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PODER JUDICIÁRIO JUSTIÇA FEDERAL

OFICIO N.' 878/2018

Processo n° 0015230-51.2017.403.6181 (Favor usar como referência)

São Paulo, 30 de agosto de 2018.

SENHORA DELEGADA

Comunico a Vossa Senhoria que proferi decisões deferindo o compartilhamento de provas requeridas no Oficio 8519/2018-1PL 0004/2017-11 SR/PF/SP, cujas cópias seguem anexas.

Na oportunidade, apresento protestos de estima e consideração.

JOÃO AlkIS á* AL ES

UIZ DERAL

ILUSTRÍSSIMA SENHORA

DRA. KARINA MURAKAMI SOUZA DELEGADA DO DEPARTAMENTO DE POLICIA FEDERAL EM SÃO PAULO/SP

Este documento foi gerado pelo usuário 152.***.***-69 em 28/05/2026 17:24:55 Número do documento: 20020615073789000000025546563 Assinado eletronicamente por: ROGERIO SOCCA CESAR - 06/02/2020 15:07:38

SIGILOSO

Num. 27963794 - Pág. 10

4.7st

151 1

PODER JUDICIÁRIO | JUSTIÇA FEDERA!, 6' VARA CRIMINAL DA SEÇÃO JUDICIARIA DE SÃO PAULO

Processo n° 00152311-51.2017.403.6181

CONCLUSÃO

Em 12'06/2018 faço conclusão destes autos ao Esmo. Juiz Federal da Sexta Vara Federal Criminal Especializada em Crimes contra o Sistema Financeiro Nacional e em Lavar de Valores, Dr, João Batista Gonçalves.

NP •lr'bcd

AnalistaiTécnico ludiliário

Vistos.

Fls. 1657/1658 e 1688/1689: Os Municípios de Novo Gama/C0 e a entidade Pinhais Previdência (fl. 1688/1689) pedem por vista dos autos e extração de cópias.

As entidades de previdência dos Mtuncipios de Novo Cama/C0 e Pinhais/PR figuram entre as alcançadas pela decisão proferida em 23/01/2018, no que tange a imposição de medida de busca e apreensão, tendo em vista indícios de irregularidades na gestão de seus recursos. 'No caso do Município de Novo Cama/C0 (fls. 1657/1658) são mencionadas operações em valores vultosos, realizadas em circunstâncias não esclarecidas: Nesse sentido, alega-se Iminente prejuízo ao RPPS, a demandai medidas judiciais, tais como ações cautelares de bloqueio, rescisórias e anulatórias dos atos que resultaram em transferência de recursos. Assim, presente o interesse jurídico em ambos os casos, defiro o

acesso aos autos e extração de cópias pelos requerentes, cabendo-lhes observar as limitações decorrentes do sigilo de documentos a que submetidos os autos. Fl. 1695/1967: A defesa de Pedro Paulo Corino da Fonseca interpôs

recurso de apelação contra a decisão de fls. 218/266, e protesta pela juntada das razões de apelação perante o Egrégio Tribunal Regional Federal da 31 Região.

Às fls. 255/265verso consta decisão proferida em 21/03/2018. Dessa forma, intime-se a defesa de Pedro Paulo Carina para que retifique a interposição de recurso, com indicação precisa da decisão recorrida. Outrossim, cumpre à defesa promover extração do trasla dZj. utos para a formação de instrumento que será encaminhado ao Tribunal Regio Federal da 31 Região para processamento, nos termos do artigo 601, §1.0 do Cód. Processo Penal. rd

SIGILOSO

Num. 27963794 - Pág. 11

PODER JUDICIÁRIO JUSTIÇA FEDERAL 64 VARA CRIMINAL DA SEÇÃO JUDIO ÁRI A DESÃO PAULO

Processo n° 0015230-512017.403.6181 Eis. 1683/1684: A autoridade polida! representa por autorização para encaminhamento de peças dos autos relacionadas ao Regime de Previdência do Município de Uberlândia/MC O Ministério Público Federal opinou favoravelmente ao encaminhamento de cópias de peças dos autos (fl. 1687). O compartilhamento de informações constitui instrumento compatível com o modelo cooperativo entre os entes públicos, adotado pela Constituição Federal (confiram-se, v,g., artigos 37, inciso XXII, e 241 do texto constitucional), especialmente quanto a órgãos da mesma pessoa jurídica. Por sua vez, o Supremo Tribunal Federal tem reconhecido a legitimidade do compartilhamento de provas, até mesmo daquelas obtidas por meio de medidas restritivas da intimidade dos investigados, tais como a quebra de sigilo bancário e a interceptação telefônica, para fins de instauração de procedimentos administrativos de caráter punitivo (v.g. Petição Ne 3683/MG Q0, Rel. Min. Cezar Peluso, Tribunal Pleno, fulg. 13.08.2008, Dje 20.02.2009; Inquérito Ne 2.424-4/RJ Q0- Q0, Rel. Min. Cezar Peluso, Tribunal Pleno, julg. 20.06.2007, Dje 24,08.2007). O regime de previdência do Município de Uberlândia figura entre os possíveis lesados com as supostas infrações investigadas nos autos. Assim, mostra-se pertinente o compartilhamento de informações, a fim de que a autoridade polida! adote as providências necessárias à continuidade de investigações envolvendo o referido instituto de previdência. Defiro, pois, o compartilhamento de provas requerido por meio do Oficio n°8519/2018 (fls. 1683/1684), para autorizar a autoridade policial a proceder com o encaminhamento de cópia dos autos, até a decisão proferida em 23/01/2018, no que tange ao material relacionado a possível desvio de recursos da entidade de previdência do Município de Uberlândia/MC, inclusive elementos obtidos em cumprimento de medidas cautelares e que guardem relação com investigados. Fls. 1723/1724: Dê-se vista ao Ministério Publico Federal para manifestação.

Cumpra-se.

'São Paulo, 15 de junho de 2)l8.

1 A ,J -? )()

JOÃ WEIST4,1101ÇÇAL E

Juiz Eêderal 2

SIGILOSO

Num. 27963794 - Pág. 12

PODER JUDICIÁRIO JUSTIÇA FEDERAL

6' VARA CRIMINAL DA SEÇÃO JUDICIÁRIA DE SÃO PAD I .0

CONCLUSÃO Em 15/0611g faço conclusão destes autos ao Exmo. Juiz Federal Substituto da Sexta Vara Federal Criminal Especializada em erinics contra o Sistema Financeiro Nacional e em Lavagem de Valores, Dr_ JOÃO

BATISTA GONÇALVES7 zmy

,Analisia'l'ãcnico Judiciário

Autos n." 0015230-51.2017.403.6181

Vistos.

Em tempo, por ocasião da decisão proferida às fls. 1781/178 lverso, foi deferido o compartilhamento de provas com a autoridade policial em Uberlândia. No caso, esclarece que fica deferida a representação de fls.

1683/ 1684, em sua integralidade. Logo, autorizo o encaminhamento de cópia dos autos até a decisão proferida em 23/10/2018, bem como cópia de todo o material que conste dos autos, relacionado ao desvio de recursos do instituto de previdência de Uberlândia/MG, obtido em cumprimento de medidas cautelares, e de todas as peças produzidas (altivas e relatórios de análise) que guardem relação com os investigados por fatos possivelmente criminosos ligados ao citado RPM.

Iritimcm-se.

São Paulo, 15 de junho de 2018. 113 tia

JOA1) AnNIA keruNÇALVES Juiz Federal

Autos ir 0015230-51.2017.403.6181 1

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Num. 27963794 - Pág. 13

SERVIÇO PÚBLICO FEDERAL MESP - POLÍCIA FEDERAL SUPERINTENDÊNCIA REGIONAL EM SÃO PAULO

CERTIDÃO

CERTIFICO que foram feitos contatos telefônicos para agendar oitivas de:

VITOR PRESIDIO CARSOSO PINTO, para o dia 15/08/2018, às 09:30

(também encaminhado ao email victor.presidio@luminiitsolutions.com), confirmou recebimento;

ROBERTA DE MATOS MELO para o dia 15/08/2018, Às 14 horas, falei CRISTIANO ADALVERTO DE SOUZA, no telefone (47) 99657 8218

com a própria intimada; chama até cair na caixa postal, sem retorno até a presente data; falei com secretária ELIANE (47) 3369 3185 anotou recado e não confirmou presença.

GUILHERME STATI BATISTA DO PRADO, falei com secretária

ANDREIA (44) 3366 3131, que informou que o Sr. GUILHERME STATI esta em viagem.Certifico, por fim, que entrou em contato com esta EPF o Sr. ADILSON BATISTA DO PRADO tel. (79) 99918 0040, identificando-se como procurador operacional das empresas do grupo se prontificando a comparecer nesta especializada em 20/08/2018,

às 14 horas.

O referido é verdade e dou fé. São P P, aos 13 dia(s) do mês de

agosto de 2018. Eu, CLEIDE DE MATOS ISIDORO, Escrivã de jj Federal, Classe Especial,

matricula n° 11.031, que a lavrei.

SIGILOSO

Num. 27963794 - Pág. 14

SERVIÇO PÚBLICO FEDERAL MESP - POLICIA FEDERAL SUPERINTENDÊNCIA REGIONAL EM SÃO PAULO

533

DELECOR/SR/PF/SP

LUCIO BOLONHA FUNARO

Ao(s) 31 dia(s) do mês de julho de 2018, na Avenida Joaquim Pereira, 475, Jardim São Joaquim, Vargem Grande do Sul/SP, onde se encontrava KARINA MURAKAMI SOUZA, Delegada de Polícia Federal, Classe Especial, matrícula n.° 10.155, presente LUCIO BOLONHA FUNARO, sexo masculino, casado, filho de José Roberto Funaro e Neiva Bolonha Funaro, nascido aos 16/01/1974,

instrução ensino superior, economista, celular 19 36417738. Inquirido a respeito dos fatos, RESPONDEU QUE trabalhou com o mercado financeiro por 26 anos; QUE não conhece RENATO Dl MATTEO; QUE conhece ARTHUR PINHEIRO MACHADO e ALESSANDRO LABER; QUE foi apresentado a ARTHUR no escritório de seu advogado NÉLIO MACHADO; QUE ALESSANDRO LABER cuidava da liquidação para ARTHUR PINHEIRO; QUE em 2014, o Secretario de Paulínia de prenome MARCELO (não sabe o sobrenome) procurou o declarante, já que tinha fama no mercado de ter abundância de capital para adiantar dinheiro em operações; QUE MARCELO disse que EDSON PAVAN iria assumir a prefeitura e precisava de recursos para pagar advogados, da ordem de R$ 300

mil, em contrapartida, quando ele assumisse a prefeitura daria o Instituto de Previdência de Paulínia para o declarante; QUE conversou com o Arthur Pinheiro Machado e conseguiram os recursos solicitados; QUE Arthur pagou metade e o declarante a outra metade em dinheiro; QUE o dinheiro foi entregue para \

MARCELO; QUE não ser recorda se o dinheiro foi entregue no escritório do declarante em SP ou direto para o advogado em Brasília; QUE EDSON PAVAN assumiu a prefeitura e para gerir o RPPS de Paulínia indicou um ex funcionário do Banco Santos; QUE não se recorda do nome dele, mas a informação deve

constar no diário oficial da prefeitura; QUE ARTHUR e o declarante pediram para

trocar a pessoa e ARTHUR indicou FÁBIO DE SOUZA DA SILVA; QUE o

declarante já conhecia FABIO DE SOUZA da época que trabalhou na UMUARAMA, só que o declarante trabalhava em SP e FÁBIO no Rio de Janeiro; QUE como o negócio do declarante não era com RPPS e ARTHUR tinha comprado a BRIDGE e tinha conhecimento sobre as operações com RPPS, as

Este documento foi gerado pelo usuário 152.***.***-69 em 28/05/2026 17:25:01 Número do documento: 20020615073853000000025547087 Assinado eletronicamente por: ROGERIO SOCCA CESAR - 06/02/2020 15:07:39

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Num. 27964368 - Pág. 1

SERVIÇO PÚBLICO FEDERAL 2019.0008122 MESP - POLÍCIA FEDERAL | SUPERINTENDÊNCIA REGIONAL EM SÃO PAULO

operações ficavam a cargo de ARTHUR; QUE a parte política era do declarante e a operacional de ARTHUR; QUE ARTHUR assumiu o fundo ATICO RENDA FIXA INSTITUCIONAL IMA-B 5, e disse que daria para pegar uma comissão boa; QUE foram feitas duas operações, no total aproximado de 100 milhões; QUE não se recorda dos valores exatos; QUE se teve outra operação, não participou; QUE o resgate no ATICO INSTITUCIONAL era d+5 anos; QUE a comissão dessas operações foi da ordem de 7%, sendo 3,5% para o prefeito e 3,5% para o declarante e ARTHUR PINHEIRO MACHADO dividirem, 1,75% para cada um; QUE a comissão foi alta porque o fundo investia em debêntures das empresas de ARTHUR PINHEIRO MACHADO; QUE as decisões de investimento ficavam a cargo de ARTHUR PINHEIRO MACHADO; QUE ALESSANDRO LABER creditou os valores do declarante e do prefeito de Paulinia para no TONY (doleiro) na conta corrente que o declarante mantinha com ele; QUE o declarante pegou o dinheiro com TONY no escritório de SP e entregou a parte de EDSON PAVAN em dinheiro também; QUE o declarante deixou uma parte do dinheiro com MARCELO e outra parte o segurança de EDSON foi buscar em seu escritório; QUE não sabe o nome desse segurança; QUE seu escritório em SP ficava na rua Jeronimo da Veiga, 45, 8° andar; QUE /}\ para subir no escritório do declarante não era necessário o registro na portaria do prédio, já que o declarante deixava autorizado; QUE os registros das operações feitas pelo declarante estão em planilhas nos HDS apreendidos no âmbito da Operação Patmos, com processo do STF; QUE se compromete a verificar os registros que possui para fornecer para a investigação; QUE EDSON nunca foi pessoalmente buscar dinheiro com o declarante, só MARCELO ou o segurança de EDSON; QUE EDSON ficou devendo ao declarante em dois momentos, quando antecipou o pagamento de honorários advocaticios antes da sua posse e depois quando ele combinou uma operação, mas não cumpriu. Neste caso, o declarante foi cobrar a sua comissão de R$ 50 mil diretamente de EDSON e ele pagou; QUE isso ocorreu na Prefeitura e o dinheiro foi pago naquele momento, em espécie; QUE o declarante foi preso em 01/07/2016 até 19/12/2017; QUE em dezembro de 2015 foi alvo de busca e apreensão; QUE se ocorreram outras operações pelo RPPS de Paulinia não teve conhecimento; QUE nada mais disse ou foi perguntado. Determinou a autoridade o

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Num. 27964368 - Pág. 2

SERVIÇO PÚBLICO FEDERAL 2019.0008122 MESP - POLICIA FEDERAL SUPERINTENDÊNCIA REGIONAL EM SÃO PAULO encerramento do presente que, lido e achado conforme, assina com o declarante, o advogado do declarante Dr Paulo Celso da Costa, OAB/SP 272.556, e comigo EVAN F •RRAZ FILHO, Agente de Policia Federal, matricula 14223 e CARLIBL HENR *LIE FIRMINO DE OLIVEIRA, Agente de Policia

