| Anexo independente - Matrícula dos Imóveis de Paulo Henrique IMÓVEL | Anexo independente - Matrícula dos Imóveis de Paulo Henrique ENDEREÇO | Anexo independente - Matrícula dos Imóveis de Paulo Henrique MATRÍCULA | Anexo independente - Matrícula dos Imóveis de Paulo Henrique REGISTROS RELEVANTES |
|---|---|---|---|
| Condomínio Heritage | Rua Leopoldo Couto de Magalhães Junior, nº. 1200, apartamento 51, no 28º. Subdistrito, Jardim Paulista, São Paulo/SP | 199.111 - 4º RI de São Paulo | Em 12/01/2026: Registrada a transmissão por venda de HENRY VISCONDE e CARMEN LÚCIA DE OLIVEIRA VISCONDE a ALLORA S.A. Em 06/02/2026: registrada nova transmissão por venda da ALLORA para a ARAGUAIA EMPREENDIMETNOS LTDA, CNPJ 12.431.894/0001-53. |
| Condomínio Arbórea Itaim | Av. Cidade Jardim, 993, unidade autônoma 241, Itaim Bibi, São Paulo/SP | 207.767 - 4º RI de São Paulo | Imóvel de propriedade da M.A.R. TRENTO DESENVOLVIMENTO IMOBILIARIO SPE, CNPJ 30.626.376/0001-77. |
| Condomínio One Sixty Cyrela By Yoo | Rua Quatá, 804, entrada também pela Rua Michek Milan, 242, 28º apartamento tipo subdistrito, Jardim Paulista, São Paulo/SP | 197.601 - 4º RI de São Paulo | Imóvel de propriedade da COLLINS PARTICIPAÇÕES LTDA., CNPJ 19.396.653/0001-60. |
| Casa Lafer | Rua Lopes Neto, 303 x av. Horácio lafer, unidade do 20º andar, Itaim Bibi, São Paulo/SP | 208.459 - 4º RI de São Paulo | Em 14/11/2025: Registrada a transmissão por venda da SP BOLSA IX EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS LTDA, CNPJ 16.599.215/0001-00, para a SF 1036D PARTICIPAÇÕES SOCIETARIAS S.A., CNPJ 63.304.291/0001-21. A transmissão por venda se deu em razão de compromisso particular de compra e venda celebrado entre a vendedora e a empresa VIKING PARTICIPAÇÕES LTDA, CNPJ 07.875.796/0001-75. |
| Residencial Ennius Muniz | Quadra 105 do Setor de Habitações Coletivas Noroeste (SQNW), Apto 304, 3º pavimento, Bloco "D". | 171.105 - 2º RI do Distrito Federal | Imóvel de propriedade da BI 10 BRASILIA INCORPORADORA LTDA, CNPJ 28.089.970/0001-24 |
| Valle dos Ipês | Rua A, Número 06, Unidade F601, no 6º pavimento, Quinhão 16, Setor Habitacional Jardim Botânico /DF. | 178.343 - 2º RI do Distrito Federal | Imóvel de propriedade da VALLE DOS IPÊS EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS S.A., CNPJ 49.847.289/0001-78. |

-----

![](img_p2_4.png)

LIVRO N° 2. REGISTRO CNS: 11.349-8

GERAL

—-matricula ficha

199.111 B

01

![](img_p2_3.png)

4° OFICIAL DE REGISTRO DE IMOVEIS

de Sao Paulo

Sido Paulo, 10 de outubro de 2016.

IMOVEL: APARTAMENTO n° Sl, construgdo, localizado 5° andar

em no ‘ou

pavimento do CONDOMINIO situado Rua Leopoldo Couto de

na

Magalhdes Junior, 28° Subdistrito Jardim Paulista, possui area privativa

no a

![](img_p2_1.png)

![](img_p2_2.png)

principal de 564,000m?, area privativa acessoria de 91,210m?, ja incluida a area

a

correspondente n°s 76M e 77M, localizadas no 2° subsolo, 120G, 121G

Ju as vagas

155M, localizadas 3° subsolo, ao Box n° 156, localizado no 3° subsolo € ao

e no

depésito n°22, localizados 3° subsolo, totalizando a\_érea privativa de

no

655.210m?, area de 322,040m? sendo 269,

a comum Pde

IA] CONTRIBUINTE: 299.015.0461-7 (maior &

### SOC PROPRIETARIA:

IMOBILIARIOS LTDA., CNPJ n° 07.545!

na Avenida Engenheiro Roberto Zucgse

Leopoldina.

REGISTROS ANTERIORES;

de 2006, R.06/Matricula n°

n° 170.564, feito em 06

#### R.05/Matricula 158.136, 5160

RY

0

n°

##### (Matricula

2016, na

Ma

##### <

>

Av.Q Verifica-se a existéncia

veiculos e de pedestres limites do perimetro,

matricula n° 191.365

CYRELA PO PREENDIMENTOS os sede nesta Capital,

com

ar, sala 1001 parte, Vila

4:63

1

de eito

eiro de

ricula n°

fusdo); e, R.03

~

191.365, deste Registro.

Data: 10/0OUTUBRO/2016

de uma

em favor

com a 4rea

deste Registro;

° 170.693, feito em 06 de janeiro de janeiro de 2006, R.04/Matricula

R. 09/Matricula n° 44.669, feito em 06

5y

| 302, | feito | em | 18 06 de janeiro de 2006, R.07/Matricula n® | de junho | de | 2007, |
|---|---|---|---|---|---|---|
|  |  | 06, R.13/Matricula n® 57.529, feito |  |  | em | 06 de |

n° 90.997, feito 06 de abril de 2006,

em

18 de junho de 2007, R.03/Matricula n®

em

2006, (matricula n° 178.418 fusdo), (Matricula

185.764, feito 26 de dezembro de 2014

em

(incorporagdo), feito em 10 de outubro de

###### Guitherne Sottans doe Santas

Substituto da Oficial serviddo perpétua de e livre trénsito de

passagem da é4rea ndo titulada, encravada localizada nos

e

de 6,83m?, descrita caracterizada Av.01 da

e na

e, b) De feita sob o n° 04, nesta continua no verso

-----

![](img_p3_4.png)

ficha

199.111 |

01 CNS: 11.349-8

![](img_p3_3.png)

data, Matricula n° 191.365 deste Registro, CONDOMINIO “HERITAGE”

na 0

foi submetido REGIME DE PATRIMONIO DE AFETACAO, termos dos

ao nos

artigos 31-A 31-F da Lei n° 4.591/64, alterada pela Lei n° 10.931/04. Protocolo

![](img_p3_1.png)

![](img_p3_2.png)

a

n° 523.162 de 10/10/2016. Auguste Sottans

das Santos

Substituto da Oficial

Data: 03/FEVEREIR0/2017

##### 3654

feita sob o n° 06, nesta data, Matricula 191 verifica-se

na este 0,

CONDOMINIO "HERITAGE", 1

que o passou a ser

Leopoldo Couto de Magalhdes Junior, conforme de Numeragdo,

## Pi

heiros da Prefeitura do

g foi dado em PA

&

de contrato dé

abet

5

Cn

RADESCO

1 Deus, s/n°, Vila Yara,

@ destinado

de 0

de R$97.679.000,00. Protocolo n° 534.943 de 22/06/2017.

ra construido "CONDOMINIO HERITAGE"

o

S.A., CNPJ n° 60.746.948/0001-12,

com

para garantia da divida decorrente

a construgdo do empreendimento, datado de 28

Sate

da Oficial

Av.04/ Fica cancelada Av.03,

a em

matricula n° 191.365, conforme IBRADESCO S/A., ja qualificado, Protocolo n° 546.046 de 07/03/2018.

