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2026-09-13 13:53:22 +02:00

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3.2. As partes acordam que fica facultado ao Promitente Vendedor indicar a conta estabelecidas nas alíneas "a", "h" e "c", acima, configurando-se, na hipótese de o Promitente Vendedor lançar mão desta prerrogativa, um pagamento por conta e ordem. 3.3. Nos termos da alínea "c" da cláusula 3.1., supra, o Promissário Comprador tomará um financiamento bancário, com um agente financeiro de sua escolha, para fins de liquidação do saldo devedor do Preço, sendo de sua inteira responsabilidade as tratativas junto ao agente financeiro para obter e concluir o processo de tomada de crédito nos prazos estabelecidos neste instrumento. O Promitente Vendedor cooperará com o tempestivo fornecimento dos documentos que lhe forem solicitados pelo agente financeiro. 3.4. Os valores referente as alíneas "b" e "c", acima, poderão sofrer alterações mas a somatória dos valores correspondentes as alíneas, serão sempre os mesmos.

Da Posse 4.1. O Promitente Vendedor, neste ato, promete transferir ao Promissário Comprador a posse sobre o Imóvel, a Vaga 41 e a Vaga 42 no prazo de até 3 (três) dias contados do pagamento da parcela do Preço estabelecida na alínea "c" da cláusula 3.1., acima, quando então o pagamento de todos os impostos, taxas e despesas de condomínio incidentes sobre o Imóvel passarão a ser de responsabilidade do Promissário Comprador.

Da documentação do Imóvel e das vagas de garagem 5.1. O Promitente Vendedor, neste ato, entrega em mãos do Promissário Comprador, os documentos abaixo elencados, os quais ficam anexos a este instrumento como parte integrante e indissociável, obtidos na comarca de domicílio do Promitente Vendedor, bem como na comarca onde está situado o Imóvel e as Vagas 41 e Vaga 42: 5.1.1. Documentos do Imóvel e das Vagas 41 e Vaga 42:

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Num. 27966178 - Pág. 18

)

Certidão negativa de tributos municipais incidentes sobre o imóvel, com comprovação de regularidade de IPTU até a data da assinatura da escritura, bem como cópia dos comprovantes de quitação do exercido fiscal atual;

Declaração de quitação de débitos do condomínio;

Cópia do titulo aquisitivo do Imóvel e das vagas de garagem pelo Promitente Vendedor.

5.1.2. Documentos do Promitente Vendedor, emitidas na Comarca de seu domicilio e do Imóvel:

Certidões dos distribuidores cíveis, inclusive família, criminal e fiscal da Justiça Estadual, referente aos últimos dez anos;

Certidões ou certidão unificada dos competentes Cartórios de Protesto, referente aos últimos 5 (cinco) anos;

Certidão dos distribuidores cível e criminal da Justiça Federal, referente aos últimos dez anos;

Certidão do distribuidor da Justiça do Trabalho;

Cópia autenticada da última alteração de Contrato Social do Promitente Vendedor, bem como da Ficha Cadastral Simplificada emitida pela Junta Comercial do Estado de São Paulo; O Certidão Negativa de Tributos Federais (Secretaria da Receita Federal) conjunta com a certidão de inexistência de débitos inscritos na Dívida Ativa Federal (Procuradoria da Fazenda Nacional);

Este documento foi gerado pelo usuário 152.***.***-69 em 28/05/2026 17:25:52 Número do documento: 20020615074522300000025548803 Assinado eletronicamente por: ROGERIO SOCCA CESAR - 06/02/2020 15:07:45

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Num. 27966184 - Pág. 1

g) Cópia autenticada da Ata de Assembleia Geral que consolidou o Estatuto Social da Clever Green Partições S.A., sócia da Promitente Vendedora. 5.2. O Promissário Comprador deverá, no prazo de até 3 (três) dias contados desta data, notificar o Promitente Vendedor sobre sua conclusão acerca da viabilidade jurídica do negócio objeto deste Contrato, ou não, a partir da análise da documentação elencada nas cláusulas 5.1.1. e 5.1.2.. O silêncio do Promissário Comprador será entendido e interpretado como conclusão pela viabilidade jurídica e concordância definitiva com o negócio.

Da Escritura ou instrumento particular com força de escritura 6.1. A Escritura Definitiva de Compra e Venda do Imóvel e das Vagas 41 e Vaga 42, ou instrumento particular com força de escritura, conforme o caso, será celebrado em nome do Promissário Comprador, ou de quem ele indicar, no prazo de até 30 (vinte) dias contado desta data, correndo por conta do Promissário Comprador todas as despesas (salvo as despesas para obtenção da documentação do Promitente Vendedor que for solicitada pelo agente financeiro), emolumentos, e taxas de cartório e de registro, assim como os tributos de transmissão, decorrentes da lavratura da escritura ou instrumento particular com força de escritura e do correspondente registro.

Das declarações das partes 7.1. O Promitente Vendedor declara que o Imóvel se encontra livre e desimpedido de quaisquer ônus, encargos ou gravames, garantindo ao Promissário Comprador que o mesmo não é objeto de nenhuma ação judicial ou administrativa, de qualquer espécie, responsabilizando-se o Promitente Vendedor pela eventual evicção. 7.2. O Promissário Comprador declara que vistoriou o Imóvel e constatou que o mesmo se encontra em perfeito estado de conservação, estando dente de todas as condições físicas do Imóvel. 7.3. O Promitente Vendedor declara, para todos os fins e efeitos de direito, que inexistem ações reais, pessoais ou reipersecutórias que afetem ou possam vir a afetar o Imóvel, e que, em razão de não serem empregadores, não estão sujeitos a apresentação

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| da Certidão Negativa de Débitos, expedida pelo Instituto Nacional do Seguro Social

7.4. O Promitente Vendedor declara ainda que:

inexistem débitos fiscais incidentes ou pendentes que possam afetar o Imóvel decorrentes de tributos estaduais, federais ou condominiais em atraso;

inexistem débitos perante a Receita Federal do Brasil, Instituto Nacional do Seguro Social (INSS) e Caixa Econômica Federal, com relação ao Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (CEF-FGTS) que possam obstar a presente transação;

não há sobre o Imóvel nenhuma penhora ou quaisquer ônus decorrentes de ação judicial ou procedimentos administrativos de qualquer natureza;

desconhecem existir, até a presente data, qualquer decreto ou mesmo processo de desapropriação recaindo sobre o Imóvel, total ou parcialmente;

inexistem quaisquer, notificações, autos de infração, intimações ou penalidades impostas pelos órgãos públicos estaduais, municipais ou federais que possam afetar o Imóvel;

inexistem ações, procedimentos ou investigações em curso relativos a qualquer ato, fato ou omissão que possa ser considerada danosa ao meio ambiente ou a terceiros que seja do seu conhecimento, tampouco referentes a qualquer violação de sua parte quanto à leis, regulamentos, alvarás, ordens, atos normativos, ou ainda quanto à atividade exercida no local até a presente data e que possam afetar o presente negócio ou o Imóvel;

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pendentes ou que venham a ser conhecidos posteriormente, mas cujos fatos geradores

(viii) não existem quaisquer contratos, acordos, entendimentos, opções, direitos ou compromissos de qualquer natureza relacionados à alienação do Imóvel a terceiros, que possam afetar ou impedir a presente negociação.

Da intermediação imobiliária 8.1. A título de intermediação imobiliária, a EXATO IMÓVEIS, com sede na cidade de São Paulo, na Av. Indianópolis, 207, Moema, inscrita no CNPJ/MF sob o nQ 14.045.109/0001-50, bem como seus colaboradores, farão jus a uma comissão de corretagem imobiliária, a ser paga pelo Promitente Vendedor, no valor correspondente a 6% (seis por cento) sobre o Preço, a ser paga quando do pagamento da parcela prevista na alínea "h" da cláusula 3.1..

Da penalidade A parte que, por ação ou omissão, dolosa ou culposa, violar qualquer disposição do presente instrumento, frustrando a realização do negócio objeto deste Contrato, estará obrigada a pagar à parte inocente uma multa correspondente a 20% (vinte por cento) sobre o Preço, sem prejuízo da prerrogativa de a parte inocente promover a execução específica deste Contrato ou a sua resolução, caso em que incidirão perdas e danos em adição à multa punitiva.

Das disposições gerais 10.1. O presente instrumento reveste-se do caráter de irretratabilidade e irrevogabilidade, ficando obrigadas ao seu cumprimento as partes que o celebraram, bem como seus sucessores. 10.2. Qualquer tolerância de parte a parte no cumprimento das obrigações aqui assumidas, não importará em precedente invocável, novação ou alteração de qualquer dispositivo contratual e será considerado como mera liberalidade.

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/

outras comunicações previstas neste Contrato, a ele relacionados ou dele decorrentes somente serão consideradas válidas e eficazes se efetuadas por escrito e entregues pessoalmente ou por portador, sob protocolo, nos endereços e para os representantes abaixo indicados, sendo sempre necessário o envio da cópia desta notificação para o email indicado:

para o Promitente Vendedor: juridico@b1wgroup.com

para o Promissário Comprador: [e]

10.5. As Partes, cada qual em seu polo, declaram em boa-fé e sob as penas da lei:

que todas as informações e documentos prestadas e entregues à outra parte são verdadeiros e autênticos;

que receberam, leram e analisaram previamente o presente Contrato, compreendendo-o em todos os seus termos, cláusulas e condições, tendo sido assistidas, cada qual, por advogado regularmente constituído.

10.6. As Partes declaram e reconhecem que constitui título executivo extrajudicial, comportando execução específica, inclusive obrigação de dar e de fazer, na forma da legislação processual civil aplicável, nos termos do Código de Processo Civil (Lei ri° 13.105/2015).

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10.7. Fica eleito o Foro desta Capital do Estado de São Paulo, para dirimir quaisquer eventuais dúvidas oriundas do presente instrumento, com renúncia a qualquer outro, por mais privilegiado que seja.

Por estarem justas e contratadas, as partes firmam o presente instrumento em 02 (duas) vias de igual teor e forma na presença de 02 (duas) testemunhas.

São Paulo, 18 de março de 2018.

Promitente Vendedor:

IMOBILIARE ADMINISTRAÇÕES DE IMÓVEIS LTDA.

p.p. Alexandro Luis Pin

Promissário Comprador:

VICTOR PRESIDIO CARDOSO PINTO Testemunhas:

1	2.
Nome:	Nome:
RG:	RG:

[ SIGILOSO |

Este documento foi gerado pelo usuário 152.*** .***-69 em 28/05/2026 17:25:52 Número do documento: 20020615074522300000025548803 Assinado eletronicamente por: ROGERIO SOCCA CESAR - 06/02/2020 15:07:45 Num. 27966184 - Pág. 6

31/0112018 SR/PF/SP

== — PODER JUDICIÁRIO

té;1-11

TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DE SÃO PAULO

CERTIDÃO ESTADUAL DE DISTRIBUIÇÕES CÍVEIS |

CERTIDÃO N°: 8025668 FOLHA: 1/1 A autenticidade desta certidão poderá ser confirmada pela internet no site do Tribunal de Justiça.

A Diretoria de Serviço Técnico de Informações Cíveis do(a) Comarca de São Paulo - Capital, no uso de suas atribuições legais,

CERTIFICA E DÁ FÉ que, pesquisando os registros de distribuições de PEDIDOS DE

FALÊNCIA, CONCORDATAS, RECUPERAÇÕES JUDICIAIS E EXTRAJUDICIAIS, anteriores a

30/01/2018, verificou NADA CONSTAR como réu/requerido/interessado em nome de: ****************

IMOBILIARE ADMINISTRAÇÕES DE IMÓVEIS LTDA, CNPJ: 15.253.550/0001-90, conforme indicação constante do pedido de certidão.********************************************* ******************

Esta certidão não aponta ordinariamente os processos em que a pessoa cujo nome foi pesquisado figura como autor(a). São apontados os feitos com situação em andamento já cadastrados no sistema informatizado referentes a todas as Comarcas/Foros Regionais e Distritais do Estado de São Paulo.

A data de informatização de cada Comarca/Foro pode ser verificada no Comunicado n°53/2015.

Esta certidão só tem validade mediante assinatura digital. Esta certidão é sem custas.

São Paulo, 31 de janeiro de 2018.

438 He

PEDIDO N°:

LISP

11 II

SIGILOSO

Num. 27966184 - Pág. 7

PODER JUDICIÁRIO

TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DE SÃO PAULO CERTIDÃO ESTADUAL DE DISTRIBUIÇÕES CÍVEIS

A autenticidade desta certidão poderá ser confirmada pela intemet no site do Tribunal de Justiça.

A Diretoria de Serviço Técnico de Informações Cíveis do(a) Comarca de São Paulo - Capital, no uso de suas atribuições legais,

CERTIFICA E DÁ FÉ que, pesquisando os registros de distribuições de AÇÕES

CIVEIS, FAMÍLIA E SUCESSÕES, EXECUÇÕES FISCAIS E JUIZADOS ESPECIAIS CIVEIS,

anteriores a 30/01/2018, verificou NADA CONSTAR como réu/requerido/interessado em nome de: **

ARIANE APARECIDA MENDES SARTORI REGINATTO, RG: 30685802-2, CPF: 318.577.708-54,

conforme indicação constante do pedido de certidão.***************** ****************************** ***

Esta certidão não aponta ordinariamente os processos em que a pessoa cujo nome foi pesquisado figura como autor(a).São apontados os feitos com situação em andamento já cadastrados no sistema informatizado referentes a todas as Comarcas/Foros Regionais e Distritais do Estado de São Paulo.

A data de informatização de cada Comarca/Foro pode ser verificada no Comunicado n°53/2015.

Esta certidão só tem validade mediante assinatura digital. Esta certidão é sem custas.

31/01/2018 SR/PF/SP

164 {

)

FOLHA: 1/1

São Paulo, 31 de janeiro de 2018.

4809272 PEDIDO N°:

li II fiII II Il

SIGILOSO

Num. 27966184 - Pág. 8

31/01/2018 SR/PF/SP

PODER JUDICIÁRIO

TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DE SÃO PAULO

CERTIDÃO ESTADUAL DE DISTRIBUIÇÕES CRIMINAIS

FOLHA: 111 A autenticidade desta certidão poderá ser confirmada pela internet no sita do Tribunal de Justiça.

A Diretoria de Serviço Técnico de Informações Criminais do(a) Comarca de São Paulo, no uso de suas atribuições legais,

CERTIFICA E DÁ FÉ que, pesquisando os registros de distribuições de AÇÕES CRIMINAIS, anteriores a 30/01/2018, verificou NADA CONSTAR contra:

ARIANE APARECIDA MENDES SARTORI REGINATTO, RG: 30685802-2, CPF: 318.577.708-54,

nascida em 15/04/1980, filha de Jacira Mendes Sartori, conforme indicação constante do pedido de cerudão.m***************************** ***** ************************************ ************** m.m************

Esta certidão abrange os feitos criminais e dos Juizados Especiais Criminais cadastrados no sistema informatizado referente a todas as Comarcas/Foros Regionais e Distritais do Estado de São Paulo e só tem validade mediante assinatura digital.

A data de informatização de cada Comarca poderá ser verificada no Comunicado SPI n° 53/2015.

Caso o pesquisado tenha completado 18 anos antes da data de informatização deverá ser solicitada a certidão presencial na Comarca de interesse.

Considera-se NEGATIVA a certidão que aponta somente homônimos não qualificados, nos termos do artigo 80, §2° , da Res. CNJ n° 121/10.

Esta certidão não vale para fins eleitorais. Esta certidão é sem custas.

São Paulo, 31 de janeiro de 2018.

4809395 PEDIDO N°: 1111

IIMIOIIMlU II

SIGILOSO

Num. 27966184 - Pág. 9

PODER JUDICIÁRIO

TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DE SÃO PAULO CERTIDÃO ESTADUAL DE DISTRIBUIÇÕES CÍVEIS )

CERTIDÃO N°: 8026011 FOLHA: 1/1 A autenticidade desta certidão poderá ser confirmada pela internet no site do Tribunal de Justiça.

A Diretoria de Serviço Técnico de Informações Cíveis do(a) Comarca de São Paulo - Capital, no uso de suas atribuições legais,

CERTIFICA E DÁ FÉ que, pesquisando os registros de distribuições de INVENTÁRIOS, ARROLAMENTOS E TESTAMENTOS, anteriores a 30/01/2018, verificou NADA CONSTAR como réu/requerido/interessado em nome de: ********* ****** ***** ********* *********************

ARIANE APARECIDA MENDES SARTORI REGINATTO, RG: 30685802-2, CPF: 318.577.708-54, conforme indicação constante do pedido de certidão.*** ****** * **************** **************** ********

Esta certidão não aponta ordinariamente os processos em que a pessoa cujo nome foi pesquisado figura como autor(a). São apontados os feitos com situação extinto e em andamento já cadastrados no sistema informatizado referentes a todas as Comarcas/Foros Regionais e Distritais do Estado de São Paulo.

A data de informatização de cada Comarca/Foro pode ser verificada no Comunicado n°53/2015.

Esta certidão só tem validade mediante assinatura digital. Esta certidão é sem custas.

31/01/2018 SR/PF/SP

644 54

São Paulo, 31 de janeiro de 2018.

480 9321

PEDIDO N°:

( |

SIGILOSO

Num. 27966184 - Pág. 10

i 2019.0008122

TRIBUNAL REGIONAL FEDERAL DA r REGIÃO

CERTIDÃO DE DISTRIBUIÇÃO N°2018.0000166264

AÇÕES CIVEIS E CRIMINAIS

CERTIFICAMOS que, em pesquisa nos registros eletrônicos de distribuição, exclusivamente neste Tribunal Regional Federal da 3° Região (2° Grau), com sede em São Paulo / Capital e jurisdição nos Estados de São Paulo e de Mato Grosso do Sul, NÃO CONSTA(M) processo(s) e/ou procedimento(s) distribuído(s) até a presente data e hora, contra ARIANE APARECIDA MENDES SARTORI

REGINATTO, inscrito(a) no CPF/CNPJ n° 318.577.708-54.

