# 000207

Lúcia Rodrigues Controller São José Participações Tel.: (71) 3245.1443

###### De: Controller <controller@dk.com.br> Enviada em: sexta-feira, 6 de abril de 2018 12:53

**Para: 'Cleber Isaac Souza Soares' <ciss@clk.com.br>. Ivitorlins@vitorlinsadvogados.com.be**

<vitorlins@vitorlinsadvogados.com.bn; 'Karen Ferraz' <karen@clk.com.br>

**Assunto: ENC: Serasa - Renato/ldeas/Elite-**

Dr Cleber, Seguem as consultas, nesta data. Consulta Serasa:

Tacianna- Sócia da empresa Elite! Empresa Elite; Empresa Ideas; Renato- sócio Ideas; Patrícia - sócio Ideas.

Sem mais para o momento, colocamo-nos à disposição para posteriores esclarecimentos. Atenciosamente, *Daiana Borges* Superv.Controladoria E-mail: financeiro@clk.com.br São José Participações Ltda 71-3245-1443 71-98178-5705 :4

![](img_p1_1.png)

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SIGILOSO

Num. 40756277 - Pág. 10

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SIGILOSO

Num. 40756277 - Pág. 11

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000208

GOVERNO DO ESTADO DA BAHIA ***..#*** SECRETARIA DA INDUSTRIA, COMÉRCIO E MINERAÇÃO JUNTA COMERCIAL DO ESTADO DA BAHIA

###### JUCEB

CERTIDÃO SIMPLIFICADA Página: 1 li Certificamos que as informações abaiXo constam dos documentos arquivados nesta Junta Comercial e são vigentes na data da sua expedição.

EMPRESA Nome Empresarial.

SAO JOSE PARTICIPACOES LTDA

| Natureza Jurídica: SOCIEDADE EMPRESÁRIA LIMITADA |  |  |  |
|---|---|---|---|
| Número do Identificação do Registro de Empresas - NIRE (SEDE) | CNPJ | Data do Arquivamento do Alo Constitutivo | Data de Inicio do atividade |
| 29 2 02943440 | 08.247.460/0001-96 | 18/98/2004 | 18/08/2006 |

Endereço Completo (Logradouro, ti° e Complemento, Bairro: Cidade, UF, CEP) RIM AGNELO DE BRITO, 90, SALA 205, FEDERAÇAO, SALVADOR, B/5,40210-245

OBJETO SOCIAL COMPRA E VENDA DE IMÓVEIS PRÓPRIOS OU DE TERCEIROS; INCORPORAÇÃO DE EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS; ALUGUEL DE IMÓVEIS,PRCIPRIOS E A PARTICIPAÇÃOP EM OUTRAS EMPRESAS.

CAPITAL

| Capital Social: | 14$ 2.044.000,00 (DOIS MILHOES E QUARENTA E QUATRO MIL REAIS) | MIcroempresa ou Empresa de Pequeno Porte (Lei n° 123/2006) | Prazo de Duração Indeterminado |
|---|---|---|---|

Capital integralizado: RE 2.044.000,00 .

Não

(DOIS MILHOES E QUARENTA E QUATRO MIL REAIS)

SÓCIO / ADMINISTRADOR

| Nomp/CPF ou CNPJ | Participação no Espécie | do Sócia | Administrador | Término do |
|---|---|---|---|---|
| KAREt4 FEFtRAZ SOARES 478.162.605-04 | 20.440,00 | SOCIO | ADMINISTRADO R | 21zhoihme |
| QUOTAS EM TESOURARIA 10 702.441.545-20 | 456.500,00 | SOCIO SOCIO | ADMINISTRADO | xx/xx/xxxx xidxx/xxxx |

1.567.060,00

R ADMINISTRADOR NOMEADO

ÚLTIMO ARQUIVAMENTO Situação

Data:10/03/2011 Número: 97077855

REGISTRO ATIVO

Ato:ATA DE REUNIAO/ASSEMBLEIA DE SOCIOS

Status

Evento(s): ATA DE REUNIAO/ASSEMBLEIA DE SOCIOS

SEM STATUS

Verifique a validade da certidão, acossando o sita da Juceb no endereço FIttp:/(wwwJticeb.ba$JOV.Dr, Aulenticidade, informando o número do protocolo abaixo.

NUt. ERO O PROTOCO O SALVADOR- BA. 31 de Março de 2015 às 081i darnat

|

1111 II II 159570 90

Se

Fen

44

Helio Portela Ramos SECRETARIO-GERAL

![](img_p3_1.png)

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SIGILOSO

Num. 40756277 - Pág. 12

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![](img_p4_1.png)

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SIGILOSO

Num. 40756277 - Pág. 13

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Produto: SPC MAXI + AÇÃO + PARTICIPAÇÃO EM EMPRESAS

”

*SPC* Operador: LUCIANI MARIA DE SOUZA CANCIO

###### ~Ir ORASIL

Data/Hora:14.08 2018 1 16h.50m

###### 12:1 ,-DADOS INFORMADOS

**INFORMAÇÃO CONFIDENCIAL. USO EXCLUSIVO DA EMPRESA ASSOCIADA PARA AUXILIO NA APROVAÇÃO DE CRÉDITO. A DIVULGAÇÃO DE TAIS INFORMAÇÕES A TERCEIROS SUJEITARÁ O INFRATOR ÀS SANÇÕES PENAIS.**

É' RESUMO DAS OCORRÊNCIAS

CPF: 115.413.518-78 Nome: ALMANDRO LUIS PIN Ocorrência Quantidade **última Ocorrência** Confirmação dados telefônicos: Adio: Consulta Orlaria ao Banco: Não foram informados cheques p/consulta Protesto: Registro de SPC: Cheque Sem Fundo Varejo: Informações do poder judiciária: Cheques Sem Fundo- CCF: Registro de Cheque lojista: Cheque- Contra Ordem - Outras Ocorrências: à Consulta reatada: 8 06/2018 Alerta de documentos: Crédko concedido:

Contra-ordem: Não foram Informados cheques p/consuka Controle Societário: Pendêndas Financeiras Serasa: Participações em Empresas: 5 Contra-ordem docto.diferente do consultado: Não foram Informados cheques p/consulta

###### IDENTIFICAÇÃO

CPF: 115.413.518-78 Situação do CPF:REGillaatualtzado em 16/12/2015 às 20:41 Nome: ALEXANDRO LUIS PIN Data de Nascimento: 10/07/1971 (47 anos) Nome da mãe: MARIA NALIN PIN

C±, ENDEREÇO/LOCALIZAÇÃO

*Endereço: R 19 BE 633 Ralhai mapa} et*

Bairro: ESTADIO Cidade: RIO CLARO

UF: SP CEP: 13501-360 11-: TELEFONES VINCULADOS AO DOCUMENTO CONSULTADO

**Detalhe DDD / Telefone Tempo de Instalação Cidade**

19 3523-3847 19 3534-3716 19 8204-2400 19 9785-8192

| 1±.. | ENDEREÇOS INFORMADOS ANTERIORMENTE |  |  |
|---|---|---|---|
| Endereço | Bairro | Cidade | CEP |
| R 19 BE, 633, CS | ESTADIO | RIO CLARO | 13501-360 |

###### ..__. PARTICIPAÇÕES EM EMPRESAS

###### CNP] Razão Social

04.564.918/0001-14 PIN SOCIEDADE INDIVIDUAL DE ADVOCACIA

(Mima Atualização **Situação do CNPJ Data Entrada Tipo Relacionamento**

**1**

12/07/2001 SOCIO

###### Cargo de Direção Cargo de AdmlnIstração

SOCICFGERENT

.

CNP3 **Razão Social** 17.954.278/0001-09 SAN BENEDErf O REAL ESTATE S/A

2

Ultima Atualização Situação do CNP3 Data Entrada Tipo Relacionamento

14/02/2014 ADMINISTRADOR

000209

###### Valor

.

z

###### UF

###### UF

SP

###### Participação

99,00%

###### Data Salda

Participação of 2 14/08/2018 16:50

![](img_p5_1.png)

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Num. 40756277 - Pág. 14

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![](img_p6_1.png)

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SIGILOSO

Num. 40756277 - Pág. 15

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tmpressão hilps://servicos.spc.org.br/spc/consulta/impressaorimprimirReport

**Cargo de Direção Cargo de Administração Data 5.1". 0 0 0 2 I 0 D PRES CNP/ Razão Social 23.541.076/0001-20 CLEVER GREEN PARTICPACOES S/A**

**Ultima Atualização Situação do CNP] Data Entrada Tipo Relacionamento Participação 3**

###### 01/05/2017 ADMINISTRADOR

**D ADMIN 31/05/2020 CNP/ Razão Social 25.197.134/0001-75 ROYALS PATRIMONIAL ADMINISTRACAO DE BENS**

**última Atualização Situação do CNP3 Data Entrada Tipo Relacionamento Participação 4**

###### 01/03/2017 ADMINISTRADOR

| Cargo de Direção | Cargo de Administração | Data Salda |
|---|---|---|
| D PRES |  | 31/03/2020 |

###### CNI33 Razão Social 25.534.357/0001-80 ABSOLUTE VALUE ADVISEFtS S/A

**última Atualização Situação do CNP) Data Entrada Tipo Relacionamento Participação 5**

###### 01/05/2017 ADMINISTRADOR

| Cargo de Direção | Cargo de Administração | Data Salda |
|---|---|---|
| DIRETOR |  | 31/05/2020 |

###### Irr CONSULTAS REALIZADAS NO SPC E SEFtASA

**CONSULTAS REALIZADAS NÃO SÃO INFORMAÇÕES DESABONADORAS, NÃO DEVENDO CONSTITUIR-SE EM FATOR RESTRITIVO DE CRÉDITO.**

###### Total de Consultas (Últimos 60 dias): 8

| Data da Consulta | Associado/Ramo Atividade | Cidade Origem | Origem |
|---|---|---|---|
| 20/06/2918 00:00:00 | SEGUROS NÃOVIDA | SÃO PAULO / Si' | SAO PAULO / SP |
| 20/06/2018 00:00:00 | SEGUROS NÃOVIDA | SAO PAULO / Si' | SAO PAULO / SP |
| 20/06/2018 00:00:00 | SEGUROS DE VIDA | BELO HORI / MG | SAO PAULO / SP |
| 20/06/2018 00:00:00 | * SEGUROS NÃOVIDA | Sao Paulo /SP | SAO PAULO / SP |
| - 20/06/2018 00:00:00 | SEGUROS NÃOVIDA | SAO PAULO / SP | SAO PAULO / SP |
| 20/06/2018 00:00:00 | SEGUROS NÃOVIDA | SAO PAULO / SP | SÃO PAULO / SP |
| 25/05/2018 00:00:00 | ARRENDAMENTO MERCANTIL | SAO PAULO / SP | SAO PAULO / SP |
| 14/05/2018 00:00:00 | SEGUROS NÃOVIDA |  | SAO PAULO/ SP |

**Simples consulta ao documento 115.413.518-78 no cadastro do SPC e da Serasa. Essa consulta não significa negócb concluído, nem se confunde com • anotação negativa no cadastro.**

***Número do Protocolo: 001.961.406.960-10***

z of 2 14/08/2018 16:50

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SIGILOSO

Num. 40756277 - Pág. 16

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SIGILOSO

Num. 40756277 - Pág. 17

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0 0 0 11

***BSPC*** **Produto: SPC MAM + AÇÃO + PARTICIPAÇÃO EM EMPRESAS**

###### Operador: LUCIANI MARIA DE SOUZA CANCIO Data/Hora:14.08.2018 |

***ORASIL*** 16h:56m W.1 DADOS INFORMADOS

**INFORMAÇÃO CONFIDENCIAL. USO EXCLUSIVO DA EMPRESA ASSOCIADA PARA AUXILIO NA APROVAÇÃO DE CRÉDITO. A DIVULGAÇÃO DE TAIS INFORMAÇÕES A TERCEIROS SUJEITARÁ O INFRATOR ÀS SANÇÕES PENAIS.**

###### È RESUMO DAS OCORRÊNCIAS

CNPJ: 13.542.727/0001-42 Razão Social: ELITE SERVICOS E PARTICIPACOES EIRELI

**Ocorrência Quantidade última Ocorrência Valor**

Confirmação dados tele:Motos: Amplo: Protesto: Consuka Online ao Banco: Não foram informados cheques p/consuka Cheque Sem Fundo Varejo:

“

Registro de SPC: Informações do poder judiciário: Cheques Sem Fundo - CCF: Registro de Cheque bjista: Cheque - Contra Ordem - Outras Ocorrências:

=

Consulta roteada: Alerta de documentos:

=

Crédito concedido:

Contra-ordem: Não foram Informados cheques p/consuka Controle Socktárb: Pendências Financekas Serasa:

=

Participações em Empresas: Contra-ordem docto.diferente do consultado: Não foram informados cheques p/consuka

1.5 IDENTIFICAÇÃO

**CNPJ: 13.542.727/0001-42**

Situação do CNPJ: ATIVA atualizado em 08/03/2018 às 00:00 Razao Social: ELITE SERVICOS E PARTICWACOES EIRELI Data da Fundação: 24/04/2011 Atividade Económica Principal: 6463800 - OUTRAS SOCIEDADES DE PARTICIPAÇÃO, EXCETO HOLDINGS

###### ENDEREÇO/LOCALIZAÇÃO

Endereço: R SIMAO CAMPOS DE OLIVEIRA, 46 ;Exiba: maoal

Bairro: CENTRO Cidade: ITABAIANINFLA

UF: SE CEP: 49290-000

###### ENDEREÇOS INFORMADOS ANTERIORMENTE

| Endereço | Bairro | Cidade | CEP | UF |
|---|---|---|---|---|
| R RUA SA0 PEDRO, 46, CASA | CENTRO | ITABAIANINHA | 49290-000 | SE |

LJ CONTROLE SOCIETÁRIO

###### CPF Nome

002.492.775-90 TACIANNA NELLY DE JESUS LEITE **Situação do CPF Nacionalidade** Data Entrada **Tipo Relacionamento Participação**

**1**

24/04/2011 SOCIO 100,00% **Cargo de Direção** Cargo de Administração **Data Saída**

EMPRESARIO

Cu CONSULTAS REALIZADAS NO SPC E SERASA

**CONSULTAS REALIZADAS NÃO SÃO INFORMAÇÕES DESABONADORAS, NÃO DEVENDO CONSTITUIR-SE EM FATOR RESTRITIVO DE CRÉDITO.**

Total de Consultas (Últimos 60 dias): O

**Simples consulta ao documento 13.542.727/0001-92 no cadastro do SPC e da Serasa. Essa consulta não significa negócio concluído, nem se confunde com a anotação negativa no cadastro.**

***Número do Protocolo: 001.961.412.417-1***

1 of 1 14/08/2018 16:56

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Num. 40756277 - Pág. 18

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SIGILOSO

Num. 40756277 - Pág. 19

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000212

***SPC*** **Produto: SPC MAXI + AÇÃO + PARTICIPAÇÃO EM EMPRESAS**

###### Operador: LUCIANI MARIA DE SOUZA CANCIO ORAM Data/Hora:14.08.2018 1 16h:55m DADOS INFORMADOS

Bl

###### INFORMAÇÃO CONFIDENCIAL

**USO EXCLUSIVO DA EMPRESA ASSOCIADA PARA AUXÍLIO NA APROVAÇÃO DE CRÉDITO. A DIVULGAÇÃO DE TAIS INFORMAÇÕES A TERCEIROS SUJEITARÁ O INFRATOR ÀS SANÇÕES PENAIS.**

-8 RESUMO DAS OCORRÊNCIAS

**CNN: 19.386.740/0001-36 Razão Social: IDEAS REAL ESTATE EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS S/A**

**Ocorrência Quantidade última Ocorrência Valor**

###### Confirmação dados telefônicos:

###### Ação:

| Protesto: | 3 | 04/2018 | 211.252,02 (total) |
|---|---|---|---|
| Consuta Onlne ao Banco: |  | Não foram inforrnados cheques p/consuta |  |

###### Chegue Sem Fundo Varejo:

**Registro de SPC: 1 12/2017 276.334,36 (total)**

###### Informações do poder Judkiárb:

###### Cheques San Fundo - CCF: Registro de Cheque lojista:

###### Cheque - Contra Ordem- Outras Ocorrências:

###### Consulta reatada: Alerta de documentos:

###### Crédto concedido:

-

|  | Contra-ordem: Controle Societárb: | 2 | Não foram informados cheques p/consulta |  |
|---|---|---|---|---|
| o. | Pendêncbs El:lancetes Serasa: Participações em Empresas: Contra-ordem docio.diferente do consultado: | 2 | 02/2018 Não foram Informados cheques p/consulta | 140.834,68 (total) - |

###### IDENTIFICAÇÃO CNP): 19.386.740/0001-36

###### Situação do CNN:ATIVA atualizado em 17/04/2018 às 00:00

**Razao Social: IDEAS REAL ESTATE EMPREENDIMENTOS IMOBD\_IARIOS S/A Data da Fundação: 10/12/2013**

###### Atividade Econômica Principal: 6810201 - COMPRA E VENDA DE umbves PRÓPRIOS

:4)

###### ENDEREÇO/LOCALIZAÇÃO Endereço: AV STO AMARO, 1149, AN 10 Cl 103 PARTE ifelhir man] ei Itero: VILA NOVA CONCEICAO Cidade: SÃO PAULO

**UF: SP CEP: 04505-001**

###### CONTROLE SOCIETÁRIO CPF Nome 303.945.698-90 PATRICIA ALMEIDA ALVES MISSON

| Situação do CPF | Nacionalidade | Data Entrada | Tipo Relacionamento | Participação |
|---|---|---|---|---|
|  |  | 04/07/2014 | SOCO | R$ 3,00 |

**Cargo de Direção Cargo de Administração Data Salda**

SOCO

###### CPF Nome 220.195.848-32 RENATO DE 14A11'E0 REGINATTO

**Situação do CPF Nacionalidade Data Entrada Tipo Relacionamento Participação 2**

**04/07/2014 SOCO R$ 97,00**

. -

**Cargo de Direção Cargo de Administração Data Salda**

SOCO

###### PENDÊNCIAS FINANCEIRAS SERASA

Ocorrência mais antMa: 12/2017 **Ocorrência mais recente:** 02/2018 Valor total: 140.834,68

###### Infs. Cidade

| Data de Ocorrência | Modalidade DUPLICATA DE VENDA | Valor | Contrato | Avalista | Origem ST SOARES |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/02/2018 | MERCANTIL | R$ 70.417,34 | 15794813432 | Não | TORRES SALVADOR PARTICIPACOES |

of 2 14/08/2018 16:55

![](img_p11_1.png)

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Num. 40756277 - Pág. 20

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SIGILOSO

Num. 40756277 - Pág. 21

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ST SOARES 0 0 0 21 ti

23/12/2017 DUPLICATA DE VENDA R$ 70.417,34 15794812160 Na TORRES SALVADOR

MERCANTL PARTICIPACOES 5 **REGISTROS DE INADIMPLÊNCIA - SPC**

Total de Registros: 1 **Informação pertencente ao documento:** 19.386.740/0001-36

| Data Inclusão | Data Vencimento SIGILOSO | Contrato/Fatura | Comprador/Fiador/Avalista Detalhe |
|---|---|---|---|
| 10/12/2017 | 27/10/2017 | AL FIDUCIATUA EM GARANTIA | COMPRADOR |
| Valor | Associado/Credor | Cidade/UF Origem | Origem |
| 276.334,36 | SÃO ICISE PARTICIPACOES | SALVADOR / BA | CDL - SALVADOR / BA |

###### El- PROTESTOS

Ocorrência ma antiga: 01/2018 OmiTénda mais recente: 04/2018 Valor Total: 211.25Z02

**Valor Cartório Cidade UF Infra. Natureza Adicionais**

###### Data Protesto

| 18/04/2018 | 70.417,34 | 0007 | SÃO PAULO | SP |
|---|---|---|---|---|
| 21/02/2018 | 70.417,34 | 0006 | SÃO PAULO | SP |
| 15/01/2018 | 70.417,34 | 0009 | SÃO PAULO | SP |

###### ÉE CONSULTAS REALIZADAS NO SPC E SERASA

**CONSULTAS REALIZADAS NÃO SÁO INFORMAÇÕES DESABONADORAS, NÃO DEVENDO CONSTITUIR-SE EM FATOR RESTRITIVO DE CRÉDITO.**

Total de Consukas (Últimos 60 dias): 0

**Simples consulta ao documento 19.3E6.740/0001-36 no cadastro do SPC e da Serosa. Essa consulta não significa negócio concluído, nem se confunde coma anotação negativa no cadastro.**

***Número do Protocolo: 001.961.111.579-2 of 2 14/08/2018 16:55***

![](img_p13_1.png)

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SIGILOSO

Num. 40756277 - Pág. 22

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Num. 40756277 - Pág. 23

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***SPC*** Produto: SPC MAXI + AÇÃO + PARTICIPAÇÃO EM EMPRESAS

Operador: LUCIANI MARIA DE SOUZA CANCIO

###### BRASIL

Data/Hora:14.08.2018 1 16h:52m LL DADOS INFORMADOS

INFORMAÇÃO CONFIDENCIAL. USO EXCLUSIVO DA EMPRESA ASSOCIADA PARA AUXÍLIO NA APROVAÇÃO DE CRÉDITO. A DIVULGAÇÃO DE TAIS INFORMAÇÕES A TERCEIROS SUJEITARÁ O INFRATOR ÀS SANÇÕES PENAIS. *ii* RESUMO DAS OCORRÊNCIAS

CPF: 303.945.698-90 Nome: PATRICIA ALMEIDA ALVES MISSON **Ocorrincla** Quantidade Última Ocorrinda

###### Confirmação dados telefônicos:

Ação: e. Protesto: Consuta Ortilne ao Bana): Não foram Informados chegum p/Consulta Chegue Sem Fundo Varejo: Registro de SPC: Informações do poder judtárb: Cheguem Sem Fundo - CCF: Registro de Cheque bilsta: Chegue - Contra Ordem - Outras Ocorréndas: Consuta reatada: 5 08/2018 Alerta de documentos: Crédito concedido: Contra-ordem: Não foram informados chegues o/consulta Controle Societário: Pendências Financeiras Serasa: Participações em Empresas: 3 Contra-ordem docto.dIferente do consultado: Não foram Informados chegues p/consuka IDENTIFICAÇÃO

CPF: 303.945.698-90 Situação do CPF:ELFGUI AR atualizado em 17/04/2018 às 16:17

Nome: PATRICIA ALMEIDA ALVES MISSON Data de Nascimento: 26/11/1981 (36 anos)

Nome da mãe: MARLENE DE ALMEIDA ALVES - ENDEREÇO/LOCALIZAÇÃO

Endereço: 8 2227 (Fx1bEr maoal **Grw** Bairro: .ID MIRASSOL Cidade: RIO CLARO SP

UF: SP CEP: 13503-210

Emal: patrlda\_economia@hotmadcom

**j.\_ TELEFONES VINCULADOS AO DOCUMENTO CONSULTADO**

**Detalhe DDD / Telefone Tempo de instalação Cidade**

19 3525-3477 193534-9761 19 8173-9702 19 9709-4778

| .1: | ENDEREÇOS INFORMADOS ANTERIORMENTE |  |  |
|---|---|---|---|
| Endereço | Bairro | Cidade | CEP |
| R 11, 1164 | CENTRO | RIO CLARO | 13500-240 |

.\_ PARTICIPAÇÕES EM EMPRESAS

###### CNP) Razão Social

11.748.236/0001-27 17NF ADVISERS CONSULTORIA FINANCEIRA LIDA

Última Atualização Situação do CNP) **Data Entrada Tipo Relacionamento**

**1**

04/03/2013 SOCIO

Cargo de Direção **Cargo de Administração** ADMINISTR

**CNP)** Razão Social 2 26.143.188/0001-10 ALVES MISSON CONSULTORIA FINANCEIRA LIDA

Última Atualização Situação do CNP) **Data Entrada** Tipo Relacionamento

t of 2

###### UF

###### UF

SP

###### Participação

99,00%

###### Data Salda

Participação

### 000214

Valor

2

14/08/2018 16:52

![](img_p15_1.png)

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SIGILOSO

Num. 40756277 - Pág. 24

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![](img_p16_1.png)

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SIGILOSO

Num. 40756277 - Pág. 25

-----

**12/09/2016 SOCIO 85,00%000215**

| Cargo de Direção ADMINLSTR | Cargo de Administração | Data Salda |
|---|---|---|
|  | - | - |

###### CNP3 Razão Social 19.386.740/0001-36 IDEAS REAL ESTATE EMPREENDIMENTOS 01013IL

**última Atualização Situação do CNP] Data Entrada Tipo Relacionamento Participação**

| SIGILOSO 04/07/2014 | SOCO | 3,00% |
|---|---|---|
| Cargo de Direção ADMINISTR | Cargo de Adminbtraçáo | Data Saída |

iJ CONSULTAS REALIZADAS NO SPC E SERASA

**CONSULTAS REALIZADAS NÃO SÃO INFORMAÇÕES DESABONADORAS, NÃO DEVENDO CONSTITUIR-SE EM FATOR RESTRITIVO DE CRÉDITO.**

###### Total de Consukas (Últimos 30 dlas): 4 Total de Consultas (Últimos 60 dias): 5

e.

