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originals/Parte1/Inq 5026/00551 Documentos comprobatorios - Documentos comprobatorios_92e56a1b.md

@@ -0,0 +1,532 @@
+9° TABELIAO DE NOTAS
+
+SAO PAULO SP
+
+COMARCA DE SAO PAULO PAULO ROBERTO FERNANDES
+
+CD-I\\VENDASHERITAGE-271
+
+=LIVRO N° 11.497
+
+###### PAG.N°219
+
+C.L PRIMEIRO TRASLADO
+
+=
+
+ESCRITURA DE VENDA E COMPRA
+
+= =
+
+zg.
+
+quantos esta publica escritura virem que aos 14 (quatorze) dias do de julho do
+
+més
+
+de 2023 mil vinte trés), Cidade Comarca da Capital do Estado de
+
+= ano e e nesta e
+
+Paulo, em Cartério, perante mim, Tabelido Substituto, partes entre
+
+compareceram
+
+.
+
+2 si, justas e contratadas, a saber: como QUTORGANTES VENDEDORES, DANIEL
+
+BUENO\_VORCARO, empresario, sua mulher, FABIOLA DE ALMEIDA
+
+e
+
+#### MACEDO VORCARO, advogada, ambos brasileiros, casados sob da
+
+o regime
+
+de bens, vigéncia da lei 6515/77, portadores das cédulas de
+
+~ na
+
+identidade RG. n°. MGI2849975-SSP/MG M59631 4-SSP/MG, inscritos
+
+e no
+
+#### CPF/ME. sob n°. 062.098.326/44 e 029.061.616/67, residentes
+
+e
+
+©
+
+domiciliados nesta Capital, Avenida Horacio Lafer n° 120, Itaim Bibi, CEP 04538-
+
+na
+
+080, fone: 31 98882-2000, email’s: dvorcaro@bancomaster.com.br
+
+e
+
+fabiolaam.vorcaro@gmail.com; e, QUTORGADA COMPRADORA, MCR
+
+como
+
+PATRIMON A., sede cidade de Salvador, Estado da Bahia, Rua
+
+com na na
+
+= Frederico Simges n° 153, sala 1104, Edificio Empresarial Orlando Gomes, Bairro do
+
+Caminho das Arvores, CEP 41820-774, fone: 71 3215-8600, inscrita CNPJ. sob
+
+no
+
+n° 21.958.333/0001-06, com seu contrato social registrado sob NIRE n°
+
+= 29204166084, em sessdo de 27 de fevereiro de 2015, Junta Comercial do Estado
+
+na
+
+#### da Bahia, arquivado nestas Notas sob n° 1312/2023, representada neste ato, na forma
+
+da clausula quinta do aludido contrato social, por seu socio administrador, Miguel
+
+e
+
+Luiz Rosario Lorenzo, brasileiro, casado, industrial, portador da cédula de
+
+###### identidade RG. n° 904271-SSP/BA, inscrito CPE/ME. sob n° 131.704.655/20,
+
+no
+
+residente e domiciliado na cidade de Salvador, Estado da Bahia, e com escritério
+
+no
+
+enderego email: Os presentes reconhecidos mesmo supra,
+
+como os proprios por mim, Tabelido Substituto, através dos documentos exibidos em
+
+d dou fé E Tabelido Substituto, pelos
+
+seu original, o que erante mim,
+
+##### OUTORGANTES VENDEDORES, foi-me ditoperant 1. legitimos1 senhores
+
+que: ¢
+
+possuidores, completamente livre desembaragado de duvidas,
+
+e quaisquer dividas, hipotecas, débitos fiscais, despesas condominiais agdes de qualquer
+
+e¢
+
+##### natureza, do imovel consistente no APARTAMENTO N° 271 E
+
+E UM), localizado no andar ou pavimento do
+
+###### situado Rua Leopoldo Couto de Magalhdes Junior n° 1.200, 28° subdistrito Jardim Paulista, do municipio e comarca desta Capital,
+
+na no GE”,
+
+erfeitamente descrito na matricula n° 199.133, no 4° Registro de Imoveis desta omarca; langado pela Prefeitura do Municipio de Paulo, para exercicio de
+
+o
+
+2023, através do contribuinte nimero 299.015.0489-7 e valor venal de referéncia de
+
+R$6.868.232,00. 1.1 Referido foi havido pelos OUTORGANTES
+
+VENDEDORES, por compra feita a Cyrela Portugal Empreendimentos Imobilirios
+
+Ltda., nos termos do instrumento particular firmado em data de 29 de setembro de
+
+2021, com de escritura publica, consoante artigo 45 da Lei 11.795/2008, e do
+
+artigo 23, combinado com o artigo 38, ambos da Ler 9.514/97, titulo esse registrado sob n° 08 (oito) na citada matricula 199.133. 2); Pela presente escritura e na
+
+melhor forma de direito, eles OUTORGANTES VENDEDORES vendem, como efetivamente vendido tem, a OUTORGADA COMPRADORA, imovel
+
+o
+
+#### | I Ill im
+
+il
+
+J
+
+J
+
+10202602112 131.001565656-9
+
+R Marconi 124 Andar 1 Ao 6 Republica Paulo SP
+
+Fo
+
+-----
+
+e
+
+# REPUBLICA FEDERATIVA
+
+DO BRASIL Estado de Paulo caracterizado item "1" retro, pelo
+
+no
+
+###### (trinta quatro milhdes de reais),
+
+e
+
+anteriormente da OUTORGADA
+
+R$3.400.000,00 (trés milhdes e quatrocentos
+
+saldo de R$30. 00.000,00 (trinta
+
+transferéncia eletronica disponivel Banco Bradesco S/A, agéncia n°
+
+VENDEDORES, que conferiram ¢
+
+#### irrevogavel quitagdo de pagos e satisfeitos,
+
+desde ja, toda posse, dominio, direitos exerciam, para que dele possa a livremente dispor como
+
+usar, gozar e
+
+OUTORGANTES VENDEDORES, fazer
+
+###### valiosa, responder pela evicgdo
+
+e a
+
+senhor Oficial do Cartdrio de Registro
+
+cancelamentos e
+
+OUTORGANTES VENDEDORES, ndo sendo assim contribuintes obrigatorios da Previdéncia
+
+|
+
+dessa forma, as exigéncias da lei 8212/91.
