Davi

![](img_p1_1.png)

Tangerino

ADVOGADOS

###### DOC. 1

![](img_p1_3.png)

![](img_p1_2.png)

$éo Paulo Brasilia

Rua Pitu, 72, conj. 41/41 SHN Qd. 02 bloco F sala 1501

Cep.: 04567-060 Cep.: 70702-906

### davitangerinoadv.com.br

Brookin, SP, S20 Paulo Asa Norte, Brasilia, OF

-----

![](img_p2_4.png)

LIVRO N°2 REGISTRO CNS: 11.349-8

GERAL

ficha

199.011 0

![](img_p2_3.png)

4° OFICIAL DE REGISTRO DE IMOVEIS

S30 Paulo, 10 de outubro de 2016.

| 2 | IMOVEL: APARTAMENTO n° 51, |
|---|---|
| 3 | pavimento do CONDOMINIO |
| Z | Magalhdes Junior, |
| 2 | principal de 564,000m?, correspondente as |

| ul | e 155M, localizadas |
|---|---|
| 3 | deposito n°22, |
| gl | 655.210m?, a area |
| & | coberta e 52,326m* |
| = | 977,250m?, correspondendo-lhe onde se assenta o |

"4

CONTRIBUINTE: 299.015.0461-7 (maior &

4 PROPRIETARIA:

###### “l IMOBILIARIOS

##### Avenida Engenheiro

na

###### Leopoldina.

REGISTROS de abril de 2006, R.05/Matricula n°

171.483, feito em

abril de 2006,

158.136, fei

n° 181.

8

2016, na

Ma

Av.Q Verifica-se a existéncia

veiculos e de pedestres limites do perimetro,

matricula n° 191.365 em construgdo, “HERITAGE”, situado

28° Subdistrito Jardim Paulista,

no

a drea privativa acessoria de 91 ,210m?,

vagas n°s 76M e 77M, localizadas

3° subsolo, ao Box n° 156, localizado

no

localizados no 3° subsolo, totalizando,

comum de 322,040m? sendo

de area comum descoberta,

a frag¢do ideal no

referido edificio encerra a are,

CYRELA PO

LTDA., CNPJ n° 07.545.

Roberto Zuc,

001-98,

andar,

° 170.693,

de janeiro R. 09/Matricula n° 44.669, 302, feito

163500 S20 janeiro

06 de 04 06, R.13/Matricula

90.997, feito

em de junho de 2006, (matricula n°

(Matricula n° 185.764, feito em

###### fusdo); e, R.03 (incorporagdo), feito

° 191.365, deste Registro.

#### Augusts Sottano

Substituto da Oficial

Data: 10/OUTUBRO/2016

de serviddo perpétua de

uma

em favor da area nfo titulada,

a area de 6,83m?, descrita

com

deste Registro; e, b) De localizado no 5° andar ou na Rua Leopoldo

###### possui a area privativa

incluida a area 2° subsolo, 120G, 121G

no

no 3° subsolo € ao

###### ea privativa de

dedrea comum

total de

44. O terreno

EMPREENDIMENTOS com sede nesta Capital,

sala 1001 parte, Vila feito em 06 de janeiro

de 2006, R.04/Matricula

feito em 06 em 18 de junho de 2007, de 2006, R.07/Matricula n°

n° 57.529, feito em 06: de

06 de abril de 2006;

em

de 2007, R.03/Matricula n®

178.418 fusdo), (Matricula

26 de dezembro de 2014 em 10 de outubro de doe Santor

e livre transito de passagem encravada e localizada nos

caracterizada na Av.01 da

¢

feita sob o n° 04, nesta continua no verso

-----

![](img_p3_4.png)

ficha

199.111 |

![](img_p3_3.png)

01 CNS: 11.349-8

Verso.

data, Matricula n° 191.365 deste Registro, CONDOMINIO “HERITAGE”

na

foi submetido REGIME DE PATRIMONIO DE AFETACAO, termos dos

ao nos

![](img_p3_1.png)

![](img_p3_2.png)

artigos 31-A 31-F da Lei n°® 4.591/64, alterada pela Lei n° 10.931/04. Protocolo

a

n° 523.162 de 10/10/2016. Augusto ,

dae Santos Substituto da Oficial

### A

### Data:

ye

feita sob o n° 06, nesta data, na Matricula 191.36 verifica-se

Q

CONDOMINIO WS

que o "HERITAGE", passou a ser .200 da Rua

pe

###### Municipio de S@o Paulo, por requerimento de Protocolo n° 529.119

de 31/01/2017.

Opi

Av.03/ HO/2017 Pelo registro feito sob o n de 2017, Matricula n° 191.365 deste

0 na

Registro, verifica-se construido "CONDOMINIO HERITAGE"

qug o

foi dado hipoteca OBAN¢ DESCO S.A., CNPJ n° 60.746.948/0001-12,

em ao BA com

sede Osasco- an

em

de contrato deca Feet destinado a construgdo do empreendimento, datado de 28

ito

R$97.679.000,00. Protocolo n° 534.943 de 22/06/2017.

r de

Carla Santos

Substituts da Oficial

Av.04/ ~ [Fica cancelada Av.03, virtude do cancelamento da

a em

matricula n° 191.365, conforme [BRADESCO S/A., ja qualificado, Protocolo n° 546.046 de 07/03/2018.

- >

###### (

Data: 09/ABRIL/2018

hipoteca registrada sob n° 07

o na

Av.08 da citada matricula, autorizado por BANCO por instrumento particular de 26 de dezembro de 2017.

=

Canta S.C. Santee

Oficial Substituta

continua na ficha 02

-----

![](img_p4_4.png)

LIVRON°2 REGISTRO CNS: 11.349-8

GERAL

~—matricula.

199.111 | | ( ficha.

![](img_p4_3.png)

Av.05/

Verifica-se que em virtude da retificagdo do

![](img_p4_1.png)

![](img_p4_2.png)

12, nesta data, na Matricula n° 191.365, deste Registro,

ter a seguinte descri¢gio: APARTAMENTO n° 51, localizado

possui a drea privativa principal de incluida a area correspondente

as vagas

121G e 155M, localizadas 3° subsolo,

no a area comum de 322,909m?, sendo 270,171m? de rea

comum descoberta, perfazendo a ideal no terreno de 0,031344.

1134983E1000000034532720X.

### registrador.

Av.06/ Verifica-se que tendo instituido respecti i

o 1

constituir a matr andar ou Couto de no 28° Subdistrito

SN ,

do todo KR datado

tra

area). Protocolo 1134983310000000345436201.