NADA MAIS. O referido é verdade e damos fé. Dada e passada nesta capital do Estado de São Paulo, aos 18 (dezoito) dias do mês de janeiro de 2018, às 14:43.

Observações:

Certidão requerida pela Internet, expedida gratuitamente;

Certidões e/ou informações a respeito do(s) processo(s) constante(s) da presente certidão deverão ser solicitadas pessoalmente na respectiva Secretaria do órgão Julgador, ou junto ao Tribunal Superior em que estiver localizado, conforme endereços disponibilizados em nosso site;

A autenticidade desta certidão poderá ser verificada por qualquer interessado, com base no código de segurança 185e8c7f ae8d70a5 47a07b18 880db49a 6a9f3a82, no endereço

http://web.b13.jus.bricertidaoicertidaojudicialiVerificarAutenticidade, até 60 dias contados da

data de sua expedição (prazo em que ficará disponível no sistema);

Não constam do cadastro do processo quaisquer dados de identificação a que se refere o parágrafo único do art. 2° da Lei 11.971, de 6 de julho de 2009, que estejam ausentes na certidão no caso de apontamento de registro de processo (ação penal);

Não estando disponíveis nos sistemas de acompanhamento processual os dados de identificação a que se refere o parágrafo único do art. 2° da Lei 11.971, de 6 de julho de 2009, no caso de apontamento de registro de processo (ação penal) na presente certidão, o interessado deverá dirigirse ao órgão em que o processo se encontra atualmente, para a complementação daqueles dados, se necessário;

f) O nome da pessoa pesquisada e o respectivo número de inscrição no Cadastro de Pessoas Físicas (CPF) ou no Cadastro Nacional de Pessoas Jurídicas (CNPJ) foram inseridos na certidão pelo próprio

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Num. 27966184 - Pág. 11

PODER JUDICIÁRIO TRIBUNAL REGIONAL FEDERAL DA 3°. REGIÃO \ CERTIDÃO DE DISTRIBUIÇÃO N°2018.0000166264 interessado, no ato da solicitação, sendo de sua inteira responsabilidade a exatidão dos mesmos;

Esta certidão somente terá validade se houver inteira correspondência entre o nome do solicitante e o respectivo número de inscrição no Cadastro de Pessoas Físicas (CPF) ou no Cadastro Nacional de Pessoas Jurídicas (CNPJ) nela grafados e os dados (nome e número) constantes dos aludidos documentos;

Para efeito da conferência da validade desta certidão, caberá ao destinatário do documento confrontar os dados constantes do Cadastro de Pessoas Físicas (CPF) ou do Cadastro Nacional de Pessoas Jurídicas (CNPJ) do solicitante com aqueles impressos na certidão;

Esta certidão não inclui pesquisa relativa a feitos de publicidade restrita;

Não foram consultados eventuais inquéritos ou procedimentos investigatórios equiparados;

A pesquisa abrange registros desde 30/03/1989 até a presente data, no Tribunal Regional Federal da 3a Região (2° Grau), com sede em São Paulo/Capital e jurisdição nos Estados de São Paulo e de Mato Grosso do Sul;

I) Esta certidão abrange os processos em tramitação no SIAPRO - Sistema de Acompanhamento e Informações Processuais do 2° Grau e no PJe - Sistema Processual Eletrônico.

Tribunal Regional Federal da 3a Região / Secretaria Judiciária seju@trf3.jus.br- Av. Paulista, n. 1842, Torre Sul, 14° andar, São Paulo/SP

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Num. 27966184 - Pág. 12

Sah 2019.0008122

Gn |

JUSTIÇA FEDERAL DE PRIMEIRO GRAU EM SÃO PAULO

CERTIDÃO DE DISTRIBUIÇÃO N° 2018.0000166245

AÇÕES E EXECUÇÕES CiVEIS, FISCAIS, CRIMINAIS E DOS JUIZADOS ESPECIAIS FEDERAIS CRIMINAIS ADJUNTOS

CERTIFICAMOS que, em pesquisa nos registros eletrônicos de distribuição, exclusivamente na Justiça Federal de Primeiro Grau, Seção Judiciária de São Paulo, com sede em São Paulo! Capital e jurisdição no Estado de São Paulo, NÃO CONSTA(M) processo(s) e/ou procedimento(s) distribuído(s) até a presente data e hora, contra ARIANE APARECIDA MENDES SARTORI REGINATTO, inscrito(a) no CPF/CNPJ n° 318.577.708-54. NADA MAIS. O referido é verdade e damos fé. Dada e passada nesta capital do Estado de São Paulo, aos 18 (dezoito) dias do mês de janeiro de 2018, às 14:42.

Observações:

Certidão requerida pela Internet, expedida gratuitamente;

A autenticidade desta certidão poderá ser verificada por qualquer interessado, com base no código de segurança 7aed334a 4a85cef0 3a483fff 95f894d5 f0b9a442, no endereço

http://web.trf3.jus.bricertidaoicertidaojudicialNerificarAutenticidade, até 60 dias contados da

data de sua expedição (prazo em que ficará disponível no sistema);

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Num. 27966184 - Pág. 13

PODER JUDICIÁRIO TRIBUNAL REGIONAL FEDERAL DA 3'. REGIÃO CERTIDÃO DE DISTRIBUIÇÃO N°2018.0000166245 interessado, no ato da solicitação, sendo de sua inteira responsabilidade a exatidão dos mesmos;

Esta certidão não inclui pesquisa relativa a feitos de publicidade restrita;

Não foram consultados eventuais inquéritos ou procedimentos investigatórios equiparados;

A pesquisa abrange registros desde 25/04/1967 até a presente data, na Justiça Federal de 1° Grau, Seção Judiciária de São Paulo;

I) Esta certidão abrange os processos em tramitação no Sistema de Acompanhamento e Informações Processuais do 1° Grau e no PJe - Sistema Processual Eletrônico.

Núcleo de Apoio Judiciário nuaj@trf3.jus.br- (11) 3225-8666

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Num. 27966184 - Pág. 14

Página 1 de 1 2019.0008122

PODER JUDICIÁRIO
JUMIÇA DO TPADALHO
CERTIDÃO NEGATIVA DE DÉBITOS TRABALHISTAS
Nome: ARIANE APARECIDA MENDES SARTORI REGINATTO
CPF: 318.577.708-54
Certidão n°: 143331151/2018
Expedição: 18/01/2018, às 14:59:54
Validade: 16/07/2018 - 180 (cento e oitenta) dias, contados da data
de sua expedição.
Certifica-se que ARIANE APARECIDA MENDES SARTORI REGINATTO
, inscrito(a) no CPF sob o n° 318.577.708-54, NÃO CONSTA do Banco
Nacional de Devedores Trabalhistas.
Certidão emitida com base no art. 642-A da Consolidação das Leis do
Trabalho, acrescentado pela Lei n° 12.440, de 7 de julho de 2011, e
na Resolução Administrativa n° 1470/2011 do Tribunal Superior do
Trabalho, de 24 de agosto de 2011.
Os dados constantes desta Certidão são de responsabilidade dos
Tribunais do Trabalho e estão atualizados até 2 (dois) dias
anteriores à data da sua expedição.
No caso de pessoa jurídica, a Certidão atesta a empresa em relação
a todos os seus estabelecimentos, agências ou filiais.
A aceitação desta certidão condiciona-se à verificação de sua
autenticidade no portal do Tribunal Superior do Trabalho na
Internet (http://www.tst.jus.br).
Certidão emitida gratuitamente.
INFORMAÇÃO IMPORTANTE
Do Banco Nacional de Devedores Trabalhistas constam os dados
necessários à identificação das pessoas naturais e jurídicas
inadimplentes perante a Justiça do Trabalho quanto às obrigações
estabelecidas em sentença condenatória transitada em julgado ou em
acordos judiciais trabalhistas, inclusive no concernente aos
recolhimentos previdenciários, a honorários, a custas, a
emolumentos ou a recolhimentos determinados em lei; ou decorrentes
de execução de acordos firmados perante o Ministério Público do
Trabalho ou Comissão de Conciliação Prévia.

Dúvidas e sugestões: endtatst.jus.br

SIGILOSO

Num. 27966184 - Pág. 15

18/01/2D18

MINISTÉRIO DA FAZENDA Secretaria da Receita Federal do Brasil Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional

DA UNIÃO

Nome: ARIANE APARECIDA MENDES SARTORI REGINATTO CPF: 318.577.708-54

Ressalvado o direito de a Fazenda Nacional cobrar e inscrever quaisquer dívidas de responsabilidade do sujeito passivo acima identificado que vierem a ser apuradas, é certificado que não constam pendências em seu nome, relativas a créditos tributários administrados pela Secretaria da Receita Federal do Brasil (RFB) e a inscrições em Dívida Ativa da União (DAU) junto à Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional (PGFN). Esta certidão se refere à situação do sujeito passivo no âmbito da RFB e da PGFN e abrange inclusive as contribuições sociais previstas nas alíneas 'a' a 'd' do parágrafo único do art. 11 da Lei n° 8.212, de 24 de julho de 1991. A aceitação desta certidão está condicionada à verificação de sua autenticidade na Internet, nos endereços http://rfb.gov.br ou http://www.pgfn.gov.br. Certidão emitida gratuitamente com base na Portaria Conjunta RFB/PGFN n°1.751, de 2/10/2014. Emitida às 15:03:40 do dia 18/01/2018 <hora e data de Brasília>. Válida até 17/07/2018. Código de controle da certidão: 6118.4DFO.C667.212F Qualquer rasura ou emenda invalidará este documento.

1/1

SIGILOSO

Num. 27966184 - Pág. 16

PODER JUDICIÁRIO FEDERAL

Tnbunal Regional do Trabalho da 28 Região

1,11111111111,11111111111j111)11111111,111p111,111111111111111111,!Ill

gal

Data de expedição do documento: Fl. 1876

18/01/2018 - 14:58:00	SR/PF/SP
Código de Verificação de	Autenticidade:
1831765565FH97Ipnl	iC19

CERTIDÃO DE AÇÃO TRABALHISTA EM TRAMITAÇÃO
Dados Pesquisados:
CPF: 318.577.708-54
Nome: ARIANE APARECIDA MENDES SARTORI REGINATTO
Certidão n° 43629 / 2018
CERTIFICA-SE que em pesquisa aos registros eletrônicos
armazenados nos Sistemas de Acompanhamento e Informações
Processuais do Tribunal Regional do Trabalho da 2a Região,
até 17/01/2018, NÃO CONSTA ação trabalhista em tramitação em
face da pessoa natural ou jurídica identificada acima, de
acordo com os dados fornecidos pelo solicitante.
IMPORTANTE
A validade da presente certidão está condicionada à
conferência do nome e do CPF/CNPJ indicado, bem como à
verificação de sua autenticidade pelo recebedor em
http://www.trtsb.jus.br/valida-certidao em até 90
(noventa) dias após a sua expedição;
A informação do n° do CPF/CNPJ e do nome indicado
acima é de responsabilidade do solicitante da
Certidão;
Estão compreendidos nesta certidão, no caso de

pessoa jurídica, todos os seus estabelecimentos,
agência ou filiais vinculados à raiz do CNPJ;
d. Certidão emitida gratuitamente.

Este documento foi gerado pelo usuário 152.***.***-69 em 28/05/2026 17:25:55 Número do documento: 20020615074592700000025548808 Assinado eletronicamente por: ROGERIO SOCCA CESAR - 06/02/2020 15:07:46 página 1M

SIGILOSO

Num. 27966189 - Pág. 1

PREFEITURA DE

SÃO PAULO

Certidão Conjunta de Débitos de Tributos Imobiliários

Certidão Número: Número do Contribuinte: Nome do Contribuinte:	0000107474-2018 016.105.0123-3 INFORMAÇÃO PROTEGIDA POR SIGILO FISCAL
Local do Imóvel:	R	VIRGILIO VARZEA, 00147, AP 112 DUPLEX, ITAIM BIBI - CEP 04534-050
Cep:	04534-050	Ne'
Liberação: Validade:	05/03/2018 01/09/2018

Ressalvado o direito de a Fazenda Municipal cobrar e inscrever quaisquer dividas de responsabilidade do sujeito passivo que vierem a ser apuradas ou que se verifiquem a qualquer tempo, inclusive em relação ao período contido neste documento, relativas a tributos administrados pela Secretaria Municipal da Fazenda e a inscrições em Divida Ativa Municipal, junto à Procuradoria-Geral do Município é certificado que a Situação Fiscal do Contribuinte supra, referente ao Imposto Predial e Territorial Urbano, Taxa de Limpeza Pública, Taxa de Conservação de Vias e Logradouros Públicos, Taxa de Combate e Sinistros e Contribuição de Melhoria incidentes sobre o imóvel acima identificado inscritos e não inscritos na Divida Ativa até a presente data é:

REGULAR..

A aceitação desta certidão está condicionada à verificação de sua autenticidade na Internet, no endereço http://www.prefeitura.sp.gov.bricidade/secretarias/fazenda/. Qualquer rasura invalidará este documento.

Certidão expedida com base na Portaria Conjunta SF/PGM n°4, de 12 de abril de 2017, Decreto 50.691, de 29 de junho de 2009, Decreto 51.714, de 13 de agosto de 2010 e Portaria SF n° 4 , de 05 de janeiro de 2012. Certidão emitida às 09:49:27 horas do dia 05/03/2018 (hora e data de Brasília) Código de autenticidade: 2329ED4 7 A autenticidade desta certidão deverá ser confirmada na página da Secretaria Municipal da Fazenda http://www.preteltura.sp.gov.brist

SIGILOSO

Num. 27966189 - Pág. 2

k o SR/PF/SP

CONDOMÍNIOS

DECLARAÇÃO

Na qualidade de Administradores do BOULEVARD SAINT GERMAIN sito à RUA VIRGILIO VARZEA,147, CEP 04534-050 - SAO PAULO - SP, vimos por meio desta, declarar a quem possa interessar, que a unidade 000112 - IMOBILIARE ADMINISTRACOES DE !MOVEI está com as cotas condominiais quitadas, até a presente data.

São Paulo, 06 de Fevereiro de 2018

(129849) 22459353 (06/02/201811:07:39)

C4171-41

Carlos Henrique Rg: 22.387.915-0 Lello Condomínios.

SIGILOSO

Num. 27966189 - Pág. 3

PREFEITURA DE

SÃO PAULO /

Secretaria Municipal da Fazenda Certidão Conjunta de Débitos de Tributos Imobiliários

Certidão Número: Número: Número do Contribuinte: Nome do Contribuinte:	0000107461-2018 016.105.0164-0 INFORMAÇÃO PROTEGIDA POR SIGILO FISCAL
Local do Imóvel:	R	VIRGILIO VARZEA, 00147, VG42 1 SS, 1SS ITAIM 6181- CEP: 04534-050
Cep:	04534-050
Liberação: Validade:	05/03/2018 01/09/2018

Certidão expedida com base na Portaria Conjunta SF/PGM n°4, de 12 de abril de 2017, Decreto 50.691, de 29 de junho de 2009, Decreto 51.714, de 13 de agosto de 2010 e Portaria SF n° 4 , de 05 de janeiro de 2012. Certidão emitida as 09:47:14 horas do dia 05/03/2018 (hora e data de Brasilia) Código de autenticidade: 8027£C7D A autenticidade desta certidão deverá ser confirmada na página da Secretaria Municipal da Fazenda http://www.prefeitura.sp.gov.brisf

SIGILOSO

Num. 27966189 - Pág. 4

653

PREFEITURA DE

SÃO PAULO

Certidão Conjunta de Débitos de Tributos Imobiliários

Certidão Número: Número do Contribuinte: Nome do Contribuinte:	0000107473-2018 016.105.0163-2 INFORMAÇÃO PROTEGIDA POR SIGILO FISCAL
Local do Imóvel:	R	VIRGILIO VARZEA, 00147, VG 411 SS, 155 ITAIM BIBI - CEP: 04534-050
Cep:	04534-050
Liberação: Validade:	05/03/2018 01/09/2018

Ressalvado o direito de a Fazenda Municipal cobrar e inscrtver quaisquer dividas de responsabilidade do sujeito passivo que vierem a ser apuradas ou que se verifiquem a qualquer tempo, inclusive em relação ao período contido neste documento, relativas a tributos administrados pela Secretaria Municipal da Fazenda e a inscrições em Divida Ativa Municipal, junto à Procuradoria-Geral do Município é certificado que a Situação Fiscal do Contribuinte supra, referente ao Imposto Predial e Territorial Urbano, Taxa de Limpeza Pública, Taxa de Conservação de Vias e Logradouros Públicos, Taxa de Combate e Sinistros e Contribuição de Melhoria incidentes sobre o imóvel acima identificado inscritos e não inscritos na Dívida Ativa até a presente data é:

REGULAR..

A aceitação desta certidão está condicionada à verificação de sua autenticidade na Internet, no endereço http://www.prefeitura.sp.gov.bilcidade/secretarias/fazenda/. Qualquer rasura invalidará este documento.