Federal, matrícula

táMt a s

AUTORIDADE • DECLARANTE ADVOGADO ARE ARE

Que, rtasti,

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Num. 27964368 - Pág. 3

DELECOR/SR/PF/SP

AO(S) 08 dia(s) do mês de agosto de 2018, em Vargem Grande do Sul/SP, onde se

encontrava CLEYBER MALTA LOPES, Delegado de Policia Federal, Primeira Classe, matricula n.° 10.554, presente LÚCIO BOLONHA FUNARO, sexo masculino, nacionalidade brasileiro, casado, filho(a) de José Roberto Funaro e Neiva Bolonha Funaro, nascido aos 16/01/1974, natural de São Paulo/SP, instrução ensino superior, profissão Economista, documento de identidade n° 11.659.179-1/SSP/SP, CPF 173.318.908-40, residente na Avenida Joaquim Pereira , 475, bairro Jardim São Joaquim, CEP 13880-000, Vargem Grande do Sul/SP, celular (11) 981283333, fone (11) 38856535, email Ifunaro@hotmail.com, °(a)qual, sob o compromisso de dizer a verdade, não conhece a pessoa da foto que segue ao final deste termo, como o secretário de Paulinia/SP, e certamente não é a pessoa de nome MARCELO referida no depoimento do declarante citado em suas declarações prestadas no dia 31/07/2018, o qual procurou o declarante para obter recursos para o pagamento de

advogados em nome de EDSON PAV e como a pessoa que recebeu em nome de EDSON PAVAN valores em espécie ente de operação realizada com RPPS de Paulinia/SP. Nada mais havendo, inou a autoridade o encerramento do presente que, lido e achado confor com o(a) reconhecedorw, a Dra. MARIA FRANCISCA SOFIA SANTOS, 77507, e comigo, ROMULO SCARPA SITONIO, Escrivão de P 'cia Feder se, Matricula n° 19.584, que o lavrei. AUTORIDADE

RECONHECEDORA)

1' TESTEMUNHA

ADVOGADA

ESCRIVÃO

SIGILOSO

Num. 27964368 - Pág. 4

SIGILOSO

Num. 27964368 - Pág. 5

4. Fl. 1717

SR/PFe/Sp, FI: rki3 Rub:

SERVIÇO PÚBLICO FEDERAL MESP - POLICIA FEDERAL SUPERINTENDÊNCIA REGIONAL EM SÃO PAULO

DELECOR/SR/PF/SP

TERMO DE DEPOIMENTO DE VICTOR PRESIDIO CARDOSO PINTO:

Ao(5)15 dia(s) do mês de agosto de 2018, nesta SUPERINTENDÊNCIA REGIONAL DE POLICIA FEDERAL EM SÃO PAULO, em São Paulo/SP, onde se encontrava KARINA MURAKAMI SOUZA, Delegada de Polícia Federal Classe Especial, Matricula n° 10.155, compareceu VICTOR PRESIDIO CARDOSO PINTO, sexo masculino, nacionalidade brasileira, solteiro(a), filho(a) de Nilo Cardoso Pinto da Silva Junior e Fernanda Maria Presidio Cardoso Pinto, nascido(a) aos 11/10/1986, natural de Salvador/BA, instrução ensino superior - graduação, profissão Administrador(a), documento de identidade n° 954810368/SSP/BA, CNH 03468048570, CPF 021.487.645-43, residente na(o) Rua Virgílio Várzea, 147, AP 112, bairro Itaim Bibi, CEP 4534050, SÃO PAULO/SP, celular (11)986770744, endereço comercial na(o) Rua Cardeal Arcoverde, 2450, SL 905, bairro Pinheiros, CEP 5408003, SÃO PAULO/SP, fone (11)32668118, email victor.presidio@luminiitsolutions.com. Aos costumes disse nada. Compromissado(a) na forma da Lei e inquirido(a) a respeito dos fatos, RESPONDEU: QUE é formado em Administração de Empresas e proprietário da LUMINI IT SOLUTIONS, empresa de Tecnologia da informação; QUE tem renda mensal em torno de 30 ou 40 mil reais; QUE estava juntamente com sua mãe procurando imóvel para comprar; QUE chegou ao imóvel localizado na Rua Virgílio Várzea n° 147 Apartamento 112, Itaim Bibi, através da corretora EXATO IMÓVEIS; QUE quem atendeu o depoente nessa corretora foi a pessoa de LENY; QUE posteriormente a negociação para aquisição foi realizada com o diretor da corretora, de nome ANDRÉ COELHO; QUE inicialmente o imóvel seria para sua mãe, mas por tratar de cobertura com escadas atendia melhor o depoente; QUE antes desse imóvel, já havia pesquisado e avaliado outros imóveis da região; QUE em 21/02/2018 o depoente fez a primeira visita ao apartamento; QUE o apartamento estava no nome da empresa IMOBILIARE ADMINISTRAÇÕES DE IMÓVEIS LTDA; QUE nessa if1ta foi

\ | acompanhado por seu pai, pela corretora e por um representante do propr. tá iq do

IPL N°0004/2017-li 'fls. 1 / 3

SIGILOSO

Num. 27964368 - Pág. 6

SR/PF/SP a. FI: f Q31 Rub:

imóvel; QUE não se recorda o nome desse representante, mas sabe que ele atendia como "motorista" e estava com um carro Toyota Etios preto; QUE este era responsável

o depoente encaminhou proposta de compra à corretora LENY; QUE foi feita uma negociação em relação ao valor, às condições de pagamento e exigências documentais; QUE não teve qualquer contato com qualquer representante do proprietário do imóvel; QUE chegaram a questionar a possibilidade de uma reunião presencial com o proprietário do imóvel, mas ANDRE COELHO, da corretora EXATO, disse que isso não seria possível já que o proprietário e a família residiam no exterior e estavam se desfazendo dos bens no Brasil e que tudo seria resolvido via procurador; QUE o procurador era ALEXANDRE LUIS PIN, mas o depoente não chegou a ter qualquer contato com ele; QUE houve uma divergência quanto a metragem anunciada do apartamento e a que consta na matrícula, o que possibilitou uma margem de negociação no preço do apartamento; QUE pela avaliação efetuada pelo Banco Itaú o imóvel valeria R$ 1.900.000,00; QUE o Instrumento particular de promessa de compra e venda do imóvel foi assinado em 26/03/2018 e as condições de compra foram as seguintes: preço final de Um milhão e quinhentos mil reais a serem pagos 150 mil a título de sinal, através de dois cheques, 400 mil reais na assinatura do contrato com força de escritura, a ser pago em TED, e 950 mil através de financiamento imobiliário do ITAtj; QUE se compromete a apresentar, em até 5 dias, a documentação referente aos pagamentos dos valores; QUE com relação aos cheques, esclarece que um foi de sua titularidade e outro da empresa EXPANSÃO SERVIÇOS, de propriedade do padrasto do depoente; QUE inicialmente o vendedor queria receber em conta de terceiro, o que foi recusado pelo depoente; QUE o valor de 400 mil foi depositado na conta do proprietário do imóvel; QUE ocorreu durante as negociação problemas relacionados com a documentação, em especial com relação a necessidade de uma ata autorizando a venda do imóvel pela empresa; QUE tal ata foi providenciada e encaminhada por e-mail ao advogado do depoente; QUE não tinha conhecimento de que os responsáveis pela empresa IMOBILIARE eram objeto de investigação e foragidos do país; QUE foram solicitadas todas as certidões referente ao imóvel e aos sócios e nada constava nelas; QUE o contrato de financiamento bancário, com força de escritura pública, foi assinado em 13/04/2018; QUE durante o pro de

negociação notou que existia uma pressão por parte do vendedor para fech )

IPL N°0004/2017-li

fr 5.2/3

SIGILOSO

Num. 27964368 - Pág. 7

Rub: i negócio; QUE questionado a cerca de operações com criptomoedas, informou que foram realizadas e constam em seu imposto de renda de 2018; QUE tais

valor que consta na escritura foi o valor efetivamente pago; QUE apresenta, para serem juntados, cópias de diálogos de whatsapp com a corretora LENY, e-mails referentes a negociação do imóvel, as minutas dos contratos, o contrato final e cópias das declarações de seu imposto de renda ano 2016 e ano 2017; Nada mais disse e nem lhe foi perguntado. Determinou a autoridade o encerramento do presente que, lido e achado conforme, assina com o(a) depoente" na presença de seu(sua, s) advogado(a, s) EDUARDO DESTRO, inscrito na OAB/SP sob n° 357172 e comigo, EDSON ANTONIO BRAGA, Escrivão de Policia Federal, r Classe, Matricula n° 19.186, que o lavrei.

AUTORIDADE •

DEPOENTE

ADVOGADO(A)--

ESC R IVÃO(A) •

IPL N°0004/2017-li fls. 3 / 3

SIGILOSO

Num. 27964368 - Pág. 8

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NILO Ca ROOSO PINTO DA z Ci SILVA JUNIOR , oo

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SIGILOSO

Num. 27964368 - Pág. 9

Lucas Torres Neri De: Enviado em: Para:

Victor, boa tarde. Segue o comprovante da emissão da TED:

PZ2D PZCO213 PAG.ONLINE CONSULTA DE PAGAMENTOS: PAG0108

IF REQUISITA TRANSFERENCIA ENTRE CONTAS DE CLIENTES DADOS DE DEBITO TP.PAGTO: CARTAO MAGN. NR.CTRL.PZ.: 201804130176782 AGENCIA/CONTA • 01726 / 0000010014958 NR.CTRL.NZ.: 20180413PZ 203602362 DADOS DO REMETENTE UNIDADE: 0011726 NR.CTRLEXT: 201804133969110 BANCO ORIGINAL : 033 BCO REMETENTE: 033 DOCTO AGENCIA/CONTA • 01726 / 0000010014958 CONTA PGTO.: 00000000000000000000

NOME	• VICTOR PRESIDIO CARDOSO PINTO TIPO PESSOA: F CNPJ/CPF...: 000002148764543
DADOS DO	DESTINATARIO
BANCO	• 341
AGENCIA/CONTA	• 00758 / 0000000157010 CONTA PG50.: 00000000000000000000
NOME	• IMOBILIARE ADM DE IMOVEIS LTDA TIPO PESSOA:1 CNPJ/CPF...: 015253550000190

FINALIDADE • 00010 HISTORICO COD.IDENT.TRANSF.: DATA INCL / TRANSE: 13 / 04 / 2018 HORA INCL / TRANSF: 15 : 41 SITUACAO • CONFIRMADO F2-MENU PRINC. F3-MENU ANT.

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TIPO	: IRANSF, ENNIC CONTAS LINE
poma GIo.	: CARMO MAGNE11C0
'BOO RgsT IMO	: 341
' AGE, DWIND	: 0758
CONTA msTiNo	: 000 00157010
FAVOPICO 1	IMOBILIARE ADM DE IMO71.IL.
CPF/CN I	: 015.253.550/0001-90
FINAL DE	: 00010 CREDITO EM CIMA

9RANSF VALOR 400.000,00 TARIFA

No.	NIU I 1702/5
CONLIRWI OS	DADOS ACIMA, EXIMINDO ' O fiANa DE
RESPONBABILIDADE	SOBRE DADOS'INCORREIDS.
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Num. 27964368 - Pág. 11

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SIGILOSO

Num. 27964368 - Pág. 12

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SIGILOSO

Num. 27964368 - Pág. 13

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prorttos/apartamento - • • '- itaim-bibt-sao- unidade.

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que me pediram,	130- este será o
tenho outro no mesmo	primeiro. ok

prédio 2.200.000 e o Cond. 3.200 [Ok seu marido gostou até amanhã 9:45. muito do Apt da Jesuíno.Se quiser ver

fi 1461.19V de 'Ma

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< • 4 Lenv Lato 4.4 uri k. rito

h. 11 i Ola

i 1 Chegaremoa na tema 19370 19 31 ••• Pode marcar na quarta

Olá Fernanda Boa noite!!! e esse Apt?

como foi a viagem? e a netinha americana? Sim

deve estar linda com a minha Holandesinha. da Manuel Guedes

Vou marcar sim, qual kkkk ok vou falar com

horário é melhor para proprietário vcs?

SIGILOSO

Num. 27964368 - Pág. 14

Leny Exato

seg, 19 de fev

Qual predio? E tem outros?

Vc pediu para eu marcar no Suzana. correto? vou ver se tenho

outros.

Sim, mas se tivr outros...tb

19 27 • 19.28 e <. Leny Exato < Len, 1118-Wel r 11 11

Aparta..s..929 de rev Referência: EM30195 itaim Bibi .flips:// .vvirvariovinqimoveis c im.br/imoveiLorontosippartamentot aim-bibi-sao-

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SIGILOSO

Num. 27964368 - Pág. 15

19 28 . 4 • . 4 •

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<	Leny Exato seg, 19 de fev Cobertuid ue	<	Leny Exalo ntlettin ar% rnet., u flla itaim B. sfg, 19 de fev

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1428 . e 1928 • . 4 •

4 Lony Exato

< • 4 Loa Exato

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seg, 19 de fev seg, 19 de fev Virgílio Várzea 147 01101NWW

Leny Exato Um amigo compartilhou um imóvel com vocé.

Queremos ver os dois q vc enviou hj

Pode ser quarta cedo? Hora do almoco?

E se tiver mais meu marido pode qualquer hora rio Leny Exato Um amigo

i

rnennartilhni I I IT irnliVPI

SIGILOSO

Num. 27964394 - Pág. 1

19 28 1

< Leny Etato

tudo. seg, 19 de fev

mercada as visitas nos dois apta, que te passei o link hoje.

primeiro será na cobertura na Rua Virgilio Várzea 147 - ás 8:50 hs na quarta.

agora vou ver o q me pediu. ok

19 29 4

< À Leny Exato

ter. 20 de fev kiskk ok até amanhã

Ja cheguei

Será que ele consegue chegar ás 16:00?

Assim o motorista pediu?

Victor 986 70744

19 28 • . 4 •

< Leny Exato

enviei, se gostar de algum Marco tb

Boa viagem

ter. 20 de fev primeiro será na cobertura na Rua Virgilio Varzea 147 - ás

8 :50 hs na quarta.

19 27 •

4 tem Exato

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Um amigo compartilhou um imóvel com você.

SIGILOSO

Num. 27964394 - Pág. 2

1 5 50

'9 29 • a t

929

< Leny Exato

qua, 21 de fev

...--• -rj,:r .tii ,_:; ..i11110 qua, 21 de fev UP Le»Y

Assim u et IULUI 'Siai

pediu? Já enviei tudo a seu filho. Só me confirme do 9867, 074:: seu marido.

ok obg Ok as 15:30

já avisei o motorista No Suzana

, Ok e me avise a visita ISSO ao Suzana

Boa noite	E manda fotos da cobertura p Victor p
confirmado para seu	favor

, filho as 16:30. Já

929 • a 9' •

19 29 • 9. • Lefiv Eratia

< leny k wato

qua, 21 de fev -dto

que, 22 de fev

o motorista falou que	estou ligando pelo
ok 16:30 hs	what e normal, mas está dando ocupado.

Mando no whats dele Seu filho disse q quer

fazer a proposta, preciso do email dele, seu marido pode ver a passo a Folha de cobertura com ele tb. proposta a ele.

me ligue qd puder ok vou enviar tudo. pode ser no Suzana ás Femanda.presidio(klu 15:30 hs? miniitsolutions.corn

Virtnr nnzeirlinfMli 'mini 1

SIGILOSO

Num. 27964394 - Pág. 3

19:29

SIGILOSO

Num. 27964394 - Pág. 4

14/0812018 E-mail de Lumini IT Solufions - Fwd: folha de proposta

lumini

Francisco Dalglish Melo Pereira cfrancisco.pereira@luminiitsolutions.com> 2019.0008122

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Fwd: folha de proposta [55 L

1 mensagem Victor Presidio - Lumini victor.presidio@luminiitsolutions.com 14 de agosto de 201819:33 Para: "francisco.pereira@luminiitsolutions.com" francisco.pereira@luminiitsolutions.com

Sent from my iPhone Begin forwarded message:

From: Leny leny@exatoimoveis.com.br Date: 22 February 2018 20:26:31 GMT-3 To: victor.presidio@luminiitsolutions.com

Subject: folha de proposta

Victor boa noite, segue folha de proposta, para compra do apta triplex ( cobertura), Rua Virgílio Várzea 147 unidade 112. Boa sorte para nos. Leny Casini Consultora Imobiliária Av Indianopolis,207-Moema Tel: 5052-0300/ 99172-8179 whatsApp

vvvew.exatoimoveis.com.br

proposta Boulerd Saint Germain.doc

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SIGILOSO

Num. 27964394 - Pág. 5

ILZATO

Imóveis

PROPOSTA DE COMPRA 5-53

A Exato Consultoria de Imobiliária Ltda., com sede nesta capital está autorizada pelo Proponente: SR.(SRA) a apresentar esta proposta de Compra ao Proprietário do imóvel, localizado na Rua: Virgílio Várzea 147 unidade 112- Condomínio Edifício Boulevard Saint Germain- itaim- São Paulo

Valor da Proposta: R$

Nas seguintes condições de pagamento:

Sinal de: R$ ) na assinatura do Compromisso particular de Compra e Venda. Restante do pagamento:

Esta Proposta será levada ao proprietário do imóvel, cabendo ao mesmo a decisão de aceitala. Havendo a sua aceitação, o Proponente e o Vendedor comprometem-se a comparecer

para assinatura do instrumento jurídico competente nos escritórios da Exato Imóveis.