**Data da Consulta Associado/Ramo Atividade Cidade Origem Origem •**

| 14/08/2018 00:00:00 | SEGUROS NÃOVIDA |  | SA0 PAULO / SP |
|---|---|---|---|
| 09/08/2018 00:00:00 | SEGUROS NÃOVIDA | RIO DE lANEIRO / RI | SA0 PAULO / SP |
| 09/08/2018 00:00:00 | SEGUROS NÃOVIDA | SA0 PAULO / SP | SA0 PAULO / SP |
| 09/08/2018 00:00:00 | SEGUROS NÃOVIDA | Sao Paulo / SP | SAO PAULO / SP |
| 23/05/2018 00:00:00 | CAIXAS ECONÕMICAS | BRASILIA / DF | SA0 PAULO / SP |

**Simples consulta ao documento 303.945.698-90 no cadastro do SPC e da Serasa. Essa consulta não significa negócio concluído, nem se confunde com a anotação negativa no cadastro.**

***Número do Protocolo: 001.961.409.689-5 of 2 14/08/2018 16:52***

![](img_p17_1.png)

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SIGILOSO

Num. 40756277 - Pág. 26

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![](img_p18_1.png)

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SIGILOSO

Num. 40756277 - Pág. 27

-----

### 000216

![](img_p19_1.png)

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SIGILOSO

Num. 40756277 - Pág. 28

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![](img_p20_1.png)

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SIGILOSO

Num. 40756277 - Pág. 29

-----

000217

**aSiana Borges**

| De: | Daiana Borges <financeiro@clk.com.br> |
|---|---|
| Enviado em: | quinta-feira 23 de novembro de 2017 15:36 |

| Assunto: | RES: Cálculo Ideas |
|---|---|
| Anexo& | Cálculo Ideias.xlsx; Inclusão Renato e Ideas- Serasa.docc Renato- Inclusão do Serasapdf;IDEAS- Inclusão do Serasa.pdf |

Lúcia,

Em anexos fichas ref inclusão no SPC e Serasa em nome Ideas e Renato.

Data 23/11/2017 Prazo p/ Negativação : 15/12/2017 Atenciosamente,

*Doiam) Borges*

Superv.Controladoria E-mail: finonceiroPclk.com.br São José Participações ada 71-3245-1443 71-98178-5705

De: Controller (mailto:controller@clk.com.br] Enviada em: quinta-feira, 23 de novembro de 2017 13:53 Para: 'Daiana Borges' <financeiro@clk.com.br> Assunto: RES: Cálculo Ideas Ok Daiana, Pode como o valor total protestar CPF Renato e diferença protestar Ideas. Deixe esta base de cálculo junto com o cadastro do protesto. Atenciosamente, Lúcia Rodrigues Controller São José Participações Tel.: (71) 3245.1443 Cel.: (71)9.8178-5286

De: Daiana Borges fmailto:financeiro@clk.com.bri Enviada em: quarta-feira, 22 de novembro de 2017 17:06 Para: 'Controller <controller@clk.com.br> Assunto: Cálculo Ideas Segue planilha corrigida Idem,

Sem mais para o momento, colocamo-nos à disposição para posteriores esclarecimento&

![](img_p21_1.png)

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SIGILOSO

Num. 40756277 - Pág. 30

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![](img_p22_1.png)

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SIGILOSO

Num. 40756278 - Pág. 1

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![](img_p23_2.png)

i

Simula to- Datil ós 10 cifas úteis de alienação

., Data clp contrato 01/04/2015 data da alienaçao 24/04/2015 conta-se 10 dias úteis após alienação 11/05/2015

Ciclo Dias Data Valor da pa:,2 i

1 11/05/2015 500.000,00 15/05/2015 19/06/2015 17/07/2015 F I 1 Pagamento antecipado em 15/05 a 17/07/2015

| 3 | 180 180 | ,4:17111 1 05/05/2016 | 250.000,00 17/05/2016 | 20/07/2016 | 28/07/2016 18/08/2016 | 19/09 e 30/09. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | 180 | 01/1122016 | 250.000,00 31/10/2016 | 28/11/201'6 | 26/12/2016 3001/2017 | 01/03/2017 |
| 5 6 | 180 180 | 30/04/2017 27/10/2017 | 250.000,00 28/04/2017 25'0.000,00 | 24/05/2017 | 26/06/2017 24/07/2017 | 23/08/20017 |
| 7 8 | 180 180 | 25/042018 22/10/2018 | 250.000,00 250.000,00 |  |  |  |
| 9 | 180 | 20/04/2019 | 2'30.000,00 |  |  |  |

Pagamento para 22/11/2017 Data após Alienação 11/05/2015 Vencimento 27/10/2017 Valor 250.000,00 VA ior Atualizai\*, sok 337.088,50 Multa 2% 6.741,77 Juros 1 a.m 2.921,43 26 dias atraso Total-apagar. **346.751,t**

812000

![](img_p23_1.png)

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SIGILOSO

Num. 40756278 - Pág. 2

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![](img_p24_1.png)

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SIGILOSO

Num. 40756278 - Pág. 3

-----

000219

***BR451 1..***

C.PF 19.3C6.740/00 0136

ØS

Era1.0.61a arebocia..to, ~frac.

11:3EAS REAL caia& e 11- 5.,0 3e2,TE E6tPIRELICE4OIC605 2311 Z.124117 20116/2027 ROL IA 6 PARTia PAI CeS laa os 5, 16:2234 06643~.'

,Extbd.ide: 25112 -fl DE SALVADOR

ASS~Ellt 90053662 - SACOGSE PMCROPACOE.5

Po Lig Pião - Ha- .

/ t1- 220.195.8.15-32

###### PESQUIS4R11 I 'Attila- t

C6dIsla Ass~ met. ~tal DL" 11.1rnea'• gala - Entidade . -YeataN.49/IMEtg.:4 r

amaO te

23212 GauS3-562 5A0 305E 3/1U2 **27/20/201, Rai ra246751,70**

PARTICI:PM:0ES **MAMO** 15:27:54

**REGINA1TO** GARANTIA

**edt** ***e'r***

![](img_p25_1.png)

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SIGILOSO

Num. 40756278 - Pág. 4

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SIGILOSO

Num. 40756278 - Pág. 5

-----

000220

23F11/2017 - SPC Brasil [nodex54 @ sp-app-02l.spcde.b4

***iii SPC***

###### BRASIL

iss

Operadas\*: PAIANA BORGE DOS SANTOS

**Data notar 23.112017 1 16h 27m**

liame • SPC

*Dados inseridos com sucesso!*

Entidade. 25112 - CDL DE SALVADOR Associado: 190053662 - SÃO JOSE PART1C1PACOES

CPF: 220.195.848-32 Região Origem CPF: SÃO PAULO Nome Consumidor: RENATO De PiNTEO REGINATM

***RG: 193756006*** Estado do RG: SÃO PAULO Sexo: Masculino Data de nascimento: 27/05/1981 Nome do Pai: Nome da Mãe: ROSA MARIA DE MAMO REGINARD e-mail: Digite novamente o e-mail:

Telefone: Estado °vil: Casado(a) ã) Endereço de Correspondência

CEP: 13505-060

Logradouro: RUAM 3 Número: 1696 Complemento:

Bairro: JARDIM FLORIDIANA Município: RIO CLARO Estado: SÃO PAULO

## a Dados da inadimplência

Data Vencimento: 27/10/2017

Data Compra: 01/D4/2015 Tipo de devedor: ;AVALISTA

Contrato: AL FIDUCIARIA EM GARANTIA

Valor do débito: 346751,70 Motivo da exdusão: |

![](img_p27_1.png)

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Num. 40756278 - Pág. 6

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![](img_p28_1.png)

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SIGILOSO

Num. 40756278 - Pág. 7

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### (en) DQ ow: Lat] i —

23/11/2Q17 - SPC Brasil hodex54 @ sp-app-021spalc.brj

###### SPC

###### BRASIL

Operador: DAIANA BORGES DOS SANTOS Data 1 Hora: 23.11.2017 1 16h:22m liame 2. SPC

###### Dados Inseridos com SUO3SSO!

Entidade: 25112 - CDL DE SALVADOR Associado: 90053662 - SÃO JOSE PAFMCIPACOES CNP): 19.3436.740/0001-36 Razão Social: IDEAS REAL. ESTATE EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS S.A. Nome Comercial: IDEAS REAL ESTAFE EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS S.A. E-mail: Digite novamente o e-mail: Endereço Comercial CEP: 04505-001 Logradouro: AVENIDA SANTO AMARO

Número: 1149 Complemento: 'ANDAR 10, COM 103 PARTE

Bairro: VILA NOVA CONCEICAO Município: SAO PAULO Estado: SA0 PAULO ã' Endereço Correspondência CEP: 04505-001 Logradouro: AVENIDA SANTO AMARO

Número: 1149 Complemento: ANDAR 10, COM) 103 PARTE

Bairro. VILA NOVA CONCEICAO Município: SA0 PAULO Estado: SÃO PAULO

Dados da inacEmplêncla Data Vencimento: 27/10/2017 Data Compra: 01/04/2015 Tipo de devedor: COMPRADOR

Contrato: AL FIDUCIARIA EM GARANTIA Valor do débito: 276334,36 Motivo da exclusão: .1 v \*

hflps://servicos.spc.org.br/spc4nsumotimpressaefirnprimIrPopup.action?impiirnirHeader=true 1/2

![](img_p29_1.png)

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SIGILOSO

Num. 40756278 - Pág. 8

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![](img_p30_1.png)

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SIGILOSO

Num. 40756278 - Pág. 9

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21/11/2017 \\

2

.

000222

Is

***SPC*** Produto: SPC MAXI + AÇÃO + PARTICIPAÇÃO EM EMPRESAS

Operador DMANA BORGESOOS SANTOS ***BRASIL*** Dada/Nom 21.11.2017 1 15h:33m DADOS INFORMADOS

INFORMAÇÃO CONFIDENCIAL USO EXCLUSIVO DA EMPRESA ASSOCIADA PARA AUXÍLIO NA APROVAÇÃO DE CRÉDITO. A DIVULGAÇÃO DE TAIS INFORMAÇÕES A TERCEIROS SUJEITARÁ O INFRATOR ÀS SANÇÕES PENAIS. 8 RESUMO DAS OCORRÊNCIAS \_

CNP]: 19j86.740/0001-36 Razão Social -:IDEAS REAL ESTATE BNPREF\_NOIMENTOS 'MOBILIAMOS S/A Ocorrência Quantidade Última Ocorrência Valor . . COnfirrnação dados telefónicos: A050: Protmtn: Consulta (Urbe ao Banco: Não feiram informados cheques p/cOnsulta Registro de SPC:. Cheque Sem Fundo Varejo: Infiermações do póderjudiclárk):

Chegues Sen1 Fundo - CCF: Registro de Cheque Nitra. 1'

Cheque - Contra Ordem - Outras Ocorrências: Consulta reafaada: 6 11/2017

Alerta de documentos: Crédito concedido: Contra-ordem; Não foram informados cheques p/consulta Controle Soaethrio:

5

Pendências Financeiras Serasa: 10/2017 70.417,34 (total)

\_ . Participações em Empresas:

Contra-ordem docto.diferen- te do consultarlo:t Não foram Informados cheques Mconsulta IDENTIFICAÇÃO

CAM:19.386.740/0001-36 Situação do CM:ATIVA ern 31/0512017 és 00:00

Razao Social:IDEAS REAL TATE EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS S/A \_ pata da Fundação:10/12/2013 Atividade ECOMITICa Principal:6810201 - COMPRA E VENDA DE IMOVEIS ----RPÀ.-16 ENDEREÇO/LOCALIZAÇÃO

\\

Endereço: AV STO-AMARO, 1149, AN " 10-0 103 PARTE fExibir maoal t... Bairro: VILA NOVA CONCEICAO Cidade; SÃO PAULO

-.. " ...."..

UF: SP CEP: 04505-001 --.........

--\_\_\_ -\_\_----\_•\_\_.-\_ ..,Nome ----- -.---- - - --iii ..;im-.-- CPF \_\_\_\_\_.

303.945.698-90 PATRICIA ALMEIDA ALVES M1SSON Situação do CPF Nacionalidade Data Entrada Tipo Relacionamento Participação

1

04/07/2014 SCX:10 R$ 3,00

Cargo de Direção Cargo de Administração DaRSta 3S:da SOCO .. CPF **Nome** 220.195.848-32 RENATO DE MATTE0 REGINATTO Situação do CPF Nacionalidade Data Entrada **Tipo Relacionamento** Participação

2

04/07/2014 SOCO R$97,00

< -

Cargo de Direção Cargo de Administração Data Saída SOCO

*È PENDÊNCIAS FINANCEIRAS SERASA*

Ocorrência mais antiga: 10/2017 Ocorrência mais recente: 10/2017 Valor total: 70.417,34

| Data de Ocorrência | Modalidade DUPLICATA DE VENDA | valor | Contrato | Avalista | Origem ST SOARES | Cidade | Infs. Adicionais |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/10/2017 | MERCANTIL | R$ 70.417,34 | 15754810771 | Não | TORRES PARTICPACOES | - |  |

![](img_p31_1.png)

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SIGILOSO

Num. 40756278 - Pág. 10

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![](img_p32_1.png)

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SIGILOSO

Num. 40756278 - Pág. 11

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14/11/2017 Impressão 4") C' O

O O n

###### Produto:5PC MAM + AÇÃO + PARTICIPAÇÃO EM EMPRESAS BSPC Operador: DAIANA BORGES DOS SANTOS

###### ,BRASIL

**Data/Nora:14.11.2017 16h:07rra**

**\\ DADOSINFORMADOS**

**CNP1. 19.386.740/0001-36** --2

**INFORMAÇÃO CONFIDENCIAL. USO EXCLUSIVO DA EMPRESA ASSOCIADA PARA AUXILIO NA APROVAÇÃO DE CRÉDITO. A DIVULGAÇÃO DE TAIS INFORMAÇÕES A TERCEIROS SUJEITARÁ O INFRATOR ÀS SANÇÕES PENAIS. 1=1 rr\_u RESUMO DAS OCORRÊNCIAS**

**CNP3:19\_386.740/0014-36 Razão Soaa1:1DEAS REAL ESIATE EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS 5/A . • \_. . , \_ . Ocorrenda Quantidade Última Ocorrência Vaio\* I Confirmação dados teleRSnims:**

**Ação: \_\_\_\_ . \_ \_ . • \_**

Consul Ciaine ao Banco: **Não foral! ildOMOOS Chegues p/COnSulta**

###### 'Protesto: Chegue Sem Fundo Varejo: Informações do poder Iddloãrb: Registro de SPC:• amputa SOM FOnd0 - CCF: Registro deChegria 109sta;

**Cheque -.Contos Ordem - Outras Ocorrências:.**

***5*** **11/2017**

\_ **- • Consulta realizada:**

###### Aleitada documentos: Crédito concedido:

###### Contra-ordem: NãO-. foraminform,daschegues p/consu-ita

###### ControleSodetario:

**PendênciaS Rnanceiras Serasa:** 1

###### Participações em Empresas: Contre-onlarrdoctoAlferente do consultado: Não foram informados chequer p-/CoilSOlta

**IDENTIFICAÇÃO** - .

**011009.386.740/0001-36 Situação do CNP):91TIVA em 31/05/2017M 00:00 Ramo Social:IMF-AS REAL ESTATE EMPREENDIMEffroS IMOBILIARIOS SP. \_**

###### Data da Fundação:'10/12/7413 Atividade Econômica Principal:16810201 - COMPRA E VENDA DE IMÓVEIS PRÓPRIOS - -

**ig" ENDEREÇO/LOCALIZAÇÃO Endereço:1A-V STO AMARO, 1149, AN 10 Cl 103 PARTE Jedbir macia sir\_**

###### Bairro: 14/11A NOVA CONCECAO Cidade: SA0 PAULO UF: SP 04505-001 iw CONTROLE SOCIETÁRIO

**.**

**CPF Norma** .•- ^-,

###### 303S45.698-90 PAIRES, AuteibA ALVES MISSON

**Situação do CPP Nacionalidade Data Entrada Tipo Relackmamento Participação \_**

---

**04/07/2014 SOCO R3,00 \_**

**Cargo de Direção Cargo de Administração Data Saída SOCO**

###### CPF /torne

###### 220.195.84B-32 _ RENATO IDE MATTE0 REGINATTO

**SR:tração do CPF Nacionalidade Data Entrada-Tipo Relacionamento Participação . . .**

---

**04/07/2014 SOCO R.$ 97,00**

:

**Cargo de DireçAo Cargo de Administração Data Saída**

.

###### SOCO

2

# IS CONSULTAS REALIZADAS NO SPC E SERASA

[ **CONSULTAS REALIZADAS NÃO SÃO INFORMAÇÕES DESABONADORAS, NÃO DEVENDO CONSTITUIR-SE EM FATOR RESTRITIVO DE CRÉDITO.** |

###### Total de Consultas (Úldrnos 30 dias):2 - ._ .., Total de Consultas (Últimos 60 dias):G

**.**

| Data da Consulta | Associado-/Empresa Consultante | Cidade Origem | Origem |
|---|---|---|---|
| 09/11/2017 00:00:00 | TSP-PARITOPACOES - LIDA-" , _ ._ . | SAG PAULO/ SP- | SÃO PAULO / 5P |

**httlaSliServicOSSPC.OMISISDGCCOSURSArnoresSa0AmDlimirReportactiOn?imorimirHeader=true&indice-0** 1/2

![](img_p33_1.png)

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SIGILOSO

Num. 40756278 - Pág. 12

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SIGILOSO

Num. 40756278 - Pág. 13

-----

V

0 0 022 4

| 14/1112017 |  |  | Imprissão |  |  |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/11/2017 0011000 • | LD1INE TRUSr | seavicos FIDUCIÁRIOS | SA0 PAULO/ SP | SÃO PAULO! | SI' |
| LTDA ! _ |  |  |  |  |  |
| 02/10a017 00:00,00 | LIMPE TRUST | SERVIODS FIDUCIÁRIOS | SC-PAULO/ SP | SA0 PAULO / | SP |
|  |  | LIDA |  | • _ ,•-•- | - |
|  |  |  |  | -- |  |
| 01/09/2017,00:00:00 | UNUNE fausr | seavreos FIDUCIARIOS | SA0 PAUL() / 9 | SC PAULO / | SP |
| ] |  |  |  |  |  |
|  |  | LTDA |  |  |  |
| 01/08/2017 00:C0:00 | LIM IPIE TRFIST | SERVIDOS FIDUCIÁRIOS | 90 PAULO / 9 | SC PAULO/ | SP |

i Simples consulta ao documento 19.306.740/0001-36 no cadastro do SM e da Serasa.

**ESS1 consulta não significanegócio concluído, nem se confunde coma anotação negativa no cad~** ....\_ \_

1/12/metresdo Protocolo: 0014127.767A93-9

**Stine•lie.rttirm-ve eme-. nret hrierv-IrnrseitItalimnreaceenfwnnrimiree•-.-,4 ortinn,"-nnrimirl-laxlen=tenea;ntliro** mn

![](img_p35_1.png)

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SIGILOSO

Num. 40756278 - Pág. 14

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SIGILOSO

Num. 40756278 - Pág. 15

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14111/2017 Impressão

###### PrOduto:SPC MAXI + AÇÃO + PARTICIPAÇÃO EM EMPRESAS BRASIL Data/Mora: 14.11.2017 J 16h:12m ffi DADOS INFORMADOS

***AOC*** Operador DALANA BORGES DOS SANTOS

CPF: 220A95.848,32

**INFORMAÇÃO CONFIDENCIAL. us0 acuam) DA. EmprtEsA peara-ri:DA PARA AUXILIO NA APROVAÇÃO DE CRÉDITO. A DIVULGAÇÃO DE TAIS INFORMAÇÕES A TERCEIROS SUJEITARÁ O INFRATOR ÀS unções PENAIS.**

*M RESUMO DAS OCORRÊNCIAS*

CPF:220.195.843-32 Nome: RENATO DE MA1TE0 REÕINATTO

**Ocortilnda** Quantidade Última Ocorrência Confirmação dados teld6nIcosr Ação: Protesto:, Consulta Offline ao Banco: Não fixam informados cheques p/consuita Cheque Sem Fundo Varejo: Informaçães do poderjudiciatio: . \_ Registro de SPC: Chegues Sem Fundo - CCF: Registro de Cheque lojista: - \_ Cheque - Contra Ordem -Outras Oarrancias: \_ \_\_- Consulta realtrada:, **11/2017** Alerta dê documentos:. \_ - Crédtba concedido:

Contra-ordem:E Não foram informados- cheques p/consulta Sodeado: Pendências Financeiras Setass:'

---

-Paitidpaçães em Empresas:1

Contni-ordern docto.difeente do consultado: Não forem Informados cheques p/consulta

A IDErninçAost

CPF:i220.195.848-32 Situação doCPF- JRE011-LAR.em-91/05/2016 às 12:50

Nome:ItENATO DE MATTEO REGINATTO

###### Data de Nascimento :127/05/1901 (36-anos)

\_ . \_ Nome da mãe:ROSA MARIA DE MATTEOREGDIATTO 1.0 ENDEREÇo/LOCALIZAÇÃO .