+
+seguida, na forma como vem em
+
+escritura todos os seus expressos
+
+em
+
+Finalmente, artes \_contratantes, OUTORGANTES VENDEDORES apresentam a
+
+###### alienado, a qual fica arquivada neste
+
+ora
+
+sobre existe feito ajuizado fundado
+
+0 mesmo
+
+OUTORGANTES VENDEDORES Condominio relativamente OUTORGANTES NDEDORES apresentam
+
+#### trabalhistas n°s. 33825292/2023
+
+e
+
+validade até dia 06/01/2024,
+
+o
+
+n° 03, de 15 de margo virtude Lei 12.440/2011, arquivadas nestas Notas sob n°
+
+em da
+
+##### OUTORGANTES VENDEDORES
+
+os
+
+tributos imobilidrios n° 589613-2023,
+
+##### Paulo, 10/07/2023, qual consta
+
+na
+
+caracterizado quanto ao
+
+nestas Notas sob numero 1082/2023;
+
+trata a Lei 7.433/85,
+
+###### elos OUTORGANTES arquivamento nesta Serventia.
+
+COMPRADORA, que os recebeu,
+
+seu
+
+assinado eletronicamente, conforme
+
+Provimento CNJ numero 100/2020, representante da outorgada compradora, mencionados no preAmbulo desta,
+
+##### acordo videoconferéncia realizada
+
+com a
+
+###### Youll A vista do que determina
+
+###### 14/05/2012, foi realizada nesta data
+
+#### de indisponibilidade dos OUTORGANTES
+
+respectivos CPF’s, tendo sido obtido
+
+codigos HASH: 2ebf.3019.1e8e.eb0f.bded.4df7.7192.8219.1716.2dbf
+
+#### 2bde.0c33.93f7.46c4.284.2687.f708.c15a,
+
+###### oe sobre transmissdo de bens
+
+##### R$1.020.000,00, foi recolhido a Prefeitura Emitida a DOI Declaragdo
+
+respectiva guia de arrecadacdo, cuja
+
+nstrugdo Normativa da Secretaria da Receita
+
+##### certo ajustado de R$34.000.000,00 do qual confessam declaram haver recebido
+
+e
+
+e
+
+importdncia de
+
+a
+
+#### mil reais), dela recebendo neste ato o
+
+milhdes seiscentos mil reais), através de
+
+e
+
+### TED conta corrente n° 14535-1, junto
+
+na ao
+
+1233, de titularidade deles OUTORGANTES
+
+##### acharam exata, pelo que dao plena, geral e
+
+#### ndo repetir, transmitindo-lhe,
+
+para mais
+
+que sobre o citado imével tinham e
+
+e
+
+##### OUTORGADA COMPRADORA, doravante, bem melhor lhe convier, prometendo eles,
+
+e
+
+a presente venda sempre boa, firme e
+
+a
+
+|  | de direito, na forma da lei. de Iméveis competente | 3. - - proceder todas as | Autorizam o |
+|---|---|---|---|
+| registros | necessarios, que nio sdo empregadores rurais ou urbanos, | declarando Social, ndo se Pela OUTORGADA COMPRADORA, | eles, sujeitando, |
+
+##### representada, foi-me dito que aceita a presente
+
+termos e dizeres, tal qual acha redigida.