O Vendedor arcará com a comissão, conforme valores do CRECISP pela venda do imóvel, no percentual do valor da proposta a ser aceita, a ser pago á Exato Imóveis e aos seus corretores e colaboradores autônomos.

São Paulo,	de FEVEREIRO de 2018.
Proponente:	ass.

CPF. : Telefones: Email Corretora Leny I. Casini CRECI 43.312

Av. Indianópolis, n". 207 - Moema - São Paulo/SP - CEP 04063-000 - Creci a'. 22342 J

Fone/Fax: (11) 5052-0300

SIGILOSO

Num. 27964394 - Pág. 6

• SR/PF/SP
agATO 2019.0008122

Imóveis

PROPOSTA DE COMPRA A Exato Consultoria de Imobiliária Ltda., com sede nesta capital está autorizada pelo Proponente: imóvel, localizado na Rua: Virgílio Várzea n°147, unidade 112 - Condomínio Edifício Boulevard Saint Germain- Mim- São Paulo. Valor da Proposta: R$ 1.500.000,00 (hum milhão e quinhentos mil reais). Nas seguintes condições de pagamento: Sinal de: R$ 150.000,00 (cento e cinquenta mil reais) na assinatura do Compromisso particular de Compra e Venda. R$ 650.000,00 (seiscentos e cinquenta mil reais) na entrega de toda da documentação em prefeita ordem juridical. R$ 700.000,00 (setecentos mil reais), em até 30 (trinta) dias do sinal, concomitantemente a assinatura do instrumento particular de venda e compra, com força de escritura pública, junto ao agente financeiro de escolha dos Proponente. Esta Proposta será levada aos proprietários do imóvel, cabendo aos mesmos a decisão de aceitá- la. Havendo a aceitação, o Proponente e os Vendedores comprometem-se a comparecer para assinatura do instrumento jurídico competente nos escritórios da Exato Imóveis. Os Vendedores arcarão com a comissão pela venda do imóvel, no percentual de 6% (seis por cento) do valor da proposta aceita, a ser pago à Exato Imóveis e aos seus corretores e colaboradores autónomos. São Paulo, 22 de fevereiro de 2018.

Proponente. ass CPF. : 021.487.645-43 Telefones: 11 986770744 Email victororesehotmail.com

Andre Coelho Diretor Comercial Av. Indianópolis, no. 207- Moema - São Paulo/SP Creci no. 22342 J Fone/Fax: (11) 5052-0300

SIGILOSO

Num. 27964394 - Pág. 7

14/08/2018

- eb lumini

E-mail de Lumini IT Solutions - Fwd: NEWS - PROPRIETARIO ANTERIOR UNID 112

Francisco Dalglish Melo Pereira francisco.pereira@luminiitsolutions.com 2019.0008122

Fwd: NEWS - PROPRIETARIO ANTERIOR UNID 112 1 5 5 /5

1 mensagem

Victor Presidio - Lumini victor.presidio@luminiitsolutions.com 14 de agosto de 2018 19:39

Para: "francisco.pereira@luminiitsolutions.com" francisco.pereira@luminiitsolutions.com

Imprime o e-mail e os anexos. Sent from my iPhone Begin forwarded message:

From: "Hamilton Caetano" <hacaetano©ig.com.br> Date: 10 July 2018 11:51:13 GMT-3

To: "'Victor Presidio'" <victorpresidio©Iuminiitsolutions.com> Subject: NEWS - PROPRIETARIO ANTERIOR UNID 112

Victor,

Bom dia ! td bem?

Não sei se vc já teve acesso a essa reportagem, mas achei que seria de seu interesse ter conhecimento da mesma.

Abe

Hamilton Caetano

0 Livre de vírus. www.avast.com.

2 anexos NEWS-apto112A.pdf

1258K

rffli t, NEWS-apto112B.pdf

1352K

SIGILOSO

Num. 27964394 - Pág. 8

Fl. 1735
SR/PF/SP
2019.0008122

)s agido da Justiça por lesar aposentados ções na Operação Lava Jato, refaz vida nos EUA

Uma vítima de Matteo, gestor de fundos acusado na Operação Encilhamento, diz que ele compra imóveis e busca 'green card'

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Este documento foi gerado pelo usuário 152.***.***-69 em 28/05/2026 17:25:06 Número do documento: 20020615073925600000025547113 Assinado eletronicamente por: ROGERIO SOCCA CESAR - 06/02/2020 15:07:39 trabalhar nos EUA. Pelas informações obtidas na investigação. Matteo está nos Estados Unidos desde 2016, quando, após delaa PF passou a investigar desvios -de recursos em fundos de pensão. No currículo que entregou para o processo no Departamento de Imigração americano, ele informa ainda que tem cidadania italiana e que, em 2017, viajou três vezes para a China, onde assinou memorando de entendimentos para negócios com uma companhia local Em 2.3 de abril deste ano, já com a prisão temporária decretada, ele negociou bens que possui ernSão Paulo. Nesse dia foi registrada a venda de um apartamento ou iaidim Paulista mu 1,199 milhão. Esse apap tal neto era da immobilia- , , tinia de suas empresas. 1,1(105 os documentos aos talais :I F011in teve acesso foram obtidos pelo advogado EliColien, que afirma ter sido lesado por Manco em um inveiA hm, itoreallzado h uai wai besdeennio, When bie;,;,, sem sucesso, um res- ;:11C1111111t0 para as perdas,

ti. nao revela. ai rdo como relatório da PU, Matteo é um Lm or tante elo do esquema. an- 1;110 Ti deputado federal tures nao unham Paulo nas eleições seja, não eram er por iiittenão venceu), do- empresas de ven

de ii,esiora e de consulto- .

SIGILOSO

Panos investiga saído do país não; temer a prisão, n ameaça a um gra ro de envolvidos n -que nãomedirir para impedir a su

Duas operaçõ investigam es em prefeitura

Os esquemas em Previdência mui ram alvo de duas policiais. Aprimei cie 2017, foi batiza Fantasma. O nom a natureza do esq

Empresas ligada do financeiro con gestores de fiindt dência de pi efeiti prar papeis de divi

dos debêntures.

Debênture é un tulo privado emit presas como cor de regaste em pr de juros previam dos. É um instrui empresas captare semdependerem timos em banco: No mundo nori gócios, esse tipo mento pode ser es te rentável. Ocorr quema fraudulent

Na segunda opt

~In^ Q rua- madaEnfl

Num. 27964394 - Pág. 9

Investigar des- pRo z de re,:ursos em fundos

-ensão. itregou Duas operações

-, -e n2S-

nue- investigara esquern

jana

auusta por ta- no -- o. Esse apar- 'F.f- -. iy.-?...?'

Todos os documentos aos tolopriva:1., emltido por eraquais a pulha teve acesso fo- presas como compromisso tam obtidos pelo advogado de reggs-_e ern prazos e taxas EfiCcihen, que afirmatersido de:, .' lesado por Mane, e r:-. umin- de 3. - vestir:lento reeli: :,-;:-Láiquaao ar.... ; . -": e - - i.-._ a.-_,....2. Cohen c--i-. SP), bus,:s.• -.2 .: -,-, _

sarcirnentu pai?. as perdas, cujovalor nao revela.

De acordo com o relatório ., ,iatteo ra e como da PE Matteo é um impor- -.., :omissãotante elo do esquema. Candidato a deputado federal :)S); ul nas eleições

eic •ces,:c re. L: a-e ccidades do interior -e em identificado a. esquema eni alguns estados também- 28 institutos de Previdência a operadores do mercado municipais.. financeirona capitalpaulista. O TOÁ& problema está em iterlándia (MG), onde dos

RECUPERAÇÕES PALENCtAS E E EXTRAJUrAcialS JUIRCiAIS

Or. Antonio Lutr. 0/03/SP er 2.56131

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Previdência municipais foalvo de duas operações 21s. Aprimeira, emjulho foibatizada de Papel a-ma. O nome descrevia ,:ireza do esquema. := _nanceL- : T.ivenciarnos los de Previ- , res '-g,:eituns a comu

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enderem de emprésti - -- rm bancos. n-Lundo normal dos ne- - :-e duo de investi- -_. r e-xtrernamen- . .: .- -. itco, as debéri-

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-- -. - -- - :a :. tt,

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..: a :21:1: - _-..ein-: ....e s ..e ,±z-- cema de E$ 760 milhões do fundo da cidade, metade estaria sob risco. Ainda confor- ' me aPI2 , Paulinia, no interior \ de São Paulo, pode ter

Una dos fundos de investimento com papeis suspeitos que ch,amou a atenção dos investigadores foio SculptorgetidopelaEMD e admi,Matrado pela Gradualinvestitnentos.

Na Encilharnento, forarn sáo 'aniseis estados. Eu'' presos estava delroerlân.

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SIGILOSO

Num. 27964394 - Pág. 10

19:40 a O *40 ao e

Requeste Ece ta Connw

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1.0 trend Canana Rautiltienar

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victor boa tarde, meu nome é , ouro Santoro eli caiem. estive emes

escritório na Mimai Sesta e lu. atendido peio seu tonere:iro na recepçáo , isso realmente Show Ali nao me importou tardo ern

vista que mo Mina ~cada nadado com voce Creta qsie ¡á deve saber o assunto e com certeza deve ter ligado para o a4erelcko Pin que assinou a venda POr

0f0003100. para saber ao

que se trata reta visto que enteado que votes nao os conhecia . o aexandre oon e renato oe manco. ser importante que conversemos antes que estou lhe emardo essa mensagem flama MN. eritr • em riNattrfl Acerai!

*40 ai nia411 .• 2C•

Coava ti toevert

aSSirn convesarrnos e Saber enviando essa mensagem

Se existe ingurria teima de para CILIO entre em contato

balarmos isso de unta ternos cango e Que póSSarnos

menos ~dial assim conversarmos e saber Se Plleshr Opima fome de PU tone deixei com seu

tratarmos 8-50 de	funcionem e para que vetam ,
menos pierudicial	que apesar de Iodas as fueditatedas que voce deve

meu Ione demi com seu ter ouvido dom . mos eu ter funuonano e Pata ()LM veiam do em seu escritório ,te que apesar de todas as envio a matem de hm da sealicaoras Que voce deve loira de sito DaUd Data DUO ter °modo dom , avôs eu ter veta que nada que eu disse ao do em seu mentora te seu fumaram 10411CçãO • envio a meteria de tsebe da tuDO Que disse é um tato e tolha de sao pauto gera que grave espero me ligue e se veia que nada que eu casse ao nao ligar entendem a soa ...eu funcionam for beça° . posição tudo que desse e urn fato e grave . espero me legue e se Novo Docurn 0810503t).0211 nao ligar entendexe a Sua

POSIÇa0	NRssa Q9Cian, ge.1950,9 P.00
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SIGILOSO

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14/0812*18

(10 lumini

E-mail de Lumini IT Solulions - Nd: Proposta de projeto

I Fl. 1738

Francisco Dalglish Melo Pereira francisco.pereira@lurniniitsolutions.com 2019.0008122

Fwd: Proposta de projeto

1 mensagem

Victor Presidio - Lumini victor.presidio@luminiitsolutions.com 14 de agosto de 2018 19:37 Para: "francisco.pereira©Iuminiitsolutions.com" <francisco.pereira©Iuminiitsolutions.com>

Imprime o e-mail e o anexo Sent from my iPhone Begin forwarded message:

From: Victor Presidio victor.presidio@luminiitsolutions.com Date: 13 June 2018 11:14:24 GMT-3 To: "francisco.pereira@luminiitsolutions.com" francisco.pereira@luminiitsolutions.com Subject: Fwd: Proposta de projeto

Victor Presidio

Li I( lOr.pf C5i010@lUrnállitS01UtIOnS.COM

1-55 11 32668117/ +55 11 986776744

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faceboek carrilluminanolunons WWW.IUTIMICSORICIOni.cr-

Mensagem encaminhada De: Arkitetar arkifetarinteriores@gmail.com Data: 18 de abril de 2018 17:20 Assunto: Proposta de projeto Para: victor.presidio©Iuminiitsolutions.com

Boa tarde, Victor! Segue proposta revisada. Qualquer dúvida, estarei à sua disposição. Att.,

Ai FERNANDA S. VILIALON

arquiteta

.55 11 98224 2249

ATAR

wanmarkitetarcombr arkitetarinterioresggrnailcom

O R. Estevão Baião. 755- Cj 61. Campo

Belo. Cep. 04624-002 - São Paulo- SP

cid Proposta _Victor Presidio R01.pdf

628K

SIGILOSO

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AR V•

IM 15G0 SR/PF/SP

TERIORES

São Paulo, 18 de Abril de 2018. Prezado, Segue proposta de honorários para o desenvolvimento de projeto de arquitetura de interiores de um apartamento residencial.

FASES DO PROJETO

FASE 01

ETAPA INICIAL

Tem por objetivo realizar uma entrevista para a obtenção das necessidades e exigência do cliente e análise de referências para mapeamento de estilo;

ESTUDO PRELIMINAR

Consiste na conceituação e definição do partido adotado, demonstrado através de plantas, com base na checagem do espaço a ser trabalhado e com base na entrevista realizada com o cliente para customização do projeto, de acordo com suas necessidades e preferências.

PROJETO EXECUTIVO

É baseado no desenvolvimento do estudo preliminar aprovado. Todos os projetos serão apresentados em 2D, em plantas especificas e separadas, quando aplicáveis, como por exemplo os projetos de: construção e demolição, locação do ar condicionado, elétrica e luminotécnica (determinação dos pontos nos forros), planilha descritiva e quantitativa, especificações e todos os pormenores de que se constitui a obra civil a ser executada, etc.

DETALHAMENTO

Detalhamento completo do mobiliário de design exclusivo, bem como armários embutidos, paginação de revestimentos, especificação acabamentos, escolha de cortinas, etc. Nesta etapa, será apresentado o 3D como ferramenta de validação de escolhas de acabamento.

.55 11 98224 2249 www.arkitetar.com.br arkitetarinteriores@gmailcom

O R. Estevão Baião. 755- Cj 61. Campo

Belo. Cep. 04624-002 São Paulo-SP

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AR ITETAR 2019.0008122

NTERIORES

1561

ETAPA INICIAL: 7 dias após o fechamento da proposta. ESTUDO PRELIMINAR: 15 dias após o fechamento da proposta. PROJETO EXECUTIVO: 20 dias após aprovação do estudo preliminar. DETALHAMENTO: 40 dias após aprovação do projeto executivo.

OBSERVAÇÕES:

Os prazos acima descritos são os mínimos necessários para o desenvolvimento técnico, podendo, no entanto, serem adiados a pedido do cliente.

Não serão contados os dias em que o projeto ficar retido por parte do cliente para apreciações.

FASE 02

Cotação de preços de ao menos dois fornecedores para o mesmo produto, bem como diferenciação de cada fornecedor para sua escolha.

Indicação de profissionais terceirizados para marcenaria, elétrica, hidráulica, etc.

FASE 03

Acompanhamento para compra de revestimentos, móveis, espelhos luminárias, tapetes, cortinas, papel de parede e outros.

FASE 04 - Opção 01 (OPCIONAL)

A profissional poderá indicar profissionais e empresas para a execução do projeto, bem como orientálos, porém não se responsabilizará pelos mesmos. A contratação dos profissionais envolvidos na obra (preço e prazo) caberá ao contratante. Após a contratação de equipes técnica, a arquiteta agendará uma reunião com todas, para no local, explicar todo o projeto, a fim de esclarecer possíveis dúvidas. Ao longo da execução a arquiteta visitará a obra, a fim de observar a compatibilidade com o projeto, e tomar possíveis decisões caso necessário. Está incluso no valor do contrato até 4(Quatro) visitas. Estas visitas só serão válidas na condição de início imediato da execução do projeto. Após 90 dias da entrega do projeto, caso a execução não se inicie, o contratante deverá pagar o equivalente a 20% do valor total do projeto para receber o acompanhamento necessário. Vale ressaltar que a arquiteta está responsável pelo acompanhamento da obra (quatro visitas) e não pelo gerenciamento da mesma, que deverá ser realizada pelo profissional especializado. Visitas adicionais poderão ser solicitadas pelo cliente mediante ao agendamento.

