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LIVRO N° 2

REGISTRO GERAL

VQ...

OF IMOVEIS

) ( )

163.238 01 24 ge J de 2p07

|

IMOVEL: A CASA N° 23 TIPO "B", frente para VIA

com a

e

CIRCULAGAO situado	a ‘RUA	INTERNA JACUNDA	do n°	CONDOMINIO 498,	RUA		VILLAGE FRANCISCO	PAINEIRAS. REBOLO
PASSAGEM	DOIS,	no	Jardim	D'Oeste	e	Jardim	Panorama,	no	13°
Subdistrito,	Butantd,		com	a area total		construida de	333,32m2,		dos

quais 220,42m2, correspondem a area util privativa e 112,90m2 as 4reas de uso e propriedade em comum, com um terreno de uso

exclusivo de 306,05m2, correspondendo-ihe a fragéo ideal de 3.80270% no terreno condominial e 02 vagas cobertas e o direito ao uso de 01 vaga descoberta no estacionamento para visitantes.

CAD {] ° ére

ior

PROPRIETARIO:		RICARDO	MIMURA,	brasileiro,	solteiro. maior.
engenheiro,	RG domiciliado nesta Capital,	12.408.853-3/SP,	CPF	264.385.058-03, a Rua José Gongalves, n® 275, apto 101.	residente

ANTERIOR:

R.8/138.677, deste Registro.

A Escrevente Autorizada.

Suely de Menezes Carvalho Paima

Av.1 em 21 de Janeiro de 2002

	ERTURA DE	MATRI A
Pelo	instrumento	particular	de	instituigdo	parcial,	atribuigdo	e
	especificagdo			de condominio de 18 de outubro de 2.001, o

continua no verso

---

maticula:

163.238

RICARDO MIMURA, solteiro, maior,

desta matricula.

A Escrevente Autorizada,

Microfilme:

Av.2 em 27 de Fevereiro de 2002

AST

Da escritura

matricula,

300.022.0049-7

imposto do exercicio de 2.002.

A Escrevente Autorizada,

R.3 em 27 de Fevereiro de 2002

VENDA E COMPRA

Pela escritura de 31 Notas desta Capital,

MIMURA, solteiro,

transmitiu o imével desta

PEREIRA ficha

) (

01 LIVRO N° 2 REGISTRO GERAL

~

qualificado, autorizou a abertura

---

Suely de Menezes Carvalho Palma

Protocolo numero 352.641

L referida no registro seguinte, consta que o imével desta

cadastrado atuaimente, na PMSP, pelo CONTRIBUINTE

em maior area, conforme prova o recibo de

Suely de Menezes Carvalho Palma

de janeiro de 2.002, do Cartério do 11° Tabelido de

(Livro 4.140, folhas 109), o proprietario RICARDO maior, ja qualificado, representado por Taiji Mimura,

matricula, por venda feita, FERNANDO

a

ARANHA BARBOSA, brasiteiro, solteirc, maior, economista,

continua na ficha 2

Ne Pedido: 990956

---

CITA

LIVRO N° 2 REGISTRO GERAL

ficha

) ( )

163.238 02 57 ge Fevereird de 2002

Is

;

‘RG 11.748.113-0-SP CPF. 166.169.348-29, residente domiciliado

e e

Capital, a Rua Pequetita,. n° 145, 92, pelo valor de

nesta conjunto

A Escrevente Autorizada,

Suely de Menezes Carvalho Palma

Av.4 em 21 de junho de 2016

Prenotagéao 681.771, de 9 de junho de 2016

PENHORA - ONLINE

Procede-se a presente a vista da Certiddo Penhora Online’

emitida em 08 de junho de 2016, por meio eletrdnico (nos termos do Provimento CG 6/2009 da Corregedoria Geral da Justica do Estado de Sao Paulo), por Alessio Pereira, Escrevente do 4° Oficio Civel do Foro

Regional de Pinheiros, desta Capital, tendo como Escrivao/Diretor,

Luiz Geraldo da Costa Rosa, extraida dos autos da agdo de Execugao

Civil (Proc.n® 0014389-08.2013.8.26.0011), movida pelo CONDOMINIO

VILLAGE PAINEIRAS, CNPJ 03.074.949/0001-24, contra proprietario

o

pelo R.3, FERNANDO PEREIRA ARANHA BARBOSA, ja qualificado,

para constar que o _imdvel desta matricula, FOI PENHORADO, tendo

sido nomeado depositario, préprio executado; sendo de R$43.434,14

o o valor da divida.

