Files

T

rodado fa0b0cd7d2 chore: add raw ocr corpus for parte1/parte2 (originals/)

2026-09-13 13:53:22 +02:00

175 KiB

Raw Permalink Blame History

TRLIST

ou administrativas, que, no entendimento razoável do Credor, possam colocar em risco a(s) Garantia(s) constituída(s) e/ou o cumprimento de obrigações assumidas. Verificamos conforme relação disposta no Anexo I a esta notificação, que os apontamentos em nome da São José, somam o montante superior a R$ 300.000,00, além da inclusão de uma ação judicial no valor de R$ 597.586,16.

Com isso, diante deste inadimplemen to NOTIFICAMOS. V.Sas. para, sob pena de vencimento antecipado das CCBs:

esclareçam no prazo de 05 (cinco) dias contados a partir do recebimento desta notificação, acerca dos apontamentos listados no Ane.xo I, constantes no cadastro da São José junto ao Setas a, se (i) referidos apontamentos foram efetuados por erro ou má-fé de terceiros; (h) referidos apontamentos foram pagos e cancelado, ou, ainda, (iii) foram tomadas as providencias necessárias para respectivas baixas;; regularizem no prazo de 15 (quinze) dias contados a partir do recebimento desta notificação, os apontamentos listados no Anexo I, afim de que referido inadimplemeato seja sanado.

Sem mais para o momento. Atenciosamente,

TRUST SF.R ÇOS FIDUCIÁRIOSLTDA.

itrff

ente Fidilcitdo

Rua Geraldo Plausino Gomes, n" 85, ej. 112, C. Monções, SP

Este documento foi gerado pelo usuário 152.***.***-69 em 28/05/2026 16:51:13 Número do documento: 20102318422366100000036882311 Assinado eletronicamente por: JOSE HENRIQUE DE OLIVEIRA COSTA - 23/10/2020 18:42:23

SIGILOSO

Num. 40756273 - Pág. 22

SIGILOSO

Num. 40756273 - Pág. 23

LIMINE 000192

TR LJ T

ANEXO I

São os&

Tipo Modalidade Empresa Data

Pefin	NOTA FISCAL	SERASA S/A	26/05/7E16
Perm	NOTA FISCAL	SERASA S/A	26/02/2016
Pefin	NOTA FISCAL	SERASA S/A	26/01/2016
Perna	NOTA FISCAL	SER/4SA S/A	26/12/2015
Pefin	NOTA FISCAL	SERASA S/A	26/09/2015
Pau	NOTA FISCAL	SERASA S/A	26/08/2015
Pefin	NOTA FISCAL	SERASA S/A	28/07/2315
Pefin	NOTA FISCAL	SERASA S/A	26/06/2015
Pefin	NOTA FISCAL	SERASA S/A	26/05/2015
Ra	EMPRES CONTA	SANTANDER	15/01/2016
Refin	EMPRES CONTA	SANTANDER	15/01/2016
Refin	EMPRES CONTA	SANTANDER	15/01/2016
Refin	EMPRES CONTA	SANTANDER	15/01/2016
Refin	EMPRES CONTA	SANTANDER	15101/2016
Refin	FINANCIAM=	ITAU	03/08/2015
Refila	FINANCIAMENT	ITAU	03/03/2015
Protesto	-	-	01/03/2016
Protesto	-	-	19/02/2016
Protesto	-	-	30/12/2015
Protesto	-	-	30/12/2315
Apio Judicial	EXECUÇÃO	-	03/06/2016
Ação Judicial	FISCAL FEDERAL	-	18/09/2014
Agb Judicial	FISCAL FEDERAL	-	11/07/2014
Ação Judicial	FISCAL FEDERAL	-	10/07/2014
Cheques Sem Fundo	-	Banco do Brasil	08/09/2014
Cheques Sem Fundo	-	Baú	27/08/2014
Cheques Sem Fundo	-	IS	27/08/2014

TOTAL DE PENDÊNCIAS

Ideas:

Tipo	Modalidade	Empresa	Data
Protesto	_	-	28/06/2016

Valor (11.» 170,36 563,56 153,36 701,21 64,32 74,20 69,89 149,07 46,08 101.363,61 66,322,89 99.061,62 101.064,81 85.697,57 162,18 168202,53 245,30 155,80 155,80 155,80 597.586,16

1.222.166,12

Valor (RI)

50.500;30

Rua Geraldo Flausino Gomes, n° 85, ql. 112, C. Monções, SP

SIGILOSO

Num. 40756273 - Pág. 24

Este documento foi gerado pelo usuário 152.***.***-69 em 28/05/2026 16:51:13 Número do documento: 20102318422401400000036882314 Assinado eletronicamente por: JOSE HENRIQUE DE OLIVEIRA COSTA - 23/10/2020 18:42:24

SIGILOSO

Num. 40756276 - Pág. 1

O O

São Paulo, 27 de outubro de 2017

São José Participações Ltda. Rua Aguei° Brito, 90, sala 205 Federação Salvador - BA CEP 40210-245

Atenção: Sra. ICaren Ferraz Soares

Ref.: Alienacão da Ideas Real Estate Empreendimentos Imobiliários S.A. ("Ideas Real Estate")

Prezada Senhora,

Servimo-nos desta para informar que, aos 15 de agosto de 2017, a totalidade das ações representativas do capital social da sociedade em referência, as quais eram detidas, respectivamente, pela Clever Green Participações S.A., atual denominação social de Grupo Di Matteo Participações S.A, à proporção de 97% (noventa e sete por cento) do capital social, e pela Flowing Hair Dollar Participações S.A., à proporção de 3% (três por cento) do capital social, foram alienadas à Elite Serviços e Participações Eireli, com sede na cidade de Itabaianinha, no Estado de Sergipe, na Rua Simão Campos de Oliveira, 46, Centro, CEP 49290-000, inscrita no CNPJ/MF sob o n° 13.542.727/0001-42 (respectivamente o "Negócio" e "Elite") nos termos do Instrumento Particular de Contrato de Compra e Venda de Ações e Outras Avencas ("Contrato"), celebrado na mencionada data

O Negócio e a celebração do Contrato foram noticiados ao mercado por meio de um Comunicado ao Mercado, publicado no Diário Oficial e no Diário da Indústria e Comércio, ambos do dia 19 de setembro de 2017. Tais publicações, por sua vez, foram devidamente arquivadas na Junta Comercial do Estado de São Paulo em 16 de outubro de 2017.

SIGILOSO

Num. 40756276 - Pág. 2

SIGILOSO

Num. 40756276 - Pág. 3

000194

Nos termos do Contrato, a Elite assumiu todos os direitos e obrigações da Ideas Real

emitida aos 15/04/2415, e à Cédula de Crédito Bancário no REE 002/2015, emitida aos 05/0812015.

Referida assunção de obrigações da Icicas Real Estate pela Elite abarca as obrigações oriundas do Instrumento Particular Para Constituição de Alienação Fiduciária em Garantia celebrado com V. Sas. a 01 de abril de 2015 ("Contrato Garantia").

Portanto, em razão do Negócio e do Contrato, não temos mais qualquer relacão jurídica com a Ideas Real Estate, cessada nossa responsabilidade apartir a celebração do negócio. qual sei& 15 de agosto de 2017.

Sendo assim, notificamos V. Sas. para que adotem incontinenti todas as medidas necessárias no intuito de se realizar quaisquer solicitações de adimplemento de eventuais obrigações que lhes sejam devidas em face do Contrato Garantia a quem de direito, bem assim atualizar voessis informações administrativas e cadastrais relacionadas ao Contrato Garantia.

Sem mais, subscrevemo-nos.

CLE4ER GREEN PÀI&tICIPAÇÕES S.A.

P. éria I Cristina Marcondes Silva

Diretor

--àac;s3,

FLOWNG HAIR DOLLAR PARTICIPAÇÕES S.A.

Marisa Dias Bonifácio

Diretor

SIGILOSO

Num. 40756276 - Pág. 4

SIGILOSO

Num. 40756276 - Pág. 5

000195

06/11/2017 vmmecorreios.com.brIsfslemaskastroamento/newprinLcfm

DV969630836BR

O horário apresentado no hiserrico dcrobjeto não Mica quando a situação ocorreu. mas sim quando os dados foram

recebidos pelo sistema, exceto no caso do SEDEX 16 e do SEDE( Hoje, em que ele representa o horário real da entrega.

Objeto entregue ao destinatário Objeto entregue ao destinatário 30/10/2017 19:05 SALVADOR / BA

30/10/2017 19:05 Objeto entregue ao destinatário SALVADOR! MÁ 30/10/2017 12:38 Objeto saiu para entrega ao destinatário SALVADOR/ BA

28/10/2017	Objeto encaminhado
1Z47	de Unidade de Tratamento em SALVADOR! BA para Unidade de Distribuição em
SALVADOR BA	SALVADOR / BA
i
27/10/2017	Objeto encaminhado
22:43	de Unidade de Tratamento em SA0 PAULO! SP para Unidade Administrativa em
SÃO PAULO/	SALVADOR! BA
SP
27/10/2017	Objeto encaminhado
1732	de Agência dos Correios em Sao Paulo / SP para Unidade de Tratamento em SA0
Sa° Paubi Se	PAULO / SP

27/10/2017 15:48 Objeto postado Sao Paub/ SP

1/2

SIGILOSO

Num. 40756276 - Pág. 6

SIGILOSO

Num. 40756276 - Pág. 7

000196

/ B E RNARD E S, s I LVA

'MELLO

ADVOGADOS E CONSULTORES Rio de Janeiro, 19 de janeiro de 2016.

NOTIFICAÇÃO EXTRAJUDICIAL

NOTIFICANTE: SINGAPORE FUNDO DE INVESTIMENTO RENDA FIXA,

devidamente inscrito no CNPJ/MF sob n° 20.887.259/0001-03, com endereço à Praia de Botafogo n° 501, bloco 1, sala 203, Município do Rio de Janeiro, Estado do Rio de Janeiro, na representado por sua Gestora GENUS CAPITAL GROUP GESTÃO DE RECURSOS LTDA, pessoa jurídica de direito privado, devidamente inscrito no CNPJ/MF sob n° 10.172.364/0001-02, com sede e foro à Rua Ataulfo de Paiva, n° 245, 3° andar, Leblon, CEP 22.440-032, Município do Rio de Janeiro, Estado do Rio de Janeiro, neste ato denominado simplesmente

NOTIFICANTE. NOTIFICADA: RIO ALTO PARTICIPAÇÕES E EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA., pessoa jurídica de dirieto privado, devidamente

inscrita no CNPJ/MF sob n° 14.590.454/0001-74, com sede e foro à Rua Helena n°260. conjunto 13, Bairro Vila Olímpia, CEP: 04.552-050, Município de São Paulo, Estado de São Paulo, neste ato denominada simplesmente NOTIFICADA. Considerando a emissão da Cédula de Crédito Bancário (CCB RAPEI - 002/2015), no valor R$ 1.800.000,00 (um milhão e oitocentos mil reais) em favor do banco BANCO BRJ S/A, pela ora NOTIFICADA, houve a emissão de Certificado de Cédula de Crédito Bancário (CCCB RAPEI - 002/2015), ativo esse que compõe a carteira do ora NOTIFICANTE. Considerando que o BANCO BRJ S/A, agente registrador do título, teve decretada a Liquidação Extrajudicial pelo Banco Central do Brasil - BACEN - demandando a substituição do referido registrador por outra instituição habilitada para a prestação dos referidos serviços, providenciando assim as devidas alterações perante a CETIP S.A - Mercados Organizados (CETIP) Saliente-se que a todos os envolvidos tiveram ciência e acordaram com a referida substituição, inclusive mediante a subscrição em conjunto de documentos submetidos à apreciação da instituição financeira controladora do NOTIFICANTE, ratificando, ainda, todas as obrigações assumidas na CCB e demais documentos relacionados. Progçêguindo com as atividades a Gestora do NOTIFICANTE envidou, e permanece empregando, todos os esforços a firn de promover referida substituição do agente registrador, função essa que após minuciosa análise foi aceita pelo BANCO S/A, mediante a remuneração do valor de R$ 30.000,00 (trinta mil reais).

CURITIBA 1 41 3077 7736 [Rua Marechal Deodoro, 945. 4" andar 180.060-010

RIO DE JANEIRO 1 21 3747 1886 1 Rua da Quitanda, 66- Salas 201 e 202 1 29.091-005 SÃO PAULO 111 2737 6460 1 Avenida Paulista, 1079,7° e 8° andar 1 01.311-200

SIGILOSO

Num. 40756276 - Pág. 8

SIGILOSO

Num. 40756276 - Pág. 9

BERNIARDES,s I LVA 000197 &RABELLO

ADVOGADOS f CONSULTORES

2015 mediante correspondência eletrônica, o responsável apresentou manifestação negativa quanto à assunção da obrigação financeira decorrente da substituição do agente registrador. Importante destacar que dentre as obrigações contratuais assumidas pela NOTIFICADA, encontra-se na Cláusula Décima Terceira , previsão imputando à Emitente, ora NOTIFICADA, o pagamento das custas e despesas para registro ou demais gastos, sejam eles judiciais ou extrajudiciais, conforme pode ser observado da referida cláusula transcrita a seguir: Cláusula Décima Terceira - Todas as despesas oriundas deste titulo, inclusive tributos, especialmente o Imposto sobre Operações Financeiras - 10F, contribuições, depósitos compulsórios e demais despesas que incidam

ou venham a incidir sobre ele ou sobre recursos utilizados pelo BANCO para a sua viabilização ou manutenção, bem como eventual ônus ou custas, despesas com seus registros e quaisquer outros gastos, judiciais ou extrajudiciais, com a cobrança do crédito, realização das

garantias, protestos, elaboração de cadastros, bem como OUTRO

DISPÊNDIO NECESSÁRIO À SEGURANÇA, COMPROVAÇÃO DA EXISTÊNCIA E REGULARIDADE DO CRÉDITO e respectivas garantias,

serão suportadas pelo EMITENTE e/ou pelos AVALISTAS. Conforme verifica-se do texto da cláusula contratual supramencionada, a NOTIFICADA assumiu obrigação contratual de arcar com as despesas, seja para viabilização ou manutenção da CCB, assim como quaisquer outros dispêndios necessários à regularidade do crédito. Importante salientar que a objeção ao cumprimento de obrigação assumida quando da emissão do titulo importa em aplicação das consequências também contratualmente previstas na CCB, nas cláusulas segunda e quarta, incisos e demais dispositivos, incorrendo, portanto, a NOTIFICADA em ato passível de liquidação antecipada, vencimento antecipado da divida, dentre outas consequências. Dessa forma, serve-se a presente para notificar Vossas Senhorias quanto à exigência de cumprimento da obrigação de arcar com o pagamento do Agente Registrador substituto do ativo, para fins de registro perante a CETIP, a ser efetuado em favor do BANCO ARBI S/A, no prazo de 48 (quarenta e oito) horas, para que este realize a operação, sob pena de vencimento antecipado do instrumento e todas as consequências legais para tal fato, ou, alternativamente, contrate outra institui financeira habilitada para o exercício da referida função no prazo de 05 (cinco) pena de incidência das consequências contratuais e normativamente prevista

CURITIBA 141 3077 7736 1 Rua Marechal Decidoro, 945- C andar 180060-010 RIO DE JANEIRO 21 3747 1886 1 Rua da Quitanda, 86- Salas 201 e 2021 20.091-005 SÃO PAULO I 11 2787 6460 1 Avenida Paulista, 1079,70 e 8° andar 101.311-200

SIGILOSO

Num. 40756276 - Pág. 10

SIGILOSO

Num. 40756276 - Pág. 11

B E RNARDE ,) I LVA 000198 PABELLO

ADVOGADOS E CONSUlTORES

Por fim, atesta que qualquer comunicação relativa a presente endereço eletrônico raphaelbernardes(&bsra.com.br, ou pelo telefone (21) 3747-1886.

SINGAPO "4 elsaMSTIMENTO RENDA FIXA

GENUS CA ITAL GROUP GESTÃO DE RECURSOS LTDA. Gestora BERNARDES, SILVA E RABELLO ADVOGADOS ASSOCIADOS Raphael Bernardas da Silveira - OAB/SP 373.489

C/ CÓPIA:

SÃO JOSÉ PARTICIPAÇÕES LTDA. - CNPJ/MF n° 08.247.450/0001-95

Rua Agnelo Brito, n° 90, sala 205, Bairro Federação, CEP 40.210-245, Município de Salvador, Estado da Bahia. Garantidora

RENATO DE MATTEO REGINATTO - CRF/MF n° 220.195.848-32

Rua M-3, n° 1696, Jardim Floridiana, CEP 13.505-060, Cidade de Rio Claro, Estado de São Paulo. Avalista

ARIANE APARECIDA MENDES SARTORI - CPF/MF n° 318.577.708-54

Rua M-3, n° 1696, Jardim Floridiana, CEP 13.505-060, Cidade de Rio Claro, Estado de São Paulo.

LIMINE TRUST SERVIÇOS FIDUCIÁRIOS LTDA. - CNPJ/MF n° 09-.413.273/0001-32

Rua Geraldo Flausino Gomes, n° 85, Conjunto 112, Bairro Cidade Monções, CEP 04.575- 060, Cidade e Estado de São Paulo. Interveniente Fiduciária

CURfTIBA 1 41 3077 7736 I Rua Marechal Deodoro, 945 - 4° andar! 80.060-010 RIO DE JANEIRO 121374718861Rua da Quitanda, 86 -Salas 201 e 2021 20.091-005 SÃO PAULO 11 2787 6460 1 Avenida Paulista, 1079,7° e 8° andar 101,311 200

SIGILOSO

Num. 40756276 - Pág. 12

SIGILOSO

Num. 40756276 - Pág. 13

BERNARDES,r 000199 3ILVA SLRABELLO

ADVOGADOS E CONSULTORES

PROCURACÀO

OUTORGANTE:SINGAPORE FUNDO DE INVESTIMENTO RENDA FIXA, devidamente Inscrito no CNPJ/MF sob n2 20.887.259/0001-03, com endereço à Praia de Botafogo n2 501, bloco 1, sala 203, Município do Rio de Janeiro, Estado do Rio de Janeiro, na representado por sua Gestora GENUS CAPITAL GROUP GESTÃO DE RECURSOS LTDA, pessoa jurídica de direito privado, devidamente inscrito no CNPJ/MF sob n2 10.172.364/0001-02, com sede e foro à Rua Ataulfo de Paiva, nsi 245, 32 andar, Leblon, CEP 22.440-032, Município do Rio de Janeiro, Estado do Rio de Janeiro, por seu Sécio Diretor Alexandre Klabin, brasileiro, economista, inscrito no CPF/MF sob o n2 011.799.497-90. OUTORGADOS: RAPHAEL BERNARDES DA SILVEIRA, brasileiro, casado, advogado, inscrito na OAB/PR com o n9 40.542, RANGEL DA SILVA, brasileiro, casado, advogado, inscrito na OAB/PR com o n2 41.305, GUSTAVO PAES RABELLO, brasileiro, solteiro, advogado, inscrito na OAB/PR com o n2 40.477, EDUARDO KUNZLEFt CIOCHETIA, brasileiro, casado, advogado, inscrito na OAB/PR com o n2 45.813, SOLANGE MARIA MAJCHSZAk brasileira, solteira, advogada, inscrita na OAB/PR n2 72.029 e GUILHERME PADILHA LOPES, brasileiro, solteiro, advogado, inscrito na OAB/PR n9 73.926 todos membros da sociedade de advogados BERNARDES, SILVA & RABELLO ADVOGADOS ASSOCIADOS, pessoa jurídica de direito privado, devidamente inscrita no CNPJ/MF sob ne 05.432.251/0001-69, inscrita na OAB/PR sob n2 1.315, com sede à Rua Marechal Deodoro, n2 945, 4,2 Andar, CEP 80060-010, Curitiba, Paraná. PODERES: os contidos na cláusula "ad juditia" para, em conjunto ou separadamente, representar o Outorgante, em qualquer instância ou Tribunal, podendo propor medidas judiciais e extrajudiciais que entender necessárias, conferindo, ainda, poderes especiais para conciliar, transigir, desistir, firmar compromissos, renunciar, receber e dar quitação, bem como, substabelecer esta no todo ou em parte, a quem lhe convier, com ou sem reservas. FIM ESPECIAL: notificar extrajudicialmente a RIO ALTO PARTICIPAÇÕES E EMPREENDIMENTOS IMOBIUARIOS LTDA., emitente da Cédula de Crédito Bancário (CCB RAPEI - 002/2015), lastro do Certificado de Cédula de Crédito Bancário (CCCB RAPEI - 002/2015), ativo inçA que compõe a carteira da Outorgante, para que promova os atos necessários para a reestruturação da operação diante da notícia da Liquidação Extrajudicial do BANCO BRJ S/A, credor originário e emitente do Certificado de Cédula de Crédito Bancário (CCCB RAPEI - 002/2015).

Curitiba, 19 de janeiro de 2016.

SINGAPORE FUNDO DE INVESTIMENTO RENDA FIXA GENUS CAPITAL GROUP GESTÃO DE RECURSOS LTDA.

CURITIBA 1 41 3077 7736 1 Rua Marechal Deodona, 945 -4' andar 180.060-010 RIO DE JANEIRO 21 3747 18861 Rua da Quitanda, as- Salas 201 e 202 1 20.091-005 SÃO PAULO 111 2787 6460 ¡Avenida Paulista, 1079.1° e 8° andar 101311-200

SIGILOSO

Num. 40756276 - Pág. 14

Este documento foi gerado pelo usuário 152.***.***-69 em 28/05/2026 16:51:14 Número do documento: 20102318422401400000036882314 Assinado eletronicamente por: JOSE HENRIQUE DE OLIVEIRA COSTA - 23/10/2020 18:42:24

SIGILOSO

Num. 40756276 - Pág. 15

0.2).5J) if 5 000200

CONTRANOTIFICAÇÃO EXTRAJUDICIAL

Salvador, 17 de novembro de 2015

LIMINE TRUST End.: Rua Geraldo Flausino Gomes, n. 85, cj. 112, C, Monções, São Paulo.

Ref.: Inadimplemento de Obrigação Contratual - Cédulas de Crédito Bancário emitidas

por Ideas Real Estate Empreendimentos Imobiliários S.A.

Prezados,

A sociedade empresária SÃO JOSÉ PARTICIPAÇÕES LTDA., inscrita no CNFJ n. soba n. 08.247.450/0001-95, com sede na Rua Agnelo de Brito, n. 90, salas 203 a 205, CEP 40.000-000, Salvador, Bahia, vem, por meio da presente, em resposta à notificação recebida em 13.11.2015, cujo assunto consta em epígrafe, informar que os débitos indicados na aludida notificação foram renegociados, conforme comprovantes andás, em especial aqueles apontados pelo Banco Santander, cujo pagamento da primeira parcela já ocorreu (doc. anexo), sendo que a exclusão dos apontamentos dos cadastros de restrição ao crédito :111 já foi solicitada pela mencionada instituição financeira.

Sem mais para o momento, renovamos votos de estima e consideração.

Atencio mente,

4 SA01 SE s• P.A 05ES LUSA CNPJ: 08.247.450/0001-95

SIGILOSO

Num. 40756276 - Pág. 16

SIGILOSO

Num. 40756276 - Pág. 17

Ü00201

NOTIFICAÇÃO EXTRAJUDICIAL

SÃO JOSÉ PARTICIPAÇÕES LTDA

Rua Agnelo de Brito, n°90, sala 205, Bairro Federação. Cidade de Salvador - Bahia A/C Sra. Karen Ferraz Soares Ref.: Solicitação de Exclusão da Restrição de Débitos do Garantidor Fiduciário do Imóvel Remanescente VIII no SERASA e suas implicações.

