horto será cancelada, e com isso o apartamento será executado conforme a planta padrão, oficializada no contrato de compra da unidade.
Estamos a disposição.
Continuamos à sua disposição através dos canais de comunicação com o cliente, telefones 4020.7700 (capitais e regiões metropolitanas) ou
0800.025.7700 (demais localidades), ou ainda via whatsapp através do nº (81)
99108.1522, atendendo de segunda a sexta-feira, das 9h às 16h, exceto feriados; ou diretamente no nosso whatsapp (81) 99491-3017 (MD STORE
Recife) ou (81) 98944-6840 (MD STORE Filiais); pelo endereço eletrônico: mdstore@mouradubeux.com.br ou faleconosco@mouradubeux.com.br.
Cordialmente; Loredane Falcão MD Store Brasil Tel + 55 4020-7700 (capitais e regiões metropolitanas) ou 0800.025.7700 (demais localidades)
Av. Domingos Ferreira, 467 - Pina - 51011-050 /Recife - Pernambuco -
<Outlook-k0w2nsq2.png> WhatsApp: (81) 99108-1522 (Fale Conosco) / (81) 99491-3017 (MD
STORE Recife) / (81) 98944-6840 (MD STORE Filiais) mdstore@mouradubeux.com.br www.mouradubeux.com.br Canal da Transparência
<Outlook-ut3oa0du.png>
De: MD STORE MOURA DUBEUX mdstore@mouradubeux.com.br Enviado: terça-feira, 19 de agosto de 2025 16:20 Cc: helengps@gmail.com helengps@gmail.com; epitome.sa@outlook.com.br epitome.sa@outlook.com.br Assunto: ENC: Análise 1ª etapa de personalização - Poéme Horto UN 1702
Prezado, boa tarde! Conforme e-mail enviado anteriormente, solicitamos uma revisão de projeto e final no dia 26/08/2025.
ainda não recebemos. Como o prazo foi expirado, estaremos dando um prazo Concluímos a 2ª análise do projeto de reforma referente à sua unidade no empreendimento Poéme Horto. Identificamos alguns pontos que necessitam de ajustes. A partir desse momento pedimos que não haja mais outras modificações de projeto, que seja alterado somente os itens pedidos em análise. Caso seja muito necessário realizar outras modificações pedimos que liste por e-mail. Esses pontos estão detalhados em dois arquivos anexos a este e-mail:
Um check list em formato PDF, com a descrição objetiva de cada item que precisa ser ajustado;
Um arquivo DWG, no qual os pontos de modificação estão destacados na cor laranja para facilitar a visualização.
ff O envio do projeto deverá ser realizado através do link :
https://form.asana.com/? k=QXAPcoCbFgThKf5FxkJ5Mw&d=571961253309883
Continuamos à sua disposição através dos canais de comunicação com o cliente, telefones 4020.7700 (capitais e regiões metropolitanas) ou
0800.025.7700 (demais localidades), ou ainda via whatsapp através do nº (81)
99108.1522, atendendo de segunda a sexta-feira, das 9h às 16h, exceto feriados; ou diretamente no nosso whatsapp (81) 99491-3017 (MD STORE
Recife) ou (81) 98944-6840 (MD STORE Filiais); pelo endereço eletrônico: mdstore@mouradubeux.com.br ou faleconosco@mouradubeux.com.br.
Cordialmente; Fl. 215 Loredane Falcão MD Store Brasil Tel + 55 4020-7700 (capitais e regiões metropolitanas) ou
Av. Domingos Ferreira, 467 - Pina - 51011-050 /Recife - Pernambuco -
0800.025.7700 (demais localidades) WhatsApp: (81) 99108-1522 (Fale Conosco) / (81) 99491-3017
(MD STORE Recife) / (81) 98944-6840 (MD STORE Filiais) mdstore@mouradubeux.com.br www.mouradubeux.com.br Canal da Transparência
<image.png>
De: MD STORE MOURA DUBEUX mdstore@mouradubeux.com.br Enviado: segunda-feira, 11 de agosto de 2025 10:57 Para: helengps@gmail.com helengps@gmail.com Cc: epitome.sa@outlook.com.br epitome.sa@outlook.com.br Assunto: Análise 1ª etapa de personalização - Poéme Horto UN 1702
Prezados, boa tarde!
Concluímos a 2ª análise do projeto de reforma referente à sua unidade no Fl. 216
empreendimento Poéme Horto. Identificamos alguns pontos que necessitam CGRC/DICOR/PF de ajustes. A partir desse momento pedimos que não haja mais outras modificações de projeto, que seja alterado somente os itens pedidos em análise. Caso seja muito necessário realizar outras modificações pedimos que liste por e-mail. Esses pontos estão detalhados em dois arquivos anexos a este e-mail:
Um check list em formato PDF, com a descrição objetiva de cada item que precisa ser ajustado;
Um arquivo DWG, no qual os pontos de modificação estão destacados na cor laranja para facilitar a visualização.
O envio do projeto deverá ser realizado através do link : https://form.asana.com/? k=QXAPcoCbFgThKf5FxkJ5Mw&d=571961253309883
Solicitamos, por gentileza, que as correções sejam realizadas e o projeto atualizado seja reenviado até o dia 15/07/2025.
Permanecemos à disposição para esclarecer quaisquer dúvidas ou prestar o suporte necessário durante esse processo.
Continuamos à sua disposição através dos canais de comunicação com o cliente, telefones 4020.7700 (capitais e regiões metropolitanas) ou
0800.025.7700 (demais localidades), ou ainda via whatsapp através do nº (81)
99108.1522, atendendo de segunda a sexta-feira, das 9h às 16h, exceto feriados; ou diretamente no nosso whatsapp (81) 99491-3017 (MD STORE
Recife) ou (81) 98944-6840 (MD STORE Filiais); pelo endereço eletrônico: mdstore@mouradubeux.com.br ou faleconosco@mouradubeux.com.br.
Cordialmente; Loredane Falcão MD Store Brasil Tel + 55 4020-7700 (capitais e regiões metropolitanas) ou 0800.025.7700 (demais localidades)
Av. Domingos Ferreira, 467 - Pina - 51011-050 /Recife - Pernambuco -
<Outlook-szspcn1b.png> WhatsApp: (81) 99108-1522 (Fale Conosco) / (81) 99491-3017 (MD
STORE Recife) / (81) 98944-6840 (MD STORE Filiais) mdstore@mouradubeux.com.br
Canal da Transparência Fl. 217
<Outlook-yz0fkh11.png>
De: MD STORE MOURA DUBEUX mdstore@mouradubeux.com.br Enviado: quarta-feira, 11 de junho de 2025 16:35 Para: helengps@gmail.com helengps@gmail.com Cc: epitome.sa@outlook.com.br epitome.sa@outlook.com.br Assunto: Análise 1ª etapa de personalização - Poéme Horto UN 1702
Prezados, bom dia! Concluímos a análise do projeto de reforma referente à sua unidade no
empreendimento Poéme Horto. Identificamos alguns pontos que necessitam de ajustes para que o projeto esteja em conformidade com as diretrizes técnicas e normativas da construtora. Esses pontos estão detalhados em dois arquivos anexos a este e-mail:
Um check list em formato PDF, com a descrição objetiva de cada item que precisa ser ajustado;
Um arquivo DWG, no qual os pontos de modificação estão destacados na cor laranja para facilitar a visualização.
O envio do projeto deverá ser realizado através do link : k=QXAPcoCbFgThKf5FxkJ5Mw&d=571961253309883
Solicitamos, por gentileza, que as correções sejam realizadas e o projeto atualizado seja reenviado até o dia 20/06/2025.
Permanecemos à disposição para esclarecer quaisquer dúvidas ou prestar o suporte necessário durante esse processo.
Continuamos à sua disposição através dos canais de comunicação com o cliente, telefones 4020.7700 (capitais e regiões metropolitanas) ou
0800.025.7700 (demais localidades), ou ainda via whatsapp através do nº
(81)99108.1522 , atendendo de segunda a sexta-feira, das 9h às 16h, exceto feriados; pelo endereço eletrônico:
mdstore@mouradubeux.com.br ou faleconosco@mouradubeux.com.br ou ainda pelo site www.mouradubeux.com.br , acessando o Portal "ClienteMD". Cordialmente;
Loredane Falcão MD Store Pernambuco - Brasil Tel + 55 4020-7700 (capitais e regiões metropolitanas) ou 0800.025.7700 (demais localidades)
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<Outlook-wp1xt2do.png> WhatsApp:(81) 99108.1522
mdstore@mouradubeux.com.br www.mouradubeux.com.br Canal da Transparência
<Outlook-eklmgd4x.png>
De: MD STORE MOURA DUBEUX mdstore@mouradubeux.com.br Enviado: quarta-feira, 21 de maio de 2025 11:35 Para: helengps@gmail.com helengps@gmail.com Assunto: 1ª etapa de personalização - Poéme Horto 1702
Prezada, bom dia! O projeto enviado foi encaminhado para triagem, porém retornou com alguns
pontos a serem corrigidos, conforme indicado no arquivo de check-list em anexo. Após aprovação na triagem, o projeto seguirá para análise.
ff O envio do projeto deverá ser realizado através do link :
https://form.asana.com/? k=QXAPcoCbFgThKf5FxkJ5Mw&d=571961253309883 Dessa forma, solicitamos o envio do projeto corrigido até o dia 23/05, para que possamos realizar uma nova triagem. Reiteramos que, neste momento, o projeto deve permanecer com revisão 00, tanto na nomenclatura do arquivo quanto nas pranchas técnicas. Ficamos no aguardo e à disposição para quaisquer esclarecimentos.
Continuamos à sua disposição através dos canais de comunicação com o cliente, telefones 4020.7700 (capitais e regiões metropolitanas) ou
0800.025.7700 (demais localidades), ou ainda via whatsapp através do nº
(81)99108.1522 , atendendo de segunda a sexta-feira, das 9h às 16h, exceto feriados; pelo endereço eletrônico: mdstore@mouradubeux.com.br ou
faleconosco@mouradubeux.com.br ou ainda pelo site Cordialmente;
Maria Clara Braga MD Store Tel + 55 4020-7700 (capitais e regiões metropolitanas) ou 0800.025.7700 (demais localidades)
Av. Domingos Ferreira, 467 - Pina - 51011-050 /Recife - Pernambuco - Brasil <Outlook-rpgydkuh.png> WhatsApp:(81) 99108.1522 mdstore@mouradubeux.com.br www.mouradubeux.com.br <Outlook-4hehp0ns.png> <MD-BA-T075-PER-E-AP1702-R01.dwg> <CHECKLIST DE ANÁLISE DE PROJETO DE PERSONALIZAÇÃO - 1702- R01.pdf>
19/02/2025 11:38 - As mensagens e ligações são protegidas com a
criptografia de ponta a ponta. Somente as pessoas que fazem parte da
conversa podem ler, ouvir e compartilhar esse conteúdo. *Saiba mais*
19/02/2025 15:58 - MD Store.: Prezado(a) Cliente,
*Chegou o momento que você poderá personalizar a sua unidade no Edif.
Poéme Horto, e poderá contratar um arquiteto para enviar o seu projeto de
reforma ou escolher uma opção de planta sem custo!*
Para mais informações e ter acesso ao arquivos necessários clique no
link abaixo:
https://moulink.mouradubeux.com.br/ev/PTgim/A/1bf1/0/BNQ1/
▪️ *Lembrando que dividimos nosso processo de personalização em duas
etapas:*
*1ª etapa:* Alvenarias, pontos elétricos, pontos Hidráulicos,
climatização, iluminação e telecomunicações. *Iniciada*.
*2ª etapa:* Revestimentos e acabamentos. _(Ainda não iniciada)_ .
* *A data limite para envio dos projetos de modificação de 1ª etapa será
até: 19/05/2025. (Após essa data não poderemos receber projetos).*
Estamos à disposição.
20/03/2025 08:46 - MD Store.: Prezado(a) Cliente,
*SÓ FALTAM 60 DIAS! A personalização do POEME HORTO iniciou e o prazo
final para oficializar suas escolhas é até o dia 19/05/2025. Você poderá
contratar um arquiteto para enviar o seu projeto de reforma ou escolher
uma opção de planta sem custo.*
ACESSE OS ARQUIVOS NO LINK ABAIXO (CLICANDO NOS BOTÕES LARANJA NO
FINAL DA TELA)
https://moulink.mouradubeux.com.br/ev/PTtXG/A/cfad/0/BNQ1/
Os arquivos Planta de Coordenação (DWG) e Manual de Personalização foram
atualizados. Utilize apenas os novos arquivos disponibilizados no novo
link acima, desconsiderando os enviados anteriormente.
▪️ *Lembrando que dividimos nosso processo de personalização em duas
etapas:*
*1ª etapa:* Alvenarias, pontos elétricos, pontos Hidráulicos,
climatização, iluminação e telecomunicações. *Iniciada*.
*2ª etapa:* Revestimentos e acabamentos. _(Ainda não iniciada)_ .
• *A data limite para envio dos projetos de modificação de 1ª etapa
será até: 19/05/2025. (Após essa data não poderemos receber projetos).*
Estamos à disposição.
07/04/2025 12:06 - MD Store.: Prezado(a) Cliente,
*SÓ FALTAM 43 DIAS!* A personalização do *POEME HORTO* iniciou e o prazo
final para oficializar suas escolhas é *até o dia 19/05/2025.* Você
poderá contratar um arquiteto para enviar o seu projeto de reforma ou
escolher uma opção de planta sem custo.*
*ACESSE OS ARQUIVOS NO LINK ABAIXO* (CLICANDO NOS BOTÕES LARANJA NO
FINAL DA TELA)
https://moulink.mouradubeux.com.br/ev/PT3NP/A/4d68/0/BNQ1/
Os arquivos Planta de Coordenação (DWG) e Manual de Personalização foram
atualizados.
• O projeto deve ser enviado para nosso e-mail:
mdstore@mouradubeux.com.br
Estamos à disposição.
24/04/2025 11:19 - MD Store.: Prezado(a) Cliente,
*SÓ FALTAM 26 DIAS!* A personalização do *POEME HORTO* iniciou e o prazo
final para oficializar suas escolhas é *até o dia 19/05/2025.* Você
poderá contratar um arquiteto para enviar o seu projeto de reforma ou
escolher uma opção de planta sem custo.*
*Acesse o arquivos necessários no link abaixo* (Clicando no botões
laranja, ao final da tela, os arquivos serão baixados)
https://moulink.mouradubeux.com.br/ev/PT-h_/A/1957/0/BNQ1/
*É MUITO importante que seu arquiteto receba todos materiais que
constam no link acima*
O envio do projeto será realizado através do link :
https://form.asana.com/?k=QXAPcoCbFgThKf5FxkJ5Mw&d=571961253309883
Estamos à disposição.
05/05/2025 09:04 - MD Store.: Prezado(a) Cliente,
*SÓ FALTAM 15 DIAS!* A personalização do *POEME HORTO* iniciou e o prazo
final para oficializar suas escolhas é *até o dia 19/05/2025.* Você
poderá contratar um arquiteto para enviar o seu projeto de reforma ou
escolher uma opção de planta sem custo.*
O envio do projeto deverá ser realizado através do link :
https://form.asana.com/?k=QXAPcoCbFgThKf5FxkJ5Mw&d=571961253309883
*Acesse o arquivos necessários no link abaixo* (Clicando no botões
laranja, ao final da tela, os arquivos serão baixados)
https://moulink.mouradubeux.com.br/ev/PT-h_/A/1957/0/BNQ1/
*É MUITO importante que seu arquiteto receba todos materiais que
constam no link acima*
*Essa é uma mensagem automática para todos os proprietários. Caso não
deseje aderir à personalização, pode ignorar as mensagens referentes a
esse assunto.*
Estamos à disposição. <Mensagem editada>
08/05/2025 15:13 - MD Store.: Prezado(a) Cliente,
O *envio de projetos de projetos de personalização* deverá ser realizado
via o link abaixo, disponibilizado também no ultimo e-mail. Os projetos
não serão aceitos via e-mail.
O envio do projeto deverá ser realizado através do link :
https://form.asana.com/?k=QXAPcoCbFgThKf5FxkJ5Mw&d=571961253309883
*É MUITO importante avisar ao seu arquiteto*
O prazo final para envio de projeto de personalização, referente a 1ª
etapa, será 19/05/2025. Após essa data entenderemos que sua unidade vai
seguir conforme planta e projetos padrão.
14/05/2025 10:37 - MD Store.: Prezado(a) Cliente,
*ÚLTIMA SEMANA!* A personalização do *POEME HORTO* iniciou e o prazo
final para oficializar suas escolhas é *até o dia 19/05/2025.* Você
poderá contratar um arquiteto para enviar o seu projeto de reforma ou
escolher uma opção de planta sem custo.*
O envio do projeto deverá ser realizado através do link :
https://form.asana.com/?k=QXAPcoCbFgThKf5FxkJ5Mw&d=571961253309883
*Acesse o arquivos necessários no link abaixo* (Clicando no botões
laranja, ao final da tela, os arquivos serão baixados)
https://moulink.mouradubeux.com.br/ev/PT-h_/A/1957/0/BNQ1/
*É MUITO importante que seu arquiteto receba todos materiais que
constam no link acima*
*Essa é uma mensagem automática para todos os proprietários. Caso não
deseje aderir à personalização, pode ignorar as mensagens referentes a
esse assunto.*
Estamos à disposição.
19/05/2025 14:04 - MD Store.: Prezado(a) Cliente,
*ÚLTIMO DIA!* A personalização do *POEME HORTO* encerra hoje, após essa
data não receberemos mais o projeto de reforma ou escolha de opção de
planta.
O envio do projeto deverá ser realizado através do link :
https://form.asana.com/?k=QXAPcoCbFgThKf5FxkJ5Mw&d=571961253309883
*Essa é uma mensagem automática para todos os proprietários. Caso não
deseje aderir à personalização, pode ignorar as mensagens referentes a
esse assunto.*
Estamos à disposição.
24/11/2025 11:55 - MD Store.: Prezado(a) Cliente,
*Chegou o momento de realizar a 2ªETAPA de personalização!*
Temos alguns horários de atendimento para amanhã a tarde.
Formulário: https://forms.office.com/r/tSyqn42Bhi
Durante o atendimento, teremos algumas amostras de revestimentos e pedras
para auxiliar nas escolhas.
Endereço do atendimento:
CASA MD - Av. Oceânica, 2156 - Loja 1 - Ondina, Salvador - BA, 40170-010
(térreo do Beach Class Salvador)
▪️ *Lembrando que dividimos nosso processo de personalização em duas
etapas:*
> *1ª etapa:* Alvenarias, pontos elétricos, pontos Hidráulicos,
climatização, iluminação e telecomunicações. *Concluída*.
> *2ª etapa:* Revestimentos e acabamentos.*Iniciada*
* *A data limite para essa etapa será até: 15/12/2025.*
24/11/2025 11:55 - MD Store.: <Mídia oculta>
24/11/2025 11:55 - MD Store.: O formulário deverá ser *preenchido e
enviado até 15/12*.
Para os clientes que *possuem arquiteto contratado*, solicitamos o envio
da *paginação de pisos e revestimentos até 16/12*.
É fundamental que o arquiteto siga fielmente, no projeto de paginação,
todas as escolhas registradas no formulário.
Em caso de divergências, prevalecerá a informação enviada no projeto
recebido por nós.
Se houver necessidade de *alteração de orçamento*, o arquiteto deverá
reenviar o projeto atualizado, seguindo rigorosamente o contrato fechado
pelo cliente.
Clientes que *não realizaram reforma de 1ª etapa* não precisam enviar
a paginação de pisos.
Para sua praticidade, o *agendamento pode ser realizado pelo link
abaixo*:
https://outlook.office.com/book/VisitaMDStorePomeHorto@mouradubeux.com.br
/?ismsaljsauthenabled
15/12/2025 10:46 - MD Store.: Olá, tudo bem?
Hoje é o *último dia* para personalizar a sua unidade no Poéme Horto.
https://forms.office.com/r/tSyqn42Bhi
O formulário deverá ser *preenchido e enviado até hoje (15/12)*. Os
clientes que não responderem o formulário online, seguiremos as
aplicações de materiais de acabamento conforme padrão.
Para os clientes que *possuem arquiteto contratado*, solicitamos o envio
da *paginação de pisos e revestimentos até 16/12*. para o e-mail
mdstore@mouradubeux.com.br
É fundamental que o arquiteto siga fielmente, no projeto de paginação,
todas as escolhas registradas no formulário.
Em caso de divergências, prevalecerá a informação enviada no projeto
recebido por nós.
Se houver necessidade de *alteração de orçamento*, o arquiteto deverá
reenviar o projeto atualizado, seguindo rigorosamente o contrato fechado
pelo cliente.
Clientes que *não realizaram reforma de 1ª etapa* não precisam enviar
a paginação de pisos.
30/01/2026 10:45 - MD Store.: Bom dia, cliente! Tudo bem?
Me chamo Maria Clara e faço parte do setor de Personalização da Moura
Dubeux.
Estamos entrando em contato porque identificamos que o senhor realizou a
1ª etapa de personalização conosco, porém não demonstrou interesse em
prosseguir para a 2ª etapa, referente aos materiais de acabamento.
Diante disso, informamos que os acabamentos padrão do empreendimento
podem se tornar incompatíveis com o novo formato da unidade, alterado
durante a etapa de reforma.
Sendo assim, gostaríamos de oferecer novamente o crédito dos itens de
acabamento, como revestimentos, bancadas e outros materiais. Esse crédito
será abatido das suas parcelas e ajudará a evitar desperdícios após o
recebimento da unidade, além de facilitar uma futura reforma.
Encaminharemos o link do formulário de crédito e solicitamos, por
gentileza, um retorno até o dia 04/02, para que possamos dar andamento ao
contrato.
Segue abaixo o novo link para preenchimento do formulário:
https://forms.office.com/r/JqMNxSJ3qF
30/01/2026 11:11 - LF- 1702 -POEME:EPITOME S.: Bom dia
30/01/2026 11:11 - LF- 1702 -POEME:EPITOME S.: Acabei de encaminhar para
o proprietario/arquiteto
30/01/2026 11:12 - LF- 1702 -POEME:EPITOME S.: Assim que tiver um
retorno, lhe informo
30/01/2026 11:17 - MD Store.: Certo! Obrigada! Ficamos à disposição!
03/02/2026 14:35 - MD Store.: Boa tarde! Tudo bem? O senhor obteve alguma
resposta do arquiteto? Conseguiram acessar nosso formulário?
03/02/2026 14:35 - LF- 1702 -POEME:EPITOME S.: Boa tarde
03/02/2026 14:35 - LF- 1702 -POEME:EPITOME S.: Vou cobrar novamente
03/02/2026 14:36 - MD Store.: Qualquer dúvida estamos a disposição para
ajudá-los!
04/02/2026 17:41 - LF- 1702 -POEME:EPITOME S.: Bos tarde
04/02/2026 17:41 - LF- 1702 -POEME:EPITOME S.: Tudo bem
04/02/2026 17:42 - LF- 1702 -POEME:EPITOME S.: Vamos seguir
04/02/2026 17:43 - LF- 1702 -POEME:EPITOME S.: Pode continuar
05/02/2026 09:25 - LF- 1702 -POEME:EPITOME S.: Nao sei se acessaram o
formulario, mas pediram para seguir
05/02/2026 09:47 - MD Store.: Podemos enviar o contrato para sua
assinatura?
05/02/2026 09:48 - MD Store.: Pode, por favor, nos enviar um e-mail
validando o orçamento?
05/02/2026 09:48 - MD Store.: mdstore@mouradubeux.com.br
05/02/2026 10:17 - LF- 1702 -POEME:EPITOME S.: Pode enviar no
Epitome.sa@outlook.com.br
05/02/2026 14:10 - LF- 1702 -POEME:EPITOME S.: Boa tarde
05/02/2026 14:10 - LF- 1702 -POEME:EPITOME S.: Tudo bem
05/02/2026 14:11 - LF- 1702 -POEME:EPITOME S.: Estou aguardando
06/02/2026 17:09 - LF- 1702 -POEME:EPITOME S.: <Mídia oculta>
06/02/2026 17:19 - MD Store.: Boa tarde, tudo joia?
06/02/2026 17:19 - LF- 1702 -POEME:EPITOME S.: Tudo bem
06/02/2026 17:19 - MD Store.: em breve nossa equipe vai enviar o contrato
para assinatura digital via docusign
06/02/2026 17:19 - LF- 1702 -POEME:EPITOME S.: Ok
10/02/2026 17:29 - MD Store.: Olá, boa tarde!
10/02/2026 17:30 - MD Store.: Estamos precisando dos dados bancários da
empresa para cadastro. Já havíamos solicitado por email
10/02/2026 17:48 - LF- 1702 -POEME:EPITOME S.: Olá!
Estes são os dados da minha conta C6:
Banco: 336 - Banco C6 S.A.
Agência: 0001
Conta Corrente • 0000-039703139-4
Chave: %1$s %2$s 53160191000115
CNPJ: 53.160.191/0001-15
Nome: EPITOME S.A.
Quer saber mais sobre o C6 Bank?
Acesse https://c6bank.onelink.me/fSbV/c6conta conheça as vantagens e abra
sua conta grátis.
10/02/2026 17:49 - LF- 1702 -POEME:EPITOME S.: Boa tarde
11/02/2026 08:16 - MD Store.: Bom dia! Obrigada
11/02/2026 09:33 - LF- 1702 -POEME:EPITOME S.: Bom dia
Docusign Envelope ID: 4C460582-517A-4E36-83F2-BAD794327ACC
PRIMEIRO ADITIVO AO INSTRUMENTO PARTICULAR DE PROMESSA DE RESERVA DA FRA«ÃO IDEAL DE TERRENO VINCULADO AO FUTURO APARTAMENTO Nº 1702, DO
EMPREENDIMENTO "POÈME HORTO", EM CONSTRUÇÃO PELO REGIME DE ADMINISTRA«ÃO (TAMB…M DENOMINADO A PRE«O DE CUSTO), LOCALIZADO NA RUA
DA SAPUCAIA, S/N, HORTO FLORESTAL, SALVADOR - BA, QUE SE PACTUA EM CAR£TER IRREVOG£VEL E IRRETRAT£VEL:
A) PARTES CONTRATANTES:
A.1) De um lado, doravante denominado como PRIMEIRO ADITANTE: MD BA PARQUE FLORESTAL CONSTRU«'ES LTDA, inscrita no CNPJ/ME sob o nº 48.137.296/0001-13, com sede ‡ Rua Arthur de AzevÍdo Machado, nº 1459, salas 2701 a 2717, Stiep, Salvador - BA, CEP: 41.770-790, neste ato, atravÈs de seus representantes ao final assinados. A.2) Do outro lado, como SEGUNDO ADITANTE: Com participaÁ"o de 100%, EPITOME S.A, pessoa jurÌdica de direito privado, inscrita no CNPJ/ME sob o nº 53.160.191/0001-15, com endereÁo na Rua Capit"o AntÙnio Rosa, 409, Jardim Paulistano, S"o Paulo-SP, CEP: 01443- 010, neste ato representada por seu diretor, LUIZ ANTONIO LOMBARDI, Brasileiro(a), administrador(a), Casado(a), portador(a) da cÈdula de identidade nº 21271051, Ûrg"o expedidor SSP/SP, inscrito(a) no CPF sob o nº 147.312.568-52, residente e domiciliado(a) na Rua GuaranÈsia, 1070, apto. 106, Vila Maria, S"o Paulo-SP, CEP: 02112-002.
B) DECLARA«'ES DAS PARTES CONTRATANTES:
B.1) Declaram, as partes acima qualificadas, que firmaram, em car·ter irrevog·vel e irretrat·vel, um instrumento particular de promessa de reserva da fraÁ"o ideal de terreno vinculado ao futuro APARTAMENTO Nº 1702, DO EMPREENDIMENTO PO»ME HORTO.
B.2) As partes contratantes declaram que firmam o presente contrato sem qualquer induzimento ou coaÁ"o, no pleno exercÌcio da administraÁ"o de seus bens e direitos patrimoniais; bem como que leram e entenderam bem o sentido e alcance de todas as suas disposiÁıes, aceitando-as integralmente, em todos os seus termos, sem nenhuma ressalva ou restriÁ"o, por traduzirem fielmente o que acordaram entre si.
B.3) O SEGUNDO ADITANTE declara, para todos os fins de direito, que possui plena e total ciÍncia das regras e condiÁıes atualmente vigentes para contrataÁ"o de financiamento banc·rio, bem como comprometese a aceitar as que vierem a vigorar na data da contrataÁ"o para obtenÁ"o do financiamento banc·rio perante InstituiÁ"o Financeira. Desta forma, declara-se ciente de que as mudanÁas de layout/substituiÁ"o de itens de acabamento que vierem a ser implementadas no apartamento apÛs a assinatura do presente instrumento, caso venha a impactar diretamente na contrataÁ"o do financiamento banc·rio, È de sua inteira responsabilidade, correndo por conta do SEGUNDO ADITANTE todo e qualquer risco neste sentido, isentando a PRIMEIRA ADITANTE de toda e qualquer responsabilidade decorrente das mencionadas mudanÁas.
B.4) As partes j· qualificadas e no final assinadas tÍm, entre si, justo e acordado o presente ADITIVO ao j· referido contrato, o que fazem por meio deste instrumento, em car·ter irrevog·vel e irretrat·vel, e na melhor forma do direito, obrigando-se por si, seus herdeiros, ou sucessores a qualquer tÌtulo, tudo mediante as cl·usulas e condiÁıes que se seguem.
Primeiro Aditivo ao Instrumento Particular de Promessa de Reserva da FraÁ"o Ideal de Terreno - PoËme
Horto - Apartamento nº 1702
Rubricar
os Rubrica
fie | MICS | WL
Docusign Envelope ID: 4C460582-517A-4E36-83F2-BAD794327ACC
C) CL£USULA PRIMEIRA - DO OBJETO DESTE CONTRATO: O presente instrumento tem como objeto a substituiÁ"o de itens de acabamento da unidade imobili·ria negociada, previstos no Memorial Descritivo e EspecificaÁ"o de Acabamento original, referente ao APARTAMENTO Nº 1702, DO
| EMPREENDIMENTO PO»ME | HORTO, na forma do(s) projeto(s) anexados. |
|---|---|
| ADITANTE. | |
| hipÛteses de prorrogaÁ"o do | prazo. |
| instrumento particular celebrado | para aquisiÁ"o da unidade supracitada. |
CL£USULA SEGUNDA - DO PRE«O TOTAL E FORMA DE PAGAMENTO: Em raz"o das alteraÁıes previstas por forÁa da Cl·usula Primeira deste instrumento aditivo, ambas as partes modificam a forma de pagamento e alteram o valor a ser pago para a promessa de reserva da fraÁ"o ideal de terreno vinculado ao futuro APARTAMENTO Nº 1702, DO EMPREENDIMENTO PO»ME HORTO, somando-se ‡ quantia total prevista no Instrumento Particular de Promessa de Reserva da FraÁ"o Ideal de Terreno, ora aditada, a import'ncia no valor de R$ 20.645,64 (vinte mil seiscentos e quarenta e cinco reais e sessenta e quatro centavos), a ser paga da seguinte forma: 06 (seis) parcela(s) mensais e sucessivas, sendo a 1™ parcela, no valor de R$ 3.440,94 (trÍs mil quatrocentos e quarenta reais e noventa e quatro centavos) e as demais parcelas no valor de R$ 3.440,94 (trÍs mil quatrocentos e quarenta reais e noventa e quatro centavos), cada uma delas, sendo o pagamento da 1™ parcela no ato do recebimento do boleto banc·rio que ser· emitido pela empresa, com vencimento dia 05/12/2025, e as demais parcelas com vencimento no mesmo dia dos meses subsequentes. Os pagamentos somente poder"o ser efetuados atravÈs de boleto banc·rio e que especificamente os valores constantes nesta cl·usula ser"o reajustados mensalmente pela variaÁ"o positiva do Õndice Nacional de Custos da ConstruÁ"o - INCC-DI, apurado a partir do mÍs de assinatura do presente instrumento atÈ o dia do efetivo pagamento de cada parcela.
Primeiro Aditivo ao Instrumento Particular de Promessa de Reserva da FraÁ"o Ideal de Terreno - PoËme
Horto - Apartamento nº 1702
Rubricar
os Rubrica
fie | MICS | WL
Docusign Envelope ID: 4C460582-517A-4E36-83F2-BAD794327ACC
PAR£GRAFO PRIMEIRO: O valor acima mencionado se incorpora ‡s parcelas referentes ao valor ajustado para aquisiÁ"o da unidade imobili·ria, descrita no Instrumento Particular de Promessa de Reserva da FraÁ"o Ideal de Terreno, de modo que o SEGUNDO ADITANTE declara, para todos os fins de direito, ciÍncia de que os materiais originais, previstos em especificaÁ"o b·sica de acabamento de imÛvel, n"o lhe ser"o restituÌdos, em qualquer hipÛtese, por se tratar de substituiÁ"o de acabamento, sendo certo que as condiÁıes em relaÁ"o ao valor e reajuste monet·rio ajustado das parcelas da promessa de reserva, ora aditada,
| permanecer"o as mesmas. | |
|---|---|
| devidas providÍncias para a | concretizaÁ"o do respectivo pagamento. |
| haver· qualquer outra restituiÁ"o | de valor referente a eles. |
CL£USULA TERCEIRA - DA RATIFICA«ÃO DAS DEMAIS AVEN«AS: Ficam ratificadas todas as cl·usulas e demais condiÁıes pactuadas no contrato origin·rio e seus eventuais aditivos, especialmente as referentes ‡ correÁ"o monet·ria, multa, juros, mora e inadimplÍncia, que n"o foram alteradas pelo presente aditivo, passando o mesmo a fazer parte integrante e necess·ria do referido instrumento particular, como se um ˙nico documento fossem como passam a ser de agora em diante, e para todos os efeitos de direito.
E, por estarem assim justos e contratados, assinam o presente instrumento na ˙ltima folha, rubricando as anteriores, em 02 (duas) vias de igual teor, depois de lidas, conferidas e achadas corretas, juntamente com as duas testemunhas, que tudo presenciaram.x.x.x.x.x.x.x.x.x.x.x.x.x.
Salvador, 01 de novembro de 2025.
Moria da
Maria Sibi
PRIMEIRO ADITANTE
(wiz tions
omen)
SEGUNDO ADITANTE
Primeiro Aditivo ao Instrumento Particular de Promessa de Reserva da FraÁ"o Ideal de Terreno - PoËme Horto - Apartamento nº 1702
Docusign Envelope ID: 4C460582-517A-4E36-83F2-BAD794327ACC
moura dubeux
Obra: PoËme Horto
CÛd. Obra: T.075 Cliente(s): EPITOME S.A Fone(s): (11)94898-5470 Email: epitome.sa@outlook.com.br Data: 21/10/2025
Item Ambiente ServiÁo
| 1 | - | Civil | Const. de Alvenaria em Bloco de Cimento |
|---|---|---|---|
| 2 | - | ClimatizaÁ"o | Ponto de Ar Split/Cassete |
| 3 | - | Inst. ElÈtricas | Ponto ElÈtricos Tomada Simples 10A 4x2" |
| 4 | - | Inst. ElÈtricas | Ponto ElÈtricos Tomada Dupla 10A 4x2" |
| 5 | - | Inst. ElÈtricas | Ponto ElÈtricos Interruptor 01 seÁ"o |
| 6 | - | Inst. ElÈtricas | Ponto ElÈtricos Interruptor 02 seÁıes |
| 7 | - | Inst. ElÈtricas | Caixa de Passagem |
| 8 | - | Inst. Telem·ticas | Ponto de Interfone |
| 9 | - | Inst. G·s | Ponto de G·s Fog"o |
| 10 | - | Inst. ElÈtricas | Ponto de Luz Teto |
| 11 | - | Inst. Hidr·ulicas | Ponto de £gua Fria |
| 12 | - | Inst. Hidr·ulicas | Ponto de esgoto para cuba (cozinha/varanda) |
Item Ambiente ServiÁo
| 1 | - | Civil | Const. de Alvenaria em Bloco de Cimento |
|---|---|---|---|
| 2 | - | Civil | DemoliÁ"o + Bota Fora (local nincho) |
| 3 | - | Civil | Nivelamento de piso |
| 4 | - | ClimatizaÁ"o | Ponto de Ar Split/Cassete |
| 5 | - | C'mera | Ponto de c'mera (embutido no gesso) |
| 6 | - | SonorizaÁ"o | Ponto de Som (Caixa Seca) |
| 7 | - | Inst. ElÈtricas | Ponto ElÈtricos Tomada Simples 10A 4x2" |
| 8 | - | Inst. ElÈtricas | Ponto ElÈtricos Tomada Dupla 10A 4x2" |
| 9 | - | Inst. ElÈtricas | Ponto ElÈtricos Tomada Simples 20A 4x2" |
| 10 | - | Inst. ElÈtricas | Ponto ElÈtricos Tomada Dupla 20A 4x2" |
| 11 | - | Inst. ElÈtricas | Ponto ElÈtricos Tomada Simples Teto |
| 12 | - | Inst. ElÈtricas | Ponto ElÈtricos Interruptor 01 seÁ"o |
| 13 | - | Inst. ElÈtricas | Ponto ElÈtricos Interruptor 02 seÁıes |
| 14 | - | Inst. ElÈtricas | Ponto ElÈtricos Interruptor 03 seÁıes |
| 15 | - | Inst. ElÈtricas | Ponto ElÈtricos Interruptor 04 seÁıes |
| 16 | - | Inst. ElÈtricas | Caixa de Passagem |
| 17 | - | Inst. Telem·ticas | Ponto de Interfone |
| 18 | - | Inst. G·s | Ponto de G·s Fog"o |
| 19 | - | Inst. ElÈtricas | Ponto ElÈtrico Tomada Simples (Deslocamento) |
| 20 | - | Inst. ElÈtricas | Ponto ElÈtrico Interruptor 01 seÁ"o (Deslocamento) |
| 21 | - | Inst. ElÈtricas | Ponto ElÈtrico Interruptor 02 seÁıes (Deslocamento) |
| 22 | - | Inst. ElÈtricas | Caixa de Passagem (Deslocamento) |
| 23 | - | Inst. ElÈtricas | Ponto de Luz Teto |
| 24 | - | Inst. ElÈtricas | Ponto de Luz Parede |
| 25 | - | Inst. ElÈtricas | Ponto de Luz Teto (Deslocamento) |
| 26 | - | Inst. Hidr·ulicas | Ponto de £gua Fria |
| 27 | - | Inst. Hidr·ulicas | Ponto de esgoto para cuba (cozinha/varanda) |
| 28 | - | Inst. Hidr·ulicas | Ponto de esgoto para lava-louÁas (cozinha/varanda) |
| 29 | - | Inst. Hidr·ulicas | Ponto de esgoto para ralo |
| 30 | - | Inst. Hidr·ulicas | Ponto de £gua Fria (Deslocamento) |
| 31 | - | Inst. Hidr·ulicas | Ponto de Esgoto (Deslocamento) |
Encontro de Contas
| DÈbito | Total dos Itens - PersonalizaÁ"o |
|---|---|
| CrÈdito | Total dos Itens - Padr"o TOTAL DO OR«AMENTO |
Despesas Administrativas Valor Total do OrÁamento Despesa do CondomÌnio com a AdministraÁ"o - 15% Valor Total e Final do OrÁamento
Rubricar Rubrica
Apto: 1702 Vers"o orÁamento: R00
Arquiteto(a): HELEN GUIMARÃES Fone(s): (71)99999-5239 Revis"o do projeto:
| PADRÃO | |||||||
| DescriÁ"o | Unidade | Quantidade | PreÁo Unit. | PreÁo Total | |||
| 16,28 | R$ 110,54 | R$ 1.799,84 | |||||
| UN | 1,00 | R$ 1.378,18 | R$ 1.378,18 | ||||
| UN | 10,00 | R$ 101,32 | R$ 1.013,23 | ||||
| UN | 2,00 | R$ 117,07 | R$ 234,15 | ||||
| UN | 9,00 | 97,40R$ | R$ 876,62 | ||||
| UN | 6,00 | R$ 109,23 | R$ 655,40 | ||||
| UN | 2,00 | 24,62R$ | 49,23R$ | ||||
| UN | 1,00 | R$ 130,21 | R$ 130,21 | ||||
| UN | 1,00 | R$ 590,00 | R$ 590,00 | ||||
| UN | 3,00 | R$ 101,32 | R$ 303,97 | ||||
| UN | 1,00 | 86,21R$ | 86,21R$ | ||||
| UN | 1,00 | R$ 120,59 | R$ 120,59 | ||||
| PERSONALIZA«ÃO | |||||||
| DescriÁ"o | Unidade | Quantidade | PreÁo Unit. | PreÁo Total | |||
| 30,71 | R$ 122,98 | R$ 3.776,19 | |||||
| ow | 0,15 | R$ 235,84 | 34,34R$ | ||||
| 28,17 | 24,42R$ | R$ 687,96 | |||||
| UN | 2,00 | R$ 1.571,13 | R$ 3.142,25 | ||||
| UN | 8,00 | R$ 135,69 | R$ 1.085,51 | ||||
| UN | 8,00 | R$ 135,69 | R$ 1.085,51 | ||||
| UN | 11,00 | R$ 106,30 | R$ 1.169,34 | ||||
| UN | 16,00 | R$ 122,05 | R$ 1.952,86 | ||||
| UN | 5,00 | R$ 108,02 | R$ 540,12 | ||||
| UN | 1,00 | R$ 125,49 | R$ 125,49 | ||||
| UN | 26,00 | R$ 106,30 | R$ 2.763,90 | ||||
| UN | 8,00 | R$ 102,38 | R$ 819,07 | ||||
| UN | 6,00 | R$ 114,21 | R$ 685,28 | ||||
| UN | 8,00 | R$ 126,04 | R$ 1.008,35 | ||||
| UN | 1,00 | R$ 137,87 | R$ 137,87 | ||||
| UN | 5,00 | 26,72R$ | R$ 133,60 | ||||
| UN | 1,00 | R$ 135,69 | R$ 135,69 | ||||
| UN | 2,00 | R$ 672,60 | R$ 1.345,20 | ||||
| UN | 3,00 | 18,50R$ | 55,51R$ | ||||
| UN | 1,00 | 18,50R$ | 18,50R$ | ||||
| | UN | 1,00 | 18,50R$ | 18,50R$ | ||||
| UN | 1,00 | 7,81R$ | 7,81R$ | ||||
| UN | 31,00 | R$ 106,30 | R$ 3.295,42 | ||||
| UN | 2,00 | R$ 106,30 | R$ 212,61 | ||||
| UN | 16,00 | 18,50R$ | R$ 296,03 | ||||
| UN | 2,00 | 93,36R$ | R$ 186,72 | ||||
| UN | 1,00 | R$ 132,87 | R$ 132,87 | ||||
| UN | 1,00 | R$ 132,87 | R$ 132,87 | ||||
| UN | 1,00 | R$ 132,87 | R$ 132,87 | ||||
| UN | 1,00 | 26,54R$ | 26,54R$ | ||||
| UN | 1,00 | 45,58R$ | 45,58R$ | ||||
R$ 25.190,36 -R$ 7.237,63 R$ 17.952,73
R$ 17.952,73 R$ 2.692,91 R$ 20.645,64
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Docusign Envelope ID: 4C460582-517A-4E36-83F2-BAD794327ACC
moura dubeux
Obra: PoËme Horto Apto: 1702
CÛd. Obra: T.075 Vers"o orÁamento: R00 Cliente(s): EPITOME S.A Arquiteto(a): HELEN GUIMARÃES Fone(s): (11)94898-5470 Fone(s): (71)99999-5239
Email: epitome.sa@outlook.com.br Revis"o do projeto: Data: 21/10/2025
ObservaÁıes
- Ao assinar este orÁamento, o cliente fica de acordo com todas as definiÁıes acima citadas;
- ApÛs a assinatura do cliente no orÁamento de reforma, n"o ser"o permitidas modificaÁıes nos itens j· finalizados;
- N"o È permitida as modificaÁıes da alvenaria, da soleira e da porta da entrada do apartamento por se tratar da padronizaÁ"o do hall do pavimento e pela necessidade de fechar o imÛvel quando j· tiver material dentro;
- N"o executamos portas de correr, deixamos os v"os prontos para as instalaÁıes apÛs a entrega das chaves sob responsabilidade do cliente;
- Os serviÁos sÛ ser"o iniciados apÛs o pagamento de 50% do valor total e disponibilidade de funcion·rios, de acordo com o cronograma da obra e o cliente est· em total adimplÍncia;
- O empreendimento executou os testes e ensaios para norma de desempenho no apartamento padr"o. O cliente fica ciente que ao aprovar as modificaÁıes, o apartamento poder· perder o desempenho e n"o atender a norma 15575/2013.
Prazos e datas Prazo de validade do orÁamento - assinar atÈ: 05 (cinco) dias corridos a partir da data de recebimento desta planilha.
Prazo para pagamento atravÈs de boleto banc·rio:
| 1™ parcela - 05/12/2025 | R$ | 3.440,94 |
|---|---|---|
| 2™ parcela - 05/01/2026 | R$ | 3.440,94 |
| 3™ parcela - 05/02/2026 | R$ | 3.440,94 |
| 4™ parcela - 05/03/2026 | R$ | 3.440,94 |
| 5™ parcela - 05/04/2026 | R$ | 3.440,94 |
| 6™ parcela - 05/05/2026 | R$ | 3.440,94 |
Assinado por:
WIZ
EPITOME S.A PoËme Horto
PoËme Horto
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Docusign Envelope ID: 321A3431-A306-43E9-9CD3-1C10AA04B14E
FL.01.01
TERMO DE TRANSA«ÃO E
DEVOLU«ÃO DE VALORES - TERMO DE ESCOLHA DE PERSONALIZA«ÃO
moura dubeux
EMPREENDIMENTO: PO»ME HORTO UNIDADE: 1702
| CNPJ: | 52.76.289/0000-172 |
| CONTRATANTE: EPITOME S.A | CNPJ: 53.160.191/0001-15 |
| TELEFONE(S): 11973340756 | E-MAIL(S): epitome.sa@outlook.com.br |
- Por meio deste Termo, o(s) CONTRATANTE acima qualificado(s), declara(m), para todos os fins que se fizerem necess·rios, que est· ("o) de acordo com a restituiÁ"o da quantia nas condiÁıes abaixo, tendo em vista a retirada dos seguintes itens: itens de 2™ etapa.
1.1 Com a referida retirada, o CONTRATANTE ter· o crÈdito no valor de R$ 36.849,19 (trinta e seis mil
oitocentos e quarenta e nove reais e dezenove centavos), que ser· pago da seguinte forma: a) a import'ncia no valor de R$ 21.138,00 (vinte e um mil cento e trinta e oito reais), que ser· utilizada para quitaÁ"o das parcelas de mudanÁa de especificaÁ"o, com o qual o CONTRATANTE desde j· concorda; b) a import'ncia no valor de R$ 15.711,19 (quinze mil setecentos e onze reais e dezenove centavos), a ser restituÌdo em favor do Contratante, em 30 (trinta) dias contados da assinatura do presente instrumento.
- A import'ncia indicada no item 1.1 a ser restituÌda pela CONTRATADA ser· realizada por meio de TED (TransferÍncia EletrÙnica DisponÌvel).
| 2.1. Fica a cargo exclusivo do (a) | CONTRATANTE | a prestaÁ"o das | informaÁıes corretas sobre seus dados |
|---|---|---|---|
| banc·rios, eximindo a CONTRATADA | de qualquer | responsabilidade em | caso de inconformidades dos dados |
| e consequente impossibilidade de | restituiÁ"o do valor | no prazo estipulado. |
- O(s) CONTRATANTE est· ("o) ciente(s) de que, a partir desta data, ficam as partes totalmente quitadas, liberadas e desobrigadas entre si, nada mais tendo qualquer uma delas a pleitear e/ou reclamar da outra, seja a que tÌtulo for, em juÌzo ou fora dele, com plena, geral e irrevog·vel quitaÁ"o m˙tua e recÌproca, que ora se efetiva quando do efetivo recebimento do valor a que se refere o Item 1.1.
Recife, 10 de fevereiro de 2026.
Loal Maria la
Paria
CONTRATADA
CONTRATANTE
Docusign Envelope ID: 321A3431-A306-43E9-9CD3-1C10AA04B14E
| POEME~ | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| moura dubeux | DE HORTO | |||||
| Obra: Cliente: Fone(s): Email: Data: | Poème Horto EPITOME S.A. 11973340756 epitome.sa@outlook.com.br 06/02/2026 | Versão Revisão | Apto: 1702 Orçamento Nº: 01 do orçamento: R00 Arquiteto(a): Helen Guimarães Fone(s): 71 99999-5239 do projeto: - | |||
| Orçamento de Personalização | - COLUNA | 02 PADRÃO | ||||
| A) ESPECIFICAÇÃO PADRÃO (SEM | CUSTO) DE REVESTIMENTOS | |||||
| Ambiente | Revestimento Padrão | Quantidade | Quantidade com desperdício | Und. | Valor Unitário Valor Unitário Material Valor Total Material Mão de Obra | Valor Total M.O TOTAL FINAL |
| 01- Revestimento de Piso | R$ 4.919,33 | |||||
| 01.01 - Varanda | CONTRAPISO | 28,18 | 31,57 | m² | -R$ -R$ -R$ | -R$ -R$ |
| 01.02 - Living/Jantar | CONTRAPISO | 31,63 | 35,43 | m² | -R$ -R$ -R$ | -R$ -R$ |
| 01.03 - Suíte 01 (Master) | CONTRAPISO | 20,13 | 22,54 | m² | -R$ -R$ -R$ | - R$ -R$ |
| 01.04 - Varanda Suíte 01 (Master) | CONTRAPISO | 6,49 | 7,27 | m² | -R$ -R$ -R$ | -R$ -R$ |
| 01.05 - Suíte 02 | CONTRAPISO | 10,85 | 12,15 | m² | -R$ -R$ -R$ | -R$ -R$ |
| 01.06 - Suíte 03 | CONTRAPISO | 10,69 | 11,98 | m² | -R$ -R$ -R$ | -R$ -R$ |
| 01.07 - Suíte 4 | CONTRAPISO | 9,24 | 10,35 | m² | -R$ -R$ -R$ | -R$ -R$ |
| 01.08 - Hall/ Circulação | CONTRAPISO | 4,99 | 5,59 | m² | -R$ -R$ -R$ | -R$ -R$ |
| 01.09 - Wc Suíte 01 (Master) | PORCELANATO KHALI OFF WHITE NATURAL RETIFICADO 59X59 - ELIANE | 5,88 | 6,58 | m² | 52,48R$ 345,57R$ 62,99R$ | 370,34R$ 715,91R$ |
| 01.10 - Wc Suíte 02 | PORCELANATO KHALI OFF WHITE NATURAL RETIFICADO 59X59 - ELIANE | 3,10 | 3,47 | m² | 52,48R$ 182,04R$ 62,99R$ | 195,09R$ 377,13R$ |
| 01.11 - Wc Suíte 03 | PORCELANATO KHALI OFF WHITE NATURAL RETIFICADO 59X59 - ELIANE | 3,10 | 3,47 | m² | 52,48R$ 182,04R$ 62,99R$ | 195,09R$ 377,13R$ |
| 01.12 - Wc Suíte 04 | PORCELANATO KHALI OFF WHITE NATURAL RETIFICADO 59X59 - ELIANE | 3,43 | 3,84 | m² | 52,48R$ 201,51R$ 62,99R$ | 215,95R$ 417,47R$ |
| 01.13 - Lavabo | PORCELANATO KHALI OFF WHITE NATURAL RETIFICADO 59X59 - ELIANE | 1,95 | 2,18 | m² | 52,48R$ 114,62R$ 62,99R$ | 122,83R$ 237,45R$ |
| 01.14- Cozinha | PORCELANATO KHALI OFF WHITE NATURAL RETIFICADO 59X59 - ELIANE | 15,65 | 17,53 | m² | 52,48R$ 919,84R$ 62,99R$ | 985,76R$ 1.905,60R$ |
| 01.15 - Área de Serviço | PORCELANATO KHALI OFF WHITE NATURAL RETIFICADO 59X59 - ELIANE | 5,30 | 5,93 | m² | 52,48R$ 311,38R$ 62,99R$ | 333,70R$ 645,08R$ |
| 01.16 - Wc Serviço | PORCELANATO KHALI OFF WHITE NATURAL RETIFICADO 59X59 - ELIANE | 2,00 | 2,24 | m² | 52,48R$ 117,57R$ 62,99R$ | 126,00R$ 243,57R$ |
| 01.17 - Quarto de Serviço | CONTRAPISO | 5,14 | 5,76 | m² | -R$ -R$ -R$ | -R$ -R$ |
| 01.18 - Rodapé Sala/Circulação 01.19 - Rodapé Quartos (Suíte 01, 02, 03 e 04) | SEM RODAPÉ SEM RODAPÉ | 25,74 55,02 | 28,31 60,53 | m m | -R$ -R$ -R$ -R$ -R$ -R$ | -R$ -R$ -R$ -R$ |
| 02- Revestimento de Parede | R$ 22.107,92 | |||||
| 02.01 - Wc Suíte 01 (Master) | PORCELANATO KHALI OFF WHITE NATURAL RETIFICADO 59X59 - ELIANE | 20,46 | 22,91 | m² | 52,48R$ 1.202,38R$ 92,58R$ | 1.893,86R$ 3.096,24R$ |
| 02.02 - Wc Suíte 02 | PORCELANATO KHALI OFF WHITE NATURAL RETIFICADO 59X59 - ELIANE | 15,62 | 17,49 | m² | 52,48R$ 917,86R$ 92,58R$ | 1.445,71R$ 2.363,57R$ |
| 02.03 - Wc Suíte 03 | PORCELANATO KHALI OFF WHITE NATURAL RETIFICADO 59X59 - ELIANE | 15,62 | 17,49 | m² | 52,48R$ 917,86R$ 92,58R$ | 1.445,71R$ 2.363,57R$ |
| 02.04 - Wc Suíte 04 | PORCELANATO KHALI OFF WHITE NATURAL RETIFICADO 59X59 - ELIANE | 16,54 | 18,52 | m² | 52,48R$ 971,95R$ 92,58R$ | 1.530,90R$ 2.502,85R$ |
| 02.05 - Lavabo | SEM REVESTIMENTO | 11,78 | 13,19 | m² | -R$ -R$ -R$ | -R$ -R$ |
| 02.06 - Cozinha | PORCELANATO KHALI OFF WHITE NATURAL RETIFICADO 59X59 - ELIANE | 45,41 | 50,86 | m² | 52,48R$ 2.669,06R$ 92,58R$ | 4.204,01R$ 6.873,07R$ |
| 02.07 - Área de Serviço | PORCELANATO KHALI OFF WHITE NATURAL RETIFICADO 59X59 - ELIANE | 19,78 | 22,16 | m² | 52,48R$ 1.162,79R$ 92,58R$ | 1.831,50R$ 2.994,30R$ |
| 02.08 - Wc Serviço | PORCELANATO KHALI OFF WHITE NATURAL RETIFICADO 59X59 - ELIANE | 12,65 | 14,17 | m² | 52,48R$ 743,40R$ 92,58R$ | 1.170,92R$ 1.914,33R$ |
| Despesa com materiais/serviços Apt° Padrão | (PISO + PAREDE) (A) | R$ 27.027,24 | ||||
| B) ESPECIFICAÇÃO PERSONALIZADA DE | REVESTIMENTOS | |||||
| Ambiente | Revestimento Solicitado | Quantidade | Quantidade com desperdício | Und. | | | Valor Unitário Valor Total Material Valor Unitário Material Mão de Obra | | | Valor Total TOTAL FINAL M.O |
| 01- Revestimento de Piso | R$ 1.652,74 | |||||
| 01.01 - Varanda | CONTRAPISO | 28,18 | 31,57 | m² | -R$ -R$ -R$ | -R$ -R$ |
| 01.02 - Living/Jantar | CONTRAPISO | 31,63 | 35,43 | m² | -R$ -R$ -R$ | -R$ -R$ |
| 01.03 - Suíte 01 (Master) | CONTRAPISO | 20,13 | 22,54 | m² | -R$ -R$ -R$ | - R$ -R$ |
| 01.04 - Varanda Suíte 01 (Master) | CONTRAPISO | 6,49 | 7,27 | m² | -R$ -R$ -R$ | -R$ -R$ |
| 01.05 - Suíte 02 | CONTRAPISO | 10,85 | 12,15 | m² | -R$ -R$ -R$ | -R$ -R$ |
| 01.06 - Suíte 03 | CONTRAPISO | 10,69 | 11,98 | m² | -R$ -R$ -R$ | -R$ -R$ |
| 01.07 - Suíte 4 | CONTRAPISO | 9,24 | 10,35 | m² | -R$ -R$ -R$ | -R$ -R$ |
Rubrica (ats Rubrica
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MTLL
Docusign Envelope ID: 321A3431-A306-43E9-9CD3-1C10AA04B14E
| 01.08 - Hall/ Circulação | CONTRAPISO | 4,99 | 5,59 | m² | -R$ | -R$ | -R$ | -R$ | -R$ |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01.09 - Wc Suíte 01 (Master) | CONTRAPISO | 5,88 | 6,58 | m² | -R$ | -R$ | -R$ | -R$ | -R$ |
| 01.10 - Wc Suíte 02 | PORCELANATO KHALI OFF WHITE NATURAL RETIFICADO 59X59 - ELIANE | 3,10 | 3,47 | m² | 52,48R$ | 182,04R$ | 62,99R$ | 195,09R$ | 377,13R$ |
| 01.11 - Wc Suíte 03 | PORCELANATO KHALI OFF WHITE NATURAL RETIFICADO 59X59 - ELIANE | 3,10 | 3,47 | m² | 52,48R$ | 182,04R$ | 62,99R$ | 195,09R$ | 377,13R$ |
| 01.12 - Wc Suíte 04 | PORCELANATO KHALI OFF WHITE NATURAL RETIFICADO 59X59 - ELIANE | 3,43 | 3,84 | m² | 52,48R$ | 201,51R$ | 62,99R$ | 215,95R$ | 417,47R$ |
| 01.13 - Lavabo | PORCELANATO KHALI OFF WHITE NATURAL RETIFICADO 59X59 - ELIANE | 1,95 | 2,18 | m² | 52,48R$ | 114,62R$ | 62,99R$ | 122,83R$ | 237,45R$ |
| 01.14- Cozinha | CONTRAPISO | 15,65 | 17,53 | m² | -R$ | -R$ | -R$ | -R$ | -R$ |
| 01.15 - Área de Serviço | CONTRAPISO | 5,30 | 5,93 | m² | -R$ | -R$ | -R$ | -R$ | -R$ |
| 01.16 - Wc Serviço | PORCELANATO KHALI OFF WHITE NATURAL RETIFICADO 59X59 - ELIANE | 2,00 | 2,24 | m² | 52,48R$ | 117,57R$ | 62,99R$ | 126,00R$ | 243,57R$ |
| 01.17 - Quarto de Serviço | CONTRAPISO | 5,14 | 5,76 | m² | -R$ | -R$ | -R$ | -R$ | -R$ |
| 01.18 - Rodapé Sala/Circulação | SEM RODAPÉ | 25,74 | 28,31 | m | -R$ | -R$ | -R$ | -R$ | -R$ |
| 01.19 - Rodapé Quartos | SEM RODAPÉ | 55,02 | 60,53 | m | -R$ | -R$ | -R$ | -R$ | -R$ |
| 02- Revestimento de Parede | R$ 9.144,31 | ||||||||
| 02.01 - Wc Suíte 01 (Master) | SEM REVESTIMENTO | 20,46 | 22,91 | m² | -R$ | -R$ | -R$ | -R$ | -R$ |
| 02.02 - Wc Suíte 02 | PORCELANATO KHALI OFF WHITE NATURAL RETIFICADO 59X59 - ELIANE | 15,62 | 17,49 | m² | 52,48R$ | 917,86R$ | 92,58R$ | 1.445,71R$ | 2.363,57R$ |
| 02.03 - Wc Suíte 03 | PORCELANATO KHALI OFF WHITE NATURAL RETIFICADO 59X59 - ELIANE | 15,62 | 17,49 | m² | 52,48R$ | 917,86R$ | 92,58R$ | 1.445,71R$ | 2.363,57R$ |
| 02.04 - Wc Suíte 04 | PORCELANATO KHALI OFF WHITE NATURAL RETIFICADO 59X59 - ELIANE | 16,54 | 18,52 | m² | 52,48R$ | 971,95R$ | 92,58R$ | 1.530,90R$ | 2.502,85R$ |
| 02.05 - Lavabo | SEM REVESTIMENTO | 11,78 | 13,19 | m² | -R$ | -R$ | -R$ | -R$ | -R$ |
| 02.06 - Cozinha | SEM REVESTIMENTO | 45,41 | 50,86 | m² | -R$ | -R$ | -R$ | -R$ | -R$ |
| 02.07 - Área de Serviço | SEM REVESTIMENTO | 19,78 | 22,16 | m² | -R$ | -R$ | -R$ | -R$ | -R$ |
| 02.08 - Wc Serviço | PORCELANATO KHALI OFF WHITE NATURAL RETIFICADO 59X59 - ELIANE | 12,65 | 14,17 | m² | 52,48R$ | 743,40R$ | 92,58R$ | 1.170,92R$ | 1.914,33R$ |
| Despesa com materiais / serviços de | revestimentos Personalizados (PISO + PAREDE) (B) | R$ 10.797,05 | |||||||
| C) SALDO DE REVESTIMENTOS DE PISO E | PAREDE (B-A) | -R$ 16.230,20 | |||||||
| D) ACESSÓRIOS PADRÃO | |||||||||
| Ambiente | Serviço | Quantidade Padrão | Unidade | Valor Unitário | | Valor Total | Solicitação | Observações para | a obra | |
| VALOR TOTAL DO AMBIENTE PADRÃO | (FORRO) | R$ 17.736,29 | |||||||
| 03.01 - Varanda | FORRO VINÍLICO MADEIRADO | 28,18 | m² | 165,00R$ | 4.650,26R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | |||
| 03.02 - Living/Jantar | FORRO DE GESSO LISO | 31,63 | m² | 93,76R$ | 2.966,07R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | |||
| 03.03 - Suíte 01 (Master) | FORRO DE GESSO LISO | 20,13 | m² | 93,76R$ | 1.886,92R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | |||
| 03.04 - Varanda Suíte 01 (Master) | FORRO DE GESSO LISO | 6,49 | m² | 93,76R$ | 608,51R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | |||
| 03.05 - Suíte 02 | FORRO DE GESSO LISO | 10,85 | m² | 93,76R$ | 1.017,41R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | |||
| 03.06 - Suíte 03 | FORRO DE GESSO LISO | 10,69 | m² | 93,76R$ | 1.002,74R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | |||
| 03.07 - Suíte 4 | FORRO DE GESSO LISO | 9,24 | m² | 93,76R$ | 866,49R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | |||
| 03.08 - Hall/ Circulação | FORRO DE GESSO LISO | 4,99 | m² | 93,76R$ | 468,12R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | |||
| 03.09 - Wc Suíte 01 (Master) | FORRO DE GESSO LISO | 5,88 | m² | 93,76R$ | 551,24R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | |||
| 03.10 - Wc Suíte 02 | FORRO DE GESSO LISO | 3,10 | m² | 93,76R$ | 290,38R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | |||
| 03.11 - Wc Suíte 03 | FORRO DE GESSO LISO | 3,10 | m² | 93,76R$ | 290,38R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | |||
| 03.12 - Wc Suíte 04 | FORRO DE GESSO LISO | 3,43 | m² | 93,76R$ | 321,45R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | |||
| 03.13 - Lavabo | FORRO DE GESSO LISO | 1,95 | m² | 93,76R$ | 182,83R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | |||
| 03.14- Cozinha | FORRO DE GESSO LISO | 15,65 | m² | 93,76R$ | 1.467,30R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | |||
| 03.15 - Área de Serviço | FORRO DE GESSO LISO | 5,30 | m² | 93,76R$ | 496,70R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | |||
| 03.15 - Wc Serviço | FORRO DE GESSO LISO | 2,00 | m² | 93,76R$ | 187,55R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | |||
| 03.16 - Quarto de Serviço | FORRO DE GESSO LISO | 5,14 | m² | 93,76R$ | 481,93R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | |||
| VALOR TOTAL DO AMBIENTE PADRÃO | (SOLEIRA) | R$ 327,69 | |||||||
| 04.01 - Wc Suíte 01 (Master) | SOLEIRA EM GRANITO BRANCO ITAÚNAS LEVIGADO - 70cm | 1,00 | Und. | 44,53R$ | 44,53R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | |||
| 04.02 - Wc Suíte 02 | SOLEIRA EM GRANITO BRANCO ITAÚNAS LEVIGADO - 60cm | 1,00 | Und. | 38,82R$ | 38,82R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | |||
| 04.03 - Wc Suíte 03 | SOLEIRA EM GRANITO BRANCO ITAÚNAS LEVIGADO - 60cm | 1,00 | Und. | 38,82R$ | 38,82R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | |||
| 04.04 - Wc Suíte 04 | SOLEIRA EM GRANITO BRANCO ITAÚNAS LEVIGADO - 60cm | 1,00 | Und. | 38,82R$ | 38,82R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | |||
| 04.05 - Wc Serviço | SOLEIRA EM GRANITO BRANCO ITAÚNAS LEVIGADO - 60cm | 1,00 | Und. | 38,82R$ | 38,82R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | |||
| 04.06 - Quarto de Serviço | SOLEIRA EM GRANITO BRANCO ITAÚNAS LEVIGADO - 70cm | 1,00 | Und. | 44,53R$ | 44,53R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | |||
| 04.07 - Lavabo | SOLEIRA EM GRANITO BRANCO ITAÚNAS LEVIGADO - 60cm | 1,00 | Und. | 38,82R$ | 38,82R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | |||
| 04.08 - Cozinha | SOLEIRA EM GRANITO BRANCO ITAÚNAS LEVIGADO - 70cm | 1,00 | Und. | 44,53R$ | 44,53R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | |||
| 04.09 - Á. serviço | SEM SOLEIRA | 1,00 | Und. | -R$ | -R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | |||
| VALOR TOTAL DO AMBIENTE PADRÃO | (BANCADAS) | R$ 9.079,69 | |||||||
| 05.01 - Varanda | BANCADA EM SÃO GABRIEL POLIDO - VARANDA | 1,00 | Und. | 2.300,21R$ | 2.300,21R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | |||
| 05.02 - Wc Suíte 01 (Master) | BANCADA EM GRANITO BRANCO ITAUNAS POLIDO - WC 01 MASTER | 1,00 | Und. | 1.052,40R$ | 1.052,40R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | |||
| 05.03 - Wc Suíte 02 | BANCADA EM GRANITO BRANCO ITAUNAS POLIDO - WC 02 | 1,00 | Und. | 617,54R$ | 617,54R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | |||
| 05.04 - Wc Suíte 03 | BANCADA EM GRANITO BRANCO ITAUNAS POLIDO - WC 03 | 1,00 | Und. | 617,54R$ | 617,54R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | |||
| 05.05 - Wc Suíte 04 | BANCADA EM GRANITO BRANCO ITAUNAS POLIDO - WC 04 | 1,00 | Und. | 603,78R$ | 603,78R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | |||
| 05.06 -Lavabo | BANCADA EM GRANITO BRANCO ITAUNAS POLIDO - LAVABO | 1,00 | Und. | 704,00R$ | 704,00R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | |||
| 05.07 - Á. serviço | BANCADA EM SÃO GABRIEL POLIDO - Á. DE SERVIÇO | 1,00 | Und. | 1.341,45R$ | 1.341,45R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) |
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| 05.08 - Cozinha | BANCADA EM SÃO GABRIEL POLIDO - COZINHA | 1,00 | Und. | 1.842,76R$ | 1.842,76R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VALOR TOTAL DO AMBIENTE PADRÃO | (DIVIBOX) | R$ 515,76 | |||||
| 06.01 - Wc Suíte 01 (Master) | DIVIBOX EM GRANITO BRANCO ITAÚNAS LEVIGADO - WC 01 MASTER | 1,00 | Und. | 158,41R$ | 158,41R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | |
| 06.02 - Wc Suíte 02 | DIVIBOX EM GRANITO BRANCO ITAÚNAS LEVIGADO - WC 02 | 1,00 | Und. | 95,06R$ | 95,06R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | |
| 06.03 - Wc Suíte 03 | DIVIBOX EM GRANITO BRANCO ITAÚNAS LEVIGADO - WC 03 | 1,00 | Und. | 95,06R$ | 95,06R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | |
| 06.04 - Wc Suíte 04 | DIVIBOX EM GRANITO BRANCO ITAÚNAS LEVIGADO - WC 04 | 1,00 | Und. | 96,27R$ | 96,27R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | |
| 06.05 - Wc Serviço | DIVIBOX EM GRANITO BRANCO ITAÚNAS LEVIGADO - WC SERV. | 1,00 | Und. | 70,96R$ | 70,96R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | |
| VALOR TOTAL DO AMBIENTE PADRÃO (PORTAS | INTERNAS E FECHADURAS) | R$ 11.281,76 | |||||
| 07.01 - Suíte 01 (Master) | KIT PORTA PRONTA INTERNA LISA 70 cm - PORMADE OU CONCREWOOD SEMI-OCA COM PINTURA UV NA COR BRANCA COM ALIZAR | 1,00 | Und. | 878,37R$ | 878,37R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | |
| 07.02 - Suíte 02 | KIT PORTA PRONTA INTERNA LISA 70 cm - PORMADE OU CONCREWOOD SEMI-OCA COM PINTURA UV NA COR BRANCA COM ALIZAR | 1,00 | Und. | 878,37R$ | 878,37R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | |
| 07.03 - Suíte 03 | KIT PORTA PRONTA INTERNA LISA 70 cm - PORMADE OU CONCREWOOD SEMI-OCA COM PINTURA UV NA COR BRANCA COM ALIZAR | 1,00 | Und. | 878,37R$ | 878,37R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | |
| 07.04 - Suíte 04 | KIT PORTA PRONTA INTERNA LISA 70 cm - PORMADE OU CONCREWOOD SEMI-OCA COM PINTURA UV NA COR BRANCA COM ALIZAR | 1,00 | Und. | 878,37R$ | 878,37R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | |
| 07.05 - Lavabo | KIT PORTA PRONTA INTERNA LISA 60 cm - PORMADE OU CONCREWOOD SEMI-OCA COM PINTURA UV NA COR BRANCA COM ALIZAR | 1,00 | Und. | 850,96R$ | 850,96R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | |
| 07.06 - Wc Suíte 01 (Master) | KIT PORTA PRONTA INTERNA LISA 70 cm - PORMADE OU CONCREWOOD SEMI-OCA COM PINTURA UV NA COR BRANCA COM ALIZAR | 1,00 | Und. | 878,37R$ | 878,37R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | |
| 07.07 - Wc Suíte 02 | KIT PORTA PRONTA INTERNA LISA 60 cm - PORMADE OU CONCREWOOD SEMI-OCA COM PINTURA UV NA COR BRANCA COM ALIZAR | 1,00 | Und. | 850,96R$ | 850,96R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | |
| 07.08 - Wc Suíte 03 | KIT PORTA PRONTA INTERNA LISA 60 cm - PORMADE OU CONCREWOOD SEMI-OCA COM PINTURA UV NA COR BRANCA COM ALIZAR | 1,00 | Und. | 850,96R$ | 850,96R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | |
| 07.09 - Wc Suíte 04 | KIT PORTA PRONTA INTERNA LISA 60 cm - PORMADE OU CONCREWOOD SEMI-OCA COM PINTURA UV NA COR BRANCA COM ALIZAR | 1,00 | Und. | 850,96R$ | 850,96R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | |
| 07.10 - Cozinha | KIT PORTA PRONTA INTERNA LISA 70 cm - PORMADE OU CONCREWOOD SEMI-OCA COM PINTURA UV NA COR BRANCA COM ALIZAR | 1,00 | Und. | 878,37R$ | 878,37R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | |
| 07.11 - Wc Serviço | KIT PORTA PRONTA INTERNA LISA 60 cm - PORMADE OU CONCREWOOD SEMI-OCA COM PINTURA UV NA COR BRANCA COM ALIZAR | 1,00 | Und. | 850,96R$ | 850,96R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | |
| 01.12 - Hall/Circulação | KIT PORTA PRONTA INTERNA LISA 70 cm - PORMADE OU CONCREWOOD SEMI-OCA COM PINTURA UV NA COR BRANCA COM ALIZAR | 1,00 | Und. | 878,37R$ | 878,37R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | |
| 01.13 - Quarto de serviço | KIT PORTA PRONTA INTERNA LISA 70 cm - PORMADE OU CONCREWOOD SEMI-OCA COM PINTURA UV NA COR BRANCA COM ALIZAR | 1,00 | Und. | 878,37R$ | 878,37R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | |
| VALOR TOTAL DO AMBIENTE PADRÃO | (CUBA) | R$ 3.163,58 | |||||
| 08.01 - Varanda | CUBA DE EMBUTIR LAVÍNIA 40BL EM AÇO INOX ESCOVADO (40X34CM) - TRAMONTINA CÓD.: 94020102 | 1,00 | Und. | 193,14R$ | 193,14R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | |
| 08.02 - Wc Suíte 01 (Master) | CUBA DE APOIO QUADRADA 40 CM COM DECK LINHA SLIM - DECA CÓD.: L.11040.M.17 | 2,00 | Und. | 348,28R$ | 696,56R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | |
| 08.03 - Wc Suíte 02 | CUBA DE APOIO QUADRADA 40 CM COM DECK LINHA SLIM - DECA CÓD.: L.11040.M.17 | 1,00 | Und. | 348,28R$ | 348,28R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | |
| 08.04 - Wc Suíte 03 | CUBA DE APOIO QUADRADA 40 CM COM DECK LINHA SLIM - DECA CÓD.: L.11040.M.17 | 1,00 | Und. | 348,28R$ | 348,28R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | |
| 08.05 - Wc Suíte 04 | CUBA DE APOIO QUADRADA 40 CM COM DECK LINHA SLIM - DECA CÓD.: L.11040.M.17 | 1,00 | Und. | 348,28R$ | 348,28R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | |
| 08.06 - Lavabo | CUBA DE SEMIENCAIXE COM MESA LINHA SLIM (40X40CM) - DECA CÓD.: L.161040.M.17 | 1,00 | Und. | 435,08R$ | 435,08R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | |
| 08.07 - Cozinha | CUBA DE EMBUTIR ISIS 2C 34BL EM AÇO INOX ESCOVADO 77X45CM - TRAMONTINA CÓD.: 94030102 | 1,00 | Und. | 496,25R$ | 496,25R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | |
| 08.08 - Área de Serviço | TANQUE DE ENCAIXE HERA 34L EM AÇO INOX ESCOVADO 50X40 - TRAMONTINA CÓD.: 94400107 | 1,00 | Und. | 297,71R$ | 297,71R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | |
| VALOR TOTAL DO AMBIENTE PADRÃO | (BACIA) | R$ 4.590,66 | |||||
| 09.01 - Wc Suíte 01 (Master) | BACIA COM CAIXA ACOPLADA LINHA FLEX - DECA | 1,00 | Und. | 765,11R$ | 765,11R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | |
| 09.02 - Wc Suíte 02 | BACIA COM CAIXA ACOPLADA LINHA FLEX - DECA | 1,00 | Und. | 765,11R$ | 765,11 R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | |
| 09.03 - Wc Suíte 03 | BACIA COM CAIXA ACOPLADA LINHA FLEX - DECA | 1,00 | Und. | 765,11R$ | 765,11 R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | |
| 09.04 - Wc Suíte 04 | BACIA COM CAIXA ACOPLADA LINHA FLEX - DECA | 1,00 | Und. | 765,11R$ | 765,11 R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | |
| 09.05 - Wc Serviço | BACIA COM CAIXA ACOPLADA LINHA FLEX - DECA | 1,00 | Und. | 765,11R$ | 765,11R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | |
| 09.06 - Lavabo | BACIA COM CAIXA ACOPLADA LINHA FLEX - DECA | 1,00 | Und. | 765,11R$ | 765,11R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | |
| VALOR TOTAL DO AMBIENTE PADRÃO | (TORNEIRAS) | R$ 3.820,26 | |||||
| 10.01 - Varanda | TORNEIRA DE MESA COM BICA MÓVEL PARA COZINHA LINHA LINK - DECA CÓD.: 1167.C.LNK | 1,00 | Und. | 292,63R$ | 292,63R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | |
| 10.02 - Wc Suíte 01 (Master) | MISTURADOR DE MESA BISICA ALTA PARA LAVATÓRIO LINHA FLEX PLUX - DECA CÓD.: 1877.C21 | 2,00 | Und. | 408,31R$ | 816,62R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | |
| 10.03 - Wc Suíte 02 | TORNEIRA DE MESA BICA ALTA PARA LAVATÓRIO LINHA FLEX PLUX - DECA CÓD.: 1198.C21 | 1,00 | Und. | 159,52R$ | 159,52R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | |
| 10.04 - Wc Suíte 03 | TORNEIRA DE MESA BICA ALTA PARA LAVATÓRIO LINHA FLEX PLUX - DECA CÓD.: 1198.C21 | 1,00 | Und. | 159,52R$ | 159,52R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | |
| 10.05 - Wc Suíte 04 | TORNEIRA DE MESA BICA ALTA PARA LAVATÓRIO LINHA FLEX PLUX - DECA CÓD.: 1198.C21 | 1,00 | Und. | 159,52R$ | 159,52R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | |
| 10.06 - Lavabo | TORNEIRA DE MESA BICA MEDIA PARA LAVATORIO LIFT - DECA CÓD.: 1193.C26 | 1,00 | Und. | 524,95R$ | 524,95R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | |
| 10.07 - Cozinha | MISTURADOR MONOCOMANDO DE COZINHA COM RICA MESA PARA COZINHA, COM BICA MOVEL, LINHA LINK - DECA CÓD.: 2256.C.LNK | 2,00 | Und. | 755,59R$ | 1.511,18R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | |
| 10.08 - Área de Serviço | TORNEIRA DE MESA COM BICA ALTA PARA LAVATORIO LINHA LINK - DECA CÓD.: 1198.C.LINK | 1,00 | Und. | 196,32R$ | 196,32R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | |
| VALOR TOTAL DO AMBIENTE PADRÃO | (ACABAMENTO DE REGISTRO) | R$ 1.483,56 | |||||
| 09.01 - Wc Suíte 01 (Master) | ACABAMENTO PARA MONOCOMANDO DE CHUVEIRO LINHA BETA - DECA REF.: 4993.C109.CHU | 1,00 | Und. | 237,27R$ | 237,27R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | |
| 09.01.1 - Wc Suíte 01 (Master) | ACABAMENTOS DE REGISTRO LINHA IZY - DECA | 1,00 | Und. | 133,62R$ | 133,62R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | |
| 09.02 - Wc Suíte 02 | ACABAMENTO PARA MONOCOMANDO DE CHUVEIRO LINHA BETA - DECA REF.: 4993.C109.CHU | 1,00 | Und. | 237,27R$ | 237,27R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) |
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| 09.02.1 - Wc Suíte 02 | ACABAMENTOS DE REGISTRO LINHA IZY - DECA | 1,00 | Und. | 133,62R$ | 133,62R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09.03 - Wc Suíte 03 | ACABAMENTO PARA MONOCOMANDO DE CHUVEIRO LINHA BETA - DECA REF.: 4993.C109.CHU | 1,00 | Und. | 237,27R$ | 237,27R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | |
| 09.03.1 - Wc Suíte 03 | ACABAMENTOS DE REGISTRO LINHA IZY - DECA | 1,00 | Und. | 133,62R$ | 133,62R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | |
| 09.04 - Wc Suíte 04 | ACABAMENTO PARA MONOCOMANDO DE CHUVEIRO LINHA BETA - DECA REF.: 4993.C109.CHU | 1,00 | Und. | 237,27R$ | 237,27R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | |
| 09.04.1 - Wc Suíte 04 | ACABAMENTOS DE REGISTRO LINHA IZY - DECA | 1,00 | Und. | 133,62R$ | 133,62R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | |
| DESPESAS DE ACESSÓRIOS COM MATERIAIS | E SERVIÇOS - APTº PADRÃO - (D) | PADRÃO | R$ 51.999,25 | ||||
| E) ACESSÓRIOS PERSONALIZADOS | |||||||
| Ambiente | Serviço | Quantidade Padrão | | Unidade | Valor Unitário | | Valor Total | Solicitação | Observações para a obra |
| VALOR TOTAL DO AMBIENTE (FORRO) | R$ 17.736,29 | ||||||
| 03.01 - Varanda | FORRO VINÍLICO MADEIRADO | 28,18 | m² | 165,00R$ | 4.650,26R$ | | PADRÃO (SEM CUSTO) | |
| 03.02 - Living/Jantar | FORRO DE GESSO LISO | 31,63 | m² | 93,76R$ | 2.966,07R$ | | PADRÃO (SEM CUSTO) | |
| 03.03 - Suíte 01 (Master) | FORRO DE GESSO LISO | 20,13 | m² | 93,76R$ | 1.886,92R$ | | PADRÃO (SEM CUSTO) | |
| 03.04 - Varanda Suíte 01 (Master) | FORRO DE GESSO LISO | 6,49 | m² | 93,76R$ | 608,51R$ | | PADRÃO (SEM CUSTO) | |
| 03.05 - Suíte 02 | FORRO DE GESSO LISO | 10,85 | m² | 93,76R$ | 1.017,41R$ | | PADRÃO (SEM CUSTO) | |
| 03.06 - Suíte 03 | FORRO DE GESSO LISO | 10,69 | m² | 93,76R$ | 1.002,74R$ | | PADRÃO (SEM CUSTO) | |
| 03.07 - Suíte 4 | FORRO DE GESSO LISO | 9,24 | m² | 93,76R$ | 866,49R$ | | PADRÃO (SEM CUSTO) | |
| 03.08 - Hall/ Circulação | FORRO DE GESSO LISO | 4,99 | m² | 93,76R$ | 468,12R$ | | PADRÃO (SEM CUSTO) | |
| 03.09 - Wc Suíte 01 (Master) | FORRO DE GESSO LISO | 5,88 | m² | 93,76R$ | 551,24R$ | | PADRÃO (SEM CUSTO) | |
| 03.10 - Wc Suíte 02 | FORRO DE GESSO LISO | 3,10 | m² | 93,76R$ | 290,38R$ | | PADRÃO (SEM CUSTO) | |
| 03.11 - Wc Suíte 03 | FORRO DE GESSO LISO | 3,10 | m² | 93,76R$ | 290,38R$ | | PADRÃO (SEM CUSTO) | |
| 03.12 - Wc Suíte 04 | FORRO DE GESSO LISO | 3,43 | m² | 93,76R$ | 321,45R$ | | PADRÃO (SEM CUSTO) | |
| 03.13 - Lavabo | FORRO DE GESSO LISO | 1,95 | m² | 93,76R$ | 182,83R$ | | PADRÃO (SEM CUSTO) | |
| 03.14- Cozinha | FORRO DE GESSO LISO | 15,65 | m² | 93,76R$ | 1.467,30R$ | | PADRÃO (SEM CUSTO) | |
| 03.15 - Área de Serviço | FORRO DE GESSO LISO | 5,30 | m² | 93,76R$ | 496,70R$ | | PADRÃO (SEM CUSTO) | |
| 03.15 - Wc Serviço | FORRO DE GESSO LISO | 2,00 | m² | 93,76R$ | 187,55R$ | | PADRÃO (SEM CUSTO) | |
| 03.16 - Quarto de Serviço | FORRO DE GESSO LISO | 5,14 | m² | 93,76R$ | 481,93R$ | | PADRÃO (SEM CUSTO) | |
| VALOR TOTAL DO AMBIENTE (SOLEIRA) | R$ 199,81 | ||||||
| 04.01 - Wc Suíte 01 (Master) | SOLEIRA EM GRANITO BRANCO ITAÚNAS LEVIGADO - 70cm | 1,00 | Und. | 44,53R$ | 44,53R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | |
| 04.02 - Wc Suíte 02 | SOLEIRA EM GRANITO BRANCO ITAÚNAS LEVIGADO - 60cm | 1,00 | Und. | 38,82R$ | 38,82R$ | | PADRÃO (SEM CUSTO) | |
| 04.03 - Wc Suíte 03 | SOLEIRA EM GRANITO BRANCO ITAÚNAS LEVIGADO - 60cm | 1,00 | Und. | 38,82R$ | 38,82R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | |
| 04.04 - Wc Suíte 04 | SOLEIRA EM GRANITO BRANCO ITAÚNAS LEVIGADO - 60cm | 1,00 | Und. | 38,82R$ | 38,82R$ | | PADRÃO (SEM CUSTO) | |
| 04.05 - Wc Serviço | SOLEIRA EM GRANITO BRANCO ITAÚNAS LEVIGADO - 60cm | 1,00 | Und. | 38,82R$ | 38,82R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | |
| 04.06 - Quarto de Serviço | SEM SOLEIRA | 1,00 | Und. | -R$ | -R$ | CRÉDITO | |
| 04.07 - Lavabo | SEM SOLEIRA | 1,00 | Und. | -R$ | -R$ | CRÉDITO | |
| 04.08 - Cozinha | SEM SOLEIRA | 1,00 | Und. | -R$ | -R$ | CRÉDITO | |
| 04.09 - Á. serviço | SEM SOLEIRA | 1,00 | Und. | -R$ | -R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | |
| VALOR TOTAL DO AMBIENTE (BANCADAS) | R$ 0,00 | ||||||
| 05.01 - Varanda | SEM BANCADA | 1,00 | Und. | -R$ | -R$ | CRÉDITO | |
| 05.02 - Wc Suíte 01 (Master) | SEM BANCADA | 1,00 | Und. | -R$ | -R$ | CRÉDITO | |
| 05.03 - Wc Suíte 02 | SEM BANCADA | 1,00 | Und. | -R$ | -R$ | CRÉDITO | |
| 05.04 - Wc Suíte 03 | SEM BANCADA | 1,00 | Und. | -R$ | -R$ | CRÉDITO | |
| 05.05 - Wc Suíte 04 | SEM BANCADA | 1,00 | Und. | -R$ | -R$ | CRÉDITO | |
| 05.06 -Lavabo | SEM BANCADA | 1,00 | Und. | -R$ | -R$ | CRÉDITO | |
| 05.07 - Á. serviço | SEM BANCADA | 1,00 | Und. | -R$ | -R$ | CRÉDITO | |
| 05.08 - Cozinha | SEM BANCADA | 1,00 | Und. | -R$ | -R$ | CRÉDITO | |
| VALOR TOTAL DO AMBIENTE (DIVIBOX) | R$ 70,96 | ||||||
| 06.01 - Wc Suíte 01 (Master) | SEM DIVIBOX | 1,00 | Und. | -R$ | -R$ | CRÉDITO | |
| 06.02 - Wc Suíte 02 | SEM DIVIBOX | 1,00 | Und. | -R$ | -R$ | CRÉDITO | |
| 06.03 - Wc Suíte 03 | SEM DIVIBOX | 1,00 | Und. | -R$ | -R$ | CRÉDITO | |
| 06.04 - Wc Suíte 04 | SEM DIVIBOX | 1,00 | Und. | -R$ | -R$ | CRÉDITO | |
| 06.05 - Wc Serviço | DIVIBOX EM GRANITO BRANCO ITAÚNAS LEVIGADO - WC SERV. | 1,00 | Und. | 70,96R$ | 70,96R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | |
| VALOR TOTAL DO AMBIENTE (PORTAS INTERNAS | E FECHADURAS) | R$ 8.233,96 | |||||
| 07.01 - Suíte 01 (Master) | KIT PORTA PRONTA INTERNA LISA 70 cm - PORMADE OU CONCREWOOD SEMI-OCA COM PINTURA UV NA COR BRANCA COM ALIZAR (sem instalação) | 1,00 | Und. | 790,35R$ | 790,35R$ | PERSONALIZADO |
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| 07.02 - Suíte 02 | KIT PORTA PRONTA INTERNA LISA 70 cm - PORMADE OU CONCREWOOD SEMI-OCA COM PINTURA UV NA COR BRANCA COM ALIZAR (sem instalação) | 1,00 | Und. | 790,35R$ | 790,35R$ | PERSONALIZADO | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07.03 - Suíte 03 | KIT PORTA PRONTA INTERNA LISA 70 cm - PORMADE OU CONCREWOOD SEMI-OCA COM PINTURA UV NA COR BRANCA COM ALIZAR (sem instalação) | 1,00 | Und. | 790,35R$ | 790,35R$ | PERSONALIZADO | |
| 07.04 - Suíte 04 | KIT PORTA PRONTA INTERNA LISA 70 cm - PORMADE OU CONCREWOOD SEMI-OCA COM PINTURA UV NA COR BRANCA COM ALIZAR (sem instalação) | 1,00 | Und. | 790,35R$ | 790,35R$ | PERSONALIZADO | |
| 07.05 - Lavabo | NÃO POSSUI PORTA | 1,00 | Und. | -R$ | -R$ | CRÉDITO | |
| 07.06 - Wc Suíte 01 (Master) | KIT PORTA PRONTA INTERNA LISA 70 cm - PORMADE OU CONCREWOOD SEMI-OCA COM PINTURA UV NA COR BRANCA COM ALIZAR | 1,00 | Und. | 878,37R$ | 878,37R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | |
| 07.07 - Wc Suíte 02 | KIT PORTA PRONTA INTERNA LISA 60 cm - PORMADE OU CONCREWOOD SEMI-OCA COM PINTURA UV NA COR BRANCA COM ALIZAR | 1,00 | Und. | 850,96R$ | 850,96R$ | | PADRÃO (SEM CUSTO) | |
| 07.08 - Wc Suíte 03 | KIT PORTA PRONTA INTERNA LISA 60 cm - PORMADE OU CONCREWOOD SEMI-OCA COM PINTURA UV NA COR BRANCA COM ALIZAR | 1,00 | Und. | 850,96R$ | 850,96R$ | | PADRÃO (SEM CUSTO) | |
| 07.09 - Wc Suíte 04 | KIT PORTA PRONTA INTERNA LISA 60 cm - PORMADE OU CONCREWOOD SEMI-OCA COM PINTURA UV NA COR BRANCA COM ALIZAR | 1,00 | Und. | 850,96R$ | 850,96R$ | | PADRÃO (SEM CUSTO) | |
| 07.10 - Cozinha | NÃO POSSUI PORTA | 1,00 | Und. | -R$ | -R$ | CRÉDITO | |
| 07.11 - Wc Serviço | KIT PORTA PRONTA INTERNA LISA 60 cm - PORMADE OU CONCREWOOD SEMI-OCA COM PINTURA UV NA COR BRANCA COM ALIZAR | 1,00 | Und. | 850,96R$ | 850,96R$ | | PADRÃO (SEM CUSTO) | |
| 01.12 - Hall/Circulação | KIT PORTA PRONTA INTERNA LISA 70 cm - PORMADE OU CONCREWOOD SEMI-OCA COM PINTURA UV NA COR BRANCA COM ALIZAR (sem instalação) | 1,00 | Und. | 790,35R$ | 790,35R$ | PERSONALIZADO | |
| 01.13 - Quarto de serviço | NÃO POSSUI PORTA | 1,00 | Und. | -R$ | -R$ | CRÉDITO | |
| VALOR TOTAL DO AMBIENTE (CUBA) | R$ 0,00 | ||||||
| 08.01 - Varanda | SEM CUBA | 1,00 | Und. | -R$ | -R$ | CRÉDITO | |
| 08.02 - Wc Suíte 01 (Master) | SEM CUBA | 2,00 | Und. | -R$ | -R$ | CRÉDITO | |
| 08.03 - Wc Suíte 02 | SEM CUBA | 1,00 | Und. | -R$ | -R$ | CRÉDITO | |
| 08.04 - Wc Suíte 03 | SEM CUBA | 1,00 | Und. | -R$ | -R$ | CRÉDITO | |
| 08.05 - Wc Suíte 04 | SEM CUBA | 1,00 | Und. | -R$ | -R$ | CRÉDITO | |
| 08.06 - Lavabo | SEM CUBA | 1,00 | Und. | -R$ | -R$ | CRÉDITO | |
| 08.07 - Cozinha | SEM CUBA | 1,00 | Und. | -R$ | -R$ | CRÉDITO | |
| 08.08 - Área de Serviço | SEM CUBA | 1,00 | Und. | -R$ | -R$ | CRÉDITO | |
| VALOR TOTAL DO AMBIENTE (BACIA) | R$ 3.060,44 | ||||||
| 09.01 - Wc Suíte 01 (Master) | SEM BACIA | 1,00 | Und. | -R$ | -R$ | CRÉDITO | |
| 09.02 - Wc Suíte 02 | BACIA COM CAIXA ACOPLADA LINHA FLEX - DECA | 1,00 | Und. | 765,11R$ | 765,11 R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | |
| 09.03 - Wc Suíte 03 | BACIA COM CAIXA ACOPLADA LINHA FLEX - DECA | 1,00 | Und. | 765,11R$ | 765,11 R$ | | PADRÃO (SEM CUSTO) | |
| 09.04 - Wc Suíte 04 | BACIA COM CAIXA ACOPLADA LINHA FLEX - DECA | 1,00 | Und. | 765,11R$ | 765,11 R$ | | PADRÃO (SEM CUSTO) | |
| 09.05 - Wc Serviço | BACIA COM CAIXA ACOPLADA LINHA FLEX - DECA | 1,00 | Und. | 765,11R$ | 765,11R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | |
| 09.06 - Lavabo | SEM BACIA | 1,00 | Und. | -R$ | -R$ | CRÉDITO | |
| VALOR TOTAL DO AMBIENTE (TORNEIRAS) | R$ 0,00 | ||||||
| 10.01 - Varanda | SEM TORNEIRA | 1,00 | Und. | -R$ | -R$ | CRÉDITO | |
| 10.02 - Wc Suíte 01 (Master) | SEM TORNEIRA | 2,00 | Und. | -R$ | -R$ | CRÉDITO | |
| 10.03 - Wc Suíte 02 | SEM TORNEIRA | 1,00 | Und. | -R$ | -R$ | CRÉDITO | |
| 10.04 - Wc Suíte 03 | SEM TORNEIRA | 1,00 | Und. | -R$ | -R$ | CRÉDITO | |
| 10.05 - Wc Suíte 04 | SEM TORNEIRA | 1,00 | Und. | -R$ | -R$ | CRÉDITO | |
| 10.06 - Lavabo | SEM TORNEIRA | 1,00 | Und. | -R$ | -R$ | CRÉDITO | |
| 10.07 - Cozinha | SEM TORNEIRA | 2,00 | Und. | -R$ | -R$ | CRÉDITO | |
| 10.08 - Área de Serviço | SEM TORNEIRA | 1,00 | Und. | -R$ | -R$ | CRÉDITO | |
| VALOR TOTAL DO AMBIENTE (ACABAMENTO | DE REGISTRO) | R$ 1.246,29 | |||||
| 09.01 - Wc Suíte 01 (Master) | SEM ACABAMENTO | 1,00 | Und. | -R$ | -R$ | CRÉDITO | |
| 09.01.1 - Wc Suíte 01 (Master) | ACABAMENTOS DE REGISTRO LINHA IZY - DECA | 1,00 | Und. | 133,62R$ | 133,62R$ | | PADRÃO (SEM CUSTO) | |
| 09.02 - Wc Suíte 02 | ACABAMENTO PARA MONOCOMANDO DE CHUVEIRO LINHA BETA - DECA REF.: 4993.C109.CHU | 1,00 | Und. | 237,27R$ | 237,27R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | |
| 09.02.1 - Wc Suíte 02 | ACABAMENTOS DE REGISTRO LINHA IZY - DECA | 1,00 | Und. | 133,62R$ | 133,62R$ | | PADRÃO (SEM CUSTO) |
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| 09.03 - Wc Suíte 03 | ACABAMENTO PARA MONOCOMANDO DE CHUVEIRO LINHA BETA - DECA REF.: 4993.C109.CHU | 1,00 | Und. | 237,27R$ | 237,27R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09.03.1 - Wc Suíte 03 | ACABAMENTOS DE REGISTRO LINHA IZY - DECA | 1,00 | Und. | 133,62R$ | 133,62R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | ||||
| 09.04 - Wc Suíte 04 | ACABAMENTO PARA MONOCOMANDO DE CHUVEIRO LINHA BETA - DECA REF.: 4993.C109.CHU | 1,00 | Und. | 237,27R$ | 237,27R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | ||||
| 09.04.1 - Wc Suíte 04 | ACABAMENTOS DE REGISTRO LINHA IZY - DECA | 1,00 | Und. | 133,62R$ | 133,62R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | ||||
| VALOR TOTAL DO AMBIENTE (CHUVEIRO) | R$ 0,00 | |||||||||
| 12.01 - Wc Suíte 01 (Master) | Não adquiriu chuveiro | 1,00 | Und. | -R$ | -R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | ||||
| 12.02 - Wc Suíte 02 | Não adquiriu chuveiro | 1,00 | Und. | -R$ | -R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | ||||
| 12.03 - Wc Suíte 03 | Não adquiriu chuveiro | 1,00 | Und. | -R$ | -R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | ||||
| 12.04 - Wc Suíte 04 | Não adquiriu chuveiro | 1,00 | Und. | -R$ | -R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | ||||
| 12.05 - Lavabo | Não adquiriu chuveiro | 1,00 | Und. | -R$ | -R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | ||||
| 12.06 - Wc Serviço | Não adquiriu chuveiro | 1,00 | Und. | -R$ | -R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | ||||
| VALOR TOTAL DO AMBIENTE (DUCHA HIGIÊNICA) | R$ 0,00 | |||||||||
| 13.01 - Wc Suíte 01 (Master) | Não adquiriu ducha higiênica | 1,00 | Und. | -R$ | -R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | ||||
| 13.02 - Wc Suíte 02 | Não adquiriu ducha higiênica | 1,00 | Und. | -R$ | -R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | ||||
| 13.03 - Wc Suíte 03 | Não adquiriu ducha higiênica | 1,00 | Und. | -R$ | -R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | ||||
| 13.04 - Wc Suíte 04 | Não adquiriu ducha higiênica | 1,00 | Und. | -R$ | -R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | ||||
| 13.05 - Lavabo | Não adquiriu ducha higiênica | 1,00 | Und. | -R$ | -R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | ||||
| 13.06 - Wc Serviço | Não adquiriu ducha higiênica | 1,00 | Und. | -R$ | -R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | ||||
| VALOR TOTAL DO AMBIENTE (NICHO) | R$ 832,51 | |||||||||
| 14.01 - Wc Suíte 01 (Master) | SEM ACABAMENTO DE NICHO | 0,00 | m² | -R$ | -R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | ||||
| 14.02 - Wc Suíte 02 | SEM ACABAMENTO DE NICHO | 0,11 | m² | 2.077,56R$ | 233,73R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | Unidade não possui Projeto de Paginação. Nichos | serão | ||
| 14.03 - Wc Suíte 03 | SEM ACABAMENTO DE NICHO | 0,11 | m² | 2.077,56R$ | 233,73R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | revestidos com mesmo porcelanato da parede | e | ||
| 14.04 - Wc Suíte 04 SEM ACABAMENTO DE NICHO 0,10 m² 2.315,82R$ 231,58R$ PADRÃO (SEM CUSTO) acabamento em 45º | ||||||||||
| 1.05 - Wc Serviço | SEM ACABAMENTO DE NICHO | 0,06 | m² | 2.224,68R$ | 133,48R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) |
DESPESAS DE ACESSÓRIOS COM MATERIAIS E SERVIÇOS - APTº PERSONALIZADO - (E) PERSONALIZADO R$ 31.380,26
F) SALDO DE ACESSÓRIOS (E-D) -R$ 20.618,99
RESUMO
| SALDO DE REVESTIMENTOS (C): | -R$ 16.230,20 |
|---|---|
| SALDO DE ACESSÓRIOS (F): | -R$ 20.618,99 |
| TOTAL : | -R$ 36.849,19 |
TAXA DE ADMINISTRAÇÃO (15%): R$ 0,00
VALOR FINAL: -R$ 36.849,19
OBSERVAÇÕES
Em caso de Solicitação de "Crédito"
Obs. 1: Os itens apresentados com "crédito", cujos valores unitários de material e de mão de obra sejam nulos, terão como responsabilidade do proprietário o fornecimento do material de revestimento, da argamassa, do rejunte e da mão de obra para aplicação. Obs. 2: A construtora não se responsabiliza pela impermeabilização das áreas molhadas cujos revestimentos tenham sido concedidos como crédito. Obs. 3: A construtora não se responsabiliza por serviços realizados por terceiros após a entrega da unidade, não estando, portanto, cobertos pela garantia da assistência técnica. Eventuais problemas futuros ocasionados por esses serviços, seja na própria unidade, nas áreas comuns ou em outras unidades, serão de responsabilidade exclusiva do proprietário. Obs. 4: Em todos os serviços realizados por terceiros após a entrega da unidade privativa, a construtora não se responsabiliza pela remoção e/ou destinação dos resíduos gerados. Essa responsabilidade será do proprietário da unidade privativa e/ou do terceiro por ele contratado. Obs. 5: Em caso de concessão de crédito para revestimentos de piso, não será possível a instalação das portas e bacias sanitárias. Esses itens serão entregues ao cliente no ato do recebimento da unidade, ficando a instalação sob responsabilidade do proprietário. Obs. 6: Em caso de concessão de crédito para revestimentos de parede, não será possível a instalação das bancadas, cubas, torneiras e quaisquer acessórios solicitados. Esses itens serão entregues ao cliente no ato do recebimento da unidade, ficando a instalação sob responsabilidade do proprietário. Obs. 7: Ressaltamos a importância de que este orçamento seja conferido pelo arquiteto responsável pelo projeto. Em caso de Solicitação de "Personalizado" Obs. 1: No caso de o cliente optar pela opção "desejo entregar material na obra", ao adquirir o material (cerâmica ou porcelanato até 120x120 cm), deverá ser rigorosamente observada a metragem indicada por seu(sua) arquiteto(a). A construtora não se responsabiliza pela definição da metragem, tendo em vista que a paginação adotada no projeto pode impactar diretamente na quantidade de material necessária, inclusive quanto a perdas e desperdícios. O(a) arquiteto(a) deve considerar os percentuais de desperdício indicados no Manual de Personalização como valor mínimo. Obs. 2: A entrega do material de revestimento adquirido pelo cliente deverá ser previamente agendada com a equipe administrativa da obra. É de responsabilidade do cliente ou de seu(sua) arquiteto(a) receber e conferir o material no local da obra. Não serão recebidos materiais sem agendamento prévio. A construtora não receberá em obra materiais que não estejam de acordo com o orçamento e o projeto previamente aprovados.
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| Obs. 3: No caso de o cliente optar pela opção "desejo entregar material na obra", a construtora será responsável pelo fornecimento da argamassa colante, do rejunte e da mão de obra para aplicação. construtora não realiza aplicação de rejunte especiais, tais como epóxi, acrílico, entre outros. Apenas aplicamos rejunte de base cimentícia. Obs. 4: Todas as opções de revestimento de piso e parede ofertadas pela construtora serão aplicadas com o rejunte determinado pela construtora, não sendo possível alteração. | Caso o cliente deseje outra cor de rejunte, deverá comunicar previamente e entregar o material à equipe de engenharia da obra. A |
|---|---|
| Obs. 5: No caso de o cliente não encaminhar o projeto de paginação de piso e/ou parede, será adotado o projeto padrão da construtora. Obs. 6: Ressaltamos a importância de que este orçamento seja conferido pelo arquiteto responsável pelo projeto. Obs. 7: Nos casos onde a construtora irá fornecer o porcelanato personalizado, as taxas de desperdício serão contabilizadas de acordo com o Manual de Personalização. Caso o cliente deseje receber | porcelanato extra sem aplicação, o quantitativo deve ser explicitamente comunicado através de formulário e/ou projeto. |
| FORMA DE PAGAMENTO | |
| Obs.1: Esse crédito será revertido para pagamento da última parcela. Obs.2: Caso o apartamento esteja quitado, esse crédito será depositado em conta corrente do cliente, a ser informada logo abaixo. Prazo de validade do orçamento - assinar até: 05 (dias) dias corridos a partir da data de recebimento desta planilha. Prazo para abatimento ou arecebimento em conta corrente (em caso de quitação) do valor gerado: Em até 30 dias após o recebimento do contrato assinado. | R$ (36.849,19) |
| Aprovo o orçamento acima referente às modificações por mim solicitadas, e autorizo a execução dos serviços correspondentes: Assinado por: _______________________________________________________________ | |
| EPITOME S.A. | RETORNAR ASSINADO |
| Rubrica bs _______________________________________________________________ Poème Horto | SETOR DE PERSONALIZAÇÃO |
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NICHO 60X30cm a 100cm do chão (Medidas Finais) .14 .14 BASE DE ALVENARIA NICHO NICHO .60 H=17cm (PRONTA)
100X35cm 100X35cm FORRO DE GESSO a 100cm do chão a 100cm do chão (Medidas Finais) (Medidas Finais)
.09 1.00 .09 .09 .09 1.00 SANIT.
J
|
/ DEMOLIR CANTOS 2.00m²
ÁREA TÉCNICA FORRO DE GESSO
I PAREDE CORTA FOGO
\
4
\ PARA AMPLIAR O VÃO 9.20m² DE ENTRADA PRUMADAS -
= |
RSA | |
|
SANIT. 02
/
| 3.10m² W
/
VISTA B rs 2.54 .35 HALL SERVIÇO
NICHO i
/
.09 .09 .75 1.72 .50
1.00 SANIT. 03
y, 1 SERVIÇO |
|
3.10m² 8.08m² |
/ CLOSET
NOVA PAREDE ATÉ O ———
/ \
FORRO EXISTENTE 2.92m² .09 | BASE DE ALVENARIA
H=6cm (PRONTA)
\
= \
\
3 => 1.28 .15 .25 .90
QUARTO 02 + ELEVADOR SOCIAL .10
VISTA B 10.08m² 1.96 .50
ESC.: 1/50 .10
NOVA PAREDE PARA 1.96 .50
Ll
QUARTO 03 ADEQUAR NOVOS B H=6cm 1 T
=
10.85m² PONTOS ELÉTRICOS. Hl (PRONTA)
PAREDE ATÉ O BASE DE ALVENARIA .08 .09
LAVABO H=17cm (PRONTA) — VISTA A
FORRO EXISTENTE .41 HALL SOCIAL BASE DE ALVENARIA
1.95m² COZINHA H=17cm (PRONTA)
|
.05 15.20m² 2.64m² ESC.: 1/50
1.45 .45 .78 .97 .88
1 1 1 VISTA A PRUMADAS
J .78X2.10m .88X2.10m 1.20X2.10m
=
SHAFT CIRC. PAREDE BAIXA
ENTREGAR APENAS O
1 = .10 .19 .05 3.26m² VÃO ARESTADO (SEM (ALTURA 88cm PRONTA)
.78 2.02 1.15 .78 1.20 PARA PASSAGEM DE
PORTA E SEM ADUELA) INSTALAÇÃO DE GÁS
CIRC.
NICHO SANIT. CASAL .70X2.10m .70X2.10m
5.18m² BASE DE ALVENARIA 150X35cm .08 5.88m² a 100cm do chão H=17cm (PRONTA)
(Medidas Finais) 4
- RELOCAR NOVA PAREDE PARA ADEQUAR
PORTA ©
CLOSET ELE NOVOS PONTOS ELÉTRICOS.
LL PAREDE ATÉ O FORRO EXISTENTE
= FU | ADEGA Jk
RELOCAR PORTA ESCRITÓRIO 4.68m² ESQUADRIA DEVE SER FIXADA LATERALMENTE
ENTREGAR APENAS O =
9.24m² POR CONTA DO PORTA E SEM ADUELA) NIVELAMENTO DA VARANDA
VÃO ARESTADO (SEM -
ESTAR/JANTAR/GOURMET CLOSET ELA 52.83m²
QUARTO CASAL
7.76m² +
1. 12.41m² SHAFT
fos
A MESMA ALTURA DA
PAREDE EXISTENTE SANIT. 01 3.43m² BASE DE ALVENARIA H=17cm (PRONTA) LEGENDA:
LJ .10 1.00 .10 DEMOLIR
VARANDA 1
6.49m² IEE CONSTRUIR
.50
CAQUEIRO
NICHO [C1 MANTER
100X35cm a 100cm do chão
(Medidas Finais) EE BASE DE ALVENARIA H=17cm
NIVELAR VARANDA COM O MESMO NÍVEL DA SALA
POÈME HORTO NOME DO EMPREENDIMENTO/OBRA RESPONSÁVEL TÉCNICO I FOLHA 001
CAU: A52641-0 ENDEREÇO DO EMPREENDIMENTO CONTATO: 71 99999-5239 helengps@gmail.com RUA DA SAPUCAIA, 445 - HORTO FLORESTAL, SALVADOR - BA, 40295-110 ASSUNTO UNIDADE DO EMPREENDIMENTO CONTRATADA: HELEN GUIMARÃES R02 REVISÃO
PROJETO DE PERSONALIZAÇÃO 1702
20/08/2025 PROJETO DE PERSONALIZAÇÃO - PLANTA DE REFORMA - REVISÃO 002
moura dubeux PLANTA DE REFORMA TíTULO 20/06/2025 PROJETO DE PERSONALIZAÇÃO - PLANTA DE REFORMA - REVISÃO 001
23/05/2025 PROJETO DE PERSONALIZAÇÃO - PLANTA DE REFORMA - REVISÃO 00
AVENIDA DOMINGOS FERREIRA, 467 - PINA - 51011-050 19/05/2025 PROJETO DE PERSONALIZAÇÃO - PLANTA DE REFORMA 1/75 RECIFE - PERNAMBUCO - BRASIL TEL: ++ 55 81 3087.8000 DATA ASSUNTO Website: www.mouradubeux.com.br
| SHAFT | BANCADA | ARMÁRIO | 1.30X.60m |
|---|---|---|---|
| 1.90X.60m | 1.14X.60m |
SANIT.
2.00m²
ÁREA TÉCNICA PAREDE CORTA FOGO PRUMADAS
9.20m²
SANIT. 03 SANIT. 02
3.10m² 3.10m² BANCADA HALL SERVIÇO
2.47X.65m
ÁREA DE SERVIÇO DEPURADOR
8.08m²
MESA CLOSET
| Ø.34m | ARM. BAIXO | ARM. SERVIÇO |
|---|---|---|
| 2.92m² | .86X.45m | 2.20X.45m |
CAMA CASAL ESTANTE 1.38X1.88m 1.45X.35m ELEVADOR SOCIAL LOUÇAS DESPENSA TORRE FORNO 1.38X1.88m 1.15X.60m
CAMA PARA CRISTAL. E MICRO-OND. COLCHÃO CASAL ARM. SERVIÇO
QUARTO 03 QUARTO 02 COZINHA
10.85m² 10.08m² BLUSAS E CALÇAS
15.20m²
LAVABO HALL SOCIAL
GELADEIRA FREEZER 1.35X.65m BAÚ BANCADA/PENTEADEIRA 2.70X.50m LAVA- LOUÇAS PRUMADAS
1.95m² BANCADA 2.64m²
TV
1.20X2.10m SHAFT TV 75"
MÓVEL TV
CIRC. CIRC. 2.65X.40m
5.18m² 3.26m²
SANIT. CASAL ROUPARIA
2.02X.55m GARRAFAS
5.88m² TAPETE
4.50X3.00m
MESA Ø.40m POLTRONA .71X.71m MESA
Ø.70m
MESA MESA
CLOSET ELE ESCRITÓRIO ADEGA Ø.30m 1.20X.75m
ESPELHO
9.24m² 4.68m²
POLTRONA .71X.71m
SOFÁ EM L 3.20X2.80m
QUARTO CASAL GARRAFAS
CLOSET ELA 12.41m² ESTAR/JANTAR/GOURMET SHAFT
7.76m² BANCADA 52.83m² 2.90X.64m
SANIT. 01
| BLUSAS | VESTIDOS | 3.43m² |
|---|---|---|
| E CALÇAS | LONGOS | BALCÃO |
VARANDA
6.49m²
CAQUEIRO CHURRASQ.
POÈME HORTO NOME DO EMPREENDIMENTO/OBRA RESPONSÁVEL TÉCNICO I FOLHA 002
CAU: A52641-0 ENDEREÇO DO EMPREENDIMENTO CONTATO: 71 99999-5239 helengps@gmail.com RUA DA SAPUCAIA, 445 - HORTO FLORESTAL, SALVADOR - BA, 40295-110 ASSUNTO UNIDADE DO EMPREENDIMENTO CONTRATADA: HELEN GUIMARÃES R02 REVISÃO
PROJETO DE PERSONALIZAÇÃO 1702
| 20/08/2025 | PROJETO DE PERSONALIZAÇÃO - PLANTA DE LAYOUT - REVISÃO 002 | ||
|---|---|---|---|
| PLANTA DE LAYOUT TíTULO | 20/06/2025 | PROJETO DE PERSONALIZAÇÃO - PLANTA DE LAYOUT - REVISÃO 001 | |
| 23/05/2025 | PROJETO DE PERSONALIZAÇÃO - PLANTA DE LAYOUT - REVISÃO 00 |
AVENIDA DOMINGOS FERREIRA, 467 - PINA - 51011-050 19/05/2025 PROJETO DE PERSONALIZAÇÃO - PLANTA DE LAYOUT 1/75 RECIFE - PERNAMBUCO - BRASIL TEL: ++ 55 81 3087.8000 DATA ASSUNTO Website: www.mouradubeux.com.br
FORRO DE GESSO FORRO DE GESSO
PONTO FITA DE LED PONTO FITA DE LED H=165cm H=165cm
1.10 .15 .65 .90 1.33 .15 .70 .05
n
T T T PONTO FITA DE LED B 2 = H H=126cm
4
1.36 .15
BANCADA
I .81 MESA MESA
1 1
|
BASE DE ALV.
VISTA A VISTA B
ESC.: 1/25 ESC.: 1/25
POÈME HORTO NOME DO EMPREENDIMENTO/OBRA RESPONSÁVEL TÉCNICO I FOLHA 003A
CAU: A52641-0 ENDEREÇO DO EMPREENDIMENTO CONTATO: 71 99999-5239 helengps@gmail.com RUA DA SAPUCAIA, 445 - HORTO FLORESTAL, SALVADOR - BA, 40295-110 ASSUNTO UNIDADE DO EMPREENDIMENTO CONTRATADA: HELEN GUIMARÃES R001 REVISÃO
PROJETO DE PERSONALIZAÇÃO 1702
moura dubeux TíTULO 20/06/2025 PROJETO DE PERSONALIZAÇÃO - PTOS ELÉTRICOS E TELEMÁTICA - REV.001
PTOS ELÉTRICOS E TELEMÁTICA-VISTAS 23/05/2025 PROJETO DE PERSONALIZAÇÃO - PONTOS ELÉTRICOS E TELEMÁTICA - REV.00 AVENIDA DOMINGOS FERREIRA, 467 - PINA - 51011-050 19/05/2025 PROJETO DE PERSONALIZAÇÃO - PONTOS ELÉTRICOS E TELEMÁTICA 1/25 RECIFE - PERNAMBUCO - BRASIL TEL: ++ 55 81 3087.8000 DATA ASSUNTO Website: www.mouradubeux.com.br
| POTÊNCIAS | ELETROMÉSTICOS (127V): | Novo ponto para Condensadora | Novo ponto para condensadora |
|---|---|---|---|
| - | COOKTPO A GÁS 5 BOCAS = 11.500W | do Closet Ela | (refrigeração) da Adega |
| - | EXAUSTOR COZINHA = 265W | ||
| - | MICRO-ONDAS = 1.400W | ||
| - | FORNINHO ELÉTRICO = 1.700W | ||
| - | GELADEIRA = 400W | ||
| - | FREEZER = 300W | SANIT. | |
| - | LAVA-LOUÇAS = 1.200W | ||
| - | COIFA COZINHA = 265W | 2.00m² | ÁREA TÉCNICA |
9.20m²
PRUMADAS
| POTÊNCIAS ELETROMÉSTICOS (220V): | J - ponto no forro | |||
|---|---|---|---|---|
| - | CHOPEIRA = 1.400W | SANIT. 03 | SANIT. 02 | de gesso. |
| - | CHURRASQUEIRA ELÉTRICA = | 3.10m² | 3.10m² | HALL SERVIÇO |
3.300W .15
W
- FORNO A GÁS = 1.250W
- GAVETA AQUECIDA = 390W 7
ponto fita de led. J ÁREA DE SERVIÇO h=135cm M
2.50 1.10 8.08m²
~ =
|
F,G H,I (|
| Tomada no forro | CLOSET | .30 |
|---|---|---|
| para futura instalação no painel da marcenaria | 2.92m² | | |
E ELEVADOR SOCIAL
h=70cm | forno a gás 220v (20A)
1.00 £ N - ponto no forro
gaveta aquecida 220v (20A) 1.50 wC,E de gesso. 2.20 h=12cm micro-ondas 127V (20A)
(disjusntor exclusivo) h=200cm
Disjuntores
QUARTO 03 B - ponto no forro VISTA C exclusivos | VISTA A
de gesso QUARTO 02 h=140cm e independentes
1 T
10.85m² 10.08m² .15 .20 N entre si
| .15 .15 .15
.775 .20 2.90 .70 1.33 .90 .65 1.10
.05 1.05 .81 HALL SOCIAL
LAV. COZINHA ponto fita led S
Todo os pontos novos h=165cm 20A 2.64m²
h=85cm 1.95m² 15.20m² forninho (20A)
no forro de gesso L h=1.80m 20A
h=85cm N,O P,Q,wR S B,wC,D J,K,L PRUMADAS
z
J T 1
=
SHAFT .30 .35 a,b,wc
A - ponto no forro A CIRC. ponto fita de led CIRC.
de gesso .15 h=160cm .20.20 .20.20
5.18m² 3.26m² CE
.80 2.60
wc,p j
il SANIT. CASAL Todo os pontos novos lava-louças (20A)
5.88m² no forro de gesso h=60cm
m,n,o
caixa 4x4
Q. CASAL ESCRITÓRIO
y 12.41m² 9.24m²
CLOSET ELA =
7.76m²
w - ponto no forro
| w
de gesso.
VARANDA
6.49m²
d
.70 ponto fita de led
no forro.
ADEGA
4.68m² f - ponto no forro
de gesso.
e,f,g
m
m - ponto ESTAR/JANTAR/GOURMET
k,l na parede. usar ponto baixo para
52.83m² choppeira 220v (20A)
[SX h=160cm d,h,i f
1.22 (disjusntor exclusivo-25A)
& .15
SANIT. 01
3.43m²
J
T
usar tomada existente para churrasqueira elétrica 220v (disjuntor exclusivo) potência = 3.300w
CAQUEIRO
Cortina motorizada Cortina motorizada tomada no forro tomada no forro
.20 1.42 1.42
Cortina motorizada Cortina motorizada tomada no forro tomada no forro
.20 2.03 3.95
Cortina motorizada tomada no forro
.20
Cortina motorizada tomada no forro
LEGENDA:
PONTO DE CAMPAINHA ÁREA SOCIAL/SERVIÇO, À
2,10m DO PISO, EM CAIXA 4x2".
QUADRO DE DISTRIBUIÇÃO DE LUZ / FORÇA / QDL / QF, H=1,50m EM RELAÇÃO AO PISO. PONTO DE LUZ NO TETO, EMBUTIDO/APARENTE, EM CAIXA PVC OCTOGONAL / 4x4". LUMINÁRIA NA PAREDE INTERRUPTOR 1 SEÇÃO SIMPLES, "a", À 1,30m DO PISO, a EM CAIXA 4x2". QUANTIDADE DE SEÇÕES VARIANDO DE
ACORDO COM A QUANTIDADE DE LETRAS INTERRUPTOR 1 SEÇÃO PARALELA, "a", À 1,30m DO PISO,
| w | EM CAIXA 4x2". QUANTIDADE DE SEÇÕES VARIANDO DE ACORDO COM A QUANTIDADE DE LETRAS. INTERRUPTOR 1 SEÇÃO PARALELA, "a", À 0.70m DO PISO, EM CAIXA 4x2". QUANTIDADE DE SEÇÕES VARIANDO DE |
|---|---|
| w | ACORDO COM A QUANTIDADE DE LETRAS. |
1
TOMADA 130m COM INTERRUPTOR CAVA 42".
0A," A DOPISO, El
TOMADA MONOFASICA, 2P+T, COM INTERRUPTOR ‘QUANTIDADE DEDE SEGOES DE ACORDO COMA
LETRAS, A 80m DOPISO, 1
TOMADA MONOFÁSICA, 2P+T 10A, À 0,30m DO PISO, EM CAIXA 4x2". TOMADA MONOFÁSICA, 2P+T 10A, À 1,30m DO PISO, EM CAIXA 4x2". TOMADA MONOFÁSICA, 2P+T 10A, À 1,80m DO PISO, EM CAIXA 4x2". TOMADA MONOFÁSICA, 2P+T 10A, DUPLA, À 0,30m DO PISO, EM CAIXA 4x2". TOMADA MONOFÁSICA, 2P+T 10A, DUPLA, À 1,30m DO PISO, EM CAIXA 4x2". BOTÃO DE CAMPAINHA ÁREA SOCIAL/SERVIÇO, À 1,30m DO PISO, EM CAIXA 4x2". CE CIRCUITO DE EMERGÊNCIA
DENTRO DE CONECTIVIDADE, À 1.50m DO PISO
aj vOf]
PONTO DE INTERFONE, À 1,30m DO PISO CAIXA DE PASSAGEM 4x4, CABEADA COM ANTENA E INFRAESTRUTURA PARA DADOS PONTO DE ANTENA, À 0,30m DO PISO, EM CAIXA 4x2
PONTO DE ANTENA, À 1,30m DO PISO, EM CAIXA 4x2
AQUECEDOR DE ÁGUA A GÁS
PONTO DE GÁS PONTO DE ENERGIA NO FORRO PARA ALIMENTAR FITA DE LED.
LEGENDA:
EN EN
REMOVER ACRESCENTAR MANTER
POÈME HORTO NOME DO EMPREENDIMENTO/OBRA RESPONSÁVEL TÉCNICO I FOLHA 003
CAU: A52641-0 ENDEREÇO DO EMPREENDIMENTO CONTATO: 71 99999-5239 helengps@gmail.com RUA DA SAPUCAIA, 445 - HORTO FLORESTAL, SALVADOR - BA, 40295-110 ASSUNTO UNIDADE DO EMPREENDIMENTO CONTRATADA: HELEN GUIMARÃES R02 REVISÃO
PROJETO DE PERSONALIZAÇÃO 1702
20/08/2025 PROJETO DE PERSONALIZAÇÃO - PTOS ELÉTRICOS E TELEMÁTICA - REV.002
moura dubeux TíTULO 20/06/2025 PROJETO DE PERSONALIZAÇÃO - PTOS ELÉTRICOS E TELEMÁTICA - REV.001
PONTOS ELÉTRICOS E TELEMÁTICA 23/05/2025 PROJETO DE PERSONALIZAÇÃO - PTOS ELÉTRICOS E TELEMÁTICA - REV.00
AVENIDA DOMINGOS FERREIRA, 467 - PINA - 51011-050 19/05/2025 PROJETO DE PERSONALIZAÇÃO - PONTOS ELÉTRICOS E TELEMÁTICA 1/75 RECIFE - PERNAMBUCO - BRASIL TEL: ++ 55 81 3087.8000 DATA ASSUNTO Website: www.mouradubeux.com.br
FORRO DE GESSO
PONTO MICRO-ONDAS H=200cm
MESA
BASE DE ALVENARIA
FORNO A GÁS VISTA C E GAVETA AQUECIDA. (DISJUNTORES EXCLUSIVOS h=12cm
E INDEPENDENTES ENTRE SI. ESC.: 1/25
POÈME HORTO NOME DO EMPREENDIMENTO/OBRA RESPONSÁVEL TÉCNICO I FOLHA 003B
CAU: A52641-0 ENDEREÇO DO EMPREENDIMENTO CONTATO: 71 99999-5239 helengps@gmail.com RUA DA SAPUCAIA, 445 - HORTO FLORESTAL, SALVADOR - BA, 40295-110 ASSUNTO UNIDADE DO EMPREENDIMENTO CONTRATADA: HELEN GUIMARÃES R001 REVISÃO
PROJETO DE PERSONALIZAÇÃO 1702
moura dubeux TíTULO 20/06/2025 PROJETO DE PERSONALIZAÇÃO - PTOS ELÉTRICOS E TELEMÁTICA - REV.001
PTOS ELÉTRICOS E TELEMÁTICA-VISTAS 23/05/2025 PROJETO DE PERSONALIZAÇÃO - PONTOS ELÉTRICOS E TELEMÁTICA - REV.00 AVENIDA DOMINGOS FERREIRA, 467 - PINA - 51011-050 19/05/2025 PROJETO DE PERSONALIZAÇÃO - PONTOS ELÉTRICOS E TELEMÁTICA 1/25 RECIFE - PERNAMBUCO - BRASIL TEL: ++ 55 81 3087.8000 DATA ASSUNTO Website: www.mouradubeux.com.br
SANIT.
2.00m²
.45
ÁREA TÉCNICA PAREDE CORTA FOGO W 9.20m² PRUMADAS
SANIT. 03 SANIT. 02
3.10m² 3.10m²
Z
.65 .65 1.22 1.25 HALL SERVIÇO
,
G I W T
.30 .30 U .60 .90
E - ponto fita de led. J - fita de led no forro (5w/m) A R
h=135cm F H J 2.54 M V SERVIÇO ———
5 M ~ 8.08m²
1
F H
F,G H,I QUARTO 02
L
10.08m² .90 E - fita de led wC,E CLOSET .40 ELEVADOR SOCIAL na marc. (5w/m) J N - ponto fita
.175 D 2.92m² de led no
1.45 cantinho do forro.
C 1.27 Q CE' Q |
.50 .60 .71 .71 .60
D 1 L
1.725 1.35 .80 CE
LAV. 2.56 2.42 QUARTO 02 (60w/m)
K .20 1.95m²
7
QUARTO 03 10.08m² R .10 HALL SOCIAL
.175 10.85m² COZINHA 1.25 2.64m²
2.70 O 15.20m² S
B - ponto no forro K L
B - fita de led na marcenaria (14w/m) de gesso P,Q,wR ponto fita led S
B,wC,D J,K,L N,O h=165cm PRUMADAS
z
SHAFT 2.12 2.12 CIRC.
A - fita de led marc. (5w/m)
A - ponto no forro A z z (45w/m) p 3.26m² aj aa a,b,wc
de gesso 1 +
.40 .86 .40 CIRC. L - ponto fita de led 1.61 2.30 1.50 1.00 2.80
h=160cm wc,p j CE 5.18m²
—=
y y .85
m,n,o
.50 1.35 .85 2.10 d - fita de led .20 1.80
n .20 no forro CE 1.70 1.20
SANIT. CASAL q .90 1.94
caixa 4x4 r - fita de led na marcenaria (5w/m) b
5.88m² y d - fita de led
o no forro CE cc
s ADEGA
(40w/m) 4.68m²
i
1.050 d - fita de led
x x ESCRIT.
q r - fita de led na marcenaria (5w/m) .70 d -ponto fita de led
CIRC. 9.24m² no forro. b
d - fita de led 2.50m² o
f - ponto no forro de gesso.
.75 1.23 .75 1.59 1.50
u e,f,g
t
t
CLOSET ELA FL l k,l .20 d,h,i ESTAR/JANTAR/GOURMET e
4
7.76m² 52.83m²
Q. CASAL l f
.30 i
12.41m² w - ponto no forro .86 k g
de gesso.
t i h
Tl
u" SAN. 01 2.585
3.43m²
VARANDA = g
6.49m²
1.50 .925
CAQUEIRO
w - fita de led no forro (5w/m)
LEGENDA:
PONTO DE CAMPAINHA ÁREA SOCIAL/SERVIÇO, À 2,10m DO PISO, EM CAIXA 4x2". QUADRO DE DISTRIBUIÇÃO DE LUZ / FORÇA / QDL / QF,
H=1,50m EM RELAÇÃO AO PISO. PONTO DE LUZ NO TETO, EMBUTIDO/APARENTE, EM CAIXA PVC OCTOGONAL / 4x4". LUMINÁRIA NA PAREDE INTERRUPTOR 1 SEÇÃO SIMPLES, "a", À 1,30m DO PISO, a EM CAIXA 4x2". QUANTIDADE DE SEÇÕES VARIANDO DE
ACORDO COM A QUANTIDADE DE LETRAS INTERRUPTOR 1 SEÇÃO PARALELA, "a", À 1,30m DO PISO,
| w | EM CAIXA 4x2". QUANTIDADE DE SEÇÕES VARIANDO DE ACORDO COM A QUANTIDADE DE LETRAS. INTERRUPTOR 1 SEÇÃO PARALELA, "a", À 0.70m DO PISO, EM CAIXA 4x2". QUANTIDADE DE SEÇÕES VARIANDO DE |
|---|---|
| w | ACORDO COM A QUANTIDADE DE LETRAS. |
10m 1
TOMADAMONOFASICA COMINTERRUPTOR
ox DOPSD,
TOMADANONOFASICA CUANTIDADE DE VARWADODE COMINTERRLPTOR ACORDOCOM
SECOES A
1h 0070.
—@ BOTÃO DE CAMPAINHA ÁREA SOCIAL/SERVIÇO, À
1,30m DO PISO, EM CAIXA 4x2". CE CIRCUITO DE EMERGÊNCIA
DENTRO DE CONECTIVIDADE, À 1.50m DO PISO
AQUECEDOR DE ÁGUA A GÁS
LEGENDA:
[El LUMINÁRIA DE EMBUTIR PARA 1 LÂMPADA PAR20 (7W)
LUMINÁRIA DE EMBUTIR PARA 1 LÂMPADA DICROICA (5W)
MIX DE EMBUTIR PARA 2 LÂMPADAS DICROICAS (TOTAL = 10W)
MIX DE EMBUTIR PARA 4 LÂMPADAS DICROICAS (TOTAL = 20W)
PAINEL DE LED DE EMBUTIR RECUADO (24W)
LUMINÁRIA NA PAREDE À 0,90m DO PISO.
PEDENTE (TOTAL = 35W)
PERFIL DE LED DE EMBUTIR COM SPOTS
PERFIL DE LED DE EMBUTIR PAINEL DE EMBUTIR RETANGULAR 60cm (20W)
= PAINEL DE EMBUTIR RETANGULAR 120cm (36W)
FITA DE LED CAIXA DE SOM NO FORRO
LEGENDA: REMOVER ACRESCENTAR MANTER
POÈME HORTO NOME DO EMPREENDIMENTO/OBRA RESPONSÁVEL TÉCNICO I FOLHA 004
CAU: A52641-0 ENDEREÇO DO EMPREENDIMENTO CONTATO: 71 99999-5239 helengps@gmail.com RUA DA SAPUCAIA, 445 - HORTO FLORESTAL, SALVADOR - BA, 40295-110 ASSUNTO UNIDADE DO EMPREENDIMENTO CONTRATADA: HELEN GUIMARÃES R02 REVISÃO
PROJETO DE PERSONALIZAÇÃO 1702
20/08/2025 PROJETO DE PERSONALIZAÇÃO - PONTOS DE ILUMINAÇÃO -REVISÃO 002
moura dubeux TíTULO 20/06/2025 PROJETO DE PERSONALIZAÇÃO - PONTOS DE ILUMINAÇÃO -REVISÃO 001
PONTOS DE ILUMINAÇÃO 23/05/2025 PROJETO DE PERSONALIZAÇÃO - PONTOS DE ILUMINAÇÃO - REVISÃO 00 AVENIDA DOMINGOS FERREIRA, 467 - PINA - 51011-050 19/05/2025 PROJETO DE PERSONALIZAÇÃO - PONTOS DE ILUMINAÇÃO 1/75 RECIFE - PERNAMBUCO - BRASIL TEL: ++ 55 81 3087.8000 DATA ASSUNTO Website: www.mouradubeux.com.br
LEGENDA:
LOCAÇÃO RALO LINEAR LOCAÇÃO DOS RALOS FILTRO PONTO DE FILTRO H=1.25m
SANIT. PONTO DE DRENO
2.00m² ÁREA TÉCNICA
PAREDE CORTA FOGO
SEKABOX MODELO SP46 9.20m² SAÍDA EXTREMIDADE VERTICAL
PRUMADAS PONTO DE ÁGUA VINDO DO PISO
SEKABOX MODELO SP46 SAÍDA EXTREMIDADE VERTICAL
SANIT. 03 SANIT. 02
PONTO DE ESGOTO VINDO DO PISO
3.10m² 3.10m² HALL SERVIÇO
SEKABOX MODELO SP46 SAÍDA EXTREMIDADE VERTICAL
ÁREA DE SERVIÇO
8.08m²
CLOSET
2.92m² LEGENDA:
ELEVADOR SOCIAL ACRESCENTAR
QUARTO 03 Manter ponto 10.85m² existente
QUARTO 02 COZINHA
10.08m² 15.20m² Remover ponto
LAV. HALL SOCIAL
1.95m² 2.64m²
PRUMADAS SHAFT .10
CIRC. CIRC. 1.15
SEKABOX MODELO SP46 SAÍDA EXTREMIDADE VERTICAL
5.18m² 3.26m² Lava-louças. Lava-louças. SANIT. CASAL Novo ponto de água Novo ponto de esgoto
h=60cm h= 60cm
5.88m²
ESCRITÓRIO ADEGA
9.24m² 4.68m²
EVAPORADORA NA MESMA ALTURA DAS EVAPORADORAS DOS DEMIAS QUARTOS QUARTO CASAL
12.41m²
CLOSET ELA ESTAR/JANTAR/GOURMET Cuba.
7.76m²
Ponto de esgoto. 52.83m² Manter altura prevista .10 pela construtora.
SANIT. 01
3.43m² Chopeira.
Cuba. Ponto de água 3/4"
| Novo ponto de dreno | Ponto de água. | h= 70cm |
|---|---|---|
| para cassete de 1 via | Manter altura prevista | |
| (ponto 15cm acima do forro). | pela construtora. | Chopeira. |
SEKABOX MODELO SP46 SAÍDA EXTREMIDADE VERTICAL Ponto de esgoto
3/4" ou 1 1/2" VARANDA ligado ao ralo sifonado.
h= 40cm
6.49m²
NOVO RALO SUGERIDO PELA CAQUEIRO MOURA DUBEUX
02 PEÇAS DE 2,0 m SEKAPISO SP46 (A e B) A PEÇA (A) SERÁ REDUZIDA Ralo da varanda
a ser suprimido
POÈME HORTO NOME DO EMPREENDIMENTO/OBRA RESPONSÁVEL TÉCNICO I FOLHA 005
CAU: A52641-0 ENDEREÇO DO EMPREENDIMENTO CONTATO: 71 99999-5239 helengps@gmail.com RUA DA SAPUCAIA, 445 - HORTO FLORESTAL, SALVADOR - BA, 40295-110 ASSUNTO UNIDADE DO EMPREENDIMENTO CONTRATADA: HELEN GUIMARÃES R02 REVISÃO
PROJETO DE PERSONALIZAÇÃO 1702
| 20/08/2025 | PROJETO DE PERSONALIZAÇÃO - PTOS HIDROSSANITÁRIOS -REVISÃO 002 | |
|---|---|---|
| TíTULO | 20/06/2025 | PROJETO DE PERSONALIZAÇÃO - PTOS HIDROSSANITÁRIOS -REVISÃO 001 |
| PONTOS HIDROSSANITÁRIOS | 23/05/2025 | PROJETO DE PERSONALIZAÇÃO - PONTOS HIDROSSANITÁRIOS - REVISÃO 00 |
AVENIDA DOMINGOS FERREIRA, 467 - PINA - 51011-050 19/05/2025 PROJETO DE PERSONALIZAÇÃO - PONTOS HIDROSSANITÁRIOS 1/75 RECIFE - PERNAMBUCO - BRASIL TEL: ++ 55 81 3087.8000 DATA ASSUNTO Website: www.mouradubeux.com.br
A condensadora 9000btus LEGENDA: (CLOSET ELA) deve ser multisplit com aparelho do Escritório.
ER) UNIDADE EVAPORADORA
UNIDADE CONDENSADORA 2.00m² ÁREA TÉCNICA UNIDADE EVAPORADORA ADEGA
SANIT.
9.20m² PAREDE CORTA FOGO PRUMADAS
SANIT. 03 SANIT. 02
| 3.10m² 3.10m² HALL SERVIÇO
|
=
i ÁREA DE SERVIÇO
8.08m²
LEGENDA:
CLOSET
M
DEMOLIR
2.92m²
ELEVADOR SOCIAL
CONSTRUIR
QUARTO 03 | MANTER 10.85m² | QUARTO 02
COZINHA 1 T
10.08m² 15.20m²
LAV. || HALL SOCIAL
1.95m² 2.64m²
PRUMADAS
—~ |
J L = 1
=
SHAFT
CIRC. CIRC.
"| 5.18m²
3.26m²
II
SANIT. CASAL | |
i C i 5.88m²
II
! ESCRITÓRIO 22.000 BTUS
li
9.24m² Evaporadora removida Deslocar eixo ADEGA da evaporadora
1.25 4.68m²
Vamos deixar para veificar após a entrega se Nova evaporadora é possível fazer a instalação da adega ou não. 12.41m²
modelo Split 9000btus QUARTO CASAL Não considerar nada nessa etapa de orçamento da Moura Dubeux
.50
CLOSET ELA
7.76m² Nova evaporadora ESTAR/JANTAR/GOURMET
modelo Cassete de 1 via 52.83m² [i
12000btus
HF
22.000 BTUS
SANIT. 01
3.43m²
J
VARANDA
6.49m²
CAQUEIRO
POÈME HORTO NOME DO EMPREENDIMENTO/OBRA RESPONSÁVEL TÉCNICO I FOLHA 006
CAU: A52641-0 ENDEREÇO DO EMPREENDIMENTO CONTATO: 71 99999-5239 helengps@gmail.com RUA DA SAPUCAIA, 445 - HORTO FLORESTAL, SALVADOR - BA, 40295-110 ASSUNTO UNIDADE DO EMPREENDIMENTO CONTRATADA: HELEN GUIMARÃES R02 REVISÃO
PROJETO DE PERSONALIZAÇÃO 1702
dubeux |
| 20/08/2025 | PROJETO DE PERSONALIZAÇÃO - PONTOS DE CLIMATIZAÇÃO - REVISÃO 002 | ||
|---|---|---|---|
| moura | TíTULO PONTOS DE CLIMATIZAÇÃO | 20/06/2025 23/05/2025 | PROJETO DE PERSONALIZAÇÃO - PONTOS DE CLIMATIZAÇÃO - REVISÃO 001 PROJETO DE PERSONALIZAÇÃO - PONTOS DE CLIMATIZAÇÃO - REVISÃO 00 |
AVENIDA DOMINGOS FERREIRA, 467 - PINA - 51011-050 19/05/2025 PROJETO DE PERSONALIZAÇÃO - PONTOS DE CLIMATIZAÇÃO 1/75 RECIFE - PERNAMBUCO - BRASIL TEL: ++ 55 81 3087.8000 DATA ASSUNTO Website: www.mouradubeux.com.br
PONTO DE GÁS
SANIT.
2.00m² 7 ÁREA TÉCNICA
pot
9.20m² PAREDE CORTA FOGO PRUMADAS
SANIT. 03 SANIT. 02 3.10m² 3.10m² HALL SERVIÇO
|]
LEGENDA:
=
| T J REMOVER
= ÁREA DE SERVIÇO Cooktop.
Novo ponto de gás. 8.08m² h=70cm ACRESCENTAR
— “©
CLOSET
L © MANTER
2.92m²
ELEVADOR SOCIAL
7
QUARTO 03 Forno. 1
10.85m² QUARTO 02 =n | Novo ponto de gás
COZINHA a 70cm do chão.
7
10.08m²
15.20m² immer
=
LAV. HALL SOCIAL
1.95m² 2.64m²
PRUMADAS
— T T J I 1
=
SHAFT
CIRC. CIRC.
ul
5.18m² 3.26m²
I] | ok
i SANIT. CASAL
i 5.88m²
I] Il
u ESCRITÓRIO ADEGA
9.24m² 4.68m²
QUARTO CASAL
12.41m²
CLOSET ELA
7.76m²
— =
=
ESTAR/JANTAR/GOURMET
52.83m²
SANIT. 01
3.43m²
LJ
VARANDA
6.49m²
CAQUEIRO
POÈME HORTO NOME DO EMPREENDIMENTO/OBRA RESPONSÁVEL TÉCNICO I FOLHA 007
CAU: A52641-0 ENDEREÇO DO EMPREENDIMENTO CONTATO: 71 99999-5239 helengps@gmail.com RUA DA SAPUCAIA, 445 - HORTO FLORESTAL, SALVADOR - BA, 40295-110 ASSUNTO UNIDADE DO EMPREENDIMENTO CONTRATADA: HELEN GUIMARÃES R02 REVISÃO
PROJETO DE PERSONALIZAÇÃO 1702
20/08/2025 PROJETO DE PERSONALIZAÇÃO - PONTOS DE GÁS - REVISÃO 002
moura dubeux TíTULO 20/06/2025 PROJETO DE PERSONALIZAÇÃO - PONTOS DE GÁS - REVISÃO 001
PONTOS DE GÁS 23/05/2025 PROJETO DE PERSONALIZAÇÃO - PONTOS DE GÁS - REVISÃO 00 AVENIDA DOMINGOS FERREIRA, 467 - PINA - 51011-050 19/05/2025 PROJETO DE PERSONALIZAÇÃO - PONTOS DE GÁS 1/75 RECIFE - PERNAMBUCO - BRASIL TEL: ++ 55 81 3087.8000 DATA ASSUNTO Website: www.mouradubeux.com.br
LEGENDA: CÂMERA WI FI DE CFTV SEM CABEAMENTO DE REDE. APENAS PONTOS DE TOMADA SANIT.
=
2.00m² 7 ÁREA TÉCNICA
pot
9.20m² PAREDE CORTA FOGO
| E==1 | = | = |
|---|---|---|
| SANIT. 03 | SANIT. 02 |
| 3.10m² 3.10m² HALL SERVIÇO
.15 .15
|
a
=
J Visita do ponto de tomada da | — ÁREA DE SERVIÇO .30 câmera através da luminária.
8.08m²
CLOSET
M H
2.92m²
1.75 ELEVADOR SOCIAL
QUARTO 03 1
10.85m² Visita do ponto de tomada da
QUARTO 02 = COZINHA
câmera através da luminária. 1 I
10.08m² 15.20m²
Visita do ponto de /
tomada da câmera LAV. HALL SOCIAL
.90 2.64m² através da luminária. 1.95m²
é
PRUMADAS
— T T u— J I 1
=
SHAFT
| CIRC. | CIRC. | ee |
|---|---|---|
| 5.18m² | 3.26m² | Visita do ponto de tomada da |
rn
| câmera através da luminária.
SANIT. CASAL |
i
i 5.88m²
I] Il
u ESCRITÓRIO ADEGA
9.24m² 4.68m²
QUARTO CASAL
12.41m² Visita do ponto de tomada da .15
câmera através da luminária.
CLOSET ELA
7.76m²
—]
18
ESTAR/JANTAR/GOURMET
52.83m²
Visita do ponto de tomada da
SANIT. 01 câmera através da luminária.
3.43m²
LJ
|
VARANDA
6.49m² .35
CAQUEIRO
POÈME HORTO NOME DO EMPREENDIMENTO/OBRA RESPONSÁVEL TÉCNICO I FOLHA 008
CAU: A52641-0 ENDEREÇO DO EMPREENDIMENTO CONTATO: 71 99999-5239 helengps@gmail.com RUA DA SAPUCAIA, 445 - HORTO FLORESTAL, SALVADOR - BA, 40295-110 ASSUNTO UNIDADE DO EMPREENDIMENTO CONTRATADA: HELEN GUIMARÃES R02 REVISÃO
PROJETO DE PERSONALIZAÇÃO 1702
|
| 20/08/2025 | PROJETO DE PERSONALIZAÇÃO - PONTOS DE CFTV - REVISÃO 002 | ||
|---|---|---|---|
| PONTOS DE CFTV TíTULO | 20/06/2025 | PROJETO DE PERSONALIZAÇÃO - PONTOS DE CFTV - REVISÃO 001 | |
| 23/05/2025 | PROJETO DE PERSONALIZAÇÃO - PONTOS DE CFTV - REVISÃO 00 |
AVENIDA DOMINGOS FERREIRA, 467 - PINA - 51011-050 19/05/2025 PROJETO DE PERSONALIZAÇÃO - PONTOS DE CFTV 1/75 RECIFE - PERNAMBUCO - BRASIL TEL: ++ 55 81 3087.8000 DATA ASSUNTO Website: www.mouradubeux.com.br
( A [ RB R Conselho de Arquitetura
e Urbanismo do Brasil
Registro de Responsabilidade Técnica RRT
RRT 15585805
1. RESPONSÁVEL TÉCNICO
Nome Civil/Social: HELEN GUIMARÃES PEREIRA SANTOS CPF: 825.XXX.XXX-53 Título Profissional: Arquiteto(a) e Urbanista Nº do Registro: 000A526410
2. DETALHES DO RRT
| Nº do RRT: SI15585805I00CT001 | Modalidade: RRT SIMPLES |
|---|---|
| Data de Cadastro: 18/05/2025 | Forma de Registro: INICIAL |
| Data de Registro: 19/05/2025 | Forma de Participação: INDIVIDUAL |
2.1 Valor do RRT
Valor do RRT: R$125,40 Boleto nº 22250665 Pago em: 19/05/2025
3. DADOS DO SERVIÇO/CONTRATANTE
3.1 Serviço 001
Contratante: EPITOME S.A Tipo: Pessoa Jurídica de Direito Privado Data de Início: 19/05/2025 Data de Previsão de Término: 19/12/2025
53.XXX.XXX/0001-15
3.1.1 Endereço da Obra/Serviço
| País: Brasil | CEP: 40295110 |
|---|---|
| Tipo Logradouro: RUA | Nº: 445 |
| Logradouro: DA SAPUCAIA | Complemento: AP 1702 |
| Bairro: HORTO FLORESTAL | Cidade/UF: SALVADOR/BA |
3.1.2 Atividade(s) Técnica(s)
Grupo: PROJETO Quantidade: 203,91 Atividade: 1.4.1 - Projeto de arquitetura de interiores Unidade: metro quadrado
3.1.3 Tipologia
Tipologia: Habitacional Unifamiliar
3.1.4 Descrição da Obra/Serviço
PROJETO DE ARQUITETURA DE INTERIORES DE APARTAMENTO COM 4 SUÍTES
3.1.5 Declaração de Acessibilidade
Declaro a não exigibilidade de atendimento às regras de acessibilidade previstas em legislação e em normas técnicas pertinentes para as edificações abertas ao público, de uso público ou privativas de uso coletivo, conforme § 1º do art. 56 da Lei n° 13.146, de 06 de julho de 2015.
4. RRT VINCULADO POR FORMA DE REGISTRO
Nº do RRT Contratante Forma de Registro Data de Registro
CAU B R Conselho de Arquitetura
e Urbanismo do Brasil
Registro de Responsabilidade Técnica RRT
RRT 15585805
SI15585805I00CT001 EPITOME S.A INICIAL 18/05/2025
5. DECLARAÇÃO DE VERACIDADE
Declaro para os devidos fins de direitos e obrigações, sob as penas previstas na legislação vigente, que as informações cadastradas neste RRT são verdadeiras e de minha responsabilidade técnica e civil.
6. ASSINATURA ELETRÔNICA
Documento assinado eletronicamente por meio do SICCAU do arquiteto(a) e urbanista HELEN GUIMARÃES PEREIRA SANTOS, registro CAU nº 000A526410, na data e hora: 2025-05-18 15:04:06, com o uso de login e de senha. O CPF/CNPJ está oculto visando proteger os direitos fundamentais de liberdade, privacidade e o livre desenvolvimento da personalidade da pessoa natural (LGPD).
Documento Impresso em: 19/05/2025 às 16:48:38 por: siccau, ip 10.244.1.7. www.caubr.gov.br Página 2/2
05/02/2026, 11:40 Formulário de CRÉDITO - POÈME HORTO
| Exibir | resultados |
|---|---|
| Entrevistado 17:57 5 Anônima Tempo para concluir | |
| Observações 1. Optar por não assentar piso e revestimento com a MD implica na impossibilidade de instalar bancadas, metais, louças, portas e outros itens. 2. Solicitar crédito para a bancada inclui automaticamente crédito para a cuba e torneira 3. Os itens disponíveis são os disponibilizados nesse formulário, não há possibilidade de selecionar itens diferentes 4. Não receberemos na obra bancadas, ou qualquer outro material em pedra. 5. Ao selecionar a opção de mudança de material da bancada, nesse caso estará mantendo o desenho padrão da construtora. | |
| 1. | NOME DO CLIENTE * |
| EPITOME S.A | |
| 2. | UNIDADE * |
| 1702 POEME HORTO | |
| 3. | E-MAIL DO CLIENTE * |
| epitome.sa@outlook.com.br | |
| 4. | ESCOLHA O PISO - SALA, VARANDA E CIRCULAÇÃO:: * |
| MANTER ESPECIFICAÇÃO PADRÃO: CONTRAPISO | |
05/02/2026, 11:40 Formulário de CRÉDITO - POÈME HORTO
5. ESCOLHA O PISO DA COZINHA E ÁREA DE SERVIÇO: * Fl. 253
Selecione no máximo 2 opções. CGRC/DICOR/PF
MANTER ESPECIFICAÇÃO PADRÃO: PORCELANATO KHALI OFF DESEJO NÃO RECEBER ESSE ITEM WHITE ACETINADO 0,60x0,60 - ELIANE ou similar
Outra
6. ESCOLHA A PAREDE DA COZINHA E ÁREA DE SERVIÇO *
O padrão da construtora não prevê acabamento em 45° nos revestimentos de parede; nesses casos, é utilizada uma cantoneira na cor padrão definida
pela obra. Quando o cliente opta pela compra de revestimentos na personalização, é incluído o custo referente ao acabamento em 45° nas quinas das paredes. Caso o cliente permaneça com as opções padrão, o acabamento seguirá com as cantoneiras especificadas pela obra. Selecione no máximo 2 opções.
MANTER OPÇÃO PADRÃO: PORCELANATO KHALI OFF WHITE DESEJO NÃO RECEBER ESSE ITEM ACETINADO 0,60x0,60 - ELIANE ou Similar
Outra
7. ESCOLHA O PISO DOS QUARTOS *
MANTER OPÇÃO PADRÃO: CONTRAPISO
8. ESCOLHA O PISO DO QUARTO DE SERVIÇO *
MANTER OPÇÃO PADRÃO: CONTRAPISO
05/02/2026, 11:40 Formulário de CRÉDITO - POÈME HORTO
9. ESCOLHA O PISO DO LAVABO * Fl. 254
MANTER OPÇÃO PADRÃO: PORCELANATO KHALI OFF WHITE ACETINADO 0,60x0,60 - ELIANE ou Similar
10. ESCOLHA A PAREDE DO LAVABO *
O padrão da construtora não prevê acabamento em 45° nos revestimentos de parede; nesses casos, é utilizada uma cantoneira na cor padrão definida pela obra. Quando o cliente opta pela compra de revestimentos na personalização, é incluído o custo referente ao acabamento em 45° nas quinas das paredes. Caso o cliente permaneça com as opções padrão, o acabamento seguirá com as cantoneiras especificadas pela obra.