Endereço:-R-M-3-16961ExIbir-maoal 0 \_

---

Bairro: 3D FLOFUDIANA \_ . \_ \_ Cidade: RIO PARO

UF: SP CEP: 13505-060 Emall: renato.regInattogng.com.br - • **-** S TELEFONES VINCULADOS AO DOCUMENTO CONSULTADO

**Detalhe DOO / ¡atafona Tempo de Instalação .-- e**

19 4109-0612 - -

**193534-7581 \_ 138121-913S \_**

###### 6-ENDEREÇOS INFORMADOS ANTERIORMENTE

| Endereço | Bairro | Cidade | CEP |
|---|---|---|---|
| AV 7,783 | CENTRO | RIO CLARO | 13500-370 |

á PARTICIPAÇÕES EM EMPRESAS

-CNP3 Rasais Social

25.039.319/0001-51 SOCARA GREEN INCORPORAODES 5/A

| Última Atualização | Situação do CNP) | Data Entrada 20/06/2016 | Tipo Reladonamento SOCO |
|---|---|---|---|
| - | - |  |  |

a **CNPI**

Razia Social

---

|" 19386.740/0001-36 IDEASREAL ESTATE EMPREENDIMENTOS IM-OBIL

| Última Atualização **atwção dottiP3 Data Entrada 1 Tipo Relacionamento**

04/07/2014 SOCO

Cargo de Direção - - - **Cargo de Administração**

httnR-figéhnrices ano nas br/AndristmiltaftmorapannAmnrirnirRAnnd ndinn7imorimirHentinert- nusAindiros4l

000225

###### Valor

het

###### UF

foe

###### UF

SP

Participação 99,0001.

---

Participação 97,00% Data Salda

1/2

![](img_p37_1.png)

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SIGILOSO

Num. 40756278 - Pág. 16

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SIGILOSO

Num. 40756278 - Pág. 17

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000226

14/11/2017 Impreksão

###### ADMINISTR

###### 01133 a. Razão Social

**, 24:979.0200001-91 FLOWING HAIR DOLLAR PARTICIPACOES S/A t Última Atualização Situação do 003 Data Entrada , Tipo Relacionamento i Participação 10/06/2016 SOCO 90,00%**

---

###### CNP] Razão Social

**()alma Atualização Situação doamP] ' Data Entrada TipoReladanantento I Participação ,**

**13/07/2016 r - 50.00% CliP3 R32à0 SOdal \_ --**

**24.990.606/0001-80 1 EDWARDS LU PARTIORILCOES**

**Última Atualização Situação do 0W3 Data Entrada Tipo Relacionamento Participação**

**fr,..r. 13/06/2016 SOCO 10,00% ;**

nr 1

###### CN, P Razão Social ' 1 onssopogn-se - IMOBILIARE ADMINISTRACOES -DiD4OVEIS -LTD __ 15/03/21112 AMUNISMADOR

**I ' Última Atualização ' Situação do CNP3 Data Entrada Tipo Relacionamento** 04404

**Colgo de afeção \_ Cargo de Administração Data Salda ADMIN1STR**

###### CPIP3

\_ ........ \_\_. .\_ I \_ . **BERJGELEY HOLDING E PARTIOPACOES S/A** \_ **última Atualização 5lb:ração do CliP3 . Data Entrada Tipo Relacionamento Pa0R0**

**- 03/04/2014** ADMINISTRADOR -

**Carga de DIregiíri Cargo de Administração Data Salda DIRETOR CNP> Razão Social COLUNEM HOLDING E PARTICIPACOES S/A i Última Atualização ! ¡Coação do OW3 Data Entrada Tipo Relacionamento Partkipação**

**. \_**

**. 22/05/2014 ADMINISTRADOR Ca - rgo de Direção Cargo de Administração Data Salda DIRETOR**

# B CONSULTAS REALIZADAS NO SPC E SERASA

**CONSULTAS ppm trADAS NÃO SÃO INFORMAÇÕES DESABONADORA.5, NÃO DEVENDO CONSTITUIR-SE EM FATOR RESTRITIVO DE CRÉDITO.**

Total de Consultas (Últimos 30 dias): 2

###### Total de Consultas (:fitimos 60 dias):5

| Data da Consulta | Associado/ Empresa Consonante I | Cidade Origem | Origem |
|---|---|---|---|
| 09/11/2017 00:00:00 | TSP PARTIOPACOES LIDA | SAO PAULO / SP | . SÃO PAULO /SP _ |
| 01/11/2017 00:00:00 | LIMINE TRUST SERVICOS FIDUCIÁRIOS LIDA | SA0 PAULO / SP | SÃO PAULO / SP |
| 02/10/2017 00:00:00 | LIMINE TRUST SERVICOS FIDUCIÁRIOS LIDA | SAO PAULO / SP - .. _ | SAO PAULO / SP |

J **LIMINE TRUST SERVICOS FIDUCIÁRIOS' -**

| 01/09/2017 00:00:00 | LIDA | SA0 PAULO / SP | SAO PAULO / SP |
|---|---|---|---|
| 01/08/2017 00:00:00 | LIMINE TRUST SERVICOS FIDUCIARIOSÍ | SAO PAULO / SP | SÃO PAULO / SP |

LISTA **\_**

**Simples consulta ao documento 220.195.848-32 no cadastro do SPC e da Sonsa. Essa consulta não significa negócio condoído, nem se contunde com a anotação negativa no cadastro.**

***Número do Protocolo: 001.827.773.059-6***

**httne•//c.nrinne erv,nn-• 94,**

![](img_p39_1.png)

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Num. 40756278 - Pág. 18

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Num. 40756278 - Pág. 19

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000227

14111/2017 Impressão

###### SPC Produto; SPC MAXI + AÇÃO + PARTICIPAÇÃO EM EMAESAS Operador DATARA sons Dos sAwros FIRASIL Data/Morm 14.11.2017 I 16h:14m

###### DADOS INFORMADOS

###### INFORMAÇÃO CONFIDENCIAL USO EXCLUSIVO DA EMPRESA ASSOCIADA PARA AUXÉLIO NA APROVAÇÃO DE CRÉDITO.

**A DILUI rAÇÃO DE TAIS INFORMAÇÕES A TERCEIROS SUJEITARÁ O INFRATOR ÀS SANÇÕES PENAIS. . RESUMO DAS OCORRE/4GUS \_**

**CPFá303.945.698-90 Nome:PA1RICIA ALMEIDA ALVESÁLSSON Ocorrênda Quantidade Última Ocorrência Confirmação dados telefônicos: - - - - - -- • -- - --. - - - - - - - . - Aça°''**

**Consulta Offline ao Banco: Não foram Informados chegues p/consulta Informações do poder judiciário: Chegue Sem Fundo Varejo: Registro de SPC:**

**Cheques Sem Fundo - CCF:** -

###### Registro de Chegue lojista:

**Craque- Omina Ordem - Outras Ocomándas:** - \_1 •..- • •

###### Consulta realizada: 11/2017 Alerta de doCilmentos: _.

---

.. **Crédito concedido:** \_ **-**

**Contra-ordem- Não foram informados chagues a/consulta . \_ - Controle Societário: Pendências Financeiras Serasa: Participações ern Empresas: 3 .. Contra-ordem docbo.dIferente do consultado: Não foram informados chegues p/conSufta**

g IDINTInCAÇÃO

**CPF: 303.945.698-90 Situaglo do CPFdREGULAR em %/06/2g17 às 15:53 NometATRICIA A114 DA ALVES MISSON Data de Nasdmento:26/11/1991 (35 anos)**

###### Nome da mãe:MARLENE DE ALMEIDA ALVT-S _ ENDEREÇO/LOCALIZAÇÃO Enderego: JOAQUIM FLOIUMO 209 A1'5121E:rifar maca _

###### Bairro: CENTRO Cidade: SA0 PAULO UR SP CEP: 04534-010 _ Mi TELEFONES VINCULADOS AO DOCUMENTO CONSULTADO _ .

**Zetrida\_economlaOhotmall.com** \_f\_ +

**Detalhe DDD / Telefone Tempo de instalação [Idade**

**193525-3477 1935344761 198173-9702 199709-4778 IS ENDEREÇOS INFORMADOS ANTERIORMENTE \_**

**Endereço ItaIrro \_ \_ i CEP**

**R11, 1164 CENTRO RIO O\_ARO • - 13500-240**

###### ES PARTICIPAÇÕES EM EMPRESAS

###### CNP) Razão Social

###### 11.748.236/0001-27 DMF ADVISF_RS CONSULTORIA FINANCEIRA LIDA -

**- Última Atualização SItuaçao do CUPI' Data Entrada Tino Relacionamento**

**04/03/2013 OC**

###### Cargo de Direção Cargo de Administração ADMINISIR

2 **CNP) Razão Social**

###### 26.143.188/0001-10 ALVES /OSSOS CONSULTORIA FINANCEIRA LIDA

**Última Atualização Situação do CNP3 Data Entrada Tipo Relacionamento httrallranding ene nra hannefranel delimnraseenemndmirR nana Adion?imorimirl-lenditrzin mitinrfira.31**

###### Valor

**---r--**

###### I

.

**1.1F**

###### UF SP

###### Participação 99,00% Data Salda

###### Participação

**1/2**

![](img_p41_1.png)

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Num. 40756278 - Pág. 20

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![](img_p42_1.png)

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Num. 40756278 - Pág. 21

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14/11/2017

###### Cargo de Direção ADNINISIR CHIO

**\_ .**

19.386.740/0001-36

###### Última Atualização =nação do CNN

**aVgO de Direção**

**. ADMINISTR . \_ .**

CONSULTAS REAL17\_41MS NO SPC E SERASA CONSULTAS REALIZADAS NÃO SÃO INFORMAÇÕES DESABONAM:4M5, NÃO DEVENDO CONSTITtlIR-SE EM FATOR RESTRITIVO DE CRÉDITO. -

Total de Consultas (Últimos 30 dias):1 \_ . Total de Consultas (Últimos 60 dtas):16

|  | Data da Consulta | Associado/Empresa Consulta |
|---|---|---|
| t | 09/11/20.24 00:00:00 21708/2013-0or00um 10/08/2017 00:00:00 | CEP CEF PORTO SEGURO |
| . | 10/00/2017 00:00:00 | HDI SEGUROS SM |

| 10/08/2017 00:00:00 | ; | MAPFRE SEGUROS GERAIS |
|---|---|---|
| .., | -.,....... | - Simples Constata ao documenta 303.945.69a-90 |

<9 **Essa considta não** danca negado concluído, aem se contunde

***Homero do Protocola: 00.1227.773.839-9***

Impressão 12/09/2016

###### Cargo de Administração

000228

**85,00% Data Saída**

###### Razão Sodai IDEAS REAL ESTAM EMPREENDIMENTOS It4013/1_

#### - Da Entrad41

###### Titia RelaekinTMento 04/0712014 SOCO Cargo de AdminEstraição

###### -MO%

###### Data salda

. ,

**adagie Origem**

###### =ASEM / DP -

**te 1** 1.---i artAsitrA! of

| I | SA0 PAULO / SP |
|---|---|
| t | sio PAULO/ SP Sm Paub / SP |

**-• -** ***SPC e da Sena.*** **no cadastro do** **com a anotação negativa nO cadastro. \_,**

Origem

SA0 PAULO / SP \_ SA0 PAULO / SP SA0 PAULO / SP I .. \_ ...\_ \_ SP

###### SAO PAULO / SP

\_\_\_ \_I --. -- ---,

i

|

httos://servicas.soc.ora.bdsociconsultafimoressaohmorimirRenortadion?irnorimirHeadert- rue&inclice=0

2f2

![](img_p43_1.png)

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Num. 40756278 - Pág. 22

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![](img_p44_1.png)

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SIGILOSO

Num. 40756279 - Pág. 1

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*2710412017* **IrrireSSãO 000 r)f)g {Ne•**

###### SPC Produto:SPC MAXI +AÇÃO + PARTICIPAÇÃO EM EMPRESAS Operador:SAI) JOSE PART/C/PACOES BRASIL Data/Hora:27.04.2017 1Sh:42m

5 **DADOS INFORMADOS**

**CNP): 19386.740/0001-36 INFORMAÇÃO CONFIDENCIAL. USO EXCLUSIVO DA EMPRESA ASSOMADA PARA AUXILIO NA APROVAÇÃO DE CRÉDITO. A DIVULGAÇÃO DE TAIS INFORMAÇt3ES A TERCEIROSSU3EITARÁ O INFRATOR ÀSSANÇÕES PENAIS.**

###### 14 RESUMO DAS 0C0FtRENCEAS CdP1:19.386.740/0001-36 Razão SocIal:IDEAS REAL ESTATE EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS S/A

**Ocorrê:o' cia Quantidade última Ocorrência Valor Confirmação dados telefónicos:**

(t) Ação: **1 04/2017 43.759,83 (total)**

###### Protesto:

**Consulta Onilne ao Banco: Não foram Informados cheques p/consulta Registro de SPC:**

###### Informações do poder judiciário: Cheque Sem Fundo Vareio: Cheques Sem Fundo - CCF: Registb de Cheque lojista:

###### Cheque- Contra Ordem - Outras Ocorrências:

**Consulta realizada: 13 04/2017**

###### Alerta de documentos:

###### Crédito concedido:

**Contra-ordem: Não foram Informados cheques p/consulta Controle Societário: 2**

###### Pendências Financeiras Serosa:

###### Participações ern Empresas:

**Contra-ordem docto.diferente do consultado: Não foram informados cheques p/consulta**

**Cb. ia IDENTIFICAÇÃO**

***CNP 1: 19.386340/0001-36*** **Situação do CNP):ATIVA em 05/07/2016 às 00:00** **Razao Social:IDEAS REAL ESTATE EMPREENDIMENTOS IMOBILIARJOS 5/A** **Data da Fundação:10/12/2013** **Atividade Económica Principal:6810201 - COMPRA E VENDA DE IMÓVEIS PRÓPRIOS** **a ENDEREÇO/LOCALIZAÇÃO**

Endereço: R LEOPOLDO COUTO DE MAGALHAES JUNIOR, 758,AN 11 /Exibir mapa/

###### Bairro: ITAIM 51131 Cidade: SAO PAULO

**uF: SP** CEP: 04542-000

###### CONTROLE SOCIETÁRIO CPF Nome 303.945.698-90 PATRICIA ALMEIDA ALVES MISSON

**Situação do CPF Nacionalidade Data Entrada**

| 1 | Tipo Relacionamento | Participação |
|---|---|---|
| 04/07/2014 | SOCIO | R$ 3,00 |

###### Cargo de Direção Cargo de Administração Data Saída 50 CIO

###### CPF Nome 220.195.848-32 RENATO DE MATTE0 REGINATTO

**Situação do CPF Nacionalidade Data Entrada 2 Tipo Relacionamento Participação**

**04/07/2014 50 CIO**

.

**R$ 97,00 Cargo de Direção Cargo de Administração Data Salda SO CIO**

2

**ej AÇÓES**

**Ocorrência mais antiga: 04/2017 Ocorrência mais recente:**

**04/2017 V alar Total: 43.759,83 Data Açao Tipo Açao Valor Vara Ints.**

###### Fórum Cidade I.W Avalista

###### Adicionais Execução Fiscal SACI Federal SP Não

**17/04/2017 43.759,83 0010**

###### PAULO

~lisa:ruim= ser nrrt *iriplimnre.ccartnninrinirRpenn nrtinnirçrirnir5-!~=tr,wsii ,rile~(1*

![](img_p45_1.png)

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SIGILOSO

Num. 40756279 - Pág. 2

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![](img_p46_1.png)

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SIGILOSO

Num. 40756279 - Pág. 3

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27/04/2017

4 CONSULTAS REALIZADAS

[ CONSULTAS REALIZADAS NÃO SÃO INFORMAÇÕES DESABONADORA5, NÃO DEVENDO CONSTITLIIR-SE EM FATOR RESTRITIVO DE CRÉDITO.

Data da Consulta

03/04/2017 00:00:00

26/03/2017 00:00:00

17/03/2017 00:00:00 08/03/2017 00:00:00 08/03/2017 00:00:00 08/03/2017 00:00:00 08/03/2017 00:00:00 08/03/201700:00:00 01/03/2017 00:00:00 06/02/2017 00:00:00 01/02[2017 (10:00:00 O5/01/2017 00:00:00 02/01/2017 00:00:00

***Número do Protocolo: 001.719.373.354-3***

Irrpressão

# 000230

### |

Total de Consultas (últimos 60 dias):13

| Assoo:Lado/Empresa Consultante | Cidade Origem | Origem |
|---|---|---|
| LIMINETRUST SERVICOS FIDUCIÁRIOS LIDA DIBLOCO IND COM ARTEF | SÃO PAULO /SP | SÃO PAULO /SP |
| CIMENTO PRE-MOLD.MAT CONST | SOROCABA I SP | SÃO PAULO /SP |
| NOVO MUNDO CORRETORA DE CAMBIO 5/A | SÃO PAULO /SP | SÃO PAULO /SP |
| PORTO SEGURO | SÃO PAULO /SP | SÃO PAULO /SP |
| MARIT/MA SEGUROS S/A | SÃO PAULO /5P | SÃO PAULO/SP |
| ALLIAN2 SEGUROS 5/A TOKIO MARINE SEGURADORA 5 | SÃO PAULO /SP | SÃO PAULO / SP SÃO PAULO / SP |
| 1101 SEGUROS 5/A | SÃO PAULO /5P | SÃO PAULO / SP |
| URINE TRUST SERVICOS FIDUCIARIOS LTDA | SÃO PAULO /SP | SÃO PAULO /SP |
| KPMG AUDITORES INDEPENDENTES | SÃO PAULO (SP | SÃO PAULO /SP |
| LIMINE TRUST SERVICOS FIDUCIÁRIOS LTDA | SÃO PAULO /5P | SÃO PAULO /SP |
| CITIBANK SÃ | SA0 PAULO /SP | SÃO PAULO /SP |
| URINE TRUST SERVICOS FIDUCIAR105 LTDA | SAO PAULO /SP | SÃO PAULO /SP |

httnc.//tnrvirm snr:nrn hrisnr/rynctftAtirrrwrcendirrrrirrirRanrrt antinn\*ZrrecimirWrylprfljncRe,ren *717*

![](img_p47_1.png)

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Num. 40756279 - Pág. 4

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![](img_p48_1.png)

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SIGILOSO

Num. 40756279 - Pág. 5

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02108/2016 Resultado da Ccnsulta

# 000231

CAMARA DE DIRIGENTES LOY/STASOE SALVADOR IWACIAFAS GOIESPnon- EC.F.CD1.03150E5A110 ..0aMIGSSWPOCR IA Telefone: 00 O 003:15.17•012/0201-30

RISULTADO DA CONSULTA SPC SUPER PROTESTO Pl

CN P3 19. 0001-36

Consulta Númem..: 67275472 Data: 02/08/2016 Hora: 09:36 Status: OK

Débitos OUTROS BANCOS DE DADOS Protestos Resumo DATA ULTIMO QUANTIDADE 28/06/2016 0001

OUTROS BANCOS DE DADOS Protestos Detalhes VALOR DATA PROTESTO CARTÓRIO CIDADE LIA 50500,00 28/06/2016 0009 SAO PAULO SP

Outras Informações

OUTROS BANCOS DE DADOS Consumidor Pessoa nulifica

| CNP, | SITUAÇÃO CNP] | DATA SITUADA° CNN | SAZÃO SOCIAL | tar.SE PAUTAS'''. |
|---|---|---|---|---|
| 19386740000136 | ATIVA | 05/07/2016 | XOCAS REAL ESTATE EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS S/A | SUL REAL XIII PARTICIPA |
| NATUREZA | IURiOICA | ATIVIDADE ECONOMICA PRINCIPAL | ATIVIDADE Etc:10411CA SECUNDARIA 2054-SOCIEDADE ANON1MA FECHADA 6810201-COMPRA E VENDA DE INOVEIS PROPRIOS 6810202-ALUGUEL DE 'MOVEIS PROPRIOS R LEOPOLDO COUTO DE MACALHAI | LOGRADOURO |

| BAIRRO | CEP | CIDADE |
|---|---|---|
| TTAIM BIS! | 04542000 | SAO PAULO |

OUTROS BANCOS DE DADOS COnstanider PeSSO3 surldlea

| 041.3 | srru40 o CNP] | DATA SITUAÇÃO CNP) | RAZÂO SOCIAL | hCilE FAiZTAS1A |
|---|---|---|---|---|
| 19386740000136 | ATIVA | 05/07/2018 | IDEAS REAL ESTATE EMPREENDIMENTOS IMOBILLARIOS S/A | SUL REAL XIII PARTICIPA |
| NATUREZA | JUR:DICA | ATIVIDADE EEC ITCHITCA PRISICIPAL | ATICSADE ECONÔMICA SECUNDARIA 2054-SOCIEDADE ANONIMA FECHADA 6810201-COMPRA E VENDA DE INOVEIS PROPRIOS 6810202-ALUGUEL DE IMOVELS PROPRIOS R LEOPOLDO COUTO DE MAGALHA1 | LOGRADOUP.0 |

| SAIRRO | CEP | CIDADE |
|---|---|---|
| ITAIM MIM | 04542000 | SAO PAULO |

OUTROS BANCOS DE DADOS Grafia P3 RAZ AO SOCIAL SUL REAL XIII PARTICIPACOES IDEAS REAL ESTATE EMPREENDIMENTOS (MOBILIAMOS 5/A

OUTROS BANCOS DE DADOS Grafia 173 RAIA° SOCIAL SUL REAL XIII PARTICIPACOES IDEAS REAL ESTATE EMPREENDIMENTOS 1140131LIAMOS S/A

OUTROS BANCOS DE DADOS Telefone Vinculado Consumidor Resumo QUANTIDADE TOTAL 0001

OUTROS BANCOS DE DADOS Telefone Vinculado Consumidor Detalhes ASSINANTE NUMERO FONE LOGRADOURO NÚMERO COMPLEMENTO BAIRRO CEP CIDADE UF IDEAS REAL ESTATE EMPREENDIMENTOS !MOBILIAMOS 5 A (11)3071-0003 JOAQUIM FLORIAM) 0000100 Cl 122AN 2 (MIM BIBI 4534000 SAO PAULO SP

OUTROS BANCOS DE DADOS Sócios Resumo

tittos://vmmtsoc.com.bilsi/senietibcon321ornBA001.6r,rt472.1 r3

![](img_p49_1.png)

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SIGILOSO

Num. 40756279 - Pág. 6

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Num. 40756279 - Pág. 7

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O O O 2 32

| O2/16 CDL - SALVADOR / BA 04/07/2016 SARAU EXPERLAN | CONTÁBIL E SERVICOS 01/07/2016 | Resultado da Consulta SALVADOR LLMINE TRUSTSERVICOS FIDUCIÁRIOS LIDA SÃO PAULO |  | BA SP |
|---|---|---|---|---|
| SEILASA EXPERIAN | 27/06/2016 | CEE | BRASILIA | DF |
| \|\| SERASA EXPER1AN | 01/06/2016 | L1MINE TRUST SERVICOS FIDUCIÁRIOS LTDA | SÃO PAULO | SP |
| COL - BFASILIA / DF | 31/05/2016 | PROSPECT INTEUGENCE | BPASIUA | DF |
| SF_RASÁ EXPER1AN | 02/052016 | LIM1NE TRUST SERVICOSFIDUCLARIOS LIDA | 5A0 PAULO | SP |

Consultas Anteriores

Os ta CDnSu5tElt2 ripe SPC Origem 21/072016 SÃO JOSE PARTICIPACOES Comprador SALVADOR-BA 04/07/2016 CONTABIL E SERVICOS Comprador SALVAD0R-B4

I rttp~spc.canbr/si/sen.letilinan321 pi?CBAC01,br1 5472,1 3/3

![](img_p51_1.png)

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Num. 40756279 - Pág. 9

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000233

11/12/2017 Banco itaii S/A

#### tau ItatlEmpresas

###### bons

#### Consulta de boleto

###### Dados da conta

Agências Conta: 5190 104524 CNN- 17.257.181/0001-39 Nome do ST SOARES TORRES

benefichlrio: PART1CIPACOES

###### Dados do boleto

Situação: TITULO EM CARTEIRA Posição em: 11/12/2017 Carteira: 157 Nosso número: 94810771 -3 Data de 23/1012017 vencimento: .3ral5~1~ Data de entrada: 11/09/2017 Emissão Ordem

Protesto: Uso da empresa Seemátnt~R~Sty----

Espécie: DM Instrução: Instrução: Instrução: Instrução:

###### Informações do pagador

EMPREENDIMO Logradouro: AV SANTO AMARO 1149, CONJ 103

Cidade: SAO PAULO E-mail do Pagador-. Estado: SP

CEP: 04505001

###### Instruções comandadas

AVISO1 - Instruções e alterações não disponíveis para boletos emitidos hoje.