### registrador.

4° OFICIAL DE REGISTRO DE IMOVEIS

de Sao Paulo

Data: 21/OUTUBRO/2020

memorial de 0 imével desta matricula

564,000m?, a 4rea privativa acessoria de 91,210m?, ja

n°s 76M e 77M, localizad

ao Box n° 156, loc area total de 97. Protocolo n°

J averbada sob 01°

passou a

no 5° andar ou pavimento,

0 2° subsolo, 120G,

subsolo & ao

655,210m?, 52,738m? de area

dendo-the a 9/2020. Selo Digital: Ivan Jacopetti do Lago,

# ©

NAN

NS

TUBRO/2020

do CONDOMINIO “HERITAGE”

e erindo-se APARTAMENTO n° 51, localizado no 5°

a0

Jardim Paulista, ja concluido, nos termos

de 08 de setembro de 2020. Contribuinte atual n°

n° 599.739 de 28/09/2020. Selo Digital:

Ivan Jacopetti do Lago,

( 74

continua

no verso

-----

![](img_p5_4.png)

~—matricula ficha

|

![](img_p5_3.png)

199.111 2 CNS: 1.349-8

R.07/ Data: 10/DEZEMBR0/2020 Por escritura de 27 de novembro de 2020, de notas do 9° Tabelido desta Capital, livron®

![](img_p5_1.png)

![](img_p5_2.png)

11.192, fls. 367, CYRELA PORTUGAL EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS

LTDA., NIRE 35.220.086.701, ja qualificada, representada por Ana Elisa Araujo de

Campos, CPF/ME n° 328.595.498-11; e, Yeda Maria Mera Vanzo, CPF/ME n°

Digital: 113498321000000037400220Y

acopetti do Lago, registrador.

TV

Av.08/ Data: 10/DEZEMBR0/2020

Fica cancelado item "b' da Av.01, referente regime de patriménio de afetagdo, em

o ao

virtude da transmissdo do imével desta matricula, jta por escritura de 27 de novembro de 2020, referida R.07. Protocolo n® 59, 02/12/2020. Selo Digital:

no e

113498331000000037400320U. Ivan Jacopetti do Lago,

registrador.

continua na ficha 3

-----

![](img_p6_4.png)

LIVRON°®2 REGISTRO CNS: 11.349-8

#### GERAL

##### matricula. ficha

|

199.111 03

![](img_p6_3.png)

4° OFICIAL DE REGISTRO DE IMOVEIS

de Sao Paulo

R.09/ Por escritura de 15

![](img_p6_1.png)

![](img_p6_2.png)

5.885, fls. 383, e escritura de

HENRY VISCONDE

###### qualificados, deram_em

VEICULOS LTDA., CNPJ n°

Capital, na Avenida Dr. Chucri Zaidan n° 1240, 25° Tower (Torre A),

garantia do pagamento crédito rotativo assumido pela B

S/A., CNPJ n° 04.871.143/001-20, NIRE

| na Avenida | Wladimir | Meirelles Ferreira n° 1600, |
|---|---|---|
| abertura | de | crédito |
| Pessoas | Naturais | e |

##### 877, fls. 227, pelo valor

2026; demais clausulas

e

26/01/2021. Selo Digital:

Ivan Jacopetti do Lago,

=

## IMPORTAD

Justi¢a do Estado de S#o Paulo,

TRT da 4° Regido,

de 2020: Protocolo n°

( ;

Data: 08/FEVEREIR0/2021 de janeiro de 2021, de notas do 14° Tabzlido desta Capital, livro-n®

19 de janeiro de 2021, L° 5885, fls. 399, das mesmas notas, e mulher CARMEN LUCIA DE OLIVEIRA VISCONDE, ja

sua

hipoteca PORSCHE BRASIL IMPORTADORA DE

a

01.306.024/0001-36, NIRE 352138 41273, sede nesta

com

andar, Vila Sao Francisco, imével desta

0 ¢

ERS ibeirdo Preto-SP,

353004478 riundos da escritura de lavrada 07 de Wy de Registro Civil das

em

Tabelido de Notas do apuera desta Capital, Livro n®

de R$9.880. para o dia 07 de junhol de

cond Pi it titulo. de

e o

1134 64021B.

EX

Data: 08/FEVEREIRO/2021 ponibilidade dos bens direitos de PORSCHE BRASIL

e

EiCULOS LTDA., CNPJ n° 01.306.024/0001-36, do

nos termos

3 do Capitulo XX das Normas de Servico da Corregedoria Geral da

por solicitagdo da 3? Vara do Trabalho de Porto Alegre/RS

nos autos do processo n° 00211137720145040003. Data do Pedido: 03

##### Protocolo de Indisponibilidade

407 de 26/01/2021. Selo Digital:

Ivan Jacopetti do Lago, registrador.

continua no verso

-----

![](img_p7_4.png)

~—ficha

|

CNS: 11.349-8 CNM 113498.2.0199111-18

.

###### 199.111 -

![](img_p7_3.png)

Verso.

Av.11/ Data: 06/ABRIL/2021 Fica cancelada Av.10, referente a indisponibilidade dos bens direitos de PORSCHE

a e

![](img_p7_1.png)

![](img_p7_2.png)

BRASIL IMPORTADORA DE VEICULOS LTDA., CNPI n° 01.306.024/0001-36,

nos

termos do Item 9, letra "b", n° 23 do Capitulo XX das Normas de Servico da Corregedoria

###### Geral da do Estado de Sdo Paulo, por solicitagdo da 3" Vara do Trabalho de Porto

Alegre/RS TRT da 4\* Regido, autos do n°. 00211 20145040003. Data

nos processo

do Pedido: 09 de margo de 2021. Protocolo o

por requerimento de 18 d Protocolo n° 599.500 d 2/03/2021. Selo Digital: Ca 00, 0042639321K.

Ivan Jacopetti do

|  | 3 C= |
|---|---|
| Av12/ Data: 23/ | 20h) LTDA. ja qualificada;’ por |
| 49 = registrador. EX | 669.146 de 20/08/2024. Selo Digital: Ivan Jacopetti do Lago, / |

ata: 12/JANEIRO/2026 Por escrit

S

matricula sob contribuinte n° 299.015.0467-6 possui Codigo de

o ¢

Enderegam CEP n° 04542-001, conforme prova Certiddo de Dados

al a

pela Prefeitura do Municipio de S&o Paulo. Protocolo n° 699.962 de 16/12/2025. Selo Digital: 1134983310000001394402266. «9 Ivan Jacopetti do Lago, registrador. Edgar Jorge

Substituto do Oficial

R.14/ Data: 12/JANEIRO/2026 Por escritura de 09 de dezembro de 2025, de notas do 8° Tabelidio desta Capital, livro n® 4.007, fls. 157/162, sob forma de documento eletrénico, HENRY VISCONDE seu

a

CARMEN LUCIA DE OLIVEIRA VISCONDE, j4 qualificados, transmitiram por venda ALLORA S.A., CNPJ n° 55.890.061/0001-63, NIRE 35300650905, com sede

a

nesta Capital, Avenida Brigadeiro Faria Lima n° 2.369, 8° andar, Jardim Paulistano, o}

na

continua na ficha 4

-----

![](img_p8_4.png)

2 REGISTRO CNS: 11.349-8

GERAL

##### matricula ficha

B ( |

![](img_p8_3.png)

4° OFICIAL DE REGISTRO DE IMOVEIS

de Sao Paulo CNM 113498.2.0199111-19 imével desta matricula pelo valor de R$37.000.000,00,

###### particular de compromisso de compra e venda datado

![](img_p8_1.png)

![](img_p8_2.png)

registrado. (Valor de referéncia: R$7.047.432,00).

Selo Digital: 1134983210000001394403266. Jacopetti do Lago, registrador.

.

em cumprimento ao instrumento

de 27 de fevereiro de 2025, néo 699.962 de 16/12/2025.

EX Ivan

forge

.