=

/

Data: 09/ABRIL/2018

virtude do cancelamento da hipoteca registrada sob n° 07

o na

Av.08 da citada matricula, autorizado por BANCO por instrumento particular de 26 de dezembro de 2017.

7 =

Carta Santo

Oficial Substituta

continua na ficha 02

-----

![](img_p4_4.png)

LIVRO N°2 REGISTRO CNS: 11.349-8 4° OFICIAL DE REGISTRO DE IMOVEIS

GERAL de Sao Paulo

~—matricula. ficha

199.111 ( 2

![](img_p4_3.png)

Av.05/ Data: 21/0UTUBR0/2020 Verifica-se que em virtude da retificagdo do memorial de averbada sob o-n® 12, nesta data, Matricula n° 191.365, deste Registro, imével desta matricula

![](img_p4_1.png)

![](img_p4_2.png)

na 0 passou-a

ter a seguinte descrigio: APARTAMENTO n° 51, localizado 5° andar pavimento,

no ou

possui a drea privativa principal de 564,000m?, privativa acessoria de 91,210m?, ja

a

incluida a 4rea correspondente n°s 76M 77M, localizadas 2° subsolo, 120G,

as vagas e no

121G e 155M, localizadas 3° subsolo, Box n° 156, ° subsolo

no ao e ao

deposito n° 22, localizado 3° subsolo, totalizando

no a area pxi

area de 322,909m?, sendo 270,171m? de area

a comum

1134983E1000000034532720X.

registrador.

Av.06/ Verifica-se que instituido o constituir a

ry0

andar ou p Couto de ik do

299.015.0462-5

1134983310000000345436201.

#### registrador.

tendo

2

In} .13

e

ferindo-se

0 condominio,

no 28° Subdistrito

datado de 08 de area). Protocolo

TUBRO/2020

do CONDOMINIO “HERITAGE”

&

R.15/Matricula n° 191.365), esta ficha passa.

APARTAMENTO n° 51, localizado 3°

a0 no

que recebeu o n° 1.200 da Rua Leopoldo

Jardim Paulista, ja concluido, nos termos

setembro de 2020. Contribuinte atual n° n° 989.739 de 28/09/2020. Selo Digital:

Ivan Jacopetti do Lago,

( 7 continua no verso

-----

![](img_p5_4.png)

~——matricula.

|

![](img_p5_3.png)

ficha

J

2 CNS:

R.07/ Data: 10/DEZEMBR0/2020 Por escritura de 27 de novembro de 2020, de notas do 9° Tabelido desta Capital, livron® 11.192, fls. 367, CYRELA PORTUGAL EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS

| LTDA., | NIRE | 35.220.086.701, | ja | qualificada, | representada | por | Ana | Elisa | Araujo” | de |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Campos, 310.528.168-19, | CPF/ME | n° | 328.595.498-11; termos da | e, | Yeda mencionada | Maria | Mera titulo, | Vanzo, | CPF/ME transmitiu por venda a | n° |
|  | nos |  |  |  |  | no | 631776 |  |  |  |
|  |  |  | HENRY VISCONDE, brasileiro, empresario, RG n° |  |  |  | bens |  | p/SP. CPF/ME n° ia da Lei n° |  |

D

Av.08/ Data: 10/DEZEMBR0/2020 Fica cancelado item "b' da Av.01, referente ao regime de patriménio de afetagdo, em

o

virtude da transmissdo do desta matricula, jta por escritura de 27 de novembro de 2020, referida R.07. Protocolo n® 59, 02/12/2020. Selo Digital:

no e

113498331000000037400320U. Ivan Jacopetti do Lago,

registrador.

continua ficha 3

na

-----

![](img_p6_4.png)

LIVRO N° 2. REGISTRO CNS: 11.349-8

GERAL

matricula ficha

100.111 |

![](img_p6_3.png)

4° OFICIAL DE REGISTRO DE IMOVEIS

de Sao Paulo

R.09/ Data: 08/FEVEREIR0/2021 Por escritura de 15 de janeiro de 2021, de notas do 14° Tabzlifo desta Capital, livro.n® 5.885, fls. 383, escritura de 19 de janeiro de 2021, L° 5885, fls. 399, das mesmas notas,

![](img_p6_1.png)

![](img_p6_2.png)

e

HENRY VISCONDE e sua mulher CARMEN LUCIA DE OLIVEIRA VISCONDE, ja qualificados, deram\_em hipoteca a PORSCHE BRASIL IMPORTADORA DE

VEICULOS LTDA., CNPJ n° 01.306.024/0001-36, NIRE 35213841273, sede nesta

com

Capital, Avenida Dr. Chucri Zaidan n° 1240, 25° andar, Edificio orumbi Golden

na M

Tower (Torre A), Vila Sdo Francisco, imével desta para

0

## NOB

garantia do crédito rotativo assumido pela BC VEICULOS

pagamento ibeirdo Preto-SP,

oriundos da escritura de

de Registro Civil das

Pessoas Naturais Tabelido de Notas do 303 desta Capital, Livro n®

¢

877, fls. 227, pelo valor de R$9.880. para o dia 07 de junho de

2026; demais clausulas WAN 0 titulo. Proto 596.407 de

e e o

26/01/2021. Selo Digital: 1134 64021B.

### Lago, PN ©)

Ivan Jacopetti do

[JD or

Av.10/ Data: 08/FEVEREIRO/2021 Fica onibilidade dos bens direitos de PORSCHE BRASIL

consi e

a

IMPORTAD! ICULOS LTDA., CNPJ n° 01.306.024/0001-36, termos do

nos

Ttem 9, letra 23 do Capitulo XX das Normas de Servico da Corregedoria Geral da

do Estado de Sao Paulo, por solicitagdo da 3\* Vara do Trabalho de Porto Alegre/RS

TRT da 4° Regido, nos autos do processo n° 00211137720145040003. Data do Pedido: 03

de 2020 Protocolo de Indisponibilidade n°

Protocolo n° 407 de 26/01/2021. Selo Digital: 11349¢3E1000000039964121L.

Ivan Jacopetti do Lago, registrador.

1 continua no verso

-----

![](img_p7_4.png)

~—matricula

“|

CNS: 11.349-8 CNM 113498.2.0199111-19

.

