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originals/Parte2/Pet15771/00274 Documentos comprobatorios - Documentos comprobatorios_d6447a91.md

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+# POLICIA FEDERAL
+
+## DELEGACIA DE INQUERITOS ESPECIAIS DELEINQUE/DRPJ/SR/PF/DF
+
+Enderego: SAIS Quadra 7, Lote 23 Setor Policial Sul Complexo Policia Federal CEP: 70610-902 Brasilia/DF
+
+## TERMO DE DEPOIMENTO N° 2508102/2026
+
+##### 2025.0087917-SR/PF/DF
+
+# No dia 23/06/2026, nesta DELEINQUE/DRPJ/SR/PF/DF,
+
+na
+
+LIMA PALAZZO, Delegado de Policia Federal, determinou
+
+que a
+
+ato:
+
+##### de JANAINA PEREIRA
+
+# qualificagio dos envolvidos neste
+
+Testemunha: PAULO ROBERTO DE MORAIS MUNIZ, natural de Belo Horizonte, filho(a) de
+
+,
+
+FRANCISCO MUNIZ VANDA DE MORAIS MUNIZ, nascido(a) 05/02/1959, CPF n°
+
+e¢ em
+
+153.603.421-53, residente nao) SQNW 105 BLOCO D APTO, n° 401, MUNIZ RESIDENCIAL, bairro NOROESTE, CEP 70683-560, Brasilia/DF, BRASIL.
+
+Advogado: JOAO FELIPE MORAES FERREIRA, OAB/DF 07622
+
+Concordo receber citagao, notificagao intimagdo pelos seguintes meios (TCT 109/2021 entre o
+
+em e
+
+Conselho Nacional de Justi¢a e Policia Federal):
+
+E-mail: ()Sim ( )Nao informar email
+
+Telefonica: ( )Sim ( informar nimero
+
+## WhatsApp: ( )Sim ( )Nao informar niimero
+
+# Telegram: ( )Sim ( informar namero
+
+Em seguida o(a) depoente foi alertado do compromisso de dizer verdade e, inquirido(a) a respeito
+
+a
+
+dos fatos, RESPONDEU: QUE depoente é engenheiro civl e socio da Combral Engenharia que ¢
+
+o
+
+socia da construtora BI 10, Que construtora BI 10 esta constituida sob forma de Sociedade de
+
+a a
+
+Especifico (SPE), modalidade societaria destinada a realizagdo de empreendimentos imobilidrios especificos, normalmente sendo cerrada apos cumprimento de sua finalidade;
+
+e o
+
+Que tratativas relacionadas a aquisi¢ao de unidade imobiliaria localizada na SQNW 105, Bloco D,
+
+as
+
+Edificio Ennius Muniz Residencial, foram niciadas no més de novembro de 2024 diretamente com o senhor Paulo Henrique Costa;
+
+Que Sr. Paulo Henrique compareceu pessoalmente ao local da obra em um domingo, oportunidade
+
+o
+
+realizou visita as unidades disponiveis, ocasido qual manifestou interesse na aquisi¢do de em que na
+
+embora ja residisse bairro Noroeste, em imével com caracteristicas semelhantes
+
+um apartamento, no
+
+e area aproximada de 300 m?;
+
+Que referido interessado, a época presidente do BRB, ja possuia conhecimento prévio do empreendimento, considerando que a instituigdo financeira atuava como agente financiador da obra;
+
+Que, partir desse momento, algumas tratativas para aquisi¢do do imével passaram a ocorrer
+
+a
+
+-----
+
+meio de aplicativo de mensagens (WhatsApp); incluindo informagdo prestada PAULO
+
+a por
+
+# HENRIQUE de que estaria formando holding patrimonial;
+
+uma
+
+Que foi encaminhada ao interessado minuta do contrato de venda indicagdo do
+
+compra e sem a
+
+# comprador, com 0 objetivo de analise das clausulas contratuais;
+
+Que, posteriormente, Paulo Henrique informou que efetuaria pagamento correspondente a metade
+
+o
+
+do valor do total do imével fixado RS 4.670.000,00 (quatro milhdes, seiscentos mil
+
+em e setenta
+
+,
+