Prezados Senhores,

Considerando que a IDEAS REAL ESTATE EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS S.A. (IDEAS) devidamente constituída e registrada na Junta Comercial de São Paulo, com endereço sito à Rua Joaquim Floriano, n° 100, 12° andar, Itaim Bibi - São Paulo/SP é a emitente das Cédulas de Crédito Bancário n° IREE-001/2015 e IREE-002/2015, respectivamente em 15/04/2015 e 05/08/2015 ("CCB"s"); Considerando que a Limine Trust Serviços Fiduciários Ltda, na qualidade de Interveniente Fiduciário cla Emissão das Cédulas de Credito Bancário emitidas pela ldeas, foi contratada para acompanhar as garantias e as obrigações acordadas nas CCBs; Considerando que a São José Participações Ltda ("São José") figura como Prestadora do Garantia das Obrigações assumidas pela ldeas nas CCBs. É a presente para expor e requerer Nos termos da Cláusula Quarta, itens "vi" e "vii" d s CCBs, são hipóteses de vencimento antecipado das CCBs: (a) Caso a Ideas e/ou Avalista e/ou a São José, após a emissão das CCBs, venham a ter ner protestos Calos devedorig;rainda que na condição de garantidor(es),

envolvendo valor, individualmente ou em conjunto, igual ou superior a R$300.000,00 (trezentos mil reais} e; (b} Coso a Idem e/ou Avalista e/ou o São José, após a emissão das CCBs, tenham vencimento antecipado de quaisquer dividas envolvendo valor, individualmente ou em conjunto, igual ou superior a R$300.000,00 (trezentos mil reais). Verificamos apontamentos, protestos e restrições em nome da São José, motivo pelo qual fornos notificados mais de uma vez extrojudicialmente pelo Interveniente Fiduciário em cumprimento e observãncia dos interesses do Credor. As notificações motivaram os inúmeros e reiterados contatos da IDEAS à São \P ose com o pedido de regularização dos débitos e exclusão das restrições que colocam 95drisco o regular vencimento das Cédulas de Crédito Bancário.

IDEAS REAL ESTATE EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS 5 Rua Joaquim Floriano, n° 10G, 12° andar, Ifoim -S o Paulo/SP.

krt- f0,6 1_46 rteiD4

SIGILOSO

Num. 40756276 - Pág. 18

SIGILOSO

Num. 40756276 - Pág. 19

000202

Insta consignar que em detrimento ao regular andamento e manutenção do restrição no Serviço de Proteção ao Crédito, em 03 de março de 2016 fomos novamente notificados extrajudicialmente pela Limine Truste em contato com a são José, solicitamos a regularização dos débitos que somavam 455.600,00 (quatrocentos e cinquenta e cinco mil e seiscentos reais) tendo em 07 de março de 2016 recebido sua resposta informado que o débito já estava em vias de regularização e que restada no Serosa apenas a inscrição do valor de R$2.090,00 (dois mil e noventa reais). Certos das providências de baixa, contranotificamos a Interveniente Fiduciária, transcrevendo a referida mensagem encaminhada pela São José, informando que estariam dando providências imediatas à baixa no Serasa. Ocorre que transcorrido exatamente um mês da mensagem recebida pela São José, a baixa não ocorreu e em 07 de junho de 2016 recebemos novo contato da Limine informando que a restrição ainda consta como pendente no Serosa. Insta consignar o conteúdo dos contatos formalizados anteriormente e neste sentido resta frisar que o débito de R$450.000,00 (quatrocentos e cinquenta mil) já foi alvo de discussão e solicitação pela IDEAS que motivou o acordo firmado pelo São José junto ao Banco Santander. O ajuste data o mês de novembro de 2015, período no qual informaram sucesso no desconto empreendido e composição com o Banco, resultado em parcelas iniciais e intermediárias mensais no valor de 2.802,76 e a partir de 16/06/20160 valor de R$6.911,10 mensais. No mês de maio de 2016, em dia com os seus compromissos junto à São José no que tange aos pagamentos, em dia com as parcelas mensais ajustadas e tendo o último pagamento sido realizado em 17 de maio de 2016, a IDEAS que cabe frisar não vem dando como iamais deu causa à antecipação da cédula de crédito se vê novamente em situação extremamente desgastante, vexatória e temerosa diante de novos contatos realizados pelo Interveniente Fiduciário solicitando regularização e baixa das restrições da São José evitando a antecipação das CCBs e principalmente, de extremo risco frente ao credor que ameaça antecipara CCBs.

Assim, considerando que (i) o prazo para regularização e baixa do protesto em comento jó foi alvo de discussão, tendo a São José se comprometido na regularização no mês de março de 2016, (H) que exaurido o prazo para regularização desde então vez que esgotado o prazo limite de 15 dias constante na notificação encaminhada pela LIMINE, (iii) face os pagamentos realizados pela IDEAS, tendo o último sido efetuado por meio de depósito no mês de maio de 2016 e ainda assim, sermos novamente notificados em 13 de junho, vimos por meio deste NOTIFICA-LOS para que cumpram a obrigação no que tange a exclusão e baixa do restrição perante o Serviço de Proteção ao Crédito, para então retomarmos os pagamentos suspensos no data de 17/06/2016, sem prejuízo das providências no ajuizamento das medidos cabíveis, tais quais as perdas e danos e lucros cessantes decorrentes do descaso e não atendiment• à solicitação, ocasionando prejuízos a imagem da empresa e principalmente, coloca so eyi risco o vencimento da Cédula de Crédito Bancário, que se antecipada corno nunotada pelo

Credor, causará prejuízos e duros irreparáveis a IDEAS e à terceiros.

IDEAS REAL ESTATE EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS S.A.,

Rua Joaquim Florimo, n° 1CO, 12° andar, ltoirn Bibi - Sã o/SP.

SIGILOSO

Num. 40756276 - Pág. 20

Este documento foi gerado pelo usuário 152.***.***-69 em 28/05/2026 16:51:14 Número do documento: 20102318422437800000036882315 Assinado eletronicamente por: JOSE HENRIQUE DE OLIVEIRA COSTA - 23/10/2020 18:42:24

SIGILOSO

Num. 40756277 - Pág. 1

no 2 0 3

Por todo exposto e tendo, por conseguinte cumprido integralmente nossas obrigações até o presente momento, ratificamos a presente NOTIFICAÇÃO com base na Cláusula apontamentos que ensejam a restrição e inscrição no Serasa para que possamos comunicar a regularização ao Interveniente Fiduciário e Credor e retomando desta feita os pagamentos junto a São José. Desde já, colocamo-nos à disposição para qualquer esclarecimento. Encaminhamos a presente em 2 (duas) vias de 2 (duas) páginas de igual teor, sendo uma por via eletrônica e despachando a presente contra-notificação também por via POSTAL.

São-Patifa, 21 de junho de 2016.

Sem mais,

Cordialmente.

IDEAS REAL \,TE EMP9EN ENTOS IMOBILIÁRIOS S.A.

IDEAS REAL ESTATE EMPREENDIMENTOS IMOBIUÁRIOS S.A.,

Rua Joaquim Florimo, n° 100, 12° andar, [Salm Bibi - São Paulo/SP.

SIGILOSO

Num. 40756277 - Pág. 2

SIGILOSO

Num. 40756277 - Pág. 3

000204

SERASA + CNPJ+CERTIDÃO JUCESP

1"1. e-mail Ref CNP1 da ldeas -06.042018

juceb- certidão simplificada.1 a. Serasa Alaandro Pin

ist Serasa Elite Serviços

mit Serasa IDEAS

Serasa Patricia Almeida "3-1-Serasa- Protesto SPC 23.112017

Serasa Renato de Matteo Serasa Tacianna Nelly

SIGILOSO

Num. 40756277 - Pág. 4

SIGILOSO

Num. 40756277 - Pág. 5

000205

Daiana Borges

De:	Controller controller@clIccom.br
Enviado em:	terça-feira, 21 de agosto de 2018 10:47

Assunto: ENC: R Federal.- Ideas - Dr Pin e Valeria

Atenciosamente,

Lúcia Rodrigues Controller São José Participações Tel.: (71) 3245.1443 Cel.: (71) 9.8178-5286

De: Controller controller@dlccom.br>

Enviada em: sexta-feira, 6 de abril de 2018 13:09 Para: 'Cleber Isaac Souza Soares' ciss@clk.com.br; ivitorlins@vitorlinsadvogados.com.br' <vitorlins@vitorlinsadvogados.com.bn; 'Karen Ferraz' karen@clk.com.br Assunto: R Federal.- ldeas - Dr Pin e Valeria

Cleber, Consulta a RF, ldeas os sócios/adm. são: Dr Pin e Valeria. Dr Vitor, podemos protestar estes dois?

Consulta Quadro de Sócios e Administradores - QSA

CNPJ: 19.386.740/0001-36

NOME EMPRESARIAL: IDEAS REAL ESTATE EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS S.A. CAPITAL SOCIAL: R$ 500.000,00 (Quinhentos mil reais) 0 Quadro de Sócios e Administradores(QSA) constante da base de dados do Cadastro Nacional da Pessoa Jurídica (CNPJ) é o seguinte:

Nome/Nome Empresarial: ALEXANDRO LUIS PIN

Qualificação:	10-Diretor
Nome/Nome Empresarial:	VALERIA CRISTINA MARCONDES SILVA
Qualificação:	10-Diretor

Para informações relativas à participação no QSA, acessar o E-CAC com certificado digital ou comparecer a uma unidade da RFB.

Emitido no dia 06/04/2018 às 13:05 (data e hora de Brasília).

Parte superior do formulário Parte inferior do formulatio

SIGILOSO

Num. 40756277 - Pág. 6

SIGILOSO

Num. 40756277 - Pág. 7

000206

REPÚBLICA FEDERATIVA DO BRASIL

ri N7r.. 7

CADASTRO NACIONAL DA PESSOA JURÍDICA

NÚMERO DE NSCRIÇÃO COMPROVANTE DE INSCRIÇÃO E DE SITUAÇÃO DATA DE ABERTURA

19.386.74010001-36 10/12/2013

CADASTRAL

MATRIZ NOME EMPRESARIAL IDEAS REAL ESTATE EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS S.A. TITULO DO ESTABELECIMENTO (NOME DE FANTASIA) PORTE ......, DEMAIS

CÓDIGO E DESCRIÇÃO DA ATTVIDADE ECONÓMICA PRINCIPAL 68.10-2-01 - Compra e venda de Imóveis próprios CÓDIGO E DESCRIÇÃO DAS ATNDADES ECONOMCAS SECUNDÁRIAS 68.10-2-02 -Aluguei de Imóveis próprios 41.10-7-00 - Incorporação de empreendimentos Imobiliários 41.20-4-00 - Construção de edifícios 42.99-5-99 - Outras obras de engenharia civil não especificadas anteriormente 64.62-0-00 - Holdings de Instituições não-financeiras 64.63-8-00 - Outras sociedades de participação, exceto holdIngs 68.10-2-03 - Loteamonto de Imóveis próprios 68.21-8-01 - Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis 68.224-00 - Gestão e administração da propriedade Imobiliária 71.12-0-00 - Serviços do engenharia 68.21-8-02 - Corretagem no aluguel de Imóveis CÓDIGO E DESCRIÇÃO DA NATUREZA JURIDICA 205-4 - Sociedade Anónima Fechada

LOGRADOURO	NÚMERO	COMPLEMENTO
AV SANTO AMARO	1149	ANDAR 10 CONJ 103 PARTE

CEP	BAIRRO/DISTRITO	MUNCIPIO	UF
04.505-001	VILA NOVA CONCEICAO	SAO PAULO	SP
ENDEREÇO ELE IMONCO GDMOGRUPODIMATTEO.COM.BR		TELEFONE (11) 3124-7575

ENTE FEDERATIVO RESPONSÁVEL (EFR)

SITUAÇÃO CADASTRAL DATA DA SFRAÇÃO CADASTRAL ATIVA 10/12/2013 MOTIVO DE SITUAÇÃO CADASTRAL

SITUAÇÃO ESPECIAL DATA DA SITUAÇÃO ESPECAL ......... ....s..

Aprovado pela Instrução Normativa RFB n°1.634, de 06 de maio de 2016. Emitido no dia 06/0412018 às 13:05:26 (data e hora de Brasília). Página

Atenciosamente,

SIGILOSO

Num. 40756277 - Pág. 8

SIGILOSO

Num. 40756277 - Pág. 9

000207

Lúcia Rodrigues Controller São José Participações Tel.: (71) 3245.1443

De: Controller controller@dk.com.br Enviada em: sexta-feira, 6 de abril de 2018 12:53

Para: 'Cleber Isaac Souza Soares' ciss@clk.com.br. Ivitorlins@vitorlinsadvogados.com.be

<vitorlins@vitorlinsadvogados.com.bn; 'Karen Ferraz' karen@clk.com.br

Assunto: ENC: Serasa - Renato/ldeas/Elite-

Dr Cleber, Seguem as consultas, nesta data. Consulta Serasa:

Tacianna- Sócia da empresa Elite! Empresa Elite; Empresa Ideas; Renato- sócio Ideas; Patrícia - sócio Ideas.

Sem mais para o momento, colocamo-nos à disposição para posteriores esclarecimentos. Atenciosamente, Daiana Borges Superv.Controladoria E-mail: financeiro@clk.com.br São José Participações Ltda 71-3245-1443 71-98178-5705 :4

SIGILOSO

Num. 40756277 - Pág. 10

SIGILOSO

Num. 40756277 - Pág. 11

000208

GOVERNO DO ESTADO DA BAHIA ..# SECRETARIA DA INDUSTRIA, COMÉRCIO E MINERAÇÃO JUNTA COMERCIAL DO ESTADO DA BAHIA

JUCEB

CERTIDÃO SIMPLIFICADA Página: 1 li Certificamos que as informações abaiXo constam dos documentos arquivados nesta Junta Comercial e são vigentes na data da sua expedição.

EMPRESA Nome Empresarial.

SAO JOSE PARTICIPACOES LTDA

Natureza Jurídica: SOCIEDADE EMPRESÁRIA LIMITADA
Número do Identificação do Registro de Empresas - NIRE (SEDE)	CNPJ	Data do Arquivamento do Alo Constitutivo	Data de Inicio do atividade
29 2 02943440	08.247.460/0001-96	18/98/2004	18/08/2006

Endereço Completo (Logradouro, ti° e Complemento, Bairro: Cidade, UF, CEP) RIM AGNELO DE BRITO, 90, SALA 205, FEDERAÇAO, SALVADOR, B/5,40210-245

OBJETO SOCIAL COMPRA E VENDA DE IMÓVEIS PRÓPRIOS OU DE TERCEIROS; INCORPORAÇÃO DE EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS; ALUGUEL DE IMÓVEIS,PRCIPRIOS E A PARTICIPAÇÃOP EM OUTRAS EMPRESAS.

CAPITAL

Capital Social:	14$ 2.044.000,00 (DOIS MILHOES E QUARENTA E QUATRO MIL REAIS)	MIcroempresa ou Empresa de Pequeno Porte (Lei n° 123/2006)	Prazo de Duração Indeterminado

Capital integralizado: RE 2.044.000,00 .

Não

(DOIS MILHOES E QUARENTA E QUATRO MIL REAIS)

SÓCIO / ADMINISTRADOR

Nomp/CPF ou CNPJ	Participação no Espécie	do Sócia	Administrador	Término do
KAREt4 FEFtRAZ SOARES 478.162.605-04	20.440,00	SOCIO	ADMINISTRADO R	21zhoihme
QUOTAS EM TESOURARIA 10 702.441.545-20	456.500,00	SOCIO SOCIO	ADMINISTRADO	xx/xx/xxxx xidxx/xxxx

1.567.060,00

R ADMINISTRADOR NOMEADO

ÚLTIMO ARQUIVAMENTO Situação

Data:10/03/2011 Número: 97077855

REGISTRO ATIVO

Ato:ATA DE REUNIAO/ASSEMBLEIA DE SOCIOS

Status

Evento(s): ATA DE REUNIAO/ASSEMBLEIA DE SOCIOS

SEM STATUS

Verifique a validade da certidão, acossando o sita da Juceb no endereço FIttp:/(wwwJticeb.ba$JOV.Dr, Aulenticidade, informando o número do protocolo abaixo.

NUt. ERO O PROTOCO O SALVADOR- BA. 31 de Março de 2015 às 081i darnat

1111 II II 159570 90

Fen

Helio Portela Ramos SECRETARIO-GERAL

SIGILOSO

Num. 40756277 - Pág. 12

SIGILOSO

Num. 40756277 - Pág. 13

Produto: SPC MAXI + AÇÃO + PARTICIPAÇÃO EM EMPRESAS

”

SPC Operador: LUCIANI MARIA DE SOUZA CANCIO

~Ir ORASIL

Data/Hora:14.08 2018 1 16h.50m

12:1 ,-DADOS INFORMADOS

INFORMAÇÃO CONFIDENCIAL. USO EXCLUSIVO DA EMPRESA ASSOCIADA PARA AUXILIO NA APROVAÇÃO DE CRÉDITO. A DIVULGAÇÃO DE TAIS INFORMAÇÕES A TERCEIROS SUJEITARÁ O INFRATOR ÀS SANÇÕES PENAIS.

É' RESUMO DAS OCORRÊNCIAS

CPF: 115.413.518-78 Nome: ALMANDRO LUIS PIN Ocorrência Quantidade última Ocorrência Confirmação dados telefônicos: Adio: Consulta Orlaria ao Banco: Não foram informados cheques p/consulta Protesto: Registro de SPC: Cheque Sem Fundo Varejo: Informações do poder judiciária: Cheques Sem Fundo- CCF: Registro de Cheque lojista: Cheque- Contra Ordem - Outras Ocorrências: à Consulta reatada: 8 06/2018 Alerta de documentos: Crédko concedido:

Contra-ordem: Não foram Informados cheques p/consuka Controle Societário: Pendêndas Financeiras Serasa: Participações em Empresas: 5 Contra-ordem docto.diferente do consultado: Não foram Informados cheques p/consulta

IDENTIFICAÇÃO

CPF: 115.413.518-78 Situação do CPF:REGillaatualtzado em 16/12/2015 às 20:41 Nome: ALEXANDRO LUIS PIN Data de Nascimento: 10/07/1971 (47 anos) Nome da mãe: MARIA NALIN PIN

C±, ENDEREÇO/LOCALIZAÇÃO

Endereço: R 19 BE 633 Ralhai mapa} et

Bairro: ESTADIO Cidade: RIO CLARO

UF: SP CEP: 13501-360 11-: TELEFONES VINCULADOS AO DOCUMENTO CONSULTADO

Detalhe DDD / Telefone Tempo de Instalação Cidade

19 3523-3847 19 3534-3716 19 8204-2400 19 9785-8192

1±..	ENDEREÇOS INFORMADOS ANTERIORMENTE
Endereço	Bairro	Cidade	CEP
R 19 BE, 633, CS	ESTADIO	RIO CLARO	13501-360

..__. PARTICIPAÇÕES EM EMPRESAS

04.564.918/0001-14 PIN SOCIEDADE INDIVIDUAL DE ADVOCACIA

(Mima Atualização Situação do CNPJ Data Entrada Tipo Relacionamento

12/07/2001 SOCIO

Cargo de Direção Cargo de AdmlnIstração

SOCICFGERENT

CNP3 Razão Social 17.954.278/0001-09 SAN BENEDErf O REAL ESTATE S/A

Ultima Atualização Situação do CNP3 Data Entrada Tipo Relacionamento

14/02/2014 ADMINISTRADOR

000209

Valor

UF

Participação

99,00%

Data Salda

Participação of 2 14/08/2018 16:50

SIGILOSO

Num. 40756277 - Pág. 14

SIGILOSO

Num. 40756277 - Pág. 15

tmpressão hilps://servicos.spc.org.br/spc/consulta/impressaorimprimirReport

Cargo de Direção Cargo de Administração Data 5.1". 0 0 0 2 I 0 D PRES CNP/ Razão Social 23.541.076/0001-20 CLEVER GREEN PARTICPACOES S/A

Ultima Atualização Situação do CNP] Data Entrada Tipo Relacionamento Participação 3

01/05/2017 ADMINISTRADOR

D ADMIN 31/05/2020 CNP/ Razão Social 25.197.134/0001-75 ROYALS PATRIMONIAL ADMINISTRACAO DE BENS

última Atualização Situação do CNP3 Data Entrada Tipo Relacionamento Participação 4

01/03/2017 ADMINISTRADOR

Cargo de Direção	Cargo de Administração	Data Salda
D PRES		31/03/2020

última Atualização Situação do CNP) Data Entrada Tipo Relacionamento Participação 5

01/05/2017 ADMINISTRADOR

Cargo de Direção	Cargo de Administração	Data Salda
DIRETOR		31/05/2020

Irr CONSULTAS REALIZADAS NO SPC E SEFtASA

CONSULTAS REALIZADAS NÃO SÃO INFORMAÇÕES DESABONADORAS, NÃO DEVENDO CONSTITUIR-SE EM FATOR RESTRITIVO DE CRÉDITO.

Total de Consultas (Últimos 60 dias): 8

Data da Consulta	Associado/Ramo Atividade	Cidade Origem	Origem
20/06/2918 00:00:00	SEGUROS NÃOVIDA	SÃO PAULO / Si'	SAO PAULO / SP
20/06/2018 00:00:00	SEGUROS NÃOVIDA	SAO PAULO / Si'	SAO PAULO / SP
20/06/2018 00:00:00	SEGUROS DE VIDA	BELO HORI / MG	SAO PAULO / SP
20/06/2018 00:00:00	* SEGUROS NÃOVIDA	Sao Paulo /SP	SAO PAULO / SP
- 20/06/2018 00:00:00	SEGUROS NÃOVIDA	SAO PAULO / SP	SAO PAULO / SP
20/06/2018 00:00:00	SEGUROS NÃOVIDA	SAO PAULO / SP	SÃO PAULO / SP
25/05/2018 00:00:00	ARRENDAMENTO MERCANTIL	SAO PAULO / SP	SAO PAULO / SP
14/05/2018 00:00:00	SEGUROS NÃOVIDA		SAO PAULO/ SP

Simples consulta ao documento 115.413.518-78 no cadastro do SPC e da Serasa. Essa consulta não significa negócb concluído, nem se confunde com • anotação negativa no cadastro.

Número do Protocolo: 001.961.406.960-10

z of 2 14/08/2018 16:50

SIGILOSO

Num. 40756277 - Pág. 16

SIGILOSO

Num. 40756277 - Pág. 17

0 0 0 11

BSPC Produto: SPC MAM + AÇÃO + PARTICIPAÇÃO EM EMPRESAS

Operador: LUCIANI MARIA DE SOUZA CANCIO Data/Hora:14.08.2018 |

ORASIL 16h:56m W.1 DADOS INFORMADOS

INFORMAÇÃO CONFIDENCIAL. USO EXCLUSIVO DA EMPRESA ASSOCIADA PARA AUXILIO NA APROVAÇÃO DE CRÉDITO. A DIVULGAÇÃO DE TAIS INFORMAÇÕES A TERCEIROS SUJEITARÁ O INFRATOR ÀS SANÇÕES PENAIS.

È RESUMO DAS OCORRÊNCIAS

CNPJ: 13.542.727/0001-42 Razão Social: ELITE SERVICOS E PARTICIPACOES EIRELI

Ocorrência Quantidade última Ocorrência Valor

Confirmação dados tele:Motos: Amplo: Protesto: Consuka Online ao Banco: Não foram informados cheques p/consuka Cheque Sem Fundo Varejo:

“

Registro de SPC: Informações do poder judiciário: Cheques Sem Fundo - CCF: Registro de Cheque bjista: Cheque - Contra Ordem - Outras Ocorrências:

Consulta roteada: Alerta de documentos:

Crédito concedido:

Contra-ordem: Não foram Informados cheques p/consuka Controle Socktárb: Pendências Financekas Serasa:

Participações em Empresas: Contra-ordem docto.diferente do consultado: Não foram informados cheques p/consuka

1.5 IDENTIFICAÇÃO

CNPJ: 13.542.727/0001-42

Situação do CNPJ: ATIVA atualizado em 08/03/2018 às 00:00 Razao Social: ELITE SERVICOS E PARTICWACOES EIRELI Data da Fundação: 24/04/2011 Atividade Económica Principal: 6463800 - OUTRAS SOCIEDADES DE PARTICIPAÇÃO, EXCETO HOLDINGS

ENDEREÇO/LOCALIZAÇÃO

Endereço: R SIMAO CAMPOS DE OLIVEIRA, 46 ;Exiba: maoal

Bairro: CENTRO Cidade: ITABAIANINFLA

UF: SE CEP: 49290-000

ENDEREÇOS INFORMADOS ANTERIORMENTE

Endereço	Bairro	Cidade	CEP	UF
R RUA SA0 PEDRO, 46, CASA	CENTRO	ITABAIANINHA	49290-000	SE

LJ CONTROLE SOCIETÁRIO

CPF Nome

002.492.775-90 TACIANNA NELLY DE JESUS LEITE Situação do CPF Nacionalidade Data Entrada Tipo Relacionamento Participação

24/04/2011 SOCIO 100,00% Cargo de Direção Cargo de Administração Data Saída

EMPRESARIO

Cu CONSULTAS REALIZADAS NO SPC E SERASA

CONSULTAS REALIZADAS NÃO SÃO INFORMAÇÕES DESABONADORAS, NÃO DEVENDO CONSTITUIR-SE EM FATOR RESTRITIVO DE CRÉDITO.