MANTER OPÇÃO PADRÃO: SEM REVESTIMENTO
11. ESCOLHA O PISO BANHEIRO MASTER *
Caso a sua unidade seja uma OPÇÃO DE PLANTA, a escolha de revestimentos e bancada será combinada para os dois banheiros da suíte master.
MANTER OPÇÃO PADRÃO: PORCELANATO KHALI OFF WHITE DESEJO NÃO RECEBER ESSE ITEM ACETINADO 0,60x0,60 - ELIANE ou Similar
12. ESCOLHA A PAREDE DO BANHEIRO MASTER *
O padrão da construtora não prevê acabamento em 45° nos revestimentos de parede; nesses casos, é utilizada uma cantoneira na cor padrão definida pela obra.
Quando o cliente opta pela compra de revestimentos na personalização, é incluído o custo referente ao acabamento em 45° nas quinas das paredes. Caso o cliente permaneça com as opções padrão, o acabamento seguirá com as cantoneiras especificadas pela obra.- Caso a sua unidade seja uma OPÇÃO DE PLANTA, a escolha de revestimentos e bancada será combinada para os dois banheiros da suíte master. Selecione no máximo 2 opções.
MANTER OPÇÃO PADRÃO: PORCELANATO KHALI OFF WHITE DESEJO NÃO RECEBER ESSE ITEM ACETINADO 0,60x0,60 - ELIANE ou Similar
05/02/2026, 11:40 Formulário de CRÉDITO - POÈME HORTO
13. ESCOLHA O PISO DOS BANHEIROS 2 , 3 E 4 * Fl. 255
Selecione no máximo 2 opções. CGRC/DICOR/PF
MANTER OPÇÃO PADRÃO: PORCELANATO KHALI OFF WHITE DESEJO NÃO RECEBER ESSE ITEM ACETINADO 0,60x0,60 - ELIANE ou Similar
14. ESCOLHA A PAREDE DOS BANHEIROS 2, 3 E 4 *
O padrão da construtora não prevê acabamento em 45° nos revestimentos de parede; nesses casos, é utilizada uma cantoneira na cor padrão definida
pela obra. Quando o cliente opta pela compra de revestimentos na personalização, é incluído o custo referente ao acabamento em 45° nas quinas das paredes. Caso o cliente permaneça com as opções padrão, o acabamento seguirá com as cantoneiras especificadas pela obra. Selecione no máximo 2 opções.
MANTER OPÇÃO PADRÃO: PORCELANATO KHALI OFF WHITE DESEJO NÃO RECEBER ESSE ITEM ACETINADO 0,60x0,60 - ELIANE ou Similar
15. NO WC DE SERVIÇO, SERÁ OFERECIDO CRÉDITO DE REVESTIMENTO *
obs.: a não aplicação de pisos e revestimentos implica na não aplicação de outros materiais, como: louças, metais e portas
DESEJO RECEBER CRÉDITO DO PISO E REVESTIMENTOS QUERO RECEBER MEU WC SERVIÇO REVESTIDO
05/02/2026, 11:40 Formulário de CRÉDITO - POÈME HORTO
16. SELECIONE OS AMBIENTE QUE DESEJA MANTER A BANCADA PADRÃO: * Fl. 256
| DESEJO MANTER TODAS AS BANCADAS |
|---|
| WC MASTER |
| WC 02 |
| WC 03 |
| WC 04 |
| LAVABO |
| VARANDA |
| COZINHA |
| ÁREA DE SERVIÇO |
| NÃO DESEJO RECEBER NENHUMA BANCADA OBS.: Na varanda há uma soleira em granito branco itaúnas abaixo da | esquadria |
|---|---|
| MARCOS poderá ser instalada. Frisamos também que há desnível entre a sala e | cozinha. |
| MARCOS |
17. ESCOLHA A PEDRA DA BANCADA DA VARANDA *
MANTER A ESPECIFICAÇÃO PADRÃO: GRANITO PRETO SÃO NÃO QUERO RECEBER A BANCADA DA VARANDA
18. ESCOLHA A PEDRA DA BANCADA E SOLEIRA DA COZINHA *
É importante ressaltar que caso não haja interesse em receber a soleira da cozinha, a porta do ambiente (caso a planta seja com cozinha fechada) não
MANTER A ESPECIFICAÇÃO PADRÃO: GRANITO PRETO SÃO NÃO QUERO RECEBER A BANCADA E SOLEIRA DA COZINHA
NÃO QUERO RECEBER APENAS A BANCADA NÃO QUERO RECEBER APENAS A SOLEIRA (Nessa opção, o espaço
previsto para a instalação da soleira ficará exposto sem nenhum acabamento)
05/02/2026, 11:40 Formulário de CRÉDITO - POÈME HORTO
- Será oferecida aos clientes, tanto para a opção de planta com cozinha aberta quanto para a opção com cozinha fechada, a Fl. 257 possibilidade de incluir uma bancada em "L". Os clientes que optarem por esse modelo terão um acréscimo no valor do 2026.0058161 orçamento, correspondente ao dimensionamento da bancada nesse formato. CGRC/DICOR/PF
Nenhuma resposta fornecida.
20. ESCOLHA A PEDRA DA BANCADA DA ÁREA DE SERVIÇO *
É importante ressaltar que a soleira do Quarto de Serviço e WC Serviço serão mantidos conforme padrão no Branco Itaúnas levigado.
MANTER A ESPECIFICAÇÃO PADRÃO: GRANITO PRETO SÃO NÃO QUERO RECEBER A BANCADA DA ÁREA DE SERVIÇO
MARCOS
21. ESCOLHA A PEDRA DA BANCADA E SOLEIRA DO LAVABO: *
MANTER A ESPECIFICAÇÃO PADRÃO: GRANITO BRANCO ITAÚNAS NÃO QUERO RECEBER A BANCADA E SOLEIRA DO LAVABO
NÃO QUERO RECEBER APENAS A BANCADA DO LAVABO NÃO QUERO RECEBER APENAS A SOLEIRA DO LAVABO (Nessa
opção, o espaço previsto para a instalação da soleira ficará exposto sem nenhum acabamento)
Outra
05/02/2026, 11:40 Formulário de CRÉDITO - POÈME HORTO
| 22. 23. | ESCOLHA A PEDRA DA BANCADA, SOLEIRA E DIVIBOX DOS MANTER A ESPECIFICAÇÃO PADRÃO: GRANITO BRANCO ITAÚNAS NÃO QUERO RECEBER APENAS O DIVIBOX (Nessa opção, o espaço previsto para a instalação do divibox ficará exposto sem nenhum acabamento) ESCOLHA A PEDRA DA BANCADA, SOLEIRA E DIVIBOX DA SUÍTE Caso a sua unidade seja uma OPÇÃO DE PLANTA, a escolha de revestimentos e MANTER A ESPECIFICAÇÃO PADRÃO: GRANITO BRANCO ITAÚNAS NÃO QUERO RECEBER APENAS O DIVIBOX DO WC MASTER (Nessa opção, o espaço previsto para o item ficará exposto sem nenhum acabamento) | BANHEIROS 02, 03 E 04: * Fl. 258 NÃO QUERO RECEBER A BANCADA, SOLEIRA E DIVIBOX DOS BANHEIROS NÃO QUERO RECEBER APENAS A SOLEIRA DOS BANHEIROS (Nessa opção, o espaço previsto para a instalação da soleira ficará exposto sem nenhum acabamento) MASTER: * bancada será combinada para os dois banheiros da suíte master. NÃO QUERO RECEBER A BANCADA, SOLEIRA E DIVIBOX DA SUÍTE MASTER NÃO QUERO RECEBER APENAS A SOLEIRA DO WC MASTER (Nessa opção, o espaço previsto para a instalação da soleira ficará exposto sem nenhum acabamento) |
|---|---|---|
| 24. | DESEJA RECEBER TODOS AMBIENTES COM FORRO? *PADRÃO: DESEJO RECEBER TODOS OS AMBIENTES COM FORRO DESEJO RETIRAR O FORRO DE TODOS OS AMBIENTES *não podemos | FORRO LISO não é possível remover forro da varanda * remover forro da varanda |
O material selecionado nesta etapa será aplicado em todos os banheiros, exceto no Wc Master, que possui escolha separada. CGRC/DICOR/PF
05/02/2026, 11:40 Formulário de CRÉDITO - POÈME HORTO
25. ESCOLHA A MONOCOMANDO DA COZINHA: * Fl. 259
MANTER ESPECIFICAÇÃO PADRÃO: Monocomando para cozinha NÃO DESEJO RECEBER MISTURADOR DESSE AMBIENTE com bica móvel, Linha Link, Cód. 2256.C.LNK- Deca ou similar
26. ESCOLHA O MISTURADOR DA SUÍTE MASTER: *
MANTER ESPECIFICAÇÃO PADRÃO: Misturador de Mesa Bica Alta NÃO DESEJO RECEBER MISTURADOR DESSE AMBIENTE para Lavatório Cromado Flex Plus, Cód.: 1877.C21 - Deca ou similar
27. ESCOLHA A TORNEIRA DO WC 02, WC 03 E WC 04: *
MANTER ESPECIFICAÇÃO PADRÃO: Torneira de Mesa Bica Alta NÃO DESEJO RECEBER A TORNEIRA DESSE AMBIENTE para Lavatório Cromado, Flex Plus, Cód.:1198.C21 - Deca ou similar
28. ESCOLHA A BACIA SANITÁRIA DO WC MASTER: *
|
MANTER ESPECIFICAÇÃO PADRÃO: Bacia Para Caixa Acoplada Flex NÃO DESEJO RECEBER BACIA NESSE AMBIENTE Branco, Deca, cód.: P.380.17 - Ou similar
05/02/2026, 11:40 Formulário de CRÉDITO - POÈME HORTO
29. ESCOLHA A BACIA SANITÁRIA DO WC 02, 03 E 04: * Fl. 260
(@ MANTER ESPECIFICAÇÃO PADRÃO: Bacia Para Caixa Acoplada Flex
Branco, Deca, cód.: P.380.17 - Ou similar
30. ESCOLHA A BACIA SANITÁRIA DO LAVABO: *
MANTER ESPECIFICAÇÃO PADRÃO: Bacia Para Caixa Acoplada Flex Branco, Deca, cód.: P.380.17 - Ou similar
31. ESCOLHA O ACABAMENTO MONOCOMANDO DO WC MASTER: *
(@ NENHUM
32. ESCOLHA O ACABAMENTO MONOCOMANDO DO WC 02, 03 E 04: *
NÃO DESEJO RECEBER BACIA NESSE AMBIENTE
)
(@ NÃO DESEJO RECEBER BACIA NESSE AMBIENTE
MANTER PADRÃO: Acabamento Monocomando para Chuveiro Cromado, Beta, Cód.: 4993.C109.CHU - Deca ou similar
NENHUM (@ MANTER PADRÃO: Acabamento Monocomando para Chuveiro
Cromado, Beta, Cód.: 4993.C109.CHU - Deca ou similar
05/02/2026, 11:40 Formulário de CRÉDITO - POÈME HORTO
33. TEM ALGUMA OBSERVAÇÃO IMPORTANTE PARA O SEU ORÇAMENTO? * Fl. 261
No item 16, informei que não receberemos nenhuma bancada. Em função disso, nos itens 22 e 23, escolhi retirar apenas o divibox. Dessa maneira, os banheiros 02, 03, 04 e a Suíte master virão sem bancada e sem divibox e será mantida a soleira (e a porta).
Luis Guilherme Mendes de Oliveira
| De: | Albert Paulo Servio de Moura |
|---|---|
| Enviado em: | terça-feira, 23 de junho de 2026 11:04 |
| Para: | Núcleo de Cartório Coord de Inquéritos nos Tribunais Superiores |
| Assunto: | Documentos para juntada a IPL |
| Anexos: | BONNIE TOALDO BONILHA.pdf; GUILHERME HENRIQUE SODRE MARTINS.pdf |
Para juntada ao IPL, conforme despacho. Att. ALBERT PAULO SÉRVIO DE MOURA Delegado de Polícia Federal
De: Sérgio Costa gerente.itc@gmail.com Enviado: quinta-feira, 18 de junho de 2026 07:03
Para: Albert Paulo Servio de Moura albert.apsm@pf.gov.br Assunto: Re: Requisição de Informações.
CUIDADO: E-mail externo. Não clique em links ou abra anexos, a menos que reconheça o remetente e saiba que o conteúdo é seguro.
Prezado Dr. Albert Paulo Sérvio de Moura, boa tarde. Em atenção ao Ofício 2457735/2026 CINQ/CGRC/DICOR/PF, de todos os nomes relacionados, informamos que, ao efetivar consultas nos respectivos CPFs, apenas encontramos acesso de duas pessoas, no período citado, conforme documentos em anexo: BONNIE TOALDO BONILHA e GUILHERME HENRIQUE SODRÉ MARTINS. A primeira pessoa com acesso à clínica de psicologia (Sala 216/ CLÍNICA LUGAR) e a outra com destino ao escritório da MOURA DUBEUX que ocupa todo o 27º pavimento do Condomínio.
Em caso de dúvidas, estamos à disposição. Grato! Abs.
A imagem vinculada não pode ser exibida. Talvez o arquivo
tenha sido movido, reno mead Não contém vírus.www.avg.com
ou excluído. Verifique se o vínculo aponta para o arquivo o local correto s.
Em sex., 19 de jun. de 2026 às 02:51, Albert Paulo Servio de Moura albert.apsm@pf.gov.br escreveu: Ao Sr. Sérgio, Para instrução de inquéritos policiais que tramitam junto ao e.STF, encaminho ofício requisitório em anexo. Solicito que as respostas sejam enviadas a este email e também ao email nuproc.cinq.cgrc@pf.gov.br
Att. ALBERT PAULO SÉRVIO DE MOURA Delegado de Polícia Federal Mat. 13825
Atenciosamente,
Sérgio Costa
4 Gerente
71 99646-1020
18/06/2026, 17:54 Situator
rs 2026.0058161 Situator CGRC/DICOR/PF
| Conta(s): | ||
|---|---|---|
| International Trade Center - | Salvador | - |
Nome Tipo Empresa Documento
| BONNIE TOALDO BONILHA | Permite múltipla seleção | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| Telefone | Status | Apartamento | / Departamento | ||
| Todas v | |||||
| Unidade | Perfil | de Acesso | Colunas | Observações | |
| Permite múltipla seleção | Permite múltipla seleção | Ativo, Conta, CPF, Documento, Dept… + |
Depto Data do Hora Local do Status Nome Conta CPF Documento Apto Unidades Tel/Ramal Tipo último último último Situação Empresa
Bloco acesso acesso acesso | BONNIE International 033.894.255- | = | | Saída
Ativo TOALDO Trade Center 60 216 Visitante 09/03/2026 16:57:45 Catracas autorizada
BONILHA - Salvador Exibindo 1 registros.
localhost:8080/app/v2/reports/people?accountsIds=%5B1000%5D 1/1
18/06/2026, 17:48 Situator
J)
Situator CGRC/DICOR/PF
| Conta(s): | ||
|---|---|---|
| International Trade Center - | Salvador |
Nome Tipo Empresa Documento
| guilherme henrique so | Permite múltipla seleção | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| Telefone | Status | Apartamento / Departamento | |||
| Todas | |||||
| Unidade | Perfil | de Acesso | Colunas | Observações | |
| Permite múltipla seleção | Permite múltipla seleção | Ativo, Conta, | CPF, Documento, Dept… |
Depto Data do Hora Local do Status
Nome Conta CPF Documento Apto Unidades Tel/Ramal Tipo último último último Situação Empresa
Bloco acesso acesso acesso
GUILHERME International
Inativo HENRIQUE Trade 020.966.415- 2701,312 Visitante 11/06/2026 15:47:06 | Catracas | Entrada
| SODRE | Center - | 00 | autorizada |
|---|---|---|---|
| MARTINS | Salvador |
Exibindo 1 registros.
localhost:8080/app/v2/reports/people?accountsIds=%5B1000%5D 1/1
Vers"o editada com dados obtidos a partir do arquivo "ExibiÁ"o Associada de dia 18/06/2026
Protocolos 18-06-2026 14-47-52.xlsx" , encaminhado pela Construtora MD em email no
EXIBI«ÃO ASSOCIADA DE PROTOCOLOS
18/06/2026
| Nº do Protocolo | MD-307792-V2R7P | ||
|---|---|---|---|
| Raz"o do Status | Encerrada | ||
| £rea | CrÈdito | e CobranÁa | |
| Assunto | Parcela | ||
| Detalhe do Assunto | Parcela em atraso com juros fora do | mÍs de vencimento | |
| Cliente | EPITOME | S.A. | |
| Empreendimento | POEME | ||
| Unidade Habitacional | POEME | - UNID.1702.A | |
| Tipo de Protocolo | SolicitaÁ"o | ||
| Propriet·rio | Juliana | Pereira dos Santos | |
| ⁄ltimo Respons·vel | N2-CRC-Financeiro | ||
| Criado(a) em | 10/02/2026 | ||
| Modificado(a) em | 18/06/2026 | ||
| DescriÁ"o | |||
| Sr. LUIZ ANTONIO LOMBARDI | (representante legal) informa que | recebeu e-mail de cobranÁa, porÈm foi | |
| realizado um contrato de aditivo | em | 10/02/2026 (nota Cred. Persona) | referente a nova personalizaÁ"o. Relatou |
| que foi realizado um contrato na | primeira fase da obra, que n"o pÙde | ser executado e por isso teria o valor de | |
| R$ 36.849,19 como crÈdito, para | ser abatido no pagamento de todas | parcelas de personalizaÁ"o atuais (R$ | |
| 21.138,00) referente a esse novo | contrato e ainda com um saldo a | receber de R$ 15.711,19. | |
| Cliente aguarda um retorno com | informaÁıes sobre a baixa do dÈbito | em aberto em nosso sistema: | |
1400003200 Empresa: S.193.0001.FT.17.002.A Parcela: MudanÁa de especificaÁ"o 01, 02, 03, 04, 05, 06
Jc) | |
Banco S.A. 341-7 34191.09008 00420.232936 85597.350009 8 13170000346038 Recibo do Pagad: Pagador
EPITOME SA.
Codigo 0b [Noses Numero Hor
109/004202-3 05/01/2026
2938/55973-5 91757472 3.460,38
Zoo
[POEME /R ARTHUR DE AZEVEDO MACHADO 1459 41770-790 SALVADOR BA
1702 1 ME02
SAC ITAU: Para pessoas com deficiéncia auditiva ou 0800 728 0728 reclamacdes, de fala: 0800 721
1968
itau com br
‘Ouvidoria: 0800 570 0011
Autenticagé@o Mecénica
CORTE AQUI
2 S.A. | |
| Banco lta Tocal de Pagamento | 341-7 | 34191.09008 00420.232936 85597.350009 8 13170000346038 |
|---|---|---|
| Nome do Beneficianc | PREFERENCIALMENTE NAS CASAS LOTERICAS ATE O | VALOR LIMITE | Codigo do Beneficiario |
MD BA PARQUE FLORESTAL CONSTRUCOES LTDA -48.137.296/0001-13 293855973 5
Doc. -
Tata Go Gocumenio 65 Data Processamento Numero
01/11/2025 91757472 DM N 01/11/2025 109/004202-3
| Cuantdads Tosda do
TsodoBanco [Cp Canteira =
RG RS 3.460,38 (Texto de responsabiigade do
Apés o vencimento cobrar: Multa por atraso de % 2,00 e Mora por atraso diario de R$ 1,15
Pagador
EPITOME S A. 53.160.191/0001-15
Pus Capitao Antonio Rosa
Jardim Paulistano
PagadorfAvalista 01443-010 SP Sao Paulo
Dedugoes
routes
=)Valor Pago de Baixa
FICHA DE COMPENSACAQ
AUTENTICAGAO MECANICA——
= | 341-7 |
Banco tau S.A. 34191.09008 00451.662936 85597.350009 5 13760000349258 Recibo do Pagador
Pagador
EPITOME SA.
| Nosso Numero
Codigo do aor
203855973 5 109/004516-6 91757474 05/03/2026 3.492,58
Ato |
Benefcianc / Bloco Parcela
[POEME / R ARTHUR DE AZEVEDO MACHADO 1459 4170-730 SALVADOR BA
1702 1 ME04
SAC 0800 sugestes elogios)
Para pessoas 728 com 0728 deficiéncia (informagdes, auditiva ou de fala: 0800
721 1968
0800 0011
‘Ouvidoria: 570 tau.com.br
Autenticagéo Mecanica
CORTE AQUI
B | |
Toe rans a 341-7 34191.09008 00451.662936 85597.350009 5 13760000349258
Vencmento
Ge Pagamento
{ PREFERENCIALMENTE NAS CASAS Nome do LOTERICAS ATE O VALOR LIMITE Codigo do
2
| Beneficiaro
MD BA PARQUE FLORESTAL Wao CONSTRUCOES LTDA 48.137.206/0001-13 2938 /55973 5
Especie Do -
Tata Go documento i Data Processamento Numero
01/11/2025 DM 01/11/2025 109/004516-6
| | Quantidade
GoBanco Cantera Valor Moda T=)Valor do
RS 3.492.58
de
(Texto responsabiidade do
Dedugoes Apbs o vencimento cobrar: Multa por atraso de % 2,00 e Mora por atraso diario de R$ 1,16
[Ger
Pago Pagador
EPITOME S.A. 53.160.191/0001-15
Rua Capito Antonio Rosa
Jardim Paulistano
PagadorfAvaiista 01443-010 SP So Paulo
Cdigo de Baixa
AUTENTICAGAO MECANICA——
= | 341-7 |
Banco tau S.A 34191.09008 00405.062936 85597.350009 1 12860000345113
Pagador
EPITOME SA
| aor
8 Nosso Numero NF. Documents
5 109/004050-6 91757471 05/12/2025 3.451,13
|
Beneficianc | Endereso Alo Parcela
[POEME / R ARTHUR DE AZEVEDO MACHADO 1459 41770-790 SALVADOR BA
1702 1
‘SAC ITAU: 0800 728 0728 sugestbes elogios)
e
Para pessoas com ou de fala: 0800 721 1960
0800 570 0011
‘Ouvidoria:
Autenticagéo Mecénica
CORTE AQUI
Recibo do Pagador
aor
2 | |
Banco 341-7 34191.09008 00405.062936 85597.350009 1 12860000345113
de
Tocal Pagamento
i
mento
PREFERENCIALMENTE NAS CASAS LOTERICAS ATE O VALOR LIMITE
Nome do Beneficiario “Agencia | Codigo do
MD BA PARQUE FLORESTAL CONSTRUCOES LTDA -43.137.206/0001-13 -5
Tata Go documento Go Documenta Data Processamento Numero
Especie Doc. 01/11/2025 91757471 | DM N 01/11/2025 do 109/004050-6
UsodoBanco [Cp [Cantera Valor Moeda Documento
RG RS 3.451.13 (Texto de do
Apds 0 vencimento cobrar: Multa por atraso de % 2,00 e Mora por atraso diario de R$ 1,15
Pagador
53.160.191/0001-15
io Rosa Jardim Paulistano
PagadoriAvalista 01443-010 SP Sao Paulo
I | | | | I | | ll | | | | | I I | | | | I | I | | I | | | | | I | | ll | I | |
Toutes
Cédigo de Baixa
em
MECANICA——
POLÍCIA FEDERAL COORDENAÇÃO DE INQUÉRITOS NOS TRIBUNAIS SUPERIORES - CINQ/CGRC/DICOR/PF Multibrasil Corporate - CEP: 70714-903 - Brasília/DF
Endereço: Setor Comercial Norte, Quadra 4, Bloco A, Torre B, 5º andar - Asa Norte - Edifício
CERTIDÃO N° 2537218/2026
IPL 2026.0058161-CGRC/DICOR/PF
Brasília/DF, 25 de junho de 2026. CERTIFICO que foram recebidos na caixa institucional deste signatário, e encaminhados à caixa do Nuproc os e-mails seguintes:
André de Oliveira Dias de Araújo, andre.araujo@mdne.com.br, da Construtora MD, com 4 anexos. André de Oliveira Dias de Araújo, andre.araujo@mdne.com.br, da Construtora MD, com 11
©
anexos. Sérgio Costa, gerente.itc@gmail.com, do ITC, com 2 anexos. Adriano Marcelo Baptista, adriano.baptista@mdne.com.br, da Construtora MD, com 17 anexos.
CERTIFICO que, para cada email, foi gerado um arquivo.zip com os anexos correspondentes, todos juntados ao presente epol.
Documento eletrônico assinado em 25/06/2026, às 14h44, por ALBERT PAULO SERVIO DE MOURA, Delegado de Polícia Federal, na forma do artigo 1º, inciso III, da Lei 11.419, de 19 de dezembro de 2006.A autenticidade deste documento pode
ser conferida no site https://servicos.pf.gov.br/assinatura/, informando o seguinte código
verificador:3e4fd1d7853d19397e89ac362a5b892906c032a9
Luis Guilherme Mendes de Oliveira CGRC/DICOR/PF
| De: | Albert Paulo Servio de Moura |
|---|---|
| Enviado em: | quarta-feira, 24 de junho de 2026 09:07 |
| Para: | Núcleo de Cartório Coord de Inquéritos nos Tribunais Superiores |
| Assunto: | ENC: Comunicação Poéme - CX |
| Anexos: | ENC: Sua cota de pagamento está aqui! Venc. 05/12/2025; ENC: Sua cota de pagamento está aqui! Venc. 05/01/2026; ENC: Sua cota de pagamento está |
aqui! Venc. 05/03/2026; Exibição Associada de Protocolos 18-06-2026 14-47-52.xlsx Categorias: OP. COMPLIANCE ZERO/EPF MENDES
Para juntada ao IPL 2026.0058161, conforme despacho. Att. ALBERT PAULO SÉRVIO DE MOURA DPF 13825
De: Andre de Oliveira Dias de Araujo andre.araujo@mdne.com.br Enviado: quinta-feira, 18 de junho de 2026 15:59 Para: Albert Paulo Servio de Moura albert.apsm@pf.gov.br Assunto: ENC: Comunicação Poéme - CX
Geralmente, você não recebe emails de andre.araujo@mdne.com.br. Saiba por que isso é importante CUIDADO: E-mail externo. Não clique em links ou abra anexos, a menos que reconheça o remetente e saiba que o conteúdo é seguro. Prezado; Em resposta ao ofício 2451270/2026 encaminho documentos em anexo e documentação física. A disposição. André Araujo
De: Adriano Marcelo Baptista adriano.baptista@mdne.com.br Enviado: quinta-feira, 18 de junho de 2026 15:44 Para: Andre de Oliveira Dias de Araujo andre.araujo@mdne.com.br Assunto: Comunicação Poéme - CX Araújo, boa tarde. Seguem as informações de CX. Senha de acesso é 53160, que são os 5 primeiros dígitos do CNPJ da empresa contratante.
Cordialmente, Adriano Marcelo Baptista
| Gerente Executivo | Jurídico & Compliance 2026.0058161 |
|---|
| Av. Eng. Domingos Ferreira, 467 - Pina - CEP: 51011-050 CGRC/DICOR/PF |
| Recife - Pernambuco - Brasil |
| adriano.baptista@mdne.com.br |
MD mood Unica
| 341-7 | Fl. 274
Banco tai S.A. 34191.09008 00405.062936 85597.350009 1 12860000345113
Pagador CGRC/DICOR/PF EPITOME S.A.
Agência / Código do Beneficiário Nosso Número Nr. Documento Vencimento Valor Valor cobrado
2938 / 55973 - 5 109/004050-6 91757471 05/12/2025 3.451,13
Beneficiário / Endereço Apto Bloco Parcela POEME / R ARTHUR DE AZEVEDO MACHADO 1459 - - 41770-790 SALVADOR BA
1702 1 ME01
SAC ITAÚ: 0800 728 0728 (informações, reclamações, sugestões e elogios) Para pessoas com deficiência auditiva ou de fala: 0800 721 1999
Ouvidoria: 0800 570 0011 - itau.com.br
------------ Autenticação Mecânica ------------
CORTE AQUI
Banco S.A. | 341-7 | 34191.09008 00405.062936 85597.350009 1 12860000345113
| Local de Pagamento PREFERENCIALMENTE NAS CASAS LOTÉRICAS ATÉ O VALOR LIMITE | Vencimento 05/12/2025 |
|---|---|
| Nome do Beneficiário MD BA PARQUE FLORESTAL CONSTRUCOES LTDA -48.137.296/0001-13 | Agência / Código do Beneficiário 2938 / 55973 - 5 |
| Data do documento Nº do Documento Espécie Doc. Aceite Data Processamento 01/11/2025 91757471 DM N 01/11/2025 | Nosso Número 109/004050-6 |
| Uso do Banco Cip Carteira Espécie Quantidade Valor Moeda RG R$ | (=)Valor do Documento 3.451,13 |
| Instruções (Texto de responsabilidade do Beneficiário) | (-)Desconto |
(-)Outras Deduções
Após o vencimento cobrar: Multa por atraso de % 2,00 e Mora por atraso diário de R$ 1,15
(+)Mora/Multas/Juros
(+)Outros
(=)Valor Pago
Pagador EPITOME S.A. 53.160.191/0001-15
Rua Capitão Antônio Rosa 409 Jardim Paulistano
Pagador/Avalista 01443-010 SP São Paulo Código de Baixa
FICHA DE COMPENSAÇÃO
-------AUTENTICAÇÃO MECÂNICA-------
® | 341-7 | Fl. 275
Banco tai S.A. 34191.09008 00420.232936 85597.350009 8 13170000346038
Pagador CGRC/DICOR/PF
EPITOME S.A. Agência / Código do Beneficiário Nosso Número Nr. Documento Vencimento Valor Valor cobrado
2938 / 55973 - 5 109/004202-3 91757472 05/01/2026 3.460,38
Beneficiário / Endereço Apto Bloco Parcela POEME / R ARTHUR DE AZEVEDO MACHADO 1459 - - 41770-790 SALVADOR BA
1702 1 ME02
SAC ITAÚ: 0800 728 0728 (informações, reclamações, sugestões e elogios) Para pessoas com deficiência auditiva ou de fala: 0800 721 1999
Ouvidoria: 0800 570 0011 - itau.com.br
------------ Autenticação Mecânica ------------
CORTE AQUI
Banco S.A. | 341-7 | 34191.09008 00420.232936 85597.350009 8 13170000346038
| Local de Pagamento PREFERENCIALMENTE NAS CASAS LOTÉRICAS ATÉ O VALOR LIMITE | Vencimento 05/01/2026 |
|---|---|
| Nome do Beneficiário MD BA PARQUE FLORESTAL CONSTRUCOES LTDA -48.137.296/0001-13 | Agência / Código do Beneficiário 2938 / 55973 - 5 |
| Data do documento Nº do Documento Espécie Doc. Aceite Data Processamento 01/11/2025 91757472 DM N 01/11/2025 | Nosso Número 109/004202-3 |
| Uso do Banco Cip Carteira Espécie Quantidade Valor Moeda RG R$ | (=)Valor do Documento 3.460,38 |
| Instruções (Texto de responsabilidade do Beneficiário) | (-)Desconto |
(-)Outras Deduções
Após o vencimento cobrar: Multa por atraso de % 2,00 e Mora por atraso diário de R$ 1,15
(+)Mora/Multas/Juros
(+)Outros
(=)Valor Pago
Pagador EPITOME S.A. 53.160.191/0001-15
Rua Capitão Antônio Rosa 409 Jardim Paulistano
Pagador/Avalista 01443-010 SP São Paulo Código de Baixa
FICHA DE COMPENSAÇÃO
-------AUTENTICAÇÃO MECÂNICA-------
| 341-7 | Fl. 276
Banco tai S.A. 34191.09008 00451.662936 85597.350009 5 13760000349258
Pagador CGRC/DICOR/PF EPITOME S.A.
Agência / Código do Beneficiário Nosso Número Nr. Documento Vencimento Valor Valor cobrado
2938 / 55973 - 5 109/004516-6 91757474 05/03/2026 3.492,58
Beneficiário / Endereço Apto Bloco Parcela POEME / R ARTHUR DE AZEVEDO MACHADO 1459 - - 41770-790 SALVADOR BA
1702 1 ME04
SAC ITAÚ: 0800 728 0728 (informações, reclamações, sugestões e elogios) Para pessoas com deficiência auditiva ou de fala: 0800 721 1999
Ouvidoria: 0800 570 0011 - itau.com.br
------------ Autenticação Mecânica ------------
CORTE AQUI
Banco S.A. | 341-7 | 34191.09008 00451.662936 85597.350009 5 13760000349258
| Local de Pagamento PREFERENCIALMENTE NAS CASAS LOTÉRICAS ATÉ O VALOR LIMITE | Vencimento 05/03/2026 |
|---|---|
| Nome do Beneficiário MD BA PARQUE FLORESTAL CONSTRUCOES LTDA -48.137.296/0001-13 | Agência / Código do Beneficiário 2938 / 55973 - 5 |
| Data do documento Nº do Documento Espécie Doc. Aceite Data Processamento 01/11/2025 91757474 DM N 01/11/2025 | Nosso Número 109/004516-6 |
| Uso do Banco Cip Carteira Espécie Quantidade Valor Moeda RG R$ | (=)Valor do Documento 3.492,58 |
| Instruções (Texto de responsabilidade do Beneficiário) | (-)Desconto |
(-)Outras Deduções
Após o vencimento cobrar: Multa por atraso de % 2,00 e Mora por atraso diário de R$ 1,16
(+)Mora/Multas/Juros
(+)Outros
(=)Valor Pago
Pagador EPITOME S.A. 53.160.191/0001-15
Rua Capitão Antônio Rosa 409 Jardim Paulistano
Pagador/Avalista 01443-010 SP São Paulo Código de Baixa
FICHA DE COMPENSAÇÃO
-------AUTENTICAÇÃO MECÂNICA-------
Criado(a) em Nº do Protocolo Razão do Status Área Assunto Detalhe do Assunto
18/02/2026 13:57 MD-307792-V2R7P Encerrada Crédito e CobrançaParcela Parcela em atraso com juros fora do mês de vencimento
Descrição Cliente EmpreendimentoUnidade Habitacional Tipo de Protocolo Sr. LUIZ ANTONIO LOMBARDI (representante legal) informEPITOME S.A. a que recebeu e-mail de cobrança, porém foi realizado um POEME contrato de aditivo em 10/02/2026 (nota Cred. Persona) POEME - UNID.1702.A Solicitação referente a nova personalização. Relatou que foi realizado um contrato na primeira fase da obra, que não pôde ser executado e por isso teria o valor de R$ 36.849,19 como crédito, para ser abatido no pagamento de todas parcelas de personalização atuais (R$ 21.138,00) referente a esse novo contrato e ainda com um saldo a receber de R$ 15.711,19.
| Proprietário | Último Responsável | Modificado(a) em |
|---|---|---|
| Juliana Pereira dos Santos | N2-CRC-Financeiro | 18/06/2026 14:41 |
Luis Guilherme Mendes de Oliveira CGRC/DICOR/PF
| De: | Albert Paulo Servio de Moura |
|---|---|
| Enviado em: | quarta-feira, 24 de junho de 2026 09:02 |
| Para: | Núcleo de Cartório Coord de Inquéritos nos Tribunais Superiores |
| Assunto: | ENC: 2026.0058161-CGRC/DICOR/PF - SIGILO |
| Anexos: | 1- Termo de Inscrição - 1702 Poeme.pdf; 2- Comprovante de pagamento - 1702 Poeme - TED.pdf; 3- Ficha financeira - 1702 Poeme.pdf; 4- Termo de |
escolha de Personalização - 1 Etapa.pdf; 4.1- Termo Personalização - 1 Etapa - Contrato - MD-BA-T075-ORC-E-001-1E_1702A-R00.pdf; 4.2- Email Personalização - 1 Etapa - Caixa de Entrada - MD STORE MOURA DUBEUX - Outlook 1.pdf; 4.3- Email Personalização - 1 Etapa - Caixa de Entrada - MD STORE MOURA DUBEUX - Outlook 3.pdf; 4.4- Conversa do WhatsApp - 1 Etapa - Personalização.txt; 4.5- Email Personalização - 1 Etapa - Caixa de Entrada - MD STORE MOURA DUBEUX - Outlook 4.pdf; 4.6 - Planta imóvel - Personlização Arquiteta - MD-BA-T075-PER-E-AP1702-R00 2.pdf; 4.7- Planta imóvel - Personalização Arquiteta - MD-BA-T075-PER-E-AP1702-R02.dwg; 4.8- Registro de Responsabilidade Técnica Arquiteta - RRT-POEME HORTO 1702.pdf; 5- Termo de personalização - 2 Etapa.pdf; 5.1 - Email Personalização - 2 Etapa - Caixa de Entrada - MD STORE MOURA DUBEUX - Outlook 2.pdf; 6- Termo de devolução crédito - EMD-BA-T075-ORC-E-001-2E_1702A-R00.pdf; 6.1- Imagem do TED Devolução do credito.jpeg; 0- Resposta MD - Policia Federal - . Ofício nº 24512702026 - CINQCGRCDICORPF e 2026.0058161- CGRCDICORPF.pdf Categorias: OP. COMPLIANCE ZERO/EPF MENDES
Para juntada ao IPL, conforme despacho de fl. 259. Att. ALBERT PAULO SÉRVIO DE MOURA DPF 13825
De: Adriano Marcelo Baptista adriano.baptista@mdne.com.br Enviado: segunda-feira, 22 de junho de 2026 14:56 Para: Albert Paulo Servio de Moura albert.apsm@pf.gov.br; Núcleo de Cartório Coord de Inquéritos nos Tribunais Superiores nuproc.cinq.cgrc@pf.gov.br Assunto: 2026.0058161-CGRC/DICOR/PF - SIGILO
Algumas pessoas que receberam esta mensagem não costumam receber emails de
adriano.baptista@mdne.com.br. Saiba por que isso é importante CUIDADO: E-mail externo. Não clique em links ou abra anexos, a menos que reconheça o remetente e saiba que o conteúdo é seguro.
Prezado Doutor
Alberto Paulo Sérvio de Moura Cumprimentando-o, servimos da presente para encaminhar a resposta da MOURA DUBEUX ENGENHARIA
S/A e MD BA PARQUE FLORESTAL CONTRUÇÕES LTDA referente ao Ofício nº 2451270/2026 - CINQ/CGRC/DICOR/PF, além do envio dos documentos já entregues 18/06/2026.
Colocamo-nos à disposição para quaisquer esclarecimentos adicionais. 2026.0058161
| Cordialmente, |
|---|
| Adriano Marcelo Baptista |
| Gerente Executivo | Jurídico & Compliance |
| Av. Eng. Domingos Ferreira, 467 - Pina - CEP: 51011-050 |
| Recife - Pernambuco - Brasil |
| adriano.baptista@mdne.com.br |
| 81-98111-2210 |
IVIDNE
MD Unica
Ao Ilmo Dr. ALBERT PAULO SÉRVIO DE MOURA Delegado de Polícia Federal moura
Recife, 22 de junho de 2026
Ref. Ofício nº 2451270/2026 - CINQ/CGRC/DICOR/PF e 2026.0058161- CGRC/DICOR/PF Prezado Doutor,
A MOURA DUBEUX ENGENHARIA S/A., inscrita no CNPJ sob o nº 12.049.631/0001-
84, com sede à Avenida Engenheiro Domingos Ferreira, nº 467, Andar 13 - Parte, Pina, Recife/PE, CEP: 51.011-050, vem, por seu advogado interno, apresentar o histórico de informações e documentos celebrados referente a unida 1702 do Ed. Poème Horto nos termos que seguem: Inicialmente informamos que já apresentamos quase todos os documentos aqui acostados quando recebemos o ofício nº 2026.0058161-CGRC/DICOR/PF, em 18/06/2026, todavia trazemos agora de forma cronológica e historiada para o conhecimento de V. Sa.. O empreendimento Poème Horto se encontra em fase de construção pela MD BA PARQUE FLORESTAL CONTRUÇÕES LTDA, com previsão de entrega em 31/11/2027, mais o prazo adicional de tolerância de 180 (cento e oitenta) dias
corridos, nos termos da lei. Possui uma torre única, em um terreno de 3.226m², hall exclusivo e infraestrutura completa de lazer, conveniência e segurança. A torre tem 36 pavimentos com apenas 2 apartamentos por andar. Mais informações a respeito no sítio eletrônico: https://www.mouradubeux.com.br/bahia/salvador/hortoflorestal/residenciais-condominio/4-quartos/poeme-horto. Especificamente quanto ao apartamento 1702, a unidade foi vendida no regime de incorporação tradicional, a preço fechado, no valor de R$ 2.455.250,00 (dois milhões quatrocentos e cinquenta e cinco mil duzentos e cinquenta reais), em 27/12/2024, para EPITOME S.A., representada por seu diretor, Luiz Antonio Lombardi, Brasileiro(a), administrador(a), Casado(a), portador(a) da cédula de identidade nº
1
moura
21271051, órgão expedidor SSP/SP, inscrito(a) no CPF sob o nº 147.312.568-52,
residente e domiciliado(a) na Rua Guaranésia, 1070, Apto 106, Vila Maria, São Paulo- SP, CEP: 02112-002, e-mail: epitome.sa@outlook.com.br, telefone: (11) 97334-0756.
5S. PRECO TOTAL E FORMA DE PAGAMENTO
5.1 Prego total do imével: O prego total de venda do apartamento é de RS 2.455.250,00
(dois milhoes quatrocentos e cingiienta e cinco mil e duzentos e cingiienta reais). incluindo o valor correspondente a aquisicio do apartamento e o valor de sua correspondente fragdo ideal de terreno. que sera pago pelo ADQUIRENTE a
ALIENANTE. do seguinte modo:
a) Entrada/Contrato: A importancia no valor de RS 2.455.250,00 (dois milhoes
quatrocentos e e cinco mil e duzentos e cinqiienta reais). a ser paga no
ato da assinatura deste contrato, equivalente a 100% (cem por cento) do prego total
do contrato:
A unidade habitacional em referência foi quitada à vista, em 03/01/2025, através de TED abaixo:
03jan TED 528.0003 EPITOME S 2.455.250,00
Recebido de:
Nome:
CPF ou CNPJ
Instituigdo:
Agéncia Conta.
e
1D
Epitome S.a.
53.160.191/0001-15 Reag Trust Dtvm
0003 / 000000013355-2 STR20250103034226671
Além do instrumento de aquisição da unidade 1702, foi celebrado também um
contrato de personalização da unidade. Aqui vale esclarecer que a MD BA PARQUE FLORESTAL CONTRUÇÕES LTDA oferece um serviço de personalização das unidades do empreendimento em duas etapas. Na primeira etapa, é oferecido alteração de layout (Alvenarias, pontos elétricos, pontos Hidráulicos, climatização, iluminação e telecomunicações) e na segunda etapa, em momento mais avançado da obra, é oferecido a substituição de acabamentos (Revestimentos e acabamentos), podendo substituir alguns materiais especificados no apartamento padrão por outros oferecidos pela própria empresa ou receber o crédito correspondente sem a entrega do material padrão. Essas personalizações podem ser
moura
contratadas em momentos específicos da construção, para não impactar na entrega do empreendimento.
Na 1ª etapa de personalização desta unidade, em 01/11/2025, o cliente contratou alterações no valor de R$ 20.645,64 (documento anexo):
RS 723763 RS 1795273
Despesa do Condominio com a Admisistracio 15% Valor Total Final do Orgamenta
RS RS
CLAUSULA SEGUNDA DO PRECO TOTAL E FORMA DE PAGAMENTO: Em razio das
previstas por forga da Clausula Primeira deste instrumento aditivo, ambas as partes modificam a forma de pagamento e alteram valor de reserva da ideal de
o a ser pago para a promessa terreno
vinculado futuro APARTAMENTO N° 1702, DO EMPREENDIMENTO POEME HORTO, somando-se
ao
a quantia total prevista Instrumento Particular de Promessa de Reserva da Ideal de Terreno,
no ora
aditada, a importancia no valor de RS 20.645,64 (vinte mil seiscentos e quarenta e cinco reais e
sessenta e quatro centavos), a ser paga da seguinte forma: 06 (seis) parcela(s) mensais e sucessivas,
sendo a 1" parcela. no valor de RS 3.440,94 (trés mil quatrocentos e quarenta reais e noventa e
quatro centavos) demais parcelas valor de RS 3.440,94 (trés mil quatrocentos e quarenta
e as no
reais noventa e quatro centavos), cada delas, sendo pagamento da 1" parcela ato do
e uma o no
recebimento do boleto bancario que sera emitido pela empresa, com vencimento dia 05/12/2025,
e as
demais parcelas com vencimento no mesmo dia dos meses subsequentes. Os pagamentos somente
poderdo ser efetuados através de boleto bancario e que especificamente os valores constantes nesta clausula serio reajustados mensalmente pela variagdo positiva do Indice Nacional de Custos da Construgio
INCC-DL. apurado partir do més de assinatura do presente instrumento até dia do efetivo pagamento
a o
de cada parcela
Já na 2ª etapa, em 10/02/2026, o cliente optou por receber a unidade sem alguns
acabamentos para posterior colocar o que melhor lhe conviesse. Com isso, gerou um crédito de R$ 36.849,19, que foi compensado com o débito da personalização da 1ª etapa, gerando um crédito de R$ 15.711,19 a favor do cliente que foi ressarcido
mediante TED anexo:
- Por meio deste Termo, o(s) CONTRATANTE acima qualificado(s), declara(m). para todos os fins que se
fizerem necessarios, que esta 30 de acordo com a restituigao da quantia nas condigdes abaixo, tendo em vista
a retirada dos seguintes itens: itens de 2* etapa.
1.1 Com a referida retirada, 0 CONTRATANTE tera o crédito no valor de RS 36.849,19 (trinta e seis mil
oitocentos e quarenta e nove reais e dezenove centavos), que serd pago da seguinte forma: a) a importancia valor de RS 21.138,00 (vinte mil cento e trinta e oito reais), sera utilizada
no e um que para
quitagiio das parcelas de mudanca de especificaciio, qual CONTRATANTE desde concorda; ja
com o 0
b) a importancia no valor de RS 15.711,19 (quinze mil setecentos e onze reais e dezenove centavos), a
ser restituido em favor do Contratante, em 30 (trinta) dias contados da assinatura do presente instrumento.
moura
Dados da conta a ser debitada
Pagador
Convénio
Banco
AgénciaDV.
CONDOMINIO DE CONSTRUCAO 0062000001377 341- had Unibanco S A 662 Conta/DV/DAC 1377-0
Dados da Conta a ser creditada Favorecido: Banco
AgenciaDV:
Dados do pagamento
Modalidade
Numero do documento: Data do pagamento Data de vencimento Nosso Numero:
336-
1
SA Banco C6 SA Conta/DV/DAC 397031394
TED Outra Titularidade
2000007260 Acréscimos: RS 0,00 19/02/2026 Descontos: R$ 0,00
874855672000015
CNPJ/CPF: 53,160.191/0001-15
Valor do documento: Valor do pagamento:
RS 0,00 R$ 15.711,19
Competéncia
Bancana:
Legis.
45EEF AGF
58DB127B3420AABF79308AB2438F21D4C2F 24ADS5B0898951CFEDID2
Ressalta-se que tanto o contrato de aquisição da unidade 1702 e os contratos de EPITOME S.A..
personalização foram assinados por Luiz Antonio Lombardi, representante legal da
As comunicações no período de personalização se deram pelo aplicativo de endereços eletrônicos (documentos anexos):
mensagens whatsapp (11-97334-0756) e mensagens eletrônicas com os seguintes
helengps@gmail.com - Arquiteta epitome.sa@outlook.com - Empresa Adquirente david.monteiro@mytraconsult.com - esse email foi solicitado a retirada da conversa por Luiz Antonio Lombardi posteriormente.
* Outlook
Analise 1° etapa de personalizagao Poéme Horto UN 1702
De MD STORE MOURA DUBEUX mdstore@mouradubeux.com.br Data Qua, 11/06/2025 16:35
Para helengps@gmail.com helengps@gmail.com Cc epitome.sa@outlook.com.br epitome.sa@outlook.com.br
@ 2 7 MB)
anexos
- MD-BA-T075-PER-E-AP1702-R00.dwg; CHECKLIST DE ANALISE DE PROJETO DE PERSONALIZAGAO 1702 pdf;
4
moura
De: MD STORE MOURA DUBEUX mdstore@mouradubeux.com.br Enviado: terca-feira, 10 de fevereiro de 2026 09:43 Para: David Monteiro epitome.sa@outlook.com.br; Helen helengps@gmail.com Cc: david.monteiro@mytraconsult.com david.monteiro@mytraconsult.com Assunto: RE: Orgamento 22 etapa de personalizagdo Poéme Horto UN 1702
Por fim, esclarecemos que a unidade 1702 do Ed. Poème Horto foi a única unidade empreendimento comercializada com EPITOME S.A.. Também fizemos pesquisa pelo nome de Luiz Antonio Lombardi e nada consta. Certos de termos esclarecidos todos os pontos questionados, nos colocamos a inteira disposição no email: adriano.baptista@mouradubeux.com.br ou pelo telefone 81-
98111-2210 Cordialmente,
Assinado de forma digital por
ADRIANO MARCELO
ADRIANO MARCELO
BAPTISTA:41604180315 BAPTISTA:41604180315
Dados: 2026.06.22 14:54:19 -03'00'
Adriano Marcelo Baptista Gerente Executivo - Jurídico & Compliance OAB/PE 621-B
Docusign Envelope ID: 7E56A79E-6A04-44E5-AF00-7EAG6C31F248
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faleconosco@mouradubeux.com.br
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MD Fl. 288
PROPOSTA!RESERVA!ñ MOURA!DUBEUX!ENGENHARIA
moura dubeux
ID.PROPOSTA:!PMD-19195-G3Q3R
| EMPREENDIMENTO: POEME!(HORTO!AMPLA) | UNIDADE/TORRE: 1702.A | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| ZCVF!- | TIPO!PROPOSTA: Venda!Fechada | TIPO!AQUISI«ÃO: Moradia | ||||
| PROPONENTE(S) | ||||||
| NOME: | RAPHAELLA!OLIVEIRA!CARDOSO!PONTES | |||||
| CPF!/!CNPJ: 025.179.505-55 | RG: 1173079718 | "RGÃO: SSPBA | DATA!EMISSÃO: | |||
| ENDERE«O: Alameda!P·dua,!25,!AL!PADUA,!Pituba,!!- | BA | CEP: 41830-480 | ||||
| TEL!/!COMERCIAL: (71)999411338 | CELULAR: (71)999411338 | E-MAIL: | raphaella_cp@hotmail.com | |||
| TEL!/!RESIDENCIAL: (71)999411338 | NACIONALIDADE: Brasil | DATA!DE!NASCIMENTO: 24/09/1987 | ||||
| MÈdico(a) | PROFISSÃO: | ESTADO!CIVIL: Solteiro(a) | Sem!Uni"o!Est·vel | REGIME!DE!CASAMENTO: | ||
| CONDI«'ES!DE!PAGAMENTO | ||||||
| Qnt | Tipo | 1™!Parcela | Valor!Unit. | Part% | Valor!Total | |
| 1 | Contrato | 19/07/2024 | R$!50.000,00 | 1,84 | R$!50.000,00 | |
| 37 | | Mensal | 25/08/2024 | R$!20.000,00 | 0,73 | R$!740.000,00 | |
| 1 | Fixa | 25/08/2024 | R$!45.000,00 | 1,65 | R$!45.000,00 | |
| 1 | Fixa | 25/09/2024 | R$!65.000,00 | 2,39 | R$!65.000,00 | |
| 1 | Fixa | 25/10/2024 | R$!65.000,00 | 2,39 | R$!65.000,00 | |
| 3 | Anual | 25/03/2025 | R$!50.000,00 | 1,84 | R$!150.000,00 | |
| 3 | Anual | 25/08/2025 | R$!50.000,00 | 1,84 | R$!150.000,00 | |
| 1 | Financiamento! banc·rio | 30/03/2028 | R$!1.457.000,00 | 53,53 | | R$!1.457.000,00 | |
| !!!!Valor!Total | | R$!2.722.000,00 | |||||
| PRODUTO(S) | ||||||
| Unidade!habitacional | R$!2.722.000,00 | |||||
| Õndice!CorreÁ"o!Monet·ria | C05!- | INCC!HB/IGPM+1% | ||||
| Data!Base!CorreÁ"o!Monet·ria | 18/07/2024 |
Docusign Envelope ID: 7E56A79E-6A04-44E5-AF00-7EA66C31F248
PROPOSTA!RESERVA!ñ MOURA!DUBEUX!ENGENHARIA
Data!Assinatura!Contrato:!18/07/2024
Docusign Envelope ID: 7E56A79E-6A04-44E5-AF00-7EA66C31F248
PROPOSTA!RESERVA!ñ MOURA!DUBEUX!ENGENHARIA 2026.0058161
moura dubeux
| OBSERVA«'ES |
|---|
| OS!VALORES!DAS!OBRIGA«'ES!CONTRATUAIS!SERÃO!CORRIGIDOS!MENSALMENTE!PELA!VARIA«ÃO!DO!INCC-FGV,!TOMANDO- SE!COMO!BASE!O!ÕNDICE!DO!M S!ANTERIOR!A!ASSINATURA!DO!CONTRATO,!OBSERVADAS!AS!CONDI«'ES!CONTRATUAIS,!AT…! O!HABITE-SE.!AP"S!O!HABITE-SE!OS!VALORES!DAS!OBRIGA«'ES!CONTRATUAIS!,!PASSARÃO!A!SER!CORRIGIDOS!PELO! IGPM(FGV),!ACRESCIDAS!DE!JUROS!DE!DE!1%!A.M.!AS!DESPESAS!CARTOR£RIAS!DE!ITIV,!DE!REGISTRO!E!DE!FINANCIAMENTO,! QUANDO!FOREM!DEVIDAS,!SERÃO!DE!RESPONSABILIDADE!DO!ADQUIRENTE.!AS!CONDI«'ES!ACIMA!E!AS!DEMAIS!CONDI«'ES! COMPLEMENTARES!DE!VENDAS,!ESTÃO!EXPLICITADAS!NO!CONTRATO!DE!COMPROMISSO!DE!COMPRA!E!VENDA. |
| AUTORIZA«'ES!E!DECLARA«'ES |
| 1.!Declaro(amos),!para!todos!os!fins!de!direito!e!sob!‡s!penas!da!lei,!que!o!estado!civil!e!regime!de!casamento!indicados!nesta! proposta!s"o!verdadeiros!e!est"o!em!conformidade!com!os!registros!constantes!do!CartÛrio!de!Registro!Civil!competente,!e!que!o! endereÁo!informado!È!o!meu!(nosso)!endereÁo!principal!de!correspondÍncia!para!todos!os!fins!necess·rios!para!esta!proposta,! bem!como!para!fins!de!formalizaÁ"o!de!contratos!e/ou!distratos,!bem!como!para!o!envio!de!notificaÁıes!ou!correspondÍncias. 2.!Ao!subscrever!a!presente!proposta!consinto(entimos)!e!concordo(amos)!que!a!empresa!MOURA!DUBEUX!ENGENHARIA!S/A,! suas!coligadas,!controladas!e/ou!sociedades!de!propÛsito!especÌfico!(SPE)!efetue!o!tratamento!dos!dados!pessoais!ora!fornecidos! e!acima!discriminados,!tais!como!coleta,!produÁ"o,!recepÁ"o,!classificaÁ"o,!utilizaÁ"o,!acesso,!reproduÁ"o,!transmiss"o,! distribuiÁ"o,!processamento,!arquivamento,!armazenamento,!eliminaÁ"o,!avaliaÁ"o,!controle,!modificaÁ"o,!comunicaÁ"o,! transferÍncia,!difus"o!ou!extraÁ"o!de!dados,!bem!como!o!compartilhamento!com!parceiros,!prepostos!e!credenciados,!com!o! objetivo!de!desenvolver!e!concluir!as!etapas!do!procedimento!de!divulgaÁ"o,!oferta,!compra,!gest"o,!assistÍncia!tÈcnica,! escrituraÁ"o!e!financiamento!da!unidade!contratada,!assim!como!para!verificaÁıes!e!validaÁıes!tanto!externas!como!internas,! como,!por!exemplo,!mas!n"o!se!limitando,!‡!an·lise!de!crÈdito,!registros!de!medidas!judiciais!relacionadas,!verificaÁ"o!de!dados! junto!‡!empresas!com!as!quais!s"o!mantidos!vÌnculos; 3.!Fico(amos)!ciente(s)!de!que!os!dados!pessoais!poder"o,!ainda,!ser!compartilhados!com!(i)!autoridades!judiciais,!administrativas! ou!governamentais!competentes,!sempre!que!houver!determinaÁ"o!legal,!requerimento,!requisiÁ"o!ou!ordem!judicial;!(ii)!com!o! corretor!de!imÛveis,!quando!a!compra!for!intermediada;!(iii)!com!InstituiÁıes!financeiras!de!financiamento!de!imÛvel;!(iv)!com a! administradora!do!condomÌnio,!que!prestar·!os!serviÁos!de!gest"o!e!administraÁ"o!do!empreendimento;! 4.!Autorizo(amos)!a!realizaÁ"o!de!consultas!acerca!de!dÈbitos!e!responsabilidades!decorrentes!de!operaÁıes!com!caracterÌsticas! de!crÈdito!e!as!informaÁıes!e!os!registros!de!medidas!judiciais!que!em!meu!(nosso)!nome!constem!ou!venham!a!constar!do! Sistema!de!InformaÁıes!de!CrÈdito!(ìSCRî),!gerido!pelo!Banco!Central!do!Brasil!ñ ìBACENî,!ou!dos!sistemas!que!venham!a! complement·-lo!ou!a!substituÌ-lo!(SERASA/SPC/ETC);!e 5.!Autorizo(amos)!o!envio!de!mensagens!eletrÙnicas,!telefÙnicas,!inclusive!SMS,!ou!de!qualquer!outro!tipo,!para!a!contrataÁ"o do! empreendimento!objeto!desta!proposta. |
COMISSÃO
Valor!Atualizado!do!ImÛvel:! Valor!de!Comiss"o!Total:!R$!48.996,00!(%) FERNANDO!CESAR!LOPES!PAPI,!153.027.748-52,!22795303-4,! !!!!!!!!!!!!
32302,!Rua!Rio!Trobogi,!588,!Piat",!Salvador,!BA,!41650-295,! MD!VENDAS!BA,!%,!R$!48.996,00
ObservaÁ"o: Valor! de! tabela:! R$! 2.728.000,00! |! Valor! da! proposta:! R$! 2.722.000,00! |! Desconto! Total:! 0,22%! R$! 6.000,00!|!Imobili·ria:!MD!Vendas!|!Corretor:!Fernando!Papi!|!Comiss"o:!1,80%!R!R$!48.996,00!| BÙnus!Corretor:!R$! 10.000,00!|!Coordenadora:!Daniel!Fernandes!|!Comiss"o:!0,35%!R$!9.527,00!|!BÙnus!Coordenador:!R$!5.000,00.
Dogusigned by:
ASSINATURA(S)!DO(S)!PROPONENTE(S)
Docusign Envelope ID: 7E56A79E-6A04-44E5-AF00-7EA66C31F248 CGRC/DICOR/PF
PROPOSTA RESERVA DUBEUX ENGENHARIA
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da
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|
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Data: 19/07/2024 Cliente: Projeto: POEME Corretor: Unidade: 1702
moura dubeux
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|---|---|---|---|---|---|
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Docusign
REPÚBLICA FEDERATIVA DO BRASIL
MINISTÉRIO DA INFRAESTRUTURA Fl. 293 SECRETARIA NACIONAL DE TRÂNSITO - SENATRAN
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Documento assinado com certificado digital em conformidade
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com a Medida Provisória nº 2200-2/2001. Sua validade poderá
PORTA
ser confirmada por meio do programa Assinador Serpro.
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ts As orientações para instalar o Assinador Serpro e realizar a = validação do documento digital estão disponíveis em:
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0 « BAHIA SERPRO/SENATRAN
DENATRAN CONTRAN _|
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Docusign Envelope ID: 7E56A79E-6A04-44E5-AF00-7EA66C31F248
Republica do B Fl. 294
3
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Comarca de
Municipio de
Distrito de
REGISTRO CIVIL
Bahia
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A-31
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| D2 ge | Josefina Walter Magner Orrico Araujo | Cardoso Bastos |
Maternos
|
de Oliveira Aradjo
4 por testemunhas:
Observagdes
1
2s constontes no termo,
Registro feito em 30/9/1987 setenbro go 19 87
Scanned with CamScanner
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vivok Rua Silveira Martins, 1.036 - CEP: 41150-000 - Salvador - BA
I.E.: 58378658 CNPJ Matriz: 02.558.157/0001-62
Nº da Conta: 00001326337543 Fl. 295
MÊS REFERÊNCIA: 06/2024 DATA DE EMISSÃO: 28/06/2024
RAPHAELLA OLIVEIRA CARDOSO PONTES AL PADUA 25 41830-480 SALVADOR - BA
PITUBA 2ª Via
VENCIMENTO VALOR A PAGAR (R$)
24 69
MEIO DE PAGAMENTO: CARTÃO DE CRÉDITO ENVIO DA FATURA: E-MAIL
(raphaella_cp@hotmail.com) OS BENEFÍCIOS DO CELULAR RENOVAM TODO DIA: 25
(DE 25/05/24 A 24/06/24) SEUS NÚMEROS VIVO
| VIVO TOTAL | 515,80 | Tel. Celular: 71-99941-1338, 71-99409-8952, 71-99717-1338 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| VIVO CELULAR | 0,00 | (Caso você tenha mais linhas, consulte o detalhamento no App | ||||
| Outros lançamentos | 76,89 | Vivo) | ||||
| al a pagar | 592,69 | SUAS BONIFICAÇÕES | ||||
| Plano contratado | Adicionais contratados | Quantidade | Valor (R$) | Celular Vivo: 3 Bônus Conta Digital 3GB | |||
| VIVO TOTAL - Vivo Total Família 3 | Veja detalhamento da sua conta no app Vivo | |||||
| Vivo Play Essencial | 1 | 120,00 | Pelo aplicativo, você também pode: | |||
| (+) Aluguel de Equipamento TV | 2 | 65,80 | Verificar a distribuição de franquia de dados entre | |||
| Subtotal Vivo TV | 185,80 | titular e dependentes no Multivivo Cotas | ||||
| Vivo Fibra 500Mbps. | 1 | 100,00 | Aproveitar os benefícos do Vivo Valoriza | |||
| (+) Serviços Digitais Inclusos | - | - | FALE COM A GENTE | |||
| Subtotal Vivo Fibra | 100,00 | Acesse o App Vivo ou ligue: | ||||
| Vivo Pós Família 180GB | 1 | 230,00 | Para os serviços da casa: 10315 | |||
| (+) Serviços Digitais Inclusos | - | - | Para os serviços do celular: *8486 do seu celular Vivo | |||
| Linha Adicional | 2 | 0,00 | Se tem necessidades específica de acessibilidade para fala | |||
| Subtotal Vivo Celular | 230,00 | e/ou audição: 142 | ||||
| Subtotal Vivo Total | 515,80 | Ou acesse a Central de Intermediação em Libras disponível em | ||||
| Subtotal Plano contratado / Adicionais contratados | 515,80 | nosso site. | ||||
| Outros Lançamentos | Quantidade | Valor (R$) |
Utilização Acima do Contratado
VIVO FIBRA - Vivo Total Família 3
VIVO CELULAR
Ligações Roaming Nacional 34m24s 10,03
Diversos
| Subtotal | 10,03 | |
|---|---|---|
| Encargos Financeiros (Multa e Juros) | 12 | 12,33 |
| Subtotal | 12,33 |
- Não existe(m) valor(es) pendente(s) até a data de emissão dessa conta - cação Mecânica CONTA
VISA - Final do cartão: 3850CREDITO Destaque aqui
Vencimento Total a Pagar - R$
RAPHAELLA OLIVEIRA CARDOSO PONTES 2024 592,69
Cód. Débito Automático Nº da Conta Nº da Fatura Mês Referência 00000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000
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INSTRUMENTO PARTICULAR DE RESERVA DA FRAÇÃO IDEAL DE CGRC/DICOR/PF TERRENO PARA FINS DE AQUISIÇÃO DO APARTAMENTO Nº 1702 (UM
MIL E SETECENTOS E DOIS), EMPREENDIMENTO POÈME HORTO, A SER EDIFICADO PELO REGIME DE ADMINISTRAÇÃO (TAMBÉM
DENOMINADO À PREÇO DE CUSTO), LOCALIZADO NA RUA DA SAPUCAIA, S/N, HORTO FLORESTAL, SALVADOR - BA, NOS TERMOS A SEGUIR ESTABELECIDO:
QUADRO RESUMO
1. PARTES
1.1 ALIENANTE: MD BA PARQUE FLORESTAL CONSTRUÇÕES LTDA.,
inscrita no CNPJ/ME sob o nº 48.137.296/0001-13, com sede à Rua Arthur de Azevêdo Machado, nº 1459, salas 2701 a 2717, Stiep, Salvador - BA, CEP: 41.770- 790, neste ato representada por seus procuradores: Thalles Fortunato Moreira, brasileiro, divorciado, engenheiro civil, portador da cédula de identidade nº 06.732.337-58, órgão expedidor SSP/BA, inscrito no CPF/ME sob o nº 933.323.355- 53; ou Ivna Moraes Santiago, brasileira, solteira, administradora, portador de CNH nº 03926587220, órgão expedidor DETRAN/CE, inscrita no CPF sob o nº 009.809.973-64, que ora representam, sempre em conjunto com 01 (um) dos seguintes procuradores: Paula Maria Bonfim Azevedo, brasileira, solteira, advogada, portadora da cédula de identidade nº 0832192260 SSP/BA, inscrita no CPF/MF sob o nº 022.596.685-93; ou Ariane Maria de Santana Cerqueira Barbosa, brasileira, casada, tecnóloga em logística, portadora da cédula de identidade nº 660676699 SSP/BA, inscrita no CPF/ME sob o nº 778.925.345-04; todos com endereço profissional na sede da empresa que ora representam, conforme procuração pública lavrada no 8º Ofício de Notas do Recife, Livro 2203-P, Folhas 148-150.
1.2 ADQUIRENTE: Com participação de 100%, RAPHAELLA OLIVEIRA
CARDOSO PONTES, Brasileiro(a), Médico(a), declarando sob as penas da Lei que
seu estado civil é de Solteiro(a) e que não mantém qualquer vínculo de união conjugal estável, capaz, maior de idade, portador(a) da cédula de identidade nº 1173079718, órgão expedidor SSP/BA, inscrito(a) no CPF/ME sob o nº 025.179.505-55, residente e domiciliado(a) na Alameda Pádua, 25, Pituba, Salvador- BA, CEP: 41830-480, e-mail: raphaella_cp@hotmail.com, telefone: (71) 99941- 1338.
1.3 Em havendo mais de uma pessoa física ou jurídica adquirente e acima qualificada
| como | ADQUIRENTE, | todas | as obrigações | decorrentes | deste | contrato são assumidas | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| em ALIENANTE | caráter | solidário, independente | devendo | o pagamento da proporção | do acima. | preço ser | feito integralmente à |
2. ESCLARECIMENTOS INICIAIS
2.1 O ADQUIRENTE declara, neste ato, que recebeu da ALIENANTE, previamente,
a minuta do presente instrumento, a fim de examiná-la detidamente, inclusive com a liberdade de se assessorar por advogado de sua confiança, tendo permanecido com a referida minuta em seu poder e, portanto, as cláusulas e condições descritas neste contrato são de sua inteira compreensão e alcance, como também teve a oportunidade de verificar a vizinhança do terreno e os serviços públicos que o servem, atendendo,
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portanto, todas as suas conveniências. CGRC/DICOR/PF 2.2 A ALIENANTE esclarece, ainda, que o POÈME HORTO, será construído pelo
regime de administração, também denominado à preço de custo, na conformidade do art. 58 e segs. da Lei 4.591/64, pelo que todos os custos, despesas, taxas, salários, indenizações, honorários, tributos e tudo o mais interligado, direta ou indiretamente, à construção do POÈME HORTO e a sua regularização junto aos órgãos públicos e Cartório de Imóveis, serão custeados e pagos exclusivamente pelos condôminosadquirentes participantes do aludido regime construtivo, todos igualmente na condição de únicos contratantes e custeadores da obra.
2.3 O ADQUIRENTE, declara, neste ato, que optou por não participar do aludido
regime construtivo como condômino-adquirente e custeador da obra, vez que não tem qualquer interesse em participar do referido Condomínio de Construção, motivo pelo qual assina o presente instrumento de reserva para fins de aquisição de unidade imobiliária e sua respectiva fração ideal integrante do empreendimento POÈME HORTO (regime de administração, art. 58 e segs. da Lei 4.591/64) diretamente da ALIENANTE.
2.4 Caberá exclusivamente a ALIENANTE à obrigação de participar do regime de
construção por administração, como condômina-adquirente da unidade imobiliária, objeto deste instrumento, pagando as quotas de construção devidas ao Condomínio de Construção do POÈME HORTO, participando e votando das respectivas Assembleias a serem realizadas no curso da construção.
2.5 O empreendimento POÈME HORTO, objeto do presente instrumento, será
edificado conforme projeto arquitetônico encontra-se aprovado junto ao município de Salvador - BA, através do Alvará de Licença de nº 24.199, expedido em 07 de junho de 2023 pela Secretaria Municipal de Desenvolvimento e Urbanismo do Município de Salvador e Memorial de Incorporação devidamente registrado no R-2 da Matrícula de nº 124.904 do 3º Registro de Imóveis de Salvador - BA, satisfazendo as exigências legais previstas no artigo 32 da Lei nº 4.591/64.
2.6 A ALIENANTE declara ciente que a constituição do respectivo Condomínio de
Construção será objeto de deliberação e aprovação pela maioria dos condôminos-
adquirentes, em futura assembleia a ser realizada com essa finalidade, na qual a ALIENANTE representará a unidade objeto do presente instrumento, nos termos do item 2.3 supra.
2.7 A ALIENANTE poderá ainda, a seu critério, promover a oneração (penhor, caução
e alienação fiduciária) e/ou cessão, parcial ou total dos créditos oriundos do presente instrumento mediante securitização de créditos imobiliários e/ou emissão e negociação de Cédula de Crédito Imobiliário (CCI) representativa do presente instrumento, bem como qualquer outro meio admitido pela legislação pertinente para circulação dos referidos créditos no mercado de capitais, independentemente de prévia anuência ou interveniência do ADQUIRENTE, em conformidade com o disposto nas Leis 9.514/97, 10.931/04 e demais legislação aplicável à espécie.
2.7.1 O ADQUIRENTE, neste ato, constitui a ALIENANTE como seu bastante
procurador para representá-lo junto à instituição financeira e/ou securitizadora de créditos imobiliários na assinatura de qualquer instrumento e/ou aditivo necessário à
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formalização/assinatura do contrato de financiamento à produção, da cessão, CGRC/DICOR/PF oneração e/ou securitização dos créditos imobiliários decorrentes do presente contrato, inclusive para assinatura de qualquer instrumento que: (a) objetive salvaguardar responsabilidades diante da LGPD - Lei Geral de Proteção de Dados (Lei nº 13.709/2018); (b) autorize a emissão/extração de documentos, boletos e cédulas representativas dos aludidos créditos imobiliários para circulação e negociação do mercado, inclusive mercado de capitais; (c) formalize a custódia e
averbação dos Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRI's) junto às instituições,
órgãos públicos, CVM - Comissão de Valores Imobiliários e Cartório de Imóveis.
2.8 Nos termos do que facultado pelo art. 113, §2º, do Código Civil, e na Lei nº
13.874/2019, e conforme previsto no (i) art. 10, §2º, da Medida Provisória nº 2.200- 2/2001, (ii) art. 4º, II, e §1º, ambos da Lei nº 14.063/2020, (iii) Decreto Federal nº 10.278/2020, as Partes aceitam e pactuam que o presente instrumento poderá ser formalizado utilizando-se da plataforma disponibilizada pela empresa DOCUSIGN, mediante assinatura eletrônica avançada, com registro dos dados do(s) signatário(s), dos mecanismos de autenticação utilizados e demais informações que garantam a cadeia de custódia da formalização deste instrumento, de modo que todas as suas disposições são plenamente eficazes, válidas e exequíveis, independentemente de outras providências.
2.9 O ADQUIRENTE declara para fins de direito sob as penas da Lei toda a veracidade
das informações prestadas e autenticidade dos documentos apresentados para fins de cumprimento e execução do presente contrato. Estando ciente através deste documento que a falsidade dessa declaração poderá configurar crime previsto no Código Penal Brasileiro, passível de apuração na forma da lei.
2.10 As Partes ajustam, concordam e estipulam que, para fins de vigência e
validade dos efeitos do presente contrato, independente da data de assinatura, prevalecerá, em todo caso, a data inserida ao final deste instrumento.
3. OBJETO DO CONTRATO
3.1 Constitui objeto desse instrumento a promessa de compra e venda, irrevogável e
irretratável, do APARTAMENTO Nº 1702 (UM MIL E SETECENTOS E DOIS), EMPREENDIMENTO "POÈME HORTO" , a ser edificado pelo regime de administração (também denominado à preço de custo), na Rua da Sapucaia, s/n, Horto Florestal, Salvador - BA, objeto da Matrícula de nº 124.904 do Cartório do 3º Ofício de Registro de Imóveis de Salvador - BA, mediante assunção pelo ora ADQUIRENTE da obrigação de pagar o preço abaixo convencionado diretamente à ALIENANTE.
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4. CARACTERÍSTICAS DO EMPREENDIMENTO IMOBILIÁRIO: CGRC/DICOR/PF
TIPOS E DESCRIÇÃO DAS EDIFICAÇÕES: O empreendimento POÈME HORTO - Será constituído por 01 (um) bloco arquitetônico com 72 (setenta e duas) unidades autônomas de apartamentos e um total de 16.584,160 m² de área privativa, sendo 13.575,24 m² de área privativa principal e 3.008,920 m² de área privativa acessória (correspondente às vagas de garagem e depósitos) e ainda 10.451,490 m² de área comum de divisão proporcional, tendo assim uma área total construída de 27.035,650 m². Composto por 42 (quarenta e dois) Pavimentos, sendo 03 (três) pavimentos de garagem, 01 (um) pavimento de playground, 01 (um) pavimento de mezanino, 36 (trinta e seis) pavimentos tipo, 01 (um) pavimento de telhado.
4.1 PAVIMENTO GARAGEM III: Será constituído de 58 (cinquenta e oito) vagas cobertas para estacionamento de veículos de passeio numeradas de 181 a 238, sendo que as vagas de n° 200 e 201 são destinadas para PCD, 32 (trinta e duas) unidades de depósitos com tipos variados, Bicicletário 01, Bicicletário 02, Acesso de pedestres com A/Cam e Estar, Petcare, Petplace, Jardins, Estação de medição de gás, Casa de lixo, hall e escada de seguraça, hall de elevadores com elevadores sociais, elevador de emergência e escada, sala de pressurização com A/C, casa de bombas, reservatórios inferiores, acesso de veículos e circulação de veículo.