Dúvidas, sugestões e reclamações, se necessário, utilize o SAC itaú 0800 728 0728, todos os dias, 24h, ou o Fale Conosco (iarww.itau.com.br). Se desejar a reavallação da solução apresentada após utilizar esses canais, recorra à Ouvidoria Corporativa Itaõ 0800 570 0011, dias úteis, das 9 às 18h, Caixa Postal n° 67.600, CEP 03162-971. Deficientes auditivos ou de

-fala 0800 722 1722, disponível 24hs todos os dias.

htips://intementau.corn.brNi/EMP/IMGNersaolmpressao.htm 111

![](img_p53_1.png)

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Num. 40756279 - Pág. 10

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![](img_p54_1.png)

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SIGILOSO

Num. 40756279 - Pág. 11

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0 07 3 ts,

**11/12/2017 IMpreSSan**

***caSPC*** **Produto: SPC MIX TOP BA**

###### Operador: DAIANA BORGES DOS SANTOS ~Sn Data/Hora: 11.12.2017 1 16h:46m

**OPE: 220.195S48-32 INEOMMAÇÃo COmpoEticAL Uso ecausrio DA EMPRESA ASSOCIADA PARA Auxílio NA APROVAÇÃO DE CRÉ:zorro. A DIVULGAÇÃO DE TAIS INFORMAÇÕES A TERCEIROS SUJEITARÁ O INFRATOR AS SANÇÕES PENAIS.**

###### 8. MUNO DAS OCORRÉNCIAS

**CEP:220.195.848-32**

**OcOrrancia Quantidade (Rema Ocorrem:1a Valor Confirmação dados telefónicos:**

**Consulta OnlIne ao Banco: Não foram Informados chegues o/consulta Informagles do poder judiciário:**

**Registro de SPC: 12/2017** 346.751,70 (total)

###### Chegues Sem Fundo - CCF:

###### Registro de Cheque lojista: eque - Contra Ordem - Outras Ocorrência-5: Consulta realizada:: 7 12/2017

=

"

###### Alerta de documentos:

###### Crédito concedido:

**Contra-ordem: Não foram Informados cheques p/consulta Contra-ordem docto.diferente do consultado: Não foram Informados chegues pico-nsulta et IDENTIFICAÇÃO**

**CPF:220.195.848-32 Situação do CPF:REGULAR em 23/11/2017 às 15:45**

**\_ .**

###### Nome:RENATO DE MAMO REGI ATTO _ . Data de Nasdmento:27/05/1081 (36 anos)

###### Nome da mãe. ROSA MARIA DE MATIEOREGINATTO

###### E ENDEREçoiLoosaiwip _

###### Endereço: R M 3, 1696 Bairro: lARCHIM FLORID/ANA Cidade: SUO CURO UF: SP CEP: 13505-060

**. \_**

**ã REGISTROS DE INADIMPLiNalt -SPC Totride Reg.istr05-:•I**

| Data Inclusão | Data Vencimento | Contrato | Comprador/Fiador/Avalista Detalhe |
|---|---|---|---|
| 10/17/2017 | 27/10/2017 | AL FIDUCIARIA EM GARANTIA | AVALISTA |

1

**Valor Associado/Credor** Cidade/UF origem **Origem**

**,,-48,95/aSePAIWOpAGOESs.,** SALVADOR / BA **GOL - SALVADOR/ BA**

###### Ga CONSULTAS REALIZADAS CONSULTAS REALIZADAS NÃO SÃO INFORMAÇÕES DESABONADORAS, NÃO DEVENDO CONSTITUIR-SE EM FAIOR RESTRITIVO DE CRÉDITO. ,

###### Total de Consultas (Últimos 30 dias):3 Total de Consultas (últimos 60 dias)::7

| Data da Consulta 02/12/2017 09:00:00 | Associado/Empresa Consultants LIMINE IR= SERVICOS FIDUCARIOÉ | ~de Origem | Origem |
|---|---|---|---|
|  | LIDA | SÃO PAULO / SP | SERASA EXPERIAN |
| 21/11/2017 15:34:03 | SAG 10SE PAIMCIPACOES- | SALVADOR /8* | - SALVADOR / BA |
| 14/11/2017 16:12:38 | SA0 )05E PARTISACOs | SALVADOR / BA | - SALVADOR / BA |
| 09/11/2017 0000:00 01/11/2017 00:00:00 | ISP PARTICIPACOESLTDA LIM11/51RUST SERV/CO5. noiyakuos | SA0 PAULO / SP | SERASA ESPRAIAR |
| 02/10/2017 00:00:00 | LTDA IIMINE1RUST sakkatbi,mbuakuis | SÃO PAULO / SP SÃO PAULO/ Si' | SERASA EXPERIAN SERASA EXPERIAN |

###### LIDA .-1.1111NEIROST 5ERVICCS FICUCIARIOS- LIDA

**02/09/20)700:00:00 SAO PAULO/ SP SEIUSA EXPERIAN** ***Número do Peptocoki: 001.841.004.570-11***

hrips://services.spc.org.brIspelconsulta/impressa ofi mprimirReport. a dion?imptimirHeader=true&indice=.0 l/-'

![](img_p55_1.png)

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Num. 40756279 - Pág. 12

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![](img_p56_1.png)

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Num. 40756279 - Pág. 13

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**11/12/2017** Impressão

###### SSPC Produto:SPC MIX TOP BA Operador: DAIANA BORGES DOS SANTOS

*ORASIL* **Data/Hora: 11.12.2017 1611:48m**

**CNPJ: 19.386.740/0001-36 INFORMAÇÃO CONFIDENCIAL USO EXCLUSIVO DA EMPRESA ASSOCIADA PARA AUXILIO NA APROVAÇÃO DE CRÉDITO- A DIVULGAÇÃO DE TAIS INFORMAÇÕES A TERCEIROS SUJEITARÁ O INFRATOR AS SANÇÕES PENAIS.**

## là RESUMO DAS OCORRÊNCIAS

**CNP3z19.386.740/000106**

**Ocorrência Quantidade ' última Ocorrência Valor Confirmação dados telefônicos::**

###### Consulta Cmhne ao Barico:i Não foram informados cheques p/cOnstata InformaçOn do poder judickirloz:

**\_ . .**

**Registro de SPC:i 2 12/2017 346.751,70 (total)**

###### Cheques Sem Fundo -CC84

###### Registro de Cheque kdislaa

9 **Cheque - Contra Ordem - Outras Ocorréndas:**

**Consulta realizada: 7 12/2017**

###### Alerta de documentos:

###### Crédhn concedido:

**Contra-ordem: Não foram informados cheques p/consulta Contra-ordem docto.diferente do constatado:, Nilo foram Inforniados-cheque; p/consulta IDENTIFICAÇÃO**

**CNP): 19.38&740/0001-36 Situai\* do CNP):ATIVA em 23/11/2017 is 00:00**

sano Social:IDEAS REAL ESTATE EMPREENDIMENTOS IMOBILDIRIOS SIA

###### Data da Fundação:10/12/2013 Atividade Económica Principal:6810201 - COMPRA E VENDA DE IMÓVEIS PRÓPRIOS _ . ENDEREÇO/LOCALIZAÇÃO _ .

**Endereço: AV 510 AhiARO, 1149, AN 10 Cl 163 PARTE " iFsiblr**

###### Bairro: VILA NOVA CONCEICAO Cidade: SÃO PAULO

**UF: SP CEP: 94505-001 REGISTROS DE INADIMPLÊNCIA - SPC Tom, de Registros:2 Informação pertencente ao documento: 19.386.740/0001-36**

| Data Inclusão | Data Vencimento | Contrato | Comprador/Fiador/Avalista Detalhe |
|---|---|---|---|
| 10/12/2017 | 27/10/2017 | AL FIDUCIARIA EM GARANTIA | COMPRADOR |
| Valor | Associado/Credor | adade/UF origem SALVADOR / BA | Origem CDL - SALVADOR / BA |
| Data Inclusão | Data Vencimento | Contrato | Comprador/FladoilAvalista Detalhe |
| 19/11/2017 | 23/10/2017 | 15794810771 | COMPRADOR |

**2**

**Valor Assodado/Credor LIdade/UF origem Origem**

- **SERASA EXPOLIAS**

#### |

**ALGUMAS ANOTAÇÕES DE INADIMPLÉNCIA CONSTANTES NESTE BLOCO PODEM SER PROVENIENTES DA SERASA EXPERIAN.**

###### CONSULTAS REALIZADAS

**CONSULTAS REALIZADAS NÃO SÃO INFORMAÇÕES DESABONADORAS, NÃO DEVENDO CONSRTUIR-SE EM FATOR RESTRITIVO DE CRÉDITO.** ]

###### Total de Consultas - (últimos 30-chas): 3 Total de Consultas (últimos 60 dias):?

| Data.da Consulta | Associado/Empresa Consultante LIMINE TRUST SERVICOS FIDUCIÁRIOS | Cidade Origem | Origem SERASA EXPERIAN |
|---|---|---|---|
| 01/12/2017 00:00:00 | INDA | SAO PAULO /5V |  |
| 21/11/2017 15:33:08 | SA0 10SE PARTICIPACOES | SALVADOR/ BA | CDL - SALVADOR / BA |
| 14/11/2017 16:07:06 | SÃO JOSE PARTICIPACOES | SALVADOR / BA | CDL - SALVADOR / BA |
| 09/11/2017 00:00:00 | TSP PARTICIPACOES LIDA LIMINE TRusr SERVICOS FIDUCIÁRIOS | SÃO PAULO / SP | SERASA EXPERIAN |
| 01/11/201700:00:00 | LTDA - MIME inusr SERVICOS FIDUCIÁRIOS | SA0 PAULO/SP . - | SERASA EXPERIAN |
| 02/10/2017 00:00:00 | LTDA | SÃO PAULO/ SP | SERASA EXPERIAN |

https://senricosspc.org.bilspercoesuitafimpressaorimprimirReportactionTimprimirHeader=true&Indiee=0 1)2

![](img_p57_1.png)

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Num. 40756279 - Pág. 14

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SIGILOSO

Num. 40756279 - Pág. 15

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## 000236

***ig#SPC*** **Produto: SPC MAXI + AÇÃO + PARTICIPAÇÃO EM EMPRESAS**

###### Operador: LUCIANI MARIA DE SOUZA CANCIO BRASIL Data/Hora:14.08.2018 1 16h:51m DADOS INFORMADOS

**INFORMAÇÃO CONFIDENCIAL. USO EXCLUSIVO DA EMPRESA ASSOCIADA PARA AUXILIO NA APROVAÇÃO DE CRÉDITO. A DIVULGAÇÃO DE TAIS INFORMAÇÕES A TERCEIROS SUJEITARÁ O INFRATOR ÀS SANÇÕES PENAIS.**

## np: RESUMO DAS OCORRÊNCIAS

**CPF: 220.195.848-32**

Nome: RENATO DE MATTEO REGINATTO

**Ocorrência Quantidade última Ocorrência Valor**

Confirmação dados [Satânicos:

Ação:

Protesto:

Consulta °Mine ao Banco: Não foram Informados chegues p/consulta Chegue Sem Fundo Varejo:

O Registro de SPC: 7 08/2018 429.075,92 (total)

Informações do poder Judiciário: Cheques Sem Fundo - CCF:

Registro de Chegue lojista: Chegue - Contra Ordem- Outras Ocorrências:

Consulta reatada:

Alerta de documentos:

Crédto concedido:

Contra-ordem: Não foram Informados chegues p/consuka Controle Socktário:

Pendências Financeiras Serosa:

PartIcgaçães em Empresas: Contra-ordem docto.dfferente do consultado: Não foram informados chegues p/consuka Ifi IDENTIFICAÇÃO

CPF: 220.195,848-32 Situação da CPF: REGULAR atualizado em 20/03/2018 às 10:00

Nome: RENATO DE MATTEO REGINATTO Data de Nascimento: 27/05/1981 (37 anos)

Nome da mãe: ROSA MARIA DE MATTE0 REGINATTO

###### ENDEREÇO/LOCALIZAÇÃO

Endereço: RUA \\ARGUO VÁRZEA, 147 (Exibir mapa] 4)

Bairro: ITAIM BIBI Cidade: SAO PAULO

UF: SP CEP: 04534-050 Ema.: renatosegInattoelg.com.br

###### TELEFONES VINCULADOS AO DOCUMENTO CONSULTADO Detalhe DDD / Telefone Tempo de instalação Cidade UF

19 4104-0612

19 3534-7581

198121-9139

198175-1883

.

###### ENDEREÇOS INFORMADOS ANTERIORMENTE

| Endereço | Bairro | Cidade | CEP | UF |
|---|---|---|---|---|
| AV 7, 783 | CENTRO | RIO CLARO | 13500-370 | SP |

###### - PARTICIPAÇÕES EM EMPRESAS

###### CNP] Razão Social

19.386.740/0001-36 IDEAS REAL ESTATE EMPREENDIMENTOS IMOBIL

**última Atualização Situação do CNPJ Data Entrada Tipo Relacionamento Participação**

&

04/07/2014 SOCO 97,00%

| Cargo de Direção ADMINISTR | Cargo de Administração | Data Salda |
|---|---|---|
|  | - | - |

###### CNP] Razão Social

2 25.197.134/0001-75 ROYALS PATRIMONIAL ADMINISTRACAO DE BENS

última Atualização **Situação do CNP] Data Entrada Tipo Relacionamento Participação**

1 of 2 14/08/2018 16:51

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Num. 40756279 - Pág. 16

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Num. 40756279 - Pág. 17

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## 7 50,00% 0 • 3 ..

- 13/07/2016 SOCIO

: 0 0 G

###### CNP3 Razão Social 15.253.550/0001-90 IMOBILIARE ADMINLSTRACOES DE IMOVEIS LTD 3

**última Atualização Situação do CNP3 Data Entrada Tipo Relacionamento Participado**

- 15/03/2012 ADMINISTRADOR -

**Cargo de Direção Cargo de Administração Data Saída ADM1N1STR -**

###### CNP3 Razão Social 20.011.184/0001-00 BERKELEY HOLDING E PARTICIPACOES 5/A 4

**Última Atualização Situação do CNPJ Data Entrada Tipo Relacionamento Participado**

03/04/2014 ADMINISTRADOR

**Cargo de DittÇãO Cargo de Administração Data Saída '**

DIRETOR

###### CNP] Razão Social

20.300.472/0001-77 **COLUMBIA HOLDING E PARTICIPACOES S/A**

**Última Atualização Situado do CNPJ Data Entrada Tipo Relacionamento Participado**

22/05/2014 ADMINISTRADOR

**Cargo de Direção Cargo de Administração Data Salda DIRETOR**

###### 111 REGISTROS DE INADIMPLÊNCIA - SPC

Total de RegNtros: 7

9 **Data Inclusão Data Vendmento Contrato/Fatura Comprador/Fiador/Avalista Detalhe**

| 10/08/2018 | 15/02/2018 | 132 | COMPRADOR |
|---|---|---|---|
| Valor | Associado/Credor PARQUE ECO ESPORTIVO DAMRA | Cidade/UF origem SÃO CARLOS / SP | Origem CDL - SÃO PAULO / SP |
| 13.684,33 | GOLE |  |  |
| Data Inclusão | Data Vencimento | Contrato/Fatura | Comprador/Fiador/Avalista |
| 10/08/2018 | 15/04/2018 | 132 | COMPRADOR |
| Valor | Associado/Credor PARQUE ECO ESPORTIVO DAMHA | Cidade/UF origem SÃO CARLOS / SP | Origem CDL - SÃO PAULO / SP |

13.930,66 GOLE

**Data Inclusão Data Vencimento Contrato/Fatura Comprador/Fiador/Avalista Detalhe**

| Valor | Associado/Credor | Cidade/UF origem | Origem |
|---|---|---|---|
| 10/08/2018 | 15/03/2018 | 132 | COMPRADOR |
| Valor | Associado/Credor PARQUE ECO ESPORTIVO DAMHA | Cidade/UF origem SÃO CARLOS / SP | Origem CDL - SÃO PAULO / SP |
| 13.805,56 | GOLE |  |  |
| Data Inclusão | Data Vencimento | Contrato/Fatura | Comprador/Fiador/Avalista |
| 10/08/2018 | 15/05/2018 | 132 | COMPRADOR |
| Valor | Associado/Credor PARQUE ECO ESPORTIVO DAMHA | Cidade/UF origem SÃO CARLOS / SP | Origem CDL - SÃO PAULO / SP |
| 14.087,63 | GOLE |  |  |
| Data Inclusão | Data Vencimento | Contrato/Fatura | Comprador/Fiador/Avalista |
| 12/04/2018 | 15/01/2018 | 132 | COMPRADOR |
| Valor | Associado/Credor PARQUE ECO ESPORTIVO DAMHA | Cidade/UF origem SÃO CARLOS / SP | Origem CDL - SÃO PAULO / SP |
| 13.491,97 | GOLF |  |  |
| Data Inclusão | Data Vencimento | Contrato/Fatura | Comprador/Fiador/Avalista |
| 12/04/2018 | 15/12/2017 | 132 | COMPRADOR |
| Valor | Associado/Credor PARQUE ECO ESPORTIVO DAMHA | Cidade/UF origem SAO CARLOS / SP | Origem CDL - SÃO PAULO / SP |
| 13324,07 | GOLE |  |  |
| Data Inclusão | Data Vencimento | Contrato/Fatura | Comprador/Fiador/Avalista |
| 10/12/2017 | 27/10/2017 | AL FIDUCIARIA EM GARANTIA | AVALISTA |
| 7 |  |  |  |
| 346.751,70 | SÃO 305E PARTICIPACOES | SALVADOR / BA | CDL - SALVADOR / BA |

###### CONSULTAS REALIZADAS NO SPC E SERASA

**CONSULTAS REALIZADAS NÃO SÃO INFORMAÇÕES DESABONADORAS, NÃO DEVENDO CONSTITUIR-SE EM FATOR RESTRITIVO DE CRÉDITO.**

Total de Consultas (Últimos 60 dias): O

**Simples consulta ao documento 220.195.548-32 no cadastro do SPC e da Serasa. Essa consulta não significa negócio concluído, nem se confunde com a anotação negativa no cadastro.**

***Número do Protocolo: 001.961.408.381-5***

2of2 14/08/2018 16:51

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Num. 40756279 - Pág. 19

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an

###### Produto:5PC hIAXI + AÇÃO + PARTICIPAÇÃO EM EMPRESAS ' SPC Operador: LUCIANI MARIA DE SOUZA CANCIO

###### BRASIL

**Data/Nora: 14.08.2018 1 16h:44m IrLI DADOS INFORMADOS**

**INFORMAÇÃO CONFIDENCIAL. USO EXCLUSIVO DA EMPRESA ASSOCIADA PARA AUXÍLIO NA APROVAÇÃO DE CRÉDITO. A DIVULGAÇÃO DE TAIS INFORMAÇÕES A TERCEIROS SUJEITARÁ O INFRATOR ÀS SANÇÕES PENAIS.**

###### P21 RESUMO DAS OCORRÊNCIAS CPF: 002.492.775-90 Nome: TACIANNA NELLY DE JESUS LEITE Ocomlncia Quantidade (Mima Obarrênda Valor

###### Confirmação dados telefônicos: Ação:

:

i

**Consulta OnIne ao Banco: Não foram informados diegues p/consuka Protesto: Registro de SPC:**

“

###### Chegue Sem Fundo Varejo: Informações do poder judiciárb: Chegues Sem Fundo- CCF: Registro de Chegue {alista:

###### Chegue - Contra Ordem - Outras Ocorrências: Consulta realttada: 3 07/2018

###### Alerta de documentos:

###### Crédko concedido:

**Contra-ordem: Não foram inforrnados chegues R/consulta Controle Socktárb:**

###### Pendências Financeiras Serosa:

###### Partações em Empresas: 1

**Contra-ordem docto.diferente do consultado: Não foram informados chegues p/consuka IDENTIFICAÇÃO**

**CPF: 002.492.775-90 Situação do CPF: REGULAR atualizado em 30/07/2018 às 09:52**

###### Nome: TACIANNA NELLY DE JESUS LEITE Data de Nascimento: 28/11/1982 (35 anos) Nome da mãe: GRELIA MARIA DE JESUS ENDEREÇO/LOCALIZAÇÃO

® **Endereço: R FRANCISCO COND ENCANTO MINEIRO 100 (Exibir maoal** [ ) **Bairro: PONTO NOVO Cidade: ARACAJU**

**UF: SE CEP: 49097-260 Emal: tadnelkehotmall.com Eli ENDEREÇOS INFORMADOS ANTERIORMENTE**

| Endereço | Bairro | Cidade | CEP | UF |
|---|---|---|---|---|
| R 5 PEDRO, 46 |  | ITABAIANINNA | 49290-000 | SE |

###### PARTICIPAÇÕES EM EMPRESAS CNP] Razão Social

| 13.542,727/0001-42 |  | ELITE SERVICOS | E PARTICIPACOES EIRELI ME |  |
|---|---|---|---|---|
| última Atualização | Situação do CNPJ | Data Entrada | Tipo Relacionamento | Participação |
|  |  | 24/04/2011 | SOCIO | 100,00% |

**Cargo de Direção Cargo de Admbistração Data Salda EMPRESAFUO**

[Zl

###### CONSULTAS REALIZADAS NO SPC E SERASA

**CONSULTAS REALIZADAS NÃO SÃO INFORMAÇÕES DESABONADORAS, NÃO DEVENDO CONSTITUIR-SE EM FATOR RESTRITIVO DE CRÉDITO.**

Total de Consultas (últimos 60 dias): 3

| Data da Consulta | Associado/Ramo Atividade SOCIEDADES DE CRÉDITO, | Cidade Origem | Origem |
|---|---|---|---|
| 11/07/2018 00:00:00 | FINANCIAMENTO E INVESTIMENTO FINANCEIRAS | - | SAO PAULO./ SP |
| 04/07/2018 10:19:52 | BONANZA | ARACAJU / SE | CDL - ARACAJU / SE |

1 of 2 14/08/2018 16:46

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Num. 40756279 - Pág. 21

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npressão hrips://servicos.spe.org.brispekonsultafimpressao/inwimirReporlacti\_.