Substiuto do Cficial

R.15/ Data: 06/FEVEREIR0/2026

Por escritura de 29 de janeiro de 2026, de notas do 142

por ARAGUAIA EMPR

a

12.431.894/0001-53, contrato social

com seu re

Registro Civil das Pessoas Juridicas do Rio

de

Rua Victor Civita n° 66, Bloco 1, Sala 403,53

na

i

valor de R$15.000.000,00. (Valor de re;

3

30/01/2026. Selo Digital: 113498321

Paulo Shigueru Itokazu, oficial Q

### Av.16/ 1/2026

Pelo Oficio Eletronico expedido em 16 de abril de 2026, pelo Supremo Tribunal Federal, i

a

rey ¢sta\_matricula. Protocolo n° 708.001 de 17/04/2026. Selo

### Digital: oo 936126K. Edgar Jorge Furlanetd

###### N

Av.17/ Data: 23/ABRIL/2026 Por Oficio Eletrdnico n° 8445/2026, expedido 16 de abril de 2026, pelo Supremo

em

Tribunal Federal, nos autos da Peti¢@o 15.773 Distrito Federal, foi determinado blogueio

o

do imével desta matricula. Protocolo n° 708.001 de 17/04/2026. Selo Digital: 1134983E10000001459362261. Edgar Jorge Furlaneto, oficial substituto.

-----

![](img_p9_4.png)

LIVRO N° 2 REGISTRO

GERAL

###### —matricula. ~—ficha

207.767

![](img_p9_3.png)

IMOVEL: APARTAMENTO n° 241, Condominio "ARBOREA

![](img_p9_1.png)

![](img_p9_2.png)

Rua Jacurici n° 208 e 220,

total de 521,630m? (sendo acessorias de 49,500m? correspondente

localizadas no 2° subsolo

subsolo), € a area de uso comum correspondendo-lhe a

referido condominio encerra a

=

| © | \|CONTRIBUINTES: | 299.004.0113-1/ 0090-7 / 0110 |
|---|---|---|
| 2 | PROPRIETARIA: | M.A.R. |
| “ | \|LTDA., CNPJ n° | 30.626.376/0001-77, |
| 2 | Avenida Doutor Cardoso | de Melo n° 1.3407]. |

REGISTROS ANTERIORES: R.O

=

2019; R.06/Matricula n°

179.651, feito em 10 de janeir

de 2020; R.72, feito em 26

80, 81, 82, 83, 86, 88,

junho de 2020, tod

setembro de

26/08/2020.

Selo Digi

###### Jacopetti do L:

4° OFICIAL DE REGISTRO DE IMOVEIS CNS: 11.349-8

de Sao Paulo

##### Paulo, 30 de Setembro de 2020.

em localizado no 23° pavimento do ITAIM", situado Avenida Cidade Jardim n° 993 e

na

28° Subdistrito Jardim Paulista, possui area privativa

no a

467,680m\* de érea privativa principal dreas privativas

e¢ as

vagas de garagem n’s 52, 54, 56 e 58,

as

4,450m? correspondente 8, localizado no 2°

e ao

de 314,806m?, perfazendo a

ideal solo de 0,0339430. \\

no

area de 2.945,65m>. Go

###### TRENTO DESE IMOBILIARIO SPE NI sede nesta Capital, na

om

2

2.179, feito 13 de fevereiro de

em

47.575 de 2019; R.13/Matricula n®

tricula n° 106.185, feito em 10 de janeiro

0, R.74, feito 23 de marco de 2020, Rs.

em

KBs

11 de maio de 2020, R.98, feito em 22 de

én e 25.848; R.02 feito 30° de

e, em

### 000000335553200. Ivan

Av.01/ Data: 30/SETEMBRO/2020 De averbagdo feita sob n° 03, nesta data, Matricula n° 198.980, deste Registro, o

o na

Condominio "ARBOREA ITAIM" foi submetido REGIME DE PATRIMONIO DE

ao

AFETACAO, dos artigos 31-A 31-F da Lei n° 4.591/64, alterada pela Lei n°

nos termos a

won fg

| 10.931/04. | Protocolo 1134983E1000000033555420Y. | n° | 26/08/2020. | Selo Ivan Jacopetti do Lago, | Digital: |
|---|---|---|---|---|---|

###### registrador.

continua

no verso

-----

![](img_p10_4.png)

matricula

|

207.767 01 CNS: 11.349-8 CNM 113498.2,0207767-47

![](img_p10_3.png)

Verso.

Av.02/ Data: 18/ABRIL/2023 Verifica-se que em virtude da retificagio do memorial de incorporagio averbada sob 05, nesta data, Matricula n° 198.980, deste Registro, imével desta matricula,

| na | 0 | em |
|---|---|---|
| construgdo, passou | seguinte descricio: Apartamento n° 241, localizado | 23° |

a ter a no

pavimento, possui area privativa principal de 467,680m? areas privativas acessorias

a e as

de 49,500m?, correspondente de ns 52, 54,

as vagas garagem

subsolo, e 4,450m?, correspondente depdsito n° 08, localizad

ao

de 317,232m?, perfazendo érea real total de 838

comum a

coeficiente de ortignalidade de 0,0338550 a 641.417 de /04/2023. Selo Digital;

Ivan Jacopetti di 5

A

!

J Av.03/

Jardim e n° 208

¢

nos termos

2 ci, 28° Subdistrito Jardim Paulista, ja concluido,

a no

icular datado de 10 de outubro de 2023. Protocolo n®

Selo Digital: 113498331000000094332123L. Ivan Jacopetti do Lago, registrador.

Data: 23/ABRIL/2026 -Pelo Oficio Eletrénico n° 8445/2026 expedido em 16 de abril de 2026, pelo Supremo Tribunal Federal, autos da Petigdo 15.773 Distrito Federal, fica consignada a

nos

indisponibilidade do imdvel desta\_matricula. Protocolo Se 708.001 de 17/04/2026. Selo Digital: 1134983E1000000145936326G. Edgar Jorge

Furlaneto, oficial substituto.

continua ficha 2

na

-----

![](img_p11_4.png)

LIVRO N°2 REGISTRO CNS: 11.349-8

GERAL

##### ~—matricula ficha

( |

![](img_p11_3.png)

207.767 0

,

4° OFICIAL DE REGISTRO DE IMOVEIS

de Sao Paulo

CNM 113498.2.0207767-47

Av.05/ Data: 23/ABRIL/2026 Por Oficio Eletrdnico n° 8445/2026, expedido 16 de abril de 2026, pelo Supremo

em

![](img_p11_1.png)

![](img_p11_2.png)

Tribunal Federal, da 15.773 Distrito Federal, foi determinado blogueio

nos autos o

do imével desta matricula. Protocolo n°,708.001 de 17/04/2026. Selo Digital:

### 1134983E1000000145936426E. a Edgar Jorge Furlaneto,

oficial substituto.