4.2 PAVIMENTO GARAGEM II: Será constituído de 87 (oitenta e sete) vagas cobertas para estacionamento de veículos de passeio numeradas de 94 a 180, sendo que as vagas de n° 95, 103, 104 são destinadas para PCD, 02 (duas) vagas para motos numeradas de 03 e 04, 11 (onze) unidades de depósitos com tipos variados, hall e escada de segurança, hall de elevadores com elevadores sociais, elevador de emergência e escada, sanitário/vestiário feminino, sanitário PNE, Funcionário, Copa, Subestação Serviço, Sanitário/Vestiário Masculino, Telemática, Subestação, quadros e circulação de veículos.
4.3 PAVIMENTO GARAGEM I: Será constituído de 93 (noventa e três) vagas cobertas para estacionamento de veículos de passeio numeradas de 01 a 93, sendo que as vagas de n° 05, 06, 07, 08, 70, 71, 79 são destinadas para PCD, 02 (duas) vagas para motos numeradas de 01 e 02, 29 (vinte e nove) unidades de depósitos com tipos variados, hall e escada de segurança, hall de elevadores com elevadores sociais, elevador de emergência e escada, administração, gerador com A/C e circulação de veículos.
4.4 PAVIMENTO PLAYGROUND: Será constituído de acesso com ante câmara, porte cochere, Guarita com sanitário, E-commerce, Lobby, elevadores sociais, Jogos teen, Kids, Lounge festas com bar e copa, terraço festas, hall de serviço, apoio, elevador de emergência, escada, sanitários, circulação, Playground coberto, Playground descoberto, Parque infantil, Estar com sanitário, deck infantil, piscina infantil, deck, deck molhado, piscina, SPA, Gourmet, Apoio Quadra, Quadra de tênis, jardins, acesso de veículos, estacionamento de visitantes com 03 (três) vagas descobertas para estacionamento de veículos de passeio numeradas de 01 a 03, sendo que as vagas de n° 02 e 03 são destinadas para PCD.
4.5 PAVIMENTO MEZANINO: Será constituído de hall social, elevadores sociais, circulação, elevador de emergência, escada, sanitários, massagem, Ginástica funcional, Fitness, Gourmet confraria e Jogos adulto;
4.6 1° AO 36° PAVIMENTOS TIPO DA TORRE: Composto por 36 (trinta e seis) pavimentos tipos elevados e sucessivos ao pavimento Mezanino, denominados: 1° (primeiro) andar, 2° (segundo) andar, 3° (terceiro) andar, 4° (quarto) andar, 5° (quinto) andar, 6° (sexto)
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andar, 7° (sétimo) andar, 8° (oitavo) andar, 9° (nono) andar, 10° (décimo) andar, 11° (décimo CGRC/DICOR/PF primeiro) andar, 12° (décimo segundo) andar, 13° (décimo terceiro) andar, 14° (décimo quarto) andar, 15° (décimo quinto) andar, 16° (décimo sexto) andar, 17° (décimo sétimo) andar, 18° (décimo oitavo) andar, 19° (décimo nono) andar, 20° (vigésimo) andar, 21° (vigésimo primeiro) andar, 22º (vigésimo segundo) andar, 23º (vigésimo terceiro) andar, 24º (vigésimo quarto) andar, 25º (vigésimo quinto) andar; 26º (vigésimo sexto) andar, 27º (vigésimo sétimo) andar, 28º (vigésimo oitavo) andar, 29º (vigésimo nono) andar, 30º (trigésimo) andar, 31º (trigésimo primeiro) andar, 32º (trigésimo segundo) andar, 33º (trigésimo terceiro) andar, 34º (trigésimo quarto) andar, 35º (trigésimo quinto) andar e 36º (trigésimo sexto) andar, sendo 02 (duas) unidades privativas em cada pavimento com tipologias diferentes, totalizando 72 (setenta e duas) unidades autônomas de apartamentos. Além de área comum composta por hall social, elevadores sociais, hall de serviço, elevador de emergência e escada pressurizada que dá acesso aos pavimentos inferiores e superiores, em cada pavimento tipo;
4.7 PAVIMENTO TELHADO: Será constituído de casa de máquinas, escada pressurizada que dá acesso aos pavimentos inferiores e laje impermeabilizada 4.8 CARACTERÍSTICAS DAS UNIDADES AUTÔNOMAS:
I) Apartamento 101: Será constituído de estar, varanda gourmet/jantar, lavabo, hall, suíte 01 com sanitário, varanda, caqueiro, suíte 02 com sanitário, suíte 03 com sanitário, suíte 04 com sanitário, cozinha, área de serviço, quarto de serviço com sanitário e área técnica. O referido apartamento terá 210,180 m² de área privativa total, sendo 173,180 m² de área privativa principal e 37,000 m² de área privativa acessória, ainda terá 154,034 m² de área comum de divisão proporcional, totalizando 364,214 m² de área total de construção, correspondendo ao referido apartamento uma fração ideal de terreno e coisas comuns de 0,014738. II) Apartamento 102: Será constituído de estar, varanda gourmet/jantar, lavabo, hall, suíte 01 com sanitário, varanda, caqueiro, suíte 02 com sanitário, suíte 03 com sanitário, suíte 04 com sanitário, cozinha, área de serviço, quarto de serviço com sanitário e área técnica. O referido apartamento terá 241,220 m² de área privativa total, sendo 203,910 m² de área privativa principal e 37,310 m² de área privativa acessória, ainda terá 132,985 m² de área comum de divisão proporcional, totalizando 374,205 m² de área total de construção, correspondendo ao referido apartamento uma fração ideal de terreno e coisas comuns de 0,012724. III) Apartamento 201: Será constituído de estar, varanda gourmet/jantar, lavabo, hall, suíte 01 com sanitário, varanda, caqueiro, suíte 02 com sanitário, suíte 03 com sanitário, suíte 04 com sanitário, cozinha, área de serviço, quarto de serviço com sanitário e área técnica. O referido apartamento terá 210,330 m² de área privativa total, sendo 173,180 m² de área privativa principal e 37,150 m² de área privativa acessória, ainda terá 154,107 m² de área comum de divisão proporcional, totalizando 364,437 m² de área total de construção, correspondendo ao referido apartamento uma fração ideal de terreno e coisas comuns de 0,014745. IV) Apartamentos 202 e 602: Será constituído de estar, varanda gourmet/jantar, lavabo, hall, suíte 01 com sanitário, varanda, caqueiro, suíte 02 com sanitário, suíte 03 com sanitário, suíte 04 com sanitário, cozinha, área de serviço, quarto de serviço com sanitário e área técnica. O referido apartamento terá 241,010 m² de área privativa total, sendo 203,910 m² de área privativa principal e 37,100 m² de área privativa acessória, ainda terá 132,880 m² de área comum de divisão proporcional, totalizando 373,890 m² de área total de construção, correspondendo ao referido apartamento uma fração ideal de terreno e coisas comuns de 0,012714. V) Apartamento 301: Será constituído de estar, varanda gourmet/jantar, lavabo, hall, suíte 01 com sanitário, varanda, caqueiro, suíte 02 com sanitário, suíte 03 com sanitário, suíte 04 com sanitário, cozinha, área de serviço, quarto de serviço com sanitário e área técnica. O referido
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apartamento terá 210,160 m² de área privativa total, sendo 173,180 m² de área privativa CGRC/DICOR/PF principal e 36,980 m² de área privativa acessória, ainda terá 154,024 m² de área comum de divisão proporcional, totalizando 364,184 m² de área total de construção, correspondendo ao referido apartamento uma fração ideal de terreno e coisas comuns de 0,014737. VI) Apartamentos 302: Será constituído de estar, varanda gourmet/jantar, lavabo, hall, suíte 01
com sanitário, varanda, caqueiro, suíte 02 com sanitário, suíte 03 com sanitário, suíte 04 com sanitário, cozinha, área de serviço, quarto de serviço com sanitário e área técnica. O referido apartamento terá 240,890 m² de área privativa total, sendo 203,910 m² de área privativa principal e 36,980 m² de área privativa acessória, ainda terá 132,828 m² de área comum de divisão proporcional, totalizando 373,718 m² de área total de construção, correspondendo ao referido apartamento uma fração ideal de terreno e coisas comuns de 0,012709. VII) Apartamentos 401, 501 e 801: Será constituído de estar, varanda gourmet/jantar,
lavabo, hall, suíte 01 com sanitário, varanda, caqueiro, suíte 02 com sanitário, suíte 03 com sanitário, suíte 04 com sanitário, cozinha, área de serviço, quarto de serviço com sanitário e área técnica. O referido apartamento terá 210,440 m² de área privativa total, sendo 173,180 m² de área privativa principal e 37,260 m² de área privativa acessória, ainda terá 154,159 m² de área comum de divisão proporcional, totalizando 364,599 m² de área total de construção, correspondendo ao referido apartamento uma fração ideal de terreno e coisas comuns de 0,014750. VIII) Apartamentos 402: Será constituído de estar, varanda gourmet/jantar, lavabo, hall,
suíte 01 com sanitário, varanda, caqueiro, suíte 02 com sanitário, suíte 03 com sanitário, suíte 04 com sanitário, cozinha, área de serviço, quarto de serviço com sanitário e área técnica. O referido apartamento terá 241,110 m² de área privativa total, sendo 203,910 m² de área privativa principal e 37,200 m² de área privativa acessória, ainda terá 132,933 m² de área comum de divisão proporcional, totalizando 374,043 m² de área total de construção, correspondendo ao referido apartamento uma fração ideal de terreno e coisas comuns de 0,012719.
IX) Apartamentos 502: Será constituído de estar, varanda gourmet/jantar, lavabo, hall, suíte 01
com sanitário, varanda, caqueiro, suíte 02 com sanitário, suíte 03 com sanitário, suíte 04 com sanitário, cozinha, área de serviço, quarto de serviço com sanitário e área técnica. O referido apartamento terá 241,170 m² de área privativa total, sendo 203,910 m² de área privativa principal e 37,260 m² de área privativa acessória, ainda terá 132,964 m² de área comum de divisão proporcional, totalizando 374,134 m² de área total de construção, correspondendo ao referido apartamento uma fração ideal de terreno e coisas comuns de 0,012722. X) Apartamento 601: Será constituído de estar, varanda gourmet/jantar, lavabo, hall, suíte 01
com sanitário, varanda, caqueiro, suíte 02 com sanitário, suíte 03 com sanitário, suíte 04 com sanitário, cozinha, área de serviço, quarto de serviço com sanitário e área técnica. O referido apartamento terá 210,480 m² de área privativa total, sendo 173,180 m² de área privativa principal e 37,300 m² de área privativa acessória, ainda terá 154,180 m² de área comum de divisão proporcional, totalizando 364,660 m² de área total de construção, correspondendo ao referido apartamento uma fração ideal de terreno e coisas comuns de 0,014752. XI) Apartamentos 701, 901, 2801, 2901, 3301, 3401 e 3501: Será constituído de estar, varanda
gourmet/jantar, lavabo, hall, suíte 01 com sanitário, varanda, caqueiro, suíte 02 com sanitário, suíte 03 com sanitário, suíte 04 com sanitário, cozinha, área de serviço, quarto de serviço com sanitário e área técnica. O referido apartamento terá 210,780 m² de área privativa total, sendo 173,180 m² de área privativa principal e 37,600 m² de área privativa acessória, ainda terá 154,306 m² de área comum de divisão proporcional, totalizando 365,086 m² de área total de construção, correspondendo ao referido apartamento uma fração ideal de terreno e coisas comuns de 0,014764. XII) Apartamentos 702 e 902: Será constituído de estar, varanda gourmet/jantar, lavabo,
hall, suíte 01 com sanitário, varanda, caqueiro, suíte 02 com sanitário, suíte 03 com sanitário, suíte 04 com sanitário, cozinha, área de serviço, quarto de serviço com sanitário e área
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técnica. O referido apartamento terá 241,580 m² de área privativa total, sendo 203,910 m² de CGRC/DICOR/PF área privativa principal e 37,670 m² de área privativa acessória, ainda terá 133,162 m² de área comum de divisão proporcional, totalizando 374,742 m² de área total de construção, correspondendo ao referido apartamento uma fração ideal de terreno e coisas comuns de 0,012741. XIII) Apartamento 802: Será constituído de estar, varanda gourmet/jantar, lavabo, hall,
suíte 01 com sanitário, varanda, caqueiro, suíte 02 com sanitário, suíte 03 com sanitário, suíte 04 com sanitário, cozinha, área de serviço, quarto de serviço com sanitário e área técnica. O referido apartamento terá 241,040 m² de área privativa total, sendo 203,910 m² de área privativa principal e 37,130 m² de área privativa acessória, ainda terá 132,901 m² de área comum de divisão proporcional, totalizando 373,941 m² de área total de construção, correspondendo ao referido apartamento uma fração ideal de terreno e coisas comuns de 0,012716. XIV) Apartamento 1001: Será constituído de estar, varanda gourmet/jantar, lavabo, hall,
suíte 01 com sanitário, varanda, caqueiro, suíte 02 com sanitário, suíte 03 com sanitário, suíte 04 com sanitário, cozinha, área de serviço, quarto de serviço com sanitário e área técnica. O referido apartamento terá 210,790 m² de área privativa total, sendo 173,180 m² de área privativa principal e 37,610 m² de área privativa acessória, ainda terá 154,327 m² de área comum de divisão proporcional, totalizando 365,117 m² de área total de construção, correspondendo ao referido apartamento uma fração ideal de terreno e coisas comuns de 0,014766. XV) Apartamentos 1002 e 1202: Será constituído de estar, varanda gourmet/jantar,
lavabo, hall, suíte 01 com sanitário, varanda, caqueiro, suíte 02 com sanitário, suíte 03 com sanitário, suíte 04 com sanitário, cozinha, área de serviço, quarto de serviço com sanitário e área técnica. O referido apartamento terá 241,610 m² de área privativa total, sendo 203,910 m² de área privativa principal e 37,700 m² de área privativa acessória, ainda terá 133,173 m² de área comum de divisão proporcional, totalizando 374,783 m² de área total de construção, correspondendo ao referido apartamento uma fração ideal de terreno e coisas comuns de 0,012742. XVI) Apartamento 1101: Será constituído de estar, varanda gourmet/jantar, lavabo, hall,
suíte 01 com sanitário, varanda, caqueiro, suíte 02 com sanitário, suíte 03 com sanitário, suíte 04 com sanitário, cozinha, área de serviço, quarto de serviço com sanitário e área técnica. O referido apartamento terá 210,310 m² de área privativa total, sendo 173,180 m² de área privativa principal e 37,130 m² de área privativa acessória, ainda terá 154,097 m² de área comum de divisão proporcional, totalizando 364,407 m² de área total de construção, correspondendo ao referido apartamento uma fração ideal de terreno e coisas comuns de 0,014744. XVII) Apartamento 1102: Será constituído de estar, varanda gourmet/jantar, lavabo, hall,
suíte 01 com sanitário, varanda, caqueiro, suíte 02 com sanitário, suíte 03 com sanitário, suíte 04 com sanitário, cozinha, área de serviço, quarto de serviço com sanitário e área técnica. O referido apartamento terá 241,520 m² de área privativa total, sendo 203,910 m² de área privativa principal e 37,610 m² de área privativa acessória, ainda terá 133,131 m² de área comum de divisão proporcional, totalizando 374,651 m² de área total de construção, correspondendo ao referido apartamento uma fração ideal de terreno e coisas comuns de 0,012738. XVIII) Apartamentos 1201, 2401 e 2601: Será constituído de estar, varanda gourmet/jantar,
lavabo, hall, suíte 01 com sanitário, varanda, caqueiro, suíte 02 com sanitário, suíte 03 com sanitário, suíte 04 com sanitário, cozinha, área de serviço, quarto de serviço com sanitário e área técnica. O referido apartamento terá 210,980 m² de área privativa total, sendo 173,180 m² de área privativa principal e 37,800 m² de área privativa acessória, ainda terá 154,421 m² de área comum de divisão proporcional, totalizando 365,401 m² de área total de construção, correspondendo ao referido apartamento uma fração ideal de terreno e coisas comuns de
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0,014775. CGRC/DICOR/PF
XIX) Apartamentos 1301, 1401, 2001, 2101, 3001 e 3101: Será constituído de estar,
varanda gourmet/jantar, lavabo, hall, suíte 01 com sanitário, varanda, caqueiro, suíte 02 com sanitário, suíte 03 com sanitário, suíte 04 com sanitário, cozinha, área de serviço, quarto de serviço com sanitário e área técnica. O referido apartamento terá 210,550 m² de área privativa total, sendo 173,180 m² de área privativa principal e 37,370 m² de área privativa acessória, ainda terá 154,212 m² de área comum de divisão proporcional, totalizando 364,762 m² de área total de construção, correspondendo ao referido apartamento uma fração ideal de terreno e coisas comuns de 0,014755. XX) Apartamento 1302: Será constituído de estar, varanda gourmet/jantar, lavabo, hall,
suíte 01 com sanitário, varanda, caqueiro, suíte 02 com sanitário, suíte 03 com sanitário, suíte 04 com sanitário, cozinha, área de serviço, quarto de serviço com sanitário e área técnica. O referido apartamento terá 242,030 m² de área privativa total, sendo 203,910 m² de área privativa principal e 38,120 m² de área privativa acessória, ainda terá 133,371 m² de área comum de divisão proporcional, totalizando 375,401 m² de área total de construção, correspondendo ao referido apartamento uma fração ideal de terreno e coisas comuns de 0,012761. XXI) Apartamento 1402: Será constituído de estar, varanda gourmet/jantar, lavabo, hall,
suíte 01 com sanitário, varanda, caqueiro, suíte 02 com sanitário, suíte 03 com sanitário, suíte 04 com sanitário, cozinha, área de serviço, quarto de serviço com sanitário e área técnica. O referido apartamento terá 246,790 m² de área privativa total, sendo 203,910 m² de área privativa principal e 42,880 m² de área privativa acessória, ainda terá 135,086 m² de área comum de divisão proporcional, totalizando 381,876 m² de área total de construção, correspondendo ao referido apartamento uma fração ideal de terreno e coisas comuns de 0,012925. XXII) Apartamentos 1501 e 1601: Será constituído de estar, varanda gourmet/jantar,
lavabo, hall, suíte 01 com sanitário, varanda, caqueiro, suíte 02 com sanitário, suíte 03 com sanitário, suíte 04 com sanitário, cozinha, área de serviço, quarto de serviço com sanitário e área técnica. O referido apartamento terá 210,490 m² de área privativa total, sendo 173,180 m² de área privativa principal e 37,310 m² de área privativa acessória, ainda terá 154,180 m² de área comum de divisão proporcional, totalizando 364,670 m² de área total de construção, correspondendo ao referido apartamento uma fração ideal de terreno e coisas comuns de 0,014752. XXIII) Apartamento 1502: Será constituído de estar, varanda gourmet/jantar, lavabo, hall,
suíte 01 com sanitário, varanda, caqueiro, suíte 02 com sanitário, suíte 03 com sanitário, suíte 04 com sanitário, cozinha, área de serviço, quarto de serviço com sanitário e área técnica. O referido apartamento terá 246,640 m² de área privativa total, sendo 203,910 m² de área privativa principal e 42,730 m² de área privativa acessória, ainda terá 135,012 m² de área comum de divisão proporcional, totalizando 381,652 m² de área total de construção, correspondendo ao referido apartamento uma fração ideal de terreno e coisas comuns de 0,012918. XXIV) Apartamento 1602: Será constituído de estar, varanda gourmet/jantar, lavabo, hall,
suíte 01 com sanitário, varanda, caqueiro, suíte 02 com sanitário, suíte 03 com sanitário, suíte 04 com sanitário, cozinha, área de serviço, quarto de serviço com sanitário e área técnica. O referido apartamento terá 245,610 m² de área privativa total, sendo 203,910 m² de área privativa principal e 41,700 m² de área privativa acessória, ainda terá 134,511 m² de área comum de divisão proporcional, totalizando 380,121 m² de área total de construção, correspondendo ao referido apartamento uma fração ideal de terreno e coisas comuns de 0,012870. XXV) Apartamento 1701: Será constituído de estar, varanda gourmet/jantar, lavabo, hall,
suíte 01 com sanitário, varanda, caqueiro, suíte 02 com sanitário, suíte 03 com sanitário, suíte 04 com sanitário, cozinha, área de serviço, quarto de serviço com sanitário e área técnica. O
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Apartamento nº 1702 - Empreendimento "Poème Horto" - Página 8 de 38
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referido apartamento terá 210,050 m² de área privativa total, sendo 173,180 m² de área CGRC/DICOR/PF privativa principal e 36,870 m² de área privativa acessória, ainda terá 153,971 m² de área comum de divisão proporcional, totalizando 364,021 m² de área total de construção, correspondendo ao referido apartamento uma fração ideal de terreno e coisas comuns de 0,014732. XXVI) Apartamento 1702: Será constituído de estar, varanda gourmet/jantar, lavabo, hall,
suíte 01 com sanitário, varanda, caqueiro, suíte 02 com sanitário, suíte 03 com sanitário, suíte 04 com sanitário, cozinha, área de serviço, quarto de serviço com sanitário e área técnica. O referido apartamento terá 245,390 m² de área privativa total, sendo 203,910 m² de área privativa principal e 41,480 m² de área privativa acessória, ainda terá 134,406 m² de área comum de divisão proporcional, totalizando 379,796 m² de área total de construção, correspondendo ao referido apartamento uma fração ideal de terreno e coisas comuns de 0,012860. XXVII) Apartamentos 1801 e 1901: Será constituído de estar, varanda gourmet/jantar,
lavabo, hall, suíte 01 com sanitário, varanda, caqueiro, suíte 02 com sanitário, suíte 03 com sanitário, suíte 04 com sanitário, cozinha, área de serviço, quarto de serviço com sanitário e área técnica. O referido apartamento terá 210,100 m² de área privativa total, sendo 173,180 m² de área privativa principal e 36,920 m² de área privativa acessória, ainda terá 153,992 m² de área comum de divisão proporcional, totalizando 364,092 m² de área total de construção, correspondendo ao referido apartamento uma fração ideal de terreno e coisas comuns de 0,014734. XXVIII) Apartamento 1802: Será constituído de estar, varanda gourmet/jantar, lavabo, hall,
suíte 01 com sanitário, varanda, caqueiro, suíte 02 com sanitário, suíte 03 com sanitário, suíte 04 com sanitário, cozinha, área de serviço, quarto de serviço com sanitário e área técnica. O referido apartamento terá 255,740 m² de área privativa total, sendo 203,910 m² de área privativa principal e 51,830 m² de área privativa acessória, ainda terá 137,981 m² de área comum de divisão proporcional, totalizando 393,721 m² de área total de construção, correspondendo ao referido apartamento uma fração ideal de terreno e coisas comuns de 0,013202. XXIX) Apartamento 1902: Será constituído de estar, varanda gourmet/jantar, lavabo, hall,
suíte 01 com sanitário, varanda, caqueiro, suíte 02 com sanitário, suíte 03 com sanitário, suíte 04 com sanitário, cozinha, área de serviço, quarto de serviço com sanitário e área técnica. O referido apartamento terá 255,960 m² de área privativa total, sendo 203,910 m² de área privativa principal e 52,050 m² de área privativa acessória, ainda terá 138,085 m² de área comum de divisão proporcional, totalizando 394,045 m² de área total de construção, correspondendo ao referido apartamento uma fração ideal de terreno e coisas comuns de 0,013212.
XXX) Apartamentos 2002 e 2102: Será constituído de estar, varanda gourmet/jantar,
lavabo, hall, suíte 01 com sanitário, varanda, caqueiro, suíte 02 com sanitário, suíte 03 com sanitário, suíte 04 com sanitário, cozinha, área de serviço, quarto de serviço com sanitário e área técnica. O referido apartamento terá 256,130 m² de área privativa total, sendo 203,910 m² de área privativa principal e 52,220 m² de área privativa acessória, ainda terá 138,158 m² de área comum de divisão proporcional, totalizando 394,288 m² de área total de construção, correspondendo ao referido apartamento uma fração ideal de terreno e coisas comuns de
0,013219. XXXI) Apartamentos 2201 e 2301: Será constituído de estar, varanda gourmet/jantar,
lavabo, hall, suíte 01 com sanitário, varanda, caqueiro, suíte 02 com sanitário, suíte 03 com sanitário, suíte 04 com sanitário, cozinha, área de serviço, quarto de serviço com sanitário e área técnica. O referido apartamento terá 210,470 m² de área privativa total, sendo 173,180 m² de área privativa principal e 37,290 m² de área privativa acessória, ainda terá 154,170 m² de área comum de divisão proporcional, totalizando 364,640 m² de área total de construção, correspondendo ao referido apartamento uma fração ideal de terreno e coisas comuns de
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0,014751. CGRC/DICOR/PF
XXXII) Apartamentos 2202 e 2902: Será constituído de estar, varanda gourmet/jantar,
lavabo, hall, suíte 01 com sanitário, varanda, caqueiro, suíte 02 com sanitário, suíte 03 com sanitário, suíte 04 com sanitário, cozinha, área de serviço, quarto de serviço com sanitário e área técnica. O referido apartamento terá 255,900 m² de área privativa total, sendo 203,910 m² de área privativa principal e 51,990 m² de área privativa acessória, ainda terá 138,064 m² de área comum de divisão proporcional, totalizando 393,964 m² de área total de construção, correspondendo ao referido apartamento uma fração ideal de terreno e coisas comuns de 0,013210. XXXIII) Apartamento 2302: Será constituído de estar, varanda gourmet/jantar, lavabo, hall,
suíte 01 com sanitário, varanda, caqueiro, suíte 02 com sanitário, suíte 03 com sanitário, suíte 04 com sanitário, cozinha, área de serviço, quarto de serviço com sanitário e área técnica. O referido apartamento terá 256,200 m² de área privativa total, sendo 203,910 m² de área privativa principal e 52,290 m² de área privativa acessória, ainda terá 138,200 m² de área comum de divisão proporcional, totalizando 394,400 m² de área total de construção, correspondendo ao referido apartamento uma fração ideal de terreno e coisas comuns de 0,013223. XXXIV) Apartamento 2402: Será constituído de estar, varanda gourmet/jantar, lavabo, hall,
suíte 01 com sanitário, varanda, caqueiro, suíte 02 com sanitário, suíte 03 com sanitário, suíte 04 com sanitário, cozinha, área de serviço, quarto de serviço com sanitário e área técnica. O referido apartamento terá 255,380 m² de área privativa total, sendo 203,910 m² de área privativa principal e 51,470 m² de área privativa acessória, ainda terá 137,803 m² de área comum de divisão proporcional, totalizando 393,183 m² de área total de construção, correspondendo ao referido apartamento uma fração ideal de terreno e coisas comuns de 0,013185. XXXV) Apartamento 2501: Será constituído de estar, varanda gourmet/jantar, lavabo, hall,
suíte 01 com sanitário, varanda, caqueiro, suíte 02 com sanitário, suíte 03 com sanitário, suíte 04 com sanitário, cozinha, área de serviço, quarto de serviço com sanitário e área técnica. O referido apartamento terá 209,180 m² de área privativa total, sendo 173,180 m² de área privativa principal e 36,000 m² de área privativa acessória, ainda terá 153,543 m² de área comum de divisão proporcional, totalizando 362,723 m² de área total de construção, correspondendo ao referido apartamento uma fração ideal de terreno e coisas comuns de 0,014691. XXXVI) Apartamento 2502: Será constituído de estar, varanda gourmet/jantar, lavabo, hall,
suíte 01 com sanitário, varanda, caqueiro, suíte 02 com sanitário, suíte 03 com sanitário, suíte 04 com sanitário, cozinha, área de serviço, quarto de serviço com sanitário e área técnica. O referido apartamento terá 256,160 m² de área privativa total, sendo 203,910 m² de área privativa principal e 52,250 m² de área privativa acessória, ainda terá 138,169 m² de área comum de divisão proporcional, totalizando 394,329 m² de área total de construção, correspondendo ao referido apartamento uma fração ideal de terreno e coisas comuns de 0,013220. XXXVII) Apartamento 2602: Será constituído de estar, varanda gourmet/jantar, lavabo, hall,
suíte 01 com sanitário, varanda, caqueiro, suíte 02 com sanitário, suíte 03 com sanitário, suíte 04 com sanitário, cozinha, área de serviço, quarto de serviço com sanitário e área técnica. O referido apartamento terá 256,720 m² de área privativa total, sendo 203,910 m² de área privativa principal e 52,810 m² de área privativa acessória, ainda terá 138,451 m² de área comum de divisão proporcional, totalizando 395,171 m² de área total de construção, correspondendo ao referido apartamento uma fração ideal de terreno e coisas comuns de 0,013247. XXXVIII) Apartamentos 2701 e 3201: Será constituído de estar, varanda gourmet/jantar,
lavabo, hall, suíte 01 com sanitário, varanda, caqueiro, suíte 02 com sanitário, suíte 03 com sanitário, suíte 04 com sanitário, cozinha, área de serviço, quarto de serviço com sanitário e
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área técnica. O referido apartamento terá 210,150 m² de área privativa total, sendo 173,180 CGRC/DICOR/PF m² de área privativa principal e 36,970 m² de área privativa acessória, ainda terá 154,013 m² de área comum de divisão proporcional, totalizando 364,163 m² de área total de construção, correspondendo ao referido apartamento uma fração ideal de terreno e coisas comuns de 0,014736. XXXIX) Apartamento 2702: Será constituído de estar, varanda gourmet/jantar, lavabo, hall,
suíte 01 com sanitário, varanda, caqueiro, suíte 02 com sanitário, suíte 03 com sanitário, suíte 04 com sanitário, cozinha, área de serviço, quarto de serviço com sanitário e área técnica. O referido apartamento terá 256,260 m² de área privativa total, sendo 203,910 m² de área privativa principal e 52,350 m² de área privativa acessória, ainda terá 138,231 m² de área comum de divisão proporcional, totalizando 394,491 m² de área total de construção, correspondendo ao referido apartamento uma fração ideal de terreno e coisas comuns de 0,013226. XL)Apartamento 2802: Será constituído de estar, varanda gourmet/jantar, lavabo, hall, suíte 01
com sanitário, varanda, caqueiro, suíte 02 com sanitário, suíte 03 com sanitário, suíte 04 com sanitário, cozinha, área de serviço, quarto de serviço com sanitário e área técnica. O referido apartamento terá 255,870 m² de área privativa total, sendo 203,910 m² de área privativa principal e 51,960 m² de área privativa acessória, ainda terá 138,043 m² de área comum de divisão proporcional, totalizando 393,913 m² de área total de construção, correspondendo ao referido apartamento uma fração ideal de terreno e coisas comuns de 0,013208. XLI) Apartamento 3002: Será constituído de estar, varanda gourmet/jantar, lavabo, hall,
suíte 01 com sanitário, varanda, caqueiro, suíte 02 com sanitário, suíte 03 com sanitário, suíte 04 com sanitário, cozinha, área de serviço, quarto de serviço com sanitário e área técnica. O referido apartamento terá 257,860 m² de área privativa total, sendo 203,910 m² de área privativa principal e 53,950 m² de área privativa acessória, ainda terá 139,005 m² de área comum de divisão proporcional, totalizando 396,865 m² de área total de construção, correspondendo ao referido apartamento uma fração ideal de terreno e coisas comuns de 0,013300. XLII) Apartamento 3102: Será constituído de estar, varanda gourmet/jantar, lavabo, hall,
suíte 01 com sanitário, varanda, caqueiro, suíte 02 com sanitário, suíte 03 com sanitário, suíte 04 com sanitário, cozinha, área de serviço, quarto de serviço com sanitário e área técnica. O referido apartamento terá 257,390 m² de área privativa total, sendo 203,910 m² de área privativa principal e 53,480 m² de área privativa acessória, ainda terá 138,775 m² de área comum de divisão proporcional, totalizando 396,165 m² de área total de construção, correspondendo ao referido apartamento uma fração ideal de terreno e coisas comuns de 0,013278. XLIII) Apartamentos 3202, 3302, 3402 e 3502: Será constituído de estar, varanda
gourmet/jantar, lavabo, hall, suíte 01 com sanitário, varanda, caqueiro, suíte 02 com sanitário, suíte 03 com sanitário, suíte 04 com sanitário, cozinha, área de serviço, quarto de serviço com sanitário e área técnica. O referido apartamento terá 259,540 m² de área privativa total, sendo 203,910 m² de área privativa principal e 55,630 m² de área privativa acessória, ainda terá 139,517 m² de área comum de divisão proporcional, totalizando 399,057 m² de área total de construção, correspondendo ao referido apartamento uma fração ideal de terreno e coisas comuns de 0,013349. XLIV) Apartamento 3601: Será constituído de estar, varanda gourmet/jantar, lavabo, hall,
suíte 01 com sanitário, varanda, caqueiro, suíte 02 com sanitário, suíte 03 com sanitário, suíte 04 com sanitário, cozinha, área de serviço, quarto de serviço com sanitário e área técnica. O referido apartamento terá 210,270 m² de área privativa total, sendo 173,180 m² de área privativa principal e 37,090 m² de área privativa acessória, ainda terá 154,076 m² de área comum de divisão proporcional, totalizando 364,346 m² de área total de construção, correspondendo ao referido apartamento uma fração ideal de terreno e coisas comuns de 0,014742.
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Apartamento nº 1702 - Empreendimento "Poème Horto" - Página 11 de 38
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|---|---|---|
| XLV) | suíte 01 com sanitário, varanda, caqueiro, suíte 02 com sanitário, suíte 03 com sanitário, suíte | Apartamento 3602: Será constituído de estar, varanda gourmet/jantar, lavabo, hall, CGRC/DICOR/PF |
04 com sanitário, cozinha, área de serviço, quarto de serviço com sanitário e área técnica. referido apartamento terá 259,400 m² de área privativa total, sendo 203,910 m² de área privativa principal e 55,490 m² de área privativa acessória, ainda terá 139,454 m² de área comum de divisão proporcional, totalizando 398,854 m² de área total de construção, correspondendo ao referido apartamento uma fração ideal de terreno e coisas comuns de 0,013343.
4.9 DISTRIBUIÇÃO DE VAGAS DE GARAGEM: O POÈME HORTO dispõe de 241 (duzentas e quarenta e uma) vagas de garagem, de
tipologia variada sendo 235 (duzentas e trinta e cinco) vagas acessórias às unidades e 06 (seis) vagas de uso comum, distribuídas nos pavimentos de Garagem I, Garagem II, Garagem III e Playground, além das 58 (cinquenta e oito) vagas de bicicletas e 04 (quatro) vagas para motos comuns a todos os condôminos. As vagas e os depósitos privativos são vinculadas às unidades autônomas, conforme descrito abaixo:
| Unidade | Vaga | Área | Tipo | Depósito | |
|---|---|---|---|---|---|
| GI | 33 | 12,50 m² | Solta | Dep 60 | |
| 101 | GI | 42 | 10,35 m² | Solta | GIII |
| GI | 43 | 10,35 m² | Presa | 3,80 m² | |
| GI | 16 | 12,50 m² | Solta | Dep 56 | |
| 102 | GI | 34 | 10,35 m² | Solta | GIII |
| GI | 35 | 10,35 m² | Presa | 4,11 m² | |
| GI | 32 | 12,50 m² | Solta | Dep 54 | |
| 201 | GI | 44 | 10,35 m² | Solta | GIII |
| GI | 45 | 10,35 m² | Presa | 3,95 m² | |
| GI | 15 | 12,50 m² | Solta | Dep 08 | |
| 202 | GI | 36 | 10,35 m² | Solta | GI |
| GI | 37 | 10,35 m² | Presa | 3,90 m² | |
| GI | 29 | 12,50 m² | Solta | Dep 05 | |
| 301 | GI | 46 | 10,35 m² | Solta | GI |
| GI | 47 | 10,35 m² | Presa | 3,78 m² | |
| GI | 14 | 12,50 m² | Solta | Dep 06 | |
| 302 | GI | 38 | 10,35 m² | Solta | GI |
| GI | 39 | 10,35 m² | Presa | 3,78 m² |
/adquirente1/
Apartamento nº 1702 - Empreendimento "Poème Horto" - Página 12 de 38
Docusign Envelope ID: 7E56A79E-6A04-44E5-AF00-7EA66C31F248
GI 28 12,50 m² Solta Dep 07
| 401 | GI | 48 | 10,35 m² | Solta | GI |
| GI | 49 | 10,35 m² | Presa | 4,06 m² | |
| GI | 13 | 12,50 m² | Solta | Dep 09 | |
| 402 | GI | 40 | 10,35 m² | Solta | GI |
| GI | 41 | 10,35 m² | Presa | 4,00 m² | |
| GI | 27 | 12,50 m² | Solta | Dep 21 | |
| 501 | GI | 50 | 10,35 m² | Solta | GI |
| GI | 51 | 10,35 m² | Presa | 4,06 m² | |
| GI | 12 | 12,50 m² | Solta | Dep 01 | |
| 502 | GI | 30 | 10,35 m² | Solta | GI |
| GI | 93 | 10,35 m² | Solta | 4,06 m² | |
| GI | 26 | 12,50 m² | Solta | Dep 13 | |
| 601 | GI | 52 | 10,35 m² | Solta | GI |
| GI | 53 | 10,35 m² | Presa | 4,10 m² | |
| GI | 11 | 12,50 m² | Solta | Dep 02 | |
| 602 | GI | 31 | 10,35 m² | Solta | GI |
| GI | 92 | 10,35 m² | Solta | 3,90 m² | |
| GI | 25 | 12,50 m² | Solta | Dep 17 | |
| 701 | GI | 54 | 10,35 m² | Solta | GI |
| GI | 55 | 10,35 m² | Presa | 4,40 m² | |
| GI | 10 | 12,50 m² | Solta | Dep 04 | |
| 702 | GI | 91 | 10,35 m² | Solta | GI |
| GII | 96 | 10,35 m² | Solta | 4,47 m² | |
| GI | 24 | 12,50 m² | Solta | Dep 20 | |
| 801 | GI | 56 | 10,35 m² | Solta | GI |
| GI | 57 | 10,35 m² | Presa | 4,06 m² | |
| GI | 9 | 12,50 m² | Solta | Dep 19 | |
| 802 | |||||
| GII | | 105 | 10,35 m² | Solta | GI |
/adquirente1/
Apartamento nº 1702 - Empreendimento "Poème Horto" - Página 13 de 38
Docusign Envelope ID: 7E56A79E-6A04-44E5-AF00-7EA66C31F248
GII | 106 10,35 m² Solta 3,93 m² CGRC/DICOR/PF
| GI | 23 | 12,50 m² | Solta | Dep 16 | |
| 901 | GI | 63 | 10,35 m² | Solta | GI |
| GI | 64 | 10,35 m² | Presa | 4,40 m² | |
| GI | 80 | 12,50 m² | Solta | Dep 03 | |
| 902 | GII | | 169 | 10,35 m² | Solta | GI |
| GII | | 170 | 10,35 m² | Solta | 4,47 m² | |
| GI | 22 | 12,50 m² | Solta | Dep 18 | |
| 1001 | | GI | 65 | 10,35 m² | Solta | GI |
| GI | 66 | 10,35 m² | Presa | 4,41 m² | |
| GI | 7 PCD | | 12,50 m² | Solta | Dep 24 | |
| 1002 | | GI | 67 | 10,35 m² | Solta | GI |
| GI | 78 | 10,35 m² | Solta | 4,50 m² | |
| GI | 21 | 12,50 m² | Solta | Dep 22 | |
| 1101 | | GI | 89 | 10,35 m² | Solta | GI |
| GI | 90 | 10,35 m² | Presa | 3,93 m² | |
| GI | 6 PCD | | 12,50 m² | Solta | Dep 23 | |
| 1102 | | GI | 68 | 10,35 m² | Solta | GI |
| GI | 69 | 10,35 m² | Solta | 4,41 m² | |
| GI | 20 | 12,50 m² | Solta | Dep 25 | |
| 1201 | | GI | 76 | 10,35 m² | Solta | GI |
| GI | 77 | 10,35 m² | Presa | 4,60 m² | |
| GI | 4 | 10,35 m² | Solta | Dep 39 | |
| 1202 | | GI | 5 PCD | | 12,50 m² | Solta | GII |
| GII | | 107 | 10,35 m² | Solta | 4,50 m² | |
| GI | 19 | 12,50 m² | Solta | Dep 12 | |
| 1301 | | GI | 74 | 10,35 m² | Solta | GI |
| GI | 75 | 10,35 m² | Presa | 4,17 m² | |
| 1302 | | GI | 1 | 10,35 m² | Solta | Dep 10 |
/adquirente1/
Apartamento nº 1702 - Empreendimento "Poème Horto" - Página 14 de 38
Docusign Envelope ID: 7E56A79E-6A04-44E5-AF00-7EA66C31F248
GI 2 10,35 m² Solta GI CGRC/DICOR/PF
| GI | 3 | 12,50 m² | Solta | 4,92 m² | |
| GI | 18 | 12,50 m² | Solta | Dep 11 | |
| 1401 | | GI | 72 | 10,35 m² | Solta | GI |
| GI | 73 | 10,35 m² | Presa | 4,17 m² | |
| GI | 17 | 12,50 m² | Solta | Dep 15 | |
| 1402 | | GI | 58 | 12,50 m² | Solta | GI |
| GI | 59 | 12,50 m² | Presa | 5,38 m² | |
| GII | | 139 | 10,35 m² | Solta | Dep 55 | |
| 1501 | | GII | | 140 | 10,35 m² | Presa | GIII |
| GII | | 150 | 12,50 m² | Solta | 4,11 m² | |
| GI | 60 | 12,50 m² | Solta | Dep 14 | |
| 1502 | | GI | 61 | 12,50 m² | Presa | GI |
| GI | 62 | 12,50 m² | Solta | 5,23 m² | |
| GII | | 137 | 10,35 m² | Solta | Dep 63 | |
| 1601 | | GII | | 138 | 10,35 m² | Presa | GIII |
| GII | | 151 | 12,50 m² | Solta | 4,11 m² | |
| GI | 81 | 12,50 m² | Solta | Dep 26 | |
| 1602 | | GI | 82 | 12,50 m² | Presa | GI |
| GI | 8 PCD | | 12,50 m² | Solta | 4,20 m² | |
| GII | | 135 | 10,35 m² | Solta | Dep 51 | |
| 1701 | | GII | | 136 | 10,35 m² | Presa | GIII |
| GII | | 152 | 12,50 m² | Solta | 3,67 m² | |
| GI | 83 | 12,50 m² | Solta | Dep 27 | |
| 1702 | | GI | 84 | 12,50 m² | Presa | GI |
| GII | | 146 | 12,50 m² | Solta | 3,98 m² | |
| GII | | 133 | 10,35 m² | Solta | Dep 52 | |
| 1801 | | GII | | 134 | 10,35 m² | Presa | GIII |
| GII | | 153 | 12,50 m² | Solta | 3,72 m² |
/adquirente1/
Apartamento nº 1702 - Empreendimento "Poème Horto" - Página 15 de 38
Docusign Envelope ID: 7E56A79E-6A04-44E5-AF00-7EA66C31F248
GI 85 12,50 m² Solta Dep 28
| GI | 86 | 12,50 m² | Presa | GI | |
| 1802 | |||||
| GII | | 147 | 12,50 m² | Solta | ||
| 3,98 m² | |||||
| GII | | 167 | 10,35 m² | Solta | ||
| GII | | 131 | 10,35 m² | Solta | Dep 53 | |
| 1901 | | GII | | 132 | 10,35 m² | Presa | GIII |
| GII | | 154 | 12,50 m² | Solta | 3,72 m² | |
| GI | 87 | 12,50 m² | Solta | Dep 29 | |
| GI | 88 | 12,50 m² | Presa | GI | |
| 1902 | |||||
| GII | | 149 | 12,50 m² | Solta | ||
| 4,20 m² | |||||
| GII | | 164 | 10,35 m² | Solta | ||
| GII | | 129 | 10,35 m² | Solta | Dep 62 | |
| 2001 | | GII | 130 | 10,35 m² | Presa | GIII |
| GII | | 155 | 12,50 m² | Solta | 4,17 m² | |
| GII | | 115 | 12,50 m² | Solta | Dep 35 | |
| GII | | 116 | 12,50 m² | Presa | GII | |
| 2002 | |||||
| GII | | 144 | 12,50 m² | Solta | ||
| 4,37 m² | |||||
| GII | | 145 | 10,35 m² | Solta | ||
| GII | | 127 | 10,35 m² | Solta | Dep 61 | |
| 2101 | | GII | | 128 | 10,35 m² | Presa | GIII |
| GII | | 156 | 12,50 m² | Solta | 4,17 m² | |
| GII | | 113 | 12,50 m² | Solta | Dep 36 | |
| GII | | 114 | 12,50 m² | Presa | GII | |
| 2102 | |||||
| GII | | 142 | 12,50 m² | Solta | ||
| 4,37 m² | |||||
| GII | | 143 | 10,35 m² | Solta | ||
| GII | | 125 | 10,35 m² | Solta | Dep 68 | |
| 2201 | | GII | 126 | 10,35 m² | Presa | GIII |
| GII | | 157 | 12,50 m² | Solta | 4,09 m² | |
| 2202 | | GII | 168 | 12,50 m² | Solta | Dep 57 |
/adquirente1/
Apartamento nº 1702 - Empreendimento "Poème Horto" - Página 16 de 38
Docusign Envelope ID: 7E56A79E-6A04-44E5-AF00-7EA66C31F248
| 2026.0058161
GII 171 12,50 m² Solta GIII CGRC/DICOR/PF
| GII | 172 | | 12,50 m² | Presa | 4,14 m² | |
| GIII | 217 | | 10,35 m² | Solta | ||
| GII | | 123 | 10,35 m² | Solta | Dep 70 | |
| 2301 | GII | | 124 | 10,35 m² | Presa | GIII |
| GII | | 158 | 12,50 m² | Solta | 4,09 m² | |
| GII | | | 166 | 12,50 m² | Solta | Dep 58 | |
| GII | | 173 | 12,50 m² | Solta | GIII | |
| 2302 | |||||
| GII | | 174 | 12,50 m² | Presa | ||
| 4,44 m² | |||||
| GIII | | 218 | 10,35 m² | Solta | ||
| GII | | 94 | 12,50 m² | Solta | Dep 72 | |
| 2401 | GII | | 121 | 10,35 m² | Solta | GIII |
| GII | | 122 | 10,35 m² | Presa | 4,60 m² | |
| GII | | | 163 | 12,50 m² | Solta | Dep 59 | |
| GII | | 175 | 12,50 m² | Solta | GIII | |
| 2402 | |||||
| GII | | 176 | 12,50 m² | Presa | ||
| 3,62 m² | |||||
| GIII | | 238 | 10,35 m² | Solta | ||
| 103 | |||||
| GII | PCD | | 12,50 m² | Solta | Dep 30 | |
| 2501 | GII | 119 | | 10,35 m² | Solta | GII |
| GII | 120 | | 10,35 m² | Presa | 2,80 m² | |
| GII | | 162 | 12,50 m² | Solta | Dep 69 | |
| GII | | 177 | 12,50 m² | Solta | GIII | |
| 2502 | |||||
| GII | | 178 | 12,50 m² | Presa | ||
| 4,40 m² | |||||
| GIII | 203 | | 10,35 m² | Solta | ||
| 104 | |||||
| GII | PCD | | 12,50 m² | Solta | Dep 40 | |
| 2601 | GII | | 117 | 10,35 m² | Solta | GII |
| GII | | 118 | 10,35 m² | Presa | 4,60 m² | |
| | 2602 | GII | | 141 | 12,50 m² | Solta | Dep 64 |
/adquirente1/
Apartamento nº 1702 - Empreendimento "Poème Horto" - Página 17 de 38
Docusign Envelope ID: 7E56A79E-6A04-44E5-AF00-7EA66C31F248
| CGRC/DICOR/PF
| GIII | 204 | 10,35 m² | Solta | GIII | |
|---|---|---|---|---|---|
| GIII | 213 | | 12,50 m² | Solta | 4,96 m² | |
| GIII | 214 | | 12,50 m² | Presa | ||
| 95 | |||||
| GII | | PCD | 12,50 m² | Solta | Dep 31 | |
| 2701 | GII | | 179 | 10,35 m² | Solta | GII |
| GII | | 180 | 10,35 m² | Presa | 3,77 m² | |
| GIII | 205 | | 10,35 m² | Solta | Dep 71 | |
| GIII | 211 | | 12,50 m² | Solta | GIII | |
| 2702 | |||||
| GIII | 212 | | 12,50 m² | Presa | ||
| 4,50 m² | |||||
| GIII | 219 | | 12,50 m² | Solta | ||
| GII | | 108 | 10,35 m² | Solta | Dep 38 | |
| 2801 | GII | 109 | | 10,35 m² | Presa | GII |
| GII | | 112 | 12,50 m² | Solta | 4,40 m² | |
| GIII | 193 | 10,35 m² | Solta | Dep 50 | |
| GIII | 198 | | 12,50 m² | Solta | GIII | |
| 2802 | |||||
| GIII | 199 | | 12,50 m² | Presa | ||
| 4,11 m² | |||||
| GIII | 230 | | 12,50 m² | Solta | ||
| GII | | 110 | 10,35 m² | Solta | Dep 37 | |
| 2901 | GII | 111 | | 10,35 m² | Presa | GII |
| GII | | 148 | 12,50 m² | Solta | 4,40 m² | |
| GIII | 196 | | 12,50 m² | Solta | Dep 49 | |
| GIII | 197 | | 12,50 m² | Presa | GIII | |
| 2902 | |||||
| GIII | 231 | | 12,50 m² | Solta | ||
| 4,14 m² | |||||
| GIII | 232 | | 10,35 m² | Solta | ||
| GII | 97 | 10,35 m² | Solta | Dep 34 | |
| 3001 | GII | 98 | 10,35 m² | Presa | GII |
| GII | | 161 | 12,50 m² | Solta | 4,17 m² | |
| GIII | 181 | | 12,50 m² | Solta | Dep 41 | |
| 3002 | |||||
| GIII | 182 | | 12,50 m² | Presa | GIII |
/adquirente1/
Apartamento nº 1702 - Empreendimento "Poème Horto" - Página 18 de 38
Docusign Envelope ID: 7E56A79E-6A04-44E5-AF00-7EA66C31F248
GIII | 236 12,50 m² Solta CGRC/DICOR/PF
| 6,10 m² | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| GIII | | 237 | 10,35 m² | Solta | ||
| GII | 99 | 10,35 m² | Solta | Dep 33 | |
| 3101 | | GII | | 100 | 10,35 m² | Presa | GII |
| GII | | 160 | 12,50 m² | Solta | 4,17 m² | |
| GIII | 183 | 12,50 m² | Solta | Dep 42 | |
| GIII | | 184 | 12,50 m² | Presa | GIII | |
| 3102 | |||||
| GIII | | 234 | 12,50 m² | Solta | ||
| 5,63 m² | |||||
| GIII | 235 | 10,35 m² | Solta | ||
| GII | | 101 | 10,35 m² | Solta | Dep 32 | |
| 3201 | | GII | 102 | 10,35 m² | Presa | GII |
| GII | | 159 | 12,50 m² | Solta | 3,77 m² | |
| GIII | | 185 | 12,50 m² | Solta | Dep 43 | |
| GIII | | 186 | 12,50 m² | Presa | GIII | |
| 3202 | |||||
| GIII | 228 | 12,50 m² | Solta | ||
| 5,63 m² | |||||
| GIII | 229 | 12,50 m² | Solta | ||
| GII | | 165 | 12,50 m² | Solta | Dep 67 | |
| 3301 | GIII | 215 | 10,35 m² | Solta | GIII |
| GIII | 216 | 10,35 m² | Presa | 4,40 m² | |
| GIII | | 187 | 12,50 m² | Solta | Dep 44 | |
| GIII | 188 | 12,50 m² | Presa | GIII | |
| 3302 | |||||
| GIII | | 226 | 12,50 m² | Solta | ||
| 5,63 m² | |||||
| GIII | | 227 | 12,50 m² | Solta | ||
| GIII | 206 | 10,35 m² | Solta | Dep 66 | |
| 3401 | GIII | 207 | 10,35 m² | Presa | GIII |
| GIII | | 221 | 12,50 m² | Solta | 4,40 m² | |
| GIII | 189 | 12,50 m² | Solta | Dep 45 | |
| 3402 | GIII | 190 | 12,50 m² | Presa | GIII |
| GIII | | 224 | 12,50 m² | Solta | 5,63 m² |
/adquirente1/
Apartamento nº 1702 - Empreendimento "Poème Horto" - Página 19 de 38
ffThfi ffiffft - ---
GIII 225 12,50 m² Solta
| GIII | 208 | 10,35 m² | Solta | Dep 65 |
|---|---|---|---|---|
| GIII | 209 | 10,35 m² | Presa | GIII |
| GIII | 210 | 12,50 m² | Solta | 4,40 m² |
| GIII | 191 | 12,50 m² | Solta | Dep 46 |
| GIII | 192 | 12,50 m² | Presa | GIII |
3502
| GIII | 222 | 12,50 m² | Solta |
|---|---|---|---|
| GIII | 223 | 12,50 m² | Solta |
| GIII | 194 | 10,35 m² | Solta |
| GIII | 195 | 10,35 m² | Presa |
| GIII | 233 | 12,50 m² | Solta |
200 GIII 12,50 m² Solta Dep 47 PCD
201 GIII 12,50 m² Solta GIII 3602 PCD
| GIII | 202 | 12,50 m² | Presa |
|---|---|---|---|
| GIII | 220 | 12,50 m² | Solta |
4.10 O projeto de construção do "POÈME HORTO" já foi aprovado junto a Prefeitura de
Salvador - BA sob o nº 24.199, estando a ADQUIRENTE ciente de que o referido
projeto de construção ainda poderá sofrer posteriores alterações para fins de adequação e compatibilização com as características do empreendimento a ser efetivamente executado no local, acima já discriminadas. O ADQUIRENTE declara, concorda e tem conhecimento que o citado projeto de construção também poderá ser objeto de posteriores alterações para: i) cumprimento de exigências junto a Municipalidade do Salvador - BA e/ou demais órgãos públicos, inclusive para fins de obtenção do seu respectivo licenciamento; ii) uma melhor solução estrutural do empreendimento ou de suas instalações elétricas e hidro-sanitárias.
4.10.1 Fica admitida, de logo, uma variação nas áreas privativas e nas dimensões do projeto de construção do POÈME HORTO, que vierem a ser efetivamente executadas (áreas comuns e privativas) até o limite de 5% (cinco por cento), conforme permitido pelo 1º. do art. 500 do Código Civil Brasileiro, variação essa decorrente da execução das obras, sem que isso implique no pagamento de qualquer indenização, multa e/ou penalidade de parte a parte.
4.11 Declara o ADQUIRENTE ter ciência que as áreas das unidades autônomas descritas
no item 4.8 são privativas, cuja metragem inclui as áreas ocupadas por paredes e pilares.
/adquirente1/
Apartamento nº 1702 - Empreendimento "Poème Horto" - Página 20 de 38
| ffThfi ffiffft | - --- | |
|---|---|---|
| 4.12 | As especificações de materiais, acabamentos e equipamentos das áreas comuns e CGRC/DICOR/PF privativas (apartamentos) serão entregues ao ADQUIRENTE, podendo ser |
substituídas por outras, desde que de qualidade, eficiência ou funcionalidade similar.
4.13 O ADQUIRENTE receberá, quando da entrega das chaves do apartamento, o manual
do cliente, onde constam as informações necessárias para o melhor aproveitamento e utilização da sua unidade imobiliária e das áreas comuns, além de orientações para sua conservação e manutenção.
5. PREÇO TOTAL E FORMA DE PAGAMENTO
5.1 Preço total do imóvel: O preço total de venda do apartamento é de R$ 2.722.000,00
(dois milhões e setecentos e vinte e dois mil reais), incluindo o valor
correspondente a aquisição do apartamento e o valor de sua correspondente fração ideal de terreno, que será pago pelo ADQUIRENTE à ALIENANTE, do seguinte modo:
a) Entrada/Contrato: A importância no valor de R$ 50.000,00 (cinqüenta mil reais),
a ser paga no ato da assinatura deste contrato, equivalente a 1,84% (um vírgula oitenta e três por cento) do preço total do contrato;
b) Mensais: A importância de R$ 740.000,00 (setecentos e quarenta mil reais), a ser paga em 37 (trinta e sete) parcelas mensais e sucessivas no valor de R$ 20.000,00 (vinte mil reais), cada uma delas, a primeira com vencimento para o dia 25/08/2024 e as demais, sempre na mesma data de cada um dos meses subsequentes, correspondendo cada parcela ao percentual de 0,73% (zero vírgula setenta e três por cento) do preço total do contrato; c) Fixa: A importância fixa de R$ 45.000,00 (quarenta e cinco mil reais), a ser paga com vencimento para o dia 25/08/2024 correspondendo ao percentual de 1,65% (um vírgula sessenta e cinco por cento) do preço total do contrato; d) Fixa: A importância fixa de R$ 65.000,00 (sessenta e cinco mil reais), a ser paga com vencimento para o dia 25/09/2024 correspondendo ao percentual de 2,39% (dois vírgula trinta e nove por cento) do preço total do contrato; e) Fixa: A importância fixa de R$ 65.000,00 (sessenta e cinco mil reais), a ser paga com vencimento para o dia 25/10/2024 correspondendo ao percentual de 2,39% (dois vírgula trinta e nove por cento) do preço total do contrato;
/adquirente1/
Apartamento nº 1702 - Empreendimento "Poème Horto" - Página 21 de 38
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f) Anuais: A importância de R$ 150.000,00 (cento e cinqüenta mil reais), a ser paga CGRC/DICOR/PF
em 3 (três) parcelas anuais e sucessivas no valor de R$ 50.000,00 (cinqüenta mil reais), cada uma delas, com vencimento para o dia 25/03/2025 e as demais, sempre na mesma data de cada um dos anos subsequentes, correspondendo cada parcela ao percentual de 1,84% (um vírgula oitenta e quatro por cento) do preço total do contrato; g) Anuais: A importância de R$ 150.000,00 (cento e cinqüenta mil reais), a ser paga
em 3 (três) parcelas anuais e sucessivas no valor de R$ 50.000,00 (cinqüenta mil reais), cada uma delas, com vencimento para o dia 25/08/2025 e as demais, sempre na mesma data de cada um dos anos subsequentes, correspondendo cada parcela ao percentual de 1,84% (um vírgula oitenta e quatro por cento) do preço total do contrato; h) Financiamento: A importância no valor de R$ 1.457.000,00 (um milhão e
quatrocentos e cinqüenta e sete mil reais) que poderá ser paga pelo ADQUIRENTE com recursos de financiamento bancário a ser contratado por conta, risco e responsabilidade exclusivos do ADQUIRENTE, com vencimento no prazo de 60 (sessenta) dias contados da data de averbação do habite-se expedido pela Prefeitura Municipal junto ao cartório de Registro de Imóveis competente, sendo certo que essa parcela de financiamento equivale a 53,53% (cinqüenta e três vírgula cinquenta e três por cento) do preço total do contrato. Caso o ADQUIRENTE só consiga efetuar o pagamento de parte do valor dessa parcela com recursos de financiamento bancário, deverá efetuar o pagamento da diferença (valor não financiado) com recursos próprios, no prazo de até 60(sessenta) dias contados da data de expedição do habite-se ou no ato de assinatura do contrato de financiamento bancário com a ALIENANTE, prevalecendo como vencimento dessa obrigação o evento que ocorrer em primeiro lugar;
5.1.1 Para pagamento do saldo devedor do preço serão emitidos boletos bancários,
em iguais números de parcelas, com seus valores devidamente corrigidos tal como previsto no presente contrato, a serem pagos pelo ADQUIRENTE nos seus respectivos vencimentos.
5.1.2 A dívida somente considerar-se-á quitada após o efetivo pagamento do boleto
bancário, de modo que o não pagamento do mesmo, por qualquer causa, implicará a automática incidência das cominações para os casos de inadimplência, notadamente juros moratórios, multa convencional e reajuste monetário, incidentes sobre o valor da obrigação considerada não paga, além de sujeitar o ADQUIRENTE à cláusula resolutória expressa ou de vencimento antecipado das demais parcelas do preço, na forma mais adiante convencionada.
5.1.3 Fica expressamente proibida a utilização de recursos de consórcio (cartas
de crédito) para pagamento de qualquer parcela do preço do presente contrato.
6. REAJUSTAMENTO MONETÁRIO
6.1 Para manter o equilíbrio financeiro do contrato, as partes livremente pactuam que
sobre os valores das parcelas do saldo devedor a serem pagas até a data da expedição do habite-se, incidirá reajustamento mensal medido pela variação positiva do Índice Nacional de Custos da Construção - INCC-DI, apurado a partir do mês de assinatura
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do presente instrumento até o dia do efetivo pagamento de cada parcela. Após a data CGRC/DICOR/PF da averbação do habite-se, o reajustamento mensal das parcelas será feito e medido pela variação positiva do Índice Geral de Preços do Mercado - IGP-M/FGV, acrescido ainda de juros de 1% ao mês contados e apurados a partir da data da expedição do habite-se até o dia do efetivo pagamento de cada parcela. 6.1.1 No tocante ao cálculo do INCC, as partes contratantes pactuam, desde já, que até a data da expedição do habite-se, as parcelas do saldo devedor serão reajustadas pelo Índice Nacional de Custos da Construção - INCC-DI, publicado pela Fundação Getúlio Vargas (FGV), portal IBRE - Série 1 e na revista Conjuntura Econômica na coluna "6", a partir do 1º (primeiro) dia do mês da assinatura do presente contrato até o vencimento, sendo certo, que o reajuste será realizado de acordo com a variação positiva ocorrida entre o índice coletado no 2º (segundo) mês anterior à assinatura deste contrato e o índice referente ao 2º (segundo) mês anterior ao vencimento de cada parcela, respectivamente publicados no mês anterior à assinatura deste contrato e mês anterior ao vencimento de cada parcela. 6.1.2 Acaso os indexadores escolhidos nesta cláusula deixarem de ser apurados, congelados ou alterada a sistemática dos cálculos do índice adotado ou vierem a ser extintos, ou impedidos de aplicação à espécie, o reajuste monetário ora pactuado continuará a operar sempre mensalmente, mediante a aplicação, como indexadores substitutos, automaticamente, em caráter sucessivo, pela ordem de nomeação, o Índice Geral de Preços - Disponibilidade Interna (IGP-DI), da Fundação Getúlio Vargas; na sua falta, o Índice Nacional de Preços ao Consumidor (INPC), calculado pela Fundação Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE); na falta de qualquer desses índices, por qualquer outro critério ou índice que reflita a variação do poder aquisitivo do dinheiro nacional a cada mês, sendo que esse reajustamento será sempre devido à ALIENANTE, quaisquer que sejam as circunstâncias, eis que a ALIENANTE em hipótese alguma assume os riscos que possam decorrer de variações ou de futuras alterações na conjuntura econômica do País.
7. DA MORA E INADIMPLEMENTO
7.1 No caso de atraso ou falta de pagamento de qualquer uma das parcelas do preço convencionado, ou no caso de rescisão, ficam ajustadas entre as partes as seguintes estipulações:
I. A mora do ADQUIRENTE ocorrerá sempre de pleno direito, independentemente de aviso ou notificação, judicial ou extrajudicial, de modo que a falta de pagamento de qualquer parcela do preço, no respectivo vencimento, sujeitará o ADQUIRENTE ao pagamento de juros moratórios de 1% (um por cento) ao mês aplicados dia a dia (pro rata die) sobre o valor da parcela em atraso e de uma multa moratória desde logo fixada em 2% (dois por cento) sobre a totalidade da dívida atualizada nos termos deste contrato, até a data da efetiva liquidação da totalidade do débito em atraso.
II. Na hipótese em que o ADQUIRENTE pague qualquer parcela em atraso, inclusive em Cartório de Protesto de Títulos, sem o concomitante pagamento dos juros, multa e correção monetária que houverem incidido, persistirão em mora,
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aplicando-se todas as penalidades e demais disposições relativas CGRC/DICOR/PF inadimplemento previstas no presente contrato;
III. Em ocorrendo atraso ou falta de pagamento de qualquer uma das parcelas do
preço, a ALIENANTE poderá interpelar/notificar o ADQUIRENTE judicialmente ou extrajudicialmente por intermédio de Cartório de Títulos e Documentos, nos termos do Decreto-lei nº 745, de 07-08-69, para que pague, no prazo de 15 (quinze) dias, as parcelas vencidas corrigidas monetariamente e com os acréscimos de juros, multa e custas, sob pena: (a) de ensejar à execução judicial de todo o saldo devedor contratual, incluíndo o saldo devedor vincendo, o qual ficará automaticamente vencido por antecipação, em razão do atraso ou falta de pagamento de qualquer parcela do preço por prazo superior a 30 (trinta) dias contados do seu respectivo vencimento, exigindo o seu integral e imediato pagamento, com o reajustamento monetário incidente, com os juros e multa pactuados, respondendo ainda o ADQUIRENTE pelos honorários advocatícios e pelas custas processuais; ou (b) da ALIENANTE considerar o presente contrato automaticamente resolvido, de pleno direito e extrajudicialmente, por força do decurso do prazo da referida notificação extrajudicial, nos termos do caput e parágrafo único do art. 1º. do Decreto-Lei 745/69 com as alterações promovidas Lei Federal nº 13.097/2015, sem prejuízo da propositura de medida judicial para fins de reintegração na posse do imóvel, cobrança da cláusula penal, perdas e danos, ressarcimento de comissão de corretagem e cobrança de outros valores devidos pelo ADQUIRENTE, sendo certo que na hipótese de propositura de medida judicial para quaisquer das referidas finalidades será concedida tutela provisória e liminar de urgência em favor da ALIENANTE, independentemente da prestação de caução e/ou qualquer outra garantia, estando a presente disposição em conformidade com o disposto no art. 190 do Código de Processo Civil.
IV. O ADQUIRENTE autoriza e fica cientificado que o atraso no pagamento de quaisquer das parcelas do preço, por prazo superior a 30 (trinta) dias, acarretará a inscrição do seu nome no cadastro de inadimplentes (SPC e/ou SERASA) e cartório de protestos até o efetivo pagamento da dívida com os respectivos encargos e penalidades.
- PRAZO DE CONSTRUÇÃO:
8.1 A construção do apartamento, objeto deste instrumento, deverá ser finalizada e concluída até a data de 30/11/2027. O ADQUIRENTE concede, neste ato, um prazo adicional de tolerância de mais 180 (cento e oitenta) dias corridos (art. 43- A da Lei 4.591/64) para conclusão definitiva da construção da referida unidade imobiliária pela ALIENANTE sem que isso acarrete o pagamento de qualquer multa, penalidade ou indenização de parte a parte. Para fins do presente contrato, considerar-se-á que a construção restou devidamente concluída com a expedição do habite-se pela Municipalidade. 8.1.1 Ultrapassado o referido prazo de conclusão da construção, acrescido do prazo adicional de tolerância de mais 180 (cento e oitenta) dias corridos, sem que a construção do apartamento tenha sido concluída e não tendo o ADQUIRENTE manifestado interesse na resolução do presente contrato, será devido ao ADQUIRENTE adimplente com suas obrigações uma indenização moratória e compensatória (cláusula penal), indenização essa equivalente a 1,00% (hum por
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cento) do valor efetivamente pago pelo ADQUIRENTE e recebido pela CGRC/DICOR/PF ALIENANTE, por cada mês de atraso, calculada pro rata die, corrigida monetariamente conforme índice estipulado neste contrato, indenização essa que cessará e deixará de ser devida, de pleno direito e independentemente de qualquer notificação ou aviso prévio, na data de expedição do habite-se ou na data de assinatura do termo de recebimento do imóvel pelo ADQUIRENTE, prevalecendo para fins de extinção automática dessa obrigação de indenizar o evento que ocorrer em primeiro lugar. Essa indenização não será devida se o ADQUIRENTE, de qualquer forma, tiver contribuído para o atraso na conclusão da construção.
8.2 O prazo de construção e o prazo adicional de tolerância ficarão automaticamente
prorrogados de pleno direito, nos seguintes casos:
a) se houver a intercorrência de caso fortuito e/ou de força maior que impeça,
embarace ou dificulte o andamento normal da obra e/ou a sua regularização junto aos órgãos públicos e Cartório de Imóveis, prorrogação essa que ocorrerá na mesma proporção do tempo de duração dessas intercorrências e dos seus efeitos;
b) na superveniência de embargo ou interrupção das obras decorrente de qualquer ação ou medida judicial proposta por terceiros ou medidas administrativas por parte dos órgãos públicos;
9. DA CORRETAGEM:
9.1 Valor da Comissão de Intermediação Imobiliária: R$ 48.996,00 (quarenta e oito mil
e novecentos e noventa e seis reais). 9.2 Forma de pagamento: A ser paga pela ALIENANTE no prazo de até 90 (noventa)
dias contados da emissão de Nota Fiscal. 9.3 Dados do corretor:
· Fernando Cesar Lopes Papi, brasileiro(a) maior, capaz, corretor(a) de
imóveis, CRECI: 32302, portador(a) da cédula de identidade nº 22795303- 4, órgão expedidor SSP/SP, inscrito(a) no CPF/ME sob o nº 153.027.748- 52, residente e domiciliado(a) na Rua Rio Trobogi, nº 588, Apto 1002, Piatã, Salvador/BA, CEP: 41650-295, telefone: (71) 99152-0627, email: fernando.papi@mdvendas.com.br.
9.4 Fica o ADQUIRENTE ciente, desde já, que uma vez assinado o presente contrato
será devida Comissão de Corretagem, a qual será paga diretamente com recursos exclusivos dela, ALIENANTE, motivo pelo qual uma vez operada a resolução do presente contrato ficará o ADQUIRENTE obrigado a restituí-la integralmente à ALIENANTE, devidamente corrigida, vez que se trata de custo irrecuperável, não estando o referido custo incluído no valor da pena convencional abaixo pactuada. A ALIENANTE poderá reter os valores pagos pelo ADQUIRENTE para fins de dedução e obtenção do respectivo ressarcimento dos custos relativos à aludida Comissão de Corretagem.
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10. DO DISTRATO OU RESOLUÇÃO CONTRATUAL CGRC/DICOR/PF
10.1 Fica estabalecido entre as partes, que havendo a celebração de distrato
ou resolução contratual por inadimplemento ou culpa do ADQUIRENTE, este último terá direito à restitutição de parte das quantias que houver pago diretamente à ALIENANTE (não serão computadas para fins de restituição as quantias que tenham sido pagas pelo ADQUIRENTE a título de encargos moratórios e de juros), devidamente atualizadas com base no índice acima contratualmente estabelecido para a correção monetária das parcelas do preço do apartamento, sendo certo que o ADQUIRENTE nunca poderá cobrar ou exigir a incidência de juros sobre qualquer valor a ser restituído. A existência do referido direito à restituição em favor do ADQUIRENTE está condicionado à efetiva constatação prévia e apuração de eventual saldo a restituir após a dedução cumulativa e conjunta das seguintes despesas, indenizações e penalidades devidas pelo ADQUIRENTE, quais sejam:
a) ressarcimento da integralidade da comissão de corretagem paga pela
ALIENANTE; b) (b) pagamento de pena convencional no percentual de 25% (vinte e cinco por
cento) sobre a quantia total paga pelo ADQUIRENTE, devidamente corrigida conforme índice acima contratualmente pactuado para a correção das parcelas do preço do imóvel se a incorporação não for submetida ao regime de patrimônio de afetação. Fica convencionado e prefixado, desde já, que a referida penal convencional será de 50% (cinquenta por cento) da quantia total paga pelo ADQUIRENTE, devidamente atualizada monetariamente, se a incorporação for submetida ao regime de patrimônio de afetação, conforme permitido pelo §5º. do art. 67-A da Lei 4.591/64. Em nenhuma dessas hipóteses a ALIENANTE precisará comprovar, alegar ou demonstrar prejuízo.
10.2 O ADQUIRENTE também fica responsável pelo pagamento de todas as
despesas, taxas e tributos incidentes sobre a unidade imobiliária - abaixo enumerados - a partir da expedição do habite-se ou durante o período em que a unidade imobiliária esteve na posse do ADQUIRENTE (prevalecendo o evento que ocorrer em primeiro lugar), inclusive indenização pelo tempo de fruição do imóvel, podendo-se, destacar:
a) Quantias correspondentes aos impostos reais incidentes sobre a unidade
imobiliária (especialmente IPTU);
b) Taxas condominiais; c) Indenização pelo tempo de fruição da unidade imobiliária equivalente a 0,5% (zero vírgula cinco por cento) sobre o valor atualizado do contrato, por cada mês de fruição, até a data da efetiva desocupação e devolução da posse da unidade imobiliária à ALIENANTE no mesmo estado de conservação e uso em que fora inicialmente entregue ao ADQUIRENTE; d) Taxas de ocupação/foro devidos, se houver; e) Taxa do corpo de bombeiros; f) Débitos decorrentes do consumo de água e energia elétrica; g) Danos ocasionados ao imóvel durante o período em que o ADQUIRENTE esteve de posse da unidade imobiliária; h) Demais encargos incidentes sobre a unidade imobiliária;
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10.3 Todos os débitos, penalidades, obrigações, ressarcimentos e indenizações
devidas pelo ADQUIRENTE - acima já discriminados nas Cláusulas 10.1 e 10.2 e suas alíneas - serão pagos pelo ADQUIRENTE mediante compensação/dedução aplicada sobre a quantia total que já tiver sido paga pelo ADQUIRENTE em razão do presente contrato (excluídas as quantias pagas a título de encargos moratórios e juros não são restituíveis), sendo certo que: (a) antes dessa compensação/dedução e apuração de eventual saldo a restituir o ADQUIRENTE não poderá reclamar qualquer restituição perante a ALIENANTE; (b) a apuração de eventual saldo a restituir em favor do ADQUIRENTE não prejudicará e nem impedirá a imediata eficácia da resolução extrajudicial promovida com base no caput e parágrafo único do art. 1º. do Decreto-Lei 745/69, como também não impedirá o imediato decreto judicial liminar da resolução contratual (ou seja, concessão de tutela liminar de urgência, caput e §2º. art. 300 do CPC). Uma vez constatada a insuficiência da quantia total paga pelo ADQUIRENTE para fins de liquidação da totalidade desses débitos, penalidades, obrigações, ressarcimentos e indenizações, inclusive daquela indenização devida pela fruição do imóvel, o ADQUIRENTE deverá desembolsar e pagar a diferença apurada diretamente à ALIENANTE durante o transcurso do prazo de 15 (quinze) dias fixado no art. 1º. do Decreto-Lei 745/69, sem prejuízo de sua cobrança de forma autônoma pela ALIENANTE, na via judicial, valendo o presente como título executivo extrajudicial.
10.3.1 O valor devido pelo ADQUIRENTE a título de ressarcimento de comissão
de corretagem (alínea "(a)", Cláusula 10.1) e pena convencional (alínea "(b)",
Cláusula 10.1) estão limitados ao somatório dos valores efetivamente pagos pelo ADQUIRENTE, devidamente atualizados monetariamente.
10.4 O ADQUIRENTE não terá direito de realizar benfeitorias, reformas,
modificações e serviços antes da assinatura do termo de recebimento das chaves de sua unidade imobiliária. Quaisquer eventuais benfeitorias, melhoramentos ou modificações realizadas no imóvel pelo ADQUIRENTE, ainda que com a prévia e expressa autorização da ALIENANTE, não serão indenizados pela ALIENANTE na superveniência de distrato ou resolução contratual. O ADQUIRENTE não terá direito de reter o imóvel em razão de qualquer benfeitoria, melhoramento ou acessão, renunciando e desistindo de qualquer pretensão nesse sentido.
10.5 Depois de efetivadas todas as deduções/compensações dos valores devidos
pelo ADQUIRENTE - previstos na Cláusula 10.1 e suas alíneas "(a)" e "(b)" e na
Cláusula 10.2 e todas as suas alíneas "(a)" à "(h)" - em subsistindo remanescente
(saldo) a ser restituído ao ADQUIRENTE, o pagamento dessa restituição será
realizado em parcela única, no prazo de até 30(trinta) dias contados da data de expedição do habite-se (§5º. art. 67-A da Lei 4.591/64), ressalvada a hipótese em que houver a revenda da unidade antes do término do citado prazo estipulado para restituição, quando tal restituição deverá acontecer em até 30 (trinta) dias a partir da data de celebração da nova venda.