55 11 98224 2249 www.arkitetaccom.br arkitetarinteriores@gmail.com

C) R. Estevão Baião. 755 Cj 61. Campo

Belo. Cep 04624-002 -São Paulo-SP

Este documento foi gerado pelo usuário 152.***.***-69 em 28/05/2026 17:25:14 Número do documento: 20020615073995000000025548191 Assinado eletronicamente por: ROGERIO SOCCA CESAR - 06/02/2020 15:07:40

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AR .1- ETAR SR/PF/SP 15"

TERIORES

FASE 04- Opção 02 (OPCIONAL)

Oferecemos o serviço de gestão das empresas que serão contratadas e acompanhamento técnico das atividades, com a devida emissão de ART (anotação de responsabilidade técnica). Serão supervisionados os trabalhos nos quesitos de: qualidade, prazo, gestão de fluxo de etapas e fluxo financeiro de pagamento de fornecedores e materiais. O reporte do status da obra será semanal, para acompanhamento da evolução de acordo com o andamento.

HONORÁRIOS PROFISSIONAIS

Fases 01 e 02 do Projeto

Investimento - R$ 12.000,00.

FORMA DE PAGAMENTO: O pagamento poderá ser dividido em 4 vezes, sendo: _12 parcela de 25% do valor total da proposta: R$ 3.000,00 com vencimento em abril/2018.

_22. parcela de 33,33% do valor total da proposta: R$ 3.000,00 com vencimento em maio/2018.

_32 parcela de 33,33% do valor total da proposta R$ 3.000,00 com vencimento em junho /2018.

_42 parcela de 33,33% do valor total da proposta R$ 3.000,00 com vencimento em julho /2018.

Fase 03- Fase do Acompanhamento de Compras

Para acompanhamento para compra de revestimentos, móveis, espelhos, luminárias, tapetes, cortinas, papel de parede e outros, e demais visitas, será considerada a hora técnica no valor de R$ 100,00.

Fase 04- Opção 01 - Fase do Acompanhamento de Execução do Projeto - (Opcional)

Para a realização das demais visitas, será considerado o valor de R$ 350,00/visita. Ao fim da obra a arquiteta irá fazer a conferência e sua devida entrega.

Fase 04 - Opção 02- Fase do Acompanhamento de Obra - (Opcional)

Investimento - R$ 2.000,00 / mês à partir do início da Obra, contemplando todo o gerenciamento dos fornecedores, agendamento e recebimento de entregas, acompanhamento das medições e instalações,

55 11 98224 2249 www.arkitetarcombr arkitetarinteriores@gmailtom

O R. Estevão Baião. 755- Cj 61. Campo

Belo. Cep: 04624 002 São Paulo-SP

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AR II FIAR

ERIORE5

Visitas serão feitas conforme a necessidade durante a execução da obra até sua finalização. Observação: este valor é estimado e pode ser revisto em data mais próxima do início da obra.

OBSERVAÇÕES

Não constam do preço do projeto: - Cópias heliográficas, xerográficas, fotográficas, plotagens e etc; - Projetos complementares de hidráulica, elétrica e cálculos estruturais; - Alterações introduzidas pelo cliente nas etapas subsequentes àquelas que já foram previamente analisadas e aprovadas pelo cliente.

CONSIDERAÇÕES GERAIS

O cliente poderá interromper os trabalhos a qualquer momento desde que assegure o término da etapa em andamento e sua consequente remuneração. A cada etapa entregue, deverá o cliente analisar todos os desenhos fornecidos, rubricando as cópias dos originais aprovados, de modo a autorizar o inicio da etapa seguinte. Todas as alterações introduzidas no projeto previamente aprovado pelo cliente serão cobradas por hora técnica incluídas.

Nos colocamos à disposição para quaisquer esclarecimentos.

ACEITAÇÃO DA PROPOSTA

De acordo em 18 de Abril de 2018.

Victor Presidio -cliente

Fernanda S. Villalon - arquiteta

Glaucya Grigatto - arquiteta

*55 11 98224 2249 www.arkitetar.com.br arkitetarinterioresegmail.com

O R. Estevão Baião. 755 - Cj 61. Campo

Belo. Cep: 04624-002 - São Paulo-SP

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14/08/2918 E-mail de Lumini IT Solutions - Fwd: Procuração - Venda cobertura Virgilio Várzea

11 1lumini SR/PF/SP

Francisco Dalglish Melo Pereira francisco.pereira@luminiitsolutions.com 2019.0008122

SI 5

Fwd: Procuração - Venda cobertura Virgílio Várzea ( 5C

1 mensagem Victor Presidio - Lumini victor.presidio@luminiitsolutions.com 14 de agosto de 2011 19:36 Para: afrancisco.pereira@luminiitsolufions.com" <francisco.pereira©Iuminiitsolutions.com>

Favor imprimir o e-mail e o anexo. Sent from my iPhone Begin fonvarded message:

From: Andre <andre©exatoimoveis.com.br> Date: 27 March 2018 15:08:23 GMT-3 To: Victor Presidio victor.presidio@luminiitsolutions.com

Subject: Procuração - Venda cobertura Virgílio Várzea

Victor, boa tarde. Em anexo a procuração de quem assina pela IMOBILIARE que já tinha encaminhado ao Dr. Eduardo, para seus arquivos. Até o fim da tarde entrego o contrato assinado com reconhecimento da firma. Atenciosamente, André Coelho Diretor Tel.: 11 5052-0300 Av. Indiandipolis, 207 - Moema CRECI 22.342 J Site: www.exatoimoveis.com.br

Procuração- !mobiliara para Pin.pdf -1 6190K hrips://mailgoogle.com/mail/u/0/?ui=2&ik=4bc460c7758jsver=osH7RTAorYM.pt BR.8cbInmad fe_180808,12_p18siew-pt&search=inbox&th=1... 111 -

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REPÚBLICA FEDERATIVA DO bRA$11_ Estado de São Pauto

LIVRO 5.046 PAGINA 284 cláusula anterior; praticando, requerendo, alegando e assinando tudo o que preciso for e que se faça necessário ao bom e fiel cumprimento do presente mandato, podendo inclusive substabelecer. O presente instrumento é válido por um (01) ano

a contar desta data. Todos os dados do procurador, foram fornecidos pela outorgante, a qual se responsabiliza por sua exatidão. Declaro que, nesta data,

acessei a base de dados da Central de lndisponibilidade de Bens, através do site www.indisponibilidade.org.br, e obtive a informação de que não consta indisponibilidade em nome da outorgante, conforme Hash ba1a.55bf.eeba.d650.075d.6d07.47dc.700f.be72.8349. Assim o disse dou fé, pediume e lhe lavrei o presente instrumento que, feito e lido em voz alta, foi achado conforme, aceita, outorga e assina. Emolumentos: R$ 261,48 - Estado: R$ 74,30- ao lpesp: R$ 50,84 - Tribunal de Justiça: R$ 17,94 - ao Registro Civil: R$ 13,76 - ao Ministério Público: R$ 12,54- lmp. Município: R$ 5,58- Santa Casa: R$ 2,62 - Total: RS 439,06. Eu, Rafael Vieira Komatsu, escrevente, a escrevi. Eu,

ni AV') STM5ES TASCO FELTRIN-SubstIturc

comparepentes, dou fé. Nada Mais. Trasladada em seguida. Eu,

OLMO SIMOES TASCO FELTRIN-Substiturc

raso.

LIVRO 5.046 PAGINA 284

, subscrevi. Devidamente assinada pelos

a conferi, subscrevo e assino em público e

Em test° __z -da verdade

L4Z, TABELIÃO - VAMPRÉ vslko o S p•uL o;ACAP sc 0 EITFALLTRiN

IMÕES

SUBSTITUTO i•griCr 20 - 5 4^ O. tf t 93Sig4 )

SIGILOSO

Num. 27965472 - Pág. 5

et (Ao - vA E Tabelião de Notas

ÀtJL:1 C AtniAl 5 IPSCCi f E LTRIN Comarca - São Paulo

aulo Tupinambá Vampré

Fl. 1745 as. oN

VYVampré SR/PF/SP

LIVRO 5.046 4

PÁGINA 283 Protesto, Registro de Imóveis, Registro de Títulos e Documentos, Sistema Financeiro de Habitação, Junta Comercial, Detran, Ministérios, Consulados, Embaixadas, Seguradoras, Instituto Nacional do Seguro Social - INSS, Correios, Empresas de Telefonia fixa e móvel, Comgás, Eletropaulo, Sabesp, Cetesb, Universidades, Faculdades, quaisquer Instituições de Ensino, prestadoras de serviços públicos ou particulares, SPPREV, Afresp, podendo assinar livros, papéis, guias, requerimentos, contratos, formulários, ofícios e petições, juntar, apresentar, retirar e desentranhar papéis e documentos, requerer e receber benefícios, vincendos ou vencidos assinar contratos de seguros, termo definitivo de transferência ou recibo de compra e venda, contratar seguros e previdência privada, resgatar e liquidar sinistros, prestar declarações, efetuar pagamentos de qualquer natureza, requerer e autorizar transferências, registros, cancelamentos, averbações e matriculas, renunciar a direito sobre benefícios; 7) construir, demolir, fazer desdobro de imóveis, requerer plantas, croquis, alvarás, auto de conclusão, memoriais descritivos, promover regularização de obras, assinando DISO - Declaração e Informação sobre obra e CND - Certidão Negativa de Débito, podendo apresentar documentos, assinar notificações, cumprir exigências, firmar declarações; 8) representar em constituição, alteração, transformação e dissolução de quaisquer firmas ou sociedades, assinando e requerendo tudo o que for de seu interesse, adquirir, subscrever, vender e ceder quotas de capital social e ações, pagar e aceitar quitações, bem como, representar nas reuniões e assembleias, discutir, aprovar, concordar, impugnar, votar e ser votada, assinar livros e atas; 9) mover ações e representá-la em audiências, receber notificações e citações, fazer acordos, transacionar, desistir, renunciar ao direito sobre o qual se funda a ação, receber valores, dar quitações, realizar levantamento de valores, discordando e aceitando cláusulas e condições; 10) confere ainda, os poderes da cláusula "AD JUDICIA ET EXTRA" para o foro em geral, em qualquer juízo, instância ou tribunal, para propor contra quem de direito as ações competentes e defender os interesses dela OUTORGANTE nas contrárias, podendo receber citações, transigir, confessar, desistir, renunciar ao direito sobre o qual se funda o processo, acordar, assinar termos e compromissos, receber e dar quitação, substabelecer, requerer, recorrer, receber intimações, tomar vista e dar ciência; 11) poderes para nomear e constituir advogados com os poderes mencionados na LIVRO 5.046 PAGINA 263

REMEMBIll Rua Antônio Bicudo, 64- CEP: 05418-010 - São Paulo

Fone (11) xn46-4500 - Fax: (11) 3068-0292 wwwvarnpre_com_lx

SIGILOSO

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14° TA Fl. 1746

Site

, REPÚBLICA FEDERATIVA DO BRASIL ~yr' SR/PF/SP

Estado de São Pauto

LIVRO 5.046 PÁGINA 282 documentos que se fizerem necessários, inclusive seu encerramento/fechamento; representar junto às operadoras de cartões de crédito, podendo autorizar débitos, negociar e quitar dívidas: receber toda e qualquer quantia devida a OUTORGANTE, verbas trabalhistas, pensões, benefícios, seguros, pecúlios, participação nos lucros e outros bônus de quaisquer empresas, assinando os necessários recibos e dando as respectivas quitações; 4) representar perante à Receita Federal do Brasil, Procuradoria Geral da Fazenda Nacional, Receita Previdenciária do Ministério da Fazenda, INCRA e quaisquer de suas repartições, notadamente qualquer órgão arrecadador ou fiscalizador do Imposto de Renda Pessoa Física, podendo fazer e assinar sua declaração, declarar bens, dividas e créditos, assim como pagamentos feitos e recebidos, podendo tudo requerer, obter, alterar, solicitar cópia, assinar juntar e retirar documentos, inclusive certidão conjunta negativa de débitos relativos a tributos federais e à dívida ativa da união, contribuições previdenciárias, declarações, demonstrativos e formulários de qualquer espécie, consulta e alteração de situação fiscal e cadastral dos outorgantes, solicitar baixa, senha para pesquisa via internet, emissão e retificação de DARF's, restituição, ressarcimento, reembolso, e compensação, parcelamento, atendimento a malha fina, dar vistas a quaisquer processos administrativos em que figure como parte aos outorgantes, receber restituição, cumprir exigência, prestar esclarecimentos, recorrer e fazer declarações complementares ou retificadoras; 5) administrar e alugar bens em geral, fazer e assinar contratos de locação, estipular cláusulas, termos, condições, prazos, juros, multas e formas de pagamento, aceitar e recusar fiadores, rescindir contratos ou transferi-los, promover despejos e fazer acordos, receber aluguéis e indenizações, assinando recibos e dando quitações, contratar obras necessárias à conservação e segurança dos imóveis dela OUTORGANTE, pagar impostos e taxas, reclamar e receber os pagos indevidamente ou a maior, representar a OUTORGANTE em assembleias condominiais, podendo votar e ser votada; 6) representar perante todas

as Repartições Públicas Federais, Estaduais, Municipais, Autarquias, Fundações, Entidades de classe, Entidades Paraestatais, Sociedades de Economia Mista e em i especial perante: Secretaria da Receita Federal do Brasil, INCRA, Procuradoria Geral |

da Fazenda Nacional, Sindicato da Classe, Justiça do Trabalho, Varas Judiciais, Fórum, Prefeituras Municipais, Secretarias da Fazenda, Tabelionatos de Notas e de i LIVRO 5.046 PÁGINA 282

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\14° Tabelião de Notas

, Comarca - São Paulo

Dr. Paulo Tupinambá Vampré

jvr Vampré 15a

LIVRO 5.046 PÁGINA 281 evicção de direito na forma da lei; descrever imóveis, dando origens, medidas, metragens e confrontações; rescindir, alterar, prorrogar, retificar, ratificar, estipular e concordar com termos, cláusulas, cálculos, condições, prazos, juros, multas e formas de pagamento; fazer declarações de estilo e de direito, especialmente aquelas relacionadas com a Previdência Social; apresentar prova de fitularidade do imóvel, bem como as certidões de que trata a Lei Federal n° 7.433/85 e sua regulamentação;

representar junto a quaisquer estabelecimentos de crédito, públicos ou particulares, podendo acompanhar e dar andamento em processos hipotecários, fiduciários, tomar ciência dos despachos, cumprir exigências, juntar e retirar documentos, requerer, recorrer, concordar e ajustar as condições; financiar ou transferir financiamento, liquidar dividas hipotecárias, fiduciárias e tributos fiscais, dar imóveis em garantia hipotecaria ou fiduciária; utilizar Fundo de Garantia por Tempo de Serviço - FGTS, para aquisição de imóvel; 3) representar perante quaisquer Bancos e Instituições Financeiras em geral, sendo eles públicos ou privados, inclusive junto ao Banco do Brasil S.A., Banco Santander S.A., Caixa Econômica Federal, Banco Bradesco S.A., Banco Itaii S.A (ITACI UNIBANCO S/A)., HSBC Bank Brasil S.A. - Banco Múltiplo, Banco Citibank S.A. e demais bancos ou instituições financeiras mesmo que aqui não mencionadas, podendo abrir, movimentar contas novas ou já existentes, transferir e encerrar contas bancárias, emitir, endossar, sacar, descontar e assinar cheques, fazer transferências, TED, DOC, depósitos e retiradas mediante recibos, solicitar saldos e extratos de contas, requisitar talões de cheques, autorizar pagamentos, inclusive por meio de cartas, movimentar cartões, cadastrar, alterar e bloquear senhas, inclusive solicitar 2a via; fazer operações por telefone, internet e outros meios eletrônicos; autorizar débitos, inclusive automáticos, assinar contratos de qualquer natureza; contrair empréstimos, financiamentos, assinando os respectivos contratos, concordando com cláusulas e condições; fazer aplicações financeiras de qualquer natureza e efetuar resgates; fazer e receber remessas de

dinheiro para o exterior; receber valores relativos a VGBUPGBL, celebrar e assinar contratos de câmbio, fazer recadastramento; autorizar, bloquear ou cancelar débitos, ! inclusive automáticos; podendo ainda tratar e resolver todo e qualquer assunto 4 referente a Cofre de Aluguel, podendo fechar e retirar quaisquer objetos, papéis e documentos localizados no referido cofre, e ainda assinar quaisquer papéis e

