### Condomínio Edifício Tribeca i Raghi Condomínios ![](img_p1_1.png) ![](img_p1_2.png) Rua Vespasiano, , 445 1 Avenida Queiroz Filho, 1560 - Rouxinol - 2º Andar 05044-050 - Vila Romana - São Paulo - SP 05319-000 - Vila Hamburguesa - São Paulo - SP SAG **tribecapersonal@hotmail.com contato@raghicondominios.com.br (11) 95873-6566** HN ## Apto 081 - Alberto Felix De Oliveira Neto --- ## Composição da cobrança - NOV 2025 #### Ordinárias Cotas Do Mês Gás Agua #### Extraordinárias Fundo De Reserva Legal Melhorias e Benfeitorias - AGO 19/03 ( 8 / 10 ) #### Leituras individuais Gás (Ant:2.236,5 - Atual:2.284,5 = 48 m³) Água (Ant:1.474,3 - Atual:1.503,5 = 29,2 m³) (R$/m³:16,16) ## Balancete mensal - SET 2025 #### Receitas Cotas Do Mês Agua Fundo De Reserva Legal Atualização Monetária Honorário Advocatício Fundo De Obras Juros Administrativas Multas #### Aluguéis Salão De Festa Rendimento De Investimentos Gás #### Despesas Ordinária Consumo Agua e Esgoto Energia Elétrica Internet Telefonia #### Consumo Serviços Terceirizados Portaria - Controle De Acesso Gás Mão De Obra - Terceirizada #### Higienização e Limpeza Manutenção e Conservação Mão De Obra - Terceirizada Mão De Obra - Terceirizada Gerente Predial #### Mensal - Contratos Manutenção De Elevadores Taxa De Administração Manutenção De Jardins Manutenção De Gerador Manutenção De Bombas Academia Prestação De Serviços - Mão De Obra Prestação De Serviços - Mão De Obra Prestação De Serviços - Mão De Obra Prestação De Serviços - Mão De Obra Prestação De Serviços - Mão De Obra Prestação De Serviços - Mão De Obra #### Medição De Consumos Manutenção e Conservação Predial Prestação De Serviços - Mão De Obra Hidr. - Elétr. - Alven. - Pintura Reparos Gerais Reposição e Troca De Peças Mat. Limpeza - Descartáveis Material De Piscina Combate a Incêndio --- # 341-7 | ![](img_p1_3.png) ol --- Local de pagamento ### Pagável preferencialmente no Itaú Unibanco S.A. até o vencimento. --- Beneficiário ### Condomínio Edifício Tribeca Rua Vespasiano, , 445 - Vila Romana, CEP 05044-050, São Paulo - SP Data Documento Número Documento ### 12/11/2025 310617 Uso do Banco Carteira ### 109 --- Instruções de responsabilidade do BENEFICIÁRIO. Após venc. juro diário de R$: 0,87 Após venc. multa de R$: 51,96 Sr. Caixa não receber após 30 dias do vencimento \*\*\* NÃO AUTORIZAMOS DEPÓSITO, CHEQUE OU PIX ### EM CONTA CORRENTE*** SEGUNDA VIA DE BOLETO: www.raghicondominios.com.br ou (11) 3641-2666 ou (11) 9.5873-6566 | Cx. D Água-ddt-desent.-desrat. | 2.059,41 | 0,71% | |---|---|---| | Melhorias e Benfeitorias | 56.244,28 | 19,38% | | Prestação De Serviços - Fornecimento | 19.000,00 | 6,55% | | Materiais - Produtos - Locações | 37.244,28 | 12,83% | | Administrativas | 18.848,89 | 6,49% | | Administrativas | 4.858,57 | 1,67% | | Repasse Hon. Advocatícios Cobrança | 1.403,75 | 0,48% | | Seguro Predial Obrigatório | 2.987,72 | 1,03% | | Laudos Técnicos | 198,85 | 0,07% | | Honorários Síndico | 9.400,00 | 3,24% | | Bancárias | 228,66 | 0,08% | | Tarifa Registro De Boletos | 228,66 | 0,08% | | RESULTADO DO MÊS | -16.176,45 | -5,90% | 406,08 406,08 ## 471,77 471,77 Saldo contas financeiras | Conta | AGO 2025 | SET 2025 | |---|---|---| | Conta Corrente | 66.463,27 | 45.589,66 | ## TOTAL LÍQUIDO 2.597,90 | | Fundos de Investimento | 432.442,87 | 437.140,03 | |---|---|---| | Total | 498.906,14 | 482.729,69 | #### Inadimplência do condomínio em SET 2025 | 274.067,80 | 100,00% | | |---|---|---| | 149.227,13 24.442,09 7.471,09 | 54,45% \| Unidades inadimplentes: 9 8,92% 2,73% | Valor Total: 33.497,01 | | 41,56 2.386,74 | 0,02% 0,87% | | | 29.698,22 584,00 | 10,84% 0,21% | | | 1.800,00 843,15 | 0,66% 0,31% | | | 1.447,92 1.447,92 | 0,53% 0,53% | | | 4.702,44 51.423,46 | 1,72% 18,76% | | | 290.244,25 43.885,72 | 100,00% 15,12% | | | 29.304,19 14.162,80 | 10,10% 4,88% | | | 189,98 228,75 | 0,07% 0,08% | | | 45.793,30 45.793,30 | 15,78% 15,78% | | | 89.338,75 45.998,18 | 30,78% 15,85% | | | 45.998,18 24.202,95 | 15,85% 8,34% | | | 24.202,95 8.816,69 | 8,34% 3,04% | | | 8.816,69 10.320,93 | 3,04% 3,56% | | | 14.052,84 7.000,00 | 4,84% 2,41% | | | 7.000,00 3.360,30 | 2,41% 1,16% | | | 3.360,30 1.048,30 | 1,16% 0,36% | | | 1.048,30 28,49 | 0,36% 0,01% | | | 28,49 651,48 | 0,01% 0,22% | | | 651,48 1.091,08 | 0,22% 0,38% | | | 1.091,08 873,19 | 0,38% 0,30% | | | 873,19 21.851,81 | 0,30% 7,53% | | | 1.663,30 3.050,78 | 0,57% 1,05% | | | 7.096,07 3.951,96 | 2,44% 1,36% | | | 1.630,29 2.400,00 | 0,56% 0,83% | | # 34191.09008 09701.500192 13973.300000 1 12710000259790 Vencimento ### 20/11/2025 CPF/CNPJ Agência / Código Beneficiário ### 10.688.666/0001-38 0191 / 39733-0 Espécie Doc. Aceite Data Processamento Nosso Número ### OU N 12/11/2025 109/00097015-0 R$ 2.597,90 Espécie Quantidade Valor ( = ) Valor do Documento ( - ) Desconto / Abatimento ( + ) Mora / Multa ( = ) Valor Cobrado --- Pagador CPF/CNPJ ### Alberto Felix De Oliveira Neto 013.286.256-56 ### Rua Vespasiano, , 445 05044-050 - Vila Romana - São Paulo - SP Apto - 081 Sacador/Avalista: CPF/CNPJ: --- Ill Il | | | Autenticação / Mecânica **FICHA DE COMPENSAÇÃO** ![](img_p1_4.png)