O Escrevente Autorizado,

Rodrigo Di Sessa Fassina

continua no verso

~~

\ Ne Pedido: 990956

---

ficha

("163.238 ) (

02 LIVRO N° 2 REGISTRO GERAL

'd

Av.5 em 21 de julho de 2016

Prenotacdo 682.617, de 21 de junho de 2016

CASAMENTO

Procede-se a presente a vista do Requerimento referido

na

Av.7	e	da	Certidao	de	Casamento	extraida	da	matricula	n°
de 2016,				115162.01.55.2005.2.00261.145.0052986-10, expedida	pelo Oficial de Registro Civil das Pessoas Naturais do 13°			11 de julho em
Subdistrito pelo	R.3,	-	FERNANDO		Butanta, desta Capital, para constar que PEREIRA ARANHA		BARBOSA,	proprietario o 26	de

em

fevereiro de 2005, CASOU-SE com DANIELA OLIVEIRA MARTINS,

elo regime comunhdo parcial de ns, passando a contraente

a

assinar DANIELA OLIVEIRA BARBOSA.

~

)

O Escrevente Autorizado,

Q

Rodrigo	Di	Sessa Fassina
Av.6	em 21	de julho de 2016

682.617, de 21 de junho de 20186.

SENTENCA DE DIVORCIO

Procede-se a presente averbacao, a vista do Requerimento referido

na

seguinte e da sentenca proferida pelo MM. Juiz de Direito

da 2° Vara da Familia e das Sucessdes do Foro Regional XI

Pinheiros, desta Capital, em 02 de setembro de 2014, que

transitou em julgado em 04 de setembro de 2014, relatada

na na ficha 03

Pedido: 990956

---

LIVRO N° 2 REGISTRO GERAL

163.238 (To

\

OFICIAL DE REGISTRO DE IMOVEIS

Bel. Bernardo Oswaldo Francez

CODIGO NACIONAL DE SERVENTIAS

Se

Paulo, 21 de julhoxde 2016

1156162.01.55.2005.2.00261.145.0052986-10,

de 2016,

Subdistrito

proprietario

DANIELA voltando

OLIVEIRA MARTINS.

O Escrevente Autorizado,

Rodrigo Di Sessa Fassina de Casamento pelo Oficial

Butanta desta Capital,

pelo

OLIVEIRA

a mulher de Registro

R.3, FERNANDO

BARBOSA,

a usar o

Av.7 em 21 de julho de 2016

Prenotagédo 682.617, de 21 de junho de 2016 extralda

Civil das para PEREIRA

passou

nome de da

expedida

Pesscas

constar que o-estado civil

ARANHA

a	ser solteira,	o	de ou

matricula

em

Naturais

BARBOSA

DIVORCIADOS, seja, n° 11 de julho do 13° do

e

DANIELA

ADMISSIBILIDADE DA EXECUCAO ART. 828 do CPC

Procede-se a presente averbagdo, a vista do Requerimento de 16 de

maio de 2016 e da		Certidao expedida	em	14 de abril de 2016,		pelo
Escrivéo Diretor do	Cartério da	1? Vara	da	Familia e	Sucessdes	do
Foro Regional XI -			Pinheiros, desta Capital, extraida dos autos da agdo
de Execucdo de Alimentos	-			Valor da Execugédo / Célculo / Atualizagéo

(Proc. n° 1013683-69.2014.8.26.011), distribuida em 16 de dezembro

de 2014, em que sfo partes: GABRIELA MARTINS ARANHA

BARBOSA,	solteira,	menor	incapaz;	e	sua	genitora,	DANIELA
OLIVEIRA	BARBOSA	ou	DANIELA		OLIVEIRA	MARTINS,	RG
18.205.635-1-8SSP-SP,		CPF	286.279.248-99,			brasileira,	divorciada,

residentes e domiciliadas nesta Capital, na Rua Jacunda, 498,

casa continua no verso

Ne Pedido: 990956

---

LIVRO N° 2 REGISTRO GERAL

7 tcha

) ( )

163.238 03

\

BARBOSA,		23-B, Jardim Panorama (exequente), divorciado,		empresario,	residente	e FERNANDO PEREIRA ARANHA e	domiciliado	nesta
Capital,	na	Rua	Armando	Petrella,	235,	Morumbi,	ja	qualificado
(executado),		para		constar que o imdvel desta			matricula esta sujeito a
EXECUGAO,			PENHORA,	ARRESTO	ou	INDISPONIBILIDADE,		nos

termos do art. 828 do Codigo de Processo Civil. Foi atribuido a causa

o valor de R$8.000,00.