Certidão expedida com base na Portaria Conjunta SF/PGM n°4, de 12 de abril de 2017, Decreto 50.691, de 29 de junho de 2009, Decreto 51.714, de 13 de agosto de 2010 e Portaria SE n° 4 , de 05 de janeiro de 2012. Certidão emitida ás 09:48:51 horas do dia 05/03/2018 (hora e data de Brasília) Código de autenticidade: 8D399F92

A autenticidade desta certidão deverá ser confirmada na página da Secretaria Municipal da Fazenda http://www.prefeitura.sp.gov.brisf

SIGILOSO

Num. 27966189 - Pág. 5

31/01/2018 SR/PF/SP

PODER JUDICIÁRIO 165

TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DE SÃO PAULO CERTIDÃO ESTADUAL DE DISTRIBUIÇÕES CIVEIS /

CERTIDÃO N°: 8040856 FOLHA: 1/1 A autenticidade desta certidão poderá ser confirmada pela internet no site do Tribunal de Justiça

A Diretoria de Serviço Técnico de Informações Cíveis do(a) Comarca de São Paulo - Capital, no uso de suas atribuições legais,

CERTIFICA E DÁ FÉ que, pesquisando os registros de distribuições de AÇÕES

CiVEIS, FAMiLIA E SUCESSÕES, EXECUÇÕES FISCAIS E JUIZADOS ESPECIAIS CIVEIS,

anteriores a 31/01/2018, verificou NADA CONSTAR como réu/requerido/interessado em nome de: **

IMOBILIARE ADMINISTRAÇÕES DE IMÓVEIS LTDA, CNPJ: 15.253.550/0001-90, conforme indicação constante do pedido de certidão.****************************************** ** * **************** **

Esta certidão não aponta ordinariamente os processos em que a pessoa cujo nome foi pesquisado figura como autor(a).São apontados os feitos com situação em andamento já cadastrados no sistema informatizado referentes a todas as Comarcas/Foros Regionais e Distritais do Estado de São Paulo.

A data de informatização de cada Comarca/Foro pode ser verificada no Comunicado n°53/2015.

Esta certidão só tem validade mediante assinatura digital. Esta certidão é sem custas.

São Paulo, 1 de fevereiro de 2018.

4808801

PEDIDO N°: I 11111 1111 Ii

ti'

SIGILOSO

Num. 27966189 - Pág. 6

KCS

JUSTIÇA FEDERAL DE PRIMEIRO GRAU EM SÃO PAULO

CERTIDÃO DE DISTRIBUIÇÃO N° 2018.0000576318

AÇÕES E EXECUÇÕES CIVEIS, FISCAIS, CRIMINAIS E DOS JUIZADOS ESPECIAIS FEDERAIS CRIMINAIS ADJUNTOS

CERTIFICAMOS que, em pesquisa nos registros eletrônicos de distribuição, exclusivamente na Justiça Federal de Primeiro Grau, Seção Judiciária de São Paulo, com sede em São Paulo / Capital e jurisdição no Estado de São Paulo, NÃO CONSTA(M) processo(s) e/ou procedimento(s) distribuído(s) até a presente data e hora, contra IMOBILIARE ADMINISTRAÇÕES DE IMÓVEIS LTDA, inscrito(a) no CPF/CNPJ n° 15.253.550/0001-90. NADA MAIS. O referido é verdade e damos fé. Dada e passada nesta capital do Estado de São Paulo, aos 23 (vinte e três) dias do mês de fevereiro de 2018, às 16:21.

Observações:

Certidão requerida pela Internet, expedida gratuitamente;

A autenticidade desta certidão poderá ser verificada por qualquer interessado, com base no código de segurança b5edf63f 4c94b534 d1a0be89 baee77fd 8262ca6a, no endereço

http://web.trf3.jus.bricertidao/certidaojudicialNerificarAutenticidade, até 60 dias contados da

data de sua expedição (prazo em que ficará disponível no sistema);

Página 1 de 2

SIGILOSO

Num. 27966189 - Pág. 7

PODER JUDICIÁRIO TRIBUNAL REGIONAL FEDERAL DA 33. REGIÃO CERTIDÃO DE DISTRIBUIÇÃO N°2018.0000576318 interessado, no ato da solicitação, sendo de sua inteira responsabilidade a exatidão dos mesmos;

Esta certidão não inclui pesquisa relativa a feitos de publicidade restrita;

Não foram consultados eventuais inquéritos ou procedimentos investigatórios equiparados;

A pesquisa abrange registros desde 25/04/1967 até a presente data, na Justiça Federal de 1° Grau, Seção Judiciária de São Paulo;

I) Esta certidão abrange os processos em tramitação no Sistema de Acompanhamento e Informações Processuais do 1° Grau e no PJe - Sistema Processual Eletrônico.

Núcleo de Apoio Judiciário nuaj@trf3.jus.br- (11) 3225-8666

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SIGILOSO

Num. 27966189 - Pág. 8

31/01/2018 SR/PF/SP

PODER JUDICIÁRIO

TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DE SÃO PAULO

CERTIDÃO ESTADUAL DE DISTRIBUIÇÕES CEVEIS

CERTIDÃO N°: 8025668 FOLHA: 111 A autenticidade desta certidão poderá ser confirmada pela internet no site do Tribunal de Justiça.

A Diretoria de Serviço Técnico de Informações Cíveis do(a) Comarca de São Paulo - Capital, no uso de suas atribuições legais,

CERTIFICA E DÁ FÉ que, pesquisando os registros de distribuições de PEDIDOS DE

FALÊNCIA, CONCORDATAS, RECUPERAÇÕES JUDICIAIS E EXTRAJUDICIAIS, anteriores a

30/01/2018, verificou NADA CONSTAR como réu/requerido/interessado em nome de:

IMOBILIARE ADMINISTRAÇÕES DE IMÓVEIS LTDA, CNPJ: 15.253.550/0001-90, conforme

indicação constante do pedido de certidão.************************************* ************************

A data de informatização de cada Comarca/Foro pode ser verificada no Comunicado n°53/2015.

Esta certidão só tem validade mediante assinatura digital. Esta certidão é sem custas.

São Paulo, 31 de janeiro de 2018.

4808859 A PEDIDO N°:

SIGILOSO

Num. 27966189 - Pág. 9

23/02/2018

MINISTÉRIO DA FAZENDA Secretaria da Receita Federal do Brasil Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional

DA UNIÃO

Nome: IMOBILIARE ADMINISTRACOES DE IMOVEIS LTDA CNPJ: 15.253.550/0001-90

Ressalvado o direito de a Fazenda Nacional cobrar e inscrever quaisquer dívidas de responsabilidade do sujeito passivo acima identificado que vierem a ser apuradas, é certificado que não constam pendências em seu nome, relativas a créditos tributários administrados pela Secretaria da Receita Federal do Brasil (RFB) e a inscrições em Dívida Ativa da União (DAU) junto à Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional (PGFN). Esta certidão é válida para o estabelecimento matriz e suas filiais e, no caso de ente federativo, para todos os órgãos e fundos públicos da administração direta a ele vinculados. Refere-se à situação do sujeito passivo no âmbito da RFB e da PGFN e abrange inclusive as contribuições sociais previstas nas alíneas 'a' a 'd' do parágrafo único do art. 11 da Lei n°8.212, de 24 de julho de 1991. A aceitação desta certidão está condicionada à verificação de sua autenticidade na Internet, nos endereços http://rfb.gov.br ou http://www.pgfn.gov.br. Certidão emitida gratuitamente com base na Portaria Conjunta RFB/PGFN n° 1.751, de 2/10/2014. Emitida às 16:20:07 do dia 23/02/2018 <hora e data de Brasília>. Válida até 22/08/2018. Código de controle da certidão: 2D28.98013.71A0.A994 Qualquer rasura ou emenda invalidará este documento.

1/1

SIGILOSO

Num. 27966189 - Pág. 10

f<52 f

TRIBUNAL REGIONAL FEDERAL DA r REGIÃO

CERTIDÃO DE DISTRIBUIÇÃO N° 2018.0000576726

AÇÕES CÍVEIS E CRIMINAIS

CERTIFICAMOS que, em pesquisa nos registros eletrônicos de distribuição, exclusivamente neste Tribunal Regional Federal da 33 Região (2° Grau), com sede em São Paulo / Capital e jurisdição nos Estados de São Paulo e de Mato Grosso do Sul, NÃO CONSTA(M) processo(s) e/ou procedimento(s) distribuído(s) até a presente data e hora, contra IMOBILIARE ADMINISTRAÇÕES DE IMÓVEIS

LTDA., inscrito(a) no CPF/CNPJ n° 15.253.550/0001-90.

NADA MAIS. O referido é verdade e damos fé. Dada e passada nesta capital do Estado de São Paulo, aos 23 (vinte e três) dias do mês de fevereiro de 2018, às 16:45.

Observações:

Certidão requerida pela Internet, expedida gratuitamente;

Certidões e/ou informações a respeito do(s) processo(s) constante(s) da presente certidão deverão ser solicitadas pessoalmente na respectiva Secretaria do Órgão Julgador, ou junto ao Tribunal Superior em que estiver localizado, conforme endereços disponibilizados em nosso site;

A autenticidade desta certidão poderá ser verificada por qualquer interessado, com base no código de segurança 37461e5b 9ba361e3 31b78f83 f0452fed 1c2df48b, no endereço

http://web.trfljus.bricertidao/certidaojudicialNerificarAutenticidade, até 60 dias contados da

data de sua expedição (prazo em que ficará disponível no sistema);

Página 1 de 2

SIGILOSO

Num. 27966189 - Pág. 11

PODER JUDICIÁRIO TRIBUNAL REGIONAL FEDERAL DA 3°. REGIÃO CERTIDÃO DE DISTRIBUIÇÃO N°20180000576726 interessado, no ato da solicitação, sendo de sua inteira responsabilidade a exatidão dos mesmos;

Esta certidão não inclui pesquisa relativa a feitos de publicidade restrita;

Não foram consultados eventuais inquéritos ou procedimentos investigatários equiparados;

I) Esta certidão abrange os processos em tramitação no SIAPRO - Sistema de Acompanhamento e Informações Processuais do 2° Grau e no PJe - Sistema Processual Eletrônico.

Tribunal Regional Federal da 3a Região / Secretaria Judiciária seju@trf3.jus.br- Av. Paulista, n. 1842, Torre Sul, 14° andar, São Paulo/SP

Página 2 de 2

SIGILOSO

Num. 27966189 - Pág. 12

Página 1 de 1 2019.0008122

1659

PODER JUDICIÁRIO )
CERTIDÃO NEGATIVA DE DÉBITOS TRABALHISTAS
Nome: IMOBILIARE ADMINISTRACOES DE IMOVEIS LTDA
(MATRIZ E FILIAIS)CNPJ: 15.253.550/0001-90
Certidão n°: 145147610/2018
Expedição: 23/02/2018, às 16:17:36
Validade: 21/08/2018 - 180 (cento e oitenta) dias, contados da data
de sua expedição.
Certifica-se que IMOBILIARE ADMINISTRACOES DE INOVEIS LTDA
(MATRIZ E FILIAIS), inscrito(a) no CNPJ sob o n°
15.253.550/0001-90, NÃO CONSTA do Banco Nacional de Devedores
Trabalhistas.
Certidão emitida com base no art. 642-A da Consolidação das Leis do
Trabalho, acrescentado pela Lei n° 12.440, de 7 de julho de 2011, e
na Resolução Administrativa n° 1470/2011 do Tribunal Superior do
Trabalho, de 24 de agosto de 2011.
Os dados constantes desta Certidão são de responsabilidade dos
Tribunais do Trabalho e estão atualizados até 2 (dois) dias
anteriores à data da sua expedição.
No caso de pessoa jurídica, a Certidão atesta a empresa em relação
a todos os seus estabelecimentos, agências ou filiais.
A aceitação desta certidão condiciona-se à verificação de sua
autenticidade no portal do Tribunal Superior do Trabalho na
Internet (http : / /www t st . jus .br) .
Certidão emitida gratuitamente.
INFORMAÇÃO IMPORTANTE
Do Banco Nacional de Devedores Trabalhistas constam os dados
necessários ã identificação das pessoas naturais e jurídicas
inadimplentes perante a Justiça do Trabalho quanto às obrigações
estabelecidas em sentença condenatória transitada em julgado ou em
acordos judiciais trabalhistas, inclusive no concernente aos
recolhimentos previdenciários, a honorários, a custas, a
emolumentos ou a recolhimentos determinados em lei; ou decorrentes
de execução de acordos firmados perante o Ministério Público do
Trabalho ou Comissão de Conciliação Prévia.
Dúvidas e sugestbes: clidtpD.jus.br

SIGILOSO

Num. 27966189 - Pág. 13

PODER JUDICIÁRIO FEDERAL

Tribunal Regional do Trabalho da r Região

1)1111111111,1111111111!1111111111.111,11111111,1111111!Il1111 f

(

Data de expedição do documento: 23/02/2018 - 16:14:26 SR/PF/SP Código de Verificação de Autenticidade:

1831803926eNhiXafM

IÉ6(9

CERTIDÃO DE AÇÃO TRABALHISTA EM TRAMITAÇÃO
Dados Pesquisados:
CNPJ: 15.253.550/0001-90
Nome: IMOBILIARE ADMINISTRACOES DE IMOVEIS LTDA
Certidão n° 136791 / 2018
CERTIFICA-SE que em pesquisa aos registros eletrônicos
armazenados nos Sistemas de Acompanhamento e Informações
Processuais do Tribunal Regional do Trabalho da 2a Região,
até 22/02/2018, NÃO CONSTA ação trabalhista em tramitação em
face da pessoa natural ou jurídica identificada acima, de
acordo com os dados fornecidos pelo solicitante.
IMPORTANTE
A validade da presente certidão está condicionada à
conferência do nome e do CPF/CNPJ indicado, bem como à
verificação de sua autenticidade pelo recebedor em
http://www.trtsp.jus.br/valida-certidao em até 90
(noventa) dias após a sua expedição;
A informação do n° do CPF/CNPJ e do nome indicado
acima é de responsabilidade do solicitante da
Certidão;
Estão compreendidos nesta certidão, no caso de

pessoa jurídica, todos os seus estabelecimentos,
agência ou filiais vinculados à raiz do CNPJ;
d. Certidão emitida gratuitamente.

SIGILOSO

Num. 27966189 - Pág. 14

C-- Fl. 1890

1° TABELIÃO DE PROTESTO DE LETRAS E TÍTULOS DE SÃO PAULO

AV. BRIGADEIRO LUIS ANTONIO, 371 - CEP 01317000- SÃO PAULO - SP SR/PF/SP TELEFONE: (11)3113-6916 - FAX: (11)3113-6933 2019.0008122

SEQ. 3.902.448	N°. PEDIDO:447-I/19	:
José Carlos Alves TABELIÃO	Mário Rezende Florence SUBSTITUTO

O PRIMEIRO TABELIÃO DE PROTESTO DE LETRAS E TÍTULOS DE SÃO PAULO , NO USO DE SUAS ATRIBUIÇÕES LEGAIS, CERTIFICA E DÁ FE,

a pedido de: MARCOS ROBERTO DE MORAES MANOEL, RO 246100370, que revistos os índices dos LIVROS DE REGISTRO DE PROTESTOS a seu cargo, no

período de 5 ANOS anterior a 18 de janeiro de 2018, deles verificou:

NÃO CONSTAR PROTESTO

em nome de

ARIANE*APARECIDA*MENDES*SARTORI*REGINATTO*****************************
BSJBOF BQBSFUJEB NFOEFT TBSUPSJ SFEIJOBUUP
CTKCPG CRCTGEKFC OGPFGU UCTVQTK TGIKPCVVQ 93
CPF*318.577.708-54**********RG*306858022**

o <r

São Paulo, 19 de janeiro de 2018, horário: às 10:29:18 VALORES COBRADOS

AO TABELIÃO: = AO ESTADO: 4 v****2,19

l° TABELIÃO DE PROTESTO DE LETRAS E TITULOS SÃO PAULO -SP

	AO IPESP:	******1,50
ciÉe2	\| AO REGISTRO CIVIL:	******0.40
=	AO TRIBUNAL JUSTIÇA: A SANTA CASA:	0,51 ***mus

MARCOS LUCIO SORO 0 E FREITAS - SUBSTITUTO CO TABEUAO • RO 7.241.4$1	IMPOSTO NIUNICIP t I.: MINISTÉRIO PÚBLICO:	\| \|	******0.16 ••4 ••0,37
	TOTAL:	I	12.92

SOLICITE CERTIDÕES DOS DEZ CARTÓRIOS DE PROTESTO PELA INTERNET : www.protestosp.com.br VERIFIQUE A SEQUÊNCIA ALFABÉTICA DO NOME CERTIFICADO

VERIFIQUE A VERACIDADE DESTA CERTIDÃO POR MEIO DO SITE www.primeiroprotestosp.com.br DIGITANDO 28710390244800018191 QUALQUER RASURA. APAGAMENTO OU CARIMBO, ESPECIALMENTE NO QUE SE REFERE AO ENDEREÇO DE SITE NA INTERNET, INVALIDARA ESTA CERTIDÃO

SIGILOSO

Num. 27966189 - Pág. 15

Ii

Protesto

Pi L1 1 o

ANTONIO AUGUSTO SMITH JUNQUEIRA

SUBSTITUTA DO TABELIÃO Rua Boa Vista, 314 - 1° Andar - Conj. 1- CEP 01014-000 - São Paulo - SP - Tel.: (11) 3293-7210

SEQ. 2.312.810 N°. PEDIDO:447-I/19 02° TABELIÃO DE PROTESTO DE LETRAS E TÍTULOS DA COMARCA DE SÃO PAULO - SP. no uso das suas atribuições legais CERTIFICA que pesquisados os índices de protesto no período de 5 ANOS anteriores a 17 de janeiro de 2018, a pedido de MARCOS ROBERTO DE MORAES MANOEL CPF 03727082690 RG 246100370, deles verificou

NÃO CONSTAR PROTESTO

EMNOMEDE:

ARIANE*APARECIDA*MENDES*SARTORI*REGINATTO**********************

BSJBOF BQBSFDJEB NFOEFT TBSUPSJ SENJOBUUP CTKCPG CRCTGEKFC OGPFGU UCTVQTK TGIKPCVVQ 92

CPF*31857770854**********RG*306858022**

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Pesquisado por FABIO CANTOS NASCIMENTO O referido é verdade e dou fé. Sào Paulo, 19 de janeiro de 2018

?TABELIÃO DE PROTESTO DE LETRAS E TiTULOS DE SÃO PAULO - SP

ADELMO FERRO DA SILVA - ESCREVENTEAUTO/IQ/UB) - RG 26.265.746-0

CÓDIGO VERIFICADOR: 28710231281000018191 EMOLUMENTOS AO ESTADO AO IPESP REG CIVIL TRIB. JUSTIÇA SANTA CASA IMP. MUNICIPAL MIN. PUBLICO TOTAL *«...* 7.69 fl.*** 219 ******1.50 **fl.* 0.40 ****** 0.53 *ma 0.08 0.16 ****** 037 ***** 12.92 (AS CUSTAS DEVIDAS FORMA RECOLHIDAS POR DOIA)

SOLICITE CERTIDÕES DOS DEZ CARTÓRIOS DE PROTESTO PELO SETE www.protesto.net.br VERIFIQUE A SEQUENCIA ALFABÉTICA DO NOME CERTIFICADO

PARA CONFIRMAR A VERACIDADE DESTA CERTIDÃO ACESSE O SUE wwwiprotestosp.com.br INFORMANDO O CÓDIGO VERIFICADOR

Este documento foi gerado pelo usuário 152.***.***-69 em 28/05/2026 17:25:58 Número do documento: 20020615074648800000025549258 Assinado eletronicamente por: ROGERIO SOCCA CESAR - 06/02/2020 15:07:47

SIGILOSO

Num. 27966839 - Pág. 1

f

30 TABELIÃO DE PROTESTO DE LETRAS E TÍTULOS 2019.0008122

LARGO BE SÃO FRANCISCO, 34 - 1° ANDAR - CENTRO - CEP: 01005-010 - TELS.: 3107-5033 / 3107-5034 / 3107-5035 1 3107-5036 PAR - SÃO PAULO- SP

CERTIDÃO N. 00447-1/19
Folha(s)00001

O TERCEIRO TABELIÃO DE PROTESTO DE LETRAS E TITU LOS DA COMARCA DE SÃO PAULO. ROR ESTE PÚBLICO INSTRUMENTO.