![](img_p7_3.png)

Verso

Av.11/ Data: 06/ABRIL/2021 Fica cancelada a Av.10, referente a indisponibilidade dos bens direitos de PORSCHE

e

BRASIL IMPORTADORA DE VEICULOS LTDA., CNPJ n° 01.306.024/0001-36,

![](img_p7_1.png)

![](img_p7_2.png)

nos

termos do Item 9, letra "b", n° 23 do Capitulo XX das Normas de Servigo da Corregedoria

Geral da do Estado de Paulo, por solicitagio da 3\* Vara do Trabalho de Porto

Alegre/RS TRT da 4° Regido, nos autos do processo n°. 00211137720145040003. Data

| do | Pedido: | 09 | de | margo | de | 2021. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 599.500 | 202103.0917.01 d |  |  |  | 521696-TA-920, por requerimento de 18 d |  |

Av.12/ Data: 23/A¢

Fica cancelado o R.09, referente a

Kipoteca

PORSCHE BRASIL IMPORTA

requerimento de 06 de agosto d€20247

1134983310000001083645 desta matricula, por

LTDA., ji qualificada; por

69.146 de 20/08/2024. Selo Digital:

Ivan Jacopetti do Lago,

/

IN >

Av.13/ 12/JANEIRO/2026 Por escri ezembro de 2025, referida R.14, verifica-se que o imovel desta

no

fasltddo sob contribuinte n° 299.015.0467-6 possui Codigo de

o ¢

CEP n° 04542-001, conforme prova de Dados

a

da pela Prefeitura do Municipio de Paulo. Protocolo n° 699.962 de 16/12/2025. Selo Digital: 1134983310000001394402266. Ivan Jacopetti do Lago, registrador. Edgar Jorge

Substituto do Oficial

R.14/ Data: 12/JANEIRO/2026 Por escritura de 09 de dezembro de 2025, de notas do 8° Tabelifo desta Capital, livro n® 4.007, fls. 157/162, sob forma de documento eletrdnico, HENRY VISCONDE ¢ seu

a

conjuge CARMEN LUCIA DE OLIVEIRA VISCONDE, ji qualificados, transmitiram por venda ALLORA S.A., CNPJ n° 55.890.061/0001-63, NIRE 35300650905, com sede

a

nesta Capital, Avenida Brigadeiro Faria Lima n° 2.369, 8° andar, Jardim Paulistano,

na

continua na ficha 4

-----

![](img_p8_4.png)

| LIVRON®2 | REGISTRO GERAL | CNS: 11.349-8 |
|---|---|---|
| matricula | —ficha |  |

199.111 04

4° OFICIAL DE REGISTRO DE IMOVEIS

de Sao Paulo CNM 113498.2.0192111-18

![](img_p8_3.png)

imdvel desta\_matricula pelo valor de R$37.000.000,00, cumprimento instrumento

em ac

particular de compromisso de compra e venda datado de 27 de fevereiro de 2025, ndo

registrado. (Valor de referéncia: R$7.047.432,00). 699.962 de 16/12/2025.

![](img_p8_1.png)

![](img_p8_2.png)

Selo Digital: 1134983210000001394403266. Ivan Jacopetti do Lago, registrador. forge

###### Elgar

Substituto do Oficial.

Data: 06/FEVEREIR0/2026

:

ja qualificada,

(X.,

TDA., CNPJ n°

ody

Registro Civil das Pessoas Juridicas do Rio dg R

Ig

Rua Victor Civita n° 66, Bloco 1, Sala desta matricula pelo

na

###### 6)3 17,00).

valor de R$15.000.000,00. (Valor de refi n° 702.653 de

30/01/2026. Selo Digital: 11349832 4 fT

.

Paulo Shigueru Itokazu, oficial sulstit

9D

-----

![](img_p9_4.png)

LIVRON°2 REGISTRO CNS: 11.349-8

#### GERAL

###### ~—matricula | ( ficha

01

![](img_p9_3.png)

|

4° OFICIAL DE REGISTRO DE

de Sao Paulo

So Paulo, 30 de Setembro de 2020.

IMOVEL: APARTAMENTO n° 241, construgdo, localizado 23° pavimento do

em no

Condominio "ARBOREA ITAIM", situado Avenida Cidade Jardim n° 993 1.013

na e

![](img_p9_1.png)

![](img_p9_2.png)

Rua Jacurici ns 208 220, no 28° Subdistrito Jardim Paulista, possui a drea privativa

e

total de 521,630m? (sendo de area privativa principal areas privativas

e as

acessorias de 49,500m? correspondente vagas de garagem ns 52, 54, 56 e 58.

as

localizadas 2° subsolo 4,450m? correspondente n° 8, localizado 2°

no e ao no

0241

APTO.

198980

n®

Matricula de 2020; R.72, feito

em

80, 81, 82, 83, 86, 88,

PNM

junho de 2020,

setembro de

Vo

26/08/2020 Selo

# RY

3 de maio de 2020, e R.98, feito em 22 de

s em

n° 25.848; R.02 (incorporagdo), feito em 30 de

e,

Ivan

Av.01/ Data: 30/SETEMBRO/2020

De feita sob n° 03, nesta data, Matricula n° 198.980, deste Registro,

o na ©

Condominio "ARBOREA ITAIM" foi submetido REGIME DE PATRIMONIO DE

a0

AFETACAOQ, termos dos artigos 31-A 31-F da Lei n° 4.591/64, alterada pela Lei n°

nos a

10.931/04. Protocolo n® 588.053 26/08/2020. Selo Digital:

.

#### 1134983E1000000033555420Y. Ivan Jacopetti do Lago, registrador.

continua

no verso

-----

![](img_p10_4.png)

—matricula

|

![](img_p10_3.png)

ficha

)

01 CNS: 11.349-8

verso

Av.02/ Data: 18/ABRIL/2023 Verifica-se que em virtude da do memorial de

![](img_p10_1.png)

![](img_p10_2.png)

05, nesta data, Matricula n° 198.980, deste Registro,

na

construgdo, passou a ter seguinte descrigio: Apartamento

a

pavimento, possui area privativa principal de 467,680m?

a

de 49,500m?, correspondente de n°s 52,

as vagas garagem averbada sob

0 desta matricula,

“em

n° 241, localizado no 23°

e as privativas acessorias

54, 56.e\_58, localizadas no 2° coeficiente de nalidade de 0,0338550

641.417 de

i

#### Av.03/

Verifica-se que tendo sido av

instituido respectivo

o con

constituir a matricula n' 23° pavimento do o da

nos

Q

654.049

J

:

¢ a frac

Selo

:

WW

do Condominio “ARBOREA ITAIM"

o ¢

.09/Matricula n° 198.980), esta ficha passaa 20 APARTAMENTO n° 241, localizado no que recebeu os n° 993 e 1.013 da Avenida Cidade urici, no 28° Subdistrito Jardim Paulista, ja concluido,

datado de 10 de outubro de 2023. Protocolo n° Selo Digital: 113498331000000094332123L. Ivan Jacopetti. do Lago, registrador..