^ rudsJ8ili, 1543' LIVRO 5.046 ?AGI NI^ Zal

Rua Antônio Bicudo, 64 - CEP:05418-010 - Sio Paub Fone (11) 3065-4500 - Faz (11) 3085-0292

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1 4f260245110 0010788 II

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REPÚBLICA FEDERATIVA DO BRASIL

Estado de São Paulo

2019.0008122 1569

LIVRO 5.046 PÁGINA 280 brasileira, casada, administradora, portadora da cédula de identidade RG n° 21.631.806-3 SSP/SP, inscrita no CPF/MF sob o n°131.801.628-21, filha de Anivaldo Marcondes e Maria Antonia Clemente Marcondes, ambos eleitos na Ata da Assembleia Geral Extraordinária da Companhia, realizada em 03 de maio de 2017, registrada na Junta Comercial do Estado de São Paulo, sob o n° 231.206117-3, em sessão de 22 de maio de 2017, a qual fica arquivada nestas notas, juntamente com seu Estatuto, ambos domiciliados nesta Capital, com endereço comercial na Avenida Santo Amaro, n° 1.149, Conjunto 103, Vila Nova Conceição, CEP 04505-001, tendo como endereço eletrônico respectivamente pinO,b1wqroup.com e vcm@b1wgroup.com; os presentes, capazes e identificados por mim escrevente, face à apresentação dos documentos originais de identificação, dou fé. Pela outorgante, na forma, como vem representada, me foi dito que por este público instrumento e na melhor forma de direito, NOMEIA E CONSTITUI como seu bastante procurador:

ALEXANDRO LUÍS PIN brasileiro, casado, advogado, portador da cédula de

identidade RG n° 19.375.978-0 SSP/SP, inscrito na OAB/SP sob o n° 150.380, e no CPF/MF sob o n° 115.413.518-78, filho de José Adalton Pin e Maria Nalin Pin, domiciliado no município de Rio Claro, neste Estado, onde reside na Rua Seis, n° 1.460, Conjuntos 46/48, Centro, CEP 13500-190, com endereço eletrônico pin0b1woroup.com• conferindo-lhe todos os mais amplos gerais e ilimitados poderes, para tratar e resolver sobre qualquer assunto, negócio e interesse dela

OUTORGANTE, representando-a ativa e passivamente em juízo ou fora dele,

podendo: 1) adquirir, comprar, vender, ceder, arrendar, permutar, hipotecar, dividir, lotear, dar em pagamento, aceitar doações puras, com ou sem cláusulas restritivas, transferir, regularizar, compromissar ou por qualquer forma e titulo adquirir e alienar todos e quaisquer bens móveis e imóveis, tanto os que já possui atualmente quanto os que vier a possuir, semoventes, direitos, ações, créditos, títulos, veículos, linhas telefônicas, gravar bens imóveis, bem como alugar ou arrendar todos e quaisquer bens móveis ou imóveis, pagar e receber preços, sinais, princípios de pagamento ou totais, dar, receber, aceitar e assinar recibos e quitações; receber, aceitar, outorgar e assinar escrituras públicas, contratos particulares de qualquer natureza ou distratos; firmar recibo de transferência e/ou recibo de compra e venda (CRLV) - (DUT) de veículos; transmitir e receber posse, domínio, direito e ação; obrigar e responder pela LIVRO 5.046 PÁGINA 280

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14° Tabelião de Notas

Comarca - São Paulo

Dr. Paulo Tupinambá Vampré

VVampré

LIVRO 5.046 PÁGINA 279 7

PROCURAÇÃO BASTANTE QUE FAZ: IMOBILIARE ADMINISTRAÇÕES DE IMÓVEIS LTDA.

VALIDADE: 01 (UM) ANO.

SAIBAM quantos este público instrumento de procuração bastante

virem, que aos 24 (vinte e quatro) dias do mês de janeiro do ano de 2018 (dois

mil e dezoito), nesta Cidade e Capital do Estado de São Paulo, na Rua Jerusalém,

n° 60, Vila Nova Conceição, CEP 04510-020, onde a chamado vim, perante mim escrevente, compareceu como outorgante: IMOBILIARE ADMINISTRAÇÕES DE

IMÓVEIS LTDA., empresa com sede nesta Capital, na Rua Virgílio da Várzea, n°

147, Apart. 112, Edifício Boulevard Saint Germain, Itaim Bibi, CEP 04534-050,

inscrita no CNPJ/MF sob o n° 15.253.55010001-90, com seus atos constitutivos

arquivados na JUCESP - Junta Comercial do Estado de São Paulo, sob o NIRE n°

35.226.414.115, com posteriores alterações, sendo a última, o de sua consolidação.

feito através da 4° alteração contratual, em 10 de dezembro de 2015, registrada na mesma JUCESP, sob o n° 33.496/16-0, em sessão de 19 de janeiro de 2016. cuja cópia autenticada desse contrato social consolidado fica arquivada nestas notas, neste ato, representada conforme seu contrato social, em sua cláusula quinta (51,

parágrafo primeiro - da administração, por suas sócias Ariane Aparecida Mendes Sartori Reginatto, brasileira, casada, empresária, portadora da cédula de

identidade RG n° 30.685.802-2 SSP/SP, inscrita no CPF/MF sob o n° 318.577.708- 54, filha de Ademir Aparecido Sartori e Jacira Mendes Sartori; domiciliada no município de Rio Claro, neste Estado, onde reside na Rua M-3, n° 1.696. Jardim Floridiana, CEP 13505-060, com endereço eletrônico financeiro@b1wgroup.com; e

dever Green Participações S.A., atual denominação social de Grupo Di Matteo

Participações S/A., empresa com sede nesta Capital. na Av. Santo Amaro, 1149, Conjunto 103, Vila Nova Conceição, CEP 04505-001, inscrita no CNPJ/MF sob o n°

23.541.076/0001-20, que por sua vez é representada pelos seus diretores:

Alexandro Luis Pin, brasileiro, casado, advogado, portador da cédula de identidade

RG n° 19.375.978-0 SSP/SP, inscrito no CPF/MF sob o n° 115.413.518-78. filho de

filho de José Adalton Pin e Maria Nalin Pin, e Valéria Cristina Marcondes Silva,

LIVRO 5.046 PAGINA Z79

tellikilliPJ111.1111111111.1311 Rua António Bicudo, 64- CEP: 05418-010- 510 Paulo Fone: (11) 3065-4500 - Fax (II) 3088-0292 vinvwvarripre_combr

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Eduardo Destro 2019.0008122

De:	Victor Presidio - Lumini victor.presidio@luminiitsolutions.com em nome de Victor Presidio - Lumini
Enviado em:	segunda-feira, 26 de fevereiro de 2018 20:19
Para:	eduardo@dpadvogados.adv.br

Assunto:	Fwd: FINANCIAMENTO IMOBILIARIO SELECT
Anexos:	novo logo Exato pq pcdpg; IMOBILIARE -4 ALTERACAO E CONSOLIDACAO CONTRATUAL 10122015.pdf

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From: Andre andre@exatoimoveis.com.br Date: 26 February 2018 16:30:49 GMT-3' To: Victor Presidio victor.presidio@iuminiitsolutions.com Subject: Re: Fwd: FINANCIAMENTO IMOBILIARIO SELECT Victor, boa tarde Em anexo o Contrato Social consolidado da empresa vendedora, para analise sua e de seu advogado. Lembrando que após a assinatura do compromisso eles irão complementar o hall de documentos elencados na minuta.

Atenciosamente, André Coelho Diretor Tel.: 11 5052-0300 Av. Indianápolis, 207- Moema CRECI 22.3421 Site: www.exatoimoveis.com.br

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40 ALTERAÇÃO E CONSOLIDAÇÃO CONTRATUAL DE IMOBILIARE ADMINISTRAÇÕES DE IMÓVEIS LTDA CNPJ: 15.253.550/0001-90 NIRE: 35226414115

Pelo presente instrumento de alteração contratual e na melhor forma de direito, os abaixo assinados.

RENATO DE MATTEO REGINATTO, brasileiro, natural de Rio Claro - SP, maior, casado sob

o regime comunhão parcial de bens, nascido em 27/05/1981, empresário, portador da cédula de identidade ri° 19.375.600-6-SSP-SP, inscrito no CPF n° 220.195.848-32, residente e domiciliado na cidade de Rio Claro, Estado de São Paulo, na rua M-3 n" 1696, Bairro Jardim Floridiana, CEP: 13505-060;

ARIANE APARECIDA MENDES SARTORIIREGINATTO, brasileira, natural de Rio Claro -

SP, maior, casada sob o regime comunhão parcial de bens, nascida em 15/04/1980, empresária, portadora da cédula de identidade n°30.685.802-2- SSP-SP, inscrita no CPF n° 318.577.708-54, residente e domiciliada na cidade de Rio Claro, Estado de SP, na rua M-3, tf 1696, Bairro Jardim Floridiana, CEP: 13505-060; Na qualidade de únicos sócios da empresa IMOBILIARE ADMINISTRAÇÕES DE IMÓVEIS LTDA com sede à Rua Virgilio Várzea, n° 147, apt 112, Edificio Boulevard Saint German, !Mim Bibi, São Paulo, SP, CEP: 04534-050, inscrita no CNPJ n°15.253.55010001-90 sociedade legalmente constituída com contrato social arquivado na JUCEP sob n°35226414115 em sessão de 15/03/2012, tem entre si, justos e combinados, alterarem pelo presente instrumento particular, promoverem as seguintes alterações:

ADMITE-SE na sociedade a empresa GRUPO Dl MATTEO PARTICIPAÇÕES S.A

sociedade anônima fechada, com sede à Rua Leopoldo Couto de Magalhães Junior, 758, 11° andar, !Mim Bibi, São Paulo, SP, CEP: 04542-000, inscrita no CNPJ n° 23.541.076/0001-20, neste ato representada por seu Diretor - Presidente RENATO DE MATTEO REGINATTO, brasileiro, casado sob o regime de comunhão parcial de bens, advogado, natural de Rio Claro - SP, nascidd em 27/05/1981, portador da cédula de identidade RG n° 19.375.600-6 SSP/SP, data de expedição, 22/08/2011, inscrito no CPF/MF sob n° 220.195.848-32, com endereço na Rua M-3, n° 1.696, Jardim Floridiana, Cidade de Rio Claro, Estado de São Paulo, CEP 13505-060.

RETIRA-SE da sociedade RENATO DE MATTEO REGINATTO acima qualificado, o qual

cede e transfere suas 900 (Novecentas) quotas no valor nominal de R$ 100,00 (Cem reais) cada uma, totalizando R$ 90.000,00 (noventa mil) reais, ao sócio ora admitido, inclusive todos os direitos e deveres atinentes as mesmas, em virtude que se dão ampla, geral e irrevogável quitação sobre todos os negócios da sociedade até a presente data. Alterar a clausula 5a. Administração, que passa ter a seguinte redação:

Clausula 5. A administração da sociedade caberá à sócia Ariane Aparecida Mendes Sartori Reginatto,

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Este documento foi gerado pelo usuário 152.***.***-69 em 28/05/2026 17:25:18 Número do documento: 20020615074068800000025548201 Assinado eletronicamente por: ROGERIO SOCCA CESAR - 06/02/2020 15:07:41

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com poderes e atribuições de realizar todas as operações para a consecução de seu objeto social, representando a sociedade ativa e passivamente, judicial e extrajudicialmente. O administrador fica autorizado a usar o nome empresarial, vedado, no entanto, o uso em atividades estranhas ao interesse social ou assumir obrições e efetuar avais, seja em favor de qualquer dos cotistas ou de terceiros, bem como onerar ou alienar bens imóveis da sociedade, sem autorização dos outros sócios (art. 997, VI; 1.013.1015, 1064, CC/2002).

4- Alterar a clausula 9'. Retirada de "Pra labore", que passa ter a seguinte redação:

Cláusula 9°. Somente à sócia Ariane Aparecida Mendes Sartori Reginatto terá direito a efetuar retirada mensal, a título de "pró labore", observadas as disposições regulamentares pertinentes. Considerando as alterações anteriores descritas, faz-se a consolidação do contrato social, o qual será, a partir desta data, a seguinte redação atualizada e adaptada aos moldes datei n° 10.106/2002.

GRUPO DI MATTEO PARTICIPAÇÕES S.A sociedade anônima fechada, com sede à Rua

Leopoldo Couto de Magalhães Junior, 758, 110 andar, habil Bibi, São Paulo, SP, CEP: 04542-000, inscrita no CNPJ n° 23.541.076/0001-20, neste ato representada por seu Diretor - Presidente RENATO

DE MATTEO REGINATTO, brasileiro, casado sob o regime de comunhão parcial de bens, advogado,

natural de Rio Claro - SP, nascido em 27/05/1981, portador da cédula de identidade RG n° 19.375.600-6 SSP/SP, data de expedição, 22/08/2011, inscrito no CPF/MF sob n°220.195.848-32, com endereo na Rua M-3, n° 1.696, Jardim Floridiana, Cidade de Rio Claro, Estado de São Paulo, CEP 13505-060.

ARIANE APARECIDA MENDES SARTORI REGINATTO, brasileira, natural de Rio Claro - SP,

maior, casada sob o regime comunhão parcial de bens, nascida em 15/04/1980, empresária, portadora da cédula de identidade n°30.685.802-2-SSP-SP, inscrito no CPF n°318.577.708-54, residente e domiciliada na cidade de Rio Claro, Estado de SP, na rua M 3n° 1.696, Bairro Jardim Floridiana, CEP: 13505-060; Na qualidade de únicos sócios da empresa IMOBILIARE ADMINISTRAÇÕES DE IMÓVEIS LTDA com sede à Rua Virgilio Várzea, n° 147, apt 112, Edificio Boulevard Saint German, !Um Bibi, São Paulo, SP, CEP: 04534-050, inscrita no CNPJ n° 15.253.550/0001-90 sociedade legalmente constituída com contrato social arquivado na JUCEP sob n°35226414115 em sessão de 15/03/2012, tem entre si, justos e combinados, consolidar pelo presente instrumento particular,

Cláusula 1'. A sociedade gira sob a denominação social de IMOBILIARE ADMINIST ÇÕES DE

!MOVEIS LTDA e terá sua sede e domicílio na Rua Virgilio Várzea. n° 147, Apto 12, Edifício

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51-

Boulevard Saint German, Bairro Itaim Bibi, CEP: 04534-050.

Parágrafo único - Observada as disposições da legislação aplicável, a sociedade poderá, a qualquer tempo, abrir filiais ou outras dependências, mediante alteração contratual.

Objeto Social

Cláusula 2'. O objeto social será de: compra e venda de imóveis próprios, administração, loteamento e corretagem na compra e venda de imóveis próprios.

Capital Social

Cláusula 32. O Capital social é de R$ 100.000,00 (cern mil reais), dividido em 1.000 (mil) quotas, no valor de R$ 100,00 (cem reais) cada uma, integralizadas em moeda corrente do País, neste ato, assim ...,......-. •

SOCIO	N° QUOTAS	VALOR TOTAL	°Á)
Grupo Di Matteo Participações S/A	900	R$ 90.000,00	90
Ariana Aparecida Mendes Sartori Reginatto	100	R$ 10.000,00	10
Total	1.000	R$ 100.000,00	100%

Parágrafo primeiro: Os sócios integralizam neste ato, em moeda corrente do País, o valor total das quotas subscritas.