C E RT I F ICA E O Á FÉ.

A PEDIDO DE MARCOS ROBERTO DE MORAES MANOEL***CPF -03727082690* ******* *** ***** ***,
R.g_ 246100370******~***********************************************************

QUE	REVISTOS OS LIVROS DE • REGISTRO	DE PROTESTOS, DELES VERIFICOU
NÃO	CONSTAR	PR O TESTO

o O EM NOME DE ARIANE APARECIDA MENDES SARTORI REGINATTO ****************************
E BSJBOF BQBSFDJEB NFOEFT TBSUPSJ SFHJOBUUP ****************************

eu CPF- 31857770854******* R.G- 306858022********* *********************************

o o- o

c No período de 05 ano(s) anterior(es) •a 17 de janeiro - de 2018.******
lo Nadá mais.

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******** Qualquer rasura, apagamento ou carimbo, especialmente no que se ****
refere ao endereço de site na internet. INVALIDARÁ esta CERTIDÃO ********

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**********		*******4kk

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g £	Pesquisado por DALVA BALDAN, Escrevente.**************************** Certidão conferida por DALVA BALDAN Escrevente.*********************

São Paulo, 19 de janeiro de 2018.	Emolumentos Estado Carteira Serventia	19 50
Certidão Assinada Digitalmente por :	Registro Civil Tribunal	40
DALVA BALDAN	Ministério Público	*0,37
Escrevente	Santa Casa Imposto ao Município ******0,16	******0,08

1628400534834A68C3450FE3E4492880

2 Total *****12,92

o Os valores acima foram cobrados pela certidão.

VÁLIDO SCSIMITE NO ORIGINAL. 2- As custas devidas foram recolhidas por guia. o to Esta certidão se refere somente ao(s) nome(s) e otiraeros grafado(s), não abrangendo nomes diferentes ainda

o que próximos, semelhantes ou resultantes de erros de grafia. 2 4- A presente certidão refere-se a existência de proteste somente no penado acima cn","4-ado, ^án e •'• 4-do

a possibilidade da existência de protesto en períodos antes-Sores. O Solicite Certidões dos dez Tabeliães de Protesto pela inter-net, no site: www.protesto.com.br o

VALIDA SOMENTE NO ORIGINAL AS CUSTAS DEVIDAS FORAM RECOLHIDAS POR GUIA

SIGILOSO

Num. 27966839 - Pág. 2

N° . SR/PF/SP

PEDIDO:

TABELIÃO DE PROTESTO DE LETRAS E TÍTULOS AVENIDA BRIGADEIRO LUIZ ANTONIO, 319- SAO PAULO - SP - Tel.: (011) -3186-7254

SEQ. 3939122

CERTIDÃO

040 TABELIA0 DE PROTESTO DE LETRAS E TITULOS DA COMARCA DE SAO PAULO, NO USO DE SUAS ATRIBUIÇÕES LEGAIS,POR ESTE PÚBLICO INSTRUMENTO, CERTIFICA E DÁ FÉ a pedido de: MARCOS ROBERTO DE MORAES MANOEL, CPF 03727082690 RG 246100370, que pesquisados os índices dos LIVROS DE REGISTRO DE PROTESTO a seu cargo, deles verificou

NÃO CONSTAR PROTESTO

em nome de:

ARIANE*APARECIDA*MENDES*SARTORI*REGINATTO***********************

BSJBOF BQBSFDJEB NFOEFT TBSUPSJ SFHJOBUUP CTKCPG CRCTGEKFC OGPFGU UCTVQTK TGIKPCVVQ 92 CPF•31857770854 RG*306858022** no periodo de 5 ANOS anterior a 17 de janeiro de 2018 Pesquisado por VALQUIRIA NORBERTO

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SAO PAULO, 19 de janeiro de 2018

4° TABELIÃO DE PROTESTO DE LETRAS E TITULOS - SÃO PAULO • SP

VALCIUMM NORBERTO • ESCREVENTE - RG17.580.509

VERIFIQUE A SEQUÊNCIA ALFA DO NOME CERTIFICADO VÁLIDA SOMENTE NO ORIGINAL SOLICITE CERTIDÕES DOS DEZ CARTÓRIOS DE PROTESTO PELA INTERNET: www.protesto.com.br Para consultar a autenticidade desta, através do código 28710393912200018191 , acesse www.quartoprotestosp.com.br

EMOLUMENTOS AO ESTADO AO IPESP REG. CIVIL .TRIB. JUSTIÇA SANTA CASA IMP. MUNICIPAL 1 MINISTERIO PUBLI. ******7,69 *rent 2,19 *tara 1,50 s•-• 0,53 0,37 TOTAL

"na 0,40 0,08 an' 0,16 12,92 AS CUSTAS FORAM RECOLHIDAS POR GUIA. ESTA CERTIDAO $O SE RE ERE AO NOME E NUNIEROS COMO NELA GRAFADOS, NÃO MIRAN ENDO NOMES DIFERENTES, AINDA QUE PRÓXIMOS. SEMELHANTES OU RESULTANTES DE ERROS DE GRAFIA NO RESPECTIVO PEDIDO.

SIGILOSO

Num. 27966839 - Pág. 3

50 Tabelião de Protesto

RUA DA GLORIA. 168 - SÃO PAULO - CAPITAL

Bel. RUBEM GARCIA

TABELIÃO

*A*01*

0 QUINTO TABELIÃO DE PROTESTO DE LETRAS E TÍTULOS POR ESTE PÚBLICO INSTRUMENTO,

QUE, REVISTOS OS LIVROS DE REGISTRO DE PROTESTOS LAVRADOS NO PERÍODO DE CINCO ANOS ANTERIORES À 17 DE JANEIRO DE 2018, PROTESTO DE RESPONSABILIDADE DE:

****n ARIANE APARECIDA MENDES SARTORI REGINATTO'n ***** **

****** BSJBOF BOBSEDJEB NFOEFT TBSUPSJ SFHJOBUUP

CPF -31857770854 R G 306858022 *********m*****

PARA MAIOR SEGURANÇA CONFIRA DE CIMA PARA BAIXO CADA LETRA DO NOME CERTIFICADO, COMA SEQUENCIA ALFABÉTICA DA LINHA INFERIOR.

ESTA CERTIDÃO S6 SE REFERE AO NOME E NÚMEROS COMO NELA GRAFADOS, NÃO ABRANGENDO NOMES DIFERENTES, AINDA QUE PRÓXIMOS, SEMELHANTES OU

RESULTANTES DE ERROS DE GRAFIA NO PEDIDO RESPECTIVO

*** NÃO CONSTA(M) PROTESTO(S)***

Solicitante: MARCOS ROBERTO DE MORAES MANOEL

RG. 246100370

Eu, ROBERTO DE SOUZA Escrevente autorizado(a), pesquisei e conferi. Eu, RUBEM GARCIATabeliao assino

SAO PAULO, 19 de JANEIRO de 2018

rt ÏA8ELIÃO TO DE LETRAS E TITtilt). I.,IAtj10-SP

1663

000447 - I / 19

DA COMARCA DE SÃO PAULO, CERTIFICA E DÁ FÉ

DELES VERIFICOU NÃO CONSTAR co

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o ror cn

ro -to co o

c co as 2 O o

O

RUBEM OARCO, -TABELLAO -RG1.92044-5

Emolumentos Ao Estado	IPESP Reg.Civil Trib. Justiça	Min.Público	Santa	Casa	ISS TOTAL RECEBIDO
7,69	2,19 1,50 0,40 Solicite certidões dos dez cartórios de protesto pela internet: www.protestosp.com.br	0,53	0,37	0,08 0,16	12,92
VALfDA SOMENTE NO ORIGINAL				AS CUSTAS DEVIDAS FORAM RECOLHIDAS PO GUIA

SIGILOSO

Num. 27966839 - Pág. 4

N° PEDIDO: SR/PF/SP

6° TABELIÃO DE PROTESTO DE LETRAS E TÍTULOS

RUA FRANCISCA MIQUELINA, 325- SA0 PAULO - SP - Tel.: (011) 3104-5463

TABELIÃO

SEQ . 4017886

CERTIDÃO

06° TABELIÃO DE PROTESTO DE LETRAS E TÍTULOS DA COMARCA DE SÃO PAULO, NO USO DE SUAS ATRIBUIÇÕES LEGAIS, POR ESTE PÚBLICO INSTRUMENTO CERTIFICA E DA FÉ, a pedido de: MARCOS ROBERTO DE MORAES MANOEL , CPF 03727082690 RG 246100370,

que revistos os índices dos LIVROS DE REGISTRO DE PROTESTO a seu cargo, deles verificou:

NÃO CONSTAR PROTESTO

ernnornede: ARIANE*APARECIDA*MENDES*SARTORI*REGINATTO***********************

BSJBOF BQBSFDJEB NFOEFT TBSUPSJ SEHJOBOUP
CTKCPG CRCTGEKFC OGPFGU UCTVQTK TGIKPCVVQ 93

CPF*31857770854**********RG*306858022** no período de CINCO ANOS anteriores a 18 de janeiro de 2018.

Pesquisado por: ANTONINO AP. PORTELLA

São Paulo, 19 de janeiro de 2018

80 TABELIÃO DE PROTESTO DE LETRAS E TITULOS -8. PAULO -SP Verifique a veracidade da certidão

através do código: 2871 04017886000181 91 sito: www.6protsp.com.br

ANTONNO APARECIDO PORTELLA R012B1E.S2&4 -ESCREVENTE

EMOLUMENTOS AO ESTADO AO IPESP REG CIVIL TRIB. JUSTIÇA SANTA CABA IMP. MUNICIPAL MINISTÉRIO PÚBLICO

7E9

[ [

Certidão válida somente no original

As custas foram recolhidas por guia. Verificar a sequáncia alfabética do nome

| certificado.

TOTAL 2,19 1,50 0,40 * 0,53 0,08 0,16 0,37 12,92

emer

Informações Importantes:

*Esta certidão só se refere ao nome e números como nela grafados, não abrangendo nomes diferentes, ainda que próximos, semelhantes ou resultantes de erros de grafia no pedido respectivo.

.Qualquer rasura apagamento ou carimbo, especiamente no que se refere ao endereço de site na internet, invalidará esta certidão.

Para solicitar certidões dos dez cartórios de protesto pela Internet: www.protesto.net.br

SIGILOSO

Num. 27966839 - Pág. 5

SETIPAO -rAnnic rimo 2019.0008122 DE PROTESTO DE LETRAS EliTULOS Pedido: 447-1/19

Seq: 3995925 Rua da Glória, 152 -1, andar - Liberdade

"... -.., . -..,. " _... Pag.1/1

Certid ao Negativa de Protesto

O SÉTIMO TABELIÃO DE PROTESTO DE LETRAS E TÍTULOS DA COMARCA

DE SÃO PAULO, no uso de suas atribuições legais, por este público instrumento,

CERTIFICA E DÁ FÉ, que revistos os índices dos LIVROS DE REGISTRO DE PROTESTOS

a seu cargo, deles verificou NÃO CONSTAR PROTESTO no período de 5 ANOS anterior

a 18 de janeiro de 2018, em nome de:

ARIANE APARECIDA MENDES SARTORI REGINATTO CPF 31857770854 RG 306858022

,_..f

Pedido formulado por: MARCOS ROBERTO DE MORAES MANOEL- RG 246100370 Pesquisado por VIVIANE CRISTINA HERINGER

São Paulo, 19 de janeiro de 2018.

la TABELIÃO DE PROTESTO DE LETRAS E TÍTULOS DE SÃO PAULO - SP

lo] P)

.... ...: - | «| _ .... || VIVIANE CRISTINA FIERINGER - ESCREVENTE AUTORIZADA - PG. 26.363.687-5

| od Informações Importantes: jl

f=!	Certidão válida somente no original.	• Esta certidão só se refere ao nome e números como nela grafados,
\| oo \|	As custas foram recolhidas por guia.	não abrangendo nomes diferentes, ainda que próximos, semelhantes
\| = \|	ai Certidão expedida no ato do pedido,	ou resultantes de erros de grafia no pedido respectivo.

5 1 sem ônus adicional para o requerente. • Solicite certidão de protesto pela Internet no site : www.protesto.com.br

Verifique o código de veracidade: 28710399592500018191 no site: www.7protsp.com.br

Enciumemos Ao Estado I Cart. Prev. ! Sinoreg I Trib. Just. i Starasa Imposto Municipal Ministerio %laico Total { | 7,69 'ri.** 2,19 I **fl.* 1,50 1 n**** 0,40 i

****** 0,53 ! *"*" 0,08 0,16 `"*" 0,37 ***** 12,92

50 enoereço co ate na internar. INVALIDARA esta certidão.

01 GuG

SIGILOSO

Num. 27966839 - Pág. 6

C,Vt3

8°Tabelião de Protesto de Letras e Títulos de São Paulo ^7.Y'

Rua Quinze de Novembro, 331 - Centro - Tel.: (11) 3292-8030 - CEP: 01013-001 - São Paulo-SP

Página 01/01

CERTIDÃO

08° TABELIÃO DE PROTESTO DE LETRAS E TITULOS DA COMARCA DE SÃO PAULO , no uso de suas atribuições legais, CERTIFICA E DA FÉ, a pedido de MARCOS ROBERTO DE MORAES MANOEL, RG 246100370, que pesquisados os indices de protestos, no perrodo de CINCO ANOS, anterior a 17/01/2018 , em nome de: ARIANE APARECIDA MENDES SARTORI REGINATTO

CPF 31857770854 - RG 306858022

111(0 1 111111111111 11111111 11111 1 1 1 11111 11111 1111 1111 151

NÃO CONSTA PROTESTO

Eu, Ennio Kimie Morishita - Escrevente auforizado(a), conferi. Eu, JOSÉ ROBERTO DA SILVEIRA - Substituto do Tabelião subscrevo e assino. São Paulo, 19 de Janeiro de 2018 [DOCUMENTO ASSINADO DIGITALMENTE NOS

TERMOS DA MP N°2200-2, CONFORME IMPRESSÃO À MARGEM DIREITA

S| |

EMOLUMENTOS! AO ESTADO AO IPESP AO SINOREG AO TRIBUNAL AO MINISTÉRIO A STA.CASA 1 IMPOSTO TOTAL AE | JUSTICA PÚBLICO MUNICIPAL

7,69 l 2.19 | 1,50 0,40 0,53 0,37 ' 0.05 0,16 12.92 i CUSTAS RECOLHIDAS POR GUIA w*

fl Solicite certidões dos dez Tabeliães de Protesto pelo slte: www.protestosp.corn.br

Este documento foi gerado pelo usuário 152.***.***-69 em 28/05/2026 17:25:59 Número do documento: 20020615074648800000025549258 Assinado eletronicamente por: ROGERIO SOCCA CESAR - 06/02/2020 15:07:47

SIGILOSO

Num. 27966839 - Pág. 7

19° TABELIÃO DE PROTESTO DE -LETRAS E TÍTULOS

00447 -1/ 19 PRAÇA JOÃO MENDES, 52- SOBRELOJA - FONE: (11) 3293-3400 - SÃO PAULO SP 19/01/2018

BENEDICTO SILVEIRA FILHO EDUARDA SILVEIRA

Tabelião Tabeliã Substituta

ódigo de Autenticidade: 180233017799119

r.• CERTIDÃO

O 9Q TABELIÃO DE PROTESTO DE LETRAS E TITULOS, DA COMARCA DE

SÃO PAULO, POR ESTE PÚBLICO INSTRUMENTO,

CERT IF ICA E DA FÉ.