-----

![](img_p12_4.png)

LIVRO N°2 REGISTRO CNS: 11.349-8 GERAL

~—matricula. ficha,

197.601 C

![](img_p12_3.png)

IMOVEL: APARTAMENTO TIPO n° 242, andar 24° pavimento do CONDOMINIO

ou

![](img_p12_1.png)

![](img_p12_2.png)

situado na Rua Quata n° 804,

com

28° Subdistrito Jardim Paulista,

a érea privativa acesséria de

odi]

vagas de garagem n° 214M, JU

4° OFICIAL DE REGISTRO DE IMOVEIS

de Sao Paulo

Sao Paulo, 23 de outubro de 2015.

em construgdo, localizado no 24°

“ONE SIXTY CYRELA BY YOO”, entrada também pela Rua Michel Milan, no possui a area privativa principal de 339,000m?,

70,980m?, sendo 66,980m? correspondentes as

215M, 216M, 217M, 240G (box) e 260G, comum de 270,458m?, perfazendo a area total de 68 lhe uma fragdo ideal no terreno de

8

de’ se assenta ©

CONTRIBUINTES: 299.063.0103-1/ 0104-8 /0107-2/ 0108-0/

6

## QU Ny

2 a).

NTOSIMOBILIARIOS

) {fig}

Engenheiro Roberto

n° 187.347; R.15/Matricula n°

A

n° 184.397; R.07/Matricula

(Cg

atricula n° 47.675; R.07/Matricula n®

P8Matricula n° 176.877; R.05/Matricuta n°

eitos em 18 de setembro de 2014; e, R.01

2

(incorporagdo), feito ubro de 2015, na Matricula n° 188.325, deste

### Registro. Ra

###### QA Carta S.C. Santse

Substituta da

REND

>

Av.01/ A Data: 23/OUTUBRO/2015 PROT. 509.844

We

De averba bo n° 02, nesta data, na matricula n° 188.325, deste Registro, o

SO!

NE SIXTY CYRELA BY YOO”, foi submetido ao REGIME DE PATRIMONIO DE AFETACAO, termos dos artigos 31-A 31-F da Lei n°

nos a

4.591/64, alterada pela Lei n° 10.931/04. Protocolo 509.844 de 09/10/2015.

Santa

Substituta da Oficial continua verso

no

-----

![](img_p13_4.png)

##### ~—matricula.

![](img_p13_3.png)

197.601

Av.02/ Conforme registro feito sob

![](img_p13_1.png)

![](img_p13_2.png)

verifica-se que CYRELA BY YOO” foi

60.701.190/0001-04,

n° 100 Torre

41.200.000,00. Protocolo n° 518.212 de 06/05/2016.

(elle

Verifica-se que em

area), 299.063.0104-8, 299.063.0105-6, 2;

Av.04/ Fica canc

###### garantia

UNIBANCO Protocolo n° 565.573 de 26/04/2019. Selo Digital: 1134983310000000114395198.

Paulo S. R. Ornellas Escrevente Autorizado ficha

| on.)

CNS: 11.349-8

Data: 09/MAIO/2016 PROT. 518.212

n® 06, nesta data, matricula n° 188.325, deste Registro,

0 na

imével onde esta sendo construido, CONDOMINIO "ONE SIXTY

o o

dado hipoteca ITAU UNIBANCO S/A., CNPJ n°

em ao

sede nesta Capital, Praga Alfredo Egydio de Souza Aranha

com na

Olavo Setubal, garantia do crédito no valor de R$

para co.

Data: virtude do

# po:

KO

ims

Ln

0 063. 299. 063. on:

9, 7 e

##### Carta S. Sante

Substituta da Oficial

Data: 14/MAI0/2019 virtude do imovel desta matricula ter sido desligado. da

em

sob 06. matricula n° 188.325 autorizado por ITAU

0 n° na

###### qualificado. instrumento particular de 08 de abril de 2019

ja por

continua na ficha 2

-----

![](img_p14_4.png)

LIVRO REGISTRO CNS: 11.349-8 4° OFICIAL DE REGISTRO DE IMOVEIS

GERAL

de Sao Paulo

#### ~—matricula: ficha.

| ( 02

![](img_p14_3.png)

197.601

Av.05/ Data: 18/OUTUBRO/2019 Verifica-se que tendo sido averbada construgio do CONDOMINIO “ONE SIXTY

a

![](img_p14_1.png)

![](img_p14_2.png)

ICYRELA BY YOO” instituido respectivo condominio (Av.10 R.12/Matricula n°

e o e

188.325), esta ficha passa constituir matricula n° 197.601, referindo-se

a a ao

APARTAMENTO TIPO n° 242, localizado no 24° andar ou 24° pavimento do referido condominio, que recebeu o n° 804 da Rua Quata, entrada t; ém pela Rua Michel

com

Milan, no 28° Subdistrito Jardim Paulista, ja concluido, instrumento

particular datado de 30 de setembro de 2019. Protocolo ES) 5 19.

n°

Selo Digital: 1134983310000000191964190.

2

R.06/ Data: Por escritura de 19 de novembro de

11.091, fis. 295, CBR 031 E

#### SS

gas

###### IMOBILIARIOS LTDA: ja

brasileiro, empresdrip,

domiciliado nest;

matricula pel

resulta na i

particular de registrado. Pr

Selo Digital: 113498321000000021672219C.

C

987-9-SSP/SP, CPF/MF n° 424.571.178-79,

do Rudge n° 443, ap. 1-B, Casa Verde, 0 imével desta

Y

qual em virtude de juros e corre¢do monetaria,

o

valor de R$10.559.939,13, cumprimento ao instrumento

o em

venda, datado de 01 de fevereiro de 2018, nao e compra e

© 576.809 de 02/12/2019.

Carta S.C. Santos

Oficial

Av.07/ Data: 10/DEZEMBRO/2019 Fica cancelada Av.01, referente regime de patriménio de afetagdo, virtude da

a ao em

transmissdo do desta matricula, feita por escritura de 19 de novembro de 2019, referida no R.06. Protocolo n® 576.809 de 02/12/2019. Selo Digital: 1134983310000000216723198. Carta S.C. Santsa

Oficial Substituta

continua no verso

[=

-----

![](img_p15_4.png)

### —matricula

![](img_p15_3.png)

197.601 ficha

2 CNS: 11.349-8

verso

| R.08/ Por escritura | de | 19 de novembro de 2019, | referida | Data: 10/DEZEMBRO/2019 no | R.06, | CESAR HENRIQUE |
|---|---|---|---|---|---|---|
| KURATOMI, | alienou | fiduciariamente IMOBILIARIOS LTDA.. CNPJ n° 18.546.645/0001-90, | ao | CBR | 031 com | EMPREENDIMENTOS sede nesta Capital. Rua na |

novembro de 2019; b) R$580.566,77, em

valor de R$96.761,13, vencendo-se

no

06 parcelas

###### a primeira

dela total com juros é de

Valor da parcela com j previsto no § 2° do artig do titulo. Protocol Selo Digital: 11

R$600.000,00 R 016,74, em 1 unica parcela, ‘com

que nela sera incluido juros calculados

tados desde més de novembro de 2019.

0

RS Prazo de caréncia: 10 dias, conforme

1°9.514/97; demais clausulas e condi¢des constantes

e

### Carta S.C.

Oficial Substituta

Av.09/ Data: 23/NOVEMBRO/2020 Fica cancelado R.08, referente a alienagdo fiducidria do imovel desta matricula,

o

autorizado CBR 031 EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS LTDA., NIRE

por

35.227.710.389, ja qualificada, por escritura de 15 de outubro de 2020, referida no R.10.

Protocolo n° 1 29/10/2020. Selo Digital: 113498331000000036370020P.