ADMINSTRAÇÃO DE CARTÕES DE SÃO PAULO / SP SÃO PAULO / SP 15/05/2018 00100:00 atÉorro

**Simples consulta ao documento 002.492.775-90 no cadastro do SPC a da Soma. Ema consulta Mo significa negócio concluído, mon sa confunda com a anotação medira m cadastro.**

***Mimara do Protocolo: 001.961.402.707-9***

000239

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### rir

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![](img_p65_1.png)

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Num. 40756279 - Pág. 22

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SIGILOSO

Num. 40756279 - Pág. 23

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**e**

OFÍCIO DO REGISTRO DE IMÓVEIS E HIPOTECAS

BAWA

8E015TM:16E8AL- ANO 2012 Carrnem M. C. Barros i

PODER JUoleiÁRIO Oficial Titular

uo 19 05 2012 PMJRÍCULAN DATA IDENTIFICAÇÃO 001MOVEL Uma área denominada ÁREA REMANESCENTE VIU, atuada no lugar denominado

Campo Seco, distante da sede em 05 Km, neste município de lutare/3A com área total de 84ha 19a 3Iea, perímetro 4.473,722m (sendo árcade preservação pemmnente -APP- 041a dia 47ca) confrontando-se ao Norte com a Villa do Campo II e Área remanescente 11; Leste e Sudeste com a Gleba A- Villa dos Dendezeiros; Sul com a Gleba R I -Villa do Campo 111; Sudoeste com a Gleba R -.Villa do Campo Seco; Oeste com Assentamento Marambaia eNoroeste comparte com quem de direito c Villa do Campo 11; conforme Planta e Mamona! Descritivo datados de Dezembro de 2011 elaborados pela TOPGEO - Topografia, sendo o responsável técnico Aloisio Oliveira Almeida Filho, CREA 17816/1DBA, ART n° 8A2012.060090 com comprovante de quitação datado de 14.05.2012. Desmembrado de área maior da Fazenda São João conforme AV-07-2836. Matrícula aberta confon-ne requerimento datado de 28 de Abril de 2012, assinado por Karen Ferraz Soares, representante da São-josé Participações Lida, atual proprietária do empreendimento conforme R-02 da matrícula 2836 datada de 11.09.2008, adquirida pela mesma através de Alteração Contratual. Proprietário: SÀO JOSÉ PARTICIPAÇÕES. LTDA, CNP] 08.247.450/0001-95, cora sede à Ft. Agnelo de Brim, n" 90, sala 205, Federação - Salvador/BA. REGISTRO ANTERIOR: Mat. 2836-

R-02 cru 1.1±,. 49 20(1.8,12ocumentos arquivados liacaré, 14 de Maio de 2012. A Registradora Titular2

#### tenévratAmAzn

DAJE 600647 Série 001 - selo de autenticação n° EM 952776 " c. R-01-3668 - INSTRUMENTO PARTICULAR DE ALIENACÃO FIDUCIÁRIA IDE IMÓVEL EM

cARAN11A, conforme no. 38 da Lei n" 0.514/07 c Lei n" 11.076104 datada de Rio de Janeiro/RJ. IS de:

Abril de 1015. FIDUCIANTE: SÃO JOSÉ PARTICIPAÇÕES LTDA. retromudifleado. mete mu representada por sua procuradora Raren Ferraz Soares. CPF n° 478.162.605-04. conforme Procuraçáo Pública lavrada no 611-Tabelioa= de Notas de Salvador. n° de Ordem 060142, Livro n" .0529, 0. 114 em 01.04.7015. FIDUCIÁRIO; BANCO 1312.1 S.A, instituição financeira integrante do Sistema Financeiro Nacional. CNP.] n" '7.937.33310001-0G. com sede na R. Dom Gerardn. n° 63. salas 1700.1710 e 1711. Cemm. Rio de Janeiro/Ri. com Aut de Assembleia Geral datada de 12.07.2001 c aproe:iça° de estatuto rociai. neste aio representado por Mareia Vieira Pereira Antunes. CPF 721,187.767-72 e feria Ra; jare.dre Saninc. n" 079.947.877-62. cantorina Procuração Pública lavrada no 8° Oficio de Notas do Rio de Jerairo. Livro 273. 0. LIO. Ato 040 em 17\_03.2015 INTF\_RvEN1ENTE FIDUCIÁRIO: LIMINE TRUST SERVIÇOS FIDECI AMOS 131)4. CNP) n" 00.413.273/0001-32. sociedade limitada com sede na R. Geraldo Flausiou Gomes. o°35. Cent.'. 112. Sr Pattlo/SP, neste ato representada par Nivea Mary Yoshitia. ;TF ri" 270.5511.79B-1Q emalhem° &' Allera.;;In Contraiu:11 registrada na RICESP a4 56.001113-7 datado de São Paulo, 11.01.2013. Interveniente Atinente Ricas Reei Estale Empreendimentos linnbinitries 5.4. CINIP.1 n° 10.1136.740/0001-36. neste ato representado por Sentam de Mauro Reginatio c Patricia Almeida Alves Misson . na medidade de emitente da ('Co vinculada com ~latamo ern 15.04.2020 Valor da Cell vineuix.la a garantia: RS 7.5011.001),1111 (sete millióes e quinhentos mil reais), através da CCIS n" Offirl.115 emitida em 15.0420 IS. Valor do imóvel para fins de leilão: RS 23.800,000.00. (1ARANTIA:

©

imóvel uhiew desta matricula. na qual n 11dt:ui:mie Ininsiere em eanizer fiduciário ao fiduciftrin vigorando me o efetivo utimprinteem da totalidade ctis obripações. Oemais chlustilas da instrumento arquivado nume inclusive CC13. Protocolo 41R16. O refe: ido c ,crdatIc e coo V& Foram meclbidos os emoloinemos e taxa de lisciziliaieüti o valor d.: RS 13.410.62 em 20.04.201S utraves do DAIE S0021000884 yorn selo de autenticidade n" 2450. A 8003681-7. A Ofteial Sob:Ontem .24,c4. 00.45

**C2te.10.01•41**

![](img_p67_1.png)

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Num. 40756279 - Pág. 24

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Num. 40756280 - Pág. 1

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OQO 41

AV-02-3668 - PRIMEIRO ADITAMENTO DE livs-ritumerrvo Nutrir:1;1AR DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA DE IMÓVEL EM GARANTIA, registrado ao R-01. datado de Rio de Janeiro/RJ, 0.5 de Agostó de 2015. FIDUCIANTE: SÃO JOSE PARTICIPAÇÕES LTI1A, Mire:qualificada, neste ato representada por sua procuradora Knren Ferraz Soares, CPF n" 478.162605-04 conforme Procuração Pública ao R-01. FIDUCIÁRIO: BANCO IIRJ S.A, qualificado ao R-01, com Ata de ASsembleia Geral datada dc 12.072001 e aprovação de estatuto social. neste ato representada por sua diretora na forma do Estarmo Social. Lucilene Moreira Skora c pelo procurador Fernando Pedro dos Santos. CPF n° 079.947.877- R. conforme Procuração Púbica ao R-01. INTERVENIENTE FIDUCIÁRIO: LIMINE TRUST SERVIÇOS FIDUCIÁRIOS LTDA. qualificada ao R-01. neste ato representada por Nivea Mary Voshida. conforme 5° Alteração Contiattral ao R-01. Inicrvententc Afluente: idea.s Real Estale Empreendimentos Imobiliários S.A. 2.N121 I9.386.740/0001-36. oeste ato representado por Renato de Mal(CO ROgif13110 e

.Patricia Almeida Alves Miam na qualidade de emitente da CL:E3 vinculada com vencimento em.

05.08.2020. Valor do CCB vinculada a garantia: RS 5.000.000,00 (cinca milhões de reais), através da CCB IREE-002/2015 emitida em 050122015. OBJETO 130 ADITAMENTO: compartilhamento da garantia do imóvel obimo desta matriculas entre as Wirs emitidas tf 3REE-001/20 I 5 e IREE-002/2015: alteração da cláusula 2' da alienação fiduciária conforme mi- 24 da Lei n° 9.5 14/1997: Alteração da clausula 8"- Valor do imóvel para fins de leiloo: RS 20.277378.00: Alteração da clausula - Reforço é substituição da garantia. GARANTIA: ti imóvel objeto desta matricula, na qual o Ilduciante transfere em caráter ficha:átrio ao fiduciário vigorando até o cfetivocumprimento da totalidade das obrigações-sendo o aditamento firmado ern caráter vinculativo. irrevoeavel e irrerrentivel.. !Jamais cláusulas do instrumento arquivado neste inclusive CCB IREE-002/2015. Protocolo 32040. O referido é verdade e dou fé. Foran: recolhidos os emolumentos

*e taxa de fiscalização o valor de RS 13.419.61 em 13.0 2015 atravé do DA.112 50021001926 com selo, de*

autenticidade it" 2450.AB004549-2, A Oficial Substituta ::;•-t: "se *7* ItacarélBA. 14 de Ag,osto de 2015

AV-03-3668 - SEGUNDO ADITAMENTO DE INSTRUMENTO PARTICULAR DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA DE IMÓVEL EM GARANTIA, registrado ao R-01, datado de Rio de Janeiro/RJ, 26 de Outubro de 2015. FIDUCIANTE: SÃO JOSÉ PARTICIPAÇÕES LTDA. retruqualificada. ne-ste ato representada por sua procuradora !Corea Ferraz Soares. CPF 478.162.605474 conforme Procuração Pública ao 8-01. INTERVENIENTE FIDUCIÁRIO: LIMINE TRUST SERVIÇOS FIDUCIÁRIOS' LTDA. qualificada ao 8-01, neste ato representada por Nívea Mar/ Voshida, conforme 5° Alteração Contratual ao R-01. EMITENTE: Naos Real Estale Empreendimentos Imobiliários S.A. CNPJ n" 19.386.74010001-36. neste alo representado por Renato de Malte° Reginatto e Patricia Almeida Alves Misson, na qualidade de emitente da CCB vinculada com vencimento em 26.10.2020. Valor da CCB vinculada a garantia: RS 2.500.000,00 (dois milhões e quinhentos mil reais), através da CCB n° 1126E- 003/2015 emitida em 26.10.2015. Foram emitidos pelo Banco BR.1 S.A qualificado ao 8-01: /) En] 15.04.2015 - Certificado de Cédula de Crédito Bancário com lastro na CCB 1REE-001/2015 adquirido' pelo FUNDO DE INVESTIMENTO MULTIMERCADO SCOLPTOR CRÉDITO PRIVADO. CNPJ n° 14.655.180/0001-54 com endereço na Av. Presidente Juscelino Kubitschck. ° 50. 5°c 60 andares. Vila Nova Conceição, São Paulo/SP, neste ato representado por Roberto da Silva - Diretor e Sandra Comes Novais - Procuradora; 2) Em 05/08/2015.- Cenificado de Cédula de Crédito Bancário com lastro na CC13 n° IRE.E-002r2015 adquirido pelo S1NGAPURE FUNDO DE INVESTIMENTO RENDA FIXA, CNPJ n' 20.887.259/0001-03 com sede na Praia dc Botafogo. n°501. Bloco I, Sala 203. Rio de Janeiro/RJ, neste ato representado por Carlos Augusto Sepulvedn e Cintia Santa'Ana. PARTE: BANCO ARS', instituição financeira, CNPJ n° 54.403.563/0001-50. com sede na Av.- Nierneyer, a° 02, Térreo, Leblon. Rio de :Janeiro/RJ, representado por Marcos Moreira Ibiapina e Veronica Bezzerra Tavares adquiriu da emitente a CCI3 n°1REE 003/2015 e transferiu por meio de Cessão. seni cdobrigação os créditos oriundo ao FUNDO SCULPTOR. OBJETO DO ADFIAMENTO: çonmartilliamento das obrigam-1m garantidas vela Alienacito Fiduciária de Imóvel, todas as obriaacões presentes e futuras principais e acessórias assumidas ou que venham a ser assumidas pico Emitente atraveS da CCB n" IRER-0032015: que a expressão CCBs utilizada na Alienação Fiduciária passa a significar Cela n] IlkEE-001/2015, IREE-002/2015 e 1REE-003/2015:

Registro de Im is e Hip

otecas Ita

*Juliana M*

ado Ofivei 5 uta

![](img_p69_1.png)

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ow 000242

" • " • II " EGISTI2OS CARMEM M. C. SARROS

REGISTRO DE INIÕVEIS E HIPOTECAS DE ITACAR&BA **. ...**

LIVRO N°02 - REGISTRO GERAL

.

OFICIAL REGISTRADORA MATRIGuLA; 1-3.668- I • man: alteração da cláusula 2" da alienação fiduciária confiante art. 24 da Lei n' 9.514/1997. GARANTIA: ti icnnvel Objeto desta matricula. na qual o ilduciante iransfore em caráter fiduciário rens fiduciários vigorando até o efetivo comprinte,nto da totalidade dàs obrigações. sendo o aditamento farinado ern cai-ter vinculativo, irrevogável e inumerável, Demais cláusulas do instrumento arquivedo neste inclusive CCB na 1REE-003/2015. Procurações e alterações com:atuais. Protocolo 32117. O referido é verdade e dou fé. Foram reedlhitlos os emolumentos clama de . fiscalização o valor de RS 7.940.60 em 13:11.2015 através do DAJE S014/24:7281 com selo de autenticidade n" 2450.A0005021-6. lutcare/BA, 13 • de Novembro de 2015. A Oficial Substituta **a**

###### 11/

AV-04-3668 S sGUNDO A 1 fAMENTO AO INSTRUMENTO PARTICULAR DE . COMPAIMLITA.MENTO DE GARANTIAS, datado de Rio de Janeiro/Ri. 26 de Outubro de 2015. PARTE: SÃO JOSÉ PARTICII•AÇOES LTDA. retnaquali linde. neste mo representada por sua procuradora Keret

**a**

Ferraz Soares. CPF-n°478 167 60S-04 conforme Procuração Publica ao R-01. INTERVENIENTE FIDUCIÁRIO. LIMINE TRUST SERVIÇOS PI DUCI Amos uroA, qualificada ao R-0!, neste ato representada por Meei! Marv Yosbida °enferme 5' Alteração Contratara] no R-OI. EMITENTE: Icicas Real Eetate Emnrcendimenme Intobiliários S.A CNP.' u" 19,386.740/0001-36. neSte aro representado por Remito de Manco Roginatto e Patricia- Almeida Alves Misson. CREDORES/11DOCIÁRIOS: FUNDO DE INVESTIMENTO MULTIMERCADO SCULPTOR CREDITO PRIVADO (Nd aciario), GNPJ n°14.655.180/0001-54 com endereço na Av. Presidente. Juscelino Kubitschek, " 50.- 5' e 6" andares, Vila Nova Coll0CinOé São Patelo/SP, neste ato representado por Robeitt da Silva Diretor e Sandra Comes Novais Procuradont e S1NGAPURE FUNDO DE I NvEsr !MENTO RENDA FIXA (Fiduciário). CNN n°20.887.25910001-03 com sede na Praia de Botafogo: n°

501. Bloco I. Sala 203. Rio de Janeiro/RJ neste ato represcniudes por Carlos Augusto Scpulveda e Cintia Senta'Ana. PARTE: itANCO ARDI, instituição financeira. CNPJ n" 54.46336310001-50. com sede 11:f A, Niernever: n" 02. Térreo. Leblon. Rie cie Janeiro/Ri. representado por Marcos Moreira Narina e Veionien Sezzeria Tavares. AVALISTA: RENATO DE MATFE0 REGINATTO. brasileiro. advogado. RO n'• 19.375400-6 SSP:SP e CP!' ti" 220,195.848-12: casado sob o regime da comunhão parcial de bens coai Arianc Apareedin Mendes Szutori Reginafio, 12.0 n"3.068.580-2 SSPESP c CPI' n" 318.577.708-54. residentes e domiciliados na Rua M-3, re 1696. Jardim Floridinna. Rio CalrofSP. OBJETO DO ADITAMENTO com Sob roçlic, de direitos: Alteração do itein IA com Carmino: nla As PARTES acordam estabelecer os parfirnetros e procedimentos do compartilhamenin daí Garantias outorgadas para garantir as obrigaçõae assumidas Indo EMITENTE com a emissão da C:CR tr I REE-00117.1115, da CCR n° IREE.002/2015 e da Cal na !REF. . 1103/2015. Mijas earameristiens enenntram-se dispostas nu Anexo 1 deste contrato ("Obrigações Grua tidae").": alteram ainda o Anexo I do Contrato. GARANTIA: o imóv.:1 objeto desta matricula, ais qual o Undante hunstere mu caráter fid veiara, MIN lidamviários et:Imundo até o efetivo cumprimento da totalidade das obrigações. sendo o aditamento tinnittio cio caráter vincetutivo, irrevogável e irretratável. Demais cláusulas ao instninicmu arquivado neste, procurações e alteraçus conirutuais. Protocolo 32120. O referido C uerdade c tine iV. Foram recolhidos os wriolUIDC(11.05.e.tnan de fiscalh:aça° o valor de RS 1.3.419.62 cru 13.11.2015 através do DAR? S014fl873j4 coar, sei:, de autenticidade n" 245.0.AFITH)5022'4. lutearé113A. 13 de Novembro de 2015. A Oticial

Substituta - '13W4,4-2Yta€t..

AV-05-36 8 COMPARTILHAMENTO DE GARANTIAS, datadb de São Paulo, 12 de Maio de 2015. PARTE: 879 - tECEiRO A AMENTO AO- INSTRUMENTO PARTICULAR • DÇ JOSÉ PARTICIPAÇOES LTDA, retrbqualificade, neste Mb representada por sua procuradora jar\_no Ferraz Soarei, CPF n° 476j62605-Q. conlormaProcuraçâo Pública ao R-01. 1NTERVENIENTE

1

# 0.

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009243

representada por Nivea Marv Yoshida conforme r Alteração Contratual ao R-01. EMITENTE: ldeas Real Estate Empreendimentos Imobiliários S.A CNPJ n° 19.386,746/0001-36, neste ato representado por Renato de Matteo Reginatto e Ariano Aparecida Mendes Artori RegInatto conforme Ata de Assembleia Geral extraordinária realizada em 23.12.2015. Quando em conjunto com a São INVESTIMENTO MULTIMERCADO SCULPTOR CRÉDITO PRIVADO, CNPJ n° 14.655.180/0001-54 Titules e Valores Imobiliários S/A, representado par Roberto da Silva e Fernanda Ferraz Braga Lima de Freitas conforme Ata de Assembleia e Procuração Pública datada de 26.10.2015 e SINGAPURE FUNDO DE INVESTIMENTO RENDA FIXA. CNPJ n° 20,887.259/6001-03, qualificado a AV-04, neste ato representado por seu gestor Genus Capital GrOdp Gestão de Recursos Lida, representada por Alexandre Ktabin, conforme Contrato social com 11° alteração. AVALISTA:. RENATO DE MATTE0

CPF n° 220,195.848-32, qualificado a AV- -04. OBJETO DO ADITAMENTO: Em razão da carência adicional concedida para pagamento de juros e amortização de principal, firmaram na presente data o Primeiro Aditamento a CCB n° IREE-001/2015 registrada neste - Cartório de Titules e

- Documentos no Livro I3 sob n°3108 nesta data. Para refletir a Alteração mencionada acena aditam o contrato para atualizar o Anexo '1 do contrato espedfiCamento as caracteristicas relacionadas á CCB n° vigorar da seguinte forma: °CGS n° iRae 001/2015: ErnisSão 15/04/2015. Vencimento - 15/10/2020. Credor: Fundo Sculptor. CCB n° IRES 002/2015: Emissão 05/08/2015. Vencirriento - 05/06/2020. Credor: Fundo Singapore. CCB n° IREE 003/2015: Emissão 26/10/2015. Vencimento - 26/10/2020. Credor: Fundo Seu:pior Permanecem inalteradas as demais disposições doo Contrato. Todos os documentos arquivados neste, procurações e alterações oontratuais. Protocolo 32449. O referido é verdade e dou fé. Foram recolhidos os emolumentos e taxa de fiscalização o valor de R$ 49,76 através do DAJE 8002/003559 com selo de autenticidade n° Oficial 03 de Agosto de 2016. " A 2450.AB006 è/BA Substituta ta; TERCEIRO ADITAMENTO DE INSTRUMENTO PARTICULAR DE ALIENAÇÃO AV-06-366 FIDUCIÁRIA DE IMÓVEL EM GARANTIA, registrado ao R-01. datado de São PaulotSP, 16 de Maio de 2016. FIDUCIANTE: SÃO JOSÉ PARTICIPAÇÕES LTDA, retroquelificada, neste ato representada por sua procuradora Karen Ferraz Soares CPF n°478,162.605-04 conforme Procuração POtifica ao R.
            01. INTERVENIENTE FIDUCIÁRIO: LIMINE TRUST SERVIÇOS FIDUCIÁRIOS LTDA, qualificada ao INTERVENIENTE ANUENTE/EMITENTE: 'doas Real Estale Fmnreendimentos Imobiliârlos S A. CNPJ :rt° 19.386.740/0001-36, neste ato representado por Renato de Matteo Reginatto e Ariana Aparecida Mendes Sartori Reginatto. FIDUCIÁRIOS: FUNDO DE INVESTIMENTO MULTIMERCADO SCULPTOR CRÉDITO PRIVADO, CNPJ n° 14.655.160/0001-54 qualificado a AV-04 neste ato representada por sua administradora Gradual Corretora de Cãmbio, Titulos e Valores Imobiliários S/A, representado por: Roberto da Silva e Fernanda Ferraz Braga Urna de Freitas conforme Ata de Assembleia e Procuração Pública datada de 26.10.2015 e SINGAPURE FUNDO DE INVESTIMENTO RENDA" FIXA, CNPJ n° 20.887.259/0001-03, qualificado a AV-04, neste ato representado por seu gestor Genus Capital Group Gestão de Recursos Ltda, representada por Alexandre Klabin, conforme

|

Contrato social com 11° alteração. OBJETO DO ADITAMENTO: Em razão da caréncia adiciona

i

concedida pelo Fundo Sculptor ao Enfitente para pagamento de juros e amortização de principal

dtravés dp Primeiro Aditamento à OCB no IREE-001/2015 registrada neste - Cartório de Titules e Documentos no LiVro E sob n° 3108 nesta data. Para refletir a Alteração mencionada acima resoNerr AJUSTAR A CLAUSULA 2.1 da Alienação Fiduciária de Imóvel, especificamente as características relacionadas CCB n° IREE 001/2015: Permanecem inalteradas as deMais disposições do Instrumento Todos os documentos arquivados neste, procurações e alterações contratuais. Protocolo 32449. O referido é verdade e dou fé. Foram recolhidos os emolumentos e taxa de fiscalieação o valor de RS DAJE 002/00356 dom se autenticidade n° 2450.AE1006645-7. Itacaré/BA -03 49 76 através ey tt.K.4,,C continuo no ficha nN3 *Istro d*

#### "eis e IliPOtecas

1- CERTIFICO e dou fé que a presente copia da matricula a que se refere *Julia*

Ás:achado 'divcira (ri), é a reprodução autêntica da (s) ficha (s), extraida (s) nos termos do *subscrita* artigo 19, § 12, da Lei n° 6.015, de 31/12/1973. 2- CERTIFICO, mais, o de Autenticidade

» JoSOOO do atado do Bahia

```
Ato Notarial ou de %cisto
```

CONSTAR GRAVAME(S) incidente sobre o imóvel objeto desta matricula. 2450.AB0I 0653-0

SNE6TURIO Consulta

wwwAjbLjusAjduffientiddade

fr,pb *befivre^*

\\

I

jutintk MACHADO OLIVEIRA - `GISTRADORA SUBSTITUTA`

```
Emolvoentos: R$ 37,46 Fiscal- R$ 26,88 FECOM: R$ 11,52 Defensoria: R$ 1 PGE: R$ 1,5
```

| Total | " R$ 76,36 | Certidão expedida às 09:10:04 horas do dia 19/04/2018. O prazo de validade desta certidão é de 30(trinta) dias. |
|---|---|---|
| SELOS E cONTRIBUIçõES RECOLHIDOS POR VERBA | . | Art. 829(Código de Normas de Serviços dos Oficies Extrajudiciais Bahia). Pedido Ne' 6974 542032 /00 lions |

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## oritio DO REGISTRO DE IMÓVEIS E HIPOTECAS

BAHIA 2012 REGISTRO GERAL - ANO Cannem M. C. Barros i PODER JUDICIÁRIO Oficial Titular

itue 14.052012 MATRÍCULA NT DATA IDENTIFICAÇÃO 00 IMes Vift.