-----

![](img_p11_4.png)

~—matricula.

![](img_p11_3.png)

IMOVEL:

andar ou situado na

![](img_p11_1.png)

![](img_p11_2.png)

28° Subdistrito

a drea privativa

vagas de localizadas localizado

comum de

Ihe uma referido edificio CONTRIBUINTES: QU 0109-9/0110-2/0111-0/0112-9/0113-7/

PROPRIETARIA:

CNPJ n° 18.546.645/0001-90, Zuccolo n° 555, REGISTROS 58.280; R.07/Matricula 44.634; R.11/Matricula

8.565; 182.197;

(incorporagdo),

#### Registro.

REGISTRO CNS: 11.349-8

GERAL

ficha,

) C

APARTAMENTO TIPO n° 242, 24° pavimento do CONDOMINIO

Rua Quata n° 804, com

Jardim Paulista,

acesséria de 70,980m2?, garagem n°s 214M,

no 1° subsolo, e 4,000m?

no 1° subsolo, totalizando

270,458m?, perfazendo

| fragdo | ideal encerra | no a | terreno area de |
|---|---|---|---|

299.063.0103-1/ 0104-

CBR 031 EMPREE,

com

1° andar, sala 100

ANTERIORES:

n° n®

)

feito $$

>

>

Av.01/ aon:

Data: 23/QUTUBRO/2015

De o n° 02, nesta data, na matricula n°

NE SIXTY CYRELA BY YOO”, foi submetido

DE PATRIMONIO DE AFETAGAO,

4.591/64, alterada pela Lei n° 10.931/04. Protocolo n°

4° OFICIAL DE REGISTRO DE IMOVEIS

de Sao Paulo

Sao Paulo, 23 de outubro de 2015.

construgdo, localizado 24°

em no

“ONE SIXTY CYRELA BY entrada também pela Rua Michel Milan, no possui a area privativa principal de 339,000m?

sendo 66,980m? correspondentes as

215M, 216M, 217M, 240G (box) e 260G,

correspondentes deposito n° 52, a area privativa 980m? ¢ a area

a drea total de ay RX

de 0,0202010. Q e assenta 0

on

0107-2/ 0108-0/

area). 5 OBILIARIOS

i venida Engenheiro Roberto n° 187.347; R.15/Matricula n®

a

tricula n° 184.397; R.07/Matricula atricula n° 47.675; R.07/Matricula n® atricula n° 176.877; R.05/Matricula n°

0 em 18 de setembro de 2014; e, tubro de 2015, na Matricula n® 188.325, deste

S.

Substituta da Oficial

PROT. 509.844

188.325, deste Registro, 0

a0 REGIME nos termos dos artigos 31-A a 31-F da Lei n°

344 de 09/10/2015.

S.¢é. San

antes continua no verso

-----

![](img_p12_4.png)

~—matricula.

ficha

CNS: 11.349-8

![](img_p12_3.png)

Av.02/ Data: 09/MAIO/2016 PROT. 518.212 Conforme registro feito sob n° 06, nesta data, na matricula n° 188.325, deste Registro,

o

![](img_p12_1.png)

![](img_p12_2.png)

verifica-se imével onde esta sendo construido, CONDOMINIO "ONE SIXTY

que o 0 CYRELA BY YOO? foi dado hiporeca ITAU UNIBANCO S/A., CNPJ 1°

em ao

60.701.190/0001-04, sede nesta Capital, Praga Alfredo Egydio de Souza Aranha

com na

NH

°s 299.063.0103-1 (maior

299.063.0108-0,

.063.0112-9, 299.063.0113-7 e

Canta S. Santss

>

Substituta da Oficial

a) AN

Av.04/ Data: 14/MAI0/2019 Fica TY virtude do imovel desta matricula ter sido da

em

a

garantia matricula n° 188.325, autorizado ITAU

sob 0 n® 06. na por UNIBANCO ja qualificado, instrumento particular de 08 de abril de 2019.

por Protocolo n® 565.573 de 26/04/2019.

Selo Digital: 1134983310000000114395198.

Paulo S. R. Ornellas

Escrevente Autorizado continua nha ficha 2

-----

![](img_p13_4.png)

LIVRO N° 2 REGISTRO CNS: 11.349-8 4° OFICIAL DE REGISTRO DE IMOVEIS

GERAL

de Sao Paulo

~—matricula. 197.601" | ficha 2

![](img_p13_3.png)

Av.05/ Data: 18/OUTUBRO/2019 Verifica-se que tendo sido averbada construgio do CONDOMINIO “ONE SIXTY

a

![](img_p13_1.png)

![](img_p13_2.png)

CYRELA BY YOO” instituido respectivo condominio (Av.10 R.12/Matricula-n®

e o e

188.325), esta ficha passa constituir matricula n° 197.601, referindo-se

a a ao

APARTAMENTO TIPO n° 242, localizado 24° andar 24° pavimento do referido

no ou

condominio, que recebeu n° 804 da Rua entrada também pela Rua Michel

0 com

Milan, 28° Subdistrito Jardim Paulista, ja instrumento

no of

particular datado de 30 de setembro de 2019. Protocolo n°

Selo Digital: 1134983310000000191964190.

##### 2 5

=

R.06/ Data:

Por escritura de 19 de novembro de 2 Tabelido desta Capital, livro n°

11.091, fis. 295, CBR 031 PANY 0S IMOBILIARIOS LTDA:

qualificada, representada por Y, anzo, CPF/MF n° 310.528.168-19; e,

Elisa Araujo de EN .595.498-11, nos termos da procuragio

mencionada tl, nda CESAR HENRIQUE KURATOML,

no a

brasileiro, empresari 7-9-SSP/SP, CPF/MF n° 424.571.178-79, solteiro;

domiciliado odo Rudge n° 443, ap. 1-B, Casa Verde, o imével desta

nes

matricula pelo 0.000,00, qual em virtude de juros e corregdo monetaria,

o

| resulta na | 0 | valor de R$10.559.939,13, | em | cumprimento ao instrumento |  |
|---|---|---|---|---|---|
| particular de | de compra | venda, | datado de 01 | de fevereiro de 2018, | nao |
| registrado. Prot Selo Digital: 113498321000000021672219C. | n° 576.809 de 02/12/2019. |  |  |  |  |

Oficial Substitute

Av.07/ Data: 10/DEZEMBRO/2019 Fica cancelada Av.01, referente regime de patrimdnio de virtude da

a ao em

transmissdo do imével desta matricula, feita por escritura de 19 de novembro de 2019, referida no R.06. Protocolo n° 576.809 de 02/12/2019. Sclo Digital: 1134983310000000216723198. Carta

Oficial Substituta

fa continua no verso

-----

![](img_p14_4.png)

##### —matricula

|

![](img_p14_3.png)

ficha

]

02 CNS: 11.349-8

verso.

| R.08/ Por escritura | de 19 de | novembro de | 2019, | Data: 10/DEZEMBRO/2019 referida | no | R.06, CESAR HENRIQUE |
|---|---|---|---|---|---|---|
| KURATOMI, | alienou | fiduciariamente IMOBILIARIOS LTDA.. CNPJ n° 8.546.645/0001-90, | ao | CBR | 031 com | EMPREENDIMENTOS sede nesta Capital. Rua na |
| do |  | n° 109, Sala 01, parte, Vila Olimpia, divida no valor de R$5.556.583.51, a ser pago da seguinte fo | 0 |  | imével desta m | icula, para garantia da |

que nela sera incluido juros calculados

tados desde més de novembro de 2019.