10.6 A pena convencional prevista na alínea "(b)" da Cláusula 10.1 deste
instrumento não será aplicada caso o ADQUIRENTE encontre comprador substituto que se sub-rogue nos direitos e obrigações originalmente assumidos, desde que haja a prévia e expressa aprovação dos cadastros desse comprador substituto pela ALIENANTE e apresentação de documentos pelo ADQUIRENTE que comprovem a efetiva idoneidade, capacidade financeira e econômica do comprador substituto,
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sendo certo que em ocorrendo a aludida sub-rogação: CGRC/DICOR/PF
a) continuará sendo de responsabilidade exclusiva do ADQUIRENTE o pagamento de todas as despesas, taxas, emolumentos e custos com lavratura e registro imobiliário da escritura pública, imposto de transmissão (ITBI/ITIVI), laudêmio e tudo o mais incidente, derivado e vinculado ao negócio jurídico originalmente celebrado entre o ADQUIRENTE e a ALIENANTE; b) correrá por conta exclusiva do comprador substituto, que se sub-rogou nos direitos e obrigações do ADQUIRENTE, todas as despesas, taxas, emolumentos e custos com lavratura e registro imobiliário da escritura pública, imposto de transmissão (ITBI/ITIVI), laudêmio e tudo o mais incidente, derivado e vinculado ao negócio jurídico, objeto de sub-rogação, que passará a vigorar entre o comprador substituto e a ALIENANTE.
10.7 Se a construção do apartamento não for concluída até o término do prazo
adicional de tolerância de 180 (cento e oitenta) dias corridos - acima pactuado na Cláusula 8.1 deste instrumento - o ADQUIRENTE poderá notificar a ALIENANTE dando-lhe conhecimento da sua intenção de resolver o presente contrato. Se a ALIENANTE for notificada e se for apurada a existência de eventual saldo/valor a ser restituído em favor do ADQUIRENTE, deverá a ALIENANTE promover a aludida restituição, devidamente corrigida, em até 60 (sessenta) dias corridos contados da data que se operar a aludida resolução (§ 1º do art. 43-A da Lei 4.591/64). 10.8 O ADQUIRENTE declara, concorda e tem conhecimento que a ALIENANTE poderá DAR O PRESENTE CONTRATO POR RESOLVIDO EXTRAJUDICIALMENTE, diante da não purgação da mora pelo ADQUIRENTE no prazo da interpelação de que trata o inciso III, da Cláusula 7.1 deste instrumento, vez que a ALIENANTE poderá valer-se dessa mesma interpelação extrajudicial, conforme admitido pelo parágrafo único do art. 1º. do Decreto-Lei 745/69 com as alterações promovidas Lei Federal nº 13.097/2015, para fins de resolução extrajudicial do presente negócio jurídico (tendo a presente cláusula eficácia de cláusula resolutória expressa), circunstância essa em que a unidade imobiliária ficará automaticamente livre e disponível para nova alienação ou negociação com terceiros, independentemente de qualquer outra formalidade, judicial ou extrajudicial. Em ambas as hipóteses, seja na resolução extrajudicial, seja na rescisão judicial do presente contrato, resta assegurado a ALIENANTE, se a unidade imobiliária já houver sido entregue ao ADQUIRENTE, o ingresso de ação judicial possessória para obter a imediata reintegração na posse do apartamento, em caráter liminar, sendo certo que em ocorrendo a ruptura do presente contrato, seja por decisão judicial, seja por força de resolução extrajudicial, aplicar-se-ão todas as disposições previstas na Cláusula 10.1 e suas alíneas "(a)" e "(b)", Cláusula 10.2 e todas as suas alíneas "(a)" à "(h)", Cláusula 10.3, Sublcáusula 10.3.1, Cláusula 10.4 e Cláusula 10.5 do presente contrato.
Dogusigned by:
ADQUIRENTE
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11. DO TRATAMENTO DE DADOS PESSOAIS CGRC/DICOR/PF
11.1 A ALIENANTE poderá coletar, armazenar e usar as informações pessoais do
ADQUIRENTE, principalmente em operações financeiras envolvendo créditos,
direitos e obrigações decorrentes e/ou derivados do presente instrumento, inclusive podendo disponibilizar cópias do presente contrato, dos documentos pessoais do ADQUIRENTE junto às instituições bancárias em geral e/ou perante cessionários/adquirentes dos referidos créditos/direitos. Os dados, documentos e informações pessoais do ADQUIRENTE também poderão ser disponibilizados perante instituições financeiras e/ou investidores para fins de obtenção de financiamento à produção do empreendimento (financiamento da construção). A Instituição Financiadora da obra, receberá os dados do adquirente e os tratará nos termos da Lei.
11.2 Os referidos documentos e contratos também poderão ser disponibilizados para
fins de apontamentos, regularização e atualização de cadastros do ADQUIRENTE e do imóvel junto aos órgãos públicos, inclusive Prefeitura Municipal, concessionárias de serviços públicos, SPU- Secretaria do Patrimônio da União (SPU), Cartório de Protestos, SERASA, SPC-Serviço de Proteção ao Crédito, Banco Central e Condomínio.
11.3 O ADQUIRENTE, de igual forma, declara-se ciente e ao mesmo tempo concorda que os seus dados, contratos e informações pessoais sejam
disponibilizados para prestadores de serviços de intermediação imobiliária, administradoras de condomínio e empresas gerenciadoras de locação de imóveis para tratar de questões/operações imobiliárias e/ou serviços que poderão ser prestados ao ADQUIRENTE, exclusivamente no que diz respeito ao apartamento, objeto do presente instrumento.
11.4 A ALIENANTE também poderá fornecer informações pessoais não sensíveis e
disponibilizadas pelo ADQUIRENTE, em razão de processos administrativos e/ou judiciais em que seja parte, sem prejuízo da disponibilização dos dados em razão de determinação por autoridade judiciária.
11.5 A qualquer momento e mediante requerimento expresso, o ADQUIRENTE
poderá acessar e retificar as informações pessoais repassadas ao conhecimento da ALIENANTE que, por sua vez, promoverá a diligência respectiva no prazo de até 15 (quinze) dias úteis do recebimento de solicitação nesse sentido.
11.6 Assim, o ADQUIRENTE, com a assinatura do presente instrumento, autoriza
que a ALIENANTE armazene, utilize e compartilhe os dados fornecidos nos termos da legislação aplicável.
Dogusigned by:
ADQUIRENTE
12. DISPOSIÇÕES FINAIS
12.1 O ADQUIRENTE declara que poderá assinar o referido instrumento na sede da
empresa da ALIENANTE, motivo pelo qual, ocorrendo tal hipótese, não se
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aplicará a hipótese de desistência prevista no art. 49 da Lei nº 8.078/90.
12.2 O presente instrumento tem como parte necessária, inseparável e complementar,
aquelas "CLÁUSULAS E CONDIÇÕES GERAIS DO INSTRUMENTO PARTICULAR DE PROMESSA DE COMPRA E VENDA DO APARTAMENTO Nº 1702 (UM MIL E SETECENTOS E DOIS), DO EMPREENDIMENTO "POÈME HORTO" , constituindo assim o preâmbulo do aludido instrumento, sendo assim, cada um, parte integrante, necessária e inseparável do outro, como um único documento que são e passam a ser, para os devidos fins e efeitos de direito.
E, por estarem assim justos e contratados, assinam o presente instrumento na última folha, rubricando as anteriores, em duas (02) vias de igual teor e forma, somente anverso, depois de lidas, conferidas e achadas corretas, juntamente com as duas (02) testemunhas ao final subscritas, que a tudo presenciaram.
Salvador, 18/07/2024.
Docusigned by: Docusigned by:
/moura_representante_assinatura1/ /moura_representante_assinatura2/
MD BA PARQUE FLORESTAL CONSTRUÇÕES LTDA ALIENANTE
ADQUIRENTE
TESTEMUNHAS:
/testemunha_assinatura1/
1)_______________________________ Nome: Thiago Moreira Vergal CPF/MF: 024.641.395-64
DocuSigned by:
/testemunha_assinatura2/
2)_______________________________ Nome: Fernando Cesar Lopes Papi CPF/MF: 153.027.748-52
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CLÁUSULAS E CONDIÇÕES GERAIS DO INSTRUMENTO PARTICULAR DE RESERVA DA FRAÇÃO IDEAL DE TERRENO PARA FINS DE AQUISIÇÃO DO
APARTAMENTO Nº 1702 (UM MIL E SETECENTOS E DOIS) DO EMPREENDIMENTO POÈME HORTO QUE SE PACTUA EM CARÁTER
IRREVOGÁVEL E IRRETRATÁVEL, COMO ADIANTE SE DECLARA:
Pelo presente instrumento as Partes já qualificadas e denominadas no Quadro-Resumo deste
Instrumento ("Partes") têm entre si justo e contratado tudo o que a seguir livremente
estabelecem, aceitam, reciprocamente outorgam e se obrigam a cumprir, por si, herdeiros e sucessores a qualquer título, em caráter irrevogável e irretratável. DECLARAÇÕES INICIAIS: O ADQUIRENTE declara, neste ato, que recebeu da ALIENANTE, previamente, a minuta deste Instrumento e de seu Quadro-Resumo, a fim de examiná-la detidamente, inclusive com a liberdade de se assessorar por advogado de sua confiança, tendo permanecido com a referida minuta em seu poder. Portanto, as cláusulas e condições descritas neste Contrato são de sua inteira compreensão e alcance. Declara também que teve a oportunidade de verificar a vizinhança do imóvel e os serviços públicos que o servem, e que todas atendem às suas conveniências, inclusive quanto ao seu real valor de mercado.
O ADQUIRENTE declara que poderá assinar o referido instrumento na sede da empresa da ALIENANTE, motivo pelo qual, ocorrendo tal hipótese, não se aplicará a hipótese de desistência prevista no art. 49 da Lei nº 8.078/90 (Código de Defesa do Consumidor). As Partes ajustam, concordam e estipulam que, para fins de vigência e validade dos efeitos do presente contrato, independente da data de assinatura, prevalecerá, em todo caso, a data inserida ao final deste instrumento CLÁUSULA PRIMEIRA - UNIDADE IMOBILIÁRIA OBJETO DESTE CONTRATO: 1.1 Constitui objeto deste instrumento a reserva de fração ideal do terreno para fins de aquisição da unidade imobiliária autônoma representada pela unidade imobiliária descrita na Cláusula 3 do QUADRO RESUMO, mediante assunção pelo ora ADQUIRENTE da obrigação de pagar o preço convencionado e constante da Cláusula 5 QUADRO RESUMO diretamente à ALIENANTE.
1.2 O ADQUIRENTE receberá, quando da entrega das chaves do apartamento, o manual do cliente, onde constam as informações necessárias para o melhor aproveitamento e utilização da sua unidade imobiliária e das áreas comuns, além de orientações para sua conservação e manutenção.
1.3 Fica o ADQUIRENTE obrigado, desde já, a comunicar a ALIENANTE, por escrito,
quaisquer alterações havidas em seu endereço, tanto residencial quanto comercial, constantes no preâmbulo, sob pena de infração contratual e serem considerados recebidos e válidos todas e quaisquer comunicações que forem dirigidas ao antigo endereço informado no presente contrato.
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1.4 O ADQUIRENTE autoriza, desde já, que a ALIENANTE promova alterações no CGRC/DICOR/PF projeto de construção (nas suas áreas comuns e/ou privativas) para quaisquer das seguintes finalidades: a) cumprimento de exigências ou determinações dos órgãos públicos; b) obtenção de uma melhor solução técnica para o empreendimento e/ou para as suas instalações elétricas e hidro-sanitárias; c) conferir maior segurança ao projeto ou cumprimento de normas técnicas.
1.5 O ADQUIRENTE declara que tem conhecimento de que todos os materiais publicitários de divulgação do empreendimento, bem como eventual apartamento modelo decorado concebido para visitação, contêm características e objetos de decoração meramente ilustrativos e sugestivos, que não integram o apartamento objeto deste instrumento nem são objeto do negócio jurídico ora celebrado. CLÁUSULA SEGUNDA - CONSTRUÇÃO DO EMPREENDIMENTO: 2.1 A construção do aludido empreendimento imobiliário foi planejada para ser executada pelo regime de construção por administração (também denominado à preço de custo), na forma do art. 58 e segs. da Lei 4.591).
2.2 O ADQUIRENTE, por força deste instrumento, manifesta não ter interesse em
participar do aludido regime de construção por administração, motivo pelo qual celebra o presente instrumento de reserva. O ADQUIRENTE, portanto, declara ciente que não terá direito de participar e nem votar nas Assembleias a serem realizadas pelo Condomínio-obra.
2.3 A ALIENANTE participará do regime de construção por administração, como
condômina-adquirente da unidade imobiliária, objeto deste instrumento, pagando as quotas de construção devidas ao Condomínio-obra, participando e votando das respectivas Assembleias a serem realizadas no curso da construção. CLÁUSULA TERCEIRA - IRREVOGABILIDADE DO CONTRATO: 3.1 O presente instrumento é celebrado em caráter irrevogável e irretratável, não comportando, portanto, arrependimento de qualquer dos contratantes que, assim, renunciam expressamente a essa faculdade, obrigando-se por si, seus herdeiros e sucessores, a qualquer título.
3.2 Todos os adquirentes que assinam o presente contrato como ADQUIRENTE, apesar
de serem detentores de apenas parte do imóvel objeto do presente contrato, cada um em seu percentual já informado no preâmbulo, são devedores solidários pelo pagamento integral da obrigação ora assumida, sendo certo, ainda, que a totalidade da dívida poderá ser cobrada em nome de qualquer um dos ADQUIRENTES. CLÁUSULA TERCEIRA - PAGAMENTO COM RECURSOS DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO:
4.1 O ADQUIRENTE declara, para todos os fins de direito, que possuem plena e
total ciência das regras e condições atualmente vigentes para contratação de financiamento bancário, bem como compromete-se a aceitar as que vierem a vigorar na data da contratação para obtenção do financiamento bancário perante Instituição Financeira, assim como dos prazos de financiamento, encargos, seguros, juros, correção das prestações, renda e documentos necessários para a sua obtenção. Por
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causa disso, declara(m) ter condições de cumprir todas as exigências do Agente CGRC/DICOR/PF Financeiro para obtenção do crédito necessário à liquidação da parcela de financiamento prevista na Cláusula 5 do QUADRO RESUMO, devidamente atualizada, juntamente com o eventual saldo devedor em atraso, acrescido de atualização, juros e encargos moratórios, assumindo ainda ele ADQUIRENTE a responsabilidade exclusiva de eventual contratação de serviços de terceiros, destinados a obtenção do referido financiamento, porquanto, qualquer negativa por parte do agente financiador não eximirá o ADQUIRENTE de pagar à vista, no vencimento estipulado na Cláusula 5 do QUADRO RESUMO, todo saldo devedor decorrente do presente contrato.
4.2 O ADQUIRENTE declara ainda, que tem conhecimento que dentre as
exigências vigentes para contratação de financiamento bancário, deverá atender as seguintes condições para sua obtenção: a) estar rigorosamente quite com as demais parcelas do preço no ato da contratação; b) não ter em seu nome nenhuma anotação ou apontamento em cadastro de restrição de crédito, a exemplo de, mas não limitados, SERASA, SPC, etc.; c) não ter histórico de emissão de cheques sem fundos nos cadastros do Banco Central do Brasil; d) demonstrar capacidade econômicofinanceira para pagamento das parcelas do financiamento; e) atender às condições de saúde, vigentes no momento da concessão do financiamento, para fins de contratação de seguro para cobertura de morte ou invalidez permanente; f) demais exigências a serem oportunamente informada pela Instituição Financeira escolhida pelo ora ADQUIRENTE. Sendo certo, que o não atendimento de qualquer das condições aqui estipuladas ou outras exigidas pelas Instituições Financeiras, ou a superveniência de qualquer motivo que implique a restrição de crédito ao ADQUIRENTE, é de sua inteira responsabilidade. Caberá ao ADQUIRENTE obter e fornecer todos os documentos e certidões necessários para fins de aprovação e contratação do financiamento bancário junto ao Agente Financeiro, inclusive certidão imobiliária expedida pelo Cartório de Imóveis competente. 4.3 A parcela de financiamento bancário deve ser liberada e paga no vencimento previsto na Cláusula 5 do QUADRO RESUMO. O atraso na liberação e efetivo pagamento da referida parcela de financiamento por prazo superior a 30(trinta) dias, obrigará o ADQUIRENTE a pagar à vista e com recursos próprios a totalidade da referida parcela de financiamento no prazo improrrogável de 15(quinze) dias contados da data de expiração do referido prazo de 30(trinta) dias. A falta e/ou atraso no pagamento da parcela de financiamento no vencimento previsto na Cláusula 5 do QUADRO RESUMO sujeitará o ADQUIRENTE ao pagamento de juros e multa moratórios previstos na Cláusula 7 do QUADRO RESUMO, sem prejuízo da incidência das demais penalidades e disposições previstas nas Cláusulas 7 e 10 do QUADRO RESUMO para a hipótese de resolução do contrato por mora e inadimplemento do ADQUIRENTE.
4.4 Se o valor do financiamento imobiliário aprovado pelo ADQUIRENTE junto ao
Agente Financeiro (carta de crédito) não for suficiente para quitar a totalidade de seu saldo devedor perante a ALIENANTE, tal diferença apurada deverá ser paga pelo ADQUIRENTE de uma só vez e com recursos próprios no prazo de 15(quinze) dias contados da data de expedição do habite-se ou no ato de assinatura do contrato de financiamento bancário, prevalecendo o evento que ocorrer em primeiro lugar, sob pena do ADQUIRENTE incorrer em mora, sujeitando-se ao pagamento de juros e multa moratórios previstos na Cláusula 7 do QUADRO RESUMO, sem prejuízo da incidência das demais penalidades e disposições previstas nas Cláusulas 7 e 10 do QUADRO
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RESUMO para a hipótese de resolução do contrato por mora e inadimplemento do CGRC/DICOR/PF ADQUIRENTE.
4.5 O ADQUIRENTE declara, concorda e tem conhecimento, para todos os fins de
direito, que como o empreendimento poderá ser edificado em terreno de marinha vinculado a Secretaria do Patrimônio da União (SPU), podendo haver restrições na concessão de financiamento bancário para imóveis dessa natureza por parte de instituições financeiras.
4.6 Após assinatura do contrato de financiamento bancário, o ADQUIRENTE se obriga a registrá-lo perante o Cartório de Imóveis competente no prazo de 30(trinta) dias, arcando inclusive com as despesas, taxas e emolumentos necessários. Caso o ADQUIRENTE deixe de providenciar o registro do seu contrato de financiamento imobiliário junto ao Cartório de Registro de imóveis competente, fica, desde já, facultado à ALIENANTE efetuar o registro supracitado, se assim desejar, sendo certo que, nesse caso, a ALIENANTE deverá ser ressarcida, em uma única parcela, de todas as importâncias por si dispendidas. O ADQUIRENTE assume a obrigação de promover o aludido ressarcimento em favor da ALIENANTE no prazo de 05(cinco) dias contados do recebimento de notificação nesse sentido, inclusive se notificado via e-mail (endereço eletrônico), sendo certo que sobre o valor total a ser ressarcido incidirá atualização monetária mensal pelo IGP-M e juros de mora de 1%(um por cento) ao mês, apurados desde a data do desembolso pela ALIENANTE até a data do efetivo ressarcimento da totalidade das quantias pelo ADQUIRENTE. CLÁUSULA QUINTA - CESSÃO E TRANSFERÊNCIA DE DIREITOS: 5.1 Desde que isso não importe em custo para a ALIENANTE, seja a que título for, o ADQUIRENTE é facultado ceder ou prometer ceder e transferir a terceiro os direitos aquisitivos que lhes são conferidos no presente contrato, desde que não se encontre em mora e desde que no instrumento pertinente a ALIENANTE seja interveniente. Para que não haja dúvida, e apesar da faculdade concedida para o ADQUIRENTE, existem algumas restrições e despesas, que limitam e oneram a cessão de direitos, dentre as quais informamos conforme os parágrafos adiante.
5.1.1 Caso seja efetuada a cessão ou promessa de cessão, será devida por essa operação todas as despesas, taxas, impostos decorrentes, tais como, exemplificativamente, imposto de transmissão, laudêmio (quando o imóvel for de marinha ou foreiro ao município), lavratura da escritura e registros, despachantes, tudo isso em relação a escritura da ALIENANTE para o ADQUIRENTE/CEDENTE, bem como todas as
| despesas da escritura do | ADQUIRENTE/CEDENTE para | o CESSIONÁRIO, |
|---|---|---|
| sendo certo que a ALIENANTE pagamento de quaisquer das | nunca poderá ser cobrada ou referidas despesas, taxas e impostos. | responsabilizada pelo |
5.2 A validade e eficácia da cessão ou promessa de cessão somente operará se no
respectivo instrumento houver expressa interveniência da ALIENANTE, que poderá recusá-la, sem necessidade de declarar o motivo, enquanto não quitado o preço total do presente contrato. CLÁUSULA SEXTA - HIPÓTESES DE VENCIMENTO ANTECIPADO E EXIGIBILIDADE IMEDIATA DO SALDO DO PREÇO: 6.1 Para todos os efeitos de direito, vencer-se-ão, automática e antecipadamente, para, desde
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logo, serem prontamente exigíveis, monetariamente corrigidas e acrescidas dos juros e CGRC/DICOR/PF multa incidentes, todas as parcelas do preço ainda não pagas pelo ADQUIRENTE, nos casos previstos em Lei e anteriormente neste contrato, e, ainda, na ocorrência dos seguintes motivos: (a) cessão ou promessa de cessão e transferência pelo ADQUIRENTE de seus direitos e obrigações decorrentes do presente contrato, sem a expressa interveniência da ALIENANTE no respectivo instrumento; (b) constituição pelo ADQUIRENTE de quaisquer ônus, pessoal ou real, sobre os seus direitos derivados deste contrato; (c) se for movida contra o ADQUIRENTE ação ou execução, ou decretada qualquer medida judicial que de algum modo afete os direitos derivados deste contrato; (d) se o ADQUIRENTE se tornar insolvente; CLÁUSULA SÉTIMA - ANTECIPAÇÃO DE PAGAMENTO 7.1 Poderá o ADQUIRENTE antecipar o pagamento de qualquer das parcelas do preço, devendo ser observado que o valor a ser antecipado deverá ser reajustado pelo índice estipulado e contratado para o mês que se efetivar o pagamento da antecipação. Afora o reajustamento monetário, haverá a incidência de juros remuneratórios de 1%(um por cento) ao mês contados da data de expedição do habite-se quando se tratar de parcela com vencimento após expedição do habite-se, apurando-se e aplicando-se, inclusive "pro rata
die".
7.2 A antecipação de pagamento, mesmo se realizada mais de uma vez, não implicará novação ou modificação dos critérios de reajuste ou do modo de pagamento convencionados neste instrumento e no QUADRO RESUMO. CLÁUSULA OITAVA - ESCRITURAÇÃO E ASSINATURA CONTRATO FINANCIAMENTO: 8.1 Se o ADQUIRENTE não optar pelo pagamento do saldo devedor do presente contrato com recursos de financiamento bancário, a ALIENANTE somente outorgará escritura pública definitiva de compra e venda em favor do ADQUIRENTE, em solução do presente contrato, após a efetiva quitação da totalidade do preço do presente negócio jurídico, com todos o seus encargos, multa, juros, atualizações, penalidades e acessórios e após a averbação da construção do apartamento (habite-se) junto ao Cartório de Imóveis comptente.
8.2 A ALIENANTE somente está obrigada a assinar contrato de financiamento bancário com o ADQUIRENTE e o Agente Financeiro se o referido contrato contemplar e acobertar o pagamento da totalidade do saldo devedor do presente negócio jurídico, incluindo-se as parcelas vencidas e as vincendas, ambas acrescidas de todos os encargos, juros, multa, penalidades e acessórios devidos em razão do presente contrato, inclusive atualização monetária.
8.3 O ADQUIRENTE declara que tem prévio e pleno conhecimento, bem como
concorda em todos os termos que, após a lavratura da escritura pública de compra e venda ou do contrato de financiamento bancário, deverá providenciar a imediata averbação da transferência de titularidade junto ao Serviço do Patrimônio da União (se for o caso), dentro do prazo legal, bem como perante ao Ente Municipal, sob pena de pagamento de multa/penalidade prevista em Lei, ficando a ALIENANTE isenta de qualquer responsabilidade nesse sentido, ainda que sejam feitos lançamentos de dívidas em seu nome.
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8.4 Em não optando pela contratação de financiamento bancário, o ADQUIRENTE CGRC/DICOR/PF fica, desde já, obrigado a providenciar a lavratura da escritura pública do imóvel, objeto do presente contrato, no prazo máximo de até 180 (cento e oitenta) dias contados da data de quitação da totalidade do preço do presente contrato e expedição do habite-se do apartamento, sob pena de incidência de multa mensal a ser paga pelo ADQUIRENTE em favor da ALIENANTE, no valor de 1% (um por cento) calculado sobre o preço efetivamente pago pelo ADQUIRENTE, com vencimento em todo 5º (quinto) dia útil de cada mês ou fração, devida a partir do descumprimento da obrigação até o seu efetivo cumprimento. Caso o ADQUIRENTE não providencie a lavratura da escritura pública acima mencionada ou, ainda, não efetue o pagamento à ALIENANTE da multa aqui pactuada no seu respectivo vencimento, fica desde já autorizada a ALIENANTE a exigir judicialmente o seu integral e imediato cumprimento e pagamento, respondendo ainda o ADQUIRENTE pelos honorários advocatícios à razão de 20% (vinte por cento) sobre o valor da causa e pelas custas
| processuais. CLÁUSULA | NONA | - | DESPESAS: | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| compreendendo-se | entre | elas, | além | das anteriormente | anotadas, as | seguintes: |
a) despesas, taxas e emolumentos com a lavratura da escritura pública definitiva de compra e venda, em solução deste negócio jurídico, com o seu registro no Cartório de Imóveis competente, com a sua averbação na Prefeitura Municipal e na Secretaria do Patrimônio da União (se for o caso), bem como despesas com imposto de transmissão, laudêmio, certidões (inclusive certidão imobiliária expedida pelo Cartório de Imóveis), extração de documentos,
| CLÁUSULA | despachantes imobiliária DÉCIMA | - | e expedida DO | emolumentos cartorários; pelo Cartório de Imóveis. PENHOR OU SECURITIZAÇÃO | DOS | CRÉDITOS: | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| serão | cobrados ADQUIRENTE. | através | de | boleto de | emissão do Credor. |
10.2 - A ALIENANTE poderá ainda, a seu critério, promover a cessão, parcial ou total dos créditos vencidos após a expedição do habite-se, oriundos do presente instrumento mediante securitização de créditos imobiliários e/ou emissão e negociação de Cédula de Crédito Imobiliário (CCI) representativa do presente instrumento, bem como qualquer outro meio
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admitido pela legislação pertinente para circulação dos referidos créditos no mercado de CGRC/DICOR/PF capitais, independentemente de prévia anuência ou interveniência do ADQUIRENTE, em conformidade com o disposto nas Leis 9.514/97 e 10.931/04.
10.3 - Em qualquer caso de cessão ou caução, total ou parcial, pela ALIENANTE, dos créditos imobiliários oriundos do presente Instrumento, operar-se-á a sub-rogação do cessionário em todos os direitos inerentes e decorrentes do presente instrumento. 10.4 - Correrão por conta do ADQUIRENTE as despesas relativas aos seguros de morte e invalidez permanente (MIP) e Seguro de Danos Físicos ao Imóvel (DFI), cuja contratação fica desde já acordada, na ocorrência de cessão e caução de direitos creditórios ou securitização dos créditos oriundos deste Instrumento, securitização essa que só ocorrerá após a expedição do habite-se, nos termos desta Cláusula, e desde que o saldo devedor não seja pago através de financiamento bancário. CLÁUSULA DÉCIMA PRIMEIRA - CONDIÇÃO RESOLUTIVA 11.1 O presente negócio jurídico poderá ser resolvido pela ALIENANTE no eventual indeferimento pelos órgãos públicos do pedido de licença de construção do projeto a ser executado ou na eventual superveniência de qualquer decisão de natureza judicial e/ou administrativa, incidente sobre o terreno onde será edificado o futuro empreendimento imobiliário, que impeça e/ou inviabilize a execução da construção desse empreendimento, hipótese em que o ADQUIRENTE fará jus à devolução da quantia efetivamente paga, devidamente corrigida pelo INCC-DI (Índice Nacional da Construção Civil). CLÁUSULA DÉCIMA SEGUNDA - DISPOSIÇÕES GERAIS: 12.1 As partes desde logo pactuam as seguintes disposições gerais, visando o melhor entendimento, complementação e execução do presente contrato, quais sejam:
I. Sempre que aquisição do apartamento ocorrer por mais de um adquirente, inclusive cônjuges, os mesmos, pelo presente contrato de forma irrevogável e irretratável, nos termos dos Arts. 684 e 686 e seu parágrafo único do Código Civil Brasileiro, constituem-se mutuamente procuradores para o fim especial de, em seus nomes receberem notificações, intimações, interpelações, citações, cartas e ciências de todo e qualquer procedimento decorrente do presente contrato, inclusive processos judiciais, não podendo, portanto, qualquer um deles, em decorrência da presente procuração, alegar desconhecimento de qualquer procedimento adotado, vinculado ao presente instrumento particular.
II. A ALIENANTE elaborará, mais adiante, a Convenção de Condomínio com a definição das regras a serem obedecidas por todos os condôminos, inclusive no tocante ao critério de rateio e cálculo das taxas condominiais;
III. O ADQUIRENTE tem plena ciência que a falta de recebimento do boleto bancário não o eximirá da obrigação de pagamento da parcela no seu respectivo vencimento, nem muito menos lhe isentará do pagamento da correção monetária, multas e juros. Assim, caso não receba seu boleto bancário no prazo de até 05 (cinco) dias úteis, antes do respectivo vencimento, deverá entrar em contato com a nossa Central de Relacionamento com o Cliente (CRC), através dos telefones 4020.7700 (capitais e regiões metropolitanas) e 0800.025.7700 (demais regiões), e solicitar, em tempo hábil, a emissão de uma segunda via do referido boleto;
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CLÁUSULA DÉCIMA TERCEIRA - FORO
13.1 As partes elegem o foro da comarca onde está situado o imóvel, para decidir qualquer questão derivada deste contrato, renunciando a qualquer outro, por mais privilegiado que seja ou venha a ser, independentemente do domicílio e residência, atuais ou futuros, dos contratantes, inclusive para serem dirimidas dúvidas de interpretação de qualquer uma das estipulações deste contrato.
E, por estarem assim justos e contratados, assinam o presente instrumento na última folha, rubricando as anteriores, em 02 (duas) vias de igual teor, depois de lidas, conferidas e achadas corretas, juntamente com as duas testemunhas, que tudo presenciaram.x.x.x.x.x.x.x.x.x.x.x.x.x.x.x
Salvador, 18/07/2024.
Dosusigned by: DocuSigned by:
/moura_representante_assinatura1/ /moura_representante_assinatura2/
MD BA PARQUE FLORESTAL CONSTRUÇÕES LTDA ALIENANTE
by:
Dosusigned
ADQUIRENTE
TESTEMUNHAS:
DocuSigned by: by:
/testemunha_assinatura1/ /testemunha_assinatura2/
| 1)_______________________________ | 2)_______________________________ |
|---|---|
| Nome: Thiago Moreira Vergal | Nome: Fernando Cesar Lopes Papi |
| CPF/MF: 024.641.395-64 | CPF/MF: 153.027.748-52 |
/bo_aprova1/ /bo_reprova1/
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HORTO
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| 1) PAVIMENTO TÉRREO | |
|---|---|
| 1.1) ACESSO A TORRE EXTERNO | |
| 1.1.1) CALÇADAS INFERIORES E SUPERIORES | |
| PISO MUROS - DIVISAS EMPREENDIMENTO | Revestimento cimentício e piso Intertravado ou similar Gradil em Alumínio, vidro e/ou muro em alvenaria com textura |
| 1.1.2) ACESSO DE PEDESTRES SOCIAL AO | EMPREENDIMENTO |
| PISO RAMPA PISO ESCADA | Granito Nacional ou Revestimento cimentício ou porcelanato Eliane, Portobello, Portinari, Biancogres, Pamesa, Incepa, Pointer, Ceusa, Elizabeth, Itagres ou Incefra Granito Nacional ou Revestimento cimentício ou porcelanato Eliane, Portobello, Portinari, Biancogres, Pamesa, Incepa, Pointer, Ceusa, Elizabeth, Itagres ou Incefra |
| 1.1.3) ESTACIONAMENTO DE VISITANTES E PORTE | COCHERE |
| PISO MUROS | Revestimento cimentício, Piso Intertravado ou similar Muro em alvenaria com textura |
| 1.1.4) ANTECÂMARA | |
| PISO PAREDE TETO | Granito Nacional ou porcelanato Eliane, Portobello, Portinari, Biancogres, Pamesa, Incepa, Pointer, Ceusa, Elizabeth, Itagres ou Incefra Pintura acrílica Pintura sobre forro de gesso |
| 1.2) TÉRREO - ENTRADA SUPERIOR DO | EMPREENDIMENTO |
| 1.2.1) GUARITA E E-COMMERCE | |
| PISO INTERNO GUARITA E E-COMMERCE PAREDE INTERNA GUARITA TETO GUARITA PISO CLAUSURA | Porcelanato Eliane, Portobello, Portinari, Biancogres, Pamesa, Incepa, Pointer, Ceusa, Elizabeth, Itagres ou Incefra Pintura acrílica Pintura sobre forro de gesso Granito Nacional ou porcelanato Eliane, Portobello, Portinari, Biancogres, Pamesa, Incepa, Pointer, Ceusa, Elizabeth, Itagres ou Incefra |
| 1.2.2) SANITÁRIO PNE GUARITA | |
| PISO PAREDE TETO | Porcelanato Eliane, Portobello, Portinari, Biancogres, Pamesa, Incepa, Pointer, Ceusa, Elizabeth, Itagres ou Incefra Porcelanato Eliane, Portobello, Portinari, Biancogres, Pamesa, Incepa, Pointer, Ceusa, Elizabeth, Itagres ou Incefra Pintura sobre forro de gesso |
| 1.3) TÉRREO - ÁREAS COMUNS SOCIAIS (LOUNGE | FESTAS, LOBBY, BRINQUEDOTECA, JOGOS TEEN) E HALL SOCIAL E SERVIÇOS DOS ELEVADORES |
| PISOS DAS ÁREAS ESPECIFICADAS ABAIXO PAREDE TETO | Porcelanato Eliane, Portobello, Portinari, Biancogres, Pamesa, Incepa, Pointer, Ceusa, Elizabeth, Itagres ou Incefra Pintura acrílica Pintura sobre forro de gesso |
| 1.4) TÉRREO - ÁREAS COMUNS SERVIÇO | |
| 1.4.1) SANITÁRIOS MASCULINO E FEMININO | |
| PISO PAREDE TETO | Porcelanato Eliane, Portobello, Portinari, Biancogres, Pamesa, Incepa, Pointer, Ceusa, Elizabeth, Itagres ou Incefra Porcelanato Eliane, Portobello, Portinari, Biancogres, Pamesa, Incepa, Pointer, Ceusa, Elizabeth, Itagres ou Incefra Pintura sobre forro de gesso |
| 1.4.2) SANITÁRIO PNE | |
| PISO PAREDE TETO | Porcelanato Eliane, Portobello, Portinari, Biancogres, Pamesa, Incepa, Pointer, Ceusa, Elizabeth, Itagres ou Incefra Porcelanato Eliane, Portobello, Portinari, Biancogres, Pamesa, Incepa, Pointer, Ceusa, Elizabeth, Itagres ou Incefra Pintura sobre forro de gesso |
| 1.4.3) COPA E BAR DO SALÃO DE FESTAS |
| PISO | Porcelanato Eliane, Portobello, Portinari, Biancogres, Pamesa, Incepa, Pointer, Ceusa, Elizabeth, Itagres ou Incefra |
|---|---|
| PAREDE | Porcelanato Eliane, Portobello, Portinari, Biancogres, Pamesa, Incepa, Pointer, Ceusa, Elizabeth, Itagres ou Incefra |
| TETO | Pintura sobre forro de gesso |
moura dubeux
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1.5) TÉRREO - ÁREAS COMUNS EXTERNAS - PAISAGISMO
1.5.1) PLAYGROUND DESCOBERTO
| PISO | Porcelanato Eliane, Portobello, Portinari, Biancogres, Pamesa, Incepa, Pointer, Ceusa, Elizabeth, Itagres ou Incefra |
|---|---|
| JARDIM | Jardim sobre laje conforme projeto de paisagismo |
1.5.2) GOURMET E ESTAR INFANTIL
| PISO | Porcelanato Eliane, Portobello, Portinari, Biancogres, Pamesa, Incepa, Pointer, Ceusa, Elizabeth, Itagres ou Incefra |
|---|---|
| GRADIL DE FECHAMENTO | Gradil em Alumínio, vidro e/ou muro em alvenaria com textura |
| COBERTURA | Edículas com cobertura em laje impermeabilizada |
1.5.2.1) SANITÁRIO GOURMET
| PISO | Porcelanato Eliane, Portobello, Portinari, Biancogres, Pamesa, Incepa, Pointer, Ceusa, Elizabeth, Itagres ou Incefra |
|---|---|
| PAREDE | Porcelanato Eliane, Portobello, Portinari, Biancogres, Pamesa, Incepa, Pointer, Ceusa, Elizabeth, Itagres ou Incefra |
| TETO | Pintura sobre forro de gesso |
1.5.2.2) SANITÁRIO GOURMET PNE
| PISO | Porcelanato Eliane, Portobello, Portinari, Biancogres, Pamesa, Incepa, Pointer, Ceusa, Elizabeth, Itagres ou Incefra |
|---|---|
| PAREDE | Porcelanato Eliane, Portobello, Portinari, Biancogres, Pamesa, Incepa, Pointer, Ceusa, Elizabeth, Itagres ou Incefra |
| TETO | Pintura sobre forro de gesso |
1.5.2.3) SANITÁRIO PNE ESTAR INFANTIL
| PISO | Porcelanato Eliane, Portobello, Portinari, Biancogres, Pamesa, Incepa, Pointer, Ceusa, Elizabeth, Itagres ou Incefra |
|---|---|
| PAREDE | Porcelanato Eliane, Portobello, Portinari, Biancogres, Pamesa, Incepa, Pointer, Ceusa, Elizabeth, Itagres ou Incefra |
| TETO | Pintura sobre forro de gesso |
1.5.3) QUADRA TÊNIS
| QUADRA DE TÊNIS | Pintura específica sobre laje em concreto polido, com marcação esportiva. |
|---|---|
| FECHAMENTO DA QUADRA | Alambrado e/ou alvenaria revestida em textura acrílica |
1.5.4) PARQUE INFANTIL
| PISO | Piso emborrachado, grama sintética ou similar |
|---|---|
| PAREDE | Conforme revestimento da fachada. |
1.5.5) PISCINAS Pastilha cerâmica Atlas, Eliane, Portobello, Portinari, Biancogres, Pamesa, Incepa, Pointer, Ceusa, Elizabeth, Itagres
REVESTIMENTO PISO, PAREDE E DEGRAUS ou Incefra
Pastilha cerâmica Atlas, Eliane, Portobello, Portinari, Biancogres, Pamesa, Incepa, Pointer, Ceusa, Elizabeth, Itagres REVESTIMENTO ESPELHO D´AGUA
ou Incefra
| BORDA | Granito nacional acabamento flameado |
|---|---|
| CADEIRA | Cadeira ou banco de transferência conforme norma de acessibilidade |
1.5.5.1) ESTAR - ÁREAS SECAS DA PISCINA
Porcelanato Atlas, Eliane, Portobello, Portinari, Biancogres, Pamesa, Incepa, Pointer, Ceusa, Elizabeth, Itagres ou PISO
Incefra acabamento EXT GRADIL DE FECHAMENTO Gradil em Alumínio, vidro e/ou muro em alvenaria com textura
2.0) MEZZANINO
2.1) HALL SOCIAL E CIRCULAÇÃO
| PISO | Porcelanato Eliane, Portobello, Portinari, Biancogres, Pamesa, Incepa, Pointer, Ceusa, Elizabeth, Itagres ou Incefra |
|---|---|
| PAREDE | Pintura acrílica |
| TETO | Pintura acrílica sobre forro de gesso |
2.2) SANITÁRIOS MASCULINO E FEMININO
| PISO | Porcelanato Eliane, Portobello, Portinari, Biancogres, Pamesa, Incepa, Pointer, Ceusa, Elizabeth, Itagres ou Incefra |
|---|---|
| PAREDE | Porcelanato Eliane, Portobello, Portinari, Biancogres, Pamesa, Incepa, Pointer, Ceusa, Elizabeth, Itagres ou Incefra |
| TETO | Pintura sobre forro de gesso |
moura dubeux
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2.3) SANITÁRIO PCD
| PISO | Porcelanato Eliane, Portobello, Portinari, Biancogres, Pamesa, Incepa, Pointer, Ceusa, Elizabeth, Itagres ou Incefra |
|---|---|
| PAREDE | Porcelanato Eliane, Portobello, Portinari, Biancogres, Pamesa, Incepa, Pointer, Ceusa, Elizabeth, Itagres ou Incefra |
| TETO | Pintura sobre forro de gesso |
2.4) JOGOS ADULTO/ GOURMET E CONFRARIA
| PISO | Porcelanato Eliane, Portobello, Portinari, Biancogres, Pamesa, Incepa, Pointer, Ceusa, Elizabeth, Itagres ou Incefra |
|---|---|
| PAREDE | Pintura acrílica |
| TETO | Pintura sobre forro de gesso |
2.5) MASSAGEM
| PISOS | Porcelanato Eliane, Portobello, Portinari, Biancogres, Pamesa, Incepa, Pointer, Ceusa, Elizabeth, Itagres ou Incefra |
|---|---|
| PAREDE | Pintura acrílica |
| TETO | Pintura sobre forro de gesso |
2.6) FITNESS E GINÁSTICA FUNCIONAL
| PISO | Composição de piso vinílico e piso emborrachado ou similar |
|---|---|
| PAREDE | Pintura acrílica |
| TETO | Pintura sobre forro de gesso |
3.0) UNIDADES PRIVATIVAS - TIPO 01 E 02 - 101 A 3601 E 102 A 3602
3.1) ESTAR, JANTAR, CIRCULAÇÃO E SUÍTES
| PISO | Entregue no contrapiso |
|---|---|
| PAREDE | Alvenaria preparada para receber massa e pintura |
| TETO | Forro de gesso preparado para receber massa e pintura |
3.2) VARANDAS
| PISO | Entregue no contrapiso |
|---|---|
| PAREDE | Conforme revestimento de fachada |
| TETO | Conforme revestimento de fachada |
3.3) COZINHA E ÁREA DE SERVIÇO
| PISO | Porcelanato Eliane, Portobello, Portinari, Biancogres, Pamesa, Incepa, Pointer, Ceusa, Elizabeth, Itagres ou Incefra |
|---|---|
| PAREDE | Porcelanato Eliane, Portobello, Portinari, Biancogres, Pamesa, Incepa, Pointer, Ceusa, Elizabeth, Itagres ou Incefra |
| TETO | Forro de gesso preparado para receber massa e pintura |
3.4) QUARTO DE SERVIÇO
| PISO | Entregue no contrapiso |
|---|---|
| PAREDE | Alvenaria preparada para receber massa e pintura |
| TETO | Forro de gesso preparado para receber massa e pintura |
3.5) SANITÁRIO DE SERVIÇO
| PISO | Cerâmica Eliane, Portobello, Portinari, Biancogres, Pamesa, Incepa, Pointer, Ceusa, Elizabeth, Itagres ou Incefra |
|---|---|
| PAREDE | Cerâmica Eliane, Portobello, Portinari, Biancogres, Pamesa, Incepa, Pointer, Ceusa, Elizabeth, Itagres ou Incefra |
| TETO | Forro de gesso preparado para receber massa e pintura |
3.6) SANITÁRIOS DAS SUÍTES
| PISO | Porcelanato Eliane, Portobello, Portinari, Biancogres, Pamesa, Incepa, Pointer, Ceusa, Elizabeth, Itagres ou Incefra |
|---|---|
| PAREDE | Porcelanato Eliane, Portobello, Portinari, Biancogres, Pamesa, Incepa, Pointer, Ceusa, Elizabeth, Itagres ou Incefra |
| TETO | Forro de gesso preparado para receber massa e pintura |
3.7) LAVABO
| PISO | Porcelanato Eliane, Portobello, Portinari, Biancogres, Pamesa, Incepa, Pointer, Ceusa, Elizabeth, Itagres ou Incefra |
|---|---|
| PAREDE | Alvenaria preparada para receber massa e pintura |
| TETO | Forro de gesso preparado para receber massa e pintura |
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3.8) LAJE TÉCNICA
| PISO | Cimentado |
|---|---|
| PAREDE | Conforme projeto da fachada |
| TETO | Textura acrílica |
4.0) GARAGENS E ÁREAS COMUNS DE TODOS OS PAVIMENTOS
4.1) SUBESTAÇÕES
| PISO | Concreto Polido |
|---|---|
| PAREDE | Textura acrílica |
| TETO | Textura acrílica |
4.2) QUADROS
| PISO | Cimentado |
|---|---|
| PAREDE | Textura acrílica na parte interna |
| TETO | Textura acrílica |
4.3) TELEMÁTICA
| PISO | Cimentado |
|---|---|
| PAREDE | Pintura acrílica |
| TETO | Pintura sobre forro de gesso |
4.4) VESTIÁRIO DE FUNCIONÁRIO MASCULINO PISO ou Incefra
Porcelanato ou cerâmica Eliane, Portobello, Portinari, Biancogres, Pamesa, Incepa, Pointer, Ceusa, Elizabeth, Itagres
Porcelanato ou cerâmica Eliane, Portobello, Portinari, Biancogres, Pamesa, Incepa, Pointer, Ceusa, Elizabeth, Itagres PAREDE
ou Incefra TETO Pintura sobre forro de gesso
4.5) VESTIÁRIO DE FUNCIONÁRIO FEMININO PISO ou Incefra
Porcelanato ou cerâmica Eliane, Portobello, Portinari, Biancogres, Pamesa, Incepa, Pointer, Ceusa, Elizabeth, Itagres
Porcelanato ou cerâmica Eliane, Portobello, Portinari, Biancogres, Pamesa, Incepa, Pointer, Ceusa, Elizabeth, Itagres PAREDE
ou Incefra TETO Pintura sobre forro de gesso
4.6) VESTIÁRIO DE FUNCIONÁRIO PNE PISO ou Incefra
Porcelanato ou cerâmica Eliane, Portobello, Portinari, Biancogres, Pamesa, Incepa, Pointer, Ceusa, Elizabeth, Itagres
Porcelanato ou cerâmica Eliane, Portobello, Portinari, Biancogres, Pamesa, Incepa, Pointer, Ceusa, Elizabeth, Itagres PAREDE
ou Incefra TETO Pintura sobre forro de gesso
4.7) ESTAR E COPA FUNCIONÁRIOS PISO ou Incefra
Porcelanato ou cerâmica Eliane, Portobello, Portinari, Biancogres, Pamesa, Incepa, Pointer, Ceusa, Elizabeth, Itagres
Trechos em pintura e trechos em porcelanato ou cerâmica Eliane, Portobello, Portinari, Biancogres, Pamesa, Incepa, PAREDE
Pointer, Ceusa, Elizabeth, Itagres ou Incefra TETO Pintura sobre forro de gesso
4.8) DEPÓSITO DE TODOS OS PAVIMENTOS DE GARAGEM
| PISO | Cerâmica Eliane, Portobello, Portinari, Biancogres, Pamesa, Incepa, Pointer, Ceusa, Elizabeth, Itagres ou Incefra |
|---|---|
| PAREDE | Pintura acrílica |
| TETO | Teto aparente conforme subsolo |
4.9) ESCADA COMUM E ESCADA DE SEGURANÇA DO SUBSOLO
PISO Granitina/ Granilite do pavimento térreo até o mezzanino, nos demais pavimentos em cimentado
PAREDE
TETO
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Pavimentos tipos: pintura acrílica. Pavimento das garagens, térreo ao mezzanino em cerâmica Eliane, Portobello, Portinari, Biancogres, Pamesa, Incepa, Pointer, Ceusa, Elizabeth, Itagres ou Incefra na altura de 1,20 Textura acrílica
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| 4.10) ELEVADOR DE EMERGÊNCIA | |
|---|---|
| PISO PAREDE SOLEIRA E GUARNIÇÃO | Granito Nacional Revestimentos em aço inox e espelho conforme projeto específico Granito Nacional |
| 4.11) ELEVADORES SOCIAIS | |
| PISO PAREDES SOLEIRA E GUARNIÇÃO | Granito Nacional Revestimentos em aço inox e espelho conforme projeto específico Granito Nacional |
| 4.12) HALL SOCIAL DAS GARAGENS - ÁREA | DELIMITADA COMO HALL |
| PISO PAREDE TETO | Porcelanato Eliane, Portobello, Portinari, Biancogres, Pamesa, Incepa, Pointer, Ceusa, Elizabeth, Itagres ou Incefra Porcelanato Eliane, Portobello, Portinari, Biancogres, Pamesa, Incepa, Pointer, Ceusa, Elizabeth, Itagres ou Incefra Pintura sobre forro de gesso |
| 4.13) ESTACIONAMENTO E CIRCULAÇÃO DAS | GARAGENS |
| PISO PAREDE E PILARES | Granilite e demarcação das vagas com Pintura epóxi ou similar Pintura texturizada. Faixas sinalizadoras 1,20 de altura |
| TETO | Textura acrílica e/ou tubulações aparentes com pintura de cores específicas de cada disciplina |
| 4.14) RAMPAS INTERNAS DE ACESSO DE VEÍCULOS | AOS DEMAIS PAVIMENTOS DE GARAGEM |
| PISO PAREDE TETO | Lajota em concreto antiderrapante ou similar Pintura texturizada. Faixas sinalizadoras 1,20 de altura Textura acrílica |
| 4.15) GERADOR | |
| PISO PAREDE TETO | Concreto Polido Textura acrílica. Textura acrílica. |
| 4.16) ADMINISTRAÇÃO | |
| PISO PAREDE TETO | Cerâmica Eliane, Portobello, Portinari, Biancogres, Pamesa, Incepa, Pointer, Ceusa, Elizabeth, Itagres ou Incefra Pintura acrílica. Pintura sobre forro de gesso |
| 4.17) RESERVATÓRIOS INFERIORES | |
| PISO/ PAREDE | Em concreto impermeabilizado |
| 4.18) CASA DE BOMBAS | |
| PISO PAREDE TETO | Cimentado Pintura ou textura acrílica Pintura ou textura acrílica |
| 4.19) SALA DE PRESSURIZAÇÃO | |
| PISO PAREDE TETO | Cimentado Pintura ou textura acrílica Pintura ou textura acrílica |
| 4.20) LIXO | |
| PISO PAREDES TETO | Cerâmica Eliane, Portobello, Portinari, Biancogres, Pamesa, Incepa, Pointer, Ceusa, Elizabeth, Itagres ou Incefra Cerâmica Eliane, Portobello, Portinari, Biancogres, Pamesa, Incepa, Pointer, Ceusa, Elizabeth, Itagres ou Incefra Revestido com material lavável: pintura acrílica |
| 4.21) BICICLETÁRIOS |
PISO Granilite conforme especificação da garagem
PAREDE TETO
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Pintura epóxi conforme projeto de ambientação Pintura sobre forro de gesso
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4.22) PET CARE
| PISO E PAREDE | Porcelanato Eliane, Portobello, Portinari, Biancogres, Pamesa, Incepa, Pointer, Ceusa, Elizabeth, Itagres ou Incefra |
|---|---|
| TETO | Pintura sobre forro de gesso |
4.23) ACESSO CARROS PAVIMENTO GARAGEM III
| PISO RAMPA | Lajota em concreto antiderrapante ou similar |
|---|---|
| MURETAS E ALVENARIA | Pintura texturizada e pastilha conforme fachada |
| PISO ANTECÂMARA | Textura acrílica |
4.24) ACESSO PEDESTRES PAVIMENTO GARAGEM III
4.24.1) ESTAR NA GARAGEM
| PISO ÁREA COBERTA | Porcelanato Eliane, Portobello, Portinari, Biancogres, Pamesa, Incepa, Pointer, Ceusa, Elizabeth, Itagres ou Incefra |
|---|---|
| PISO ÁREA ABERTA | Porcelanato Eliane, Portobello, Portinari, Biancogres, Pamesa, Incepa, Pointer, Ceusa, Elizabeth, Itagres ou Incefra |
| PAREDE | Conforme fachada Trechos em pintura e trechos em porcelanato ou cerâmica Eliane, Portobello, Portinari, Biancogres, Pamesa, Incepa, |
PAREDES ÁREAS INTERNAS Pointer, Ceusa, Elizabeth, Itagres ou Incefra TETO Pintura sobre forro de gesso
4.25) MEDIDORES
| PISO | Cimentado |
|---|---|
| PAREDE | Textura acrílica |
| TETO | Textura acrílica |
5) FACHADAS E EMBASAMENTO
| 5.1) ESQUADRIAS | Esquadria em aluminio anodizado com cor conforme definição da fachada |
|---|---|
| 5.2) GUARDA CORPO | Guarda corpo em alumínio com pintura e/ou anodizado e vidro conforme definição da fachada |
5.3) CORPO DO PRÉDIO Revestimento em pastilha e/ou revestimento cerâmico Atlas, Eliane, Portobello, Portinari, Biancogres, Pamesa, Incepa,
Pointer, Ceusa, Elizabeth, Itagres ou Incefra
Revestimento em pastilha e/ou revestimento cerâmico Atlas, Eliane, Portobello, Portinari, Biancogres, Pamesa, Incepa, 5.4) VIGA DE BORDO
Pointer, Ceusa, Elizabeth, Itagres ou Incefra
5.5) DIVISÓRIA DE APARTAMENTO Em alvenaria revestida em pastilha e/ou revestimento cerâmico Atlas, Eliane, Portobello, Portinari, Biancogres,
Pamesa, Incepa, Pointer, Ceusa, Elizabeth, Itagres ou Incefra
5.6) EMBASAMENTO TÉRREO E GARAGENS Esquadria em aluminio anodizado com cor conforme definição da fachada
Guarda corpo em alumínio com pintura e/ou anodizado e vidro conforme definição da fachada Brise em perfis de alumínio
5.7) MURETAS E PERÍMETROS DO TERRENO Gradil em Alumínio, Vidro e/ou muro em alvenaria com textura
DECLARAÇÕES FINAIS
1) ALVENARIA Será em bloco de concreto, cerâmico ou de gesso
São da marca Atlas, ThyssenKrupp, Hyundai, Kone ou Otis de última geração com regeneração de energia elétrica e
- ELEVADORES com programação de tráfego; Terão cabine em aço inoxidável para social e laminado plástico para o de serviço, ambos com sistema de ventilação. O projeto de instalações elétricas será elaborado obedecendo as normas brasileiras NBR-5410 e NR10. Serão
- INSTALAÇÕES ELÉTRICAS instaladas luminárias nas áreas de uso comum do edifício. Gerador para atender as áreas comuns do edifício, os elevadores e uma luminária e uma tomada de emergência localizada na cozinha e na sala de cada apartamento. As áreas comuns do empreendimento serão providas de tomadas convencional e USB .
Será instalada uma central na guarita/portaria, possuindo um ramal para cada unidade autônoma, um ramal para
- SISTEMAS DE INTERFONE atender as áreas de uso comum localizadas nos pavimentos Garagem, Térreo e demais áreas de convívio
- SISTEMAS DE ANTENA COLETIVA Será deixado previsão para instalação de um sistema coletivo de antenas TV/FM em local adequado
- INSTALAÇÃO HIDRÁULICA O projeto de instalação hidráulica será elaborado obedecendo as normas brasileiras NBR 8160, NBR 10844, NBR 7198 e NBR 5626.
- INSTALAÇÕES CONTRA INCÊNDIO Será obedecido projeto aprovado pelo Corpo de Bombeiros.
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Fornecimento de GLP ou gás natural conforme concessionária local para sistema de aquecimento de água e
- CENTRAL DE GÁS cozimento. (O fornecimento de gás natural será de acordo a viabilidade e a implantação da concessionária local). Os apartamentos terão previsão de tubulação de gás para aquecedor de passagem para distribuição de água quente para os chuveiros de todos banheiros. Esses aquecedores de passagem não serão entregues.
Vidros especificados conforme normas vigentes e consultoria específica, seguindo especificações do projeto de
- VIDROS arquitetura
Infraestrutura para ar-condicionado tipo Split/VRF que atenderá sala, quartos, varandas e suítes das unidades
- AR CONDICIONADO privativas. Nas áreas comuns serão climatizados os ambientes: Salão de Festas, Brinquedoteca, Jogos, Academia, Gourmet, Confraria e Sala de Massagem
- INSTALAÇÕES PARA ÁGUA QUENTE Infraestrutura em tubos de cobre, CPVC, PEX ou PPR, para atender aos chuveiros dos banheiros dos apartamentos, através de aquecedor de passagem
- ACABAMENTOS ELÉTRICOS Pial Legrand, Siemens, Tramontina, Alumbra, Fame, Iriel, Mec-Tronic ou Soprano.
- METAIS Deca, Frank, Tramontina, Geoplus, Fabrimar, Tigre, Docol, Lorenzetti, Esteves ou similar
| 14) LOUÇAS | Deca, Celite, Roca, Ideal Standard, Incepa, Docol ou similar |
|---|---|
| 15) PIAS E BANCADAS | Granito ou mármore nacional |
- FECHADURAS E DOBRADIÇAS Arouca, Papaiz, Yale/ La Fonte, Imab, Pado, Assa Abloy, Adel Brasil, Titan, Intelbras ou Dormakaba.
| 17) JARDINS DO EMPREENDIMENTO | Projeto elaborado por profissional da área. |
|---|---|
| 18) SIFÕES E MISTURADORES | Deca, Frank, Tramontina, Geoplus, Fabrimar, Tigre, Docol, Lorenzetti e/ou Esteves. |
- ESQUADRIAS HYDRO, PERFIL ALUMÍNIO, OLGA COLOR ou similar conforme consultoria específica de esquadrias
| 20) SHAFT | Shafts revestidos com laminado melamínico para shafts hidráulicos será utilizado MDF ultra. |
|---|---|
| 21) MOBÍLIA E EQUIPAMENTOS | Áreas comuns serão entregues mobiliadas e equipadas conforme projeto específico de ambientação de interiores. Infraestrutura para automação de serviço das áreas comuns, para alarme perimetral, para controle de acesso, para |
22) AUTOMAÇÃO
CFTV e para WI-FI. Será previsto projeto específico de segurança para o controle e acesso de carros remoto pela GIII
Aparelhos de air split, luminárias e aquecedores de passagem não fazem parte da composição de venda das unidades privativas desse empreendimento (aquisição por conta do proprietário). Não serão fornecidos quaisquer tipos de acessórios para banheiro, tais como: porta-toalhas, saboneteiras, papeleiras, assentos sanitários, etc.
DECLARAÇÕES FINAIS
- Em virtude do grande número de lançamentos de materiais e equipamentos novos, a CONSTRUTORA se reserva o direito de substituir alguns dos itens apresentados neste memorial por outros de qualidade equivalente.
- No desenvolvimento dos projetos complementares poderão ocorrer pequenas variações nas medidas internas dos cômodos (para mais ou para menos), que não excederão 5,0% (cinco por cento).
- A maquete e ilustrações dos folhetos de vendas são meramente ilustrativas e não fazem parte do contrato de compra e venda. Assim, prevalecerão os acabamentos previstos neste memorial de especificação.
- A obra obedecerá à boa técnica, atendendo às recomendações da ABNT e das Concessionárias locais.
- A obra será entregue completamente limpa, com cerâmicas totalmente rejuntadas e lavadas. As instalações serão ligadas definitivamente à rede pública existente, sendo entregues devidamente testadas e em perfeito estado de funcionamento. A obra oferecerá total condição de habitabilidade, comprovada com a expediçao do "habite-se" pela Prefeitura Municipal.
- A definição de revestimento dos tetos das garagens, somente é válida para os locais onde existirem laje cobrindo garagens.
- São admitidas diferenças de tonalidade e textura nos produtos de origem mineral e vegetal, tais como madeiras, mármores, granitos etc.
- Previsão de 01 (um) ponto para filtro na cozinha dos apartamentos (equipamentos não fornecidos).
9.Pára-raios: tipo Franklin.
10.Interfone tipo PABX.
11.Antena coletiva para canais de TV - programação aberta Salvador-BA.
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12.Lâmpada de balizamento: instalada sobre o reservatório superior, dotada de célula fotoelétrica para acendimento automático.
13.Portões de acesso às garagens e pedestres: com acionamento remoto elétrico da guarita e controle de segurança - Não haverá posto de trabalho no acesso de carros de moradores
14.Especificação técnica aderente à Norma de Desempenho.
15.Os materiais podem sofrer alterações no momento do detalhamento arquitetônico.
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| NOME DO EMPREENDIMENTO/OBRA POÈME HORTO | SAP S193 | FOLHA |
|---|---|---|
| ENDEREÇO DO EMPREENDIMENTO RUA DA SAPUCAIA, HORTO FLORESTAL, SALVADOR - BA | ESTADO BA | |
| ASSUNTO DISTRIBUIÇÃO DE VAGAS DE GARAGEM | REVISÃO |
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| NOME DO EMPREENDIMENTO/OBRA | SAP | FOLHA |
|---|---|---|
| POÈME HORTO ENDEREÇO DO EMPREENDIMENTO RUA DA SAPUCAIA, HORTO FLORESTAL. SALVADOR-BA | S193 ESTADO BAHIA | 001 |
Certificado de Conclusão
Identificação de envelope: 7E56A79E6A0444E5AF007EA66C31F248 Status: Concluído Assunto: 1702 - Poeme Horto PCV - Solicitação de Assinatura
Envelope fonte:
| Documentar páginas: 57 | Assinaturas: 13 | Remetente do envelope: |
|---|---|---|
| Certificar páginas: 5 | Rubrica: 0 | Thiago Moreira Vergal |
| Assinatura guiada: Ativado | Av. Engenheiro Domingos Ferreira. N. 467 Bairro: | |
| Selo com EnvelopeId (ID do envelope): Ativado | Pina | |
| Fuso horário: (UTC-03:00) Brasília | Recife, 51011-050 |
thiago.vergal@mouradubeux.com.br Endereço IP: 209.112.106.2
Rastreamento de registros
Status: Original Portador: Thiago Moreira Vergal Local: DocuSign
18/07/2024 10:52:00 thiago.vergal@mouradubeux.com.br
| Eventos do signatário | Assinatura | Registro de hora e data |
|---|---|---|
| RAPHAELLA OLIVEIRA CARDOSO PONTES | Enviado: 18/07/2024 10:54:52 | |
| raphaella_cp@hotmail.com | or 4 | Visualizado: 18/07/2024 11:16:43 |
| Nível de segurança: E-mail, Autenticação da conta (Nenhuma) | Assinado: 18/07/2024 13:08:48 |
Adoção de assinatura: Desenhado no dispositivo Usando endereço IP: 104.28.47.183 Assinado com o uso do celular
Termos de Assinatura e Registro Eletrônico: Aceito: 18/07/2024 11:16:43 ID: 91a84d91-ae85-4375-8a5b-be9669ffcb73
Ariane Maria Barbosa Concluído ariane.barbosa@mouradubeux.com.br Nível de segurança: E-mail, Autenticação da conta
(Nenhuma) Usando endereço IP: 189.112.8.233
Enviado: 18/07/2024 13:08:57 Visualizado: 18/07/2024 17:18:11 Assinado: 18/07/2024 17:18:18
Termos de Assinatura e Registro Eletrônico: Aceito: 01/10/2021 15:40:16 ID: 0874feb4-6493-4096-ac99-9310b91fc9c1
or
Paula Maria Bonfim Azevedo paula.azevedo@mouradubeux.com.br Nível de segurança: E-mail, Autenticação da conta (Nenhuma)
wade Moria
Adoção de assinatura: Estilo pré-selecionado Usando endereço IP: 189.112.8.233
Termos de Assinatura e Registro Eletrônico: Aceito: 18/07/2024 18:06:14 ID: d306f149-a8de-4bd9-9b46-a08158da177f
Ivna Moraes Santiago or
Santingp
ivna.moraes@mouradubeux.com.br Nível de segurança: E-mail, Autenticação da conta (Nenhuma)
Adoção de assinatura: Estilo pré-selecionado Usando endereço IP: 189.112.8.233
Termos de Assinatura e Registro Eletrônico: Aceito: 26/10/2021 13:59:55 ID: ac686675-242a-41e9-8976-702948d4a1b5
Enviado: 18/07/2024 17:18:25 Visualizado: 18/07/2024 18:06:14 Assinado: 18/07/2024 18:06:28
Enviado: 18/07/2024 17:18:25 Visualizado: 18/07/2024 17:26:51 Assinado: 18/07/2024 17:26:58
Eventos do signatário
Thiago Vergal thiago.vergal@mouradubeux.com.br Nível de segurança: E-mail, Autenticação da conta (Nenhuma)
Termos de Assinatura e Registro Eletrônico: Não oferecido através do DocuSign
FERNANDO CESAR LOPES PAPI fernando.papi@mdvendas.com.br Nível de segurança: E-mail, Autenticação da conta (Nenhuma)
Termos de Assinatura e Registro Eletrônico: Aceito: 18/07/2024 18:08:27 ID: a21fbfda-4f74-4dd6-a3da-14f49cd20625
| Assinatura | Registro de hora e data |
|---|---|
| (x at by: | Enviado: 18/07/2024 18:06:36 Visualizado: 19/07/2024 08:43:04 Assinado: 19/07/2024 08:43:11 |
Adoção de assinatura: Estilo pré-selecionado Usando endereço IP: 189.112.8.233
Enviado: 18/07/2024 18:06:37
FEMME (ESTE P17!
Visualizado: 18/07/2024 18:08:27 Assinado: 18/07/2024 18:19:02
Adoção de assinatura: Estilo pré-selecionado Usando endereço IP: 177.131.213.134
Eventos do signatário presencial Assinatura Registro de hora e data
| Eventos de entrega do editor | Status | Registro de hora e data |
|---|---|---|
| Evento de entrega do agente | Status | Registro de hora e data |
| Eventos de entrega intermediários | Status | Registro de hora e data |
| Eventos de entrega certificados | Status | Registro de hora e data |
| Eventos de cópia | Status | Registro de hora e data |
| Daniel Fernandes Pinheiro daniel.fernandes@mdvendas.com.br | Copiado | Enviado: 18/07/2024 10:54:52 |
Nível de segurança: E-mail, Autenticação da conta (Nenhuma) Termos de Assinatura e Registro Eletrônico: Aceito: 06/05/2022 09:03:12
ID: 01a0107d-3413-4f53-8e90-f82f44bfe673
| Eventos com testemunhas | Assinatura | Registro de hora e data |
|---|---|---|
| Eventos do tabelião | Assinatura | Registro de hora e data |
| Eventos de resumo do envelope | Status | Carimbo de data/hora |
| Envelope enviado | Com hash/criptografado | 18/07/2024 10:54:52 |
| Entrega certificada | Segurança verificada | 18/07/2024 18:08:27 |
| Assinatura concluída | Segurança verificada | 18/07/2024 18:19:02 |
| Concluído | Segurança verificada | 19/07/2024 08:43:11 |
| Eventos de pagamento | Status | Carimbo de data/hora |
Termos de Assinatura e Registro Eletrônico
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·
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MD BA PARQUE FLORESTAL CONSTRU PÁGINA : 1
FICHA FINANCEIRA ANALÍTICA DATA : 19.06.2026 11:58:43
| CLIENTE | 1400003200 - EPITOME S.A. | CONTRATO | 40054213 |
|---|---|---|---|
| PROFISSÃO | PRÓXIMO REAJUSTE | 07/2026 | |
| ESTADO CIVIL | VENCIMENTO 1ª PARCELA | 18.07.2024 | |
| CPF / CNPJ | 53.160.191/0001-15 | VENCIMENTO ÚLTIMA PARCELA | 29.08.2028 |
| EMPREENDIMENTO | MD BA PARQUE FLORESTAL CONSTRU | VENCIMENTO 1ª PARCELA DEVOLUÇÃO | 20.12.2024 |
| NÚMERO DO CONTRATO | 0040054213-C01 - FIXO | VENCIMENTO ÚLTIMA PARCELA DEVOLUÇÃO | 20.12.2024 |
| DATA DA VENDA | 27.12.2024 | VENCIMENTO 1ª PARCELA FINANCIAMENTO | 29.08.2028 |
| VALOR TOTAL DA VENDA | 2.455.250,00 | DATA BASE PARA A CORREÇÃO MONETÁRIA | 27.12.2024 |
| BLOCO/ANEXO | 1 | UNIDADE | 1702 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| MODALIDADE | CONTRATO COMPARTILHADO | NÃO | |||
| PARCELA | QUANTIDADE | CONTRATO | DESCRIÇÃO | ||
| Contrato | 1 | 40054213 | Venda Fechada | ||
| Mudança Especificação | 6 | 40059931 MUDANÇA DE ESPECIFICAÇÃO | Venda Mudança Espec |
NÚMERO DO CONTRATO - VENDA ME 40059931
VALOR TOTAL DA VENDA - VENDA ME 20.645,64 DATA BASE PARA A CORREÇÃO MONETÁRIA - VENDA ME 01.11.2025
EXTRATO DOS LANÇAMENTOS
| NÚMERO CONTRATO TP PARCELA DT VENCTO DT VENCTO VALOR ATUALIZAÇÃO JUROS VALOR NO TP BAIXA VALOR MULTA VALOR JUROS DESCONTO DATA DE VALOR VENCIDO A VENCER | |||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| FATURA ORIG. ATUAL ORIGINAL MONETÁRIA CONTRATO VENCIMENTO MORA BAIXA BAIXADO | |||||||||||||||||||
| 91559038 | 40054213 | Contrato | 27.12.2024 | 27.12.2024 | 2.455.250,00 | 0,00 | 0,00 | 2.455.250,00 | BM | 0,00 | 0,00 | 0,00 03.01.2025 | 2.455.250,00 | 0,00 | 0,00 | ||||
| 91757471 | 40059931 | Ven Mudança Espec - Parc 01 | 05.12.2025 | 05.12.2025 | 3.440,94 | 26,58 | 0,00 | 3.467,52 | BM | 69,35 | 77,44 | 0,00 | 10.02.2026 | 3.614,31 | 0,00 | 0,00 | |||
| 91757472 | 40059931 | Ven Mudança Espec - Parc 02 | 05.01.2026 | 05.01.2026 | 3.440,94 | 26,58 | 0,00 | 3.467,52 | BM | 69,35 | 41,61 | 0,00 | 10.02.2026 | 3.578,48 | 0,00 | 0,00 | |||
| 91757473 | 40059931 | Ven Mudança Espec - Parc 03 | 05.02.2026 | 05.02.2026 | 3.440,94 | 26,58 | 0,00 | 3.467,52 | BM | 69,35 | 5,78 | 0,00 | 10.02.2026 | 3.542,65 | 0,00 | 0,00 | |||
| 91757474 | 40059931 | Ven Mudança Espec - Parc 04 | 05.03.2026 | 05.03.2026 | 3.440,94 | 26,58 | 0,00 | 3.467,52 | BM | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 10.02.2026 | 3.467,52 | 0,00 | 0,00 | |||
| 91757475 | 40059931 | Ven Mudança Espec - Parc 05 | 05.04.2026 | 05.04.2026 | 3.440,94 | 26,58 | 0,00 | 3.467,52 | BM | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 10.02.2026 | 3.467,52 | 0,00 | 0,00 | |||
| 91757470 | 40059931 | Mudança Especificação | 05.05.2026 | 05.05.2026 | 3.440,94 | 26,58 | 0,00 | 3.467,52 | BM | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 10.02.2026 | 3.467,52 | 0,00 | 0,00 | |||
| RESUMO |
DESCRIÇÃO Nº DE VALOR ENCARGOS TOTAL PARCELAS
| 1. PARCELAS EM ATRASO | 0 | 0,00 | 0,00 | 0,00 |
|---|---|---|---|---|
| 2. PARCELAS A VENCER | 0 | 0,00 | 0,00 | 0,00 |
| 3. TOTAL A RECEBER | 0 | 0,00 | 0,00 | 0,00 |
MD BA PARQUE FLORESTAL CONSTRU PÁGINA : 2
FICHA FINANCEIRA ANALÍTICA DATA : 19.06.2026 11:58:43
| CLIENTE | 1400003200 - EPITOME S.A. | CONTRATO | 40054213 |
|---|---|---|---|
| PROFISSÃO | PRÓXIMO REAJUSTE | 07/2026 | |
| ESTADO CIVIL | VENCIMENTO 1ª PARCELA | 18.07.2024 | |
| CPF / CNPJ | 53.160.191/0001-15 | VENCIMENTO ÚLTIMA PARCELA | 29.08.2028 |
| EMPREENDIMENTO | MD BA PARQUE FLORESTAL CONSTRU | VENCIMENTO 1ª PARCELA DEVOLUÇÃO | 20.12.2024 |
| NÚMERO DO CONTRATO | 0040054213-C01 - FIXO | VENCIMENTO ÚLTIMA PARCELA DEVOLUÇÃO | | 20.12.2024 |
| DATA DA VENDA | 27.12.2024 | VENCIMENTO 1ª PARCELA FINANCIAMENTO | 29.08.2028 |
| VALOR TOTAL DA VENDA | 2.455.250,00 | DATA BASE PARA A CORREÇÃO MONETÁRIA | | 27.12.2024 |
| BLOCO/ANEXO | 1 | [ UNIDADE | 1702 |
MUDANÇA DE ESPECIFICAÇÃO
NÚMERO DO CONTRATO - VENDA ME 40059931
VALOR TOTAL DA VENDA - VENDA ME 20.645,64 DATA BASE PARA A CORREÇÃO MONETÁRIA - VENDA ME 01.11.2025
EXTRATO DOS LANÇAMENTOS
| | | | | | |
NÚMERO CONTRATO TP PARCELA DT VENCTO DT VENCTO VALOR ATUALIZAÇÃO JUROS VALOR NO TP BAIXA VALOR MULTA VALOR JUROS DESCONTO DATA DE VALOR VENCIDO A VENCER
|
FATURA ORIG. ATUAL ORIGINAL MONETÁRIA CONTRATO VENCIMENTO MORA BAIXA BAIXADO
| 4. PARCELAS QUITADAS | 7 | 2.476.055,12 | 332,88 | 2.476.388,00 |
|---|---|---|---|---|
| 5. DEVOLUÇÕES EM ABERTO | 0 | 0,00 | 0,00 | 0,00 |
| 6. CRÉDITOS E DEVOLUÇÕES | 0 | 0,00 | 0,00 | 0,00 |
| 7. TOTAL RECEBIDO | 7 | 2.476.055,12 | 332,88 | 2.476.388,00 |
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TERMO DE ESCOLHA DE PERSONALIZAÇÃO do empreendimento Poème Horto Unidade: 1702
PARTES CONTRATANTES:
De um lado, doravante denominado como CONDOMÍNIO DE CONSTRUÇÃO: CONDOMÍNIO DO
EDIFÍCIO POÈME HORTO, neste ato representada por MOURA DUBEUX ENGENHARIA S/A, sociedade anônima, com sede na Avenida Engenheiro Domingos Ferreira, n° 467, 13° andar - parte, bairro do Pina, na cidade de Recife, Estado de Pernambuco, CEP: 51.011-050, inscrita no CNPJ sob o n° 12.049.631/0001- 84, neste ato representada através de seus representantes legais ao final assinados.