O Escrevente Autorizado, Rodrigo Di Sessa Fassina

---

Av.8 em 15 de agosto de 2016

685.492, de 4 de agosto de 2016

PENHORA

Procede-se	a efetuado	presente 25 em	averbagfo,	a	vista de julho de 2016, expedido	do	Termo	de	Penhora pela 2° Vara da	e

Familia das Sucessdes do Foro Regional XI Pinheiros, desta

e

Capital,	extralda	dos	autos	da	de	Execucdo	de	Alimentos
	levantamento de valor (Proc.					1012654-47.2015.8.26.0011),		requerida

por GABRIELA MARTINS ARANHA BARBOSA, menor impubere, representada por mae Daniela Oliveira Barbosa, divorciada, ja

sua

qualificada, contra o proprietario pelo R.3, FERNANDO PEREIRA ARANHA BARBOSA, divorciado, ja qualificado, para constar que o

imével desta matricula FOI PENHORADO, tendo sido nomeado continua na ficha 04

Pedido: 990956

---

LIVRO N° 2 REGISTRO GERAL

163.238

~

depositario

dando-se a causa o

A Escrevente Autorizada, Ana Gongalves de

Av.9 em 30 de setembro de 2016

Prenotagédo 688.411,

PENHORA

Procede-se a

de agosto de do Foro Regional

de Execug@o

GABRIELA

representada qualificada,

ARANHA BARBOSA,

imével desta depositario, FERNANDO PEREIRA ARANHA BARBOSA, ja qualificado, dando-se a causa o

A Escrevente Autorizada,

Ana Gongalves de Franga Aranda

OTA

0 DE REGISTRO DE IMOVEIS

Bel. Bernardo Oswaldo Francez CODIGO NACIONAL DE SERVENTIAS

ficha

| ( |

=

04

Sao Paulo, 15 de agosty de 16

FERNANDO PEREIRA ARANHA BARBOSA, ja qualificado,

valor de R$24.000,00.

Franga Aranda

de 22 de setembro de 2016 presente averbagao, a vista do

2016, expedido pela 1? Vara da

XI Pinheiros, desta Capital,

de Alimentos Valor

(Proc.	MARTINS		ARANHA	1013683-69.2014.8.26.0011), BARBOSA,
por	sua	mae	Daniela	Oliveira
contra	o	proprietario	pelo	R.3,

divorciado, ja qualificade,

matricula FOI PENHORADO,

Termo Familia

extraida

da Execugdo

Barbosa,

FERNANDO

para tendo de Penhora de 29 e das Sucessdes

dos	autos	da
/	Calculo	/
requerida	por

menor impubere,

divorciada, ja

PEREIRA

constar	que	o
sido	nomeado

valor de R$8.000,00.

Vv

continua no verso

Ne Pedido: 990956

---

LIVRO N° 2 REGISTRO GERAL

ficha

J ( J

163.238 04

Vers:

Av.10 em 29 de agosto de 2017

Prenotagédo 711.170, de 15 de agosto de 2017.

ADMISSIBILIDADE DA EXECUCAO ART. 828 do CPC

Procede-se a presente averbagdo, a vista do Requerimento de 11 de

agosto de 2017, e da Certiddo expedida em 04 de agosto de 2017, pelo Escrivdo Judicial | do Cartério da 42 Vara Civel do Foro Regional XI

Pinheiros, desta Capital, extraida dos autos da agdo de Execugédo de Titulo Extrajudicial Despesas Condominiais (Proc. 1007655-

		80.2017.8.26.0011), distribuida em 20/07/2017, em que		partes:
CONDOMINIO	VILLAGE	PAINEIRAS,	CNPJ	03.074.949/0001-24
(exequente),			e FERNANDO PEREIRA ARANHA BARBOSA, divorciado,
		ja qualificado (executado), para constar que o imével desta		matricula
esta	sujeito a	EXECUCAO, INDISPONIBILIDADE, nos termos do art. 828 do Codigo de Processo	PENHORA,	ARRESTO ou

Civil. Foi atribuido a causa o valor de R$39.804.62.

O Escrevente Autorizado, | 9g

Rodrigo Di Sessa Fassina

Av.11 em 18 de janeiro de 2019

Prenotagéo 746.938 de 08 de janeiro de 2019.