Ivan Jacopetti do Lago, registrador.

continua na ficha 3

-----

![](img_p16_4.png)

LIVRO N°2 REGISTRO CNS: 11.349-8

GERAL

197.601 | B 03 ficha

![](img_p16_3.png)

4° OFICIAL DE REGISTRO DE IMOVEIS

de Sao Paulo

R.10/ Data: 23/NOVEMBRO0/2020

![](img_p16_1.png)

![](img_p16_2.png)

Por escritura de 15 de outubro de 2020, de notas do 9° Tabelidio desta Capital, livro n° 11.179, fls. 341, CESAR HENRIQUE KURATOMI, solteiro, ja qualificado, alienou fiduciariamente CBR 031 EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS LTDA., CNPJ n°

2a

18.546.645/0001-90, NIRE 35.227.710.389, sede nesta Capital, na Rua do Récio n°

com

109, 3° andar, Sala 01, Parte, Vila Olimpia, representada po Marta Mera Vanzo, CPF/ME n° 310.528.168-19; Renata Moreira CPF/ME n°

e

323.369.528-40, termos da procura¢do mencionada

nos

5

A ento Sha

garantia da divida valor de R$5.527.428,60. sera efetuado, para no devidamente corrigido, da seguinte forma: a) R$ (ON) unica parcela, sobre:a

0

qual ndo havera incidéncia de juros, de outubro de 2020; b)

com

R$400.000,00, uma parcela, si

em sucessivas, cada uma

de novembro de 2020,

sendo

de 12% ao ano,

juros € de

com

em uma Unica nela sera incl desde o de caréncia:

omen

19 de novembro

###### vigor para todos

mencionada escritura, titulo a fazer parte integrante

fins e efeitos |g de direitos,

os

n° 591.596

###### alate vencendo-se primeira delas 27

delas no 20% a em

di n

e as

certo qu a0

¢

de 2020. Valor de cada uma das parcelas total é de R$3.000.000,00; d) R$1.904.535,44,

valor com

ento para 27 de novembro de 2021, sendo certo que ados pela Tabela Price, a taxa de 12% contados

ao ano,

ul 2020. Valor da parcela juros é de R$2.153.298,05. Prazo

com

previsto § 2° do artigo 26 da Lei n° 9.514/97; ratificando

‘orme no

clausulas, condigdes obrigagdes consubstanciadas escritura de

as e na

2019, das notas, livro n° 11.091, fls. 295, permanecendo em

de mesmas

fins efeitos legais; assim, novada divida ainda existente, da

os e a

ratificam todos demais termos dizeres, passando este

em os seus e

###### insepardvel daquela, para que juntas possam produzir todos

e

demais clausulas condiges constantes do titulo. Protocolo

e e

Selo Digital: 113498321000000036370120P.

Ivan Jacopetti do Lago, registrador.

continua no verso

-----

![](img_p17_4.png)

ficha

![](img_p17_3.png)

197.601 03 CNS: 11.349-8

verso

Av.11/ Data: 14/DEZEMBRO/2021

Verifica-se que imével desta matricula esti cadastrado sob

o o contribuinte/ n°

![](img_p17_1.png)

![](img_p17_2.png)

299.063.0479-9, conforme prova a Certiddo de Dados Cadastrais expedida pela Prefeitura

do Municipio de Sdo Paulo, por instrumento fh particular de 25 de novembro de 2021,

referido no R.13. Protocolo n° de 30/11/2021. Selo Digital:

1134983310000000564036211.

#### [registrador.

Av.12/ Data: 14/DEZF Fica cancelado R.10, referente a alienaf imovel desta matricula,

| o | a | do |
|---|---|---|
| CBR 031 | EMPREEND | OBILIARIOS LTDA. ja |

por por fife embro de 2021, referido no Rul3!

| Protocolo | n° | 30/1 | 1 J | al: | 113498331000000056403721H. Lago, registrador. |
|---|---|---|---|---|---|

T oN XS -

R.13/ [Por oat AW) ar de novembro de 2021, termos da CESAR HENRIQUE KURATOMI, ja qualificado, alienou

Ay

## fiduciariamente PANHIA HIPOTECARIA

18.282.093/000 NIRE 43300055990,

7

[Cristovao Colombo n° 2955, ¢j. 501, Floresta,

ivida no valor de R$4.237.762,48,

vencendo-se a primeira em kconforme previsto no § 2° do artigo 26 da Lei constantes do titulo. Protocolo 113498321000000056403821H.

registrador.

14/DEZEMBRO/2021

com forga de escritura publica, nos com sede

o imovel

pagavel por meio

25 de janeiro de 2022. P-azo de caréncia:

### 1R

o

oi

n°

(

PIRATINI

###### em Porto Alegre-RS,

desta matricula,

de 152

¢ demais clausulas de 30/11/2021.

Ivan Jacopetti

CHP, CNPJ n°

na Avenida

###### para garantia da

mensais e 30 dias,

e condigdes Selo Digital:

do Lago, continua na ficha 4

-----

![](img_p18_4.png)

LIVRON°2 REGISTRO CNS: 11.349-8

#### GERAL

ficha

197.601 C 0

![](img_p18_3.png)

4° OFICIAL DE REGISTRO DE IMOVEIS

de Sao Paulo

Av.14/ Data:

![](img_p18_1.png)

![](img_p18_2.png)

FOI EMITIDA a Cédula de Crédito Imobilidrio série 202111, n° 0001891, integral e escritural, de 25 de novembro de 2021, representativa do crédito imobiliario objeto do

R.13, tendo instituigo custodiante VORTX DISTRIBUIDORA DE TiTULOS E

como a

VALORES MOBILIARIOS LTDA., CNPJ n° 35229235874,

sede nesta Capital, Avenida Brigadeiro Faria Lima dar, Jardim

com na

Paulistano, por instrumento particular de 25 de novembr o no Protocolo n° 614 de 30/11/2021. Selo Digital;

Ivan Jacopetti do

#### Vv

Av.15/

imobiliario do FINANCEIRAS LTD sede na Rua do Récio com sede certiddo da

#### 0934%

CNPJ n°

113498331000089062716822C.

registrador.

imédvel des

te VORTX DISTRIBUIDORA DE TITULOS E

A., CNPJ n° 22.610.500/0001-88, NIRE 35229235874,

Gilberto Sabino n° 215, 4° andar, Pinheiros, nos termos da

a

3

de pela B3 S.A. - Brasil, Bolsa, Balcdo.

argo

roc

6(51/0001-25. 1.484 de 13/04/2022. Selo Digital:

Ivan Jacopetti do Lago,

R.16/ Data: 20/ABRIL/2022 Por escritura de 09 de margo de 2022, do 2° Tabelido de Notas da cidade e comarca de Ribeirdo Preto, deste Estado, livro n° 1.261, fls. 53/58, sob forma de documento

a

eletrdnico, CESAR HENRIQUE KURATOMI, solteiro, ja qualificado, representado pela ne verso.

-----

![](img_p19_4.png)

—matricula—— —ficha

0.