Do outro lado, como CONDÔMINO: MD BA PARQUE FLORESTAL CONSTRUÇÕES LTDA, inscrita no CNPJ/ME sob o nº 48.137.296/0001-13, com sede à Rua Arthur de Azevêdo Machado, nº 1459, salas 2701 a 2717, Stiep, Salvador - BA, CEP: 41.770-790, neste ato, através de seus representantes ao final assinados.
1. CONSIDERAÇÕES INICIAIS:
1.1. Conforme Termo de Inscrição em Condomínio de Construção, firmado pelo Condômino acima discriminado, os custos estimados representam as despesas com a unidade imobiliária em questão, bem
como todos os gastos com a execução do futuro empreendimento "POÈME HORTO" , inclusive a taxa de
administração mensal por parte da MOURA DUBEUX ENGENHARIA S/A, administradora técnica, tudo na forma do mencionado instrumento.
1.2. Desse modo, considerando que o CONDÔMINO tem interesse na alteração das especificações do acabamento da unidade imobiliária, vinculada ao futuro apartamento nº 1702, do empreendimento "POÈME HORTO", conforme projeto de especificação (ANEXO I), o custo estimado individual respectivo sofrerá uma variação, na forma e condição adiante expostas.
2. OBJETO DA ALTERAÇÃO DE ESPECIFICAÇÃO
2.1 Atendendo a solicitação do CONDÔMINO, as partes decidem substituir itens conforme projeto de especificação (ANEXO I) da unidade imobiliária objeto do presente instrumento, alterando as especificações originais.
3. ACRÉSCIMO AOS CUSTOS ESTIMADOS
3.1 Em razão da alteração da especificação solicitada pelo CONDÔMINO e consequente acréscimo aos custos estimados para construção da unidade imobiliária vinculada ao presente instrumento, será pago o valor total de R$ 20.645,64 (vinte mil seiscentos e quarenta e cinco reais e sessenta e quatro centavos), em 06 (seis) cotas adicionais de personalização mensais e sucessivas, no valor de R$ 3.440,94 (três mil quatrocentos e quarenta reais e noventa e quatro centavos), cada uma delas, sendo a primeira com vencimento para 05/12/2025, e as demais parcelas com vencimento no mesmo dia dos meses subsequentes.
3.2 Os pagamentos das referidas cotas adicionais de personalização, somente poderão ser efetuados através de boleto bancário específicos, custos estes que serão reajustados mensalmente pela variação positiva do Índice Nacional de Custos da Construção - INCC-DI, apurado a partir do mês de assinatura do presente instrumento até o dia do efetivo pagamento de cada cota.
3.3 O não recebimento do boleto não eximirá o cliente do respectivo pagamento e nem de suas penalidades,
que abaixo são especificadas, devendo o cliente entrar em contato com área de CX - Customer Experience,
nos seguintes canais de comunicação: telefones 4020.7700/0800.025.7700 (demais regiões), de segunda a sexta, das 9h às 16h, exceto feriados; ou através do email: faleconosco@mouradubeux.com.br, para que sejam tomadas as devidas providências para a concretização do respectivo pagamento.
ffThfi ffiffft - -- -
3.4 As partes concordam que o valor deste contrato contempla a substituição das especificações padrão
da unidade pelos itens personalizados, conforme optado pelo(a) proprietário(a). O valor total final já
considera o abatimento correspondente aos custos dos itens padrão a serem substituídos. Desta forma, os
materiais originalmente especificados não serão adquiridos, entregues ou instalados, nem haverá qualquer
outra restituição de valor referente eles.
4. MORA E INADIMPLEMENTO
4.1 Ocorrendo a hipótese do CONDÔMINO atrasar o pagamento de qualquer cota, incidirá sobre o valor em atraso juros de mora de 1% (um por cento) ao mês pro rata die e multa moratória de 2% (dois por cento) sobre a totalidade do débito atualizado, além de atualização monetária de acordo com a variação positiva do Índice Nacional de Custos da Construção - INCC-DI, os quais serão apurados e devidos a partir do vencimento até a data do efetivo pagamento da totalidade da dívida.
4.2 O CONDÔMINO inadimplente estará sujeito a aplicação das seguintes penalidades: a) sofrerá anotação e apontamento do seu nome junto aos cadastros/órgãos de restrição creditícia, inclusive SERASA, SPC e CARTÓRIO DE PROTESTOS, até a efetiva liquidação da dívida. O CONDOMÍNIO fica autorizada, desde já, a emitir boletos bancários para fins de recebimento do custo de personalização e das cotas adicionais do presente contrato, restando terminantemente vedado o pagamento através de cheque, depósito e/ou transferência bancária; b) vencimento antecipado das cotas adicionais de personalização vincendas, as quais ficarão automaticamente vencidas independentemente de qualquer outra formalidade.
4.3 A imissão na posse de unidade imobiliária vinculada ao presente termo está condicionada à liquidação de todas as obrigações assumidas perante o CONDOMÍNIO, inclusive as cotas adicionais de personalização devidas por força deste instrumento.
4.4 Independentemente de sua imissão na posse, caso o CONDÔMINO esteja inadimplente perante o CONDOMÍNIO, ele, CONDÔMINO, será único e exclusivo responsável pelas despesas, taxas e tributos, incidentes sobre o imóvel, inclusive IPTU, foro e condomínio.
4.5 A falta de pagamento de qualquer cota, no seu respectivo vencimento implicará na automática suspensão dos serviços pelo CONDOMÍNIO, independentemente de qualquer formalidade, judicial ou extrajudicial.
4.6 Ultrapassado o prazo acima estipulado para pagamento, sem o competente adimplemento por parte do CONDÔMINO, também caberá ao CONDOMÍNIO DE CONSTRUÇÃO a realização de leilão extrajudicial, na forma do Art. 63 e seguintes, da Lei nº 4.591/64.
5. CESSÃO E TRANSFERÊNCIA
5.1 A cessão ou transferência pelo CONDÔMINO à terceiros de quaisquer direitos e/ou obrigações relativas e/ou derivadas deste contrato dependerá da prévia e expressa anuência escrita do CONDOMÍNIO DE CONSTRUÇÃO, sob pena de nulidade da cessão ou transferência, a qual não gerará qualquer efeito jurídico.
5.2 Ainda, na hipótese de cessão de direitos vinculados ao Termo de Inscrição em Condomínio de Construção, o CESSIONÁRIO deverá assumir as obrigações relativas a esta alteração de personalização.
5.2.1 Caso o CESSIONÁRIO não tenha interesse na personalização pretendida inicialmente pelo CONDÔMINO/CEDENTE, eventual cessão somente será implementada com o pagamento integral da quantia necessária a retomada da unidade à sua configuração padrão, cuja obrigação será assumida pelo CONDÔMINO/CEDENTE e/ou CESSIONÁRIO, não havendo qualquer obrigação por parte do CONDOMÍNIO DE CONSTRUÇÃO em tal atribuição.
5.2.2 O CONDOMÍNIO DE CONSTRUÇÃO somente se obrigará a executar os serviços relativos ao
item "3.1", tão logo seja paga a totalidade do valor orçado para tal atividade.
Docusign Envelope ID: AF53A39C-A821-40F5-84EC-7DF1032F6F2F
6. DISPOSIÇÕES GERAIS
6.1 O presente termo tem a eficácia de título executivo extrajudicial (Art. 784, do Código de Processo Civil), e é celebrado em caráter irrevogável e irretratável, não sendo permitida qualquer modificação e/ou alteração nos materiais e serviços já executados, obrigando as partes, seus herdeiros e sucessores, a qualquer título. 6.2 Nos termos do que facultado pelo art. 113, §2º, do Código Civil, e na Lei nº 13.874/2019, e conforme previsto no (i) art. 10, §2º, da Medida Provisória nº 2.200-2/2001, (ii) art. 4º, II, e §1º, ambos da Lei nº 14.063/2020, (iii) Decreto Federal nº 10.278/2020, as Partes aceitam e pactuam que o presente instrumento poderá formalizado utilizando-se da plataforma disponibilizada pela empresa DOCUSIGN, mediante assinatura eletrônica avançada, com registro dos dados do(s) signatário(s), dos mecanismos de autenticação utilizados e demais informações que garantam a cadeia de custódia da formalização deste instrumento, de modo que todas as suas disposições são plenamente eficazes, válidas e exequíveis, independentemente de outras providências.
6.3 Fica eleito o foro de situação do imóvel para dirimir quaisquer dúvidas ou controvérsias decorrentes do presente contrato.
E, por estarem assim justos e contratados, assinam o presente instrumento na última folha, rubricando as anteriores, depois de lidas, conferidas e achadas corretas, juntamente com as duas testemunhas, que tudo presenciaram.
Recife, 01 de novembro de 2025.
por
Meriva
Maria da
CONTRATADA
Thalles Mercia Maria do
CONTRATANTE
Sibua
Sibua
(Os anexos são parte integrante e complementar do Termo de Escolha de Personalização e do Termo de
Inscrição em Condomínio de Construção vinculado ao apartamento 1702, do Empreendimento Poème
Horto)
Docusign Envelope ID: 4C460582-517A-4E36-83F2-BAD794327ACC
PRIMEIRO ADITIVO AO INSTRUMENTO PARTICULAR DE PROMESSA DE RESERVA DA FRA«ÃO IDEAL DE TERRENO VINCULADO AO FUTURO APARTAMENTO Nº 1702, DO
EMPREENDIMENTO "POÈME HORTO", EM CONSTRUÇÃO PELO REGIME DE ADMINISTRA«ÃO (TAMB…M DENOMINADO A PRE«O DE CUSTO), LOCALIZADO NA RUA
DA SAPUCAIA, S/N, HORTO FLORESTAL, SALVADOR - BA, QUE SE PACTUA EM CAR£TER IRREVOG£VEL E IRRETRAT£VEL:
A) PARTES CONTRATANTES:
A.1) De um lado, doravante denominado como PRIMEIRO ADITANTE: MD BA PARQUE FLORESTAL CONSTRU«'ES LTDA, inscrita no CNPJ/ME sob o nº 48.137.296/0001-13, com sede ‡ Rua Arthur de AzevÍdo Machado, nº 1459, salas 2701 a 2717, Stiep, Salvador - BA, CEP: 41.770-790, neste ato, atravÈs de seus representantes ao final assinados. A.2) Do outro lado, como SEGUNDO ADITANTE: Com participaÁ"o de 100%, EPITOME S.A, pessoa jurÌdica de direito privado, inscrita no CNPJ/ME sob o nº 53.160.191/0001-15, com endereÁo na Rua Capit"o AntÙnio Rosa, 409, Jardim Paulistano, S"o Paulo-SP, CEP: 01443- 010, neste ato representada por seu diretor, LUIZ ANTONIO LOMBARDI, Brasileiro(a), administrador(a), Casado(a), portador(a) da cÈdula de identidade nº 21271051, Ûrg"o expedidor SSP/SP, inscrito(a) no CPF sob o nº 147.312.568-52, residente e domiciliado(a) na Rua GuaranÈsia, 1070, apto. 106, Vila Maria, S"o Paulo-SP, CEP: 02112-002.
B) DECLARA«'ES DAS PARTES CONTRATANTES:
B.1) Declaram, as partes acima qualificadas, que firmaram, em car·ter irrevog·vel e irretrat·vel, um instrumento particular de promessa de reserva da fraÁ"o ideal de terreno vinculado ao futuro APARTAMENTO Nº 1702, DO EMPREENDIMENTO PO»ME HORTO.
B.2) As partes contratantes declaram que firmam o presente contrato sem qualquer induzimento ou coaÁ"o, no pleno exercÌcio da administraÁ"o de seus bens e direitos patrimoniais; bem como que leram e entenderam bem o sentido e alcance de todas as suas disposiÁıes, aceitando-as integralmente, em todos os seus termos, sem nenhuma ressalva ou restriÁ"o, por traduzirem fielmente o que acordaram entre si.
B.3) O SEGUNDO ADITANTE declara, para todos os fins de direito, que possui plena e total ciÍncia das regras e condiÁıes atualmente vigentes para contrataÁ"o de financiamento banc·rio, bem como comprometese a aceitar as que vierem a vigorar na data da contrataÁ"o para obtenÁ"o do financiamento banc·rio perante InstituiÁ"o Financeira. Desta forma, declara-se ciente de que as mudanÁas de layout/substituiÁ"o de itens de acabamento que vierem a ser implementadas no apartamento apÛs a assinatura do presente instrumento, caso venha a impactar diretamente na contrataÁ"o do financiamento banc·rio, È de sua inteira responsabilidade, correndo por conta do SEGUNDO ADITANTE todo e qualquer risco neste sentido, isentando a PRIMEIRA ADITANTE de toda e qualquer responsabilidade decorrente das mencionadas mudanÁas.
B.4) As partes j· qualificadas e no final assinadas tÍm, entre si, justo e acordado o presente ADITIVO ao j· referido contrato, o que fazem por meio deste instrumento, em car·ter irrevog·vel e irretrat·vel, e na melhor forma do direito, obrigando-se por si, seus herdeiros, ou sucessores a qualquer tÌtulo, tudo mediante as cl·usulas e condiÁıes que se seguem.
Primeiro Aditivo ao Instrumento Particular de Promessa de Reserva da FraÁ"o Ideal de Terreno - PoËme
Horto - Apartamento nº 1702
Rubricar
os Rubrica
fie | MICS | WL
Docusign Envelope ID: 4C460582-517A-4E36-83F2-BAD794327ACC
C) CL£USULA PRIMEIRA - DO OBJETO DESTE CONTRATO: O presente instrumento tem como objeto a substituiÁ"o de itens de acabamento da unidade imobili·ria negociada, previstos no Memorial Descritivo e EspecificaÁ"o de Acabamento original, referente ao APARTAMENTO Nº 1702, DO
| EMPREENDIMENTO PO»ME | HORTO, na forma do(s) projeto(s) anexados. |
|---|---|
| ADITANTE. | |
| hipÛteses de prorrogaÁ"o do | prazo. |
| instrumento particular celebrado | para aquisiÁ"o da unidade supracitada. |
CL£USULA SEGUNDA - DO PRE«O TOTAL E FORMA DE PAGAMENTO: Em raz"o das alteraÁıes previstas por forÁa da Cl·usula Primeira deste instrumento aditivo, ambas as partes modificam a forma de pagamento e alteram o valor a ser pago para a promessa de reserva da fraÁ"o ideal de terreno vinculado ao futuro APARTAMENTO Nº 1702, DO EMPREENDIMENTO PO»ME HORTO, somando-se ‡ quantia total prevista no Instrumento Particular de Promessa de Reserva da FraÁ"o Ideal de Terreno, ora aditada, a import'ncia no valor de R$ 20.645,64 (vinte mil seiscentos e quarenta e cinco reais e sessenta e quatro centavos), a ser paga da seguinte forma: 06 (seis) parcela(s) mensais e sucessivas, sendo a 1™ parcela, no valor de R$ 3.440,94 (trÍs mil quatrocentos e quarenta reais e noventa e quatro centavos) e as demais parcelas no valor de R$ 3.440,94 (trÍs mil quatrocentos e quarenta reais e noventa e quatro centavos), cada uma delas, sendo o pagamento da 1™ parcela no ato do recebimento do boleto banc·rio que ser· emitido pela empresa, com vencimento dia 05/12/2025, e as demais parcelas com vencimento no mesmo dia dos meses subsequentes. Os pagamentos somente poder"o ser efetuados atravÈs de boleto banc·rio e que especificamente os valores constantes nesta cl·usula ser"o reajustados mensalmente pela variaÁ"o positiva do Õndice Nacional de Custos da ConstruÁ"o - INCC-DI, apurado a partir do mÍs de assinatura do presente instrumento atÈ o dia do efetivo pagamento de cada parcela.
Primeiro Aditivo ao Instrumento Particular de Promessa de Reserva da FraÁ"o Ideal de Terreno - PoËme
Horto - Apartamento nº 1702
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os Rubrica
fie | MICS | WL
Docusign Envelope ID: 4C460582-517A-4E36-83F2-BAD794327ACC
PAR£GRAFO PRIMEIRO: O valor acima mencionado se incorpora ‡s parcelas referentes ao valor ajustado para aquisiÁ"o da unidade imobili·ria, descrita no Instrumento Particular de Promessa de Reserva da FraÁ"o Ideal de Terreno, de modo que o SEGUNDO ADITANTE declara, para todos os fins de direito, ciÍncia de que os materiais originais, previstos em especificaÁ"o b·sica de acabamento de imÛvel, n"o lhe ser"o restituÌdos, em qualquer hipÛtese, por se tratar de substituiÁ"o de acabamento, sendo certo que as condiÁıes em relaÁ"o ao valor e reajuste monet·rio ajustado das parcelas da promessa de reserva, ora aditada,
| permanecer"o as mesmas. | |
|---|---|
| devidas providÍncias para a | concretizaÁ"o do respectivo pagamento. |
| haver· qualquer outra restituiÁ"o | de valor referente a eles. |
CL£USULA TERCEIRA - DA RATIFICA«ÃO DAS DEMAIS AVEN«AS: Ficam ratificadas todas as cl·usulas e demais condiÁıes pactuadas no contrato origin·rio e seus eventuais aditivos, especialmente as referentes ‡ correÁ"o monet·ria, multa, juros, mora e inadimplÍncia, que n"o foram alteradas pelo presente aditivo, passando o mesmo a fazer parte integrante e necess·ria do referido instrumento particular, como se um ˙nico documento fossem como passam a ser de agora em diante, e para todos os efeitos de direito.
E, por estarem assim justos e contratados, assinam o presente instrumento na ˙ltima folha, rubricando as anteriores, em 02 (duas) vias de igual teor, depois de lidas, conferidas e achadas corretas, juntamente com as duas testemunhas, que tudo presenciaram.x.x.x.x.x.x.x.x.x.x.x.x.x.
Salvador, 01 de novembro de 2025.
Moria da
Maria Sibi
PRIMEIRO ADITANTE
(wiz tions
omen)
SEGUNDO ADITANTE
Primeiro Aditivo ao Instrumento Particular de Promessa de Reserva da FraÁ"o Ideal de Terreno - PoËme Horto - Apartamento nº 1702
Docusign Envelope ID: 4C460582-517A-4E36-83F2-BAD794327ACC
moura dubeux
Obra: PoËme Horto
CÛd. Obra: T.075 Cliente(s): EPITOME S.A Fone(s): (11)94898-5470 Email: epitome.sa@outlook.com.br Data: 21/10/2025
Item Ambiente ServiÁo
| 1 | - | Civil | Const. de Alvenaria em Bloco de Cimento |
|---|---|---|---|
| 2 | - | ClimatizaÁ"o | Ponto de Ar Split/Cassete |
| 3 | - | Inst. ElÈtricas | Ponto ElÈtricos Tomada Simples 10A 4x2" |
| 4 | - | Inst. ElÈtricas | Ponto ElÈtricos Tomada Dupla 10A 4x2" |
| 5 | - | Inst. ElÈtricas | Ponto ElÈtricos Interruptor 01 seÁ"o |
| 6 | - | Inst. ElÈtricas | Ponto ElÈtricos Interruptor 02 seÁıes |
| 7 | - | Inst. ElÈtricas | Caixa de Passagem |
| 8 | - | Inst. Telem·ticas | Ponto de Interfone |
| 9 | - | Inst. G·s | Ponto de G·s Fog"o |
| 10 | - | Inst. ElÈtricas | Ponto de Luz Teto |
| 11 | - | Inst. Hidr·ulicas | Ponto de £gua Fria |
| 12 | - | Inst. Hidr·ulicas | Ponto de esgoto para cuba (cozinha/varanda) |
Item Ambiente ServiÁo
| 1 | - | Civil | Const. de Alvenaria em Bloco de Cimento |
|---|---|---|---|
| 2 | - | Civil | DemoliÁ"o + Bota Fora (local nincho) |
| 3 | - | Civil | Nivelamento de piso |
| 4 | - | ClimatizaÁ"o | Ponto de Ar Split/Cassete |
| 5 | - | C'mera | Ponto de c'mera (embutido no gesso) |
| 6 | - | SonorizaÁ"o | Ponto de Som (Caixa Seca) |
| 7 | - | Inst. ElÈtricas | Ponto ElÈtricos Tomada Simples 10A 4x2" |
| 8 | - | Inst. ElÈtricas | Ponto ElÈtricos Tomada Dupla 10A 4x2" |
| 9 | - | Inst. ElÈtricas | Ponto ElÈtricos Tomada Simples 20A 4x2" |
| 10 | - | Inst. ElÈtricas | Ponto ElÈtricos Tomada Dupla 20A 4x2" |
| 11 | - | Inst. ElÈtricas | Ponto ElÈtricos Tomada Simples Teto |
| 12 | - | Inst. ElÈtricas | Ponto ElÈtricos Interruptor 01 seÁ"o |
| 13 | - | Inst. ElÈtricas | Ponto ElÈtricos Interruptor 02 seÁıes |
| 14 | - | Inst. ElÈtricas | Ponto ElÈtricos Interruptor 03 seÁıes |
| 15 | - | Inst. ElÈtricas | Ponto ElÈtricos Interruptor 04 seÁıes |
| 16 | - | Inst. ElÈtricas | Caixa de Passagem |
| 17 | - | Inst. Telem·ticas | Ponto de Interfone |
| 18 | - | Inst. G·s | Ponto de G·s Fog"o |
| 19 | - | Inst. ElÈtricas | Ponto ElÈtrico Tomada Simples (Deslocamento) |
| 20 | - | Inst. ElÈtricas | Ponto ElÈtrico Interruptor 01 seÁ"o (Deslocamento) |
| 21 | - | Inst. ElÈtricas | Ponto ElÈtrico Interruptor 02 seÁıes (Deslocamento) |
| 22 | - | Inst. ElÈtricas | Caixa de Passagem (Deslocamento) |
| 23 | - | Inst. ElÈtricas | Ponto de Luz Teto |
| 24 | - | Inst. ElÈtricas | Ponto de Luz Parede |
| 25 | - | Inst. ElÈtricas | Ponto de Luz Teto (Deslocamento) |
| 26 | - | Inst. Hidr·ulicas | Ponto de £gua Fria |
| 27 | - | Inst. Hidr·ulicas | Ponto de esgoto para cuba (cozinha/varanda) |
| 28 | - | Inst. Hidr·ulicas | Ponto de esgoto para lava-louÁas (cozinha/varanda) |
| 29 | - | Inst. Hidr·ulicas | Ponto de esgoto para ralo |
| 30 | - | Inst. Hidr·ulicas | Ponto de £gua Fria (Deslocamento) |
| 31 | - | Inst. Hidr·ulicas | Ponto de Esgoto (Deslocamento) |
Encontro de Contas
| DÈbito | Total dos Itens - PersonalizaÁ"o |
|---|---|
| CrÈdito | Total dos Itens - Padr"o TOTAL DO OR«AMENTO |
Despesas Administrativas Valor Total do OrÁamento Despesa do CondomÌnio com a AdministraÁ"o - 15% Valor Total e Final do OrÁamento
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Apto: 1702 Vers"o orÁamento: R00
Arquiteto(a): HELEN GUIMARÃES Fone(s): (71)99999-5239 Revis"o do projeto:
| PADRÃO | |||||||
| DescriÁ"o | Unidade | Quantidade | PreÁo Unit. | PreÁo Total | |||
| 16,28 | R$ 110,54 | R$ 1.799,84 | |||||
| UN | 1,00 | R$ 1.378,18 | R$ 1.378,18 | ||||
| UN | 10,00 | R$ 101,32 | R$ 1.013,23 | ||||
| UN | 2,00 | R$ 117,07 | R$ 234,15 | ||||
| UN | 9,00 | 97,40R$ | R$ 876,62 | ||||
| UN | 6,00 | R$ 109,23 | R$ 655,40 | ||||
| UN | 2,00 | 24,62R$ | 49,23R$ | ||||
| UN | 1,00 | R$ 130,21 | R$ 130,21 | ||||
| UN | 1,00 | R$ 590,00 | R$ 590,00 | ||||
| UN | 3,00 | R$ 101,32 | R$ 303,97 | ||||
| UN | 1,00 | 86,21R$ | 86,21R$ | ||||
| UN | 1,00 | R$ 120,59 | R$ 120,59 | ||||
| PERSONALIZA«ÃO | |||||||
| DescriÁ"o | Unidade | Quantidade | PreÁo Unit. | PreÁo Total | |||
| 30,71 | R$ 122,98 | R$ 3.776,19 | |||||
| ow | 0,15 | R$ 235,84 | 34,34R$ | ||||
| 28,17 | 24,42R$ | R$ 687,96 | |||||
| UN | 2,00 | R$ 1.571,13 | R$ 3.142,25 | ||||
| UN | 8,00 | R$ 135,69 | R$ 1.085,51 | ||||
| UN | 8,00 | R$ 135,69 | R$ 1.085,51 | ||||
| UN | 11,00 | R$ 106,30 | R$ 1.169,34 | ||||
| UN | 16,00 | R$ 122,05 | R$ 1.952,86 | ||||
| UN | 5,00 | R$ 108,02 | R$ 540,12 | ||||
| UN | 1,00 | R$ 125,49 | R$ 125,49 | ||||
| UN | 26,00 | R$ 106,30 | R$ 2.763,90 | ||||
| UN | 8,00 | R$ 102,38 | R$ 819,07 | ||||
| UN | 6,00 | R$ 114,21 | R$ 685,28 | ||||
| UN | 8,00 | R$ 126,04 | R$ 1.008,35 | ||||
| UN | 1,00 | R$ 137,87 | R$ 137,87 | ||||
| UN | 5,00 | 26,72R$ | R$ 133,60 | ||||
| UN | 1,00 | R$ 135,69 | R$ 135,69 | ||||
| UN | 2,00 | R$ 672,60 | R$ 1.345,20 | ||||
| UN | 3,00 | 18,50R$ | 55,51R$ | ||||
| UN | 1,00 | 18,50R$ | 18,50R$ | ||||
| | UN | 1,00 | 18,50R$ | 18,50R$ | ||||
| UN | 1,00 | 7,81R$ | 7,81R$ | ||||
| UN | 31,00 | R$ 106,30 | R$ 3.295,42 | ||||
| UN | 2,00 | R$ 106,30 | R$ 212,61 | ||||
| UN | 16,00 | 18,50R$ | R$ 296,03 | ||||
| UN | 2,00 | 93,36R$ | R$ 186,72 | ||||
| UN | 1,00 | R$ 132,87 | R$ 132,87 | ||||
| UN | 1,00 | R$ 132,87 | R$ 132,87 | ||||
| UN | 1,00 | R$ 132,87 | R$ 132,87 | ||||
| UN | 1,00 | 26,54R$ | 26,54R$ | ||||
| UN | 1,00 | 45,58R$ | 45,58R$ | ||||
R$ 25.190,36 -R$ 7.237,63 R$ 17.952,73
R$ 17.952,73 R$ 2.692,91 R$ 20.645,64
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moura dubeux
Obra: PoËme Horto Apto: 1702
CÛd. Obra: T.075 Vers"o orÁamento: R00 Cliente(s): EPITOME S.A Arquiteto(a): HELEN GUIMARÃES Fone(s): (11)94898-5470 Fone(s): (71)99999-5239
Email: epitome.sa@outlook.com.br Revis"o do projeto: Data: 21/10/2025
ObservaÁıes
- Ao assinar este orÁamento, o cliente fica de acordo com todas as definiÁıes acima citadas;
- ApÛs a assinatura do cliente no orÁamento de reforma, n"o ser"o permitidas modificaÁıes nos itens j· finalizados;
- N"o È permitida as modificaÁıes da alvenaria, da soleira e da porta da entrada do apartamento por se tratar da padronizaÁ"o do hall do pavimento e pela necessidade de fechar o imÛvel quando j· tiver material dentro;
- N"o executamos portas de correr, deixamos os v"os prontos para as instalaÁıes apÛs a entrega das chaves sob responsabilidade do cliente;
- Os serviÁos sÛ ser"o iniciados apÛs o pagamento de 50% do valor total e disponibilidade de funcion·rios, de acordo com o cronograma da obra e o cliente est· em total adimplÍncia;
- O empreendimento executou os testes e ensaios para norma de desempenho no apartamento padr"o. O cliente fica ciente que ao aprovar as modificaÁıes, o apartamento poder· perder o desempenho e n"o atender a norma 15575/2013.
Prazos e datas Prazo de validade do orÁamento - assinar atÈ: 05 (cinco) dias corridos a partir da data de recebimento desta planilha.
Prazo para pagamento atravÈs de boleto banc·rio:
| 1™ parcela - 05/12/2025 | R$ | 3.440,94 |
|---|---|---|
| 2™ parcela - 05/01/2026 | R$ | 3.440,94 |
| 3™ parcela - 05/02/2026 | R$ | 3.440,94 |
| 4™ parcela - 05/03/2026 | R$ | 3.440,94 |
| 5™ parcela - 05/04/2026 | R$ | 3.440,94 |
| 6™ parcela - 05/05/2026 | R$ | 3.440,94 |
Assinado por:
WIZ
EPITOME S.A PoËme Horto
PoËme Horto
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Outlook CGRC/DICOR/PF
Análise 1ª etapa de personalização - Poéme Horto UN 1702
De MD STORE MOURA DUBEUX mdstore@mouradubeux.com.br Data Qua, 11/06/2025 16:35 Para helengps@gmail.com helengps@gmail.com
Cc epitome.sa@outlook.com.br epitome.sa@outlook.com.br
2 anexos (7 MB) MD-BA-T075-PER-E-AP1702-R00.dwg; CHECKLIST DE ANÁLISE DE PROJETO DE PERSONALIZAÇÃO - 1702.pdf;
Prezados, bom dia! Concluímos a análise do projeto de reforma referente à sua unidade no empreendimento Poéme
Horto. Identificamos alguns pontos que necessitam de ajustes para que o projeto esteja em conformidade com as diretrizes técnicas e normativas da construtora. Esses pontos estão detalhados em dois arquivos anexos a este e-mail:
Um check list em formato PDF, com a descrição objetiva de cada item que precisa ser ajustado; Um arquivo DWG, no qual os pontos de modificação estão destacados na cor laranja para facilitar a visualização.
ff O envio do projeto deverá ser realizado através do link :
https://form.asana.com/?k=QXAPcoCbFgThKf5FxkJ5Mw&d=571961253309883 Solicitamos, por gentileza, que as correções sejam realizadas e o projeto atualizado seja reenviado até o dia 20/06/2025.
Permanecemos à disposição para esclarecer quaisquer dúvidas ou prestar o suporte necessário durante esse processo.
Continuamos à sua disposição através dos canais de comunicação com o cliente, telefones 4020.7700 (capitais e regiões metropolitanas) ou 0800.025.7700 (demais localidades), ou ainda via whatsapp através do nº (81)99108.1522 , atendendo de segunda a sexta-feira, das 9h às 16h, exceto feriados; pelo endereço eletrônico: mdstore@mouradubeux.com.br ou faleconosco@mouradubeux.com.br ou ainda pelo site
Cordialmente;
Loredane Falcão Fl. 362
MD Store CGRC/DICOR/PF
Av. Domingos Ferreira, 467 - Pina - 51011-050 /Recife - Pernambuco - Brasil Tel + 55 4020-7700 (capitais e regiões metropolitanas) ou 0800.025.7700 (demais localidades)
WhatsApp:(81) 99108.1522 mdstore@mouradubeux.com.br www.mouradubeux.com.br Canal da Transparência
SABER VEM DE MPNE
dubeux VIVER
moura
De: MD STORE MOURA DUBEUX mdstore@mouradubeux.com.br Enviado: quarta-feira, 21 de maio de 2025 11:35 Para: helengps@gmail.com helengps@gmail.com Assunto: 1ª etapa de personalização - Poéme Horto 1702
Prezada, bom dia! O projeto enviado foi encaminhado para triagem, porém retornou com alguns pontos a serem projeto seguirá para análise.
corrigidos, conforme indicado no arquivo de check-list em anexo. Após aprovação na triagem, o
ff O envio do projeto deverá ser realizado através do link :
Dessa forma, solicitamos o envio do projeto corrigido até o dia 23/05, para que possamos realizar Fl. 363 uma nova triagem. CGRC/DICOR/PF Reiteramos que, neste momento, o projeto deve permanecer com revisão 00, tanto na nomenclatura do arquivo quanto nas pranchas técnicas. Ficamos no aguardo e à disposição para quaisquer esclarecimentos.
Continuamos à sua disposição através dos canais de comunicação com o cliente, telefones 4020.7700 (capitais e regiões metropolitanas) ou 0800.025.7700 (demais localidades), ou ainda via whatsapp através do nº (81)99108.1522 , atendendo de segunda a sexta-feira, das 9h às 16h, exceto feriados; pelo endereço eletrônico: mdstore@mouradubeux.com.br ou faleconosco@mouradubeux.com.br ou ainda pelo site www.mouradubeux.com.br , acessando o Portal "ClienteMD". Cordialmente;
Maria Clara Braga MD Store Tel + 55 4020-7700 (capitais e regiões metropolitanas) ou 0800.025.7700 (demais localidades)
Av. Domingos Ferreira, 467 - Pina - 51011-050 /Recife - Pernambuco - Brasil
WhatsApp:(81) 99108.1522 mdstore@mouradubeux.com.br www.mouradubeux.com.br
SABER
MDNE
VEM DE
8: 3 NM
L
dubeux VIVER
moura
Outlook CGRC/DICOR/PF
RE: Orçamento 1ª etapa de personalização - Poéme Horto UN 1702
De MD STORE MOURA DUBEUX mdstore@mouradubeux.com.br Data Ter, 04/11/2025 08:25
Para David Monteiro epitome.sa@outlook.com.br; Helen Guimarães helengps@gmail.com
Prezado, bom dia!
Confirmamos o recebimento do seu contrato assinado. Uma cópia do documento já foi enviada para o seu e-mail. Nossa equipe financeira fará o lançamento no sistema e você receberá o(s) boleto(s) da personalização por e-mail até 03 dias úteis antes da data de vencimento, conforme o prazo definido no documento assinado. Continuamos à sua disposição através dos canais de comunicação com o cliente, telefones 4020.7700 (capitais e regiões metropolitanas) ou 0800.025.7700 (demais localidades), ou ainda via whatsapp através do nº (81) 99108.1522, atendendo de segunda a sexta-feira, das 9h às 16h, exceto feriados; ou diretamente no nosso whatsapp (81) 99491-3017 (MD STORE Recife) ou (81) 98944-6840 (MD STORE Filiais); pelo endereço eletrônico: mdstore@mouradubeux.com.br ou faleconosco@mouradubeux.com.br. Cordialmente;
Júlia Lima MD Store Brasil Tel + 55 4020-7700 (capitais e regiões metropolitanas) ou 0800.025.7700 (demais localidades)
Av. Domingos Ferreira, 467 - Pina - 51011-050 /Recife - Pernambuco -
WhatsApp: (81) 99108-1522 (Fale Conosco) / (81) 99491-3017 (MD STORE Recife) / (81) 98944-6840 (MD STORE Filiais) mdstore@mouradubeux.com.br www.mouradubeux.com.br Canal da Transparência
SABER VEM DE MPNE
dubeux VIVER
moura
De: MD STORE MOURA DUBEUX mdstore@mouradubeux.com.br Enviado: quarta-feira, 29 de outubro de 2025 15:51 Para: David Monteiro epitome.sa@outlook.com.br; Helen Guimarães helengps@gmail.com Assunto: RE: Orçamento 1ª etapa de personalização - Poéme Horto UN 1702
Prezado, boa tarde! Enviamos para o seu e-mail, via DocuSign, o contrato de personalização do seu eletrônico. até o dia 31/10.
apartamento. Caso não encontre na caixa de entrada, verifique também o spam ou lixo Essa etapa é essencial para darmos continuidade ao processo. Por isso, pedimos que assine Antes de finalizar, confira se seus dados e pedidos estão corretos. Uma vez confirmado, daremos continuidade ao processo. Se houver qualquer divergência, é só nos avisar por aqui que ajustamos rapidamente. Continuamos à sua disposição através dos canais de comunicação com o cliente, telefones 4020.7700 (capitais e regiões metropolitanas) ou 0800.025.7700 (demais localidades), ou ainda via whatsapp através do nº (81) 99108.1522, atendendo de segunda a sexta-feira, das 9h às 16h, exceto feriados; ou diretamente no nosso whatsapp (81) 99491-3017 (MD STORE Recife) ou (81) 98944-6840 (MD STORE Filiais); pelo endereço eletrônico: mdstore@mouradubeux.com.br ou faleconosco@mouradubeux.com.br. Cordialmente; Júlia Lima MD Store Av. Domingos Ferreira, 467 - Pina - 51011-050 /Recife - Pernambuco - Brasil
Tel + 55 4020-7700 (capitais e regiões metropolitanas) ou Fl. 366 0800.025.7700 (demais localidades) CGRC/DICOR/PF
WhatsApp: (81) 99108-1522 (Fale Conosco) / (81) 99491-3017 (MD STORE Recife) / (81) 98944-6840 (MD STORE Filiais) mdstore@mouradubeux.com.br www.mouradubeux.com.br Canal da Transparência
SABER VEM DE MPNE
dubeux VIVER
moura
De: David Monteiro epitome.sa@outlook.com.br Enviado: terça-feira, 28 de outubro de 2025 13:50 helengps@gmail.com
Para: MD STORE MOURA DUBEUX mdstore@mouradubeux.com.br; Helen Guimarães Assunto: RES: Orçamento 1ª etapa de personalização - Poéme Horto UN 1702
Bom dia, Tudo bem. Orçamento Validado. Qualquer dúvida, estou à disposição.
Att. Fl. 367
LUIZ LOMBARDI
Diretor
| Fone | (11) 97334-0756 |
|---|---|
| Epitome.sa@outlook.com.br |
De: MD STORE MOURA DUBEUX mdstore@mouradubeux.com.br Enviada em: quinta-feira, 23 de outubro de 2025 08:49 Para: Helen Guimarães helengps@gmail.com Cc: epitome.sa@outlook.com.br Assunto: Orçamento 1ª etapa de personalização - Poéme Horto UN 1702
Prezado cliente e arquiteto, bom dia!
| Informamos que o projeto referente à 1ª etapa de personalização foi aprovado. |
|---|
| Em anexo, encaminhamos o orçamento para análise e aprovação, com prazo de resposta até o dia 28/10. |
| Reforçamos a importância de que o orçamento seja conferido em conjunto com o profissional de arquitetura responsável, a fim de garantir que todas as informações estejam corretas. |
Após a validação por e-mail, enviaremos o contrato para assinatura online via DocuSign.
Permanecemos à disposição para esclarecimentos.
Continuamos à sua disposição através dos canais de comunicação com o cliente,
telefones 4020.7700 (capitais e regiões metropolitanas) ou 0800.025.7700 (demais localidades), ou ainda via whatsapp através do nº (81) 99108.1522, atendendo de segunda a sexta-feira, das 9h às 16h, exceto feriados; ou diretamente no nosso whatsapp (81) 99491-3017 (MD STORE Recife) ou (81) 98944-6840 (MD STORE Filiais); pelo endereço eletrônico: mdstore@mouradubeux.com.br ou faleconosco@mouradubeux.com.br. Cordialmente; Loredane Falcão MD Store
Av. Domingos Ferreira, 467 - Pina - 51011-050 /Recife - Pernambuco - Fl. 368
Brasil CGRC/DICOR/PF
Tel + 55 4020-7700 (capitais e regiões metropolitanas) ou 0800.025.7700 (demais localidades)
WhatsApp: (81) 99108-1522 (Fale Conosco) / (81) 99491-3017 (MD STORE Recife) / (81) 98944-6840 (MD STORE Filiais) mdstore@mouradubeux.com.br www.mouradubeux.com.br Canal da Transparência
SABER VEM DE MPNE
dubeux VIVER
moura
De: MD STORE MOURA DUBEUX mdstore@mouradubeux.com.br Enviado: segunda-feira, 13 de outubro de 2025 11:40 Para: Helen Guimarães helengps@gmail.com Cc: epitome.sa@outlook.com.br epitome.sa@outlook.com.br Assunto: RE: ENC: Análise 1ª etapa de personalização - Poéme Horto UN 1702
Prezada, bom dia! Recebi novamente seu projeto, daremos andamento ao processo interno.
Continuamos à sua disposição através dos canais de comunicação com o cliente, Fl. 369 telefones 4020.7700 (capitais e regiões metropolitanas) ou 0800.025.7700 (demais CGRC/DICOR/PF localidades), ou ainda via whatsapp através do nº (81) 99108.1522, atendendo de segunda a sexta-feira, das 9h às 16h, exceto feriados; ou diretamente no nosso whatsapp (81) 99491-3017 (MD STORE Recife) ou (81) 98944-6840 (MD STORE Filiais); pelo endereço eletrônico: mdstore@mouradubeux.com.br ou faleconosco@mouradubeux.com.br.
Cordialmente;
Loredane Falcão MD Store Tel + 55 4020-7700 (capitais e regiões metropolitanas) ou 0800.025.7700 (demais localidades)
Av. Domingos Ferreira, 467 - Pina - 51011-050 /Recife - Pernambuco - Brasil
WhatsApp: (81) 99108-1522 (Fale Conosco) / (81) 99491-3017 (MD STORE Recife) / (81) 98944-6840 (MD STORE Filiais) mdstore@mouradubeux.com.br www.mouradubeux.com.br Canal da Transparência
SABER VEM DE MPNE
dubeux VIVER
moura
De: Helen Guimarães helengps@gmail.com Fl. 370 Enviado: quinta-feira, 9 de outubro de 2025 10:38 CGRC/DICOR/PF
Para: MD STORE MOURA DUBEUX mdstore@mouradubeux.com.br Cc: epitome.sa@outlook.com.br epitome.sa@outlook.com.br Assunto: Re: ENC: Análise 1ª etapa de personalização - Poéme Horto UN 1702
Bom dia! nenhuma outra solicitação ou contato foi feito pela MD. Vocês gostariam que fossem enviados novamente os arquivos da revisão 02
A última revisão solicitada foi enviada no dia 20/08/2025. Após essa data, datada de 20/08? Caso queiram alguma nova alteração, estou à disposição para fazê-la. Preciso apenas que vocês enviem e-mail com as novas solicitações. Tentei contato através do telefone (81) 98944-6840 mas não consegui falar. Aguardo resposta! Grata, Helen Guimarães 71 99999-5239
Em 8 de out. de 2025, à(s) 17:18, MD STORE MOURA DUBEUX mdstore@mouradubeux.com.br escreveu:
Prezados, boa tarde! falta de retorno diante dos prazos consedidos anteriormente, caso não
Espero que estejam bem. Meu contato é para informar que, devido a tenhamos nenhum retorno até amanhã(09/10/2025), a solicitação de personalização da unidade 1702 do Poéme Horto será cancelada, e com isso o apartamento será executado conforme a planta padrão, oficializada no contrato de compra da unidade. Estamos a disposição.
Continuamos à sua disposição através dos canais de comunicação com o cliente, telefones 4020.7700 (capitais e regiões metropolitanas) ou
0800.025.7700 (demais localidades), ou ainda via whatsapp através do nº (81)
99108.1522, atendendo de segunda a sexta-feira, das 9h às 16h, exceto feriados; ou diretamente no nosso whatsapp (81) 99491-3017 (MD STORE
Recife) ou (81) 98944-6840 (MD STORE Filiais); pelo endereço eletrônico: mdstore@mouradubeux.com.br ou faleconosco@mouradubeux.com.br.
Cordialmente;
Loredane Falcão MD Store
Av. Domingos Ferreira, 467 - Pina - 51011-050 /Recife - Pernambuco - Fl. 371
Brasil CGRC/DICOR/PF
Tel + 55 4020-7700 (capitais e regiões metropolitanas) ou 0800.025.7700 (demais localidades)
<Outlook-k0w2nsq2.png> WhatsApp: (81) 99108-1522 (Fale Conosco) / (81) 99491-3017 (MD STORE Recife) / (81) 98944-6840 (MD STORE Filiais)
mdstore@mouradubeux.com.br www.mouradubeux.com.br Canal da Transparência
<Outlook-ut3oa0du.png>
De: MD STORE MOURA DUBEUX mdstore@mouradubeux.com.br Enviado: terça-feira, 19 de agosto de 2025 16:20 Cc: helengps@gmail.com helengps@gmail.com; epitome.sa@outlook.com.br epitome.sa@outlook.com.br Assunto: ENC: Análise 1ª etapa de personalização - Poéme Horto UN 1702
Prezado, boa tarde! Conforme e-mail enviado anteriormente, solicitamos uma revisão de dando um prazo final no dia 26/08/2025.
projeto e ainda não recebemos. Como o prazo foi expirado, estaremos
Concluímos a 2ª análise do projeto de reforma referente à sua unidade Fl. 372
no empreendimento Poéme Horto. Identificamos alguns pontos que CGRC/DICOR/PF necessitam de ajustes. A partir desse momento pedimos que não haja mais outras modificações de projeto, que seja alterado somente os itens pedidos em análise. Caso seja muito necessário realizar outras modificações pedimos que liste por e-mail. Esses pontos estão detalhados em dois arquivos anexos a este e-mail:
Um check list em formato PDF, com a descrição objetiva de cada item que precisa ser ajustado;
Um arquivo DWG, no qual os pontos de modificação estão destacados na cor laranja para facilitar a visualização.
ff O envio do projeto deverá ser realizado através do link :
https://form.asana.com/? k=QXAPcoCbFgThKf5FxkJ5Mw&d=571961253309883
Continuamos à sua disposição através dos canais de comunicação com o cliente,
telefones 4020.7700 (capitais e regiões metropolitanas) ou 0800.025.7700 (demais localidades), ou ainda via whatsapp através do nº (81) 99108.1522, atendendo de segunda a sexta-feira, das 9h às 16h, exceto feriados; ou diretamente no nosso whatsapp (81) 99491-3017 (MD STORE Recife) ou (81) 98944-6840 (MD STORE Filiais); pelo endereço eletrônico: mdstore@mouradubeux.com.br ou faleconosco@mouradubeux.com.br.
Cordialmente;
Loredane Falcão MD Store Brasil Tel + 55 4020-7700 (capitais e regiões metropolitanas) ou 0800.025.7700 (demais localidades)
Av. Domingos Ferreira, 467 - Pina - 51011-050 /Recife - Pernambuco -
WhatsApp: (81) 99108-1522 (Fale Conosco) / (81) 99491-3017 (MD STORE Recife) / (81) 98944-6840 (MD STORE Filiais) mdstore@mouradubeux.com.br www.mouradubeux.com.br Canal da Transparência
<image.png>
De: MD STORE MOURA DUBEUX mdstore@mouradubeux.com.br Enviado: segunda-feira, 11 de agosto de 2025 10:57 Para: helengps@gmail.com helengps@gmail.com Cc: epitome.sa@outlook.com.br epitome.sa@outlook.com.br Assunto: Análise 1ª etapa de personalização - Poéme Horto UN 1702
Prezados, boa tarde! Concluímos a 2ª análise do projeto de reforma referente à sua unidade
no empreendimento Poéme Horto. Identificamos alguns pontos que necessitam de ajustes. A partir desse momento pedimos que não haja mais outras modificações de projeto, que seja alterado somente os itens pedidos em análise. Caso seja muito necessário realizar outras modificações pedimos que liste por e-mail. Esses pontos estão detalhados em dois arquivos anexos a este e-mail:
Um check list em formato PDF, com a descrição objetiva de cada item que precisa ser ajustado;
Um arquivo DWG, no qual os pontos de modificação estão destacados na cor laranja para facilitar a visualização.
O envio do projeto deverá ser realizado através do link : https://form.asana.com/? k=QXAPcoCbFgThKf5FxkJ5Mw&d=571961253309883
Solicitamos, por gentileza, que as correções sejam realizadas e o projeto atualizado seja reenviado até o dia 15/07/2025.
Permanecemos à disposição para esclarecer quaisquer dúvidas ou prestar o suporte necessário durante esse processo.
Continuamos à sua disposição através dos canais de comunicação com o cliente,
telefones 4020.7700 (capitais e regiões metropolitanas) ou 0800.025.7700 (demais localidades), ou ainda via whatsapp através do nº (81) 99108.1522, atendendo de segunda a sexta-feira, das 9h às 16h, exceto feriados; ou diretamente no nosso whatsapp (81) 99491-3017 (MD STORE Recife) ou (81) 98944-6840 (MD STORE Filiais); pelo endereço eletrônico: mdstore@mouradubeux.com.br ou faleconosco@mouradubeux.com.br.
Cordialmente;
Loredane Falcão MD Store Brasil Tel + 55 4020-7700 (capitais e regiões metropolitanas) ou 0800.025.7700 (demais localidades)
Av. Domingos Ferreira, 467 - Pina - 51011-050 /Recife - Pernambuco -
<Outlook-szspcn1b.png> WhatsApp: (81) 99108-1522 (Fale Conosco) / (81) 99491-3017 (MD STORE Recife) / (81) 98944-6840 (MD STORE Filiais)
mdstore@mouradubeux.com.br www.mouradubeux.com.br Canal da Transparência
<Outlook-yz0fkh11.png>
De: MD STORE MOURA DUBEUX mdstore@mouradubeux.com.br Enviado: quarta-feira, 11 de junho de 2025 16:35 Para: helengps@gmail.com helengps@gmail.com Cc: epitome.sa@outlook.com.br epitome.sa@outlook.com.br Assunto: Análise 1ª etapa de personalização - Poéme Horto UN 1702
Prezados, bom dia! Concluímos a análise do projeto de reforma referente à sua unidade no as diretrizes técnicas e normativas da construtora.
empreendimento Poéme Horto. Identificamos alguns pontos que necessitam de ajustes para que o projeto esteja em conformidade com Esses pontos estão detalhados em dois arquivos anexos a este e-mail:
Um check list em formato PDF, com a descrição objetiva de cada item que precisa ser ajustado;
Um arquivo DWG, no qual os pontos de modificação estão destacados na cor laranja para facilitar a visualização.
O envio do projeto deverá ser realizado através do link : https://form.asana.com/? k=QXAPcoCbFgThKf5FxkJ5Mw&d=571961253309883
Solicitamos, por gentileza, que as correções sejam realizadas e o projeto atualizado seja reenviado até o dia 20/06/2025.
Permanecemos à disposição para esclarecer quaisquer dúvidas ou prestar o suporte necessário durante esse processo.
Continuamos à sua disposição através dos canais de comunicação com o cliente,
telefones 4020.7700 (capitais e regiões metropolitanas) ou 0800.025.7700 (demais localidades), ou ainda via whatsapp através do nº (81)99108.1522 , atendendo de segunda a sexta-feira, das 9h às 16h, exceto feriados; pelo endereço eletrônico: mdstore@mouradubeux.com.br ou faleconosco@mouradubeux.com.br ou ainda pelo site www.mouradubeux.com.br , acessando o Portal "ClienteMD".
Cordialmente;
Loredane Falcão
MD Store Fl. 376 Pernambuco - Brasil Tel + 55 4020-7700 (capitais e regiões metropolitanas) ou 0800.025.7700 (demais localidades)
Av. Domingos Ferreira, 467 - Pina - 51011-050 /Recife - CGRC/DICOR/PF
<Outlook-wp1xt2do.png> WhatsApp:(81) 99108.1522
mdstore@mouradubeux.com.br www.mouradubeux.com.br Canal da Transparência
<Outlook-eklmgd4x.png>
De: MD STORE MOURA DUBEUX mdstore@mouradubeux.com.br Enviado: quarta-feira, 21 de maio de 2025 11:35 Para: helengps@gmail.com helengps@gmail.com Assunto: 1ª etapa de personalização - Poéme Horto 1702
Prezada, bom dia! O projeto enviado foi encaminhado para triagem, porém retornou com análise.
alguns pontos a serem corrigidos, conforme indicado no arquivo de check-list em anexo. Após aprovação na triagem, o projeto seguirá para
ff O envio do projeto deverá ser realizado através do link : Fl. 377
k=QXAPcoCbFgThKf5FxkJ5Mw&d=571961253309883 Dessa forma, solicitamos o envio do projeto corrigido até o dia 23/05, para que possamos realizar uma nova triagem. Reiteramos que, neste momento, o projeto deve permanecer com revisão 00, tanto na nomenclatura do arquivo quanto nas pranchas técnicas. Ficamos no aguardo e à disposição para quaisquer esclarecimentos.
Continuamos à sua disposição através dos canais de comunicação com o cliente, telefones 4020.7700 (capitais e regiões metropolitanas) ou
0800.025.7700 (demais localidades), ou ainda via whatsapp através do nº
(81)99108.1522 , atendendo de segunda a sexta-feira, das 9h às 16h, exceto feriados; pelo endereço eletrônico: mdstore@mouradubeux.com.br ou
faleconosco@mouradubeux.com.br ou ainda pelo site www.mouradubeux.com.br , acessando o Portal "ClienteMD". Cordialmente; Maria Clara Braga MD Store Av. Domingos Ferreira, 467 - Pina - 51011-050 /Recife - Pernambuco - Brasil Tel + 55 4020-7700 (capitais e regiões metropolitanas) ou 0800.025.7700 (demais localidades)
<Outlook-rpgydkuh.png> WhatsApp:(81) 99108.1522
mdstore@mouradubeux.com.br www.mouradubeux.com.br
<Outlook-4hehp0ns.png> <MD-BA-T075-PER-E-AP1702-R01.dwg> <CHECKLIST DE ANÁLISE DE PROJETO DE PERSONALIZAÇÃO - 1702-R01.pdf>
19/02/2025 11:38 - As mensagens e ligações são protegidas com a
criptografia de ponta a ponta. Somente as pessoas que fazem parte da
conversa podem ler, ouvir e compartilhar esse conteúdo. *Saiba mais*
19/02/2025 15:58 - MD Store.: Prezado(a) Cliente,
*Chegou o momento que você poderá personalizar a sua unidade no Edif.
Poéme Horto, e poderá contratar um arquiteto para enviar o seu projeto de
reforma ou escolher uma opção de planta sem custo!*
Para mais informações e ter acesso ao arquivos necessários clique no
link abaixo:
https://moulink.mouradubeux.com.br/ev/PTgim/A/1bf1/0/BNQ1/
▪️ *Lembrando que dividimos nosso processo de personalização em duas
etapas:*
*1ª etapa:* Alvenarias, pontos elétricos, pontos Hidráulicos,
climatização, iluminação e telecomunicações. *Iniciada*.
*2ª etapa:* Revestimentos e acabamentos. _(Ainda não iniciada)_ .
* *A data limite para envio dos projetos de modificação de 1ª etapa será
até: 19/05/2025. (Após essa data não poderemos receber projetos).*
Estamos à disposição.
20/03/2025 08:46 - MD Store.: Prezado(a) Cliente,
*SÓ FALTAM 60 DIAS! A personalização do POEME HORTO iniciou e o prazo
final para oficializar suas escolhas é até o dia 19/05/2025. Você poderá
contratar um arquiteto para enviar o seu projeto de reforma ou escolher
uma opção de planta sem custo.*
ACESSE OS ARQUIVOS NO LINK ABAIXO (CLICANDO NOS BOTÕES LARANJA NO
FINAL DA TELA)
https://moulink.mouradubeux.com.br/ev/PTtXG/A/cfad/0/BNQ1/
Os arquivos Planta de Coordenação (DWG) e Manual de Personalização foram
atualizados. Utilize apenas os novos arquivos disponibilizados no novo
link acima, desconsiderando os enviados anteriormente.
▪️ *Lembrando que dividimos nosso processo de personalização em duas
etapas:*
*1ª etapa:* Alvenarias, pontos elétricos, pontos Hidráulicos,
climatização, iluminação e telecomunicações. *Iniciada*.
*2ª etapa:* Revestimentos e acabamentos. _(Ainda não iniciada)_ .
• *A data limite para envio dos projetos de modificação de 1ª etapa
será até: 19/05/2025. (Após essa data não poderemos receber projetos).*
Estamos à disposição.
07/04/2025 12:06 - MD Store.: Prezado(a) Cliente,
*SÓ FALTAM 43 DIAS!* A personalização do *POEME HORTO* iniciou e o prazo
final para oficializar suas escolhas é *até o dia 19/05/2025.* Você
poderá contratar um arquiteto para enviar o seu projeto de reforma ou
escolher uma opção de planta sem custo.*
*ACESSE OS ARQUIVOS NO LINK ABAIXO* (CLICANDO NOS BOTÕES LARANJA NO
FINAL DA TELA)
https://moulink.mouradubeux.com.br/ev/PT3NP/A/4d68/0/BNQ1/
Os arquivos Planta de Coordenação (DWG) e Manual de Personalização foram
atualizados.
• O projeto deve ser enviado para nosso e-mail:
mdstore@mouradubeux.com.br
Estamos à disposição.
24/04/2025 11:19 - MD Store.: Prezado(a) Cliente,
*SÓ FALTAM 26 DIAS!* A personalização do *POEME HORTO* iniciou e o prazo
final para oficializar suas escolhas é *até o dia 19/05/2025.* Você
poderá contratar um arquiteto para enviar o seu projeto de reforma ou
escolher uma opção de planta sem custo.*
*Acesse o arquivos necessários no link abaixo* (Clicando no botões
laranja, ao final da tela, os arquivos serão baixados)
https://moulink.mouradubeux.com.br/ev/PT-h_/A/1957/0/BNQ1/
*É MUITO importante que seu arquiteto receba todos materiais que
constam no link acima*
O envio do projeto será realizado através do link :
https://form.asana.com/?k=QXAPcoCbFgThKf5FxkJ5Mw&d=571961253309883
Estamos à disposição.
05/05/2025 09:04 - MD Store.: Prezado(a) Cliente,
*SÓ FALTAM 15 DIAS!* A personalização do *POEME HORTO* iniciou e o prazo
final para oficializar suas escolhas é *até o dia 19/05/2025.* Você
poderá contratar um arquiteto para enviar o seu projeto de reforma ou
escolher uma opção de planta sem custo.*
O envio do projeto deverá ser realizado através do link :
https://form.asana.com/?k=QXAPcoCbFgThKf5FxkJ5Mw&d=571961253309883
*Acesse o arquivos necessários no link abaixo* (Clicando no botões
laranja, ao final da tela, os arquivos serão baixados)
https://moulink.mouradubeux.com.br/ev/PT-h_/A/1957/0/BNQ1/
*É MUITO importante que seu arquiteto receba todos materiais que
constam no link acima*
*Essa é uma mensagem automática para todos os proprietários. Caso não
deseje aderir à personalização, pode ignorar as mensagens referentes a
esse assunto.*
Estamos à disposição. <Mensagem editada>
08/05/2025 15:13 - MD Store.: Prezado(a) Cliente,
O *envio de projetos de projetos de personalização* deverá ser realizado
via o link abaixo, disponibilizado também no ultimo e-mail. Os projetos
não serão aceitos via e-mail.
O envio do projeto deverá ser realizado através do link :
https://form.asana.com/?k=QXAPcoCbFgThKf5FxkJ5Mw&d=571961253309883
*É MUITO importante avisar ao seu arquiteto*
O prazo final para envio de projeto de personalização, referente a 1ª
etapa, será 19/05/2025. Após essa data entenderemos que sua unidade vai
seguir conforme planta e projetos padrão.
14/05/2025 10:37 - MD Store.: Prezado(a) Cliente,
*ÚLTIMA SEMANA!* A personalização do *POEME HORTO* iniciou e o prazo
final para oficializar suas escolhas é *até o dia 19/05/2025.* Você
poderá contratar um arquiteto para enviar o seu projeto de reforma ou
escolher uma opção de planta sem custo.*
O envio do projeto deverá ser realizado através do link :
https://form.asana.com/?k=QXAPcoCbFgThKf5FxkJ5Mw&d=571961253309883
*Acesse o arquivos necessários no link abaixo* (Clicando no botões
laranja, ao final da tela, os arquivos serão baixados)
https://moulink.mouradubeux.com.br/ev/PT-h_/A/1957/0/BNQ1/
*É MUITO importante que seu arquiteto receba todos materiais que
constam no link acima*
*Essa é uma mensagem automática para todos os proprietários. Caso não
deseje aderir à personalização, pode ignorar as mensagens referentes a
esse assunto.*
Estamos à disposição.
19/05/2025 14:04 - MD Store.: Prezado(a) Cliente,
*ÚLTIMO DIA!* A personalização do *POEME HORTO* encerra hoje, após essa
data não receberemos mais o projeto de reforma ou escolha de opção de
planta.
O envio do projeto deverá ser realizado através do link :
https://form.asana.com/?k=QXAPcoCbFgThKf5FxkJ5Mw&d=571961253309883
*Essa é uma mensagem automática para todos os proprietários. Caso não
deseje aderir à personalização, pode ignorar as mensagens referentes a
esse assunto.*
Estamos à disposição.
24/11/2025 11:55 - MD Store.: Prezado(a) Cliente,
*Chegou o momento de realizar a 2ªETAPA de personalização!*
Temos alguns horários de atendimento para amanhã a tarde.
Formulário: https://forms.office.com/r/tSyqn42Bhi
Durante o atendimento, teremos algumas amostras de revestimentos e pedras
para auxiliar nas escolhas.
Endereço do atendimento:
CASA MD - Av. Oceânica, 2156 - Loja 1 - Ondina, Salvador - BA, 40170-010
(térreo do Beach Class Salvador)
▪️ *Lembrando que dividimos nosso processo de personalização em duas
etapas:*
> *1ª etapa:* Alvenarias, pontos elétricos, pontos Hidráulicos,
climatização, iluminação e telecomunicações. *Concluída*.
> *2ª etapa:* Revestimentos e acabamentos.*Iniciada*
* *A data limite para essa etapa será até: 15/12/2025.*
24/11/2025 11:55 - MD Store.: <Mídia oculta>
24/11/2025 11:55 - MD Store.: O formulário deverá ser *preenchido e
enviado até 15/12*.
Para os clientes que *possuem arquiteto contratado*, solicitamos o envio
da *paginação de pisos e revestimentos até 16/12*.
É fundamental que o arquiteto siga fielmente, no projeto de paginação,
todas as escolhas registradas no formulário.
Em caso de divergências, prevalecerá a informação enviada no projeto
recebido por nós.
Se houver necessidade de *alteração de orçamento*, o arquiteto deverá
reenviar o projeto atualizado, seguindo rigorosamente o contrato fechado
pelo cliente.
Clientes que *não realizaram reforma de 1ª etapa* não precisam enviar
a paginação de pisos.
Para sua praticidade, o *agendamento pode ser realizado pelo link
abaixo*:
https://outlook.office.com/book/VisitaMDStorePomeHorto@mouradubeux.com.br
/?ismsaljsauthenabled
15/12/2025 10:46 - MD Store.: Olá, tudo bem?
Hoje é o *último dia* para personalizar a sua unidade no Poéme Horto.
https://forms.office.com/r/tSyqn42Bhi
O formulário deverá ser *preenchido e enviado até hoje (15/12)*. Os
clientes que não responderem o formulário online, seguiremos as
aplicações de materiais de acabamento conforme padrão.
Para os clientes que *possuem arquiteto contratado*, solicitamos o envio
da *paginação de pisos e revestimentos até 16/12*. para o e-mail
mdstore@mouradubeux.com.br
É fundamental que o arquiteto siga fielmente, no projeto de paginação,
todas as escolhas registradas no formulário.
Em caso de divergências, prevalecerá a informação enviada no projeto
recebido por nós.
Se houver necessidade de *alteração de orçamento*, o arquiteto deverá
reenviar o projeto atualizado, seguindo rigorosamente o contrato fechado
pelo cliente.
Clientes que *não realizaram reforma de 1ª etapa* não precisam enviar
a paginação de pisos.
30/01/2026 10:45 - MD Store.: Bom dia, cliente! Tudo bem?
Me chamo Maria Clara e faço parte do setor de Personalização da Moura
Dubeux.
Estamos entrando em contato porque identificamos que o senhor realizou a
1ª etapa de personalização conosco, porém não demonstrou interesse em
prosseguir para a 2ª etapa, referente aos materiais de acabamento.
Diante disso, informamos que os acabamentos padrão do empreendimento
podem se tornar incompatíveis com o novo formato da unidade, alterado
durante a etapa de reforma.
Sendo assim, gostaríamos de oferecer novamente o crédito dos itens de
acabamento, como revestimentos, bancadas e outros materiais. Esse crédito
será abatido das suas parcelas e ajudará a evitar desperdícios após o
recebimento da unidade, além de facilitar uma futura reforma.
Encaminharemos o link do formulário de crédito e solicitamos, por
gentileza, um retorno até o dia 04/02, para que possamos dar andamento ao
contrato.
Segue abaixo o novo link para preenchimento do formulário:
https://forms.office.com/r/JqMNxSJ3qF
30/01/2026 11:11 - LF- 1702 -POEME:EPITOME S.: Bom dia
30/01/2026 11:11 - LF- 1702 -POEME:EPITOME S.: Acabei de encaminhar para
o proprietario/arquiteto
30/01/2026 11:12 - LF- 1702 -POEME:EPITOME S.: Assim que tiver um
retorno, lhe informo
30/01/2026 11:17 - MD Store.: Certo! Obrigada! Ficamos à disposição!
03/02/2026 14:35 - MD Store.: Boa tarde! Tudo bem? O senhor obteve alguma
resposta do arquiteto? Conseguiram acessar nosso formulário?
03/02/2026 14:35 - LF- 1702 -POEME:EPITOME S.: Boa tarde
03/02/2026 14:35 - LF- 1702 -POEME:EPITOME S.: Vou cobrar novamente
03/02/2026 14:36 - MD Store.: Qualquer dúvida estamos a disposição para
ajudá-los!
04/02/2026 17:41 - LF- 1702 -POEME:EPITOME S.: Bos tarde
04/02/2026 17:41 - LF- 1702 -POEME:EPITOME S.: Tudo bem
04/02/2026 17:42 - LF- 1702 -POEME:EPITOME S.: Vamos seguir
04/02/2026 17:43 - LF- 1702 -POEME:EPITOME S.: Pode continuar
05/02/2026 09:25 - LF- 1702 -POEME:EPITOME S.: Nao sei se acessaram o
formulario, mas pediram para seguir
05/02/2026 09:47 - MD Store.: Podemos enviar o contrato para sua
assinatura?
05/02/2026 09:48 - MD Store.: Pode, por favor, nos enviar um e-mail
validando o orçamento?
05/02/2026 09:48 - MD Store.: mdstore@mouradubeux.com.br
05/02/2026 10:17 - LF- 1702 -POEME:EPITOME S.: Pode enviar no
Epitome.sa@outlook.com.br
05/02/2026 14:10 - LF- 1702 -POEME:EPITOME S.: Boa tarde
05/02/2026 14:10 - LF- 1702 -POEME:EPITOME S.: Tudo bem
05/02/2026 14:11 - LF- 1702 -POEME:EPITOME S.: Estou aguardando
06/02/2026 17:09 - LF- 1702 -POEME:EPITOME S.: <Mídia oculta>
06/02/2026 17:19 - MD Store.: Boa tarde, tudo joia?
06/02/2026 17:19 - LF- 1702 -POEME:EPITOME S.: Tudo bem
06/02/2026 17:19 - MD Store.: em breve nossa equipe vai enviar o contrato
para assinatura digital via docusign
06/02/2026 17:19 - LF- 1702 -POEME:EPITOME S.: Ok
10/02/2026 17:29 - MD Store.: Olá, boa tarde!
10/02/2026 17:30 - MD Store.: Estamos precisando dos dados bancários da
empresa para cadastro. Já havíamos solicitado por email
10/02/2026 17:48 - LF- 1702 -POEME:EPITOME S.: Olá!
Estes são os dados da minha conta C6:
Banco: 336 - Banco C6 S.A.
Agência: 0001
Conta Corrente • 0000-039703139-4
Chave: %1$s %2$s 53160191000115
CNPJ: 53.160.191/0001-15
Nome: EPITOME S.A.
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10/02/2026 17:49 - LF- 1702 -POEME:EPITOME S.: Boa tarde
11/02/2026 08:16 - MD Store.: Bom dia! Obrigada
11/02/2026 09:33 - LF- 1702 -POEME:EPITOME S.: Bom dia
Outlook CGRC/DICOR/PF
RE: ENC: Análise 1ª etapa de personalização - Poéme Horto UN 1702
De MD STORE MOURA DUBEUX mdstore@mouradubeux.com.br Data Seg, 13/10/2025 11:40 Para Helen Guimarães helengps@gmail.com
Cc epitome.sa@outlook.com.br epitome.sa@outlook.com.br
Prezada, bom dia! Recebi novamente seu projeto, daremos andamento ao processo interno.
Continuamos à sua disposição através dos canais de comunicação com o cliente, telefones 4020.7700 (capitais e regiões metropolitanas) ou 0800.025.7700 (demais localidades), ou ainda via whatsapp através do nº (81) 99108.1522, atendendo de segunda a sexta-feira, das 9h às 16h, exceto feriados; ou diretamente no nosso whatsapp (81) 99491-3017 (MD STORE Recife) ou (81) 98944-6840 (MD STORE Filiais); pelo endereço eletrônico: mdstore@mouradubeux.com.br ou faleconosco@mouradubeux.com.br. Cordialmente; Loredane Falcão MD Store Av. Domingos Ferreira, 467 - Pina - 51011-050 /Recife - Pernambuco - Brasil Tel + 55 4020-7700 (capitais e regiões metropolitanas) ou 0800.025.7700 (demais localidades)
WhatsApp: (81) 99108-1522 (Fale Conosco) / (81) 99491-3017 (MD STORE Recife) / (81) 98944-6840 (MD STORE Filiais) mdstore@mouradubeux.com.br www.mouradubeux.com.br Canal da Transparência
SABER VEM DE MPNE
dubeux VIVER
moura
De: Helen Guimarães helengps@gmail.com Enviado: quinta-feira, 9 de outubro de 2025 10:38
Para: MD STORE MOURA DUBEUX mdstore@mouradubeux.com.br Cc: epitome.sa@outlook.com.br epitome.sa@outlook.com.br Assunto: Re: ENC: Análise 1ª etapa de personalização - Poéme Horto UN 1702
Bom dia! solicitação ou contato foi feito pela MD. Vocês gostariam que fossem enviados novamente os arquivos da revisão 02 datada de 20/08?
A última revisão solicitada foi enviada no dia 20/08/2025. Após essa data, nenhuma outra
Caso queiram alguma nova alteração, estou à disposição para fazê-la. Preciso apenas que vocês enviem e-mail com as novas solicitações. Tentei contato através do telefone (81) 98944-6840 mas não consegui falar. Aguardo resposta! Grata, Helen Guimarães 71 99999-5239
Em 8 de out. de 2025, à(s) 17:18, MD STORE MOURA DUBEUX mdstore@mouradubeux.com.br escreveu:
Prezados, boa tarde!
Espero que estejam bem. Meu contato é para informar que, devido a falta de Fl. 386 retorno diante dos prazos consedidos anteriormente, caso não tenhamos CGRC/DICOR/PF nenhum retorno até amanhã(09/10/2025), a solicitação de personalização da unidade 1702 do Poéme Horto será cancelada, e com isso o apartamento será executado conforme a planta padrão, oficializada no contrato de compra da unidade.
Estamos a disposição.
Continuamos à sua disposição através dos canais de comunicação com o cliente, telefones 4020.7700 (capitais e regiões metropolitanas) ou
0800.025.7700 (demais localidades), ou ainda via whatsapp através do nº (81)
99108.1522, atendendo de segunda a sexta-feira, das 9h às 16h, exceto feriados; ou diretamente no nosso whatsapp (81) 99491-3017 (MD STORE
Recife) ou (81) 98944-6840 (MD STORE Filiais); pelo endereço eletrônico: mdstore@mouradubeux.com.br ou faleconosco@mouradubeux.com.br.
Cordialmente; Loredane Falcão MD Store Brasil Tel + 55 4020-7700 (capitais e regiões metropolitanas) ou 0800.025.7700 (demais localidades)
Av. Domingos Ferreira, 467 - Pina - 51011-050 /Recife - Pernambuco -
<Outlook-k0w2nsq2.png> WhatsApp: (81) 99108-1522 (Fale Conosco) / (81) 99491-3017 (MD
STORE Recife) / (81) 98944-6840 (MD STORE Filiais) mdstore@mouradubeux.com.br www.mouradubeux.com.br Canal da Transparência
<Outlook-ut3oa0du.png>
De: MD STORE MOURA DUBEUX mdstore@mouradubeux.com.br Enviado: terça-feira, 19 de agosto de 2025 16:20 Cc: helengps@gmail.com helengps@gmail.com; epitome.sa@outlook.com.br epitome.sa@outlook.com.br Assunto: ENC: Análise 1ª etapa de personalização - Poéme Horto UN 1702
Prezado, boa tarde! Conforme e-mail enviado anteriormente, solicitamos uma revisão de projeto e final no dia 26/08/2025.
ainda não recebemos. Como o prazo foi expirado, estaremos dando um prazo Concluímos a 2ª análise do projeto de reforma referente à sua unidade no empreendimento Poéme Horto. Identificamos alguns pontos que necessitam de ajustes. A partir desse momento pedimos que não haja mais outras modificações de projeto, que seja alterado somente os itens pedidos em análise. Caso seja muito necessário realizar outras modificações pedimos que liste por e-mail. Esses pontos estão detalhados em dois arquivos anexos a este e-mail:
Um check list em formato PDF, com a descrição objetiva de cada item que precisa ser ajustado;
Um arquivo DWG, no qual os pontos de modificação estão destacados na cor laranja para facilitar a visualização.
ff O envio do projeto deverá ser realizado através do link :
https://form.asana.com/? k=QXAPcoCbFgThKf5FxkJ5Mw&d=571961253309883
Continuamos à sua disposição através dos canais de comunicação com o cliente, telefones 4020.7700 (capitais e regiões metropolitanas) ou
0800.025.7700 (demais localidades), ou ainda via whatsapp através do nº (81)
99108.1522, atendendo de segunda a sexta-feira, das 9h às 16h, exceto feriados; ou diretamente no nosso whatsapp (81) 99491-3017 (MD STORE
Recife) ou (81) 98944-6840 (MD STORE Filiais); pelo endereço eletrônico: mdstore@mouradubeux.com.br ou faleconosco@mouradubeux.com.br.
Cordialmente; Fl. 388 Loredane Falcão MD Store Brasil Tel + 55 4020-7700 (capitais e regiões metropolitanas) ou
Av. Domingos Ferreira, 467 - Pina - 51011-050 /Recife - Pernambuco -
0800.025.7700 (demais localidades) WhatsApp: (81) 99108-1522 (Fale Conosco) / (81) 99491-3017
(MD STORE Recife) / (81) 98944-6840 (MD STORE Filiais) mdstore@mouradubeux.com.br www.mouradubeux.com.br Canal da Transparência
<image.png>
De: MD STORE MOURA DUBEUX mdstore@mouradubeux.com.br Enviado: segunda-feira, 11 de agosto de 2025 10:57 Para: helengps@gmail.com helengps@gmail.com Cc: epitome.sa@outlook.com.br epitome.sa@outlook.com.br Assunto: Análise 1ª etapa de personalização - Poéme Horto UN 1702
Prezados, boa tarde!