Prazo de Duração e Inicio de Atividades

Clausula 4'. O prazo de duração da sociedade será por tempo indeterminado, tendo iniciado suas atividades em 29 de Fevereiro de 2012.

Administração

Clausula 5'. A administração da sociedade caberá à sócia Ariane Aparecida Mendes Sartori Reginatto, com poderes e atribuições de realizar todas as operações para a consecução de seu objeto social, representando a sociedade ativa e passivamente, judicial e extrajudicialmente. O administrador fica autorizado a usar o nome empresarial, vedado, no entanto, o uso em atividades estranhas ao interesse social ou assumir obrições e efetuar avais, seja em favor de qualquer dos cotistas ou de terceiros, bem como onerar ou alienar bens imóveis da sociedade, sem autorização dos outros sócios (art. 997, VI; 1.013 .1015, 1064, CC/2002). Parágrafo primeiro: O administrador tem poderes gerais pare praticar todos os atos pertinentes gestão da sociedade, mas a assinatura isolada de qualquer deles não obriga a ciedade perante terceiros. Parágrafo segundo: É vedado ao administrador fazer o uso da empresa na p s ação de garantia,

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fiança, aval ou qualquer outro titulo de favor, em negócios estranhos ao objeto social.

Parágrafo terceiro: O administrador responde solidariamente perante a sociedade e aos terceiros

prejudicados por culpa no desempenho de suas funções.

Parágrafo quarto: Fica facultado ao administrador, nomear procurador, que o substituirá com

estrita observância do presente instrumento.

Parágrafo quinto: Os atos a seguir só poderão ser praticados com a aprovação previa e por escrito

dos sócios componentes da sociedade:

Aquisição, alienação e oneracão de bens imóveis; Participação da sociedade em outras sociedades.

Cláusula 6. - Fica facultado ao administrador, atuando em conjunto, ou isoladamente, nomear

procurador (es) para um período determinado, nunca excedente há um ano; devendo o instrumento de procuração especificar os atos a serem praticados t:elõs procuradores.

Cláusula r. Ao término de cada exercício social, em 31 de dezembro, os administradores prestarão conta

justificadas de sua administração, procedendo à elaboração do inventário, do balanço patrimonial e do balanço de resultado econômico, cabendo aos sócios, na proporção de suas quotas, os lucros ou perdas apuradas (art. 1,065,CC/2002).

Cláusula 8°. Nos quatros meses seguintes ao término do exercício social, os sócios deliberarão sobre as

cotas e designação administradores quando for o caso. (art. 1.071 e 1.072 .parag.2° e art. 1,078, CC/2002).

Retirada "Pro Labore" e Participação nos Lucros e Perdas

Cláusula 9a. Somente à sócia Ariane Aparecida Mendes Sartori Reginatto terá direito a efetuar retirada

mensal, a título de "pró labore", observadas as disposições regulamentares pertinentes.

Parágrafo único - A participação de cada sócio nos lucros e nas perdas corresponde à exata

proporção das respectivas quotas. '

Deliberação dos Sócios

Cláusula 10. Nas deliberações se ambos os sócios decidirem por escrito, sobre a matéria que seria objeto

da reunião, ficará dispensada convocação e a realização dessa reunião, bem como a utilização de registro de livros de ata da administração, pareceres do conselho fiscal, dispensam aind as publicações de qualquer espécie das reuniões e assembleias (art. 1072 parágrafo 1, 22 e 3, CC/200 ).

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Cessão e Transferência de Quotas

Clausula 11'. As quotas são indivisíveis em relação à sociedade e não poderão ser cedidas ou transferidas a terceiros sem o consentimento dos demais sócios, aos quais fica assegurado, em igualdade de condições e preço, o direito de preferência para a sua aquisição, se postas à venda, formalizando, se realizada a cessão delas, a alteração contratual pertinente (art. 1.056, art. 1057, CC/2002).

Parágrafo único: O sócio que pretender ceder e transferir suas cotas, total ou parcialmente, a outro sócio ou a terceiros, deverá notificar, por escrito e com antecedência mínima de 60 (sessenta) dias, o outro sócio, o qual terá direito na preferência para adquiri-las, nas mesmas condições, devendo o sócio- alienante informar o nome do interessado adquirente e todas as condições do negócio, sendo que o direito de preferência devera ser exercido no prazo maximo de30 (trinta) dias contados do recebimento da notificação extrajudicial.

Clausula 12'. A responsabilidade de cada sócio é restrita ao valor de suas quotas, Mas todos respondem

solidariamente pela integralização do capital social (art. 1052, CC/2002),

Cláusula 13°. Os sócios participam dos lucros e perdas, na proporção das respectivas quotas.

Falecimento de Sócio

Cláusula 14'. Falecendo qualquer sócio, a sociedade continuará suas atividades com os herdeiros e sucessores. Não sendo possível ou inexistindo interesse destes, o valor de seus haveres será apurado e liquidado com base na situação patrimonial da sociedade, à data da resolução verificada em balanço especialmente levantado, especifico para esse fim. Os haveres serão pagos nos prazos previstos na clausula 10a

Parágrafo Único - O mesmo procedimento será adotado em outros casos em que a sociedade se

resolva em relação ao seu sócio.

Foro

Cláusula 15'. Fica eleito do foro desta Comarca-de São Paulo, Estado de São Paulo, para o exercício e o

cumprimento dos direitos e obrigações resultantes deste contrato.

Declaração de Desimpedimento

Cláusula 16°. O administrador declara, sob as penas da lei, que no está impedido de exercer a administração da sociedade, por lei especial, ou em virtude de condenação criminal, ou por se encontrar sob os efeitos dela, a pena que vede, ainda que temporariamente, o acesso a cargos públicos; ou por- crime falimentar, de prevaricação, peita ou suborno, concussão, peculato, ou contra a econo ia popular, contra o sistema financeiro nacional, contra normas de defesa da concorrência, contra as rela es de consumo, fé publica ou a propriedade.

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E por se acharem em perfeito acordo em tudo quanto neste instrumento foi lavrado, obrigam-se a cumprir

presente contrato, assinando-o na presença de 02 (dua testemunhas, em 03 (três) vias de igual teor. São Paulo, lOI1kle Dezembro de 2015.

Renat Ariane Aparecida Nijndes Sartori Reginatto

Grupo Di ¶Vla4teo Part4e ç es S/A

Renato IDe flatteo RS ndtto

Testemunhas:

4• jaffard2sre.,._ # 4,

Valter Andrade e olina Luisa rig da Silva 1(0: 27.271.596-7 SSP/SP 0:30.852.151 SSP

2 notário - - -

lua loarwiin Floriano,13ffl takii R; I	ANDRÉ RIBEIRO Jf	MIAS
São Pa o. SP • cep 04534-013 -Ione.113on	31,	bei*

Reconheço por semelhança	firmas de: (2) R	O re mormo otoovitC ti)
MIARE APWCIDA ?ENDES dou fé. São Paulo, 21 de de	1 REINATTO, doc 15.	to cem valor ecoe Iro,
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Eduardo Destro 2019.0008122

De:	Victor Presidio - Lumini victor.presidio@luminiitsolutions.com em nome de
Enviado em:	sexta-feira,23Oe fevereiro de 2018 1929
Para:	eduardo@cipadvogados.adv.br

Assunto:	Fwd: FINANCIAMENTO IMOBILIARIO SELECT
Anexos:	novo logo Exato pq pcdpg; image001jpg; Ap. W - Contrato de Compra e

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From: Andre andre@exatoimoveis.com.br Date: 23 February 2018 19:13:41 GMT-3 To: Victor Presidio victor.oresidio@luminiitsolutions.com Subject: Re: Fwd: FINANCIAMENTO IMOBILIARIO SELECT Victor, boa tarde. Em anexo a minuta do contrato enviada pelo advogado do vendedor, para sua analise e complementação. Em anexo também os documentos iniciais já encaminhando pelo vendedor. Estamos a disposição pra tirar qualquer dúvida. Atenciosamente, André Coelho Diretor Tel.: 11 5052-0300 Av. Indianópolis, 207- Moema CRECI 22.3421 Site: www.exatoimoveis.com.br

Em 23/02/18 17:03, Victor Presidio escreveu:

Victor Presidio - Lumini

Venda.docx; Matriculas 102.374 102.415 e 102.416 4° RI.pdf; Imob. - Ações Cíveis.pdf; Imob. - Cartórios de Protestos.pdf; Imob. - Certidão Distribuidor Justiça do Trabalho.pdf; Imob. - CND Federal e Divida Ativa.pdf; Imob. - CNDT.pdf; Imob. - Falência e RJ.pdf; Imob. - JF SP.pdf; Imob. - TRF 3.pdf

Victor Presidio

CIO - Chief Information Officer 1:3 victor.presidio@lumintitsolutions.com 9 ,.-55 11 3266.8117 +55 11 98677.0744

facebook.comíluminiitsolutions

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Lu mi IT SOLUT I 3 OP.VW.ILIminíitsolutions

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Mensagem encaminhada De: Reginaldo Fernandes Carvalho rfcarval@santander.com.br Data: 23 de fevereiro de 2018 14:37 Assunto: FINANCIAMENTO IMOBILIARIO SELECT Para: "VICTOR.PRESIDIOPLUMINIITSOLUTIONS.COM" VICT0R.PRE5ID10@luminiitsolutions.com

Boa tarde Diretor!

Tranquilo?

Segue os formulários para darmos andamento no financiamento imobiliário.

Documentos dos Vendedores:

CPF, RG, COMPROVANTE DO ESTADO CIVIL;

SE CASADO CERTIDÃO, SE SOLTEIRO CERTIDÃO DE NASCIMENTO;

Documentos do Imóvel;

MATRÍCULA ATUALIZADA (CARTÓRIO DE IMÓVEIS);

CAPA DO IPTU COM OS DADOS CADASTRAIS E METRAGENS / ÁREA CONSTRUÍDA;

CERTIDÃO DE DÉBITOS IMOBIBLIÁRIO;

A disposição,

Abraço,

Reginaldo Fernandes Carvalho

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Gerente de Relacionamento Select

Ag 1726 / Select VI Nv Conceição

)

Tel: 55 11 3389-1600

Canal Direto Select:

4004-3535 (Capitais e regiões metropolitanas)

0800 702 3535 (Demais localidades)

Rua João Lourenço, 706- Vila Nova Conceição

04508-031 São Paulo/SP

e-mail: rfcarvalOsantander.com.br

CPA 20

Favor levar em conta o meio-ambiente antes de imprimir este e-mail. Por favor tenga en menta el medioambiente antes de imprimir este e-mail. Please consider your environmental responsibility before printing this e-mal

Essa mensagem é destinada exclusivamente ao seu destinatário e pode conter informações confidenciais, protegidas por sigilo profissional ou cuja divulgação seja proibida por lei. O uso não autorizado de tais informações é proibido e está sujeito às penalidades cabíveis. This message is intended exclusively for its addressee and may contam n information that is confidential and protected by a professional privilege or whose disclosure is prohibited by law. Unauthorized use of such information is prohibited and subject to applicable penalties.

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JUSTIÇA FEDERAL DE PRIMEIRO GRAU EM SÃO PAULO

CERTIDÃO DE DISTRIBUIÇÃO N°2018.0000576318

AÇÕES E EXECUÇÕES CíVEIS, FISCAIS, CRIMINAIS E DOS JUIZADOS ESPECIAIS FEDERAIS CRIMINAIS ADJUNTOS

CERTIFICAMOS que, em pesquisa nos registros eletrônicos de distribuição, exclusivamente na Justiça Federal de Primeiro Grau, Seção Judiciária de São Paulo, com sede em São Paulo / Capital e jurisdição no Estado de São Paulo, NÃO CONSTA(M) processo(s) e/ou procedimento(s) distribuído(s) até a presente data e hora, contra IMOBILIARE ADMINISTRAÇÕES DE IMÓVEIS LTDA, inscrito(a) no CPF/CNPJ n° 15.253.550/0001-90. NADA MAIS. O referido é verdade e damos fé. Dada e passada nesta capital do Estado de São Paulo, aos 23 (vinte e três) dias do mês de fevereiro de 2018, às 16:21.

Observações:

Certidão requerida pela Internet, expedida gratuitamente;

Certidões e/ou informações a respeito do(s) processo(s) constante(s) da presente certidão deverão ser solicitadas pessoalmente na respectiva Secretaria do órgão Julgador, ou junto ao Tribunal Superior em que estiver localizado, conforme endereços disponibilizados em nosso site;

A autenticidade desta certidão poderá ser verificada por qualquer interessado, com base no código de segurança b5edf63f 4c94b534 d1a0be89 baee77fd 8262ca6a, no endereço

http://web.trf3.jus.bricertidao/certidaojudicialNerificarAutenticidade, até 60 dias contados da

data de sua expedição (prazo em que ficará disponível no sistema);

Não constam do cadastro do processo quaisquer dados de identificação a que se refere o parágrafo único do art. 2° da Lei 11.971, de 6 de julho de 2009, que estejam ausentes na certidão no caso de apontamento de registro de processo (ação penal);

Não estando disponíveis nos sistemas de acompanhamento processual os dados de identificação a que se refere o parágrafo único do art. 2° da Lei 11.971, de 6 de julho de 2009, no caso de apontamento de registro de processo (ação penal) na presente certidão, o interessado deverá dirigirse ao órgão em que o processo se encontra atualmente, para a complementação daqueles dados, se necessário;

f) O nome da pessoa pesquisada e o respectivo número de inscrição no Cadastro de Pessoas Físicas (CPF) ou no Cadastro Nacional de Pessoas Jurídicas (CNPJ) foram inseridos na certidão pelo próprio

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PODER JUDICIÁRIO

rad TRIBUNAL REGIONAL FEDERAL DA 3°. REGIÃO NY CERTIDÃO DE DISTRIBUIÇÃO N°2018.0000576318 interessado, no ato da solicitação, sendo de sua inteira responsabilidade a exatidão dos mesmos;

Esta certidão somente terá validade se houver inteira correspondência entre o nome do solicitante e o respectivo número de inscrição no Cadastro de Pessoas Físicas (CPF) ou no Cadastro Nacional de Pessoas Jurídicas (CNPJ) nela grafados e os dados (nome e número) constantes dos aludidos documentos;

Para efeito da conferência da validade desta certidão, caberá ao destinatário do documento confrontar os dados constantes do Cadastro de Pessoas Físicas (CPF) ou do Cadastro Nacional de Pessoas Jurídicas (CNPJ) do solicitante com aqueles impressos na certidão;

Esta certidão não inclui pesquisa relativa a feitos de publicidade restrita;

Não foram consultados eventuais inquéritos ou procedimentos investigatórios equiparados;

A pesquisa abrange registros desde 25/04/1967 até a presente data, na Justiça Federal de 1° Grau, Seção Judiciária de São Paulo;

I) Esta certidão abrange os processos em tramitação no Sistema de Acompanhamento e Informações Processuais do 1° Grau e no PJe - Sistema Processual Eletrônico.

Núcleo de Apoio Judiciário nuaj@trajus.br- (11) 3225-8666

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| SR/PF/SP

INSTRUMENTO PARTICULAR DE PROMESSA DE COMPRA E VENDA DE IMÓVEL

Pelo presente instrumento particular, de um lado, na qualidade de PROMITENTE

VENDEDOR, doravante simplesmente denominada "Promitente Vendedor",

IMOBILIARE ADMINISTRAÇÕES DE IMÓVEIS LTDA., com sede na Capital do

Estado de São Paulo, na Rua Virgílio da Várzea, 147, ap. 112, Edifício Boulevard Saint Germain, bairro Itaim Bibi, CEP 04534-050, inscrita no CNPJ/MF sob o n° 15.253.550/0001- 90, neste ato representada por seu procurador, Sr. Alexandro Luis Pin, brasileiro, casado no regime da comunhão parcial de bens, advogado, portador da cédula de identidade RG n° 19.375.978-0, inscrito no CPF/MF sob o n° 115.413.518-78, domiciliado na cidade de Rio Claro, Estado de São Paulo, na Rua 06, 1460, q. 46/48 - Ed. Com. São Lucas, CEP 13500- 190;

De outro lado, na qualidade de PROMISSÁRIO COMPRADOR, doravante simplesmente denominado "Promissário Comprador";

VICTOR PRESIDIO CARDOSO PINTO, [QUALIFICAR];

Têm entre si, justo e acordado celebrar o presente Instrumento Particular de Promessa de Compra e Venda de Imóvel ("Contrato"), que será regido pelas seguintes cláusulas, termos e condições.