DO VAL! 0 DEBITO EXEQUENDO

Procede-se a presente a vista do determinado Mandado expedido

no em

23 de outubro de 2018, pela MM. Juiza de Direito Dra. Flavia Poyares Miranda, da 12

(continua na ficha 05

Pedido: 990956

---

oe

coDIGO NACIONAL SERVENTIAS

LIVRO N° 2 REGISTRO GERAL

163.238

Vara da Familia

extraido dos autos da desta Matricula MARTINS PEREIRA ARANHA BARBOSA, divorciado, ja qualificado,

proferida em

exequendo,

R$131.058,87.

) (

05 e das

(Proc.

ARANHA BARBOSA,

31 de agosto de

gue na data

Autorizada,

A Escrevente Ana Gongalves de Franga Aranda

Av.12 em 22 de jultho de 2020

Prenotagio 785.784 de 15 de julho de 2020.

INDISPONIBILIDADE DE BENS

DECIM TAQ

J DE REGISTRO DE IMOVEIS

Bel. Bemardo Oswaldo Francez

Regi

)

Sé&o Paulo,

18 de janeiro de 2019

do Foro Regional XI Pinheiros, desta Capital,

de Execugdo de Alimentos, mencionada nas Avs. 7 e 9

1013683-69.2014.8.26.0011), requerida por GABRIELA

contra o pelo R.3, FERNANDO

e nos termos da

2018, para constar a correcdo do débito de 31 de julho de 2018, -atinge a importancia de

Procede-se a presente averbagio, a vista do

202007.1310.01225890-1A-480, emitido

Indisponibilidade em 13/07/2020, nos autos do Proc.

do Juizo Auxiliar de Conciliagao em

Regio,

e em conformidade com o Provimento Justica, para constar que foi decretada pertencentes a FERNANDO PEREIRA ARANHA

Protocolo de Indisponibilidade

10021764420165020048,

desta Capital 39/2014 do Conselho Nacional de

INDISPONIBILIDADE

a

BARBOSA, ja qualificado.

nimero pela Central de por TRT da 22

DOS BENS

(continua no verso)

Ne Pedido: 990956

---

LIVRO N° 2 REGISTRO GERAL

Matra: ficha

) ( ]

163.238 05

p

A Escrevente Substituta Sara Francez

Selo N° 11

Av.13 em 20 de abril de 2022

Prenotagéo 842.065 de 05 de abril de 2022.

ADMISSIBILIDADE DA EXECUGAO ART. 828 do CPC

Procede-se a presente a vista do Requerimento de 04 de abril de 2022,

da Certidao expedida 24 de de 2022, pela Coordenadora do Cartério da e em margo 2° Vara da Familia do Foro Regional XI Pinheiros, desta Capital,

e

extraida dos autos da agdo de Execugdo de Alimentos (Proc.

1012654-47.2015.8.26.0011),	distribuida	em	01	de dezembro	de	2015,	em que sido
partes:	GABRIELA	MARTINS	ARANHA	BARBOSA,	CPF	n°	286.279.248-99
(exequente),	e	FERNANDO	PEREIRA (executado), para constar que o imovel desta matricula esta sujeito	ARANHA	BARBOSA,	ja	qualificado EXECUGAOQ, a

PENHORA, ARRESTO ou INDISPONIBILIDADE, nos termos do art. 828 do

de Processo Civil. Foi atribuido a causa o valor de R$24.000,00.

|

A Escrevente Substituta, Mariney Primo Menezes Lagos Selo N° 111328331NB000746213FV224

(continua

?

na ficha 06

990956

Ne Pedido:

---

LIVRO N° 2 REGISTRO GERAL

WEES OFICIAL DE REGISTRO DE IMOVEIS Bel. Francez

163.238

A

i Sao Paulo, 27 de junho de 2022

Av.14 em 27 de junho de 2022

Prenotagao 848.330 de 14 de junho de 2022.

CANCELAMENTO DE PENHORA

Procede-se a presente averbagao,

margo de	2022,	pela 2° Vara da Familia e
desta	Capital,	extraido dos autos
PROCESSUAL CIVIL	E	DO TRABALHO

Levantamento de Valor (Proc. termos da decisdo proferida

Lepage, as fls. 1543 dos autos,

ao CANCELAMENTO DA PENHORA objeto da Av.8 a vista do Mandado

da agdo

1012654-47.2015.8.26.0011),

pelo MM. Juiz

foi determinad

,

Digital expedido

do Foro Regional XI

Execugéo de Alimentos em 03 de

Pinheiros DIREITO para constar que, nos de Direito, Dr. Augusto Drummond

Oficial desta Serventia proceder desta matricula.