Concluímos a 2ª análise do projeto de reforma referente à sua unidade no Fl. 389
empreendimento Poéme Horto. Identificamos alguns pontos que necessitam CGRC/DICOR/PF de ajustes. A partir desse momento pedimos que não haja mais outras modificações de projeto, que seja alterado somente os itens pedidos em análise. Caso seja muito necessário realizar outras modificações pedimos que liste por e-mail. Esses pontos estão detalhados em dois arquivos anexos a este e-mail:
Um check list em formato PDF, com a descrição objetiva de cada item que precisa ser ajustado;
Um arquivo DWG, no qual os pontos de modificação estão destacados na cor laranja para facilitar a visualização.
O envio do projeto deverá ser realizado através do link : https://form.asana.com/? k=QXAPcoCbFgThKf5FxkJ5Mw&d=571961253309883
Solicitamos, por gentileza, que as correções sejam realizadas e o projeto atualizado seja reenviado até o dia 15/07/2025.
Permanecemos à disposição para esclarecer quaisquer dúvidas ou prestar o suporte necessário durante esse processo.
Continuamos à sua disposição através dos canais de comunicação com o cliente, telefones 4020.7700 (capitais e regiões metropolitanas) ou
0800.025.7700 (demais localidades), ou ainda via whatsapp através do nº (81)
99108.1522, atendendo de segunda a sexta-feira, das 9h às 16h, exceto feriados; ou diretamente no nosso whatsapp (81) 99491-3017 (MD STORE
Recife) ou (81) 98944-6840 (MD STORE Filiais); pelo endereço eletrônico: mdstore@mouradubeux.com.br ou faleconosco@mouradubeux.com.br.
Cordialmente; Loredane Falcão MD Store Brasil Tel + 55 4020-7700 (capitais e regiões metropolitanas) ou 0800.025.7700 (demais localidades)
Av. Domingos Ferreira, 467 - Pina - 51011-050 /Recife - Pernambuco -
<Outlook-szspcn1b.png> WhatsApp: (81) 99108-1522 (Fale Conosco) / (81) 99491-3017 (MD
STORE Recife) / (81) 98944-6840 (MD STORE Filiais) mdstore@mouradubeux.com.br
Canal da Transparência Fl. 390
<Outlook-yz0fkh11.png>
De: MD STORE MOURA DUBEUX mdstore@mouradubeux.com.br Enviado: quarta-feira, 11 de junho de 2025 16:35 Para: helengps@gmail.com helengps@gmail.com Cc: epitome.sa@outlook.com.br epitome.sa@outlook.com.br Assunto: Análise 1ª etapa de personalização - Poéme Horto UN 1702
Prezados, bom dia! Concluímos a análise do projeto de reforma referente à sua unidade no
empreendimento Poéme Horto. Identificamos alguns pontos que necessitam de ajustes para que o projeto esteja em conformidade com as diretrizes técnicas e normativas da construtora. Esses pontos estão detalhados em dois arquivos anexos a este e-mail:
Um check list em formato PDF, com a descrição objetiva de cada item que precisa ser ajustado;
Um arquivo DWG, no qual os pontos de modificação estão destacados na cor laranja para facilitar a visualização.
O envio do projeto deverá ser realizado através do link : k=QXAPcoCbFgThKf5FxkJ5Mw&d=571961253309883
Solicitamos, por gentileza, que as correções sejam realizadas e o projeto atualizado seja reenviado até o dia 20/06/2025.
Permanecemos à disposição para esclarecer quaisquer dúvidas ou prestar o suporte necessário durante esse processo.
Continuamos à sua disposição através dos canais de comunicação com o cliente, telefones 4020.7700 (capitais e regiões metropolitanas) ou
0800.025.7700 (demais localidades), ou ainda via whatsapp através do nº
(81)99108.1522 , atendendo de segunda a sexta-feira, das 9h às 16h, exceto feriados; pelo endereço eletrônico:
mdstore@mouradubeux.com.br ou faleconosco@mouradubeux.com.br ou ainda pelo site www.mouradubeux.com.br , acessando o Portal "ClienteMD". Cordialmente;
Loredane Falcão MD Store Pernambuco - Brasil Tel + 55 4020-7700 (capitais e regiões metropolitanas) ou 0800.025.7700 (demais localidades)
Av. Domingos Ferreira, 467 - Pina - 51011-050 /Recife -
<Outlook-wp1xt2do.png> WhatsApp:(81) 99108.1522
mdstore@mouradubeux.com.br www.mouradubeux.com.br Canal da Transparência
<Outlook-eklmgd4x.png>
De: MD STORE MOURA DUBEUX mdstore@mouradubeux.com.br Enviado: quarta-feira, 21 de maio de 2025 11:35 Para: helengps@gmail.com helengps@gmail.com Assunto: 1ª etapa de personalização - Poéme Horto 1702
Prezada, bom dia! O projeto enviado foi encaminhado para triagem, porém retornou com alguns
pontos a serem corrigidos, conforme indicado no arquivo de check-list em anexo. Após aprovação na triagem, o projeto seguirá para análise.
ff O envio do projeto deverá ser realizado através do link :
https://form.asana.com/? k=QXAPcoCbFgThKf5FxkJ5Mw&d=571961253309883 Dessa forma, solicitamos o envio do projeto corrigido até o dia 23/05, para que possamos realizar uma nova triagem. Reiteramos que, neste momento, o projeto deve permanecer com revisão 00, tanto na nomenclatura do arquivo quanto nas pranchas técnicas. Ficamos no aguardo e à disposição para quaisquer esclarecimentos.
Continuamos à sua disposição através dos canais de comunicação com o cliente, telefones 4020.7700 (capitais e regiões metropolitanas) ou
0800.025.7700 (demais localidades), ou ainda via whatsapp através do nº
(81)99108.1522 , atendendo de segunda a sexta-feira, das 9h às 16h, exceto feriados; pelo endereço eletrônico: mdstore@mouradubeux.com.br ou
faleconosco@mouradubeux.com.br ou ainda pelo site Cordialmente;
Maria Clara Braga MD Store Tel + 55 4020-7700 (capitais e regiões metropolitanas) ou 0800.025.7700 (demais localidades)
Av. Domingos Ferreira, 467 - Pina - 51011-050 /Recife - Pernambuco - Brasil <Outlook-rpgydkuh.png> WhatsApp:(81) 99108.1522 mdstore@mouradubeux.com.br www.mouradubeux.com.br <Outlook-4hehp0ns.png> <MD-BA-T075-PER-E-AP1702-R01.dwg> <CHECKLIST DE ANÁLISE DE PROJETO DE PERSONALIZAÇÃO - 1702- R01.pdf>
NICHO 60X30cm a 100cm do chão (Medidas Finais) .14 .14 BASE DE ALVENARIA NICHO NICHO .60 H=17cm (PRONTA)
100X35cm 100X35cm
FORRO DE GESSO a 100cm do chão a 100cm do chão —
(Medidas Finais) (Medidas Finais)
.09 1.00 .09 .09 .09 1.00 SANIT.
J
|
/ DEMOLIR CANTOS 2.00m²
ÁREA TÉCNICA FORRO DE GESSO
I PAREDE CORTA FOGO
\
4
\ PARA AMPLIAR O VÃO 9.20m² DE ENTRADA PRUMADAS -
= |
RSA | |
|
SANIT. 02
/
| 3.10m² W
/
VISTA B rs 2.54 .35 HALL SERVIÇO
NICHO i
/
.09 .09 .75 1.72 .50
1.00 SANIT. 03
y, 1 SERVIÇO |
|
3.10m² 8.08m² |
/ CLOSET
NOVA PAREDE ATÉ O ———
/ \
FORRO EXISTENTE 2.92m² .09 | BASE DE ALVENARIA
H=6cm (PRONTA)
\
= \
\
3 => 1.28 .15 .25 .90
QUARTO 02 + ELEVADOR SOCIAL .10
VISTA B 10.08m² 1.96 .50
ESC.: 1/50 .10
NOVA PAREDE PARA 1.96 .50
Ll
QUARTO 03 ADEQUAR NOVOS B H=6cm 1 T
=
10.85m² PONTOS ELÉTRICOS. Hl (PRONTA)
PAREDE ATÉ O BASE DE ALVENARIA .08 .09
LAVABO H=17cm (PRONTA) — VISTA A
FORRO EXISTENTE .41 HALL SOCIAL BASE DE ALVENARIA
1.95m² COZINHA H=17cm (PRONTA)
.05 15.20m² 2.64m² ESC.: 1/50
1.45 .45 .78 .97 .88
1 1 1 VISTA A PRUMADAS
J .78X2.10m .88X2.10m 1.20X2.10m
=
SHAFT CIRC. PAREDE BAIXA
ENTREGAR APENAS O
1 = .10 .19 .05 3.26m² VÃO ARESTADO (SEM (ALTURA 88cm PRONTA)
.78 2.02 1.15 .78 1.20 PARA PASSAGEM DE
PORTA E SEM ADUELA) INSTALAÇÃO DE GÁS
CIRC.
NICHO SANIT. CASAL .70X2.10m .70X2.10m
5.18m² BASE DE ALVENARIA 150X35cm .08 5.88m² a 100cm do chão H=17cm (PRONTA)
(Medidas Finais) 4
- RELOCAR NOVA PAREDE PARA ADEQUAR
PORTA ©
CLOSET ELE NOVOS PONTOS ELÉTRICOS.
LL PAREDE ATÉ O FORRO EXISTENTE
= FU | ADEGA Jk
RELOCAR PORTA ESCRITÓRIO 4.68m² ESQUADRIA DEVE SER ENTREGAR APENAS O FIXADA LATERALMENTE
9.24m² POR CONTA DO PORTA E SEM ADUELA) NIVELAMENTO DA VARANDA
VÃO ARESTADO (SEM -
ESTAR/JANTAR/GOURMET CLOSET ELA 52.83m²
QUARTO CASAL
7.76m² +
1. 12.41m² SHAFT
fos
A MESMA ALTURA DA
PAREDE EXISTENTE SANIT. 01 3.43m² BASE DE ALVENARIA H=17cm (PRONTA) LEGENDA:
LJ .10 1.00 .10 DEMOLIR
VARANDA 1
6.49m² IEE CONSTRUIR
.50
CAQUEIRO
NICHO [C1 MANTER
100X35cm a 100cm do chão
(Medidas Finais) EE BASE DE ALVENARIA H=17cm
NIVELAR VARANDA COM O MESMO NÍVEL DA SALA
POÈME HORTO NOME DO EMPREENDIMENTO/OBRA RESPONSÁVEL TÉCNICO I FOLHA 001
CAU: A52641-0 ENDEREÇO DO EMPREENDIMENTO CONTATO: 71 99999-5239 helengps@gmail.com RUA DA SAPUCAIA, 445 - HORTO FLORESTAL, SALVADOR - BA, 40295-110 ASSUNTO UNIDADE DO EMPREENDIMENTO CONTRATADA: HELEN GUIMARÃES R02 REVISÃO
PROJETO DE PERSONALIZAÇÃO 1702
20/08/2025 PROJETO DE PERSONALIZAÇÃO - PLANTA DE REFORMA - REVISÃO 002
moura dubeux PLANTA DE REFORMA TíTULO 20/06/2025 PROJETO DE PERSONALIZAÇÃO - PLANTA DE REFORMA - REVISÃO 001
23/05/2025 PROJETO DE PERSONALIZAÇÃO - PLANTA DE REFORMA - REVISÃO 00
AVENIDA DOMINGOS FERREIRA, 467 - PINA - 51011-050 19/05/2025 PROJETO DE PERSONALIZAÇÃO - PLANTA DE REFORMA 1/75 RECIFE - PERNAMBUCO - BRASIL TEL: ++ 55 81 3087.8000 DATA ASSUNTO Website: www.mouradubeux.com.br
| SHAFT | BANCADA | ARMÁRIO | 1.30X.60m |
|---|---|---|---|
| 1.90X.60m | 1.14X.60m |
SANIT.
2.00m²
ÁREA TÉCNICA PAREDE CORTA FOGO PRUMADAS
9.20m²
SANIT. 03 SANIT. 02
3.10m² 3.10m² BANCADA HALL SERVIÇO
2.47X.65m
ÁREA DE SERVIÇO DEPURADOR
8.08m²
MESA CLOSET
| Ø.34m | ARM. BAIXO | ARM. SERVIÇO |
|---|---|---|
| 2.92m² | .86X.45m | 2.20X.45m |
CAMA CASAL ESTANTE 1.38X1.88m 1.45X.35m ELEVADOR SOCIAL LOUÇAS DESPENSA TORRE FORNO 1.38X1.88m 1.15X.60m
CAMA PARA CRISTAL. E MICRO-OND. COLCHÃO CASAL ARM. SERVIÇO
QUARTO 03 QUARTO 02 COZINHA
10.85m² 10.08m² BLUSAS E CALÇAS
15.20m²
LAVABO HALL SOCIAL
GELADEIRA FREEZER 1.35X.65m BAÚ BANCADA/PENTEADEIRA 2.70X.50m LAVA- LOUÇAS PRUMADAS
1.95m² BANCADA 2.64m²
TV
1.20X2.10m SHAFT TV 75"
MÓVEL TV
CIRC. CIRC. 2.65X.40m
5.18m² 3.26m²
SANIT. CASAL ROUPARIA
2.02X.55m GARRAFAS
5.88m² TAPETE
4.50X3.00m
MESA Ø.40m POLTRONA .71X.71m MESA
Ø.70m
MESA MESA
CLOSET ELE ESCRITÓRIO ADEGA Ø.30m 1.20X.75m
ESPELHO
9.24m² 4.68m²
POLTRONA .71X.71m
SOFÁ EM L 3.20X2.80m
QUARTO CASAL GARRAFAS
CLOSET ELA 12.41m² ESTAR/JANTAR/GOURMET SHAFT
7.76m² BANCADA 52.83m² 2.90X.64m
SANIT. 01
| BLUSAS | VESTIDOS | 3.43m² |
|---|---|---|
| E CALÇAS | LONGOS | BALCÃO |
VARANDA
6.49m²
CAQUEIRO CHURRASQ.
POÈME HORTO NOME DO EMPREENDIMENTO/OBRA RESPONSÁVEL TÉCNICO I FOLHA 002
CAU: A52641-0 ENDEREÇO DO EMPREENDIMENTO CONTATO: 71 99999-5239 helengps@gmail.com RUA DA SAPUCAIA, 445 - HORTO FLORESTAL, SALVADOR - BA, 40295-110 ASSUNTO UNIDADE DO EMPREENDIMENTO CONTRATADA: HELEN GUIMARÃES R02 REVISÃO
PROJETO DE PERSONALIZAÇÃO 1702
| 20/08/2025 | PROJETO DE PERSONALIZAÇÃO - PLANTA DE LAYOUT - REVISÃO 002 | ||
|---|---|---|---|
| PLANTA DE LAYOUT TíTULO | 20/06/2025 | PROJETO DE PERSONALIZAÇÃO - PLANTA DE LAYOUT - REVISÃO 001 | |
| 23/05/2025 | PROJETO DE PERSONALIZAÇÃO - PLANTA DE LAYOUT - REVISÃO 00 |
AVENIDA DOMINGOS FERREIRA, 467 - PINA - 51011-050 19/05/2025 PROJETO DE PERSONALIZAÇÃO - PLANTA DE LAYOUT 1/75 RECIFE - PERNAMBUCO - BRASIL TEL: ++ 55 81 3087.8000 DATA ASSUNTO Website: www.mouradubeux.com.br
FORRO DE GESSO FORRO DE GESSO
PONTO FITA DE LED PONTO FITA DE LED H=165cm H=165cm
1.10 .15 .65 .90 1.33 .15 .70 .05
n
T T T PONTO FITA DE LED B 2 = H H=126cm
4
1.36 .15
BANCADA
I .81 MESA MESA
1 1
|
BASE DE ALV.
VISTA A VISTA B
ESC.: 1/25 ESC.: 1/25
POÈME HORTO NOME DO EMPREENDIMENTO/OBRA RESPONSÁVEL TÉCNICO I FOLHA 003A
CAU: A52641-0 ENDEREÇO DO EMPREENDIMENTO CONTATO: 71 99999-5239 helengps@gmail.com RUA DA SAPUCAIA, 445 - HORTO FLORESTAL, SALVADOR - BA, 40295-110 ASSUNTO UNIDADE DO EMPREENDIMENTO CONTRATADA: HELEN GUIMARÃES R001 REVISÃO
PROJETO DE PERSONALIZAÇÃO 1702
moura dubeux TíTULO 20/06/2025 PROJETO DE PERSONALIZAÇÃO - PTOS ELÉTRICOS E TELEMÁTICA - REV.001
PTOS ELÉTRICOS E TELEMÁTICA-VISTAS 23/05/2025 PROJETO DE PERSONALIZAÇÃO - PONTOS ELÉTRICOS E TELEMÁTICA - REV.00 AVENIDA DOMINGOS FERREIRA, 467 - PINA - 51011-050 19/05/2025 PROJETO DE PERSONALIZAÇÃO - PONTOS ELÉTRICOS E TELEMÁTICA 1/25 RECIFE - PERNAMBUCO - BRASIL TEL: ++ 55 81 3087.8000 DATA ASSUNTO Website: www.mouradubeux.com.br
| POTÊNCIAS | ELETROMÉSTICOS (127V): | Novo ponto para Condensadora | Novo ponto para condensadora |
|---|---|---|---|
| - | COOKTPO A GÁS 5 BOCAS = 11.500W | do Closet Ela | (refrigeração) da Adega |
| - | EXAUSTOR COZINHA = 265W | ||
| - | MICRO-ONDAS = 1.400W | ||
| - | FORNINHO ELÉTRICO = 1.700W | ||
| - | GELADEIRA = 400W | ||
| - | FREEZER = 300W | SANIT. |
- LAVA-LOUÇAS = 1.200W -
- COIFA COZINHA = 265W 2.00m² ÁREA TÉCNICA
PAREDE CORTA FOGO PRUMADAS
9.20m² A
| POTÊNCIAS ELETROMÉSTICOS (220V): | J - ponto no forro | |||
|---|---|---|---|---|
| - | CHOPEIRA = 1.400W | SANIT. 03 | SANIT. 02 | de gesso. |
| - | CHURRASQUEIRA ELÉTRICA = | 3.10m² | 3.10m² | HALL SERVIÇO |
3.300W .15
W
- FORNO A GÁS = 1.250W
- GAVETA AQUECIDA = 390W 7
ponto fita de led. J ÁREA DE SERVIÇO h=135cm M
| 2.50 1.10 8.08m² ee] ~~
F,G H,I Tomada no forro
CLOSET .30
para futura instalação 2.92m² |
no painel da marcenaria
E ELEVADOR SOCIAL h=70cm forno a gás 220v (20A)
1.00 N - ponto no forro
gaveta aquecida 220v (20A)
| 1.50 wC,E de gesso. 2.20 h=12cm micro-ondas 127V (20A)
(disjusntor exclusivo) h=200cm
i
Disjuntores
QUARTO 03 B - ponto no forro VISTA C exclusivos VISTA A
de gesso QUARTO 02 h=140cm e independentes
T
|
10.85m² 10.08m² .15 .20 N entre si
| .15 .15 .15
.775 .20 2.90 .70 1.33 .90 .65 1.10
.05 1.05 .81 HALL SOCIAL
LAV. COZINHA ponto fita led S
Todo os pontos novos h=165cm 20A 2.64m²
h=85cm 1.95m² 15.20m² forninho (20A)
no forro de gesso L h=1.80m 20A
h=85cm N,O P,Q,wR S
B,wC,D J,K,L 2 PRUMADAS
z
1 |
T T |
SHAFT .30 .35 a,b,wc
A - ponto no forro A CIRC. ponto fita de led CIRC.
de gesso .15 h=160cm .20.20 .20.20
5.18m² 3.26m² CE
.80 2.60
wc,p j
il SANIT. CASAL Todo os pontos novos lava-louças (20A)
5.88m² no forro de gesso h=60cm
m,n,o
caixa 4x4
Q. CASAL ESCRITÓRIO
y 12.41m² 9.24m²
1.73 d
.70 ponto fita de led no forro.
ADEGA
4.68m²
e,f,g
m
CLOSET ELA = m - ponto ESTAR/JANTAR/GOURMET
7.76m² k,l na parede. usar ponto baixo para
52.83m² choppeira 220v (20A)
[SX h=160cm d,h,i f
1.22 (disjusntor exclusivo-25A)
& .15
SANIT. 01
3.43m²
w - ponto no forro
| w J
T
de gesso.
VARANDA
6.49m²
CAQUEIRO
Cortina motorizada Cortina motorizada tomada no forro tomada no forro
.20 1.42 1.42
Cortina motorizada Cortina motorizada tomada no forro tomada no forro
.20 2.03 3.95
Cortina motorizada tomada no forro
.20
Cortina motorizada tomada no forro
LEGENDA:
PONTO DE CAMPAINHA ÁREA SOCIAL/SERVIÇO, À
2,10m DO PISO, EM CAIXA 4x2".
- QUADRO DE DISTRIBUIÇÃO DE LUZ / FORÇA / QDL / QF,
H=1,50m EM RELAÇÃO AO PISO. PONTO DE LUZ NO TETO, EMBUTIDO/APARENTE, EM CAIXA PVC OCTOGONAL / 4x4".
D
LUMINÁRIA NA PAREDE INTERRUPTOR 1 SEÇÃO SIMPLES, "a", À 1,30m DO PISO, ACORDO COM A QUANTIDADE DE LETRAS
a EM CAIXA 4x2". QUANTIDADE DE SEÇÕES VARIANDO DE
INTERRUPTOR 1 SEÇÃO PARALELA, "a", À 1,30m DO PISO,
| w | EM CAIXA 4x2". | QUANTIDADE DE | SEÇÕES VARIANDO DE |
|---|---|---|---|
| ACORDO COM A QUANTIDADE DE LETRAS. | |||
| INTERRUPTOR 1 SEÇÃO PARALELA, "a", À 0.70m DO PISO, | |||
| EM CAIXA 4x2". QUANTIDADE DE SEÇÕES VARIANDO DE | |||
| w | ACORDO COM A | QUANTIDADE DE | LETRAS. |
| 1 | |||
| TOMADA 130m COM INTERRUPTOR CAVA 42". | |||
| 0A," A | DOPISO, El | ||
| TOMADA MONOFASICA, 2P+T, COM INTERRUPTOR | |||
| ‘QUANTIDADE | DEDE SEGOES | DE ACORDO COMA | |
| LETRAS, | A 80m DOPISO, 1 | ||
| Is | TOMADA MONOFÁSICA, | 2P+T 10A, À | 0,30m DO PISO, EM |
CAIXA 4x2".
ES TOMADA MONOFÁSICA, 2P+T 10A, À 1,30m DO PISO, EM
CAIXA 4x2".
TOMADA MONOFÁSICA, 2P+T 10A, À 1,80m DO PISO, EM
CAIXA 4x2".
o> TOMADA MONOFÁSICA, 2P+T 10A, DUPLA, À 0,30m DO
PISO, EM CAIXA 4x2".
TOMADA MONOFÁSICA, 2P+T 10A, DUPLA, À 1,30m DO
PISO, EM CAIXA 4x2". BOTÃO DE CAMPAINHA ÁREA SOCIAL/SERVIÇO, À 1,30m DO PISO, EM CAIXA 4x2". CE CIRCUITO DE EMERGÊNCIA
DENTRO DE CONECTIVIDADE, À 1.50m DO PISO
aj vOf]
PONTO DE INTERFONE, À 1,30m DO PISO CAIXA DE PASSAGEM 4x4, CABEADA COM ANTENA E INFRAESTRUTURA PARA DADOS
PONTO DE ANTENA, À 0,30m DO PISO, EM CAIXA 4x2
PONTO DE ANTENA, À 1,30m DO PISO, EM CAIXA 4x2
AQUECEDOR DE ÁGUA A GÁS f - ponto no forro de gesso. PONTO DE GÁS PONTO DE ENERGIA NO FORRO PARA ALIMENTAR FITA DE LED.
usar tomada existente para churrasqueira elétrica 220v (disjuntor exclusivo) potência = 3.300w
LEGENDA:
EN EN
REMOVER ACRESCENTAR MANTER
POÈME HORTO NOME DO EMPREENDIMENTO/OBRA RESPONSÁVEL TÉCNICO I FOLHA 003
CAU: A52641-0 ENDEREÇO DO EMPREENDIMENTO CONTATO: 71 99999-5239 helengps@gmail.com RUA DA SAPUCAIA, 445 - HORTO FLORESTAL, SALVADOR - BA, 40295-110 ASSUNTO UNIDADE DO EMPREENDIMENTO CONTRATADA: HELEN GUIMARÃES R02 REVISÃO
PROJETO DE PERSONALIZAÇÃO 1702
20/08/2025 PROJETO DE PERSONALIZAÇÃO - PTOS ELÉTRICOS E TELEMÁTICA - REV.002
moura dubeux TíTULO 20/06/2025 PROJETO DE PERSONALIZAÇÃO - PTOS ELÉTRICOS E TELEMÁTICA - REV.001
PONTOS ELÉTRICOS E TELEMÁTICA 23/05/2025 PROJETO DE PERSONALIZAÇÃO - PTOS ELÉTRICOS E TELEMÁTICA - REV.00
AVENIDA DOMINGOS FERREIRA, 467 - PINA - 51011-050 19/05/2025 PROJETO DE PERSONALIZAÇÃO - PONTOS ELÉTRICOS E TELEMÁTICA 1/75 RECIFE - PERNAMBUCO - BRASIL TEL: ++ 55 81 3087.8000 DATA ASSUNTO Website: www.mouradubeux.com.br
FORRO DE GESSO
PONTO MICRO-ONDAS H=200cm
MESA
BASE DE ALVENARIA
FORNO A GÁS VISTA C E GAVETA AQUECIDA. (DISJUNTORES EXCLUSIVOS h=12cm
E INDEPENDENTES ENTRE SI. ESC.: 1/25
POÈME HORTO NOME DO EMPREENDIMENTO/OBRA RESPONSÁVEL TÉCNICO I FOLHA 003B
CAU: A52641-0 ENDEREÇO DO EMPREENDIMENTO CONTATO: 71 99999-5239 helengps@gmail.com RUA DA SAPUCAIA, 445 - HORTO FLORESTAL, SALVADOR - BA, 40295-110 ASSUNTO UNIDADE DO EMPREENDIMENTO CONTRATADA: HELEN GUIMARÃES R001 REVISÃO
PROJETO DE PERSONALIZAÇÃO 1702
moura dubeux TíTULO 20/06/2025 PROJETO DE PERSONALIZAÇÃO - PTOS ELÉTRICOS E TELEMÁTICA - REV.001
PTOS ELÉTRICOS E TELEMÁTICA-VISTAS 23/05/2025 PROJETO DE PERSONALIZAÇÃO - PONTOS ELÉTRICOS E TELEMÁTICA - REV.00 AVENIDA DOMINGOS FERREIRA, 467 - PINA - 51011-050 19/05/2025 PROJETO DE PERSONALIZAÇÃO - PONTOS ELÉTRICOS E TELEMÁTICA 1/25 RECIFE - PERNAMBUCO - BRASIL TEL: ++ 55 81 3087.8000 DATA ASSUNTO Website: www.mouradubeux.com.br
SANIT.
2.00m²
.45
ÁREA TÉCNICA PAREDE CORTA FOGO W 9.20m² PRUMADAS
SANIT. 03 SANIT. 02
3.10m² 3.10m²
Z
.65 .65 1.22 1.25 HALL SERVIÇO
,
G I W T
.30 .30 U .60 .90
E - ponto fita de led. J - fita de led no forro (5w/m) A R
h=135cm F H J 2.54 M V SERVIÇO ———
5 M ~ 8.08m²
1
F H
F,G H,I QUARTO 02
L
10.08m² .90 E - fita de led wC,E CLOSET .40 ELEVADOR SOCIAL na marc. (5w/m) J N - ponto fita
.175 D 2.92m² de led no
1.45 cantinho do forro.
C 1.27 Q CE' Q |
.50 .60 .71 .71 .60
D 1 L
1.725 1.35 .80 CE
LAV. 2.56 2.42 QUARTO 02 (60w/m)
K .20 1.95m²
7
QUARTO 03 10.08m² R .10 HALL SOCIAL
.175 10.85m² COZINHA 1.25 2.64m²
2.70 O 15.20m² S
B - ponto no forro K L
B - fita de led na marcenaria (14w/m) de gesso P,Q,wR ponto fita led S
B,wC,D J,K,L N,O h=165cm PRUMADAS
z
SHAFT 2.12 2.12 CIRC.
A - fita de led marc. (5w/m)
A - ponto no forro A z z (45w/m) p 3.26m² aj aa a,b,wc
de gesso 1 +
.40 .86 .40 CIRC. L - ponto fita de led 1.61 2.30 1.50 1.00 2.80
h=160cm wc,p j CE 5.18m²
—=
y y .85
m,n,o
.50 1.35 .85 2.10 d - fita de led .20 1.80
n .20 no forro CE 1.70 1.20
SANIT. CASAL q .90 1.94
caixa 4x4 r - fita de led na marcenaria (5w/m) b
5.88m² y d - fita de led
o no forro CE cc
s ADEGA
(40w/m) 4.68m²
i
1.050 d - fita de led
x x ESCRIT.
q r - fita de led na marcenaria (5w/m) .70 d -ponto fita de led
CIRC. 9.24m² no forro. b
d - fita de led 2.50m² o
f - ponto no forro de gesso.
.75 1.23 .75 1.59 1.50
u e,f,g
t
t
CLOSET ELA FL l k,l .20 d,h,i ESTAR/JANTAR/GOURMET e
4
7.76m² 52.83m²
Q. CASAL l f
.30 i
12.41m²
w - ponto no forro .86 k g
de gesso.
t i h
Tl
u" SAN. 01 2.585
3.43m²
VARANDA = g
6.49m²
1.50 .925
CAQUEIRO
w - fita de led no forro (5w/m)
LEGENDA:
PONTO DE CAMPAINHA ÁREA SOCIAL/SERVIÇO, À 2,10m DO PISO, EM CAIXA 4x2". QUADRO DE DISTRIBUIÇÃO DE LUZ / FORÇA / QDL / QF,
H=1,50m EM RELAÇÃO AO PISO. PONTO DE LUZ NO TETO, EMBUTIDO/APARENTE, EM CAIXA PVC OCTOGONAL / 4x4". LUMINÁRIA NA PAREDE INTERRUPTOR 1 SEÇÃO SIMPLES, "a", À 1,30m DO PISO, a EM CAIXA 4x2". QUANTIDADE DE SEÇÕES VARIANDO DE
ACORDO COM A QUANTIDADE DE LETRAS INTERRUPTOR 1 SEÇÃO PARALELA, "a", À 1,30m DO PISO,
| w | EM CAIXA 4x2". QUANTIDADE DE SEÇÕES VARIANDO DE ACORDO COM A QUANTIDADE DE LETRAS. INTERRUPTOR 1 SEÇÃO PARALELA, "a", À 0.70m DO PISO, EM CAIXA 4x2". QUANTIDADE DE SEÇÕES VARIANDO DE |
|---|---|
| w | ACORDO COM A QUANTIDADE DE LETRAS. |
10m 1
TOMADAMONOFASICA COMINTERRUPTOR
ox DOPSD,
TOMADANONOFASICA CUANTIDADE DE VARWADODE COMINTERRLPTOR ACORDOCOM
SECOES A
1h 0070.
—@ BOTÃO DE CAMPAINHA ÁREA SOCIAL/SERVIÇO, À
1,30m DO PISO, EM CAIXA 4x2". CE CIRCUITO DE EMERGÊNCIA
DENTRO DE CONECTIVIDADE, À 1.50m DO PISO
AQUECEDOR DE ÁGUA A GÁS
LEGENDA:
[El LUMINÁRIA DE EMBUTIR PARA 1 LÂMPADA PAR20 (7W)
LUMINÁRIA DE EMBUTIR PARA 1 LÂMPADA DICROICA (5W)
MIX DE EMBUTIR PARA 2 LÂMPADAS DICROICAS (TOTAL = 10W)
MIX DE EMBUTIR PARA 4 LÂMPADAS DICROICAS (TOTAL = 20W)
PAINEL DE LED DE EMBUTIR RECUADO (24W)
LUMINÁRIA NA PAREDE À 0,90m DO PISO.
PEDENTE (TOTAL = 35W)
PERFIL DE LED DE EMBUTIR COM SPOTS
PERFIL DE LED DE EMBUTIR PAINEL DE EMBUTIR RETANGULAR 60cm (20W)
= PAINEL DE EMBUTIR RETANGULAR 120cm (36W)
FITA DE LED CAIXA DE SOM NO FORRO
LEGENDA: REMOVER ACRESCENTAR MANTER
POÈME HORTO NOME DO EMPREENDIMENTO/OBRA RESPONSÁVEL TÉCNICO I FOLHA 004
CAU: A52641-0 ENDEREÇO DO EMPREENDIMENTO CONTATO: 71 99999-5239 helengps@gmail.com RUA DA SAPUCAIA, 445 - HORTO FLORESTAL, SALVADOR - BA, 40295-110 ASSUNTO UNIDADE DO EMPREENDIMENTO CONTRATADA: HELEN GUIMARÃES R02 REVISÃO
PROJETO DE PERSONALIZAÇÃO 1702
20/08/2025 PROJETO DE PERSONALIZAÇÃO - PONTOS DE ILUMINAÇÃO -REVISÃO 002
moura dubeux TíTULO 20/06/2025 PROJETO DE PERSONALIZAÇÃO - PONTOS DE ILUMINAÇÃO -REVISÃO 001
PONTOS DE ILUMINAÇÃO 23/05/2025 PROJETO DE PERSONALIZAÇÃO - PONTOS DE ILUMINAÇÃO - REVISÃO 00 AVENIDA DOMINGOS FERREIRA, 467 - PINA - 51011-050 19/05/2025 PROJETO DE PERSONALIZAÇÃO - PONTOS DE ILUMINAÇÃO 1/75 RECIFE - PERNAMBUCO - BRASIL TEL: ++ 55 81 3087.8000 DATA ASSUNTO Website: www.mouradubeux.com.br
LEGENDA:
LOCAÇÃO RALO LINEAR LOCAÇÃO DOS RALOS FILTRO PONTO DE FILTRO H=1.25m
SANIT. PONTO DE DRENO
2.00m² ÁREA TÉCNICA
PAREDE CORTA FOGO
SEKABOX MODELO SP46 9.20m² SAÍDA EXTREMIDADE VERTICAL
PRUMADAS PONTO DE ÁGUA VINDO DO PISO
SEKABOX MODELO SP46 SAÍDA EXTREMIDADE VERTICAL
SANIT. 03 SANIT. 02
PONTO DE ESGOTO VINDO DO PISO
3.10m² 3.10m² HALL SERVIÇO
SEKABOX MODELO SP46 SAÍDA EXTREMIDADE VERTICAL
ÁREA DE SERVIÇO
8.08m²
CLOSET
2.92m² LEGENDA:
ELEVADOR SOCIAL ACRESCENTAR
QUARTO 03 Manter ponto 10.85m² existente
QUARTO 02 COZINHA
10.08m² 15.20m² Remover ponto
LAV. HALL SOCIAL
1.95m² 2.64m²
PRUMADAS SHAFT .10
CIRC. CIRC. 1.15
SEKABOX MODELO SP46 SAÍDA EXTREMIDADE VERTICAL
5.18m² 3.26m² Lava-louças. Lava-louças. SANIT. CASAL Novo ponto de água Novo ponto de esgoto
h=60cm h= 60cm
5.88m²
ESCRITÓRIO ADEGA
9.24m² 4.68m²
EVAPORADORA NA MESMA ALTURA DAS EVAPORADORAS DOS DEMIAS QUARTOS QUARTO CASAL
12.41m²
CLOSET ELA ESTAR/JANTAR/GOURMET Cuba.
7.76m²
Ponto de esgoto. 52.83m² Manter altura prevista .10 pela construtora.
SANIT. 01
3.43m² Chopeira.
Cuba. Ponto de água 3/4"
| Novo ponto de dreno | Ponto de água. | h= 70cm |
|---|---|---|
| para cassete de 1 via | Manter altura prevista | |
| (ponto 15cm acima do forro). | pela construtora. | Chopeira. |
SEKABOX MODELO SP46 SAÍDA EXTREMIDADE VERTICAL Ponto de esgoto
3/4" ou 1 1/2" VARANDA ligado ao ralo sifonado.
h= 40cm
6.49m²
NOVO RALO SUGERIDO PELA CAQUEIRO MOURA DUBEUX
02 PEÇAS DE 2,0 m SEKAPISO SP46 (A e B) A PEÇA (A) SERÁ REDUZIDA Ralo da varanda
a ser suprimido
POÈME HORTO NOME DO EMPREENDIMENTO/OBRA RESPONSÁVEL TÉCNICO I FOLHA 005
CAU: A52641-0 ENDEREÇO DO EMPREENDIMENTO CONTATO: 71 99999-5239 helengps@gmail.com RUA DA SAPUCAIA, 445 - HORTO FLORESTAL, SALVADOR - BA, 40295-110 ASSUNTO UNIDADE DO EMPREENDIMENTO CONTRATADA: HELEN GUIMARÃES R02 REVISÃO
PROJETO DE PERSONALIZAÇÃO 1702
| 20/08/2025 | PROJETO DE PERSONALIZAÇÃO - PTOS HIDROSSANITÁRIOS -REVISÃO 002 | |
|---|---|---|
| TíTULO | 20/06/2025 | PROJETO DE PERSONALIZAÇÃO - PTOS HIDROSSANITÁRIOS -REVISÃO 001 |
| PONTOS HIDROSSANITÁRIOS | 23/05/2025 | PROJETO DE PERSONALIZAÇÃO - PONTOS HIDROSSANITÁRIOS - REVISÃO 00 |
AVENIDA DOMINGOS FERREIRA, 467 - PINA - 51011-050 19/05/2025 PROJETO DE PERSONALIZAÇÃO - PONTOS HIDROSSANITÁRIOS 1/75 RECIFE - PERNAMBUCO - BRASIL TEL: ++ 55 81 3087.8000 DATA ASSUNTO Website: www.mouradubeux.com.br
A condensadora 9000btus LEGENDA: (CLOSET ELA) deve ser multisplit com aparelho do Escritório.
ER) UNIDADE EVAPORADORA
UNIDADE CONDENSADORA 2.00m² ÁREA TÉCNICA UNIDADE EVAPORADORA ADEGA
SANIT.
9.20m² PAREDE CORTA FOGO PRUMADAS
SANIT. 03 SANIT. 02
| 3.10m² 3.10m² HALL SERVIÇO
|
=
i ÁREA DE SERVIÇO
8.08m²
LEGENDA:
CLOSET
M
DEMOLIR
2.92m²
ELEVADOR SOCIAL
CONSTRUIR
QUARTO 03 | MANTER 10.85m² | QUARTO 02
COZINHA 1 T
10.08m² 15.20m²
LAV. || HALL SOCIAL
1.95m² 2.64m²
PRUMADAS
—~ |
J L = 1
=
SHAFT
CIRC. CIRC.
"| 5.18m²
3.26m²
II
SANIT. CASAL | |
i C i 5.88m²
II
! ESCRITÓRIO 22.000 BTUS
li
9.24m² Evaporadora removida Deslocar eixo ADEGA da evaporadora
1.25 4.68m²
Vamos deixar para veificar após a entrega se Nova evaporadora é possível fazer a instalação da adega ou não. 12.41m²
modelo Split 9000btus QUARTO CASAL Não considerar nada nessa etapa de orçamento da Moura Dubeux
.50
CLOSET ELA
7.76m² Nova evaporadora ESTAR/JANTAR/GOURMET
modelo Cassete de 1 via 52.83m² [i
12000btus
HF
22.000 BTUS
SANIT. 01
3.43m²
J
VARANDA
6.49m²
CAQUEIRO
POÈME HORTO NOME DO EMPREENDIMENTO/OBRA RESPONSÁVEL TÉCNICO I FOLHA 006
CAU: A52641-0 ENDEREÇO DO EMPREENDIMENTO CONTATO: 71 99999-5239 helengps@gmail.com RUA DA SAPUCAIA, 445 - HORTO FLORESTAL, SALVADOR - BA, 40295-110 ASSUNTO UNIDADE DO EMPREENDIMENTO CONTRATADA: HELEN GUIMARÃES R02 REVISÃO
PROJETO DE PERSONALIZAÇÃO 1702
dubeux |
| 20/08/2025 | PROJETO DE PERSONALIZAÇÃO - PONTOS DE CLIMATIZAÇÃO - REVISÃO 002 | ||
|---|---|---|---|
| moura | TíTULO PONTOS DE CLIMATIZAÇÃO | 20/06/2025 23/05/2025 | PROJETO DE PERSONALIZAÇÃO - PONTOS DE CLIMATIZAÇÃO - REVISÃO 001 PROJETO DE PERSONALIZAÇÃO - PONTOS DE CLIMATIZAÇÃO - REVISÃO 00 |
AVENIDA DOMINGOS FERREIRA, 467 - PINA - 51011-050 19/05/2025 PROJETO DE PERSONALIZAÇÃO - PONTOS DE CLIMATIZAÇÃO 1/75 RECIFE - PERNAMBUCO - BRASIL TEL: ++ 55 81 3087.8000 DATA ASSUNTO Website: www.mouradubeux.com.br
PONTO DE GÁS
SANIT.
2.00m² 7 ÁREA TÉCNICA
pot
9.20m² PAREDE CORTA FOGO PRUMADAS
SANIT. 03 SANIT. 02 3.10m² 3.10m² HALL SERVIÇO
|]
LEGENDA:
=
| T J REMOVER
= ÁREA DE SERVIÇO Cooktop.
Novo ponto de gás. 8.08m² h=70cm ACRESCENTAR
— “©
CLOSET
L © MANTER
2.92m²
ELEVADOR SOCIAL
7
QUARTO 03 Forno. 1
10.85m² QUARTO 02 =n | Novo ponto de gás
COZINHA a 70cm do chão.
7
10.08m²
15.20m² immer
=
LAV. HALL SOCIAL
1.95m² 2.64m²
PRUMADAS
— T T J I 1
=
SHAFT
CIRC. CIRC.
ul
5.18m² 3.26m²
I] | ok
i SANIT. CASAL
i 5.88m²
I] Il
u ESCRITÓRIO ADEGA
9.24m² 4.68m²
QUARTO CASAL
12.41m²
CLOSET ELA
7.76m²
— =
=
ESTAR/JANTAR/GOURMET
52.83m²
SANIT. 01
3.43m²
LJ
VARANDA
6.49m²
CAQUEIRO
POÈME HORTO NOME DO EMPREENDIMENTO/OBRA RESPONSÁVEL TÉCNICO I FOLHA 007
CAU: A52641-0 ENDEREÇO DO EMPREENDIMENTO CONTATO: 71 99999-5239 helengps@gmail.com RUA DA SAPUCAIA, 445 - HORTO FLORESTAL, SALVADOR - BA, 40295-110 ASSUNTO UNIDADE DO EMPREENDIMENTO CONTRATADA: HELEN GUIMARÃES R02 REVISÃO
PROJETO DE PERSONALIZAÇÃO 1702
20/08/2025 PROJETO DE PERSONALIZAÇÃO - PONTOS DE GÁS - REVISÃO 002
moura dubeux TíTULO 20/06/2025 PROJETO DE PERSONALIZAÇÃO - PONTOS DE GÁS - REVISÃO 001
PONTOS DE GÁS 23/05/2025 PROJETO DE PERSONALIZAÇÃO - PONTOS DE GÁS - REVISÃO 00 AVENIDA DOMINGOS FERREIRA, 467 - PINA - 51011-050 19/05/2025 PROJETO DE PERSONALIZAÇÃO - PONTOS DE GÁS 1/75 RECIFE - PERNAMBUCO - BRASIL TEL: ++ 55 81 3087.8000 DATA ASSUNTO Website: www.mouradubeux.com.br
LEGENDA: CÂMERA WI FI DE CFTV SEM CABEAMENTO DE REDE. APENAS PONTOS DE TOMADA SANIT.
=
2.00m² 7 ÁREA TÉCNICA
pot
9.20m² PAREDE CORTA FOGO PRUMADAS
SANIT. 03 SANIT. 02 .15 .15
| 3.10m² 3.10m² HALL SERVIÇO
|
a
=
J Visita do ponto de tomada da | — ÁREA DE SERVIÇO .30 câmera através da luminária.
8.08m²
CLOSET
M H
2.92m²
1.75 ELEVADOR SOCIAL
QUARTO 03 1
10.85m² Visita do ponto de tomada da
QUARTO 02 = COZINHA
câmera através da luminária. 1 I
10.08m² 15.20m²
Visita do ponto de /
tomada da câmera LAV. HALL SOCIAL
.90 2.64m² através da luminária. 1.95m²
é
PRUMADAS
1 T u— J I 1
T
SHAFT
| CIRC. | CIRC. | .15 |
|---|---|---|
| 5.18m² | 3.26m² | Visita do ponto de tomada da |
I câmera através da luminária.
SANIT. CASAL |
i i 5.88m²
I] Il
u ESCRITÓRIO ADEGA
9.24m² 4.68m²
QUARTO CASAL
12.41m² Visita do ponto de tomada da .15
câmera através da luminária.
CLOSET ELA
7.76m²
—]
18
ESTAR/JANTAR/GOURMET
52.83m²
Visita do ponto de tomada da
SANIT. 01 câmera através da luminária.
3.43m²
LJ
|
VARANDA
6.49m² .35
CAQUEIRO 5
POÈME HORTO NOME DO EMPREENDIMENTO/OBRA RESPONSÁVEL TÉCNICO I FOLHA 008
CAU: A52641-0 ENDEREÇO DO EMPREENDIMENTO CONTATO: 71 99999-5239 helengps@gmail.com RUA DA SAPUCAIA, 445 - HORTO FLORESTAL, SALVADOR - BA, 40295-110 ASSUNTO UNIDADE DO EMPREENDIMENTO CONTRATADA: HELEN GUIMARÃES R02 REVISÃO
PROJETO DE PERSONALIZAÇÃO 1702
|
| 20/08/2025 | PROJETO DE PERSONALIZAÇÃO - PONTOS DE CFTV - REVISÃO 002 | ||
|---|---|---|---|
| PONTOS DE CFTV TíTULO | 20/06/2025 | PROJETO DE PERSONALIZAÇÃO - PONTOS DE CFTV - REVISÃO 001 | |
| 23/05/2025 | PROJETO DE PERSONALIZAÇÃO - PONTOS DE CFTV - REVISÃO 00 |
AVENIDA DOMINGOS FERREIRA, 467 - PINA - 51011-050 19/05/2025 PROJETO DE PERSONALIZAÇÃO - PONTOS DE CFTV 1/75 RECIFE - PERNAMBUCO - BRASIL TEL: ++ 55 81 3087.8000 DATA ASSUNTO Website: www.mouradubeux.com.br
( A [ RB R Conselho de Arquitetura
e Urbanismo do Brasil
Registro de Responsabilidade Técnica RRT
RRT 15585805
1. RESPONSÁVEL TÉCNICO
Nome Civil/Social: HELEN GUIMARÃES PEREIRA SANTOS CPF: 825.XXX.XXX-53 Título Profissional: Arquiteto(a) e Urbanista Nº do Registro: 000A526410
2. DETALHES DO RRT
| Nº do RRT: SI15585805I00CT001 | Modalidade: RRT SIMPLES |
|---|---|
| Data de Cadastro: 18/05/2025 | Forma de Registro: INICIAL |
| Data de Registro: 19/05/2025 | Forma de Participação: INDIVIDUAL |
2.1 Valor do RRT
Valor do RRT: R$125,40 Boleto nº 22250665 Pago em: 19/05/2025
3. DADOS DO SERVIÇO/CONTRATANTE
3.1 Serviço 001
Contratante: EPITOME S.A Tipo: Pessoa Jurídica de Direito Privado Data de Início: 19/05/2025 Data de Previsão de Término: 19/12/2025
53.XXX.XXX/0001-15
3.1.1 Endereço da Obra/Serviço
| País: Brasil | CEP: 40295110 |
|---|---|
| Tipo Logradouro: RUA | Nº: 445 |
| Logradouro: DA SAPUCAIA | Complemento: AP 1702 |
| Bairro: HORTO FLORESTAL | Cidade/UF: SALVADOR/BA |
3.1.2 Atividade(s) Técnica(s)
Grupo: PROJETO Quantidade: 203,91 Atividade: 1.4.1 - Projeto de arquitetura de interiores Unidade: metro quadrado
3.1.3 Tipologia
Tipologia: Habitacional Unifamiliar
3.1.4 Descrição da Obra/Serviço
PROJETO DE ARQUITETURA DE INTERIORES DE APARTAMENTO COM 4 SUÍTES
3.1.5 Declaração de Acessibilidade
Declaro a não exigibilidade de atendimento às regras de acessibilidade previstas em legislação e em normas técnicas pertinentes para as edificações abertas ao público, de uso público ou privativas de uso coletivo, conforme § 1º do art. 56 da Lei n° 13.146, de 06 de julho de 2015.
4. RRT VINCULADO POR FORMA DE REGISTRO
Nº do RRT Contratante Forma de Registro Data de Registro
CAU B R Conselho de Arquitetura
e Urbanismo do Brasil
Registro de Responsabilidade Técnica RRT
RRT 15585805
SI15585805I00CT001 EPITOME S.A INICIAL 18/05/2025
5. DECLARAÇÃO DE VERACIDADE
Declaro para os devidos fins de direitos e obrigações, sob as penas previstas na legislação vigente, que as informações cadastradas neste RRT são verdadeiras e de minha responsabilidade técnica e civil.
6. ASSINATURA ELETRÔNICA
Documento assinado eletronicamente por meio do SICCAU do arquiteto(a) e urbanista HELEN GUIMARÃES PEREIRA SANTOS, registro CAU nº 000A526410, na data e hora: 2025-05-18 15:04:06, com o uso de login e de senha. O CPF/CNPJ está oculto visando proteger os direitos fundamentais de liberdade, privacidade e o livre desenvolvimento da personalidade da pessoa natural (LGPD).
Documento Impresso em: 19/05/2025 às 16:48:38 por: siccau, ip 10.244.1.7. www.caubr.gov.br Página 2/2
05/02/2026, 11:40 Formulário de CRÉDITO - POÈME HORTO
| Exibir | resultados |
|---|---|
| Entrevistado 17:57 5 Anônima Tempo para concluir | |
| Observações 1. Optar por não assentar piso e revestimento com a MD implica na impossibilidade de instalar bancadas, metais, louças, portas e outros itens. 2. Solicitar crédito para a bancada inclui automaticamente crédito para a cuba e torneira 3. Os itens disponíveis são os disponibilizados nesse formulário, não há possibilidade de selecionar itens diferentes 4. Não receberemos na obra bancadas, ou qualquer outro material em pedra. 5. Ao selecionar a opção de mudança de material da bancada, nesse caso estará mantendo o desenho padrão da construtora. | |
| 1. | NOME DO CLIENTE * |
| EPITOME S.A | |
| 2. | UNIDADE * |
| 1702 POEME HORTO | |
| 3. | E-MAIL DO CLIENTE * |
| epitome.sa@outlook.com.br | |
| 4. | ESCOLHA O PISO - SALA, VARANDA E CIRCULAÇÃO:: * |
| MANTER ESPECIFICAÇÃO PADRÃO: CONTRAPISO | |
05/02/2026, 11:40 Formulário de CRÉDITO - POÈME HORTO
5. ESCOLHA O PISO DA COZINHA E ÁREA DE SERVIÇO: * Fl. 407
Selecione no máximo 2 opções. CGRC/DICOR/PF
MANTER ESPECIFICAÇÃO PADRÃO: PORCELANATO KHALI OFF DESEJO NÃO RECEBER ESSE ITEM WHITE ACETINADO 0,60x0,60 - ELIANE ou similar
Outra
6. ESCOLHA A PAREDE DA COZINHA E ÁREA DE SERVIÇO *
O padrão da construtora não prevê acabamento em 45° nos revestimentos de parede; nesses casos, é utilizada uma cantoneira na cor padrão definida
pela obra. Quando o cliente opta pela compra de revestimentos na personalização, é incluído o custo referente ao acabamento em 45° nas quinas das paredes. Caso o cliente permaneça com as opções padrão, o acabamento seguirá com as cantoneiras especificadas pela obra. Selecione no máximo 2 opções.
MANTER OPÇÃO PADRÃO: PORCELANATO KHALI OFF WHITE DESEJO NÃO RECEBER ESSE ITEM ACETINADO 0,60x0,60 - ELIANE ou Similar
Outra
7. ESCOLHA O PISO DOS QUARTOS *
MANTER OPÇÃO PADRÃO: CONTRAPISO
8. ESCOLHA O PISO DO QUARTO DE SERVIÇO *
MANTER OPÇÃO PADRÃO: CONTRAPISO
05/02/2026, 11:40 Formulário de CRÉDITO - POÈME HORTO
9. ESCOLHA O PISO DO LAVABO * Fl. 408
MANTER OPÇÃO PADRÃO: PORCELANATO KHALI OFF WHITE ACETINADO 0,60x0,60 - ELIANE ou Similar
10. ESCOLHA A PAREDE DO LAVABO *
O padrão da construtora não prevê acabamento em 45° nos revestimentos de parede; nesses casos, é utilizada uma cantoneira na cor padrão definida pela obra. Quando o cliente opta pela compra de revestimentos na personalização, é incluído o custo referente ao acabamento em 45° nas quinas das paredes. Caso o cliente permaneça com as opções padrão, o acabamento seguirá com as cantoneiras especificadas pela obra.
MANTER OPÇÃO PADRÃO: SEM REVESTIMENTO
11. ESCOLHA O PISO BANHEIRO MASTER *
Caso a sua unidade seja uma OPÇÃO DE PLANTA, a escolha de revestimentos e bancada será combinada para os dois banheiros da suíte master.
MANTER OPÇÃO PADRÃO: PORCELANATO KHALI OFF WHITE DESEJO NÃO RECEBER ESSE ITEM ACETINADO 0,60x0,60 - ELIANE ou Similar
12. ESCOLHA A PAREDE DO BANHEIRO MASTER *
O padrão da construtora não prevê acabamento em 45° nos revestimentos de parede; nesses casos, é utilizada uma cantoneira na cor padrão definida pela obra.
Quando o cliente opta pela compra de revestimentos na personalização, é incluído o custo referente ao acabamento em 45° nas quinas das paredes. Caso o cliente permaneça com as opções padrão, o acabamento seguirá com as cantoneiras especificadas pela obra.- Caso a sua unidade seja uma OPÇÃO DE PLANTA, a escolha de revestimentos e bancada será combinada para os dois banheiros da suíte master. Selecione no máximo 2 opções.
MANTER OPÇÃO PADRÃO: PORCELANATO KHALI OFF WHITE DESEJO NÃO RECEBER ESSE ITEM ACETINADO 0,60x0,60 - ELIANE ou Similar
05/02/2026, 11:40 Formulário de CRÉDITO - POÈME HORTO
13. ESCOLHA O PISO DOS BANHEIROS 2 , 3 E 4 * Fl. 409
Selecione no máximo 2 opções. CGRC/DICOR/PF
MANTER OPÇÃO PADRÃO: PORCELANATO KHALI OFF WHITE DESEJO NÃO RECEBER ESSE ITEM ACETINADO 0,60x0,60 - ELIANE ou Similar
14. ESCOLHA A PAREDE DOS BANHEIROS 2, 3 E 4 *
O padrão da construtora não prevê acabamento em 45° nos revestimentos de parede; nesses casos, é utilizada uma cantoneira na cor padrão definida
pela obra. Quando o cliente opta pela compra de revestimentos na personalização, é incluído o custo referente ao acabamento em 45° nas quinas das paredes. Caso o cliente permaneça com as opções padrão, o acabamento seguirá com as cantoneiras especificadas pela obra. Selecione no máximo 2 opções.
MANTER OPÇÃO PADRÃO: PORCELANATO KHALI OFF WHITE DESEJO NÃO RECEBER ESSE ITEM ACETINADO 0,60x0,60 - ELIANE ou Similar
15. NO WC DE SERVIÇO, SERÁ OFERECIDO CRÉDITO DE REVESTIMENTO *
obs.: a não aplicação de pisos e revestimentos implica na não aplicação de outros materiais, como: louças, metais e portas
DESEJO RECEBER CRÉDITO DO PISO E REVESTIMENTOS QUERO RECEBER MEU WC SERVIÇO REVESTIDO
05/02/2026, 11:40 Formulário de CRÉDITO - POÈME HORTO
16. SELECIONE OS AMBIENTE QUE DESEJA MANTER A BANCADA PADRÃO: * Fl. 410
| DESEJO MANTER TODAS AS BANCADAS |
|---|
| WC MASTER |
| WC 02 |
| WC 03 |
| WC 04 |
| LAVABO |
| VARANDA |
| COZINHA |
| ÁREA DE SERVIÇO |
| NÃO DESEJO RECEBER NENHUMA BANCADA OBS.: Na varanda há uma soleira em granito branco itaúnas abaixo da | esquadria |
|---|---|
| MARCOS poderá ser instalada. Frisamos também que há desnível entre a sala e | cozinha. |
| MARCOS |
17. ESCOLHA A PEDRA DA BANCADA DA VARANDA *
MANTER A ESPECIFICAÇÃO PADRÃO: GRANITO PRETO SÃO NÃO QUERO RECEBER A BANCADA DA VARANDA
18. ESCOLHA A PEDRA DA BANCADA E SOLEIRA DA COZINHA *
É importante ressaltar que caso não haja interesse em receber a soleira da cozinha, a porta do ambiente (caso a planta seja com cozinha fechada) não
MANTER A ESPECIFICAÇÃO PADRÃO: GRANITO PRETO SÃO NÃO QUERO RECEBER A BANCADA E SOLEIRA DA COZINHA
NÃO QUERO RECEBER APENAS A BANCADA NÃO QUERO RECEBER APENAS A SOLEIRA (Nessa opção, o espaço
previsto para a instalação da soleira ficará exposto sem nenhum acabamento)
05/02/2026, 11:40 Formulário de CRÉDITO - POÈME HORTO
- Será oferecida aos clientes, tanto para a opção de planta com cozinha aberta quanto para a opção com cozinha fechada, a Fl. 411 possibilidade de incluir uma bancada em "L". Os clientes que optarem por esse modelo terão um acréscimo no valor do 2026.0058161 orçamento, correspondente ao dimensionamento da bancada nesse formato. CGRC/DICOR/PF
Nenhuma resposta fornecida.
20. ESCOLHA A PEDRA DA BANCADA DA ÁREA DE SERVIÇO *
É importante ressaltar que a soleira do Quarto de Serviço e WC Serviço serão mantidos conforme padrão no Branco Itaúnas levigado.
MANTER A ESPECIFICAÇÃO PADRÃO: GRANITO PRETO SÃO NÃO QUERO RECEBER A BANCADA DA ÁREA DE SERVIÇO
MARCOS
21. ESCOLHA A PEDRA DA BANCADA E SOLEIRA DO LAVABO: *
MANTER A ESPECIFICAÇÃO PADRÃO: GRANITO BRANCO ITAÚNAS NÃO QUERO RECEBER A BANCADA E SOLEIRA DO LAVABO
NÃO QUERO RECEBER APENAS A BANCADA DO LAVABO NÃO QUERO RECEBER APENAS A SOLEIRA DO LAVABO (Nessa
opção, o espaço previsto para a instalação da soleira ficará exposto sem nenhum acabamento)
Outra
05/02/2026, 11:40 Formulário de CRÉDITO - POÈME HORTO
| 22. 23. | ESCOLHA A PEDRA DA BANCADA, SOLEIRA E DIVIBOX DOS MANTER A ESPECIFICAÇÃO PADRÃO: GRANITO BRANCO ITAÚNAS NÃO QUERO RECEBER APENAS O DIVIBOX (Nessa opção, o espaço previsto para a instalação do divibox ficará exposto sem nenhum acabamento) ESCOLHA A PEDRA DA BANCADA, SOLEIRA E DIVIBOX DA SUÍTE Caso a sua unidade seja uma OPÇÃO DE PLANTA, a escolha de revestimentos e MANTER A ESPECIFICAÇÃO PADRÃO: GRANITO BRANCO ITAÚNAS NÃO QUERO RECEBER APENAS O DIVIBOX DO WC MASTER (Nessa opção, o espaço previsto para o item ficará exposto sem nenhum acabamento) | BANHEIROS 02, 03 E 04: * Fl. 412 NÃO QUERO RECEBER A BANCADA, SOLEIRA E DIVIBOX DOS BANHEIROS NÃO QUERO RECEBER APENAS A SOLEIRA DOS BANHEIROS (Nessa opção, o espaço previsto para a instalação da soleira ficará exposto sem nenhum acabamento) MASTER: * bancada será combinada para os dois banheiros da suíte master. NÃO QUERO RECEBER A BANCADA, SOLEIRA E DIVIBOX DA SUÍTE MASTER NÃO QUERO RECEBER APENAS A SOLEIRA DO WC MASTER (Nessa opção, o espaço previsto para a instalação da soleira ficará exposto sem nenhum acabamento) |
|---|---|---|
| 24. | DESEJA RECEBER TODOS AMBIENTES COM FORRO? *PADRÃO: DESEJO RECEBER TODOS OS AMBIENTES COM FORRO DESEJO RETIRAR O FORRO DE TODOS OS AMBIENTES *não podemos | FORRO LISO não é possível remover forro da varanda * remover forro da varanda |
O material selecionado nesta etapa será aplicado em todos os banheiros, exceto no Wc Master, que possui escolha separada. CGRC/DICOR/PF
05/02/2026, 11:40 Formulário de CRÉDITO - POÈME HORTO
25. ESCOLHA A MONOCOMANDO DA COZINHA: * Fl. 413
MANTER ESPECIFICAÇÃO PADRÃO: Monocomando para cozinha NÃO DESEJO RECEBER MISTURADOR DESSE AMBIENTE com bica móvel, Linha Link, Cód. 2256.C.LNK- Deca ou similar
26. ESCOLHA O MISTURADOR DA SUÍTE MASTER: *
MANTER ESPECIFICAÇÃO PADRÃO: Misturador de Mesa Bica Alta NÃO DESEJO RECEBER MISTURADOR DESSE AMBIENTE para Lavatório Cromado Flex Plus, Cód.: 1877.C21 - Deca ou similar
27. ESCOLHA A TORNEIRA DO WC 02, WC 03 E WC 04: *
MANTER ESPECIFICAÇÃO PADRÃO: Torneira de Mesa Bica Alta NÃO DESEJO RECEBER A TORNEIRA DESSE AMBIENTE para Lavatório Cromado, Flex Plus, Cód.:1198.C21 - Deca ou similar
28. ESCOLHA A BACIA SANITÁRIA DO WC MASTER: *
|
MANTER ESPECIFICAÇÃO PADRÃO: Bacia Para Caixa Acoplada Flex NÃO DESEJO RECEBER BACIA NESSE AMBIENTE Branco, Deca, cód.: P.380.17 - Ou similar
05/02/2026, 11:40 Formulário de CRÉDITO - POÈME HORTO
29. ESCOLHA A BACIA SANITÁRIA DO WC 02, 03 E 04: * Fl. 414
(@ MANTER ESPECIFICAÇÃO PADRÃO: Bacia Para Caixa Acoplada Flex
Branco, Deca, cód.: P.380.17 - Ou similar
30. ESCOLHA A BACIA SANITÁRIA DO LAVABO: *
MANTER ESPECIFICAÇÃO PADRÃO: Bacia Para Caixa Acoplada Flex Branco, Deca, cód.: P.380.17 - Ou similar
31. ESCOLHA O ACABAMENTO MONOCOMANDO DO WC MASTER: *
(@ NENHUM
32. ESCOLHA O ACABAMENTO MONOCOMANDO DO WC 02, 03 E 04: *
NÃO DESEJO RECEBER BACIA NESSE AMBIENTE
)
(@ NÃO DESEJO RECEBER BACIA NESSE AMBIENTE
MANTER PADRÃO: Acabamento Monocomando para Chuveiro Cromado, Beta, Cód.: 4993.C109.CHU - Deca ou similar
NENHUM (@ MANTER PADRÃO: Acabamento Monocomando para Chuveiro
Cromado, Beta, Cód.: 4993.C109.CHU - Deca ou similar
05/02/2026, 11:40 Formulário de CRÉDITO - POÈME HORTO
33. TEM ALGUMA OBSERVAÇÃO IMPORTANTE PARA O SEU ORÇAMENTO? * Fl. 415
No item 16, informei que não receberemos nenhuma bancada. Em função disso, nos itens 22 e 23, escolhi retirar apenas o divibox. Dessa maneira, os banheiros 02, 03, 04 e a Suíte master virão sem bancada e sem divibox e será mantida a soleira (e a porta).
fo. 4 Outlook CGRC/DICOR/PF
RE: Orçamento 2ª etapa de personalização - Poéme Horto UN 1702
De MD STORE MOURA DUBEUX mdstore@mouradubeux.com.br Data Qua, 11/02/2026 14:55 Para David Monteiro epitome.sa@outlook.com.br
Boa tarde, sr. Luiz! Combinado! Continuamos à sua disposição através dos canais de comunicação com o cliente, telefones
4020.7700 (capitais e regiões metropolitanas) ou 0800.025.7700 (demais localidades), ou ainda via whatsapp através do nº (81) 99108.1522, atendendo de segunda a sexta-feira, das 9h às 16h, exceto feriados; ou diretamente no nosso whatsapp (81) 99491-3017 (MD STORE Recife) ou (81) 98944-6840 (MD STORE Filiais); pelo endereço eletrônico: mdstore@mouradubeux.com.br ou faleconosco@mouradubeux.com.br. Cordialmente; Júlia Lima MD Store Av. Domingos Ferreira, 467 - Pina - 51011-050 /Recife - Pernambuco - Brasil Tel + 55 4020-7700 (capitais e regiões metropolitanas) ou 0800.025.7700 (demais localidades)
WhatsApp: (81) 99108-1522 (Fale Conosco) / (81) 99491-3017 (MD STORE Recife) / (81) 98944-6840 (MD STORE Filiais) mdstore@mouradubeux.com.br www.mouradubeux.com.br Canal da Transparência
SABER VEM DE MPNE
dubeux VIVER
moura
De: David Monteiro epitome.sa@outlook.com.br Enviado: quarta-feira, 11 de fevereiro de 2026 14:46
Para: MD STORE MOURA DUBEUX mdstore@mouradubeux.com.br Assunto: RES: Orçamento 2ª etapa de personalização - Poéme Horto UN 1702
Boa Tarde, Tudo bem. Por gentileza, preciso que nossa comunicação seja feita apenas por este e-mail e por WhatsApp.
Não copiar nenhum e-mail do David. Att.
LUIZ LOMBARDI
Diretor
| Fone | (11) 97334-0756 |
|---|---|
| Epitome.sa@outlook.com.br |
De: MD STORE MOURA DUBEUX mdstore@mouradubeux.com.br Enviada em: terça-feira, 10 de fevereiro de 2026 16:13 Para: David Monteiro epitome.sa@outlook.com.br; Helen Guimarães helengps@gmail.com Cc: david.monteiro@mytraconsult.com Assunto: RE: Orçamento 2ª etapa de personalização - Poéme Horto UN 1702
Boa tarde! Por gentileza, enviar dados bancários em nome da empresa EPITOME S.A.
Continuamos à sua disposição através dos canais de comunicação com o cliente,
telefones 4020.7700 (capitais e regiões metropolitanas) ou 0800.025.7700 (demais localidades), ou ainda via whatsapp através do nº (81) 99108.1522, atendendo de segunda a sexta-feira, das 9h às 16h, exceto feriados; ou diretamente no nosso
whatsapp (81) 99491-3017 (MD STORE Recife) ou (81) 98944-6840 (MD STORE Fl. 418 Filiais); pelo endereço CGRC/DICOR/PF mdstore@mouradubeux.com.br ou faleconosco@mouradubeux.com.br. Cordialmente; Júlia Lima MD Store Av. Domingos Ferreira, 467 - Pina - 51011-050 /Recife - Pernambuco - Brasil Tel + 55 4020-7700 (capitais e regiões metropolitanas) ou 0800.025.7700 (demais localidades)
WhatsApp: (81) 99108-1522 (Fale Conosco) / (81) 99491-3017 (MD STORE Recife) / (81) 98944-6840 (MD STORE Filiais) mdstore@mouradubeux.com.br www.mouradubeux.com.br Canal da Transparência
SABER VEM DE MPNE
dubeux VIVER
moura
De: MD STORE MOURA DUBEUX mdstore@mouradubeux.com.br Enviado: terça-feira, 10 de fevereiro de 2026 09:43 Para: David Monteiro epitome.sa@outlook.com.br; Helen Guimarães helengps@gmail.com Cc: david.monteiro@mytraconsult.com david.monteiro@mytraconsult.com Assunto: RE: Orçamento 2ª etapa de personalização - Poéme Horto UN 1702
Olá, David, bom dia! CGRC/DICOR/PF Verificamos junto ao setor financeiro que as únicas parcelas em aberto no corrente.
momento são referentes à personalização. Dessa forma, será realizado o abatimento dessas parcelas e o valor remanescente será devolvido em conta
Por gentileza, finalizar assinatura do contrato ainda hoje e enviar dados bancários para cadastro.
Continuamos à sua disposição através dos canais de comunicação com o cliente,
telefones 4020.7700 (capitais e regiões metropolitanas) ou 0800.025.7700 (demais localidades), ou ainda via whatsapp através do nº (81) 99108.1522, atendendo de segunda a sexta-feira, das 9h às 16h, exceto feriados; ou diretamente no nosso whatsapp (81) 99491-3017 (MD STORE Recife) ou (81) 98944-6840 (MD STORE Filiais); pelo endereço eletrônico: mdstore@mouradubeux.com.br ou faleconosco@mouradubeux.com.br.
Cordialmente;
Júlia Lima MD Store Tel + 55 4020-7700 (capitais e regiões metropolitanas) ou 0800.025.7700 (demais localidades)
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dubeux VIVER
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De: David Monteiro epitome.sa@outlook.com.br Enviado: segunda-feira, 9 de fevereiro de 2026 18:06 helengps@gmail.com
Para: MD STORE MOURA DUBEUX mdstore@mouradubeux.com.br; Helen Guimarães Cc: david.monteiro@mytraconsult.com david.monteiro@mytraconsult.com Assunto: RES: Orçamento 2ª etapa de personalização - Poéme Horto UN 1702 Boa Tarde, Tudo bem. Pode seguir com o Abatimento nas parcelas. Att.
Luiz lombardi
Diretor
| Fone | (11) 97334-0756 |
|---|---|
| Epitome.sa@outlook.com.br |
De: MD STORE MOURA DUBEUX mdstore@mouradubeux.com.br Enviada em: sexta-feira, 6 de fevereiro de 2026 17:40 Para: David Monteiro epitome.sa@outlook.com.br; Helen Guimarães helengps@gmail.com Assunto: RE: Orçamento 2ª etapa de personalização - Poéme Horto UN 1702 Prezado, boa tarde! Nosso procedimento de crédito é abater o valor da última parcela mensal da unidade, porém verificamos que existem parcelas de personalização em aberto referente à 1ª etapa. Podemos seguir com o abatimento do crédito nas parcelas de personalização e o saldo da última parcela mensal? Continuamos à sua disposição através dos canais de comunicação com o cliente, telefones 4020.7700 (capitais e regiões metropolitanas) ou 0800.025.7700 (demais localidades), ou ainda via whatsapp através do nº (81) 99108.1522, atendendo de segunda a sexta-feira, das 9h às 16h, exceto feriados; ou diretamente no nosso whatsapp (81) 99491-3017 (MD STORE Recife) ou (81) 98944-6840 (MD STORE Filiais); pelo
endereço Fl. 421 mdstore@mouradubeux.com.br ou faleconosco@mouradubeux.com.br. CGRC/DICOR/PF Cordialmente; Júlia Lima MD Store Av. Domingos Ferreira, 467 - Pina - 51011-050 /Recife - Pernambuco - Brasil Tel + 55 4020-7700 (capitais e regiões metropolitanas) ou 0800.025.7700 (demais localidades)
WhatsApp: (81) 99108-1522 (Fale Conosco) / (81) 99491-3017 (MD
STORE Recife) / (81) 98944-6840 (MD STORE Filiais) mdstore@mouradubeux.com.br www.mouradubeux.com.br Canal da Transparência
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De: David Monteiro epitome.sa@outlook.com.br Enviado: sexta-feira, 6 de fevereiro de 2026 17:08 helengps@gmail.com
Para: MD STORE MOURA DUBEUX mdstore@mouradubeux.com.br; Helen Guimarães Assunto: RES: Orçamento 2ª etapa de personalização - Poéme Horto UN 1702
Boa Tarde, Segue orçamento aprovado Att.
Luiz lombardi
Diretor
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|---|---|
| Epitome.sa@outlook.com.br |
De: MD STORE MOURA DUBEUX mdstore@mouradubeux.com.br Enviada em: sexta-feira, 6 de fevereiro de 2026 15:31 Para: David Monteiro epitome.sa@outlook.com.br; Helen Guimarães helengps@gmail.com Assunto: Orçamento 2ª etapa de personalização - Poéme Horto UN 1702 Prezado cliente, bom dia!
Informo que concluímos o seu orçamento referente a 2ª etapa de personalização da sua unidade no Poéme Horto. Segue em anexo o arquivo em PDF para sua validação, não há necessidade de assinar o arquivo em anexo, após sua validação nesse e-mail iremos enviar o arquivo para assinatura digital. Precisamos de um retorno até o dia 09/02/2026.
Segue abaixo algumas orientações recebidas pelo setor responsável pelo orçamento:
Unidade não possui projeto de paginação, mas adicionou nicho em alguns acabamento em 45º.
banheiros. Foi considerado o nicho no mesmo porcelanato da parede, com
Continuamos à sua disposição através dos canais de comunicação com o cliente,
telefones 4020.7700 (capitais e regiões metropolitanas) ou 0800.025.7700 (demais localidades), ou ainda via whatsapp através do nº (81) 99108.1522, atendendo de segunda a sexta-feira, das 9h às 16h, exceto feriados; ou diretamente no nosso whatsapp (81) 99491-3017 (MD STORE Recife) ou (81) 98944-6840 (MD STORE Filiais); pelo endereço eletrônico: mdstore@mouradubeux.com.br ou faleconosco@mouradubeux.com.br.
Cordialmente; CGRC/DICOR/PF
Loredane Falcão MD Store Tel + 55 4020-7700 (capitais e regiões metropolitanas) ou 0800.025.7700 (demais localidades)
Av. Domingos Ferreira, 467 - Pina - 51011-050 /Recife - Pernambuco - Brasil
WhatsApp: (81) 99108-1522 (Fale Conosco) / (81) 99491-3017 (MD
STORE Recife) / (81) 98944-6840 (MD STORE Filiais) mdstore@mouradubeux.com.br www.mouradubeux.com.br Canal da Transparência
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De: David Monteiro epitome.sa@outlook.com.br Enviado: quinta-feira, 30 de outubro de 2025 11:23 helengps@gmail.com
Para: MD STORE MOURA DUBEUX mdstore@mouradubeux.com.br; Helen Guimarães Assunto: RES: Orçamento 1ª etapa de personalização - Poéme Horto UN 1702
Bom dia, Tudo bem. Documento assinado. Peço por gentileza confirmar o recebimento do documento assinado. Att.