Uma área denominada ÁREA REMANESCENTE VIII, situada no lugar denominado

Campa Seco, distante da sede era 05 Km, neste município de ItacarãBA com área total de 84ba 29a 31ca, perímetro 4.473.722m (sendo área de preservação permanente - APP- Olha 644 47ca) confrontando-se ao Norte com a Villa do Campo Ii e Área remanescente 11; Leste audeste com a Gleba A - Vi lia dos Dendezeiros; Sul com a Gleba R I - Villa do Campo 111; Sudoeste com a Gleba R -Villa do Campo Seco; Oeste com Assentamento Mararnbala e Nersiestecom parte com quem de direito c Villa do Campo II; conforme Planta e Memorial Descritivo datados de Dezembro de 2011 elaborados pela TOPGEO - Topografia, sendo o responsável técnico Aloisio Oliveira Almeida Filho, CREA 17816/TDBA, ART n° 8A2012.060090 com comprovante de quitação datado de 14.05.2012. Desmembrada de área maior da Fazenda São João conforme AV-07-2836. Matrícula aberta conforme requerimento datado de 28 de Abril de 2012, assinado por Karen Ferraz Soares, representante da Silo José Participaçães Ltda, atual proprietária do empreendimento conforme R-02 da matrícula 2836 datada de 11.09.2008, adquirida pela mesma através de Alteração Contratual. Proprietário: SÃO JOSÉ PARTICIPAÇÕES LTDA, CNP' 08247.450/0001-95, gora sede á R. Agnelo de Brito. rr 90, sala 205, Federação Salvador/DA. REGISTRO ANTERIOR: Mat. 2836- R-02 em 11.092008 Documentos arquivados Recate, 14 de Maio de 2012. A Registradora Titular

ate, 1>AJE 600647 Série 001 - selo de autenticação n° EM 952776 ,, R-01-3668 INSTRUNIENTO PARTICULAR DE ALIENACÀO FIDUCIÁRIA DE IMÓVEL EM GARANTIA, conforme art. 3S da Lei n" 0.51407 c Lei n" 11.076/04 datada de Rio de Jenciro/RJ. I.5 de Abril de 2015. PIDUCIANTE: SÃO JOSE PARTICIPAÇÕES LTDA. retroqualificada. neste ato representada por sua procuradora KnoM Perna Soares. CPF n° 478.162.605.04. ecintornic Procuração Pública lavrada no 6" Tabelionato de Notas de Salvador, n° de Ordem 069142, Livro st 0529, n. 114 em 01.04.2015. FIDIJC1ÁR.10: IIANCO R11.1 S.A, instituição financeira integrante do Sistema Financeiro Nacional. CNP.] n" 27.937.333/0001-06. com sede na R. Dom Gerardo. n° 63. salas 1700.1710 e 1711. Centro. Rio de Janeiro/Ri. com Ata de Assembleia Geral flatade de 12.07.2001 c aprovação cie estatuto sucial neste ato mpitsentuda por Mareia Vieira Pereira Antunes. CPF n0 721.187.767-72 e Fernando Perdm dos Santos. Cer jjP 079,947,172-\_42. conforme Preettriteâo Pública lavrada no 8° Oficio dc Notas do Rio de .3aecint livro 2873. fl, lis. Alo Oelq em 17.Õ3.2015. 1NTERVENIEN1'E FIDUCIÁRIO: LAMINE TRUST SERVIÇOS 111/1:CIÁRIOS LTDA. CNP1 n" 09,413273/0001-32. sociedade limitada com sede na R. Gemido FIntesiou Comes. na 85. Conj. 112. Sas- Paulo/SP, neste ato representadas por Nivea Mary Yoshicla. r111:\_n"270.550798-10 conforme 5^ Alteraerm Contround registrada na JUCESP o 56.001/13-7 datado de São Paulo. 11.01.2013. Interveuicnte Alumiar. Icicas Reei Estale Empreendimentos Imobiliários S.A. CNP.' 19.386.740/0001-36. neste ato representado por Renato de Manco Reginano c Patricia Almeida Alves Misson . na coellidadc de emitente da CICID cineuladu com vencimento san 15.04.2020 Valor da Cell vim:ui:ela a garantia: RS 7.500.000.1l1 (se:e milhões e quinhentos mil reabâ, através da Ce13 n° IREIt-

Diii f2915 emitida em 15.04.2015. Valor do tõvel para the3 de leilão: RS 23.8N/000.0D GARANTIA; n

imóvel objeto desta ntetricida. nu qual n lichwiante minarete ern eaMter liducisbio ao liduciárit, etcornntio ole e, ettivc, muni:dura:mu da totalidade das obripações. Demais clausulas do instrumento arqui'ado neste inclusive CC13. Protocolo .31816. 0 sore: ido e ..errlado e eou "oram reeelhidos os orno) untemos e taxa de listialitueâo o valor de Kb 13410.62 eia 20.042.201S oitaees do DAM S0071000884 com selo de autenticidade o" 2450.A RO(136:: L-7. A Ciltukit Substittoo.. ,",

*..b45* **\*51. 0** cao.to 0/00

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# 0 O n

AV-02-3668 - PRIMEIRO AorrAmeNn> 1/E INSTRUMENTO 1,A wricutAR DE, ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA DE IMÓVEL EM GARANTIA, registrado aet R-01. datado de Rio de Janeiro/RJ, 05 de Agosto de 2015. FIDUCIANTE: SÃO JOSÉ PARTICIPAÇÕES I.TRA, retreqUalificada, neste ato representada por sua procuradora Korai' Ferraz Soares. CPP n" 479.162.605-04 conforme Procuração Pública ao R-01. FIDUCIÁRIO: BANCO 1111.1 S.,4, qualificada ao R-0i, com Ata de Atsernbleia Geral daiada de 12.07.2001 e aprovação de estatuto social. nesto ato representada por sua diretora na forma do Estatua) Social. Lucilaste Moreira Skora c pelo procurador Fernando Pedro dos Santos. CPF n° 079.947.877-

62. conforme Procuração Pública ao R-01. INTERVENIENTE FIDUCIÁRIO: LIMINE TRLiST SERVIÇOS FIDUCIÁRIOS LTDA, qualificada no R-01. neste ato irpresentada Dor NiVea Marv Voshida, conforme 5° Alteração Corai-dotal ao R-01. Interventente Anuente: !ricas Real Estava Empreendimentos Imobiliários S.A. UNP.1 n° 19.3861740/0001-36. neste aio representado por Renato de Manca Reg.inatto e .Patricia Almeida Alves Misson. na qualidade de emitente da CCI3 vinculada com vencimento em. 05.08.2020. Valor da CCB vinculada a garantia: RS sxmo.onomo (cinco milhões de reais), através da CCB if IREE-002/20l 5 emitida em 05.09.2015, OBJETO DO ADITAMENTO: compartilhamento da garantia do ® imóvel objeto desta matriculas entre as.Celat's emitidas rõ 1REE-001/2015 e IREE-002/2015: alteração da cláusula r da alienação fiduciária conforme mi. 24 dg Lei n° 9.514/1997:Alteração da clausula 8° - Valor do imóvel para fins de leilão: RS 20.277.578.00: Alteração da clausula 9 - ReFirço é substituição da garantia. GARANTIA: o imóvel objeto Cesta matricula, na qual o liduciante transfere em caráter fidueiário ao fiduciário vigorando até o efetivo cumprimento da totalidade das obrigações. sendo o aditamento firmado em
10. caráter vinculativo, irrevogável e irretratável. Demais cláusulas do instrumento arquivado neste inclusive CCI3 IREE-002/2015. Protocolo 32040. O referido é verdade e dou fé. Foram reeelládos os ~lamentos

**o (asa de fiscalização o valor de RS 13.919.62 em 13.0 2015 airavó do DATE S0021001926 com gelo de**

autenticidade n° 2450.A B004549-2. A Oficial Substituta . *tra:A.0\_* -tf • .t Itataré/BA. 14 de Agosto de 2015

AV-03-3668 - SEGUNDO ADITAMENTO DE INSTRUMENTO PARTICULAR DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA DE IMÓVEL EM GARANTIA, registrado ao R-01, datado de Rio de Janeiro/1'U, 26 de Outubro de 2015. FIDUCIANTE: SÃO JOSÉ PARTICIPAÇÕES LTDA, retroqualificada. neste ato representada por sua procuradora Karen Ferraz Soares. CPI° n° 478.162.605-04, conforme Procura0o Pública ao R-01. INTERVENIENTE FIDUCIÁRIO: LIMINE T1ILIST SERVIÇOS FIDUCIÁRIOS LTD\*, qualificada ao R-01. neste ato representada por Nivea Marv Yoshida. conforme 5" Alteração

**Contratual 40 R-01. EMITENTE: idem Real Estam Empreendimentos Imobiliários S.A CNPJ p"**

19386.74010001-36. neste ato representado por Renato de Maneo Reginatto e Patricia Almeida Alves Misson" na qualidade de emitente da CCB vinculada com vencimento em 26.10.2020. Valor da CCB vinculada a garantia:-RS 2,500.000100 (dois milhões e quinhentos mil reais), através da CCB rõ IltEE- 003/2015 emitida em 26.10/015. Foram emitidos pelo Banco BRI S.A qualificado ao R-01: I) Em 15.04.2015 - Certificado de Cédula de Crédito Bancário com lastro na CCB rõ IREE-001/2015 adquirido pelo FUNDO DE INVESTMENTO muurINIF.RCADO SCULPTOR CRÉDITO PRIVADO. CNPJ n° 14.655.180/0001-54 com endereço na Av. Presidente Juscelino Kubitschek. ° 50. 5°c 60 andares. Vila Nova Conceição, São Paulo/SP, neste ato representado por Roberto do Silva - Diretor e Sandra Gomes Novais - Procuradora; 2) Em 03108./2W5- Cenificado de adula de. Crédito Bancário com lastro na CCB n° 1REE-002/2015 adquirido pelo S1NGAPURF. FUNDO DE INVESTIMENTO RENDA FIXA, CNPJ n° 20.88725910001-03 com sede na Praia de Botafogo. n° 501. Bloco 1, Sala 203. Rio de Janeiro/RJ, neste ato representado por Carlos Augusto Sepolveda e Cintia Santa'Ana. PARTE: BANCO ARBI, instituição financeira, CNPJ n° 54.403.563/0001-50. com sede na Av: Niemeyer, if 02, Térreo, Leblon. KM de

representado por Marcos Moreira Ihiapina e Veronica Banem Tavares adquiriu da emitente a CO3 n° IRES 003/2015 e transferiu por meio de Cessão. sant cóobrigação os créditos oriundo ao FUNDO SCULPTOR. OBJETO DO AMAMENTO: compartilhamento das obrigaçfies garantidas nela Alienação Fiduciária de Imóvel, todas as obrigações presentes e futuras. principais e acessórias, assumidas ou coe

**venham a ser assumidas pleo Emitente arravat da CCB n" MEU-003/2015; que a expressão CCBs utilizada**

na Alienação Fiduciária passa a significar CO3 n) IREE-001/2015, IREE-002(2015 e IREE-003/2015:

*Registro de*

15 e Hipotecas

*frac*

*Juliana M ci?ado oliveira*

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Num. 40756280 - Pág. 12

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Num. 40756280 - Pág. 13

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**. - • - • •** REGISTROS CARMEM M. C. BARROS REGISTRO DE [MOVEIS E HIPOTECAS DE ITACARÉMA ...-

LIVRO N° 02 - REGISTRO GERAL -

OFICIAL REGISTRADORA

|

MATRICULA: I-3.668- 1 - CATA: I

alteração da cláusula 2' da alienação fiduciária oanforme na. 24 da Lm n° 9314/1997. GARANTIA: o inknal objeto desta matricula. na qual o Educiante transfere em caráter fiduciário nos fiduciários vigorando até a efetivo cumpriMento da totalidade das obrigaçães. sendo -o aditamento firmado em caráter vinculativo, irrevogável e inerratável. Demais cláusulas do instrumento arquivado neste inclusive CCB n" IREE-003/2015, Pmeuraçãc-s c alterae60S eonrrattrais. Protocolo 32117. O referido é verdade e dou fé. Foram re.ilhidos os emplumemos e taxado' - fiscalização o valor de RS 7.940.60 em 13111.2015 através do DAJE S014(287281 com selo de autenticidade o" 2450.AI300 021-6. lutearelBA. 13 • de Novembro de 2015. A Oficial SubSUNIU Ale

AV-04-3668 SEGUNDO AintAmENTO AO 'INSTRUMENTO PARTICULAR DE COMPARTILRAMENTO DE GARANTIAS, datado de Rio de Janeiro/IU. 264e Outubro de 201$. PARTE: SÃO JOSÉ PARTICIPAÇÕES LTDA. retroqualilleatia. neste ato representada por sua procuradora Karel, Ferraz Soares. CPF n°478.162 605-04 conforme Procuração Pública ao It-0 I. INTERVENIENTE riouctArtio. LIMTNE TR.UST SERVIÇOS Fl DUCIA mas LTDA. qualificada ao R-01, neste ato' repreSentada por Nivea Mary Vosbida. lu:infame 3' Alteração Contratual no R-0!. EMITENTE,: Nós Real Estime Irmareendimentris IntoSA, (»IN n" 19.386.74010001 -36, acate ato mpresetnado pôr Renato dc Manco Reginano e Patricia- Almeida Alves Miteson. CREDORESWIDUCIAIUDS: FUNDO DE INVESTIMENTO MULTIMERCADO SCULPTOR CRÉDITO PR rvAno (Fiduciário), CNPJ n° 14.655.1801000-1-54 com endereço na-Av. Presidente Juscelino lembitschek, • 50.- 5' a 6" andares, Vila Nova Conceição, São Paulo/SP. neste ato representado por

.

Roberto lia Silva Diretor e •Sandra Gomes Novais Procuradora e SINGAPORE FUNDO DE

*IN VE.STIMENTO RENDA FIXA (Fiduciário). CNP./ o" 20.887.259(0001.03 com sede na Praia ue ~fogo. n°*

SOL Bloco 1. Sala 203. Rio de laneira/R.I. neste ato representado por Carlos Augusto Seputvcda e Cintia Sents"Anat. PARTE: BANCO ARDI, insiiitiletio financeira. CNP.; a" 54.403..563/0001-50. com sede na Av. Niemeycr: n° 02. Térreo. Leblun. Rio de Janeiro/RJ. represtnach, por Marcos Moreira Ihiapina e Veionica Dezzerka Tavares. AVALISTA:. RENATO DE MATTE0 REGINATTO, brasileira. advoundo. IW n" 19.37540046 SSP:SP e Ql.; ti" 220.195.84S--I2: casado snli o regime da comunhão parcial de bens com Ariano Aparecdia Mendes Sartori Reginatio, IW C3.068.580-2 SSPISP c CP( a" 318.577.708-54, residentes e

|

domiciliados na Rua M-3, C 1696. Jardim Floridianu. Rio Cairo/SP. OBJETO DO ADITAMENTO com Sub rogação de direitos: Alteração deitem 1.1 cbtn Cantram: "1.1 As PARTES acordam estabelecer os paramciros e procedimentos do compartilhamento dui Carminas outorgadas para garantir ris obrigaçãos assumidas indo EMITENTE com a emissão da en, C IREE-001 mis. da Cai na IREE,002/2015 e da CCB C MEU- . 1103/2015. cujas a ennienerisiiens en :int] inani-fie diSpOSIOS nu Anoso I deste contrato ("Obrigações Granthlas").". alteram ainde o :':r.:,a, 1 ilo Contrato. GARANTIA: o irra5vJI objeto desta matricule, tia qual o liduciante trunfam um caráter fidecifaM mos aduri:idos vigorando até o efetivo oumprimento da totalidade da:,. obrientaes, sendo o aditamento firmado em carater vinertativo. irrevagavel e irretratável. Demais cláusulas do instruo-leniu arquivado neste, plocurações e alterno:WS coniratnais. Protocolo 32120. O referido é verdade e dou ii:'

reCiall •1 recolhidua OS einOlinnentOs e" taxe de fiscalização o valor de RS 13219f,2 em 13.11.2015 atmots do I)AJI:

501412S7340 com sela dc autenticidade n" 24c0.A13005022-4. ItacareillA. 13 de Novembro de 2015. A Oficial

| Substituta | -- 'tkÉta | \\adite- |
|---|---|---|
| Avms-as e | - 4EÇCElRO | A i AMENTO COMPARTILHAMENTO DE GARANTIAS, datado de São Paulo, 12 de Maio de '201S. PARTE: Sia - JOSE PARTICIPAÇÕES LTDA. retrbqualificada, neste alta representada por sua -procuradora f<are |

Ferraz Soares, CPF no 470,162 Q05-04. conforme Procuração Pública ao R-01. INTERVENIENTE

*Registro de I m.*

*eis e Hipotecas*

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*Juliana M*

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Num. 40756281 - Pág. 1

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representada por Nivea Mary Yoshide conforme 58 Alteração Contratual ao R-01. EMITENTE: isiats\_ Real Estate Empreendimentos Imobiliários S.A CNPJ n° 19.356240/0001-36, neste ato representado por Renato de Matizo Reginatto e Ariana Aparecida Mendes Artori Reginatto conforme Ata de Assembleia Geral extraordinária realizada em 23.12.2015. Guando em conjunto com a São INVESTIMENTO MOLTIMERCADO SCULPTOR CRÉDITO PRIVADO, CNPJ n° 14.655.180/0001-54

Titulas e Valores Imobiliários S/A, representado por Roberto da Silva e Fernanda Ferraz Braga Lima de Freitas conforme Ata de Assembleia e Procuração Pública datada de 26,10.2015 e SINGAPORE FUNDO DE INVESTIMENTO RENDA FIXA, CNPJ n° 20,887.259/0001-03, qualificado a AV-04, neste ato representado por seu gastar Gerais Capital Group Gestão de Recursos Lida, representada por Alexandre Klabin. conforme Contrato social com 11\* alteração, AVALISTA: RENATO DE MATTE0 REGINATTO. CPF n° 220.195.848-32 , qualificado a AV-04. OBJETO DO ADITAMENTO: Em razão da carência adicional concedida para pagamento de juros e amortização de principal, firmaram na presenta data o Primeiro Aditamento à CCB ri° IREE-001/2015 registrada neste - Cartório de Titulas e Documentos no Livro El sob n° 3108 nesta data. Para refletir a Alteração mencionada acima aditam o contrato para atualizara Anexo I do contrato especificamento as características relacionadas a CCB ri° IREE-001-2015 o qual passa a vigorar da seguinte forma: "CCB n° IREE 001/2015: Emissão 15/04/2015. Vencimento - 15/10/2020. Credor: Fundo Sculptor. CCB n° IREE 002/2015: Emissão 05/08/2015. Vencimento - 05/08/2020. Credor. Fundo Singapore. CCB n° IREE 003/2015: Emissão 26/10/2015. Vencimento - 26/10/2020. Credor: Fundo Scugotor Permanecem inalteradas as demais disposições doo Contrata. Todos os documentos arquivados neste, procurações e alterações contratuais. Protocola 32449. O referido é verdade e dou fé. Foram recolhidos os emolumentos e taxa de fiscalização o valor de RS 49,76 através do DAJE 5002/003559 com selo de autenticidade n° Oficial

'03 de Agosto de 2016. . A 2450.A1300940.5-7, - l , Itecanti/BA. Substituta \_1244,\_\_\_\_\_\_Lató.vrtsda-e-92"-N ey AV-06-3668 TERCEIRO ADITAMENTO DE INSTRUMENTO PARTICULAR DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA DE IMÓVEL EM GARANTIA, registrado ao R-01, datado de São Pauto/SP;16 de Maio de 2016. FIDUCIANTE: SÃO JOSÉ PARTICIPAÇÕES LTDA, retroquelificada, neste ato representada por sua procuradora Karen. Ferraz Soares CPF n° 478.162.605-04 conforme Procuração Pública ao R-

01. INTERVENIENTE FIDUCIÁRIO: LIMINE TI2UST SERVIÇOS FIDUCIÁRIOS LTDA, qualificada ao R-01, neste ato representada por NIVea Mary Yoshida donforme 5° Alteração Contratual ao R-01. INTERVENIENTE ANUET•ITE/EMITENTE: [doas Real Estate Empreendimentos Imobiliários S, A CNPJ n° 19.386.740/0001-38, neste ato representado por Renato de Matteo Repinatto e Ariana Aparecida Mendes Sartori Reginatto. FIDUCIÁRIOS: FUNDO DE INVESTIMENTO MULTIMERCADO SCULPTOR CRÉDITO PRIVADO, CNPJ n° 14.655.180/0001-54 qualificado a AV-04 neste ato

representada por sua administradora Gradual Corretora de Cambio. Titulas e Valores Imobiliários S/A, representado por Roberto da Silva e Fernanda . Ferraz Braga Lima de Freitas conforme Ata de

Assembleia e Procuração Pública ditida de 26.10.2015 a SINGAPORE FUNDO DE INVESTIMENTO

RENDA FIXA, CNPJ n° 20.887.259/0001-03, quatificado ai AV-04, neste ato representado por seu

gastar Gentis Capitai Graup Gestão de Recursos Ltda. representada por Alexandre Kiabin. conforme Contrato social com 11\* alteração. OBJETO DO ADITAMENTO: Em razão da carência adiciona concedida pelo Fundo Sculptor ao Enfitente para pagamento de juros e amortização de principal

através dp Primeiro Aditamento á OCB n° IREE-001/2015 registrada neste - Cartório de Titulas e

Documentos no LiVro Et sob n° 3108 nesta data. Para refletir a Alteração mencionada acima resoNerr

AJUSTAR A CLAUSULA 2.1 da Alienação Fiduciária de Imóvel, especificamente as caracterlstica<

relacionadas CCB n° IREE 00112015: Permanecem irialtaradas as deitais disposições do Instrumento

Todos os documentos arquivados neste. procurações e alterações contratuais. Protocolo 32449. C

referido é verdade e dou fé. Foram recolhidos os ornalumentos e taxa de fiscalização o valor de R( 49 76 través do DAJE 5002/003560 dom selo de autenticidade r ,Ai°2450.AB006645-7. thricaré/BA 0'. s0

e) ,, / . , • -,...rr\_ 1 a Ws:1c ler

Continua na acha "3 fer

oveis e Hipotecas

1 - CERTIFICO e dou fé que a presente copia da matrícula a que se refere *Julfa*

(m}, é a reprodução autêntica da (s) ficha (4, extraída (s) nos termos do `MaChad0 oihn";`

SUbstitu `'nada`

artigo 19, § 12, da Lei n2 6.015, de 31/12/1973. 2- CERTIFICO, mais, *TnIzon* de Autentkidade

Jus.Wit do Estado da Bahia

AIO Notada] ou de Reoislro

CONSTAR GRAVAME(S1 incidente sobre o imóvel objeto desta matricula. 2450.ABOI 0658-0

SHESTL61210 | Consulte: i 'nw.ljbaijus.brinutodkidade

### tab

7 autxnik MACHADO OLIVEIRA - `Emolumentos: R$ 37,46 ri` soai: R$ 26,68 FECOM: R$ 11,52 Defensoria: R$ 1 PGE: R$ 1,5 Total • R$ 78,36 SELOS E coNTRnsuiçõEs RECOLHIDOS POR VERBA

GiSTRADORA SUBSTITUTA

Certidão expedida às 09:10:04 horas do dia 1910412018. O prazo de validade desta certidão é de 30(trinta) dias. Art. 829(Código de Normas de Serviços dos Oficias Extrajudiciais Bahia). Pedido N°6974 6,0332 foo 9gq5

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Num. 40756281 - Pág. 3

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###### Continuação de Mídia de fl. 2042 - PARTE 3

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Num. 40756921 - Pág. 1

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###### SUPERINTENDÊNCIA REGIONAL EM SÃO PAULO DELEGACIA DE REPRESSÃO A CORRUPÇÃO E CRIMES FINANCEIROS

**IPL N°0004/2017-li** TOMBO 2017 |

E-PROC: 0000252-69.2017.4.03.6181 1 Ill 1 1 1 1 INCIDÊNCIA PENAL: Artigos 4, 5 e 7 da Lei 7492/86. Artigo 2 da Lei

12850/2013.