A pedida de MARCOS ROBERTO DE MORAES MANOEL,RG 246100370 que, pesquisados os Indíces de protesto, no período de CINCO ANOS, anterior a 17/01/2018 , em nome de:

ARIANE APARECIDA MENDES SARTORI REGINATTO CPF 31857770854 RG 306858022

NÃO CONSTA PROTESTO

I i I 1

Eu, Mansa de Freitas Morais - Tabeliã Substituta Subscrevo e Assino, Co Eu, Eli Damares Moura de Oliveira Chaves - Escrevente Autorizada , conferi. Se TABELIÃO DE PROTESTO DE LETRAS E TiTOLOS-S PAtTLO.SP

SÃO PAULO, 19 DE JANEIRO DE 2018

O) SP

mARISA DE FREITASMORAIS • SURRE DO TAS Etti6.0.RG 11.195 ç>3 .7 ESTADO IPESP REGISTRO CIVIUTRIBUNAL JUSTIÇA SANTA CASA ISS FEDMP TOTAL O sEMOLUMENTOS

0,40 0,53 0,08 0,16 0,37 12,92 7,69 2,19 1,50 19/01/201809 35 08 .1 CO 1) VALIDA SOMENTE NO ORIGINAL.

92, ~4 2) As custas devidas foram recolhidas por guia.

Verifique a autenticidade da certidão em www, nonoprotestosp.com.br através do código de autenticidade acima indicado, i

Informa:

Esta certidão se refere somente ao(s) nome(s) e números nela integralmente grafado(s), não abrangendo nomes diferentes ainda que próximos, semelhantes ou resultantes de erros de grafia. , :-1 H 5) A presente certidão refere-se à existéncia de protesto somente no período acima certificado, não excluindo a possibilidade da existência de protesto em penados anteriores.

Solicite Certidões dos dez Tabeliães de Protesto pela Internet, no SITE : www.protesto.com.br 1 FOLHA 1 OBS.: QUALQUER RASURA, APAGAMENTO OU CARIMBO, ESPECIALMENTE NO QUE SE REFERE AO ENDEREÇO DE SITE NA INTERNET, INVALIDARA ESTA CERTIDÃO. Siscart Informática Lida

SIGILOSO

Num. 27966839 - Pág. 8

10° TABELIÃO DE PROTESTOS DE SÃO PAULO

O

PRAÇA DOUTOR JOÃO MENDES, 39- CENTRO - CEP: 01501-001

Tel.: (11) 3293-1010

N° do Pedido: 2018.01.19/100447

CERTIDÃO

O 100 TABELIÃO DE PROTESTO DE LETRAS E TÍTULOS DA COMARCA DE SÃO PAULO, no uso de suas atribuições legais, CER11FICA E DA FÉ, a pedido de MARCOS ROBERTO DE MORAES MANOEL,RG 246100370,CPF 03727082690 que, pesquisados os indices de protesto, no período de CINCO ANOS , anterior a 19101/2018, em nome de:

ARIANE APARECIDA MENDES SARTORI REGINATTO

CPF 318.577.708-54 RG 306858022

NÃO CONSTA PROTESTO

Eu, Bemadete Dias Batista de Souza - Escrevente Autodzado(a) , pesquisei e conferi.

SÃO PAULO, 19 DE JANEIRO DE 2018 Documento Assinado Digitalmente por BERNADETE DIAS BATISTA DE SOUZA:088747528068. 11°"1,15475^221 "C"'""Asdna""

uumne non.

A conferência da autenticidade da assinatura poderá ser consultada no site w w w .10tpsp.cornbr, informando o código: 180119556637

ESTADO PESP REGISTROCMI. TRIBUNAL JUSTIÇA SANTACASA IMPOSTOMUNICIPAL MINISTERIOPÚBLICO TOTAL

EMOLUMENTOS

7,69 2,19 1,50 0,40 0,53 0,08 0,16 0,37 12,92

19/01/2018 10:05:00

VALIDA SOMENTE NO ORIGINAL. ,§ 2) As custas devidas foram recolhidas por guia, it 3) Esta certidão se refere somente ao(s) nome(s) e números nela Integralmente grafado(s), não abrangendo nomes diferentes ainda que próximos, semelhantes ou resultantes de erros de gral ia. i - 4) A presente certidão refere-se a existência de protesto somente no período acima certificado, não excluindo a possibilidade da existancia de protesto em periodos anteriores.
Solicite certidões dos dez Tabeliães de Protesto pela Internet. no SITE : vomv.protesto_comitr

PÁGINA: 1 01354 QUALQUERRASURA APAGAMENTO OU CARIMBO. ESPECIALMENTE NO QUE SE REFERE AO ENDEREÇO DE SiTE NAINTERNET,INVOLICIARÁ ESTACERTIOÃO. atuai Info-manca

SIGILOSO

Num. 27966839 - Pág. 9

1° TABELIÃO DE PROTESTO DE LETRAS E TÍTULOS DE SÃO PAULO Fl. 1900

AV. BRIGADEIRO LUÍS ANTÔNIO, 371 - CEP 01317000- SÃO PAULO - SP SR/PF/SP TELEFONE: (11)3113-6916 - FAX: (11)3113-6933 2019.0008122

SEQ. 3.908.070 N°. PEDIDO:430401

José Carlos Alves Mário Rezende Florence

TABELIÃO SUBSTITUTO

(0'

O PRIMEIRO TABELIÃO DE PROTESTO DE LETRAS E TÍTULOS DE SÃO PAULO , NO USO DE SUAS ATRIBUIÇÕES LEGAIS, CERTIFICA E DÁ FE,

a pedido de: RENATO DE MATTE0 REGINATTO, RO 19375600, que revistos os índices dos LIVROS DE REGISTRO DE PROTESTOS a seu cargo, no período de 5 ANOS anterior a 31 de janeiro de 2018, deles verificou:

NÃO CONSTAR PROTESTO

emnomede

IMOBILIARE*ADMINISTRACAO*DE*IMOVEIS*LTDA******************************
JNPCJMJBSF BENJOJTUSBDBP EF JNPWFJT MUEB
KOQDKNKCTG CFOKPKUVTCECQ FG KOQXGKU NVFC 104
CNPJ*15.253.550/0001-90*************

*	*	*	*
		*	*
	*	*	*
		*	*
	*	*	*	:
	*	*	*	:
	*	*	*
	*	*	*
*	*		•
	*	*	*
	*	*	*
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				2.
		*	*
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		*	*
		*	*
		*	*
		*	*
		*	*

| >»

7 Eu, MARCOS LUCIO DORO DE FREITAS, conferi.

Silo Paulo, 01 de fevereiro de 2018, horário: às 09:27:27 VALORES COBRADOS

= AO TABELIÃO: 7,69

AO ESTADO: 2 ?TABELIÃO DE PROTESTO DE LETRAS E TITULOS • SÃO PAULO - SP

	AO IPESP:	n****1,50
=~	AO REGISTRO CIVIL:	"."*0,40
=	AO TRIBUNAL JUSTIÇA: A SANTA CASA:	0,53
MARCOS UJCIO DORO DE FREITAS - SUBSTITUTO 00 TABELIÃO - RO 724 i.**1	IMPOSTO MUNICIPAL: MINISTÉRIO PÚBLICO:	9,16 0,37
	TOTAL:	"."12.92

SOLICITE CERTIDÕES DOS DEZ CARTÓRIOS DE PROTESTO PELA INTERNET : www.protestosp.com.br

VERIFIQUE A SEQUÊNCIA ALFABÉTICA DO NOME CERTIFICADO

VERIFIQUE A VERACIDADE DESTA CERTIDÃO POR MEIO DO SITE www.primeiroprotestosp.com.br DIGITANDO 27900390807000018191

QUALQUER RASURA. APAGAMENTO OU CARIMBO, ESPECIALMENTE NO QUE SE REFERE AO ENDEREÇO DE SITE NA INTERNEI', INVALIDARÁ ESTA CER11DÂO

SIGILOSO

Num. 27966839 - Pág. 10

°M_APAPS Fl. 1901

Protesto

:1 ) P u 1

-I ANTONIO AUGOS [O SMITH JUNQUEIRA

SUBSTITUTA DO TABELIÃO Rua Boa Vista, 314- Andar- Ceai. 1- CEP 01014-000 - São Paulo - - Tel.: (11) 3293-7210

SEQ. 2.318.424 N°. PEDIDO:430-1/01 02° TABELIÃO DE PROTESTO DE LETRAS E TÍTULOS DA COMARCA DE SÃO PAULO - SP,

no uso das suas atribuições legais CERTIFICA que pesquisados os índices de protesto no período de 5 ANOS anteriores a 30 de janeiro de 2018, a pedido de RENATO DE MAITE0 REGINA FTO CPF 22019584832 RG

19375600, deles verificou

NÃO CONSTAR PROTESTO

EMNOMEDE

IMOBILIARE*ADMINISTRACAO*DE*IMOVEIS*LTDA*********************** 1:

JNPCJMJBSF BENJOJTUSBDBP EF JNPWFJT MUEB KOQDKNKCTG CFOKPKUVTCECQ FG KOQXGKU NVFC 103

CNPJ*15253550000190*************

c\J

cp

c\J :
co

OD Pesquisado por MEL1SSA MORIBE GIL ALMEIDA

| O referido é verdade e dou fé. São Paulo, 01 de fevereiro de 2018

2° TABELIÃO DE PROTESTO DE LEMAS E TÍTULOS DE SÃO PAULO - SP

| efa amarga VAI

ADEUSO FERRO DA SILVA- ESCREVENTE AUT01117_ADO - RG 26.256.74S-0

CÓDIGO VERIFICADOR: 27900231642400018191 MOLUN1ENTOS AO ESTADO AO IPESP REG CIVIL TRIB. JUSTIÇA SANTA CASA IMP. MUNICIPAL MIN. PÚBLICO TOTAL **** 7,69 a.*** 2,10 ******1,50 ***st. 0.40 km** 0.53 ****** 0.00 ****** 0.16asno. 037 '""1" 12.92 (AS CUSTAS DEVIDAS FORAM RECOLHIDAS POR GUIAI

SOLICITE CERTIDÕES DOS DEZ CARTÓRIOS DE PROTESTO PELO SITE www.protesto.netbr VERIFIQUE A SEQUENCIA ALFABÉTICA DO NOME CERTIFICADO !: PARA CONFIRMAR A VERACIDADE DESTA CERTIDÃO ACESSE O SITE www.2protestosp.com.br INFORMANDO O CÓDIGO VERIFICADOR

SIGILOSO

Num. 27966839 - Pág. 11

3° TABELIÃO DE PROTESTO DE LETRAS E TÍTULOS 2019.0008122

LARGO DE SÃO FRANCISCO. 34- l' ANDAR - CENTRO - CEP: 01005-010 - TES.: 3107-5033 / 31D7-5034 / 3107-5035 3107-5036 PABX - SÃO PAULO - SP

CERTIDAO N2 , 00430-1/01

Folha(s)00001

C TERCEIRO TABELIÃO DE PROTESTO DE LETRAS E TITU LOS DA COMARCA DE SÃO PAULO,

POR ESTE PUBLICO INSTRUMENTO

C E RT I F ICA E D A F,

A PEDIDO DE REMATO DE MATTEO REGINATTO***CPF -22019584832 ***** *********** ****** **,
R.G_ 19375600*********~~k************************************************
QUE REVISTOS OS LIVROS DE REGISTRO DE PROTESTOS, _DELES VERIFICOU

NÃO CONSTAR PRO TESTO

E o o
O EM NOME DE IMOBILIARE ADMINISTRACAO DE INOVEIS LTDA *****************************
**JNPCJMJBSF BENJOJTUSBDBP EF IINPWEJT MUEB *****************************
o
o mpj_ 15253550ô00190m* ************************s**** ********* *******************

o
No período de 05 ano(s) anterior(es) a 30 de janeiro de 2018.******************
Nada mais.

******** Qualquer rasura, apagamento ou carimbo, especialmente no que se ******
******** refere ao endereço de site na internet, INVALIDARÁ este CERTIDÃO ***** ***
********** ********** ********** ********** ********** ********** **********
********** ********** **********
********** ********** w*********

rn E **********

Pesquisado por DALVA BALDAM,- Escrevente.******************************
-Certidão conferida por DALVA BALDAM Escrevente.***********************
São Paulo, 01 de fevereiro de 2018. Emolumentos 69

Estado |

Certidão Assinada Digitalmente por :	Carteira Serventia Registro Civil Tribunal	******1,50 \| 53
DALVA BALDAN	Ministério Público	******0,37
Escrevente	Santa Casa	08
D89D364140044080293C82C74F27A698	Imposto ao Município * Total	0,16 ****12,92

H Os valores acima foram cobrados pela certidão.

1- VÁLIDO SOMENTE NO ORIGINAL. 2 2 As custas devidas foram recolhidas por guia.

3 Esta certidão se refere somente ao(s) nome(s) e números grafadots), abrangen-i diferentes

nomes a

que próximos, semelhantes ou resultantes de erros de grafia. A presente certidão refere-se a existência de protesto somente no r,-- d zds acirra cerc:i cais

a possibilidade da existência de protesto em períodos anteriores.

Solicite Certidões dos dez Tabeliães de Protesto pela internet, no sito: www.protesto.com.br

VÁLIDA SOMENTE NO ORIGINAL AS CUSTAS DEVIDAS FORAM RECOLHIDAS POR GUIA.

Este documento foi gerado pelo usuário 152.***.***-69 em 28/05/2026 17:26:00 Número do documento: 20020615074704000000025549262 Assinado eletronicamente por: ROGERIO SOCCA CESAR - 06/02/2020 15:07:47

SIGILOSO

Num. 27966843 - Pág. 1

N° . SR/PF/SP

PEDIDO:

AVENIDA BRIGADEIRO LUIZ ANTONIO, 319- SAO PAULO - SP - Tel.: (011) - 3186-7254

NO USO DE SUAS ATRIBUIÇÕES LEGAIS,POR ESTE PÚBLICO INSTRUMENTO, CERTIFICA E DÁ FÉ a pedido de: RENATO DE MATTEO REGINATTO, CPF 22019584832 RG 19375600, que pesquisados os índices dos LIVROS DE REGISTRO DE PROTESTO a seu cargo, deles verificou

em nome de: IMOB ILIARE*ADMINISTRACAO *DE* IMOVEI S*LTDA** * ********** *********** JNPCJMJBSF BENJOJTUSBDBP EF JNPWEJT MUEB KOQDKNKCTG CFOKPKUVTCECQ FG KOQXGKU NVFC 103 CNPJ*15253550000190************* no período de 5 ANOS anterior a 30 de janeiro de 2018 Pesquisado por MARTA MARIA PIRES

SOLICITE CERTIDOES DOS DEZ CARTÓRIOS DE PROTESTO PELA INTERNET: www.protesto.com.br Para consultar a autenticidade desta, através do código 27900394477200018191 , acesse www.guartoprotestosp.com.br

TABELIÃO DE PROTESTO DE LETRAS E TÍTULOS

SEQ. 3944772

CERTIDÃO

04. TABELIAO DE PROTESTO DE LETRAS E TITULOS DA COMARCA DE SA0 PAULO,

NÃO CONSTAR PROTESTO

SA0 PAULO, 01 de fevereiro de 2018

C TABELIÃO DE PROTESTO DE LETRAS E TÍTULOS •SÃO PAULO - SP

PJ

VALCWIIRIA NOFWERTO • ESCREVENTE • RO 17.580.509

VERIFIQUE A SEQUÊNCIA ALFA DO NOME CERTIFICADO

VALIDA SOMENTE NO ORIGINAL

EMOLUMENTOS AO ESTADO AO IPESP REG. CIVIL TRIB. JUSTIÇA SANTA CASA IMP. MUNICIPAL 1 MINISTERIO PUBLI.

769 **na* 2,19 ****** 1,50--****0,40 ***-- 0,53 TOTAL

n' 0,08 111**** 3,16 0,37 ***" 12,92

As CUSTAS FORMA RECOLHIDAS POR GUIA. ESTA CERTIDÃO Só SE REFERE AO NOME E NUMEROS COMO NELA GRAFADOS, NÃO ABRAN ENDO NOMES DIFERENTES. AINDA QUE

PRÓXIMOS, SEMELHANTES OU RESULTANTES DE ERROS DE GRAFIA NO RESPECTIVO PEDIDO.

SIGILOSO

Num. 27966843 - Pág. 2

50 Tabelião de Protesto

RUA DA GLÓRIA, 168 - SÃO PAULO - CAPITAL Bel. RUBEM GARCIA

*A*01" TABELIÃO 000430 - I 101

O QUINTO TABELIÃO DE PROTESTO DE LETRAS E TÍTULOS DA COMARCA DE SAO PAULO, POR ESTE PÚBLICO INSTRUMENTO, CERTIFICA E DÁ

FÉ

QUE, REVISTOS OS LIVROS DE REGISTRO DE PROTESTOS LAVRADOS NO PERÍODO DE

CINCO ANOS ANTERIORES À 30 DE JANEIRO DE 2018, DELES VERIFICOU NÃO CONSTAR

PROTESTO DE RESPONSABILIDADE DE:

****** IMOBILIARE ADMINISTRACAO DE IMOVEIS LTDA

JNPCJMJBSF BENJOJTUSBDBP EF JNPWFJT MUEB**********

****** C NPJ-15253550000190 ************** ********* ** *******

PARA MAIOR SEGURANÇA. CONFIRA DE CIMA PARA BAIXO CADA LETRA CO NOME CERTIFICADO, COMA SEQUÊNCIA ALFABÉTICA DA LINHA INFERIOR ESTA CERTIDÃO Só SE REFERE AO NOME E NÚMEROS como NELA GRAFADOS, NÃO ABRANGENDO NOMES DIFERENTES. AINDA QUE PRÓXIMOS, SEMELHANTES OU RESULTANTES DE ERROS DE GRAFIA NO PEDIDO RESPECTIVO

*** NÃO CONSTA(M) PROTESTO(S)***

Solicitante: RENATO DE MATTEO REGINATTO

RG. 19375600

Eu, ROBERTO DE SOUZA Escrevente autorizado(a), pesquisei e conferi. Eu, FRANCISCO E. V. FILOMENO Substituto do Tabeliao assino

SAO PAULO, 01 de FEVEREIRO de 2018

STO OE LETRAS E •!1 rui]; •

••••••••••••• desta

autenticidade

RUBEM GARCIA -TABELIÂO - RG 1.2o.44-5 _

veficar

Emolumentos Ao Estado IPESP Reg.Civil Trib. Justiça Min.Público Santa Casa ISS TOTAL RECEBIDO

7,69 2,19 1,50 0,40 0,53 0,37 0,08 0,18 12,92

Para

Solicite certidões dos dez cartórios de protesto pela intemet: www.protestosp.com.br VÁLIDA SOMENTE NO ORIGINAL AS CUSTAS DEVIDAS FORAM RECOLHIDAS POR GUIA.