Total de Consultas (Últimos 60 dias): O

Simples consulta ao documento 13.542.727/0001-92 no cadastro do SPC e da Serasa. Essa consulta não significa negócio concluído, nem se confunde com a anotação negativa no cadastro.

Número do Protocolo: 001.961.412.417-1

1 of 1 14/08/2018 16:56

SIGILOSO

Num. 40756277 - Pág. 18

SIGILOSO

Num. 40756277 - Pág. 19

000212

SPC Produto: SPC MAXI + AÇÃO + PARTICIPAÇÃO EM EMPRESAS

Operador: LUCIANI MARIA DE SOUZA CANCIO ORAM Data/Hora:14.08.2018 1 16h:55m DADOS INFORMADOS

INFORMAÇÃO CONFIDENCIAL

USO EXCLUSIVO DA EMPRESA ASSOCIADA PARA AUXÍLIO NA APROVAÇÃO DE CRÉDITO. A DIVULGAÇÃO DE TAIS INFORMAÇÕES A TERCEIROS SUJEITARÁ O INFRATOR ÀS SANÇÕES PENAIS.

-8 RESUMO DAS OCORRÊNCIAS

CNN: 19.386.740/0001-36 Razão Social: IDEAS REAL ESTATE EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS S/A

Ocorrência Quantidade última Ocorrência Valor

Confirmação dados telefônicos:

Ação:

Protesto:	3	04/2018	211.252,02 (total)
Consuta Onlne ao Banco:		Não foram inforrnados cheques p/consuta

Chegue Sem Fundo Varejo:

Registro de SPC: 1 12/2017 276.334,36 (total)

Informações do poder Judkiárb:

Cheques San Fundo - CCF: Registro de Cheque lojista:

Cheque - Contra Ordem- Outras Ocorrências:

Consulta reatada: Alerta de documentos:

Crédto concedido:

	Contra-ordem: Controle Societárb:	2	Não foram informados cheques p/consulta
o.	Pendêncbs El:lancetes Serasa: Participações em Empresas: Contra-ordem docio.diferente do consultado:	2	02/2018 Não foram Informados cheques p/consulta	140.834,68 (total) -

IDENTIFICAÇÃO CNP): 19.386.740/0001-36

Situação do CNN:ATIVA atualizado em 17/04/2018 às 00:00

Razao Social: IDEAS REAL ESTATE EMPREENDIMENTOS IMOBD_IARIOS S/A Data da Fundação: 10/12/2013

Atividade Econômica Principal: 6810201 - COMPRA E VENDA DE umbves PRÓPRIOS

:4)

ENDEREÇO/LOCALIZAÇÃO Endereço: AV STO AMARO, 1149, AN 10 Cl 103 PARTE ifelhir man] ei Itero: VILA NOVA CONCEICAO Cidade: SÃO PAULO

UF: SP CEP: 04505-001

CONTROLE SOCIETÁRIO CPF Nome 303.945.698-90 PATRICIA ALMEIDA ALVES MISSON

Situação do CPF	Nacionalidade	Data Entrada	Tipo Relacionamento	Participação
		04/07/2014	SOCO	R$ 3,00

Cargo de Direção Cargo de Administração Data Salda

SOCO

CPF Nome 220.195.848-32 RENATO DE 14A11'E0 REGINATTO

Situação do CPF Nacionalidade Data Entrada Tipo Relacionamento Participação 2

04/07/2014 SOCO R$ 97,00

. -

Cargo de Direção Cargo de Administração Data Salda

SOCO

PENDÊNCIAS FINANCEIRAS SERASA

Ocorrência mais antMa: 12/2017 Ocorrência mais recente: 02/2018 Valor total: 140.834,68

Infs. Cidade

Data de Ocorrência	Modalidade DUPLICATA DE VENDA	Valor	Contrato	Avalista	Origem ST SOARES
23/02/2018	MERCANTIL	R$ 70.417,34	15794813432	Não	TORRES SALVADOR PARTICIPACOES

of 2 14/08/2018 16:55

SIGILOSO

Num. 40756277 - Pág. 20

SIGILOSO

Num. 40756277 - Pág. 21

ST SOARES 0 0 0 21 ti

23/12/2017 DUPLICATA DE VENDA R$ 70.417,34 15794812160 Na TORRES SALVADOR

MERCANTL PARTICIPACOES 5 REGISTROS DE INADIMPLÊNCIA - SPC

Total de Registros: 1 Informação pertencente ao documento: 19.386.740/0001-36

Data Inclusão	Data Vencimento SIGILOSO	Contrato/Fatura	Comprador/Fiador/Avalista Detalhe
10/12/2017	27/10/2017	AL FIDUCIATUA EM GARANTIA	COMPRADOR
Valor	Associado/Credor	Cidade/UF Origem	Origem
276.334,36	SÃO ICISE PARTICIPACOES	SALVADOR / BA	CDL - SALVADOR / BA

El- PROTESTOS

Ocorrência ma antiga: 01/2018 OmiTénda mais recente: 04/2018 Valor Total: 211.25Z02

Valor Cartório Cidade UF Infra. Natureza Adicionais

Data Protesto

18/04/2018	70.417,34	0007	SÃO PAULO	SP
21/02/2018	70.417,34	0006	SÃO PAULO	SP
15/01/2018	70.417,34	0009	SÃO PAULO	SP

ÉE CONSULTAS REALIZADAS NO SPC E SERASA

CONSULTAS REALIZADAS NÃO SÁO INFORMAÇÕES DESABONADORAS, NÃO DEVENDO CONSTITUIR-SE EM FATOR RESTRITIVO DE CRÉDITO.

Total de Consukas (Últimos 60 dias): 0

Simples consulta ao documento 19.3E6.740/0001-36 no cadastro do SPC e da Serosa. Essa consulta não significa negócio concluído, nem se confunde coma anotação negativa no cadastro.

Número do Protocolo: 001.961.111.579-2 of 2 14/08/2018 16:55

SIGILOSO

Num. 40756277 - Pág. 22

SIGILOSO

Num. 40756277 - Pág. 23

SPC Produto: SPC MAXI + AÇÃO + PARTICIPAÇÃO EM EMPRESAS

Operador: LUCIANI MARIA DE SOUZA CANCIO

BRASIL

Data/Hora:14.08.2018 1 16h:52m LL DADOS INFORMADOS

INFORMAÇÃO CONFIDENCIAL. USO EXCLUSIVO DA EMPRESA ASSOCIADA PARA AUXÍLIO NA APROVAÇÃO DE CRÉDITO. A DIVULGAÇÃO DE TAIS INFORMAÇÕES A TERCEIROS SUJEITARÁ O INFRATOR ÀS SANÇÕES PENAIS. ii RESUMO DAS OCORRÊNCIAS

CPF: 303.945.698-90 Nome: PATRICIA ALMEIDA ALVES MISSON Ocorrincla Quantidade Última Ocorrinda

Confirmação dados telefônicos:

Ação: e. Protesto: Consuta Ortilne ao Bana): Não foram Informados chegum p/Consulta Chegue Sem Fundo Varejo: Registro de SPC: Informações do poder judtárb: Cheguem Sem Fundo - CCF: Registro de Cheque bilsta: Chegue - Contra Ordem - Outras Ocorréndas: Consuta reatada: 5 08/2018 Alerta de documentos: Crédito concedido: Contra-ordem: Não foram informados chegues o/consulta Controle Societário: Pendências Financeiras Serasa: Participações em Empresas: 3 Contra-ordem docto.dIferente do consultado: Não foram Informados chegues p/consuka IDENTIFICAÇÃO

CPF: 303.945.698-90 Situação do CPF:ELFGUI AR atualizado em 17/04/2018 às 16:17

Nome: PATRICIA ALMEIDA ALVES MISSON Data de Nascimento: 26/11/1981 (36 anos)

Nome da mãe: MARLENE DE ALMEIDA ALVES - ENDEREÇO/LOCALIZAÇÃO

Endereço: 8 2227 (Fx1bEr maoal Grw Bairro: .ID MIRASSOL Cidade: RIO CLARO SP

UF: SP CEP: 13503-210

Emal: patrlda_economia@hotmadcom

j._ TELEFONES VINCULADOS AO DOCUMENTO CONSULTADO

Detalhe DDD / Telefone Tempo de instalação Cidade

19 3525-3477 193534-9761 19 8173-9702 19 9709-4778

.1:	ENDEREÇOS INFORMADOS ANTERIORMENTE
Endereço	Bairro	Cidade	CEP
R 11, 1164	CENTRO	RIO CLARO	13500-240

._ PARTICIPAÇÕES EM EMPRESAS

11.748.236/0001-27 17NF ADVISERS CONSULTORIA FINANCEIRA LIDA

Última Atualização Situação do CNP) Data Entrada Tipo Relacionamento

04/03/2013 SOCIO

Cargo de Direção Cargo de Administração ADMINISTR

CNP) Razão Social 2 26.143.188/0001-10 ALVES MISSON CONSULTORIA FINANCEIRA LIDA

Última Atualização Situação do CNP) Data Entrada Tipo Relacionamento

t of 2

UF

Participação

99,00%

Data Salda

Participação

000214

Valor

14/08/2018 16:52

SIGILOSO

Num. 40756277 - Pág. 24

SIGILOSO

Num. 40756277 - Pág. 25

12/09/2016 SOCIO 85,00%000215

Cargo de Direção ADMINLSTR	Cargo de Administração	Data Salda
	-	-

última Atualização Situação do CNP] Data Entrada Tipo Relacionamento Participação

SIGILOSO 04/07/2014	SOCO	3,00%
Cargo de Direção ADMINISTR	Cargo de Adminbtraçáo	Data Saída

iJ CONSULTAS REALIZADAS NO SPC E SERASA

CONSULTAS REALIZADAS NÃO SÃO INFORMAÇÕES DESABONADORAS, NÃO DEVENDO CONSTITUIR-SE EM FATOR RESTRITIVO DE CRÉDITO.

Total de Consukas (Últimos 30 dlas): 4 Total de Consultas (Últimos 60 dias): 5

Data da Consulta Associado/Ramo Atividade Cidade Origem Origem •

14/08/2018 00:00:00	SEGUROS NÃOVIDA		SA0 PAULO / SP
09/08/2018 00:00:00	SEGUROS NÃOVIDA	RIO DE lANEIRO / RI	SA0 PAULO / SP
09/08/2018 00:00:00	SEGUROS NÃOVIDA	SA0 PAULO / SP	SA0 PAULO / SP
09/08/2018 00:00:00	SEGUROS NÃOVIDA	Sao Paulo / SP	SAO PAULO / SP
23/05/2018 00:00:00	CAIXAS ECONÕMICAS	BRASILIA / DF	SA0 PAULO / SP

Simples consulta ao documento 303.945.698-90 no cadastro do SPC e da Serasa. Essa consulta não significa negócio concluído, nem se confunde com a anotação negativa no cadastro.

Número do Protocolo: 001.961.409.689-5 of 2 14/08/2018 16:52

SIGILOSO

Num. 40756277 - Pág. 26

SIGILOSO

Num. 40756277 - Pág. 27

000216

SIGILOSO

Num. 40756277 - Pág. 28

SIGILOSO

Num. 40756277 - Pág. 29

000217

aSiana Borges

De:	Daiana Borges financeiro@clk.com.br
Enviado em:	quinta-feira 23 de novembro de 2017 15:36

Assunto:	RES: Cálculo Ideas
Anexo&	Cálculo Ideias.xlsx; Inclusão Renato e Ideas- Serasa.docc Renato- Inclusão do Serasapdf;IDEAS- Inclusão do Serasa.pdf

Lúcia,

Em anexos fichas ref inclusão no SPC e Serasa em nome Ideas e Renato.

Data 23/11/2017 Prazo p/ Negativação : 15/12/2017 Atenciosamente,

Doiam) Borges

Superv.Controladoria E-mail: finonceiroPclk.com.br São José Participações ada 71-3245-1443 71-98178-5705

De: Controller (mailto:controller@clk.com.br] Enviada em: quinta-feira, 23 de novembro de 2017 13:53 Para: 'Daiana Borges' financeiro@clk.com.br Assunto: RES: Cálculo Ideas Ok Daiana, Pode como o valor total protestar CPF Renato e diferença protestar Ideas. Deixe esta base de cálculo junto com o cadastro do protesto. Atenciosamente, Lúcia Rodrigues Controller São José Participações Tel.: (71) 3245.1443 Cel.: (71)9.8178-5286

De: Daiana Borges fmailto:financeiro@clk.com.bri Enviada em: quarta-feira, 22 de novembro de 2017 17:06 Para: 'Controller controller@clk.com.br Assunto: Cálculo Ideas Segue planilha corrigida Idem,

Sem mais para o momento, colocamo-nos à disposição para posteriores esclarecimento&

SIGILOSO

Num. 40756277 - Pág. 30

Este documento foi gerado pelo usuário 152.***.***-69 em 28/05/2026 16:51:14 Número do documento: 20102318422471300000036882316 Assinado eletronicamente por: JOSE HENRIQUE DE OLIVEIRA COSTA - 23/10/2020 18:42:24

SIGILOSO

Num. 40756278 - Pág. 1

Simula to- Datil ós 10 cifas úteis de alienação

., Data clp contrato 01/04/2015 data da alienaçao 24/04/2015 conta-se 10 dias úteis após alienação 11/05/2015

Ciclo Dias Data Valor da pa:,2 i

1 11/05/2015 500.000,00 15/05/2015 19/06/2015 17/07/2015 F I 1 Pagamento antecipado em 15/05 a 17/07/2015

3	180 180	,4:17111 1 05/05/2016	250.000,00 17/05/2016	20/07/2016	28/07/2016 18/08/2016	19/09 e 30/09.
4	180	01/1122016	250.000,00 31/10/2016	28/11/201'6	26/12/2016 3001/2017	01/03/2017
5 6	180 180	30/04/2017 27/10/2017	250.000,00 28/04/2017 25'0.000,00	24/05/2017	26/06/2017 24/07/2017	23/08/20017
7 8	180 180	25/042018 22/10/2018	250.000,00 250.000,00
9	180	20/04/2019	2'30.000,00

Pagamento para 22/11/2017 Data após Alienação 11/05/2015 Vencimento 27/10/2017 Valor 250.000,00 VA ior Atualizai*, sok 337.088,50 Multa 2% 6.741,77 Juros 1 a.m 2.921,43 26 dias atraso Total-apagar. 346.751,t

812000

SIGILOSO

Num. 40756278 - Pág. 2

SIGILOSO

Num. 40756278 - Pág. 3

000219

BR451 1..

C.PF 19.3C6.740/00 0136

ØS

Era1.0.61a arebocia..to, ~frac.

11:3EAS REAL caia& e 11- 5.,0 3e2,TE E6tPIRELICE4OIC605 2311 Z.124117 20116/2027 ROL IA 6 PARTia PAI CeS laa os 5, 16:2234 06643~.'

,Extbd.ide: 25112 -fl DE SALVADOR

ASS~Ellt 90053662 - SACOGSE PMCROPACOE.5

Po Lig Pião - Ha- .

/ t1- 220.195.8.15-32

PESQUIS4R11 I 'Attila- t

C6dIsla Ass~ met. ~tal DL" 11.1rnea'• gala - Entidade . -YeataN.49/IMEtg.:4 r

amaO te

23212 GauS3-562 5A0 305E 3/1U2 27/20/201, Rai ra246751,70

PARTICI:PM:0ES MAMO 15:27:54

REGINA1TO GARANTIA

edt e'r

SIGILOSO

Num. 40756278 - Pág. 4

SIGILOSO

Num. 40756278 - Pág. 5

000220

23F11/2017 - SPC Brasil [nodex54 @ sp-app-02l.spcde.b4

iii SPC

BRASIL

iss

Operadas*: PAIANA BORGE DOS SANTOS

Data notar 23.112017 1 16h 27m

liame • SPC

Dados inseridos com sucesso!

Entidade. 25112 - CDL DE SALVADOR Associado: 190053662 - SÃO JOSE PART1C1PACOES

CPF: 220.195.848-32 Região Origem CPF: SÃO PAULO Nome Consumidor: RENATO De PiNTEO REGINATM

RG: 193756006 Estado do RG: SÃO PAULO Sexo: Masculino Data de nascimento: 27/05/1981 Nome do Pai: Nome da Mãe: ROSA MARIA DE MAMO REGINARD e-mail: Digite novamente o e-mail:

Telefone: Estado °vil: Casado(a) ã) Endereço de Correspondência

CEP: 13505-060

Logradouro: RUAM 3 Número: 1696 Complemento:

Bairro: JARDIM FLORIDIANA Município: RIO CLARO Estado: SÃO PAULO

a Dados da inadimplência

Data Vencimento: 27/10/2017

Data Compra: 01/D4/2015 Tipo de devedor: ;AVALISTA

Contrato: AL FIDUCIARIA EM GARANTIA

Valor do débito: 346751,70 Motivo da exdusão: |

SIGILOSO

Num. 40756278 - Pág. 6

SIGILOSO

Num. 40756278 - Pág. 7

(en) DQ ow: Lat] i —

23/11/2Q17 - SPC Brasil hodex54 @ sp-app-021spalc.brj

SPC

BRASIL

Operador: DAIANA BORGES DOS SANTOS Data 1 Hora: 23.11.2017 1 16h:22m liame 2. SPC

Dados Inseridos com SUO3SSO!

Entidade: 25112 - CDL DE SALVADOR Associado: 90053662 - SÃO JOSE PAFMCIPACOES CNP): 19.3436.740/0001-36 Razão Social: IDEAS REAL. ESTATE EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS S.A. Nome Comercial: IDEAS REAL ESTAFE EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS S.A. E-mail: Digite novamente o e-mail: Endereço Comercial CEP: 04505-001 Logradouro: AVENIDA SANTO AMARO

Número: 1149 Complemento: 'ANDAR 10, COM 103 PARTE

Bairro: VILA NOVA CONCEICAO Município: SAO PAULO Estado: SA0 PAULO ã' Endereço Correspondência CEP: 04505-001 Logradouro: AVENIDA SANTO AMARO

Número: 1149 Complemento: ANDAR 10, COM) 103 PARTE

Bairro. VILA NOVA CONCEICAO Município: SA0 PAULO Estado: SÃO PAULO

Dados da inacEmplêncla Data Vencimento: 27/10/2017 Data Compra: 01/04/2015 Tipo de devedor: COMPRADOR

Contrato: AL FIDUCIARIA EM GARANTIA Valor do débito: 276334,36 Motivo da exclusão: .1 v *

hflps://servicos.spc.org.br/spc4nsumotimpressaefirnprimIrPopup.action?impiirnirHeader=true 1/2

SIGILOSO

Num. 40756278 - Pág. 8

SIGILOSO

Num. 40756278 - Pág. 9

21/11/2017 \

000222

SPC Produto: SPC MAXI + AÇÃO + PARTICIPAÇÃO EM EMPRESAS

Operador DMANA BORGESOOS SANTOS BRASIL Dada/Nom 21.11.2017 1 15h:33m DADOS INFORMADOS

INFORMAÇÃO CONFIDENCIAL USO EXCLUSIVO DA EMPRESA ASSOCIADA PARA AUXÍLIO NA APROVAÇÃO DE CRÉDITO. A DIVULGAÇÃO DE TAIS INFORMAÇÕES A TERCEIROS SUJEITARÁ O INFRATOR ÀS SANÇÕES PENAIS. 8 RESUMO DAS OCORRÊNCIAS _

CNP]: 19j86.740/0001-36 Razão Social -:IDEAS REAL ESTATE BNPREF_NOIMENTOS 'MOBILIAMOS S/A Ocorrência Quantidade Última Ocorrência Valor . . COnfirrnação dados telefónicos: A050: Protmtn: Consulta (Urbe ao Banco: Não feiram informados cheques p/cOnsulta Registro de SPC:. Cheque Sem Fundo Varejo: Infiermações do póderjudiclárk):

Chegues Sen1 Fundo - CCF: Registro de Cheque Nitra. 1'

Cheque - Contra Ordem - Outras Ocorrências: Consulta reafaada: 6 11/2017

Alerta de documentos: Crédito concedido: Contra-ordem; Não foram informados cheques p/consulta Controle Soaethrio:

Pendências Financeiras Serasa: 10/2017 70.417,34 (total)

_ . Participações em Empresas:

Contra-ordem docto.diferen- te do consultarlo:t Não foram Informados cheques Mconsulta IDENTIFICAÇÃO

CAM:19.386.740/0001-36 Situação do CM:ATIVA ern 31/0512017 és 00:00

Razao Social:IDEAS REAL TATE EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS S/A _ pata da Fundação:10/12/2013 Atividade ECOMITICa Principal:6810201 - COMPRA E VENDA DE IMOVEIS ----RPÀ.-16 ENDEREÇO/LOCALIZAÇÃO

Endereço: AV STO-AMARO, 1149, AN " 10-0 103 PARTE fExibir maoal t... Bairro: VILA NOVA CONCEICAO Cidade; SÃO PAULO

-.. " ...."..

UF: SP CEP: 04505-001 --.........

--___ -__----_•__.-_ ..,Nome ----- -.---- - - --iii ..;im-.-- CPF _____.

303.945.698-90 PATRICIA ALMEIDA ALVES M1SSON Situação do CPF Nacionalidade Data Entrada Tipo Relacionamento Participação

04/07/2014 SCX:10 R$ 3,00

Cargo de Direção Cargo de Administração DaRSta 3S:da SOCO .. CPF Nome 220.195.848-32 RENATO DE MATTE0 REGINATTO Situação do CPF Nacionalidade Data Entrada Tipo Relacionamento Participação

04/07/2014 SOCO R$97,00

< -

Cargo de Direção Cargo de Administração Data Saída SOCO

È PENDÊNCIAS FINANCEIRAS SERASA

Ocorrência mais antiga: 10/2017 Ocorrência mais recente: 10/2017 Valor total: 70.417,34

Data de Ocorrência	Modalidade DUPLICATA DE VENDA	valor	Contrato	Avalista	Origem ST SOARES	Cidade	Infs. Adicionais
23/10/2017	MERCANTIL	R$ 70.417,34	15754810771	Não	TORRES PARTICPACOES	-

SIGILOSO

Num. 40756278 - Pág. 10

SIGILOSO

Num. 40756278 - Pág. 11

14/11/2017 Impressão 4") C' O

O O n

Produto:5PC MAM + AÇÃO + PARTICIPAÇÃO EM EMPRESAS BSPC Operador: DAIANA BORGES DOS SANTOS

,BRASIL

Data/Nora:14.11.2017 16h:07rra

\ DADOSINFORMADOS

CNP1. 19.386.740/0001-36 --2

INFORMAÇÃO CONFIDENCIAL. USO EXCLUSIVO DA EMPRESA ASSOCIADA PARA AUXILIO NA APROVAÇÃO DE CRÉDITO. A DIVULGAÇÃO DE TAIS INFORMAÇÕES A TERCEIROS SUJEITARÁ O INFRATOR ÀS SANÇÕES PENAIS. 1=1 rr_u RESUMO DAS OCORRÊNCIAS

CNP3:19_386.740/0014-36 Razão Soaa1:1DEAS REAL ESIATE EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS 5/A . • _. . , _ . Ocorrenda Quantidade Última Ocorrência Vaio* I Confirmação dados teleRSnims:

Ação: ____ . _ _ . • _

Consul Ciaine ao Banco: Não foral! ildOMOOS Chegues p/COnSulta

'Protesto: Chegue Sem Fundo Varejo: Informações do poder Iddloãrb: Registro de SPC:• amputa SOM FOnd0 - CCF: Registro deChegria 109sta;

Cheque -.Contos Ordem - Outras Ocorrências:.