###### APENSO LI

###### VOLUME III

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Num. 40756935 - Pág. 1

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CCB |

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Num. 40756935 - Pág. 2

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Num. 40756935 - Pág. 3

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# Np 000

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Bracce

###### PRIMEIRO ADITAMENTO AO CONTRATO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA DE COISA IMÓVEL N°0112013

###### Este Primeiro Aditamento ao Contrato de Alienação Fiduciária de Coisa Imóvel D4i2b13 "Primeiro

Aditamento") é celebrado entre:

(1) 1TACARÉ VILLE I DESENVOLVIMENTO IMOBILIÁRIO SPE 1,..TOA., com sede na Rua Rodovia BA-

001, s/n°, Km 64, Ilhéus - !tecerá, CEP: 45.530-000, na Cidade de Itacará, alado \_da Bahla, devidamente inscrita no CNPJ sob o n° 13.157,656/000-1-23, neste ato representada na forma de seu

Contrato Social e autOtizaçõeS societárias, por seus ~ores ENRICO CERIAU, ilallano, natUratde Pederobba, nascido na Itália em 1/10, solteiro, empresário, portador da Cédula de Identidade de

Estrangeiro n°- v 501.160-H - classificação permanente, expedida pela DffaIlLS/BA 0 inistritci no L/PI**e.** sob n° 843.667A55-34, residente o domiciliado na Rodovia Ilhéus - Ofivença, Km 02, Sitie Sk Paulo,

n° 05, Bairro SãO Francisco, CEP?. 45655-10, na oidade da Ilhéus, Estado da Balx:a, e CLEBER ISAAC FERRAZ SOARES, brasileiro, natural de Salvador/BA, nascido em 28,04.1970, divorciado, administrador de empresas ejrnpreaário, portador da Cédula de Identidade n00:36-437.1 15;3, SSP1BÁ e inscrito no CPF sob n° 495:074185-15, residente e domiciliado na Rodovta itacareilheo, S1N- KM 64 ¥

-Bairro: Alto do Boa Vista/ Itacaré-8A, CEP- 45530-00,na qualidade de garantidor flduciante (a BANCO BRACCE instituição financeira, com sede na Avenida Brigadeiro, Faria Limai tr°1S63,

Jardim Paulistano, 14° andar. CEP 01452-001, Jardim Paulistano, na Cidade de SãoPaulo, no atado de São Paulo, Inscrita no C,NPJ/MF sob o n°•41795,25610001-59, neste ato representado na forma de seu Estatuto Social e autorizações societárias, na qualidade de Credor proprietário fiducikia..(o

PROPRIETÁRIO FIDUCIÁRIO CEDENTE);

FUNDO DE INVESTIMENTO RENDA FIXA VIX INSTITUCIONAL IMAS, inscrito tio CNPOP sob n° 15.151656/0001-11, devidamente representado na forma de seu RegulaMento por seu AdriiiniStpdor,

BRL TRUST DISTRIEIUIDORÁ DE T1TULOS E VALORES MOBILMOS S-A., credenciada na Comissão de Valore Mobiliárias ("CW") para o exerc/do da atividade de; administraçãqt 6/arteira de titulo& e valores mobiliários, conforme Ato DeciaratOdo CVM n° 6.0k, de 07 de julho de 1999, inscrita no CNPJ/MF sob n° 13486 793/0001-42, com sede na Cidade de São Paulo, EstadOde São Paulo, na

Rua Iguatemi, 151, 19° andar, lialm Bibi, na qualidade de c,essionáric;.dos direitos e obrigação& do Contrato (conforme definido abaixo) (o "CESSIONÁRIO");

Registro de Oveis e flipbtéeas

cara-Ba Julia achado Oliveira

ubslitute

1360;54100iii Uni1533314\* urdát, Járefei Ézkettato isairávkr, -CEP 0:1452,C01

TO: 55 11 15i9-04CR - Fisc 5511 )529.04,1- Ninotbancebricttecirktr

Otividoria: fri590.6tOrt7

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Num. 40756935 - Pág. 4

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Num. 40756935 - Pág. 5

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0000013

###### Banco

Bracce

(4) BRL TRUST SERVIÇOS FIDUCIÁRIOS E PARTICIPAÇÕES LTDA., sociedade com sede na Rua

Igualem', n° 151, 19° andar (parte), cidade de São Paulo, Estado de Sao Paulo, Inscrita no 'ONPJNIF sob o n° 07.669.4140001-57, neste ato representada na forma de sei) Contrato Scciat perseus representantes legais ('Interveniente

PREAMBULO;

CONSIDERANDO QUE a FIDUCIANTE, o PROPRIETÁRIO fIDUCIÁRKI CEDENTU/41TERVENIENTE 1 FIDUCIÁRIO firmaram o Contrato da Alienação Fiduciária\* Coisa Imóvel N° 0112013, datacIó'4k.22 de inato de 2013 (o 'Contrato"); CONSIDERANDO QUE o Contrato constitui instrumento deggentle acessório à Cédula de OrécIllatrdrie",11° 431, datada de 22 de março de 2013, no valor de R$ 7.000,0000 (sete rabeies de reaIS) (a "CO131, emitida pek) FICUDIANTE em favor do PRQPRIPM0 FIDUCIA\*10 CEDEtkITE, na,qualldadedettedor riagbérkil CONSIDERANDO QUE, conforme aubbadopélo Congelo, o PROPRISS ÉlD0diÁRIO 'e-CIENTE, 05n1 a ciência do FICUDIANTE, deseja cedt3r Tr'ínsferir todos os seus dIreltos e obrigaçj0es orfundos-do Contrato para o CESSIONÁRIO;

CONSIDERANDO QUE a FIDUCIANTE e o PROPRIETÁRIO FIDUCIÁRIO CE:Dg,Ria trige00.0.tam por bem contratar para atuar, em beneficio dos interesses do CESSIONÁRIO, o INTERVENIENTEÁCIUOIÁRIO1

RESOLVEM as partes aqui contratantes, de acordo com o estabelecido acima .o nascláusulas contidas neste Primeiro Aditamento, contratar o seguinte: Cláusula 1. Da1inições. Selvc; quando -de• doira ttina'datinsiObsrjaattYliktalkY Adifãrnatitodlètmasirticlados em letra maiúscula:aqui utilizados:ter:a-o os-stgrifIlçades atribuídos a tais taninos notpritfate' Cláusula 2. Cessão do Contrate, Nos-termos da Cláusula 13.2.doCciiitrate, cent efeito padjr da data deste Primeiro Aditamento, o PROPRIETÁRIO FIDUCIÁRIO CEDENTE com a cIntla do F1t1JE/IANTE, cede e transfere a totalidade de seus direitos e otxigações oriundOs do Contrata pata o CESSIONÁRIO, que peta pmsente, aceita a presente cessão ttransferência, de forma irrevogável e Irretratável. Parágrafo Primeiro O PROPRIETÁRIO FIDUCIÁRIO CEDENTE, com a ciência ida FIDUCIANTE. cedeu e transferiu a totalidade de seus dreilos e obrigações orttnidos do Contrato para tt CE$S1pNÁF,(10,\_por da celebração da CARTA DE ENDOSSO ANEXA À CÉDULA DE CRÉDITO BANCÁRIO N° 431 ern 22 de março de 2013 I; Carta de Endosso?), sendo que o CESSIONÁRIO, pala.preSen,tia,.~e preseniaidegãme transferência, de forma irrevogável e irretratável.

Av fiSpito Faia lin l63 I14 andar. AuTkrt niukbrscrISSO Nici$P-rEP4M520 R52

Tr'455 11a52SC4W-Fo-.5511n2SCM,

Cksidofia: 0800.021677

¡Registro de Imóveis e Hipotecas y Ve itaceré-Be

fla Ma Iveira

Substituta

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SIGILOSO

Num. 40756935 - Pág. 7

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###### Banco S

Bracce

Cláusula 3. Condição de Proprietário Fiduciário. A partir da data deite Prinmfro Aditamento, o CESSIONÁRIO assume a condição de Proprietário Fiduciário rios termos do Contrato, para Iodos os efeitos; e o PROPRIETÁRIO FIDUCIÁRIO CEDENTEÓ excluído do Contrato corno parte firmatária, porém sujeita-se ao cumprimento dos seus direitos e obrigações, para todos os efeitos.

Cláusula 4. Registro. (a) O FICIJDIANTE deverá, dentro de 15 (quinze) dias Ppós a data deste Primeiro Aditamento, providenciar o registro deste Primeiro Aditamento perante o Cartório de Registro de Imóveis da

Comarca de Itacaré, Estado da Bahia, e entregar ao PROPRIETÁRIO FIDUCIÁRIO CEDENTE, ao INTERVENIENTE FIDUCIÁRIO e ao CESSIONÁRIO comprovação de tal registro, incluindo certidão unprobatória da averbação, em fome e conteúdo satisfatórios ao INTERVENIENTE FIDUCIÁRIO e ao **e.** CESSIONÁRIO, Ressalvado o disposto acima, o FICUDIANTE deverá, imediatamente após a data deste

Primeiro Aditamento, fornecer ao PROPRIETÁRIO FIDUCIÁRIO CEDENTE, ao INTERVENIENTE FIDUCIÁRIO e ao CESSIONÁRIO piado cti respectivo probo\* de registro no prazo acima estipulado. Todas . as despesas incorridas com relação-atai registro deverão ser pagas pelo FICUDIANTE.

Clábsula 5. Declarações e Garantias do Proprietário Fiduciário Cedente e do CESSIONÁRIO. O PROPRIETÁRIO FIDUCIÁRIO CEDENTE e o CESSIONÁRIO declaram e garantem entre si, e de forma individual, na presente data que:

(a) (i) está devidamente autorizado a celebrar o presente Primeiro Aditamento e a cumprir com todas as suas obrigações nele contidas, (ti) que o Primeiro Aditamento constitui uma obrigação legal, válida e vinculante e exequivel de acordo com os seus termos e condições, e (Ui) foram satisfeitos todos os requisitos legais e estatutários necessários para a celebração do Primeiro

Aditamento e para o seu cumprimento; tem plena ciência dos efeitos da cessão da totalidade dos direitos e obrigações do PROPRIETÁRIO FIDUCIÁRIO CEDENTE para o CESSIONÁRIO, objeto da Cláusula 2 deste

Primeiro Aditamento; e especificamente para o CESSIONÁRJO, este está ciente e tie acorde com a isenção de responsabilidade do PROPRIETÁRIO FIDUCIÁRIO CEDENTE quantiit à avaliação e formalização do Bem Alienado, bem como, a perfectibilização da garanti:O que, antes da assinatura do presente, o CESSIONÁRIO realizou sua própria análise, dedicando, por critérios

PrePrice e iridePeodentes do PROPRIETÁRIO FIDUCIÁRIO CEDENTE, riãO:POde_nd.O. reclaMar. exigir ou cobrar nada, a este titulo, do PROPRIETÁRIO CEDENTE.

Cláusula 6. Declarações e Garantias da FICUNANTE. 9 FICUDIANTE declara e Ig4_1011te 00 PROPRIETÁRIO FIDUCIÁRIO CEDENTE e ao CESSIONÁRIO na presente data que:

(a) (i) está devidamente autorizada a celebrar o presente Primeiro Aditamento e a cumprir com todas as suas obrigações nele =lidas, (ii) que o Primejm Aditamento consti 1 uma obrigação legai, válida e vinculante e exequível de acorda tom 05-teffa'Os e viii.

Av. RtigtádokilfaiViint 1663 ri' xdar. Jade Palreiam páo PauISSP- CEP 01.452-tiOr' ág. 3/5

bto wando nix 55 113525(043 wveof.bnsobrattanstaz

Ouvtdorl;e0i00.6001677

###### Registro de Imóvois-gfijpojectis Itacaré-Ba

.

###### Ju a chado Oliveira

###### Substiluta

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Num. 40756935 - Pág. 9

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## Banco New

Bracce

satisfeitos tbstOSOS req(fsitos legais e estatutários neceqe)Arios para a Celebração do Primeiro Aditamento e pará o-Mb cumprimento; O) tem plena ciência dos efeitos da cessão da totalidade dos direitos e obrigações do PROPRIETÁRIO FIDUCIÁRIO CEDENTE para o CESSIONÁRIO, objeto da Cláusula 2 deste Primeiro Aditamento; e (ii) o Primeiro Aditamento foi regularmente firmado quanto à forma e teor, e ratifica o gravame constituído pe/o Contrato: **e.** ira ressarcir o PROPRIETÁRIO FIDUCIÁRIO CEDENTE e o CESSIONÁRIO por qv

perdas, danos, custos ou despesas por eles inconidos por razão de qualquer declaração falsa ou incorreta que tenha feito nos termos do Contrato e deste Primeiro Aditamento; e não sofre qualquer rettrição ao seu direito de alienar flduciariamente o Bem Alienado, conforme j. (d/

definido na CCB. Cláusula 7. Subsistência. Todas as disposições do Contrato não aditadas ou modificadas por este Primeiro Aditamento permanecerão em pleno vigor e eleito de acordo com os termos do Contrato, inclurndo as disposições sobre lei aplicável e jurisdição. ESTANDO AS PARTES ASSIM AJUSTADAS, as partes assinam o presente Primeiro Aditamenté, a 4- (quatro) vias de igual teor, na presença das testemunhas abaixo assinadas

São Paub (SP), 22 de março de 2013.

*Fiduciante:*

###### ITACARÉ VILLE1 IÉSENVOLVIMENTO IMOBILIMITSPELTDA,

Nome: CPF:

Registro de imóveis e Hipotecas Itecere-Ba

Mathado o eira **0-1** Jul Substituta

**Av al$13211e~, 41(01 -** ISOs.~-10 **P14,145-**

**OinrIdorla: ostasáisn** .

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Num. 40756935 - Pág. 11

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###### Ok

Banco N,

Bracce0

*Proprietário Fiduciário Cedente:*

acci Rachel Rhein Silva CPF: 74.711.488-02 CPF: 310.0G142.8-50 Lwr. Diretor Ftnervalne Gerente 19nenceire

*Cessionário:* FUNDO DE INVESTimENTO RENDA FIXA V1X INSTITUCIONAL IMA•B devidamente reinresentado nalorma de seu Reguiamento por seu Administrador, BRL TRUST DISTRIBUIDORA DE TITULoS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A.

:

CitAdt(1/14-XJG

Nome: Nome: CPF: CPF:

Interveniente Fiduciário:

BRL TRUST SERVIÇOS FIDUCIÁRIOS E PARTICIPAÇÕES LTDA

Ndme: Bérgi a Verardi Dias CPF:

222.188.6.5840 Dep. Juridco

Testemunhas:

er -- Nome: rpr Renáltio Aguiar

CII" 143- 068-05 CPF: n6 74. 4S-9 - • CEP: 32S.853,1t7r-U

Esta página é parte integrante indivislvel e inseparável do Primeira Aditamento ao Contrato de Alienação nduciárla detiliSa In16Vel n° 01/2013 celebrado entre Itacare Vila 1 Desenvolvimento imobiliário GIDE Lida, Banco arame SA, BRL Trust Seiniçoti Fiducifrios e ParticIpagies Lida e Fundo de Investimento Renda Fixa Vix Institudonal IMA-B devidamente represendo na forma de sou Regulamento por seu Administrador, BRL Trust Distribuidora de T autos e Valores Mobiliários S.A, datado de 22 de março de 2013.

Av. art acier ra'a tita. 1663114 eeesr.JarceviPauestenoISc PauloISP -35P 01462-001 Pà2.5.6

Tet 55 It ssantroa-Fat 5.511 3523-043 -

amuaria: Èaoasoagsn RegLstro e imóveis e Hipotecas

Pr,

Pecare-58 ,

&

già Hz

é étts\_er 5

A

Machado Ohvetra Substituta

###### 4

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Num. 40756935 - Pág. 12

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Num. 40756935 - Pág. 13

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~

# O et) O O 7

e. o

Protoeel o IlAnT 3tREn em 0144 2013 REGISTRA GEMI.- LIVTO 02- Realstro de kttérve is e Hipoteca detTinri, Matricula AV-05-35\* em 02.04 2013 Os emolumeutos e Idas lotam MZihrdrirser1 014934200 rovalor de M0,00 refunde ao DAJE 5005080279 $prenticadocamteime Ev 22/332 ttscare . 02 de Abril de 2013,

eg"ati

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Num. 40756935 - Pág. 14

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Num. 40756935 - Pág. 15

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000008

5 PRIMEIRO ADITAMENTO À CÉDULA DE CRÉDITO BANCÁRIO N°460 -

VIA NEGOCIÁVEL

O presente Primeiro Aditamento à Cédula de Crédito Imobiliário n° 460 ("Primeiro Aditamento") é celebrado por e entre:

EMITENTE: ITACARÉ VILCE I DESENVOLVIMENTO IMOBILIÁRIO SPE LTDA., com sede na Rodovia BA-001, s/n", Kin 64, Ilhéus - Itacaré, CEP 45.530-000, na cidade de ltacaré, Estado da Bahia, inscrita no CNPJ/MF sob o n" 13.157.886/0001-23, neste ato representada na forma do seu contrato social ("Emitente"); e

CREDOR: BRA1 FUNDO DE INVESTIMENTO RENDA FIXA, inscrito no CNPJ /ME sob n" 10.883.252/0001-60, devidamente representado na forma de seu regulamento por seu administrador, BNY MELLON SERVIÇOS FINANCEIROS DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A., com sede na cidade do Rio de Janeiro, Estado do Rio de Janeiro, na Av. Presidente Wilson, a' 231, 11", 13° e 17° andares (parte), inscrita no CNPJ/MF sob o n°02.201.501/0001-61 ("Credor')'

e, ainda,

AVALISTA: CLEBER ISAAC FERRAZ SOARES, brasileiro, divorciado, administrador de empresas, portador da Cédula de Identidade n" 036.43'.115-3 SSP/BA e inscrito no CPI' sob o n" 495.074.785-15, residente e domiciliado ha Rodovia BA-001, s/nt, Km 64, Ilhéus - Itacare, CEP 45.530-000, na cidade de Itacaré, Estado da Bahia ("Avalista");

INTERVENIENTE FIDUCIÁRIO: CERTIFICADORA DE CRÉDITOS IMOBILIÁRIOS E PARTICIPAÇÕES LTDA., com sede na Cidade de São Paulo, Estado de pe São Paulo, com endereço na Rua lguatemi, 151, 19° andar (parte), inscrita no CNP] /MI' sob o 11°

15.761.956/0001-83 ("1ntenreniente Fiduciário"); e

sendo a Emitente, o Credor e a Avalista denominados, em conjunto, "Partes" e, individual e indistintamente "Parte". Todos os termos e expressões aqui escritos em letra maiúscula, mas aqui não definidos. terào os mesmos significados a eles atribuídos na CCB. ,dy.siro ee'r ituios e tiocuLac:t nata rB3 ac Melte CONSIDERANDO QUE: bstituta fie

%

wo

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Num. 40756935 - Pág. 16

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Num. 40756935 - Pág. 17

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000009

em 29 de outubro de 2013, a Emitente contraiu um mútuo para financiamento de projeto imobiliário, no i.ralor de RS 5.000.000,00 (cinco milhões de reais), por meio da emissão da de 2017, em favor do Banco Bracce S.A. ("Credor Original") a qual foi páèteriormente endossada ao Credor, por meio de endosso em preto, por meio da Cetip S.A - Mercados Organizados (1kETIP"), incluindo todos os séus direitos e obrigações, sem coobrigação para o Credor óriginal, nos iérátos da Carta de Éndosso anexa à CCB;

não obstante o'éndosso da CCB para o Credor,"'o Credor Original ainda presta-á serviço de registrador petiinte à CEIIP para a Emitentt sendo, portanto. responsável pelo registro deste Primeiro Aditamento junto a CETIP, bem'corno pela sua custódia física;

(C) a BRL Trust Serviços Fiduciários e Participações Ltda., que figurava como a interveniente wh fiduciária quando da emissão da CCB, posteriormente cedeu a prestação de seus serviços

para o Interveniente Fiduciário à empresa Certificadora de Créditos Imobiliários e Participações Lida, inscrita no CNP) sob n" 15.761.956/0001-83, razão peia qual este passa a figurar no preárnbulo do presente Primeiro Aditamento;

o Interveniente Fiduciário presta os serviços decorrentes deste Contrato e da CCB nos termos do "Contrato de Prestaçãõl dè Serviços ité Interveniente Fiduciário e Agente de Liberação de Recursos", datado de 29 de outubro de 2014; e nesta data, as Partes concordaraM em alterar determinados termos e condições da CCB, dentre os quais o prazo de carência de amortização de principal e lutos, assim corno os demais prazos decorrentes dessa alteração, bem como o prazo para constituição da garantia de cessão fiduciária de certificado de depósito bancário - CDB; in RESOLVEM as Partes, de comum acordo, celebrar o presente Primeiro Aditamento, que será regido

pelos termos e condições definidos abaixo. Todos os termos e expressões aqui escritos em letra maiúscula, mas aqui não definidos, terão os mesmos significados a eles atribuídos na CCB.