CNS: 11.349-8 CNM 113498.2.0197601-87

![](img_p19_3.png)

197.601

Collins Participagdes Ltda., CNPJ n° 19.396.653/0001-60, é representada

que por sua vez

por Raphaella Oliveira Dorgam, CPF/ME n° 114.620.396-93, termos da

nos

![](img_p19_1.png)

![](img_p19_2.png)

mencionada no titulo, transmitiu por venda COLLINS PARTICIPACOES LTDA,

a

|

CNPJ n° 19.396.653/0001-60, NIRE 35.230.987.451, sede nesta Capital, Rua

com na

Heliotropios n° 247, unidade 113, sala 01, Miranddpolis, imdvel desta matricula pelo

0

valor de R$7.168.088,04, em cumprimento ao instrumento particul

###### registrador.

Av.17/

Participagdes Raphaella

mencicanda retificam a venda do in Ficam ratifi Protocolo

Ltda.,

Oliveira

no

#### YE

os

Ve

CN NE

.396.

| C | ° | 114.620.396-93, r¢o de 2022, registrada sob | nos S PARTICIPACOES LTDA. ji qualificados, o | termos | da procuragdo n° 16, para consignar que ‘a |
|---|---|---|---|---|---|

oy icula deu pelo valor de R$7.618.088.04,

se e como constou.

termos e constantes da escritura retificada.

de 22/06/2023. Selo Digital: 113498331000000086510123M.

Ivan Jacopetti do Lago, registrador.

Av.18/ Data: 23/ABRIL/2026 Pelo Oficio n° 8445/2026 expedido 16 de abril de 2026, pelo Supremo

em

Tribunal Federal, autos da Petigio 15.773 Distrito Federal, fica consignada-a

nos

indisponibilidade do \_imdvel desta matricula. Protocolo n° 708.001 de 17/04/2026. Selo

“Ip

| Digital: | 1134983E10000001459359265. | Edgar Jorge |
|---|---|---|
| Furlaneto, | oficial | substituto. |

continua na ficha 5

-----

![](img_p20_4.png)

LIVRO N° 2 REGISTRO CNS: 11.349-8

GERAL

#### ~—matricula ficha

( —

197.601 05

![](img_p20_3.png)

4° OFICIAL DE REGISTRO DE IMOVEIS

de Sao Paulo CNM 113498.2.0197601-87

Av.19/ Data: 23/ABRIL/2026

Por Oficio Eletronico n° 8445/2026, expedido 16 de abril de 2026, pelo Supremo

![](img_p20_1.png)

![](img_p20_2.png)

em

Tribunal Federal, autos da 15.773 Distrito Federal, foi determinado o blogueio

nos

do imével desta matricula. Protocolo de 17/04/2026. Selo Digital: 1134983E1000000145936026M. 90 Edgar Jorge Furlaneto, oficial substituto.

-----

![](img_p21_4.png)

LIVRO N°2 REGISTRO CNS: 11.349-8

GERAL

#### ficha

matricula

| ( )

![](img_p21_3.png)

208.459 01 So Paulo,

4° OFICIAL DE REGISTRO DE IMOVEIS

de Sao Paulo

10 de Junho de 2024.

IMOVEL: APARTAMENTO

###### integrante do “CONDOMINIO EDIFICIO

![](img_p21_1.png)

![](img_p21_2.png)

303 (entrada), esquina com Paulista, possui a area 13,400m> (depdsito n° 01,

106,370m>, totalizando a

595,287m?, area comum 631,556m? (ja incluido

###### individuais, as quais poderfio

total de 1.423,746m?

0,0858970-¢ a fragdo ideal de 0,085897. O terreno

encerra a area de

CONTRIBUINTE: 299.017.0020-3 (maior PROPRIETARIA: SP BOLSA IX EMPR

CNPJ n° 16.599.215/0001-00, NIRE das Nagdes Unidas n° 11.633,

REGISTROS ANTERIORES:

###### (especificagdo), feito em

### Registro. Protocolo registrador. OX

1134983E1000000103980

Av.01/ De averbagad

Nex op

deste Regd

5

igital: 8

do Lago, registrador.

DUPLEX n° 22, localizado

CASA LAFER”, situado Avenida Horacio Lafer n° 383,

a

privativa coberta de 672,420m?

localizado no 2° subsolo), area privativa total de 792,190m?, descoberta de 36,269m?,

direito de uso de 09 vagas

o

utilizadas com auxilio

ser

correspondendo-lhe o no 19° ¢ 20° pavimentos,

na Rua Lopes Neto n® 28° Subdistrito Jardim

no

area privativa acessoria- de area privativa descoberta de area comum coberta de totalizando total de

comum

de

Cap

de

SO

perido condominio are

###### OBILIARIOS LTDA

35226 nesta Capital, Avenida

e na

(Gr

18° andaj REG unio (Gy) oe a 01, Brooklin Novo.

###### 26 de julho de 2018; e, R23

fe

10 def Matricula n° 126.266, deste

¢ hia

03/05/2024. Selo Digital:

Ivan Jacopetti do Lago,

NY

Avie 26 de fevereiro de 2020, Matricula n° 126.266,

em na

,

EDIFICIO CASA ER” foi submetido REGIME

ao

artigos 31-A 31-F da Lei n°

a

7

[n° 667.505 de 03/05/2024. Selo

o

Ivan Jacopetti

# l/

continua no verso

-----

![](img_p22_4.png)

08.45 —

208.459

![](img_p22_3.png)

| CNM 2.0208459-08

113498.2.0

1 CNS: 11.349-8

Av.02/ Data: 14/NOVEMBRO/2025 Por escritura de 30 de outubro de 2023, referida no R.03, verifica-se que o imovel desta

![](img_p22_1.png)

![](img_p22_2.png)

matricula esta cadastrado sob o contribuinte n° 299.017.0186-2 possui Codigo. de

e

Enderegamento Postal CEP n° 04533-030, conforme prova a Certiddo de Dados

Cadastrais expedida pela Prefeitura do Municipio de Paulo. Protocolo n° 697.215 de 05/11/2025. Selo Digital: 1134983310000001359491254. io

Edgar Jorge Furlaneto, oficial substituto.

R.03/ Data: 14/NOVEMBRO/202

G2 Capital, livron®

gSta

5

4.800, fls. 109/119, sob a forma de docunf SP BOLSA IX

AN

EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS L venda

E

gualifivada, transmitiu por.

#### SF 1036D PARTICIPACOES SOCIE

a

NIRE 35300678524, com sede nesta Capital Schaumann n° 270, andar 1

e 2, sobreloja, Pinheiros, representada

83, nos termos da procuragdo menci i desta matricula pelo valor de

0

R$39.688.081,57, cumprimento particular de compromisso de venda'e

em put

compra de unidade autdnoma datado de 06 de julho de 2020, celebrado

¢

entre a vendedora e Viking pelo valor de R$39.688.081,57; e, a cessao

|

07.875.796/0001-75,

«@

(Valor de referéncias

ols

Edgar Jorge Furlaneto,

Av.04/ Data: 14/NOVEMBRO/2025 Fica cancela .01, referente regime de patrimonio de afetagdo, virtude da

ao em

transmissdo doMmovel desta matricula, feita por escritura de 30 de outubro de 2025

referida R.03. Protocolo n° OTA de 05/11/2025. Selo Digital:

no

1134983E1000000135949325E. Big Edgar Jorge Furlaneto, oficial substituto.

continua ficha 02

na

-----

![](img_p23_4.png)

LIVRO N°2 REGISTRO

### GERAL

matricula

208.450 B (

![](img_p23_3.png)

Av.05/ Pelo Oficio Eletronico

![](img_p23_1.png)

![](img_p23_2.png)

Tribunal Federal, indisponibilidade

Digital: 1134983E1000000145936526C.