A Escrevente Autorizada, Ana Gongalves de Franca Aranda

/ v \

Selo N° 111328331KS000795531JM22U

Av.15 07 de fevereiro de 2023

em

Prenotagao 870.278 de 19 de janeiro de 2023.

CANCELAMENTO DA ADMISSIBILIDADE DA EXECUCAO

Procede-se presente a vista do Instrumento Judicial Digital expedido

a

em 20 de setembro de 2022, por ordem do MM. Juiz de Direito da 42 Vara Civel do

Foro Regional Pinheiros, desta Capital, extraido dos autos da agio de Execugao

razdo da decisdo proferida em 16 de novembro de 2016, e em razéao da precedente

sentenga de extingdo do feito pela satisfagio da obrigagéo langada as fls.177 dos

(continua no verso)

Ne Pedido: 990956

---

LIVRO N° 2 REGISTRO GERAL

ficha

) ( ]

163.238 06

_ verso:

~

autos, foi determinado icial desta Serventia proceder ac CANCELAMENTO da Averbagéo da ADMISSIBILIDADE DA EXECUGAO objeto da Av.10 desta matricula

\_

A Escrevente Autorizada, Ana Gongalves de Franga Aranda

/ '

Selo N° 111328331NF000952853RD237

Av.16 em 17 de fevereiro de 2023

Prenotacéo 872.948 de 15 de fevereiro de 2023.

CANCELAMENTO DE PENHORA Procede-se a presente

dezembro de 2016, por ordem do

Regional XI Pinheiros, desta Capital,

Comum Despesas Condominiais (Proc.

que, nos termos da sentenca proferida de Direito, Dr. Paulo Jorge Seartezzini extinta a fase de cumprimento de titulo judicial,

CPC, foi determinado ao Oficial

obieto

PENHORA da Av.4 desta

A Escrevente Autorizada, Ana de Aranda Selo N° 111328331UC000959507TT23T

(continua a vista do Mandado MM. Juiz de

extraido dos autos da

0014389-06.2013.8.26.0011),

em 16 de novembro de 2016,

Guimaraes, desta Serventia

matricula.

na ficha

Digital expedide em 01 de

Direito da 4° Vara Civel do Foro

agéo de Procedimento

para constar pelo MM. Juiz

do

referido Juizo, que julgou nos termos do artigo 924, inciso Il do proceder aoc CANCELAMENTO DA

i

/

Pedido: 990956

---

SSO

SEER OFICIAL IMOVEIS

DE REGISTRO DE

LIVRO N° 2 REGISTRO GERAL

ficha

) ( )

163.238 07

Sao Paulo,

Av.17 em 27 de margo de 2023

Prenotacao 875.740 de 14 de margo de 2023.

LEVANTAMENTO DE INDISPONIBILIDADE Procede-se a presente a vista do Instrumento Judicial expedido em 07 de margo de 2023, pela 49* Vara do Trabalho desta Capital, conforme Protocolo de Cancelamento de Indisponibilidade namero 202201.2713.01984827-TA-250, emitido eletronicamente pela Central de Indisponibilidade em 27/01/2022, nos autos do Proc.

1002176-44.2016.5.02.0049, por solicitagdo do Juizo Auxiliar de Conciliagdo em

Execugdo desta Capital TRT da 2? Regido, e em conformidade com o Provimento

n® 39/2014 do Conselho Nacional de Justiga, para constar 0 LEVANTAMENTO DA INDISPONIBILIDADE objeto da Av.12 desta matricula, dos bens pertencentes a FERNANDO PEREIRA ARANHA BARBOSA, ja qualificado. CONSTA DO TiTULO QUE A PRESENTE AVERBAGAO DEVERA SER FEITA INDEPENDENTEMENTE DO RECOLHIMENTO DE EMOLUMENTOS.

A Escrevente Autorizada, Ana Gongalves de Aranda

/

Selo N° 111328331SC000983312FI23A

Av.18 em 03 de abril de 2023

Prenotacéao 874.051 de 01 de margo de 2023.

ALTERACAO DA CONVENGCAO DE CONDOMINIO

Procede-se a	presente	averbagdo, novembro de 2022, firmado pelo sindico, ROBERTO GONCALVES LA	a	vista do	Requerimento datado de	11	de CPF
128.378.468-80,				para constar que, conforme Av.2. feita no Livro 3	Registro Auxiliar -

(continua no verso)

Ne Pedido: 990956

---

LIVRO N° 2 REGISTRO GERAL

fiche

) ( ]

163.238 07

VETSOn° 6.580. deste Servigo Registral. foi alterada

a

do "CONDOMINIO VILLAGE PAINEIRAS". cuja copia,

pasta propria, desta Serventia.