SIGILOSO

Num. 27966843 - Pág. 3

N°. PEDIDO: 430 - 1/01

6° TABELIÃO DE PROTESTO DE LETRAS E TÍTULOS

RUA FRANCISCA MIQUELINA, 325- SAO PAULO - SP - Tel.: (011) 3104-5463

TABELIÃO

SEQ . 4023699

CERTIDÃO

06° TABELIÃO DE PROTESTO DE LETRAS E TITULOS DA COMARCA DE SÃO PAULO, NO USO DE SUAS ATRIBUIÇÕES LEGAIS, POR ESTE PÚBLICO INSTRUMENTO, CERTIFICA E DA FÉ

a pedido de: RENATO DE MATTEO REGINATTO, CPF 22019584832 RG 19375600, que revistos os indices dos LIVROS DE REGISTRO DE PROTESTO a seu cargo, deles verificou:

NÃO CONSTAR PROTESTO

emnomede:

IMOBILIARE*ADMINISTRACAO*DE*IMOVEIS*LTDA************************
JNPCJMJBSF BENJOJTUSBDBP EE JNPWEJT MUEB
KCQDKNKCTG CFOKPKUVTCECQ FG KOQXGKU NVFC 104

CNPJ*15253550000190*************

no período de CINCO ANOS anteriores a 31 de janeiro de 2018.

Pesquisado por: ANTONINO AP. PORTELLA

São Paulo, 01 de fevereiro de 2018

6° TABELÃO DE PROTESTO DE LETRAS E liTULOS -5. PAULO -SP Verifique a veracidade da certidão

através do código: 27900402369900018191 site: www.6protsp.com.br

AMON1NO APARECIDO PORTELIA RG 121318.328-4- ESCREVENTE

EMOLUMENTOS AO ESTADO AO IPESP REG CIVIL TRIB. JUSTIÇA SANTA CASA IMP. MUNICIPAL MINISTÉRIO PÚBLICO

2,66 ****" 2,19

Certidão válida somente no original.

As custas foram recolhidas por guia. Verificar a sequéncia alfabética do nome certificado.

TOTAL 150 - 0,40 "**** 0,53 0,08 -**" 0,16 0,37 •-• 12,92

Informações Importantes:

Esta certidão só se refere ao nome e números como nela grafados, não abrangendo nomes diferentes,

ainda que próximos, semelhantes ou resultantes de erros de grafia no pedido respectivo.

.Qualquer rasura apagamento ou carimbo, especiamente no que se refere ao endereço de site na

internet, invalidará esta certidão.

Para solicitar certidões dos dez cartórios de protesto pela internet: www.protesto.netbr

SIGILOSO

Num. 27966843 - Pág. 4

SÉTIMO TABELIONATO DE PROTESTO GE LETRAS E TiTULC/IS

Rua da Gldria.152 - is andar - Uberdade

São Paulo . SP Tel.: lii 3111-7070 iPedido: 430-1/01

1 5eq: 4001491

Pag 1/1

Certidão

DE SÃO PAULO, no

CERTIFICA E DA FÉ, que revistos

a seu cargo, deles verificou

a 31 de janeiro de 2018, em nome de:

Pedido formulado por: RENATO DE MATTEO REGINATTO - RG 19375600 Pesquisado por: VIVIANE CRISTINA HERINGER

0 |

1 |

ir—-3

= | Certidão válida somente no original.

| As custas foram recolhidas por guia.

| 8 I Certidão expedida no ato do pedido,

sem Ónus adicional para o requerente.

Verifique o código de veracidade: 27900400149100018191 no site: www.7protsp.com.br

Emolumentos Ao Estado

*****2,19

NegaI tiv a de Protesto

I ——

	O SÉTIMO TABELIÃO	DE PROTESTO	DE	LETRAS	E	TÍTULOS DA COMARCA
uso	de suas	atribuições	legais,	por	este	público instrumento,

os índices dos LIVROS DE REGISTRO DE PROTESTOS

NÃO CONSTAR PROTESTO no período de 5 ANOS anterior

IMOBILIARE ADMINISTRACAO DE IMOVEIS LTDA CNP./ 15253550000190

São Paulo, 01 de fevereiro de 2018.

7s TABELIÃO (SE PROTESTO GE LETRAS E TÍTULOS DE SÃO PAULO - SP

.. _

...

SP .... ...

VIVIANE CRISTINA HERINGER - ESCREVERTE AUTORIZADA - R13 25.363.687-5

Informações Importantes:

Esta certidão sã se refere ao nome e ná meros como nela grafados, não abrangendo nomes diferentes, ainda que próximos, semelhantes

ou resultantes de erros de grafia no pedido respectivo.

Solicite certidão de protesto pela Internet no site : www.protesto.com.br

1 Cart. Prev.

'1"*" 1,50

Cari

Sinoreg I Trib. leg. Sta.Casa 1 Imposto Municipal I Ministerio Publico nm* 0,40 ,i ****** 0,53 ****7+ 008 `***-* 0,16 1 -1" '• 0,37 1

t • na inrernet. INVALIDARA '

36 30 Ge

10tri1 -'"' 12,92

SIGILOSO

Num. 27966843 - Pág. 5

umn Fl. 1907

8° Tabelião de Protesto de Letras e Títulos de São Paulo

Rua Quinze de Novembro, 331 - Centro - Tel.: (ti) 3292-8030 - CEP: 01011-001 - São Paulo-SP

Pagina 01/01

CERTIDAO

o o

o O 8° TABELIÃO DE PROTESTO DE LETRAS E TITULOS DA COMARCA DE SÃO PAULO no uso de suas

atribuições legais, CERTIFICA E DA FÉ, a pedido de RENATO DE MATTEO REGINATTO, RG 19375600, que pesquisados os lndices de protestos, no periodo de CINCO ANOS, anterior a 30/01/2018 ,em nome de:

1MOBILIARE ADMINISTRACAO DE 'MOVEIS LTDA CNPJ 15253550000190

1111111111111 11H 11911111 11111 111131111 11111 1111111111 11111 11111 11111111 125

NÃO CONSTA PROTESTO

tzr.,

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Ef51 frtiN

rVA

Eu, Emilia Kimie Morishita - Escrevente autorizado(a), conferi. Eu, Carlos Roberto de Barros Gouvéa -Substituto do Tabelião subscrevo e assino. São Paulo, 1 de Fevereiro de 2018 DOCUMENTO ASSINADO DIGITALMENTE NOS

TERMOS DA MP N°2200-2, CONFORME IMPRESSÃO À MARGEM DIREITA

EMOLUMENTOS AO ESTADO AO IPESP AO SINOREG AO TRIBUNAL AO MINISTÉRIO A STACASA IMPOSTO TOTAL i) JUSTICA PÚBLICO I MUNICIPAL

0,16 7.69 2,19 1,50 0.40 0,53 0,37 0.08 12.92 ESTA CUSTAS RECOLHIDAS POR GUIA titt:11,e3)0

Solicite certidões dos dez Tabeliães de Protesto pelo cite: www.protestosp.corre.br

SIGILOSO

Num. 27966843 - Pág. 6

| Fl. 1908

99 TABELIÃO DE PROTESTO DE LETRAS E TÍTULOS 2019.0008122

00430 - l / 01

PRAÇA JOÃO MENDES, 52 - SOBRELOJA - FONE: (11) 2293-3400 - SÃO PAULO SP

BENEDIÇTO SILVEIRA FILHO 01/02/2018

EDUARDA SILVEIRA

Tabelião Tabeliã Substituta

&figo de Autenticidade: 180233027798701

CERTIDÃO

.a O 9Q TABELIÃO DE PROTESTO DE LETRAS E TÍTULOS, DA COMARCA DE SÃO PAULO, POR ESTE PÚBLICO INSTRUMENTO,

CERTIFICA E DA FÉ.

A pedido de RENATO DE MATTEO REGINATTO,RG 19375600 que, pesquisados os índices de protesto, no periodo de CINCO ANOS, anterior a 30(01/2018 , em nome de:

IMOBILIARE ADMINISTRACAO DE IMOVEIS LTDA

CNPJ 15.253.550/0001-90

NÃO CONSTA PROTESTO

.. * ,s, ,,,

.., . ..

Eu, Mansa de Freitas Morais - Tabeliã Substituta , Subscrevo e Assino. Eu, Eli Damares Moura de Oliveira Chaves - Escrevente Autorizada, conferi.

94 TASELIÃO DE PR-OTES TO Dr LETRAS E TITULOS.S PAUtO-SP

SÃO PAULO, 01 DE FEVEREIRO DE 2018

MARISADE FACITAS U qÂs - SUBST. OO TABELIAO.RG II 193 331 • 7

EMOLUMENTOS -- 1-- ESTADO I IPESP

i !REGISTRO CIVILTRIBUNAL JUSTIÇA SANTA CASA ISS FEDMP TOTAL 7,69 2,19 1,50 I 0,40 0,53 0,08 0,16 0.37 12,92

O 1)VALIDA SOMENTE NO ORIGINAL 01/02/2018 10-04:11

As custas devidas foram recolhidas por guia. r 3) Verifique a autenticidade da certidão em www.nonoprotestosp.com.br atreves do código de autenticidade acima indicado.

e 4) Esta certidão se refere somente ao(s) nome(s) e números nela integralmente grafado(s), não abrangendo nomes diferentes

ainda que próximos, semelhantes ou resultantes de erros de grafia.

A presente certidão refere-se à existência de protesto somente no periodo acima certificado, não excluindo a possibilidade

da existência de protesto em periodos anteriores.

(fr3s

Solicite certidões dos dez Tabeliães de Protesto pela internet, no SITE : www.protesto_com.br Z )11,j FOLHA: 1 OBS.: QUALQUER RASURA, APAGAMENTO OU CARIMBO, ESPECIALMENTE NO QUE SE REFERE AO ENDEREÇO DE SITE NA INTERNET, INVALIDARÁ ESTA CERTIDÃO

|||

&scan Informática Lida

SIGILOSO

Num. 27966843 - Pág. 7

o 100 TABELIÃO DE PROTESTOS DE SÃO PAULO ii

O 10° TABELIÃO DE PROTESTO DE LETRAS E TÍTULOS DA COMARCA DE SÃO PAULO, no uso de suas atribuições legais, CERTIFICA E DA FÉ, a pedido de RENATO DE MATTEO REGINATTO,RG 19375600,CPF 22019584832 que, pesquisados os indices de protesto, no período de CINCO ANOS , anterior a 0110212018, em nome de:

Eu, Bernadete Dias Batista de Souza - Escrevente Autorizado(a) , pesquisei e conferi.

SÃO PAULO, 01 DE FEVEREIRO DE 2018 Documento ASsinado Digitalmente por BERNADETE DIAS BATISTA DE SOUZA:08874752806 5... ,gabtgarWA:ror^ EE"7"" Ta ~et ~ta A conferência da autenticidade da assinatura poderá ser consultada no sita www.10tpsp.combr, informando o código: 180201556757

EMOLUMENTOS ESTADO PE.SP REGISTRO CMI. TRIBUNAL JUSTIÇA SANTA CASA IMPOSTO MUNICIPAL MINISTÉRIO PÚBLICO TOTAL

7,69 2,19 1,50 0,40 0,53 0,08 0,16 0,37 | 12,92

VALIDA SOMENTE NO ORIGINAL. 2)M custas devidas foram re olhidas por guia.
Esta certidão se refere somente ao(s) nome(s) e números nela Integralmente graf ado(s), não abrangendo nomes diferentes ainda que próximos. E semelhantes mi resultantes de erros de graf ia. S. 4) A presente certidão refere-se a existência de protesto somente no período acima certificado, não excluindo a possibilidade da existência de protesto em periodos anteriores.
Solicite certidões dos dez Tabeliães de Protesto pela Internet, no SITE : mizzi.protestrzcom.br

PRAÇA DOUTOR JOÃO MENDES, 39 - CENTRO - CEP: 01501-001

Tel.: (11) 3293-1010

N° do Pedido: 2018.02.01/100430

CERTIDÃO

IMOBILIARE ADMINISTRACAO DE IMOVEIS LTDA C N PJ 15.253.550/0001-90

NÃO CONSTA PROTESTO

01/0212018 10:50:01

OBS.: QUALQUER RASURA APAGAMENTO OU CARIMBO, ESPECIALMENTENO QUE SE REFERE AO ENDEREÇO DE sitt NA INTERNET, INVALIDARA ESTA CERTIDÃO. PÁGINA: 1 &semi IrrimMlica Lida

SIGILOSO

Num. 27966843 - Pág. 8

Eduardo Destro 2019.0008122

De:	Victor Presidio - Lumini victor.presidio@luminiitsolutions.com em nome de
Enviado em:	quinta-feira, 29 de março de 2018 15:04
Para:	eduardo@dpadvogados.adv.br

Assunto:	Fwd: Contrato assinado
Anexos:	novo logo Exato pq pq..jpg; contrato assinado.pdf; Procuração - lmobiliare

Sent from my iPhone Begin forwarded message:

From: Andre andre@exatoimoveis.com.br Date: 27 March 2018 18:19:50 GMT-3 To: Victor Presidio victor.presidio@luminiitsolutions.com Subject: Contrato assinado Victor, boa tarde. Em anexo o contrato assinado, com reconhecimento da firma, e a procuração de quem assinou. O contrato esta a sua disposição par retirada aqui na Exato. Qualquer dúvida me liga.

Atenciosamente, André Coelho Diretor Tel.: 11 5052-0300 Av. Indianápolis, 207- Moema CRECI 22.3421 Site: www.exatoimoveis.com.br

Victor Presidio - Lumini

para Pin.pdf

k 611 SR/PF/SP

SIGILOSO

Num. 27966843 - Pág. 9

COMPRA E VENDA DE IMÓVEL Pelo presente instrumento particular, de um lado, na qualidade de PROMITENTE VENDEDOR, doravante simplesmente denominada "Promitente Vendedor" IMOBILIARE ADMINISTRAÇÕES DE IMÓVEIS LTDA., com sede na Capital do Estado de São Paulo, na Rua Virgílio da Várzea, 147, ap. 112, Edifício Boulevard Saint Germain, bairro Itaim Bibi, CEP 04534-050, inscrita no CNPJ/MF sob o n2 15.253.550/0001-90, neste ato representada por seu procurador, Sra. Ariane Aparecida

Mendes Sartori Reginatto, brasileira, casada, empresária, portadora da cédula de

identidade RG n2 30.685.802-2 SSP/SP, inscrita no CPF/MF sob o n2 318.577.708-54, com domicílio profissional na Capital do Estado de São Paulo, na Av. Santo Amaro, 1149,

Conjunto 103, Vila Nova Conceição, CEP 04505-001; De outro lado, na qualidade de PROMISSÁRIO COMPRADOR, doravante simplesmente denominado "Pronússário Comprador"; VICTOR PRESIDIO CARDOSO PINTO, brasileiro, solteiro, administrador de empresas, portador da cédula de indentidade RG 954810368, inscrito no CPF/MF sob o ri° 02148764543, domiciliado na cidade de São Paulo, no Estado de São Paulo, na Rua Jacurici, n2 249, apartamento 14, bairro Itaim bibi, CEP 01453-030; Têm entre si, justo e acordado celebrar o presente Instrumento Particular de Promessa de Compra e Venda de Imóvel ("Contrato"), que será regido pelas seguintes cláusulas, termos e condições.

1. Do imóvel e das vagas de garagem

1.1. O Promitente Vendedor é legítimo senhor e possuidor do imóvel consistente em um apartamento duplex n2 112, no 112 andar e cobertura do Edifício Boulevard Saint Germain, à Rua Virgílio Várzea, 147, e das vagas de garagem n2s 41 e 42, localizadas no 12 subsolo do mesmo edifício. Referido imóvel e vagas de garagem foram comprados pelo Promitente Vendedor por força da escritura pública definitiva de compra e venda

62(

SIGILOSO

Num. 27966843 - Pág. 10

lavrada aos 02 de abril de 2015, nas notas do 8° Tabelião de São Paulo, no livro nu 3557, fls. 367, e são assim descritos e caracterizados:

Um IMÓVEL consistente em um apartamento duplex n° 112, no 112 andar e cobertura do Edifício Boulevard Saint Germain, à Rua Virgílio Várzea, 147, esquina com a Rua Dr. Renato Paes de Barros, no 28° Subdistrito -Jardim Paulista, com a área útil de 186, 96 m2, área comum de 93,75 m2, área total de 280,71 m2, representando a fração ideal no terreno de 6,0629%, objeto da Matrícula n° 102.374, do 4° Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Paulo - Capital ("Imóvel"); VAGA de garagem ri° 41, rio 1° subsolo do Edifício Boulevard Saint Germain, à Rua Virgflio Várzea, 147, esquina com a Rua Dr. Renato Paes de Barros, no 28° Subdistrito - Jardim Paulista, com a área útil de 10,00 m2, área comum de 5,46 m2, área total de 15,46 m2, representando a fração ideal no terreno de 0,3531%, objeto da matrícula n° 102.415, do 4° Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo - Capital ("~"); VAGA de garagem n° 42, no 1° subsolo do Edifício Boulevard Saint Germain, à Rua Virgflio Várzea, 147, esquina com a Rua Dr. Renato Paes de Barros, no 28° Subdistrito - Jardim Paulista, com a área útil de 10,00 m2, área comum de 5,46 m2, área total de 15,46 m2, representando a fração ideal no terreno de 0,3531% objeto da matrícula ri° 102.416, do 4° Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo - Capital ("~2"). 1.2. O Imóvel está cadastrado perante a Prefeitura do Município de São Paulo sob o contribuinte n° 016.105.0123-3, a Vaga 41 sob o contribuinte n° 016.105.0163-2 e a vaga 42 sob o contribuinte n° 016.105.0164-0.