Furlaneto, oficial substituto.

CNS: 11.349-8

ficha

|

4° OFICIAL DE REGISTRO DE IMOVEIS

de Sao Paulo

CNM 113498.2.0208459-08

Data: 23/ABRIL/2026

###### n° 8445/2026 expedido 16 de abril de 2026, pelo Supremo da Petigdo 15.773 Distrito Federal, fica consignada.a

em

nos autos

desta matricula. Protocolo n® 708.001 de 17/04/2026. Selo

9! Edgar Jorge

Av.06/ Data: 23/ABRIL/2026

Por Oficio Eletronico n° 8445/2026, expedido em 16

de do \_imével desta matricula, Protocolo n°

### 1134983E1000000145936626A. (BF ON

oficial substituto. HFS

NAS)

###### 026. Selo Digital:

dgar Jorge Furlaneto,

-----

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![](img_p24_1.png)

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2. Oficio do Registro de Iméveis

### Brasilia

. Distrito. . Federal

LIVRO:2 REGISTRO GERAL

( matricula (

171.105 01

#### 01

###### ficha

# matricula 171.1

LA DO IMOVEL: Apartamento n° 304, situado 3° Pavimento, do BLOCO

no

da Superquadra Noroeste 105 (cento e cinco) SQNW 105, do SETOR DE

COES COLETIVAS NOROESTE (SHCNW), desta Cidade, area privativa

com a

de area de comum de divisdo proporcional de 50,00m?,

uso

‘te 2° subsolo,

as vagas de garagem n°s 91, 92, 93 e 94, situadas no

de divisao proporcional de 207,78m?, area total de

uso comum

respectiva fragao ideal de 0,03846 da Projecao "D", que mede: 80,000m frente fundo 11,500m pelas laterais direita esquerda,

a e e e

perfazendo de 920,00m?, limitando-se pela frente com &rea publica,

pelo fundo lateral direita com areas e pela lateral esquerda

com a Projega@, "E".

PROPRIETARIA: 10 BRASILIA INCORPORADORA LTDA, sede nesta Capital,

com

CNPJ/MF n°

mmm

RO AN R

131489, deste

DOU FE. Brasilia, Dy 02 de dezembro de 202

em

R.1/171105

regime incorpe

sob o de

neste Servigo BRASAL INCORPORAGCOES LT: aga, registrad] nesta /data,

e

sob n° R.8/131489, na Map

o A

DOU FE. Em, 02/12/2021. Es Av.2/171105 CONCESSAO DE De om o registro

a

em

| n® | - R.6/131489, |  | feito | 18/ | Y, | na | - Matricula | n° | 131489 | por |  |  |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| de | Concessao 019/2021, de INCORPORADORA | de LTDA, | Direito 04/05/2021, o | Real o DIREITO | Je RE. es DE | sobre FEDERAL, USO, | Imével de forma | do CONCEDEU n&o | Dis a | to BI onerosa, | Federal 10 BRASILIA das | n° areas |
| a | unidade de | contiguas & Projecdo onde esté que | trata | esta |  | Tais | edificado o Bloco, areas |  | destinam-se |  | do qual fara parte a avango | a |
| nivel | de Vertical, e | subsolo | para Instalagdes | Garagem, | em Técnicas | de \\Jentral | solo de | para GLP, | Torre em | de nivel | de espago |  |

aéreo para Varanda e Expansdo de Compa e para Instalagdes Técnicas

laje Técnica. A Concessdo terd a de 30 anos, podendo ser

prorrogada por iguais periodos. A onaria se obrigou a sub-rogar seus direitos e obrigacées aos adquirent das unidades imobiliarias, na

forma do titulo. A unidade auténoma des fora concedidas

as

de 52,47m? de espago aéreo para varan e compartimgnto

| e | laje | técnica, | 0,69m? | para | Central | d |
|---|---|---|---|---|---|---|
| para DOU | garagem, FE. Av.3/171105 | e Em, | 1,76m? 02/12/2021. AFETACAQ | em nivel De | de Escrevente | sol fo |
|  |  | - |  | - |  |  |

Matricula 131489, a do R.1 foi submetida ao REGIME DE AFETAGRO,

| da | Lei | n° |
|---|---|---|
| DOU | FE. | Em, |

R.4/171105 ALIENACAO FIDUCTARIA

BRASILIA S/A, sede nesta C CNPJ/MF

com

DEVEDORA FIDUCIANTE E INCORPORADORA: BI 10 BRASILIA I com sede nesta Capital, CNPJ/MF n° 28.089.970/0001-24. Alienacdo

:

Fiduciaria, termos dos Artigos 22 seguintes, da 9.514/1997.

nos e de Alienagdo 21/12/2021, R$37.840.000,00, DO EMPRESTIMO/DIVIDA

Fiduciaria,

no Cartério

a ser liberado

CONFESSADA:

(CONTINUA

| lavrada | as | fls. | 136, | do | Livro |
|---|---|---|---|---|---|
| do | 3° | Oficio forma do titulo. | de | Notas | Loc! CONDIGOES |

na

7,9

Taxa de Juros: nominal de %

NC VERSO)

-----

Visualização disponibilizada pelo RI Digital (ridigital.org.br)-Visualizado em:06/08/2026 17:18:49

![](img_p25_1.png)

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###### ( ‘matricula

171.105

Verso

###### ficha ——

| efeti®a |  | de | 7,50% | a.a.; |
|---|---|---|---|---|
|  |  | RCC: | R$23.013,39; |  |
|  |  | rucdo | do | Empreendimento: |
|  |  |  | 21/12/2023. |  |
| ap6s | o |  | de | construcdo: |
| o prazo construgdo |  |  |  |  |
| Prestagdo: |  |  | 1/01/2025. |  |
| meses. | Obrigadam-se as |  |  |  |

DOU FE. Em,

| Prémios | de | Seguro |
|---|---|---|
| Plano | e 24 | Sistema meses; |
| Prazo | de | caréncia |
| 12 | meses; | Prazo |
| e Prazo Total | caréncia: | 1 |

partes pelas dem

Escrevente

| de | DFI: de Amortizagdo: | R$167,66, |
|---|---|---|
| Data | do | término |
| para para | pagamento | pagamento |

meses;

o, caréncia

ir

Prémio

PCM/SAC;

do prazo

da 1° prestagio

divida de Prazo de apés

ira 34

Escritura, obje

INCORPORADORA LTDE), financiamento

-

| BANCO | DE | BRASILIA |
|---|---|---|
| contratos | de | compra |
| futuros | do | imével |
| venda | devera transacdo. Obrigaram-se | constar |

DOU FE. Em, 10/01/2022. Av.6/171105 BETIFICACA

artigo 213 da Lei

para consignar do R.4/171105,

qualificada, a

cedeu fiduciariamente ao Credor Fiduciario, BRB /A, ja qualificado, todos os créditos decorrentes de wenda ou de promessas de compra e ven e