Luiz lombardi
Diretor
| Fone | (11) 97334-0756 |
|---|---|
| Epitome.sa@outlook.com.br |
De: MD STORE MOURA DUBEUX mdstore@mouradubeux.com.br Enviada em: quarta-feira, 29 de outubro de 2025 15:51 Para: David Monteiro epitome.sa@outlook.com.br; Helen Guimarães helengps@gmail.com Assunto: RE: Orçamento 1ª etapa de personalização - Poéme Horto UN 1702 Prezado, boa tarde! Enviamos para o seu e-mail, via DocuSign, o contrato de personalização do seu apartamento. Caso não encontre na caixa de entrada, verifique também o spam ou lixo eletrônico. Essa etapa é essencial para darmos continuidade ao processo. Por isso, pedimos que assine até o dia 31/10. Antes de finalizar, confira se seus dados e pedidos estão corretos. Uma vez confirmado, daremos continuidade ao processo. Se houver qualquer divergência, é só nos avisar por aqui que ajustamos rapidamente. Continuamos à sua disposição através dos canais de comunicação com o cliente, telefones 4020.7700 (capitais e regiões metropolitanas) ou 0800.025.7700 (demais localidades), ou ainda via whatsapp através do nº (81) 99108.1522, atendendo de segunda a sexta-feira, das 9h às 16h, exceto feriados; ou diretamente no nosso whatsapp (81) 99491-3017 (MD STORE Recife) ou (81) 98944-6840 (MD STORE Filiais); pelo endereço eletrônico: mdstore@mouradubeux.com.br ou faleconosco@mouradubeux.com.br. Cordialmente; Júlia Lima MD Store Av. Domingos Ferreira, 467 - Pina - 51011-050 /Recife - Pernambuco - Brasil Tel + 55 4020-7700 (capitais e regiões metropolitanas) ou 0800.025.7700 (demais localidades)
WhatsApp: (81) 99108-1522 (Fale Conosco) / (81) 99491-3017 (MD Fl. 425 STORE Recife) / (81) 98944-6840 (MD STORE Filiais) CGRC/DICOR/PF mdstore@mouradubeux.com.br Canal da Transparência
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De: David Monteiro epitome.sa@outlook.com.br Enviado: terça-feira, 28 de outubro de 2025 13:50 helengps@gmail.com Bom dia, Tudo bem.
Para: MD STORE MOURA DUBEUX mdstore@mouradubeux.com.br; Helen Guimarães Assunto: RES: Orçamento 1ª etapa de personalização - Poéme Horto UN 1702
Orçamento Validado. Qualquer dúvida, estou à disposição. Att.
Luiz lombardi
Diretor
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De: MD STORE MOURA DUBEUX mdstore@mouradubeux.com.br Enviada em: quinta-feira, 23 de outubro de 2025 08:49 Para: Helen Guimarães helengps@gmail.com Cc: epitome.sa@outlook.com.br Assunto: Orçamento 1ª etapa de personalização - Poéme Horto UN 1702 Prezado cliente e arquiteto, bom dia!
| Informamos que o projeto referente à 1ª etapa de personalização foi aprovado. |
|---|
| Em anexo, encaminhamos o orçamento para análise e aprovação, com prazo de resposta até o dia 28/10. |
| Reforçamos a importância de que o orçamento seja conferido em conjunto com o profissional de arquitetura responsável, a fim de garantir que todas as informações estejam corretas. |
Após a validação por e-mail, enviaremos o contrato para assinatura online via DocuSign.
Permanecemos à disposição para esclarecimentos.
Continuamos à sua disposição através dos canais de comunicação com o cliente,
telefones 4020.7700 (capitais e regiões metropolitanas) ou 0800.025.7700 (demais localidades), ou ainda via whatsapp através do nº (81) 99108.1522, atendendo de segunda a sexta-feira, das 9h às 16h, exceto feriados; ou diretamente no nosso whatsapp (81) 99491-3017 (MD STORE Recife) ou (81) 98944-6840 (MD STORE Filiais); pelo endereço eletrônico: mdstore@mouradubeux.com.br ou faleconosco@mouradubeux.com.br. Cordialmente; Loredane Falcão
MD Store Fl. 427 Tel + 55 4020-7700 (capitais e regiões metropolitanas) ou 0800.025.7700 (demais localidades)
Av. Domingos Ferreira, 467 - Pina - 51011-050 /Recife - Pernambuco - Brasil CGRC/DICOR/PF
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De: MD STORE MOURA DUBEUX mdstore@mouradubeux.com.br Enviado: segunda-feira, 13 de outubro de 2025 11:40 Para: Helen Guimarães helengps@gmail.com Cc: epitome.sa@outlook.com.br epitome.sa@outlook.com.br Assunto: RE: ENC: Análise 1ª etapa de personalização - Poéme Horto UN 1702 Prezada, bom dia! Recebi novamente seu projeto, daremos andamento ao processo interno.
Continuamos à sua disposição através dos canais de comunicação com o cliente, CGRC/DICOR/PF telefones 4020.7700 (capitais e regiões metropolitanas) ou 0800.025.7700 (demais localidades), ou ainda via whatsapp através do nº (81) 99108.1522, atendendo de segunda a sexta-feira, das 9h às 16h, exceto feriados; ou diretamente no nosso whatsapp (81) 99491-3017 (MD STORE Recife) ou (81) 98944-6840 (MD STORE Filiais); pelo endereço eletrônico: mdstore@mouradubeux.com.br ou faleconosco@mouradubeux.com.br. Cordialmente; Loredane Falcão MD Store Av. Domingos Ferreira, 467 - Pina - 51011-050 /Recife - Pernambuco - Brasil Tel + 55 4020-7700 (capitais e regiões metropolitanas) ou 0800.025.7700 (demais localidades)
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De: Helen Guimarães helengps@gmail.com Enviado: quinta-feira, 9 de outubro de 2025 10:38
Para: MD STORE MOURA DUBEUX mdstore@mouradubeux.com.br Cc: epitome.sa@outlook.com.br epitome.sa@outlook.com.br Assunto: Re: ENC: Análise 1ª etapa de personalização - Poéme Horto UN 1702 Bom dia! A última revisão solicitada foi enviada no dia 20/08/2025. Após essa data, nenhuma outra solicitação ou contato foi feito pela MD. Vocês gostariam que fossem enviados novamente os arquivos da revisão 02 datada de 20/08? Caso queiram alguma nova alteração, estou à disposição para fazê-la. Preciso apenas que vocês enviem e-mail com as novas solicitações. Tentei contato através do telefone (81) 98944-6840 mas não consegui falar. Aguardo resposta! Grata, Helen Guimarães 71 99999-5239
Em 8 de out. de 2025, à(s) 17:18, MD STORE MOURA DUBEUX mdstore@mouradubeux.com.br escreveu:
Prezados, boa tarde! retorno diante dos prazos consedidos anteriormente, caso não tenhamos
Espero que estejam bem. Meu contato é para informar que, devido a falta de nenhum retorno até amanhã(09/10/2025), a solicitação de personalização da unidade 1702 do Poéme Horto será cancelada, e com isso o apartamento será executado conforme a planta padrão, oficializada no contrato de compra da unidade. Estamos a disposição. Continuamos à sua disposição através dos canais de comunicação com o cliente, telefones 4020.7700 (capitais e regiões metropolitanas) ou 0800.025.7700 (demais localidades), ou ainda via whatsapp através do nº (81) 99108.1522, atendendo de segunda a sexta-feira, das 9h às 16h, exceto feriados; ou diretamente no nosso whatsapp (81) 99491-3017 (MD STORE Recife) ou (81) 98944-6840 (MD STORE Filiais); pelo endereço eletrônico: mdstore@mouradubeux.com.br ou faleconosco@mouradubeux.com.br.
Cordialmente; CGRC/DICOR/PF
Loredane Falcão MD Store Brasil Tel + 55 4020-7700 (capitais e regiões metropolitanas) ou 0800.025.7700 (demais localidades)
Av. Domingos Ferreira, 467 - Pina - 51011-050 /Recife - Pernambuco -
<Outlook-k0w2nsq2.png> WhatsApp: (81) 99108-1522 (Fale Conosco) / (81) 99491-3017 (MD STORE Recife) / (81) 98944-6840 (MD STORE Filiais)
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<Outlook-ut3oa0du.png>
De: MD STORE MOURA DUBEUX mdstore@mouradubeux.com.br Enviado: terça-feira, 19 de agosto de 2025 16:20 Cc: helengps@gmail.com helengps@gmail.com; epitome.sa@outlook.com.br epitome.sa@outlook.com.br Assunto: ENC: Análise 1ª etapa de personalização - Poéme Horto UN 1702
Prezado, boa tarde! Fl. 431 Conforme e-mail enviado anteriormente, solicitamos uma revisão de projeto prazo final no dia 26/08/2025.
e ainda não recebemos. Como o prazo foi expirado, estaremos dando um Concluímos a 2ª análise do projeto de reforma referente à sua unidade no empreendimento Poéme Horto. Identificamos alguns pontos que necessitam de ajustes. A partir desse momento pedimos que não haja mais outras modificações de projeto, que seja alterado somente os itens pedidos em análise. Caso seja muito necessário realizar outras modificações pedimos que liste por e-mail. Esses pontos estão detalhados em dois arquivos anexos a este e-mail:
Um check list em formato PDF, com a descrição objetiva de cada item que precisa ser ajustado;
Um arquivo DWG, no qual os pontos de modificação estão destacados na cor laranja para facilitar a visualização.
ff O envio do projeto deverá ser realizado através do link :
https://form.asana.com/? k=QXAPcoCbFgThKf5FxkJ5Mw&d=571961253309883
Continuamos à sua disposição através dos canais de comunicação com o cliente,
telefones 4020.7700 (capitais e regiões metropolitanas) ou 0800.025.7700 (demais localidades), ou ainda via whatsapp através do nº (81) 99108.1522, atendendo de segunda a sexta-feira, das 9h às 16h, exceto feriados; ou diretamente no nosso whatsapp (81) 99491-3017 (MD STORE Recife) ou (81) 98944-6840 (MD STORE Filiais); pelo endereço eletrônico: mdstore@mouradubeux.com.br ou faleconosco@mouradubeux.com.br. Cordialmente;
| Loredane | Falcão |
|---|---|
| MD | Store Brasil |
Tel + 55 4020-7700 (capitais e regiões metropolitanas) ou 0800.025.7700 (demais localidades)
WhatsApp: (81) 99108-1522 (Fale Conosco) / (81) 99491-3017 (MD
STORE Recife) / (81) 98944-6840 (MD STORE Filiais) mdstore@mouradubeux.com.br Canal da Transparência <image.png>
De: MD STORE MOURA DUBEUX mdstore@mouradubeux.com.br Enviado: segunda-feira, 11 de agosto de 2025 10:57 Para: helengps@gmail.com helengps@gmail.com Cc: epitome.sa@outlook.com.br epitome.sa@outlook.com.br Assunto: Análise 1ª etapa de personalização - Poéme Horto UN 1702 Prezados, boa tarde! Concluímos a 2ª análise do projeto de reforma referente à sua unidade no empreendimento Poéme Horto. Identificamos alguns pontos que necessitam de ajustes. A partir desse momento pedimos que não haja mais outras modificações de projeto, que seja alterado somente os itens pedidos em análise. Caso seja muito necessário realizar outras modificações pedimos que liste por e-mail. Esses pontos estão detalhados em dois arquivos anexos a este e-mail:
Um check list em formato PDF, com a descrição objetiva de cada item que precisa ser ajustado;
Um arquivo DWG, no qual os pontos de modificação estão destacados na cor laranja para facilitar a visualização.
O envio do projeto deverá ser realizado através do link : k=QXAPcoCbFgThKf5FxkJ5Mw&d=571961253309883
Solicitamos, por gentileza, que as correções sejam realizadas e o projeto atualizado seja reenviado até o dia 15/07/2025.
Permanecemos à disposição para esclarecer quaisquer dúvidas ou prestar o suporte necessário durante esse processo.
Continuamos à sua disposição através dos canais de comunicação com o cliente,
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De: MD STORE MOURA DUBEUX mdstore@mouradubeux.com.br Enviado: quarta-feira, 11 de junho de 2025 16:35 Para: helengps@gmail.com helengps@gmail.com Cc: epitome.sa@outlook.com.br epitome.sa@outlook.com.br Assunto: Análise 1ª etapa de personalização - Poéme Horto UN 1702 Prezados, bom dia! Concluímos a análise do projeto de reforma referente à sua unidade no empreendimento Poéme Horto. Identificamos alguns pontos que necessitam de ajustes para que o projeto esteja em conformidade com as diretrizes técnicas e normativas da construtora. Esses pontos estão detalhados em dois arquivos anexos a este e-mail:
Um check list em formato PDF, com a descrição objetiva de cada item que precisa ser ajustado;
Um arquivo DWG, no qual os pontos de modificação estão destacados na cor laranja para facilitar a visualização.
O envio do projeto deverá ser realizado através do link : https://form.asana.com/? k=QXAPcoCbFgThKf5FxkJ5Mw&d=571961253309883
Solicitamos, por gentileza, que as correções sejam realizadas e o projeto atualizado seja reenviado até o dia 20/06/2025.
Permanecemos à disposição para esclarecer quaisquer dúvidas ou prestar o suporte necessário durante esse processo.
Continuamos à sua disposição através dos canais de comunicação com o cliente,
telefones 4020.7700 (capitais e regiões metropolitanas) ou 0800.025.7700 (demais localidades), ou ainda via whatsapp através do nº (81)99108.1522 , atendendo de segunda a sexta-feira, das 9h às 16h, exceto feriados; pelo endereço eletrônico: mdstore@mouradubeux.com.br ou faleconosco@mouradubeux.com.br ou ainda pelo site www.mouradubeux.com.br , acessando o Portal "ClienteMD". Cordialmente;
Loredane Falcão MD Store Pernambuco - Brasil Tel + 55 4020-7700 (capitais e regiões metropolitanas) ou 0800.025.7700 (demais localidades)
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<Outlook-wp1xt2do.png> WhatsApp:(81) 99108.1522 mdstore@mouradubeux.com.br www.mouradubeux.com.br Canal da Transparência
<Outlook-eklmgd4x.png>
De: MD STORE MOURA DUBEUX mdstore@mouradubeux.com.br Enviado: quarta-feira, 21 de maio de 2025 11:35 Para: helengps@gmail.com helengps@gmail.com Assunto: 1ª etapa de personalização - Poéme Horto 1702 Prezada, bom dia! O projeto enviado foi encaminhado para triagem, porém retornou com alguns pontos a serem corrigidos, conforme indicado no arquivo de check- list em anexo. Após aprovação na triagem, o projeto seguirá para análise.
ff O envio do projeto deverá ser realizado através do link :
https://form.asana.com/? k=QXAPcoCbFgThKf5FxkJ5Mw&d=571961253309883 Dessa forma, solicitamos o envio do projeto corrigido até o dia 23/05, para que possamos realizar uma nova triagem. Reiteramos que, neste momento, o projeto deve permanecer com revisão 00, tanto na nomenclatura do arquivo quanto nas pranchas técnicas. Ficamos no aguardo e à disposição para quaisquer esclarecimentos.
Continuamos à sua disposição através dos canais de comunicação com o cliente, telefones 4020.7700 (capitais e regiões metropolitanas) ou
0800.025.7700 (demais localidades), ou ainda via whatsapp através do nº
(81)99108.1522 , atendendo de segunda a sexta-feira, das 9h às 16h, exceto feriados; pelo endereço eletrônico: mdstore@mouradubeux.com.br ou
faleconosco@mouradubeux.com.br ou ainda pelo site www.mouradubeux.com.br , acessando o Portal "ClienteMD". Cordialmente; Maria Clara Braga MD Store Av. Domingos Ferreira, 467 - Pina - 51011-050 /Recife - Pernambuco - Brasil Tel + 55 4020-7700 (capitais e regiões metropolitanas) ou 0800.025.7700 (demais localidades) <Outlook-rpgydkuh.png>
WhatsApp:(81) 99108.1522 mdstore@mouradubeux.com.br <Outlook-4hehp0ns.png> <MD-BA-T075-PER-E-AP1702-R01.dwg> <CHECKLIST DE ANÁLISE DE PROJETO DE PERSONALIZAÇÃO - 1702- R01.pdf>
Docusign Envelope ID: 321A3431-A306-43E9-9CD3-1C10AA04B14E
FL.01.01
TERMO DE TRANSA«ÃO E
DEVOLU«ÃO DE VALORES - TERMO DE ESCOLHA DE PERSONALIZA«ÃO
moura dubeux
EMPREENDIMENTO: PO»ME HORTO UNIDADE: 1702
| CNPJ: | 52.76.289/0000-172 |
| CONTRATANTE: EPITOME S.A | CNPJ: 53.160.191/0001-15 |
| TELEFONE(S): 11973340756 | E-MAIL(S): epitome.sa@outlook.com.br |
- Por meio deste Termo, o(s) CONTRATANTE acima qualificado(s), declara(m), para todos os fins que se fizerem necess·rios, que est· ("o) de acordo com a restituiÁ"o da quantia nas condiÁıes abaixo, tendo em vista a retirada dos seguintes itens: itens de 2™ etapa.
1.1 Com a referida retirada, o CONTRATANTE ter· o crÈdito no valor de R$ 36.849,19 (trinta e seis mil
oitocentos e quarenta e nove reais e dezenove centavos), que ser· pago da seguinte forma: a) a import'ncia no valor de R$ 21.138,00 (vinte e um mil cento e trinta e oito reais), que ser· utilizada para quitaÁ"o das parcelas de mudanÁa de especificaÁ"o, com o qual o CONTRATANTE desde j· concorda; b) a import'ncia no valor de R$ 15.711,19 (quinze mil setecentos e onze reais e dezenove centavos), a ser restituÌdo em favor do Contratante, em 30 (trinta) dias contados da assinatura do presente instrumento.
- A import'ncia indicada no item 1.1 a ser restituÌda pela CONTRATADA ser· realizada por meio de TED (TransferÍncia EletrÙnica DisponÌvel).
| 2.1. Fica a cargo exclusivo do (a) | CONTRATANTE | a prestaÁ"o das | informaÁıes corretas sobre seus dados |
|---|---|---|---|
| banc·rios, eximindo a CONTRATADA | de qualquer | responsabilidade em | caso de inconformidades dos dados |
| e consequente impossibilidade de | restituiÁ"o do valor | no prazo estipulado. |
- O(s) CONTRATANTE est· ("o) ciente(s) de que, a partir desta data, ficam as partes totalmente quitadas, liberadas e desobrigadas entre si, nada mais tendo qualquer uma delas a pleitear e/ou reclamar da outra, seja a que tÌtulo for, em juÌzo ou fora dele, com plena, geral e irrevog·vel quitaÁ"o m˙tua e recÌproca, que ora se efetiva quando do efetivo recebimento do valor a que se refere o Item 1.1.
Recife, 10 de fevereiro de 2026.
Loal Maria la
Paria
CONTRATADA
CONTRATANTE
Docusign Envelope ID: 321A3431-A306-43E9-9CD3-1C10AA04B14E
| POEME~ | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| moura dubeux | DE HORTO | |||||
| Obra: Cliente: Fone(s): Email: Data: | Poème Horto EPITOME S.A. 11973340756 epitome.sa@outlook.com.br 06/02/2026 | Versão Revisão | Apto: 1702 Orçamento Nº: 01 do orçamento: R00 Arquiteto(a): Helen Guimarães Fone(s): 71 99999-5239 do projeto: - | |||
| Orçamento de Personalização | - COLUNA | 02 PADRÃO | ||||
| A) ESPECIFICAÇÃO PADRÃO (SEM | CUSTO) DE REVESTIMENTOS | |||||
| Ambiente | Revestimento Padrão | Quantidade | Quantidade com desperdício | Und. | Valor Unitário Valor Unitário Material Valor Total Material Mão de Obra | Valor Total M.O TOTAL FINAL |
| 01- Revestimento de Piso | R$ 4.919,33 | |||||
| 01.01 - Varanda | CONTRAPISO | 28,18 | 31,57 | m² | -R$ -R$ -R$ | -R$ -R$ |
| 01.02 - Living/Jantar | CONTRAPISO | 31,63 | 35,43 | m² | -R$ -R$ -R$ | -R$ -R$ |
| 01.03 - Suíte 01 (Master) | CONTRAPISO | 20,13 | 22,54 | m² | -R$ -R$ -R$ | - R$ -R$ |
| 01.04 - Varanda Suíte 01 (Master) | CONTRAPISO | 6,49 | 7,27 | m² | -R$ -R$ -R$ | -R$ -R$ |
| 01.05 - Suíte 02 | CONTRAPISO | 10,85 | 12,15 | m² | -R$ -R$ -R$ | -R$ -R$ |
| 01.06 - Suíte 03 | CONTRAPISO | 10,69 | 11,98 | m² | -R$ -R$ -R$ | -R$ -R$ |
| 01.07 - Suíte 4 | CONTRAPISO | 9,24 | 10,35 | m² | -R$ -R$ -R$ | -R$ -R$ |
| 01.08 - Hall/ Circulação | CONTRAPISO | 4,99 | 5,59 | m² | -R$ -R$ -R$ | -R$ -R$ |
| 01.09 - Wc Suíte 01 (Master) | PORCELANATO KHALI OFF WHITE NATURAL RETIFICADO 59X59 - ELIANE | 5,88 | 6,58 | m² | 52,48R$ 345,57R$ 62,99R$ | 370,34R$ 715,91R$ |
| 01.10 - Wc Suíte 02 | PORCELANATO KHALI OFF WHITE NATURAL RETIFICADO 59X59 - ELIANE | 3,10 | 3,47 | m² | 52,48R$ 182,04R$ 62,99R$ | 195,09R$ 377,13R$ |
| 01.11 - Wc Suíte 03 | PORCELANATO KHALI OFF WHITE NATURAL RETIFICADO 59X59 - ELIANE | 3,10 | 3,47 | m² | 52,48R$ 182,04R$ 62,99R$ | 195,09R$ 377,13R$ |
| 01.12 - Wc Suíte 04 | PORCELANATO KHALI OFF WHITE NATURAL RETIFICADO 59X59 - ELIANE | 3,43 | 3,84 | m² | 52,48R$ 201,51R$ 62,99R$ | 215,95R$ 417,47R$ |
| 01.13 - Lavabo | PORCELANATO KHALI OFF WHITE NATURAL RETIFICADO 59X59 - ELIANE | 1,95 | 2,18 | m² | 52,48R$ 114,62R$ 62,99R$ | 122,83R$ 237,45R$ |
| 01.14- Cozinha | PORCELANATO KHALI OFF WHITE NATURAL RETIFICADO 59X59 - ELIANE | 15,65 | 17,53 | m² | 52,48R$ 919,84R$ 62,99R$ | 985,76R$ 1.905,60R$ |
| 01.15 - Área de Serviço | PORCELANATO KHALI OFF WHITE NATURAL RETIFICADO 59X59 - ELIANE | 5,30 | 5,93 | m² | 52,48R$ 311,38R$ 62,99R$ | 333,70R$ 645,08R$ |
| 01.16 - Wc Serviço | PORCELANATO KHALI OFF WHITE NATURAL RETIFICADO 59X59 - ELIANE | 2,00 | 2,24 | m² | 52,48R$ 117,57R$ 62,99R$ | 126,00R$ 243,57R$ |
| 01.17 - Quarto de Serviço | CONTRAPISO | 5,14 | 5,76 | m² | -R$ -R$ -R$ | -R$ -R$ |
| 01.18 - Rodapé Sala/Circulação 01.19 - Rodapé Quartos (Suíte 01, 02, 03 e 04) | SEM RODAPÉ SEM RODAPÉ | 25,74 55,02 | 28,31 60,53 | m m | -R$ -R$ -R$ -R$ -R$ -R$ | -R$ -R$ -R$ -R$ |
| 02- Revestimento de Parede | R$ 22.107,92 | |||||
| 02.01 - Wc Suíte 01 (Master) | PORCELANATO KHALI OFF WHITE NATURAL RETIFICADO 59X59 - ELIANE | 20,46 | 22,91 | m² | 52,48R$ 1.202,38R$ 92,58R$ | 1.893,86R$ 3.096,24R$ |
| 02.02 - Wc Suíte 02 | PORCELANATO KHALI OFF WHITE NATURAL RETIFICADO 59X59 - ELIANE | 15,62 | 17,49 | m² | 52,48R$ 917,86R$ 92,58R$ | 1.445,71R$ 2.363,57R$ |
| 02.03 - Wc Suíte 03 | PORCELANATO KHALI OFF WHITE NATURAL RETIFICADO 59X59 - ELIANE | 15,62 | 17,49 | m² | 52,48R$ 917,86R$ 92,58R$ | 1.445,71R$ 2.363,57R$ |
| 02.04 - Wc Suíte 04 | PORCELANATO KHALI OFF WHITE NATURAL RETIFICADO 59X59 - ELIANE | 16,54 | 18,52 | m² | 52,48R$ 971,95R$ 92,58R$ | 1.530,90R$ 2.502,85R$ |
| 02.05 - Lavabo | SEM REVESTIMENTO | 11,78 | 13,19 | m² | -R$ -R$ -R$ | -R$ -R$ |
| 02.06 - Cozinha | PORCELANATO KHALI OFF WHITE NATURAL RETIFICADO 59X59 - ELIANE | 45,41 | 50,86 | m² | 52,48R$ 2.669,06R$ 92,58R$ | 4.204,01R$ 6.873,07R$ |
| 02.07 - Área de Serviço | PORCELANATO KHALI OFF WHITE NATURAL RETIFICADO 59X59 - ELIANE | 19,78 | 22,16 | m² | 52,48R$ 1.162,79R$ 92,58R$ | 1.831,50R$ 2.994,30R$ |
| 02.08 - Wc Serviço | PORCELANATO KHALI OFF WHITE NATURAL RETIFICADO 59X59 - ELIANE | 12,65 | 14,17 | m² | 52,48R$ 743,40R$ 92,58R$ | 1.170,92R$ 1.914,33R$ |
| Despesa com materiais/serviços Apt° Padrão | (PISO + PAREDE) (A) | R$ 27.027,24 | ||||
| B) ESPECIFICAÇÃO PERSONALIZADA DE | REVESTIMENTOS | |||||
| Ambiente | Revestimento Solicitado | Quantidade | Quantidade com desperdício | Und. | | | Valor Unitário Valor Total Material Valor Unitário Material Mão de Obra | | | Valor Total TOTAL FINAL M.O |
| 01- Revestimento de Piso | R$ 1.652,74 | |||||
| 01.01 - Varanda | CONTRAPISO | 28,18 | 31,57 | m² | -R$ -R$ -R$ | -R$ -R$ |
| 01.02 - Living/Jantar | CONTRAPISO | 31,63 | 35,43 | m² | -R$ -R$ -R$ | -R$ -R$ |
| 01.03 - Suíte 01 (Master) | CONTRAPISO | 20,13 | 22,54 | m² | -R$ -R$ -R$ | - R$ -R$ |
| 01.04 - Varanda Suíte 01 (Master) | CONTRAPISO | 6,49 | 7,27 | m² | -R$ -R$ -R$ | -R$ -R$ |
| 01.05 - Suíte 02 | CONTRAPISO | 10,85 | 12,15 | m² | -R$ -R$ -R$ | -R$ -R$ |
| 01.06 - Suíte 03 | CONTRAPISO | 10,69 | 11,98 | m² | -R$ -R$ -R$ | -R$ -R$ |
| 01.07 - Suíte 4 | CONTRAPISO | 9,24 | 10,35 | m² | -R$ -R$ -R$ | -R$ -R$ |
Rubrica (ats Rubrica
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MTLL
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| 01.08 - Hall/ Circulação | CONTRAPISO | 4,99 | 5,59 | m² | -R$ | -R$ | -R$ | -R$ | -R$ |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01.09 - Wc Suíte 01 (Master) | CONTRAPISO | 5,88 | 6,58 | m² | -R$ | -R$ | -R$ | -R$ | -R$ |
| 01.10 - Wc Suíte 02 | PORCELANATO KHALI OFF WHITE NATURAL RETIFICADO 59X59 - ELIANE | 3,10 | 3,47 | m² | 52,48R$ | 182,04R$ | 62,99R$ | 195,09R$ | 377,13R$ |
| 01.11 - Wc Suíte 03 | PORCELANATO KHALI OFF WHITE NATURAL RETIFICADO 59X59 - ELIANE | 3,10 | 3,47 | m² | 52,48R$ | 182,04R$ | 62,99R$ | 195,09R$ | 377,13R$ |
| 01.12 - Wc Suíte 04 | PORCELANATO KHALI OFF WHITE NATURAL RETIFICADO 59X59 - ELIANE | 3,43 | 3,84 | m² | 52,48R$ | 201,51R$ | 62,99R$ | 215,95R$ | 417,47R$ |
| 01.13 - Lavabo | PORCELANATO KHALI OFF WHITE NATURAL RETIFICADO 59X59 - ELIANE | 1,95 | 2,18 | m² | 52,48R$ | 114,62R$ | 62,99R$ | 122,83R$ | 237,45R$ |
| 01.14- Cozinha | CONTRAPISO | 15,65 | 17,53 | m² | -R$ | -R$ | -R$ | -R$ | -R$ |
| 01.15 - Área de Serviço | CONTRAPISO | 5,30 | 5,93 | m² | -R$ | -R$ | -R$ | -R$ | -R$ |
| 01.16 - Wc Serviço | PORCELANATO KHALI OFF WHITE NATURAL RETIFICADO 59X59 - ELIANE | 2,00 | 2,24 | m² | 52,48R$ | 117,57R$ | 62,99R$ | 126,00R$ | 243,57R$ |
| 01.17 - Quarto de Serviço | CONTRAPISO | 5,14 | 5,76 | m² | -R$ | -R$ | -R$ | -R$ | -R$ |
| 01.18 - Rodapé Sala/Circulação | SEM RODAPÉ | 25,74 | 28,31 | m | -R$ | -R$ | -R$ | -R$ | -R$ |
| 01.19 - Rodapé Quartos | SEM RODAPÉ | 55,02 | 60,53 | m | -R$ | -R$ | -R$ | -R$ | -R$ |
| 02- Revestimento de Parede | R$ 9.144,31 | ||||||||
| 02.01 - Wc Suíte 01 (Master) | SEM REVESTIMENTO | 20,46 | 22,91 | m² | -R$ | -R$ | -R$ | -R$ | -R$ |
| 02.02 - Wc Suíte 02 | PORCELANATO KHALI OFF WHITE NATURAL RETIFICADO 59X59 - ELIANE | 15,62 | 17,49 | m² | 52,48R$ | 917,86R$ | 92,58R$ | 1.445,71R$ | 2.363,57R$ |
| 02.03 - Wc Suíte 03 | PORCELANATO KHALI OFF WHITE NATURAL RETIFICADO 59X59 - ELIANE | 15,62 | 17,49 | m² | 52,48R$ | 917,86R$ | 92,58R$ | 1.445,71R$ | 2.363,57R$ |
| 02.04 - Wc Suíte 04 | PORCELANATO KHALI OFF WHITE NATURAL RETIFICADO 59X59 - ELIANE | 16,54 | 18,52 | m² | 52,48R$ | 971,95R$ | 92,58R$ | 1.530,90R$ | 2.502,85R$ |
| 02.05 - Lavabo | SEM REVESTIMENTO | 11,78 | 13,19 | m² | -R$ | -R$ | -R$ | -R$ | -R$ |
| 02.06 - Cozinha | SEM REVESTIMENTO | 45,41 | 50,86 | m² | -R$ | -R$ | -R$ | -R$ | -R$ |
| 02.07 - Área de Serviço | SEM REVESTIMENTO | 19,78 | 22,16 | m² | -R$ | -R$ | -R$ | -R$ | -R$ |
| 02.08 - Wc Serviço | PORCELANATO KHALI OFF WHITE NATURAL RETIFICADO 59X59 - ELIANE | 12,65 | 14,17 | m² | 52,48R$ | 743,40R$ | 92,58R$ | 1.170,92R$ | 1.914,33R$ |
| Despesa com materiais / serviços de | revestimentos Personalizados (PISO + PAREDE) (B) | R$ 10.797,05 | |||||||
| C) SALDO DE REVESTIMENTOS DE PISO E | PAREDE (B-A) | -R$ 16.230,20 | |||||||
| D) ACESSÓRIOS PADRÃO | |||||||||
| Ambiente | Serviço | Quantidade Padrão | Unidade | Valor Unitário | | Valor Total | Solicitação | Observações para | a obra | |
| VALOR TOTAL DO AMBIENTE PADRÃO | (FORRO) | R$ 17.736,29 | |||||||
| 03.01 - Varanda | FORRO VINÍLICO MADEIRADO | 28,18 | m² | 165,00R$ | 4.650,26R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | |||
| 03.02 - Living/Jantar | FORRO DE GESSO LISO | 31,63 | m² | 93,76R$ | 2.966,07R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | |||
| 03.03 - Suíte 01 (Master) | FORRO DE GESSO LISO | 20,13 | m² | 93,76R$ | 1.886,92R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | |||
| 03.04 - Varanda Suíte 01 (Master) | FORRO DE GESSO LISO | 6,49 | m² | 93,76R$ | 608,51R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | |||
| 03.05 - Suíte 02 | FORRO DE GESSO LISO | 10,85 | m² | 93,76R$ | 1.017,41R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | |||
| 03.06 - Suíte 03 | FORRO DE GESSO LISO | 10,69 | m² | 93,76R$ | 1.002,74R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | |||
| 03.07 - Suíte 4 | FORRO DE GESSO LISO | 9,24 | m² | 93,76R$ | 866,49R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | |||
| 03.08 - Hall/ Circulação | FORRO DE GESSO LISO | 4,99 | m² | 93,76R$ | 468,12R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | |||
| 03.09 - Wc Suíte 01 (Master) | FORRO DE GESSO LISO | 5,88 | m² | 93,76R$ | 551,24R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | |||
| 03.10 - Wc Suíte 02 | FORRO DE GESSO LISO | 3,10 | m² | 93,76R$ | 290,38R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | |||
| 03.11 - Wc Suíte 03 | FORRO DE GESSO LISO | 3,10 | m² | 93,76R$ | 290,38R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | |||
| 03.12 - Wc Suíte 04 | FORRO DE GESSO LISO | 3,43 | m² | 93,76R$ | 321,45R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | |||
| 03.13 - Lavabo | FORRO DE GESSO LISO | 1,95 | m² | 93,76R$ | 182,83R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | |||
| 03.14- Cozinha | FORRO DE GESSO LISO | 15,65 | m² | 93,76R$ | 1.467,30R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | |||
| 03.15 - Área de Serviço | FORRO DE GESSO LISO | 5,30 | m² | 93,76R$ | 496,70R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | |||
| 03.15 - Wc Serviço | FORRO DE GESSO LISO | 2,00 | m² | 93,76R$ | 187,55R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | |||
| 03.16 - Quarto de Serviço | FORRO DE GESSO LISO | 5,14 | m² | 93,76R$ | 481,93R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | |||
| VALOR TOTAL DO AMBIENTE PADRÃO | (SOLEIRA) | R$ 327,69 | |||||||
| 04.01 - Wc Suíte 01 (Master) | SOLEIRA EM GRANITO BRANCO ITAÚNAS LEVIGADO - 70cm | 1,00 | Und. | 44,53R$ | 44,53R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | |||
| 04.02 - Wc Suíte 02 | SOLEIRA EM GRANITO BRANCO ITAÚNAS LEVIGADO - 60cm | 1,00 | Und. | 38,82R$ | 38,82R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | |||
| 04.03 - Wc Suíte 03 | SOLEIRA EM GRANITO BRANCO ITAÚNAS LEVIGADO - 60cm | 1,00 | Und. | 38,82R$ | 38,82R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | |||
| 04.04 - Wc Suíte 04 | SOLEIRA EM GRANITO BRANCO ITAÚNAS LEVIGADO - 60cm | 1,00 | Und. | 38,82R$ | 38,82R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | |||
| 04.05 - Wc Serviço | SOLEIRA EM GRANITO BRANCO ITAÚNAS LEVIGADO - 60cm | 1,00 | Und. | 38,82R$ | 38,82R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | |||
| 04.06 - Quarto de Serviço | SOLEIRA EM GRANITO BRANCO ITAÚNAS LEVIGADO - 70cm | 1,00 | Und. | 44,53R$ | 44,53R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | |||
| 04.07 - Lavabo | SOLEIRA EM GRANITO BRANCO ITAÚNAS LEVIGADO - 60cm | 1,00 | Und. | 38,82R$ | 38,82R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | |||
| 04.08 - Cozinha | SOLEIRA EM GRANITO BRANCO ITAÚNAS LEVIGADO - 70cm | 1,00 | Und. | 44,53R$ | 44,53R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | |||
| 04.09 - Á. serviço | SEM SOLEIRA | 1,00 | Und. | -R$ | -R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | |||
| VALOR TOTAL DO AMBIENTE PADRÃO | (BANCADAS) | R$ 9.079,69 | |||||||
| 05.01 - Varanda | BANCADA EM SÃO GABRIEL POLIDO - VARANDA | 1,00 | Und. | 2.300,21R$ | 2.300,21R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | |||
| 05.02 - Wc Suíte 01 (Master) | BANCADA EM GRANITO BRANCO ITAUNAS POLIDO - WC 01 MASTER | 1,00 | Und. | 1.052,40R$ | 1.052,40R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | |||
| 05.03 - Wc Suíte 02 | BANCADA EM GRANITO BRANCO ITAUNAS POLIDO - WC 02 | 1,00 | Und. | 617,54R$ | 617,54R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | |||
| 05.04 - Wc Suíte 03 | BANCADA EM GRANITO BRANCO ITAUNAS POLIDO - WC 03 | 1,00 | Und. | 617,54R$ | 617,54R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | |||
| 05.05 - Wc Suíte 04 | BANCADA EM GRANITO BRANCO ITAUNAS POLIDO - WC 04 | 1,00 | Und. | 603,78R$ | 603,78R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | |||
| 05.06 -Lavabo | BANCADA EM GRANITO BRANCO ITAUNAS POLIDO - LAVABO | 1,00 | Und. | 704,00R$ | 704,00R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | |||
| 05.07 - Á. serviço | BANCADA EM SÃO GABRIEL POLIDO - Á. DE SERVIÇO | 1,00 | Und. | 1.341,45R$ | 1.341,45R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) |
we (vis Rubrica
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| 05.08 - Cozinha | BANCADA EM SÃO GABRIEL POLIDO - COZINHA | 1,00 | Und. | 1.842,76R$ | 1.842,76R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VALOR TOTAL DO AMBIENTE PADRÃO | (DIVIBOX) | R$ 515,76 | |||||
| 06.01 - Wc Suíte 01 (Master) | DIVIBOX EM GRANITO BRANCO ITAÚNAS LEVIGADO - WC 01 MASTER | 1,00 | Und. | 158,41R$ | 158,41R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | |
| 06.02 - Wc Suíte 02 | DIVIBOX EM GRANITO BRANCO ITAÚNAS LEVIGADO - WC 02 | 1,00 | Und. | 95,06R$ | 95,06R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | |
| 06.03 - Wc Suíte 03 | DIVIBOX EM GRANITO BRANCO ITAÚNAS LEVIGADO - WC 03 | 1,00 | Und. | 95,06R$ | 95,06R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | |
| 06.04 - Wc Suíte 04 | DIVIBOX EM GRANITO BRANCO ITAÚNAS LEVIGADO - WC 04 | 1,00 | Und. | 96,27R$ | 96,27R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | |
| 06.05 - Wc Serviço | DIVIBOX EM GRANITO BRANCO ITAÚNAS LEVIGADO - WC SERV. | 1,00 | Und. | 70,96R$ | 70,96R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | |
| VALOR TOTAL DO AMBIENTE PADRÃO (PORTAS | INTERNAS E FECHADURAS) | R$ 11.281,76 | |||||
| 07.01 - Suíte 01 (Master) | KIT PORTA PRONTA INTERNA LISA 70 cm - PORMADE OU CONCREWOOD SEMI-OCA COM PINTURA UV NA COR BRANCA COM ALIZAR | 1,00 | Und. | 878,37R$ | 878,37R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | |
| 07.02 - Suíte 02 | KIT PORTA PRONTA INTERNA LISA 70 cm - PORMADE OU CONCREWOOD SEMI-OCA COM PINTURA UV NA COR BRANCA COM ALIZAR | 1,00 | Und. | 878,37R$ | 878,37R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | |
| 07.03 - Suíte 03 | KIT PORTA PRONTA INTERNA LISA 70 cm - PORMADE OU CONCREWOOD SEMI-OCA COM PINTURA UV NA COR BRANCA COM ALIZAR | 1,00 | Und. | 878,37R$ | 878,37R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | |
| 07.04 - Suíte 04 | KIT PORTA PRONTA INTERNA LISA 70 cm - PORMADE OU CONCREWOOD SEMI-OCA COM PINTURA UV NA COR BRANCA COM ALIZAR | 1,00 | Und. | 878,37R$ | 878,37R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | |
| 07.05 - Lavabo | KIT PORTA PRONTA INTERNA LISA 60 cm - PORMADE OU CONCREWOOD SEMI-OCA COM PINTURA UV NA COR BRANCA COM ALIZAR | 1,00 | Und. | 850,96R$ | 850,96R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | |
| 07.06 - Wc Suíte 01 (Master) | KIT PORTA PRONTA INTERNA LISA 70 cm - PORMADE OU CONCREWOOD SEMI-OCA COM PINTURA UV NA COR BRANCA COM ALIZAR | 1,00 | Und. | 878,37R$ | 878,37R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | |
| 07.07 - Wc Suíte 02 | KIT PORTA PRONTA INTERNA LISA 60 cm - PORMADE OU CONCREWOOD SEMI-OCA COM PINTURA UV NA COR BRANCA COM ALIZAR | 1,00 | Und. | 850,96R$ | 850,96R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | |
| 07.08 - Wc Suíte 03 | KIT PORTA PRONTA INTERNA LISA 60 cm - PORMADE OU CONCREWOOD SEMI-OCA COM PINTURA UV NA COR BRANCA COM ALIZAR | 1,00 | Und. | 850,96R$ | 850,96R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | |
| 07.09 - Wc Suíte 04 | KIT PORTA PRONTA INTERNA LISA 60 cm - PORMADE OU CONCREWOOD SEMI-OCA COM PINTURA UV NA COR BRANCA COM ALIZAR | 1,00 | Und. | 850,96R$ | 850,96R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | |
| 07.10 - Cozinha | KIT PORTA PRONTA INTERNA LISA 70 cm - PORMADE OU CONCREWOOD SEMI-OCA COM PINTURA UV NA COR BRANCA COM ALIZAR | 1,00 | Und. | 878,37R$ | 878,37R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | |
| 07.11 - Wc Serviço | KIT PORTA PRONTA INTERNA LISA 60 cm - PORMADE OU CONCREWOOD SEMI-OCA COM PINTURA UV NA COR BRANCA COM ALIZAR | 1,00 | Und. | 850,96R$ | 850,96R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | |
| 01.12 - Hall/Circulação | KIT PORTA PRONTA INTERNA LISA 70 cm - PORMADE OU CONCREWOOD SEMI-OCA COM PINTURA UV NA COR BRANCA COM ALIZAR | 1,00 | Und. | 878,37R$ | 878,37R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | |
| 01.13 - Quarto de serviço | KIT PORTA PRONTA INTERNA LISA 70 cm - PORMADE OU CONCREWOOD SEMI-OCA COM PINTURA UV NA COR BRANCA COM ALIZAR | 1,00 | Und. | 878,37R$ | 878,37R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | |
| VALOR TOTAL DO AMBIENTE PADRÃO | (CUBA) | R$ 3.163,58 | |||||
| 08.01 - Varanda | CUBA DE EMBUTIR LAVÍNIA 40BL EM AÇO INOX ESCOVADO (40X34CM) - TRAMONTINA CÓD.: 94020102 | 1,00 | Und. | 193,14R$ | 193,14R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | |
| 08.02 - Wc Suíte 01 (Master) | CUBA DE APOIO QUADRADA 40 CM COM DECK LINHA SLIM - DECA CÓD.: L.11040.M.17 | 2,00 | Und. | 348,28R$ | 696,56R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | |
| 08.03 - Wc Suíte 02 | CUBA DE APOIO QUADRADA 40 CM COM DECK LINHA SLIM - DECA CÓD.: L.11040.M.17 | 1,00 | Und. | 348,28R$ | 348,28R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | |
| 08.04 - Wc Suíte 03 | CUBA DE APOIO QUADRADA 40 CM COM DECK LINHA SLIM - DECA CÓD.: L.11040.M.17 | 1,00 | Und. | 348,28R$ | 348,28R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | |
| 08.05 - Wc Suíte 04 | CUBA DE APOIO QUADRADA 40 CM COM DECK LINHA SLIM - DECA CÓD.: L.11040.M.17 | 1,00 | Und. | 348,28R$ | 348,28R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | |
| 08.06 - Lavabo | CUBA DE SEMIENCAIXE COM MESA LINHA SLIM (40X40CM) - DECA CÓD.: L.161040.M.17 | 1,00 | Und. | 435,08R$ | 435,08R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | |
| 08.07 - Cozinha | CUBA DE EMBUTIR ISIS 2C 34BL EM AÇO INOX ESCOVADO 77X45CM - TRAMONTINA CÓD.: 94030102 | 1,00 | Und. | 496,25R$ | 496,25R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | |
| 08.08 - Área de Serviço | TANQUE DE ENCAIXE HERA 34L EM AÇO INOX ESCOVADO 50X40 - TRAMONTINA CÓD.: 94400107 | 1,00 | Und. | 297,71R$ | 297,71R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | |
| VALOR TOTAL DO AMBIENTE PADRÃO | (BACIA) | R$ 4.590,66 | |||||
| 09.01 - Wc Suíte 01 (Master) | BACIA COM CAIXA ACOPLADA LINHA FLEX - DECA | 1,00 | Und. | 765,11R$ | 765,11R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | |
| 09.02 - Wc Suíte 02 | BACIA COM CAIXA ACOPLADA LINHA FLEX - DECA | 1,00 | Und. | 765,11R$ | 765,11 R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | |
| 09.03 - Wc Suíte 03 | BACIA COM CAIXA ACOPLADA LINHA FLEX - DECA | 1,00 | Und. | 765,11R$ | 765,11 R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | |
| 09.04 - Wc Suíte 04 | BACIA COM CAIXA ACOPLADA LINHA FLEX - DECA | 1,00 | Und. | 765,11R$ | 765,11 R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | |
| 09.05 - Wc Serviço | BACIA COM CAIXA ACOPLADA LINHA FLEX - DECA | 1,00 | Und. | 765,11R$ | 765,11R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | |
| 09.06 - Lavabo | BACIA COM CAIXA ACOPLADA LINHA FLEX - DECA | 1,00 | Und. | 765,11R$ | 765,11R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | |
| VALOR TOTAL DO AMBIENTE PADRÃO | (TORNEIRAS) | R$ 3.820,26 | |||||
| 10.01 - Varanda | TORNEIRA DE MESA COM BICA MÓVEL PARA COZINHA LINHA LINK - DECA CÓD.: 1167.C.LNK | 1,00 | Und. | 292,63R$ | 292,63R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | |
| 10.02 - Wc Suíte 01 (Master) | MISTURADOR DE MESA BISICA ALTA PARA LAVATÓRIO LINHA FLEX PLUX - DECA CÓD.: 1877.C21 | 2,00 | Und. | 408,31R$ | 816,62R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | |
| 10.03 - Wc Suíte 02 | TORNEIRA DE MESA BICA ALTA PARA LAVATÓRIO LINHA FLEX PLUX - DECA CÓD.: 1198.C21 | 1,00 | Und. | 159,52R$ | 159,52R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | |
| 10.04 - Wc Suíte 03 | TORNEIRA DE MESA BICA ALTA PARA LAVATÓRIO LINHA FLEX PLUX - DECA CÓD.: 1198.C21 | 1,00 | Und. | 159,52R$ | 159,52R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | |
| 10.05 - Wc Suíte 04 | TORNEIRA DE MESA BICA ALTA PARA LAVATÓRIO LINHA FLEX PLUX - DECA CÓD.: 1198.C21 | 1,00 | Und. | 159,52R$ | 159,52R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | |
| 10.06 - Lavabo | TORNEIRA DE MESA BICA MEDIA PARA LAVATORIO LIFT - DECA CÓD.: 1193.C26 | 1,00 | Und. | 524,95R$ | 524,95R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | |
| 10.07 - Cozinha | MISTURADOR MONOCOMANDO DE COZINHA COM RICA MESA PARA COZINHA, COM BICA MOVEL, LINHA LINK - DECA CÓD.: 2256.C.LNK | 2,00 | Und. | 755,59R$ | 1.511,18R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | |
| 10.08 - Área de Serviço | TORNEIRA DE MESA COM BICA ALTA PARA LAVATORIO LINHA LINK - DECA CÓD.: 1198.C.LINK | 1,00 | Und. | 196,32R$ | 196,32R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | |
| VALOR TOTAL DO AMBIENTE PADRÃO | (ACABAMENTO DE REGISTRO) | R$ 1.483,56 | |||||
| 09.01 - Wc Suíte 01 (Master) | ACABAMENTO PARA MONOCOMANDO DE CHUVEIRO LINHA BETA - DECA REF.: 4993.C109.CHU | 1,00 | Und. | 237,27R$ | 237,27R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | |
| 09.01.1 - Wc Suíte 01 (Master) | ACABAMENTOS DE REGISTRO LINHA IZY - DECA | 1,00 | Und. | 133,62R$ | 133,62R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | |
| 09.02 - Wc Suíte 02 | ACABAMENTO PARA MONOCOMANDO DE CHUVEIRO LINHA BETA - DECA REF.: 4993.C109.CHU | 1,00 | Und. | 237,27R$ | 237,27R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) |
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| 09.02.1 - Wc Suíte 02 | ACABAMENTOS DE REGISTRO LINHA IZY - DECA | 1,00 | Und. | 133,62R$ | 133,62R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09.03 - Wc Suíte 03 | ACABAMENTO PARA MONOCOMANDO DE CHUVEIRO LINHA BETA - DECA REF.: 4993.C109.CHU | 1,00 | Und. | 237,27R$ | 237,27R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | |
| 09.03.1 - Wc Suíte 03 | ACABAMENTOS DE REGISTRO LINHA IZY - DECA | 1,00 | Und. | 133,62R$ | 133,62R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | |
| 09.04 - Wc Suíte 04 | ACABAMENTO PARA MONOCOMANDO DE CHUVEIRO LINHA BETA - DECA REF.: 4993.C109.CHU | 1,00 | Und. | 237,27R$ | 237,27R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | |
| 09.04.1 - Wc Suíte 04 | ACABAMENTOS DE REGISTRO LINHA IZY - DECA | 1,00 | Und. | 133,62R$ | 133,62R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | |
| DESPESAS DE ACESSÓRIOS COM MATERIAIS | E SERVIÇOS - APTº PADRÃO - (D) | PADRÃO | R$ 51.999,25 | ||||
| E) ACESSÓRIOS PERSONALIZADOS | |||||||
| Ambiente | Serviço | Quantidade Padrão | Unidade | | Valor Unitário | | Valor Total | Solicitação | Observações para a obra |
| VALOR TOTAL DO AMBIENTE (FORRO) | R$ 17.736,29 | ||||||
| 03.01 - Varanda | FORRO VINÍLICO MADEIRADO | 28,18 | m² | 165,00R$ | 4.650,26R$ | | PADRÃO (SEM CUSTO) | |
| 03.02 - Living/Jantar | FORRO DE GESSO LISO | 31,63 | m² | 93,76R$ | 2.966,07R$ | | PADRÃO (SEM CUSTO) | |
| 03.03 - Suíte 01 (Master) | FORRO DE GESSO LISO | 20,13 | m² | 93,76R$ | 1.886,92R$ | | PADRÃO (SEM CUSTO) | |
| 03.04 - Varanda Suíte 01 (Master) | FORRO DE GESSO LISO | 6,49 | m² | 93,76R$ | 608,51R$ | | PADRÃO (SEM CUSTO) | |
| 03.05 - Suíte 02 | FORRO DE GESSO LISO | 10,85 | m² | 93,76R$ | 1.017,41R$ | | PADRÃO (SEM CUSTO) | |
| 03.06 - Suíte 03 | FORRO DE GESSO LISO | 10,69 | m² | 93,76R$ | 1.002,74R$ | | PADRÃO (SEM CUSTO) | |
| 03.07 - Suíte 4 | FORRO DE GESSO LISO | 9,24 | m² | 93,76R$ | 866,49R$ | | PADRÃO (SEM CUSTO) | |
| 03.08 - Hall/ Circulação | FORRO DE GESSO LISO | 4,99 | m² | 93,76R$ | 468,12R$ | | PADRÃO (SEM CUSTO) | |
| 03.09 - Wc Suíte 01 (Master) | FORRO DE GESSO LISO | 5,88 | m² | 93,76R$ | 551,24R$ | | PADRÃO (SEM CUSTO) | |
| 03.10 - Wc Suíte 02 | FORRO DE GESSO LISO | 3,10 | m² | 93,76R$ | 290,38R$ | | PADRÃO (SEM CUSTO) | |
| 03.11 - Wc Suíte 03 | FORRO DE GESSO LISO | 3,10 | m² | 93,76R$ | 290,38R$ | | PADRÃO (SEM CUSTO) | |
| 03.12 - Wc Suíte 04 | FORRO DE GESSO LISO | 3,43 | m² | 93,76R$ | 321,45R$ | | PADRÃO (SEM CUSTO) | |
| 03.13 - Lavabo | FORRO DE GESSO LISO | 1,95 | m² | 93,76R$ | 182,83R$ | | PADRÃO (SEM CUSTO) | |
| 03.14- Cozinha | FORRO DE GESSO LISO | 15,65 | m² | 93,76R$ | 1.467,30R$ | | PADRÃO (SEM CUSTO) | |
| 03.15 - Área de Serviço | FORRO DE GESSO LISO | 5,30 | m² | 93,76R$ | 496,70R$ | | PADRÃO (SEM CUSTO) | |
| 03.15 - Wc Serviço | FORRO DE GESSO LISO | 2,00 | m² | 93,76R$ | 187,55R$ | | PADRÃO (SEM CUSTO) | |
| 03.16 - Quarto de Serviço | FORRO DE GESSO LISO | 5,14 | m² | 93,76R$ | 481,93R$ | | PADRÃO (SEM CUSTO) | |
| VALOR TOTAL DO AMBIENTE (SOLEIRA) | R$ 199,81 | ||||||
| 04.01 - Wc Suíte 01 (Master) | SOLEIRA EM GRANITO BRANCO ITAÚNAS LEVIGADO - 70cm | 1,00 | Und. | 44,53R$ | 44,53R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | |
| 04.02 - Wc Suíte 02 | SOLEIRA EM GRANITO BRANCO ITAÚNAS LEVIGADO - 60cm | 1,00 | Und. | 38,82R$ | 38,82R$ | | PADRÃO (SEM CUSTO) | |
| 04.03 - Wc Suíte 03 | SOLEIRA EM GRANITO BRANCO ITAÚNAS LEVIGADO - 60cm | 1,00 | Und. | 38,82R$ | 38,82R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | |
| 04.04 - Wc Suíte 04 | SOLEIRA EM GRANITO BRANCO ITAÚNAS LEVIGADO - 60cm | 1,00 | Und. | 38,82R$ | 38,82R$ | | PADRÃO (SEM CUSTO) | |
| 04.05 - Wc Serviço | SOLEIRA EM GRANITO BRANCO ITAÚNAS LEVIGADO - 60cm | 1,00 | Und. | 38,82R$ | 38,82R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | |
| 04.06 - Quarto de Serviço | SEM SOLEIRA | 1,00 | Und. | -R$ | -R$ | CRÉDITO | |
| 04.07 - Lavabo | SEM SOLEIRA | 1,00 | Und. | -R$ | -R$ | CRÉDITO | |
| 04.08 - Cozinha | SEM SOLEIRA | 1,00 | Und. | -R$ | -R$ | CRÉDITO | |
| 04.09 - Á. serviço | SEM SOLEIRA | 1,00 | Und. | -R$ | -R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | |
| VALOR TOTAL DO AMBIENTE (BANCADAS) | R$ 0,00 | ||||||
| 05.01 - Varanda | SEM BANCADA | 1,00 | Und. | -R$ | -R$ | CRÉDITO | |
| 05.02 - Wc Suíte 01 (Master) | SEM BANCADA | 1,00 | Und. | -R$ | -R$ | CRÉDITO | |
| 05.03 - Wc Suíte 02 | SEM BANCADA | 1,00 | Und. | -R$ | -R$ | CRÉDITO | |
| 05.04 - Wc Suíte 03 | SEM BANCADA | 1,00 | Und. | -R$ | -R$ | CRÉDITO | |
| 05.05 - Wc Suíte 04 | SEM BANCADA | 1,00 | Und. | -R$ | -R$ | CRÉDITO | |
| 05.06 -Lavabo | SEM BANCADA | 1,00 | Und. | -R$ | -R$ | CRÉDITO | |
| 05.07 - Á. serviço | SEM BANCADA | 1,00 | Und. | -R$ | -R$ | CRÉDITO | |
| 05.08 - Cozinha | SEM BANCADA | 1,00 | Und. | -R$ | -R$ | CRÉDITO | |
| VALOR TOTAL DO AMBIENTE (DIVIBOX) | R$ 70,96 | ||||||
| 06.01 - Wc Suíte 01 (Master) | SEM DIVIBOX | 1,00 | Und. | -R$ | -R$ | CRÉDITO | |
| 06.02 - Wc Suíte 02 | SEM DIVIBOX | 1,00 | Und. | -R$ | -R$ | CRÉDITO | |
| 06.03 - Wc Suíte 03 | SEM DIVIBOX | 1,00 | Und. | -R$ | -R$ | CRÉDITO | |
| 06.04 - Wc Suíte 04 | SEM DIVIBOX | 1,00 | Und. | -R$ | -R$ | CRÉDITO | |
| 06.05 - Wc Serviço | DIVIBOX EM GRANITO BRANCO ITAÚNAS LEVIGADO - WC SERV. | 1,00 | Und. | 70,96R$ | 70,96R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | |
| VALOR TOTAL DO AMBIENTE (PORTAS INTERNAS | E FECHADURAS) | R$ 8.233,96 | |||||
| 07.01 - Suíte 01 (Master) | KIT PORTA PRONTA INTERNA LISA 70 cm - PORMADE OU CONCREWOOD SEMI-OCA COM PINTURA UV NA COR BRANCA COM ALIZAR (sem instalação) | 1,00 | Und. | 790,35R$ | 790,35R$ | PERSONALIZADO |
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| 07.02 - Suíte 02 | KIT PORTA PRONTA INTERNA LISA 70 cm - PORMADE OU CONCREWOOD SEMI-OCA COM PINTURA UV NA COR BRANCA COM ALIZAR (sem instalação) | 1,00 | Und. | 790,35R$ | 790,35R$ | PERSONALIZADO | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07.03 - Suíte 03 | KIT PORTA PRONTA INTERNA LISA 70 cm - PORMADE OU CONCREWOOD SEMI-OCA COM PINTURA UV NA COR BRANCA COM ALIZAR (sem instalação) | 1,00 | Und. | 790,35R$ | 790,35R$ | PERSONALIZADO | |
| 07.04 - Suíte 04 | KIT PORTA PRONTA INTERNA LISA 70 cm - PORMADE OU CONCREWOOD SEMI-OCA COM PINTURA UV NA COR BRANCA COM ALIZAR (sem instalação) | 1,00 | Und. | 790,35R$ | 790,35R$ | PERSONALIZADO | |
| 07.05 - Lavabo | NÃO POSSUI PORTA | 1,00 | Und. | -R$ | -R$ | CRÉDITO | |
| 07.06 - Wc Suíte 01 (Master) | KIT PORTA PRONTA INTERNA LISA 70 cm - PORMADE OU CONCREWOOD SEMI-OCA COM PINTURA UV NA COR BRANCA COM ALIZAR | 1,00 | Und. | 878,37R$ | 878,37R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | |
| 07.07 - Wc Suíte 02 | KIT PORTA PRONTA INTERNA LISA 60 cm - PORMADE OU CONCREWOOD SEMI-OCA COM PINTURA UV NA COR BRANCA COM ALIZAR | 1,00 | Und. | 850,96R$ | 850,96R$ | | PADRÃO (SEM CUSTO) | |
| 07.08 - Wc Suíte 03 | KIT PORTA PRONTA INTERNA LISA 60 cm - PORMADE OU CONCREWOOD SEMI-OCA COM PINTURA UV NA COR BRANCA COM ALIZAR | 1,00 | Und. | 850,96R$ | 850,96R$ | | PADRÃO (SEM CUSTO) | |
| 07.09 - Wc Suíte 04 | KIT PORTA PRONTA INTERNA LISA 60 cm - PORMADE OU CONCREWOOD SEMI-OCA COM PINTURA UV NA COR BRANCA COM ALIZAR | 1,00 | Und. | 850,96R$ | 850,96R$ | | PADRÃO (SEM CUSTO) | |
| 07.10 - Cozinha | NÃO POSSUI PORTA | 1,00 | Und. | -R$ | -R$ | CRÉDITO | |
| 07.11 - Wc Serviço | KIT PORTA PRONTA INTERNA LISA 60 cm - PORMADE OU CONCREWOOD SEMI-OCA COM PINTURA UV NA COR BRANCA COM ALIZAR | 1,00 | Und. | 850,96R$ | 850,96R$ | | PADRÃO (SEM CUSTO) | |
| 01.12 - Hall/Circulação | KIT PORTA PRONTA INTERNA LISA 70 cm - PORMADE OU CONCREWOOD SEMI-OCA COM PINTURA UV NA COR BRANCA COM ALIZAR (sem instalação) | 1,00 | Und. | 790,35R$ | 790,35R$ | PERSONALIZADO | |
| 01.13 - Quarto de serviço | NÃO POSSUI PORTA | 1,00 | Und. | -R$ | -R$ | CRÉDITO | |
| VALOR TOTAL DO AMBIENTE (CUBA) | R$ 0,00 | ||||||
| 08.01 - Varanda | SEM CUBA | 1,00 | Und. | -R$ | -R$ | CRÉDITO | |
| 08.02 - Wc Suíte 01 (Master) | SEM CUBA | 2,00 | Und. | -R$ | -R$ | CRÉDITO | |
| 08.03 - Wc Suíte 02 | SEM CUBA | 1,00 | Und. | -R$ | -R$ | CRÉDITO | |
| 08.04 - Wc Suíte 03 | SEM CUBA | 1,00 | Und. | -R$ | -R$ | CRÉDITO | |
| 08.05 - Wc Suíte 04 | SEM CUBA | 1,00 | Und. | -R$ | -R$ | CRÉDITO | |
| 08.06 - Lavabo | SEM CUBA | 1,00 | Und. | -R$ | -R$ | CRÉDITO | |
| 08.07 - Cozinha | SEM CUBA | 1,00 | Und. | -R$ | -R$ | CRÉDITO | |
| 08.08 - Área de Serviço | SEM CUBA | 1,00 | Und. | -R$ | -R$ | CRÉDITO | |
| VALOR TOTAL DO AMBIENTE (BACIA) | R$ 3.060,44 | ||||||
| 09.01 - Wc Suíte 01 (Master) | SEM BACIA | 1,00 | Und. | -R$ | -R$ | CRÉDITO | |
| 09.02 - Wc Suíte 02 | BACIA COM CAIXA ACOPLADA LINHA FLEX - DECA | 1,00 | Und. | 765,11R$ | 765,11 R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | |
| 09.03 - Wc Suíte 03 | BACIA COM CAIXA ACOPLADA LINHA FLEX - DECA | 1,00 | Und. | 765,11R$ | 765,11 R$ | | PADRÃO (SEM CUSTO) | |
| 09.04 - Wc Suíte 04 | BACIA COM CAIXA ACOPLADA LINHA FLEX - DECA | 1,00 | Und. | 765,11R$ | 765,11 R$ | | PADRÃO (SEM CUSTO) | |
| 09.05 - Wc Serviço | BACIA COM CAIXA ACOPLADA LINHA FLEX - DECA | 1,00 | Und. | 765,11R$ | 765,11R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | |
| 09.06 - Lavabo | SEM BACIA | 1,00 | Und. | -R$ | -R$ | CRÉDITO | |
| VALOR TOTAL DO AMBIENTE (TORNEIRAS) | R$ 0,00 | ||||||
| 10.01 - Varanda | SEM TORNEIRA | 1,00 | Und. | -R$ | -R$ | CRÉDITO | |
| 10.02 - Wc Suíte 01 (Master) | SEM TORNEIRA | 2,00 | Und. | -R$ | -R$ | CRÉDITO | |
| 10.03 - Wc Suíte 02 | SEM TORNEIRA | 1,00 | Und. | -R$ | -R$ | CRÉDITO | |
| 10.04 - Wc Suíte 03 | SEM TORNEIRA | 1,00 | Und. | -R$ | -R$ | CRÉDITO | |
| 10.05 - Wc Suíte 04 | SEM TORNEIRA | 1,00 | Und. | -R$ | -R$ | CRÉDITO | |
| 10.06 - Lavabo | SEM TORNEIRA | 1,00 | Und. | -R$ | -R$ | CRÉDITO | |
| 10.07 - Cozinha | SEM TORNEIRA | 2,00 | Und. | -R$ | -R$ | CRÉDITO | |
| 10.08 - Área de Serviço | SEM TORNEIRA | 1,00 | Und. | -R$ | -R$ | CRÉDITO | |
| VALOR TOTAL DO AMBIENTE (ACABAMENTO | DE REGISTRO) | R$ 1.246,29 | |||||
| 09.01 - Wc Suíte 01 (Master) | SEM ACABAMENTO | 1,00 | Und. | -R$ | -R$ | CRÉDITO | |
| 09.01.1 - Wc Suíte 01 (Master) | ACABAMENTOS DE REGISTRO LINHA IZY - DECA | 1,00 | Und. | 133,62R$ | 133,62R$ | | PADRÃO (SEM CUSTO) | |
| 09.02 - Wc Suíte 02 | ACABAMENTO PARA MONOCOMANDO DE CHUVEIRO LINHA BETA - DECA REF.: 4993.C109.CHU | 1,00 | Und. | 237,27R$ | 237,27R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | |
| 09.02.1 - Wc Suíte 02 | ACABAMENTOS DE REGISTRO LINHA IZY - DECA | 1,00 | Und. | 133,62R$ | 133,62R$ | | PADRÃO (SEM CUSTO) |
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| 09.03 - Wc Suíte 03 | ACABAMENTO PARA MONOCOMANDO DE CHUVEIRO LINHA BETA - DECA REF.: 4993.C109.CHU | 1,00 | Und. | 237,27R$ | 237,27R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09.03.1 - Wc Suíte 03 | ACABAMENTOS DE REGISTRO LINHA IZY - DECA | 1,00 | Und. | 133,62R$ | 133,62R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | ||||
| 09.04 - Wc Suíte 04 | ACABAMENTO PARA MONOCOMANDO DE CHUVEIRO LINHA BETA - DECA REF.: 4993.C109.CHU | 1,00 | Und. | 237,27R$ | 237,27R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | ||||
| 09.04.1 - Wc Suíte 04 | ACABAMENTOS DE REGISTRO LINHA IZY - DECA | 1,00 | Und. | 133,62R$ | 133,62R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | ||||
| VALOR TOTAL DO AMBIENTE (CHUVEIRO) | R$ 0,00 | |||||||||
| 12.01 - Wc Suíte 01 (Master) | Não adquiriu chuveiro | 1,00 | Und. | -R$ | -R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | ||||
| 12.02 - Wc Suíte 02 | Não adquiriu chuveiro | 1,00 | Und. | -R$ | -R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | ||||
| 12.03 - Wc Suíte 03 | Não adquiriu chuveiro | 1,00 | Und. | -R$ | -R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | ||||
| 12.04 - Wc Suíte 04 | Não adquiriu chuveiro | 1,00 | Und. | -R$ | -R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | ||||
| 12.05 - Lavabo | Não adquiriu chuveiro | 1,00 | Und. | -R$ | -R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | ||||
| 12.06 - Wc Serviço | Não adquiriu chuveiro | 1,00 | Und. | -R$ | -R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | ||||
| VALOR TOTAL DO AMBIENTE (DUCHA HIGIÊNICA) | R$ 0,00 | |||||||||
| 13.01 - Wc Suíte 01 (Master) | Não adquiriu ducha higiênica | 1,00 | Und. | -R$ | -R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | ||||
| 13.02 - Wc Suíte 02 | Não adquiriu ducha higiênica | 1,00 | Und. | -R$ | -R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | ||||
| 13.03 - Wc Suíte 03 | Não adquiriu ducha higiênica | 1,00 | Und. | -R$ | -R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | ||||
| 13.04 - Wc Suíte 04 | Não adquiriu ducha higiênica | 1,00 | Und. | -R$ | -R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | ||||
| 13.05 - Lavabo | Não adquiriu ducha higiênica | 1,00 | Und. | -R$ | -R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | ||||
| 13.06 - Wc Serviço | Não adquiriu ducha higiênica | 1,00 | Und. | -R$ | -R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | ||||
| VALOR TOTAL DO AMBIENTE (NICHO) | R$ 832,51 | |||||||||
| 14.01 - Wc Suíte 01 (Master) | SEM ACABAMENTO DE NICHO | 0,00 | m² | -R$ | -R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | ||||
| 14.02 - Wc Suíte 02 | SEM ACABAMENTO DE NICHO | 0,11 | m² | 2.077,56R$ | 233,73R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | Unidade não possui Projeto de Paginação. Nichos | serão | ||
| 14.03 - Wc Suíte 03 | SEM ACABAMENTO DE NICHO | 0,11 | m² | 2.077,56R$ | 233,73R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) | revestidos com mesmo porcelanato da parede | e | ||
| 14.04 - Wc Suíte 04 SEM ACABAMENTO DE NICHO 0,10 m² 2.315,82R$ 231,58R$ PADRÃO (SEM CUSTO) acabamento em 45º | ||||||||||
| 1.05 - Wc Serviço | SEM ACABAMENTO DE NICHO | 0,06 | m² | 2.224,68R$ | 133,48R$ | PADRÃO (SEM CUSTO) |
DESPESAS DE ACESSÓRIOS COM MATERIAIS E SERVIÇOS - APTº PERSONALIZADO - (E) PERSONALIZADO R$ 31.380,26
F) SALDO DE ACESSÓRIOS (E-D) -R$ 20.618,99
RESUMO
| SALDO DE REVESTIMENTOS (C): | -R$ 16.230,20 |
|---|---|
| SALDO DE ACESSÓRIOS (F): | -R$ 20.618,99 |
| TOTAL : | -R$ 36.849,19 |
TAXA DE ADMINISTRAÇÃO (15%): R$ 0,00
VALOR FINAL: -R$ 36.849,19
OBSERVAÇÕES
Em caso de Solicitação de "Crédito"
Obs. 1: Os itens apresentados com "crédito", cujos valores unitários de material e de mão de obra sejam nulos, terão como responsabilidade do proprietário o fornecimento do material de revestimento, da argamassa, do rejunte e da mão de obra para aplicação. Obs. 2: A construtora não se responsabiliza pela impermeabilização das áreas molhadas cujos revestimentos tenham sido concedidos como crédito. Obs. 3: A construtora não se responsabiliza por serviços realizados por terceiros após a entrega da unidade, não estando, portanto, cobertos pela garantia da assistência técnica. Eventuais problemas futuros ocasionados por esses serviços, seja na própria unidade, nas áreas comuns ou em outras unidades, serão de responsabilidade exclusiva do proprietário. Obs. 4: Em todos os serviços realizados por terceiros após a entrega da unidade privativa, a construtora não se responsabiliza pela remoção e/ou destinação dos resíduos gerados. Essa responsabilidade será do proprietário da unidade privativa e/ou do terceiro por ele contratado. Obs. 5: Em caso de concessão de crédito para revestimentos de piso, não será possível a instalação das portas e bacias sanitárias. Esses itens serão entregues ao cliente no ato do recebimento da unidade, ficando a instalação sob responsabilidade do proprietário. Obs. 6: Em caso de concessão de crédito para revestimentos de parede, não será possível a instalação das bancadas, cubas, torneiras e quaisquer acessórios solicitados. Esses itens serão entregues ao cliente no ato do recebimento da unidade, ficando a instalação sob responsabilidade do proprietário. Obs. 7: Ressaltamos a importância de que este orçamento seja conferido pelo arquiteto responsável pelo projeto. Em caso de Solicitação de "Personalizado" Obs. 1: No caso de o cliente optar pela opção "desejo entregar material na obra", ao adquirir o material (cerâmica ou porcelanato até 120x120 cm), deverá ser rigorosamente observada a metragem indicada por seu(sua) arquiteto(a). A construtora não se responsabiliza pela definição da metragem, tendo em vista que a paginação adotada no projeto pode impactar diretamente na quantidade de material necessária, inclusive quanto a perdas e desperdícios. O(a) arquiteto(a) deve considerar os percentuais de desperdício indicados no Manual de Personalização como valor mínimo. Obs. 2: A entrega do material de revestimento adquirido pelo cliente deverá ser previamente agendada com a equipe administrativa da obra. É de responsabilidade do cliente ou de seu(sua) arquiteto(a) receber e conferir o material no local da obra. Não serão recebidos materiais sem agendamento prévio. A construtora não receberá em obra materiais que não estejam de acordo com o orçamento e o projeto previamente aprovados.
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| Obs. 3: No caso de o cliente optar pela opção "desejo entregar material na obra", a construtora será responsável pelo fornecimento da argamassa colante, do rejunte e da mão de obra para aplicação. construtora não realiza aplicação de rejunte especiais, tais como epóxi, acrílico, entre outros. Apenas aplicamos rejunte de base cimentícia. Obs. 4: Todas as opções de revestimento de piso e parede ofertadas pela construtora serão aplicadas com o rejunte determinado pela construtora, não sendo possível alteração. | Caso o cliente deseje outra cor de rejunte, deverá comunicar previamente e entregar o material à equipe de engenharia da obra. A |
|---|---|
| Obs. 5: No caso de o cliente não encaminhar o projeto de paginação de piso e/ou parede, será adotado o projeto padrão da construtora. Obs. 6: Ressaltamos a importância de que este orçamento seja conferido pelo arquiteto responsável pelo projeto. Obs. 7: Nos casos onde a construtora irá fornecer o porcelanato personalizado, as taxas de desperdício serão contabilizadas de acordo com o Manual de Personalização. Caso o cliente deseje receber | porcelanato extra sem aplicação, o quantitativo deve ser explicitamente comunicado através de formulário e/ou projeto. |
| FORMA DE PAGAMENTO | |
| Obs.1: Esse crédito será revertido para pagamento da última parcela. Obs.2: Caso o apartamento esteja quitado, esse crédito será depositado em conta corrente do cliente, a ser informada logo abaixo. Prazo de validade do orçamento - assinar até: 05 (dias) dias corridos a partir da data de recebimento desta planilha. Prazo para abatimento ou arecebimento em conta corrente (em caso de quitação) do valor gerado: Em até 30 dias após o recebimento do contrato assinado. | R$ (36.849,19) |
| Aprovo o orçamento acima referente às modificações por mim solicitadas, e autorizo a execução dos serviços correspondentes: Assinado por: _______________________________________________________________ | |
| EPITOME S.A. | RETORNAR ASSINADO |
| Rubrica bs _______________________________________________________________ Poème Horto | SETOR DE PERSONALIZAÇÃO |
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Dados da conta ser Fl. 446
a debitada
2026.0058161
CCONDOMINIO DE CONSTRUCAO
Convénio: CGRC/DICOR/PF
0086200000137
Banco:
341- Unibanco S A
AgénciaDV: 662 1377-0
Dados da Conta a ser creditada Favorecido: EPITOME SA CNPJICPF: 53.160.191/0001-15
Banco:
336 Banco C6 SA AgénciaDV. 1 Cona/DV/DAC Dados do pagamento
Modalidade:
TED Outra Tiulandade
Numero do documento: 2000007260
Data do pagamento: RS 0,00 do R$ 0,00
Acréscmos: Valor documento:
Data de vencimento: do
19/022026 Descontos: Valor pagamento: 15.711,19
Nosso Numero: 874855672000015
Competéncia:
53DB127B3420AABF 79308A82438F 21D4C2F
Autenticagdo Bancaria:
Legis.