A Escrevente Autorizada.

Ana Gongalves de Franga Aranda

/

Selo N° 111328331VH000988663LN231

Av.19 em 12 de abril de 2023

Prenotagao 877.220 de 29 de margo de 2023.

CONVENCAO

na integra,

CANCELAMENTO DA ADMISSIBILIDADE DA EXECUCAO

DE CONDOMINIO,

fica arquivada em

Procede-se a presente averbagéo, a vista do Mandado expedido em 25 de julho de

2022, pelo MM. Juiz de Direito da 12 Vara da Familia Sucessdes do Foro Regional

XI Pinheiros, desta Capital (Proc. 1013683-69.2014.8.26.0011), conformidade

em

com a R.Decisdo de 20 de de 2022, as folhas 542 dos autos, do

e

Requerimento datado de 29 de margo de 2023, para constar que foi determinado ag

Oficial desta Serventia, proceder CANCELAMENTO da ADMISSIBILIDADE DE

o

EXECUCAO objeto da Av.7 desta matricula.

A Escrevente Autorizada,

Ana Gongalves de Franga Aranda

| \ \

Selo N° 111328331HS000994081VT23D

(continua na ficha 08

Pedido: 990956

---

CODIGO NACIONAL DE SERVENTIAS ia

N°11.132-8

OFICIAL DE REGISTRO DE IMOVEIS LIVRO N° 2 REGISTRO GERAL Bel. Bemardo Oswaldo Francez

jStrador

ficha

) ( )

163.238 08

Sao Paulo, 12 de abril 2023

de

~

Av.20 em 12 de abril de-2023 877.220 de 29 de marco de 2023.

CANCELAMENTO DE PENHORA

Procede-se a presente averbagao, a vista do Mandado expedido em 25 de julho de

2022, pelo MM. Juiz de Direito da 12 Vara da Familia e do Foro Regional XI Pinheiros, desta Capital (Proc. 1013683-69.2014.8.26.0011), em conformidade

com a R.Decisdo de 20 de julho de 2022, as folhas 542 dos autos, e Requerimento datado de 29 de margo de 2023, para constar que, foi determinado ao Oficial desta Serventia proceder ao CANCELAMENTO DA PENHORA objeto da Av.9 desta

matricula.

A Escrevente Autorizada, Ana Gongalves de Franga Aranda

/ | No

Selo N° 111328331PC000994082FM234

|

Av.21 em 12 de julho de 2023

887.871 de 11 de julho de 2023.

CANCELAMENTO DA ADMISSIBILIDADE DA

Procede-se a presente a vista do Mandado expedido 31 de maio de

em

2023, pela 2% Vara Sucessdes do Foro Regional XI Pinheiros, desta

e

Capital, extraido dos autos da de Execugdo de Alimentos Levantamento de

1012654-47.2015.8.26.0011),

Valor (Proc. para constar termos da

que, nos

sentenga de 25 de abril de 2023, que transitou em julgado 23 de maio de 2023,

em

ocofreu extingdo da presente agdo, il,

a com fundamento no artigo 924, inciso do

"(continua verso)

no

|

Ne Pedido: 990956

---

,

LIVRO N° 2 REGISTRO GERAL

Maticula: fiche

( J

08

verso

~

CPC,com fundamento artigo 924, inciso Il, do CPC, sendo

no determinado ao Oficial desta Serventia proceder ao CANCELAMENTO DA ADMISSIBILIDADE DA EXECUCAQ da Av.13 desta matricula.

O Escrevente Substituto,

Rodrigo Di Sessa Fassina Ad

Selo N° 111328331AH001050867DB23E

Av.22 em 10 de agosto de 2023

Prenotagdo 889.513 de 28 de julho de 2023.

CASAMENTO

Procede-se a presente a vista do Requerimento de 28 de julho de 2023, e da de Casamento extraida da Matricula 112375 01 55 2019 3 00007 152 0001940 41, assinada eletronicamente 21 de julho de 2023, termos do

em nos

Provimento n° 46/2015 do CNJ, e materializada data, pelo Oficial de

na mesma

Registro Civil das Pessoas Naturais do 28° Subdistrito Jardim Paulista, desta

Capital, para constar que o proprietario pelo R.3, FERNANDO PEREIRA ARANHA BARBOSA, em 04 de maio de 2019, FERNANDA MARIA PRADO, pelo

casou com

regime da separacdo_de bens, continuando os contraentes assinar

a os mesmos

nomes. Estando a Escritura de Pacto Antenupcial registrada sob numero 14.166,

o

nesta Serventia.