5 11/2017

_ - • Consulta realizada:

Aleitada documentos: Crédito concedido:

Contra-ordem: NãO-. foraminform,daschegues p/consu-ita

ControleSodetario:

PendênciaS Rnanceiras Serasa: 1

Participações em Empresas: Contre-onlarrdoctoAlferente do consultado: Não foram informados chequer p-/CoilSOlta

IDENTIFICAÇÃO - .

011009.386.740/0001-36 Situação do CNP):91TIVA em 31/05/2017M 00:00 Ramo Social:IMF-AS REAL ESTATE EMPREENDIMEffroS IMOBILIARIOS SP. _

Data da Fundação:'10/12/7413 Atividade Econômica Principal:16810201 - COMPRA E VENDA DE IMÓVEIS PRÓPRIOS - -

ig" ENDEREÇO/LOCALIZAÇÃO Endereço:1A-V STO AMARO, 1149, AN 10 Cl 103 PARTE Jedbir macia sir_

Bairro: 14/11A NOVA CONCECAO Cidade: SA0 PAULO UF: SP 04505-001 iw CONTROLE SOCIETÁRIO

CPF Norma .•- ^-,

303S45.698-90 PAIRES, AuteibA ALVES MISSON

Situação do CPP Nacionalidade Data Entrada Tipo Relackmamento Participação _

04/07/2014 SOCO R3,00 _

Cargo de Direção Cargo de Administração Data Saída SOCO

CPF /torne

220.195.84B-32 _ RENATO IDE MATTE0 REGINATTO

SR:tração do CPF Nacionalidade Data Entrada-Tipo Relacionamento Participação . . .

04/07/2014 SOCO R.$ 97,00

Cargo de DireçAo Cargo de Administração Data Saída

SOCO

IS CONSULTAS REALIZADAS NO SPC E SERASA

[ CONSULTAS REALIZADAS NÃO SÃO INFORMAÇÕES DESABONADORAS, NÃO DEVENDO CONSTITUIR-SE EM FATOR RESTRITIVO DE CRÉDITO. |

Total de Consultas (Úldrnos 30 dias):2 - ._ .., Total de Consultas (Últimos 60 dias):G

Data da Consulta	Associado-/Empresa Consultante	Cidade Origem	Origem
09/11/2017 00:00:00	TSP-PARITOPACOES - LIDA-" , _ ._ .	SAG PAULO/ SP-	SÃO PAULO / 5P

httlaSliServicOSSPC.OMISISDGCCOSURSArnoresSa0AmDlimirReportactiOn?imorimirHeader=true&indice-0 1/2

SIGILOSO

Num. 40756278 - Pág. 12

SIGILOSO

Num. 40756278 - Pág. 13

0 0 022 4

14/1112017			Imprissão
01/11/2017 0011000 •	LD1INE TRUSr	seavicos FIDUCIÁRIOS	SA0 PAULO/ SP	SÃO PAULO!	SI'
LTDA ! _
02/10a017 00:00,00	LIMPE TRUST	SERVIODS FIDUCIÁRIOS	SC-PAULO/ SP	SA0 PAULO /	SP
		LIDA		• _ ,•-•-	-
				--
01/09/2017,00:00:00	UNUNE fausr	seavreos FIDUCIARIOS	SA0 PAUL() / 9	SC PAULO /	SP
]
		LTDA
01/08/2017 00:C0:00	LIM IPIE TRFIST	SERVIDOS FIDUCIÁRIOS	90 PAULO / 9	SC PAULO/	SP

i Simples consulta ao documento 19.306.740/0001-36 no cadastro do SM e da Serasa.

ESS1 consulta não significanegócio concluído, nem se confunde coma anotação negativa no cad~ ...._ _

1/12/metresdo Protocolo: 0014127.767A93-9

Stine•lie.rttirm-ve eme-. nret hrierv-IrnrseitItalimnreaceenfwnnrimiree•-.-,4 ortinn,"-nnrimirl-laxlen=tenea;ntliro mn

SIGILOSO

Num. 40756278 - Pág. 14

SIGILOSO

Num. 40756278 - Pág. 15

14111/2017 Impressão

PrOduto:SPC MAXI + AÇÃO + PARTICIPAÇÃO EM EMPRESAS BRASIL Data/Mora: 14.11.2017 J 16h:12m ffi DADOS INFORMADOS

AOC Operador DALANA BORGES DOS SANTOS

CPF: 220A95.848,32

INFORMAÇÃO CONFIDENCIAL. us0 acuam) DA. EmprtEsA peara-ri:DA PARA AUXILIO NA APROVAÇÃO DE CRÉDITO. A DIVULGAÇÃO DE TAIS INFORMAÇÕES A TERCEIROS SUJEITARÁ O INFRATOR ÀS unções PENAIS.

M RESUMO DAS OCORRÊNCIAS

CPF:220.195.843-32 Nome: RENATO DE MA1TE0 REÕINATTO

Ocortilnda Quantidade Última Ocorrência Confirmação dados teld6nIcosr Ação: Protesto:, Consulta Offline ao Banco: Não fixam informados cheques p/consuita Cheque Sem Fundo Varejo: Informaçães do poderjudiciatio: . _ Registro de SPC: Chegues Sem Fundo - CCF: Registro de Cheque lojista: - _ Cheque - Contra Ordem -Outras Oarrancias: _ __- Consulta realtrada:, 11/2017 Alerta dê documentos:. _ - Crédtba concedido:

Contra-ordem:E Não foram informados- cheques p/consulta Sodeado: Pendências Financeiras Setass:'

-Paitidpaçães em Empresas:1

Contni-ordern docto.difeente do consultado: Não forem Informados cheques p/consulta

A IDErninçAost

CPF:i220.195.848-32 Situação doCPF- JRE011-LAR.em-91/05/2016 às 12:50

Nome:ItENATO DE MATTEO REGINATTO

Data de Nascimento :127/05/1901 (36-anos)

_ . _ Nome da mãe:ROSA MARIA DE MATTEOREGDIATTO 1.0 ENDEREÇo/LOCALIZAÇÃO .

Endereço:-R-M-3-16961ExIbir-maoal 0 _

Bairro: 3D FLOFUDIANA _ . _ _ Cidade: RIO PARO

UF: SP CEP: 13505-060 Emall: renato.regInattogng.com.br - • - S TELEFONES VINCULADOS AO DOCUMENTO CONSULTADO

Detalhe DOO / ¡atafona Tempo de Instalação .-- e

19 4109-0612 - -

193534-7581 _ 138121-913S _

6-ENDEREÇOS INFORMADOS ANTERIORMENTE

Endereço	Bairro	Cidade	CEP
AV 7,783	CENTRO	RIO CLARO	13500-370

á PARTICIPAÇÕES EM EMPRESAS

-CNP3 Rasais Social

25.039.319/0001-51 SOCARA GREEN INCORPORAODES 5/A

Última Atualização	Situação do CNP)	Data Entrada 20/06/2016	Tipo Reladonamento SOCO
-	-

a CNPI

Razia Social

|" 19386.740/0001-36 IDEASREAL ESTATE EMPREENDIMENTOS IM-OBIL

| Última Atualização atwção dottiP3 Data Entrada 1 Tipo Relacionamento

04/07/2014 SOCO

Cargo de Direção - - - Cargo de Administração

httnR-figéhnrices ano nas br/AndristmiltaftmorapannAmnrirnirRAnnd ndinn7imorimirHentinert- nusAindiros4l

000225

Valor

het

UF

foe

UF

Participação 99,0001.

Participação 97,00% Data Salda

1/2

SIGILOSO

Num. 40756278 - Pág. 16

SIGILOSO

Num. 40756278 - Pág. 17

000226

14/11/2017 Impreksão

ADMINISTR

, 24:979.0200001-91 FLOWING HAIR DOLLAR PARTICIPACOES S/A t Última Atualização Situação do 003 Data Entrada , Tipo Relacionamento i Participação 10/06/2016 SOCO 90,00%

()alma Atualização Situação doamP] ' Data Entrada TipoReladanantento I Participação ,

13/07/2016 r - 50.00% CliP3 R32à0 SOdal _ --

24.990.606/0001-80 1 EDWARDS LU PARTIORILCOES

Última Atualização Situação do 0W3 Data Entrada Tipo Relacionamento Participação

fr,..r. 13/06/2016 SOCO 10,00% ;

nr 1

I ' Última Atualização ' Situação do CNP3 Data Entrada Tipo Relacionamento 04404

Colgo de afeção _ Cargo de Administração Data Salda ADMIN1STR

CPIP3

_ ........ __. ._ I _ . BERJGELEY HOLDING E PARTIOPACOES S/A _ última Atualização 5lb:ração do CliP3 . Data Entrada Tipo Relacionamento Pa0R0

- 03/04/2014 ADMINISTRADOR -

Carga de DIregiíri Cargo de Administração Data Salda DIRETOR CNP> Razão Social COLUNEM HOLDING E PARTICIPACOES S/A i Última Atualização ! ¡Coação do OW3 Data Entrada Tipo Relacionamento Partkipação

. _

. 22/05/2014 ADMINISTRADOR Ca - rgo de Direção Cargo de Administração Data Salda DIRETOR

B CONSULTAS REALIZADAS NO SPC E SERASA

CONSULTAS ppm trADAS NÃO SÃO INFORMAÇÕES DESABONADORA.5, NÃO DEVENDO CONSTITUIR-SE EM FATOR RESTRITIVO DE CRÉDITO.

Total de Consultas (Últimos 30 dias): 2

Total de Consultas (:fitimos 60 dias):5

Data da Consulta	Associado/ Empresa Consonante I	Cidade Origem	Origem
09/11/2017 00:00:00	TSP PARTIOPACOES LIDA	SAO PAULO / SP	. SÃO PAULO /SP _
01/11/2017 00:00:00	LIMINE TRUST SERVICOS FIDUCIÁRIOS LIDA	SA0 PAULO / SP	SÃO PAULO / SP
02/10/2017 00:00:00	LIMINE TRUST SERVICOS FIDUCIÁRIOS LIDA	SAO PAULO / SP - .. _	SAO PAULO / SP

J LIMINE TRUST SERVICOS FIDUCIÁRIOS' -

01/09/2017 00:00:00	LIDA	SA0 PAULO / SP	SAO PAULO / SP
01/08/2017 00:00:00	LIMINE TRUST SERVICOS FIDUCIARIOSÍ	SAO PAULO / SP	SÃO PAULO / SP

LISTA _

Simples consulta ao documento 220.195.848-32 no cadastro do SPC e da Sonsa. Essa consulta não significa negócio condoído, nem se contunde com a anotação negativa no cadastro.

Número do Protocolo: 001.827.773.059-6

httne•//c.nrinne erv,nn-• 94,

SIGILOSO

Num. 40756278 - Pág. 18

SIGILOSO

Num. 40756278 - Pág. 19

000227

14111/2017 Impressão

SPC Produto; SPC MAXI + AÇÃO + PARTICIPAÇÃO EM EMAESAS Operador DATARA sons Dos sAwros FIRASIL Data/Morm 14.11.2017 I 16h:14m

DADOS INFORMADOS

INFORMAÇÃO CONFIDENCIAL USO EXCLUSIVO DA EMPRESA ASSOCIADA PARA AUXÉLIO NA APROVAÇÃO DE CRÉDITO.

A DILUI rAÇÃO DE TAIS INFORMAÇÕES A TERCEIROS SUJEITARÁ O INFRATOR ÀS SANÇÕES PENAIS. . RESUMO DAS OCORRE/4GUS _

CPFá303.945.698-90 Nome:PA1RICIA ALMEIDA ALVESÁLSSON Ocorrênda Quantidade Última Ocorrência Confirmação dados telefônicos: - - - - - -- • -- - --. - - - - - - - . - Aça°''

Consulta Offline ao Banco: Não foram Informados chegues p/consulta Informações do poder judiciário: Chegue Sem Fundo Varejo: Registro de SPC:

Cheques Sem Fundo - CCF: -

Registro de Chegue lojista:

Craque- Omina Ordem - Outras Ocomándas: - _1 •..- • •

Consulta realizada: 11/2017 Alerta de doCilmentos: _.

.. Crédito concedido: _ -

Contra-ordem- Não foram informados chagues a/consulta . _ - Controle Societário: Pendências Financeiras Serasa: Participações ern Empresas: 3 .. Contra-ordem docbo.dIferente do consultado: Não foram informados chegues p/conSufta

g IDINTInCAÇÃO

CPF: 303.945.698-90 Situaglo do CPFdREGULAR em %/06/2g17 às 15:53 NometATRICIA A114 DA ALVES MISSON Data de Nasdmento:26/11/1991 (35 anos)

Nome da mãe:MARLENE DE ALMEIDA ALVT-S _ ENDEREÇO/LOCALIZAÇÃO Enderego: JOAQUIM FLOIUMO 209 A1'5121E:rifar maca _

Bairro: CENTRO Cidade: SA0 PAULO UR SP CEP: 04534-010 _ Mi TELEFONES VINCULADOS AO DOCUMENTO CONSULTADO _ .

Zetrida_economlaOhotmall.com _f_ +

Detalhe DDD / Telefone Tempo de instalação [Idade

193525-3477 1935344761 198173-9702 199709-4778 IS ENDEREÇOS INFORMADOS ANTERIORMENTE _

Endereço ItaIrro _ _ i CEP

R11, 1164 CENTRO RIO O_ARO • - 13500-240

ES PARTICIPAÇÕES EM EMPRESAS

11.748.236/0001-27 DMF ADVISF_RS CONSULTORIA FINANCEIRA LIDA -

- Última Atualização SItuaçao do CUPI' Data Entrada Tino Relacionamento

04/03/2013 OC

Cargo de Direção Cargo de Administração ADMINISIR

2 CNP) Razão Social

26.143.188/0001-10 ALVES /OSSOS CONSULTORIA FINANCEIRA LIDA

Última Atualização Situação do CNP3 Data Entrada Tipo Relacionamento httrallranding ene nra hannefranel delimnraseenemndmirR nana Adion?imorimirl-lenditrzin mitinrfira.31

Valor

---r--

I

1.1F

UF SP

Participação 99,00% Data Salda

Participação

1/2

SIGILOSO

Num. 40756278 - Pág. 20

SIGILOSO

Num. 40756278 - Pág. 21

14/11/2017

Cargo de Direção ADNINISIR CHIO

_ .

19.386.740/0001-36

Última Atualização =nação do CNN

aVgO de Direção

. ADMINISTR . _ .

CONSULTAS REAL17_41MS NO SPC E SERASA CONSULTAS REALIZADAS NÃO SÃO INFORMAÇÕES DESABONAM:4M5, NÃO DEVENDO CONSTITtlIR-SE EM FATOR RESTRITIVO DE CRÉDITO. -

Total de Consultas (Últimos 30 dias):1 _ . Total de Consultas (Últimos 60 dtas):16

	Data da Consulta	Associado/Empresa Consulta
t	09/11/20.24 00:00:00 21708/2013-0or00um 10/08/2017 00:00:00	CEP CEF PORTO SEGURO
.	10/00/2017 00:00:00	HDI SEGUROS SM

10/08/2017 00:00:00	;	MAPFRE SEGUROS GERAIS
..,	-.,.......	- Simples Constata ao documenta 303.945.69a-90

<9 Essa considta não danca negado concluído, aem se contunde

Homero do Protocola: 00.1227.773.839-9

Impressão 12/09/2016

Cargo de Administração

000228

85,00% Data Saída

Razão Sodai IDEAS REAL ESTAM EMPREENDIMENTOS It4013/1_

- Da Entrad41

Titia RelaekinTMento 04/0712014 SOCO Cargo de AdminEstraição

-MO%

Data salda

. ,

adagie Origem

=ASEM / DP -

te 1 1.---i artAsitrA! of

I	SA0 PAULO / SP
t	sio PAULO/ SP Sm Paub / SP

-• - SPC e da Sena. no cadastro do com a anotação negativa nO cadastro. _,

Origem

SA0 PAULO / SP _ SA0 PAULO / SP SA0 PAULO / SP I .. _ ..._ _ SP

SAO PAULO / SP

___ _I --. -- ---,

httos://servicas.soc.ora.bdsociconsultafimoressaohmorimirRenortadion?irnorimirHeadert- rue&inclice=0

2f2

SIGILOSO

Num. 40756278 - Pág. 22

Este documento foi gerado pelo usuário 152.***.***-69 em 28/05/2026 16:51:18 Número do documento: 20102318422503600000036882317 Assinado eletronicamente por: JOSE HENRIQUE DE OLIVEIRA COSTA - 23/10/2020 18:42:25

SIGILOSO

Num. 40756279 - Pág. 1

2710412017 IrrireSSãO 000 r)f)g {Ne•

SPC Produto:SPC MAXI +AÇÃO + PARTICIPAÇÃO EM EMPRESAS Operador:SAI) JOSE PART/C/PACOES BRASIL Data/Hora:27.04.2017 1Sh:42m

5 DADOS INFORMADOS

CNP): 19386.740/0001-36 INFORMAÇÃO CONFIDENCIAL. USO EXCLUSIVO DA EMPRESA ASSOMADA PARA AUXILIO NA APROVAÇÃO DE CRÉDITO. A DIVULGAÇÃO DE TAIS INFORMAÇt3ES A TERCEIROSSU3EITARÁ O INFRATOR ÀSSANÇÕES PENAIS.

14 RESUMO DAS 0C0FtRENCEAS CdP1:19.386.740/0001-36 Razão SocIal:IDEAS REAL ESTATE EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS S/A

Ocorrê:o' cia Quantidade última Ocorrência Valor Confirmação dados telefónicos:

(t) Ação: 1 04/2017 43.759,83 (total)

Protesto:

Consulta Onilne ao Banco: Não foram Informados cheques p/consulta Registro de SPC:

Informações do poder judiciário: Cheque Sem Fundo Vareio: Cheques Sem Fundo - CCF: Registb de Cheque lojista:

Cheque- Contra Ordem - Outras Ocorrências:

Consulta realizada: 13 04/2017

Alerta de documentos:

Crédito concedido:

Contra-ordem: Não foram Informados cheques p/consulta Controle Societário: 2

Pendências Financeiras Serosa:

Participações ern Empresas:

Contra-ordem docto.diferente do consultado: Não foram informados cheques p/consulta

Cb. ia IDENTIFICAÇÃO

CNP 1: 19.386340/0001-36 Situação do CNP):ATIVA em 05/07/2016 às 00:00 Razao Social:IDEAS REAL ESTATE EMPREENDIMENTOS IMOBILIARJOS 5/A Data da Fundação:10/12/2013 Atividade Económica Principal:6810201 - COMPRA E VENDA DE IMÓVEIS PRÓPRIOS a ENDEREÇO/LOCALIZAÇÃO

Endereço: R LEOPOLDO COUTO DE MAGALHAES JUNIOR, 758,AN 11 /Exibir mapa/

Bairro: ITAIM 51131 Cidade: SAO PAULO

uF: SP CEP: 04542-000

CONTROLE SOCIETÁRIO CPF Nome 303.945.698-90 PATRICIA ALMEIDA ALVES MISSON

Situação do CPF Nacionalidade Data Entrada

1	Tipo Relacionamento	Participação
04/07/2014	SOCIO	R$ 3,00

Cargo de Direção Cargo de Administração Data Saída 50 CIO

CPF Nome 220.195.848-32 RENATO DE MATTE0 REGINATTO

Situação do CPF Nacionalidade Data Entrada 2 Tipo Relacionamento Participação

04/07/2014 50 CIO

R$ 97,00 Cargo de Direção Cargo de Administração Data Salda SO CIO

ej AÇÓES

Ocorrência mais antiga: 04/2017 Ocorrência mais recente:

04/2017 V alar Total: 43.759,83 Data Açao Tipo Açao Valor Vara Ints.

Fórum Cidade I.W Avalista

Adicionais Execução Fiscal SACI Federal SP Não

17/04/2017 43.759,83 0010

PAULO

~~lisa:ruim= ser nrrt *iriplimnre.ccartnninrinirRpenn nrtinnirçrirnir5-!~~=tr,wsii ,rile~(1*

SIGILOSO

Num. 40756279 - Pág. 2

SIGILOSO

Num. 40756279 - Pág. 3

27/04/2017

4 CONSULTAS REALIZADAS

[ CONSULTAS REALIZADAS NÃO SÃO INFORMAÇÕES DESABONADORA5, NÃO DEVENDO CONSTITLIIR-SE EM FATOR RESTRITIVO DE CRÉDITO.