0

Carta Santos

Substituta

Av.09/ Data: 23/NOVEMBRO0/2020 Fica cancelado R.08, referente a fiducidria do imével desta matricula,

o

autorizado CBR 031 EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS LTDA., NIRE

por 35.227.710.389, ja qualificada, escritura de 15 de outubro de 2020, referida R:10.

por no

Protocolo n° 591/396 de 29/10/2020. Selo Digital: 113498331000000036370020P.

Ivan Jacopetti do Lago, registrador.

continua na ficha 3

-----

![](img_p15_4.png)

LIVRO N° 2 REGISTRO CNS: 11.349-8

GERAL

~—matricula 197.601 | ( 03 ficha

![](img_p15_3.png)

4° OFICIAL DE REGISTRO DE IMOVEIS

de Sao Paulo

R.10/

![](img_p15_1.png)

![](img_p15_2.png)

Por escritura de 15 de outubro de 2020, 11.179, fls. 341, CESAR HENRIQUE KURATOMLI, fiduciariamente a CBR 031 EMPREENDIMENTOS

18.546.645/0001-90, NIRE 35.227.710.389, 109, 3° andar, Sala 01, Parte, Vila Olimpia, CPF/ME n° 310.528.168-19; e 323.369.528-40, nos termos da procuragdio

garantia da divida valor de R$5.527.428,60, para no devidamente corrigido, da seguinte forma: a) qual ndio havera incidéncia de juros,

R$400.000,00, em uma parcela,

Data: 23/NOVEMBRO0/2020

de notas do

IMOBILIARIOS

com sede

representada

Renata Moreira

mencionada

R$

com

st

9° Tabelidio

solteiro, nesta Capital,

por Sou.

n desta Capital, livro n°

ja qualificado, alienou

LTDA., CNPJ n°

na Rua do Récio n° fede Maria Mera Vanzo,

(Ga)

n°

Fra

i

p

1 ento sera efetuado,

Unica parcela, sobre.a de outubro de 2020; b) incidéncia de juros, ‘com sucessivas, cada delas valofde R$

uma no

de novembro de 2020, e as d

liquidagdo, sendo certo qu

de 12% contado de 2020. Valor de cada uma das parcelas

ao ano,

juros € de R$250:800; total é de R$3.000.000,00; d) R$1.904.535,44,

com valor com

Unica mento para 27 de novembro de 2021, sendo certo que

em uma péroe

nela ulados pela Tabela Price, a taxa de 12% ano, contados

sera i ao

2020. Valor da parcela juros ¢ de R$2.153.298,05. Prazo

Je com

de caréncia: 1 previsto § 2° do artigo 26 da Lei n° 9.514/97; ratificando

no

clausulas, obrigagdes consubstanciadas escritura de expressamente as e na

19 de novembro de 2019, das notas, livro n° 11.091, fls. 295, permanecendo em

mesmas

vigor todos fins efeitos legais; assim, novada divida ainda existente, da

para os e a mencionada escritura, ratificam todos demais termos dizeres, passando este

em os seus e

titulo fazer parte integrante insepardvel daquela, para que juntas possam produzir todos

a e

fins efeitos de direitos, demais clausulas condigdes constantes do titulo. Protocolo

os e e e

n° 591.596 10/2020. Selo Digital: 113498321000000036370120P.

Ivan Jacopetti do Lago, registrador. 7 continua no verso

-----

![](img_p16_4.png)

~—matricula

![](img_p16_3.png)

\\——verso

Verifica-se que

o

![](img_p16_1.png)

![](img_p16_2.png)

299.063.0479-9, conforme do Municipio de Sdo

referidko R.13.

no

1134983310000000564036211.

[registrador.

Av.12/

o

| Fica cancelado |  | R.10, |
|---|---|---|
| utorizado | por qualificada, por dels instrumento | CBR |
| Protocolo | n° |  |

03 CNS: 11.349-8

Data: 14/DEZEMBRO/2021

imo6vel desta matricula

prova a Certiddo de Dados Cadastrais expedida pela Paulo, por instrumento fp

Protocolo n°

/ ' referente 031 EMPREE

particul

30/1

Data: 14/DE

a on

1

fy)

J esti cadastrado sob contribuinte n°

o

Prefeitura particular de 25 de novembro de 2021

de 30/11/2021. Selo Digital:

an Jacopetti do Lago,

Q

POA

ZA 4

NE

imével desta matricula,

OBILIARIOS LTDA. ji

© mbro de 2021, referido no al: 113498331000000056403721H.

Lago, registrador.

R.13/ [Por instrume RIO

termos

[Cristovao Colombo n° 2955, cj.

no valor

consecutivas, vencendo-se

conforme previsto

constantes do

113498321000000056403821H.

registrador.

22

Y%

ON

14/DEZEMBRO/2021

5 de novembro de 2021, com fora de escritura publica, nos RAS CESAR HENRIQUE KURATOMI, ja qualificado, alienou

,

MPANHIA HIPOTECARIA PIRATINI CHP, CNPJ n°

NIRE 43300055990, com sede em Porto Alegre-RS, na Avenida

501, Floresta, o imdvel desta matricula, para garantia da de R$4.237.762.48, pagavel por meio de 152 prestagdes mensais

a primeira em 25 de janeiro de 2022. P-azo de caréncia: 30 dias,

no § 2° do artigo 26 da Lei 1 demais clausulas condi¢des

¢ e

a

titulo. Protocolo n° de 30/11/2021. Selo Digital; Ivan Jacopetti do Lago,

(]

continua ficha 4

na

-----

![](img_p17_4.png)

LIVRON° 2 REGISTRO CNS: 11.349-8

#### GERAL

matricula— ~—ficha

J

197.601 0

![](img_p17_3.png)

4° OFICIAL DE REGISTRO DE IMOVEIS

de Sao Paulo

Av.14/ Data: 14/DEZEMBRO/2021

![](img_p17_1.png)

![](img_p17_2.png)

FOI EMITIDA a Cédula de Crédito Imobilidrio série 202111, n® 0001891, escritural, de 25 de novembro de 2021, representativa do crédito imobiliario objeto ‘do R.13, tendo custodiante VORTX DISTRIBUIDORA DE TITULOS E

como a

VALORES MOBILIARIOS LTDA., CNPJ n° 22.610.500/0001-88, NIRE 35229235874,

Paulistano, por instrumento particular de 25 de 202% o no

It

Ivan Jacopetti do

eg)

J

###### a

Av.15/ Ficam cancelados imobilidrio do FINANCEIRAS sede Rua do Récio

na

créditos, com anyén

VALORES sede

com

atada

CNPJ n°

113498331000000062716822C.

registrador.