IN

A Escrevente Autorizada, Ana Gongalves de Franga Aranda

|

Selo N° 111328331A0001075269NV23R

I

(continua na ficha 09

Pedido: 990956

---

col ogee

| OFICIAL DE REGISTRO DE IMOVEIS LIVRO N° 2 REGISTRO GERAL Bel. Bernardo Oswaldo Francez

trador ficha

Je)

163.238

Paulo, 02 de outubro de 2023

~

Av.23 02 de outubro de 2023

em

Prenotagéo 895.963 de 26 de setembro de 2023.

CADASTRO ATUAL

Procede-se a presente a vista da Escritura Publica Digital referido no

registro seguinte e da Certiddo de Dados Cadastrais emitida em 27 de setembro de 2023, via Internet, pela Prefeitura desta Capital, para constar que o imével desta

.

matricula atuaimente CADASTRADO pelo CONTRIBUINTE n° 300.022.0055-1.

/ i A

A Escrevente Ana Gongalves de Franga Aranda

WAR 7

Selo N° 111328331BR001110088UE23Y

R.24 em 02 de outubro de 2023

Prenotagéo 895.963 de 26 de setembro de 2023. VENDA E COMPRA

Nos termos da Escritura Publica Digital lavrada em 21 de setembro de 2023, no

(Livro 633 Paginas 042/064), no 4° Oficio de Notas, Protesto de Titulos, Registro

Civil, Titulos e Documentos e Pessoas Juridicas de Brazlandia Distrito Federal, o

proprietdrio pelo R.3, FERNANDO PEREIRA ARANHA BARBOSA, j& qualificado,

casado com FERNANDA MARIA PRADO, RG n° 22.537.947-8-SSP/SP, CPF n°

176.963.498-30, brasileira, designer gréfica, residentes e domiciliados nesta Capital,

na Rua Helena, 151, transmitiu o desta matricula, por venda feita a BRUNO

MESQUITA RODRIGUES DA SILVA, RG n° 62.133.422-4-SSP/SP, CPF n° 110.651.857-82, brasileiro, solteiro, maior, empresario, residente e domiciliado nesta

Capital, Rua Joaquim Floriano, 871, pelo valor de R$1.590.000.00. Foi

na

(continua no verso)

\

Ne Pedido: 990956

---

LIVRO N° 2 REGISTRO GERAL

a ficha

) ( ]

163.238 09

apresentada a Guia com o recolhimento do ITBI.

\_

A Escrevente Autorizada, Ana Gongalves de Franga Aranda

J !

Selo N° 111328321JY001110089GT23T

R.25 em 02 de outubro de 2023

895.963 de 26 de setembro de 2023.

ALIENACAO FIDUCIARIA

Nos termos da Escritura Publica Digital mencionada no registro anterior,

o

adquirente ALIENOU FIDUCIARIAMENTE, com fundamento no artigo 23 da Lei Federal 9.514/97, desta matricula BRB BANCO DE BRASILIA S/A,

ao

CNPJ n° 00.000.208/0001-00, com sede em Brasilia/DF, no Setor Bancario Sul,

Quadra 1, Bloco E, Edificio Brasilia, 3° andar, sendo de R$1.272.000,00 valor da

o

divida, pagavel por meio de 420 mensais e consecutivas, nelas incluidos juros, na forma constante do titulo, e demais encargos e acessérios contratuais, consistindo em R$14.893,26, o valor total da prestagéo inicial, com vencimento para 21 de outubro de 2023, e as demais em igual dia dos meses subsequentes. Fica estipulado o prazo de caréncia de 30 dias para intimagdo do devedor. De conformidade com o inciso VI do artigo 24 da mencionada Lei, foi atribuido ao imével o valor de R$1.758.000,00. Constam do titulo multa e outras

A Escrevente Autorizada, Ana Gongalves de Franga Aranda

/ |

Selo N° 111328321WT001110090XR23C

(continua na ficha 10

Pedido: 990956

---

CODIGO NACIONAL DE SERVENTIAS

N° 11.132:8

LIVRO N° 2 REGISTRO GERAL

Matricul ficha

( ) (

163.238 10

)

Sao Paulo,

WE OFICIAL RO DE IMOVE!S

<

10 de novembro de 2025

Av.26 em 10 de novembro de 2025

982.940 de 13 de outubro de 2025.