Data da Consulta

03/04/2017 00:00:00

26/03/2017 00:00:00

17/03/2017 00:00:00 08/03/2017 00:00:00 08/03/2017 00:00:00 08/03/2017 00:00:00 08/03/2017 00:00:00 08/03/201700:00:00 01/03/2017 00:00:00 06/02/2017 00:00:00 01/02[2017 (10:00:00 O5/01/2017 00:00:00 02/01/2017 00:00:00

Número do Protocolo: 001.719.373.354-3

Irrpressão

000230

|

Total de Consultas (últimos 60 dias):13

Assoo:Lado/Empresa Consultante	Cidade Origem	Origem
LIMINETRUST SERVICOS FIDUCIÁRIOS LIDA DIBLOCO IND COM ARTEF	SÃO PAULO /SP	SÃO PAULO /SP
CIMENTO PRE-MOLD.MAT CONST	SOROCABA I SP	SÃO PAULO /SP
NOVO MUNDO CORRETORA DE CAMBIO 5/A	SÃO PAULO /SP	SÃO PAULO /SP
PORTO SEGURO	SÃO PAULO /SP	SÃO PAULO /SP
MARIT/MA SEGUROS S/A	SÃO PAULO /5P	SÃO PAULO/SP
ALLIAN2 SEGUROS 5/A TOKIO MARINE SEGURADORA 5	SÃO PAULO /SP	SÃO PAULO / SP SÃO PAULO / SP
1101 SEGUROS 5/A	SÃO PAULO /5P	SÃO PAULO / SP
URINE TRUST SERVICOS FIDUCIARIOS LTDA	SÃO PAULO /SP	SÃO PAULO /SP
KPMG AUDITORES INDEPENDENTES	SÃO PAULO (SP	SÃO PAULO /SP
LIMINE TRUST SERVICOS FIDUCIÁRIOS LTDA	SÃO PAULO /5P	SÃO PAULO /SP
CITIBANK SÃ	SA0 PAULO /SP	SÃO PAULO /SP
URINE TRUST SERVICOS FIDUCIAR105 LTDA	SAO PAULO /SP	SÃO PAULO /SP

httnc.//tnrvirm snr:nrn hrisnr/rynctftAtirrrwrcendirrrrirrirRanrrt antinn*ZrrecimirWrylprfljncRe,ren 717

SIGILOSO

Num. 40756279 - Pág. 4

SIGILOSO

Num. 40756279 - Pág. 5

02108/2016 Resultado da Ccnsulta

000231

CAMARA DE DIRIGENTES LOY/STASOE SALVADOR IWACIAFAS GOIESPnon- EC.F.CD1.03150E5A110 ..0aMIGSSWPOCR IA Telefone: 00 O 003:15.17•012/0201-30

RISULTADO DA CONSULTA SPC SUPER PROTESTO Pl

CN P3 19. 0001-36

Consulta Númem..: 67275472 Data: 02/08/2016 Hora: 09:36 Status: OK

Débitos OUTROS BANCOS DE DADOS Protestos Resumo DATA ULTIMO QUANTIDADE 28/06/2016 0001

OUTROS BANCOS DE DADOS Protestos Detalhes VALOR DATA PROTESTO CARTÓRIO CIDADE LIA 50500,00 28/06/2016 0009 SAO PAULO SP

Outras Informações

OUTROS BANCOS DE DADOS Consumidor Pessoa nulifica

CNP,	SITUAÇÃO CNP]	DATA SITUADA° CNN	SAZÃO SOCIAL	tar.SE PAUTAS'''.
19386740000136	ATIVA	05/07/2016	XOCAS REAL ESTATE EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS S/A	SUL REAL XIII PARTICIPA
NATUREZA	IURiOICA	ATIVIDADE ECONOMICA PRINCIPAL	ATIVIDADE Etc:10411CA SECUNDARIA 2054-SOCIEDADE ANON1MA FECHADA 6810201-COMPRA E VENDA DE INOVEIS PROPRIOS 6810202-ALUGUEL DE 'MOVEIS PROPRIOS R LEOPOLDO COUTO DE MACALHAI	LOGRADOURO

BAIRRO	CEP	CIDADE
TTAIM BIS!	04542000	SAO PAULO

OUTROS BANCOS DE DADOS COnstanider PeSSO3 surldlea

041.3	srru40 o CNP]	DATA SITUAÇÃO CNP)	RAZÂO SOCIAL	hCilE FAiZTAS1A
19386740000136	ATIVA	05/07/2018	IDEAS REAL ESTATE EMPREENDIMENTOS IMOBILLARIOS S/A	SUL REAL XIII PARTICIPA
NATUREZA	JUR:DICA	ATIVIDADE EEC ITCHITCA PRISICIPAL	ATICSADE ECONÔMICA SECUNDARIA 2054-SOCIEDADE ANONIMA FECHADA 6810201-COMPRA E VENDA DE INOVEIS PROPRIOS 6810202-ALUGUEL DE IMOVELS PROPRIOS R LEOPOLDO COUTO DE MAGALHA1	LOGRADOUP.0

SAIRRO	CEP	CIDADE
ITAIM MIM	04542000	SAO PAULO

OUTROS BANCOS DE DADOS Grafia P3 RAZ AO SOCIAL SUL REAL XIII PARTICIPACOES IDEAS REAL ESTATE EMPREENDIMENTOS (MOBILIAMOS 5/A

OUTROS BANCOS DE DADOS Grafia 173 RAIA° SOCIAL SUL REAL XIII PARTICIPACOES IDEAS REAL ESTATE EMPREENDIMENTOS 1140131LIAMOS S/A

OUTROS BANCOS DE DADOS Telefone Vinculado Consumidor Resumo QUANTIDADE TOTAL 0001

OUTROS BANCOS DE DADOS Telefone Vinculado Consumidor Detalhes ASSINANTE NUMERO FONE LOGRADOURO NÚMERO COMPLEMENTO BAIRRO CEP CIDADE UF IDEAS REAL ESTATE EMPREENDIMENTOS !MOBILIAMOS 5 A (11)3071-0003 JOAQUIM FLORIAM) 0000100 Cl 122AN 2 (MIM BIBI 4534000 SAO PAULO SP

OUTROS BANCOS DE DADOS Sócios Resumo

tittos://vmmtsoc.com.bilsi/senietibcon321ornBA001.6r,rt472.1 r3

SIGILOSO

Num. 40756279 - Pág. 6

SIGILOSO

Num. 40756279 - Pág. 7

O O O 2 32

O2/16 CDL - SALVADOR / BA 04/07/2016 SARAU EXPERLAN	CONTÁBIL E SERVICOS 01/07/2016	Resultado da Consulta SALVADOR LLMINE TRUSTSERVICOS FIDUCIÁRIOS LIDA SÃO PAULO		BA SP
SEILASA EXPERIAN	27/06/2016	CEE	BRASILIA	DF
\|\| SERASA EXPER1AN	01/06/2016	L1MINE TRUST SERVICOS FIDUCIÁRIOS LTDA	SÃO PAULO	SP
COL - BFASILIA / DF	31/05/2016	PROSPECT INTEUGENCE	BPASIUA	DF
SF_RASÁ EXPER1AN	02/052016	LIM1NE TRUST SERVICOSFIDUCLARIOS LIDA	5A0 PAULO	SP

Consultas Anteriores

Os ta CDnSu5tElt2 ripe SPC Origem 21/072016 SÃO JOSE PARTICIPACOES Comprador SALVADOR-BA 04/07/2016 CONTABIL E SERVICOS Comprador SALVAD0R-B4

I rttp~spc.canbr/si/sen.letilinan321 pi?CBAC01,br1 5472,1 3/3

SIGILOSO

Num. 40756279 - Pág. 8

SIGILOSO

Num. 40756279 - Pág. 9

000233

11/12/2017 Banco itaii S/A tau ItatlEmpresas

bons

Consulta de boleto

Dados da conta

Agências Conta: 5190 104524 CNN- 17.257.181/0001-39 Nome do ST SOARES TORRES

benefichlrio: PART1CIPACOES

Dados do boleto

Situação: TITULO EM CARTEIRA Posição em: 11/12/2017 Carteira: 157 Nosso número: 94810771 -3 Data de 23/1012017 vencimento: .3ral51 Data de entrada: 11/09/2017 Emissão Ordem

Protesto: Uso da empresa SeemátntRSty----

Espécie: DM Instrução: Instrução: Instrução: Instrução:

Informações do pagador

EMPREENDIMO Logradouro: AV SANTO AMARO 1149, CONJ 103

Cidade: SAO PAULO E-mail do Pagador-. Estado: SP

CEP: 04505001

Instruções comandadas

AVISO1 - Instruções e alterações não disponíveis para boletos emitidos hoje.

Dúvidas, sugestões e reclamações, se necessário, utilize o SAC itaú 0800 728 0728, todos os dias, 24h, ou o Fale Conosco (iarww.itau.com.br). Se desejar a reavallação da solução apresentada após utilizar esses canais, recorra à Ouvidoria Corporativa Itaõ 0800 570 0011, dias úteis, das 9 às 18h, Caixa Postal n° 67.600, CEP 03162-971. Deficientes auditivos ou de

-fala 0800 722 1722, disponível 24hs todos os dias.

htips://intementau.corn.brNi/EMP/IMGNersaolmpressao.htm 111

SIGILOSO

Num. 40756279 - Pág. 10

SIGILOSO

Num. 40756279 - Pág. 11

0 07 3 ts,

11/12/2017 IMpreSSan

caSPC Produto: SPC MIX TOP BA

Operador: DAIANA BORGES DOS SANTOS ~Sn Data/Hora: 11.12.2017 1 16h:46m

OPE: 220.195S48-32 INEOMMAÇÃo COmpoEticAL Uso ecausrio DA EMPRESA ASSOCIADA PARA Auxílio NA APROVAÇÃO DE CRÉ:zorro. A DIVULGAÇÃO DE TAIS INFORMAÇÕES A TERCEIROS SUJEITARÁ O INFRATOR AS SANÇÕES PENAIS.

8. MUNO DAS OCORRÉNCIAS

CEP:220.195.848-32

OcOrrancia Quantidade (Rema Ocorrem:1a Valor Confirmação dados telefónicos:

Consulta OnlIne ao Banco: Não foram Informados chegues o/consulta Informagles do poder judiciário:

Registro de SPC: 12/2017 346.751,70 (total)

Chegues Sem Fundo - CCF:

Registro de Cheque lojista: eque - Contra Ordem - Outras Ocorrência-5: Consulta realizada:: 7 12/2017

Alerta de documentos:

Crédito concedido:

Contra-ordem: Não foram Informados cheques p/consulta Contra-ordem docto.diferente do consultado: Não foram Informados chegues pico-nsulta et IDENTIFICAÇÃO

CPF:220.195.848-32 Situação do CPF:REGULAR em 23/11/2017 às 15:45

_ .

Nome:RENATO DE MAMO REGI ATTO _ . Data de Nasdmento:27/05/1081 (36 anos)

Nome da mãe. ROSA MARIA DE MATIEOREGINATTO

E ENDEREçoiLoosaiwip _

Endereço: R M 3, 1696 Bairro: lARCHIM FLORID/ANA Cidade: SUO CURO UF: SP CEP: 13505-060

. _

ã REGISTROS DE INADIMPLiNalt -SPC Totride Reg.istr05-:•I

Data Inclusão	Data Vencimento	Contrato	Comprador/Fiador/Avalista Detalhe
10/17/2017	27/10/2017	AL FIDUCIARIA EM GARANTIA	AVALISTA

Valor Associado/Credor Cidade/UF origem Origem

,,-48,95/aSePAIWOpAGOESs., SALVADOR / BA GOL - SALVADOR/ BA

Ga CONSULTAS REALIZADAS CONSULTAS REALIZADAS NÃO SÃO INFORMAÇÕES DESABONADORAS, NÃO DEVENDO CONSTITUIR-SE EM FAIOR RESTRITIVO DE CRÉDITO. ,

Total de Consultas (Últimos 30 dias):3 Total de Consultas (últimos 60 dias)::7

Data da Consulta 02/12/2017 09:00:00	Associado/Empresa Consultants LIMINE IR= SERVICOS FIDUCARIOÉ	~de Origem	Origem
	LIDA	SÃO PAULO / SP	SERASA EXPERIAN
21/11/2017 15:34:03	SAG 10SE PAIMCIPACOES-	SALVADOR /8*	- SALVADOR / BA
14/11/2017 16:12:38	SA0 )05E PARTISACOs	SALVADOR / BA	- SALVADOR / BA
09/11/2017 0000:00 01/11/2017 00:00:00	ISP PARTICIPACOESLTDA LIM11/51RUST SERV/CO5. noiyakuos	SA0 PAULO / SP	SERASA ESPRAIAR
02/10/2017 00:00:00	LTDA IIMINE1RUST sakkatbi,mbuakuis	SÃO PAULO / SP SÃO PAULO/ Si'	SERASA EXPERIAN SERASA EXPERIAN

LIDA .-1.1111NEIROST 5ERVICCS FICUCIARIOS- LIDA

02/09/20)700:00:00 SAO PAULO/ SP SEIUSA EXPERIAN Número do Peptocoki: 001.841.004.570-11

hrips://services.spc.org.brIspelconsulta/impressa ofi mprimirReport. a dion?imptimirHeader=true&indice=.0 l/-'

SIGILOSO

Num. 40756279 - Pág. 12

SIGILOSO

Num. 40756279 - Pág. 13

11/12/2017 Impressão

SSPC Produto:SPC MIX TOP BA Operador: DAIANA BORGES DOS SANTOS

ORASIL Data/Hora: 11.12.2017 1611:48m

CNPJ: 19.386.740/0001-36 INFORMAÇÃO CONFIDENCIAL USO EXCLUSIVO DA EMPRESA ASSOCIADA PARA AUXILIO NA APROVAÇÃO DE CRÉDITO- A DIVULGAÇÃO DE TAIS INFORMAÇÕES A TERCEIROS SUJEITARÁ O INFRATOR AS SANÇÕES PENAIS.

là RESUMO DAS OCORRÊNCIAS

CNP3z19.386.740/000106

Ocorrência Quantidade ' última Ocorrência Valor Confirmação dados telefônicos::

Consulta Cmhne ao Barico:i Não foram informados cheques p/cOnstata InformaçOn do poder judickirloz:

_ . .

Registro de SPC:i 2 12/2017 346.751,70 (total)

Cheques Sem Fundo -CC84

Registro de Cheque kdislaa

9 Cheque - Contra Ordem - Outras Ocorréndas:

Consulta realizada: 7 12/2017

Alerta de documentos:

Crédhn concedido:

Contra-ordem: Não foram informados cheques p/consulta Contra-ordem docto.diferente do constatado:, Nilo foram Inforniados-cheque; p/consulta IDENTIFICAÇÃO

CNP): 19.38&740/0001-36 Situai* do CNP):ATIVA em 23/11/2017 is 00:00

sano Social:IDEAS REAL ESTATE EMPREENDIMENTOS IMOBILDIRIOS SIA

Data da Fundação:10/12/2013 Atividade Económica Principal:6810201 - COMPRA E VENDA DE IMÓVEIS PRÓPRIOS _ . ENDEREÇO/LOCALIZAÇÃO _ .

Endereço: AV 510 AhiARO, 1149, AN 10 Cl 163 PARTE " iFsiblr

Bairro: VILA NOVA CONCEICAO Cidade: SÃO PAULO

UF: SP CEP: 94505-001 REGISTROS DE INADIMPLÊNCIA - SPC Tom, de Registros:2 Informação pertencente ao documento: 19.386.740/0001-36

Data Inclusão	Data Vencimento	Contrato	Comprador/Fiador/Avalista Detalhe
10/12/2017	27/10/2017	AL FIDUCIARIA EM GARANTIA	COMPRADOR
Valor	Associado/Credor	adade/UF origem SALVADOR / BA	Origem CDL - SALVADOR / BA
Data Inclusão	Data Vencimento	Contrato	Comprador/FladoilAvalista Detalhe
19/11/2017	23/10/2017	15794810771	COMPRADOR

Valor Assodado/Credor LIdade/UF origem Origem

SERASA EXPOLIAS

ALGUMAS ANOTAÇÕES DE INADIMPLÉNCIA CONSTANTES NESTE BLOCO PODEM SER PROVENIENTES DA SERASA EXPERIAN.

CONSULTAS REALIZADAS

CONSULTAS REALIZADAS NÃO SÃO INFORMAÇÕES DESABONADORAS, NÃO DEVENDO CONSRTUIR-SE EM FATOR RESTRITIVO DE CRÉDITO. ]

Total de Consultas - (últimos 30-chas): 3 Total de Consultas (últimos 60 dias):?

Data.da Consulta	Associado/Empresa Consultante LIMINE TRUST SERVICOS FIDUCIÁRIOS	Cidade Origem	Origem SERASA EXPERIAN
01/12/2017 00:00:00	INDA	SAO PAULO /5V
21/11/2017 15:33:08	SA0 10SE PARTICIPACOES	SALVADOR/ BA	CDL - SALVADOR / BA
14/11/2017 16:07:06	SÃO JOSE PARTICIPACOES	SALVADOR / BA	CDL - SALVADOR / BA
09/11/2017 00:00:00	TSP PARTICIPACOES LIDA LIMINE TRusr SERVICOS FIDUCIÁRIOS	SÃO PAULO / SP	SERASA EXPERIAN
01/11/201700:00:00	LTDA - MIME inusr SERVICOS FIDUCIÁRIOS	SA0 PAULO/SP . -	SERASA EXPERIAN
02/10/2017 00:00:00	LTDA	SÃO PAULO/ SP	SERASA EXPERIAN

https://senricosspc.org.bilspercoesuitafimpressaorimprimirReportactionTimprimirHeader=true&Indiee=0 1)2

SIGILOSO

Num. 40756279 - Pág. 14

SIGILOSO

Num. 40756279 - Pág. 15

000236

ig#SPC Produto: SPC MAXI + AÇÃO + PARTICIPAÇÃO EM EMPRESAS

Operador: LUCIANI MARIA DE SOUZA CANCIO BRASIL Data/Hora:14.08.2018 1 16h:51m DADOS INFORMADOS

INFORMAÇÃO CONFIDENCIAL. USO EXCLUSIVO DA EMPRESA ASSOCIADA PARA AUXILIO NA APROVAÇÃO DE CRÉDITO. A DIVULGAÇÃO DE TAIS INFORMAÇÕES A TERCEIROS SUJEITARÁ O INFRATOR ÀS SANÇÕES PENAIS.

np: RESUMO DAS OCORRÊNCIAS

CPF: 220.195.848-32

Nome: RENATO DE MATTEO REGINATTO

Ocorrência Quantidade última Ocorrência Valor

Confirmação dados [Satânicos:

Ação:

Protesto:

Consulta °Mine ao Banco: Não foram Informados chegues p/consulta Chegue Sem Fundo Varejo:

O Registro de SPC: 7 08/2018 429.075,92 (total)

Informações do poder Judiciário: Cheques Sem Fundo - CCF:

Registro de Chegue lojista: Chegue - Contra Ordem- Outras Ocorrências:

Consulta reatada:

Alerta de documentos:

Crédto concedido:

Contra-ordem: Não foram Informados chegues p/consuka Controle Socktário:

Pendências Financeiras Serosa:

PartIcgaçães em Empresas: Contra-ordem docto.dfferente do consultado: Não foram informados chegues p/consuka Ifi IDENTIFICAÇÃO

CPF: 220.195,848-32 Situação da CPF: REGULAR atualizado em 20/03/2018 às 10:00

Nome: RENATO DE MATTEO REGINATTO Data de Nascimento: 27/05/1981 (37 anos)

Nome da mãe: ROSA MARIA DE MATTE0 REGINATTO

ENDEREÇO/LOCALIZAÇÃO

Endereço: RUA \ARGUO VÁRZEA, 147 (Exibir mapa] 4)

Bairro: ITAIM BIBI Cidade: SAO PAULO

UF: SP CEP: 04534-050 Ema.: renatosegInattoelg.com.br

TELEFONES VINCULADOS AO DOCUMENTO CONSULTADO Detalhe DDD / Telefone Tempo de instalação Cidade UF

19 4104-0612

19 3534-7581

198121-9139

198175-1883

ENDEREÇOS INFORMADOS ANTERIORMENTE

Endereço	Bairro	Cidade	CEP	UF
AV 7, 783	CENTRO	RIO CLARO	13500-370	SP

- PARTICIPAÇÕES EM EMPRESAS

19.386.740/0001-36 IDEAS REAL ESTATE EMPREENDIMENTOS IMOBIL

última Atualização Situação do CNPJ Data Entrada Tipo Relacionamento Participação

04/07/2014 SOCO 97,00%

Cargo de Direção ADMINISTR	Cargo de Administração	Data Salda
	-	-

2 25.197.134/0001-75 ROYALS PATRIMONIAL ADMINISTRACAO DE BENS

última Atualização Situação do CNP] Data Entrada Tipo Relacionamento Participação

1 of 2 14/08/2018 16:51

SIGILOSO

Num. 40756279 - Pág. 16

ee ©.

XIX

SIGILOSO

Num. 40756279 - Pág. 17

7 50,00% 0 • 3 ..

13/07/2016 SOCIO

: 0 0 G

última Atualização Situação do CNP3 Data Entrada Tipo Relacionamento Participado

15/03/2012 ADMINISTRADOR -

Cargo de Direção Cargo de Administração Data Saída ADM1N1STR -

Última Atualização Situação do CNPJ Data Entrada Tipo Relacionamento Participado

03/04/2014 ADMINISTRADOR

Cargo de DittÇãO Cargo de Administração Data Saída '

DIRETOR

20.300.472/0001-77 COLUMBIA HOLDING E PARTICIPACOES S/A

Última Atualização Situado do CNPJ Data Entrada Tipo Relacionamento Participado

22/05/2014 ADMINISTRADOR

Cargo de Direção Cargo de Administração Data Salda DIRETOR

111 REGISTROS DE INADIMPLÊNCIA - SPC

Total de RegNtros: 7

9 Data Inclusão Data Vendmento Contrato/Fatura Comprador/Fiador/Avalista Detalhe

10/08/2018	15/02/2018	132	COMPRADOR
Valor	Associado/Credor PARQUE ECO ESPORTIVO DAMRA	Cidade/UF origem SÃO CARLOS / SP	Origem CDL - SÃO PAULO / SP
13.684,33	GOLE
Data Inclusão	Data Vencimento	Contrato/Fatura	Comprador/Fiador/Avalista
10/08/2018	15/04/2018	132	COMPRADOR
Valor	Associado/Credor PARQUE ECO ESPORTIVO DAMHA	Cidade/UF origem SÃO CARLOS / SP	Origem CDL - SÃO PAULO / SP

13.930,66 GOLE

Data Inclusão Data Vencimento Contrato/Fatura Comprador/Fiador/Avalista Detalhe

Valor	Associado/Credor	Cidade/UF origem	Origem
10/08/2018	15/03/2018	132	COMPRADOR
Valor	Associado/Credor PARQUE ECO ESPORTIVO DAMHA	Cidade/UF origem SÃO CARLOS / SP	Origem CDL - SÃO PAULO / SP
13.805,56	GOLE
Data Inclusão	Data Vencimento	Contrato/Fatura	Comprador/Fiador/Avalista
10/08/2018	15/05/2018	132	COMPRADOR
Valor	Associado/Credor PARQUE ECO ESPORTIVO DAMHA	Cidade/UF origem SÃO CARLOS / SP	Origem CDL - SÃO PAULO / SP
14.087,63	GOLE
Data Inclusão	Data Vencimento	Contrato/Fatura	Comprador/Fiador/Avalista
12/04/2018	15/01/2018	132	COMPRADOR
Valor	Associado/Credor PARQUE ECO ESPORTIVO DAMHA	Cidade/UF origem SÃO CARLOS / SP	Origem CDL - SÃO PAULO / SP
13.491,97	GOLF
Data Inclusão	Data Vencimento	Contrato/Fatura	Comprador/Fiador/Avalista
12/04/2018	15/12/2017	132	COMPRADOR
Valor	Associado/Credor PARQUE ECO ESPORTIVO DAMHA	Cidade/UF origem SAO CARLOS / SP	Origem CDL - SÃO PAULO / SP
13324,07	GOLE
Data Inclusão	Data Vencimento	Contrato/Fatura	Comprador/Fiador/Avalista
10/12/2017	27/10/2017	AL FIDUCIARIA EM GARANTIA	AVALISTA
7
346.751,70	SÃO 305E PARTICIPACOES	SALVADOR / BA	CDL - SALVADOR / BA

CONSULTAS REALIZADAS NO SPC E SERASA

CONSULTAS REALIZADAS NÃO SÃO INFORMAÇÕES DESABONADORAS, NÃO DEVENDO CONSTITUIR-SE EM FATOR RESTRITIVO DE CRÉDITO.

Total de Consultas (Últimos 60 dias): O

Simples consulta ao documento 220.195.548-32 no cadastro do SPC e da Serasa. Essa consulta não significa negócio concluído, nem se confunde com a anotação negativa no cadastro.

Número do Protocolo: 001.961.408.381-5

2of2 14/08/2018 16:51

SIGILOSO

Num. 40756279 - Pág. 18

SIGILOSO

Num. 40756279 - Pág. 19

0 0 0

Produto:5PC hIAXI + AÇÃO + PARTICIPAÇÃO EM EMPRESAS ' SPC Operador: LUCIANI MARIA DE SOUZA CANCIO

BRASIL

Data/Nora: 14.08.2018 1 16h:44m IrLI DADOS INFORMADOS

INFORMAÇÃO CONFIDENCIAL. USO EXCLUSIVO DA EMPRESA ASSOCIADA PARA AUXÍLIO NA APROVAÇÃO DE CRÉDITO. A DIVULGAÇÃO DE TAIS INFORMAÇÕES A TERCEIROS SUJEITARÁ O INFRATOR ÀS SANÇÕES PENAIS.

P21 RESUMO DAS OCORRÊNCIAS CPF: 002.492.775-90 Nome: TACIANNA NELLY DE JESUS LEITE Ocomlncia Quantidade (Mima Obarrênda Valor

Confirmação dados telefônicos: Ação:

Consulta OnIne ao Banco: Não foram informados diegues p/consuka Protesto: Registro de SPC:

“

Chegue Sem Fundo Varejo: Informações do poder judiciárb: Chegues Sem Fundo- CCF: Registro de Chegue {alista:

Chegue - Contra Ordem - Outras Ocorrências: Consulta realttada: 3 07/2018

Alerta de documentos:

Crédko concedido:

Contra-ordem: Não foram inforrnados chegues R/consulta Controle Socktárb:

Pendências Financeiras Serosa:

Partações em Empresas: 1

Contra-ordem docto.diferente do consultado: Não foram informados chegues p/consuka IDENTIFICAÇÃO

CPF: 002.492.775-90 Situação do CPF: REGULAR atualizado em 30/07/2018 às 09:52

Nome: TACIANNA NELLY DE JESUS LEITE Data de Nascimento: 28/11/1982 (35 anos) Nome da mãe: GRELIA MARIA DE JESUS ENDEREÇO/LOCALIZAÇÃO

® Endereço: R FRANCISCO COND ENCANTO MINEIRO 100 (Exibir maoal [ ) Bairro: PONTO NOVO Cidade: ARACAJU

UF: SE CEP: 49097-260 Emal: tadnelkehotmall.com Eli ENDEREÇOS INFORMADOS ANTERIORMENTE

Endereço	Bairro	Cidade	CEP	UF
R 5 PEDRO, 46		ITABAIANINNA	49290-000	SE

13.542,727/0001-42		ELITE SERVICOS	E PARTICIPACOES EIRELI ME
última Atualização	Situação do CNPJ	Data Entrada	Tipo Relacionamento	Participação
		24/04/2011	SOCIO	100,00%

Cargo de Direção Cargo de Admbistração Data Salda EMPRESAFUO

[Zl

CONSULTAS REALIZADAS NO SPC E SERASA

CONSULTAS REALIZADAS NÃO SÃO INFORMAÇÕES DESABONADORAS, NÃO DEVENDO CONSTITUIR-SE EM FATOR RESTRITIVO DE CRÉDITO.