1. Do imóvel e das vagas de garagem

1.1. O Promitente Vendedor é legítimo senhor e possuidor do imóvel consistente em um apartamento duplex n° 112, no 112 andar e cobertura do Edifício Boulevard Saint Germain, à Rua Virgílio Várzea, 147, e das vagas de garagem ngs 41 e 42, localizadas no 12 subsolo do mesmo edifício. Referido imóvel e vagas de garagem foram comprados pelo Promitente Vendedor por força da escritura pública definitiva de compra e venda lavrada aos 02 de abril de 2015, nas notas do 8° Tabelião de São Paulo, no livro n° 3557, fls. 367, e são assim descritos e caracterizados:

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a) Um IMÓVEL consistente em um apartamento duplex n2 112, no 112 andar e com a Rua Dr. Renato Paes de Barros, no 282 Subdistrito - Jardim Paulista, com a área útil de 186, 96 m2, área comum de 93,75 m2, área total de 280,71 m2, representando a fração ideal no terreno de 6,0629%, objeto da Matrícula n2 102.374, do 42 Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Paulo - Capital ("Imóvel"); VAGA de garagem n2 41, no 12 subsolo do Edifício Boulevard Saint Germain, à Rua Virgílio Várzea, 147, esquina com a Rua Dr. Renato Paes de Barros, no 282 Subdistrito - Jardim Paulista, com a área útil de 10,00 m2, área comum de 5,46 m2, área total de 15,46 m2, representando a fração ideal no terreno de 0,3531%, objeto da matrícula n2 102.415, do 42 Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo - Capital ("Vaga 41"); VAGA de garagem n2 42, no 12 subsolo do Edifício Boulevard Saint Germain, à Rua Virgílio Várzea, 147, esquina com a Rua Dr. Renato Paes de Barros, no 282 Subdistrito - Jardim Paulista, com a área útil de 10,00 m2, área comum de 5,46 m2, área total de 15,46 m2, representando a fração ideal no terreno de 0,3531% objeto da matrícula ri° 102.416, do 42 Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo - Capital ("Vaga 42"). 1.2. O Imóvel está cadastrado perante a Prefeitura do Município de São Paulo sob o contribuinte n2 016.105.0123-3, a Vaga 41 sob o contribuinte n2 016.105.0163-2 e a vaga 42 sob o contribuinte n2 016.105.0164-0.

Da promessa de compra e venda 2.1. O Promitente Vendedor, neste ato, promete vender o Imóvel, a Vaga 41 e a Vaga 42 ao Promissário Comprador, que, por sua vez, promete comprá-los, pelo preço e condições de pagamento descritos neste Contrato, observadas as condições estabelecidas neste Contrato.

Do preço e das condições de pagamento 3.1. Pela compra do Imóvel, da Vaga 41 e da Vaga 420 Promissário Comprador pagará ao Promitente Vendedor o preço fixo, certo e ajustado de R$ 1.500.000,00 (um milhão e quinhentos mil reais) ("Preço"), que será pago nas seguintes condições, atribuindo-se ao Imóvel o valor de R$ 1.460.000,00 (um milhão e quatrocentos e sessenta mil reais), à Vaga 2

SIGILOSO

Num. 27965482 - Pág. 13

7-1

)

41 o valor de R$ 20.000,00 (vinte mil reais) e à Vaga 42 o valor de R$ 20.000,00 (vinte mil reais):

O valor de R$ 150.000,00 (cento e cinquenta mil reais) a título de sinal e principio de pagamento do Preço são pagos neste ato, em moeda corrente nacional, mediante transferência eletrônica disponível - TED em favor de uma conta corrente indicada pela Promitente Vendedora;

Uma parcela, no valor de R$ 650.000,00 (seiscentos e cinquenta mil reais), no ato da entrega, pelo Promitente Vendedor, dos documentos elencados nas cláusulas 5.1.1. e 5.1.2.; O saldo devedor, no valor de R$ 700.000,00 (setecentos mil reais), será pago no prazo de até 2 (dois) dias contado do registro do Instrumento Particular de Compra e Venda Com Força de Escritura Pública o qual será celebrado juntamente com o agente financeiro de escolha do Promissário Comprador, tendo por objeto o Imóvel e as Vagas 41 e Vaga 42, nos termos da cláusula 6, infra, em moeda corrente nacional, mediante transferência eletrônica disponível - TED em favor de uma conta corrente indicada pela Promitente Vendedora.

3.2. As partes acordam que fica facultado ao Promitente Vendedor indicar a conta corrente bancária de titularidade de um terceiro para receber as parcelas do Preço estabelecidas nas alíneas "a" e "b", acima, configurando-se, na hipótese de o Promitente Vendedor lançar mão desta prerrogativa, um pagamento por conta e ordem.

Da Posse

4.1. O Promitente Vendedor, neste ato, promete transferir ao Promissário Comprador a posse sobre o Imóvel, a Vaga 41 e a Vaga 42 no prazo de até 3 (três) dias contados do pagamento da parcela do Preço estabelecida na alínea "c" da cláusula 3.1., acima, quando então o pagamento de todos os impostos, taxas e despesas de condomínio incidentes sobre o Imóvel passarão a ser de responsabilidade do Promissário Comprador.

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Num. 27965482 - Pág. 14

Da documentação do Imóvel e das vagas de garagem

5.1. O Promitente Vendedor, neste ato, entrega em mãos ao Prornissário Comprador, em perfeita ordem e demonstrando a viabilidade jurídica do negócio imobiliário objeto deste Contrato, os documentos abaixo elencados, os quais ficam anexos a este instrumento como parte integrante e indissociável, obtidos na comarca de domicílio do Promitente Vendedor, bem como na comarca onde está situado o Imóvel e as Vagas 41 e Vaga 42:

5.1.1. Documentos do Imóvel e das Vagas 41 e Vaga 42:

Certidão atualizada (30 dias) de matrícula;

Certidão negativa de tributos municipais incidentes sobre o imóvel, com comprovação de regularidade de IPTU até a data da assinatura da escritura, bem como cópia dos comprovantes de quitação do exercício fiscal atual;

Declaração de quitação de débitos do condomínio;

Cópia do título aquisitivo do Imóvel e das vagas de garagem pelo Promitente Vendedor.

5.1.2. Documentos do Promitente Vendedor, emitidas na Comarca de seu domicílio e do Imóvel:

Certidões dos distribuidores cíveis, inclusive família, criminal e fiscal da Justiça Estadual, referente aos últimos dez anos;

Certidões ou certidão unificada dos competentes Cartórios de Protesto, referente aos últimos 5 (cinco) anos;

Certidão dos distribuidores cível e criminal da Justiça Federal, referente aos últimos dez anos;

d) Certidão do distribuidor da justiça do Trabalho;

Este documento foi gerado pelo usuário 152.***.***-69 em 28/05/2026 17:25:20 Número do documento: 20020615074143500000025548213 Assinado eletronicamente por: ROGERIO SOCCA CESAR - 06/02/2020 15:07:42

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Num. 27965494 - Pág. 1

/ e) Cópia autenticada da última alteração de Contrato Soda! da Promitente Vendedora, bem como da Ficha Cadastral Simplificada emitida pela Junta Comercial do Estado de São Paulo; O Certidão Negativa de Tributos Federais (Secretaria da Receita Federal) conjunta com a certidão de inexistência de débitos inscritos na Divida Ativa Federal (Procuradoria da Fazenda Nacional).

Da Escritura ou instrumento particular com força de escritura

6.1. A Escritura Definitiva de Compra e Venda do Imóvel e das Vagas 41 e Vaga 42, ou instrumento particular com força de escritura, conforme o caso, será celebrado em nome do Promissário Comprador, ou de quem ele indicar, no prazo de até 20 (vinte) dias contado desta data, correndo por conta do Promissário Comprador todas as despesas, emolumentos, e taxas de cartório e de registro, assim como os tributos de transmissão, decorrentes da lavratura da escritura e do correspondente registro.

Das declarações das partes

7.1. O Promitente Vendedor declara que o Imóvel se encontra livre e desimpedido de quaisquer ônus, encargos ou gravames, garantindo ao Promissário Comprador que o mesmo não é objeto de nenhuma ação judicial ou administrativa, de qualquer espécie, responsabilizando-se o Promitente Vendedor pela eventual evicção.

7.2. O Promissário Comprador declara que vistoriou o Imóvel e constatou que o mesmo se encontra em perfeito estado de conservação, estando dente de todas as condições físicas do Imóvel.

7.3. O Promitente Vendedor declara, para todos os fins e efeitos de direito, que

inexistem ações reais, pessoais ou reipersecutórias que afetem ou possam vir a afetar o

Imóvel, e que, em razão de não serem empregadores, não estão sujeitos a apresentação da

Certidão Negativa de Débitos, expedida pelo Instituto Nacional do Seguro Social (CND- INSS), conforme determina a legislação em vigor.

7.4. O Promitente Vendedor declara ainda que:

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Num. 27965494 - Pág. 2

(i) inexistem débitos fiscais incidentes ou pendentes que possam afetar o

inexistem débitos perante a Receita Federal do Brasil, Instituto Nacional do Seguro Social (INSS) e Caixa Econômica Federal, com relação ao Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (CEF-FGTS) que possam obstar a presente transação;

não há sobre o Imóvel nenhuma penhora ou quaisquer ônus decorrentes de ação judicial ou procedimentos administrativos de qualquer natureza;

desconhecem existir, até a presente data, qualquer decreto ou mesmo processo de desapropriação recaindo sobre o Imóvel, total ou parcialmente;

inexistem quaisquer, notificações, autos de infração, intimações ou penalidades impostas pelos órgãos públicos estaduais, municipais ou federais que possam afetar o Imóvel;

inexistem ações, procedimentos ou investigações em curso relativos a qualquer ato, fato ou omissão que possa ser considerada danosa ao "meio ambiente ou a terceiros que seja do seu conhecimento, tampouco referentes a qualquer violação de sua parte quanto à leis, regulamentos, alvarás, ordens, atos normativos, ou ainda quanto à atividade exercida no local até a presente data e que possam afetar o presente negócio ou o Imóvel;

assumem completa responsabilidade, na forma da legislação vigente, por todo e qualquer passivo gerado ou constituído antes da imissão do Promissário Comprador na posse do Imóvel, sejam estes, exemplificativamente, passivos tributários ou quaisquer outras eventuais obrigações ou débitos que lhe competem e que estejam pendentes ou que venham a ser conhecidos posteriormente, mas cujos fatos geradores sejam anteriores à data da transmissão da posse do Imóvel;

não existem quaisquer contratos, acordos, entendimentos, opções, direitos ou compromissos de qualquer natureza relacionados à alienação do Imóvel a terceiros, que possam afetar ou impedir a presente negociação.

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L5P SR/PF/SP

Da intermediação imobiliária

8.1. A titulo de intermediação imobiliária, a EXATO IMÓVEIS, com sede na cidade de São Paulo, na Av. Indianópolis, 207, Moema, inscrita no CNPJ/MF sob o n2 14.045.109/0001-50, bem como seus colaboradores, farão jus a uma comissão de corretagem imobiliária, a ser paga pelo Promitente Vendedor, no valor correspondente a 6% (seis por cento) sobre o Preço, sendo que metade desse montante será pago quando do pagamento da parcela prevista na alínea "h" da cláusula 3.1. e a outra metade quando do pagamento da parcela prevista na alínea "c" da mesma cláusula.

Das disposições gerais

9.1. O presente instrumento reveste-se do caráter de irretratabilidade e irrevogabilidade, ficando obrigadas ao seu cumprimento as partes que o celebraram, bem como seus sucessores.

9.2. Qualquer tolerância de parte a parte no cumprimento das obrigações aqui assumidas, não importará em precedente invocável, novação ou alteração de qualquer dispositivo contratual e será considerado como mera liberalidade.

9.3. Todas as notificações, avisos, consentimentos, ciências solicitações e quaisquer outras comunicações previstas neste Contrato, a ele relacionados ou dele decorrentes somente serão consideradas válidas e eficazes se efetuadas por escrito e entregues pessoalmente ou por portador, sob protocolo, nos endereços e para os representantes abaixo indicados, sendo sempre necessário o envio da cópia desta notificação para o email indicado:

para o Promitente Vendedor: juriclico@blwgroup.com

para o Promissário Comprador: [e]

9.4. A alteração em quaisquer dos dados acima indicados deve ser prontamente comunicada à outra Parte, sendo certo que, se dita comunicação de alteração deixar de ser realizada, qualquer aviso ou comunicação entregue aos representantes e nos endereços acima indicados será considerada como tendo sido regularmente feita e recebida.

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que todas as informações e documentos prestadas e entregues à outra parte são verdadeiros e autênticos;

que receberam, leram e analisaram previamente o presente Contrato, compreendendo-o em todos os seus termos, cláusulas e condições, tendo sido assistidas, cada qual, por advogado regularmente constituído.

9.6. As Partes declaram e reconhecem que constitui titulo executivo extrajudicial, comportando execução específica, inclusive obrigação de dar e de fazer, na forma da legislação processual civil aplicável, nos termos do Código de Processo Civil (Lei riQ 13.105/2015).

9.7. Fica eleito o Foro desta Capital do Estado de São Paulo, para dirimir quaisquer eventuais dúvidas oriundas do presente instrumento, com renúncia a qualquer outro, por mais privilegiado que seja.

Por estarem justas e contratadas, as partes firmam o presente instrumento em 02 (duas) vias de igual teor e forma na presença de 02 (duas) testemunhas.

São Paulo, 23 de fevereiro de 2018.

Promitente Vendedor:

IMOBILIARE ADMINISTRAÇÕES DE IMÓVEIS LTDA.

p.p. Alexandro Luis Pin

Promissário Comprador:

VICTOR PRESIDIO CARDOSO PINTO

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Testemunhas:

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Num. 27965494 - Pág. 6

1° TABELIÃO DE PROTESTO DE LETRAS E TÍTULOS DE SÃO PAULO Fl. 1771

AV. BRIGADEIRO LUíS ANTÓNIO, 371 - CEP 01317000- SÃO PAULO - SP SR/PF/SP. - . TELEFONE: (11)3113-6916 - FAX: (11)3113-6933 2019.0008122

SEQ. 3.908.070 - N°. PEDIDO:430-1/01 i 50

José Carlos Alves	Mário Rezende Florence	\|
TABELIÃO	SUBSTITUTO	'

O PRIMEIRO TABELIÃO DE PROTESTO DE LETRAS E TÍTULOS DE SÃO ,

PAULO , NO USO DE SUAS ATRIBUIÇÕES LEGAIS, CERTIFICA E DÁ FE, a pedido de: RENATO DE MATTEO REGINATTO, RG 19375600,

que revistos os índices dos LIVROS DE REGISTRO DE PROTESTOS a seu cargo, no . período de 5 ANOS anterior a 31 de janeiro de 2018, deles verificou:

NÃO CONSTAR PROTESTO

em nome de

IMOBILIARE*ADMINISTRACAO*DE*IMOVEIS*LTDA******************************
JNPCJMJBSF BENJOJTUSBDBP EF JNPWFJT MUEB
KOQDKNKCTG CFOKPKUVTCECQ FG KOQXGKU NVFC 104
CNPJ*15.253.550/0001-90*************

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— Eu, MARCOS LUCIO DORO DE FREITAS, conferi.