Da promessa de compra e venda 2.1. O Promitente Vendedor, neste ato, promete vender o Imóvel, a Vaga 41 e a Vaga 42 ao Promissário Comprador, que, por sua vez, promete comprá-los, pelo preço e

eir 2 Vi

SIGILOSO

Num. 27966843 - Pág. 11

estabelecidas neste Contrato.

Do preço e das condições de pagamento 3.1. Pela compra do Imóvel, da Vaga 41 e da Vaga 42 o Promissário Comprador pagará ao Promitente Vendedor o preço fixo, certo e ajustado de R$ 1.500.000,00 (um milhão e quinhentos mil reais) ("Preço"), que será pago nas seguintes condições, atribuindo-se ao Imóvel o valor de R$ 1.460.000,00 (um milhão e quatrocentos e sessenta mil reais), à Vaga 41 o valor de R$ 20.000,00 (vinte mil reais) e à Vaga 42 o valor de R$ 20.000,00 (vinte mil reais): O valor de R$ 150.000,00 (cento e cinquenta mil reais) a título de sinal e princípio de pagamento do Preço são pagos neste ato, através de 2 (dois) cheques, sendo um cheque administrativo e o outro um cheque comum, e tendo como beneficiário o Promitente Vendedor, cuja a quitação se dará após a devida compensação bancária; O valor de R$ 400.000,00 (quatrocentos mil reais), concomitantemente com a assinatura do Instrumento Particular de Compra e Venda Com Força de Escritura Pública, o qual será celebrado juntamente com o agente financeiro de escolha do Promissário Comprador, em moeda corrente nacional, mediante transferência eletrônica disponível - TED em favor de uma conta corrente indicada pelo Promitente Vendedor; O saldo devedor, no valor de R$ 950.000,00 (novecentos e cinquenta mil reais), será pago no prazo de até 7 (sete) dias contado do registro do Instrumento Particular de Compra e Venda Com Força de Escritura Pública, o qual será celebrado juntamente com o agente financeiro de escolha do Promissário Comprador, tendo por objeto o Imóvel e as Vagas 41 e Vaga 42, nos termos da cláusula 6, infra, em moeda corrente nacional, mediante transferência eletrônica disponível - TED em favor de uma conta corrente indicada pelo Promitente Vendedor.

SIGILOSO

Num. 27966843 - Pág. 12

3.2. Nos termos da alínea "c" da cláusula 3.1., supra, o Promissário Comprador tomará um financiamento bancário, com um agente financeiro de sua escolha, para fins de liquidação do saldo devedor do Preço, sendo de sua inteira responsabilidade as tratativas junto ao agente financeiro para obter e concluir o processo de tomada de crédito nos prazos estabelecidos neste instrumento. O Promitente Vendedor cooperará com o tempestivo fornecimento dos documentos que lhe forem solicitados pelo agente financeiro.

Da Posse

4.1. O Promitente Vendedor, neste ato, promete transferir ao Promissário Comprador a posse sobre o Imóvel, a Vaga 41 e a Vaga 42 no prazo de até 3 (três) dias contados do pagamento da parcela do Preço estabelecida na alínea "c" da cláusula 3.1., acima, quando então o pagamento de todos os impostos, taxas e despesas de condomínio incidentes sobre o Imóvel passarão a ser de responsabilidade do Promissário Comprador.

Da documentação do Imóvel e das vagas de garagem

5.1. O Promitente Vendedor, neste ato, entrega em mãos do Promissário Comprador, os documentos abaixo elencados, os quais ficam anexos a este instrumento como parte integrante e indissociável, obtidos na comarca de domicilio do Promitente Vendedor, bem como na comarca onde está situado o Imóvel e as Vagas 41 e Vaga 42: 5.1.1. Documentos do Imóvel e das Vagas 41 e Vaga 42:

Certidão atualizada (30 dias) de matrícula; Certidão negativa de tributos municipais incidentes sobre o imóvel, com comprovação de regularidade de IPTU até a data da assinatura da escritura, bem como cópia dos comprovantes de quitação do exercício fiscal atual;

Declaração de quitação de débitos do condomínio;

N 4

SIGILOSO

Num. 27966843 - Pág. 13

Vendedor. 5.1.2. Documentos do Promitente Vendedor, emitidas na Comarca de seu domicílio e do Imóvel:

Certidões dos distribuidores cíveis, inclusive família, criminal e fiscal da Justiça Estadual, referente aos últimos dez anos;

Certidões ou certidão unificada dos competentes Cartórios de Protesto, referente aos últimos 5 (cinco) anos;

Certidão dos distribuidores cível e criminal da Justiça Federal, referente aos últimos dez anos;

Certidão do distribuidor da Justiça do Trabalho; Cópia autenticada da última alteração de Contrato Social do Promitente Vendedor, bem como da Ficha Cadastral Simplificada emitida pela Junta Comercial do Estado de São Paulo; O Certidão Negativa de Tributos Federais (Secretaria da Receita Federal) conjunta com a certidão de ineYistência de débitos inscritos na Dívida Ativa Federal (Procuradoria da Fazenda Nacional); g) Cópia autenticada da Ata de Assembleia Geral que consolidou o Estatuto Social da Clever Green Partições S.A., sócia da Promitente Vendedora. 5.2. O Promissário Comprador deverá, no prazo de até 3 (três) dias contados desta data, notificar o Promitente Vendedor sobre sua conclusão acerca da viabilidade jurídica do negócio objeto deste Contrato, ou não, a partir da análise da documentação elericada nas cláusulas 5.1.1. e 5.1.2.. O silêncio do Promissário Comprador será entendido e interpretado como conclusão pela viabilidade jurídica e concordância definitiva com o negócio.

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5.3. O Promitente Vendedor obriga-se a apresentar ao Promissório Comprador, até o dia de assinatura do Instrumento Particular de Compra e Venda Com Força de Escritura Pública, o qual será celebrado juntamente com o agente financeiro do Promissório Comprador, a Ata de Reunião de Sócios, devidamente arquivada pela JUCESP, demonstrando que os sócios do Promitente Vendedor aprovaram e autorizaram a alienação do Imóvel, da Vaga 41 e da Vaga 42.

Da Escritura ou instrumento particular com força de escritura

6.1. A Escritura Definitiva de Compra e Venda do Imóvel e das Vagas 41 e Vaga 42, ou instrumento particular com força de escritura, conforme o caso, será celebrado em nome do Promissário Comprador, ou de quem ele indicar, no prazo de até 30 (trinta) dias contado desta data, correndo por conta do Promissório Comprador todas as despesas (salvo as despesas para obtenção da documentação do Promitente Vendedor que for solicitada pelo agente financeiro), emolumentos, e taxas de cartório e de registro, assim como os tributos de transmissão, decorrentes da lavratura da escritura ou instrumento particular com força de escritura e do correspondente registro.

Das declarações das partes

7.1. O Promitente Vendedor declara que o Imóvel se encontra livre e desimpedido de quaisquer ônus, encargos ou gravames, garantindo ao Promissário Comprador que o mesmo não é objeto de nenhuma ação judicial ou administrativa, de qualquer espécie, responsabilizando-se o Promitente Vendedor pela eventual evicção. 7.2. O Promissório Comprador declara que vistoriou o Imóvel e constatou que o mesmo se encontra em perfeito estado de conservação, estando dente de todas as condições físicas do Imóvel. 7.3. O Promitente Vendedor declara, para todos os fins e efeitos de direito, que inexistem ações reais, pessoais ou reipersecutórias que afetem ou possam vir a afetar o Imóvel, e que, em razão de não serem empregadores, não estão sujeitos a apresentação da Certidão Negativa de Débitos, expedida pelo Instituto Nacional do Seguro Social (CND-INSS), conforme determina a legislação em vigor.

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Num. 27967592 - Pág. 2

7.4. O Promitente Vendedor declara ainda que:

inexistem débitos fiscais incidentes ou pendentes que possam afetar o Imóvel decorrentes de tributos estaduais, federais ou condominiais em atraso;

não há sobre o Imóvel nenhuma penhora ou quaisquer ônus decorrentes de ação judicial ou procedimentos administrativos de qualquer natureza;

desconhecem existir, até a presente data, qualquer decreto ou mesmo processo de desapropriação recaindo sobre o Imóvel, total ou parcialmente;

inexistem quaisquer, notificações, autos de infração, intimações ou penalidades impostas pelos órgãos públicos estaduais, municipais ou federais que possam afetar o Imóvel;

assumem completa responsabilidade, na forma da legislação vigente, por todo e qualquer passivo gerado ou constituído antes da imissão do Promissário Comprador na posse do Imóvel, sejam estes, exemplificativamente, passivos tributários ou quaisquer outras eventuais obrigações ou débitos que lhe competem e que estejam pendentes ou que venham a ser conhecidos posteriormente, mas cujos fatos geradores sejam anteriores à data da transmissão da posse do Imóvel;

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Da intermediação imobiliária

8.1. A título de interniediação imobiliária, a EXATO IMÓVEIS, com sede na cidade de São Paulo, na Av. Indianópolis, 207, Moema, inscrita no CNPJ/MF sob o nQ 14.045.109/0001-50, bem como seus colaboradores, farão jus a uma comissão de corretagem imobiliária, a ser paga pelo Promitente Vendedor, no valor correspondente a 6% (seis por cento) sobre o Preço, a ser paga quando do pagamento da parcela prevista na alínea "h" da cláusula 3.1..

Da penalidade

9.1. A parte que, por ação ou omissão, dolosa ou culposa, violar qualquer disposição do presente instrumento, frustrando a reali7ação do negócio objeto deste Contrato, estará obrigada a pagar à parte inocente uma multa correspondente a 20% (vinte por cento) sobre o Preço, sem prejuízo da prerrogativa de a parte inocente promover a execução específica deste Contrato ou a sua resolução, caso em que incidirão perdas e danos em adição à multa punitiva. 9.2. Acordam as partes que, na hipótese de o agente financeiro não realizár o pagamento da parcela do Preço prevista na cláusula 3.1., alínea "c", acima, no prazo estabelecido, por ato ou fato ao qual o Promissário Comprador não tenha dado causa ou que não constitua culpa do Promissário Comprador, a penalidade disposta prevista na cláusula 9.1., acima, não se aplicará, incidindo, neste caso, uma penalidade única limitada a R$ 5.000,00 (cinco mil reais).

Das disposições gerais

10.1. O presente instrumento reveste-se do caráter de irretratabilidade e irrevogabilidade, ficando obrigadas ao seu cumprimento as partes que o celebraram, bem como seus sucessores.

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SIGILOSO

Num. 27967592 - Pág. 4

10.2. Qualquer tolerância de parte a parte no cumprimento das obrigações aqui assumidas, não importará em precedente invocável, novação ou alteração de qualquer dispositivo contratual e será considerado como mera liberalidade. 10.3. Todas as notificações, avisos, consentimentos, ciências solicitações e quaisquer outras comunicações previstas neste Contrato, a ele relacionados ou dele decorrentes somente serão consideradas válidas e eficazes se efetuadas por escrito e entregues pessoalmente ou por portador, sob protocolo, nos endereços e para os representantes abaixo indicados, sendo sempre necessário o envio da cópia desta notificação para o email indicado: (a) para o Promitente Vendedor: juridico@blwgroup.com

para o Promissário Comprador: eduardo@dpadvogados.adv.br

10.4. A alteração em quaisquer dos dados acima indicados deve ser prontamente comunicada à outra Parte, sendo certo que, se dita comunicação de alteração deixar de ser realizada, qualquer aviso ou comunicação entregue aos representantes e nos endereços acima indicados será considerada como tendo sido regularmente feita e recebida. 10.5. As Partes, cada qual em seu polo, declaram em boa-fé e sob as penas da lei: que todas as informações e documentos prestadas e entregues à outra parte são verdadeiros e autênticos; que receberam, leram e analisaram previamente o presente Contrato, compreendendo-o em todos os seus termos, cláusulas e condições, tendo sido assistidas, cada qual, por advogado regularmente constituído. 10.6. As Partes declaram e reconhecem que constitui titulo executivo extrajudicial, comportando execução especifica, inclusive obrigação de dar e de fazer, na forma da g 9p

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legislação processual civil aplicável, nos termos do Código de Processo Civil (Lei n°

13.105/2015).

Por estarem justas e contratadas, as partes firmam o presente instrumento em 02 (duas) vias de igual teor e forma na presença de 02 (duas) testemunhas.

São Paulo, 26 de março de 2018.

Promitente V

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IMOBILIARE ADMINISTRAÇÕES DE IMÓVEIS LTDA.

por Ariane Aparecida Mendes Sartori Reginatto

Promissário Comprador:

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Testemunhas:

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N	Nome: »O a-At SI. Oticello

RG: TOn-616-6

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1> • Reconheço, par semelhança, a finja de: (1) ACENE LUIS PIN, em do o ofo c>

com valor econômico, dou fé. n

No Paulo, 27 de março de 2018. Es InstR da rdade. Cód. C-123434201558373252 RECIMET5IMUD SCre/Cfl Selo(s): Selo(s): 1 AtouVr94227 , O Presente ato somente é válido com se 10

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SIGILOSO

Num. 27967592 - Pág. 6

14° Tabelião de Notas

Comarca - São Paulo Dr. Paulo Tupinambá Vampré

sJ Vampré 2019.0008122

PROCURAÇA0 BASTANTE QUE FAZ:

IMOBILIARE ADMINISTRAÇÕES DE IMÓVEIS LTDA.

VALIDADE: 01 (UM) ANO.

SAIBAM quantos este público instrumento de procuração bastante virem, que aos 24 (vinte e quatro) dias do mês de janeiro do ano de 2018 (dois mil e dezoito), nesta Cidade e Capital do Estado de São Paulo, na Rua Jerusalém, n° 60, Vila Nova Conceição, CEP 04510-020, onde a chamado vim, perante mim escrevente, compareceu como outorgante: IMOBILIARE ADMINISTRAÇÕES DE IMÓVEIS LTDA. empresa com sede nesta Capital, na Rua Virgílio da Várzea, n° 147, Apart. 112, Edifício Boulevard Saint Germain, Itaim Bibi, CEP 04534-050,

inscrita no CNPJ/MF sob o n° 15.253.550/0001-90, com seus atos constitutivos arquivados na JUCESP - Junta Comercial do Estado de São Paulo, sob o NIRE n° 35.226.414.115, com posteriores alterações, sendo a última, o de sua consolidação,

E	feito através da 4a alteração contratual, em 10 de dezembro de 2015, registrada na
o	mesma JUCESP, sob o n° 33.496/16-0, em sessão de 19 de janeiro de 2016, cuja

cópia autenticada desse contrato social consolidado fica arquivada nestas notas, neste ato, representada conforme seu contrato social, em sua cláusula quinta (5°), parágrafo primeiro - da administração, por suas sócias Ariane Aparecida Mendes Sartori Reginatto, brasileira, casada, empresária, portadora da cédula de identidade RG n° 30.685.802-2 SSP/SP, inscrita no CPF/MF sob o n° 318.577.708- 54, filha de Ademir Aparecido Sartori e Jacira Mendes Sartori; domiciliada no município de Rio Claro, neste Estado, onde reside na Rua M-3, n°•1.696, Jardim Floridiana, CEP 13505-060, com endereço eletrônico financeiro@b1wgroup.com; e dever Green Participações S.A., atual denominação social de Grupo Di Matteo Participações S/A., empresa com sede nesta Capital, na Av. Santo Amaro, 1149, Conjunto 103, Vila Nova Conceição, CEP 04505-001, inscrita no CNPJ/MF sob o n° 23.541.076/0001-20, que por sua vez é representada pelos seus diretores:

5 Alexandro Luis Pin brasileiro, casado, advogado, portador da cédula de identidade

4 RG n° 19.375.978-0 SSP/SP, inscrito no CPF/MF sob o n° 115.413.518-78, filho de filho de José Adalton Pin e Maria Nalin Pin, e Valéria Cristina Marcondes Silva

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" LIVRO 5.046 PAGINA 279

111,111 1111111J1,110!!!IIIIIIII Rua António Bicudo, 64- CEP: 05416-010- Mo Paulo

Fone (11) 3065-4500 - Fax: (11) 3088-0292 I I IEL wwwvanprecombr

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SIGILOSO

Num. 27967592 - Pág. 7

REPÚBLICA FEDERATIVA DO BRASIL Estado de São Paulo rtiljLe brasileira, casada, administradora, portadora da cédula de identidade RG n° 21.631.806-3 SSP/SP, inscrita no CPF/MF sob o n°131.801.628-21, filha de Anivaldo Marcondes e Maria Antonia Clemente Marcondes, ambos eleitos na Ata da Assembleia Geral Extraordinária da Companhia, realizada em 03 de maio de 2017, registrada na Junta Comercial do Estado de São Paulo, sob o n° 231.206/17-3, em sessão de 22 de maio de 2017, a qual fica arquivada nestas notas, juntamente com seu Estatuto, ambos domiciliados nesta Capital, com endereço comercial na Avenida Santo Amaro, n° 1.149, Conjunto 103, Vila Nova Conceição, CEP 04505-001, tendo como endereço eletrônico respectivamente pinab1wqroup.com e vcm@blwgroup.com; os presentes, capazes e identificados por mim escrevente, face

apresentação dos documentos originais de identificação, dou fé. Pela outorgante, na forma, como vem representada, me foi dito que por este público instrumento e na melhor forma de direito, NOMEIA E CONSTITUI como seu bastante procurador:

ALEXANDRO LUÍS PIN, brasileiro, casado, advogado, portador da cédula de

identidade RG n° 19.375.978-0 SSP/SP, inscrito na OAB/SP sob o n° 150.380, e no CPF/MF sob o n° 115.413.518-78, filho de José Adalton Pin e Maria Nalin Pin, domiciliado no município de Rio Claro, neste Estado, onde reside na Rua Seis, n° 1.460, Conjuntos 46/48, Centro, CEP 13500-190, com endereço eletrônico pin(Wb1wqroup.com. conferindo-lhe todos os mais amplos gerais e ilimitados poderes, para tratar e resolver sobre qualquer assunto, negócio e interesse dela

OUTORGANTE, representando-a ativa e passivamente em juízo ou fora dele,

podendo: 1) adquirir, comprar, vender, ceder, arrendar, permutar, hipotecar, dividir, lotear, dar em pagamento, aceitar doações puras, com ou sem cláusulas restritivas, transferir, regularizar, compromissar ou por qualquer forma e título adquirir e alienar todos e quaisquer bens móveis e imóveis, tanto os que já possui atualmente quanto os que vier a possuir, semoventes, direitos, ações, créditos, títulos, veículos, linhas telefônicas, gravar bens imóveis, bem como alugar ou arrendar todos e quaisquer bens móveis ou imóveis, pagar e receber preços, sinais, princípios de pagamento ou totais, dar, receber, aceitar e assinar recibos e quitações; receber, aceitar, outorgar e assinar escrituras públicas, contratos particulares de qualquer natureza ou distratos; firmar recibo de transferência e/ou recibo de compra e venda (CRLV) - (DUT) de veículos; transmitir e receber posse, domínio, direito e ação; obrigar e responder pela LIVRO 5.046 PAGINA 280

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14° Tabelião de Notas

Comarca - São Paulo Dr. Paulo Tupinambá Vampré

Vampré 2019.0008122

evicção de direito na forma da lei; descrever imóveis, dando origens, medidas,

metragens e confrontações; rescindir, alterar, prorrogar, retificar, ratificar, estipular e concordar com termos, cláusulas, cálculos, condições, prazos, juros, multas e formas de pagamento; fazer declarações de estilo e de direito, especialmente aquelas relacionadas com a Previdência Social; apresentar prova de titularidade do imóvel, bem como as certidões de que trata a Lei Federal n° 7.433/85 e sua regulamentação;

representar junto a quaisquer estabelecimentos de crédito, públicos ou particulares, podendo acompanhar e dar andamento em processos hipotecários, 2 fiduciários, tomar ciência dos despachos, cumprir exigências, juntar e retirar documentos, requerer, recorrer, concordar e ajustar as condições; financiar ou transferir financiamento, liquidar dividas hipotecárias, fiduciárias e tributos fiscais, dar imóveis em garantia hipotecaria ou fiduciária; utilizar Fundo de Garantia por Tempo de Serviço - FGTS, para aquisição de imóvel; 3) representar perante quaisquer Bancos e Instituições Financeiras em geral, sendo eles públicos ou privados, inclusive junto ao Banco do Brasil S.A., Banco Santander S.A., Caixa Econômica Federal, Banco Bradesco S.A., Banco ltaú S.A (ITALI UNIBANCO S/A)., HSBC Bank Brasil S.A. - Banco Múltiplo, Banco Citibank S.A. e demais bancos ou instituições financeiras mesmo que aqui não mencionadas, podendo abrir, movimentar contas novas ou já existentes, transferir e encerrar contas bancárias, emitir, endossar, sacar, descontar e assinar cheques, fazer transferências, TED, DOC, depósitos e retiradas mediante recibos, solicitar saldos e extratos de contas, requisitar talões de cheques, e, autorizar pagamentos, inclusive por meio de cartas, movimentar cartões, cadastrar, alterar e bloquear senhas, inclusive solicitar 2a via; fazer operações por telefone, internet e outros meios eletrônicos; autorizar débitos, inclusive automáticos, assinar contratos de qualquer natureza; contrair empréstimos, financiamentos, assinando os respectivos contratos, concordando com cláusulas e condições; fazer aplicações financeiras de qualquer natureza e efetuar resgates; fazer e receber remessas de dinheiro para o exterior; receber valores relativos a VGBUPGBL, celebrar e assinar contratos de câmbio, fazer recadastramento; autorizar, bloquear ou cancelar débitos,

inclusive automáticos; podendo ainda tratar e resolver todo e qualquer assunto

4 referente a Cofre de Aluguel, podendo fechar e retirar quaisquer objetos, papéis e documentos localizados no referido cofre, e ainda assinar quaisquer papéis e

UNào It:e•rnantane

LIVRO 5.046 PAGINA Zel

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Rua António Bicudo, 64 - CEP: 05418-010 - Sào Paulo 1,141k1,111110111111,1111111 Fone: (11) 3063-4500- Fec (11) 3088-0292 I l wooptvamprocom.br

SIGILOSO

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REPÚÍ3UCA FEDERATiVA DO BRA511:..•

Estado de São Paulo .

ot ANg S

grt•JC. 2 documentos que se fizerem necessários, inclusive seu encerramento/fechamento; representar junto às operadoras de cartões de crédito, podendo autorizar débitos, negociar e quitar dividas; receber toda e qualquer quantia devida a OUTORGANTE, verbas trabalhistas, pensões, benefícios, seguros, pecúlios, participação nos lucros e outros bônus de quaisquer empresas, assinando os necessários recibos e dando as respectivas quitações; 4) representar perante à Receita Federal do Brasil, Procuradoria Geral da Fazenda Nacional, Receita Previdenciária do Ministério da Fazenda, INCRA e quaisquer de Suas repartições, notadamente qualquer órgão arrecadador ou fiscalizador do Imposto de Renda Pessoa Física, ! podendo fazer e assinar sua declaração, declarar bens, dívidas e créditos assim como pagamentos feitos e recebidos, podendo tudo requerer, obter, alterar, solicitar cópia, assinar juntar e retirar documentos, inclusive certidão conjunta negativa de débitos relativos a tributos federais e à dívida ativa da união, contribuições previdenciárias, declarações, demonstrativos e formulários de qualquer espécie, consulta e alteração de situação fiscal e cadastral dos outorgantes, solicitar baixa, senha para pesquisa via internet, emissão e retificação de DARF's, restituição, ressarcimento, reembolso, e compensação, parcelamento, atendimento a malha fina, dar vistas a quaisquer processos administrativos em que figure como parte aos outorgantes, receber restituição, cumprir exigência, prestar esclarecimentos, recorrer e fazer declarações complementares ou retificadoras; 5) administrar e alugar bens em geral, fazer e assinar contratos de locação, estipular cláusulas, termos, condições, prazos, juros, multas e formas de pagamento, aceitar e recusar fiadores, rescindir contratos ou transferi-los, promover despejos e fazer acordos, receber aluguéis e indenizações, assinando recibos e dando quitações, contratar obras necessárias à conservação e segurança dos imóveis dela OUTORGANTE, pagar impostos e taxas, reclamar e receber os pagos indevidamente ou a maior, representar a OUTORGANTE em assembleias condominiais, podendo votar e ser votada; 6) representar perante todas as Repartições Públicas Federais, Estaduais, Municipais, Autarquias, Fundações, Entidades de classe, Entidades Paraestatais, Sociedades de Economia Mista e em H especial perante: Secretaria da Receita Federal do Brasil, INCRA, Procuradoria Geral ! da Fazenda Nacional, Sindicato da Classe Justiça do Trabalho, Varas Judiciais, Fórum, Prefeituras Municipais, Secretarias da Fazenda, Tabelionatos de Notas e de

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LIVRO 5.046 PÁGINA 282

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;Ti É Tabelião de Notas

0:16£5 IASCO P eurnu4 Comarca - São Paulo - CAPITAL

LLI r. auto Tupinambá Vampré

Vampré 2019.0008122

Protesto, Registro de Imóveis, Registro de Títulos e Documentos, Sistema Financeiro de Habitação, Junta Comercial, Detran, Ministérios, Consulados, Embaixadas, Seguradoras, Instituto Nacional do Seguro Social - INSS, Correios, Empresas de Telefonia fixa e móvel, Comgás, Eletropaulo, Sabesp, Cetesb, Universidades, Faculdades, quaisquer Instituições de Ensino, prestadoras de serviços públicos ou particulares, SPPREV, Afresp, podendo assinar livros, papéis, guias, requerimentos, contratos, formulários, ofícios e petições, juntar, apresentar, retirar e desentranhar

papéis e documentos, requerer e receber benefícios, vincendos ou vencidos, assinar contratos de seguros, termo definitivo de transferência ou recibo de compra e venda, contratar seguros e previdência privada, resgatar e liquidar sinistros, prestar declarações, efetuar pagamentos de qualquer natureza, requerer e autorizar transferências, registros, cancelamentos, averbações e matriculas, renunciar a direito sobre benefícios; 7) construir, demolir, fazer desdobro de imóveis, requerer plantas, croquis, alvarás, auto de conclusão, memoriais descritivos, promover regularização de obras, assinando DISO - Declaração e Informação sobre obra e CND - Certidão Negativa de Débito, podendo apresentar documentos, assinar notificações, cumprir exigências, firmar declarações; 8) representar em constituição, alteração, transformação e dissolução de quaisquer firmas ou sociedades, assinando e requerendo tudo o que for de seu interesse, adquirir, subscrever, vender e ceder quotas de capital social e ações, pagar e aceitar quitações, bem como, representar o nas reuniões e assembleias, discutir, aprovar, concordar, impugnar, votar e ser

votada, assinar livros e atas; 9) mover ações e representá-la em audiências, receber notificações e citações, fazer acordos, transacionar, desistir, renunciar ao direito sobre o qual se funda a ação, receber valores, dar quitações, realizar levantamento de valores, discordando e aceitando cláusulas e condições; 10) confere ainda, os poderes da cláusula "AD JUDICIA ET EXTRA" para o foro em geral, em qualquer juizo, instância ou tribunal, para propor contra quem de direito as ações competentes e defender os interesses dela OUTORGANTE nas contrárias, podendo receber citações, transigir, confessar, desistir, renunciar ao direito sobre o qual se funda o processo, acordar, assinar termos e compromissos, receber e dar quitação, 4 substabelecer, requerer, recorrer, receber intimações, tomar vista e dar ciência; 11)

poderes para nomear e constituir advogados com os poderes mencionados na Ifim LIVRO 5.046 PAGINA 263

iFuncIad:

II 1111117,111j,10111.11101.111,1111111111111

Rua Antônio Bicudo, 64- CEP: 05418-010 - São Paulo Fone: (11) 30654500- Fez (11) 3088-0292 www.vampre.com.br

Este documento foi gerado pelo usuário 152.***.***-69 em 28/05/2026 17:26:07 Número do documento: 20020615074813600000025549981 Assinado eletronicamente por: ROGERIO SOCCA CESAR - 06/02/2020 15:07:48

SIGILOSO

Num. 27968312 - Pág. 1

REPÚBLICA FEDERATIVA DO BRASIL Estado de São Paulo cláusula anterior; praticando, requerendo, alegando e assinando tudo o que preciso for e que se faça necessário ao bom e fiel cumprimento do presente mandato, podendo inclusive substabelecer. O presente instrumento é válido por um (01) ano

a contar desta data. Todos os dados do procurador, foram fornecidos pela outorgante, a qual se responsabiliza por sua exatidão. Declaro que, nesta data,

acessei a base de dados da Central de lndisponibilidade de Bens, através do sito www.indisponibilidade.org.br, e obtive a informação de que não consta indisponibilidade em nome da outorgante, conforme Flash ba1a.55bf. eeba.d650.075d.6d07.47dc.700f.be72.8349. Assim o disse, dou fé, pediume e lhe lavrei o presente instrumento que, feito e lido em voz alta, foi achado conforme, aceita, outorga e assina. Emolumentos: R$ 261,48- Estado: R$ 74,30- ao lpesp: R$ 50,84 - Tribunal de Justiça: R$ 17,94 - ao Registro Civil: R$ 13,76- ao Ministério Público: R$ 12,54 - Imp. Município: R$ 5,58 - Santa Casa: R$ 2,62 - Total:

R$ 439,06. Eu, Rafael Vieira Komatsu, escrevente, a escrevi. Eu, AI AVO SIMÕES TASCO FEITRIN-Substiturc

comparécentes, dou fé. Nada Mais. Trasladada em seguida. Eu,

OLAVO SIMÕES IASCO FELTRIN-Substitutc

raso.

subscrevi. Devidamente assinada pelos

a conferi, subscrevo e assino em público e

Em test° da verdade

140 TABELIÃO - VAMPRÉ

SÀO PAULO- CAPITAL

cJl.AVO SIMÕES IASCO FELTRIN

SUBSTITUTO

Ce 0. LEI R 93S/9

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LIVRO 5.046 PÁGINA 284

i i

SIGILOSO

Num. 27968312 - Pág. 2

140 KiB Raw Permalink Blame History

/

TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DE SÃO PAULO

FALÊNCIA, CONCORDATAS, RECUPERAÇÕES JUDICIAIS E EXTRAJUDICIAIS, anteriores a

CERTIFICA E DÁ FÉ que, pesquisando os registros de distribuições de AÇÕES

CIVEIS, FAMÍLIA E SUCESSÕES, EXECUÇÕES FISCAIS E JUIZADOS ESPECIAIS CIVEIS,

ARIANE APARECIDA MENDES SARTORI REGINATTO, RG: 30685802-2, CPF: 318.577.708-54,

FOLHA: 1/1

PODER JUDICIÁRIO

TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DE SÃO PAULO

CERTIFICA E DÁ FÉ que, pesquisando os registros de distribuições de AÇÕES CRIMINAIS, anteriores a 30/01/2018, verificou NADA CONSTAR contra:

ARIANE APARECIDA MENDES SARTORI REGINATTO, RG: 30685802-2, CPF: 318.577.708-54,

644 54

( |

TRIBUNAL REGIONAL FEDERAL DA r REGIÃO

CERTIDÃO DE DISTRIBUIÇÃO N°2018.0000166264

JUSTIÇA FEDERAL DE PRIMEIRO GRAU EM SÃO PAULO

CERTIDÃO DE DISTRIBUIÇÃO N° 2018.0000166245

MINISTÉRIO DA FAZENDA Secretaria da Receita Federal do Brasil Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional

DA UNIÃO

Nome: ARIANE APARECIDA MENDES SARTORI REGINATTO CPF: 318.577.708-54

PODER JUDICIÁRIO FEDERAL

PREFEITURA DE

SÃO PAULO

DECLARAÇÃO

PREFEITURA DE

PREFEITURA DE

SÃO PAULO

CERTIFICA E DÁ FÉ que, pesquisando os registros de distribuições de AÇÕES

CiVEIS, FAMiLIA E SUCESSÕES, EXECUÇÕES FISCAIS E JUIZADOS ESPECIAIS CIVEIS,

JUSTIÇA FEDERAL DE PRIMEIRO GRAU EM SÃO PAULO

CERTIDÃO DE DISTRIBUIÇÃO N° 2018.0000576318

PODER JUDICIÁRIO

TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DE SÃO PAULO

CERTIFICA E DÁ FÉ que, pesquisando os registros de distribuições de PEDIDOS DE

FALÊNCIA, CONCORDATAS, RECUPERAÇÕES JUDICIAIS E EXTRAJUDICIAIS, anteriores a

IMOBILIARE ADMINISTRAÇÕES DE IMÓVEIS LTDA, CNPJ: 15.253.550/0001-90, conforme

MINISTÉRIO DA FAZENDA Secretaria da Receita Federal do Brasil Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional

DA UNIÃO

Nome: IMOBILIARE ADMINISTRACOES DE IMOVEIS LTDA CNPJ: 15.253.550/0001-90

CERTIDÃO DE DISTRIBUIÇÃO N° 2018.0000576726

PODER JUDICIÁRIO FEDERAL

1)1111111111,1111111111!1111111111.111,11111111,1111111!Il1111 f

NÃO CONSTAR PROTESTO

Ii

f

30 TABELIÃO DE PROTESTO DE LETRAS E TÍTULOS 2019.0008122

CERTIDÃO

NÃO CONSTAR PROTESTO

50 Tabelião de Protesto

O

CERTIDÃO

NÃO CONSTAR PROTESTO

Certid ao Negativa de Protesto

19° TABELIÃO DE PROTESTO DE -LETRAS E TÍTULOS

O

TABELIÃO SUBSTITUTO

O PRIMEIRO TABELIÃO DE PROTESTO DE LETRAS E TÍTULOS DE SÃO PAULO , NO USO DE SUAS ATRIBUIÇÕES LEGAIS, CERTIFICA E DÁ FE,

NÃO CONSTAR PROTESTO

VERIFIQUE A SEQUÊNCIA ALFABÉTICA DO NOME CERTIFICADO

NÃO CONSTAR PROTESTO

3° TABELIÃO DE PROTESTO DE LETRAS E TÍTULOS 2019.0008122

CERTIDÃO

04. TABELIAO DE PROTESTO DE LETRAS E TITULOS DA COMARCA DE SA0 PAULO,

NÃO CONSTAR PROTESTO

PJ

50 Tabelião de Protesto

autenticidade

CERTIDÃO

NÃO CONSTAR PROTESTO

Certidão

CERTIFICA E DA FÉ, que revistos

IMOBILIARE ADMINISTRACAO DE IMOVEIS LTDA CNP./ 15253550000190

Informações Importantes:

CERTIDÃO

Mendes Sartori Reginatto, brasileira, casada, empresária, portadora da cédula de

1. Do imóvel e das vagas de garagem

62(

Da documentação do Imóvel e das vagas de garagem

Da Escritura ou instrumento particular com força de escritura

140 KiB

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