Total de Consultas (últimos 60 dias): 3

Data da Consulta	Associado/Ramo Atividade SOCIEDADES DE CRÉDITO,	Cidade Origem	Origem
11/07/2018 00:00:00	FINANCIAMENTO E INVESTIMENTO FINANCEIRAS	-	SAO PAULO./ SP
04/07/2018 10:19:52	BONANZA	ARACAJU / SE	CDL - ARACAJU / SE

1 of 2 14/08/2018 16:46

SIGILOSO

Num. 40756279 - Pág. 20

[

SIGILOSO

Num. 40756279 - Pág. 21

npressão hrips://servicos.spe.org.brispekonsultafimpressao/inwimirReporlacti_.

ADMINSTRAÇÃO DE CARTÕES DE SÃO PAULO / SP SÃO PAULO / SP 15/05/2018 00100:00 atÉorro

Simples consulta ao documento 002.492.775-90 no cadastro do SPC a da Soma. Ema consulta Mo significa negócio concluído, mon sa confunda com a anotação medira m cadastro.

Mimara do Protocolo: 001.961.402.707-9

000239

rir

2 of 2 14/08/2018 16:46

SIGILOSO

Num. 40756279 - Pág. 22

SIGILOSO

Num. 40756279 - Pág. 23

OFÍCIO DO REGISTRO DE IMÓVEIS E HIPOTECAS

BAWA

8E015TM:16E8AL- ANO 2012 Carrnem M. C. Barros i

PODER JUoleiÁRIO Oficial Titular

uo 19 05 2012 PMJRÍCULAN DATA IDENTIFICAÇÃO 001MOVEL Uma área denominada ÁREA REMANESCENTE VIU, atuada no lugar denominado

Campo Seco, distante da sede em 05 Km, neste município de lutare/3A com área total de 84ha 19a 3Iea, perímetro 4.473,722m (sendo árcade preservação pemmnente -APP- 041a dia 47ca) confrontando-se ao Norte com a Villa do Campo II e Área remanescente 11; Leste e Sudeste com a Gleba A- Villa dos Dendezeiros; Sul com a Gleba R I -Villa do Campo 111; Sudoeste com a Gleba R -.Villa do Campo Seco; Oeste com Assentamento Marambaia eNoroeste comparte com quem de direito c Villa do Campo 11; conforme Planta e Mamona! Descritivo datados de Dezembro de 2011 elaborados pela TOPGEO - Topografia, sendo o responsável técnico Aloisio Oliveira Almeida Filho, CREA 17816/1DBA, ART n° 8A2012.060090 com comprovante de quitação datado de 14.05.2012. Desmembrado de área maior da Fazenda São João conforme AV-07-2836. Matrícula aberta confon-ne requerimento datado de 28 de Abril de 2012, assinado por Karen Ferraz Soares, representante da São-josé Participações Lida, atual proprietária do empreendimento conforme R-02 da matrícula 2836 datada de 11.09.2008, adquirida pela mesma através de Alteração Contratual. Proprietário: SÀO JOSÉ PARTICIPAÇÕES. LTDA, CNP] 08.247.450/0001-95, cora sede à Ft. Agnelo de Brim, n" 90, sala 205, Federação - Salvador/BA. REGISTRO ANTERIOR: Mat. 2836-

R-02 cru 1.1±,. 49 20(1.8,12ocumentos arquivados liacaré, 14 de Maio de 2012. A Registradora Titular2

tenévratAmAzn

DAJE 600647 Série 001 - selo de autenticação n° EM 952776 " c. R-01-3668 - INSTRUMENTO PARTICULAR DE ALIENACÃO FIDUCIÁRIA IDE IMÓVEL EM

cARAN11A, conforme no. 38 da Lei n" 0.514/07 c Lei n" 11.076104 datada de Rio de Janeiro/RJ. IS de:

Abril de 1015. FIDUCIANTE: SÃO JOSÉ PARTICIPAÇÕES LTDA. retromudifleado. mete mu representada por sua procuradora Raren Ferraz Soares. CPF n° 478.162.605-04. conforme Procuraçáo Pública lavrada no 611-Tabelioa= de Notas de Salvador. n° de Ordem 060142, Livro n" .0529, 0. 114 em 01.04.7015. FIDUCIÁRIO; BANCO 1312.1 S.A, instituição financeira integrante do Sistema Financeiro Nacional. CNP.] n" '7.937.33310001-0G. com sede na R. Dom Gerardn. n° 63. salas 1700.1710 e 1711. Cemm. Rio de Janeiro/Ri. com Aut de Assembleia Geral datada de 12.07.2001 c aproe:iça° de estatuto rociai. neste aio representado por Mareia Vieira Pereira Antunes. CPF 721,187.767-72 e feria Ra; jare.dre Saninc. n" 079.947.877-62. cantorina Procuração Pública lavrada no 8° Oficio de Notas do Rio de Jerairo. Livro 273. 0. LIO. Ato 040 em 17_03.2015 INTF_RvEN1ENTE FIDUCIÁRIO: LIMINE TRUST SERVIÇOS FIDECI AMOS 131)4. CNP) n" 00.413.273/0001-32. sociedade limitada com sede na R. Geraldo Flausiou Gomes. o°35. Cent.'. 112. Sr Pattlo/SP, neste ato representada par Nivea Mary Yoshitia. ;TF ri" 270.5511.79B-1Q emalhem° &' Allera.;;In Contraiu:11 registrada na RICESP a4 56.001113-7 datado de São Paulo, 11.01.2013. Interveniente Atinente Ricas Reei Estale Empreendimentos linnbinitries 5.4. CINIP.1 n° 10.1136.740/0001-36. neste ato representado por Sentam de Mauro Reginatio c Patricia Almeida Alves Misson . na medidade de emitente da ('Co vinculada com ~latamo ern 15.04.2020 Valor da Cell vineuix.la a garantia: RS 7.5011.001),1111 (sete millióes e quinhentos mil reais), através da CCIS n" Offirl.115 emitida em 15.0420 IS. Valor do imóvel para fins de leilão: RS 23.800,000.00. (1ARANTIA:

imóvel uhiew desta matricula. na qual n 11dt:ui:mie Ininsiere em eanizer fiduciário ao fiduciftrin vigorando me o efetivo utimprinteem da totalidade ctis obripações. Oemais chlustilas da instrumento arquivado nume inclusive CC13. Protocolo 41R16. O refe: ido c ,crdatIc e coo V& Foram meclbidos os emoloinemos e taxa de lisciziliaieüti o valor d.: RS 13.410.62 em 20.04.201S utraves do DAIE S0021000884 yorn selo de autenticidade n" 2450. A 8003681-7. A Ofteial Sob:Ontem .24,c4. 00.45

C2te.10.01•41

SIGILOSO

Num. 40756279 - Pág. 24

Este documento foi gerado pelo usuário 152.***.***-69 em 28/05/2026 16:51:20 Número do documento: 20102318422535000000036882318 Assinado eletronicamente por: JOSE HENRIQUE DE OLIVEIRA COSTA - 23/10/2020 18:42:25

SIGILOSO

Num. 40756280 - Pág. 1

OQO 41

AV-02-3668 - PRIMEIRO ADITAMENTO DE livs-ritumerrvo Nutrir:1;1AR DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA DE IMÓVEL EM GARANTIA, registrado ao R-01. datado de Rio de Janeiro/RJ, 0.5 de Agostó de 2015. FIDUCIANTE: SÃO JOSE PARTICIPAÇÕES LTI1A, Mire:qualificada, neste ato representada por sua procuradora Knren Ferraz Soares, CPF n" 478.162605-04 conforme Procuração Pública ao R-01. FIDUCIÁRIO: BANCO IIRJ S.A, qualificado ao R-01, com Ata de ASsembleia Geral datada dc 12.072001 e aprovação de estatuto social. neste ato representada por sua diretora na forma do Estarmo Social. Lucilene Moreira Skora c pelo procurador Fernando Pedro dos Santos. CPF n° 079.947.877- R. conforme Procuração Púbica ao R-01. INTERVENIENTE FIDUCIÁRIO: LIMINE TRUST SERVIÇOS FIDUCIÁRIOS LTDA. qualificada ao R-01. neste ato representada por Nivea Mary Voshida. conforme 5° Alteração Contiattral ao R-01. Inicrvententc Afluente: idea.s Real Estale Empreendimentos Imobiliários S.A. 2.N121 I9.386.740/0001-36. oeste ato representado por Renato de Mal(CO ROgif13110 e

.Patricia Almeida Alves Miam na qualidade de emitente da CL:E3 vinculada com vencimento em.

05.08.2020. Valor do CCB vinculada a garantia: RS 5.000.000,00 (cinca milhões de reais), através da CCB IREE-002/2015 emitida em 050122015. OBJETO 130 ADITAMENTO: compartilhamento da garantia do imóvel obimo desta matriculas entre as Wirs emitidas tf 3REE-001/20 I 5 e IREE-002/2015: alteração da cláusula 2' da alienação fiduciária conforme mi- 24 da Lei n° 9.5 14/1997: Alteração da clausula 8"- Valor do imóvel para fins de leiloo: RS 20.277378.00: Alteração da clausula - Reforço é substituição da garantia. GARANTIA: ti imóvel objeto desta matricula, na qual o Ilduciante transfere em caráter ficha:átrio ao fiduciário vigorando até o cfetivocumprimento da totalidade das obrigações-sendo o aditamento firmado ern caráter vinculativo. irrevoeavel e irrerrentivel.. !Jamais cláusulas do instrumento arquivado neste inclusive CCB IREE-002/2015. Protocolo 32040. O referido é verdade e dou fé. Foran: recolhidos os emolumentos

e taxa de fiscalização o valor de RS 13.419.61 em 13.0 2015 atravé do DA.112 50021001926 com selo, de

autenticidade it" 2450.AB004549-2, A Oficial Substituta ::;•-t: "se 7 ItacarélBA. 14 de Ag,osto de 2015

AV-03-3668 - SEGUNDO ADITAMENTO DE INSTRUMENTO PARTICULAR DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA DE IMÓVEL EM GARANTIA, registrado ao R-01, datado de Rio de Janeiro/RJ, 26 de Outubro de 2015. FIDUCIANTE: SÃO JOSÉ PARTICIPAÇÕES LTDA. retruqualificada. ne-ste ato representada por sua procuradora !Corea Ferraz Soares. CPF 478.162.605474 conforme Procuração Pública ao 8-01. INTERVENIENTE FIDUCIÁRIO: LIMINE TRUST SERVIÇOS FIDUCIÁRIOS' LTDA. qualificada ao 8-01, neste ato representada por Nívea Mar/ Voshida, conforme 5° Alteração Contratual ao R-01. EMITENTE: Naos Real Estale Empreendimentos Imobiliários S.A. CNPJ n" 19.386.74010001-36. neste alo representado por Renato de Malte° Reginatto e Patricia Almeida Alves Misson, na qualidade de emitente da CCB vinculada com vencimento em 26.10.2020. Valor da CCB vinculada a garantia: RS 2.500.000,00 (dois milhões e quinhentos mil reais), através da CCB n° 1126E- 003/2015 emitida em 26.10.2015. Foram emitidos pelo Banco BR.1 S.A qualificado ao 8-01: /) En] 15.04.2015 - Certificado de Cédula de Crédito Bancário com lastro na CCB 1REE-001/2015 adquirido' pelo FUNDO DE INVESTIMENTO MULTIMERCADO SCOLPTOR CRÉDITO PRIVADO. CNPJ n° 14.655.180/0001-54 com endereço na Av. Presidente Juscelino Kubitschck. ° 50. 5°c 60 andares. Vila Nova Conceição, São Paulo/SP, neste ato representado por Roberto da Silva - Diretor e Sandra Comes Novais - Procuradora; 2) Em 05/08/2015.- Cenificado de Cédula de Crédito Bancário com lastro na CC13 n° IRE.E-002r2015 adquirido pelo S1NGAPURE FUNDO DE INVESTIMENTO RENDA FIXA, CNPJ n' 20.887.259/0001-03 com sede na Praia dc Botafogo. n°501. Bloco I, Sala 203. Rio de Janeiro/RJ, neste ato representado por Carlos Augusto Sepulvedn e Cintia Santa'Ana. PARTE: BANCO ARS', instituição financeira, CNPJ n° 54.403.563/0001-50. com sede na Av.- Nierneyer, a° 02, Térreo, Leblon. Rio de :Janeiro/RJ, representado por Marcos Moreira Ibiapina e Veronica Bezzerra Tavares adquiriu da emitente a CCI3 n°1REE 003/2015 e transferiu por meio de Cessão. seni cdobrigação os créditos oriundo ao FUNDO SCULPTOR. OBJETO DO ADFIAMENTO: çonmartilliamento das obrigam-1m garantidas vela Alienacito Fiduciária de Imóvel, todas as obriaacões presentes e futuras principais e acessórias assumidas ou que venham a ser assumidas pico Emitente atraveS da CCB n" IRER-0032015: que a expressão CCBs utilizada na Alienação Fiduciária passa a significar Cela n] IlkEE-001/2015, IREE-002/2015 e 1REE-003/2015:

Registro de Im is e Hip

otecas Ita

Juliana M

ado Ofivei 5 uta

SIGILOSO

Num. 40756280 - Pág. 2

SIGILOSO

Num. 40756280 - Pág. 3

ow 000242

" • " • II " EGISTI2OS CARMEM M. C. SARROS

REGISTRO DE INIÕVEIS E HIPOTECAS DE ITACAR&BA . ...

LIVRO N°02 - REGISTRO GERAL

OFICIAL REGISTRADORA MATRIGuLA; 1-3.668- I • man: alteração da cláusula 2" da alienação fiduciária confiante art. 24 da Lei n' 9.514/1997. GARANTIA: ti icnnvel Objeto desta matricula. na qual o ilduciante iransfore em caráter fiduciário rens fiduciários vigorando até o efetivo comprinte,nto da totalidade dàs obrigações. sendo o aditamento farinado ern cai-ter vinculativo, irrevogável e inumerável, Demais cláusulas do instrumento arquivedo neste inclusive CCB na 1REE-003/2015. Procurações e alterações com:atuais. Protocolo 32117. O referido é verdade e dou fé. Foram reedlhitlos os emolumentos clama de . fiscalização o valor de RS 7.940.60 em 13:11.2015 através do DAJE S014/24:7281 com selo de autenticidade n" 2450.A0005021-6. lutcare/BA, 13 • de Novembro de 2015. A Oficial Substituta a

11/

AV-04-3668 S sGUNDO A 1 fAMENTO AO INSTRUMENTO PARTICULAR DE . COMPAIMLITA.MENTO DE GARANTIAS, datado de Rio de Janeiro/Ri. 26 de Outubro de 2015. PARTE: SÃO JOSÉ PARTICII•AÇOES LTDA. retnaquali linde. neste mo representada por sua procuradora Keret

Ferraz Soares. CPF-n°478 167 60S-04 conforme Procuração Publica ao R-01. INTERVENIENTE FIDUCIÁRIO. LIMINE TRUST SERVIÇOS PI DUCI Amos uroA, qualificada ao R-0!, neste ato representada por Meei! Marv Yosbida °enferme 5' Alteração Contratara] no R-OI. EMITENTE: Icicas Real Eetate Emnrcendimenme Intobiliários S.A CNP.' u" 19,386.740/0001-36. neSte aro representado por Remito de Manco Roginatto e Patricia- Almeida Alves Misson. CREDORES/11DOCIÁRIOS: FUNDO DE INVESTIMENTO MULTIMERCADO SCULPTOR CREDITO PRIVADO (Nd aciario), GNPJ n°14.655.180/0001-54 com endereço na Av. Presidente. Juscelino Kubitschek, " 50.- 5' e 6" andares, Vila Nova Coll0CinOé São Patelo/SP, neste ato representado por Robeitt da Silva Diretor e Sandra Comes Novais Procuradont e S1NGAPURE FUNDO DE I NvEsr !MENTO RENDA FIXA (Fiduciário). CNN n°20.887.25910001-03 com sede na Praia de Botafogo: n°

Bloco I. Sala 203. Rio de Janeiro/RJ neste ato represcniudes por Carlos Augusto Scpulveda e Cintia Senta'Ana. PARTE: itANCO ARDI, instituição financeira. CNPJ n" 54.46336310001-50. com sede 11:f A, Niernever: n" 02. Térreo. Leblon. Rie cie Janeiro/Ri. representado por Marcos Moreira Narina e Veionien Sezzeria Tavares. AVALISTA: RENATO DE MATFE0 REGINATTO. brasileiro. advogado. RO n'• 19.375400-6 SSP:SP e CP!' ti" 220,195.848-12: casado sob o regime da comunhão parcial de bens coai Arianc Apareedin Mendes Szutori Reginafio, 12.0 n"3.068.580-2 SSPESP c CPI' n" 318.577.708-54. residentes e domiciliados na Rua M-3, re 1696. Jardim Floridinna. Rio CalrofSP. OBJETO DO ADITAMENTO com Sob roçlic, de direitos: Alteração do itein IA com Carmino: nla As PARTES acordam estabelecer os parfirnetros e procedimentos do compartilhamenin daí Garantias outorgadas para garantir as obrigaçõae assumidas Indo EMITENTE com a emissão da C:CR tr I REE-00117.1115, da CCR n° IREE.002/2015 e da Cal na !REF. . 1103/2015. Mijas earameristiens enenntram-se dispostas nu Anexo 1 deste contrato ("Obrigações Grua tidae").": alteram ainda o Anexo I do Contrato. GARANTIA: o imóv.:1 objeto desta matricula, ais qual o Undante hunstere mu caráter fid veiara, MIN lidamviários et:Imundo até o efetivo cumprimento da totalidade das obrigações. sendo o aditamento tinnittio cio caráter vincetutivo, irrevogável e irretratável. Demais cláusulas ao instninicmu arquivado neste, procurações e alteraçus conirutuais. Protocolo 32120. O referido C uerdade c tine iV. Foram recolhidos os wriolUIDC(11.05.e.tnan de fiscalh:aça° o valor de RS 1.3.419.62 cru 13.11.2015 através do DAR? S014fl873j4 coar, sei:, de autenticidade n" 245.0.AFITH)5022'4. lutearé113A. 13 de Novembro de 2015. A Oticial

Substituta - '13W4,4-2Yta€t..

AV-05-36 8 COMPARTILHAMENTO DE GARANTIAS, datadb de São Paulo, 12 de Maio de 2015. PARTE: 879 - tECEiRO A AMENTO AO- INSTRUMENTO PARTICULAR • DÇ JOSÉ PARTICIPAÇOES LTDA, retrbqualificade, neste Mb representada por sua procuradora jar_no Ferraz Soarei, CPF n° 476j62605-Q. conlormaProcuraçâo Pública ao R-01. 1NTERVENIENTE

0.

SIGILOSO

Num. 40756280 - Pág. 4

SIGILOSO

Num. 40756280 - Pág. 5

009243

representada por Nivea Marv Yoshida conforme r Alteração Contratual ao R-01. EMITENTE: ldeas Real Estate Empreendimentos Imobiliários S.A CNPJ n° 19.386,746/0001-36, neste ato representado por Renato de Matteo Reginatto e Ariano Aparecida Mendes Artori RegInatto conforme Ata de Assembleia Geral extraordinária realizada em 23.12.2015. Quando em conjunto com a São INVESTIMENTO MULTIMERCADO SCULPTOR CRÉDITO PRIVADO, CNPJ n° 14.655.180/0001-54 Titules e Valores Imobiliários S/A, representado par Roberto da Silva e Fernanda Ferraz Braga Lima de Freitas conforme Ata de Assembleia e Procuração Pública datada de 26.10.2015 e SINGAPURE FUNDO DE INVESTIMENTO RENDA FIXA. CNPJ n° 20,887.259/6001-03, qualificado a AV-04, neste ato representado por seu gestor Genus Capital GrOdp Gestão de Recursos Lida, representada por Alexandre Ktabin, conforme Contrato social com 11° alteração. AVALISTA:. RENATO DE MATTE0

CPF n° 220,195.848-32, qualificado a AV- -04. OBJETO DO ADITAMENTO: Em razão da carência adicional concedida para pagamento de juros e amortização de principal, firmaram na presente data o Primeiro Aditamento a CCB n° IREE-001/2015 registrada neste - Cartório de Titules e

Documentos no Livro I3 sob n°3108 nesta data. Para refletir a Alteração mencionada acena aditam o contrato para atualizar o Anexo '1 do contrato espedfiCamento as caracteristicas relacionadas á CCB n° vigorar da seguinte forma: °CGS n° iRae 001/2015: ErnisSão 15/04/2015. Vencimento - 15/10/2020. Credor: Fundo Sculptor. CCB n° IRES 002/2015: Emissão 05/08/2015. Vencirriento - 05/06/2020. Credor: Fundo Singapore. CCB n° IREE 003/2015: Emissão 26/10/2015. Vencimento - 26/10/2020. Credor: Fundo Seu:pior Permanecem inalteradas as demais disposições doo Contrato. Todos os documentos arquivados neste, procurações e alterações oontratuais. Protocolo 32449. O referido é verdade e dou fé. Foram recolhidos os emolumentos e taxa de fiscalização o valor de R$ 49,76 através do DAJE 8002/003559 com selo de autenticidade n° Oficial 03 de Agosto de 2016. " A 2450.AB006 è/BA Substituta ta; TERCEIRO ADITAMENTO DE INSTRUMENTO PARTICULAR DE ALIENAÇÃO AV-06-366 FIDUCIÁRIA DE IMÓVEL EM GARANTIA, registrado ao R-01. datado de São PaulotSP, 16 de Maio de 2016. FIDUCIANTE: SÃO JOSÉ PARTICIPAÇÕES LTDA, retroquelificada, neste ato representada por sua procuradora Karen Ferraz Soares CPF n°478,162.605-04 conforme Procuração POtifica ao R. 01. INTERVENIENTE FIDUCIÁRIO: LIMINE TRUST SERVIÇOS FIDUCIÁRIOS LTDA, qualificada ao INTERVENIENTE ANUENTE/EMITENTE: 'doas Real Estale Fmnreendimentos Imobiliârlos S A. CNPJ :rt° 19.386.740/0001-36, neste ato representado por Renato de Matteo Reginatto e Ariana Aparecida Mendes Sartori Reginatto. FIDUCIÁRIOS: FUNDO DE INVESTIMENTO MULTIMERCADO SCULPTOR CRÉDITO PRIVADO, CNPJ n° 14.655.160/0001-54 qualificado a AV-04 neste ato representada por sua administradora Gradual Corretora de Cãmbio, Titulos e Valores Imobiliários S/A, representado por: Roberto da Silva e Fernanda Ferraz Braga Urna de Freitas conforme Ata de Assembleia e Procuração Pública datada de 26.10.2015 e SINGAPURE FUNDO DE INVESTIMENTO RENDA" FIXA, CNPJ n° 20.887.259/0001-03, qualificado a AV-04, neste ato representado por seu gestor Genus Capital Group Gestão de Recursos Ltda, representada por Alexandre Klabin, conforme

Contrato social com 11° alteração. OBJETO DO ADITAMENTO: Em razão da caréncia adiciona

concedida pelo Fundo Sculptor ao Enfitente para pagamento de juros e amortização de principal

dtravés dp Primeiro Aditamento à OCB no IREE-001/2015 registrada neste - Cartório de Titules e Documentos no LiVro E sob n° 3108 nesta data. Para refletir a Alteração mencionada acima resoNerr AJUSTAR A CLAUSULA 2.1 da Alienação Fiduciária de Imóvel, especificamente as características relacionadas CCB n° IREE 001/2015: Permanecem inalteradas as deMais disposições do Instrumento Todos os documentos arquivados neste, procurações e alterações contratuais. Protocolo 32449. O referido é verdade e dou fé. Foram recolhidos os emolumentos e taxa de fiscalieação o valor de RS DAJE 002/00356 dom se autenticidade n° 2450.AE1006645-7. Itacaré/BA -03 49 76 através ey tt.K.4,,C continuo no ficha nN3 Istro d

"eis e IliPOtecas

1- CERTIFICO e dou fé que a presente copia da matricula a que se refere Julia

Ás:achado 'divcira (ri), é a reprodução autêntica da (s) ficha (s), extraida (s) nos termos do subscrita artigo 19, § 12, da Lei n° 6.015, de 31/12/1973. 2- CERTIFICO, mais, o de Autenticidade

» JoSOOO do atado do Bahia

Ato Notarial ou de %cisto

CONSTAR GRAVAME(S) incidente sobre o imóvel objeto desta matricula. 2450.AB0I 0653-0

SNE6TURIO Consulta

wwwAjbLjusAjduffientiddade

fr,pb befivre^

jutintk MACHADO OLIVEIRA - GISTRADORA SUBSTITUTA

Emolvoentos: R$ 37,46 Fiscal- R$ 26,88 FECOM: R$ 11,52 Defensoria: R$ 1 PGE: R$ 1,5

Total	" R$ 76,36	Certidão expedida às 09:10:04 horas do dia 19/04/2018. O prazo de validade desta certidão é de 30(trinta) dias.
SELOS E cONTRIBUIçõES RECOLHIDOS POR VERBA	.	Art. 829(Código de Normas de Serviços dos Oficies Extrajudiciais Bahia). Pedido Ne' 6974 542032 /00 lions

SIGILOSO

Num. 40756280 - Pág. 6

SIGILOSO

Num. 40756280 - Pág. 7

SIGILOSO

Num. 40756280 - Pág. 8

SIGILOSO

Num. 40756280 - Pág. 9

oritio DO REGISTRO DE IMÓVEIS E HIPOTECAS

BAHIA 2012 REGISTRO GERAL - ANO Cannem M. C. Barros i PODER JUDICIÁRIO Oficial Titular

itue 14.052012 MATRÍCULA NT DATA IDENTIFICAÇÃO 00 IMes Vift.