Matricula. Nos de promesfa) de compfa e

a ia do BRB, c om a

partes pelas s

2, ente Lid

J]

agfrdo letra " do

com a

n° ificado R.1/1¥{105,

o

Incorporagdo,- foi depositado constou. Ficam ratificados osd&x DOU FE. Em, 04/07/2023. Escreve Av.7/171105 RERRATIFICACAQ acordo Escritura lavghda as fls.

com

061, do Livro D-3756, 14/06/2 no Cartério do 3° © cio de Notas

em

,

Local, de aditamento rerratificagay da Escritura objeto do R.4/171105, o

e

Credor Fiduciario, BRB BANCO DE BRAS S/A, concedeu aumento de mituo

um

valor de R$11.200.000,00, a BI 10 SILIA INCORPORADORA LTDA, passando

no

valor total do empréstimo para R$49 .000,00, liberado na forma

o a ser

do titulo. O de construcado do eendimento passou para 30 meses,

prazo el findando-se 21/06/2024. O prazo total construgdo, caréncia e retorno)

em

passou para 60 de retorno passou a ser

meses. e

21/07/2025, sendo as dep 7,33 s meses subsequentes. A taxa

anual de juros de e a efetiva de 8,07 Foram

a ser

ratificadas as demais condigdes expressa

cra N

DOU FE. Em, 04/07/2023.

Av.8/171105 ALTERACAQ DE INCORPORACAQ

CONCESSAO DE DIREITO REAL DE USO) De acordo com @ Av.13/131489, feita

na

Matricula .n° 131489, Incorporacdo foi alterada as areas de

a

DIREITO REAL DE USO concedidas imével deste) Matricula, conforme para o

Av.2/171105, a ser as seguintes: 75,0lm? de em subsolo para

garagem, 0,69m? de avango nivel de solo para irR técnica

em

Central de GLP, bem como nivel para circulagdo

=

vertical, 52,47m? de em espaco para varan xpansag de compartimento, 5,62m? nivel ica flaje

e em mesmo par

ATT ny

mm retro

Av.9/171105 HABITE-S

Matricula n° 131489, foi concluida a const

na

£3

se localiza a unidade desta

\\

DOU Ff. Em, 23/08/2024.

Av.10/171105 E CONVENCAO DE CONDOMINIO eg.

| Instituicdo | e | da | Convengdo | de (CONTINUA NA | Condominio, FICHA | foram | efetua |
|---|---|---|---|---|---|---|---|

-----

Visualização disponibilizada pelo RI Digital (ridigital.org.br)-Visualizado em:06/08/2026 17:18:49

![](img_p26_1.png)

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CNM: 021022.2.0171105-04

do Registro de Iméveis LIVRO 2 - REGISTRO GERAL

##### matricula (Ceo

ficha

% Brasilia Pon Distrito \_ Federal

171.105

)

### o/

sob n° R.15/131489, MatXicula n° e sob n°

o na

27641, 08, Augiliar n° 3-M, ddste Servi Gistral.-f---

as fls. do Livro DO! 23/08/2024. N

Em,

#### 02

171.105

Q 5 5 N 2

DOU FE.

foi determinado o BLOQUEI

ER

-----

Visualização disponibilizada pelo RI Digital (ridigital.org.br)-Visualizado em:06/08/2026 17:20:46

![](img_p27_1.png)

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CNM: 021022.2.0178343-18

2°Oficio do Registro de Iméveis LIVRO 2 REGISTRO GERAL

#### matricula

ficha

%, Brasilia Distrito Federal 01

178.343

GVEL: Apartamento n° 601, situado 6° Pavimento, da TORRE

no

Loteamento Quinhdo 16 (Reserva Jardim Tote n° 06, da Rua A, do

HABITACIONAL JARDIM BOTANICO (SHJB), desta

ico Poligonal 1 SETOR

401,57m?, area de de divisdo ndo

Area privativa de uso comum

com a

proportional as de garagem n°s 339, 340, 341 e

de 60,00m?, referente vagas

4° Subsolo, area de comum de vinculadas, situadas no uso

01

220,00m?, é&rea total de e respectiva

divisao de

citado n° 06, mede: 17,050m + 15,319m

fracdo de 0,015229 do Lote que

27,045m 57,93Im 50,028m pela frente; 23,893m + 20,708m + + +

+

10,162m 20,323m 20,323m + 20,323m + 10,162m + 343 18,766m 654m + + +

+

24,146m 17,425m 39,384m + 25,617m + 32,990m +

+ +

20,133m 13,219n pela lateral direita 62,476m pela 12,614n + 16,624m + e

+

perfazendo é4rea de 13.851,046m?, limitando-se pela

lateral a || do Patriménio

area publica Reserva Particular

com via e

laterais direita esquerda Reserva Particular

Natural, pelo do e com

e e

||

i do Patriménio Natuia

PROPRIETARIA:

Capital, n° 49.847.289/0001-78.

nesta

R.2/170222, Av.4/170222 Av.5/170222 REGISTRO ANTERIOR: e 28/02/2024 23/08/202 Matricula n° 170222, deste Livro

e na

DOU FE. Brasilia, DF, de outubro de 2024. OFICIAL,

R.1/178343 0 imével desta Matricula esta si

regime de incorporaca termos da Lei n° 4.591/1964

sob o nos

depositado neste Servigo Registral por VALLE

MEMORIAL DE

com

IPES EMPREENDIMENTOS IMOBYLIARTIOS S/A, acima qualificada, e registrado

DOS

n° 170222, tendo incorporadora fixado

sob n° R.7/170222, na a

o

de caréncia para eiitivagdo da incorporagdo, em

o prazo a

data de registro do Meiprial, dentro do qual poderd

contar da

empreendimento nao seja comeyxcialjgado ed menos 50%

caso

LY

que 0 DOU FE. Em, 07/10/2024. Escrevente Av.2/178343 AEETACAO De acordo a Av.8/170222, fe

n° 170222, objeto do R.

a

AFETACAO, artigos 31-A

de que trata os DOU FE. Em, 07/10/2024. Escrevente R.3/178343 BANCO |DE

BRASILIA S/A, sede nesta C n°

com

DEVEDORA FTDUCIANTE: VALLE DOS IBES EMPREENJIIMENTOS TMOBILIANIZS S/A, X¥

qualificada. ONUS: Alienagdo Fiduciaria, termos dos Artigos 22 e

nd

seguintes da Lei 9.514/1997. ULO: Abertura de Crédito para

Construgdo de Unidades Habitacionais, Adjeto de Alienagdo

com

lavrada as fls. 106, do Livro D%4007, em 08/04/2025, no Cartério do 3° Oficic de Notas Local. VAL a ser

18

liberado forma do titulo e meses, vencendo-se

na em

primeira prestagdo 09/08/2029. or TAXA so Df JURGS: al de 9,45%

em

Efetiva de 9,87% ao ano. DOy FE. Em, 30/04/2025. Escrevente

Av.4/178343 INDISPONMETLIDAQE

De

8446/2026 (Pet¥€ao 15773), em 16/0% Federal, foi determinado o BLOQUEIO e a INDI

##### fe

DOU FE. Em 04/2026. A

VICTOR

LABATE:40938807 Assinado de forma digital por

VICTOR LABATE:40938807862 862 Dados:2026.08.27 13:49:24-03'00'