CONSOLIDACAO DA P A LEI FED. 9.514/97

A vista do Requerimento datado de 09 de outubro de 2025 e nos termos do §7° do

artigo 26 da Lei Federal n° 9.514/97, fica CONSOLIDADA A PROPRIEDADE DO

IMOVEL, do credor fiducidrio, BRB BANCO DE BRASILIA S/A, ja

em nome

qualificado, tendo sido atribuido como valor consolidado da divida objeto da

cobranga, a importancia de R$1.758.000,00. Ficando o fiduciario com a cbrigagéo de

efetuar os leildes a que se refere o art. 27 da mesma Lei. Foi apresentada a guia com o recolhimento do ITBI.

N

A Escrevente Autorizada, Ana Gongalves de Franga Aranda Selo N° 111328331RE001715700XE256

Av.27 em 09 de dezembro de 2025

Prenotagéo 987.675 de.19 de novembro de 2025.

INDISPONIBILIDADE DE BENS

Procede-se a presente .averbacao, a vista do Protocolo de Indisponibilidade numero

202511.1811.04383474-IA-258, emitido eletronicamente pela Central de

Indisponibilidade em 18/11/2025, nos autos do Proc. 11174672620254013400, por

da 10° Vara de Brasilia/DF, TRF da Primeira Regido, e em conformidade

como Provimento n° 188/2024 do Conselho Nacional de Justiga, para constar que foi decretada a INDISPONIBILIDADE DOS BENS pertencentes a BRB BANCO DE

{continua no verso)

Ne Pedido: 990956

---

LIVRO N° 2 REGISTRO GERAL

ficha

163.238 ) ( 10 )

Verso:

BRASILIA S/A, ja qualificado.

\_

A Escrevente Autorizada, Ana Gongalves de Franga Aranda

/ y

Selo N° 111328331YF001763177MK258

Av.28 em 19 de janeiro de 2026

Prenotagdo 990.956 de 18 de dezembro de 2025.

CUMPRIMENTO DE OBRIGAGOES ART. 27 DA LEI

Procede-se a presente a vista do Instrumento Particular Digital datado

de 12 de dezembro de 2025, para constar que nao houve licitantes para a aquisigao

do imével desta matricula, ocorreu a da divida, e, por consequéncia, a

exoneragdo do credor fiduciario, BRB BANCO DE BRASILIA S/A, ja qualificado, da

de que trata o §4° do art. 27 da Lei Fed. 9.514/97, em conformidade com 0

Edital de Leilao Publico 073/2025, de 28 de novembro de 2025, publicado no “DIARIO REGISTRAL 17511/2025" circularam dias 1 3 de

que nos a

dezembro de 2025, e das Atas Negativas de 1° e 2° Leiles, relativos aos leildes realizados em 08 e 10 de dezembro de 2025, declarando ainda, extinta a divida do imoével, nos termos do § 4° e a fiduciaria investida na livre disponibilidade do imavel, nos termos do § 5°, ambos do artigo 26-A da Lei Fed. 9.514/97.

A Escrevente Autorizada,

|

Ana de Franga Aranda

/ |

Selo N° 111328331BQ001798383RK26T

Pedido: 990956

---

CERTIFICO ainda, que a presente certiddo é

refere, extraida nos termos do pardgrafo

CNM: 111328.2.0163238-83 auténtica da ficha a que se 1° do art. 19 da Lei 6.015/73.

A presente certiddo foi extraida sob a forma de documento eletrénico mediante processo

de digital disponibilizado pela ICP-Brasil, nos termos da Medida Provisoria

2200-2 de 24 de agosto de 2001, devendo para sua validade, ser conservada em meio

eletronico, bem como comprovada a autoria e integridade.

Emolumentos:

Ao Oficial.:	R$: 44,20	Ao Estado. .:	R$: 12,56
Ao Ipesp..:	R$: 8,60	Ao Sinoreg.:	R$: 2,33
Ao T.J.	R$: 3,03	Ao ISSQN.:	R$: 0,90
AoMP....	R$: 2,12	TOTAL.:	R$: 73,74

Recolhidos por guia: O referido é verdade e assino.

e da fé. Eu, Escrevente Autorizado, procedi as buscas,

Sao Paulo, 19 de janeiro de 2026

Assinatura Digital