Uma área denominada ÁREA REMANESCENTE VIII, situada no lugar denominado

Campa Seco, distante da sede era 05 Km, neste município de ItacarãBA com área total de 84ba 29a 31ca, perímetro 4.473.722m (sendo área de preservação permanente - APP- Olha 644 47ca) confrontando-se ao Norte com a Villa do Campo Ii e Área remanescente 11; Leste audeste com a Gleba A - Vi lia dos Dendezeiros; Sul com a Gleba R I - Villa do Campo 111; Sudoeste com a Gleba R -Villa do Campo Seco; Oeste com Assentamento Mararnbala e Nersiestecom parte com quem de direito c Villa do Campo II; conforme Planta e Memorial Descritivo datados de Dezembro de 2011 elaborados pela TOPGEO - Topografia, sendo o responsável técnico Aloisio Oliveira Almeida Filho, CREA 17816/TDBA, ART n° 8A2012.060090 com comprovante de quitação datado de 14.05.2012. Desmembrada de área maior da Fazenda São João conforme AV-07-2836. Matrícula aberta conforme requerimento datado de 28 de Abril de 2012, assinado por Karen Ferraz Soares, representante da Silo José Participaçães Ltda, atual proprietária do empreendimento conforme R-02 da matrícula 2836 datada de 11.09.2008, adquirida pela mesma através de Alteração Contratual. Proprietário: SÃO JOSÉ PARTICIPAÇÕES LTDA, CNP' 08247.450/0001-95, gora sede á R. Agnelo de Brito. rr 90, sala 205, Federação Salvador/DA. REGISTRO ANTERIOR: Mat. 2836- R-02 em 11.092008 Documentos arquivados Recate, 14 de Maio de 2012. A Registradora Titular

ate, 1>AJE 600647 Série 001 - selo de autenticação n° EM 952776 ,, R-01-3668 INSTRUNIENTO PARTICULAR DE ALIENACÀO FIDUCIÁRIA DE IMÓVEL EM GARANTIA, conforme art. 3S da Lei n" 0.51407 c Lei n" 11.076/04 datada de Rio de Jenciro/RJ. I.5 de Abril de 2015. PIDUCIANTE: SÃO JOSE PARTICIPAÇÕES LTDA. retroqualificada. neste ato representada por sua procuradora KnoM Perna Soares. CPF n° 478.162.605.04. ecintornic Procuração Pública lavrada no 6" Tabelionato de Notas de Salvador, n° de Ordem 069142, Livro st 0529, n. 114 em 01.04.2015. FIDIJC1ÁR.10: IIANCO R11.1 S.A, instituição financeira integrante do Sistema Financeiro Nacional. CNP.] n" 27.937.333/0001-06. com sede na R. Dom Gerardo. n° 63. salas 1700.1710 e 1711. Centro. Rio de Janeiro/Ri. com Ata de Assembleia Geral flatade de 12.07.2001 c aprovação cie estatuto sucial neste ato mpitsentuda por Mareia Vieira Pereira Antunes. CPF n0 721.187.767-72 e Fernando Perdm dos Santos. Cer jjP 079,947,172-_42. conforme Preettriteâo Pública lavrada no 8° Oficio dc Notas do Rio de .3aecint livro 2873. fl, lis. Alo Oelq em 17.Õ3.2015. 1NTERVENIEN1'E FIDUCIÁRIO: LAMINE TRUST SERVIÇOS 111/1:CIÁRIOS LTDA. CNP1 n" 09,413273/0001-32. sociedade limitada com sede na R. Gemido FIntesiou Comes. na 85. Conj. 112. Sas- Paulo/SP, neste ato representadas por Nivea Mary Yoshicla. r111:_n"270.550798-10 conforme 5^ Alteraerm Contround registrada na JUCESP o 56.001/13-7 datado de São Paulo. 11.01.2013. Interveuicnte Alumiar. Icicas Reei Estale Empreendimentos Imobiliários S.A. CNP.' 19.386.740/0001-36. neste ato representado por Renato de Manco Reginano c Patricia Almeida Alves Misson . na coellidadc de emitente da CICID cineuladu com vencimento san 15.04.2020 Valor da Cell vim:ui:ela a garantia: RS 7.500.000.1l1 (se:e milhões e quinhentos mil reabâ, através da Ce13 n° IREIt-

Diii f2915 emitida em 15.04.2015. Valor do tõvel para the3 de leilão: RS 23.8N/000.0D GARANTIA; n

imóvel objeto desta ntetricida. nu qual n lichwiante minarete ern eaMter liducisbio ao liduciárit, etcornntio ole e, ettivc, muni:dura:mu da totalidade das obripações. Demais clausulas do instrumento arqui'ado neste inclusive CC13. Protocolo .31816. 0 sore: ido e ..errlado e eou "oram reeelhidos os orno) untemos e taxa de listialitueâo o valor de Kb 13410.62 eia 20.042.201S oitaees do DAM S0071000884 com selo de autenticidade o" 2450.A RO(136:: L-7. A Ciltukit Substittoo.. ,",

..b45 *51. 0 cao.to 0/00

SIGILOSO

Num. 40756280 - Pág. 10

SIGILOSO

Num. 40756280 - Pág. 11

0 O n

AV-02-3668 - PRIMEIRO AorrAmeNn> 1/E INSTRUMENTO 1,A wricutAR DE, ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA DE IMÓVEL EM GARANTIA, registrado aet R-01. datado de Rio de Janeiro/RJ, 05 de Agosto de 2015. FIDUCIANTE: SÃO JOSÉ PARTICIPAÇÕES I.TRA, retreqUalificada, neste ato representada por sua procuradora Korai' Ferraz Soares. CPP n" 479.162.605-04 conforme Procuração Pública ao R-01. FIDUCIÁRIO: BANCO 1111.1 S.,4, qualificada ao R-0i, com Ata de Atsernbleia Geral daiada de 12.07.2001 e aprovação de estatuto social. nesto ato representada por sua diretora na forma do Estatua) Social. Lucilaste Moreira Skora c pelo procurador Fernando Pedro dos Santos. CPF n° 079.947.877-

conforme Procuração Pública ao R-01. INTERVENIENTE FIDUCIÁRIO: LIMINE TRLiST SERVIÇOS FIDUCIÁRIOS LTDA, qualificada no R-01. neste ato irpresentada Dor NiVea Marv Voshida, conforme 5° Alteração Corai-dotal ao R-01. Interventente Anuente: !ricas Real Estava Empreendimentos Imobiliários S.A. UNP.1 n° 19.3861740/0001-36. neste aio representado por Renato de Manca Reg.inatto e .Patricia Almeida Alves Misson. na qualidade de emitente da CCI3 vinculada com vencimento em. 05.08.2020. Valor da CCB vinculada a garantia: RS sxmo.onomo (cinco milhões de reais), através da CCB if IREE-002/20l 5 emitida em 05.09.2015, OBJETO DO ADITAMENTO: compartilhamento da garantia do ® imóvel objeto desta matriculas entre as.Celat's emitidas rõ 1REE-001/2015 e IREE-002/2015: alteração da cláusula r da alienação fiduciária conforme mi. 24 dg Lei n° 9.514/1997:Alteração da clausula 8° - Valor do imóvel para fins de leilão: RS 20.277.578.00: Alteração da clausula 9 - ReFirço é substituição da garantia. GARANTIA: o imóvel objeto Cesta matricula, na qual o liduciante transfere em caráter fidueiário ao fiduciário vigorando até o efetivo cumprimento da totalidade das obrigações. sendo o aditamento firmado em
caráter vinculativo, irrevogável e irretratável. Demais cláusulas do instrumento arquivado neste inclusive CCI3 IREE-002/2015. Protocolo 32040. O referido é verdade e dou fé. Foram reeelládos os ~lamentos

o (asa de fiscalização o valor de RS 13.919.62 em 13.0 2015 airavó do DATE S0021001926 com gelo de

autenticidade n° 2450.A B004549-2. A Oficial Substituta . tra:A.0_ -tf • .t Itataré/BA. 14 de Agosto de 2015

AV-03-3668 - SEGUNDO ADITAMENTO DE INSTRUMENTO PARTICULAR DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA DE IMÓVEL EM GARANTIA, registrado ao R-01, datado de Rio de Janeiro/1'U, 26 de Outubro de 2015. FIDUCIANTE: SÃO JOSÉ PARTICIPAÇÕES LTDA, retroqualificada. neste ato representada por sua procuradora Karen Ferraz Soares. CPI° n° 478.162.605-04, conforme Procura0o Pública ao R-01. INTERVENIENTE FIDUCIÁRIO: LIMINE T1ILIST SERVIÇOS FIDUCIÁRIOS LTD*, qualificada ao R-01. neste ato representada por Nivea Marv Yoshida. conforme 5" Alteração

Contratual 40 R-01. EMITENTE: idem Real Estam Empreendimentos Imobiliários S.A CNPJ p"

19386.74010001-36. neste ato representado por Renato de Maneo Reginatto e Patricia Almeida Alves Misson" na qualidade de emitente da CCB vinculada com vencimento em 26.10.2020. Valor da CCB vinculada a garantia:-RS 2,500.000100 (dois milhões e quinhentos mil reais), através da CCB rõ IltEE- 003/2015 emitida em 26.10/015. Foram emitidos pelo Banco BRI S.A qualificado ao R-01: I) Em 15.04.2015 - Certificado de Cédula de Crédito Bancário com lastro na CCB rõ IREE-001/2015 adquirido pelo FUNDO DE INVESTMENTO muurINIF.RCADO SCULPTOR CRÉDITO PRIVADO. CNPJ n° 14.655.180/0001-54 com endereço na Av. Presidente Juscelino Kubitschek. ° 50. 5°c 60 andares. Vila Nova Conceição, São Paulo/SP, neste ato representado por Roberto do Silva - Diretor e Sandra Gomes Novais - Procuradora; 2) Em 03108./2W5- Cenificado de adula de. Crédito Bancário com lastro na CCB n° 1REE-002/2015 adquirido pelo S1NGAPURF. FUNDO DE INVESTIMENTO RENDA FIXA, CNPJ n° 20.88725910001-03 com sede na Praia de Botafogo. n° 501. Bloco 1, Sala 203. Rio de Janeiro/RJ, neste ato representado por Carlos Augusto Sepolveda e Cintia Santa'Ana. PARTE: BANCO ARBI, instituição financeira, CNPJ n° 54.403.563/0001-50. com sede na Av: Niemeyer, if 02, Térreo, Leblon. KM de

representado por Marcos Moreira Ihiapina e Veronica Banem Tavares adquiriu da emitente a CO3 n° IRES 003/2015 e transferiu por meio de Cessão. sant cóobrigação os créditos oriundo ao FUNDO SCULPTOR. OBJETO DO AMAMENTO: compartilhamento das obrigaçfies garantidas nela Alienação Fiduciária de Imóvel, todas as obrigações presentes e futuras. principais e acessórias, assumidas ou coe

venham a ser assumidas pleo Emitente arravat da CCB n" MEU-003/2015; que a expressão CCBs utilizada

na Alienação Fiduciária passa a significar CO3 n) IREE-001/2015, IREE-002(2015 e IREE-003/2015:

Registro de

15 e Hipotecas

frac

Juliana M ci?ado oliveira

jtti

SIGILOSO

Num. 40756280 - Pág. 12

SIGILOSO

Num. 40756280 - Pág. 13

. - • - • • REGISTROS CARMEM M. C. BARROS REGISTRO DE [MOVEIS E HIPOTECAS DE ITACARÉMA ...-

LIVRO N° 02 - REGISTRO GERAL -

OFICIAL REGISTRADORA

MATRICULA: I-3.668- 1 - CATA: I

alteração da cláusula 2' da alienação fiduciária oanforme na. 24 da Lm n° 9314/1997. GARANTIA: o inknal objeto desta matricula. na qual o Educiante transfere em caráter fiduciário nos fiduciários vigorando até a efetivo cumpriMento da totalidade das obrigaçães. sendo -o aditamento firmado em caráter vinculativo, irrevogável e inerratável. Demais cláusulas do instrumento arquivado neste inclusive CCB n" IREE-003/2015, Pmeuraçãc-s c alterae60S eonrrattrais. Protocolo 32117. O referido é verdade e dou fé. Foram re.ilhidos os emplumemos e taxado' - fiscalização o valor de RS 7.940.60 em 13111.2015 através do DAJE S014(287281 com selo de autenticidade o" 2450.AI300 021-6. lutearelBA. 13 • de Novembro de 2015. A Oficial SubSUNIU Ale

AV-04-3668 SEGUNDO AintAmENTO AO 'INSTRUMENTO PARTICULAR DE COMPARTILRAMENTO DE GARANTIAS, datado de Rio de Janeiro/IU. 264e Outubro de 201$. PARTE: SÃO JOSÉ PARTICIPAÇÕES LTDA. retroqualilleatia. neste ato representada por sua procuradora Karel, Ferraz Soares. CPF n°478.162 605-04 conforme Procuração Pública ao It-0 I. INTERVENIENTE riouctArtio. LIMTNE TR.UST SERVIÇOS Fl DUCIA mas LTDA. qualificada ao R-01, neste ato' repreSentada por Nivea Mary Vosbida. lu:infame 3' Alteração Contratual no R-0!. EMITENTE,: Nós Real Estime Irmareendimentris IntoSA, (»IN n" 19.386.74010001 -36, acate ato mpresetnado pôr Renato dc Manco Reginano e Patricia- Almeida Alves Miteson. CREDORESWIDUCIAIUDS: FUNDO DE INVESTIMENTO MULTIMERCADO SCULPTOR CRÉDITO PR rvAno (Fiduciário), CNPJ n° 14.655.1801000-1-54 com endereço na-Av. Presidente Juscelino lembitschek, • 50.- 5' a 6" andares, Vila Nova Conceição, São Paulo/SP. neste ato representado por

Roberto lia Silva Diretor e •Sandra Gomes Novais Procuradora e SINGAPORE FUNDO DE

IN VE.STIMENTO RENDA FIXA (Fiduciário). CNP./ o" 20.887.259(0001.03 com sede na Praia ue ~fogo. n°

SOL Bloco 1. Sala 203. Rio de laneira/R.I. neste ato representado por Carlos Augusto Seputvcda e Cintia Sents"Anat. PARTE: BANCO ARDI, insiiitiletio financeira. CNP.; a" 54.403..563/0001-50. com sede na Av. Niemeycr: n° 02. Térreo. Leblun. Rio de Janeiro/RJ. represtnach, por Marcos Moreira Ihiapina e Veionica Dezzerka Tavares. AVALISTA:. RENATO DE MATTE0 REGINATTO, brasileira. advoundo. IW n" 19.37540046 SSP:SP e Ql.; ti" 220.195.84S--I2: casado snli o regime da comunhão parcial de bens com Ariano Aparecdia Mendes Sartori Reginatio, IW C3.068.580-2 SSPISP c CP( a" 318.577.708-54, residentes e

domiciliados na Rua M-3, C 1696. Jardim Floridianu. Rio Cairo/SP. OBJETO DO ADITAMENTO com Sub rogação de direitos: Alteração deitem 1.1 cbtn Cantram: "1.1 As PARTES acordam estabelecer os paramciros e procedimentos do compartilhamento dui Carminas outorgadas para garantir ris obrigaçãos assumidas indo EMITENTE com a emissão da en, C IREE-001 mis. da Cai na IREE,002/2015 e da CCB C MEU- . 1103/2015. cujas a ennienerisiiens en :int] inani-fie diSpOSIOS nu Anoso I deste contrato ("Obrigações Granthlas").". alteram ainde o :':r.:,a, 1 ilo Contrato. GARANTIA: o irra5vJI objeto desta matricule, tia qual o liduciante trunfam um caráter fidecifaM mos aduri:idos vigorando até o efetivo oumprimento da totalidade da:,. obrientaes, sendo o aditamento firmado em carater vinertativo. irrevagavel e irretratável. Demais cláusulas do instruo-leniu arquivado neste, plocurações e alterno:WS coniratnais. Protocolo 32120. O referido é verdade e dou ii:'

reCiall •1 recolhidua OS einOlinnentOs e" taxe de fiscalização o valor de RS 13219f,2 em 13.11.2015 atmots do I)AJI:

501412S7340 com sela dc autenticidade n" 24c0.A13005022-4. ItacareillA. 13 de Novembro de 2015. A Oficial

Substituta	-- 'tkÉta	\adite-
Avms-as e	- 4EÇCElRO	A i AMENTO COMPARTILHAMENTO DE GARANTIAS, datado de São Paulo, 12 de Maio de '201S. PARTE: Sia - JOSE PARTICIPAÇÕES LTDA. retrbqualificada, neste alta representada por sua -procuradora f<are

Ferraz Soares, CPF no 470,162 Q05-04. conforme Procuração Pública ao R-01. INTERVENIENTE

Registro de I m.

eis e Hipotecas

. . a

I% , P

Juliana M

he o Oliveira

'une

SIGILOSO

Num. 40756280 - Pág. 14

nee

Este documento foi gerado pelo usuário 152.***.***-69 em 28/05/2026 16:51:21 Número do documento: 20102318422566500000036882319 Assinado eletronicamente por: JOSE HENRIQUE DE OLIVEIRA COSTA - 23/10/2020 18:42:25

SIGILOSO

Num. 40756281 - Pág. 1

representada por Nivea Mary Yoshide conforme 58 Alteração Contratual ao R-01. EMITENTE: isiats_ Real Estate Empreendimentos Imobiliários S.A CNPJ n° 19.356240/0001-36, neste ato representado por Renato de Matizo Reginatto e Ariana Aparecida Mendes Artori Reginatto conforme Ata de Assembleia Geral extraordinária realizada em 23.12.2015. Guando em conjunto com a São INVESTIMENTO MOLTIMERCADO SCULPTOR CRÉDITO PRIVADO, CNPJ n° 14.655.180/0001-54

Titulas e Valores Imobiliários S/A, representado por Roberto da Silva e Fernanda Ferraz Braga Lima de Freitas conforme Ata de Assembleia e Procuração Pública datada de 26,10.2015 e SINGAPORE FUNDO DE INVESTIMENTO RENDA FIXA, CNPJ n° 20,887.259/0001-03, qualificado a AV-04, neste ato representado por seu gastar Gerais Capital Group Gestão de Recursos Lida, representada por Alexandre Klabin. conforme Contrato social com 11* alteração, AVALISTA: RENATO DE MATTE0 REGINATTO. CPF n° 220.195.848-32 , qualificado a AV-04. OBJETO DO ADITAMENTO: Em razão da carência adicional concedida para pagamento de juros e amortização de principal, firmaram na presenta data o Primeiro Aditamento à CCB ri° IREE-001/2015 registrada neste - Cartório de Titulas e Documentos no Livro El sob n° 3108 nesta data. Para refletir a Alteração mencionada acima aditam o contrato para atualizara Anexo I do contrato especificamento as características relacionadas a CCB ri° IREE-001-2015 o qual passa a vigorar da seguinte forma: "CCB n° IREE 001/2015: Emissão 15/04/2015. Vencimento - 15/10/2020. Credor: Fundo Sculptor. CCB n° IREE 002/2015: Emissão 05/08/2015. Vencimento - 05/08/2020. Credor. Fundo Singapore. CCB n° IREE 003/2015: Emissão 26/10/2015. Vencimento - 26/10/2020. Credor: Fundo Scugotor Permanecem inalteradas as demais disposições doo Contrata. Todos os documentos arquivados neste, procurações e alterações contratuais. Protocola 32449. O referido é verdade e dou fé. Foram recolhidos os emolumentos e taxa de fiscalização o valor de RS 49,76 através do DAJE 5002/003559 com selo de autenticidade n° Oficial

'03 de Agosto de 2016. . A 2450.A1300940.5-7, - l , Itecanti/BA. Substituta _1244,______Lató.vrtsda-e-92"-N ey AV-06-3668 TERCEIRO ADITAMENTO DE INSTRUMENTO PARTICULAR DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA DE IMÓVEL EM GARANTIA, registrado ao R-01, datado de São Pauto/SP;16 de Maio de 2016. FIDUCIANTE: SÃO JOSÉ PARTICIPAÇÕES LTDA, retroquelificada, neste ato representada por sua procuradora Karen. Ferraz Soares CPF n° 478.162.605-04 conforme Procuração Pública ao R-

INTERVENIENTE FIDUCIÁRIO: LIMINE TI2UST SERVIÇOS FIDUCIÁRIOS LTDA, qualificada ao R-01, neste ato representada por NIVea Mary Yoshida donforme 5° Alteração Contratual ao R-01. INTERVENIENTE ANUET•ITE/EMITENTE: [doas Real Estate Empreendimentos Imobiliários S, A CNPJ n° 19.386.740/0001-38, neste ato representado por Renato de Matteo Repinatto e Ariana Aparecida Mendes Sartori Reginatto. FIDUCIÁRIOS: FUNDO DE INVESTIMENTO MULTIMERCADO SCULPTOR CRÉDITO PRIVADO, CNPJ n° 14.655.180/0001-54 qualificado a AV-04 neste ato

representada por sua administradora Gradual Corretora de Cambio. Titulas e Valores Imobiliários S/A, representado por Roberto da Silva e Fernanda . Ferraz Braga Lima de Freitas conforme Ata de

Assembleia e Procuração Pública ditida de 26.10.2015 a SINGAPORE FUNDO DE INVESTIMENTO

RENDA FIXA, CNPJ n° 20.887.259/0001-03, quatificado ai AV-04, neste ato representado por seu

gastar Gentis Capitai Graup Gestão de Recursos Ltda. representada por Alexandre Kiabin. conforme Contrato social com 11* alteração. OBJETO DO ADITAMENTO: Em razão da carência adiciona concedida pelo Fundo Sculptor ao Enfitente para pagamento de juros e amortização de principal

através dp Primeiro Aditamento á OCB n° IREE-001/2015 registrada neste - Cartório de Titulas e

Documentos no LiVro Et sob n° 3108 nesta data. Para refletir a Alteração mencionada acima resoNerr

AJUSTAR A CLAUSULA 2.1 da Alienação Fiduciária de Imóvel, especificamente as caracterlstica<

relacionadas CCB n° IREE 00112015: Permanecem irialtaradas as deitais disposições do Instrumento

Todos os documentos arquivados neste. procurações e alterações contratuais. Protocolo 32449. C

referido é verdade e dou fé. Foram recolhidos os ornalumentos e taxa de fiscalização o valor de R( 49 76 través do DAJE 5002/003560 dom selo de autenticidade r ,Ai°2450.AB006645-7. thricaré/BA 0'. s0

e) ,, / . , • -,...rr_ 1 a Ws:1c ler

Continua na acha "3 fer

oveis e Hipotecas

1 - CERTIFICO e dou fé que a presente copia da matrícula a que se refere Julfa

(m}, é a reprodução autêntica da (s) ficha (4, extraída (s) nos termos do MaChad0 oihn";

SUbstitu 'nada

artigo 19, § 12, da Lei n2 6.015, de 31/12/1973. 2- CERTIFICO, mais, TnIzon de Autentkidade

Jus.Wit do Estado da Bahia

AIO Notada] ou de Reoislro

CONSTAR GRAVAME(S1 incidente sobre o imóvel objeto desta matricula. 2450.ABOI 0658-0

SHESTL61210 | Consulte: i 'nw.ljbaijus.brinutodkidade

tab

7 autxnik MACHADO OLIVEIRA - Emolumentos: R$ 37,46 ri soai: R$ 26,68 FECOM: R$ 11,52 Defensoria: R$ 1 PGE: R$ 1,5 Total • R$ 78,36 SELOS E coNTRnsuiçõEs RECOLHIDOS POR VERBA

GiSTRADORA SUBSTITUTA

Certidão expedida às 09:10:04 horas do dia 1910412018. O prazo de validade desta certidão é de 30(trinta) dias. Art. 829(Código de Normas de Serviços dos Oficias Extrajudiciais Bahia). Pedido N°6974 6,0332 foo 9gq5

SIGILOSO

Num. 40756281 - Pág. 2

SIGILOSO

Num. 40756281 - Pág. 3

Continuação de Mídia de fl. 2042 - PARTE 3

Este documento foi gerado pelo usuário 152.***.***-69 em 28/05/2026 16:51:21 Número do documento: 20102715073507000000036882584 Assinado eletronicamente por: JOSE HENRIQUE DE OLIVEIRA COSTA - 27/10/2020 15:07:35

SIGILOSO

Num. 40756921 - Pág. 1

SUPERINTENDÊNCIA REGIONAL EM SÃO PAULO DELEGACIA DE REPRESSÃO A CORRUPÇÃO E CRIMES FINANCEIROS

IPL N°0004/2017-li TOMBO 2017 |

E-PROC: 0000252-69.2017.4.03.6181 1 Ill 1 1 1 1 INCIDÊNCIA PENAL: Artigos 4, 5 e 7 da Lei 7492/86. Artigo 2 da Lei

12850/2013.