+
+se
+
+foi-me dito mais: a) que, os
+
+certiddo de propriedade do imdvel sob n° 2459/2023, esclarecendo que
+
+###### real pessoal; b) que, os
+
+em ou
+
+##### declaram, sob da lei, que nada devem ao
+
+as penas
+
+#### imovel retro caracterizado; que, os
+
+ao
+
+#### certiddes negativas de débitos
+
+as
+
+##### 33825835/2023, expedidas 10/07/2023, com
+
+aos
+
+#### pela Justica do Trabalho, de acordo 1227/2023; d) que,
+
+com a de 2012, da Corregedoria Nacional de Justica,
+
+##### apresentam certiddo conjunta de débitos de
+
+a
+
+###### emitida pela Prefeitura do Municipio de Sao
+
+##### situacdo fiscal regular do retro
+
+a
+
+dos aludidos tributos, cuja copia fica arquivada
+
+e) que, todos os demais documentos de que
+
+elo Decreto 93.240/86, foram apresentados e
+
+| VENDEDORES examinou e achou tudo conforme, dispensando o | a | OUTORGADA |
+|---|---|---|
+| Assim o disseram, dou fé. |  | O presente ato é |
+
+manifesto de assinatura, nos termos do
+
+pelos outorgantes vendedores pelo
+
+e
+
+##### que possuem 0s seus enderegos eletronicos
+
+cuja manifestagdo de vontade foi verificada de
+
+mim, Tabelido Substituto, Donaldo
+
+por
+
+Provimento CGJSP 13/2012, de
+
+o
+
+junto & Central de Indisponibilidade, consulta
+
+a
+
+VENDEDORES, através dos seus
+
+## NEGATIVO,
+
+relatério resultado sob os
+
+o com o
+
+e
+
+###### ITBI n° 55020696-5): O
+
+##### iméveis devido pela presente, do valor de
+
+do Municipio de Sdo Paulo, através da
+
+copia fica nestas Notas em pasta
+
+sobre Operagdo Imobilidria conforme Federal vigente. A pedido das partes
+
+-----
+
+9° TABELIAO DE NOTAS
+
+SAO PAULO SP
+
+COMARCA DE SAO PAULO PAULO ROBERTO FERNANDES
+
+| lavrei a presente | escritura, | a | qual | feita | lhes | li | ¢/ pon | acharem-na conforme, a |
+|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
+| outorgaram, Tabelido Substituto, a | aceitaram_ | e | assinam, | dou subscrevo e/assing: | fé. | Eu, | (a) DONALDO /lll DONALDO FOGAROLI | FOGAROLI, |
+| [lll DANIEL BUENO |  |  | VORCARO //// |  |  |  | ) |  |
+
+VORCARO //// MIGUEL LUIZ RO QRENZO //// Nada mais:
+
+9° TABELIAO DE NOTAS S
+
+Bel. PAULO ROBERTO FERNANDES
+
+TABELIAO
+
+Bel. JOSE SOLON NETO
+
+TABELIAO SUBSTITUTO
+
+Bel. AIRTON FERNANDO POLETTO
+
+TABELIAO SUBSTITUTO
+
+Bel. DONALDO FOGAROLI
+
+TABELIAO SUBSTITUTO
+
+RENATO HODLICH FIGUEIREDO
+
+TABELIAO SUBSTITUTO
+
+ROGERIO APARECIDO ALVES DA CRUZ
+
+TABELIAO SUBSTITUTO
+
+CELSO MATHEUS
+
+TABELIAO SUBSTITUTO
+
+Rua Marconi, 124 S. Paulo
+
+Confira a procedéncia deste
+
+documento, efetue leitura do
+
+a
+
+impresso ou acesse 0
+
+enderego eletrnico:
+
+Recibo: 236884 Selo Digital:
+
+Emolumentos RS 34,852,52. Estado R$ 9.905,45. Sefaz RS Reg. Civil RS 1.834,34, TSP RS 2.391,98. Santa Casa RS 348.53. ISS RS 745,41. MP RS Total RS 56.530.88
+
+R Marconi 124 Andar 1 Ao 6 Republica Sio Paulo SP
+
+02602112131.0015656!
+
+-----
+
+### REPUBLICA FEDERATIVA
+
+DO BRASIL Estado de Paulo
+
+#### MANIFESTO DE ASSINATURAS
+
+Codigo de CTKBC-Z9444-FEFYM-YJ57P
+
+Matricula Notarial Eletronica: 113787.2023.07.14.00021014-54
+
+Este documento foi assinado pelos seguintes signatéarios nas datas indicadas (Fuso horario de Brasilia):
+
++" DANIEL BUENO VORCARO (CPF 062.098.326-44 em 14/07/2023 10:30
+
+EABIOLA DE ALMEIDA MACEDO (CPF 029.061.616-67 em 14/07/2023 10:31
+
+pe {
+
++ MIGUEL LUIZ ROSARIO LORENZO (CPF 131.704.655-20 em 14/07/2023
+
+12:27
+
++" DONALDO FOGAROLI (CPF 033.661.458-62 em 14/07/2023 12:28
+
+Para verificar assinaturas e informe o codigo de validagdo ou
+
+as acesse
+
+siga o link a abaixo:
+
+#### https://assinatura.e-notariado.org.br/validate/CTK BC-Z9444-FEFYM-YJ5S7P
+
+Assinado de forma RAFAEL DE digital por RAFAEL DE SA SANTANA SA SANTANA
+
+Dados: 2026.03.19 17:57:21 -03'00'