+reais), a vista, ficando o saldo remanescente para pagamento até dia 30/06/2025, conforme previsto
+
+o
+
+na minuta contratual;
+
+##### Que, apos o dia 10/01/2025,
+
+as
+
+# advogado Daniel Monteiro, por empresa Chesapeake S/A,
+
+em
+
+##### tratativas passaram a ser conduzidas diretamente pelo escritério do intermédio da advogada Thaisa, qual indicou compradora
+
+a como a
+
+a pessoa fisica de Paulo Henrique;
+
+Que, a partir de entdo, contatos passaram diretamente entre o escritorio de advocacia
+
+os a ocorrer ¢ 0
+
+corretor vinculado a imobiliaria responsavel pela comercializagido das unidades da SPE;
+
+Que, em 30/01/2025, foi formalizado contrato de compra venda mediante assinatura digital das
+
+e
+
+partes, sendo que, pela parte compradora, instrumento foi firmado pelo
+
+##### o representante da empresa
+
+# Chesapeake S/A, identificado Sr. Hamilton;
+
+como
+
+### Que, em
+
+¢ trinta
+
+31/01/2025, foi realizado do valor de RS 2.335.000,00 (dois milhdes,
+
+o pagamento trezentos
+
+## e cinco mil reais), correspondente a entrada do imével;
+
+## Que foram realizadas consultas regulares relagio a Chesapeake S/A, ndo tendo sido
+
+em empresa
+
+# identificados, a época, elementos que desabonassem idoneidade;
+
+sua
+
+### Que foi constatado tratar-se de empresa recém-constituida, contudo, considerando negocio
+
+que 0 vinha sendo conduzido, ultima de reconhecida capacidade financeira, qual
+
+em por pessoa
+
+## seja, 0 entdo presidente do BRB, foram levantadas maiores quanto a capacidade de adimpléncia da obrigagdo;
+
+Que tal percepgdo foi reforgada pelo pagamento da entrada correspondente 4 metade do valor total do imovel;
+
+Que a parcela inicial, paga em 31/01/2025, foi quitada meio de transferéncia via Sistema de
+
+por
+
+## Pagamentos Brasileiro (SPB), oriunda do Banco Master, cujo comprovante esti sendo apresentado
+
+neste ato e sera devidamente juntado
+
+aos autos;
+
+Que, adicionalmente, informa que também serio anexados documentos relativos a agdo
+
+aos autos os
+
+#### de rescisao contratual proposta cm face da Chesapeake S/A, motivada pelo inadimplemento
+
+empresa
+
+da segunda parcela prevista de venda:
+
+no contrato compra e
+
+-----
+
+Nada mais havendo, este Te ento foi lido e, achado conforme, assinado pelos
+
+presentes.
+
+Testemunha
+
+# Advogado
+
+Documento eletronico assinado em 23/06/2026, as 15h20, por ALLAN PEREIRA PACHECO, Escrivdo de Policia Federal,
+
+na forma do artigo 1°, inciso da Lei 11.419, de 19 de dezembro de 2006.A autenticidade deste documento pode
+
+ser
+
+conferida no site https:/servicos.pf.gov.br/assinatura/, informando seguinte codigo
+
+o
+
+1a34d
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+-----
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+Nada mais havendo, este Te ento foi lido achado conforme, assinado pelos
+
+e,
+
+presentes.
+
+Testemunha
+
+# Advogado
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+Documento eletronico assinado em 23/06/2026, as 15h20, por ALLAN PEREIRA PACHECO, Escrivio de Policia Federal,
+
+na forma do artigo 1° inciso da Lei 11.419, de 19 de dezembro de 2006.A autenticidade deste documento pode
+
+ser
+
+conferida no site https://servicos.pf.gov.br/assinatura/, informando seguinte codigo
+
+o
+
+1a34d