\\

a

R.13 Av.14 i fiducidria e a cédula de crédito

0 e

imovel des! torizado CASHME SOLUCOES

por

66.175 529/0001-65,

LTDA NIRE n° 35.235.573.794, com

sala 01 parte, Vila Olimpia, atual detentora dos

te VORTX DISTRIBUIDORA DE TITULOS E A., CNPJ n° 22.610.500/0001-88, NIRE 35229235874, a Gilberto Sabino n° 2135, 4° andar, Pinheiros, nos termos da

de pela B3 S.A..- Brasil, Bolsa,

Protoc 1.484 de 13/04/2022. Selo Digital:

Ivan Jacopetti do Lago,

R.16/ Data: 20/ABRIL/2022 Por escritura de 09 de margo de 2022, do 2° Tabelido de Notas da cidade e comarca de Ribeirdo Preto, deste Estado, livro n° 1.261, fls. 53/58, sob a forma de documento

eletronico, CESAR HENRIQUE solteiro, ja qualificado, representado pela na versa

-----

![](img_p18_4.png)

matricul ficha

0 0.

CNS: 11.349-8

![](img_p18_3.png)

Collins Ltda., CNPJ n° 19.396.653/0001-60, que por sua é representada

vez

por Raphaella Oliveira Dorgam, CPF/ME n° 114.620.396-93, da procuragio

nos termos

![](img_p18_1.png)

![](img_p18_2.png)

mencionada no titulo, transmitiu por venda COLLINS PARTICIPACOES

a

CNPJ n° 19.396.653/0001-60, NIRE 35.230.987.451, sede nesta Capital, Rua

com na

Heliotropios n° 247, unidade 113, sala 01, Mirandopolis, imével desta matricula pelo

0

valor de R$7.168.088,04, cumprimento instrumento particula de venda

em ao promessa ¢ compra celebrado entre as partes datado 0 de fevereirg

(Valor de referéncia: R$4.417.010,00). Profodofo Selo Digital:

113498321000000062716922C. Pm)

#### registrador. ' 2

Av.17/ Gy

2023, do 2° Tabelido de Notas da documento eletronico,

Participagdes Ltda., C

#### Raphaella Oliveira %

mencioanda

na

B7

C R KURATOMI, representado Collins

3

por

JE

.6 que por sua vez ¢ por

I

3

INS PARTICIPACOES LTDA., ja qualificados,

argo de 2022, registrada sob n° 16, consignar o para que a

icula se deu pelo valor de R$7.618.088.04, constou.

e como

clausulas, termos e condigdes constantes da escritura retificada. de 22/06/2023. Selo Digital: 113498331000000086510123M.

Ivan Jacopetti do Lago, registrador.

-----

![](img_p19_4.png)

LIVRON°2

matricula

![](img_p19_3.png)

IMOVEL:

integrante do “CONDOMINIO EDIFICIO

303 (entrada),

![](img_p19_1.png)

![](img_p19_2.png)

Paulista, possui 13,400m?\* 106,370m?, 595,287m?, 631,556m\* individuais,

total de

0,0858970

encerra a area de

CONTRIBUINTE: 299.017.0020-3 (maior are:

PROPRIETARIA:

CNPJ n° 16.599.215/0001-00,

das Nagdes Unidas n° 11.633, 18° and: REGISTROS

(especificagdo),

#### Registro. registrador.

1134983E1000000103980

De averbaga

Digital: 1134983£1000000103981024T. do Lago, registrador.

REGISTRO CNS: 11.349-8

#### GERAL

ficha

Sao Paulo,

APARTAMENTO DUPLEX n°

CASA LAFER?, situado esquina com a Avenida Horacio Lafer n°

a drea privativa coberta

n° 01, localizado no totalizando a area privativa total drea comum descoberta de 36,269m?, (ja incluido direito de

o uso

as quais poderdo ser utilizadas

com

1.423,746m?, correspondendo-lhe

ideal de 0,085897. O terreno

e a

SP BOLSA IX EMPR!

NIRE 35226

ANTERIORES: feito 10 de

em

#### Protocolo

&

OY,

OP \\\\

4

BE AFETACAO,

eradadpela Lei n° 10.931/04.

RS

ad

10/JUNHO/2024 em 26 de fevereiro

EDIFICIO

nos

4° OFICIAL DE REGISTRO DE IMOVEIS

de Sao Paulo

10 de Junho de 2024.

22, localizado 19° 20° pavimentos,

no e

na Rua Lopes Neto.n® 383, 28° Subdistrito Jardim

no

de 672,420m?, é4rea privativa acessoria de

2° subsolo), drea privativa descoberta de

de 792,190m2, area coberta de

comum

totalizando total de

comum

de 09 vagas de

auxilio de RN adrea

0

o coefici de condominio

td

ony

MOBILIARIOS LTDA. de nesta Capital, Avenida

na

8 a 01, Brooklin Novo.

| 26 | de | julho 3/05/2024. | de | 2018; ha Matricula n° 126.266, deste Selo Ivan Jacopetti do Lago; | e, | R.23 Digital: |
|---|---|---|---|---|---|---|

v7 de 2020, Matricula n° 126.266,

na

CASA LAFER” foi submetido REGIME

ao

termos artigos 31-A 31-F da Lei n°

a

Proto ° 667.505 de 03/05/2024. Selo Ivan Jacopetti

/ l/ continua no verso

-----

![](img_p20_4.png)

matricula—

![](img_p20_3.png)

Av.02/ Por escritura de 30 de

matricula

![](img_p20_1.png)

![](img_p20_2.png)

Enderegamento

Cadastrais expedida pela Prefeitura do

05/11/2025. Selo Digital:

Edgar Jorge Furlaneto, oficial substituto.

ficha

J CNM 113498.2.0208459-08 on CNS: 11.349-8

Verso.

Data: 14/NOVEMBRO/2025

#### desta

outubro de 2025, referida R.03, verifica-se que o imovel

no

cadastrado sob contribuinte n° 299.017.0186-2 possui Codigo-de

o e

Postal CEP n° 04533-030, conforme Certiddo de Dados

prova a

Municipio de Sao Paulo. n° 697.215 de

1134983310000001359491254. >

RO3/ Por escritura de 30 de outubro de 2025, de

4.800, fls. 109/119,

EMPREENDIMENTOS

SF 1036D PARTICIPACOES SOCIETARIA

a

NIRE 35300678524,

¢ 2, sobreloja, Pinheiros,

83, termos da procurag@o

nos

R$39.688.081,57,

compra de unidade auténom entre vendedora

a

de direitos feita

07.875.796/0001-75,

(Valor de

11349832100!