CLAUSULA PRIMEIRA ALTERAÇÕES

1"1. Por meio deste Primeiro Aditamento, as Partes decidem (i) aumentar o prazo de carência de

amortização de principal e juros por mais 12 (doze) meses, passando o prazo total de carência a ser de 24 (vinte e quatro) meses a contar da Data de Emissão da CCB e, por consequência. M) estender os prazos de :amortização e de pagamento de juros proporcionalmente ao aumento do prazo de carência, passando a data de vencimento da CCIS para 29 de outubro de 2018. Registro de ituios e 1)oz:intentos

ca a

2

Juliana do Oliveira

S fituin

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Num. 40756935 - Pág. 18

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Num. 40756936 - Pág. 1

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0 0 0 21 O

1.1.1. Com base nas disposições da Clausula 1.1 acima e na melhor forma de direito, as Partes

Seção VI, os quais passam a vigorar de acordo com a seguinte redação:

###### "II- CARACTERÍSTICAS DESTA CÉDULA DE CRÉDITO

Vencimento Finat 29/1.0/2018 6. Carência de Amortização de Principal e de Juros: 24 (ointe e quatro) meses a rodar da | *"W - FLUXO DE PAGAMENTO DO PRINCIPAL E DOS ENCARGOS*

###### Z Data de Vencimento e Percentual de Amortização: 36 (hiato e seis) panelas de

*amortizarão e juros. com realucia de pagamento de Unnapal de 24 (finte e quatro) meses a partir da pala de Etunrao da Cédula, aullOnne quadro afroixo:*

| Parcela Veucintento Percentual 'Encargos ,Pdttiela Venchnerzto Percentual \| Encargos |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| - de de |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |
|  |  | Amortização |  |  |  |  |  | Amortizaçd |  |  |
|  |  | Ni- | TA 1 | . |  |  |  | o ('Yo) - TAI |  |  |
|  |  |  |  |  |  |  |  |  |  | \| |
| 1 | 29'11/2013 |  | MA |  | MIA | 31 | 29/05/2016 | 27777 | A apropriar | \| |
| . 2 | 29/1212013 |  | KA |  | NIA | 32 | 29/06/2016 | 27777 | A apropriar |  |
| 3 | 29/012014 |  | MIA |  | MIA | 33 | 29/07/2016 | 2,7777 | A apropriar |  |
| 4 | 28/02/2014 |  | MIA |  | N44 | 34 | 29/08/2016 | 2,7777 | A apropriar |  |
| 5 | 29/03/2014 |  | NIA |  | 61/.4 | 35 | 29/0912016 | 2,7777 | A apropriar |  |
| 6 | 29/04/2014 |  | NIA |  | MA | 36 | 2911012016 | 27777 | A apropriar |  |
| 1 | 29/05/2014 |  | MA |  | MA | 37 | 29/11/2016 | 2,7777 | A apropriar |  |
|  | 29106/2014 |  | IVA |  | N/A | 38 | 29/122016 | 2,7777 | A apropriar |  |
| 9 | 29/0712014 |  | MA |  | MA | 39 | 29/0112017 | 2,7777 | ,4 apropriar |  |
| : |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |
| 10 | 2908/2014 |  | MA |  | MA | 40 | 28/022Ü/7 | 2.7777 | A apropriar |  |
|  |  |  |  |  |  |  |  |  |  | \| |
| 11 | 29:09/20/4 |  | NI.4 |  | MA | 41 | 2903:201' | 2.:777 | A aProP, (ar |  |
|  |  |  |  |  |  |  |  |  |  | \| |
| 12 | 29/10120/4 |  | NtA |  | NI.4 | 42 | 297042017 | 2. 7'7 | A apropriar | \| |
| 13 | 29in/2014 |  | MA |  | MA | 43 | 29/05/2017 | 2.7777 | A apropr ar |  |
| 14 | 29/12/2014 |  | MA |  | li//A | 44 | 29/06/2017 | 2,7777 | A apropriar |  |
| 15 | 29/01/2015 |  | N/A |  | MA | 45 | 29/07/2017 | 2,7777 | A apropriar |  |
|  |  |  |  |  |  |  |  |  |  | \| |
| 16 | 28/02/2015 |  | MA |  | MA | 46 | 29/08/2017 | 2,7777 | A apropriar | \| |
| 17 | 29/03/2015 |  | MA |  | MA | 47 | 2910912017 | 2,7777 | A apropriar | \| |
| 18 | 29/04/2015 |  | MA | \| | N/A | 48 | 29/10/2017 | 2,7 7 77 | A apropriar |  |
| 19 | 29/05/2015 |  | MIA . . |  | MA | 49 | 29/11/2017 | 2,7777 | A apropriar |  |
| 20 | \| 29/0612015 |  | P1/41 |  | MA | 50 | \| 29112/2017 \| | 2,7777 \| A apropriar |  |  |
| 21 | 29/07/2015 |  | NA |  | 51/A | 51 | 29/0112018 | 2,7777 | A apropriar |  |
| 22 | 29/08/2015 |  | MIA |  | 19/4 | 52 | 28/022018 | 2,7777 | A apropriar |  |

Registro de tulos e Documentos £

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Num. 40756936 - Pág. 3

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| 23 24 | 29,09/2015 29710,2015 | N/A | ,VIA NVA | 53 54 | \| 29/0312018 \| 29/04/2018 | 2,7777 \| A apropria 2,7777 \| A apropriar |  |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 26 | 29/11/2015 29/122015 | 2, 7'77 2,777? | A apropriar SIGILOSO 2,7777 \| A apropriar A apropriar | 55 56 | 2910572018 29/0672018 | 2,7777 | A apropriar |
| 27 28 | 2960172016 28/0212016 | 2.7 -77 | A apropriar 2.777A apropriar | 57 58 | 2910712018 29708/2018 | 2,7777 | A apropriar 2,7777 \| A apropriar |
| 29 | 29/03:2016 | 2.7r7 | i A apropriar | 59 | 29/0972018 | 2,7777 \| A | apropriar |

*30 291042016 2. 77.4 A apropriar 60 2911012018 2.7805* | *A apropriar"*

1.2. Em razão da -cessão da prestação dos serviços do Interveniente Fiduciário, as procurações constantes dos Anexos 1 c II à CCB passam a vigorar conforme Anexos I e 11 deste Primeiro Aditamento. 1.3. As Partes decidem, ainda, aumentar o prazo para constituição, em garantia das obrigações assumidas no âmbito da CCB, da cessão fiduciária de direitos creditórios oriundos da venda de determinados lotes do empreendimento "Loteamento traçara': Vale I". 1.11. Com base nas disposições da Cláusula 1.3 acima e na melhor forma de direito, as Partes resolvem alterar a redação do item (á) da Cláusula 5 da CCB, o qual passa a vigorar com a seguinte redação: *"5. Compromisso de Constitnição Futurate Cessão Fiduciária em Garantia dos* *Direitos Creditárlos*

*Fica desde já ajustada min' as Partes Envolvidas que a EMITENTE denicai ámtpromete-se*

a:

*(alem até 7 (sele) meses amuadas do dia 17 de nomnibra de 2014, constituir, em garantia das abrigatiies ora assumidas. :esteio fidmiána de direitos Misérias oriundos da venda de determinados lotes do empreendimento denominado 'tateamento Nom; Vil/e I localizado no município de Itararé, Estado da Bahia C11.à valor representado pela soma do Saldo Devedor :incendas de tais direitos ereditórios deterá representar, na data da apresentação de tais direitos medihiMos e até o pagamento integral da CCB, pelo menos 120% (cento e vinte por cento) do saldo devedor da EMITENTE em .fiinção da CCB, devendo apresentar ao CREDOR e ao IiiteMetriente Fiduciário todos os documentos improbalátios dos rupediuos direitos mel/Mios. Em ali 10 (dez) meses contados do dia 17 de nommbro de 2014, a E,MITENTE. deverá apresentar direitos creditidos adicionais de finos que o peirentual em garantia seja de, pelo menos, 140% (cento e quarenta por cento) do saldo daidor da EMITENTE motim:\* da CCB:" cc• (Na :mudos os prazo s do item (a) mima, Jámnalizar e operesMonalkar a mediai cessão fidudinia de*

*ta direitas intlittintis em !rendido do CREDOR ou nupectitos cessionários, mediante a celebração de êtnimento de Cessão Fiduciária de Direitas 0rd/trio:os e Dolicadas, confrine adilado de tempos em e, e NP • 64;'tempos ("Instrumento de Cessão de Direitos Creditários, toda minuta doerá ser*

*e\*,:taprovaria par CREDOR e Interveniente Fiduciário. Para fins da operationalkação da cessão*

*.s.t. fidmiária dos direitos ciediteklas ora descrita. dereni a EMTIEN7E abrir e manter uma conta*

*co • centralizaclara dos anilas Creditánas (que deverá ser definida no Instrumento de Cessão e& Direitos*

*Ordittino.,), bem ,como tontratar de agente de controle e saranhas indicado pelo Interveniente*

*ts"--"',*

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Num. 40756936 - Pág. 5

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000012

*Fiduciário, boa COMO tomar quaisquer outras pnwidéneias nemsárias inforwdeu pelo Interveniente Fiduciário por, a devida jannalizacao e implementação desta garantia.*

CLÁUSULA SEGUNDA DISPOSIÇÕES GERAIS ."(

| [ 7 | 7.1. | Todos os termos e condições da CCB que não tenham sido expressamente alterados pelo presente Primeiro Aditamento são neste ato ratificados e permanecem em pleno vigor e efeito. |
|---|---|---|
|  | 2.2. | As Partes declaram e garantem, neste ato, que todas as declarações e garantias previstas na CCB permanecem verdadeiras, correras e plenamente válidas e eficazes na data de assinatura deste |

Primeiro Aditamento, 2.3. As Partes se comprometem a levar este Primeiro Aditamento a registro no 10° Oficial de Registro de Títulos e Documentos da cidade de São Paulo, Estado de São Paulo, bem como no Oficial de Registro de Títulos e Documentos competente da cidade de Itararé, Estado da Balda, no prazo de 5 (cinco) dias úteis contados da sua assinatura.

| 2.4. | Este Primeiro Aditamento é mgido pelas Leis da República Federativa do Brasil. |
|---|---|
| 2.5. | Fica eleito o foro da Comarca da cidade de São Paulo, Estado de São Paulo, corno único |
| competente | para dirimir quaisquer dúvidas ou controvérsias oriundas deste Primeiro Aditamento, |
| _ ressalvado | ao Fundo o direitOde optar pelb foro do domicilio da Devedora ou, ainda, da sua sede. |
| E por | estarem assim justas e contratadas, firmam as Partes o presente Primeiro Aditamento, em |
| 01(urna) | via de igual forma e teor e para o mesmo fim, em conjunto com as 2 (duas) testemunhas |
| abaixo | assinadas. |

São Paulo, 17 de novembro de 2014.

ITACARÉ VILLE I DESENVOL új.vjO IMOBILIÁRIO SPE LTDA,

Cargo: Cargo:

*Continuação da página de asa\* "aturas do PRIMEIRO ADDAME.NTO À CÉDULA DE CRÉDITO BANC-iRIO N°466. datado de 17 de /membro de 2014*

Registro ' Títulos e Documentos

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Num. 40756936 - Pág. 7

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Num. 40756936 - Pág. 8

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Num. 40756936 - Pág. 9

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000014

representado por seu administrador, BNY MELLON SERVIÇOS FINANCEIROS

DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A.

Nome: Nome: Cargo: Cargo:

CLEBER ISAAC FERRAZ SOARES

Nome: CPF:

Testemunhas:

Nome: Nome: C.PF:

REMEM . KR 9411.1"eirA 24o (F. It (MAS - 15% WPJO P. Mo

A(S) FIFOR(S) M Av.Alm. km-rosai 139 C - (203.%3-6020

IEDA ESTER RMIle.LAIRA MB F11 swr 4.1(4

SERVIÇO Valor total: 11,40 IáitedosSattC;IMilrà

411.. EnnwanteAS sele litt9411.45.13

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. EALM55792-25Z e EAUM793-YTG o! o,
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rimmdle https://me3 tiri.jus-ht/sitettiblitt

Registro Títuips e Documento:,

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ANEXO I À CÉDULA DE CRÉDITO BANCÁRIO N°460

ITACÁRÉ VILLE I DESENVOLVIMENTO IMOBILIÁRIO SPE LTDA, sociedade limitada devidamente constituída ei.em regular funcionamento, com sede na Cidade de Itacare, Estado da Bahia, na Rua Rodovia BÃ-001, s/n, 1Cm 64, Ilhéus-Itacaré, CEP: 45.530-000, inscrita no CNP.' sob o n° 13.157.886/0001-23, neste ato representada na forma de seu Contrato Social, por seus representantes legais abaixo assinados, neste ato, de forma irrevogável e irretratável, COMO condição do (i) Contrato de Alienação Fiduciária de Coisa Imóvel n° 01/2013; (ii) Instrumento Particular de Constituição de Garantia de Cessão Fiduciária de Certificado de Depósito Bancário - CDB, celebrado entre a Outorgante o Banco Bracce e Outros (os Instrumento de Garantia) até a integral liquidação das obrigações garantidas pelos Instrumentos de Garantia, outorga à CERTIFICADORA DE CRÉDITOS IMOBILIÁRIOS E PARTICIPAÇÕES LTDA., com sede na Cidade e Estado de São Paulo, com endereço na Rua Iguatemi, 151, 19° andar (parte), inscrita no CNPJ/N1F sob o n° 15.761.956/0001-83, os poderes necessários para praticar, cru seu nome, todos os atos previstos nos Instrumentos de Garantia, e em especial: fiscalizar o cumprimento das obrigações da OUTORGANTE e solicitar saldos e extratos das contas-correntes n° 15077- de titularidade da OUTORGANTE, mantida(s) junto à agência 8541 do BANCO 1TAU UNIBANCO, e da conta corrente n°54966.1 de titularidade da OUTORGANTE, mantida(s) junto à agência 0001 do Banco Bracce S.A, podendo -praticar todós os demais atos necessários ao bom e fiel cumprimento do presente mandato, por mais especiais que sejam.

São Paulo, )7 de novembro

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Num. 40756936 - Pág. 15

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ANEXO II À CÉDULA DE CRÉDITO BANCÁRIO N°460

PROCURAÇÃO *-1* OUTORGANTE: ITACARÉ VILLE I DESENVOLVIMENTO IMOBILIÁRIO

SPE LTDA, sociedade limitada devidamente constituída e em regular funcionamento, com sede na Cidade de Itacaré, Estado de Bailia, na Rua Rodovia BA-001, s/n, km 64, Ilhéus-Itacaré, inscrita no CNP. ) sob o n" 13.157.886/0001-23, neste ato representada na forma de seu Contrato Social. OUTORGADO: CERTIFICADORA DE CRÉDITOS IMOBILIÁRIOS E

PARTICIPAÇÕES LTDA., com sede na Cidade e Estado de São Paulo, com endereço na Rua lguatemi, 151,19° andar (parte), inscrita no CNPRNIF sob o n° 15.761.956/0001-83, PODERES: A Outorgante nomeia e constitui o Outorgado como seu bastante

procurador, atribuindo-me poderes específicos para requerer junto

a

CETIP S.A. Mercados Organizados a identificação do Titular-da Cédula de Crédito Bancário (CCB), emitida pelo Outorgante, e registrada na CETrP sob o código n\*I3J00075250.

São Paulo, 17 de novembro de 201

ITACARÉ VILLE I DESENVOLVIMENTO IMOBILIÁRIO SPE LTDA

Registro ait 'oés.gaDocumei IIUb

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# 000020

CARTORIO DE REGISTRO DE 'MOVEIS E ANEXOS DA COMARCA DE ITACARé / BA

R Joao Coutinho, 53 - Centro

14

DAJE N.:2450 011 810845

#### CERTIFICA. que o presente título foi protocolado sob o ri 6966 em 28/01/2015

e registrado/microfilmado nesta data sob o ri. 2885 LIVRO B 6 , conforme segue

Apresentante . ITACARE VILLE I DESENVOLVIMENTO IMOBILIARIO SPE LTDA

Valor Base RS ,00 Natureza do Titulo. . ADITAMENTO

Selo de Autenhadade

Alo Notanal ou c:e Registo:

| Emolumentos |  | R$ | 52,70 | mundo. Joon. da coo. |
|---|---|---|---|---|
| Taxa Fiscalização FECOM .. . | . | RS RS | 37,95 1,41 | 2.150.111003o I 6-9 tIN F.M1G4 I 1 on,ulte |
| Def Pública |  | 1,5 | 16,16 | ,VW"I I,a Jos. hvaulooticalode |

-, • TOTAL GERAL R$ 108,22

Itacare, 28 de Janeiro de 2015.

L hata

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JULIANAA A ADO OLIVE A OFlCIÀtUBSTITUTA

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SIGILOSO

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Reyi$tru ue 1 • vets e Hipot -AS o n n1 t- *Dri*

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SEGUNDO ADITAMENTO AO CONTRATO DE ALIENAM DUCIAík iA DE BEM IMÓVEL N°01/2013

O presente Segundo Aditamento ao Contrato de Alienação Fiduciária de Bem Imóvel tf 01/2013 ("Segundo Aditamento") é celebrado por e entre: ITACARÉ VILLE I DESENWLVIMENTO IMOBILIÁRIO SPE LTDA., com sede na Rodovia BA-001, s/n", Kin 64, Ilhéus - Itararé, CEP 45.530-000, na cidade de Itacaré, Estado da Bahia, inscrita no CNP] /NIF sob o n° 13.157.886/0001-23, neste ato representada na forma do seu contrato social ("Fiduciante"); BEM FUNDO DE INVESTIMENTO RENDA FIXA, inscrito no CNPJ /ME sob n° 10.883.252/0001-60, devidamente representado na forma de seu regulamento por seu administrador, BNY MELLON SERVIÇOS FINANCEIROS DISTRIBUIDORA DE 9 TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A., com sede na cidade do Rio de Janeiro, Estado

do Rio de Janeiro, na Av. Presidente Wilson, if 231, 11°, 13° e 17" andares (parte), inscrita no CNP) /N11- sob o n°02.201.501/0001-61 ("Proprietário Fiduciário"); e

CERTIFICADORA DE CRÉDITOS IMOBILIÁRIOS E PARTICIPAÇÕES LTDA., com sede na Cidade e Estado de São Paulo, com endereço na Rua Iguatemi, 151, 19° andar (parte), inscrita no CNPVNIF sob o n° 15.761.956/0001-85 Cintem:Mente Fiduciário"). sendo a Fiduciante, o Proprietário Fiduciário e o Interveniente Fiduciário doravante denominados, em conjunto, "Partes" c, individual e indistintamente "Parte". Todos os termos e expressAes aqui escritos em letra maiúscula, mas aqui não definidos, terão os mesmos significados a eles atribuídos no Contrato (conforme definido abaixo).

CONSIDERANDO QUE: (a) em 29 de outubro de 2013, a Fiduciante contraiu um mútuo para financiamento de

projeto imobiliário, no valor de RS 5.000.000,00 (cinco milhões de reais), por meio da emissão da Cédula de Crédito Bancário n° 460 ("CCB") com vencimento previsto para 29 de outubro de2017, em favor do Banco Bracce S.A. ("Credor Original") a qual foi posteriormente endossada ao Proprietário Fiduciário, por meio de endosso em preto por meio da Cetip S.A - Mercados Organizados, incluindo todos os seus direitos e obrigações, sem coobrigação para o Credor Original, nos termos da Carta de Endosso anexa à CCB; em garantia do integral cumprimento de todas as obrigações, principais e acessórias, v (b)

assumidas pela Fiduciante em razão da emissão da CCB, a Fiduciante e o Credor Original celebraram o Contrato de Alienação Fiduciária de Bem Imóvel n° 01/2013, em 29 de/ outubro de 2013 ("Contrato") por meio do qual a Fiduciante alienou fiduciariamente a

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Num. 40756936 - Pág. 24

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Credor Original o imóvel descrito no Anexo A ao Contrato ("imóvel") o qual foi posteriormente aditado, por seu primeiro aditamento ("Primeiro Aditamento ao Contrato para o Proprietário Fiduciário;

(e) a BRL Trust Serviços Fiduciários-e Participações 'Ltda. ("BRL Trust") que figurava como a interveniente fiduciária •juando da emissão di CCB e da assinatura do Contrato, posteriormente cedeu a prestação de seus serviços para o Interveniente Fiduciário, razão

pela qual este nassa a figurar como parte no presente Segundo Aditamento;

(ti) o Interveniente Fiduciário presta os serviços decorrentes deste Contrato e da CCB nos termos do "Contrato de Prestação de Serviços de Interveniente Fiduciário e Agente de

Liberação-de Recursos", datado de 29 de outubro de 2014;

(e) nesta data, foi celebrado o primeiro aditamento à CCB, por meio do qual foram alterados determinados termos e condições da CCB, dentre os quais o prazo de carência de amortização de principal e juros, assim como os demais prazos decorrentes dessa

alteração; e

as Partes pretendem ajustar detern'inados tertame condições do Contrato, de modo a refletir as alterações decorrentes do primeiro aditamento à CCB.

RESOLVEM as Partes, de comum acordo, celebrar o presente Segundo Aditamento, que será regido pelos termos c condições definidos abaixo.

Todos os termos c expressões aqui escritos em letra maiúscula, mas aqui não definidos, terão os

mesmos significados a eles atribuídos no Contrato.

CLÁUSULA PRIMEIRA ALTERAÇÕES

1.1. Por meio deste Segundo Aditamento, as Partes decidem ajustar o Contrato no que diz

respeito às características da CCB, a furi de consignar (i) o aumento o prazo de carência de amortização de principal e juros por mais 12 (doze) meses, passando o prazo total de carência £1 ser de 24 (vinte e quatro) meses it contar da data de emissão da CCB e, por consequência, (ii) a extensão dos prazos de amortização e de pagamento de juros proporcionalmente ao aumento do

prazo de carência, passando a data de vencimento da CCB para 29 de outubro de 2418.

**te** LIA. Com base nas disposições da Cláusula 1.1 acima e na melhor forma de direito,

Partes resolvem alterar a redação do Anexo B ao Contato, que passa a vigorar a forma do Anexo I ao presente Segundo Aditamento.

Registro d móveis e Hipotecas

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Num. 40756936 - Pág. 26

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Num. 40756937 - Pág. 1

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CLÁUSULA SEGUNDA DISPOSIÇÕES GERAIS

2.1. Todos os termos e condições do Contrato que não tenham sido expressamente alterados pelo presente Segundo Aditamento são neste ato ratificados e permanecem em pleno vigor e efeito.

4 2.2. As Partes declaram e garaniem, neste ato, que todas as declarações e garantias previstast no Contrato e no Primeiro Aditamento ao Contrato permanecem verdadeiras, corretas e plenamente válidas e eficazes na data de assinatura deste Segundo Aditamento. 2.3. A Fiduciante deverá, dentro de 60 (sessenta) dias contados da data de assinatura deste Segundo Aditamento, providenciar o registro deste Segundo Aditamento perante o Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Itacaré, Estado da Bahia, devendo entregar ao Proprietário 9 Fiduciário e ao Interveniente Fiduciário comprovação de tal registro, incluindo certidão

comprobatória da averbação em forme e conteúdo satisfatórios ao Interveniente Fiduciário. Ressalvado o disposto acima, a Fiduciante deverá, em até 5 (cinco) dias úteis, contados da data de assinatura deste Segundo Aditamento, fornecer ao Proprietário Fiduciário e ao Interveniente Fiduciário cópia do respectivo protocolo de registro, sendo certo que todas as-despesas incorridas com relação ao registro tratado nessa ,cláusula deverão ser pagas pela Fiduciante.

Este Segundo Aditamento é regido pelas Leis da República Federativa do Brasil. 2.5. Fica eleito o foro da situação do Imóvel como único competente para dirimir quaisquer dividas ou controvérsias oriundas deste Segundo Aditamento, com a exclusão de qualquer outro, por mais privilegiado que seja ou se torne.

E por estarem assim justas e contratadas, firmam as Partes o presente Segundo Aditamento, em 4 (quatro) vias de igual forma e teor e para o mesmo fim, em conjunto com as 2 (duas) testemunhas abaixo assinadas.

São Paulo, 17 de novembro de 2014.

ITACARÉ VILLE I DESENVOL MOBI IÁRIO SPE LTDA.

Nome: Cargo:

Registro d Oveis e Hipotecas

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