APENSO LI

VOLUME III

Este documento foi gerado pelo usuário 152.***.***-69 em 28/05/2026 16:51:23 Número do documento: 20102715073514400000036883344 Assinado eletronicamente por: JOSE HENRIQUE DE OLIVEIRA COSTA - 27/10/2020 15:07:35

SIGILOSO

Num. 40756935 - Pág. 1

CCB |

SIGILOSO

Num. 40756935 - Pág. 2

SIGILOSO

Num. 40756935 - Pág. 3

Np 000

".•

Bracce

PRIMEIRO ADITAMENTO AO CONTRATO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA DE COISA IMÓVEL N°0112013

Este Primeiro Aditamento ao Contrato de Alienação Fiduciária de Coisa Imóvel D4i2b13 "Primeiro

Aditamento") é celebrado entre:

(1) 1TACARÉ VILLE I DESENVOLVIMENTO IMOBILIÁRIO SPE 1,..TOA., com sede na Rua Rodovia BA-

001, s/n°, Km 64, Ilhéus - !tecerá, CEP: 45.530-000, na Cidade de Itacará, alado _da Bahla, devidamente inscrita no CNPJ sob o n° 13.157,656/000-1-23, neste ato representada na forma de seu Contrato Social e autOtizaçõeS societárias, por seus ~ores ENRICO CERIAU, ilallano, natUratde Pederobba, nascido na Itália em 1/10, solteiro, empresário, portador da Cédula de Identidade de Estrangeiro n°- v 501.160-H - classificação permanente, expedida pela DffaIlLS/BA 0 inistritci no L/PIe. sob n° 843.667A55-34, residente o domiciliado na Rodovia Ilhéus - Ofivença, Km 02, Sitie Sk Paulo,

n° 05, Bairro SãO Francisco, CEP?. 45655-10, na oidade da Ilhéus, Estado da Balx:a, e CLEBER ISAAC FERRAZ SOARES, brasileiro, natural de Salvador/BA, nascido em 28,04.1970, divorciado, administrador de empresas ejrnpreaário, portador da Cédula de Identidade n00:36-437.1 15;3, SSP1BÁ e inscrito no CPF sob n° 495:074185-15, residente e domiciliado na Rodovta itacareilheo, S1N- KM 64 ¥ -Bairro: Alto do Boa Vista/ Itacaré-8A, CEP- 45530-00,na qualidade de garantidor flduciante (a

"FIO LICIÁNTE");

BANCO BRACCE instituição financeira, com sede na Avenida Brigadeiro, Faria Limai tr°1S63, Jardim Paulistano, 14° andar. CEP 01452-001, Jardim Paulistano, na Cidade de SãoPaulo, no atado de São Paulo, Inscrita no C,NPJ/MF sob o n°•41795,25610001-59, neste ato representado na forma de seu Estatuto Social e autorizações societárias, na qualidade de Credor proprietário fiducikia..(o

PROPRIETÁRIO FIDUCIÁRIO CEDENTE);

FUNDO DE INVESTIMENTO RENDA FIXA VIX INSTITUCIONAL IMAS, inscrito tio CNPOP sob n° 15.151656/0001-11, devidamente representado na forma de seu RegulaMento por seu AdriiiniStpdor, BRL TRUST DISTRIEIUIDORÁ DE T1TULOS E VALORES MOBILMOS S-A., credenciada na Comissão de Valore Mobiliárias ("CW") para o exerc/do da atividade de; administraçãqt 6/arteira de titulo& e valores mobiliários, conforme Ato DeciaratOdo CVM n° 6.0k, de 07 de julho de 1999, inscrita no CNPJ/MF sob n° 13486 793/0001-42, com sede na Cidade de São Paulo, EstadOde São Paulo, na Rua Iguatemi, 151, 19° andar, lialm Bibi, na qualidade de c,essionáric;.dos direitos e obrigação& do Contrato (conforme definido abaixo) (o "CESSIONÁRIO");

Registro de Oveis e flipbtéeas

cara-Ba Julia achado Oliveira

ubslitute

1360;54100iii Uni1533314* urdát, Járefei Ézkettato isairávkr, -CEP 0:1452,C01

TO: 55 11 15i9-04CR - Fisc 5511 )529.04,1- Ninotbancebricttecirktr

Otividoria: fri590.6tOrt7

SIGILOSO

Num. 40756935 - Pág. 4

SIGILOSO

Num. 40756935 - Pág. 5

0000013

Banco

Bracce

(4) BRL TRUST SERVIÇOS FIDUCIÁRIOS E PARTICIPAÇÕES LTDA., sociedade com sede na Rua

Igualem', n° 151, 19° andar (parte), cidade de São Paulo, Estado de Sao Paulo, Inscrita no 'ONPJNIF sob o n° 07.669.4140001-57, neste ato representada na forma de sei) Contrato Scciat perseus representantes legais ('Interveniente

PREAMBULO;

CONSIDERANDO QUE a FIDUCIANTE, o PROPRIETÁRIO fIDUCIÁRKI CEDENTU/41TERVENIENTE 1 FIDUCIÁRIO firmaram o Contrato da Alienação Fiduciária* Coisa Imóvel N° 0112013, datacIó'4k.22 de inato de 2013 (o 'Contrato"); CONSIDERANDO QUE o Contrato constitui instrumento deggentle acessório à Cédula de OrécIllatrdrie",11° 431, datada de 22 de março de 2013, no valor de R$ 7.000,0000 (sete rabeies de reaIS) (a "CO131, emitida pek) FICUDIANTE em favor do PRQPRIPM0 FIDUCIA*10 CEDEtkITE, na,qualldadedettedor riagbérkil CONSIDERANDO QUE, conforme aubbadopélo Congelo, o PROPRISS ÉlD0diÁRIO 'e-CIENTE, 05n1 a ciência do FICUDIANTE, deseja cedt3r Tr'ínsferir todos os seus dIreltos e obrigaçj0es orfundos-do Contrato para o CESSIONÁRIO;

CONSIDERANDO QUE a FIDUCIANTE e o PROPRIETÁRIO FIDUCIÁRIO CE:Dg,Ria trige00.0.tam por bem contratar para atuar, em beneficio dos interesses do CESSIONÁRIO, o INTERVENIENTEÁCIUOIÁRIO1

RESOLVEM as partes aqui contratantes, de acordo com o estabelecido acima .o nascláusulas contidas neste Primeiro Aditamento, contratar o seguinte: Cláusula 1. Da1inições. Selvc; quando -de• doira ttina'datinsiObsrjaattYliktalkY Adifãrnatitodlètmasirticlados em letra maiúscula:aqui utilizados:ter:a-o os-stgrifIlçades atribuídos a tais taninos notpritfate' Cláusula 2. Cessão do Contrate, Nos-termos da Cláusula 13.2.doCciiitrate, cent efeito padjr da data deste Primeiro Aditamento, o PROPRIETÁRIO FIDUCIÁRIO CEDENTE com a cIntla do F1t1JE/IANTE, cede e transfere a totalidade de seus direitos e otxigações oriundOs do Contrata pata o CESSIONÁRIO, que peta pmsente, aceita a presente cessão ttransferência, de forma irrevogável e Irretratável. Parágrafo Primeiro O PROPRIETÁRIO FIDUCIÁRIO CEDENTE, com a ciência ida FIDUCIANTE. cedeu e transferiu a totalidade de seus dreilos e obrigações orttnidos do Contrato para tt CE$S1pNÁF,(10,_por da celebração da CARTA DE ENDOSSO ANEXA À CÉDULA DE CRÉDITO BANCÁRIO N° 431 ern 22 de março de 2013 I; Carta de Endosso?), sendo que o CESSIONÁRIO, pala.preSen,tia,.~e preseniaidegãme transferência, de forma irrevogável e irretratável.

Av fiSpito Faia lin l63 I14 andar. AuTkrt niukbrscrISSO Nici$P-rEP4M520 R52

Tr'455 11a52SC4W-Fo-.5511n2SCM,

Cksidofia: 0800.021677

¡Registro de Imóveis e Hipotecas y Ve itaceré-Be

fla Ma Iveira

Substituta

SIGILOSO

Num. 40756935 - Pág. 6

SIGILOSO

Num. 40756935 - Pág. 7

Banco S

Bracce

Cláusula 3. Condição de Proprietário Fiduciário. A partir da data deite Prinmfro Aditamento, o CESSIONÁRIO assume a condição de Proprietário Fiduciário rios termos do Contrato, para Iodos os efeitos; e o PROPRIETÁRIO FIDUCIÁRIO CEDENTEÓ excluído do Contrato corno parte firmatária, porém sujeita-se ao cumprimento dos seus direitos e obrigações, para todos os efeitos. Cláusula 4. Registro. (a) O FICIJDIANTE deverá, dentro de 15 (quinze) dias Ppós a data deste Primeiro Aditamento, providenciar o registro deste Primeiro Aditamento perante o Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Itacaré, Estado da Bahia, e entregar ao PROPRIETÁRIO FIDUCIÁRIO CEDENTE, ao INTERVENIENTE FIDUCIÁRIO e ao CESSIONÁRIO comprovação de tal registro, incluindo certidão unprobatória da averbação, em fome e conteúdo satisfatórios ao INTERVENIENTE FIDUCIÁRIO e ao e. CESSIONÁRIO, Ressalvado o disposto acima, o FICUDIANTE deverá, imediatamente após a data deste Primeiro Aditamento, fornecer ao PROPRIETÁRIO FIDUCIÁRIO CEDENTE, ao INTERVENIENTE FIDUCIÁRIO e ao CESSIONÁRIO piado cti respectivo probo* de registro no prazo acima estipulado. Todas . as despesas incorridas com relação-atai registro deverão ser pagas pelo FICUDIANTE. Clábsula 5. Declarações e Garantias do Proprietário Fiduciário Cedente e do CESSIONÁRIO. O PROPRIETÁRIO FIDUCIÁRIO CEDENTE e o CESSIONÁRIO declaram e garantem entre si, e de forma individual, na presente data que: (a) (i) está devidamente autorizado a celebrar o presente Primeiro Aditamento e a cumprir com todas as suas obrigações nele contidas, (ti) que o Primeiro Aditamento constitui uma obrigação legal, válida e vinculante e exequivel de acordo com os seus termos e condições, e (Ui) foram satisfeitos todos os requisitos legais e estatutários necessários para a celebração do Primeiro Aditamento e para o seu cumprimento; tem plena ciência dos efeitos da cessão da totalidade dos direitos e obrigações do PROPRIETÁRIO FIDUCIÁRIO CEDENTE para o CESSIONÁRIO, objeto da Cláusula 2 deste Primeiro Aditamento; e especificamente para o CESSIONÁRJO, este está ciente e tie acorde com a isenção de responsabilidade do PROPRIETÁRIO FIDUCIÁRIO CEDENTE quantiit à avaliação e formalização do Bem Alienado, bem como, a perfectibilização da garanti:O que, antes da assinatura do presente, o CESSIONÁRIO realizou sua própria análise, dedicando, por critérios PrePrice e iridePeodentes do PROPRIETÁRIO FIDUCIÁRIO CEDENTE, riãO:POde_nd.O. reclaMar. exigir ou cobrar nada, a este titulo, do PROPRIETÁRIO CEDENTE. Cláusula 6. Declarações e Garantias da FICUNANTE. 9 FICUDIANTE declara e Ig4_1011te 00 PROPRIETÁRIO FIDUCIÁRIO CEDENTE e ao CESSIONÁRIO na presente data que: (a) (i) está devidamente autorizada a celebrar o presente Primeiro Aditamento e a cumprir com todas as suas obrigações nele =lidas, (ii) que o Primejm Aditamento consti 1 uma obrigação legai, válida e vinculante e exequível de acorda tom 05-teffa'Os e viii.

Av. RtigtádokilfaiViint 1663 ri' xdar. Jade Palreiam páo PauISSP- CEP 01.452-tiOr' ág. 3/5

bto wando nix 55 113525(043 wveof.bnsobrattanstaz

Ouvtdorl;e0i00.6001677

Registro de Imóvois-gfijpojectis Itacaré-Ba

Ju a chado Oliveira

Substiluta

SIGILOSO

Num. 40756935 - Pág. 8

SIGILOSO

Num. 40756935 - Pág. 9

Banco New

Bracce

satisfeitos tbstOSOS req(fsitos legais e estatutários neceqe)Arios para a Celebração do Primeiro Aditamento e pará o-Mb cumprimento; O) tem plena ciência dos efeitos da cessão da totalidade dos direitos e obrigações do PROPRIETÁRIO FIDUCIÁRIO CEDENTE para o CESSIONÁRIO, objeto da Cláusula 2 deste Primeiro Aditamento; e (ii) o Primeiro Aditamento foi regularmente firmado quanto à forma e teor, e ratifica o gravame constituído pe/o Contrato: e. ira ressarcir o PROPRIETÁRIO FIDUCIÁRIO CEDENTE e o CESSIONÁRIO por qv

perdas, danos, custos ou despesas por eles inconidos por razão de qualquer declaração falsa ou incorreta que tenha feito nos termos do Contrato e deste Primeiro Aditamento; e não sofre qualquer rettrição ao seu direito de alienar flduciariamente o Bem Alienado, conforme j. (d/

definido na CCB. Cláusula 7. Subsistência. Todas as disposições do Contrato não aditadas ou modificadas por este Primeiro Aditamento permanecerão em pleno vigor e eleito de acordo com os termos do Contrato, inclurndo as disposições sobre lei aplicável e jurisdição. ESTANDO AS PARTES ASSIM AJUSTADAS, as partes assinam o presente Primeiro Aditamenté, a 4- (quatro) vias de igual teor, na presença das testemunhas abaixo assinadas

São Paub (SP), 22 de março de 2013.

Fiduciante:

ITACARÉ VILLE1 IÉSENVOLVIMENTO IMOBILIMITSPELTDA,

Nome: CPF:

Registro de imóveis e Hipotecas Itecere-Ba

Mathado o eira 0-1 Jul Substituta

Av al$13211e~, 41(01 - ISOs.~-10 P14,145-

OinrIdorla: ostasáisn .

SIGILOSO

Num. 40756935 - Pág. 10

SIGILOSO

Num. 40756935 - Pág. 11

Banco N,

Bracce0

Proprietário Fiduciário Cedente:

acci Rachel Rhein Silva CPF: 74.711.488-02 CPF: 310.0G142.8-50 Lwr. Diretor Ftnervalne Gerente 19nenceire

Cessionário: FUNDO DE INVESTimENTO RENDA FIXA V1X INSTITUCIONAL IMA•B devidamente reinresentado nalorma de seu Reguiamento por seu Administrador, BRL TRUST DISTRIBUIDORA DE TITULoS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A.

CitAdt(1/14-XJG

Nome: Nome: CPF: CPF:

Interveniente Fiduciário:

BRL TRUST SERVIÇOS FIDUCIÁRIOS E PARTICIPAÇÕES LTDA

Ndme: Bérgi a Verardi Dias CPF:

222.188.6.5840 Dep. Juridco

Testemunhas:

er -- Nome: rpr Renáltio Aguiar

CII" 143- 068-05 CPF: n6 74. 4S-9 - • CEP: 32S.853,1t7r-U

Esta página é parte integrante indivislvel e inseparável do Primeira Aditamento ao Contrato de Alienação nduciárla detiliSa In16Vel n° 01/2013 celebrado entre Itacare Vila 1 Desenvolvimento imobiliário GIDE Lida, Banco arame SA, BRL Trust Seiniçoti Fiducifrios e ParticIpagies Lida e Fundo de Investimento Renda Fixa Vix Institudonal IMA-B devidamente represendo na forma de sou Regulamento por seu Administrador, BRL Trust Distribuidora de T autos e Valores Mobiliários S.A, datado de 22 de março de 2013.

Av. art acier ra'a tita. 1663114 eeesr.JarceviPauestenoISc PauloISP -35P 01462-001 Pà2.5.6

Tet 55 It ssantroa-Fat 5.511 3523-043 -

amuaria: Èaoasoagsn RegLstro e imóveis e Hipotecas

Pr,

Pecare-58 ,

già Hz

é étts_er 5

Machado Ohvetra Substituta

SIGILOSO

Num. 40756935 - Pág. 12

SIGILOSO

Num. 40756935 - Pág. 13

175 KiB Raw Permalink Blame History

TRLIST

LIMINE 000192

TR LJ T

TOTAL DE PENDÊNCIAS

Valor (RI)

/ B E RNARD E S, s I LVA

'MELLO

NOTIFICAÇÃO EXTRAJUDICIAL

BERNIARDES,s I LVA 000197 &RABELLO

DISPÊNDIO NECESSÁRIO À SEGURANÇA, COMPROVAÇÃO DA EXISTÊNCIA E REGULARIDADE DO CRÉDITO e respectivas garantias,

B E RNARDE ,) I LVA 000198 PABELLO

SINGAPO "4 elsaMSTIMENTO RENDA FIXA

SÃO JOSÉ PARTICIPAÇÕES LTDA. - CNPJ/MF n° 08.247.450/0001-95

RENATO DE MATTEO REGINATTO - CRF/MF n° 220.195.848-32

ARIANE APARECIDA MENDES SARTORI - CPF/MF n° 318.577.708-54

LIMINE TRUST SERVIÇOS FIDUCIÁRIOS LTDA. - CNPJ/MF n° 09-.413.273/0001-32

BERNARDES,r 000199 3ILVA SLRABELLO

0.2).5J) if 5 000200

CONTRANOTIFICAÇÃO EXTRAJUDICIAL

NOTIFICAÇÃO EXTRAJUDICIAL

SÃO JOSÉ PARTICIPAÇÕES LTDA

krt- f0,6 1_46 rteiD4

000202

IDEAS REAL ESTATE EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS S.A.,

no 2 0 3

IDEAS REAL ESTATE EMPREENDIMENTOS IMOBIUÁRIOS S.A.,

SERASA + CNPJ+CERTIDÃO JUCESP

1"1. e-mail Ref CNP1 da ldeas -06.042018

000205

De: Controller controller@dlccom.br>

REPÚBLICA FEDERATIVA DO BRASIL

CADASTRO NACIONAL DA PESSOA JURÍDICA

CADASTRAL

000207

De: Controller controller@dk.com.br Enviada em: sexta-feira, 6 de abril de 2018 12:53

000208

JUCEB

~Ir ORASIL

12:1 ,-DADOS INFORMADOS

IDENTIFICAÇÃO

..__. PARTICIPAÇÕES EM EMPRESAS

CNP] Razão Social

Cargo de Direção Cargo de AdmlnIstração

Valor

UF

UF

Participação

Data Salda

01/05/2017 ADMINISTRADOR

01/03/2017 ADMINISTRADOR

CNI33 Razão Social 25.534.357/0001-80 ABSOLUTE VALUE ADVISEFtS S/A

01/05/2017 ADMINISTRADOR

Irr CONSULTAS REALIZADAS NO SPC E SEFtASA

Total de Consultas (Últimos 60 dias): 8

Operador: LUCIANI MARIA DE SOUZA CANCIO Data/Hora:14.08.2018 |

È RESUMO DAS OCORRÊNCIAS

ENDEREÇO/LOCALIZAÇÃO

ENDEREÇOS INFORMADOS ANTERIORMENTE

CPF Nome

Operador: LUCIANI MARIA DE SOUZA CANCIO ORAM Data/Hora:14.08.2018 1 16h:55m DADOS INFORMADOS

INFORMAÇÃO CONFIDENCIAL

Confirmação dados telefônicos:

Ação:

Chegue Sem Fundo Varejo:

Informações do poder Judkiárb:

Cheques San Fundo - CCF: Registro de Cheque lojista:

Cheque - Contra Ordem- Outras Ocorrências:

Consulta reatada: Alerta de documentos:

Crédto concedido:

IDENTIFICAÇÃO CNP): 19.386.740/0001-36

Situação do CNN:ATIVA atualizado em 17/04/2018 às 00:00

Atividade Econômica Principal: 6810201 - COMPRA E VENDA DE umbves PRÓPRIOS

ENDEREÇO/LOCALIZAÇÃO Endereço: AV STO AMARO, 1149, AN 10 Cl 103 PARTE ifelhir man] ei Itero: VILA NOVA CONCEICAO Cidade: SÃO PAULO

CONTROLE SOCIETÁRIO CPF Nome 303.945.698-90 PATRICIA ALMEIDA ALVES MISSON

CPF Nome 220.195.848-32 RENATO DE 14A11'E0 REGINATTO

PENDÊNCIAS FINANCEIRAS SERASA

Infs. Cidade

El- PROTESTOS

Data Protesto

175 KiB

Raw Permalink Blame History