##### oficial

Data: 14/NOVEMBRO/2023

sob forma

a

IMOBILIARIOS com sede nesta Capital

#### representad,

cumprime

em

Vikin,

e

pel notas do

26

de docurfien béjro da

0 imével desta

particular de

&

## RSS,

pelo valor de R$39.688.081,57;

a.,

entre Viking Participagdes

pelo valor de R$38.500.000,00,

,

Protocolo n° 697.215 de 05/11/2025.

gsta Capital,

SP BOLSA “IX fa, por venda!

PJ n° 63.304.291/0001-21,

Schaumann n° 270, andar | Silva, CPF 366.572.078-

n°

matricula pelo compromisso de venda ¢ e, a cessdo

Ltda,

registrados.

Selo Digital: Edgar Jorge Furlaneto,

Data: 14/NOVEMBRO/2025

01, referente regime de patrimnio de afetagdo, virtude dal

Fica ao em transmissdo do imovel desta matricula, feita escritura de 30 de outubro de 2025,

por referida Protocolo n° OT de 05/11/2025. Selo Digital:

no

### 1134983E1000000135949325E. Edgar Jorge Furlaneto,

oficial substituto.

-----

Visualização disponibilizada pelo RI Digital (ridigital.org.br)-Visualizado em:06/03/2026 10:47:36

![](img_p21_1.png)

---

2. Oficio do Registro de Iméveis

###### Brasilia

. Distrito. . Federal

LIVRO:2 REGISTRO GERAL

( matricula (

171.105 01

01

ficha

# matricula 171.1

LA DO IMOVEL: Apartamento n° 304, situado 3° Pavimento, do BLOCO

no

da Superquadra Noroeste 105 (cento e cinco) SQNW 105, do SETOR DE

COES COLETIVAS NOROESTE (SHCNW), desta Cidade, area privativa

com a

de area de comum de divisdo ndo proporcional de 50,00m?,

uso

‘te 2° subsolo,

as vagas de garagem n°s 91, 92, 93 e 94, situadas no

de divisao proporcional de 207,78m?, area total de

uso comum

respectiva ideal de 0,03846 da Projecao "D", que mede: 80,000m frente fundo 11,500m pelas laterais direita esquerda,

a e e e

perfazendo 4rea de 920,00m?, limitando-se pela frente com &rea publica,

pelo fundo lateral direita com areas e pela lateral esquerda

com a Projega@, "E".

PROPRIETARIA: $I 10 BRASILIA INCORPORADORA LTDA, sede nesta Capital,

com

CNPJ/MF n°

RO AN R

131489, deste

DOU FE. Brasilia, Di 02 de dezembro de 202

em

R.1/171105

regime incorpe

sob o de

neste Servigo BRASAL INCORPORAGOES LT aga, nesta /data,

e

sob n° R.8/131489, na Ma}

o A

DOU FE. Em, 02/12/2021. Es Av.2/171105 CONCESSAO DE De om o registro

a

em

| n® | - R.6/131489, |  | feito | 18/ | Y, | na | - Matricula | n° |  | por |  |  |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| de | Concessao 019/2021, de | de | Direito 04/05/2021, | Real o | Je | sobre FEDERAL, | Imével | do CONCEDEU | Dis a | to BI | Federal 10 BRASILIA | n° |

INCORPORADORA LTDA, o DIREITO RE. DE USO, de forma n&o onerosa, das areas

contiguas & Projecdo onde esté edificado o Bloco, do qual fara parte

a unidade de que trata esta Tais areas destinam-se a avango a nivel de subsolo para Garagem, em de solo para Torre de Circulagédo Vertical, e Instalagdes Técnicas \\Jentral de GLP, em nivel de espago

aéreo para Varanda e Expansdo de Compa e para Instalagdes Técnicas

Técnica. A Concessdo terd Vigéncia de 30 podendo

a anos, ser

prorrogada por iguais periodos. A onaria se obrigou a sub-rogar seus direitos e obrigacées aos adquirent das unidades imobiliarias, na

forma do titulo. A unidade auténoma des fora concedidas

as

de 52,47m? de espago aéreo para varan e expansdo compartimgnto

| e | laje | técnica, | 0,69m? | para | Central | d |
|---|---|---|---|---|---|---|
| para DOU | garagem, FE. Av.3/171105 | e Em, | 1,76m? 02/12/2021. AFETACAQ | em nivel De | de Escrevente | sol fo |
|  |  | - |  | - |  |  |

Matricula 131489, a do R.1 foi submetida ao REGIME DE AFETAGCAO,

| da | Lei | n° |
|---|---|---|
| DOU | FE. | Em, |

R.4/171105 ALIENACAO FIDUCTARIA

BRASILIA S/A, sede nesta C CNPJ/MF

com

DEVEDORA FIDUCIANTE E INCORPORADORA: BI 10 BRASILIA I com sede nesta Capital, CNPJ/MF n° 28.089.970/0001-24. Alienacdo

:

Fiduciaria, termos dos Artigos 22 seguintes, da 9.514/1997.

nos e de Alienagdo 21/12/2021, R$37.840.000,00, DO EMPRESTIMO/DIVIDA

Fiduciaria,

no Cartério

a ser liberado

CONFESSADA:

(CONTINUA

| lavrada | as | fls. | 136, | do | Livro |
|---|---|---|---|---|---|
| do | 3° | Oficio forma do titulo. | de | Notas | Loc! CONDIGOES |

na

7,8

Taxa de Juros: nominal de %

NO VERSO)

-----

Visualização disponibilizada pelo RI Digital (ridigital.org.br)-Visualizado em:06/03/2026 10:47:36

![](img_p22_1.png)

---

ficha efet@yva de 7,50% Prémios de

R$23.013,39; a.a.; Seguro de DFI: R$167,66, Prémio de de RCC: Plano Sistema de Amortizagao:

PCM/SAC; Prazo de do Empreendimento: 24

meses; Data do término do prazo de constru¢go: 21/12/2023. Prazo de caréncia

para pagamento da 1° prestacdo apés de construcdo: 12

o pijzo meses; Prazo para pagamento divida apés

o prazo construgdo caréncia: 18 e meses; Primeira

| Prestacdo: meses. | Prazo as partes pelas dem | Total | (coffftpugho, |
|---|---|---|---|
| Em, . | Escrevente |  |  |

Av.5/171105 FIDUCIARIA mesma

DIREITOS CREDIT!

=

Escritura, do R.4/171105, Devedora

10

INCORPORADORA LTE), ja qualificada, titulo de reforgo\\dk garantia

a do

financiamento cont@atado, cedeu fiduciariamente Credor Fiduciario,

ao BRB

BANCO DE ja qualificado, todos créditos

- os decorrentes de contratos de compra €venda ou de promessas de

compra e vend e futuros do imével de. Matricula. Nos ntratos de

promes venda devera constar ia do BRB,

a cp om a

transacdo. Obrigaram-se partes pelas,

’s

DOU FE. Em, 10/01/20 revente

id

## incisd J

Av.6/171105 RETIFICA letra

" do

- com a

artigo 213 da Lei n° ificado R.1/171105,

o

para consignar corretg e o Memorial foi depositado

neste Servigo Registral por BR, 10 BRASILIA IN QRPORADORA LTDA,

constou. Ficam ratificados do

os termos dita |

a 3

DOU FE. Em, 04/07/2023. Escreve

Av.7/171105 RERRATIFICACAQ acordo Escritura lavgada as fls.