São Paulo, 01 de fevereiro de 2018, horário: às 09:27:27 VALORES COBRADOS

= AO TABELIÃO: L69

AO ESTADO: n****10 = 1°TABELIÃO DE PROTESTO DE LETRAS E TITULOS • SÃO PAULO- SP AO IPESP: ****** 150 ~ cite AO REGISTRO CIVIL: 0,40 = AO TRIBUNAL JUSTIÇA: *****0,53

A SANTA CASA: MARCOS WCIO DOSO DE FREITAS - SUBSUTUTO 00 TABELIÃO FIO 7 241 sai IMPOSTO MUNICIPAL:

0,16 MINISIERIO PÚBLICO: 0,37 TOTAL:

SOLICITE CERTIDÕES DOS DEZ CARTÓRIOS DE PROTESTO PELA INTERNET : www.protestosp.COM.br VERIFIQUE A SEQUÊNCIA ALFABÉTICA DO NOME CERTIFICADO

VERIFIQUE A VERACIDADE DESTA CERTIDÃO POR MEIO DO SITE wnprimelroprotestosp.com.br DIGITANDO 27900390807000018191 QUALQUER RASURA. APAGAMENTO OU CARIMBO. ESPECIALMENTE NO QUE SE REFERE AO ENDEREÇO PE SITE NA INTERNET, INVALIDARÁ ESTA CER11DÀ0

SIGILOSO

Num. 27965494 - Pág. 7

2--11-11101. Fl. 1772

¥ SR/PF/SP
17.17v 2019.0008122

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ANTONIO AUGUSTO SMITH JUNQUEIRA

SUBSTITUTA DO TABELIÃO

Rua Boa Vista. 314 - 1° Andar- Conj. 1 - CEP 01014-000 - São Paulo - SI' - Te!.: (11)3293-7210

SEQ. 2.318.424 N°. PEDIDO:430-1/01 02° TABELIÃO DE PROTESTO DE LETRAS E TÍTULOS DA COMARCA DE SÃO PAULO - SP, no uso das suas atribuições legais CERTIFICA que pesquisados os índices de protesto no período de 5 ANOS anteriores a 30 de janeiro de 2018, a pedido de RENATO DE MATTEO REGINATTO CPF 22019584832 RG 19375600, deles verificou

NÃO CONSTAR PROTESTO

EM NOME DE:

IMOBILIARE*ADMINISTRACAO*DE*IMOVEIS*LTDA***********************

JNPCJMJBSF BENJOJTUSBDBP EU' JNPWFJT MUEB KOQDKNKCTG CFOKPKUVTCECQ FG KOQXGKU NVFC 103

CNPJ*15253550000190*************

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Pesquisado por MELISSA MORIBE GIL ALMEIDA

O referido é verdade e dou fé.

Sâo Paulo, 01 de fevereiro de 2018

I" TABELIÃO DE PROTESTO DE LETRAS E TÍTULOS DE SÃO PAULO SP

| ADELMO FERRO DA SILVA - ESCREVENTE AUTORIZADO. RG 26.255.745-0

CÓDIGO VERIFICADOR: 27900231842400018191

EMOLUMENTOS AO ESTADO AO IPESP REG CIVIL TRIB. JUSTIÇA SANTA CASA INIP. MUNICIPAL MIN. PÚBLICO TOTAL

7.69 ****** 7.19 *4****1.50 ****** 0,40 ****** 0.53 ****** 0.08 «***** 0.10 ****** 0.37

444" 12.92

(AS CASTAS DEVIDAS FORAM RECOLHIDAS POR GUIA)

SOLICITE CERTIDÕES DOS DEZ CARTÓRIOS DE PROTESTO PELO SITE www.protesto.netbr VERIFIQUE A SEQUENCIA ALFABÉTICA DO NOME CERTIFICADO

SIGILOSO

Num. 27965494 - Pág. 8

3° TABELIÃO DE PROTESTO DE LETRAS E TÍTULOS \ 2019.0008122

LARGO DE SÃO FRANCISCO, 34- ?ANDAR - CENTRO - CEP: 01005-010 - TELS.: 3107-5033 / 3107-5034 3107-5035/ 3107-5036 PABX - SÃO PAULO- SP

CERTIDÃO N2. 00430-1/01
Folha(s)00001

C TERCEIRO TABELIÃO DE PROTESTO DE LETRAS E TITLILOS DA COMARCA DE SÁO PAULO.

POR ESTE PÚBLICO INSTRUMENTO

CERTIFICA E F É

.A PEDIDO DE RENATO DE MATTEO REGINATTO***CPF -22019584832*** ***** ****************,
R.G_ 19375600********mt ***** ********************************** *** 14: * **************

semelhantes	QUE REVISTOS OS LIVROS DE REGISTRO DE PROTESTOS, DELES VERIFICOU NÃO CONSTAR PRO TESTO
proximos,	EM NOME DEIMOBILIARE ADMINISTRACAO DE /MOVEIS LTDA *****************************

JNPCJEJBSF BENJOJTUSBDBP EP JNPWEJT MUEB *****************************
que croj_ 15253550000190*m **********************~********************************
ainda Nb período de 05 ano(s) anterior(es) a 30 de janeiro de 2018.******************
Náda Mais.

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2	* * Qualquer rasura, apagamento ou carimbo, especialmente no que se ******** * * refere ao endereço de sito na internet, INVALIDARÁ esta CERTIDÃO ********
g 2 2	* **** ****** ****** ********	******** ********	**********
ES 2 8	k ********	**********

********** ********** ********** ********** x*********

2 8 2

Pesquisado por DALVA BALDAN, Escrevente.******************************

Certidão conferida por DALVA BALDAN Escrevente.***********************
3 São Paulo, 01 de fevereiro de 2018.

g g §		Emolumentos Estado Carteira Serventia	53 \| ******1,50 50.
2	Certidão Assinada Digitalmente por :	Registro, Civil	******0,40
8		Tribunal	******0,53
	DALVA BALDAN	Ministério Público

******0,37
Escrevente Santa Casa **0,08

Imposto ao Município

D69036414D044080293C82C74F27A698

2 Total... ***** *****12,92

Os valores acima foram cobrados pela certidão.

ii 1- VÁLIDO SOMENTE NO ORIGINAL.

2 2 As custas devidas foram recolhidas por guia. 2 3 Esta certidão se refere somente aols) nome(s) e numeras grafado{s), não abrangendo nomes diferentes altda

4 que próximos, semelhantes ou resultantes de erros de grafia.

2 4- A presente certidão refere-se a existência de protesto somente no período acima certificado, não excluindo

a possibilidade da exiStenCia de prOteSeo orn periodos anteriores.

Solicite Certidões dos dez Tabeliães de Protesto pela Internet, no slte: www.protesto.com.br

VÁLIDA SOMENTE NO ORIGINAL AS CUSTAS DEVIDAS FORAM RECOLHIDAS POR GUIA.

Este documento foi gerado pelo usuário 152.***.***-69 em 28/05/2026 17:25:20 SIGILOSO Número do documento: 20020615074143500000025548213 Assinado eletronicamente por: ROGERIO SOCCA CESAR - 06/02/2020 15:07:42 Num. 27965494 - Pág. 9

N° SR/PF/SP

PEDIDO:

6-011

TABELIÃO DE PROTESTO DE LETRAS E TÍTULOS AVENIDA BRIGADEIRO LUIZ ANTONIO, 319- SAO PAULO - SP - Tel.: (011) - 3186-7254

SEQ . 3944772

CERTIDÃO

040 TABELIAO DE PROTESTO DE LETRAS E TITULOS DA COMARCA DE SAO PAULO, a pedido de: RENATO DE MATTEO REGINATTO, CPF 22019584832 RG 19375600,

NO USO DE SUAS ATRIBUIÇÕES LEGAIS,POR ESTE PÚBLICO INSTRUMENTO. CERTIFICA E DÁ FÉ

que pesquisados os índices dos LIVROS DE REGISTRO DE PROTESTO a seu cargo, deles verificou

NÃO CONSTAR PROTESTO

em nome de:

IMOBILIAREADMINISTRACAODEIMOVEISLTDA

JNPCJMJBSF BENJOJTUSBDBP EF JNPWFJT MUEB
KOQDKNKCTG CFOKPKUVTCECQ FG KOQXGKU NVFC 103

CNPJ*15253550000190*************

no período de 5 ANOS anterior a 30 de janeiro de 2018

Pesquisado por MARTA MARIA PIRES

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SAO PAULO, 01 de fevereiro de 2018 e. TABELIÃO DE PROTESTO DE LETRAS E TITULDS • SÃO PAULO. SP

VALCIVIRIA NORSERTO • ESCREVENTE - RO 17.S50.509

VERIFIQUE A SEQUÊNCIA ALFA DO NOME CERTIFICADO

VÁLIDA SOMENTE NO ORIGINAL

SOLICITE CERTIDÕES DOS DEZ CARTÓRIOS DE PROTESTO PELA INTERNET: www.protesto.com.br Para consultar a autenticidade desta, através do código 27900394477200018191 , acesse www.guartoprotestosp.com.br

EMOLUMENTOS .A0 ESTADO AO IPESP REG. CIVIL TRIB. JUSTIÇA SANTA CASA

IMP. MUNICIPAL \|	MINISTÉRIO PUBLJ	TOTAL
016	0,37	***** 12,92 AS CUSTAS FORAM RECOLHIDAS POR GUIA ESTA CERTIDÃO SÓ SE REFERE AO NOME E NUMEROS COMO NELA GRAFADOS, NÃO AGRAR ENDO NOMES DIFERENTES. AINDA QUE

PRÓXIMOS, SEMELHANTES OU RESULTANTES DE ERROS DE OFtAFIA NO RESPECTIVO PEDIDO

SIGILOSO

Num. 27965494 - Pág. 10

,5g5 50 Tabelião de Protesto ' SR/PF/SP

RUA DA GLÓRIA, 168 - áÃO PAULO - CAPITAL Bel. RUBEM GARCIA

*A"01' TABELIÃO 000430 - / 01

O QUINTO TABELIÃO DE PROTESTO DE LETRAS E TÍTULOS DA COMARCA DE SÃO PAULO, POR ESTE PÚBLICO INSTRUMENTO, CERTIFICA E DÁ FÉ

QUE, REVISTOS OS LIVROS DE REGISTRO DE PROTESTOS LAVRADOS NO PERÍODO DE

CINCO ANOS ANTERIORES À 30 DE JANEIRO DE 2018, DELES VERIFICOU NÃO CONSTAR

PROTESTO DE RESPONSABILIDADE DE:

IMOBILIARE ADMINISTRACAO DE IMOVEIS LTDA **** *****

****" JNPCJMJBSF BENJOJTUSBDBP EF JNPWFJT MUEB**"******

C N PJ -15253550000190 -*** ***** n' **** *****"^""*****

PARA MAIOR SEGURANÇA. CONFIRA DE CIMA PARA 8~0 CADA LETRADO NOME CERTIFICADO, COMA SEQUÊNCIA ALFABÉTICA DA LINHA INFERIOR ESTA CERTIDÃO Só SE REFERE AO NOME E NÚMEROS COMO NELA GRAFADOS. NÃO ABRANGENDO NOMES DIFERENTES AINDA QUE PRUMOS, SEMELHANTES OU RESULTANTES DE ERROS DE GRAFIA NO PEDIDO RESPECTIVO

*** NÃO CONSTA(M) PROTESTO(S)***

Solicitante: RENATO DE MATTEO REGINATTO

RG. 19375600

Eu, ROBERTO DE SOUZA Escrevente autorizado(a), pesquisei e conferi. Eu, FRANCISCO E. V. FILOMENO Substituto do Tabeliao assino

SAO PAULO, 01 de FEVEREIRO de 2018

TaR;LtÃO OS "ESTO DE LETRAS E ïFUULQ

RUBEM GARCIA -TABELIÃO - RG 1.9:43.244-5 ._

Emolumentos Ao Estado IPESP Reg.Civil Trib. Justiça Min.Público Santa Casa ISS TOTAL RECEBIDO

7,69 2,19 1,50 0,40 0,53 0,37 0,08 0,16 12,92 Solicite certidões dos dez cartórios de protesto pela internet www.protestosp.com.br VÁLIDA SOMENTE NO ORIGINAL AS CUSTAS DEVIDAS FORAM RECOLHIDAS POR GUIA.

SIGILOSO

Num. 27965494 - Pág. 11

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SENHORA DELEGADA

JOÃO AlkIS á* AL ES

UIZ DERAL

ILUSTRÍSSIMA SENHORA

DRA. KARINA MURAKAMI SOUZA DELEGADA DO DEPARTAMENTO DE POLICIA FEDERAL EM SÃO PAULO/SP

JOA1) AnNIA keruNÇALVES Juiz Federal

CERTIDÃO

VITOR PRESIDIO CARSOSO PINTO, para o dia 15/08/2018, às 09:30

ROBERTA DE MATOS MELO para o dia 15/08/2018, Às 14 horas, falei CRISTIANO ADALVERTO DE SOUZA, no telefone (47) 99657 8218

GUILHERME STATI BATISTA DO PRADO, falei com secretária

LUCIO BOLONHA FUNARO

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Lucas T

f\ALLActig 2

4 Lony Exato

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From: Leny leny@exatoimoveis.com.br Date: 22 February 2018 20:26:31 GMT-3 To: victor.presidio@luminiitsolutions.com

Subject: folha de proposta

- eb lumini

From: "Hamilton Caetano" <hacaetano©ig.com.br> Date: 10 July 2018 11:51:13 GMT-3

To: "'Victor Presidio'" <victorpresidio©Iuminiitsolutions.com> Subject: NEWS - PROPRIETARIO ANTERIOR UNID 112

2 anexos NEWS-apto112A.pdf

)s agido da Justiça por lesar aposentados ções na Operação Lava Jato, refaz vida nos EUA

fb EY Cohen

0f0003100. para saber ao

(10 lumini

Fwd: Proposta de projeto

1 mensagem

Li I( lOr.pf C5i010@lUrnállitS01UtIOnS.COM

1! SOLUNIONs

FASE 01

1561

FASE 02

FASE 03

FASE 04 - Opção 01 (OPCIONAL)

AR .1- ETAR SR/PF/SP 15"

FASE 04- Opção 02 (OPCIONAL)

HONORÁRIOS PROFISSIONAIS

Fases 01 e 02 do Projeto

Fase 03- Fase do Acompanhamento de Compras

Fase 04- Opção 01 - Fase do Acompanhamento de Execução do Projeto - (Opcional)

Fase 04 - Opção 02- Fase do Acompanhamento de Obra - (Opcional)

OBSERVAÇÕES

CONSIDERAÇÕES GERAIS

11 1lumini SR/PF/SP

SI 5

IMÕES

\14° Tabelião de Notas

, Comarca - São Paulo

Dr. Paulo Tupinambá Vampré

jvr Vampré 15a

ALEXANDRO LUÍS PIN brasileiro, casado, advogado, portador da cédula de

OUTORGANTE, representando-a ativa e passivamente em juízo ou fora dele,

14° Tabelião de Notas

Comarca - São Paulo

Dr. Paulo Tupinambá Vampré

VVampré

IMÓVEIS LTDA., empresa com sede nesta Capital, na Rua Virgílio da Várzea, n°

23.541.076/0001-20, que por sua vez é representada pelos seus diretores:

LIVRO 5.046 PAGINA Z79

40 ALTERAÇÃO E CONSOLIDAÇÃO CONTRATUAL DE IMOBILIARE ADMINISTRAÇÕES DE IMÓVEIS LTDA CNPJ: 15.253.550/0001-90 NIRE: 35226414115

ARIANE APARECIDA MENDES SARTORIIREGINATTO, brasileira, natural de Rio Claro -

ADMITE-SE na sociedade a empresa GRUPO Dl MATTEO PARTICIPAÇÕES S.A

RETIRA-SE da sociedade RENATO DE MATTEO REGINATTO acima qualificado, o qual

CONSOLIDAÇÃO DE CONTRATO SOCIAL IMOBILIARE ADMINISTRAÇÕES DE IMÓVEIS LTDA CNPJ: 15.253.550/0001-90 NIRE: 35226414115

GRUPO DI MATTEO PARTICIPAÇÕES S.A sociedade anônima fechada, com sede à Rua

Denominação Social, Endereço e Abertura de Filiais

Retirada "Pro Labore" e Participação nos Lucros e Perdas

Deliberação dos Sócios

Falecimento de Sócio

Declaração de Desimpedimento

O

JUSTIÇA FEDERAL DE PRIMEIRO GRAU EM SÃO PAULO

CERTIDÃO DE DISTRIBUIÇÃO N°2018.0000576318

INSTRUMENTO PARTICULAR DE PROMESSA DE COMPRA E VENDA DE IMÓVEL

VENDEDOR, doravante simplesmente denominada "Promitente Vendedor",

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