- - com

061, do Livro D-3756,

em

Local, de aditamento da Escritura objeto do R.4/171105,

e o

Credor Fiduciario, BRB BANCO DE BRAS a S/A, concedeu aumento de mituo

um

no valor de R$11.200.000,00, & BI 10 INCORPORADORA LTDA, passando

R$49.9

o valor total do empréstimo para 40.000,00, liberado forma

a ser na

do titulo. O prazo de construgdo do 30

emf passou para meses,

findando-se 21/06/2024. O caréncia retorno)

em prazo e

passou para 60 meses. O estagdo de retorno passou

a ser

21/07/2025, sendo depe Qos subsequentes.

as meses A taxa

anual de juros de 7,79 efetiva de 8,07% Foram

a ser e a

ratificadas demais condigdes ndo alteradas pelo

as \\

cra N

DOU FE. Em, 04/07/2023.

Av.8/171105 ALTERACAC DE INCORPORACAQ

DE DIREITO REAL DE USO) De acordo @ Av.13/13 189, feita

- com na

Matricula .n° 131489, Incorporacdo foi areas de

a as

DIREITO REAL DE USO concedidas para imével Matricula, conforme

o

Av.2/171105, seguintes: 75,0lm? de subsolo

a ser as ava em para

garagem, 0,69m® de avango nivel de solo teenica

em para i

Central de GLP, bem como—T,76m®

em mess

vertical, de avango

em espago

compartimento, e nivel

em mesmo

técnica.

FE. GO

DOU Em, 23/08/2024. Fs

vy

Av.9/171105 HABITE- De acordo a“Ay.14/131489

- foi com

na Matricula n° 131489, concluida ucdo do

a cons

se localiza a unidade desta DOU FE. Em 08/2024.

Av.10/171105 INSTITUICAO E CONVENCAC DE\_CONDOMINIO

| e | da | de {CONTINUA NA | Condominio, FICHA | foram 02 | efetual |
|---|---|---|---|---|---|

-----

Visualização disponibilizada pelo RI Digital (ridigital.org.br)-Visualizado em:06/03/2026 10:47:36

![](img_p23_1.png)

###### LY

---

### %,

Brasilia .

do Registro de Iméveis Distrito . . Federal

CNM: 021022.2.0171105-04

.

( matricula

( ficha réspectivamente, of

sob n° R.15/131489, n° sob n°

o na e

27641, Servi

as fls. 08, do Livro Auxiliar n° 3-M, dgste

SE. N Sq

DOU Em, 23/08/2024.

ficha 02

171.105

## ‘matricula

-----

Visualização disponibilizada pelo RI Digital (ridigital.org.br)-Visualizado em:05/03/2026 08:51:34

![](img_p24_1.png)

---

CNM: 021022.2.0178343-18

2.0ficio do Registro de Imoveis LIVRO 2 REGISTRO GERAL

ficha

Brasilia Distrito Federal

178.343 01 ficha 01

(

343

matricula L278.

no

|  |  |  |  |  | Apartamento n° |  |  | 601, situado | 6° |  | Pavimento, | da TORRE |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| do ico | Lote | n° Poligonal | 06, | da 1 | Rua | A, SETOR | do | Loteamento HABITACIONAL | Quinhdo JARDIM | 16 BOTANICO | (Reserva (SHJB), | Jardim desta |
|  | - | area |  | privativa | - | de |  | 401,57m?, area | de | comum | de divisdo | nao |

com a uso

J,

de 60,00m?, referente as vagas de garagem n®s 339, 340, 341 e

342, adele vinculadas, situadas 4° Subsolo, &rea de comum de

no uso

de 220,00m?, &rea total de 681,57m\* e respectiva 221 de 0,015229 do citado Lote n° 06, que mede: 17,050m + 15,319m

16,417m + 27,045m + 57,931m + 50,028m pela frente; 23,893m +

654m + 10,162m + 20,323m + 20,323m + 20,323m + 10,162m +

pelo

20,486m undo; 24,146m + 17,425m + 39,384m + 25,617m + 32,990m + 12,614m + 16,624m + 13,219m pela lateral direita e 62,476m pela

+

lateral perfazendo area de 13.851,046m?, limitando-se pela

a

frente publica, area publica Reserva Particular do Patriménio

com via e

Natural, pelo fupdo laterais direita esquerda com Reserva Particular

e e e

do Patriménio

mmm mm mm

PROPRIETARIA: VALLEG

nesta Capital, n° REGISTRO ANTERIOR: R.2/170222, Av.4/170222 e

3,

28/02/2024 23/08/2024% na Matricula n° 170222, deste Livro.-)

e

DOU FE. Brasilia, DF, de outubro de 2024. OFICIAL,

-

| R.1/178343 | INCORPORACAO | 0 imével |
|---|---|---|
| sob o regime de com | incorporaga MEMORIAL DE INCORPORAGAO}) | nos depositado |
| DOS | EMPREENDIMENTOS |  |

sob n° R.7/170222, na

o

de caréncia para a o prazo contar da data de registro do Mel

empreendimento caso nao seja com desta Matricula estéd sd

termos da Lei n° 4.591/1964

|  | neste | Servigo Registral |  | por VALLE |
|---|---|---|---|---|
| S/A, | acima | qualificada, | e | registrado |
| 170222, da | tendo | a em | incorporadora | fixado |

rial, dentro do qual poder

menos 50%

Av.2/178343 AFETACAO De acordo a Av.8/170222,

n° 170222, a incorporagdo objeto do

AFETAGAO, de trata artigos ‘31-A

que os DOU FE. Em, 07/10/2024. Escrevente

#### R.3/178343 ALIENACAQ FIDUCIARIA ELDUCTARIO: BANCO =

BRASILIA S/A, C n° .00

com sede nesta

.

DEVEDORA FIDUCIANTE: VALLE DOS IFES EENQIMENTOS ge

qualificada. ONUS: Alienagdo termos dos

seguintes da Lei 9.514/1997. IITULO: Escrit Abertura de Crédito

Mle

de Unidades Habitacionais, Picto Adjeto de Alienagao

com

Fiduci4dria, lavrada as fls. 106, do Livro D 007, 09/04/2025,

em no

Cartério do 3° Oficio de Notas Local. VALOR:

a ser

liberado na forma do titulo vencendo-se

e em a

primeira prestagdc 09/08/2029. TAXA Df J

em

Efetiva de 9,87% ao ano. Obrigaram-se

as

DOU FE. Em, 30/04/2025. Escrevente